工作清單可以幫助我們明確工作重點,有條理地安排和管理任務(wù),從而提高工作效率。下面小編在這里為大家精心整理了春節(jié)前物業(yè)管理重點工作清單內(nèi)容匯總,，希望對同學(xué)們有所幫助,，僅供參考。

重點做好服務(wù)區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)工作

1,、要認(rèn)真落實各崗位值班工作，值班電話要在各項目張貼并保持暢通,，杜絕空崗,、缺崗、睡崗現(xiàn)象,。

2,、春節(jié)前對項目監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng),、門禁系統(tǒng),、道閘系統(tǒng)、道路標(biāo)識標(biāo)志系統(tǒng)等進(jìn)行一次全面檢查和完善,，確保正常,、穩(wěn)定運行。

3,、根據(jù)項目實際情況制定切實可行的安保方案,，配足、配齊秩序維護(hù)人員和護(hù)衛(wèi)器械，加強日常巡邏工作,，不留死角,，發(fā)現(xiàn)可疑人員及時上報，并做好日常巡邏記錄,。

4,、加強車輛管理，嚴(yán)格車輛出入登記制度,，及時疏導(dǎo)和維護(hù)車輛行駛及停放秩序,，避免車輛亂停亂放、占用他人停車位,，嚴(yán)禁車輛占用消防通道,。

重點做好節(jié)日消防安全管理工作

1、要全面落實消防安全管理責(zé)任制,，做到職責(zé)清晰,、責(zé)任到人。

2,、要對項目各類消防設(shè)施和消防重點部位,、重點區(qū)域進(jìn)行一次拉網(wǎng)式檢查，及時堵塞漏洞,、整改隱患,。

3、配齊配全各類消防器材,，加強易燃易爆物品管理,。

4,、組織物業(yè)工作人員對樓道雜物進(jìn)行一次全面清理,，確保樓道暢通、無障礙,。

5,、重點加強電動自行車停放及充電管理，堅決杜絕電動自行車進(jìn)樓入戶,、飛線充電,，對集中停放、充電設(shè)施進(jìn)行一次安全檢查,。

6,、確保項目道路通暢、樓道通暢,、樓宇消防平臺通暢,，樓層防火門隨時保持關(guān)閉狀態(tài)。

7、要確保項目各類消防設(shè)施設(shè)備,，如消防報警系統(tǒng),、消防水泵等完好，可隨時啟用,。

重點做好環(huán)境整治及衛(wèi)生保潔工作

1,、做好各項目環(huán)境衛(wèi)生整治工作。節(jié)前對服務(wù)區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生進(jìn)行一次全面,、徹底的大掃除,，重點做好日常衛(wèi)生死角的清理和重點部位的清潔。做好節(jié)日期間的衛(wèi)生保潔工作,。

2,、各項目物業(yè)要早計劃、早安排,、早行動,，認(rèn)真做好服務(wù)區(qū)域內(nèi)主、次干道及廣場等重要場所的保潔工作,，生活垃圾定時,、定點清運，保證小區(qū)有一個整潔,、良好的環(huán)境,。

重點做好設(shè)施設(shè)備的檢查維修工作

1、節(jié)前,，要對各項目的供水系統(tǒng),、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng),、消防系統(tǒng),、安防系統(tǒng)、門禁弱電系統(tǒng),，以及出入口道閘,、電梯等各類設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次“拉網(wǎng)式”檢查、維護(hù)和維修,，確保服務(wù)區(qū)域內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備節(jié)日期間安全,、穩(wěn)定、正常運行,。

2,、發(fā)現(xiàn)供水、供電,、供氣,、通訊等無法保障的現(xiàn)象,，應(yīng)立即通知相關(guān)部門，組織力量及時進(jìn)行維修,，確保業(yè)主正常使用,。

3、對服務(wù)區(qū)域內(nèi)各類下水管道,、化糞池等隱蔽工程進(jìn)行疏通和清淤,，對損壞的井蓋進(jìn)行調(diào)換，確保人身安全,，保持管道流水暢通,。做好各類設(shè)施設(shè)備防凍、防漏工作,。

4,、要增強主動服務(wù)意識，制定應(yīng)急預(yù)案和各種搶修操作流程,，安排值班人員,，搶修電話必須保持暢通。接到報險,、報修必須立即安排工作人員及時進(jìn)行處置,。

重點做好營造節(jié)日氣氛的工作

1、節(jié)前,，要對各項目主要道路,、住宅樓、寫字樓等樓道照明設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)一測試,、檢修,，確保節(jié)日期間的亮燈率。

2,、要在各項目明顯位置做好裝飾工作,，活躍節(jié)日氣氛，營造歡樂祥和的節(jié)日氛圍,。

3,、要主動配合社區(qū)、辦事處,，積極參與小區(qū)的和諧共建，可以在小區(qū)開展形式多樣的文體活動,，豐富廣大居民節(jié)日文化生活,。

重點做好突發(fā)事件的處理工作

1、要做好項目各類突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案,，做好預(yù)防冰凍災(zāi)害天氣發(fā)生的各項準(zhǔn)備工作,。

2、對年前、年后及節(jié)日期間發(fā)生的停水停電或因物業(yè)管理造成的群體上訪,、人員傷亡和重大財產(chǎn)損失的事件及處理情況要及時報告,。

其他

1、嚴(yán)格節(jié)日值班紀(jì)律,，嚴(yán)格各級管理人員請假報告制度,。

2、春節(jié)前要召開一次專門會議,，認(rèn)真部署節(jié)日期間的各項工作,，并采取有力措施，抓好落實,，確保節(jié)日期間的各項工作有條不紊地開展,。

3、物業(yè)公司要組織專班或?qū)Ｈ藢ξ飿I(yè)管理項目春節(jié)前各項工作落實情況進(jìn)行一次全面檢查,，發(fā)現(xiàn)問題,，及時整改。