隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),,越來(lái)越多的人通過合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同書的格式,,你掌握了嗎,?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對(duì)大家有所幫助,,下面我們就來(lái)了解一下吧。
郊區(qū)工廠倉(cāng)庫(kù)租賃合同篇一
法定代表人:
甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本:
一、租賃庫(kù)房情況
甲方將位于 的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用,,面積為_________平方米;本租賃物的功能為 家具存放 , 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理,。
二,、租賃期限
租賃期限為 年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。
三,、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,,且乙方同意按 租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)。
四,、租賃費(fèi)用
1,、庫(kù)房租金按每年人民幣_(tái)________元。
2,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),,并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、 保養(yǎng),、年審,,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,,積極配合出租方做好消防工作,,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
4,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),,應(yīng)提前將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,,并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。
5,、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由承租方賠償,。五,、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,,要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,,并經(jīng)甲方書面同意,,同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分,、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,,乙方應(yīng)予以修改,。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
2,、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,,乙方無(wú)權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼,。
3、乙方未經(jīng)過甲方同意前不得轉(zhuǎn)租租賃物給他人,。
六,、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,,應(yīng)立即書面通知對(duì)方,,并應(yīng)在30日內(nèi),,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,,或需延期履行理由的證明文件,,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
七,、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿,,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,,應(yīng)向甲方加倍支付租金,,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,,且不負(fù)保管責(zé)任,。
八、廣告安裝
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌,,須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
郊區(qū)工廠倉(cāng)庫(kù)租賃合同篇二
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
授權(quán)代表:
地址:
電話:
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
授權(quán)代表:
地址:
電話:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,對(duì)房屋租賃相關(guān)條款達(dá)成以下共識(shí):
第一條 租賃物位置,、面積
甲方將位于 租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為 平方米,占地面積 平方米。 本租賃物采取包租的方式,,由乙方自行管理,。
第二條 租賃期限
租賃期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止,。
租賃期限屆滿前 個(gè)月提出,,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租賃物的交付
在本出租合同生效之日起 日內(nèi),,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條 租賃費(fèi)用為每年 元,。
第五條 租賃費(fèi)用的支付
乙方每年提前 天預(yù)交下一年租金,,可采取(銀行存款和現(xiàn)金)任意一種方式結(jié)算。
第六條 雙方約定
在租期內(nèi)的用電,、用水及電信網(wǎng)寬帶的安裝和使用費(fèi)用,,電話安裝費(fèi)用由_______承擔(dān),。
第七條 專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。
第八條 租賃物的轉(zhuǎn)租
在租賃期限內(nèi),,乙方不得以任何理由再次將房屋轉(zhuǎn)租給他人
第九條 其它條款
本合同一式兩份,甲,、乙雙方各一份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
郊區(qū)工廠倉(cāng)庫(kù)租賃合同篇三
出租方:___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
授權(quán)代表:__________職務(wù):___________
地址:____________郵編:___________
電話:____________傳真:___________
承租方:___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
授權(quán)代表:__________職務(wù):___________
地址:____________郵編:___________
電話:____________傳真:___________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,,以供遵守,。
第一條租賃物位置、面積,、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________ ,, 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意,,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),,因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
1.3本租賃物采取包租的方式,,由乙方自行管理,。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。
2.2租賃期限屆滿前__個(gè)月提出,,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為___個(gè)月,,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計(jì)收租金,。
3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi),,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費(fèi)用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,,即人民幣_(tái)______元(大寫:_______),。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%,;第6年起的租金,,將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定,。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日,。
4.3物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。
4.4供電增容費(fèi)
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由
承擔(dān),。
第五條租賃費(fèi)用的支付
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元,,租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢,。
租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,,并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金,。
5.2乙方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào),或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。
甲方開戶行:_______________
帳號(hào):_______________
乙方逾期支付租金,,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。
5.3乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),應(yīng)向甲方支付滯納金,,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________,。
5.4本合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),,因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用,,包括但不限于增容,由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,。
郊區(qū)工廠倉(cāng)庫(kù)租賃合同篇四
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,就廠房租賃事項(xiàng),,訂立本合同,,雙方共同遵守。
一,、租賃標(biāo)的
1,、房屋類型:廠房(磚混結(jié)構(gòu))
2,、位置:
3,、建筑面積: 平方米
二、租賃用途
1,、乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車間倉(cāng)庫(kù)使用,。
2、乙方因生產(chǎn)需要房屋進(jìn)行必要的改動(dòng)和裝修,,必須經(jīng)甲方的同意后,,方可進(jìn)行。
三,、租賃期限
1,、該房屋租賃期為 年,自 至 止,。
2,、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房,,乙方應(yīng)如期交還,。乙方若要求續(xù)租,須在本租賃合同期滿二個(gè)月內(nèi),,向甲方提出書面意向,,在租金相等的情況下,乙方有優(yōu)先權(quán),。
四,、租金
1、該房屋的月租金為 元,,年租金為 元整,。
2、先支付租金后使用,,每次支付半年的租金,。即 元整。
3,、乙方不能按約定支付租金,,甲方有權(quán)收回房屋,。
五、雙方的權(quán)利和責(zé)任
1,、租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)承擔(dān)房屋所有勸應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,如土地租金,、房產(chǎn)稅等,。
2、租賃期內(nèi),,甲方承擔(dān)房屋的正常維修費(fèi)用,,并保證水、電(總?cè)萘繛?)暢通,,供乙方使用,。
3、租賃期內(nèi),,甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。
4、乙方必須按約定及時(shí)支付房租,。
5,、乙方不得利用租賃房從事違法活動(dòng)。
6,、租賃期內(nèi),,乙方自行承擔(dān)水、電費(fèi)(含 的增容費(fèi)用,,每月為1320元)等正常經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用,。
六、其他約不定期事項(xiàng)
1,、因地震,、戰(zhàn)爭(zhēng)、水災(zāi)等不可抗力原因使合同無(wú)法履行時(shí),,可提前終止合同,,甲方應(yīng)退還乙方預(yù)收的房租。
2,、租賃期內(nèi),,因政府或上級(jí)主管部門要求對(duì)房屋拆遷時(shí),則合同終止,。拆遷賠償按照誰(shuí)投入誰(shuí)收益的原則,,分配相關(guān)部門給予的賠償費(fèi)。甲方退還乙方的房租。
3,、租賃期未到,,除不可搞力外,任何一方不得單方解除合同,。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同,,預(yù)付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預(yù)付的房租以用完,,按年租金的30%支付給甲方作為違約金,。
如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外,,乙方為出租房進(jìn)行的裝修,、設(shè)備搬運(yùn)費(fèi)、安全費(fèi),、搬運(yùn)期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔(dān)給予賠償,,同時(shí)按年租金的30%支付給乙方作為違約金。
七,、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,,任何一方有權(quán)從所在地法院起訴。
八,、本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表簽字:? ? ?代表簽字:
簽約日期:? ? ?簽約日期:
郊區(qū)工廠倉(cāng)庫(kù)租賃合同篇五
出租方(甲方):
承租方(乙方):重慶九鼎教具有限公司
因乙方工廠拆遷,,需要短期租用倉(cāng)庫(kù)存放機(jī)器設(shè)備和庫(kù)存物資。甲乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款:
一,、租賃庫(kù)房情況
甲方將位于璧山工業(yè)園區(qū) 的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為3600平方米;本租賃物的功能為倉(cāng)儲(chǔ) ,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,,由承租方自行管理,。
二、租賃期限
租賃期限為1年,,即從20xx年6月26日起至20xx年6月25日止,。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,價(jià)格以本合同價(jià)每年遞增5%,。
三,、交付情況
在本出租合同生效之日起3日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片,。對(duì)分期交付的,,分期交接確認(rèn)。
四,、租賃費(fèi)用
1,、租金共計(jì)人民幣820800元,大寫捌拾貳萬(wàn)零捌佰元,。計(jì)算方式;租金按每月每平方米人民幣19.00元包干(含庫(kù)房的水,、電費(fèi)按每月每平方米人民幣4元包干),每月租金計(jì)68400元,,大寫陸萬(wàn)捌仟肆佰元,。
2、房租按季度交付,,乙方應(yīng)于每季度末31號(hào)之前向甲方支付當(dāng)季度租金
3,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù),、保養(yǎng),,并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
4,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,,否則,,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
5,、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。如由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,,所造成損失由承租方賠償,。
五,、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,,要事先向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案,,并經(jīng)甲方同意后,,進(jìn)行合理改建。
六,、轉(zhuǎn)租
乙方不得轉(zhuǎn)租,。
七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除
1,、在租賃期內(nèi),,若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過30天,甲方有權(quán)提前解除本合同,,在甲方以書面方式通知乙方之日起,,本合同自動(dòng)終止。
2,、乙方確需提前解約,,須提前2個(gè)月通知甲方,且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。
八,、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對(duì)方,,并應(yīng)在30日內(nèi),,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,,或需延期履行理由的證明文件,,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
九,、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿,,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,,并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金,,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,。
十、特別約定
本租賃合同約定的租賃期至少為一年,,不足一年的,,按照一年計(jì)算租金。
承租方(公章):重慶九鼎教具有限公司 代理人(簽字):
本合同簽訂時(shí)間: 年 月 日
出租方(公章): 代理人(簽字):
郊區(qū)工廠倉(cāng)庫(kù)租賃合同篇六
出租方:
承租方:
甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本:
一、租賃庫(kù)房情況
甲方將位于的倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用,,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理,。
二,、租賃期限
租賃期限為年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%.
三,、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi),,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),,并可附照片。對(duì)分期交付的,,分期交接確認(rèn),。
四、租賃費(fèi)用
1,、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,,庫(kù)房的電費(fèi)按每度電_______元。
2,、房租按月交付,,乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),,并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù),、保養(yǎng),,并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
4,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,,否則,,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
5,、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由承租方賠償,。
五,、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,,要事先向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案,,并經(jīng)甲方同意后,,進(jìn)行合理改建。
六,、轉(zhuǎn)租
1,、經(jīng)甲方同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行,。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,,轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物,。
七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除
1,、在租賃期內(nèi),,若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過天,甲方有權(quán)提前解除本合同,,在甲方以等書面方式通知乙方之日起,,本合同自動(dòng)終止。
2,、乙方確需提前解約,,須提前2個(gè)月通知甲方,且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用,。
八、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),,遇有上述不可抗力的一方,,應(yīng)立即書面通知對(duì)方,并應(yīng)在30日內(nèi),,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。
九、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿,,甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,,并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金,,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,。
出租方:______________
時(shí)間:
承租方:______________
時(shí)間:
郊區(qū)工廠倉(cāng)庫(kù)租賃合同篇七
甲方:××××××公司
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就乙方租用××商城地下 層做倉(cāng)庫(kù)有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將××商城地下 層 號(hào),出租給乙方作倉(cāng)庫(kù),,面積 平方米,,物業(yè)狀況良好,。
二、乙方租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,。
三,、租金及費(fèi)用
租金為人民幣 元/月/平米。履約保證金(含電費(fèi)押金)為人民幣 元整,。
四,、鋪位功能要求:僅作為倉(cāng)庫(kù)使用,不得住人 ,。
五,、 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方應(yīng)按照合同載明的規(guī)格,,為乙方提供倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地,。
2、 甲方按合同規(guī)定向乙方收取租金及代收電費(fèi),。
3,、 甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)的情況進(jìn)行監(jiān)督,但不得干擾或妨礙乙方正常,、合理使用,。
4、 負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域衛(wèi)生,。
5,、 合同到期,乙方如需繼續(xù)使用,,應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知甲方,。
如不續(xù)用,乙方應(yīng)在合同期滿時(shí),,在到期日前將鋪位內(nèi)屬于自己的物品搬出,。否則,視為放棄該場(chǎng)地內(nèi)全部財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),,由甲方處理,。乙方在合同期滿后,如續(xù)租,,在同等條件下,,享有優(yōu)先承租權(quán)。
六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 乙方應(yīng)將個(gè)人身份證(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照)提供給甲方檢驗(yàn),,甲方留存乙方個(gè)人身份證(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照)的復(fù)印件,。
2,、 合同期間,乙方僅將該場(chǎng)地作為倉(cāng)庫(kù)使用,,不得住人,,不得擅自改變?cè)搱?chǎng)地的結(jié)構(gòu)及用途。乙方若需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或增改設(shè)備時(shí),,必須征甲方書面同意,。合同期滿退場(chǎng)時(shí),乙方除庫(kù)存物品外,,場(chǎng)地內(nèi)固定裝修部分不得拆除,。乙方造成使用場(chǎng)地及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。如乙方在合同期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,,甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,費(fèi)用從乙方保證金中扣除,,不足部分補(bǔ)交,。
3、 乙方將在合同期滿時(shí)把該鋪位完好無(wú)損交還甲方,,甲方退還乙方繳納的保證金,。
4、合同期內(nèi)的安全,、保衛(wèi),、消防、防水,、綜合治理工作由乙方自行負(fù)責(zé),,并承擔(dān)其全部責(zé)任和費(fèi)用(包括場(chǎng)地內(nèi)衛(wèi)生)。
5,、 乙方不得在使用場(chǎng)地內(nèi)存放易燃易爆物品,,不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行明火作業(yè)。若因乙方原因造成火災(zāi)的,,乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任,,含刑事、民事賠償及行政責(zé)任,。
七,、其他約定條款
1、合同期內(nèi)電費(fèi)單獨(dú)計(jì)算,,按照政府規(guī)定的商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn),,由乙方按月向甲方繳納。
2、租金按年度繳納,,本合同簽訂之日交清第一年度的租金,。 3、乙方必須按照甲方要求對(duì)地倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行封閉,、裝修,。乙方堆放的物品因潮濕、蟲蟻造成的損失甲方不負(fù)責(zé)賠償,。
4,、本合同一經(jīng)簽署,乙方交納保證金,。合同終止,,乙方交清管理費(fèi)及電等相關(guān)費(fèi)用后,甲方即可退還乙方保證金,。若乙方提前解除合同,,視為違約,保證金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)備造成損害,,甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除維修和賠償費(fèi)用,不足部分另行賠付,。
八,、乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:
1,、 利用該場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的,。
2、 擅自改變?cè)搱?chǎng)地結(jié)構(gòu)和約定用途的,。
3,、 擅自將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人的。
4,、 乙方逾期10天不交租金的,。
5、 電費(fèi)逾期超過1個(gè)月以上的,。
乙方出現(xiàn)上述行為之一的,,甲方有權(quán)選擇要求乙方繼續(xù)履行本合同或單方解除本合同,書面解除通知郵寄至乙方法定地址視為合法送達(dá),,通知寄發(fā)郵戳日期為本合同解除之日,。
九、甲方有下列行為的,,乙方有權(quán)解除合同:
1,、 場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)因甲方責(zé)任引起的重大問題,甲方不及時(shí)修繕,并影響乙方使用的,。
2,、甲方違反本合同其它約定,導(dǎo)致乙方無(wú)法使用的,。
甲方出現(xiàn)上述行為之一的,乙方有權(quán)單方解除合同,,因此造成的合理經(jīng)濟(jì)損失,,乙方須以書面形式要求甲方在十五日內(nèi)全部賠償,超過十五日視為放棄索賠權(quán),。
十,、合同期內(nèi),若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能履行合同,,乙方需立即書面通知甲方,。若雙方同意該場(chǎng)地因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用,本合同可自然終止,,互不承擔(dān)責(zé)任,,甲方須將保證金無(wú)息退還乙方。
十一,、本合同如有不盡事宜,,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力,。
十二,、甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,,應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成雙方自愿將爭(zhēng)議提交衢州市常山縣人民法院處理。 十三,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份,, 甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,。
甲方: 乙方(簽名捺印):
授權(quán)代表:
簽訂日期: 代表: 電話:
郊區(qū)工廠倉(cāng)庫(kù)租賃合同篇八
租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):___________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):___________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下租賃合同條款,以供遵守,。
第一條
租賃物位置,、面積、功能及用途
1.甲方將位張儀村路東側(cè)的倉(cāng)庫(kù)及倉(cāng)庫(kù)東側(cè)200平方米的一塊空地(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為1200平方米
2.本租賃物采取包租的方式,,由乙方自行管理,。
第二條
租賃期限
1.租賃期限為壹年,即從____年__月__日起至____年__月__日止,。
2.租賃期限屆滿前一個(gè)月提出,,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條
倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用
甲乙雙方議定年租金十七萬(wàn)元,。以半年一付款交給甲方,。先付后用。
第四條
場(chǎng)所的維修,,建設(shè),。
1. 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),,并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方,。
2. 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.乙方因正常生產(chǎn)需要,,在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),,由雙方另行協(xié)商解決。
第五條
免責(zé)條款
凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)在三十日內(nèi),,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)
證明文件或其他有力證明文件,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。如拆遷乙方應(yīng)無(wú)條件拆除
第六條
合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方,。
第七條
適用法律
本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,,本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,,則通過仲裁程序解決,,雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。
第十一條
其它條款
本合同一式肆份,,甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。
第十二條
合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,,并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效,。
甲方(印章):_________________
授權(quán)代表(簽字):_______________
地址:____________電話:_______
簽訂時(shí)間:___年_ _月_ _日
乙方(印章):_________________
授權(quán)代表(簽字):_______________
地址:____________電話:______
簽訂時(shí)間:___年_ _月_ _日
郊區(qū)工廠倉(cāng)庫(kù)租賃合同篇九
出租方:______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
授權(quán)代表:________________職務(wù):______________
地址:______________郵編:______________
電話:______________傳真:______________
承租方:______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
授權(quán)代表:________________職務(wù):______________
地址:______________郵編:______________
電話:______________傳真:______________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,,以供遵守。
第一條租賃物位置,、面積,、功能及用途
1.1甲方將位于________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_____________平方米,。
1.2本租賃物的功能為_________________,包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意,,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),,因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
1.3本租賃物采取包租的方式,,由乙方自行管理,。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為______年,即從___________年______月______日起至___________年______月______日止,。
2.2租賃期限屆滿前_____個(gè)月提出,,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為______個(gè)月,,即從___________年______月______日起至___________年______月______日止,。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計(jì)收租金,。
3.2在本出租合同生效之日起______日內(nèi),,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。
第四條租賃費(fèi)用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的______倍,,即人民幣_(tái)_______________元(大寫:___________),。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)____________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_____%;第6年起的租金,,將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù),,由甲乙雙方另行共同商定。每年的_____月______日作為每年租金調(diào)整日,。
4.3物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)____________元,。
4.4供電增容費(fèi)
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承擔(dān),。
第五條租賃費(fèi)用的支付
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,,向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)______________元,租賃保證金的余額將于_____月______日______日前向甲方一次性支付完畢,。
租賃期限屆滿,,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,,并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后______日內(nèi),,甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。
5.2乙方應(yīng)于每月______號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào),,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行:_______________
帳號(hào):_______________
乙方逾期支付租金,,應(yīng)向甲方支付滯納金,,滯納金金額為:_______________拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________________。
5.3乙方應(yīng)于每月_____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:_______________拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_____________,。
5.4本合同生效后,,甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用,,包括但不限于增容,,由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,。
第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓
6.1在租賃期限內(nèi),,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第七條專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),、年審,,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。
7.2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,,對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第八條防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及_______________有關(guān)制度,積極配合甲方做好消防工作,,否則,,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)),,須消防主管部門批準(zhǔn)。
8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意,。
第九條保險(xiǎn)責(zé)任(也可以沒有此條)
在租賃期限內(nèi),,甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn),乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn)),。若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn),,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。
第十條物業(yè)管理
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),,應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,,則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、__________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,,如有違反,,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,,所造成損失由乙方賠償,。
第十一條裝修條款
11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,,須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意,,同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。
出租方:______________(甲方)
授權(quán)代表:________________
承租方:______________(乙方)
授權(quán)代表:________________
___________年______月______日
郊區(qū)工廠倉(cāng)庫(kù)租賃合同篇十
出租方(甲方):________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照:________________
地址:________________ 郵編:________________
法定代表人:________________ 電話:________________
承租方(甲方):________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照:________________
地址:________________ 郵編:________________
法定代表人:________________ 電話:________________
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一,、租賃廠房情況
甲方將位于 的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ,, 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理,。
二,、租賃期限
租賃期限為 年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,,經(jīng)甲方同意后,甲x雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,,現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。
三,、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi),,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),,并可附照片。對(duì)分期交付的,,分期交接確認(rèn),。
四、租賃費(fèi)用
1,、廠房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,,物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元,。若需供電增容,則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,,向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元,,待租賃期滿后,在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,,
并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),甲方將無(wú)條件退還租賃保證金給乙方,。
3,、乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金,乙方逾期支付租金,,應(yīng)向甲方支付滯納金,,滯納金額按所欠租金的___%支付;乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付,,應(yīng)向甲方支付滯納金,,滯納金額按所欠費(fèi)用的___%支付。
4,、本合同生效后,,甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,。
5、在租賃期間,,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),,本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下,,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),,并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行,,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的`應(yīng)負(fù)責(zé)維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,,積極配合出租方做好消防工作,,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。
8,、在租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn));若承租方未購(gòu)買上述保險(xiǎn),,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān),。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),,應(yīng)提前將租賃物清掃干凈,,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用,。
10、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,,所造成損失由承租方賠償。
五,、裝修條款
1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,,要事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方書面同意,,同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分,、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的,,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、裝修,、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,,乙方無(wú)權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。
六,、轉(zhuǎn)租
1,、經(jīng)甲方書面同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),,包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛,、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費(fèi)等。本合同規(guī)定的甲x雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時(shí),,轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
七,、合同解除
1,、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過 天,,甲方有權(quán)提前解除本合同,,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動(dòng)終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)),并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,,甲方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用,。
2、乙方確需提前解約,,須提前2個(gè)月書面通知甲方,,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償,。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方,。
八、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),,遇有上述不可抗力的一方,,應(yīng)立即書面通知對(duì)方,并應(yīng)在30日內(nèi),,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。
九、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿,,甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,,并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,,強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管責(zé)任,。
十,、廣告安裝
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌,須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
十一,、有關(guān)稅費(fèi)
按國(guó)家當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定,因本合同繳納的印花稅,、登記費(fèi),、律師見證費(fèi)及其他有關(guān)的稅費(fèi),由甲,、乙雙方按有關(guān)規(guī)定分別承擔(dān),,有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
十二,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)由雙方協(xié)商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁。
十三,、 本合同未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式肆份,,甲,、乙雙方各執(zhí)貳份 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
出租方(印章):________________
授權(quán)代表(簽字):______________
時(shí) 間:_____________________
承租方(印章):________________
授權(quán)代表(簽字):_____________
時(shí) 間:___________________
郊區(qū)工廠倉(cāng)庫(kù)租賃合同篇十一
甲方:______省糧食儲(chǔ)備庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:__省煙草公司__市公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù),、球場(chǎng)曬壩,、平房事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃場(chǎng)地及用途
乙方租用甲方8號(hào),、9號(hào)倉(cāng)庫(kù)(共___平方米),、球場(chǎng)曬壩等(___平方米),用于儲(chǔ)藏卷煙及分揀卷煙,。
二,、租賃時(shí)間
乙方租賃甲方8號(hào)倉(cāng)庫(kù)時(shí)間自__年5月17日起;租賃9號(hào)倉(cāng)庫(kù)時(shí)間自__年5月20日起;租賃球場(chǎng)曬壩時(shí)間自__年5月30日起,所租賃倉(cāng)庫(kù),、球場(chǎng)曬壩等場(chǎng)地終止日期至__年5月17日,。
三、租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
乙方租賃甲方8號(hào)倉(cāng)庫(kù)月租金為___元;9號(hào)倉(cāng)庫(kù)月租金為800___元;球場(chǎng)曬壩按___元/平方米,,計(jì)700___元/月,。租賃費(fèi)用按月交納,不足一月的按一月計(jì)算,。乙方在每月5日前向甲方支付倉(cāng)庫(kù),、球場(chǎng)曬壩租金,逾期須向甲方支付每日萬(wàn)分之三的違約金,。乙方交納的租賃費(fèi)用甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票,。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)
(一)在租用期間,,甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)及場(chǎng)地附著設(shè)施安全,。
(二)在乙方租用期間,甲方不得將租賃場(chǎng)地重復(fù)租賃給第三方,。
(三)在租賃期間,,乙方人員在租賃場(chǎng)所作業(yè),應(yīng)佩帶工作證,,乙方工作車輛應(yīng)規(guī)范停放,,不得影響正常的.庫(kù)內(nèi)秩序。服從門前三包,、綜合治理及精神文明創(chuàng)建活動(dòng)的統(tǒng)一安排進(jìn)行,,不得因單方原因?qū)追缴鲜龉ぷ髟斐捎绊懟驌p失。
(四)乙方對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行必要裝修,、加固,、改造或增加設(shè)施設(shè)備時(shí),需經(jīng)甲方同意,,乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)設(shè)施整體結(jié)構(gòu),。
(五)乙方因生產(chǎn)或辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi),甲方按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),,據(jù)實(shí)核收,。
(六)乙方存儲(chǔ)于租賃場(chǎng)所的物資收發(fā)及倉(cāng)庫(kù)內(nèi)消防工作,由乙方自行負(fù)責(zé),,安全工作由乙方自行聘請(qǐng)保安負(fù)責(zé),,如有損失,均與甲方無(wú)關(guān),。如因乙方管理不善造成租賃場(chǎng)地?fù)p失的,,乙方須承擔(dān)由此對(duì)甲方造成的一切損失。
(七)乙方租賃期間,,甲方應(yīng)保證庫(kù)房房頂無(wú)漏水,,若有漏水現(xiàn)象,甲方應(yīng)及時(shí)處理,,保證乙方卷煙安全,。
(八)倉(cāng)庫(kù)租用期間,甲方不得隨意停水,、停電,,應(yīng)保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
九)乙方租用期間,,甲方應(yīng)要求內(nèi)部人員遵守乙方的作業(yè)和安全規(guī)定,,不得擅自參觀、進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)和分揀車間,,不得干擾乙方經(jīng)營(yíng)生產(chǎn),。
五、合同的解除及續(xù)簽
(一)乙方不得利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行租賃用途以外的違法活動(dòng),。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,,須提前30日書面通知對(duì)方。
(三)租賃期滿后,,本合同即終止,,屆時(shí)乙方須將租賃場(chǎng)地退還甲方,如乙方要求繼續(xù)租賃,,可提前1個(gè)月書面向甲方提出,,甲方在合同期滿前10日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,,在同等條件下,,乙方具備優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六,、因不可抗力(指不可預(yù)見,、不能避免并不能克服的,嚴(yán)重妨礙雙方或一方履行本合同的全部或部分義務(wù)的事件或現(xiàn)象,,如地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等)和政府行為導(dǎo)致出租場(chǎng)地毀損或物資損失,,導(dǎo)致雙方不能完全履行本合同,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
七,、爭(zhēng)議解決
(一)所有與合同履行有關(guān)的爭(zhēng)議均需由雙方友好協(xié)商,調(diào)解解決,。
(二)如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無(wú)效,,則通過仲裁或訴訟方式解決。
八,、附則
(一)未經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn),,任何一方不得變更或修改合同。
(二)本合同未盡事宜,,由雙方簽訂補(bǔ)充合同或以附件的形式對(duì)本合同的有關(guān)問題做出補(bǔ)充,、說(shuō)明、解釋,,本合同的補(bǔ)充合同和附件與本合同不一致的,,以補(bǔ)充合同和附件為準(zhǔn)。
(三)本合同一式四份,,雙方各兩份,,由甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字,、蓋章后生效,。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人:法定代表人:
授權(quán)委托代表:授權(quán)委托代表:
簽字日期:年月日簽字日期:年月日
郊區(qū)工廠倉(cāng)庫(kù)租賃合同篇十二
出租方:
承租方:
一、訂立合同雙方
出租方:(以下稱甲方)承租方:(以下稱乙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,達(dá)成一致訂立本合同,,雙方共同遵守。
二,、出租庫(kù)房坐落地址:
三,、儲(chǔ)存商品名稱:化工顏料(無(wú)毒,、不易燃、不易爆)
四,、租賃面積:_______平方米的庫(kù)房,。
租賃期限:租期為此合同生效日至 年 月 日止。
五,、租金及交付方式
1、每個(gè)月租金為 元整,,租金每月交付一次,,
每次支付金額為 元整。
2,、本次倉(cāng)庫(kù)租賃達(dá)成協(xié)議時(shí),,乙方無(wú)需繳納任何押金,租賃期滿
后的同等條件下,,乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。
3、在合同到期之前,,甲方不能以任何理由變更月租金額,,且甲方必
須保證乙方至少享有 年的倉(cāng)庫(kù)租賃權(quán)。
六,、甲方權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方負(fù)責(zé)提供消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火,、防盜,、防鼠、防雨,、防洪,、社會(huì)治安等)。如遇火災(zāi),、偷盜,、損壞等造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償,。
2,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)護(hù),并負(fù)責(zé)庫(kù)房,、地面,、門窗、防盜網(wǎng)等庫(kù)房設(shè)施的維護(hù),、維修,。
3,、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源,、照明設(shè)施等庫(kù)房設(shè)施,。
4、甲方必須在租賃期間把庫(kù)房鑰匙都交給乙方,,若因甲方私留的鑰匙致使倉(cāng)庫(kù)物品丟失,,甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。
七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù),并且保管好倉(cāng)庫(kù)鑰匙,, 倉(cāng)庫(kù)租賃期滿后,,必須如數(shù)交還甲方鑰匙。
2,、提前終止本合同,,乙方需提前30天通知甲方。
3,、乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)中材料的運(yùn)輸和堆放,,并負(fù)責(zé)安裝防盜報(bào)警器。
4,、乙方須按時(shí)支付倉(cāng)庫(kù)租金,。
八、由于不可抗力等因素,,導(dǎo)致直接影響貨物的儲(chǔ)存安全,,甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方,依據(jù)對(duì)乙方設(shè)備影響的程度,,雙方協(xié)商合理解決,。
九、其它條款
1,、本合同一式兩份,,簽字并蓋章(或按指印)后方能生效。
2,、未盡事宜雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成,,提交福州市市仲裁委員會(huì)仲裁解決。
3,、本協(xié)議從甲,、乙雙方簽訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿,,雙方無(wú)終止協(xié)議的意向,,則本協(xié)議自動(dòng)延期,,任何一方擅自更改條款內(nèi)容均視為違約。
甲方蓋章:
乙方蓋章:
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
聯(lián)系方式:
聯(lián)系方式:
_____年__ _月_ _日 _
____年__ _月_ __日
郊區(qū)工廠倉(cāng)庫(kù)租賃合同篇十三
甲方(出租方): 身份證號(hào):
乙方(承租方): 身份證號(hào):
經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿、互利的基礎(chǔ)上,,友好協(xié)商,,達(dá)成以下協(xié)議:
一、租房地點(diǎn):甲方同意把 的鋪面租給乙方,,并保證該房的合法出租性,。
二、房屋用途:乙方所租鋪面為 所用,,不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù),。
三,、租期:自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿,,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方,。
四、租金:每月元人民幣,。
五,、付款方式:乙方每 年支付一次,租金在簽定本合同時(shí)即時(shí)支付,,以后續(xù)租乙方享有優(yōu)先權(quán),且房租三年內(nèi)不得漲價(jià),。
六、甲方義務(wù) :甲方保證該房屋貨物正常存放使用,。
七,、乙方義務(wù):未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他
八,、本合同未盡事宜,,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。
九、本合同一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,貳份具有同等法律效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
郊區(qū)工廠倉(cāng)庫(kù)租賃合同篇十四
出租方(甲方) :
身份證號(hào):________________
承租方(乙方):
身份證號(hào):________________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,,就房屋租賃一事,,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將________內(nèi)________平方的庫(kù)房和房屋________間出租給乙方,。
二,、租用時(shí)間:自______年_____月_____日起,至______年_____月_____日止,。共____年,。
三、租金:年租金為________元整,。
四,、租金的繳納方式:自合同簽訂之日起,每年提前_____個(gè)月全款付清下一年度的租金,。乙方需要向甲方交納_____元的押金,,_____年合同期滿后,甲方返還乙方押金,。
五,、水電費(fèi)等與房屋租賃有關(guān)的一切相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。在乙方使用甲方庫(kù)房期間,,發(fā)生問題,給甲方房屋造成損失,,乙方要負(fù)完全責(zé)任,,及時(shí)給甲方維修,發(fā)生的一切維修費(fèi)用也均由乙方承擔(dān),。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進(jìn)行改造裝修,,乙方不繼續(xù)租用時(shí)還原房屋原來(lái)的樣式。
六,、合同期滿,,乙方欲繼續(xù)租用時(shí),應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,。若乙方不再繼續(xù)租用,,在合同期滿時(shí),將房屋交給甲方,,如果不按期交付,,乙方每拖延一天,按年租金的_____%交納違約金給甲方,。
七,、如果乙方到期后,乙方繼續(xù)租廠房,甲方要變動(dòng)房?jī)r(jià)時(shí)候,,也應(yīng)該在_____個(gè)月通知乙方,,如果甲方違約,也賠償乙方_____個(gè)月的租金,。
八,、甲方如有房屋拆遷等政府性變動(dòng),甲方應(yīng)提前_____個(gè)月通知乙方,,并退還剩余的租金,。(按月計(jì)算)
九、乙方有下列情況之一時(shí),,甲方可以終止合同,,收回房屋,并由乙方合同規(guī)定支付違約金,。
1,、拖欠租金超過1個(gè)月的。
2,、把承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
3、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
4,、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的;
5,、造成房屋損壞,。
十,、承租期內(nèi),如乙方經(jīng)營(yíng)違約違法,,其造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。
十一、承租期內(nèi),,如所租房屋人為造成損失,,由乙方按損失價(jià)格賠償。
十二,、在承租期內(nèi),,乙方自行解決自己的財(cái)產(chǎn)、物品及人員的安全,。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無(wú)關(guān),。
十三、本合同自簽字之日起生效,,一式_____份,,甲乙雙方各執(zhí)_____份。如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決,。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
郊區(qū)工廠倉(cāng)庫(kù)租賃合同篇十五
甲方:
乙方:
甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
1,、現(xiàn)甲方將位于大連盛世立商貿(mào)有限公司,單位院內(nèi)場(chǎng)地垛位叁個(gè),,廠房360m,,出租給乙方使用,主要用于倉(cāng)儲(chǔ),、糧食加工,。
2、年租金為叁萬(wàn)壹仟元整(31000元),,廠房壹間租金27000元,,垛位3個(gè),每個(gè)垛位租金1000元,,民房租金1000元,。如需增加,價(jià)格另算,,租期為壹年,,20__年10用1日至20__年10月1日止。
3,、付款方式,,自合同簽定之日起,乙方將一年租金31000交給甲方,,一次性付清,。
4、在租賃期內(nèi),,如果乙方因故停業(yè)租賃場(chǎng)地,、房屋,甲方不退余下租金,。
5,、自來(lái)水及電由甲方提供,水價(jià)7元/噸,,電價(jià)1.2元/度,,安裝水電表,每月收取水電費(fèi),。
6,、租賃期間內(nèi),甲方不參與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,乙方發(fā)生的一切民事責(zé)任,,一切債權(quán),、債務(wù)與甲方無(wú)關(guān),乙方在經(jīng)營(yíng)過程中,,所發(fā)生的工商,、稅務(wù)相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動(dòng),。
7,、苫蓋物資乙方自備,甲方不提供其它苫蓋物資,。
8,、乙方在租賃期間負(fù)責(zé):安全、防火,、防盜等相關(guān)事宜,,如在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生安全、火災(zāi),、被盜后果由乙方自負(fù),。
9、乙方需拆除,、改建,、擴(kuò)建和維修甲方原有房屋及設(shè)施,須向甲方提計(jì)劃并征得同意方可施工,,其費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。
10、雙方必須嚴(yán)格履行合同,,不得無(wú)故終止合同,,確因特殊原因,必須終止合同,,須提前1個(gè)月通知對(duì)方互相商定,,如有變,,屬于政策性的,,甲方按實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算費(fèi)用。
11,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字即可生效,。
甲方:
乙方:
日期:
郊區(qū)工廠倉(cāng)庫(kù)租賃合同篇十六
出租方(甲方)__________________
承租方(乙方)__________________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,,甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方,雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)倉(cāng)庫(kù)租賃的有關(guān)規(guī)定的規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,,就租賃倉(cāng)庫(kù)一事達(dá)成以下協(xié)議,以約束雙方行為,,以便雙方共同遵守:
一,、出租倉(cāng)庫(kù)情況
甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)座落在__________________________________ ,租賃建筑面積為_______平方米,。倉(cāng)庫(kù)類型為_________ ,, ______________結(jié)構(gòu)。
二,、倉(cāng)庫(kù)起付日期和租賃期限
1,、倉(cāng)庫(kù)裝修日期_____個(gè)月,自_____年_____月_____日起,,至_____年_____月_____日止,。裝修期間免收租費(fèi)。
2,、倉(cāng)庫(kù)租賃自_____年_____月_____日起,,至_____年_____月_____日止。租賃期_____年,。
3,、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租倉(cāng)庫(kù),,乙方應(yīng)如期歸還,,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,,向甲方提出書面要求,,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三,、租金及保證金支付方式
1,、甲、乙雙方約定,,該倉(cāng)庫(kù)租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____元,。月租金為人民幣_(tái)____元,年租金為_____元,。
2,、第一年年租金不變,第二年________________________________________,。
3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付倉(cāng)庫(kù)租賃保證金,,保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。
四,、其他費(fèi)用
1、租賃期間,,使用該倉(cāng)庫(kù)所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),,并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款,。
2,、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),,每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)____元,。
五、倉(cāng)庫(kù)使用要求和維修責(zé)任
1,、租賃期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
2,、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使該倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,,甲方可代為維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3、租賃期間,,甲方保證該倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該倉(cāng)庫(kù)的影響,。
4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行,。
六,、倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間,,如將該倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租,,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,,則甲方不再退還租金和保證金,。
2、租賃期滿后,,該倉(cāng)庫(kù)歸還時(shí),,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七,、租賃期間其他有關(guān)約定
1,、租賃期間,甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),,不得利用倉(cāng)庫(kù)租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2,、租賃期間,,甲方向乙方無(wú)償提供 門電話。如需 門以上的電話,,費(fèi)用由乙方自理,。
3、租賃期間,,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。
4,、租賃期間,,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),,裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),,租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償,。
5,、租賃期間,倉(cāng)庫(kù)因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
6、租賃期間,,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,,并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。
7、租賃期滿后,,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,,否則由此造成一切損失和后果,,都由乙方承擔(dān)。
八,、其他條款
1,、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間,如乙方提前退租而違約,,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。
2、租賃期間,,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3,、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后,,如企業(yè)名稱變更,,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),,原租賃合同條款不變,,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5,、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),,按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以,,甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九,、本合同未盡事宜,,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。
十,、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,,合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
出租方:______________________ 承租方:_____________________
電話: _______________________ 電話: ______________________
簽約地點(diǎn): _______________________
簽約日期: ____年____月____日
郊區(qū)工廠倉(cāng)庫(kù)租賃合同篇十七
承租方:__________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
地址:__________________________________________
法定代表人:________________電話:____________
出租方:__________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
地址:__________________________________________
法定代表人:________________電話:____________
甲乙雙方已于______年______月______日簽訂《合作協(xié)議》,約定由乙方投資建設(shè)面積約為______萬(wàn)平方米的倉(cāng)庫(kù),,甲方對(duì)該倉(cāng)庫(kù)實(shí)行為期______年的租賃使用?,F(xiàn)倉(cāng)庫(kù)建設(shè)第一期工程已完工并交付使用,甲乙雙方特依據(jù)《合作協(xié)議》約定并在其基礎(chǔ)上就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜進(jìn)行具體協(xié)商,,并達(dá)成一致意見如下,,以資共同遵守。
第一條,、租賃倉(cāng)庫(kù)位置,、面積、現(xiàn)狀及用途
1.乙方將位于____市____區(qū)________的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱本倉(cāng)庫(kù))租賃給甲方使用,。倉(cāng)庫(kù)總面積約____萬(wàn)平方米,,其中庫(kù)房面積約____平方米,雨篷面積約____平方米,,具體以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn),。
2.本倉(cāng)庫(kù)的建設(shè)結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu),第一期倉(cāng)庫(kù)為舊廠房改造而成,,庫(kù)內(nèi)地面使用原地板,,第二、三期倉(cāng)庫(kù)為金鋼砂地面,。
3.甲方租用乙方倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)甲方之____產(chǎn)品,,如甲方需轉(zhuǎn)變使用功能,,須征得乙方書面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),,因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由甲方自行承擔(dān),。
4.乙方保證是本倉(cāng)庫(kù)的合法使用權(quán)人,并保證有權(quán)將本倉(cāng)庫(kù)按照本合同的約定出租給甲方使用,,甲方聲明對(duì)本倉(cāng)庫(kù)的基本情況和現(xiàn)狀已作充分了解,,并同意按本倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第二條,、租賃期限
倉(cāng)庫(kù)租賃期限為____年,。
第一期倉(cāng)庫(kù):自____年____月____日起至____年____月____日止,約_____平方米;
第二期倉(cāng)庫(kù):自____年____月____日起至____年____月____日止,,約_____平方米;
第三期倉(cāng)庫(kù):自____年____月____日起至____年____月____日止,,約_____平方米;
租賃期限屆滿,如甲方欲繼續(xù)租賃本倉(cāng)庫(kù),,應(yīng)提前____天以書面形式向乙方提出續(xù)租合同,,經(jīng)乙方同意后,甲乙雙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,,甲方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條,、倉(cāng)庫(kù)的交付
乙方以上述各期倉(cāng)庫(kù)起租日為準(zhǔn)向甲方交付倉(cāng)庫(kù),,并按照符合甲方貨物倉(cāng)儲(chǔ)要求狀況全部交付甲方使用,交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單形式簽字確認(rèn),,并自交付之日起____天內(nèi)驗(yàn)收合格,。
本倉(cāng)庫(kù)交付甲方使用后,由甲方自行管理,,乙方不承擔(dān)管理責(zé)任,。
如乙方無(wú)法按照約定時(shí)間將本倉(cāng)庫(kù)交付甲方使用,則每延遲一天乙方需向甲方支付違約金_____元,。
第四條,、租賃費(fèi)用、免租期,、支付方式
1.租賃費(fèi)用:庫(kù)房租金為每月每平方米人民幣_(tái)_________元(含稅),,雨篷租金為每月每平方米________元(含稅)。
租金每三年遞增一次,,遞增幅度為____%[即前三年庫(kù)房租金為____________元每月每平方米,,則第____年至第____年庫(kù)房租金為____________元每月每平方米;前三年雨篷租金為________元每月每平方米,則第____年至第____年雨篷租金為________元每月每平方米]。
租賃期間,,因租賃物產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi),、城市管理費(fèi)、電壓增容費(fèi),、清潔費(fèi),、安保費(fèi)、水電費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。
2.免租期:經(jīng)雙方協(xié)商確定,,第一期倉(cāng)庫(kù)的免租期限為____天,,第二,、三期倉(cāng)庫(kù)的免租期限為____天,自乙方將倉(cāng)庫(kù)交付甲方使用之日起算,。
3.支付方式:租賃費(fèi)用實(shí)行按月支付,,甲方應(yīng)于每月____日之前向乙方支付上月租金,甲方逾期支付租金的,,應(yīng)向乙方支付違約金,,違約金數(shù)額按所欠租金的____%每天支付。
乙方于每月____日前向甲方開出本月租金發(fā)票(普通發(fā)票),,如因乙方原因?qū)е掳l(fā)票未能及時(shí)開出而耽誤租金結(jié)算的,,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬,,乙方指定的收款賬戶如下:
開戶銀行:____________
戶名:________________
賬號(hào):________________
第五條,、不可抗力
凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能繼續(xù)履行本合同的,,遭受不可抗力的一方不承擔(dān)責(zé)任,但有義務(wù)及時(shí)通知相對(duì)方做好防范措施,,并于事件發(fā)生后一周內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件以特快專遞的方式郵寄給相對(duì)方確認(rèn),。
第六條、爭(zhēng)議解決
因本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)當(dāng)盡量協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向倉(cāng)庫(kù)所在地人民法院起訴解決,。
第七條,、其他
1.本合同一式____份,甲乙雙方各持____份,,具有同等法律效力,,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議加以規(guī)定,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,,發(fā)生沖突的,以時(shí)間在后約定為準(zhǔn),。
3.本合同附件:《倉(cāng)庫(kù)面積圖》(合同附件一);《關(guān)于倉(cāng)庫(kù)情況的說(shuō)明》(合同附件二);《關(guān)于倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)情況的'說(shuō)明》(合同附件三);《關(guān)于消防情況的說(shuō)明》(合同附件四);《雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等》(合同附件五),。
上述材料在合同期內(nèi)發(fā)生變更的,,資料變更方應(yīng)當(dāng)于變更后____日內(nèi)通知相對(duì)方并向相對(duì)方提供變更后的資料。
承租方:___________________出租方:_____________________
代表人(簽字):______________代表人(簽字):______________
代表人電話:_______________代表人電話:________________
日期:________年____月____日日期:________年____月____日