合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。
服務委托合同糾紛 服務委托合同 勞務篇一
乙方(受委托方)：
鑒于甲方擬通過乙方提供的居間服務而取得本合同所約定項目的國有土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán),，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)和政府的相關(guān)規(guī)定。甲,、乙雙方本著平等互利,、自愿有償、誠實信用的原則,，就乙方介紹甲方和與擁有土地的第三方進行洽談本項目房地產(chǎn)開發(fā)事宜,，達成以下協(xié)議，以備雙方共同恪守,。
第一條,、 委托事宜
1、 甲方授權(quán)乙方為“項目”(以下簡稱“項目”)洽談工作的委托代理人,。
2,、 乙方以居間人的身份負責為甲方在項目取得過程中，為甲方與項目方接觸提供介紹及促成合作,，在此過程中由乙方提供居間服務,。
第二條、 服務成功界定標準
1,、 乙方為甲方取得項目的開發(fā)權(quán),，取得標準如下：
(1)項目地址：
(2)項目占地：
(3)項目規(guī)劃：
(4)開發(fā)要求：
(5)優(yōu)惠政策：
(6)項目的具體數(shù)據(jù)以項目方及政府有關(guān)部門的批文為準，但誤差應在5%內(nèi),，如超出則居間服務費雙方可以另議,。
2、乙方促成甲方與政府相關(guān)部門簽訂《土地出讓合同》,，并協(xié)助甲方辦理《土地使用證》
第三條,、 乙方提供的服務內(nèi)容
1,、 信息收集;
2、 項目核準調(diào)查;
3,、 甲方和項目方合作條件擬定;
4,、 土地使用證的協(xié)作辦理;
5、 項目規(guī)劃的協(xié)作辦理;
6,、 創(chuàng)造甲方與相關(guān)部門的洽談機會,。
7、 協(xié)作甲方把本項目a地塊增容至5.0以上(費用由甲方負責),。
第四條、 甲方提供資質(zhì)證明及相關(guān)資料
根據(jù)乙方工作需要,，甲方向政府相關(guān)部門提供以下資料：
1,、 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(彩色掃描件);
2、 企業(yè)代碼證,、開放商資質(zhì)證,、銀行開戶許可證(彩色掃描件);
3、 國,、地稅稅務登記證(彩色掃描件);
4,、 法人代表身份證(復印件);
5、 公司近期銀行對賬單;
6,、 向市政府授權(quán)的銀行查詢函;
7,、 向市政府遞交本項目用地的《使用權(quán)購買申請書》;
8、 公司書面介紹材料和在廣西的業(yè)績簡述,。
第五條,、 服務費支付
1、 居間服務費想計付標準：
甲方按 萬/畝的標準向乙方支付居間服務費合計 萬元(含稅票),。
2,、 居間服務費付款條件：
(1) 甲方向相關(guān)部門支付第一次土地出讓金當日，甲方把上述居間服務費中的 %支付給乙方,。
(2) 本項目土地使用證辦到甲方名下后三個工作日內(nèi),，甲方把上述居間服務費中的 %支付給乙方。
3,、 居間服務費支付方式：
(1) 上述第一次的居間服務費中的 萬元由甲方扣10%稅后以現(xiàn)金的形式支付給乙方指定的賬號;
(2) 余下的 居間服務費按上述支付條件由甲方匯入乙方指定的賬號,。
第六條、 甲方同意
鑒于本合同相關(guān)約定服務款項涉及高度商業(yè)機密,，乙方為甲方提供服務時均以非書面方式提供,，合同履行中或履行后，甲方均不要求乙方提供依約進行服務的憑證,。
第七條,、 甲方違約責任
1,、本合同簽訂后個月內(nèi)，甲方如果與其他居間人合作或越過乙方與第三方私自達成交易,，或通過其他渠道獲得該項目的開發(fā)權(quán),，仍視乙方居間成功。
2,、甲方未按約定解付居間服務費給乙方,，每逾期一天按所欠付金額的百分之零點五(0.5%)向乙方支付違約金。
第八條,、 乙方違約責任
1,、 如乙方不能協(xié)助甲方取得本項目的開發(fā)權(quán)，則乙方負責協(xié)助甲方向相關(guān)部門取得甲方提交的相關(guān)資料原件,。
2,、 如本項目的土地使用證未能按相應的《土地出讓合同》辦到甲方名下的，乙方把甲方已支付的居間服務費全額無息退回,。
第九條,、 乙方違約責任
1、 甲方向乙方支付所有居間服務費及履行完各項義務后,，本合同自動失效,。
2、 或自本協(xié)議生效后 個月內(nèi)乙方不能促成甲方和項目方達成合作協(xié)議的,，本合同自動失效,。
第十條、 其他約定事項
1,、 甲方取得市國土資源局頒發(fā)的本項目土地的國有土地使用證后,，即可直接證明乙方已完全履行了合同的義務。
2,、 不論甲方是否與第三方簽訂與本合同相同或類似人使用,、協(xié)議，均不影響乙方依本合同享有的權(quán)利,。
3,、 合同生效后，非經(jīng)協(xié)商一致,，任何一方均不能擅自解除合同,。
4、 乙方有權(quán)根據(jù)需要自行委托第三方履行本應由乙方履行的本合同義務,，但第三方的酬金將從乙方應得酬金數(shù)額中由乙方支付,。
5、 本合同在履行過程中存在爭議部分,，由雙方當事人共同協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
6,、 本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商補充，所補充之內(nèi)容與本合同具有同等法律效力,。
7,、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方或代表簽字,、蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服務委托合同糾紛 服務委托合同 勞務篇二
第一章 總 則
第一條 本合同雙方當事人
委托方(以下簡稱甲方)：
受托方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將“武警醫(yī)院住宅小區(qū)”委托于乙方實行物業(yè)服務,，訂立本合同,。
第二條 物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：小區(qū)物業(yè)服務
座落位置：烏魯木齊沙依巴克區(qū)武警總隊醫(yī)院
建筑面積：高層 平方米(含車庫)， ;
第三條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任,。
第二章 委托服務事項
第四條 物業(yè)服務內(nèi)容
1、共用設備設施的日常維修,、養(yǎng)護管理,、共用照明、共用的上下水管道;
2,、共用設施和附屬建筑物,、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護和管理;
3、公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護管理;
4,、公共環(huán)境衛(wèi)生,，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生,、 垃圾收集;
5,、維護公共秩序，包括門崗服務,，物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查;
6,、維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進行收費管理;
7,、房屋裝修管理;
8,、消防管理服務,，包括公共區(qū)域消防設施設備的維護管理;
9、其他委托事項,。
第五條 物業(yè)管理服務質(zhì)量
1,、房屋外觀：完好、整潔,、小區(qū)有明顯的層號,、棟號、房號引路方面標記,。
2,、設備運行：良好，運行正常,，無事故隱患,，保養(yǎng)、保修制度完善,。
3,、房屋及設施、設備的維修,，保養(yǎng),。
4、公共環(huán)境：環(huán)衛(wèi)設備完備,，設專職保潔人員和明確的責任范圍,，實行標準化管理;
5、綠化：公共綠地定期澆水和養(yǎng)護,。
6,、交通秩序：道路通暢、路面平整,，井蓋無缺損,、無丟失，機動車輛管理制度完善,、管理責任明確,，車輛進出有登記;
7、秩序維護：負責小區(qū)的安全秩序維護及消防工作,，實行24小時值班制度;
8,、房屋共用部位、共用設施設備小修和急修：24小時服務熱線,，工作日上門服務;
第三章 委托服務期限
第六條 本合同委托服務期限為一年半,。自 起至 止。
第四章 雙方權(quán)利和義務
第七條 甲方權(quán)利義務
1、代表和維護產(chǎn)權(quán)人,、使用人的合法權(quán)益;
2,、制定并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;
3、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;
4,、檢查監(jiān)督乙方服務工作的實施及制度的執(zhí)行情況;
5,、審定乙方提出的物業(yè)服務年度計劃、財務預算及決算;
6,、委托乙方管理的房屋,、設施、設備應達到國家驗收標準要求,。如存在質(zhì)量問題,，按以下方式處理： 負責返修; 委托乙方返修，支付全部費用;
7,、負責收集,、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案,、資料,，并于合同生效之日起10日內(nèi)向乙方移交;
8、當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時,，協(xié)助乙方催交或以其它方式償付;
9,、在合同生效之日起10日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)20平方米，由乙方無償使用,。
10,、向乙方提供售水,、電卡設備及軟件,，由乙方無償使用。
11,、協(xié)調(diào),、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：
(1)水費：本合同生效之前費用由甲方負責清交。
(2)電費：本合同生效之前費用由甲方負責清交,。
12,、協(xié)助乙方做好物業(yè)服務工作和宣傳教育、文化活動,。
13,、負責處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;
14、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任,。
第八條 乙方的權(quán)利和義務
1,、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂物業(yè)管理制度;
2,、遵照國家,、地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取,，不得擅自加價,，不得只收費不服務或多收費少服務。
3,、負責編制房屋及附屬設施,、設備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施,。
4,、有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理;
5,、可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務,，但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方;
6、接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督,、指導,，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督;
7、每年年末向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬目,。
8.對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能,，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施;
9,、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關(guān)限制條件,，訂立書面約定,，并負責監(jiān)督;
10.本合同終止時，乙方必須向甲方移交管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料,。
11.不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身,、財產(chǎn)的保管保險義務(另有，專門合同規(guī)定除外),。
第五章 物業(yè)服務費及其他費用
第九條 物業(yè)服務費用(不包括房屋共用部位共用設施設備大中修,、更新、改造的費用)
1,、 按政府規(guī)定的標準向業(yè)主(住戶)收取,，即多層住宅按建筑面積0.40元/月/平方米;多層出租房屋、商鋪按建筑面積0.40元/月/平方米,。
2,、 高層住宅按建筑面積1.50元/月/平方米;高層出租房屋、商鋪按建筑面積1.50元/月/平方米收取。
3,、物業(yè)服務費用構(gòu)成：
(1)管理服務人員的工資,、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。
(2)物業(yè)公用部位,、共用設施設備的日常運行,、維護費用。
(3)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用,。
(4)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用,。
(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。
(6)辦公費用,。
(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊,。
(8)物業(yè)公用部分、共用設施及公眾責任保險費用,。
(9)經(jīng)業(yè)主同意的其他費用,。
(10)稅金(5.5%)。
(11)物業(yè)服務企業(yè)利潤(2-5%),。
2,、業(yè)主和物業(yè)使用人按標準按季、年支付物業(yè)服務費,，支付方式為現(xiàn)金,。
第十條 其它有償服務費用
按乙方提供的有償服務標準或政府指導價執(zhí)行。
第十一條 代收代繳收費服務
受單位委托,，甲方可提供水費,、電費收繳工作，收費標準執(zhí)行政府規(guī)定,。
第十二條 停車服務費
停車服務費執(zhí)行烏發(fā)改房[20xx]5號文件,。
第十三條 因甲方責任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的服務費用，由甲方承擔全部空置物業(yè)的服務費用,。
第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人延期交納應交的物業(yè)服務費及代收代繳的水電費,，從逾期之日起每天按應交物業(yè)服務費的3‰交納滯納金;無正當理由超過三個月不交的,，物業(yè)公司可采取限水,、限電等催繳措施。
第十五條 房屋建筑(本體)的共同部位及共用設施設備的維修,、養(yǎng)護與更新改造,，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實施,，所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修資金中支付,。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。
第六章 違約責任
第十六條 甲方違反合同第七條的約定,，使乙方未完成規(guī)定管理目標,，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的,，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟損失的,，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。
第十七條 如因乙方原因,，造成不能完成管理目標,，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的,，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的,，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第十八條 因甲方房屋建筑或設施設備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,，造成重大事故的,，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承擔責任并負責善后處理?產(chǎn)生事故的直接原因,，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準)
第十九條 甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán),，或造成對方經(jīng)濟損失的,，應當承擔全部責任。
第二十條 物業(yè)管理者進行如下物業(yè)管理活動時,，對業(yè)主造成的財產(chǎn)損失可不承擔民事賠償責任：
1,、為救助人命而造成必要財產(chǎn)損失：
(1)比如有人在房間內(nèi)企圖自殺，為救助人命不得不破門,、破窗而入;
(2)為避免業(yè)主或用戶財產(chǎn)受損或可能受損而造成的必要財產(chǎn)損失(比如業(yè)主房間漏水,、失火又無人在內(nèi)，為不使其造成巨大損失,，物業(yè)管理者強行入內(nèi)處理);
(3)為抓捕違法犯罪分子,，制止不法侵害行為而造成的必要財產(chǎn)損失;
(4)其它類似上述情況。
第二十一條 甲乙任一方無正當理由提前終止合同的,，應向?qū)Ψ街Ц?0000元的違約金;給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的,，還應給予賠償。
第七章 附 則
第二十二條 自本合同生效之日起10天內(nèi),，根據(jù)甲方委托管理事項,，辦理完交接驗收手續(xù)。
第二十三條 合同期滿后,，乙方全部完成合同并且服務成績優(yōu)秀,，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好,，可續(xù)訂合同。
第二十四條 雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充,，以書面簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十五條 合同規(guī)定的管理期滿,，本合同自然終止,，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
第二十六條 本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理,。
第二十七條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解,，調(diào)解不成的，雙方同意由仲裁委員會裁決(當事人雙方不在合同中約定機構(gòu),，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴)。
第二十八條 本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十九條 本合同自簽訂之日起生效,，一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服務委托合同糾紛 服務委托合同 勞務篇三
甲方：
乙方：
依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿,、平等、互利的原則,，就甲方委托乙方的專業(yè)保安服務事宜,，簽定本合同：
一、委托服務區(qū)域：
二,、委托服務期限：______年___月___日至_____年___月___日止,，為期___年,。
三,、著裝和基本要求：
1,、乙方需提前5天進場，熟悉小區(qū)環(huán)境,，并接受甲方崗前培訓,。
2、保安人員上崗著裝應按甲乙雙方商定的款式落實,，按季節(jié)變化統(tǒng)一著裝,，甲方提供第一批保安員上崗服裝，以后服裝更換和費用由乙方承擔,。
3,、保安人員上崗應持有相關(guān)證書，并必須是能勝任物業(yè)管理保安工作,。
4,、乙方應按合同要求，如實按月向甲方提供保安人員考勤考核表,。
5,、乙方應經(jīng)常檢查督促，派出的隊員須文明值勤,、禮貌用語,，認真執(zhí)行《上海市物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范》，注重維護甲方企業(yè)形象,，確保小區(qū)的治安穩(wěn)定和安全,，盡心盡責做好小區(qū)的衛(wèi)士和業(yè)主的貼心。
四,、乙方權(quán)利和義務：
1,、負責小區(qū)人員、車輛,、物資等進出驗證及登記,。
2、落實服務區(qū)域的大門警衛(wèi),、安全巡邏,、小區(qū)的公共設備設施、業(yè)主的財產(chǎn)安全及監(jiān)控室的監(jiān)控設備使用等,。
3,、負責車輛停放管理和臨時停車費收取工作，停車費收取應嚴格按甲方提供的收費標準執(zhí)行,，收取費用后必須出具甲方提供的票據(jù),，并按時將收取的費用匯繳所在的管理處。
4 ,、乙方需遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度和保安業(yè)務實施規(guī)程,，按小區(qū)保安服務內(nèi)容和標準制訂年度工作計劃,，并按計劃實施保安服務工作。
5,、 乙方保安人員應積極協(xié)助甲方制定對保安部門安全管理方面的各項規(guī)章制度,，加強安全防范巡視檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時向甲方報告,，并提出整改措施和建議,。
6 ,、乙方保安人員按照甲方要求在執(zhí)勤中，遇到手續(xù)不符合規(guī)定及有明顯問題,，乙方保安人員按照甲方規(guī)定，為了維護甲方合法利益,，有權(quán)堅持原則，履行職責,，甲方領(lǐng)導或有關(guān)部門應給于支持配合，并積極協(xié)助妥善處理,。
五、甲方管理責任：
1,、甲方有權(quán)向乙方提出改進保安工作的意見。
2,、甲方負責教育本單位工作人員自覺遵守和維護安全管理規(guī)定,，配合保 安人員做好安全保衛(wèi)工作。
3,、甲方應接受乙方對安全防范方面提出的整改意見,。
4、甲方應如實向乙方提供保安事項方面的有關(guān)證件和資料,。
5、甲方管理處負責對乙方保安工作進行檢查指導和監(jiān)督考核,，對發(fā)現(xiàn)工作表現(xiàn)不稱職的隊員,，除有權(quán)向乙方提出撤換外，可同時處以相應的經(jīng)濟處罰,。
6,、小區(qū)內(nèi)發(fā)生治安,、刑事案件或突發(fā)事件時,，乙方應及時采取相應措施,，甲方管理處應協(xié)助乙方會同相關(guān)主管部門妥善解決,。
六、乙方管理責任：
1,、乙方應按國家《勞動合同法》相關(guān)規(guī)定合法用工,。書面簽訂勞動合同,，及時支付勞動報酬( 不得低于用人單位所在地最低工資標準),，依法繳納員工的社會綜合保險，做好員工培訓和勞動安全防護,，維護員工的合法權(quán)益,。
2、乙方保安人員在值勤當班時,，由于失職、瀆職造成事故或給甲方帶來經(jīng)濟損失的,，視具體情況由乙方承擔相應的經(jīng)濟賠償責任,。
3,、乙方保安人員在值勤時發(fā)現(xiàn)治安,、刑事案件,、火情等事故，應立即采取有效措施,，并及時報告甲方管理處人員和有關(guān)部門,，同時注意保護現(xiàn)場,。如因維護小區(qū)利益與違法分子作斗爭或因不可抗拒災害而發(fā)生傷亡,，由甲方協(xié)助乙方處理善后工作,，甲方應予道義上的經(jīng)濟慰問。
4,、保安隊員的住宿由乙方負責,，乙方如需甲方提供保安人員住宿場所的，其相關(guān)費用均由乙方承擔,，每月按實結(jié)算,，直接從服務費中扣除。
5,、乙方對保安人員住宿場所的安全,、消防負有管理責任，如發(fā)生意外事故應采取相關(guān)措施,，因事故造成損失的應承擔相應民事責任和賠償責任,。
七、甲、乙雙方共盡事宜：
1,、甲方按雙方約定的崗位配置、服務標準和要求,，保安員按每人每月 元的標準,，共 人，保安隊長,，每月 元的標準,，共計 人。共計人民幣 元,，在每月 號之前,，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式結(jié)算乙方上月的服務費用。
2,、 甲方若連續(xù)貳個月仍未能向乙方支付保安服務費,，甲方應申明原因，若連續(xù)叁個月仍未能足額付給乙方服務費,，按欠繳保安服務費的總額償付5%的違約金,，并賠償經(jīng)濟損失。
4,、 乙方隊員應遵守甲方的考評,、獎懲制度，獎罰款在當月服務費中結(jié)算,。
5,、本合同自簽字之日起生效。如一方遇到重大政策,、形勢變化,，合同未到期，一方要求終止合同時,，需提前一個月書面通知對方,。若單方無故終止合同，應賠償對方經(jīng)濟損失,。
6、其他約定，對甲方原有門崗保安人員,，由甲乙雙方按照《勞動合同法》 的規(guī)定予以辭退,，乙方承擔5名保安的經(jīng)濟賠償，補償責任,，其余由甲方承擔,。
7、在服務期間,，乙方員工的住宿間題由甲方解決,，甲方承諾免費提供給乙方員工住宿所需的房間。
8,、在服務小區(qū)內(nèi),，因工作乙方所需要到的硬件設備由甲方提供，如：對講機,，巡邏打點棒,，巡邏警棍，巡邏強光燈等,。
7,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服務委托合同糾紛 服務委托合同 勞務篇四
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托,，就設計事項,，雙
方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，信守執(zhí)行：
一,、委托事項：
甲方委托乙方為其進行：
二、委托設計費用：
設計費用總共為：人民幣 元,，(大寫： 圓整),。
三、付款方式：
1,、 甲方需在合同簽訂時付總設計費的30%即人民幣 元,，(大寫： 圓整)。
2,、設計方案經(jīng)甲方認可,，只需進行細節(jié)調(diào)整時,，甲方應當付總設計費的50%即人民幣 元，(大寫
： 圓整),。
3,、乙方將設計制作正式稿及電子文檔交付甲方前，甲方需付總設計費的20%即人民幣 元,，(大寫
： 圓整),。
四、乙方設計作品的時間,、交付方式：
1,、乙方需在設計費到帳后的 個工作日內(nèi)設計出初稿;
2、乙方以光盤電子稿的方式交付設計的作品,。
五,、知識產(chǎn)權(quán)約定：
1、甲方將委托設計的所有費用結(jié)算完畢后,，甲方擁有作品的所有權(quán),、使用權(quán)和修改權(quán)。
2,、甲方在余款未付清之前對該作品不享有任何權(quán)利;甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方
設計的作品而導致的侵權(quán),，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》追究其法律責任;
3,、未被甲方采用的方案,，知識產(chǎn)權(quán)仍歸乙方所有;
六、雙方的權(quán)利義務：
甲方權(quán)利：
1,、甲方有權(quán)對乙方的設計提出建議和思路,，以使乙方設計的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。
2,、甲方有權(quán)對乙方所設計的作品提出修改意見;
3,、甲方在付清所有設計費用后享有設計作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán);
甲方義務：
1,、甲方有義務支付合同約定的相關(guān)費用;
2,、甲方有義務提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;
乙方權(quán)利：
1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設計參考;
2,、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應款項;
3,、乙方對設計的作品享有著作權(quán)，有權(quán)要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品：
乙方義務：
1,、乙方需按照甲方的要求進行作品設計,，并設計修改至甲方滿意為止。
2,、乙方需按照合同約定按時交付設計作品,。
七、違約責任：
1、在乙方作品初稿完成后終止合同的,，甲方預付的費用無權(quán)要求退回,。
2、乙方如無正當理由提前終止合同,，所收取的費用應當全部退回給甲方,。
八、合同生效：
本合同一式兩份,，雙方簽字或蓋章后生效,，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力,。未盡事
宜,，雙方協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
甲方代表簽名： 乙方代表簽名：
日期： 日期：
戶名：
帳號：
開戶行：
交換號：
服務委托合同糾紛 服務委托合同 勞務篇五
委托方：(以下簡稱甲方)
受托方：(以下簡稱乙方)
為確保各營業(yè)廳干凈整潔,，明亮舒適,，保潔水平達到規(guī)范化、標準化,，現(xiàn)結(jié)合實際需要,，甲方委托乙方進行專業(yè)化管理，經(jīng)雙方真誠友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則,，雙方達成以下條款，望共同遵守：
一,、工程名稱：常年保潔,。
二、工程地點：城區(qū)營業(yè)網(wǎng)點,。
三,、保潔范圍：見《保潔方案書》。
四,、保潔質(zhì)量標準：見《保潔方案書標準》,。
五、合同期限：1年;自年月日至年月日,。
六,、年保潔費用：
七、付款方式：每季度付款一次,，乙方憑蓋有公司財務章的發(fā)票收取,。
八、甲方的職責：
1,、為乙方的保潔工作無償提供水源,、電源,。
2、為保潔人員提供辦公的地方,，便于更衣,，存放工具。
3,、如因甲方的裝修等原因造成衛(wèi)生達不到要求,，由甲方協(xié)助解決。
服務委托合同糾紛 服務委托合同 勞務篇六
甲方：
乙方：__________企劃設計中心
依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，乙方接受甲方的委托,，就委托設計事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，信守執(zhí)行：
一、委托事項：
項目 內(nèi) 容 設計費
1,、______￥______元
2,、______￥_____元
3、______￥_____元
備注
總費用合計：(大寫) _____元,，(小寫)￥_____元
二,、付款方式：
1、甲方需在合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi)將委托設計總費用的_____%付給乙方(乙方收到甲方的款項后作為設計的開始時間)
2,、設計完成后,，甲方需在_____天內(nèi)由代理人簽名或蓋章確認(以傳真方式確認同樣有效)，乙方以此為定稿,，確認后甲方應當即付清設計費用的全部余款,。
三、設計的時間
1,、乙方需在_____個工作日內(nèi)設計出甲方的初稿。
2,、設計完成的時間為___個工作日(由甲方原因耽誤的時間,，完稿時間應順延)
四、知識產(chǎn)權(quán)約定：
1,、乙方對設計完成的作品享有著作權(quán),。
2、甲方在余款未付清之前對該作品不享有任何權(quán)利,，甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權(quán),，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》追究其法律責任。
3,、未被甲方采用的方案,，知識產(chǎn)權(quán)仍歸乙方所有,。
4、設計完畢,，甲方結(jié)清全部款項后,，甲方應在_____個月之內(nèi)進行商標注冊,，注冊不成功乙方為其免費重新設計,。
五 ,、雙方的權(quán)利義務：
甲方權(quán)利：
1,、甲方有權(quán)對乙方的設計提出建議和思路,，以使乙方設計的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵,。
2,、甲方有權(quán)對乙方所設計的作品提出修改意見;
3,、甲方在付清所有設計費用后有權(quán)要求簽訂著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,，以享有設計作品的所有權(quán)利;
甲方義務：
1,、甲方按照合同約定支付相關(guān)費用;
2、甲方有義務提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;
乙方權(quán)利：
1,、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設計參考;
2,、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應款項;
3、乙方對設計的作品享有著作權(quán),，甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品,。
乙方義務：
1、乙方需按照甲方的要求進行作品設計,。
2,、乙方需按照合同約定按時交付設計作品。
六,、違約責任：
1,、甲方在設計作品初稿完成前終止合同，其預付的費用無權(quán)要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的,，應當支付全額的設計費用,。
2、乙方如無正當理由提前終止合同,，所收取的費用應當全部退回給甲方,。
七、不可抗力因素：
甲乙任何一方由于不可抗力,，不能履行合同時,，由雙方協(xié)商解決。確實無法調(diào)節(jié),，則根據(jù)合同法辦理,。
八、合同生效：
本合同需由甲乙雙方簽字或蓋章,，以雙方最后簽字日期為生效日,。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
甲方代表簽名：乙方代表簽名：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
日期：日期：
服務委托合同糾紛 服務委托合同 勞務篇七
甲方：(物業(yè)公司)
地址： 郵政編碼： 營業(yè)執(zhí)照號： 開戶銀行及賬號：
法定代表人： 職務： 聯(lián)系電話：
乙方：
地址： 郵政編碼： 營業(yè)執(zhí)照號： 開戶銀行及賬號：
法定代表人： 職務： 聯(lián)系電話：
甲乙雙方在平等,、自愿、公平,、誠實的基礎(chǔ)上,，就甲方將 住宅小區(qū)保安工作委托乙方管理事宜經(jīng)友好協(xié)商達成一致意見，特訂立本合同,。
第一條 委托事項
甲方將其實施物業(yè)管理的 住宅小區(qū)的保安業(yè)務委托給乙方管理,。 1.1 維護住宅小區(qū)的公共治安安全; 1.2 住宅小區(qū)內(nèi)的消防安全; 1.3 住宅小區(qū)內(nèi)的交通秩序;
1.4 住宅小區(qū)內(nèi)的車庫及停車場的管理; 1.5 第二條 委托期限
甲方委托乙方對住宅小區(qū)保安管理的期限為 年。從 年 月 日起至 年 月 日止,。 合同期滿后雙方協(xié)商一致可續(xù)簽,。 第三條 委托費用
標準： 數(shù)額：
甲方向乙方支付保安費用的方式： 第四條 保安標準
乙方維護住宅小區(qū)的保安標準為： 第五條 甲方的權(quán)利、義務 5.1 權(quán)利
5.1.1 擁有對乙方的保安行為監(jiān)督指導的權(quán)利; 5.1.2 擁有要求乙方提高保安標準的權(quán)利; 5.1.3 擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán); 5.1.4 擁有對乙方重大保安管理措施的審定權(quán);
5.1.5 5.2 義務
5.2.1 為乙方完成住宅小區(qū)保安業(yè)務提供保障的義務; 5.2.2 向乙方支付保安代理費的義務;
5.2.3 第六條 乙方的權(quán)利,、義務 6.1 權(quán)利
6.1.1 擁有依甲方委托管理住宅小區(qū)治安的權(quán)利; 6.1.2 擁有取得報酬的權(quán)利;
6.1.3 擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保安管理的權(quán)利;
6.1.4 6.2 義務
6.2.1 正確使用各種保安設施設備,，并做好養(yǎng)護和維護的義務; 6.2.2 定期對保安人員進行職業(yè)道德的教育和業(yè)務培訓的義務;
6.2.3 第七條 保安工作設施、設備的配備
7.1 甲方在合同有效期內(nèi)為乙方以 (方式)提供辦公用房 平方米,。 7.2 為保證乙方正常履行住宅小區(qū)的保安業(yè)務,，乙方應配備如下設施設備： 7.2.1 電腦 臺; 7.2.2 打印機 臺; 7.2.3 對講機 臺; 7.2.4 其他設施、設備
對上述設施設備乙方應合理使用和管理,、維護,，必須保持設施、設備的完好率達100%,。 對于上述設施,、設備的維修費用應從委托費用中支付。 第八條 乙方責任
8.1 住宅小區(qū)業(yè)主,、物業(yè)使用權(quán)人和來訪人員的人身安全：
乙方應嚴格保障住宅小區(qū)業(yè)主,、物業(yè)使用人及來訪人員的人身安全。保障業(yè)主,、物業(yè)使用人,、來訪人員在小區(qū)內(nèi)不受到毆打、殺傷等行為的傷害,。
8.2 住宅小區(qū)內(nèi)財產(chǎn)的安全：
8.2.1 住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人家庭中的財產(chǎn)安全：保障業(yè)主,、物業(yè)使用人家中財產(chǎn)不被盜竊,、搶劫。 8.2.2 住宅小區(qū)公共財產(chǎn)的安全：保障住宅小區(qū)公共財產(chǎn)不被盜竊,、搶劫,、損壞,，如果住宅小區(qū)內(nèi)的公共財產(chǎn)被盜竊、搶劫,、損壞,，乙方應負賠償責任。
8.2.3 業(yè)主,、物業(yè)使用人和來訪人員的機動車輛不被盜竊,、損壞：
(1)停放在收費機動車車庫內(nèi)的機動車輛丟失、損壞,，車內(nèi)物品丟失,，車輛附件損壞或丟失的由乙方承擔賠償責任;
(2)臨時免費停車場內(nèi)車輛丟失、損壞,，車內(nèi)物品丟失,，車輛附件損壞或丟失的由乙方承擔相應的賠償責任。 8.3 住宅小區(qū)內(nèi)的消防安全：
8.3.1 住宅小區(qū)業(yè)主,、物業(yè)使用人家中失火,，乙方應給予救援，乙方應保證消防設施,、設備的狀態(tài)良好,，如果因為消防設施、設備的原因使救援不能進行的,，乙方承擔對業(yè)主的相應的賠償責任;
8.3.2 住宅小區(qū)公共范圍發(fā)生的火災應給予撲救,，造成損失的乙方應賠償。 8.4 住宅小區(qū)業(yè)主,、物業(yè)使用人拒絕見客人時乙方不得將客人放入; 乙方應保證住宅小區(qū)業(yè)主,、物業(yè)使用人家中不被外來陌生人騷擾。 如因前二款原因造成業(yè)主,、物業(yè)使用權(quán)人投訴的,，乙方承擔責任。 第九條 甲方的監(jiān)督
甲方設置專門業(yè)務機構(gòu)督導乙方的工作,。
乙方每日將按工作標準進行的各項工作記錄在住宅小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)中,，督導機構(gòu)按照所報完成內(nèi)容進行業(yè)務檢查，對于乙方未能達到物業(yè)管理標準的,，甲方有權(quán)要求其限期整改,，直到扣減費用，對長期不能達到管理標準的,，甲方有權(quán)解除委托合同,。
第十條 其他
為了保證委托合同的有效實施，乙方應向甲方交納風險抵押金人民幣 元,，用于作為乙方按期履行合同的保證,。
如因非雙方同意乙方擅自單方面終止執(zhí)行本合同,，甲方有權(quán)對乙方提供的抵押金進行扣減。 第十一條 合同的解除
在合同履行過程中出現(xiàn)下列情況可解除合同： 11.1 雙方協(xié)議解除; 11.2 合同期滿;
11.3 甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)資格; 11.4 乙方喪失保安公司資格; 11.5 一方嚴重違約使合同無法履行; 11.6 因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的;
11.7 第十二條 違約責任
12.1 甲方應嚴格履行合同的規(guī)定,，不得擅自解除合同,，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應予賠償,。
12.2 乙方應嚴格履行合同的規(guī)定,，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的,，乙方應予賠
償,，并且甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。
12.3 乙方應嚴格按照本合同的規(guī)定履行職責,，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務給住宅小區(qū)業(yè)主,、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害或損失的，由乙方承擔責任,。
因前款原因給甲方造成損失的,，乙方應向甲方承擔賠償責任。 第十三條 爭議的解決
甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴,。 第十四條 合同涉及概念的解釋
不可抗力是指不能預見,、不能避免并且不能克服的客觀情況。
本合同自雙方簽字,、蓋章,，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力,。 本合同一式 份,。甲乙雙方及 各執(zhí) 份。
甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：
簽訂地點： 簽訂時間：
服務委托合同糾紛 服務委托合同 勞務篇八
委托方：(以下簡稱甲方)
受托方：(以下簡稱乙方)
為確保各營業(yè)廳干凈整潔,，明亮舒適,，保潔水平達到規(guī)范化、標準化,，現(xiàn)結(jié)合實際需要,，甲方委托乙方進行專業(yè)化管理，經(jīng)雙方真誠友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則,，雙方達成以下條款，望共同遵守：
一,、工程名稱：常年保潔,。
二、工程地點：城區(qū)營業(yè)網(wǎng)點,。
三,、保潔范圍：見《保潔方案書》。
四,、保潔質(zhì)量標準：見《保潔方案書標準》,。
五、合同期限：1年;自年月日至年月日,。
六,、年保潔費用：
七、付款方式：每季度付款一次,，乙方憑蓋有公司財務章的發(fā)票收取,。
八、甲方的職責：
1,、為乙方的保潔工作無償提供水源,、電源。
2,、為保潔人員提供辦公的地方,，便于更衣，存放工具,。
3,、如因甲方的裝修等原因造成衛(wèi)生達不到要求，由甲方協(xié)助解決,。
4,、負責提供垃圾堆放點、提供各處垃圾桶和紙簍等,。
5,、甲方隨時監(jiān)督檢查乙方的工作，乙方應聽從甲方的安排,。
6,、按時支付合同規(guī)定的款項。
九,、乙方的職責：
1,、嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，樹立主人翁責任感,，愛護甲方財物,，維護甲方利益。
2、按時,、按質(zhì),、按照作業(yè)程序《作業(yè)程序見方案書》進行規(guī)范操作，保證保潔區(qū)域的干凈整潔,。
3,、保潔員著裝必須統(tǒng)一，配戴胸牌上崗,。
4,、嚴格聽從甲方負責人指揮，虛心接受批評,。
5,、保潔過程中的安全責任由乙方負責;乙方保潔人員保證甲方文檔資料的保密及物品的完整，如出現(xiàn)意外由乙方承擔,。
6,、如乙方達不到保潔標準，甲方提出口頭警告,、書面警告,、直到解除合同。
7,、積極配合完成甲方的突發(fā)性工作,。
8、合同期滿,，甲方對乙方的保潔工作滿意,，乙方優(yōu)先享有續(xù)約權(quán)。
十,、違約責任：
1,、保潔質(zhì)量不符合合同的規(guī)定標準，乙方負責無償返工,。
2,、乙方保潔員在工作過程中，違反甲方有關(guān)規(guī)定,，甲方可提出批評教育,。如甲方責令更換人員，乙方應按要求一個月內(nèi)妥善解決更換問題,。
3,、若發(fā)現(xiàn)乙方保潔工人在工作中有偷竊或未經(jīng)允許挪用甲方財物，甲方按有關(guān)規(guī)定予以嚴肅處理,，情節(jié)嚴重將送司法機關(guān),。
4,、甲方須在合同規(guī)定的期限內(nèi)，支付清潔服務費,。
5,、由于不可抗拒的因素(如自然災害、暴亂等)而造成的任何損失,，雙方共同協(xié)商解決,。若協(xié)商不成，可向當?shù)刂俨脵C關(guān)申請仲裁,。
6、在合同期間,，任何一方不得終止合同,。
十一、特約條款：
1,、合同款額是《保潔方案書》范圍內(nèi)的費用,，如需對其它項目進行特殊處理或增設其它服務項目，費用雙方另行協(xié)商,。
2,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商補充條款,，具有同等法律效力,。
十二、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服務委托合同糾紛 服務委托合同 勞務篇九
甲方(委托方)：
乙方(受委托方)：
鑒于甲方擬通過乙方提供的居間服務而取得本合同所約定項目的國有土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán),，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)和政府的相關(guān)規(guī)定。甲,、乙雙方本著平等互利,、自愿有償、誠實信用的原則,，就乙方介紹甲方和與擁有土地的第三方進行洽談本項目房地產(chǎn)開發(fā)事宜,，達成以下協(xié)議，以備雙方共同恪守,。
第一條,、 委托事宜
1、 甲方授權(quán)乙方為項目(以下簡稱項目)洽談工作的委托代理人,。
2,、 乙方以居間人的身份負責為甲方在項目取得過程中,，為甲方與項目方接觸提供介紹及促成合作，在此過程中由乙方提供居間服務,。
第二條,、 服務成功界定標準
1、 乙方為甲方取得項目的開發(fā)權(quán),，取得標準如下：
(1)項目地址：
(2)項目占地：
(3)項目規(guī)劃：
(4)開發(fā)要求：
(5)優(yōu)惠政策：
(6)項目的具體數(shù)據(jù)以項目方及政府有關(guān)部門的批文為準,，但誤差應在5%內(nèi)，如超出則居間服務費雙方可以另議,。
2,、乙方促成甲方與政府相關(guān)部門簽訂《土地出讓合同》，并協(xié)助甲方辦理《土地使用證》
第三條,、 乙方提供的服務內(nèi)容
1,、 信息收集;
2、 項目核準調(diào)查;
3,、 甲方和項目方合作條件擬定;
4,、 土地使用證的協(xié)作辦理;
5、 項目規(guī)劃的協(xié)作辦理;
6,、 創(chuàng)造甲方與相關(guān)部門的洽談機會,。
7、 協(xié)作甲方把本項目a地塊增容至5.0以上(費用由甲方負責),。
第四條,、 甲方提供資質(zhì)證明及相關(guān)資料
根據(jù)乙方工作需要，甲方向政府相關(guān)部門提供以下資料：
1,、 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(彩色掃描件);
2,、 企業(yè)代碼證、開放商資質(zhì)證,、銀行開戶許可證(彩色掃描件);
3,、 國、地稅稅務登記證(彩色掃描件);
4,、 法人代表身份證(復印件);
5,、 公司近期銀行對賬單;
6、 向市政府授權(quán)的銀行查詢函;
7,、 向市政府遞交本項目用地的《使用權(quán)購買申請書》;
8,、 公司書面介紹材料和在廣西的業(yè)績簡述。
第五條,、 服務費支付
1,、 居間服務費想計付標準：
甲方按 萬/畝的標準向乙方支付居間服務費合計 萬元(含稅票)。
2,、 居間服務費付款條件：
(1) 甲方向相關(guān)部門支付第一次土地出讓金當日,，甲方把上述居間服務費中的 %支付給乙方,。
(2) 本項目土地使用證辦到甲方名下后三個工作日內(nèi)，甲方把上述居間服務費中的 %支付給乙方,。
3,、 居間服務費支付方式：
(1) 上述第一次的居間服務費中的 萬元由甲方扣10%稅后以現(xiàn)金的形式支付給乙方指定的賬號;
(2) 余下的 居間服務費按上述支付條件由甲方匯入乙方指定的賬號。
第六條,、 甲方同意
鑒于本合同相關(guān)約定服務款項涉及高度商業(yè)機密,，乙方為甲方提供服務時均以非書面方式提供，合同履行中或履行后,，甲方均不要求乙方提供依約進行服務的憑證,。
第七條、 甲方違約責任
1,、本合同簽訂后個月內(nèi),，甲方如果與其他居間人合作或越過乙方與第三方私自達成交易，或通過其他渠道獲得該項目的開發(fā)權(quán),，仍視乙方居間成功。
2,、甲方未按約定解付居間服務費給乙方,，每逾期一天按所欠付金額的百分之零點五(0.5%)向乙方支付違約金。
第八條,、 乙方違約責任
1,、 如乙方不能協(xié)助甲方取得本項目的開發(fā)權(quán)，則乙方負責協(xié)助甲方向相關(guān)部門取得甲方提交的相關(guān)資料原件,。
2,、 如本項目的土地使用證未能按相應的《土地出讓合同》辦到甲方名下的，乙方把甲方已支付的居間服務費全額無息退回,。
第九條,、 乙方違約責任
1、 甲方向乙方支付所有居間服務費及履行完各項義務后,，本合同自動失效,。
2、 或自本協(xié)議生效后 個月內(nèi)乙方不能促成甲方和項目方達成合作協(xié)議的,，本合同自動失效,。
第十條、 其他約定事項
1,、 甲方取得市國土資源局頒發(fā)的本項目土地的國有土地使用證后,，即可直接證明乙方已完全履行了合同的義務。
2,、 不論甲方是否與第三方簽訂與本合同相同或類似人使用,、協(xié)議,，均不影響乙方依本合同享有的權(quán)利。
3,、 合同生效后,，非經(jīng)協(xié)商一致，任何一方均不能擅自解除合同,。
4,、 乙方有權(quán)根據(jù)需要自行委托第三方履行本應由乙方履行的本合同義務，但第三方的酬金將從乙方應得酬金數(shù)額中由乙方支付,。
5,、 本合同在履行過程中存在爭議部分，由雙方當事人共同協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
6,、 本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商補充，所補充之內(nèi)容與本合同具有同等法律效力,。
7,、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方或代表簽字,、蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服務委托合同糾紛 服務委托合同 勞務篇十
委托人(自費出國留學申請人)：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系付款：
受托人：
公司注冊號碼:
注冊國家: 新加坡
法定代表人：
地址：
電話:
為了維護合同當事人的合法權(quán)益,，委托人與受托人雙方本著自愿,、平等、協(xié)商一致的原則,，就受托人接受委托人的委托提供自費出國留學中介服務事宜,，達成如下協(xié)議：
一、服務項目及費用
第一條 委托人申請赴新加坡 院校外文名稱,， (院校中文名稱)留學.
第二條 受托人向委托人提供留學前往國家的咨詢,、代辦入學申請手續(xù)等中介服務。
第三條 當申請學生簽證成功后,，委托人向受托人繳付出國留學中介服務費合計為人民幣(大寫) 元,或者是等值新元,。如果在申請學生簽證成功后，委托人需要取消留學,，需繳納委托人40%的中介服務費用,。
第四條 受托人提供的服務包括：
1 替委托人在指定的學校報名
2 替委托人申請學生簽證
3 幫助委托人在新加坡找好住所
4 在委托人來新加坡的時候接飛機
5 幫助委托人熟悉學校環(huán)境
6 幫助委托人辦理銀行卡，易通卡
二,、受托人義務
第五條 提供信息
1.受托人承諾向委托人提供的出國留學信息,、宣傳介紹材料,、廣告等，內(nèi)容真實,。
2.受托人應當向委托人介紹前往國家的教育制度,、留學政策、留學簽證政策和申請留學院校的性質(zhì),、辦學資質(zhì),、入學要求、入學申請程序等基本情況,。
4.受托人應當告知委托人申請留學院校的收費項目,、收費標準和繳納費用的辦法。
第六條 申請入學
1.受托人代為委托人辦理入學申請手續(xù),。
2.受托人指導或為委托人辦理繳納報名費,、學雜費等有關(guān)費用的手續(xù)。
3受托人應當及時向委托人報告辦理入學申請的進展,、結(jié)果,。
第七條 辦理簽證
1.受托人指導委托人進行簽證申請準備，協(xié)助委托人辦理簽證或入境批準文件,。
第八條 其他
1.如受托人為委托人辦理申請入學,、簽證服務等，其收取的費用應在本合同第三條中介服務費中標明,。
2.如受托人代委托人向國外院校繳納報名費、學雜費等費用,，受托人應向委托人提供收費方的符合法律要求的證明文件,。
3.受托人對委托人提供的所有材料，均負有保密義務,。除為委托人入學申請,、簽證申請的目的之外，不得向無關(guān)的第三方透露,。
三,、委托人義務
第九條 委托人應符合中國公民自費出國留學的條件，遵守國家關(guān)于公民自費出國留學的規(guī)定,。
第十條 委托人向受托人送交的所有文件,、材料和陳述的內(nèi)容應合法、真實,、有效,。
第十一條 在留學申請辦理過程中，如前往國家的留學政策,、簽證政策或申請留學院校的入學要求發(fā)生變化,，委托人應根據(jù)新的要求,，及時提供補充材料。
四,、違約責任
第十二條 受托人和委托人應履行合同中全部條款,，違約方應承擔相應的違約責任。
第十三條 受托人違反合同條款造成合同無法履行,，受托人不應向委托人收取中介服務費,，并協(xié)助追回委托人向申請留學院校繳納的學費、雜費等,。
第十四條 受托人未能為委托人申請到擬留學院校的錄取通知書,，委托人有權(quán)解除合同，但應及時通知受托人,。
第十五條 委托人為達成本合同目的而
向受托人提供虛假文件材料,，致使合同無法履行，受托人可以解除合同,。
甲方：乙方：日期：
服務委托合同糾紛 服務委托合同 勞務篇十一
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)： 身份證號碼
本著公平合理,、互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方將室內(nèi)裝飾工程委托給乙方施工,。雙方就具體事宜達成以下協(xié)議：
一、 工程概況：
1. 工程名稱：
2. 工程地址：
3. 承包范圍：
居室面積： 居室間數(shù)：
4. 工程內(nèi)容(附工程設計圖紙,、工程預算報價書)
二,、 承包方式：
1. 工期： 天,，自 年 月 日開工,，于 年 月 日竣工。
2. 工程承包價款：
a.按照公司與客戶簽訂該工程預算書總造價中直接費______%承包給乙方,。
3.承包信譽保證及質(zhì)保條款：
a.根據(jù)甲方公司工程管理規(guī)定,，乙方自愿在合同簽定后，一次性向甲方繳納個人信譽保證金 元,。甲方財務部出具相應收據(jù)，待該工程竣工驗收合格后,，甲方在十日內(nèi)返還乙方,。
b.乙方所繳納信譽保證金主要用作其施工隊信譽擔保，如發(fā)生乙方在承包施工期間使用偽劣材料或不符合工程預算書規(guī)定的材料,、偷工減料,、誹謗公司聲譽等影響公司利益和違反公司各項管理規(guī)定及標準,，公司有權(quán)在其信譽保證金中做出相應處罰,。
c.工程竣工驗收合格后，乙方無條件執(zhí)行工程保修期一年并按乙方工程承包款總價______%繳納工程質(zhì)保金(即;________元),。保修期內(nèi)發(fā)生一切費用及經(jīng)濟損失由乙方承擔,。工程保修期間乙方接到甲方電話維修通知應在12小時內(nèi)安排人員進行維修。不按時間維修或維修沒有讓客戶滿意,，公司有權(quán)在其工程質(zhì)保金中做出相應處罰,。派其他施工單位解決，加收實付費用的20%作為管理費,。保修期滿甲方退還質(zhì)保金,。
4.工程質(zhì)量及管理約定：
a.乙方無條件承諾其承包施工的工程驗收合格(以客戶簽字認可工程竣工驗收單為準)。
b.工程驗收合格后,，乙方應負責在一周內(nèi)收取業(yè)主方______%工程尾款,，該款作為甲方支付乙方的工程承包款。
5.工程款支付方式：
a.合同簽定后,，甲方根據(jù)乙方信譽保證金額度,，每次支付不超過該額度的工程進度款。乙方應在每次領(lǐng)款使用完畢后及時向甲方財務部上繳相關(guān)票據(jù),，乙方超額度用款時應與甲方協(xié)商,，經(jīng)同意后方可領(lǐng)取。
b.乙方工程承包款累計領(lǐng)取額,，在工程竣工驗收合格之前不能超過乙方工程承包款總價的______%,，尾款待工程竣工后與甲方進行結(jié)算。結(jié)算時間為工程竣工驗收后______天內(nèi),。
6.雙方其它約定：
a. ____________________________________________________________
____________________________________________________________;
b. ____________________________________________________________
____________________________________________________________;
c. ____________________________________________________________
____________________________________________________________。
三,、 工程質(zhì)量要求：
按 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》由設計員或施工監(jiān)理分階段進行驗收和整體工程竣工驗收,。若出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)勒令乙方停工并撤換工程隊,，其中造成的所有損失及經(jīng)濟賠償責任由乙方承擔,。
四、 甲方的責任及義務
1. 提供全套施工圖紙和完成工程項目變更手續(xù),。
2. 開工前,，向乙方提供確認的施工圖紙或做法說明，向乙方進行現(xiàn)場交底。
3. 派監(jiān)理對現(xiàn)場施工進行工藝,、工序,、質(zhì)量、進度的監(jiān)督,。
4. 嚴格按合同約定的付款方式對乙方進行工程結(jié)算,。
五、 乙方的責任及義務
1. 嚴格遵守公司制定的各項規(guī)章制度,。
2. 在前一段工程完工驗收合格后,，方可進行下一階段的施工。驗收單必須有客戶簽字,。
3. 嚴格遵守甲方規(guī)定的《現(xiàn)場文明施工條例》和《施工隊日常管理條例》,，切實做好現(xiàn)場文明施工及安全工作，因施工不當造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔并賠償,。
4. 必須對簽字工程的金額保密,，違者罰款人民幣壹仟元整。
5. 必須保質(zhì),、保量,、保工期原則下完成工程任務，超期每日乙方按工程款的5%向甲方繳納違約金,。
6. 甲方有權(quán)指定施工工人,，乙方必須服從。
7. 乙方必須到甲方指定的材料經(jīng)銷商購買材料,，如發(fā)現(xiàn)有假冒偽劣材料,，公司將給予重罰，所造成的損失由乙方承擔,。
8. 乙方不得以甲方名義賒購材料,，影響公司形象，如產(chǎn)生嚴重后果的由乙方自行承擔,。
9. 乙方要確保施工現(xiàn)場作業(yè)人員,、相鄰居民人身安全;防止火災和水、電,、煤氣
事故發(fā)生;防止物品損壞,。凡有上述情況發(fā)生，一切責任由乙方承擔,。
六,、 爭議或糾紛處理
1. 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進度的前提下雙方可采取協(xié)商解決或報請公司總辦進行協(xié)調(diào),。
2. 當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成時,，雙方可通過仲裁委員會仲裁,，或向人民法院起訴。
七,、 附則
1. 本合同甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
2. 本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同履行完成后(除有關(guān)保修條款仍生效外)自動終止,。
甲 方： 乙 方：
代 表 人： 家庭住址：
單位地址： 郵政編碼：
電 話： 電 話：
年 月 日 年 月 日
服務委托合同糾紛 服務委托合同 勞務篇十二
甲方：(物業(yè)公司)
地址： 郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照號： 開戶銀行及賬號：
法定代表人： 職務：
聯(lián)系方式：
乙方：
地址： 郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照號： 開戶銀行及賬號：
法定代表人： 職務：
聯(lián)系方式：
第一條 委托事項
甲方將其實施物業(yè)管理的 住宅小區(qū)的保潔業(yè)務委托給乙方管理。
第二條 委托期限
甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為 年,。從 年 月
日至 年 月 日止,。
合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。
第三條 委托費用
標準：
數(shù)額：
甲方向乙方支付保潔費用的方式：
第四條 保潔標準
乙方的保潔標準為：
1.按時清潔道路,、走廊等公共地方和公共設施,，頻率標準 ;
2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運,，頻率標準 ;
3.按時清運住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾,，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系，頻率標準 ;
4.定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進行害蟲消殺工作,，頻率標準 ;
5.定時對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進行巡視,，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責任勸導，并及時通知甲方管理部,。巡視頻率標
準 ;
6.對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進行清理,，保證暢通，清理,、頻率標準 ;
7.對高層公寓內(nèi)的應急燈的使用情況進行巡視,，損壞打及時報修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標準 ,。
第五條 甲方的權(quán)利,、義務
(一)權(quán)利
1.擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導的權(quán)利;
2.擁有要求乙方提高保潔標準的權(quán)利;
3.擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);
4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權(quán);
5、
(二)義務
1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務;
2.向乙方支付保潔代理費用的義務;
3. ,。
第六條 乙方的權(quán)利,、義務
(一)權(quán)利
1.擁有依法取得報酬的權(quán)利;
2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務的權(quán)利;
3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;
4.乙方喪失保潔公司資格;
5.一方嚴重違約使合同無法履行;
6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。
第十二條 違約責任
(一)甲方應嚴格履行合同的規(guī)定,，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟損失的甲方應予賠償,。
(二)乙方應嚴格履行合同的規(guī)定,，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金,。
(三)乙方應嚴格按照本合同的規(guī)定履行職責,，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害,、損失的,，由乙方承擔責任。
因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任,。
第十三條 爭議的解決
甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任意一方可向人民法院起訴,。
第十四條 合同涉及概念的解釋
不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,。
本合同自雙方簽字,、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效,。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力,。
本合同一式 份。甲乙雙方及 各執(zhí) 份,。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
簽訂地點： 簽訂時間：
服務委托合同糾紛 服務委托合同 勞務篇十三
委托方(以下簡稱甲方)：
受托方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將武警醫(yī)院住宅小區(qū)委托于乙方實行物業(yè)服務,，訂立本合同,。
第二條 物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：小區(qū)物業(yè)服務
座落位置：烏魯木齊沙依巴克區(qū)武警總隊醫(yī)院
建筑面積：高層 平方米(含車庫)， ;
第三條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任,。
第二章 委托服務事項
第四條 物業(yè)服務內(nèi)容
1、共用設備設施的日常維修,、養(yǎng)護管理,、共用照明、共用的上下水管道;
2,、共用設施和附屬建筑物,、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護和管理;
3、公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護管理;
4,、公共環(huán)境衛(wèi)生,，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,，公共場所的清潔衛(wèi)生、 垃圾收集;
5,、維護公共秩序,，包括門崗服務，物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查;
6,、維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序,，對車輛停放進行收費管理;
7、房屋裝修管理;
8,、消防管理服務,，包括公共區(qū)域消防設施設備的維護管理;
9、其他委托事項,。
第五條 物業(yè)管理服務質(zhì)量
1,、房屋外觀：完好、整潔,、小區(qū)有明顯的層號,、棟號、房號引路方面標記,。
2,、設備運行：良好，運行正常,，無事故隱患,，保養(yǎng)、保修制度完善,。
3,、房屋及設施、設備的維修,，保養(yǎng),。
4、公共環(huán)境：環(huán)衛(wèi)設備完備,，設專職保潔人員和明確的責任范圍,，實行標準化管理;
5、綠化：公共綠地定期澆水和養(yǎng)護,。
6,、交通秩序：道路通暢、路面平整,，井蓋無缺損,、無丟失，機動車輛管理制度完善,、管理責任明確,，車輛進出有登記;
7,、秩序維護：負責小區(qū)的安全秩序維護及消防工作，實行24小時值班制度;
8,、房屋共用部位、共用設施設備小修和急修：24小時服務熱線,，工作日上門服務;
第三章 委托服務期限
第六條 本合同委托服務期限為一年半,。自 起至 止。
第四章 雙方權(quán)利和義務
第七條 甲方權(quán)利義務
1,、代表和維護產(chǎn)權(quán)人,、使用人的合法權(quán)益;
2、制定并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;
3,、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;
4,、檢查監(jiān)督乙方服務工作的實施及制度的執(zhí)行情況;
5、審定乙方提出的物業(yè)服務年度計劃,、財務預算及決算;
6,、委托乙方管理的房屋、設施,、設備應達到國家驗收標準要求,。如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理： 負責返修; 委托乙方返修,，支付全部費用;
7,、負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙,、檔案,、資料，并于合同生效之日起10日內(nèi)向乙方移交;
8,、當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時,，協(xié)助乙方催交或以其它方式償付;
9、在合同生效之日起10日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)20平方米,，由乙方無償使用,。
10、向乙方提供售水,、電卡設備及軟件,，由乙方無償使用。
11,、協(xié)調(diào),、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：
(1)水費：本合同生效之前費用由甲方負責清交。
(2)電費：本合同生效之前費用由甲方負責清交,。
12,、協(xié)助乙方做好物業(yè)服務工作和宣傳教育,、文化活動。
13,、負責處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;
14,、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。
第八條 乙方的權(quán)利和義務
1,、根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂物業(yè)管理制度;
2,、遵照國家,、地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取,，不得擅自加價,，不得只收費不服務或多收費少服務。
3,、負責編制房屋及附屬設施,、設備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施,。
4,、有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理;
5,、可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務,，但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方;
6、接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督,、指導,，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督;
7、每年年末向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬目,。
8.對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能,，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施;
9,、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關(guān)限制條件,，訂立書面約定,，并負責監(jiān)督;
10.本合同終止時，乙方必須向甲方移交管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料,。
11.不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身,、財產(chǎn)的保管保險義務(另有，專門合同規(guī)定除外),。
第五章 物業(yè)服務費及其他費用
第九條 物業(yè)服務費用(不包括房屋共用部位共用設施設備大中修,、更新,、改造的費用)
1、 按政府規(guī)定的標準向業(yè)主(住戶)收取,，即多層住宅按建筑面積0.40元/月/平方米;多層出租房屋,、商鋪按建筑面積0.40元/月/平方米。
2,、 高層住宅按建筑面積1.50元/月/平方米;高層出租房屋,、商鋪按建筑面積1.50元/月/平方米收取。
3,、物業(yè)服務費用構(gòu)成：
(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等,。
(2)物業(yè)公用部位,、共用設施設備的日常運行、維護費用,。
(3)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用,。
(4)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。
(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用,。
(6)辦公費用,。
(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。
(8)物業(yè)公用部分,、共用設施及公眾責任保險費用,。
(9)經(jīng)業(yè)主同意的其他費用。
(10)稅金(5.5%),。
(11)物業(yè)服務企業(yè)利潤(2-5%),。
2、業(yè)主和物業(yè)使用人按標準按季,、年支付物業(yè)服務費,，支付方式為現(xiàn)金。
第十條 其它有償服務費用
按乙方提供的有償服務標準或政府指導價執(zhí)行,。
第十一條 代收代繳收費服務
受單位委托,，甲方可提供水費、電費收繳工作,，收費標準執(zhí)行政府規(guī)定,。
第十二條 停車服務費
停車服務費執(zhí)行烏發(fā)改房[20xx]5號文件。
第十三條 因甲方責任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的服務費用,，由甲方承擔全部空置物業(yè)的服務費用,。
第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人延期交納應交的物業(yè)服務費及代收代繳的水電費，從逾期之日起每天按應交物業(yè)服務費的3交納滯納金;無正當理由超過三個月不交的,，物業(yè)公司可采取限水,、限電等催繳措施,。
第十五條 房屋建筑(本體)的共同部位及共用設施設備的維修、養(yǎng)護與更新改造,，由乙方提出方案,，經(jīng)雙方議定后實施，所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修資金中支付,。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準,。甲方有義務督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。
第六章 違約責任
第十六條 甲方違反合同第七條的約定,，使乙方未完成規(guī)定管理目標,，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的,，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟損失的,，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。
第十七條 如因乙方原因,，造成不能完成管理目標,，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的,，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的,，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第十八條 因甲方房屋建筑或設施設備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,，造成重大事故的,，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承擔責任并負責善后處理?產(chǎn)生事故的直接原因,，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準)
第十九條 甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán),，或造成對方經(jīng)濟損失的,，應當承擔全部責任。
第二十條 物業(yè)管理者進行如下物業(yè)管理活動時,，對業(yè)主造成的財產(chǎn)損失可不承擔民事賠償責任：
1,、為救助人命而造成必要財產(chǎn)損失：
(1)比如有人在房間內(nèi)企圖自殺，為救助人命不得不破門,、破窗而入;
(2)為避免業(yè)主或用戶財產(chǎn)受損或可能受損而造成的必要財產(chǎn)損失(比如業(yè)主房間漏水,、失火又無人在內(nèi)，為不使其造成巨大損失,，物業(yè)管理者強行入內(nèi)處理);
(3)為抓捕違法犯罪分子,，制止不法侵害行為而造成的必要財產(chǎn)損失;
(4)其它類似上述情況。
第二十一條 甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向?qū)Ψ街Ц?0000元的違約金;給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的,，還應給予賠償,。
第七章 附 則
第二十二條 自本合同生效之日起10天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項,，辦理完交接驗收手續(xù),。
第二十三條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且服務成績優(yōu)秀,，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好,，可續(xù)訂合同。
第二十四條 雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充,，以書面簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十五條 合同規(guī)定的管理期滿,，本合同自然終止,，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
第二十六條 本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力，致使合同無法履行時,，雙方均不承擔違約責任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理,。
第二十七條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的,，雙方同意由仲裁委員會裁決(當事人雙方不在合同中約定機構(gòu),，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴),。
第二十八條 本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第二十九條 本合同自簽訂之日起生效,，一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服務委托合同糾紛 服務委托合同 勞務篇十四
合同編號：_________________
委托人(自費出國留學申請人)：_______________
身份證號碼：_________________________________
聯(lián)系地址：___________________________________
郵政編碼：___________________________________
聯(lián)系方式：___________________________________
代理人：_____________________________________
身份證號碼：_________________________________
聯(lián)系地址：___________________________________
郵政編碼：___________________________________
聯(lián)系方式：___________________________________
受托人(自費出國留學中介服務機構(gòu))：_________
資格認定書編號：_____________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________________
法定代表人：_________________________________
住所(地址)：_______________________________
聯(lián)系電話：___________________________________
監(jiān)督電話：___________________________________
為了維護合同當事人的合法權(quán)益,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，委托人與受托人雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則,，就受托人接受委托人的委托提供自費出國留學中介服務事宜,，達成如下協(xié)議：
一、服務項目及費用
第一條委托人申請赴____________________(國家)(院校外文名稱,，以外文為準)_______________ (院校中文名稱)留學,，就讀________________專業(yè)，留學類別屬________________ (學歷或非學歷教育),。(注：在實際操作中,，可根據(jù)具體情況填寫幾個學校專業(yè)或大類別專業(yè))
第二條受托人向委托人提供留學前往國家的咨詢、代辦入學申請手續(xù)等中介服務,。
第三條委托人向受托人繳付出國留學中介服務費合計為人民幣(大寫)________________元,。上述中介服務費不包括護照費、公證費,、使領(lǐng)館文件認證費,，簽證費和機票款等費用。
其中人民幣_______元系入學申請中介服務費,，該款應在雙方簽署本合同后即行支付;
人民幣_______元系簽證申請中介服務費,，該款應在獲得申請留學院校錄取通知書當天支付。
委托人如同時申請多所院校的,，需交納額外申請院校的通訊費計人民幣_______元,。
二、受托人義務
第四條提供信息
1.受托人承諾向委托人提供的出國留學信息,、宣傳介紹材料,、廣告等，內(nèi)容真實,。
2.受托人應當向委托人介紹前往國家的教育制度,、留學政策、留學簽證政策和申請留學院校的性質(zhì),、辦學資質(zhì),、入學要求、入學申請程序等基本情況,。
3.受托人應當向委托人介紹留學層次_________(屬于就讀所在國的高中,、預科、?？?、學士學位、碩士學位等)及就讀專業(yè)的詳細情況,。
4.受托人應當告知委托人申請留學院校的收費項目,收費標準和繳納費用的辦法,。
第五條申請入學
1.受托人協(xié)助和指導委托人準備入學申請的相關(guān)材料,。
2.受托人代為委托人辦理入學申請手續(xù)。
3.受托人指導或為委托人辦理繳納報名費,、學雜費等有關(guān)費用的手續(xù),。
4.受托人對委托人委托的留學申請，應當在_________年_________月前取得委托人申請留學院校的錄取通知書,。如到期不能完成(包括校方簽發(fā)的錄取通知書與委托人原申請的學校,、院系及專業(yè)等不一致)，受托人應當在_________年_________月前,，向委托人退回中介服務費人民幣(大寫) _________元,。
甲方：乙方：日期：
服務委托合同糾紛 服務委托合同 勞務篇十五
本合同雙方當事人
委托方(以下簡稱甲方)：
受委托方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方本著平等,、協(xié)商一致,、互惠互利、共同發(fā)展的原則就甲方委托乙方對 衛(wèi)生保潔服務工作,，達成協(xié)議如下:
一,、服務范圍：
甲方將以上衛(wèi)生保潔工作委托給乙方,乙方按照雙方所列保潔范圍,、作業(yè)內(nèi)容及清潔周期以包工方式,，為甲方提供符合要求的保潔服務，使甲方的衛(wèi)生區(qū)域經(jīng)常保持良好地衛(wèi)生狀態(tài),，為甲方創(chuàng)造一個舒適,、優(yōu)美的工作環(huán)境,。
二、雙方議定：工人開始保潔前做一次徹底保潔,，費用為 整由甲方承擔，乙方派遣保潔人員 名,，為甲方提供服務,。
三、合同期限：本合同期限為一年(自 年 月 日起 至 年 月 日止),，合同期滿后終止,，如續(xù)簽合同雙方另行商定(合同結(jié)束前一個月)。
四,、經(jīng)雙方商定：每月衛(wèi)生保潔費為 ( ￥ 元/月),，總計：( 元/年)以上費用不包含垃圾袋、潔廁劑,、洗手液等清潔用品和清潔工具,，不包含垃圾外運清理費。甲方在次月 日前支付上月保潔服務費,。
收款單位全稱：
開戶銀行：
賬 號：
五,、甲方承擔以下責任、義務：
1、每月按時向乙方支付保潔服務費,。
2,、對乙方保潔工作進行監(jiān)督、檢查,，如乙方在衛(wèi)生保潔工作中出現(xiàn)質(zhì)量問題,，甲方有權(quán)要求乙方及時整改。
3,、為乙方無償提供水,、點、工具房等必要的工作條件,。
4,、教育本單位工作人員遵守保潔制度，共同維護衛(wèi)生區(qū)域的清潔衛(wèi)生,。
六,、乙方承擔以下責任、義務：
1,、保證衛(wèi)生保潔質(zhì)量,，達到客戶滿意，服從甲方管理,。
2,、教育員工文明禮貌，熱情服務,，不發(fā)生違規(guī)違紀行為,。
3、保潔人員統(tǒng)一著裝,、佩帶胸卡,，培訓合格后上崗。
4,、愛護甲方建筑物及室內(nèi)各種設施,，如因乙方人員失誤造成損壞的，由乙方直接責任人承擔經(jīng)濟責任,。
5,、乙方在工作期間因自身原因發(fā)生意外人身事故由乙方負責，因甲方原因造成的意外人身事故由甲方負責,。
6,、乙方派遣在甲方的保潔人員，其業(yè)務上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導,。
7,、乙方工作時間為早上8:30—12:00開始打掃一遍下午1:30—5:00,，下午1:30—5:00維護，中午12:00—1:30為中午吃飯休息時間,，每周休息一天,，法定節(jié)假日調(diào)休。
七,、其他：
1,、超越合同規(guī)定范圍以外的衛(wèi)生保潔項目，經(jīng)雙方協(xié)商后可另行補充合同,，費用另計,，亦可通過變更保潔費解決。
2,、本合同一經(jīng)簽訂,，既具有法律效力，任何一方不得違反,，如有一方擅自毀約,，需賠償守約方合同約定月保潔服務費總額的20﹪作為違約金。
3,、甲方因拆遷,、改建、裝修的垃圾由甲方負責收集清運,。
4,、合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,。
本合同一式貳份,，甲、乙雙方各持一份,，具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服務委托合同糾紛 服務委托合同 勞務篇十六
甲方:(物業(yè)公司)
地址: 郵政編碼:
營業(yè)執(zhí)照號: 開戶銀行及賬號:
法定代表人: 職務:
聯(lián)系方式:
乙方:
地址: 郵政編碼:
營業(yè)執(zhí)照號: 開戶銀行及賬號:
法定代表人: 職務:
聯(lián)系方式:
第一條 委托事項
甲方將其實施物業(yè)管理的住宅小區(qū)的保潔業(yè)務委托給乙方管理。
第二條 委托期限
甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為xx年,。從x年xx月xx日至x年xx月xx日止,。合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽,。
第三條 委托費用
標準:
數(shù)額:
甲方向乙方支付保潔費用的方式:
第四條 保潔標準
乙方的保潔標準為:
1.按時清潔道路,、走廊等公共地方和公共設施,頻率標準;
2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運,頻率標準;
3.按時清運住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾,并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系,頻率標準;
4.定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進行害蟲消殺工作,頻率標準;
5.定時對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進行巡視,發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責任勸導,并及時通知甲方管理部,。巡視頻率標準;
6.對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進行清理,保證暢通,清理,、頻率標準;
7.對高層公寓內(nèi)的應急燈的使用情況進行巡視,損壞打及時報修并跟蹤處理結(jié)果,巡視頻率標準。
第五條 甲方的權(quán)利,、義務
(一)權(quán)利
1.擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導的權(quán)利;
2.擁有要求乙方提高保潔標準的權(quán)利;
3.擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);
4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權(quán);
(二)義務
1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務;
2.向乙方支付保潔代理費用的義務;
第六條 乙方的權(quán)利,、義務
(一)權(quán)利
1.擁有依法取得報酬的權(quán)利; 2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務的權(quán)利;
3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;
4.乙方喪失保潔公司資格;
5.一方嚴重違約使合同無法履行;
6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的,。
第十二條 違約責任
(一)甲方應嚴格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟損失的甲方應予賠償。
(二)乙方應嚴格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償,并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金,。
(三)乙方應嚴格按照本合同的規(guī)定履行職責,如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務給住宅小區(qū)業(yè)主,、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的,由乙方承擔責任,。因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任,。
第十三條 爭議的解決
甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任意一方可向人民法院起訴,。
第十四條 合同涉及概念的解釋
不可抗力:是指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況。
本合同自雙方簽字,、蓋章,并經(jīng)公證處公證后生效,。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式x份,。甲乙雙方及各執(zhí)x份,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服務委托合同糾紛 服務委托合同 勞務篇十七
委托人：
地 址：
負責人：
電 話：
受托人：
地 址：
法定代表人：
電 話：
甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方受關(guān)聯(lián)公司或分支機構(gòu)(以下稱“委托單位”，詳見附件1)的委托,，選定乙方向委托單位提供本合同約定的保安服務,，乙方同意接受甲方委托，向受托單位提供保安服務的有關(guān)事宜,，經(jīng)友好協(xié)商,，達成一致，現(xiàn)簽訂本合同,，以資共同遵照執(zhí)行,。
一、委托服務的范圍:
1.委托單位停車場的日常管理工作;
2.委托單位倉庫出入口處的保安服務;
3.委托單位倉庫內(nèi),、外的安全保護;
4.委托單位夜間外圍巡邏的保安服務;
5.委托單位發(fā)貨出口的保安服務;
6.委托單位非營業(yè)時間的安全保衛(wèi)工作;
7.委托單位內(nèi)所有流動設施的安全保護工作;
8.委托單位內(nèi)突發(fā)事件的安全保衛(wèi)工作;
9.委托單位內(nèi)消防安全的協(xié)助任務;
10.委托單位內(nèi)辦公區(qū)的保安服務;
11.雙方約定的其他事項,。
委托單位的服務范圍如有變化，以附件2中的約定為準,。
二,、保安服務費約定和支付方式
1.保安服務費按照雙方約定的標準由甲方或委托單位支付給乙方(詳見附件3表《保安服務費支付標準》)。
2.每月5日前,，乙方應按上個月保安員的出勤情況,，根據(jù)《補充協(xié)議書》中約定的標準，計算出上月的《保安服務費月度計算表》(見附件4),，供甲方或委托單位核對確認,。
3.《保安服務費月度計算表》經(jīng)甲方和委托單位確認無誤后,，甲方和委托單位或應以書面方式告知乙方開具發(fā)票，并告知付款人名稱等相關(guān)信息,。
4.乙方應在得到甲方或委托單位通知后十日內(nèi)提交合法有效的票據(jù),。
5.甲方或委托單位應在收到乙方票據(jù)后進行核對，如認為有不妥之處有權(quán)要求乙方另行開具票據(jù),。乙方開具的票據(jù)經(jīng)確認無誤后十日內(nèi),，甲方或委托單位應當通過銀行轉(zhuǎn)帳方式將應付的保安服務費轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行帳戶。
6.乙方保安員應得的勞動報酬,，由乙方根據(jù)其與保安員之間的有關(guān)約定支付,，與甲方和委托單位無關(guān)。
三,、甲方的權(quán)利與義務
(一) 甲方的權(quán)利
4. 乙方應當按照法律,、法規(guī)和當?shù)卣鞴懿块T的規(guī)定，為保安員配備對講機,、保安器械和其他器材,，并按照有關(guān)規(guī)定為派往乙方單位工作的保安員的發(fā)放制服，所有相關(guān)費用全部由乙方自行承擔,。,。
5.作為用人單位，乙方應當按照政府主管部門的規(guī)定,，為所有派往甲方和委托單位的保安員辦妥勞動用工,、社會保險等所有相關(guān)手續(xù)，依法簽訂勞動合同,，及時足額發(fā)放工資,，繳納各項社會保險費用，提供勞動保護條件,，使保安員享受休息休假權(quán)利等,。如乙方?jīng)]有依法辦妥相關(guān)手續(xù)的，由此所產(chǎn)生的一切糾紛全部由乙方出面處理,，并由乙方承擔全部的法律責任和相關(guān)費用,，概與甲方或委托單位無關(guān);
6.乙方保證妥善處理與保安員的各項爭議，絕不推卸法律責任,，乙方與保安員之間的糾紛全部由乙方安排人員出面處理,，并由乙方自行承擔全部費用。如因乙方原因或保安員的行為,，給甲方和委托單位帶來負面影響或造成損失的,，由乙方出面處理,，并承擔全部的法律責任和相關(guān)費用,。
7.乙方確認保安隊長一至兩人是乙方的授權(quán)人員,，有權(quán)代表乙方與甲方和委托單位接洽，轉(zhuǎn)交乙方向甲方和委托單位發(fā)出的文件,，有權(quán)對與保安事項有關(guān)的事宜簽署意見,，有義務簽收甲方和委托單位發(fā)出的文件，保安隊長的上述行為是職務行為,，乙方確認其法律效力,，并由乙方承擔相應的法律責任;
8.乙方保證選派思想品德好，工作責任心強,，紀律性和服從性好,，身高體壯，年輕力壯,，并至少有一年以上工作經(jīng)驗的保安員為甲方和委托單位提供保安服務;
9.乙方應在擬選派的保安員上崗十日前,派人攜帶保安員的個人資料原件與甲方和委托單位人員當面溝通,。
10.乙方同意安排保安員在上崗前，先在甲方和委托單位接受為期一日的信息溝通活動,，以便了解甲方和委托單位的情況;
11.乙方不得將本合同約定的權(quán)利義務轉(zhuǎn)委托任何第三人享受或承擔,。轉(zhuǎn)委托行為無效，仍由乙方向甲方和委托單位履行義務,。
12.乙方應當教育保安員嚴格遵守法律法規(guī),、乙方的規(guī)章制度、勞動紀律規(guī)定和《保安員職業(yè)道德規(guī)范》(詳見附件10),。乙方與保安員簽署勞動合同時,，應當將《保安員職業(yè)道德規(guī)范》作為勞動合同附件交由保安員閱讀，并請保安員確認簽字,。同時,，乙方應在用人單位的規(guī)章制度中，對違反《保安員職業(yè)道德規(guī)范》可能給予的處罰措施作出明文規(guī)定,，并嚴格按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
13.乙方必須確保任何時候在甲方和委托單位提供服務的保安員人數(shù)都符合雙方之間的有關(guān)約定。乙方保安員應當保持相對固定,。
14.乙方應當保證保安員的考勤記錄真實完整,，并至少留存兩年，以供甲方和委托單位必要時檢查,，并作為支付保安服務費的原始憑證之一,。
15.保安員的實際工作排班表，由保安隊長與甲方和委托單位協(xié)商后確定;
16.乙方應當不斷加強對保安員的法律意識教育,、職業(yè)道德教育,、職業(yè)技能訓練、組織紀律培養(yǎng)以及處置突發(fā)事件能力等方面的培訓,。
17.乙方應當經(jīng)常教育和監(jiān)督保安員,以主動熱情的服務態(tài)度,，按照雙方之間的約定,，全面完成各項任務，并如實填寫現(xiàn)場記錄和事件報告,。
18.乙方應當隨時聽取甲方和委托單位的意見或建議,，不斷加強與甲方和委托單位的溝通協(xié)調(diào)，努力改進服務工作,，及時糾正不當之處;
19.乙方保安員應當積極協(xié)助甲方和委托單位人員處理偷盜和意外事件,乙方對于甲方和委托單位或顧客的求助電話或請求,，應當?shù)谝粫r間給予回應.
20.乙方應當協(xié)助配合甲方和委托單位做好經(jīng)常性的防火、防盜等消防設施檢查工作,，并給予專業(yè)指導,。一旦發(fā)現(xiàn)火災、盜竊或其他事件,保安員應當立即向政府主管部門和甲方和委托單位報告,并積極參與和協(xié)助甲方和委托單位處理,。
21.未經(jīng)甲方和委托單位特別許可,，保安員不得使用甲方和委托單位設備和設施,不得進入甲方和委托單位辦公場所。只有在特殊緊急情況下,，乙方才有權(quán)使用甲方或委托單位的通訊設施,。
22.如因可歸責于乙方和保安員的原因，導致甲方和委托單位或任何第三人人身損害,、財產(chǎn)損失的,，經(jīng)協(xié)商確認后由乙方作出相應賠償，協(xié)商不成,，經(jīng)政府相關(guān)職能部門認定,，確屬乙方責任，乙方應承擔相應的賠償責任,。
23.乙方對存放在甲方或委托單位停車場內(nèi)的非機動車,，應進行看管。如果發(fā)生車輛被盜或丟失,，由乙方出面處理,。
24.乙方保安員受乙方指派在甲方或委托單位工作期間，盜竊,、或與他人勾結(jié)或者協(xié)助他人盜竊的,，在上班期間與他人發(fā)生打架斗毆或因其過錯造成甲方、委托單位或第三人人身傷害或財產(chǎn)損失的,，由乙方負責出面處理,，并承擔賠償責任;
25.甲方和委托單位要求乙方臨時增加保安員的，應當提前三日通知乙方(不可抗力情形除外),，乙方應當按照甲方和委托單位的要求積極配合安排,。雙方應就此簽訂《保安服務補充協(xié)議》，對服務費和要求另行作出約定。甲方和委托單位認為要減少保安員的,，應當提前一個月書面通知乙方,，甲方和委托單位應當給予配合。
26.乙方應當按照崗位需要每天二個或三個班次安排保安員值班,、巡邏和提供其他的保安服務，確保每天24小時都有保安員在甲方和委托單位設置的崗位營業(yè)場所,、場所外圍及辦公場所值班,，維護甲方和委托單位場所的社會治安和人身財產(chǎn)安全。
27.乙方應當不斷完善工作程序,，加強組織管理,，建立健全獎懲制度。對于工作態(tài)度好,，業(yè)績優(yōu)秀的保安員,，及時給予獎勵。對于缺乏服務意識,，多次受到委托人或第三人投訴,，以及造成委托人或第三人損失的保安員，按照乙方的規(guī)章制度和勞動合同約定,，及時作出必要的處理,。
六、違約責任
(一)如因乙方派出的保安人員過錯造成甲方或委托單位財產(chǎn)損失,，雙方經(jīng)協(xié)商確認后,，甲方和委托單位有權(quán)要求乙方進行相應賠償。協(xié)商不成,，經(jīng)政府相關(guān)職能部門認定,，確屬乙方責任，乙方應承擔相應的賠償責任,。乙方應在認定后三十天內(nèi)向甲方支付賠償款項,。
(二)乙方有下列情形之一的，屬于嚴重的違約行為,，在此情況下,，甲方有權(quán)單方面解除合同。雙方經(jīng)協(xié)商確認后,，甲方和委托單位有權(quán)要求乙方賠償相應損失,。協(xié)商不成，經(jīng)政府相關(guān)職能部門認定,，確屬乙方責任,，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應在認定后三十天內(nèi)向甲方支付賠償款項。
1).乙方的服務質(zhì)量達不到雙方約定的標準或者甲方或委托單位要求,，在甲方或委托單位書面告知后仍未改正的;
2).未經(jīng)甲方,、委托單位書面同意，擅自將全部或部分保安服務事項轉(zhuǎn)包給任何第三人的;
3).因乙方原因或保安員的行為,，導致甲方和委托單位被政府處罰或經(jīng)濟損失金額在人民幣一萬元以上的;
(三)任何一方未經(jīng)另一方書面同意,，擅自解除合同或拒不履行合同義務的，均屬于違約行為,，應當按照委托單位應付的兩個月保安服務費向另一方支付違約金,。違約金不足以彌補另一方經(jīng)濟損失的，還應當賠償損失,。
(四)任何一方未提前30日向另一方書面通知的,，本合同在一方發(fā)出書面通知時或雙方約定的時間提前解除，但擬提前解除合同的一方應當按照委托單位應付的一個月的保安服務費向另一方支付違約金,。
七,、爭議處理
在本合同履行過程中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由甲,、乙雙方通過友好協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向甲方住所地的人民法院起訴,。
八,、合同修訂
對本合同的任何修改,均須經(jīng)甲、乙雙方認可,，并以書面方式簽訂相關(guān)文件,。
九、合同續(xù)簽
任何一方如有意續(xù)簽合同,，應在期滿前一個月書面通知對方,如雙方同意續(xù)簽合同的,，則簽訂新的合同。否則,，本合同與補充協(xié)議在合同期限屆滿時自動終止,。
十、合同終止
有下列情形之一的,，本合同自動終止：
1.合同期限屆滿;
2.雙方任何一方解散或停止營業(yè);
3.任何一方要求提前解除并經(jīng)另一方書面同意的,。
服務委托合同糾紛 服務委托合同 勞務篇十八
合同編號：_______________
甲方(委托人)：_______________乙方(受托人)：_______________
法定住址：_____________________法定住址：_____________________
法定代表人：___________________法定代表人：___________________
職務：_________________________職務：_________________________
委托代理人：___________________委托代理人：___________________
身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________
通訊地址：_____________________通訊地址：_____________________
郵政編碼：_____________________郵政編碼：_____________________
聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系人：_______________________
電話：_________________________電話：_________________________
傳真：_________________________傳真：_________________________
帳號：_________________________帳號：_________________________
電子信箱：_____________________電子信箱：_____________________
甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利,、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守,。
第一條服務項目
名稱：______________________
所在地：______________________
作業(yè)面積：______________________
第二條服務期限
乙方將于______年____月____日至______年____月____日對甲方位于_________市_________的辦公區(qū)域(或家居)進行保潔服務,。
服務時間一共為_________天,。
如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期,，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準,。
第三條保潔費用
1._______________，其費用為：_________元;
2._______________,，其費用為：_________元;
3._______________,，其費用為：_________元;
本次保潔服務費用共計人民幣：_________元，(大寫)：______________________,。
第四條付款方式
1.甲方在合同生效后,，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月_______日前(如遇休息日或節(jié)假日,，付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣_________元整,。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題,，甲方按照月保潔費的10%先行扣款,，然后雙方協(xié)商。
2.甲方于每月_________日(如遇休息日或節(jié)假日,，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務費用的_________%;扣除的_________%作為甲方應收的管理費,。
3.合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時間內(nèi)獲得服務費用的權(quán)利,。乙方有責任向甲方開具有償特約服務的發(fā)票和收據(jù),。(注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供)。
第五條具體保潔項目
1.日常清潔：辦公樓內(nèi)科室衛(wèi)生,、樓內(nèi)衛(wèi)生,、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道,，辦公樓區(qū)域,，門窗玻璃，_________等,。
2.定期保潔：廁所每日沖洗,、消毒、除臭,，洗手間每日清掃,、擦拭、消毒,，_______________,。
第六條甲方的協(xié)助
甲方有為乙方服務提供便利的義務，以保證乙方工作的順利進行：
1.甲方盡可能委派專人負責現(xiàn)場全過程監(jiān)理,，并盡量避免交叉施工,。
2.乙方進場時,，甲方應協(xié)助乙方將工程區(qū)域內(nèi)所有物品現(xiàn)狀點驗清楚，特別強調(diào)物品有無損壞,，貴重物品有無保管好等因素,。
3.乙方進場后，甲方需提供水源,、安全用電,、照明、以保證正常施工;提供乙方員工更衣就餐,、設備存放的房間;提供必要的物料倉庫,、辦公用房及辦公電話一部，電話費由乙方支付,。
4.協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題,。
第七條工作總結(jié)與計劃
乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_________日之前將當月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方,。
第八條質(zhì)量承諾
1.乙方保證認真完成《清潔標準及定期作業(yè)指導書》規(guī)定的作業(yè)項目和標準,，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達到客戶滿意,。
2.乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準(實際上經(jīng)過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的),，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準,，將以書面形式通知乙方,，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%-1%,。
3.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi),，甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標準，被有關(guān)社會職能部門(環(huán)衛(wèi),、城管等)處罰,，該罰款由乙方承擔。
第九條服務人員安排
1.乙方在本區(qū)域內(nèi)服務總?cè)藛T不少于_________人,，非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作(如：有償特約服務)由乙方從公司總部另調(diào)人員完成,，并保證各項工作質(zhì)量。
2.乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓和具有專業(yè)知識人員擔任,。
3.乙方員工要統(tǒng)一著裝,，衣帽整潔，配戴本公司名牌,，進入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā),，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務,。
4.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位,，若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場,，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查,。
第十條原料與設備
1.乙方提供設備的綠色環(huán)保用品,、用具(品牌)，保潔用品應及時更新保證衛(wèi)生,。
2.乙方為保證施工質(zhì)量,，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應的清潔原料和操作方法,。
3.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施,、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應承擔賠償責任,。
第十一條監(jiān)督檢查
1.甲方對乙方提供的保潔服務享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán),，有權(quán)對乙方服務提出意見和建議的權(quán)利。
2.乙方應當保證其服務質(zhì)量的,，工程完畢應主動邀請甲方進行檢查;對不合格部分,，乙方應進行重新處理，直到甲方滿意為止,。
3.甲方對乙方的服務及清潔質(zhì)量不滿意時有權(quán)提出異議和要求返工;如不滿意乙方保潔員的服務,，可責令乙方及時調(diào)換,。
4.乙方應積極采納甲方在保潔方面的合理化建議,，協(xié)助甲方處理有關(guān)投訴。
第十二條損害賠償
乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員,，做好各種防護措施,，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理,，安全生產(chǎn),。乙方工程進行中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象,，應及時保護現(xiàn)場,，立即向甲方通報。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施,、材料及甲方客戶,、物品造成損失，乙方應承擔賠償責任,。
第十三條安全防護
1.乙方有權(quán)按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進行服務的權(quán)利,，乙方人員應當遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。
2.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔,，乙方用工應簽訂勞動協(xié)議,，并辦理各種用工手續(xù),，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔,。
第十四條違約責任
1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費,，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天,，按交付金額的_________%支付滯納金,。
2.如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款___%違約金,。并要求乙方退還當月服務費,。
3.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失,，并支付剩余月份_________%的違約金,。
第十五條合同變更與終止
1.合同的變更須雙方協(xié)商，并采用書面形式,。
2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿,，合同自動終止。合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同,，但需提前一個月通知對方,，否則視為違約。
3.在合同履行過程中,，如遇不可抗拒的因素,，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。
第十六條合同解除
1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用,，經(jīng)乙方催討后仍未支付時,，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償,。
2.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償,。
3.乙方發(fā)生嚴重違約后,，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同,。
4.合同期限屆滿,，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同。
5.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同,。
第十七條聲明及保證
甲方：
1.甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2.在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。
3.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
乙方：
1.乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2.在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
3.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
第十八條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃、運營活動,、財務信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年,。
第十九條通知
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報、當面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_____________________________________________,。
3.一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起____日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任,。
第二十條合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效,。
第二十一條爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
第二十二條不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。
3.不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務,。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任,。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災,、旱災,、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動亂,、罷工，政府行為或法律規(guī)定等,。
第二十三條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的,、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。
第二十四條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。
第二十五條合同的效力
1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。
2.本協(xié)議一式_________份，甲方,、乙方各_________份,，具有同等法律效力。
3.本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點：___________________簽訂地點：___________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
服務委托合同糾紛 服務委托合同 勞務篇十九
委托方： (以下簡稱甲方)
受托方： (以下簡稱乙方)
合同編號：
為明確雙方權(quán)利義務關(guān)系，甲,、乙雙方本著協(xié)商一致,、平等互利的原則，簽訂本合同,。
第一條 服務內(nèi)容
1 項目名稱：
2 服務地址：
3 戶型與面積：
4 服務范圍：
第二條 服務期限
1 根據(jù)本合同服務內(nèi)容,，雙方約定服務期為 天，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
2 如遇不可抗力或不具備現(xiàn)場服務條件而無法規(guī)定期限內(nèi)覆行合同，經(jīng)雙方確定后,，工期可以相應縮短或延長,。
第三條 服務質(zhì)量
本項服務遵守《家庭保潔操作規(guī)程》和《家庭保潔驗收標準》，未作規(guī)定的以雙方約定為準,，并且在本合同中注明,。
第四條 收費標準與付款方式
1 收費標準：
2 本項服務費用總金額為人民幣 元(大寫： 元),。
3 付款方式：
第五條 甲方義務
1 甲方應無償向乙方提供管理和存放設備、物品及作業(yè)人員更衣的場所,，以及乙方作業(yè)所需條件,，如水、電和其它支援物料,。
2 甲方對一次性服務的項目,，應在保潔作業(yè)活動結(jié)束當天進行驗收，超出驗收期限或已使用服務現(xiàn)場視為甲方默認質(zhì)量驗收合格,。
3 甲方應按本合同規(guī)定的價款和付款方式進行結(jié)算,。
第六條 乙方義務
1 乙方應遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。
2 乙方應嚴格按照本合同相關(guān)條款和保潔范圍,、標準及保潔次數(shù)的規(guī)定進行服務并接受甲方的監(jiān)督檢查,。
3 乙方必須按照本合同規(guī)定，提供作業(yè)所需的清潔設備,、工具,、器材及藥劑。
第七條 違約責任
1 由于甲方原因造成乙方無法作業(yè)或誤工,，由此造成乙方作業(yè)延期完工或誤工損失之責任由甲方承擔,。
2 在服務過程中，乙方因管理不善造成甲方財物損壞等后果,，由乙方承擔相應責任,。
第八條 合同爭議解決途徑
甲。乙雙方在覆行合同的過程中如發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。如協(xié)商不成的可申請各地仲裁委員會仲裁解決。
第九條 附則
1 本合同如有未盡事宜,，雙方可通過協(xié)商簽訂補充合同,，補充合同與本合同具同等效力。
2 本合同一式兩份,、甲乙雙方各執(zhí)一份,、具同等法律效力。
第十條 附注：
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
日期： 日期：
服務委托合同糾紛 服務委托合同 勞務篇二十
甲方：
乙方：
依據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿、平等,、互利的原則,，就甲方委托乙方的專業(yè)保安服務事宜，簽定本合同：
一、委托服務區(qū)域：
二,、委托服務期限：______年___月___日至_____年___月___日止,，為期___年。
三,、著裝和基本要求：
1,、乙方需提前5天進場，熟悉小區(qū)環(huán)境,，并接受甲方崗前培訓,。
2、保安人員上崗著裝應按甲乙雙方商定的款式落實,，按季節(jié)變化統(tǒng)一著裝,，甲方提供第一批保安員上崗服裝，以后服裝更換和費用由乙方承擔,。
3,、保安人員上崗應持有相關(guān)證書，并必須是能勝任物業(yè)管理保安工作,。
4,、乙方應按合同要求，如實按月向甲方提供保安人員考勤考核表,。
5,、乙方應經(jīng)常檢查督促，派出的隊員須文明值勤,、禮貌用語,，認真執(zhí)行《上海市物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范》，注重維護甲方企業(yè)形象,，確保小區(qū)的治安穩(wěn)定和安全,，盡心盡責做好小區(qū)的衛(wèi)士和業(yè)主的貼心。
四,、乙方權(quán)利和義務：
1,、負責小區(qū)人員、車輛,、物資等進出驗證及登記,。
2、落實服務區(qū)域的大門警衛(wèi),、安全巡邏,、小區(qū)的公共設備設施、業(yè)主的財產(chǎn)安全及監(jiān)控室的監(jiān)控設備使用等,。
3,、負責車輛停放管理和臨時停車費收取工作,，停車費收取應嚴格按甲方提供的收費標準執(zhí)行,，收取費用后必須出具甲方提供的票據(jù),，并按時將收取的費用匯繳所在的管理處。
4 ,、乙方需遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度和保安業(yè)務實施規(guī)程,，按小區(qū)保安服務內(nèi)容和標準制訂年度工作計劃，并按計劃實施保安服務工作,。
5,、 乙方保安人員應積極協(xié)助甲方制定對保安部門安全管理方面的各項規(guī)章制度，加強安全防范巡視檢查,，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時向甲方報告,，并提出整改措施和建議。
6 ,、乙方保安人員按照甲方要求在執(zhí)勤中,，遇到手續(xù)不符合規(guī)定及有明顯問題，乙方保安人員按照甲方規(guī)定,，為了維護甲方合法利益,，有權(quán)堅持原則，履行職責,，甲方領(lǐng)導或有關(guān)部門應給于支持配合,，并積極協(xié)助妥善處理。
五,、甲方管理責任：
1,、甲方有權(quán)向乙方提出改進保安工作的意見。
2,、甲方負責教育本單位工作人員自覺遵守和維護安全管理規(guī)定,，配合保 安人員做好安全保衛(wèi)工作。
3,、甲方應接受乙方對安全防范方面提出的整改意見,。
4、甲方應如實向乙方提供保安事項方面的有關(guān)證件和資料,。
5,、甲方管理處負責對乙方保安工作進行檢查指導和監(jiān)督考核，對發(fā)現(xiàn)工作表現(xiàn)不稱職的隊員,，除有權(quán)向乙方提出撤換外,，可同時處以相應的經(jīng)濟處罰。
6,、小區(qū)內(nèi)發(fā)生治安,、刑事案件或突發(fā)事件時,，乙方應及時采取相應措施，甲方管理處應協(xié)助乙方會同相關(guān)主管部門妥善解決,。
六,、乙方管理責任：
1、乙方應按國家《勞動合同法》相關(guān)規(guī)定合法用工,。書面簽訂勞動合同,，及時支付勞動報酬( 不得低于用人單位所在地最低工資標準)，依法繳納員工的社會綜合保險,，做好員工培訓和勞動安全防護,，維護員工的合法權(quán)益。
2,、乙方保安人員在值勤當班時,，由于失職、瀆職造成事故或給甲方帶來經(jīng)濟損失的,，視具體情況由乙方承擔相應的經(jīng)濟賠償責任,。
3、乙方保安人員在值勤時發(fā)現(xiàn)治安,、刑事案件,、火情等事故，應立即采取有效措施,，并及時報告甲方管理處人員和有關(guān)部門,，同時注意保護現(xiàn)場。如因維護小區(qū)利益與違法分子作斗爭或因不可抗拒災害而發(fā)生傷亡,，由甲方協(xié)助乙方處理善后工作,，甲方應予道義上的經(jīng)濟慰問。
4,、保安隊員的住宿由乙方負責,，乙方如需甲方提供保安人員住宿場所的，其相關(guān)費用均由乙方承擔,，每月按實結(jié)算,，直接從服務費中扣除。
5,、乙方對保安人員住宿場所的安全,、消防負有管理責任，如發(fā)生意外事故應采取相關(guān)措施,，因事故造成損失的應承擔相應民事責任和賠償責任,。
七、甲,、乙雙方共盡事宜：
1,、甲方按雙方約定的崗位配置,、服務標準和要求，保安員按每人每月 元的標準,，共 人,，保安隊長，每月 元的標準,，共計 人,。共計人民幣 元,，在每月 號之前,，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式結(jié)算乙方上月的服務費用。
2,、 甲方若連續(xù)貳個月仍未能向乙方支付保安服務費,，甲方應申明原因，若連續(xù)叁個月仍未能足額付給乙方服務費,，按欠繳保安服務費的總額償付5%的違約金,，并賠償經(jīng)濟損失。
4,、 乙方隊員應遵守甲方的考評,、獎懲制度，獎罰款在當月服務費中結(jié)算,。
5,、本合同自簽字之日起生效。如一方遇到重大政策,、形勢變化,，合同未到期，一方要求終止合同時,，需提前一個月書面通知對方,。若單方無故終止合同，應賠償對方經(jīng)濟損失,。
6,、其他約定，對甲方原有門崗保安人員,，由甲乙雙方按照《勞動合同法》 的規(guī)定予以辭退,，乙方承擔5名保安的經(jīng)濟賠償，補償責任,，其余由甲方承擔,。
7、在服務期間,，乙方員工的住宿間題由甲方解決,，甲方承諾免費提供給乙方員工住宿所需的房間,。
8、在服務小區(qū)內(nèi),，因工作乙方所需要到的硬件設備由甲方提供,，如：對講機，巡邏打點棒,，巡邏警棍,，巡邏強光燈等。
7,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服務委托合同糾紛 服務委托合同 勞務篇二十一
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)裝飾的特點,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方承擔室內(nèi)裝飾設計,，并達成如下協(xié)議(包括本合同附件和所有補充合同),，以便共同遵守。
一,、甲方委托乙方按以下第 種方案承擔室內(nèi)設計;
1. 甲方委托乙方承擔住宅室內(nèi)設計,，地址 ，房型 ,，用途 ,，建筑面積 平方米。設計收費按使用面積計算,。
2. 甲方委托乙方承擔公共空間室內(nèi)設計,，地址 ，用途 ,，建筑面積 平方米,。設計收費按建筑面積計算。
二,、甲方委托乙方承擔室內(nèi)設計,，設計收費標準為每平方米 元，收取設計費共計人民幣 元,。
三,、甲方應在簽訂合同之日首期付50%設計費，并與乙方約定上門測量的時間和地點,。乙方在測量后 天內(nèi)完成初步設計方案,。
四,、甲方與乙方經(jīng)過溝通對乙方完成的深化設計方案(施工圖紙)達成一致后，填寫方案進程表(見附件),，并由雙方簽字確認,。甲方應支付設計費余款，乙方應在 年 月 日至 年 月 日共 天內(nèi)完成全套裝飾設計圖及施工圖紙,。
五,、甲方所付的設計費不包含變動建筑主體等的結(jié)構(gòu)設計。甲方如需變動建筑主體,、增加房屋負荷,，必須由原設計單位或具有相應資質(zhì)等級的設計單位出具施工圖，并報請物業(yè)及相關(guān)部門書面同意后,，方可進行室內(nèi)裝飾設計,。
六、全套圖紙完成后,，甲方如有更改意見，再與乙方溝通,。乙方根據(jù)協(xié)商方案,，繪制更改圖紙，再次填寫方案進程表,，由雙方簽字確認,。甲方如要求乙方修改圖紙，圖紙完工時間順延或由雙方另行約定,。
如果甲方推翻原設計方案,，要求重新修改設計方案，應協(xié)商增加相應的設計費,，并另行約定設計時間及進程,、簽訂補充協(xié)議。
七,、雙方在對設計方案和圖紙確認后,，甲方必須簽字認可，以防必須將整套圖紙交給甲方并辦理交接簽證手續(xù),。
八,、施工過程中，乙方應委派設計師
1,、開工前的設計交底工作至少一次;
2,、解決與設計有關(guān)的技術(shù)問題上門服務至少二次;
3、方案完成驗收至少一次;
4,、設計師提供陪同挑選家具和軟裝飾的服務至少一次,。
九,、違約責任：
1. 由于乙方原因，乙方未在約定時間內(nèi)完成設計圖且延期時間在20天內(nèi)的,，每延期一天應當支付給甲方設計費總價的3%的違約金,。
2. 乙方無故終止合同，除退還甲方所交的設計費用外,，還應支付給甲方設計費總價的50%的違約金,。
3. 乙方完成初步設計方案后，如甲方不愿再履行合同,，乙方不退還已收的設計費,，但必須交給甲方初步設計方案。
十,、本合同中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決，也可向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解或向上海市消費者權(quán)益保護委員會投訴,。當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商,、調(diào)解不成時,，可以采取以下第 種方式解決：
(1)向上海市仲裁委員會申請仲裁。
(2)向人民法院提起訴訟,。
十一,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。本合同包括合同附件,、補充協(xié)議,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效,。
十二,、雙方約定以下補充條款：
1.
2.
3.
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
年 月 日 年 月 日
服務委托合同糾紛 服務委托合同 勞務篇二十二
合同編號：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
郵政編碼：
聯(lián)系方式：
代理人：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
郵政編碼：
聯(lián)系方式：
受托人(自費出國留學中介服務機構(gòu))：
資格認定書編號：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人：
住所(地址)：
聯(lián)系電話：
監(jiān)督電話：
為了維護合同當事人的合法權(quán)益,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，委托人與受托人雙方本著自愿、平等,、協(xié)商一致的原則,，就受托人接受委托人的委托提供自費出國留學中介服務事宜,，達成如下協(xié)議：
委托人(自費出國留學申請人)：
一,、服務項目及費用
(院校外文名稱,，以外文為準) (院校中文名稱)留學,，就讀 專業(yè)，留學類別屬 (學歷或非學歷教育),。
第二條 受托人向委托人提供留學前往國家的咨詢,、代辦入學申請手續(xù)等中介服務。
第三條 委托人向受托人繳付出國留學中介服務費合計為人民幣(大寫) 元,，其中包括 ,、 等。支付方式為 ,。
二,、受托人義務
第四條 提供信息
1.受托人承諾向委托人提供的出國留學信息、宣傳介紹材料,、廣告等,，內(nèi)容真實。
2.受托人應當向委托人介紹前往國家的教育制度、留學政策,、留學簽證政策和申請留學院校的性質(zhì),、辦學資質(zhì)、入學要求、入學申請程序等基本情況。
3.受托人應當向委托人介紹留學層次 (屬于就讀所在國的高中,、預科,、?？?、學士學位、碩士學位等)及就讀專業(yè)的詳細情況,。
4.受托人應當告知委托人申請留學院校的收費項目,、收費標準和繳納費用的辦法。
第五條 申請入學
1.受托人協(xié)助和指導委托人準備入學申請的相關(guān)材料,。
2.受托人代為委托人辦理入學申請手續(xù),。
3.受托人指導或為委托人辦理繳納報名費,、學雜費等有關(guān)費用的手— 2 — 第一條 委托人申請赴 (國家)
4.受托人對委托人委托的留學申請,，應當在 年 月前取得委托人申請留學院校的錄取通知書,。如到期不能完成(包括校方簽發(fā)的錄取通知書與委托人原申請的學校,、院系及專業(yè)等不一致)，受托人應當在 年 月前,，向委托人退回中介服務費人民幣(大寫) 元,。
5.受托人應當及時向委托人報告辦理入學申請的進展、結(jié)果,。
第六條 辦理簽證
1.受托人指導委托人進行簽證申請準備,，協(xié)助委托人辦理簽證或入境批準文件。
2.受托人收到委托人按委托人前往國駐華使(領(lǐng))館要求準備的全部申請簽證材料后,，應當在 工作日內(nèi)向委托人前往國駐華使(領(lǐng))館遞交簽證申請材料。如該使(領(lǐng))館在遞交簽證申請材料,、送簽時間有特別要求的,，應按其要求辦理;需要進行面試的,，受托人可協(xié)助安排預約時間等。
第七條 其他
1.如受托人為委托人辦理申請入學,、簽證服務等,，其收取的費用應在本合同第三條中介服務費中標明。
2.受托人收取委托人的中介服務費,，應當為委托人開具有效發(fā)票,。
3.受托人收取的中介服務費以外的其它費用，應為委托人出具有效發(fā)票或蓋有企業(yè)財務專用章的收據(jù),，并在本合同終止前,，將收據(jù)換為有效發(fā)票。
4.如受托人代委托人向國外院校繳納報名費,、學雜費等費用,，受托人應向委托人提供收費方的符合法律要求的證明文件。
5.受托人對委托人提供的所有材料,，均負有保密義務,。除為委托人入學申請、簽證申請的目的之外,，不得向無關(guān)的第三方透露,。 — 3 —
三、委托人義務
第八條 委托人應符合中國公民自費出國留學的條件,，遵守國家關(guān)于公民自費出國留學的規(guī)定,。
第九條 委托人向受托人送交的所有文件、材料和陳述的內(nèi)容應合法,、真實,、有效。
第十條 委托人應當自本合同簽訂之日起 日內(nèi),，按受托人要求,，把入學申請所需全部材料交與受托人。
第十一條 在留學申請辦理過程中,，如前往國家的留學政策,、簽證政策或申請留學院校的入學要求發(fā)生變化，委托人應根據(jù)新的要求,，及時提供補充材料,。
第十二條 在留學申請辦理過程中，如委托人前往國家駐華使(領(lǐng))館要求委托人進行面試,，委托人應按要求參加面試,。
四、違約責任
第十三條 受托人和委托人應履行合同中全部條款,，違約方應承擔相應的違約責任,。
第十四條 受托人違反合同條款造成合同無法履行,，受托人應向委托人退還中介服務費人民幣(大寫) 元，并在 年 月前,，負責追回(或先行給付)委托人向申請留學院校繳納的學費,、雜費等。
第十五條 受托人為達成本合同目的而向委托人提供虛假文件材料,，除全額退還中介服務費外,，還應按中介服務費的 %的人民幣，作為違約金支付給委托人,。
第十六條 受托人未能在約定的時間內(nèi)為委托人申請到擬留學院校的錄取通知書,，委托人有權(quán)解除合同，但應及時通知受托人,，受托人應— 4 —
按本合同第十四條的規(guī)定承擔違約責任,。如委托人要求繼續(xù)履行，受托人應負責在 年 月前為委托人申請到擬留學院校的錄取通知書,，并向委托人支付遲延履行違約金人民幣(大寫) ―元,。
第十七條 委托人為達成本合同目的而向受托人提供虛假文件材料，致使合同無法履行,，受托人不退還委托人繳付的中介服務費,。
第十八條 由于委托人的違法行為，導致本合同無法履行,，受托人不退還委托人繳付的中介服務費,。
第十九條 委托人因自身原因，要求解除合同,，按以下辦法處理：
1.委托人已向受托人提供入學申請材料,，受托人尚未向外方送交該材料， 委托人要求解除合同,， 受托人扣除中介服務費人民幣(大寫) 元,。
2.受托人已向外方送交了委托人入學申請材料，委托人尚未得到申請留學院校的錄取通知書,，委托人要求解除合同,，受托人扣除中介服務費人民幣(大寫) 元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費,、雜費等,。
3.委托人獲得入學錄取通知書后，要求解除合同,，受托人扣除中介服務費人民幣(大寫) 元,，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等,。
4.受托人尚未向擬留學國駐華使(領(lǐng))館遞交委托人簽證申請材料,，委托人要求解除合同,，受托人應當扣除中介服務費人民幣(大寫) 元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費,、雜費等。
5.受托人已向擬留學國駐華使(領(lǐng))館遞交了委托人申請簽證材料,，委托人要求解除合同,，受托人應當扣除中介服務費人民幣(大寫) 元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費,、雜費等,。
五、不可抗力條款
第二十條 因不可抗力不能履行合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任。
本合同所稱不可抗力,，是指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災害,、瘟疫,、戰(zhàn)爭、騷亂等,。
第二十一條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的,，應當立即通知對方，說明不可抗力的發(fā)生日期,、事件性質(zhì),，預計持續(xù)的時間及對該方履行本合同的影響，并應當自不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi)提供證明,。
第二十二條 對不可抗力所造成的影響,，雙方應及時協(xié)商解決辦法和補救措施。因不可抗力不能履行合同的一方,，應盡力采取合理措施減輕可能給對方造成的損失,，否則應對由此而擴大的損失承擔賠償責任。
六,、適用的法律及爭議解決方法
第二十三條 本合同的履行,、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國有關(guān)法律。
第二十四條 雙方在履行本合同中如發(fā)生爭議,，應先由雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，同意按以下第 種方式解決。
第一種：提交 仲裁委員會仲裁,。
第二種：依法向人民法院提起訴訟,。
七、合同的補充,、變更,、修改
第二十五條 如委托人未委托受托人進行簽證服務，本合同第六條對當事人雙方無效,。
第二十六條 對本合同的任何補充,、變更、修改應采用書面補充合同形式,。補充合同在雙方簽署后與本合同具有同等法律效力,。
八、 生效及終止條款
第二十七條 本合同由委托人及其代理人,、受托人,、受托人法定代表人簽署，自簽字,、蓋章之日起生效,。
第二十八條 本合同正本一式兩份，具有同等效力,，委托人與受托人各執(zhí)一份,。
第二十九條 雙方履行本合同的權(quán)利和義務后，合同終止,。
委托人(簽字)： 受托人(蓋章)：
代理人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 簽字地點： 簽字地點：月 日
服務委托合同糾紛 服務委托合同 勞務篇二十三
甲方：_________
乙方：_________
雙方本著誠信為本,，互惠互利，公平交易的原則,，就甲方委托乙方設計服務事宜達成如下協(xié)議：
一,、服務內(nèi)容：
項目：_________;
內(nèi)容、規(guī)格,、要求：_________;
費用：_________;
備注：_________;
合同總費用：為人民幣_________元整(_________元),，由甲方付給乙方。依照企業(yè)或產(chǎn)品品牌￥_________元,，_________提供版權(quán)轉(zhuǎn)移_________電子文件,。
二、甲乙雙方責任：
甲方需提供明確的工作要求,，同時及時向乙方提供相關(guān)的資料及咨詢等;甲方需及時對乙方提出的設計方案進行反饋;甲方須按合同規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用,。
乙方需通過電子文件向甲方提供詳細設計方案，供甲方指定人員審定;乙方需嚴格按甲方要求，以專業(yè)水準進行合同規(guī)定之工作;乙方需遵守甲方商業(yè)(資料)機密,。
乙方需向甲方提供至少五款的不同設計方案,，供甲方確認，并在雙方溝通基礎(chǔ)上進行修改至完善;若因乙方水準或設計思路偏差所致,，乙方提交設計稿無法為甲方所認可,，乙方需再次向甲方提供設計方案。
當前三次向甲方所提供的設計方案,，在經(jīng)乙方與甲方?jīng)Q策人積極溝通都不被甲方認可的情況下,，甲方有權(quán)要求終止合同。
甲,，乙雙方誠信為本，協(xié)作完成上述工作內(nèi)容時間要求為：_________年_________月_________日前,。
三,、付款方式：
自甲乙雙方簽訂合同之日，甲方向乙方預付合同總金額的50%作為訂金,。
本合同完成之時,，甲方向乙方一次性付清合同余款計_________元。
四,、其它事項：
甲乙雙方均不得無故終止協(xié)議,，否則違約方需承擔對方的經(jīng)濟損失。
甲方向乙方付清合同全款后,，乙方向甲方提供作品的電子文件和版權(quán)轉(zhuǎn)移,。甲方采用乙方作品的前提條件是甲方已向乙方付清該作品全部費用，或經(jīng)乙方同意,。
本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。合同書自簽訂之日起即告生效,。
本合同傳真件有效,，一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
