合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

委托服務(wù)協(xié)議合同委托服務(wù)類合同篇一

第一章：總則

第一條：本合同雙方當(dāng)事人

委托方(以下簡稱甲方)：聊城市阿爾卡迪亞小區(qū)業(yè)主委員會

受委托方(以下簡稱乙方)：廊坊榮盛物業(yè)服務(wù)有限公司聊城分公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《山東省物業(yè)管理條例》、《聊城市物業(yè)管理辦法》及其實(shí)施細(xì)則等國家,、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方對阿爾卡迪亞錦園,、繡園實(shí)行專業(yè)化、規(guī)范化,、一體化的物業(yè)管理及嚴(yán)格執(zhí)行壹級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)訂立本合同,。

第二條：物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：阿爾卡迪亞 錦園、繡園

座落位置：建設(shè)東路51號

占地面積：錦園： 98925平方米 繡園：339 1 2平方米

電梯數(shù)量：錦園：94臺,、繡園：46臺

物業(yè)類型：商住

第三條：乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行采合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二章： 委托管理事項

第四條：房屋建筑本體共用部位(樓蓋,、屋頂,、梁、柱,、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位,、外墻面,、樓梯間、走廊通道,、門廳,、設(shè)備機(jī)房、……)的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,。

第五條：房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管,、垃圾道,、煙囪、共用照明,、天線,、供暖、加壓供水設(shè)備,、配電系統(tǒng),、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯,、……)的維修,、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù),。

第六條：本物業(yè)建筑規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路,、室外上下水管道、化糞池,、溝渠,、池、井,、綠化,、室外泵房、路燈,、停車場,，….)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,。

第七條：本物業(yè)建筑規(guī)劃紅線內(nèi)的所屬配套設(shè)施(包括：商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),、文化體育、娛樂場所……)的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,。

第八條：公共環(huán)境(包括：公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生,、垃圾的收集,、清運(yùn),。綠化植物的修剪和養(yǎng)護(hù)。

第九條：交通,、車輛行駛及停泊秩序的管理,。

籬十條：配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等秩序維護(hù)工作(但不含人身、財產(chǎn)保險保管責(zé)任),。

第十一條：組織開展社區(qū)文化娛樂活動,。

第十二條：物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料,。

第十三條：法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)服務(wù)公司管理的其它事項,。

第三章：合同期限

合同自簽訂之曰起實(shí)施。

笫四章：甲方的權(quán)利和義務(wù)

第十四條：對乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查,，每年進(jìn)行一次全面考核評定,。委托乙方對違反省市物業(yè)管理條例及管理辦法、業(yè)主規(guī)約的行為進(jìn)行處理：包括責(zé)令停止違章行為,、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金,、對無故不繳納有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任人采取法律行為催繳催改。

第十五條：有義務(wù)督促業(yè)主和物業(yè)使用人遵守《業(yè)主規(guī)約》,。

第十六條：不得干涉乙方的正常物業(yè)管理服務(wù)工作及文化活動,。

籬十七條：甲方所有組成人員按照省市物業(yè)管理條例及物業(yè)辦理辦法積極帶頭繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

第十八條：負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛,。

第十九條：協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育,、文化活動。 ‘

第二十條：法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其它責(zé)任,。

第二十一條：按條例規(guī)定,，建設(shè)單位向業(yè)主委員會提供首次業(yè)主大會籌備工作經(jīng)費(fèi)伍萬元：及管理區(qū)域劃分備案證明;房屋及建筑面積清冊;業(yè)主名冊;規(guī)劃總平面圖;交付使用共用設(shè)施設(shè)備的證明;物業(yè)服務(wù)用房備案證明。

第五章：乙方的權(quán)利和義務(wù)

辦法,、實(shí)施細(xì)則， 自主開展各項管理經(jīng)營活動,，但不得損害大多數(shù)業(yè)主(物業(yè)使用人)的合法權(quán)益,，獲取不當(dāng)利益。

第二十四條：經(jīng)業(yè)主委員會批準(zhǔn)后;嚴(yán)格按合同規(guī)定充分利用小區(qū)資源,，開源節(jié)流,，進(jìn)行多種經(jīng)營。

第二十五條：乙方提供錦園1 9號樓一單元一層?xùn)|戶一套辦公用房,，并提供全套辦公設(shè)施,。

第二十六條：乙方提供業(yè)主委員會辦公經(jīng)費(fèi)每年壹拾貳萬元，自本合同生效起：三日內(nèi)一次性轉(zhuǎn)入業(yè)主委員會指定賬戶;公共部位收益高出壹拾貳萬元的利潤按照,，50%增補(bǔ)給業(yè)主委員會,。

第二十七條：有權(quán)依照法規(guī)政策,、本合同和《業(yè)主規(guī)約》的規(guī)定對違反《業(yè)主規(guī)約》和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理。

第二十八條：有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用,，但不得將整體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位,，不得將重要專項業(yè)務(wù)承包給個人。第二十九條：負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)(水,、供暖,、電梯費(fèi)用等)。

第三十條：接受甲方,、物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督,、指導(dǎo)，并接受業(yè)主的監(jiān)督,。

第三十一條：對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,，如需在物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項目，經(jīng)業(yè)主委員會同意后;由政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)方可實(shí)施,。

第三十二條：按規(guī)定乙方將繼續(xù)保管本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案,、資料(工程建設(shè)竣工資料、住用戶資料,、……)原件,，并備份給甲方一份;開展有效的社區(qū)文化活動和便民服務(wù)工作。

第三十三條：不承擔(dān)對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身,、財產(chǎn)約保管保險義務(wù),。

第六章：管理服務(wù)費(fèi)用

第三十四條：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：按照物業(yè)管理相關(guān)條例及市政府物價局的指導(dǎo)，本物業(yè)服務(wù)費(fèi)(多層0.6元/平方米/月;高層0.8元/平方米/月;商鋪1.5元,，/平方米/月),，電梯運(yùn)行費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額向業(yè)主收取(包括年檢費(fèi)用、維保費(fèi)用),，住宅公共水,、電設(shè)備運(yùn)行費(fèi)實(shí)際發(fā)生向業(yè)主收取，并公示明細(xì),。第三十五條：本物業(yè)的管理費(fèi)實(shí)行包干制,，由乙方自負(fù)盈虧，自主經(jīng)營,。 第三十六條：業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的,，從逾期之曰起可按日加收應(yīng)交費(fèi)用萬分之五的滯納金。

第三十七條：按政府規(guī)定,，小區(qū)/大廈內(nèi)的停車場由乙方進(jìn)行經(jīng)營管理,，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府物價部門的有關(guān)規(guī)定。

第三十八條：乙方對物業(yè)產(chǎn)權(quán)人,、使用人的房屋自用部位,、自用設(shè)備毗連部位的維修,、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，采取成本核算方式,，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計收,。

第三十九條：房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造,，由乙方提出方案,，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋公共維修基金中支付,。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物價和物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn),。甲方有義務(wù)督促業(yè)主配合維護(hù)工作。

第七章：獎懲措施

第四十條：經(jīng)由乙方積極努力,，使本物業(yè)被評為省,、市級物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)/大廈稱號的小區(qū)/大廈，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照政府有關(guān)規(guī)定可以分別上浮20%,、10%,。

第八章：違約責(zé)任

第四十一條：如因甲方原因，造成未完成規(guī)定管理目標(biāo)的,，乙方有權(quán)要求甲方限期解決,，乙方有權(quán)終止本合同。

第四十二條：因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理(產(chǎn)生事故的直接原因,，以政府有關(guān)部門鑒定結(jié)論為準(zhǔn))。第四十三條：甲,、乙雙方如有采取不正當(dāng)競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán),，或造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九章：其它事項

第四十四條：經(jīng)雙方協(xié)商一致,，雙方可對本合同的條款進(jìn)行修訂、更改或補(bǔ)充,，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第四十五條：合同規(guī)定的管理期滿,，本合同自然終止,，雙方如欲續(xù)訂合同,，應(yīng)在管理期滿前三個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

第四十六條：本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力致使合同無法履行或造成名譽(yù)、經(jīng)濟(jì)損失的,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第四十七條：本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，提請市仲裁委員會調(diào)解,，調(diào)群不成的，提交聊城市法院裁決,。

第四十八條：本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第五十條：本合同正本連同附件本共伍頁,，一式陸份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份;政府物業(yè)管理部門壹份;中通社區(qū)壹份：具有同等法律效力,，本合同經(jīng)甲方的業(yè)主大會依法通過。

第五十一條：本合同自簽訂之日起生效,。

甲方簽章：

負(fù)責(zé)人：

簽約時間：

負(fù)責(zé)人： 簽約地點(diǎn)： 乙方簽章：

委托服務(wù)協(xié)議合同委托服務(wù)類合同篇二

地址：

乙方：

地址：

經(jīng)雙方洽談,，乙方作為廣東省有資質(zhì)處理工業(yè)廢物(液)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，受甲方委托,，負(fù)責(zé)處理甲方生產(chǎn)的工業(yè)廢物(液),。為確保雙方合法利益，維護(hù)正常合作,，特簽訂如下協(xié)議,，由雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條,、甲方合同義務(wù)：

(一),、甲方生產(chǎn)過程中所形成的工業(yè)廢物(液)連同包裝物全部交給乙方處理，協(xié)議期內(nèi)不得擅自處理或者交由第三方進(jìn)行處理,。

(二),、甲方應(yīng)將各類工業(yè)廢物(液)分開存放，做標(biāo)識,，不可混入其他雜物,，以保障乙方處理方便及操作安全，袋裝,、桶裝工業(yè)廢物(液)應(yīng)按照工業(yè)廢物(液)包裝,、標(biāo)識及貯存技術(shù)規(guī)范的要求貼上標(biāo)簽。

(三),、甲方應(yīng)將待處理的工業(yè)廢物(液)集中擺放,，并向乙方提供工業(yè)廢物(液)裝車所需的提升機(jī)械(叉車等)，以便乙方裝車。

4,、其他違反工業(yè)廢物(液)運(yùn)輸包裝的國家標(biāo)準(zhǔn),，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及通用技術(shù)條件的異常情況。

第二條,、乙方合同義務(wù)：

(一),、乙方在合同的存續(xù)期間內(nèi)，必須保證所持有許可證,。執(zhí)照等相關(guān)證件合法有效,。

(二)、乙方應(yīng)具備處理工業(yè)廢物(液)所須的條件和設(shè)施,，保證各項處理條件的設(shè)施符合國家法律,、法規(guī)對處理工業(yè)危險廢物(液)的技術(shù)要求，并在運(yùn)輸和處理過程中,，不得生產(chǎn)對環(huán)境的二次污染,。

(三)、乙方自備運(yùn)輸車輛和裝卸人員,，按雙方協(xié)商的計劃定期到甲方收取工業(yè)廢物(液),，不影響甲方正常生產(chǎn)、經(jīng)營活動,。

(四),、乙方收運(yùn)車輛以及司機(jī)與裝卸人員，應(yīng)在甲方廠區(qū)內(nèi)文明作業(yè),，作業(yè)完畢后將其作業(yè)范圍內(nèi)清理干凈,，并遵守甲方的相關(guān)環(huán)境以及安全管理規(guī)定。

第三條,、工業(yè)廢物(液)的計重應(yīng)按下列方式進(jìn)行：

二,、用乙方地磅免費(fèi)稱重。

第四條,、工業(yè)廢物(液)種類,、數(shù)量以及收費(fèi)憑證及轉(zhuǎn)接責(zé)任：

一、甲,、乙雙方交接工業(yè)廢物(液)時,，必須認(rèn)真填寫《危險廢物轉(zhuǎn)移聯(lián)單》各項內(nèi)容，作為合同雙方核對工業(yè)廢物(液)種類,、數(shù)量以及收費(fèi)憑證,。

二、若發(fā)生意外或者事故,，甲方交乙方簽收之前,，責(zé)任由甲方自行承擔(dān);甲方交乙方簽收之后,，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

第五條,、合同費(fèi)用的結(jié)算：

一、結(jié)算依據(jù)：根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的合同附件《廢物處理處置報價單》為結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)核算,。

二,、結(jié)算方式：包年處理，應(yīng)收款方開具財務(wù)收據(jù)提供給應(yīng)付款方;應(yīng)付款方收到財務(wù)收據(jù)后,，雙方在簽約時應(yīng)收款方收取全年處理費(fèi)用,。

1、乙方收款單位名稱：深圳市東江環(huán)保股份有限公司沙井處理基地

2,、乙方收款開戶銀行名稱：工行沙井支行

3,、乙方收款銀行賬戶：

三、合同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(詳見附頁)應(yīng)根據(jù)乙方市場進(jìn)行進(jìn)行更新,，在合同存續(xù)期內(nèi)若干市場行情發(fā)生較大變化,，雙方可以協(xié)商進(jìn)行價格更新。

第六條,、合同的免責(zé)：

本合同可以不履行或者需要延期履行,、部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任,。

第七條,、合同爭議的解決：

因本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決;若雙方協(xié)商未達(dá)成一致,，合同雙方或任意一方可以向乙方所在的人民法院提起訴訟,。

本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決,，協(xié)商不成的,，可通過乙方所在的人民法院提起訴訟。

第八條,、合同的違約責(zé)任：

一,、合同雙方中一方違反本合同的規(guī)定，守約方有權(quán)要求違約方停止并糾正違約行為,，造成守約方經(jīng)濟(jì)以及其他方面的損失的,，違約方應(yīng)予以賠償。

二,、合同雙方中一方無正當(dāng)理由撤銷或者解除合同,，造成合同另一方損失的，應(yīng)賠償由此造成的實(shí)際損失,。

三,、合同甲方所交付的工業(yè)廢物(液)不符合本合同規(guī)定的，由乙方就不符合本合同規(guī)定的工業(yè)廢物(液)重新提出報價單交于甲方，經(jīng)雙方商議同意后,，由乙方負(fù)責(zé)處理;或者將不符合本合同規(guī)定的工業(yè)廢物(液)轉(zhuǎn)交與第三者處理或者由甲方負(fù)責(zé)處理,，乙方不承擔(dān)由此而產(chǎn)生的費(fèi)用。

乙方有權(quán)要求甲方給償由此造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失(包括分析檢測費(fèi),、理工藝研究費(fèi),、工業(yè)廢物(液)處理費(fèi)。事故處理費(fèi)等)并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，乙方有權(quán)根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》以及其他環(huán)境保護(hù)法律,、法規(guī)規(guī)定上報環(huán)境保護(hù)行政主管部門。

五,、合同雙方中一方逾期支付處理費(fèi),、運(yùn)輸費(fèi)或收購費(fèi)，除承擔(dān)違約責(zé)任外,，每逾期一日接應(yīng)總額 ‰支付滯納金給合同另一方,。

并依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》以及其他環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)規(guī)定上報環(huán)境保護(hù)行政主管等有關(guān)部門,。乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失以及相應(yīng)的法律責(zé)任,。

第九條、合同其他事宜：

一,、乙方應(yīng)對甲方工業(yè)廢物(液)所擁有的技術(shù)秘密以及商業(yè)秘密進(jìn)行保密,。

二、本協(xié)議有效期為壹年,，從20__年4月2日起至20__年4月2日止,。

三、未盡及修正事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商解決或另行簽約,，補(bǔ)充與本合同均具有同等法律效力。

四,、本協(xié)議一式叁份,，甲乙雙方各持壹份，另一份交環(huán)境保護(hù)有關(guān)部門備案,。

五,、本合同經(jīng)甲方和乙方法人代表或者授權(quán)代表簽名并加蓋乙方公章或業(yè)務(wù)專用章方可正式生效。

甲方簽章： 乙方簽章：

代表簽字： 代表簽字：

收運(yùn)聯(lián)系人： 收運(yùn)聯(lián)系人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

傳 真： 傳 真：

委托服務(wù)協(xié)議合同委托服務(wù)類合同篇三

乙方：

一,、委托服務(wù)區(qū)域：

二,、委托服務(wù)期限：______年___月___日至_____年___月___日止，為期___年,。

三,、著裝和基本要求：

1,、乙方需提前5天進(jìn)場，熟悉小區(qū)環(huán)境,，并接受甲方崗前培訓(xùn),。

2、保安人員上崗著裝應(yīng)按甲乙雙方商定的款式落實(shí),，按季節(jié)變化統(tǒng)一著裝,，甲方提供第一批保安員上崗服裝，以后服裝更換和費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、保安人員上崗應(yīng)持有相關(guān)證書,，并必須是能勝任物業(yè)管理保安工作,。

4、乙方應(yīng)按合同要求,，如實(shí)按月向甲方提供保安人員考勤考核表,。

5、乙方應(yīng)經(jīng)常檢查督促,，派出的隊員須文明值勤,、禮貌用語，認(rèn)真執(zhí)行《上海市物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范》,，注重維護(hù)甲方企業(yè)形象,，確保小區(qū)的治安穩(wěn)定和安全，盡心盡責(zé)做好小區(qū)的衛(wèi)士和業(yè)主的貼心,。

四,、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)小區(qū)人員,、車輛,、物資等進(jìn)出驗(yàn)證及登記。

2,、落實(shí)服務(wù)區(qū)域的大門警衛(wèi),、安全巡邏、小區(qū)的公共設(shè)備設(shè)施,、業(yè)主的財產(chǎn)安全及監(jiān)控室的監(jiān)控設(shè)備使用等,。

3、負(fù)責(zé)車輛停放管理和臨時停車費(fèi)收取工作,，停車費(fèi)收取應(yīng)嚴(yán)格按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，收取費(fèi)用后必須出具甲方提供的票據(jù)，并按時將收取的費(fèi)用匯繳所在的管理處,。

4 ,、乙方需遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度和保安業(yè)務(wù)實(shí)施規(guī)程,，按小區(qū)保安服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)制訂年度工作計劃，并按計劃實(shí)施保安服務(wù)工作,。

5,、 乙方保安人員應(yīng)積極協(xié)助甲方制定對保安部門安全管理方面的各項規(guī)章制度，加強(qiáng)安全防范巡視檢查,，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時向甲方報告,，并提出整改措施和建議。

6 ,、乙方保安人員按照甲方要求在執(zhí)勤中,，遇到手續(xù)不符合規(guī)定及有明顯問題，乙方保安人員按照甲方規(guī)定,，為了維護(hù)甲方合法利益,，有權(quán)堅持原則，履行職責(zé),，甲方領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)部門應(yīng)給于支持配合,，并積極協(xié)助妥善處理。

五,、甲方管理責(zé)任：

1,、甲方有權(quán)向乙方提出改進(jìn)保安工作的意見。

2,、甲方負(fù)責(zé)教育本單位工作人員自覺遵守和維護(hù)安全管理規(guī)定,，配合保 安人員做好安全保衛(wèi)工作。

3,、甲方應(yīng)接受乙方對安全防范方面提出的整改意見,。

4、甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供保安事項方面的有關(guān)證件和資料,。

5,、甲方管理處負(fù)責(zé)對乙方保安工作進(jìn)行檢查指導(dǎo)和監(jiān)督考核，對發(fā)現(xiàn)工作表現(xiàn)不稱職的隊員,，除有權(quán)向乙方提出撤換外,，可同時處以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。

6,、小區(qū)內(nèi)發(fā)生治安,、刑事案件或突發(fā)事件時，乙方應(yīng)及時采取相應(yīng)措施,，甲方管理處應(yīng)協(xié)助乙方會同相關(guān)主管部門妥善解決,。

六、乙方管理責(zé)任：

1,、乙方應(yīng)按國家《勞動合同法》相關(guān)規(guī)定合法用工,。書面簽訂勞動合同,，及時支付勞動報酬( 不得低于用人單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn))，依法繳納員工的社會綜合保險,，做好員工培訓(xùn)和勞動安全防護(hù),，維護(hù)員工的合法權(quán)益。

2,、乙方保安人員在值勤當(dāng)班時,，由于失職、瀆職造成事故或給甲方帶來經(jīng)濟(jì)損失的,，視具體情況由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

3、乙方保安人員在值勤時發(fā)現(xiàn)治安,、刑事案件,、火情等事故，應(yīng)立即采取有效措施,，并及時報告甲方管理處人員和有關(guān)部門,，同時注意保護(hù)現(xiàn)場,。如因維護(hù)小區(qū)利益與違法分子作斗爭或因不可抗拒災(zāi)害而發(fā)生傷亡,，由甲方協(xié)助乙方處理善后工作，甲方應(yīng)予道義上的經(jīng)濟(jì)慰問,。

4,、保安隊員的住宿由乙方負(fù)責(zé)，乙方如需甲方提供保安人員住宿場所的,，其相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，每月按實(shí)結(jié)算，直接從服務(wù)費(fèi)中扣除,。

5,、乙方對保安人員住宿場所的安全、消防負(fù)有管理責(zé)任,，如發(fā)生意外事故應(yīng)采取相關(guān)措施,，因事故造成損失的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任和賠償責(zé)任。

七,、甲,、乙雙方共盡事宜：

1、甲方按雙方約定的崗位配置,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求,，保安員按每人每月 元的標(biāo)準(zhǔn)，共 人,，保安隊長,，每月 元的標(biāo)準(zhǔn),，共計 人。共計人民幣 元,，在每月 號之前,，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式結(jié)算乙方上月的服務(wù)費(fèi)用。

2,、 甲方若連續(xù)貳個月仍未能向乙方支付保安服務(wù)費(fèi),，甲方應(yīng)申明原因，若連續(xù)叁個月仍未能足額付給乙方服務(wù)費(fèi),，按欠繳保安服務(wù)費(fèi)的總額償付5%的違約金,，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

4,、 乙方隊員應(yīng)遵守甲方的考評,、獎懲制度，獎罰款在當(dāng)月服務(wù)費(fèi)中結(jié)算,。

5,、本合同自簽字之日起生效。如一方遇到重大政策,、形勢變化,，合同未到期，一方要求終止合同時,，需提前一個月書面通知對方,。若單方無故終止合同，應(yīng)賠償對方經(jīng)濟(jì)損失,。

6,、其他約定，對甲方原有門崗保安人員,，由甲乙雙方按照《勞動合同法》 的規(guī)定予以辭退,，乙方承擔(dān)5名保安的經(jīng)濟(jì)賠償，補(bǔ)償責(zé)任,，其余由甲方承擔(dān),。

7、在服務(wù)期間,，乙方員工的住宿間題由甲方解決,，甲方承諾免費(fèi)提供給乙方員工住宿所需的房間。

8,、在服務(wù)小區(qū)內(nèi),，因工作乙方所需要到的硬件設(shè)備由甲方提供，如：對講機(jī),，巡邏打點(diǎn)棒,，巡邏警棍,，巡邏強(qiáng)光燈等。

7,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

委托服務(wù)協(xié)議合同委托服務(wù)類合同篇四

甲方：

乙方：石家莊xx公司

根據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，就乙方向甲方提供保安服務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議條款,，以期共同遵守。

一,、保安服務(wù)范圍

乙方為甲方提供保安服務(wù)的地點(diǎn)及范圍為：

二,、保安服務(wù)內(nèi)容

乙方應(yīng)甲方要求委派?柒?名保安人員（人員必須達(dá)到：身高1.80米至1.85米，五官端正,，形象佳,，年齡20至30周歲）為甲方提供保安服務(wù)。甲方應(yīng)在合同簽訂之日,，將本單位對保安崗位的職責(zé),、要求。任務(wù)明確界定,。并經(jīng)乙方確認(rèn)后,，由乙方保安人員嚴(yán)格遵照執(zhí)行,。

三,、服務(wù)時間

服務(wù)期為?壹?年，自?20_________?年?2?月?1?日起至20_________?年?1?月?31?日止,。

工作崗位安排為：甲方崗位為內(nèi)部巡邏崗,、門衛(wèi)形象崗、迎賓引領(lǐng)崗三個崗位,，每天每個崗位從上午八點(diǎn)至晚八點(diǎn)不間斷單人執(zhí)勤,，兩班輪換制。每名保安員,，每周休息一天,。具體崗位人員由乙方安排，但需甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行,。

保證三個崗位在工作時間都各有一人執(zhí)勤,。其中一人為輪休備用人選，特殊情況下,，若甲方根據(jù)工作需要和環(huán)境條件,，確需變更乙方保安人員的'工作,，延長工作時間以及臨時增派保安人員的，應(yīng)經(jīng)過乙方的書面同意,，并對延長的工作時間,，向乙方另行支付額外服務(wù)費(fèi)用。

四,、保安費(fèi)用及支付?服務(wù)費(fèi)為每人兩仟元/月（不含稅費(fèi)）,，由甲方在每月12日之前將上月的保安服務(wù)費(fèi)用一次性向乙方付清，如甲方需要發(fā)票,，由乙方負(fù)責(zé)開具,，甲方承擔(dān)稅費(fèi)。乙方不再向甲方提出其他任何費(fèi)用要求,。

五,、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方監(jiān)督乙方派遣人員的全面工作,，有權(quán)向乙方提出改進(jìn)保安管理服務(wù)工作意見,。

2、乙方須遵守甲方制定的各項規(guī)章管理制度（附后）,。對不嚴(yán)格履行崗位職責(zé)的保安人員,，甲方有權(quán)向乙方提出更換，提出后7個工作日內(nèi)乙方保證換人,。

3,、?甲方應(yīng)加強(qiáng)和完善自身的安全防范措施，并負(fù)責(zé)教育本單位工作人員自覺遵守和維護(hù)安全管理規(guī)定,，協(xié)助乙方做好保安工作,。

5、?甲方不得要求乙方工作人員從事違背法律及超過保安合同內(nèi)容的工作,。

六,、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方需保證在任何工作時間內(nèi),，派遣至甲方的保安員達(dá)到本合同規(guī)定的人數(shù)且應(yīng)加強(qiáng)對保安人員的培訓(xùn),，并向甲方提供適合其工作要求的保安人員。

2,、乙方保安人員應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的安全管理規(guī)章制度,，履行自己的崗位職責(zé)，保護(hù)甲方的合法財產(chǎn)和權(quán)益不受侵害,。

3,、?乙方保安人員在甲方工作期間，應(yīng)忠于職守，盡職盡責(zé),，文明執(zhí)勤,，禮貌待人，對執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)正在發(fā)生的刑事案件,、治安案件,、治安災(zāi)害事故應(yīng)采取緊急措施予以制作，及時報告給當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)和甲方單位,，并采取相應(yīng)措施,。

4、?乙方保安人員發(fā)現(xiàn)不安全因素和不安全隱患時,，應(yīng)及時向甲方報告,。

5、?乙方保安人員在按照甲方要求進(jìn)行執(zhí)勤時,，對手續(xù)不符合規(guī)定和由明顯問題的,，有權(quán)堅持原則履行職責(zé)，甲方領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)部門應(yīng)予以支持配合,，并不得進(jìn)行干涉,。

七、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)按時支付保安費(fèi),，逾期20天未付的，乙方有權(quán)單方面解除合同,，而不承擔(dān)由此引發(fā)的責(zé)任,，甲方仍需支付拖欠的保安費(fèi)。

2,、因乙方保安人員未遵守本合同的規(guī)定,，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方所遭受的損失,。因乙方保安人員未遵守本合同的規(guī)定,，甲方有權(quán)要求乙方整改,，經(jīng)乙方整改,，仍未達(dá)到本合同的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)單方面解除合同,，而不承擔(dān)由此引發(fā)的責(zé)任,。

八、賠償限制

1,、?由于不可抗力或非乙方保安人員失職造成的財產(chǎn)損失,，乙方不予賠償。

2、?對甲方存在的安全隱患,，乙方保安人員提出合理書面建議后,，甲方仍未采納，由此造成的損失,，乙方不予賠償,。

3、?甲方因乙方保安人員拒絕履行其與法律法規(guī)相悖的不合理要求而造成損失,，乙方不予賠償,。

九、爭議解決

在履行合同中發(fā)生糾紛時由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十,、合同生效及終止

1,、?本合同自雙方簽章之日生效：

2、?如合同到期未及時辦理續(xù)簽手續(xù),，本合同繼續(xù)有效,。

十一、其它

2,、?本合同一式四份,，甲乙雙方雙方各持兩方，具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）?乙方（蓋章）

法定代表人（簽字）：?法定代表人（簽字）：

年?月?日?年?月?日

委托服務(wù)協(xié)議合同委托服務(wù)類合同篇五

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家,、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方對(物業(yè)名稱)實(shí)行專業(yè)化,、一體化的物業(yè)管理訂立本物業(yè)服務(wù)合同范本，物業(yè)服務(wù)合同范本,。

第一條,、物業(yè)基本情況

座落位置：______市______區(qū)______路(街道)______號;占地面積：______平方米;建筑面積：______平方米;其中住宅______平方米;物業(yè)類型：____________(住宅區(qū)或組團(tuán)、寫字樓,、商住樓,、工業(yè)區(qū)、其他/低層,、高層,、超高層或混合),。

第二條、委托管理事項

1,、房屋建筑本體共用部位(樓蓋,、屋頂、梁,、柱,、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面,、樓梯問,、走廊通道、門廳,、設(shè)備機(jī)房,、)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,。

2,、房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管,、垃圾道,、煙囪、共用照明,、天線,、中央空調(diào)、暖氣干線,、供暖鍋爐房,、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng),、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備,、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修,、養(yǎng)護(hù),、管理和運(yùn)行服務(wù)。

3,、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路,、室外上下水管道、化糞池,、溝渠,、池、井,、綠化、室外泵房、路燈,、自行車房棚,、停車場)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,。

4,、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施和公共環(huán)境的維修、養(yǎng)護(hù)和管理及清潔衛(wèi)生,。

5,、交通、車輛行駛及停泊,。

6,、配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作，(但不含人身,、財產(chǎn)保險保管責(zé)任),。

7、社區(qū)文化娛樂活動,。

8,、物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;

9,、法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項;

第三條,、物業(yè)服務(wù)合同范本期限

本合同期限為______年。自______年______月______日起至______年______月______日止,。

第四條,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃,、年度費(fèi)用概預(yù)算,、決算報告;

第五條、管理目標(biāo)

乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“管理分項標(biāo)準(zhǔn)”(各項維修,、養(yǎng)護(hù)和管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn)),，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件，合同范本《物業(yè)服務(wù)合同范本》,。乙方承諾,，在本合同生效后年內(nèi)達(dá)到的管理標(biāo)準(zhǔn);年內(nèi)達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書,。

第六條,、管理服務(wù)費(fèi)用

1、本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按下列第______項執(zhí)行：

2,、管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第______項執(zhí)行：

3,、乙方對物業(yè)產(chǎn)權(quán)人,、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù),，及其他特約服務(wù),，采取成本核算方式，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計收;但甲方有權(quán)對乙方的上述收費(fèi)項目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督,。

4,、房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造,，由乙方提出方案,，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付,。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn),。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)。

5,、本物業(yè)的公用設(shè)施專用基金共計______元,，由甲方負(fù)責(zé)在______時間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護(hù)費(fèi)用,。

第七條,、獎懲措施

3、合同期滿后,，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán),，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績優(yōu)秀,，多數(shù)業(yè)主反映良好,，可以不參加招投標(biāo)而直接續(xù)訂合同。

第八條,、違約責(zé)任

1,、如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償;乙方有權(quán)要求甲方限期整改,，并有權(quán)終止合同。

2,、如因乙方原因,，造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償,。甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，并有權(quán)終止合同。

3,、因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,，造成重大事故的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理,。(產(chǎn)生事故的直接原因,，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))4,、甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán),，或造成對方經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。

本合同正本連同附件共一頁,，一式三份,，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章：

法人代表：

______年______月______日

乙方簽章：

法人代表：

______年______月______日