隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。
商鋪委托租賃合同篇一
乙方：
第一章總則
第一條______一至六層商場由全體業(yè)主委托甲方全權經(jīng)營管理,，乙方所購買的______一至六層范圍內(nèi)的房屋在本合同中稱為“商鋪”。
第二條甲方具有獨立的法人資格,，接受______全體業(yè)主的委托對______實施統(tǒng)一經(jīng)營管理,。
乙方是______樓號商鋪的業(yè)主，該商鋪的建筑面積是___平方米,。購買該商鋪總價款為￥___元
第三條本合同有效期自乙方購買該商鋪的合同生效之日起自行生效,，按當日起算，即___年___月___日起至___年___月___日止,。在本合同終止前九十日內(nèi),，甲方就該鋪面向乙方發(fā)出書面業(yè)主公告。在本合同終止前六十日內(nèi),，乙方需向甲方書面提出處置該鋪面的選擇申請,。
第二章商場經(jīng)營
第四條乙方購得______商鋪，對該商鋪擁有產(chǎn)權;乙方將該商鋪的使用權給甲方,，同時委托甲方全權經(jīng)營管理,。甲方將委托經(jīng)營的全部商鋪面積統(tǒng)一招商，按照經(jīng)營要求統(tǒng)一安排品牌,。
第五條在合同有效期內(nèi),，乙方不得與該商鋪場地上經(jīng)營的經(jīng)營商戶發(fā)生任何形式的經(jīng)濟、法律關系,，更不能達成任何形式的合同或約定,，否則由此產(chǎn)生的一切法律責任及經(jīng)濟損失由乙方全部承擔。
第六條在本合同有效期內(nèi),，如乙方欲將該商鋪轉讓,，甲方有優(yōu)先購買權，乙方只有在接到甲方放棄優(yōu)先購買權的書面通知后才能轉給第三方,，在乙方將商鋪轉讓給第三方時,，乙方必須事先約定商鋪買受人無條件承接本合同并遵守本合同的所有約定，且轉賣合同金額不得高于本合同約定的商鋪總價款,。甲方不對乙方超過合同約定商鋪總價款的部分承擔按如下第七條約定商鋪收益回報,。
第七條甲乙雙方約定在委托期限內(nèi)由甲方按照以下約定支付乙方商鋪收益回報：從第一年到第三年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以9%向乙方支付年收益回報，從第四年到第六年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以10%向乙方支付年收益回報，從第七年到第十年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以11%向乙方支付年收益回報,。以上約定年收益回報率均為稅前收益,。
第八條甲乙雙方約定年度收益起算日為___年___月___日。乙方前兩年的收益回報甲方已提前支付,。第三年及第三年以后的收益回報甲方分月支付,，從__年___月___日開始在每月的日前匯入乙方指定商業(yè)銀行賬戶。甲方支付乙方收益回報時,，乙方同意甲方按照國家相關稅收政策扣除收益回報的用以支付國家稅務部門規(guī)定的相關稅費后再支付乙方,。委托期限內(nèi)如國家稅收政策調(diào)整，甲方根據(jù)國家政策做相應調(diào)整,。
第三章商場管理
第九條委托期限內(nèi)根據(jù)商城的統(tǒng)一規(guī)劃和各種品牌形象要求,，甲方有權在所有委托甲方代理經(jīng)營的場地內(nèi)統(tǒng)一設計、變更鋪面之間的尺寸或合并,、分割,、出租等，所發(fā)生的裝修費由甲方承擔,，委托期限結束后,，乙方如不委托甲方繼續(xù)經(jīng)營，甲方不負責相關鋪面的恢復及恢復所產(chǎn)生的費用,。
第十條委托期限內(nèi)甲方擁有乙方商鋪除產(chǎn)權外的全部使用權和經(jīng)營權,、出租權、招商權,、管理權等所有權益,，乙方不得干涉甲方在該商鋪上合法的經(jīng)營活動，否則甲方有權拒絕支付乙方應得的投資回報,，乙方應承擔其干涉行為造成的一切經(jīng)濟損失,。
第四章甲方的權利與義務
第十一條甲方在本合同有效期內(nèi)，擁有但不限于為有利于統(tǒng)一經(jīng)營和管理乙方該商鋪所涉及的使用權,、經(jīng)營權,、出租權、招商權,、管理權,。
第十二條甲方負責商場的整體經(jīng)營布局規(guī)劃設計及經(jīng)營環(huán)境的規(guī)劃設計，負責辦理工商,、稅務,、商品檢驗,、衛(wèi)生檢疫等事宜,。
第十三條甲方負責商場公共場地的清潔、綠化、消防,、安全及水,、電、電梯保養(yǎng)及宣傳推廣等工作,。
第五章乙方的權利與義務
第十四條乙方擁有獲取本合同第七條規(guī)定之利益回報的合法權益,。
第十五條乙方在轉售該商鋪時，必需先向甲方書面提出,，甲方有優(yōu)先購買權并以市價回購,。否則，只有甲方提出書面放棄,，才可轉售其他買受人,，在轉售該商鋪時，按本合同第六條執(zhí)行,。
第十六條本合同所有條款對該商鋪轉讓的其他買受人有同等的法律約束力,，至本合同終止期為止。
第六章違約責任
第十七條甲方應按時將合同約定的乙方應得的收益回報支付乙方,，如甲方未按時支付,，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回報的千分之五支付違約金,。
第十八條甲乙雙方應全面履行本合同,，任何一方違反本合同，應當承擔違約責任,，任何一方違約致使商場整體經(jīng)營受到影響,，違約一方須賠償守約方及其他商鋪的全部損失。
第十九條非因甲方的過錯而引起的爆炸,、地震,、水患等不可抗力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承擔任何責任,。甲方有義務協(xié)助乙方辦理賠償事宜,。
第七章通知
第二十條任何書面通知或圖文傳真按本合同所述的雙方注冊地址送達后，即應當視為傳達,。
第八章合同變更和終止
第二十一條甲,、乙雙方在履行本合同期間，有關合同內(nèi)容的增加,、減少或修改,，均須雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,。
第二十二條如因不可抗力的原因造成本合同無法履行時,，雙方互不承擔責任,。不可抗力發(fā)生方應自事件發(fā)生之日起三十天內(nèi)通知對方。
第九章爭議的解決及其它
第二十三條本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可直接向法院起訴,。
第二十四條本合同的附屬文件,、變更文件、補充約定文件均為本合同不可分割的部分,。
第二十五條本合同與該商鋪買賣合同同時簽定同時生效,。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
附屬文件：購房合同及購房發(fā)票或收據(jù)復印件,、______平面圖、房產(chǎn)證復印件,。
甲方：乙方：
法定代表人：身份證號：
授權委托人：聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：通訊地址：
日期：日期：
商鋪委托租賃合同篇二
管理單位：______________農(nóng)貿(mào)城(以下簡稱甲方)
業(yè)主：______________(以下簡稱乙方)
為規(guī)范江山農(nóng)貿(mào)城的經(jīng)營和管理活動,，維護市場內(nèi)的交易秩序，保護市場管理者,、業(yè)主,、經(jīng)營者三方的合法權益，根據(jù)《浙江省商品交易市場條例》 及相關法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立以下條款共同遵守：
一,、甲方的經(jīng)營管理職責
1.依法辦理市場名稱登記;
2.按政府規(guī)定的最低要求配置商業(yè)用房及基礎配套設施，建設市場,，設置攤位,，實行劃行歸市經(jīng)營;
3.成立市場物業(yè)管理服務機構，開展物業(yè)管理服務,，實行規(guī)范化管理;負責場內(nèi)的治安,、環(huán)境、衛(wèi)生的管理工作,，保證場內(nèi)通道暢通,，場內(nèi)外周邊環(huán)境整潔;提供良好的經(jīng)商環(huán)境;
4.在市場內(nèi)設立消費投訴點，配合消費者協(xié)會和有關部門調(diào)解消費糾紛;
5.依法設立食品質(zhì)量安全檢測機構,，制訂檢測制度,，落實專職檢測人員，開展食品安全檢測;
6.在各交易區(qū)設置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定,、合格的復檢計量器具;設立公平秤,，督促經(jīng)營者公平交易;
7.接受行政管理部門監(jiān)督，協(xié)助有關部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;
8.開展有關法律法規(guī)的宣傳,，組織經(jīng)營戶開展文明經(jīng)商活動;開展不良行為信用記錄和“星級攤位”,、“信用商號”的推薦評定工作;
9.制定不同交易區(qū)的管理制度,，制止場內(nèi)占道、搭建,、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為;制止在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;定月定期按規(guī)定收取物業(yè)管理費，不多收,、不亂收;
10.積極協(xié)助有關行政管理部門查處市場內(nèi)的違法行為,，不隱瞞真實情況或者向當事人通風報信，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執(zhí)法檢查,。
二,、乙方在市場內(nèi)經(jīng)營活動中的義務
1.依法經(jīng)營，遵守甲方制定的農(nóng)貿(mào)城的各項經(jīng)營管理制度,，服從安排,，劃行歸市，在指定地點,、按經(jīng)營范圍經(jīng)營,。自覺維護市場秩序，按時按標準交納各項費用,，依法納稅,，守法經(jīng)營。
2.業(yè)主自行出租的商鋪,，應同時要求承租者與甲方簽訂“江山農(nóng)貿(mào)城經(jīng)營管理合同”,。
3.在經(jīng)營場所的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證及其他許可證,，證,、照齊全，不出租,、出借營業(yè)執(zhí)照,。
4.不銷售不符合保障人體健康、人身和財產(chǎn)安全的國家,、行業(yè),、地方標準的商品以及摻雜、摻假,、以假充真,、以次充好、過期,、失效,、變質(zhì)及國家明令淘汰的商品。
5.不銷售假冒他人注冊商標的商品以及偽造,、冒用商品產(chǎn)地,、企業(yè)名稱,、地址的商品，不銷售偽造,、冒用認證標志,、質(zhì)量標志的商品。
6.不銷售未經(jīng)檢疫檢驗或檢疫檢驗不合格的商品,。
7.不銷售贓物,、毒品、淫穢物品和其他非法出版物,。
8.不欺行霸市,、壟斷貨源、囤積居奇,、哄抬物價或者串通操縱商品價格,。
9.不使用不合格、不規(guī)范的計量器具,，不短斤少兩,。
10.商品明碼標價，不弄虛作假,，以虛假廣告,、說明、標準,、樣品,、演示等方式欺騙或誤導他人。
11.按照商品準入制度索要并保存進貨原始發(fā)票及有關證件,、證書,、單據(jù)，建立進貨臺帳,。
12.銷售與人體健康,、人身安全密切相關的商品要向供貨方索取有效的生店產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證,、產(chǎn)品質(zhì)量檢測合格報告等有關資料,。
13.服從市場管理人員的管理，不設店外店,、攤外攤,。
14.自覺做好責任區(qū)衛(wèi)生清潔工作，不亂倒亂扔垃圾,，亂貼亂畫,、隨地大小便，愛護綠化和公共設施,。
15.按規(guī)定停放車輛,，場內(nèi)車輛時速不超過5公里,，不鳴號。
16.做好防火,、防盜,、用電安全工作。不在市場內(nèi)酗酒鬧事,、賭博,、聚眾斗毆、尋釁滋事,，不擾亂正常秩序。
17.不做有損市場形象的行為和法律,、法規(guī)禁止的其他行為,。
三、違約責任
1.甲乙雙方所訂立的以上條款,，如有一方違約,，可要求有關行政管理部門依法履行監(jiān)督管理職責。
2.甲乙雙方也可對照條款協(xié)商解決,。
3.若乙方違反本合同有關規(guī)定,，乙方應向甲方承擔違約責任，具體的違約責任按照有關管理規(guī)定執(zhí)行,。
4.乙方未按規(guī)定交納有關費用的,，乙方應按照欠交費用每日千分之五向甲方支付滯納金。甲方可在農(nóng)貿(mào)城區(qū)域內(nèi)公布欠費情況,，并注明欠交費用的攤號或房號進行催討或向人民法院起訴,，并由乙方承擔甲方因催討而發(fā)生的律師費用和其它費用。
5.甲方如違約按照有關規(guī)定執(zhí)行,。
四,、附則
1.本合同的條款如與法律、法規(guī),、政策相抵觸的,，以法律、法規(guī),、政策執(zhí)行,。
2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，報江山市工商行政管理局一份。
甲方：______________
乙方：______________
_____年_____月____日
商鋪委托租賃合同篇三
甲方：
乙方：
為了提高物業(yè)小區(qū)的服務質(zhì)量,，根據(jù)《合同法》,、《物業(yè)管理條例》及相關規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)過友好商談,，就乙方以甲方名義承接并經(jīng)營【 小區(qū)】一事達成如下協(xié)議,，共同遵照執(zhí)行。
第一條：承包的內(nèi)容,、面積,、地點 甲方將位于 共計 平方米的物業(yè)承包給乙方管理。
第二條：承包經(jīng)營方式
本協(xié)議生效后,，乙方可以甲方名義進行小區(qū)的物業(yè)管理和物業(yè)服務,，甲方不干涉乙方的具體經(jīng)營和管理。乙方負責小區(qū)物業(yè)費用的收繳,、代收水電費,、日常維護、維修等工作;在物業(yè)管理經(jīng)營中所產(chǎn)生的管理費,、維修費,、材料費等相關費用由乙方自行承擔。
第三條：承包期限
第四條：承包期間相關經(jīng)營管理事項的約定
1.乙方實行獨立核算,，自付贏虧,。
2.承包期內(nèi)乙方必須守法經(jīng)營，設法規(guī)避經(jīng)營風險,，獨立承擔民事責任和刑事責任,，在物業(yè)管理活動中如發(fā)生丟失、盜搶,、火災等過失責任事故,，造成人身或財產(chǎn)損失，甲方均不予承擔任何責任,。
3.無論在何種情況下乙方均不得以甲方名義從事與物業(yè)管理,、物業(yè)服務無關的任何經(jīng)營活動，亦不得擅自對外簽約,、出據(jù)證明等,。
4.乙方在經(jīng)營活動中不得影響到甲方聲譽,若給甲方造成經(jīng)濟損失或聲譽損失應酌情予以賠償，挽回影響,。
5.乙方代收小區(qū)水,、電費。在每月的25號前按甲方水,、電總表計量數(shù)額,，向甲方財務繳納費用。
第五條：未盡事宜約定
甲、乙雙方就本協(xié)議書未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等效力。 甲,、乙雙方在履行本協(xié)議發(fā)生的所有糾紛,，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之后即為生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪委托租賃合同篇四
甲方：___________________________
乙方：___________________________
所有制性質(zhì)：_____________________
職工人數(shù)：_______________________
經(jīng)營管理責任制形式：_____________
一,、乙方應承擔的經(jīng)濟責任
1.銷售額(收入)
2.利潤額：
3.流動資金周轉天：
4.必備商品品種：
5.商品流通費用率：
6.流動資金利潤率：
7.流動資金占用率：
8.毛利率：
9.利潤率：
10.全員勞動效率：
11._________
年經(jīng)濟指標完成情況
應承擔的經(jīng)濟責任
二、乙方應承擔的責任
1.在經(jīng)營上認真貫徹“發(fā)展經(jīng)濟,，保障供給”的總方針,，更好地為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務,，為人民生活服務,。
2.改善服務態(tài)度，提高服務質(zhì)量,，模范執(zhí)行國家的政策法令,。
3.按規(guī)定經(jīng)營方式和經(jīng)營范圍經(jīng)營。
4.加強對職工的培養(yǎng)教育,，做到文明經(jīng)商,。
三、乙方的自主權
1.經(jīng)營自主權：有權在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi),，多渠道采購商品,，擴大經(jīng)營，增加服務項目,。
2.財務管理權：有權按照_________區(qū)公司“關于經(jīng)營責任制單位財務開支權限的規(guī)定”開支商品流通費,，維修費，物品購置費等費用,，以及財產(chǎn)損失的處理,。
3.人事管理權：有權在上級批準的編制定員和勞動計劃范圍內(nèi)，確定機購設置和人員配備,。根據(jù)國家招工政策招收職工,，招用合同工。
4.物價調(diào)整權：對殘損變質(zhì)商品有削價處理權，每次,，每類商品有_________元的批準權,。
5.工資、福利,、獎懲權：按國務院頒發(fā)的規(guī)定,，有權給予職工警告、嚴重警告,、記過,、記大過行政處分。需要給以降級,、減薪,、降職、撤職,、除名,、開除留用以至開除處分的由職工代表大會討論報公司批準。投資合同：財貿(mào)系統(tǒng)經(jīng)營管理責任制合同由精品信息網(wǎng)整理!
四,、甲乙雙方的利益分配方法
乙方完成承包?蠖ǘ釷保?雌驕?咳薩________元發(fā)放獎金,，超額部分按_________分成計算。即上繳國家_________%,，企業(yè)發(fā)展基金_________%,，上繳公司_________%，集體福利基金_________%,，職工分成_________%,。
五、甲方應承擔的責任
1.及時傳達和貫徹黨和上級的方針,、政策和有關規(guī)定,，如貫徹不及時造成經(jīng)濟上的損失由甲方負責。
2.提供現(xiàn)有的固定資產(chǎn)和流動資金交乙方使用,，不能隨意調(diào)用,。
3.根據(jù)實際情況經(jīng)甲方批準購置固定資產(chǎn)，資金由甲方提供,。
六,、乙方完不成承包基數(shù)的扣罰辦法
乙方完不成利潤定額時，按其差額的百分比以同等比例從平均每人_________元中向下扣除.發(fā)放時再以規(guī)定的考核標準積分計獎,。因經(jīng)營不善造成虧損時,，適當扣發(fā)當月工資，最多不超過扣除基本工資總額的20%,。
七,、附注
1.簽訂合同的雙方應嚴格履行合同中的協(xié)議,，任何一方都不得擅自宣布解除合同。
2.解除合同時,，必需由簽訂合同的雙方經(jīng)過共同協(xié)商,，并征得監(jiān)督部門的意見。
3.遇有國家,，地方物價部門調(diào)整了商品,，服務項目及主要原材料價格，或國家稅制改革,，稅率調(diào)整對企業(yè)經(jīng)營有較大影響,，根據(jù)上級規(guī)定調(diào)整合同書。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
主管人(簽)：_______ 主管人(簽)：_______
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________
監(jiān)督單位(蓋章)：_____
主管人(簽)：_______
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
商鋪委托租賃合同篇五
甲方：___________區(qū)技工學校
乙方：承包責任人：___________
經(jīng)學校研究決定,，學校對東西兩個食堂,，實行承包經(jīng)營制度，學校實行“宏觀管理,，整體控制,，個人負責，獨立核算,，自主經(jīng)營,，自負盈虧，自我發(fā)展”的經(jīng)營管理模式,，特簽訂本合同,。
一、經(jīng)營時間： ___________年___________月___________日-___________年___________月___________日
二,、食堂費用的交納：東,、西食堂各交房屋租金___________元,。
三,、東西食堂負責人需預交押金___________元，作為本年度扣罰基金使用,，合同終止時,，扣罰處理結算后退還剩余押金給承包人。
四,、食堂承包人必須一次性交清全年的房屋租金,、押金(以收據(jù)為準)。
五,、學校借給承包人本食堂現(xiàn)有的機械設備,、炊具等，其它物品由乙方自己配備,。
六,、東西食堂星期六、星期天、節(jié)假日不得無故放假,，要滿足在校學生就餐,。
七、甲,、乙雙方的權利與義務：
(一)甲方的權利與義務
(1)甲方負責配備現(xiàn)有的房屋,、餐廳一次性借給乙方現(xiàn)有的設備、炊具;接通水電,。電費按供電局的電價計算,，水費按(___________ )元/方計算。
(2)甲方負責維修乙方經(jīng)營所使用的房屋,。
(3)甲方對食堂實行宏觀管理,，把握食堂經(jīng)營方向，飯菜質(zhì)量和服務水平,。
(4)乙方如有違規(guī),、違法行為，甲方有權責令乙方停業(yè)整頓或解除合同,。
(二)乙方的權利與義務
(1)承包人要積極帶領從業(yè)人員認真學習執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》,、《餐飲業(yè)食品管理辦法》，履行本合同,，遵守學校制訂的管理辦法及規(guī)定,。
(2)乙方負責辦理《食堂衛(wèi)生許可證》、《從業(yè)人員健康證》,，費用自理,。
(3)乙方享有自主聘用或解聘從業(yè)人員的權利，從業(yè)人員必須持健康證上崗,，承包人負責對從業(yè)人員進行定期健康查體,、業(yè)務培訓，費用自理,。
(4)乙方根據(jù)學生的就餐要求,，自行設計飯菜。乙方在采購物料,、加工制作,、出售等環(huán)節(jié)中要嚴格遵守食品衛(wèi)生法。嚴禁出售霉變,、腐爛食物,，確保食品衛(wèi)生，餐飲安全,。杜絕食物中毒現(xiàn)象的發(fā)生,。若發(fā)生食物中毒事件,，除承擔一切醫(yī)療費用外，因此而造成的嚴重后果及法律責任由乙方承擔,。同時甲方罰承包人___________元,，罰當事人___________元。
(5)乙方要嚴格食品成本核算,，利潤控制在___________%以內(nèi),，甲方不定期檢查，核算食堂主,、副食品的價格,，凡檢查認定不按本合同執(zhí)行的，一次罰款___________元,。
(6)從業(yè)人員工作時,，必須穿戴干凈的工作衣帽，所有廚房用具要干凈衛(wèi)生,，嚴格洗刷消毒,。
(7)乙方服務要熱情主動，耐心聽取有關意見,，自覺接受檢查監(jiān)督,，不斷提高飯菜質(zhì)量和服務水平。
(8)乙方要嚴格防火,、防盜,，預防各種事故的發(fā)生，在承包期間發(fā)生的一切事故造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔,。
(9)乙方在承包期間,，出現(xiàn)的一切工傷事故所造成的后果及一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔。
九,、違約處理
(1)甲乙雙方必須嚴格遵守本合同,，如有違反，要承擔給對方造成的一切經(jīng)濟損失,，甲方有權解除合同,。
(2)乙方在承包期內(nèi)解除合同,，甲方不退押金,，并須向甲方交違約金___________萬元。
(3)經(jīng)營期間如發(fā)生糾紛,，均在甲方所在地解決,。
(4)未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。
(5)本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
(6)本合同自甲,、乙雙方簽字、蓋章之日起生效,。
甲方代表： ___________(蓋章)
乙方代表： ___________(蓋章)
___________年 ___________月 ___________日
商鋪委托租賃合同篇六
管理單位：____________________(以下簡稱甲方)
業(yè)主：________________________(以下簡稱乙方)
為規(guī)范_______的經(jīng)營和管理活動,，維護市場內(nèi)的交易秩序，保護市場管理者,、業(yè)主,、經(jīng)營者三方的合法權益，根據(jù)《____________省商品交易市場條例》 及相關法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立以下條款共同遵守：
一,、 甲方的經(jīng)營管理職責：
1.依法辦理市場名稱登記;
2.按政府規(guī)定的最低要求配置商業(yè)用房及基礎配套設施，建設市場,，設置攤位,，實行劃行歸市經(jīng)營;
3.成立市場物業(yè)管理服務機構，開展物業(yè)管理服務,，實行規(guī)范化管理;負責場內(nèi)的治安,、環(huán)境、衛(wèi)生的管理工作,，保證場內(nèi)通道暢通,，場內(nèi)外周邊環(huán)境整潔;提供良好的經(jīng)商環(huán)境;
4.在市場內(nèi)設立消費投訴點，配合消費者協(xié)會和有關部門調(diào)解消費糾紛;
5.依法設立食品質(zhì)量安全檢測機構,，制訂檢測制度,，落實專職檢測人員，開展食品安全檢測;
6.在各交易區(qū)設置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定,、合格的復檢計量器具;設立公平秤,，督促經(jīng)營者公平交易;
7.接受行政管理部門監(jiān)督，協(xié)助有關部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;
8.開展有關法律法規(guī)的宣傳,，組織經(jīng)營戶開展文明經(jīng)商活動;開展不良行為信用記錄和“星級攤位”,、“信用商號”的推薦評定工作;
9.制定不同交易區(qū)的管理制度，制止場內(nèi)占道,、搭建,、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為;制止在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;定月定期按規(guī)定收取物業(yè)管理費，不多收,、不亂收;
10.積極協(xié)助有關行政管理部門查處市場內(nèi)的違法行為,，不隱瞞真實情況或者向當事人通風報信，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執(zhí)法檢查,。
二,、 乙方在市場內(nèi)經(jīng)營活動中的義務
1.依法經(jīng)營,，遵守甲方制定的農(nóng)貿(mào)城的各項經(jīng)營管理制度，服從安排,，劃行歸市,，在指定地點、按經(jīng)營范圍經(jīng)營,。自覺維護市場秩序,，按時按標準交納各項費用，依法納稅,，守法經(jīng)營,。
2.業(yè)主自行出租的商鋪,，應同時要求承租者與甲方簽訂“__________經(jīng)營管理合同”。
3.在經(jīng)營場所的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證及其他許可證,，證,、照齊全,，不出租,、出借營業(yè)執(zhí)照。
4.不銷售不符合保障人體健康,、人身和財產(chǎn)安全的國家,、行業(yè)、地方標準的商品以及摻雜,、摻假,、以假充真、以次充好,、過期,、失效、變質(zhì)及國家明令淘汰的商品,。
5.不銷售假冒他人注冊商標的商品以及偽造,、冒用商品產(chǎn)地、企業(yè)名稱,、地址的商品,，不銷售偽造、冒用認證標志,、質(zhì)量標志的商品,。
6.不銷售未經(jīng)檢疫檢驗或檢疫檢驗不合格的商品。
7.不銷售贓物,、毒品,、淫穢物品和其他非法出版物。
8.不欺行霸市,、壟斷貨源,、囤積居奇、哄抬物價或者串通操縱商品價格,。
9.不使用不合格,、不規(guī)范的計量器具，不短斤少兩,。
10.商品明碼標價,，不弄虛作假，以虛假廣告,、說明,、標準、樣品,、演示等方式欺騙或誤導他人,。
11.按照商品準入制度索要并保存進貨原始發(fā)票及有關證件、證書,、單據(jù),，建立進貨臺帳。
12.銷售與人體健康,、人身安全密切相關的商品要向供貨方索取有效的生產(chǎn)許可證,、衛(wèi)生許可證、產(chǎn)品質(zhì)量檢測合格報告等有關資料,。
甲方：乙方：日期：
商鋪委托租賃合同篇七
甲方：
乙方：
經(jīng)營對象：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，在平等互利，誠信互信的基礎上,，根據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī),，乙方參與時尚地下美食廣場部分經(jīng)營管理，達成以下協(xié)議,。
合同定義
1,、乙方經(jīng)營者服從甲方及商場的日常管理。
2,、 乙方使用面積,，廚房設備，豪華裝修等詳見附圖,。
3,、 乙方經(jīng)營項目，出品實物需經(jīng)商場經(jīng)營部審批獲準方可經(jīng)營,。
4,、 在經(jīng)營期間乙方有義務向員工督促提倡安全準則，建立安全意識，
5,、 本合同執(zhí)行期為 年,，即 年 月 日止。
6,、 到期后,，與相同條件認可無異議，乙方有對檔口的優(yōu)先經(jīng)營權,。
租金及付款方式
1,、甲方提供場所予乙方經(jīng)營，期間抵押金為 元,。
2,、乙方月租金為 元。
付款方式為 ,。
付款日期為 月 日,。
抵押金定義
1、自本合同簽訂之日起抵押金即生效,。
2,、 本合同執(zhí)行六個月內(nèi)，乙方出租出兌檔口的,，將扣除抵押金50%,。
3、 在日常經(jīng)營管理中,，對檔口衛(wèi)生,，服務禮儀，著裝站姿屢次不整改,，水火災安全隱患,，擅自更改營業(yè)時間，自經(jīng)營部合格項目等,，屢次不改,，甲方有權進行經(jīng)濟處罰，強制執(zhí)行將在抵押金中產(chǎn)生,。
4,、 乙方經(jīng)營期間，未經(jīng)允許自行閉店不營業(yè),，打架斗毆,，食品安全，火患火災,，發(fā)生影響惡劣的,，或被媒體曝光的，本合同自行終止，收回檔口,，甲方不予退還抵押金,。
5、 在合同期滿,，終止經(jīng)營合作的,，抵押金解除,，甲方需退還乙方,。
6、 次年合同續(xù)簽,，抵押金將延續(xù),。
雙方約束
1、甲方有義務按照合同如期提供場所予乙方,，如違約需按租金每天5%的違約金賠償乙方,。
2、 甲方有義務按照商場正常經(jīng)營時間提供乙方經(jīng)營時間,。
3,、 甲方有義務在安全規(guī)范，服務禮儀,，電路改造,，裝修策劃，經(jīng)營宣傳等給予乙方指導和支持,。
4,、 乙方有義務按時繳納各項費用，如有違約,，按繳納項目總額的5%每天給予甲方滯納金,，檔口金違約超過5天，即停電終止經(jīng)營,，收回檔口,，終止協(xié)議。
5,、 合同規(guī)定時間內(nèi),，若時尚地下漲房租，則乙方隨著漲,。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪委托租賃合同篇八
甲方：___________________________
乙方：___________________________
所有制性質(zhì)：_____________________
職工人數(shù)：_______________________
經(jīng)營管理責任制形式：_____________
一,、乙方應承擔的經(jīng)濟責任
1.銷售額(收入)
2.利潤額：
3.流動資金周轉天：
4.必備商品品種：
5.商品流通費用率：
6.流動資金利潤率：
7.流動資金占用率：
8.毛利率：
9.利潤率：
10.全員勞動效率：
11._________
年經(jīng)濟指標完成情況
應承擔的經(jīng)濟責任
二、乙方應承擔的責任
1.在經(jīng)營上認真貫徹“發(fā)展經(jīng)濟,，保障供給”的總方針,，更好地為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務，為人民生活服務。
2.改善服務態(tài)度,，提高服務質(zhì)量,，模范執(zhí)行國家的政策法令。
3.按規(guī)定經(jīng)營方式和經(jīng)營范圍經(jīng)營,。
4.加強對職工的培養(yǎng)教育,，做到文明經(jīng)商。
三,、乙方的自主權
1.經(jīng)營自主權：有權在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi),，多渠道采購商品，擴大經(jīng)營,，增加服務項目,。
2.財務管理權：有權按照_________區(qū)公司“關于經(jīng)營責任制單位財務開支權限的規(guī)定”開支商品流通費，維修費,，物品購置費等費用,，以及財產(chǎn)損失的處理。
3.人事管理權：有權在上級批準的編制定員和勞動計劃范圍內(nèi),，確定機購設置和人員配備,。根據(jù)國家招工政策招收職工，招用合同工,。
4.物價調(diào)整權：對殘損變質(zhì)商品有削價處理權,，每次，每類商品有_________元的批準權,。
5.工資,、福利、獎懲權：按國務院頒發(fā)的規(guī)定,，有權給予職工警告,、嚴重警告、記過,、記大過行政處分,。需要給以降級、減薪,、降職,、撤職、除名,、開除留用以至開除處分的由職工代表大會討論報公司批準,。
四、甲乙雙方的利益分配方法
乙方完成承包?蠖ǘ釷保?雌驕?咳薩________元發(fā)放獎金,，超額部分按_________分成計算,。即上繳國家_________%,，企業(yè)發(fā)展基金_________%，上繳公司_________%,，集體福利基金_________%,，職工分成_________%。
五,、甲方應承擔的責任
1.及時傳達和貫徹黨和上級的方針,、政策和有關規(guī)定，如貫徹不及時造成經(jīng)濟上的損失由甲方負責,。
2.提供現(xiàn)有的固定資產(chǎn)和流動資金交乙方使用,，不能隨意調(diào)用。
3.根據(jù)實際情況經(jīng)甲方批準購置固定資產(chǎn),，資金由甲方提供,。
六,、乙方完不成承包基數(shù)的扣罰辦法
乙方完不成利潤定額時,，按其差額的百分比以同等比例從平均每人_________元中向下扣除.發(fā)放時再以規(guī)定的考核標準積分計獎。因經(jīng)營不善造成虧損時,，適當扣發(fā)當月工資,，最多不超過扣除基本工資總額的20%。
七,、附注
1.簽訂合同的雙方應嚴格履行合同中的協(xié)議,，任何一方都不得擅自宣布解除合同。
2.解除合同時,，必需由簽訂合同的雙方經(jīng)過共同協(xié)商,，并征得監(jiān)督部門的意見。
3.遇有國家,，地方物價部門調(diào)整了商品,，服務項目及主要原材料價格，或國家稅制改革,，稅率調(diào)整對企業(yè)經(jīng)營有較大影響,，根據(jù)上級規(guī)定調(diào)整合同書。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
主管人(簽字)：_______
主管人(簽字)：_______
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
簽訂地點：_____________
監(jiān)督單位(蓋章)：_____
主管人(簽字)：_______
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
商鋪委托租賃合同篇九
_____,、_____和_____,、_____、_____,，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》(以下簡稱《合資法》)以及《實施條例》規(guī)定,，按照平等互利的原則，在中華人民共和國_____市建立合營企業(yè),。從事生產(chǎn)反射器,、注塑模具及其他資料制品,，供出口和在中華人民共和國境內(nèi)銷售，經(jīng)多次商談,，一致同意訂立本合同,。
第一章 總則
1.本合同的各方為：
_____、_____為一方(以下簡稱甲方),，由_____代表甲方對本合同負責,。
_____、_____,、_____為一方(以下簡稱乙方),，由_____代表乙方對本合同負責。
本合同由甲,、乙雙方授權的代表簽訂,。
2.雙方同意成立的合營企業(yè)定名為：_____(以下簡稱“合營企業(yè)”)
中 文：_____
英 文：_____
地 址：_____
3.雙方根據(jù)平等互利的原則，為了有利發(fā)展中國國民經(jīng)濟,，而從事反射器;注塑模具,、以及其他塑料制品的設計、生產(chǎn)和內(nèi)外銷售,。
合營企業(yè)將盡力在中華人民共和國境內(nèi)采購原材料及包裝材料,，如遇無貨供應或質(zhì)量、價格不符合要求時,，也可由合營企業(yè)進口解決,。
4.雙方本著長期真誠合作的愿望，在產(chǎn)品質(zhì)量,、規(guī)格品種,、包裝裝璜及經(jīng)濟效益等方面力求達到國際同類產(chǎn)品的先進水平。
合營企業(yè)的初期生產(chǎn)規(guī)模為：年產(chǎn)_____套符合_____國_____標準的_____反射器,，接受訂單生產(chǎn)年產(chǎn)值為_____元的注塑模具,。乙方負責_____反射器的返銷，保證投產(chǎn)后的前_____年使合營企業(yè)的外匯收支達到自身平衡,。且_____年后返銷比例不低于_____%,，乙方負責為合營企業(yè)每年從中國境外承接不少于_____元產(chǎn)值的注塑模具訂單。合營企業(yè)產(chǎn)品的內(nèi)銷由甲方負責,。
5.合營企業(yè)為中華人民共和國的法人,，必須遵守中華人民共和國有關的法律、法令,、條例和規(guī)則,，并受中華人民共和國法律的管轄和保護。
第二章 注冊資本
6.合營企業(yè)為有限責任公司,，各方的經(jīng)濟責任以注冊資本為限,，并按資本比例分配利潤,，分擔風險及虧損。
7.合營企業(yè)總投資為_____美元,。注資本總額為_____美元,，其中甲方占資本額的_____%，乙方占資本額的_____%,。
8.甲,、乙方出資如下：
甲 方：_____美元，其中：
(1)機器設備,，價值約_____美元;
(2)廠房,，價值約_____美元;
(3)現(xiàn)金，相當于_____美元的人民幣現(xiàn)金,。
乙 方：_____美元外匯現(xiàn)金,。
第三章 批準及注冊
9.本合同應由_____市批準，自批準之日起生效,。并送交中華人民共和國對外經(jīng)濟貿(mào)易部備案,。
10.合營企業(yè)接到上述批準證書后，應向工商行政管理局辦理注冊登記,、領取營業(yè)執(zhí)照,。在合營企業(yè)取得營業(yè)執(zhí)照后，甲,、乙雙方將根據(jù)工程進度需要，分別繳付資金,，每期各方須繳付數(shù)額由董事會決定,。
各方繳資后，由合營企業(yè)發(fā)給投資證明書,。
第四章 資本轉讓
11.注冊資本轉讓時合營者擁有先買權,，未經(jīng)合營者同意，不得轉讓或抵押給他,。但當一方提出轉讓時,，合營者應在_____個月內(nèi)給予答復，否則作為放棄先買權論,。
12.轉讓注冊資本的價格,，應根據(jù)合營企業(yè)中該方投資的帳面價值，由合營雙方本著公平合理的原則協(xié)商解決,。
13.注冊資本轉讓時,，應_____個月內(nèi)向原審批機構申請批準。并向中華人民共和國對外經(jīng)濟貿(mào)易部備案,，批準后再向工商行政管理局辦理變更注冊手續(xù),。
第五章 董事會
14.合營企業(yè)領到營業(yè)執(zhí)照之日,，即為合營企業(yè)董事會成立之日，董事會人數(shù)為_____人,，其中甲方_____人,，乙方_____人,，董事人選由雙方各自委派和調(diào)換,、董事長由甲方委任，副董事長二人,，由甲方委派一人,，乙方委派一人擔任。
15.董事會是合營企業(yè)的權力機構,，其職權在合營企業(yè)章程內(nèi)規(guī)定,，董事長是合營企業(yè)的法定代表，董事長不能履行職責時,，應授權副董事長或其他董事代表合營企業(yè),。
16.董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持,。董事會會議應由_____分之_____以上董事出席才能舉行,。董事不能出席時，可出具委托書,，委托他人代表其出席和表決,。董事會的決議應由出席董事或其代表一致同意才能通過。董事會會議一般在合營企業(yè)的法定地址舉行,，也可以在董事會同意的其他地點舉行,，合營企業(yè)不負擔出席董事會會議的旅費。董事會會議期間的膳宿由合營企業(yè)安排并支付費用,。
17.董事不從合營企業(yè)支付薪金,，他們的酬勞將在合營企業(yè)的全年凈利中提取一定比率(比率由董事會議定)作為董事會的分紅。并按下列比例分配：
董事長_____%
副董事長各_____%
董事各_____%
第六章 總經(jīng)理 副總經(jīng)理
18.合營企業(yè)設總經(jīng)理一人,，副總經(jīng)理三人,，均由甲方提名，董事會聘任,，負責執(zhí)行董事會會議的各項決議,，組織領導合資企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。在董事會授權范圍內(nèi),，總經(jīng)理對外代表合營企業(yè),。對內(nèi)任免下屬人員，并行使董事會授予的其他職權,。
19.合營企業(yè)的重要文件由總經(jīng)理簽署后生效,。
20.若總經(jīng)理或副總經(jīng)理未能適當履行職務時,，董事會有權解聘或降職。
第七章 場地使用費
21.合營企業(yè)使用的土地是中國政府的資產(chǎn),，合營企業(yè)須向政府交付適當?shù)耐恋厥褂觅M,，合營企業(yè)與所在地土地主管部門簽訂的租用土地使用權協(xié)議，應為本合同不可分割的一部分,。
22.最初_____年的土地使用費,，定為每年每平方米人民幣_____元，其后,，土地使用費可按市政建設發(fā)展的情況而調(diào)整,。
第八章 技術合作
23.合營企業(yè)與_____簽訂的技術轉讓協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分,，其有效期與本合同相同,。
24.合營企業(yè)根據(jù)技術轉讓協(xié)議，向_____支付技術轉讓費_____美元,，技術轉讓內(nèi)容及技術轉讓費的支付辦法,，在技術轉讓協(xié)議中另行規(guī)定。
第九章 采購及銷售
25.合營企業(yè)與乙方簽訂的采購與銷售協(xié)議,，作為本合同不可分割的一部分,，其有效期與本合同相同。
26.合營企業(yè)所需的原材料應盡先在國內(nèi)購買,。對無法供應的品種或質(zhì)量,、價格不符合合營企業(yè)要求時，可由合營企業(yè)從國外進口,。
27.根據(jù)雙方簽訂的采購與銷售協(xié)議,，合營企業(yè)在中國國內(nèi)銷售的產(chǎn)品，在由甲方負責通過其銷售部門銷售,。合營企業(yè)的出口產(chǎn)品，由乙方負責在中國國外銷售,，具體辦法在采購與銷售協(xié)議中另行規(guī)定,。
第十章 利潤
28.合營企業(yè)所獲得的全部利潤，按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法》規(guī)定繳納所得稅后,，按下列百分比提?。簝浠餩____%;企業(yè)發(fā)展基金_____%;職工獎勵及福利基金_____%。
繳稅與提取上述三項基金后的凈利潤,，每年根據(jù)合營雙方的出資比例進行分配,。
29.對于乙方分得的利潤，應根據(jù)合營企業(yè)的外匯結余情況,，在不影響正常生產(chǎn)的原則下,，此利潤可根據(jù)董事會的決定分一次或幾次支付,，以前年度的虧損未彌補前不得分配利潤，以前年度未分配的利潤,，可并入本年度利潤分配,。
第十一章 財務會計
30.合營企業(yè)應執(zhí)行中華人民共和國有關中外合營企業(yè)的財務會計規(guī)定，必須建立完整,、嚴格的財務制度,。
31.合營企業(yè)的一切單據(jù)、帳簿,、報表均使用中文記載,，同時應用英文定期編制財務報表。合營企業(yè)董事會聘請的在中國注冊的會計師有權查閱合營企業(yè)的一切單據(jù),、帳簿,、報表，并直接向董事會提出報告,。
32.合營企業(yè)以人民幣為記帳單位,，人民幣與其他貨幣間的換算，按同時期中華人民共和國外匯管理局_____分局匯率牌價結算,。
33.合營企業(yè)的固定資產(chǎn),，按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法施行細則》的規(guī)定，由董事會決定其折舊年限,。
34.合營企業(yè)應在中國銀行_____分行分別開立外匯帳戶和人民幣帳戶,，并接受開戶銀行對外匯支出的監(jiān)督。
35.合營企業(yè)在經(jīng)營過程中遇流動資金不足時,，總經(jīng)理可根據(jù)董事會規(guī)定的權限,，向中國銀行或國外銀行借款，但不得移作它用或彌補虧損,。
36.合營企業(yè)的財政會計年度,，從每年一月一日起至十二月三十一日止。
第十二章 外匯收支
37.合營企業(yè)的一切外匯事宜,，必須按《中華人民共和國外匯管理暫行條例》和有關管理辦法的規(guī)定辦理,。
38.合營企業(yè)的外匯收支必須做到：
(1)保證合營企業(yè)的每年外匯收入大于支出。
(2)外匯結算人民幣時,，應按照當時規(guī)定的牌價辦理,。
(3)合營企業(yè)在中國境內(nèi)支付費用、貨款,、勞動報酬等,，除根據(jù)有關規(guī)定支付外匯者外，一律以人民幣結算。
39.根據(jù)《合資法》的規(guī)定,，下列外匯可以匯出：
(1)乙方分得的利潤及技術轉讓費,。
(2)乙方資本轉讓后所得的資金。
(3)合同期滿或合同期滿前應清償給乙方的資金,。
(4)用于進口原料,、設備、備件所需的外匯,，以及派往國外人員的旅差費,。
(5)其他按有關規(guī)定可以匯出的開支。
第十三章 稅務
40.合營企業(yè)按照中國的有關法律和條例規(guī)定繳納各項稅金,。
41.合營企業(yè)職工按照《中華人民共和國個人所得稅法》規(guī)定繳納個人所得稅,。
第十四章 職工錄用和辭退
42.合營企業(yè)所需職工，由甲方或中國勞動管理部門采用公開招聘方式,，經(jīng)考試擇優(yōu)錄取后,，簽訂勞動合同。
43.如因生產(chǎn)技術等變化,，職工確有多余,，或經(jīng)培訓后仍不能適應要求，也無法改調(diào)其他工種時,，合營企業(yè)可按勞動合同解雇并給補償,。
44.合營企業(yè)應制訂規(guī)章制度和職工守則，對違反者分別予以警告,、記過,、扣薪直至開除處分。
第十五章 工資標準和獎勵
45.合營企業(yè)職工工資目前按平均月薪_____元人民幣計算,，其中包括合營企業(yè)向中國政府指定的部門繳納國家對職工的各種保險費,、補貼費和福利措施費等。隨著合營企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展,，職工工資應逐步增加,。今后中國政府對工資、福利,、補貼等有新的規(guī)定時,，合營企業(yè)應據(jù)此相應調(diào)整。
46._____方高級職員工資,、社會保險、旅差費標準參照_____方國家或地方標準,，由董事會核定,。_____方高級職員原則上與_____方高級職員同工同酬。
47.按照合營企業(yè)的經(jīng)營結果，年終從獎勵和福利基金中提出一定數(shù)目的基金,，獎給工作好的職工,，對于在技術上、生產(chǎn)上或管理上有特殊貢獻者,，由董事會決定給予特殊獎勵,。
第十六章 合營期限
48.合營雙方同意，合營企業(yè)的期限為_____年,。自營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起算,，期滿前一年經(jīng)一方提出，其他方同意可以延長,，延長期限由雙方協(xié)商決定,，并在期滿前六個月向原審批機構辦理延長報批手續(xù)。
49.在發(fā)生下列情況之一時,，可以提前終止合同：
(1)在一個適當?shù)拈_始期后,，合營企業(yè)因嚴重虧損而不能繼續(xù)營業(yè);
(2)由于一方不履行合同或章程規(guī)定的義務，致使合營企業(yè)無法繼續(xù)營業(yè);
(3)由于不可抗力的事件,，如嚴重自然災害或戰(zhàn)爭等,，致使合營企業(yè)無法繼續(xù)營業(yè);
(4)不能達到預期的目標并看不到發(fā)展的前景。
提前終止合同必須經(jīng)董事會召開特別會議作出決議,，報請原審批機構批準,。
50.合同期滿或提前終止時，董事會應組成清算小組負責清理,。董事會在清算完畢后才能解散,。清算辦法按照《合資法》的《實施條例》第103￣105條所規(guī)定的清算程序和手續(xù)辦理。同時董事會應向原審批機構及工商行政管理局辦理注銷手續(xù),，繳回營業(yè)執(zhí)照,。清算后應還給各方的財產(chǎn)，必須按照各方在合營企業(yè)的投資比例計算,。
第十七章 其他事項
51.合營雙方履行下列事項：
_____方：
(1)負責向政府申請批準,，并向工商行政管理局辦理注冊登記。
(2)負責將廠房及租用的場地等,，交給合營企業(yè)使用,。
(3)負責招聘職員職工。
(4)負責合營企業(yè)的產(chǎn)品及原材料國內(nèi)運輸,。
(5)負責辦理保證提供水,、電、煤氣,、燃料,、電話、電報掛號及電傳的工作。
(6)負責辦理乙方人員的簽證及其辦公,、交通,、生產(chǎn)等安排。
(7)負責向所在地的環(huán)境衛(wèi)生管理部門申請許可證,。
_____方：
(1)負責按期提供所需的全部機器設備,。儀器、原材料,、技術資料和文件及原料,、產(chǎn)品的國外運輸。
(2)負責提供建廠規(guī)劃,，并負責設備安裝,、試車、試生產(chǎn)的全面技術指導,。
(3)負責按照生產(chǎn)的需要,，對職工進行技術培訓。
(4)負責提供有關合營企業(yè)產(chǎn)品在國外市場上銷售趨勢的報告的技術資料,。
(5)按照雙方簽訂的《技術轉讓協(xié)議》,，提供技術和設計，如有任何關于侵犯第三者權益的爭議時,，由簽訂該協(xié)議的轉讓方負責,，_____方將不分擔任何法律責任。
(6)負責_____方人員到_____方國內(nèi)學習,、培訓的安排,。
第十八章 仲裁
52.合營各方如在解釋或履行本合同及其附件發(fā)生爭議時，應首先在董事會內(nèi)本著互相信賴,、平等互利的精神進行協(xié)商,，求得解決。若不能解決時,，可以邀請雙方同意的第三者進行調(diào)解,。
53.調(diào)解不成時，則申請仲裁解決,。仲裁在中國國際貿(mào)易促進委員會對外經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行,。按該會《對外貿(mào)易仲裁委員會仲裁程序暫行規(guī)則》辦理。費用由敗訴方承擔;仲裁機構的裁決是終局的,，對各方都有約束力,。
54.在解決爭議期間。除爭議事項外,，合營各方應繼續(xù)履行合營企業(yè)合同,、章程所規(guī)定的其他各項條款,。
第十九章 合同文本
55.本合同和附屬協(xié)議的修改。須經(jīng)董事會協(xié)商同意,，經(jīng)各方授權代表簽署書面文件，并報原審批機構批準,。
56.本合同用中文和英文寫成,，均為正式文本。具有同等效力,。本合同所有附件,，均為本合同不可分割的部分。
第二十章 法定地址,、文件通知
57.合營各方的法定地址：
甲 方：_____
乙 方：_____
58.合營各方發(fā)送通知的辦法,，如用電報、電傳通知時,，凡涉及各方權利,、義務的，應隨之以書面信件通知,。
合同各方的法定地址即為各方的收件地址,。
59.本合同于___年___月___日由甲、乙雙方的授權代表在中國簽,。
商鋪委托租賃合同篇十
合同編號：
委托方：
地址：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律,、法規(guī)，在平等,、自愿,、互惠、協(xié)商一致的基礎上,，甲乙雙方在合同中約定的商鋪委托經(jīng)營管理之相關事宜,，達成如下協(xié)議，并共同遵守：
第一條商鋪基本情況
甲方將自己合法擁有產(chǎn)權的___號商鋪,，建筑面積___委托給乙方統(tǒng)一招租經(jīng)營管理,。
第二條商鋪委托經(jīng)營約定
1、委托期間,，甲方將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項均委托給乙方處理,，乙方可以乙方的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動，商鋪的使用權,、經(jīng)營權,、收益權、租賃權和轉租權歸乙方所有,，甲方認可并接受乙方與第三人簽署的與委托經(jīng)營有關的任何合同,、協(xié)議甲方不得自行經(jīng)營或者另行委托經(jīng)營管理,。
2、在委托經(jīng)營期間,，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益之需要與第三方合作經(jīng)營;同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進行重新分割,、布局、裝修,。委托經(jīng)營期滿時,，在甲乙雙方不再繼續(xù)維持委托經(jīng)營關系時，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態(tài),。
3,、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均由乙方以自己的名義進行,，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任均由乙方承擔,，甲方不得干涉乙方所有自主經(jīng)營活動。
4,、甲方應積極配合乙方辦理合法經(jīng)營手續(xù)和積極配合乙方的經(jīng)營管理活動,，為乙方提供一切經(jīng)營活動所必須的條件，及時提供與該商鋪有關的證件和資料等,。
5,、在委托經(jīng)營期間，有關商鋪房屋,、設備,、設施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費、水電費,、經(jīng)營管理費,、廣告費等費用由乙方承擔。
6,、甲方委托經(jīng)營期限內(nèi)的收益由乙方給予固定回報,。
7、如乙方在銷售商鋪前已與第三方簽訂租約,，則在甲,、乙方簽訂該商鋪買賣合同時，視同甲方為認可該租約,。
8,、本合同期滿，甲乙雙方須提前三個月商討續(xù)約事宜,，甲方有權收回商鋪自行經(jīng)營或委托乙方繼續(xù)經(jīng)營管理,，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權,。
9,、委托期間,，甲方不得以任何理由收回商鋪，影響乙方的統(tǒng)一經(jīng)營,、統(tǒng)一管理,。在委托經(jīng)營期限內(nèi)，甲方如發(fā)生產(chǎn)權轉讓,、贈與或抵押他人行為時,，須提前30日告知乙方，并應將本合同的全部內(nèi)容告知受讓方,、受贈方或抵押方，且保證受讓方,、受贈方或抵押方必須繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務,。
10、委托經(jīng)營期內(nèi),，商鋪的產(chǎn)權屬于甲方,，乙方對商鋪無處分權。乙方除對商鋪實行正常經(jīng)營活動外,，不得有銷售,、抵押商鋪等侵犯商鋪所有權人的行為。
11,、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時,，甲方如需出售、租賃或委托他人經(jīng)營,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買,、承租及經(jīng)營權。
第三條商鋪經(jīng)營管理收益權期限及收益方式
商鋪委托經(jīng)營管理期限：
甲方委托乙方經(jīng)營管理商鋪期限為五年,。
即自___年___月___日至___年___月___日止,。
委托經(jīng)營期間，乙方按以下約定向甲方支付固定回報：
一層內(nèi)鋪：
第一年甲方領取收益：___元;第二年甲方領取收益：___元;第三年甲方領取收益：___元;第四年甲方領取收益：___元;第五年甲方領取收益：___元;
二層內(nèi)鋪：
第一年甲方領取收益：___元;第二年甲方領取收益：___元;第三年甲方領取收益：___元;第四年甲方領取收益：___元;第五年甲方領取收益：___元;每年收益領取方式___
一層內(nèi)鋪：
第一年收益乙方在簽訂本合同時已支付于甲方;
第二年收益乙方在__年___月___日起___個工作日內(nèi)支付于甲方;
第三年收益乙方在__年___月___日起___個工作日內(nèi)支付于甲方;
第四年收益乙方在__年___月___日起___個工作日內(nèi)支付于甲方;.
第五年收益乙方在__年___月___日起___個工作日內(nèi)支付于甲方;
二層內(nèi)鋪：
第一年,、第二年兩年收益在簽訂本合同時已支付于甲方;
第三年收益乙方在__年___月___日起___個工作日內(nèi)支付于甲方;
第四年收益乙方在__年___月___日起___個工作日內(nèi)支付于甲方;
第五年收益乙方在__年___月___日起___個工作日內(nèi)支付于甲方;
第四條違約責任
1,、甲方如在本合同有效期內(nèi)需要將該物業(yè)轉售，必須提前一個月書面通知乙方并承諾新受讓者同意繼續(xù)執(zhí)行本合同期滿,，并要求該物業(yè)的新受讓者在與甲方簽訂《商品房買賣合同》同時簽訂該物業(yè)《委托經(jīng)營管理合同》,，若新受讓方?jīng)]有在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《委托經(jīng)營管理合同》，乙方有權停止支付固定回報給甲方或新受讓方,。甲方未經(jīng)乙方書面同意,，將該物業(yè)出租或設立抵押、擔保,，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權時,，甲方向乙方支付該鋪位合同房價款的20%作為違約金,。
2、甲方違反本合同約定,，即在乙方正常支付約定固定回報的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權,，乙方有權扣除本年度固定回報的25%作為違約金,。
3、乙方無正當理由逾期向甲方交付固定回報,，乙方應按逾期每日依本年度約定固定回報的0.5‰向甲方支付違約金,。
4、甲乙雙方若在合同期內(nèi)任何一方擅自中止合同,，違約方須承擔所有責任。
第五條如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營導致該鋪位受到相關政府部門查處或處罰的,，由乙方承擔所有經(jīng)濟、行政,、法律責任,。
第六條本合同期滿,，乙方在本合同有效期內(nèi)取得的客流,、人氣、品牌等無形價值全部歸甲方所有,。
第七條如遇不可抗力對物業(yè)產(chǎn)生的損失,，乙方不承擔甲方任何損失。
第八條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，可向合同履行地人民法院起訴。
第九條本合同共叁頁,，一式叁份,，由甲、乙方各執(zhí)一份,，備案一份,，均具有同等效力,。
甲方：乙方：
簽約代表：簽約代表：
簽訂日期：
簽訂地點：
商鋪委托租賃合同篇十一
甲方：_________
乙方：_________
為引進資金，加大科技投入,，發(fā)展_________茶葉產(chǎn)業(yè),，經(jīng)雙方認真協(xié)商，甲方將所屬的_________的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理,，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權利,、義務，特訂立本合同,。
一,、承包經(jīng)營管理范圍
1.茶園：甲方所有的上盤分場的茶園_________畝，小坑分場的茶園_________畝,，山形盤分場的茶園_________畝,，上庵分場的茶園_________畝，共計茶園_________畝,。
2.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營配套的廠房及生產(chǎn)設備、辦公用房,、生活用房等建筑物,、構筑物;
生產(chǎn)生活辦公用的設備、設施;
相關的室外場地,、道路,、供水供電等設施。
3.上述各項在承包期內(nèi)的所有權歸甲方所有,，但經(jīng)營管理權,、使用權歸乙方。
乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要對其改造,、轉租等方式處置,。
甲方如有需要，須征得乙方同意,，并另行協(xié)商解決,。
二、承包期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,。
三,、承包金及其支付
1.________年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金,。
2.________年至________年期間承包款為每年人民幣_________萬元整,。
從________年開始，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增_________%,。
3.乙方應在每年____月____日前一次性付清當年承包款,，甲方應按國家有關規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方,。
4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責，甲方除收取承包款外,，不承擔任何費用,。
四、甲方的權利義務
1.甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經(jīng)營,，并保證其合法有效性,。
2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設施,、增加用電能力等與承包經(jīng)營有關事項時,，甲方必須予以配合。
3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權,，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序,，否則，甲方得承擔所有法律責任,。
4.如乙方出于多種經(jīng)營需要而涉及林場,，甲方應予以支持，具體事項由甲,、乙雙方另行協(xié)商,。
5.甲方應在其職責范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。
6.甲方有權對乙方的承包經(jīng)營活動提出意見,。
7.甲方有權按合同的約定收取承包金,。
五、乙方的權利義務
1.乙方享有國家法律,、法規(guī),、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權,。
2.乙方必須本著科學,、負責的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動，嚴禁采取掠奪性方式進行生產(chǎn),。
3.乙方有權對茶園的設施進行整理,、改造,。
4.乙方有權對茶樹進行改種，包括修剪,、臺刈,、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定,。
5.因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添置設施的,，乙方可自行采購;
所有權歸乙方所有，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。
6.乙方有權新建,、改造房屋,，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建,、改造房屋的.產(chǎn)權歸甲方所有,，但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬模瑒t甲方應按比例對乙方作出補償,。
7.乙方對水塘擁有管理權,，并擁有優(yōu)先取水權，其他單位和個人如需用水,，應征得乙方書面同意,，在水量不足的情形下，乙方有權在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水,。
8.承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設施由乙方負責管理使用,，如因電力不足而需增容的，甲方應配合乙方辦理相關手續(xù),。
9.乙方生產(chǎn),、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐，無償使用,。
10.乙方必須遵守《護林防火公約》及有關規(guī)定,，嚴禁煙火進出，嚴禁放牧,，乙方有義務配合甲方做好護林防火工作，對火警,、火災必須積極參與撲救,。
11.乙方必須做到安全生產(chǎn)，事故責任自負,，同時建立健全財務制度,，按國家有關規(guī)定上報各項報表，并接受各有關職能部門的檢查監(jiān)督,。
12.在本合同生效之日起三個工作日內(nèi),，乙方須向甲方支付保證金_________萬元，如乙方無違約行為,，承包期滿或本合同提前解除后,，該保證金應退還給乙方。
13.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金,。
六,、違約責任
1.如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔違約責任，如超過四十天仍未全部支付,，則甲方有權單方面解除合同,，同時，甲方已收取的保證金無需退還,。
2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，則乙方可提前解除本合同，同時,，甲方應對乙方的所有投入予以賠償,，并支付乙方違約金_________萬元。
七,、其它
1.承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災害,，甲方同意對承包金進行調(diào)整，具體標準由雙方另行協(xié)商,。
2.凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權事項,，由甲方負責處理，但當其與乙方的利益沖突時,，事先應征得乙方同意后方可實施,。
3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
4.甲方的債權債務與乙方無關,，但如因甲方債務的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害的，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后,，不足部分仍需對乙方賠償,。
5.為確保乙方完整的經(jīng)營自主權，甲方不得隨意處置土地使用權,，在此,，甲方同意將土地使用權證交與乙方保管，直至本合同終止,。
6.合同期滿后,，乙方有權優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前三十天通知甲方,。
八,、合同的終止有下列情形之一的，甲,、乙雙方可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的,。
2.本合同第六條約定的情形。
3.國家法律,、法規(guī),、政策出現(xiàn)重大變化,，致使乙方無法經(jīng)營的。
4.甲,、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的,。
九、本合同一式肆份,，甲,、乙雙方及_________公證處各執(zhí)壹份，并在甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。
甲方：_________乙方：_________
代表簽字：_________代表簽字：_________
________年____月____日
商鋪委托租賃合同篇十二
甲方：
乙方：
為搞好學校商店經(jīng)營管理，特簽訂以下合同：
1,、甲方負責提供乙方超市用房100平方米,，用于倉儲倉庫。貨架必須接受學?，F(xiàn)有貨,，冰柜等設施自備。
2,、乙方主要經(jīng)營范圍：學習文化用品,、日常生活用品、飲料,、小包裝食品等,。未經(jīng)學校允許，乙方不得對外轉讓或承包,。
3,、在合同期內(nèi)，乙方在學校范圍內(nèi)享有獨家經(jīng)營權利,。甲方為乙方提供水電設施,，費用乙方自理。
4,、經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證,、健康證,、衛(wèi)生許可證、經(jīng)營許可證等相關證件一個月之內(nèi)由乙方自行自費辦理,。
5,、學校有權對超市出售的商品進行抽查并及時提出整改意見，發(fā)現(xiàn)乙方出售不符合要求的商品,，學校有權給予沒收并處以一定金額罰款(罰款將從押金中扣除)乙方必須服從甲方的管理,。
6、乙方不得經(jīng)營上級工商、衛(wèi)生,、教育,、安全等部門規(guī)定禁止售賣的商品，不得售賣有任何問題和“三無”產(chǎn)品,、煙酒,、玩具和其他學校不允許經(jīng)營的商品。如發(fā)生事故將追究承包人的相關責任,。承包期內(nèi)除合法經(jīng)營外,，還要認真打掃超市內(nèi)外的衛(wèi)生。
7,、甲方對乙方經(jīng)營的商品在衛(wèi)生,、質(zhì)量、價格,、服務態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督的權力,，乙方應服從甲方的管理。
8,、承包期內(nèi),，甲方嚴格執(zhí)行上級及國家規(guī)定的節(jié)假日制度，不因節(jié)假日而延長承包期或引起其他爭議,。
9,、承包期：
10、乙方所聘用工作人員必須遵紀守法,、身體健康,，無傳染病，持健康證上崗,。依法經(jīng)營,，主動接受有關職能部門和甲方的監(jiān)管，熱情為師生服務,。
11,、乙方工作人員必須遵守學校規(guī)章制度，不得做任何有損學校形象的事,。
本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商決定。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效，雙方必須共同遵守,。
甲方：
乙方：
年月日
商鋪委托租賃合同篇十三
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：________________________(以下簡稱乙方)
為規(guī)范的經(jīng)營和管理,，維護市場內(nèi)的交易秩序,，保護市場管理者、業(yè)主,、經(jīng)營者三方的合法權益,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立以下條款共同遵守：
一、 甲方的經(jīng)營管理職責：
1.依法辦理市場名稱登記;
2.按政府規(guī)定的最低要求配置商業(yè)用房及基礎配套設施,，建設市場,，設置攤位，實行劃行歸市經(jīng)營;
3.成立市場物業(yè)管理服務機構,，開展物業(yè)管理服務,，實行規(guī)范化管理;負責場內(nèi)的治安、環(huán)境,、衛(wèi)生的管理工作,，保證場內(nèi)通道暢通，場內(nèi)外周邊環(huán)境整潔;提供良好的經(jīng)商環(huán)境;
4.在市場內(nèi)設立消費投訴點,，配合消費者協(xié)會和有關部門調(diào)解消費糾紛;
5.依法設立食品質(zhì)量安全檢測機構,，制訂檢測制度，落實專職檢測人員,，開展食品安全檢測;
6.在各交易區(qū)設置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定,、合格的復檢計量器具;設立公平秤，督促經(jīng)營者公平交易;
7.接受行政管理部門監(jiān)督,，協(xié)助有關部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;
8.開展有關法律法規(guī)的宣傳,，組織經(jīng)營戶開展文明經(jīng)商活動;開展不良行為信用記錄和“星級攤位”、“信用商號”的推薦評定工作;
9.制定不同交易區(qū)的管理制度,，制止場內(nèi)占道,、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為;制止在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;定月定期按規(guī)定收取物業(yè)管理費,，不多收,、不亂收;
10.積極協(xié)助有關行政管理部門查處市場內(nèi)的違法行為，不隱瞞真實情況或者向當事人通風報信,，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執(zhí)法檢查,。
二、 乙方在市場內(nèi)經(jīng)營活動中的義務
1.依法經(jīng)營,，遵守甲方制定的農(nóng)貿(mào)城的各項經(jīng)營管理制度,，服從安排，劃行歸市,，在指定地點、按經(jīng)營范圍經(jīng)營,。自覺維護市場秩序,，按時按標準交納各項費用,，依法納稅，守法經(jīng)營,。
2.甲方自行出租的商鋪,，應同時要求承租者與甲方簽訂“__________經(jīng)營管理合同”。
3.在經(jīng)營場所的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證及其他許可證,，證、照齊全,，不出租,、出借營業(yè)執(zhí)照。
4.不銷售不符合保障人體健康,、人身和財產(chǎn)安全的國家,、行業(yè)、地方標準的商品以及摻雜,、摻假,、以假充真、以次充好,、過期,、失效、變質(zhì)及國家明令淘汰的商品,。
5.不銷售假冒他人注冊商標的商品以及偽造,、冒用商品產(chǎn)地、企業(yè)名稱,、地址的商品,，不銷售偽造、冒用認證標志,、質(zhì)量標志的商品,。
6.不銷售未經(jīng)檢疫檢驗或檢疫檢驗不合格的商品。
7.不銷售贓物,、毒品,、淫穢物品和其他非法出版物。
8.不欺行霸市,、壟斷貨源,、囤積居奇、哄抬物價或者串通操縱商品價格,。
9.不使用不合格,、不規(guī)范的計量器具，不短斤少兩,。
10.商品明碼標價,，不弄虛作假,，以虛假廣告、說明,、標準,、樣品、演示等方式欺騙或誤導他人,。
11.按照商品準入制度索要并保存進貨原始發(fā)票及有關證件,、證書、單據(jù),，建立進貨臺帳,。
12.銷售與人體健康、人身安全密切相關的商品要向供貨方索取有效的生產(chǎn)許可證,、衛(wèi)生許可證,、產(chǎn)品質(zhì)量檢測合格報告等有關資料。
13.服從市場管理人員的管理,，不設店外店,、攤外攤。
14.自覺做好責任區(qū)衛(wèi)生清潔工作,，不亂倒亂扔垃圾,，亂貼亂畫、隨地大小便,，愛護綠化和公共設施,。
15.按規(guī)定停放車輛，場內(nèi)車輛時速不超過5公里,，不鳴號,。
16.做好防火、防盜,、用電安全工作,。不在市場內(nèi)酗酒鬧事、賭博,、聚眾斗毆,、尋釁滋事，不擾亂正常秩序,。
17.不做有損市場形象的行為和法律,、法規(guī)禁止的其他行為。
三,、 違約責任
1.甲乙雙方所訂立的以上條款,，如有一方違約，可要求有關行政管理部門依法履行監(jiān)督管理職責。
2.甲乙雙方也可對照條款協(xié)商解決,。
3.若乙方違反本合同有關規(guī)定,，乙方應向甲方承擔違約責任，具體的違約責任按照有關管理規(guī)定執(zhí)行,。
4.乙方未按規(guī)定交納有關費用的，乙方應按照欠交費用每日千分之五向甲方支付滯納金,。甲方可在農(nóng)貿(mào)城區(qū)域內(nèi)公布欠費情況,，并注明欠交費用的攤號或房號進行催討或向人民法院起訴，并由乙方承擔甲方因催討而發(fā)生的律師費用和其它費用,。
5.甲方如違約按照有關規(guī)定執(zhí)行,。
四、 附則
1.本合同的條款如與法律,、法規(guī),、政策相抵觸的，以法律,、法規(guī),、政策執(zhí)行。
2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪委托租賃合同篇十四
酒吧經(jīng)營管理協(xié)議書
甲方：_________身份證號碼：
乙方：_________身份證號碼：
甲,、乙雙方就甲方委托乙方全權經(jīng)營甲方投資的位于?省的?酒吧事宜,，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上,，簽訂本協(xié)議：
1.酒吧由乙方一人投資興辦,；
3.乙方按下列方式支付甲方報酬：
（1）每月固定工資元；
（2）若月營業(yè)額達元（包括元）,，按月營業(yè)額%計提獎金,；
若月營業(yè)額達元-?元，按超?元部分按?%計提獎金,；
若月營業(yè)額達?元以上,，則超?元部分按%計提獎金。
（3）乙方領取報酬時間為下個月的?日,。
4.甲方應按月將經(jīng)營情況書面告之乙方,；
5.甲方應合法經(jīng)營；并承擔因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失,；
6.甲方與鐘就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權甲方代理簽署,；
7.為方便酒吧經(jīng)營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛,，_____實際所有權人為乙方,；
8.在經(jīng)營期內(nèi),，涉及酒吧的一切債權債務由甲方承擔，若給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應給予賠償,；
9.經(jīng)營期滿后，灑吧若經(jīng)營虧損,，則甲方應承擔%部分虧損額,，乙方承擔%部分；
10.本協(xié)議有效期自年月日至?年?月日,；
11.經(jīng)營期內(nèi),，因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營,，乙方有權終止協(xié)議,；
12.乙方有權根據(jù)實際情況，在經(jīng)營期內(nèi)以轉讓,、出購等方式處置酒吧,；
13.本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽,；
14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。
商鋪委托租賃合同篇十五
甲方：____________________
乙方：____________________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著和平,、自愿和互利的原則,，就乙方在規(guī)定區(qū)域內(nèi)銷售甲方提供的產(chǎn)品、配件以及就為用戶提供售后服務事宜,，達成如下合同：
第一條授權與認可
1.1甲方授權乙方為起授權區(qū)內(nèi)經(jīng)銷商,，負責甲方提供的____________________熱泵各型號產(chǎn)品在___________經(jīng)銷，如乙方要求新增轄區(qū),，應事先書面通知甲方并征得甲方書面同意,，方可在新增轄區(qū)內(nèi)經(jīng)銷。
1.2甲方負責提供技術監(jiān)督部門檢測合格的產(chǎn)品及合法的銷售合同書及授權書給一方,，乙方在所下去內(nèi)積極開拓銷售網(wǎng)點,，努力促銷，完成雙方認可的銷售計劃,。
第二條經(jīng)銷條款
2.1,、甲方嚴格執(zhí)行授權，對乙方獲得的甲方授權銷售的康特姆熱泵系列產(chǎn)品,，在完成合同規(guī)定的銷售量并無違規(guī)的前提下,，甲方無權在乙方經(jīng)銷區(qū)就此系列產(chǎn)品另行設定其他經(jīng)銷商。
2.2、在合同有效期內(nèi),，甲,、乙雙方認可乙方經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)銷售量為每年___________，銷售量為各型號銷售量累計之和,。
以上銷售量為甲方要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成且得到乙方認同的最底銷售量,。
因此乙方承諾自本合同簽訂之日起到_________年 ________月_____日為止的銷售量為___________臺。
2.3,、乙方合同簽訂之日起一個月內(nèi),，訂購首批產(chǎn)品。
首批進貨量為合同規(guī)定年銷售量的 ___________% ,。
否則，本合同自動終止,。
2.4,、在本合同簽訂的前_________個月，為甲方對乙方的考察期,。
在此期間,，前___________個月即______年_______月-_____月乙方定貨需達到___________臺，后___________個月即___________年________月-_________月乙方定貨量累計需達到_______臺,。
考察期屆滿時,，乙方達到上述定貨量，為考察合格,，方可執(zhí)行本合同以下條款,，否則甲方有權重新選擇經(jīng)銷商。
2.5,、如果在合同的任何階段里,，乙方向甲方提出足夠達到適用階段訂貨量的定單并且甲方收到相應的貨款，但因甲方的原因未接受或未完成這些訂單而沒有滿足乙方定貨量,，則甲方不得行使2.3,，2.4 條的權利。
第三條預約訂貨和退貨
3.1,、訂貨時,，乙方應提前向甲方下書面訂貨單(以傳真件為準)，訂貨單應有乙方法人代表簽字并加蓋公章,。
每份訂貨單均構成一份獨立的購銷合同,，該訂單自甲方收到乙方貨款時生效，本合同的所有條款為該訂單的當然條款,。
3.2,、合同期內(nèi)，如乙方未能銷售全部的訂貨產(chǎn)品并對未實現(xiàn)銷售的部分要求退貨，或乙方未達到銷售目標被取消經(jīng)商資格而要求退貨,。
乙方應保證所退貨物包裝完好,、附件齊全且無任何損壞。
3.3,、貨物抵達地為銷售地物流倉庫,，從倉庫到安裝地的短程路費由乙方負擔。
第四條價格和價格保護
4.1 甲方產(chǎn)品價格的制定權和發(fā)布權均在甲方,，甲方實行全國統(tǒng)一批發(fā)價格,。
4.2、乙方在接到甲方要求上報的庫存清單和年近期訂單通知后,，必須在7日內(nèi)以傳真方式向甲方匯報庫存和近期訂單,，以報表的形式提供庫存產(chǎn)品的總數(shù)量和每臺產(chǎn)品的序數(shù)號，并保證其報表的真實性,。
否則,，乙方將失去根據(jù) 4.3 條可以要求的任何權利。
4.3,、如果甲方在發(fā)出產(chǎn)品之日_______天內(nèi),，甲方降低了產(chǎn)品的進貨價格，甲方將對降價之日前_______天內(nèi)的訂貨給予價格保護,，甲方按_______天內(nèi)核定的訂貨數(shù)量補償乙方老價格與新價格之間的差價,。
第五條履行保證金和加盟金
5.1、為了更好的規(guī)范市場,，保護經(jīng)銷商的利益,，乙方必須在合同簽訂_______周內(nèi)交納保證金。
匯入甲方指定的賬戶(現(xiàn)金或承兌匯票),。
保證金按各經(jīng)銷商合同銷售額(按批發(fā)價核算)的_______%交納,，加盟金為保證金的_______%(不包含在保證金內(nèi))，乙方不按時交納保證金視同單方面要求解除本合同,，甲方有權利另外選擇經(jīng)銷商,。
5.2、經(jīng)銷商在合同期內(nèi)如無違約行為,，合同履行期終止時,，甲方歸還保證金(不含加盟金和罰金)的3/4，一年后交付剩余的1/4保證金(不含加盟金和罰金),，并按照中國人民銀行當年年利率退還當年利息,。
5.3 加盟金為保證金的_______%(不包含在保證金內(nèi))，甲方向乙方一次性收取,，不再退回,。
第六條市場推廣和市場保護
6.1,、乙方必須按照甲方制定的價格體系進行銷售，在未征得甲方同意的情況下,，低價拋售或抬高售價均屬違約行為,。
一旦違約，甲方有權視情節(jié)輕重決定對乙方進行處罰直至終止合同,。
6.2,、甲方實行區(qū)域經(jīng)銷規(guī)定。
乙方只能在授權區(qū)域內(nèi)銷售本合同規(guī)定的產(chǎn)品,，禁止跨區(qū)銷售,。
乙方直接或通過轄區(qū)內(nèi)第三方將其訂購的產(chǎn)品在其授權的區(qū)域之外銷售應征得甲方同意，并及時通知貨物售出地區(qū)域經(jīng)銷商,，違反前述規(guī)定擅自銷售的,，需以雙倍的零售價格回購違規(guī)銷售的產(chǎn)品，同時甲方有權對乙方視輕重進行懲罰性罰款直至終止本合同,。
6.3,、乙方應積極有效的開拓市場，并監(jiān)控其被授權銷售區(qū)域內(nèi)的違規(guī)銷售行為,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應立即通知甲方,，甲方有義務對舉報違規(guī)行為進行處理,，在_______個工作日完成調(diào)查并出具書面處理意見。
6.4,、為確保區(qū)域化銷售,、一體化價格的順利實施，甲方在產(chǎn)品出廠之前對產(chǎn)品編列產(chǎn)品序號,，乙方在銷售過程中必須全程對產(chǎn)品實施監(jiān)控,，且在開具銷售發(fā)票時，必須將產(chǎn)品的序號標列在產(chǎn)品的銷售發(fā)票上,，并且每3月向甲方匯報一次,。
第七條店面陳列及廣告投放
7.1、甲方要求乙方在主要城市區(qū)內(nèi)不小于_______的店面,，至少陳列兩種類型產(chǎn)品,，并在顯要位置張貼由甲方提供的統(tǒng)一的宣傳條幅和海報。
7.2,、甲方向乙方提供相關的廣告及宣傳資料,，甲方負責全國性的廣告和宣傳展示，乙方負責經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的廣告宣傳,，宣傳內(nèi)容必須符合甲方整體企業(yè)形象,，并通知甲方并經(jīng)甲方同意,。
第八條安裝培訓
8.1、甲方負責各經(jīng)銷商的安裝培訓工作及工程設計的培訓工作,，由各經(jīng)銷商申報培訓人員人數(shù),，人員組成情況，由甲方視總體情況統(tǒng)一安排培訓時間,、地點,，并及時通知乙方。
8.2,、方負責所經(jīng)銷區(qū)域的產(chǎn)品安裝工作,，如有技術難題，可向甲方請求支持,，甲方有義務協(xié)助解決,。
8.3、乙方應配備一定數(shù)量的暖通工程設計和安裝人員,，上崗人員應經(jīng)培訓并持有甲方授予的上崗合格證,。
第九條維修和售后服務
9.1、甲方承諾康特姆產(chǎn)品終身維修,，售后2年內(nèi)因產(chǎn)品質(zhì)量問題可免費維修,，無法維修可申請退貨保修期到期后8年維修只收工本費，乙方應當協(xié)助甲方搞好當?shù)氐氖酆蠓展ぷ?，對確屬甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題,，依據(jù)保修卡內(nèi)容的有關規(guī)定實行保修，乙方有義務協(xié)助甲方處理簡單維修的相關事務;如果因乙方原因造成用戶機器損壞等后果并給甲方帶來損失的,，乙方應承擔責任,。
9.2、甲方定期向乙方提供有關產(chǎn)品的技術信息,、技術支持和人員培訓,，并建立完善的售后服務系統(tǒng)，以便為用戶更好地服務,。
第十條責任賠償條款
10.1,、工程設計由甲方負責的，因設計不合理而造成用戶或第三人財產(chǎn)損失和人員傷亡的,，賠償責任由甲方負責;工程設計由乙方負責的,，因設計不合理而造成用戶或第三人財產(chǎn)損失和人身傷亡的，賠償責任由乙方負責;工程設計由甲乙雙方共同負責的,，因設計不合理造成用戶或第三人財產(chǎn)損失和人身傷亡的,，賠償責任由甲、乙兩方負連帶責任,。
10.2,、在安裝和售后服務過程中,，由于乙方違規(guī)操作造成用戶或第三人財產(chǎn)損失和人身傷亡的，乙方負賠償責任;由于甲方違規(guī)操作造成用戶或第三人財產(chǎn)損失和人身傷亡的,，甲方負賠償責任,。
第十一條知識產(chǎn)權
11.1、乙方應保證：明確知道“_______”為甲方商標,，乙方僅為銷售,、推廣和宣傳甲方產(chǎn)品，并以甲方認可的方式使用該商標,。
11.2,、乙方向甲方聲明并保證：乙方尊重甲方的知識產(chǎn)權，對有關“康特姆”相關的商標權,、著作權,、專利權等權利，乙方必須按照甲方的指導加以使用,。
未經(jīng)甲方同意,，乙方不得對甲方產(chǎn)品及其包裝進行修改，不得隨意加貼其他商標,。
11.3,、對于乙方的錯用和侵權行為，甲方有權終止合同并要求賠償,。
11.4,、乙方作為甲方的經(jīng)銷商，有權利,、有義務在其經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)積極維護甲方的知識產(chǎn)權,，對發(fā)現(xiàn)侵犯甲方知識產(chǎn)權的行為,，應及時制止并通報甲方,。
第十二條違約責任
12.1、乙方不得違反甲方的價格政策,，低價傾銷或抬高價格銷售甲方產(chǎn)品(附價格體系表),。
12.2、乙方不得跨越本合同規(guī)定的經(jīng)銷范圍,，向轄區(qū)外第三方銷售甲方產(chǎn)品,。
12.3、經(jīng)銷商授予權歸甲方所有,，乙方無權發(fā)展經(jīng)銷商,。
12.4、乙方不得與其他經(jīng)銷商串通做出有損甲方利益的行為,。
12.5,、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有上述違約行為,，甲方有權視情節(jié)輕重予以懲罰性罰款直至終止合同。
第十三條保密條款
13.1,、乙方有義務對甲方提供的各項技術保密,。
13.2、乙方有義務對甲方提供的經(jīng)銷制度,、合同及往來的合同,、商業(yè)信函保密。
13.3,、乙方有義務對甲方制定的價格體系保密,。
13.4、乙方有義務對甲方的整體營銷戰(zhàn)略和具體的營銷戰(zhàn)術部署保密,。
第十四條期限和終止
14.1,、本合同由雙方法人代表簽字并加蓋公章，期限_______年,，從_______至 _______年,。
如果乙方能夠完成雙方簽訂的合同銷售額并無嚴重違約行為，甲,、乙雙方可以續(xù)簽合同,，但雙方須根據(jù)當?shù)亍敃r的市場情況另行簽訂銷售合同,。
14.2,、當下列任何一種情況發(fā)生后，任何一方有權提前終止本合同,，并書面通知另一方,。
1、何一方嚴重違反本合同,。
2,、任何一方破產(chǎn)或進入清算程序。
3,、因任何一方不可抗拒的因素致使本合同無法履行,。
15.3、雙方協(xié)商可以提前終止合同,。
第十五條爭議和解決的方法
15.1,、如果因為本合同及與本合同有關的事宜引起的爭議，任何一方均可書面通知另一方本著友好,、平等的原則協(xié)商解決,。
15.2、如果雙方在一定的期限內(nèi),，彼此無法達成雙方均可接受的解決爭議的方法,，則甲乙雙方均可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。
第十六條其他
16.1、本合同一式四份,，雙方各持兩份,，具有同等的法律效力。
16.2,、經(jīng)甲方和乙方書面同意,，乙方可將甲方授權的經(jīng)銷權轉移給其他方，但受讓方必須和甲方重新簽訂經(jīng)銷合同,。
甲方：________________________________
法定代表人或委托代理人：______________
地址：________________________________
電話：________________________________
傳真：________________________________
簽訂日期：____________________________
乙方：________________________________
法定代表人或委托代理人：______________
地址：________________________________
電話：________________________________
傳真：________________________________
簽訂日期：____________________________
