隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸切【帪榇蠹?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

房屋租賃合同 房屋租賃合同篇一

出租方：________,，以下簡稱甲方

承租方：________,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___,，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定。

第四條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第五條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第六條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第七條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第八條 其他約定事宜

第九條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

電話： 電話：

簽約地點： 簽約時間：

房屋租賃合同 房屋租賃合同篇二

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）：____________有限公司

代理人：

地址：

聯(lián)系電話：

風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實踐中,，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：

1,、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同,。

2,、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（最好經(jīng)過公證）,。

3,、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在____________________________________,，建筑面積為_________平方米,。租用期_________年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止,。

風(fēng)險提示：明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi),，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年,，超過部分無效,。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為________人民幣（含建筑稅），每年租金________元（大寫：________________________元整）,。

風(fēng)險提示： 明確各項金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。

另外,，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號,。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

三,、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān),。

四、租用期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。

五,、第三、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

七,、房屋保修

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）,。

2、甲方提出進(jìn)行維修須提前______日通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

風(fēng)險提示： 明確違約責(zé)任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離,；如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

九,、違約責(zé)任

1,、本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

2,、本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)）,，并一次性支付違約罰金_______萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）,。

3、不滿半年的'租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。

十、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款,，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

十一,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān),。

十二,、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋,。

十三,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意由第_______種方式解決（以下方式只能選擇一種）：

1,、提請仲裁委員會仲裁。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十五、本合同一式兩份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力,。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

甲方：

_______年___月___日

乙方：

_______年___月___日

房屋租賃合同 房屋租賃合同篇三

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

為了支持基礎(chǔ)教育事業(yè),，發(fā)揮現(xiàn)有土地使用價值，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實,、自愿的原則,，訂立本協(xié)議：

一、土地面積和范圍

甲方無償提供給乙方的土地位于 ,，面積畝,。四至: 。

二,、使用期限

使用期限 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、使用方式

甲方承諾以無償使用的方式,，向乙方提供上述土地的使用權(quán)。乙方無需向甲方支付土地使用及配套設(shè)施費,，但使用過程中產(chǎn)生的水,、電、氣費用由乙方自行向提供方承擔(dān),。

四,、土地用途

乙方承諾在上述土地上從事 項目,。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方保證本協(xié)議的簽訂合法性,，承諾對上述土地具有出租或處置權(quán)，若因土地權(quán)屬糾紛對乙方造成的損失由甲方承擔(dān),。

2,、使用期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項服務(wù),，協(xié)助乙方在建設(shè)施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理,。

3,、合同期內(nèi)，甲方不得擅自收回土地,。如遇征收征用,，甲方投入的設(shè)施補償歸甲方所有，乙方投入的建設(shè)補償歸乙方所有,。

4,、合同期內(nèi)，甲方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行,。

5,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系，提供該土地使用所必需的水,、電,、路等基礎(chǔ)保障。

6,、合同期間,，國家對于乙方經(jīng)營取得的各項政策性補償、補助規(guī)乙方所有,，如需甲方配合取得,，甲方無償提供協(xié)助和配合。

六,、乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、依法對上述土地享有經(jīng)營、使用,、收益的權(quán)利,。

2、乙方有權(quán)對上述土地自主安排建設(shè),、經(jīng)營方式,。

3、在合同期內(nèi),，乙方無權(quán)變更合同約定用途,，不得私自對土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押等行為,。

4,、乙方應(yīng)合理保護(hù)使用范圍內(nèi)環(huán)境。

七,、合同的變更,、解除

遇下列情況，合同可以變更和解除：

1、國家建設(shè)需要征收征用,。

2,、不可抗力。

3,、未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方不得擅自變更和解除合同。

4,、合同解除或終止時，乙方對投入的地面建筑物和投資財產(chǎn)具有處置權(quán)和收益權(quán),。

八,、違約責(zé)任

1、乙方不按約定用途非法使用土地,，甲方有權(quán)解除合同,。

2、甲方保證對出租土地?fù)碛泻戏ǔ鲎饣蛱幹脵?quán),，如土地權(quán)屬糾紛造成乙方損失,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3,、甲方擅自解除合同,，應(yīng)賠償乙方的實際損失。

九,、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方： 乙方：

年 月

房屋租賃合同 房屋租賃合同篇四

出租方(以下稱為甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

租賃地址：甲方同意將xxx租給乙方使用,，面積為xx平。

(一)租用期限：甲方自x年x月x日起至x年x月x日同意將房屋租給乙方使用,，租用期限為x年,。

(二)房屋租金：甲方同意乙方無償使用此房屋。

(三)租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失：

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(一)乙方須按時交納水,、電費等費用，并將以上費用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用,。

(二)在租賃期限內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除協(xié)議。

(三)乙方入住后需保護(hù)好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,。

(四)乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞),，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配全甲方的修復(fù)工作,。

本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

出租方：承租方：

簽約日期：簽約日期：

房屋租賃合同 房屋租賃合同篇五

訂立合同雙方：

出租方：＿＿＿＿＿（個人或單位），以下簡稱甲方,；

承租方：＿＿＿＿＿（個人或單位）,，以下簡稱乙方。

為調(diào)劑房屋使用的余缺,，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)＿＿＿＿＿市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便合同遵守。

第一條出租房屋坐落地址＿＿＿＿＿,。

第二條房屋名稱,、規(guī)格、等級,、間數(shù),、面積、單價,、金額,、地面質(zhì)量（見下表）。

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┃房屋名稱│規(guī)│等│間│面積││年租賃金│門│窗│地面質(zhì)量┃

┃（樓,、正,、廂│格│級│數(shù)│／平│單位元│／額元│數(shù)│數(shù)│（土、磚、┃

┃,、平,、廈）│││／│方米│／平方││／│／│水泥）┃

┃│││間││米││合│眼│┃

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┃│││││││││┃

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第三條租賃期限。

租期為＿＿＿年＿＿＿月,，從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止,。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用居住,。

第四條租金和租金交納期限,。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣＿＿＿＿＿元整，甲方應(yīng)出具收據(jù),。租金在當(dāng)月＿＿＿＿＿天內(nèi)交清,，交租金地點在＿＿＿＿＿。

（房屋租金,，由租賃雙方按照房屋所在地xx政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定；沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金,。）

第五條出租方與承租方的變更,。

１．租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征得乙方同意,，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。

２．租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第六條甲方的責(zé)任,。

１．甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的＿＿＿＿＿％計算,，向乙方償付違約金,。

２．租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重

大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

３．出租房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用費由甲方負(fù)擔(dān),。

４．租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前＿＿＿＿＿個月書面通知乙方,，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿＿＿＿＿％計算,。

第七條乙方的責(zé)任。

１．乙方依約交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá)＿＿＿＿＿月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金,，并可收回出租之房屋,。

２．租賃期間，房屋管

理費,、水電費由乙方負(fù)擔(dān),。

３．租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前＿＿＿＿＿個月書面通知甲方,，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿＿＿＿＿％計算,。

４．租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格,、花,、板壁,、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方,，亦可自行拆除,，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

５．租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后＿＿＿＿＿日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

６．租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第八條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,；合同副本一式＿＿＿＿＿份，交＿＿＿＿＿市（縣）房管局,、街道辦事處……等單位各留存一份,。

出租人（或單位）：＿＿＿＿＿（蓋章）

地址：＿＿＿＿＿

工作單位：＿＿＿＿＿

承租人（或單位）：＿＿＿＿＿（蓋章）

地址：＿＿＿＿＿

工作單位：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

房屋租賃合同 房屋租賃合同篇六

甲方(出租人)： ___________ 身份證號：______________________乙方(承租人)： ___________ 身份證號：______________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，未明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同,。

一,、甲方愿意將坐落于 的房屋,，面積 平方米，繼續(xù)出租給乙方,，乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋,。

二、乙方承租甲方房屋作居住使用,，續(xù)租時間自 年 月 日起至 年 月 日止,。該房屋租金為每月 元整，繳租方式為 支付一次,，計人民幣 ,，下次付款提前 天支付，如不支付,，即屬違約,。

三、租賃期間,，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方,，雙方協(xié)商解決,。

四、乙方在使用房屋期間,，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,，如乙方對房屋設(shè)施故意造成損害的，應(yīng)負(fù)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,，如要對房屋進(jìn)行裝修,，應(yīng)征得甲方同意，費用由乙方自行負(fù)責(zé),。

五,、租賃期滿前，乙方是否續(xù)租,，甲方是否出租,，都應(yīng)提前一個月通知對方。乙方在合同期滿前應(yīng)提前 天重簽合同,，不續(xù)租則在合同期滿當(dāng)日結(jié)算賬務(wù),。歸還租用物品。租賃期滿后乙方必須按時搬走,，不得故意拖延時間,，未經(jīng)甲方同意，過期五天后還未搬走,，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋,。

六,、乙方在租賃期間不得在上述房屋內(nèi)從事國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定不允許的事情,，如有發(fā)生甲方有權(quán)收回房屋,。在房屋內(nèi)進(jìn)行的活動與甲方無關(guān)。

七,、租賃期間發(fā)生的水,、電、煤氣,、物業(yè)管理費,、有限等費用由乙方支付，在前個租期繳納了 元人民幣的保證押金,，在這個租期繼續(xù)適用,，待期滿后甲乙雙方不再續(xù)簽，以上費用結(jié)清,，房屋無損時,，甲方應(yīng)全額退還乙方。

八,、雙方必須嚴(yán)格遵守合同,，如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失，作違約賠償金,。乙方違約則所付押金不退,，作違約賠償金。

九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，待雙方簽字后合同生效,，具有同等法律效力,。

十,、補充協(xié)議：____________________________________________甲方： ___________ 乙方：___________

簽訂日期： ___________ 簽訂日期：___________

房屋租賃合同 房屋租賃合同篇七

出租方：___，以下簡稱甲方

承租方：___,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___,，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___,，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用。

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、,、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的,；

3.拖欠租金__個月或空置__月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān),；

2.甲,、乙雙方議定。

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通（戶內(nèi)上水,、下水、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工,；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除,；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修；

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費由___方承擔(dān)（ ）,；

所有權(quán)屬___方（ ）,。

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,；

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),；

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。<

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份,；副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）

：（簽名） 法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）

合同有效期限： 至 年 月 日