人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退,，寫作可以彌補記憶的不足,，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶,。寫范文的時候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文,，僅供參考,，大家一起來看看吧。
商鋪委托租賃是否合法篇一
第一條場地位置及用途
1,、場地名稱：廣場部分區(qū)域,。
2,、經(jīng)營范圍：用于經(jīng)營______。
第二條面積及使用范圍
1,、甲方同意將位于商場一層部分場地面積約平方米提供給乙方使用,。
2、場地規(guī)格：20_;乙方貨架不得高于,。
第三條場地管理費標準支付與結(jié)算辦法
雙方商定,，乙方向甲方支付場地管理費為元/月,合同總金額為元。
1,、場地管理費用按預(yù)付的方式交付,。由乙方在合同簽署之日一次性支付元的場
地管理費。每一個交費結(jié)算期滿十日前繳付下一期的
場地管理費,，以此類推,。
2、乙方經(jīng)營必須自行安裝獨立電表,，電費按實際電量計算,。電費屬于代收代繳，甲方只提供普通收據(jù),，收費標準按泉州市商業(yè)經(jīng)營標準執(zhí)行,，同時乙方應(yīng)按照應(yīng)付
電費的30%分攤損耗費用。
3,、各項費用由乙方采取支票轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶或直接向甲方支
付現(xiàn)金。
4,、乙方在合同簽署之日向甲方交納元做履約保證金,，該保證金在本合同
終止15個工作日后乙方無違約行為的情況下無息返還。另外乙方還需支付1000元
作為經(jīng)營質(zhì)量保證金,，該保證金余額在本協(xié)議終止30日后無息返還,，作為現(xiàn)場經(jīng)營管理和商品售后服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。
第四條合同期限
雙方確認本合同的期限為三個月,，各項費用計算日從20__年5月15日開始至20__年乙方交納本合同場地管理費及全部保證金后方可進場,。同時本合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租本合同所述場地,，且乙方愿意繼續(xù)使用,，則在合同屆滿前30天內(nèi)乙方可提出續(xù)租申請，具體合同條款雙方另行協(xié)商,。
第五條經(jīng)營行為基本約定
1,、乙方經(jīng)營應(yīng)符合國家的相關(guān)要求，自行辦理相關(guān)手續(xù),，承擔(dān)相關(guān)費用與責(zé)任,，并將手續(xù)復(fù)印件交甲方備案,。乙方自行處理好相鄰關(guān)系，如因違反國家,、地方政府規(guī)定或與相鄰人產(chǎn)生糾紛而引起的損失與責(zé)任均由乙方負責(zé),，甲方不負責(zé)任。
2,、乙方經(jīng)營過程中應(yīng)注重安全防護措施,，因乙方經(jīng)營過程中造成人員傷害的或者安全事故的，均由乙方負責(zé)處理并自行承擔(dān)全部責(zé)任,，如造成甲方損失的乙方應(yīng)予賠償,。
3、乙方經(jīng)營不得違反國家及地方政府的各項政策法規(guī),。
4,、乙方應(yīng)實行統(tǒng)一管理，包括營業(yè)員的著裝,、工號牌及語言行為以及環(huán)境衛(wèi)生等,。
5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)服從甲方管理,，遵守商場的統(tǒng)一經(jīng)營管理規(guī)定及相關(guān)制度,。
6、對于乙方營業(yè)人員違反商場管理規(guī)定的行為,，甲方有權(quán)以履約保證金進行扣罰,，并要求乙方限期補足差額。
7,、乙方在經(jīng)營期間不得損壞甲方的場地、設(shè)備,、設(shè)施等,，若造成商場公共設(shè)施、設(shè)備,、建筑或任何商鋪設(shè)施損壞,，甲方有權(quán)要求乙方按照實際的價值賠償。
8,、營業(yè)期間,，如因突發(fā)事件、領(lǐng)導(dǎo)參觀,、消防安全隱患以及因甲方整體規(guī)劃調(diào)整或因國家有關(guān)文件規(guī)定等原因,，甲方有權(quán)要求乙方暫停營業(yè)或調(diào)整其經(jīng)營位置，必要時可要求乙方撤離出場地,，并終止本合同,，管理費據(jù)實結(jié)算,，且甲
方不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。
9,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的提供的地點安裝設(shè)備設(shè)施,，并保證所安裝的設(shè)備設(shè)施符合安全標準，并已做好相關(guān)安全防護措施,。乙方經(jīng)營不得影響甲方及商場其他商戶的正常經(jīng)營,。若甲方認為乙方的設(shè)備設(shè)施存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營,。甲方的該權(quán)利并不減輕或免除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,，也不導(dǎo)致甲方對乙方經(jīng)營、設(shè)備設(shè)施等承擔(dān)任何責(zé)任,。
10,、未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意增加和更改經(jīng)營品種,，不得轉(zhuǎn)租或分租,。
11、營業(yè)期間,，如周圍商鋪業(yè)戶有異議,乙方須無條件服從商場管理,，必要時當(dāng)日撤離出場地，并終止合同,，管理費據(jù)實結(jié)算,，甲方不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。
12,、甲,、乙雙方約定的管理費價格屬商業(yè)機密，乙方應(yīng)予保密,，如發(fā)現(xiàn)乙方有泄漏現(xiàn)象,，甲方則有權(quán)收回其場地經(jīng)營權(quán)，保證金,、管理費不予退還,。
13、合同解除后,，乙方必須將場地恢復(fù)原樣,，經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的物品及裝修需在當(dāng)日內(nèi)清除完畢，逾期不清理或留有物品視為自動放棄所有權(quán)利,，甲方有權(quán)作為廢棄物品清除處理,，包括加以變賣等。
14,、乙方逾期支付場地管理費用的,，每逾期一日,，需按應(yīng)付款項的.千分之一向甲方支付違約金;逾期達15日的，甲方有權(quán)解除本合同,，所收履約保證金不予返還,，乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價的20%作為違約金。
15,、乙方無法定或約定理由單方面提出解除本合同,，乙方須提前天書面通知甲方，并向甲方再支付相當(dāng)于貳個月管理費的款項作為違約金,，履約保證金不予返還,。
16、乙方違約導(dǎo)致本合同解除的,，乙方責(zé)任按照本條第15項約定執(zhí)行,。
17、合同期滿時,，如乙方不再續(xù)簽,，須提前10天書面通知甲方，否則甲方有權(quán)扣除乙方履約保證金,。
第六條爭議的解決方式
本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，可另簽訂補充協(xié)議予以規(guī)定,。如果發(fā)生爭議應(yīng)本著互諒互惠的原則進行充分的協(xié)商,，如協(xié)商不成，可通過訴訟方式在使用場地所在地法院解決,。
第七條合同的文本和生效
本合同一式叁份,，甲方兩份，乙方一份,。合同自雙方簽訂之日起生效,。
甲方：______乙方：______
___年___月___日
商鋪委托租賃是否合法篇二
甲方(委托方)：_____________________
地址：_____________________
電話：_____________________
乙方(受托方)：_____________________
地址：_____________________
電話：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī),，在平等、自愿,、互惠,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方在合同中約定的商鋪委托經(jīng)營管理之相關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議,，并共同遵守：
第一條商鋪基本情況
甲方將自己合法擁有產(chǎn)權(quán)的___________商鋪，建筑面積_________委托給乙方統(tǒng)一招租經(jīng)營管理,。
第二條商鋪委托經(jīng)營約定
1,、委托期間,，甲方將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項均委托給乙方處理，乙方可以乙方的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動,，商鋪的使用權(quán),、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán),、租賃權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)歸乙方所有,，甲方認可并接受乙方與第三人簽署的與委托經(jīng)營有關(guān)的任何合同、協(xié)議甲方不得自行經(jīng)營或者另行委托經(jīng)營管理,。
2,、在委托經(jīng)營期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益之需要與第三方合作經(jīng)營;同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進行重新分割,、布局,、裝修。委托經(jīng)營期滿時,，在甲乙雙方不再繼續(xù)維持委托經(jīng)營關(guān)系時,，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài)。
3,、甲乙雙方約定,，在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),，甲方不得干涉乙方所有自主經(jīng)營活動,。
4、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理合法經(jīng)營手續(xù)和積極配合乙方的經(jīng)營管理活動,，為乙方提供一切經(jīng)營活動所必須的條件,，及時提供與該商鋪有關(guān)的證件和資料等。
5,、在委托經(jīng)營期間,，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備,、設(shè)施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費,、水電費、經(jīng)營管理費,、廣告費等費用由乙方承擔(dān),。
6、甲方委托經(jīng)營期限內(nèi)的收益由乙方給予固定回報,。
7,、如乙方在銷售商鋪前已與第三方簽訂租約，則在甲、乙方簽訂該商鋪買賣合同時,，視同甲方為認可該租約,。
8、本合同期滿,，甲乙雙方須提前三個月商討續(xù)約事宜,，甲方有權(quán)收回商鋪自行經(jīng)營或委托乙方繼續(xù)經(jīng)營管理，在同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。
9、委托期間,，甲方不得以任何理由收回商鋪,，影響乙方的統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理,。在委托經(jīng)營期限內(nèi),，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、贈與或抵押他人行為時,，須提前30日告知乙方,，并應(yīng)將本合同的全部內(nèi)容告知受讓方、受贈方或抵押方,，且保證受讓方,、受贈方或抵押方必須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
10,、委托經(jīng)營期內(nèi),，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，乙方對商鋪無處分權(quán),。乙方除對商鋪實行正常經(jīng)營活動外,，不得有銷售、抵押商鋪等侵犯商鋪所有權(quán)人的行為,。
11,、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時，甲方如需出售,、租賃或委托他人經(jīng)營,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經(jīng)營權(quán),。
第三條商鋪經(jīng)營管理收益權(quán)期限及收益方式
1.商鋪委托經(jīng)營管理期限：甲方委托乙方經(jīng)營管理商鋪期限為五年,。即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。
2.委托經(jīng)營期間,，乙方按以下約定向甲方支付固定回報：
一層內(nèi)鋪：
第一年甲方領(lǐng)取收益：_____元;第二年甲方領(lǐng)取收益：_____元;第三年甲方領(lǐng)取收益：_____元;第四年甲方領(lǐng)取收益：_____元;第五年甲方領(lǐng)取收益：_____元,。
二層內(nèi)鋪：
第一年甲方領(lǐng)取收益：_____元;第二年甲方領(lǐng)取收益：_____元;第三年甲方領(lǐng)取收益：_____元;第四年甲方領(lǐng)取收益：_____元;第五年甲方領(lǐng)取收益：_____元,。
每年收益領(lǐng)取方式：_____________________。
一層內(nèi)鋪：
第一年收益乙方在簽訂本合同時已支付于甲方;
第二年收益乙方在______年______月______日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;
第三年收益乙方在______年______月______日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;
第四年收益乙方在______年______月______日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;.
第五年收益乙方在______年______月______日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;
二層內(nèi)鋪：
第一年,、第二年兩年收益在簽訂本合同時已支付于甲方;
第三年收益乙方在______年______月______日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;
第四年收益乙方在______年______月______日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;
第五年收益乙方在______年______月______日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;
第四條違約責(zé)任
1,、甲方如在本合同有效期內(nèi)需要將該物業(yè)轉(zhuǎn)售，必須提前一個月書面通知乙方并承諾新受讓者同意繼續(xù)執(zhí)行本合同期滿,，并要求該物業(yè)的新受讓者在與甲方簽訂《商品房買賣合同》同時簽訂該物業(yè)《委托經(jīng)營管理合同》,，若新受讓方?jīng)]有在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《委托經(jīng)營管理合同》，乙方有權(quán)停止支付固定回報給甲方或新受讓方,。甲方未經(jīng)乙方書面同意,，將該物業(yè)出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保,，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時,，甲方向乙方支付該鋪位合同房價款的20%作為違約金。
2,、甲方違反本合同約定,，即在乙方正常支付約定固定回報的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán),，乙方有權(quán)扣除本年度固定回報的25%作為違約金,。
3、乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付固定回報,，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定固定回報的0.5‰向甲方支付違約金,。
4、甲乙雙方若在合同期內(nèi)任何一方擅自中止合同,，違約方須承擔(dān)所有責(zé)任,。
第五條如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致該鋪位受到相關(guān)政府部門查處或處罰的，由乙方承擔(dān)所有經(jīng)濟,、行政,、法律責(zé)任。
第六條本合同期滿,，乙方在本合同有效期內(nèi)取得的客流,、人氣、品牌等無形價值全部歸甲方所有,。
第七條如遇不可抗力對物業(yè)產(chǎn)生的損失,，乙方不承擔(dān)甲方任何損失。
第八條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，可向合同履行地人民法院起訴,。
第九條本合同共叁頁，一式叁份，由甲,、乙方各執(zhí)一份,，備案一份，均具有同等效力,。
甲方：_______________________乙方：_______________________
簽約代表：___________________簽約代表：___________________
簽訂日期：______年______月______日
簽訂地點：_______________________
商鋪委托租賃是否合法篇三
受托人(船舶經(jīng)營人,，以下簡稱甲方)：__________
委托人(船舶所有人，以下簡稱乙方)：__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和交通部的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商,，本著平等自愿的原則，簽訂如下合同：
一,、乙方將自有船舶委托甲方經(jīng)營管理
船名：__________曾用名：__________
船舶種類：__________
建造日期：__________年月日
總長：__________型深：__________型寬：__________
總噸：__________凈噸：__________載重噸：__________
主機功率：
二,、船舶委托經(jīng)營管理期限，自該船取得合法營運資格之日起,，至__________年__________月__________日止,。
三、甲方責(zé)任：
⒈負責(zé)取得船舶合法的營運資格;
⒉負責(zé)船舶的經(jīng)營和安全管理并承擔(dān)船舶的安全管理責(zé)任,。按規(guī)定建立并指導(dǎo),、檢查、督促落實該船的安全規(guī)章制度和安全管理措施,，負責(zé)對船員的崗位安全培訓(xùn),，保持船岸的通訊暢通;
⒊負責(zé)按國家有關(guān)規(guī)定配備船員，辦理聘用合同,。對乙方推薦符合要求的船員優(yōu)先配備;
⒋負責(zé)按規(guī)定及時交納各項稅費;
⒌負責(zé)辦理船舶保險,、船員人身保險、油污染險,、船舶承運險,，并爭取保費優(yōu)惠;
⒍負責(zé)海商、海損事故處理;
⒎負責(zé)建立船舶各類管理臺賬,、聯(lián)系制度,，及時向乙方通報情況;
⒏其他責(zé)任：
四、乙方責(zé)任：
⒈如實向甲方提供船舶有關(guān)資料和證明,，保證船舶來源的合法性;
⒉配合,、協(xié)助甲方對船舶的經(jīng)營和安全管理;
⒊向甲方推薦船員，并負責(zé)對船員管理進行監(jiān)督;
⒋按本合同約定的額度和支付方式按時向甲方支付經(jīng)營管理費和有關(guān)費用,，并承擔(dān)未經(jīng)甲方同意,，拖延或少支付經(jīng)營管理費和有關(guān)費用造成的違約責(zé)任;
⒌負責(zé)承擔(dān)由乙方自身原因造成的風(fēng)險責(zé)任和經(jīng)濟損失;
⒍其他責(zé)任：
五、雙方關(guān)于經(jīng)營管理費,、保險費用和有關(guān)費用額度,、支付方式的約定：
六,、雙方關(guān)于風(fēng)險責(zé)任和責(zé)任賠償?shù)募s定：
七、雙方關(guān)于經(jīng)營費用和利潤分配的約定：
八,、雙方關(guān)于違約責(zé)任和違約金的約定：
九,、其他約定：
十、本合同經(jīng)雙方確認簽字后生效,。合同正本一式四份，雙方各執(zhí)一份,，并分別報備當(dāng)?shù)睾焦懿块T,、船舶國籍登記機關(guān)。
十一,、本合同履行中發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可要求當(dāng)?shù)睾焦懿块T協(xié)調(diào),，也可向仲裁機關(guān)申請仲裁或向人民法院起訴。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
