合同包括各種類型，如銷售合同,、租賃合同,、勞動合同等。簽署合同之前，雙方應(yīng)該充分了解合同的法律效力和約束力,。合同的簽署過程應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方充分的討論和協(xié)商,，確保各方的權(quán)益得到保障。
房屋租賃合同要求篇一
出租房：______（以上簡稱甲方）,。
出租房：______（以上簡稱甲方）,。
根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承擔(dān)甲方房屋事宜,，訂立本協(xié)議,。
1,、租賃地址：______。
2,、用途：用于普通住房,。
3、室內(nèi)附屬設(shè)施,。
a電器：空調(diào)一臺,，電熱水器一臺，冰箱一臺,，洗衣機一臺,，彩電一臺，有線電視機頂盒一臺,，抽油煙機一臺,。
b家具：布沙發(fā)三人座一只，玻璃茶桌一只,，床一張（含一個床頭柜）,。
2、房屋租金：每月租金人民幣______元（大寫：______元整）,。采取先付租金后使用的原則,，每次繳納叁個月租金，共計人民幣______元（大寫：______元整）,。每下一次三個月租金需提前半個月交納,。
3、房屋租賃押金人民幣方,，不計利息,。
4、乙方所用水,、電,、有線電視、燃?xì)獾认嚓P(guān)費用由乙方自行承擔(dān),，并按時繳納,，逾期造成停水停電等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
5,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為普通住房使用,，不得改為它用,。
6、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
7,、在租賃期內(nèi),，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，雙方協(xié)商同意后解除本協(xié)議,。
8、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔,，不擾鄰,，做好防水防盜工作，如發(fā)生安全事故,，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,。
在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋其附屬設(shè)施,。如因乙方原因不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞,，乙方應(yīng)負(fù)修復(fù)、更換或給予經(jīng)濟賠償,。
租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)借承租房屋,。
1、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
（1）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租給他人使用的；
（2）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；
（3）拖欠房租超過協(xié)議約定時限,；
（4）嚴(yán)重干擾周邊居民生活，導(dǎo)致周邊大部分鄰居反映強烈；
（6）未經(jīng)甲方同意,，擅自拆,、改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的,。
2、租賃期滿之日或乙方違約造成甲方收回出租房屋,，乙方不予配合,，可視為乙方侵占甲方財產(chǎn)并且乙方所有財物已全部搬出承租房屋，甲方有權(quán)單方面采取換門鎖等措施,，乙方所造成的損失甲方不予賠償,。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字并首次租金支付后生效,。
出租方（甲方）簽字：______承租方（乙方）簽字：______。
地址：______地址：______,。
簽訂日期：______簽訂日期：______
房屋租賃合同要求篇二
出租方（簡稱甲方）,。
身份證號碼：
地址：
電話：
承租方（簡稱乙方）。
身份證號碼：
地址：
電話：
為了提高單位或個人的房屋使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家____省市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的___市___區(qū)___的房屋（建筑面積______平方米）,，出租給乙方作使用。
二,、租期從________年____月____日起至________年____月____日止（即個月）,。
三、該房屋每月租金為人民幣_________元整,，乙方每個月向甲方繳納租金_________元整,，并于每個月的____日前交清，甲方須開具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方,。
四,、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納______元整的室內(nèi)財物押金,，押金合同期滿后退還乙方,。
五、租賃期間房屋的出租電話費,、保安費,、水電費,、衛(wèi)生費、電梯費,、房屋管理費由______方負(fù)責(zé)交納,。
六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達______天以上，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞,，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失,。
八、租賃期間,，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金,；若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金,。
九,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方,；如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋,。
十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理,。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力。
附：室內(nèi)財物清單：
出租人（或委托代理人）,。
承租人（或委托代理人）,。
簽名（蓋章）。
簽名（蓋章）,。
合同于________年____月____日訂立,。
房屋租賃合同要求篇三
出租方(以下簡稱甲方)。
身份證號碼:,。
聯(lián)系信息:,。
地址:。
承租人(以下簡稱乙方),。
身份證號碼:,。
聯(lián)系信息:。
地址:,。
甲方出租_________________________________________________________________________________________________________________________住宅(以下簡稱該房屋),。
從_____到_____。
該房屋月租金為(人民幣)1000元整,。乙方每三個月向甲方支付一次租金,。前一期房租到期前十天內(nèi)付清。存款為____鄭源,。如租賃期滿,，乙方不再租賃，甲方應(yīng)在乙方支付水,、電,、氣、暖氣,、物業(yè)管理等相關(guān)費用,，并確認(rèn)房屋內(nèi)的家具、電器無損壞后,，將租賃物返還給乙方,。
1.房屋用途為住宅，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,，不得從事違法犯罪活動,。
2.正常的房屋修繕費用由甲方承擔(dān)；房屋日常維護費用由乙方承擔(dān)..
3.因乙方管理和使用不善造成房屋及其家用電器等設(shè)施損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用并賠償損失,。
4.租賃期內(nèi),，甲方每三個月對房屋及其附屬設(shè)施進行一次檢查，乙方應(yīng)積極配合,。
5.租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)支付因使用水、電,、氣,、暖氣及物業(yè)管理費而產(chǎn)生的相關(guān)費用。
6.如果乙方未按時支付租金,，甲方有權(quán)收回房屋,。如果乙方在合同期前退房，押金不予退還,。
7.租賃期間雙方必須遵守合同,。任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向另一方支付三個月的租金作為違約金,。
8.租賃期滿,，乙方明確表示不出租的`，應(yīng)提前一個月通知甲方,。
(2)水,、電、煤氣表現(xiàn)狀:(1)水表戶數(shù)____現(xiàn)在____學(xué)位,；(2)電表賬號____現(xiàn)在是:____學(xué)位,；(3)燃?xì)鈶魯?shù)____現(xiàn)在____學(xué)位。
5.因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋租賃合同要求篇四
甲方：_________(出租方),。
乙方：_________(求租方),。
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況,。
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充),。
2,、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米,。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充),。
第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備,。
房屋裝修為精裝修。
租賃期限為___(月/年),。從___年___月___日起至___年___月___日,。租賃期限屆滿前___天,，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋,，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利,。
第四條租金及其交納方式。
每月租金___元,，大寫_________,。
租金按月交付。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金,。(該房屋租賃合同付款方式每月付一次,，也可以根據(jù)具體情況變通)。
第五條押金,。
押金___元,，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條房屋修繕和裝修,。
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應(yīng),，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落,、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金,。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,，否則視為違約,，應(yīng)向甲方支付違約金。
(該房屋,。
和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修),。
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買,，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,，具體解決辦法可以協(xié)商),。
第八條違約責(zé)任。
1,、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;。
2)利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;,。
3)拖欠租金__月。
3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,，應(yīng)支付___月的租金作為違約金,。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應(yīng)該支付___元違約金,。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼),。
第九條優(yōu)先承租權(quán),。
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋,，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責(zé)條件,。
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔(dān)責(zé)任,。實際租金按入住天數(shù)計算,，多退少補。
第十一條爭議解決的方式,。
合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。
第十二條合同自雙方簽字之日起生效,。一式二份，雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日,。
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房屋租賃合同要求篇五
鑒于：
2,、甲方愿意將房屋出賣給乙方,；
3、乙方愿意購買上述房屋,；
4,、乙方已向甲方交付定金共5000元整；
5,、本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,，以資雙方共同信守執(zhí)行,。
第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。如因甲方原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第二條房屋的坐落,、面積情況。
1,、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于長沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋,。
2、該房屋102房套內(nèi)面積為_____平方米,，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米,。
3、本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
第三條計價方式與價款,。房屋的交易總價為：人民幣___________元整（大寫：________元整）。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣___________元整（大寫：________元整）,。本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計價,。
第四條付款方式及期限,。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
2、剩余房款人民幣________元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付,。
第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,。
1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清,。
2,、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)（最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日）,，及時辦理權(quán)屬登記（指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》）,。
3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》）之日起日內(nèi),，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下,。
第六條稅費分擔(dān)約定。
1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費,、產(chǎn)權(quán)登記費,、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔(dān)。
2,、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔(dān),。
第七條違約責(zé)任,。
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。
2,、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金,。
3,、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：
a．乙方退房,，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失,，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失,。
b．乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金,。
第八條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。
第九條特別約定房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償,，由乙方所有,。
第十條免責(zé)條件。
2,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十一條陳述和承諾條款,。
1,、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權(quán)。
2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋,。
第十二條本合同經(jīng)湖南君安達律師事務(wù)所見證,。
第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,、律師事務(wù)所一份,，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效,。
第十四條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。
第十五條雙方約定的其他事項：
房屋租賃合同要求篇六
出租方(甲方)：身份證號：
承租方(乙方)：身份證號：
為了使甲方和乙方的利益受到法律保護,，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，同意將甲方商鋪一套(面積55平方米，地址：新疆烏魯木齊市吐魯番路汽運司家屬院2號樓1單元202室租給乙方,，租期為半年,，自年月日至年月日共6個月，每月租金為人民幣元整,。半年租金為人民幣元整,，首付元，剩余余款分月,，在每月號之前打入指定賬戶,，賬戶號為，押金為元,。甲,、乙雙方達成以下協(xié)議：
一、乙方對房屋及設(shè)備不得破壞,，更改,，如有違反，押金甲方可不退還,，如對房屋布局進行更改,，需征得甲方同意，方可實施,。
二,、不準(zhǔn)用房屋進行非法活動，如有違法行為責(zé)任乙方自負(fù),。
三,、房屋不得在未經(jīng)甲方同意的情況下轉(zhuǎn)租他人,，如有此行為，甲方有權(quán)收回房屋,。
四,、乙方為改善店容店貌吸引顧客而進行室內(nèi)裝修，對房屋不能造成破壞,，裝修費用由乙方自理,，合同期滿后，不得拆除破壞,。
五,、乙方根據(jù)國家項目收費標(biāo)準(zhǔn)交納除暖氣費、物業(yè)費的其余應(yīng)交費用,。
六,、為安全起見，乙方用完水,、電,、天然氣應(yīng)及時關(guān)好閥門開關(guān)，如因此方面出現(xiàn)事故一切后果由乙方自負(fù),。
七,、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃,，須重新協(xié)商租賃條件,，簽訂合同方可使用。
八,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字后生效，如有補充另立補充協(xié)議,。
九,、如有房屋變更(政府拆遷)甲方應(yīng)按合同執(zhí)行期，更正乙方未執(zhí)行期限房屋租費,。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日,。
房屋租賃合同要求篇七
(一)房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件(提供原件并留復(fù)印件)。
(二)出租人,、承租人身份證明或者法律資格證明,，包括：
1、單位機構(gòu)設(shè)立文件或營業(yè)執(zhí)照(提供原件并留復(fù)印件),。法定代表人證明書原件,。
2,、個人身份證或其他有效身份證明(提供原件并留復(fù)印件)。
(三)房屋委托他人代管的須提供授權(quán)委托書,、代管人身份證明,；委托他人代為出租或者承租房屋的，受委托人應(yīng)提供授權(quán)委托書及本人身份證明,。
(四)共有房屋出租的,，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書。
(五)出租房屋用途為住宅的,，須提供出租人與當(dāng)?shù)赜嬌块T簽訂的《出租屋流動人口綜合管理責(zé)任書》,；出租房屋用途為住宅且承租人為育齡婦女(20至49歲)的，還須提供經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn)(街道)計生部門查驗合格的`流動人口婚育證明,。（均提供原件留復(fù)印件）,。
房屋租賃合同要求篇八
「案情」。
原告：桑植縣搬運公司,。
被告：解國虎,，男，61歲,，桑植縣搬運公司退休工人,，住桑植縣澧源鎮(zhèn)汪家坪居委會。
1992年7月,，原告桑植縣搬運公司與被告女婿陳家濃簽訂一份房屋門面租賃合同,，陳家濃交納了門面集資款4800元，承租原告的門面房一間,。后陳去了張家界市,，將門面轉(zhuǎn)租給被告解國虎。1993年4月,，被告向原告交納了集資款2400元,，原告按每月200元的標(biāo)準(zhǔn)遞減被告門面集資款，作為該一間門面的租金,。1995年7月,，承租期滿，原告法定代表人李發(fā)湘口頭通知被告,，增加租金,，按每月300元交納。被告表示同意,，即從當(dāng)年8月起按月給原告交納300元的租金,。1996年2月，原告單位開會決定從3月起再次上調(diào)租金,，每月400元,，并需交押金500元,。原告派人給被告做工作，遭到拒絕,。從當(dāng)年3月份起,，被告仍按月交納300元租金，原告以未交足為由拒收,。
1996年5月,，原告起訴到桑植縣人民法院，要求被告從1996年3月起按每月400元租金交至6月,，并于6月期滿退出門面,。被告辯稱：原告單方提出的增交租金行為我未接受，系無效民事行為,，故堅持按原口頭約定每月300元交納租金滿一年為止,。
「審判」。
桑植縣人民法院審理認(rèn)為：1995年7月,，原,、被告簽訂的'租賃合同期滿時，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜重新簽訂書面合同,。但原告只是以口頭通知的形式,，要求被告每月按300元交納租金，被告同意后,，雙方按此協(xié)議履行了7個月,，應(yīng)視其口頭協(xié)議有效。此后,，雙方應(yīng)就原口頭協(xié)議的不足之處再行協(xié)商,，達成有期限的補充協(xié)議。原告在未簽訂補充協(xié)議和未征得被告同意的情況下,，單方隨意提高門面租金,，是違約行為。被告要求按口頭協(xié)議履行一年,，符合門面出租的一般情況,。該院依照《中華人民共和國民法通則》第五十七條的規(guī)定，于1996年6月10日判決：駁回原告的訴訟請求,，被告按每月租金300元的口頭協(xié)議履行到1996年7月31日止,。
一審判決后,，原告不服,，以原審認(rèn)定事實不當(dāng)，判決不公為由,，向張家界市中級人民法院提出上訴,，要求被告從1996年3月起按每月400元交納房租,，并交押金500元，否則就退出門面,。被告解國虎要求維持原判,。
張家界市中級人民法院審理認(rèn)為：搬運公司與解國虎就房屋租金所達成的口頭協(xié)議已實際履行7個月之久，應(yīng)視為有效,。但搬運公司在未與解國虎就房屋租金重新達成協(xié)議時,，再次決定提高房屋租金的要約遭拒絕后，其要約僅系單方行為,，不能作為再次提高租金收取的依據(jù),。原審判決認(rèn)定事實清楚，證據(jù)確實充分,，程序合法,，處理正確。但因訴訟時間順延,，為便于執(zhí)行,，原口頭協(xié)議作相應(yīng)的順延。據(jù)此,，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第（二）項之規(guī)定,，于1996年10月25日作出判決：桑植縣搬運公司與解國虎于1995年7月就房屋租金所達成的口頭協(xié)議自雙方當(dāng)事人接到判決書后第十五日終止。
「評析」,。
本案爭執(zhí)的焦點,，乃搬運公司兩次提高房屋租金，其行為合法性的認(rèn)定,。
[1][2],。
房屋租賃合同要求篇九
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,，自愿，公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)多次友好協(xié)商,，共同達成如下聯(lián)營出租協(xié)議：
一，甲方將位于昆區(qū)鞍山道步行街中段,、鋼鐵大街二十八街坊大中4棟7號商業(yè)用房一間(兩層,，面積147.15平方米)。聯(lián)營出租給乙方經(jīng)營蜘蛛王鞋業(yè)使用,。
二,，租賃期限為三年，(從_________年4月8日)起至(_________年4月7日止),。
三,，每年的租金按10%上浮,。第一年租金為25萬元整，(從_________年4月8日)起至(_________年4月7日止),。第二年的租金為275000元,，第三年的租金為302500元，每年一次性上交給甲方,。乙方在合同期內(nèi)應(yīng)交納甲方5000元合同保證金,，每下一年的租金需提前2月一次性付清給甲方。
四,，乙方在經(jīng)營過程中虧贏自負(fù),，一切經(jīng)營費用自負(fù)承擔(dān)責(zé)任，如退房應(yīng)提前三個月通知甲方,，否則造成甲方的一切損失由乙方負(fù)責(zé),。
五，甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1,，按時收繳費用,。
2，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動,。
3,，甲方除不可抗力因素外不得無故終止本協(xié)議(政府拆遷屬于不可抗力因素)。
六,，乙方的權(quán)力與義務(wù)：
1,，乙方在經(jīng)營銷售當(dāng)中需按照國家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不得與消費者斗毆,，問題嚴(yán)重不改正者給甲方造成不良影響,，視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議,。
2,，經(jīng)營期間發(fā)生的一切費用(包括工商，稅務(wù),，環(huán)保,，衛(wèi)生，水電,，采暖,，消防等由乙方支付不得托欠)。
3,，經(jīng)營期間不得轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借，抵押或擔(dān)保并愛護屋內(nèi)的設(shè)施,。
七，乙方不得擅自改造房屋的結(jié)構(gòu),，因經(jīng)營需要對房屋進行維修,，裝飾的一切費用乙方自行承擔(dān)，乙方所有裝修裝飾增添的不動產(chǎn)歸甲方所有,，動產(chǎn)歸乙方所有,，同時，乙方負(fù)責(zé)門前三包,。
八,，為確保甲乙雙方的人身財產(chǎn)安全性，乙方須將聯(lián)營出租用房,，財產(chǎn)等向保險公司投保,，保費由乙方承擔(dān)。如乙方不履行此項條款而發(fā)生損失,，由乙方承擔(dān)并出資負(fù)責(zé)修復(fù),。
九，違約責(zé)任：
1,，乙方不按時向甲方繳納租金或違反上述約定,，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，并收回房屋,，同時乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟損失,。
2，如果甲方違約,，甲方負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟損失,。、
十,，如甲方違約,，除返還保證金外賠償違約費和裝修費50000元。
十一,，雙方須共同遵守上述條款,，如有一方違約造成的損失由違約方負(fù)責(zé)，另一方有權(quán)終止合同,。
注：本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋租賃合同要求篇十
出租方：(以下簡稱甲方),。
承租方：(以下簡稱乙方),。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日,。
二,、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃?xì)赓M、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。
四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵,。
五、房屋租賃期從年月日至年月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金××%的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān)。
七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。
十、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：
乙方：
房屋租賃合同要求篇十一
說實話,，這是二房東慣用的伎倆，也是現(xiàn)實生活中普遍存在的情況,。不少房東出租的房屋類型都是大戶型,，而這種戶型對于一般的'出租者來說卻并不合適，因為現(xiàn)在租房的人以單身年輕人為主,，因此,，大戶型的房屋形勢并不算好。而現(xiàn)實生活中,，也因此出現(xiàn)了很多投機取巧的人,，他們利用房東房屋不好出租的情況來與房東協(xié)商，以低價將房屋承租下來,，之后,，他們再將多余的房間高價出租出去，這樣,，他們可以不用支付房租,，甚至從中獲利。這便是很多人愿意成為二房東的原因。
與二房東簽訂房屋租賃合同,，是需要查看其與原房東簽訂的租賃合同的,，因為其中涉及到的一些條款是與咱們的利益息息相關(guān)的。但是現(xiàn)實生活中,，不少二房東卻因為出租價格的問題,，不愿意將原合同出示。這個時候,，就需要房客與二房東好好協(xié)商,，必須清楚的看到原合同中寫明的房屋租賃有效期，租金和押金的支付方式,，還有房屋中相關(guān)設(shè)施設(shè)備的檢查情況,，最重要的是，原合同中是否有涉及到房屋轉(zhuǎn)租的說明,，如寫明不允許轉(zhuǎn)租,，那么這個房子，二房東就不具備出租的權(quán)利,，你與其簽訂租賃合同也是無效的,。
最后需要提醒大家的是，一般來說,，這種大戶型的房屋會有兩到三戶,，甚至是更多人合租，咱們在入住之前也需要觀察一下租客的生活習(xí)慣,，看是否適合一起居住,，不同的習(xí)慣也會導(dǎo)致生活中的各種摩擦。
房屋租賃合同要求篇十二
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在庫（住）房間（面積：m3）租賃給乙方作使用,。
第二條租賃期限：租賃期共______個月,，甲方從_________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年____月____日收回,。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：
1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股;。
2,、利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益;。
3,、拖欠租金達一個月,。
除上述情況之外，在租賃期間甲方不得以任何理由拒租,，或收回房屋,，否則視為違約。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,，續(xù)簽合同,。
第三條租金及交納期限：甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在________年____月____日一次性交納給甲方____個月租金共_________元（大寫：）,。甲方收取租金時必須出具合法有效的收租憑證,。無合法收租憑證時乙方可以拒付。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾：修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通（戶內(nèi)上水、下水,、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。
第五條租賃雙方的變更,。
2,、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);。
3,、乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方的合理要求,。
第六條違約責(zé)任,。
1、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償乙方______元（大寫：）。
2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元（大寫：）。
3,、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。
4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。
第七條免責(zé)條件,。
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。
第八條爭議解決的方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，向乙方所在地人民法院起訴,。
第九條其他約定事宜：
第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同一式貳份，甲乙方各執(zhí)壹份,。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）,。
法定代表人：（簽名）法定代表人（簽名）：
委托代理人：（簽名）委托代理人（簽名）：
委托代理人身份證：委托代理人身份證：
地址：地址：
電話：電話：
簽約地點：簽約時間：
合同有效期限：_________年____月____日至_________年____月____日。
房屋租賃合同要求篇十三
出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：
承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：
雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。
第一條出租房屋坐落地址_____,。
第二條房屋名稱、規(guī)格,、等級,、間數(shù)、面積,、單價,、金額,、地面質(zhì)量,。
第三條租賃期限。租期為___年___月,，從___年___月___日起至___年___月___日止,。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用居住,。
第四條租金和租金交納期限,。乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù),。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清,，交租金地點在_____。
第五條甲方的責(zé)任,。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計算，向乙方償付違約金,。
2.租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金,。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前_____個月書面通知乙方,，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算,。
第六條乙方的責(zé)任。
1.乙方依約交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達_____月以上,，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋,。
2.租賃期間,，房屋管理費、水電費由乙方負(fù)擔(dān),。
3.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方,，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計算,。
4.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意,。
5.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。
本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,。
出租人：承租人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：年月日年月日。
房屋租賃合同要求篇十四
出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況,。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限,。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。
第四條租金,。
該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整,。
第五條付款方式。
乙方按方式支付租金給甲方,，應(yīng)在每個承租期前天支付租金給甲方,。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),，保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任,。
正常的房屋修理費用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。乙方入住后應(yīng)愛護各種家具、設(shè)施,、設(shè)備;保持墻壁清潔,，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,，以免破壞房屋的水,、電線路。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：(甲方已經(jīng)墊付的費用交甲方)。
1.電費目前狀況：2.水費目前狀況：
3..煤氣費目前狀況(不得報停)：4.供暖費目前狀況：5.物業(yè)管理費目前狀況：6.有線電視費目前狀況：7.其他目前狀況：
第十條房屋押金,。
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金,。承租期滿,，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，甲方退回乙方全部押金,。
第十一條租賃期滿,。
如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃，須在期滿前一個月通知甲方,。如甲方同意續(xù)租,，須提前一個月繳納續(xù)租租金。如不續(xù)租,，乙方必須在期滿前一個月通知甲方,，并按時搬走。未經(jīng)甲方同意,，過期三天仍未搬走,，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
第十二條乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用,。
(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租,，轉(zhuǎn)讓,，造成不良影響的;(2)利用承租房進行非法活動，損害公共利益;(3)不能按時交納租賃費用或其他費用;(4)干擾鄰居，產(chǎn)生不良影響的;(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點,，造成重大破壞的,。
第十三條租賃期間，甲,、乙雙方都不得無故解除合同,，否則，違約者處以兩個月租金作為違約金,。因不可抗力原因?qū)е略摲课轃o法繼續(xù)租賃的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十六條出租方提供物品如下：
租賃時,，甲乙雙方共同檢查家具,，設(shè)備和設(shè)施的情況。
第十七條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____電話：
電話：
身份證號：身份證號：
___年___月___日___年___月___日。
房屋租賃合同要求篇十五
出租人（或委托代理人）：_________（下文簡稱甲方）,。
承租人：_________（下文簡稱乙方）,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》總則及其則分則“租賃合同”相關(guān)條款之規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，共同制定以下合同條款。
第一條：甲方現(xiàn)有位于___________________________門面房間,，出租給乙方使用,。
第二條：房屋租賃期限：_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
第三條：房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)及付款方式,。
1、雙方議定,，第一年即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止的房屋年租金為_________元/間,，以后年租金收取標(biāo)準(zhǔn)按照隨行就市原則，即本合同租賃范圍內(nèi)的每間房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn),，原則上應(yīng)該與北面同排其他房主收取的每間房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)相同（不含本排房屋北邊第一家）,，不另加價，也不降價,。
2,、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式,，具體為：乙方應(yīng)在下一租賃年度開始前一個月內(nèi),，先與甲方議定下一租賃年度的房屋租金并足額交清后，乙方下一年度方可使用甲方房屋,；甲方收款后,，應(yīng)親筆寫下收款條據(jù)交給乙方作為付款憑證,。乙方如有資金困難，經(jīng)與甲方協(xié)商達成一致可酌情延期支付房屋年租金,，但最遲不得超過下一租賃年度開始后一個月（31日歷天）,，乙方如違約拖延支付，甲方可依法單方面宣布解除本合同,，并對因此造成的乙方所有損失不承擔(dān)任何責(zé)任,；乙方在甲方解除合同后，應(yīng)在三天內(nèi)無條件搬出甲方房屋,。
第四條：乙方承租后,，如因生產(chǎn)經(jīng)營需要改動房屋結(jié)構(gòu)形式（乙方對房屋結(jié)構(gòu)的改動不得破壞房屋安全性和穩(wěn)定性），應(yīng)事先征得甲方同意,，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失,；乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失,；合同終止或解除后,，如果甲方認(rèn)為有必要恢復(fù)合同訂立之前的房屋原狀，乙方應(yīng)無條件恢復(fù),，所需費用由乙方全額承擔(dān),。
第五條：房屋所有權(quán)變動對本合同的處理。
1,、在本合同履行期間,，甲方可依法出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán),，但該出賣,、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的行為不影響本合同的繼續(xù)履行，甲方在出賣,、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)之前,，應(yīng)事先通報乙方。
2,、免責(zé)條款,。在本合同履行期間，如果遇到法律,、政策的變化,，自然災(zāi)害、災(zāi)難或者意外事件的發(fā)生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員,、財產(chǎn)損失,，例如遭遇政府部門強行拆除、占用,、收購甲方房屋等等,；發(fā)生地震,、洪水等等；發(fā)生戰(zhàn)爭,、動亂,、不可預(yù)知的突發(fā)事件等等，以上屬于不可抗逆的特殊情況,，甲乙雙方均不算違約,，相互不對對方損失承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條：在合同履行期間,，乙方經(jīng)甲方同意,，可將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,，房屋租賃合同變更協(xié)議需甲,、乙雙方及第三人（即房屋承租權(quán)受讓人）共同在場合議制定，合同變更協(xié)議一經(jīng)簽訂,，則第三人獲得乙方相應(yīng)合同權(quán)利與義務(wù),，甲方與乙方之間的權(quán)利與義務(wù)自動終止。
第七條：乙方不得利用所承租房屋從事非法活動,，否則,，甲方有權(quán)單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔(dān)任何責(zé)任,。
第八條：本合同到期后,，如甲方繼續(xù)對外出租房屋，在同等條件下,，乙方依法享有優(yōu)先承租權(quán),。
第九條：在合同履行期間，乙方產(chǎn)生的水電費及其他稅費一切由乙方自理,，甲方概不負(fù)責(zé),。
第十條：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》相關(guān)條款之規(guī)定執(zhí)行,，也可由甲乙雙方共同協(xié)商訂立補充協(xié)議,。本合同及其補充協(xié)議具備法律效力。
第十一條：本合同一式二份,，甲,、乙雙方當(dāng)事人或者合法委托代理人簽字生效，合同生效后,，違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。
出租人（或出租人委托代理人）（簽字或蓋章處）：
承租人（簽字或蓋章處）：
合同簽訂日期：_________年_________月_________日
房屋租賃合同要求篇十六
出租人：
承租人：
根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定，甲方愿意將位于私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公之用,。租期年，年月日至年月日,。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約,。
一,、物業(yè)管理費（包括水。電,，暖,。衛(wèi)生費，電視閉路費）全部由乙方承擔(dān),，并與租金同時付給甲方,。
二、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全,，綜合治理,。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動,，否則一切后果有乙方承擔(dān),。
三、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售,。轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利,。
四,、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當(dāng)裝修裝飾，其費用由乙方承擔(dān),，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結(jié)構(gòu)改造,，亂接水電，暖線路,，不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施,。造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
五,、甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利,，不得隨意追加租金。
六,、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》,。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理,。后果由乙方負(fù)責(zé),。
七、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費,，應(yīng)作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為,。
八、本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,。逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂,。合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減，修改,，涂抹,，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,，違約方付對方違約金五千元,，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
九,、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費（包括水,。電，暖,。衛(wèi)生費,，電視閉路費元，共計元,，大寫元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù),。
十,、合同簽訂生效日期：年月日.
十一、此合同共頁甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________,。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
_________年____月____日_________年____月____日,。
房屋租賃合同要求篇十七
房屋租賃作為一種非常有效的資源配置方式,在社會上發(fā)揮者重要的調(diào)控功能,意義重大,。標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同是怎么一回事呢?以下是在__為大家整理的標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同，感謝您的閱讀,。
乙方(承租方)：
為適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟需要,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，訂下本合同,。
第一條：甲方將十里河門面租賃給乙方使用,。
1、付款方式：押兩月付半年,。合同簽訂之日即付半年(即年月日至年月日)租金,，和二個月押金(該押金同時也做保證金使用)，自第二次起乙方須提前一個月,，即租賃五個月后,，在一周內(nèi)(即年月日前)將下次半年租金一次性付清,，否則甲方有權(quán)即刻將該門面收回，停止供電并采取措施,，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān),，乙方在拖延交納門面租金期間，甲方將收取乙方的租金及滯納金(每日的滯納金為年租金的千分之三,，并且每日累計計算);如果乙方超過一個月仍未足額交付租金,，或乙方單方提出解除或終止合同，視為乙方違約,，甲方將即刻收回該門面,，并按合同規(guī)定收取乙方的違約金及應(yīng)繳租金。
2,、甲方不單獨向乙方收取物業(yè)管理費,，乙方所使用的所有設(shè)備、設(shè)施由乙方自行出資維護,、保養(yǎng)并正常使用,。
3、乙方在承租使用該房屋期間,，所發(fā)生的各種經(jīng)營性費用(如水,、電費等)，乙方自行交納,。
4,、年月日為合同生效期;年月日至年月日為裝修期;年月日始計租期。
第三條：乙方在承租使用該門面期間,，不得改變該房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,，如確需改變或裝修的由乙方提出書面申請，在不影響主體結(jié)構(gòu)的情況下經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后,，方可動工,。乙方付出的各種費用如裝修費、增加設(shè)施費用等,，由乙方自行負(fù)責(zé),，甲方在任何時間及情況下不承擔(dān)任何責(zé)任及費用。
第四條：在乙方承租期內(nèi),，乙方必須保證不能把該店面挪作它用,，該店面原有設(shè)備不準(zhǔn)帶出該房屋;租賃期滿后，乙方須將該店面設(shè)備交還甲方,，在保證該店面的固定設(shè)施完好無損的同時,，不得破壞已固定在墻體上的設(shè)備設(shè)施，如因乙方故意或過失導(dǎo)致?lián)p壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償,，同時甲方不退還乙方交付的保證金,。
第五條：在承租期內(nèi)水、電,、暖,、消防設(shè)備的日常維護由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)隨時對乙方承租的店面設(shè)施使用及維護情況進行監(jiān)督檢查,，乙方有義務(wù)保證設(shè)備的完好和正常使用,。
第六條：合同期滿后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),，但須在合同期滿前三個月向甲方提出書面申請，續(xù)簽事宜根據(jù)當(dāng)時情況,，雙方另行協(xié)商,。乙方不再繼續(xù)承租，也須在合同期滿前三個月以書面的形式向甲方提出,，并在合同期滿15日前無條件騰退,，并將該房屋及設(shè)備交出甲方清點后接管，甲方退還乙方保證金,。如果乙方無法在15日內(nèi)離開,，甲方有權(quán)要求乙方無條件騰退，延期騰退的,，每拖延一天甲方有權(quán)收取租金及滯納金(每日的滯納金為年租的千分之三,，并每日累計計算)。
第七條：甲方應(yīng)協(xié)助乙方的正常經(jīng)營,，乙方應(yīng)按雙方共同協(xié)商約定的經(jīng)營，如要更改經(jīng)營項目,，必須與甲方進行協(xié)商,。在征得甲方書面同意后，才得變更,。在承租期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或承包他人經(jīng)營。乙方必須按合同方案經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)隨時終止合同,，并不承擔(dān)由此給乙方造成的任何損失。
第八條：乙方在入場前必須到甲方(即物業(yè)部門)辦理有關(guān)手續(xù),，簽訂防火協(xié)議,，并提交施工圖紙，進行技術(shù)交底。乙方在施工過程中,，應(yīng)照圖施工,，并按國家標(biāo)準(zhǔn)施工，不得違規(guī)操作,，保證安全使用,。乙方在裝修及經(jīng)營過程中應(yīng)保證無污染、無噪音,、不擾民,，協(xié)調(diào)好與周邊居民的關(guān)系，辦理相應(yīng)的裝修,、經(jīng)營手續(xù)及相關(guān)事宜,，乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守法,，特別注意防火,、防盜及安全等，否則責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。
第九條：乙方在經(jīng)營過程中要保證甲乙雙方的利益,，遵守國家的各項法律、法規(guī),，禁止黃,、賭，不得損壞國家及社會公共利益,。乙方在合同執(zhí)行過程中,，如有違法、違規(guī)經(jīng)營,，造成被查封或不能正常經(jīng)營,，乙方應(yīng)繼續(xù)交納租金及各項應(yīng)付費用。乙方應(yīng)及時繳納相關(guān)稅,、費,，乙方如有拖欠且在甲方或有關(guān)單位書面通知后15天內(nèi)仍未繳納，則甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋的使用權(quán)并追究乙方的法律責(zé)任,。由此引發(fā)的一切損失由乙方承擔(dān)。
第十條：合同在執(zhí)行過程中,，如遇不可抗力因素或與國家政策,、法規(guī)調(diào)整相抵觸時，雙方協(xié)商解決或按國家政策,、法規(guī)執(zhí)行,。
第十一條：本合同違約金為元整(年租金的20%),。
第十二條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中，如遇其它問題,，雙方可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十三條：如本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決,，無法協(xié)商時，由房屋所在地人民法院管轄,。
第十四條：本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,，于乙方簽字,、蓋章、付款之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
乙方：_________,。
_________房管所(以下簡稱出租方)管理的房屋(房屋情況見本合同附件一)租給_________(以下簡稱承租方)使用,，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：
1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律,、政策,、法令的義務(wù)。
2.房屋租金數(shù)額,，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定,。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整,。每月租金,，承租方應(yīng)于當(dāng)月_________日前交清。
3.甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,、維修房屋和設(shè)備,，保障使用安全和正常使用。在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時,，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟損失時,，由出租方負(fù)責(zé)賠償。
4.出租方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時,，承租方應(yīng)按期遷出。
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5.承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，愛護使用，注意防火,、防凍,。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
6.承租方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時,，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,，否則，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。
7.承租方退租房屋時,，應(yīng)于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金、暖氣費和應(yīng)交納的賠償費;,。
(2)按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;,。
(3)撤銷租約。
8.承租方有下列情況之一時,，出租方可以終止租約,，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;,。
(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;,。
(3)無故拖延租金三個月以上的。
9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格,，承租人仍然可以隨時解除合同。
10.本租約自立約日起生效,，一式_________份,，甲乙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
承租方(乙方)：
甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立合同,。
第一條房屋概況。
1,、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳,，位于。
2,、房屋內(nèi)現(xiàn)有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
第二條租賃期限。
租賃期為個月,，出租方從日起將出租屋交付承租方使用,，至年日止。在租約時間方特殊需求,，房東可以提出正當(dāng)理由隨時不租給乙方住,，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房,，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外,，丟失或損壞由乙方自負(fù)。15天內(nèi)退租將會退回押金給乙方,。
第三條租金交納,。
租金的標(biāo)準(zhǔn)為每月______元人民幣，押金為_____元人民幣,，先付后租,，承租方應(yīng)在每月的號前交租金給出租方，拖交或欠交超過5天,，視作自動退租,，按金不退，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外,，丟失或損壞由乙方自負(fù),。承租方還應(yīng)承擔(dān)管理費、垃圾費,、水電費,、有線電視費等費用。(注：押金不能當(dāng)房租使用,。),。
第四條房屋維護。
承租方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性,，并保持房屋內(nèi)設(shè)備的完整性和完好性(設(shè)備如熱水器,、窗門、廁所等),，以保障房屋的安全和正常使用,。承租方對房屋進行裝修改造或打孔，需報出租方書面同意后方能施工;如承租方未經(jīng)出租方同意,，對房屋進行裝修改造或增設(shè)他物的,，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。在本合同終止后,，承租方所進行的固定裝修不能拆除的,，應(yīng)無償轉(zhuǎn)讓給出租方。塑料門或木門不能打釘子,，墻壁若要打釘子叫房東打,。乙方?jīng)]經(jīng)甲方同意，對房屋打釘或打孔,，乙方賠償給甲方每孔20元,。若承租方?jīng)]有履行房屋維護，出租方有權(quán)扣除全部押金,。
第五條違約責(zé)任,。
承租方有下列情形之一的，屬于違約行為：
1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的;,。
2、承租方利用房屋進行非法活動的,，損害公共利益的;,。
3、承租方拖欠租金的;,。
4,、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;。
5,、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金/日,。并且乙方有權(quán)另行開門處理(不負(fù)責(zé)甲方財物損失),，承租方違反合同，未經(jīng)出租方同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。如承租方提前終止本合同,，需提前一個月通知出租方,，押金方可退回。否則出租方有權(quán)扣除全部押金,。
第六條出租特別聲明,。
乙方接住房后，應(yīng)及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖,，否則發(fā)生意外與房東無關(guān),。財物金錢數(shù)量大，請放入銀行保管,，丟失錢財與房東無關(guān),。甲方不保管包括自行車在內(nèi)的任何車輛。甲方只提供居住,，乙方的人員發(fā)生任何事故與甲方無關(guān),。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開門,，交30元/次開門人工費,。并且?guī)氯约禾幚怼Ｊ樟水?dāng)月的租金,，承租人未住滿當(dāng)月的天數(shù)要求搬出,，余下未住的天數(shù)，承租人不能要求退回錢,。退租時,，承租人把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來房東交付使用時的干凈狀態(tài),，否則甲方從押金中扣100元作為打掃衛(wèi)生費用,。
第七條違反合同的責(zé)任和爭議解決。
合同一經(jīng)簽訂具有法律效力,，因解除合同雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無效的,，可以向有關(guān)仲裁機構(gòu)申訴,。
第八條其他。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，一式二份,，出租方、承租方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
