隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧,。

租賃合同法律規(guī)定篇一

出租人：________________簽訂地點(diǎn)：____________________

承租人：________________簽訂時(shí)間：______年____月____日

第一條租賃物

1.名稱：________________________________

2.數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：__________________

3.質(zhì)量狀況：____________________________

第二條租賃期限________年________個(gè)月________日,，自________年________月________日至年________月________日。

(提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的,，超過部分無(wú)效)。

第三條租賃物的用途或性質(zhì)：_________________________

租賃物的使用方法：___________________________________

第四條租金,、租金支付期限及方式

1.租金(大寫)：_________________________________

2.租金支付期限：_________________________________

3.租金支付方式：_________________________________

第五條租賃物交付的時(shí)間,、地點(diǎn),、方式及驗(yàn)收：_______________________

第六條租賃物的維修

1.出租人維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)：________________________________

2.承租人維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)：______________________________________

第七條因租賃物維修影響承租人使用________天的,，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期,。其計(jì)算方法是__________________

第八條租賃物的改善或增設(shè)他物

出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物,。

租賃合同期滿時(shí),，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_________________________

第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。

第十條違約責(zé)任：_______________________

第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決：

(一)提交________________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十二條租賃期屆滿,，雙方有意續(xù)訂的,，可在租賃期滿前________日續(xù)訂租賃合同。

第十三條租賃期滿租賃物的返還時(shí)間為：___________________

第十四條其他約定事項(xiàng)：_________________________________

第十五條本合同未作規(guī)定的,，按照《民法典》的規(guī)定執(zhí)行,。

出租人

出租人(章)：

住所：

法定代表人(簽名)：

居民身份證號(hào)碼：

委托代理人(簽名)：

電話：

開戶銀行：

賬號(hào)：

郵政編碼：承租人

承租人(章)：

住所：

法定代表人(簽名)：

居民身份證號(hào)碼：

委托代理人(簽名)：

電話：

開戶銀行：

賬號(hào)：

郵政編碼：鑒(公)證意見：

鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

經(jīng)辦人：

年月日

租賃合同法律規(guī)定篇二

出租方（甲方）：___________________________

地址：_____________________________________

郵碼：_____________________________________

電話：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

職務(wù)：_____________________________________

承租方（乙方）：___________________________

地址：_____________________________________

郵碼：_____________________________________

電話：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

職務(wù)：_____________________________________

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：

第一條?租賃物：____________________

甲方將租賃物出租給乙方使用,。租賃物件的名稱,、規(guī)格、型號(hào),、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見本合同附表,。

第二條?租賃物的所有權(quán)

1.在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方,。乙方對(duì)租賃物件只有使用權(quán),，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物件進(jìn)行銷售,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為,。

2.在租賃期滿后,，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項(xiàng)所列名義貨價(jià)將租賃物件售與乙方。名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付,。名義貨價(jià)交清后,，該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)歸乙方。

第三條?租金的計(jì)算和支付

1.租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計(jì)算,。租賃物件的總成????????

本包括租賃物件的價(jià)款,、海運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和融資利息（融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負(fù)擔(dān)之日起計(jì)算）及銀行費(fèi)用等,?？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額,、費(fèi)用的合計(jì)額。

2.租金用美元額度支付時(shí)：

乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計(jì)所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式____次劃入甲方____銀行____營(yíng)業(yè)部的美元額度戶頭,。

租金用甲方向國(guó)外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià),。在每期對(duì)國(guó)外支付租金的當(dāng)日按中國(guó)銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價(jià)格（1美元兌換×元人民幣）同乙方結(jié)算,。乙方用人民幣支付租金,，由甲方通過____人民銀行向乙方托收。

3.租金直接用外幣支付時(shí)：

租金用租進(jìn)或購(gòu)進(jìn)租賃物件的同一貨幣計(jì)價(jià)和支付,。

每期租金,，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方的____銀行____營(yíng)業(yè)部的帳戶。

4.租金用調(diào)劑美元支付時(shí)：

租金用甲方向國(guó)外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià),。在每期對(duì)國(guó)外支付租金的當(dāng)日按中國(guó)銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元,，并以中國(guó)銀行調(diào)劑美元價(jià)格（1美元兌換×元人民幣）同乙方結(jié)算。

乙方用人民幣支付租金,，由甲方通過________銀行向乙方托收,。

第四條?租金的變更和罰款利息

1.在租賃期內(nèi)，由于我國(guó)政府或租賃物件出口國(guó)政府增減有關(guān)稅項(xiàng),、稅率等因素必須變更租金時(shí),，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金，乙方承認(rèn)這種變更,。

2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時(shí),，甲方在租賃物價(jià)全部交貨后，用書面通知乙方實(shí)際租金的金額,，并以此金額為準(zhǔn)對(duì)概算租金作出相應(yīng)的變更,，乙方承認(rèn)這種變更。

3.乙方延遲支付租金時(shí),，甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算，每日加收延付金額的萬(wàn)分之三的利息,。

第五條?租賃物件的交貨和驗(yàn)收

1.租賃物件在附表第4項(xiàng)所列的卸貨港（交貨地）,，由甲方向乙方交貨。因政府法律,、不可抗力和延遲運(yùn)輸,、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時(shí),，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

2.租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件,，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方,。

3.如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收,，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物????????件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方,。

4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號(hào),、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符,、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí),，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國(guó)商品檢驗(yàn)局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉,，辦理索賠等事宜,。

第六條?質(zhì)量保證及事故處理

1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時(shí),，甲方同意將購(gòu)貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當(dāng)需要賣方派人來(lái)華時(shí),，甲方負(fù)責(zé)辦理邀請(qǐng)外商來(lái)華的手續(xù),。

2.在租賃期內(nèi)，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時(shí),，乙方應(yīng)對(duì)此承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

3.如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力,。

第七條?租賃物件的使用,、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

1.租賃物件在租賃內(nèi)由乙方使用,。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修,、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

2.租賃物件在安裝、保管,、使用等過程中致使第三者遭受損失時(shí),，由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。

3.租賃物件在安裝,、保管,、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款,，均由乙方負(fù)責(zé),。

第八條?租賃物件的損壞和毀滅

1.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時(shí),，乙方應(yīng)立即通知甲方,，甲方可選擇下列方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：

（1）將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài),；

（2）更換與租賃物件同等型號(hào)、性能的部件或配件,，使其能正常使用,；

（3）當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按附表第____項(xiàng)規(guī)定的預(yù)定損失金額,，賠償甲方,。

第九條?租賃物件的保險(xiǎn)

1.按fob或cfr條件交貨時(shí)，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運(yùn)輸保險(xiǎn)手續(xù),。

2.租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起,，由甲方向________保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)（保險(xiǎn)期至本合同終結(jié)時(shí)為止），以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險(xiǎn),。

3.在租賃期間,，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和________保險(xiǎn)公司在當(dāng)?shù)氐姆止????????并向甲方提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料,，會(huì)同甲方向________保險(xiǎn)公司索賠,。

租賃合同法律規(guī)定篇三

出租方：__琴行

承租方：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》，為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）權(quán)利義務(wù)關(guān)系,。經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議。

第一條

甲方將________________（ 型號(hào),、琴號(hào): ________________）

從________年________月________ 日________時(shí)起交付給乙方使用至________年________月________日________時(shí)止收回,。

第二條租金、押金,、運(yùn)輸搬運(yùn)費(fèi)用及交付期限

1.到我店租用樂器及設(shè)備時(shí),，承租方需繳納押金，待承租方交還所租物品時(shí),，租金從押金中扣除,。

2.每月租金___________元，租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________________（大寫）￥____________元（小寫）,，

3.押金,，費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________________（大寫）￥____________元（小寫），乙方與接收樂器時(shí)向甲方付清樂器押金費(fèi),。

4.大型樂器運(yùn)輸搬運(yùn)費(fèi)用由________方負(fù)責(zé),，金額合計(jì)人民幣_(tái)___________元

6.租賃結(jié)束后租金將從押金中扣除,，如乙方需要購(gòu)買此樂器,，，租金可以免除,。

第三條 甲方責(zé)任

1.向乙方提供的樂器狀況必須良好,；

2.租賃期間對(duì)大型貴重樂器使用情況實(shí)施監(jiān)督,；

3.貴重樂器在租賃期間發(fā)生事故應(yīng)協(xié)助乙方處理事故；

第四條 乙方責(zé)任

1.租賃期間,，不得將樂器轉(zhuǎn)租,、出售、典當(dāng),、抵押,、不得將貴重樂器交于非專業(yè)人士使用；

2.租賃期間有義務(wù)愛護(hù)所租樂器,，如有損傷需照價(jià)賠償（正常使用下的磨損除外） 租賃期限

3.租賃期滿時(shí),，承租方應(yīng)及時(shí)返還所租物品，如需續(xù)租,，應(yīng)在期滿前辦理續(xù)租手續(xù),，如超過租期七日后，承租戶仍未返還,，又未辦理續(xù)租手續(xù),，則按買下此物品處理。

第五條 違約責(zé)任

1.甲方未按規(guī)定履行責(zé)任,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方受到的損失

2.乙方未按規(guī)定履行責(zé)任,，除承擔(dān)甲方受到的損失外，還應(yīng)承擔(dān)自身?yè)p失的部分,。

第六條? 糾紛解決

因本合同發(fā)生的糾紛,，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向人民法院起訴,。

第七條 補(bǔ)充條款

1.承租方需提供本人身份證復(fù)印件一份

2.本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式兩份,，雙方各持一份,，簽字后生效。

3.如需變更或解除本合同需提前7天通知對(duì)方,。

4.本合同未盡事宜,，按有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

出租方：__? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 琴行承租方：

法定代表人：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 法定代表人：

委托代理人：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 委托代理人：

地址：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 地址：

電話：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 電話：

年? 月 日? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?年? 月 日

租賃合同法律規(guī)定篇四

出租單位：(簡(jiǎn)稱甲方)西寧建材租賃站

租用單位：(簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利的原則,，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。?為保證供應(yīng)，乙方應(yīng)提前3天做出計(jì)劃，報(bào)于甲方備料,。

一,，計(jì)費(fèi)從提貨之日起至退貨之日止，(含提貨,，退貨日)以日計(jì)算,，付款方式第一次結(jié)算周期為3個(gè)月，之后每2個(gè)月結(jié)算一次,。付款方式每個(gè)結(jié)算周期付百分之五十的現(xiàn)金,，其余的百分之五十沖抵房款(房子單平米價(jià)格最少低于售房部最低價(jià)格的百分之三，并且乙方需協(xié)助甲方辦理房屋的公積金貸款手續(xù)),。逾期未交租金每拖欠一月按應(yīng)付款項(xiàng)的百分之三向甲方支付違約金,，丟失物品租賃費(fèi)計(jì)算至賠償完畢止。

二,，租賃期限：自20__年3月5日起至全部租賃費(fèi)付清,，租賃物資退還完畢為止。(租賃物不足3個(gè)月按照3個(gè)月計(jì)算租金,，超出3個(gè)月按照實(shí)際天數(shù)計(jì)算租金)

三,，租費(fèi)計(jì)算：架管每米0.018元∕天，扣件每個(gè)0.009元∕天,，絲杠每根0.07元∕天,，鋼管接頭每根0.07元∕天,，木架板每塊0.5元∕天，腳手架每套1元∕天。

四,，乙方在甲方提貨單單上簽字,，即視為對(duì)租賃物資驗(yàn)收合格,，如發(fā)生故障概甲方不負(fù)責(zé),。

五，租賃期間,，所有物品由乙方保管維修,，退還扣件時(shí)上油裝袋，每袋30個(gè),。如未上油裝袋每個(gè)加收0.2元工本費(fèi),，扣件丟失損壞每套賠償5元。架管丟失損壞每米15元,，絲杠15元,，鋼管接頭6元，木架板100元,。

六,，乙方租用物資名稱、規(guī)格、數(shù)量租用期限以甲方倉(cāng)庫(kù)辦理的經(jīng)乙方經(jīng)辦人簽字的領(lǐng)料單和甲方簽字的退料單作為租用物資及結(jié)算租費(fèi)的憑證,。

七，租賃物送至工地費(fèi)用由甲方承擔(dān),，租賃物送回甲方場(chǎng)地費(fèi)用及卸車費(fèi)用乙方承擔(dān),。

八，租賃期間乙方不得擅自將租賃物改造,，變賣,，抵押。如有違約乙方按照本合同第三條支付租金外,，另按租賃物資總價(jià)值百分之二十的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,。

九，本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。本合同簽字蓋章之日起生效,，提貨單，退貨單是該合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,，如發(fā)生糾紛，由西寧市xx區(qū)人民法院解決,。

出租方：西寧建材租賃站?乙方：

負(fù)責(zé)人：???????????負(fù)責(zé)人：

電話：?????????????電話：

賬戶：?????????????指定收貨人：

開戶行：???????????指定收貨人身份證號(hào)：

合同簽訂日期：?????年???月???日

租賃合同法律規(guī)定篇五

甲方(出租方) 乙方(承租方) 丙方(承租方)

身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

_____________________ 汽修廠是甲方出資設(shè)立的企業(yè)法人,，為了搞活機(jī)制，提高經(jīng)濟(jì)效益,，現(xiàn)經(jīng)甲,、乙、丙三方協(xié)商決定將汽修廠交由乙,、丙承包經(jīng)營(yíng),，為維護(hù)各方合法權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致,，特簽訂本合 同如下：

1,、乙方、丙方自愿承包汽修廠經(jīng)營(yíng)權(quán);

2,、甲方自愿將汽修廠經(jīng)營(yíng)權(quán)根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方;

3,、乙方、丙方在承包期間擁有對(duì)汽修廠的生產(chǎn),、人事,、財(cái)務(wù)等方面的管理權(quán);由乙方、丙方經(jīng)營(yíng)，由乙方,、 丙方納稅,，甲方不得干涉其正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4,、承包期間,，乙方、丙方按月支付給甲方承包金;每月份承包金為人民幣_(tái)__元整(￥______元),，承包金從合同生效后的第_個(gè)月起付,，每月份的_號(hào)為支付承包金的日期。 5,、甲,、乙、丙三方應(yīng)對(duì)承包前倉(cāng)庫(kù)的各類汽車配件進(jìn)行盤點(diǎn),，并決定如何處理所盤存的零配件;其余各類生產(chǎn)設(shè)施,、設(shè)備工具、辦公用品,、工房,、車間等地面建筑及其附屬設(shè)施作出清單并登記造冊(cè);對(duì)各類建筑及其附屬設(shè)施非經(jīng)三方同意不得私自拆遷改動(dòng)，承包期滿上述固定資產(chǎn)保質(zhì)保量恢復(fù)原狀(合理?yè)p耗除 外)固定資產(chǎn)清單作為本合同附件附后,。

6,、所附清單上的資產(chǎn)，甲方在合同期內(nèi)不得以汽修廠名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押;甲方也不得以汽修廠名義向他人借貸,，由此產(chǎn)生的債務(wù),，乙、丙方不承擔(dān)連帶責(zé)任,，甲方在與他人交易時(shí),，有作 此申明的義務(wù)。

10,、所附清單上的資產(chǎn),，乙方、丙方在經(jīng)營(yíng)期間有謹(jǐn)慎維護(hù)的義務(wù),，但由于不可抗力所造成的相應(yīng)損失由 雙方共同承擔(dān);

11,、合同期間汽修廠重大變更事項(xiàng)，須經(jīng)三方協(xié)商一致,，否則不產(chǎn)生變更效力;

15,、甲、乙,、丙三方一致同意對(duì)承包前的債權(quán)債務(wù)作出清理,。合同簽定之日為合同生效日,，合同生效日前的所有債權(quán)債務(wù)、所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方,、丙方無(wú)關(guān),，也不承擔(dān)連帶責(zé)任。合同生效日后產(chǎn)生的所有 債權(quán)債務(wù),、經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無(wú)關(guān),。

16、乙,、丙方應(yīng)負(fù)責(zé)汽修廠的內(nèi)部管理和安全生產(chǎn)，建立安全生產(chǎn)制度,，對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn),。在承包期內(nèi)，汽修廠如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故或交通事故及員工違法違紀(jì)情況,，由乙,、丙方承擔(dān)全部責(zé)任;

17、乙,、丙方在承包期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營(yíng),，如果其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)觸犯國(guó)家法律法規(guī)，乙,、丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;

18,、鑒于汽修廠的土地是租賃的，如果出租方要收回土地,，則本合同從土地收回之日起自行中止,，三方可以協(xié)商決定是否搬遷、繼續(xù)合作還是分割拆分等事宜;

19,、各方均不得單方提前終止合同,，否則視為違約。違約方須向非違約方支付違約金,，違約金按____計(jì)算,。

20、本合同自_____年___月___日至_____年___月___日止,，本合同經(jīng)三方簽字生效,。

甲、乙,、丙三方 各執(zhí)一份,。

21、 在合同有效期內(nèi),，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生,，甲乙丙三方任何一方都不得終止合同 如無(wú)故終止合同視為違約,，違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任,。

甲方：乙方：

簽署日期 年月日

租賃合同法律規(guī)定篇六

出租方：＿＿＿＿（簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：＿＿＿＿（簡(jiǎn)稱乙方）

甲,、乙雙方根據(jù)“＿＿＿＿x市信托部設(shè)備租賃業(yè)務(wù)試行辦法”的規(guī)定，簽訂設(shè)備租賃合同,，并商定如下條款,，共同遵守執(zhí)行。

一,、甲方根據(jù)乙方上級(jí)批準(zhǔn)的項(xiàng)目和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，向＿＿＿＿購(gòu)進(jìn)以下設(shè)備租給乙方使用。

1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二,、甲方根據(jù)與生產(chǎn)廠（商）簽訂的設(shè)備訂貨合同規(guī)定,，于＿＿年＿＿季交貨。由供貨單位直接發(fā)運(yùn)給乙方,。乙方直接到供貨單位自提自運(yùn),。乙方收貨后應(yīng)立即向甲方開回設(shè)備收據(jù)。

三,、設(shè)備的驗(yàn)收,、安裝、調(diào)試,、使用,、保養(yǎng)、維修管理等,，均由乙方自行負(fù)責(zé),。設(shè)備的質(zhì)量問題由生產(chǎn)廠負(fù)責(zé)，并在訂貨合同予以說(shuō)明,。

四,、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。乙方收貨后,，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司投保綜合險(xiǎn),，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件,。

五,、在租賃期內(nèi)，乙方享有設(shè)備的使用權(quán),，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押,，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況,，乙方應(yīng)提供一切方便,。

六,、設(shè)備租賃期限為＿＿＿＿年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時(shí)算起,，租金總額為人民幣＿＿＿＿元（包括手續(xù)費(fèi)＿＿＿＿％）,，分＿＿＿＿期交付，每期租賃金＿＿＿＿元,，由甲方在每期期末按期向乙方托收,。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬(wàn)分之三的罰金,。

七,、本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金,，結(jié)束合同,，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。

八,、本合同期滿,，甲方同意按人民幣＿＿＿＿元的優(yōu)惠價(jià)格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方,。

九,、乙方上級(jí)單位＿＿＿＿同意作為乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各條款規(guī)定,，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時(shí),，擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其它損失。

十,、本合同經(jīng)雙方和乙方擔(dān)保人蓋章后生效,。本合同正本兩份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，副本＿＿＿＿份，乙方擔(dān)保人和乙方開戶銀行各一份,。

甲方：＿＿＿＿x市信托部（公章）

負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿＿＿（簽章）

開戶銀行及帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿

年 月 日

乙方：（全稱）

－－－－－－（公章）

負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿＿＿（簽章）

開戶銀行及帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿

年 月 日

經(jīng)濟(jì)擔(dān)保單位：（全稱）－－－－－－（公章）

負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿＿＿（公章）

年 月

租賃合同法律規(guī)定篇七

訂立合同雙方：

出租方：_________,，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：_________，以下簡(jiǎn)稱乙方

為調(diào)劑房屋使用的余缺,，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)_________市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商,，訂立本合同,，以便共同遵守，模板租賃合同,。

第一條?出租房屋座落地址_________,。

第二條?房屋名稱,、規(guī)格、等級(jí),、間數(shù),、面積、單價(jià),、金額,、地面質(zhì)量(見下表)

房屋名稱規(guī)格等級(jí)間數(shù)面積單價(jià)金額地面質(zhì)量

第三條?租賃期限

租期為_________年_________月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

第四條?租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)________元整,，甲方應(yīng)出具收據(jù),。租金在當(dāng)月_________天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_________,。房屋租金,，由租賃雙方按照房屋所在地政府規(guī)定的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定,。出租方不得任意抬高租金。

第五條?出租方與承租方的變更

1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方,。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方;享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)(轉(zhuǎn)載自第一范文網(wǎng),，請(qǐng)保留此標(biāo)記,。)。

2.租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第六條?甲方的責(zé)任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_________%計(jì)算,，向乙方償付違約金，合同范本《模板租賃合同》,。

2.租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵銷租金,。

3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),。

4.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個(gè)月書面通知乙方,，解除合同,，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算,。

第七條?乙方的責(zé)任

1.乙方依約交付租金,，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá)_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,，并可收回出租之房屋,。

2.租賃期間，房屋管理費(fèi),、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

3.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前_________個(gè)月書面通知甲方，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。

4.租賃期間,，乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工,。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格,、花、板壁,、電器等物,，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方,，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀,。

5.租賃期間或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。

第八條?合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第九條?房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條?本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，合同副本一式_________份,，交_________市_________(縣)房管局、_________等單位各留存一份,。

出租人(簽字)：_________?承租人(簽字)：_________

地址：_________?地址：_________

工作單位：_________?工作單位：_________

_________年____月____日?_________年____月____日

租賃合同法律規(guī)定篇八

出租人(下稱甲方)

承租人(下稱乙方)

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

乙方為合法住宿之需要,，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下一致合同條款,。

一、租賃物及用途

二,、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為?,，自_____?年_____月_____日起至_____?年_____?月_____日止。

三、租賃費(fèi)用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月,，采取先付租金后使用的原則,，按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納,。

乙方所用水,、電、煤氣,、物管,、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納,，逾期造成停水停電的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由______方承擔(dān),。

四,、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的'，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。

五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng),，損害公共利益,。

六、未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商解決。

七,、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

八、本合同書一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲?方(簽字)?：?聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

乙?方(簽字)?聯(lián)系電話：

年?月?日租賃合同范本簡(jiǎn)單(二)

甲方(出租方)：_________身份證號(hào)碼：_________

乙方(承租方)：_________身份證號(hào)碼：_________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達(dá)成如下租房合同：

一、?房屋的坐落,、面積,、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

二,、租賃期限：_________,，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

三、租金及交納時(shí)間：每月元,，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,，到期結(jié)算，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù),，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理,。

3,、?水、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見：水度,，電度，煤氣度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。

4、?房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果,。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5,、?合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、?甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。

7、?此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、?本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9,、其他約定事項(xiàng)：

六、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時(shí),，須另行追加賠償,。

七、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等?法律效力。

甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：____________________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：________________

租賃合同法律規(guī)定篇九

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲,、乙雙主本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 乙方請(qǐng)求并承諾：

1,、 向甲方提供真實(shí)、合法的證件：身份證,、全家戶口本（個(gè)人承租者）,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證,、承租人或承租人指定的機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)说闹腥A人民共和國(guó)機(jī)動(dòng)車正式駕駛證

2,、 租用甲方__________________型、顏色為______________小轎車（面包）車 輛,，所租用車輛的所有權(quán)為甲方,，乙方只有使用權(quán)，小轎車租賃合同范本,。

3,、 向甲方提交保證金_________元，租金于_______月_____日_____結(jié)清,。

4,、 租車時(shí)間為________天，自______年_____月_____日_____時(shí)至______ 年________月_____日______時(shí)止,。

5,、 承擔(dān)車輛租用期間的油料及車輛使用中的其他費(fèi)用。

1,、 保證在租用期滿時(shí),，按時(shí)交還車輛,。交還車輛時(shí)經(jīng)甲方按車輛交接單上的內(nèi)容逐一驗(yàn)收無(wú)誤后,，方可辦理有關(guān)結(jié)算手續(xù)。

2,、 保證賠償由乙方責(zé)任給甲方造成的一切損失,，甲方有權(quán)從乙方提交的保證金中扣除,，其金額不足時(shí)，保證三日內(nèi)補(bǔ)齊其金額,。

3,、 乙方保證不將所租用的車輛轉(zhuǎn)租給其他人使用，更不能將車輛交給無(wú)機(jī)動(dòng)車駕駛證的人員使用,，也不能在里程表上弄虛作假,，凡發(fā)現(xiàn)弄虛作假者，甲方有權(quán)按每天租金的1—3倍收取罰金,。

4,、 保證愛護(hù)車輛以及車內(nèi)設(shè)施，堅(jiān)持例行日常保養(yǎng),。長(zhǎng)期租者應(yīng)服從甲方的規(guī)定定期回公司進(jìn)行保養(yǎng),。凡無(wú)故損壞車內(nèi)的任何零件及設(shè)施并給甲方造成的一切損失，其后果由乙方自負(fù),，甲方依據(jù)損壞程度外罰500—1000元處罰金,。

5、 乙方保證所承租車輛合法使用,，并保證不將所租用的車輛用于以下用途：

（1） 違法,、違規(guī)活動(dòng)；

（2） 任何形式的競(jìng)賽和測(cè)試（驗(yàn)）,；

（3） 盈利性運(yùn)輸,；

（4） 運(yùn)輸易燃、易爆,、易腐蝕等物品以及污穢物品,；

（5） 銷售、抵押,、其它任何侵犯租賃方所有的權(quán)的行為,。

凡用所承租車輛用于上述內(nèi)內(nèi)容的使用所造成的一切后果責(zé)任身負(fù)，合同范本《小轎車租賃合同范本》,。除賠償由此給甲方造成的一切損失外,，并處罰10000—50000元的違約金。

11,、乙方負(fù)責(zé)支付甲方所派駕駛員的工資 元

為了確保人車安全,，汽車每日工作時(shí)間不得超過十四小時(shí)，駕駛員有權(quán)拒絕超勞超時(shí)行車,，否則發(fā)生事故和車損由乙方全部負(fù)責(zé),。

<img width="450" height="281" alt="小轎車租賃合同<span style=" src="http:///pic/allimg/

二、 甲方承諾：

1,、 同意乙方租車的請(qǐng)求,。向乙方提供性能完好的車輛以及該車行駛必備的有關(guān)證件,、備件、工具等（物品清單以雙方簽字的車輛交接單上內(nèi)容為準(zhǔn)）,。

2,、 租用車輛為每日24小時(shí)限駛__________公里,，每超一公里加收________元人民幣,，4小時(shí)以內(nèi)按半個(gè)計(jì)算日計(jì)算，4小時(shí)以上按一個(gè)計(jì)算日計(jì)算,。

3,、 如發(fā)現(xiàn)乙方有期騙違約等不良行為，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并收回所租車輛,，并處500—5000元罰金,。

4、 甲方應(yīng)乙方的請(qǐng)求可向乙方提供搶修服務(wù)周轉(zhuǎn)車輛,，費(fèi)用屆時(shí)雙方另議,。

5、 因甲方責(zé)任給乙方造成的損失,，經(jīng)有關(guān)仲裁部門確認(rèn),，屬甲方責(zé)任的部分甲方負(fù)責(zé)賠償。

6,、 協(xié)助乙方對(duì)車輛在租用期發(fā)生車輛被盜,、損壞和交通事故等問題與公安、交管部門,、保險(xiǎn)公司進(jìn)行聯(lián)系辦理有關(guān)索賠手續(xù),。

三、其他事項(xiàng)：

1,、 車輛交接單,，為本合同的必要附件，作為甲,、乙方雙方驗(yàn)收,、審定交接車輛時(shí)的唯一憑據(jù)，該車輛交接單,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字后即生效。與合同等效,。

2,、 提前退租及續(xù)租：一天以上租車者，如乙方提前退租,，乙方應(yīng)提前4小時(shí)通知甲方,，甲方接車后按一定的比例退還乙方的租金,。如不辦理續(xù)租手續(xù)而私自延期使用，甲方將視為乙具有欺詐傾向并在12小時(shí)后報(bào)警,，報(bào)警后所發(fā)生的一切后果應(yīng)由乙方自負(fù),，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除交納延期使用車輛的租金外,，還應(yīng)交納延期使用租金的一倍金額的違約金,。

3、 租用期間車輛發(fā)生故障,，乙方保證及時(shí)通知甲方處理,。如屬乙方駕駛不當(dāng)，其修理費(fèi)用由乙方承擔(dān),；如乙方私自處理,，給甲方成的各種損失由乙方負(fù)擔(dān)。

4,、 乙方在租用車輛時(shí)應(yīng)自覺遵守我國(guó)的交通法規(guī),，必須安全行駛，安全停放,，妥善保管,，報(bào)從指揮。

5,、 租用期間車輛發(fā)生交通事故和意外事故,，乙方應(yīng)立即按正常程序處置，報(bào)警的同時(shí)通知甲方,。積極配合*部門,、保險(xiǎn)公司處理事故和保險(xiǎn)理賠等事項(xiàng)。在處理交通事故中所生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付,。事故處理完畢,，甲方依據(jù)、保險(xiǎn)公司出具的理賠處理結(jié)果以及損失的大小,、停運(yùn)的時(shí)間確定乙方的賠償金額（除保險(xiǎn)公司理賠的部分）,。除此之外，乙方還應(yīng)承擔(dān)總修理費(fèi)用的10%做為車輛損失折舊費(fèi),。

6,、 在租用期間車輛發(fā)生盜失、損壞,，乙方保證立即通知甲方,，并積極和公安部門、保險(xiǎn)公司立案?jìng)刹?，處理有關(guān)理賠,。在此期間所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,，結(jié)案后甲方依據(jù)有關(guān)部門的處理結(jié)果和甲方在此期間的損失大小確定乙方的賠償金額。

7,、 長(zhǎng)期租車者,，必須在每月的25號(hào)—30號(hào)將車輛駛回甲方住所以便安排車輛的保養(yǎng)與維修。如遇車輛的審驗(yàn)?zāi)隀z時(shí),，乙方必須無(wú)條件交還所租車輛,，甲方為其減去相應(yīng)的租金。

8,、 長(zhǎng)期租車者,，應(yīng)與甲方保持經(jīng)常聯(lián)系,，如通訊地址,、聯(lián)系電話、住所,、注冊(cè)名稱,、傳真發(fā)生變化時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,。

9,、 在雙方合同執(zhí)行期間，如發(fā)生糾紛和不可抗力原因造成損失時(shí),，雙方應(yīng)本著友好,、互諒的原則，協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，可向當(dāng)?shù)刂俨貌块T申請(qǐng)仲裁至訴訟。

四,、擔(dān)保人：

乙方為確保上述事宜的可靠性,，向甲方提供同等責(zé)任擔(dān)保人（單位）：_________________________擔(dān)保形式：________________________________________。因此,，甲方對(duì)乙方的任何違約責(zé)任均可以直接向擔(dān)保人聯(lián)系,。

未盡事宜，另行協(xié)商,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字,、蓋章后已生效。在車輛歸還甲方,，各項(xiàng)手續(xù)結(jié)算完畢（包括各類事故,、故障,、糾紛處理完畢）后本合同終止。

租賃合同法律規(guī)定篇十

出租方：?(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：?(以下簡(jiǎn)稱乙方)

簽訂時(shí)間：年?月?日

簽訂地點(diǎn)：

根據(jù)《_____》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條?租賃房屋坐落在?市?路?號(hào)，建筑面積為?平方米,。

第二條?租賃期限：從?_______年_______月_______日至?_______年_______月_______日,。

第三條?租賃用途：乙方租賃該房屋作為辦公經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用。

第四條?年租金：為?元人民幣(大寫：?),。

第五條?支付方式：乙方在簽訂本合同前已向甲方支付元人民幣(大寫)作為定金,，在簽定本合同后?日內(nèi)，乙方必須用現(xiàn)金向甲方一次性支付剩余年租金,。

第六條?乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi)。

第七條?房屋租賃期間,，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、租賃期間，對(duì)于房屋外的防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，甲方應(yīng)履行外部協(xié)作單位的管護(hù)義務(wù),，若因此造成乙方財(cái)產(chǎn)等損失,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2,、出租房屋手續(xù)齊全,，屬于合法建筑;

3、出租房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;

4,、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,，符合出租房屋使用要求;

5、根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》的規(guī)定,，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)對(duì)消防條件的要求;

6,、甲方保證出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用);

8,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;

9,、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(包括水電費(fèi)等);

10,、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀;

11,、租賃期內(nèi)，甲方因拖欠政府的稅費(fèi),，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制,，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

12,、其他約定：,。

第八條?房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)施時(shí),，應(yīng)征得甲方書面同意，但費(fèi)用由乙方自理;

2,、乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞,因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)施損壞的(屬正常損耗的除外)，乙方負(fù)責(zé)賠償;

3,、乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施,同時(shí)乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所的水,、電費(fèi);

6,、乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定;

7,、乙方未經(jīng)出租方同意,，不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu),，或變更用途,。承租方若將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)甲方同意;

8,、其它約定：,。

第九條?乙方在出租房屋從事超越經(jīng)營(yíng)范圍等違法活動(dòng)或?yàn)樗说倪`法活動(dòng)提供場(chǎng)所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知,，應(yīng)立即終止合同,，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第十條?本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的,，應(yīng)經(jīng)乙方同意,，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議,。

第十一條?因下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的,，乙方承擔(dān)責(zé)任：

1,、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;

2,、乙方違反本合同規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

第十二條?甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)終止合同,，由此造成乙方損失的，甲方承擔(dān)責(zé)任：

1,、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任,，致使乙方無(wú)_____常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失;

2,、出租房屋權(quán)屬不清,，造成乙方無(wú)法繼續(xù)承租;

3、未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方將出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修。

第十三條?因不可抗力的原因,，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的,，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：如因不可歸責(zé)的原因,，致使租賃房屋部分或全部損毀,、滅失的，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,，乙方可以要求減少租金,，可以要求解除合同。

第十四條?本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同,。

第十五條?合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后,，按以下約定條款交接：?。

第十六條?本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效,。因合同部分條款無(wú)效,、被撤消或者終止的，不影響合同中_____存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力,。

第十七條?本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴,。

第十八條?本合同未盡事項(xiàng),，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十九條?本合同一式?份，甲乙雙方各執(zhí)?份,，送登記主管機(jī)關(guān)備案一份。

甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日?_________年____月____日

租賃合同法律規(guī)定篇十一

出租人（下稱甲方）

承租人（下稱乙方）

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

乙方為合法住宿之需要,，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下一致合同條款,。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng),。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

三、租賃費(fèi)用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月,，采取先付租金后使用的原則,，按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納,。

乙方所用水,、電、煤氣、物管,、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)。

四,、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。

五,、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益,。

六,、未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

八,、本合同書一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽字）：聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

乙方（簽字）聯(lián)系電話：

年月日

【范本二】

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有.（如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）

第2條房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人：,，身份證號(hào)碼：,；

2、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：,；

3,、土地使用權(quán)證書編號(hào)：,；

4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：,；

5,、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第3條出租房屋概況

（包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等）

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：自年月日至年月日止。遇以下情況應(yīng)順延：

1）發(fā)生不可抗力事由的,；

2）甲方非正常原因逾期交付房屋的,；

3）非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的；

4）經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣元（大寫：整）

第6條租金按季支付,；自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金,；以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金,。（也可以約定以月、年等支付租金日期）

第7條租金支付地點(diǎn)：,；

第8條租金支付方式：（現(xiàn)金,、支票、匯票,、轉(zhuǎn)帳等）,；

第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。第四部分相關(guān)費(fèi)用

第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān),，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷,，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議,。

第11條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān)；環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān)。

第12條租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂,、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）等,。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

第13條租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方,，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第14條租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第15條租賃期間,，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前2個(gè)月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算,。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責(zé)任,。

第16條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意,，但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方,。

第六部分房屋修繕

第17條租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天,，乙方有權(quán)自行修繕,。

第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn),，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,，如果甲方對(duì)此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第20條對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任,。

第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)

第21條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為,。

第22條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計(jì)不超過3個(gè)月的租金,。

第23條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個(gè)月書面通知乙方。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。

第24條租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,。

折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致,，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)

第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。

第27條租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前個(gè)月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。

第28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。

第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方,；雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀,。超過7天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除,，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

第31條租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

第32條租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約,；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年,，自30天期滿次日起計(jì),。

第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

第九部分不可抗力和例外

第34條不可抗力意指不能預(yù)見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第35條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

第36條不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上,，任一方均有權(quán)單方面終止合同,。

第37條合同履行期間，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水,、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的,，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

第38條因不可抗力致使本合同無(wú)法履行,，本合同則自然終止,，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理,。

第十部分通知

第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交,，或以掛號(hào)信件,、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：

（1）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá),；

（2）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá),。

第十一部分爭(zhēng)議解決

第40條對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟。

第十二部分合同生效

第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定,。

第42條甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù),。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同,。

第十三部分違約責(zé)任

第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約,。

第44條任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說(shuō)明,。如果在15日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問題進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十四部分索賠

第45條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用,、乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用（如：有線電視安裝費(fèi),、電話安裝費(fèi),、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi),、中央空調(diào)通道安裝費(fèi),、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi),、暖氣安裝費(fèi)等）

第46條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行,，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣元（大寫：）作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。

第47條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行,，乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣元（大寫：）作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償,，否則，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用（同第45條含義）甲方不予以補(bǔ)償,。

第48條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金,，但違約金累計(jì)不超過3個(gè)月的租金,。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任

第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元,，但違約金累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天,，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任,。

第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi),、訴訟費(fèi),、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用,。

第十五部分附則

第51條本協(xié)議一式陸份,，甲、乙雙方各存二份,，稅務(wù)部門一份,，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力,。

第52條本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。

第53條本協(xié)議中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文；“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī),；“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章,。

甲方簽字：（出租人）乙方簽字：（承租人）

住址：住址：

身份證件號(hào)碼：身份證件號(hào)碼：

電話：電話：

時(shí)間：時(shí)間：

租賃合同法律規(guī)定篇十二

甲方(出租方)：____________________

乙方(承租方)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承租甲方展廳事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條展廳的位置：

1、甲方出租給乙方的展廳位于________市____區(qū)________路________號(hào)____________家居廣場(chǎng)____________展廳,，________國(guó)際軟轉(zhuǎn)集采中心。

第二條租賃期限,、用途：

1,、本合同租賃期限為24月，自________年____月____日起至________年____月____日止,。甲方正式交付場(chǎng)地于乙方使用的時(shí)間是________年____月____日,。

2、租期屆滿,，乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租賃期屆滿1個(gè)月之前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

3,、本門面房租賃用途：gia設(shè)計(jì)事務(wù)所正常辦公及接待客戶。

第三條合同押金,、租金,、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金：

1、合同生效以后,，乙方向甲方交付押金3000元,。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請(qǐng)續(xù)租,，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起3日內(nèi)退還乙方全部押金,，在合同期間乙方如須退租需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后在乙方退場(chǎng)后3日內(nèi)退還乙方全部押金。

2,、乙方應(yīng)按月交納租金,，租金為：1000元/月，支付方式為每月10號(hào),。

3,、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

4,、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé),，不得影響甲方正常經(jīng)營(yíng)。

第四條房屋維修及改造：

1,、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù),。租賃期內(nèi)，甲方主動(dòng)提出維修的,，須提前15日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極配合。

2,、乙方應(yīng)合理使用租賃物,，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。未經(jīng)同意擅自改造的,，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售或轉(zhuǎn)租展廳,，須在1個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

2,、經(jīng)甲方同意，乙方不可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人,。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,。

第六條雙方保證條款：

1,、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明,、供水,、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。

2,、甲方保證乙方在展廳內(nèi)活動(dòng)的全面自由,，并確保對(duì)展廳公用設(shè)施的正常使用。

3,、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格,，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)、違法經(jīng)營(yíng),。

4,、乙方保證在商場(chǎng)內(nèi)不安排廚房、不破壞商場(chǎng)內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備,。

5,、乙方保證在軟裝方面獨(dú)家推薦，保證不與其他同品類商家合作,。

第七條合同解除：

1,、有下列情形之一的，甲,、乙任意一方可以解除本合同：

(1)法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,。

(3)一方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的,。

(4)任意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。

2,、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同,，但需書面通知乙方：

(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的,。

(2)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。

(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的,。

3,、有下列情形之一，乙方可以解除本合同,，但需書面通知甲方：

(1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營(yíng)的正常使用需要的,。

(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

第八條爭(zhēng)議解決：

本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商確定,，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向人民法院起訴,。

本合同一式貳份,，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份,。附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力,，本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日