總結是對過去一段時間內的工作、學習或者生活進行系統(tǒng)性概括與總結的重要手段,。在寫總結時,,要有具體的事實和實例來支持,。閱讀這些總結范文,,或許能幫助我們更好地理解總結的重要性和寫作技巧。
房地產銷售經理工作總結篇一
不經意間,,20xx年已悄然離去,。時間的步伐帶走了這一年的忙碌、煩惱,、郁悶,、掙扎、沉淀在心底的那份執(zhí)著令我依然堅守崗位,。
一、20xx年項目業(yè)績,。
元月份忙于年度總結,、年度報表的核算工作;2月份接到公司新年度工作安排,,做工作計劃并準備9號樓的交房工作,;3,、4,、5月份進行9號,、12號樓的交房工作,,并與策劃部某老師溝通項目尾房的銷售方案,,針對某某某的尾房及未售出的車庫、儲藏間我也提出過自己的一些想法,,在取得開發(fā)商同意后,,6、7月份某某某分別舉辦了“某某縣小學生書畫比賽”和“某某縣中學生作文大賽”,在縣教育局的協助下,希望通過開展各項活動提高某某房產的美譽度,充實某某的文化內涵,當然最終目的還是為銷售起推波助瀾的作用,遺憾的是在銷售方面并沒有實現預想中的效果,,但值得欣慰的是活動本身還是受到了業(yè)主及社會各界的肯定。
二、20xx年工作中存在的問題。
1、某某某一期產權證辦理時間過長,延遲發(fā)放,,致使業(yè)主不滿,。
2,、二期雖已提前交付,,但部分業(yè)主因房屋質量問題一直拖延至今,與工程部的協調雖然很好,,可就是接受反映不解決問題,。
3、年底的代理費拖欠情況嚴重,。
4,、銷售人員培訓(專業(yè)知識,、銷售技巧和現場應變)不夠到位。
5,、銷售人員調動,、更換過于頻繁,對公司和銷售人員雙方都不利,。
在與開發(fā)商的溝通中存在不足,,出現問題沒能及時找開發(fā)商協商解決,尤其是與李總溝通較少,,以致造成一度關系緊張,。
三、20xx年工作計劃,。
新年的確有新的氣象,,公司在某某的商業(yè)項目——某某娛樂城,,正在緊鑼密鼓進行進場前的準備工作,,我也在歲末年初之際接到了這個新的任務,。因為前期一直是策劃先行,,而開發(fā)商也在先入為主的觀點下更為信任策劃師某某,;這在我介入該項目時遇到了些許的麻煩,,不過我相信通過我的真誠溝通將會改善這種狀況,。
四,、新年計劃,。
1,、希望某某某能順利收盤并結清賬目,。
2,、收集某某娛樂城的數據,為某某娛樂城培訓銷售人員,,在新年期間做好某某娛樂城的客戶積累,、分析工作。
3,、參與項目策劃,,在某某娛樂城這個項目打個漂亮的翻身仗。
4,、爭取能在今年通過經紀人執(zhí)業(yè)資格考試,。
3月份是一年工作的開始,經過了新年的喜悅,,開始步入工作的正軌,。這個月我經歷了人生中很寶貴的一刻,終于我提升銷售經理了,。特別感謝鄧總和公司的其他領導對我的信任,,感謝白經理及星光大道的全體同仁對我的支持,我會更加努力,,把我應盡的義務和應承擔的責任都銘記于心,,把這個團隊帶到巔峰狀態(tài),給公司一個交代,,給銷售們一個交代,。畢竟星光這個項目進場已經接近3年了,今年終于迎來了夢寐以求的“開盤”,,是該打硬仗的時候了,,我相信,堅持不懈,,一定成功,。
3月起我成為了星光大道項目部的銷售經理,崗位和原來不同了,,我知道自己將會面臨新的挑戰(zhàn)了,,公司將這么偉大而艱巨的任務交給我,我必須全力以赴,不能讓公司失望,。從本月起由我看案場,銷售部的大小事務都由我負責,,白經理為了鍛煉我的能力,,放權給我管理售樓處,我必須要做出點成績,,才能對得起所有人,。對于3月份的工作總結,我認為有以下幾點:
一,、3月初的公司年會開的很振奮人心,。
年會上鄧總說今天要大力做經紀板塊,我們每個人都興奮不已,。公司既然這么重視我們,,我們也必須做出點成績。今年開發(fā)公司定的任務是2個億的銷售額,,公司定的1.8個億,,項目內部白經理定的2.5個億。今年最重要的兩個目標,,一是今年星光大道開盤,,這場硬仗怎么打就看我怎么帶領這個團隊。二是要培訓一批能和公司共發(fā)展的人才,,將星光大道作為一個人才的輸出基地,,為公司即將下的項目做儲備。今年這一年的工作都要以鄧總為中心,,圍繞這兩個基本點開展工作,。這對于我而言,既算是一個挑戰(zhàn),,也算是一場考驗,。成長必經之路,常規(guī)的管理模式也許不是時時刻刻都試用,,我希望自己可以通過這場實踐,,能摸索出來一套適合我的管理模式。
二,、本月白經理給我定的業(yè)績目標為10套綠線,。
1)讓銷售盡量去安撫老客戶。因為老客戶定的房子單價基本比現在低很多錢,,算下來已經超越了客戶交錢的利息,,退了可惜。
2)用工期來吸引客戶。告訴客戶目前項目工期很快,,從正月初六開始不間斷的動工,,而且星光的戶型周邊的項目確實比不了。
3)分析降價樓盤降價的原因,。珠江道12號雖然出現了6折的房源,,但是基本都是160平米以上的房源。開發(fā)商如果不是資金鏈出問題是不會廉價出售樓盤,,另外目前珠江道12號的入住率相當低,,這些因素星光大道都不會出現。
4)實在安撫不了的客戶,,直接辦理退房手續(xù),。如果客戶認定要退房,銷售安撫后還是毅然決然,,那就給客戶直接辦理手續(xù),。讓客戶感覺星光大道的房子不愁賣,退房后我們還可以再高價賣給其他客戶,,以這種反逼的方式最后挽留一下客戶,。通過我們采取以上的措施,退房情況基本遏止住了,,但是依然有9批老業(yè)主還是流失,,我們盡量控制住退房的情況再愈演愈烈。
截止到3月29日,,本月共銷售8套,,銷售額5637255元,實收預付款2380500元,。距離月底還有3天時間,,希望我們再努力拼一下,爭取完成任務,。
三,、團隊建構情況。
四,、團隊中人員情況,。
首先是兩名主管,楊震和湯雪,。楊震是我在升達置地廣場就帶的徒弟,,我對他的品德十分認可,這個月剛剛當上主管,,諸多不適應的因素,,我要開導他多過開導湯雪,。月初時我已將主管的工作分工到責任人,一靜一動,,合理搭配工作,。俗話說,男女搭配,,干活不累,。根據兩人性別和性格的不同,我將主管的工作下分如下:
1)報業(yè)績,、紅綠線、傭金表,、業(yè)績排名等報表交給楊震,。因為楊震是男生,心粗不仔細,,將細致一點工作交給他,,鍛煉他的耐心的和細心,對于他的將來發(fā)展是非常有必要的,。
2)房源及銷控,、紙質文件、電子檔文件等交給湯雪,。因為湯雪性格細致穩(wěn)當,,房源及銷控比表格更重要,需要靈活和認真,,可以鍛煉她靈活的把握銷控,,以及和地產財務人員的溝通能力。對于湯雪而言,,溝通能力有些弱勢,,經常讓她和地產財務去核對溝通房源,可以鍛煉她頭腦的靈活性,。
這個月兩位主管在我的帶領下,,過的很辛苦很充實,每天帶領新人培訓考核,,還需要忙自己的約電及業(yè)績,,我覺得這是好事,讓他們感受一下,,做領導和做銷售的區(qū)別,,只有這樣才能穩(wěn)穩(wěn)的提升自己,才能從中學到更多的知識技能,。
房地產銷售經理工作總結篇二
不知不覺,,一年已悄然離去,。時間的步伐帶走了這一年的忙碌、煩惱,、郁悶,、掙扎、沉淀在心底的那份執(zhí)著令我依然堅守崗位,。以下是今年的房地產銷售工作總結,。
年初接到公司新年度工作安排,做工作計劃并準備x號樓的交房工作,,并與策劃部溝通項目尾房的銷售方案,,針對xx的尾房及未售出的車庫、儲藏間我也提出過自己的一些想法,,在取得開發(fā)商同意后,,通過開展各項活動提高xx房產的美譽度,充實xx的文化內涵,,當然最終目的還是為銷售起推波助瀾的作用,,遺憾的是在銷售方面并沒有實現預想中的效果,但值得欣慰的是活動本身還是受到了業(yè)主及社會各界的肯定,。
xx一期產權證辦理時間過長,,延遲發(fā)放,致使業(yè)主不滿,;二期雖已提前交付,,但部分業(yè)主因房屋質量問題一直拖延至今,與工程部的協調雖然很好,,可就是接受反映不解決問題,;年底的代理費拖欠情況嚴重;銷售人員培訓(專業(yè)知識,、銷售技巧和現場應變)不夠到位,;銷售人員調動、更換過于頻繁,,對公司和銷售人員雙方都不利,;在與開發(fā)商的溝通中存在不足,出現問題沒能及時找開發(fā)商協商解決,,尤其是與李總溝通較少,,以致造成一度關系緊張。
新年的確有新的氣象,,公司在xx的商業(yè)項目正在緊鑼密鼓進行進場前的準備工作,,我也在歲末年初之際接到了這個新的任務。因為前期一直是策劃先行,,而開發(fā)商也在先入為主的觀點下更為信任策劃師,;這在我介入該項目時遇到了些許的麻煩,,不過我相信通過我的真誠溝通將會改善這種狀況。
明年的銷售工作中,,希望xx能順利收盤并結清賬目,。收集xx的數據,為xx培訓銷售人員,,在新年期間做好xx的客戶積累,、分析工作。參與項目策劃,,在xx這個項目打個漂亮的翻身仗,。爭取能通過經紀人執(zhí)業(yè)資格考試。
在縣教育局的協助下,,希望通過開展各項活動提高xx房產的美譽度,,充實xxxx的文化內涵,當然最終目的還是為銷售起推波助瀾的作用,,遺憾的是在銷售方面并沒有實現預想中的效果,但值得欣慰的是活動本身還是受到了業(yè)主及社會各界的肯定,。
20xx年上半年存在的問題,。
1、xxxx一期產權證辦理時間過長,,延遲發(fā)放,,致使業(yè)主不滿;。
3,、x月份的代理費拖欠情況嚴重;,。
4、銷售人員培訓(專業(yè)知識,、銷售技巧和現場應變)不夠到位;,。
5、銷售人員調動,、更換過于頻繁,,對公司和銷售人員雙方都不利;在與開發(fā)商的溝通中存在不足,出現問題沒能及時找開發(fā)商協商解決,,尤其是與x總溝通較少,,以致造成一度關系緊張。
下半年計劃:
1,、希望xxx能順利收盤并結清賬目,。
2、收集xxx城的數據,,為星xxxl城培訓銷售人員,,在新年期間做好xxx城的客戶積累,、分析工作。
3,、參與項目策劃,,在xxx城這個項目打個漂亮的翻身仗。
4,、爭取能在今年通過經紀人執(zhí)業(yè)資格考試,。
2月份接到公司新年度工作安排,做工作計劃并預備9號樓的交房工作,;3,、4、5月份進行9號,、12號樓的交房工作,,并與策劃部x老師溝通項目尾房的銷售方案,針對xxxx的尾房及未售出的車庫,、蘊藏間我也提出過自己的一些想法,,在獲得開發(fā)商同意后,6,、7月份xxxx分別舉行了“xx縣小學生字畫比賽”和“xx縣中學生作文大賽”,,在縣教育局的協助下,??赐ㄟ^展開各項活動進步xx房產的美譽度,,充實xxxx的文化內涵,固然終究目的還是為銷售起推波助瀾的作用,,遺憾的是在銷售方面并沒有實現料想中的效果,,但值得欣慰的是活動本身還是遭到了業(yè)主及社會各界的肯定。
20xx年工作中存在的題目,。
1,、xxxx一期產權證辦理時間太長,延遲發(fā)放,,導致業(yè)主不滿,;
3、年底的代理費拖欠情況嚴重,;
4,、銷售職員培訓(專業(yè)知識、銷售技能和現場應變)不夠到位,;
5,、銷售職員調動、更換過于頻繁,,對公司和銷售職員雙方都不利,;在與開發(fā)商的溝通中存在不足,,出現題目沒能及時找開發(fā)商協商解決,特別是與x總溝通較少,,以致造成一度關系緊張,。
新年的確有新的氣象,公司在xx的貿易項目——xxxx城,,正在緊鑼密鼓進行進場前的預備工作,,我也在歲末年初之際接到了這個新的任務。由于前期一直是策劃先行,,而開發(fā)商也在先進為主的觀點下更為信任策劃師xx,;這在我參與該項目時碰到了些許的麻煩,不過我相信通過我的真誠溝通將會改善這類狀態(tài),。
20xx年工作計劃,。
1、??磝xxx能順利收盤并結清賬目,。
2、搜集xxxx城的數據,,為xxxx城培訓銷售職員,,在新年期間做好xxxx城的客戶積累、分析工作,。
3、參與項目策劃,,在xxxx城這個項目打個漂亮的翻身仗,。
4、爭取能在今年通過經紀人執(zhí)業(yè)資歷考試,。
房地產銷售經理工作總結篇三
xx年度即將過去,,在這一年的時間中我通過努力的工作,也有了一點收獲,,跨過年中,,我感覺有必要對自己的工作做一下總結。目的在于吸取教訓,,提高自己,,以至于把工作做的更好,自己有信心也有決心把明年的工作做的更好,。下面我對本年工作進行簡要的總結:
關于上半年及六月份工作我總結有如下幾點,,首先是對年度的總結:第一,總體工作業(yè)績不是很理想,,年業(yè)績目標五十萬現今只完成了46%(近二十三萬),,離年度目標還有一定的距離!第二,,整年度自我對工作熱誠不夠高,重視度不高,。第三,,對轄區(qū)分行團隊的管理力度不夠,很多任務與相關制度沒有落實到位,。第四,,對公司的向心力不夠,很多資源沒有充分有效利用,。其次下面我六月份的工作進行總結:
1,、沒有完成自定的業(yè)績目標;。
2,、完成了轄區(qū)聯華花園城社區(qū)盤源進行了又一次整合細分,,租售資源信息清晰;。
4,、對經紀的管理鞭策不到位,,讓他們對工作產生一定的惰性甚至開小差;。
5,、沒有第一時間把握好業(yè)主及客人第一動態(tài),,導致有部分資源流失;。
6,、關于公司的制度沒有明確化,,執(zhí)行不到位;。
7,、對新經紀工作心態(tài)與技能缺少相關的培訓;,。
8、個人自己具有一定的惰性,,沒有做好自己本分的工作,。
最后由于自己管理不到位不嚴厲,聽到同行陸陸續(xù)續(xù)簽單了,,心里滿是壓抑的感覺,,同時也為他們感到開心,因為證明我們這里是有市場的,。但是我會堅持不懈的,,我相信通過自己的努力,爭取使自己的業(yè)務管理水平提到一個更高的高度,,把自己的所學到的東西運用到工作當中,,并利用這些知識教會戰(zhàn)友達到我自己的目標。希望帶出一支戰(zhàn)無不勝,攻無不勝的圣神之軍,,與戰(zhàn)友們齊心協力,,共同完成團隊年度目標。
19年新的季度已經來臨,,新的任務擺在眼前,,艱巨而圣神。作為公司分行主管,,我深感自己肩負擔子有多么重,,但是相信我們會把這份壓力化作動力,以高昂的斗志,,飽滿的熱情,,全心身帶領我們的精英團隊投入新的工作中去,為實現我們的全年度工作銷售任務不懈努力,。最后,,預祝20xx年度的銷售任務圓滿完成。
在房地產行業(yè)工作也已經一年多了,,在銷售方面還有待提高,。雖然自己的水平有限,但還是想把自己的一些東西寫出來,,即從中發(fā)現得到提高,,也可以從中找到自己需要學習的地方,完善自己的銷售水平,。
經歷了上次開盤,,從前期的續(xù)水到后期的成功銷售,整個的銷售過程都開始熟悉了,。在接待客戶當中,,自己的銷售能力有所提高,慢慢的對于銷售這個概念有所認識,。從自己那些已經購房的客戶中,,在對他們進行銷售的過程里,,我也體會到了許多銷售心得,。在這里拿出來給大家看看,也許我還不是做的很好,,但是希望拿出來跟大家分享一下,。
第一、最基本的就是在接待當中,,始終要保持熱情;,。
第六、學會運用銷售技巧,,營造一種購買的欲望及氛圍,,適當的逼客戶盡快下定;,。
第八、找出并認清自己的目標,,不斷堅定自己勇往直前,、堅持到底的信心,這個永遠是最重要的,。龜兔賽跑的寓言,,不斷地出現在現實生活當中,兔子傾向于機會導向,,烏龜總是堅持核心競爭力?,F實生活中,也像龜兔賽跑的結局一樣,,不斷積累核心競爭力的人,,最終會贏過追逐機會的人。人生有時候像爬山,,當你年輕力壯的時候,,總是像兔子一樣活蹦亂跳,一有機會就想跳槽,、抄捷徑;一遇挫折就想放棄,,想休息。人生是需要積累的,,有經驗的人,,像是烏龜一般,懂得勻速徐行的道理,,我堅信只要方向正確,,方法正確,一步一個腳印,,每個腳步都結結實實地踏在前進的道路上,,反而可以早點抵達終點。如果領先靠的是機會,,運氣總有用盡的一天,。
對工作保持長久的熱情和積極性,更需要有“不待揚鞭自奮蹄”的精神,。所以這半年來我一直堅持做好自己能做好的事,,一直做積累,一步一個腳印堅定的向著我的目標前行,。
房地產銷售經理工作總結篇四
新年的確有新的氣象,,公司在xx的商業(yè)項目――xx娛樂城,正在緊鑼密鼓進行進場前的準備工作,我也在歲末年初之際接到了這個新的任務,。因為前期一直是策劃先行,,而開發(fā)商也在先入為主的觀點下更為信任策劃師xx;這在我介入該項目時遇到了些許的麻煩,不過我相信通過我的真誠溝通將會改善這種狀況,。
房地產銷售經理工作總結篇五
不經意間,,20xx年已悄然離去。時間的步伐帶走了這一年的忙碌,、煩惱,、郁悶、掙扎,、沉淀在心底的那份執(zhí)著令我依然堅守崗位,。
元月份忙于年度總結、年度報表的核算工作;x月份接到公司新年度工作安排,,做工作計劃并準備x號樓的交房工作;x,、x、x月份進行x號,、xx號樓的交房工作,,并與策劃部x老師溝通項目尾房的銷售方案,針對xxx的尾房及未售出的車庫,、儲藏間我也提出過自己的一些想法,,在取得開發(fā)商同意后,x,、x月份xxx分別舉辦了“xx縣小學生書畫比賽”和“xx縣中學生作文大賽”,,在縣教育局的協助下,希望通過開展各項活動提高xx房產的美譽度,,充實xx的文化內涵,,當然最終目的還是為銷售起推波助瀾的作用,遺憾的是在銷售方面并沒有實現預想中的效果,,但值得欣慰的是活動本身還是受到了業(yè)主及社會各界的肯定,。
1、xxx一期產權證辦理時間過長,,延遲發(fā)放,,致使業(yè)主不滿。
2,、二期雖已提前交付,,但部分業(yè)主因房屋質量問題一直拖延至今,,與工程部的協調雖然很好,,可就是接受反映不解決問題。
3、年底的代理費拖欠情況嚴重,。
4,、銷售人員培訓(專業(yè)知識、銷售技巧和現場應變)不夠到位,。
5,、銷售人員調動、更換過于頻繁,,對公司和銷售人員雙方都不利,。
在與開發(fā)商的溝通中存在不足,出現問題沒能及時找開發(fā)商協商解決,,尤其是與李總溝通較少,,以致造成一度關系緊張。
新年的確有新的氣象,,公司在xx的商業(yè)項目——xx娛樂城,,正在緊鑼密鼓進行進場前的準備工作,我也在歲末年初之際接到了這個新的任務,。因為前期一直是策劃先行,,而開發(fā)商也在先入為主的觀點下更為信任策劃師xx;這在我介入該項目時遇到了些許的麻煩,不過我相信通過我的真誠溝通將會改善這種狀況,。
1,、希望xxx能順利收盤并結清賬目。
2,、收集xx娛樂城的數據,,為xx娛樂城培訓銷售人員,在新年期間做好xx娛樂城的客戶積累,、分析工作,。
3、參與項目策劃,,在xx娛樂城這個項目打個漂亮的翻身仗,。
4、爭取能在今年通過經紀人執(zhí)業(yè)資格考試,。
房地產銷售經理工作總結篇六
3月起我成為了星光大道項目部的銷售經理,,崗位和原來不同了,我知道自己將會面臨新的挑戰(zhàn)了,,公司將這么偉大而艱巨的任務交給我,,我必須全力以赴,不能讓公司失望,。從本月起由我看案場,,銷售部的大小事務都由我負責,,白經理為了鍛煉我的能力,放權給我管理售樓處,,我必須要做出點成績,,才能對得起所有人。對于3月份的工作總結,,我認為有以下幾點:
年會上鄧總說今天要大力做經紀板塊,,我們每個人都興奮不已。公司既然這么重視我們,,我們也必須做出點成績,。今年開發(fā)公司定的任務是2個億的銷售額,公司定的1.8個億,,項目內部白經理定的2.5個億,。今年最重要的兩個目標,一是今年星光大道開盤,,這場硬仗怎么打就看我怎么帶領這個團隊,。二是要培訓一批能和公司共發(fā)展的人才,將星光大道作為一個人才的輸出基地,,為公司即將下的項目做儲備,。今年這一年的工作都要以鄧總為中心,圍繞這兩個基本點開展工作,。這對于我而言,,既算是一個挑戰(zhàn),也算是一場考驗,。成長必經之路,,常規(guī)的管理模式也許不是時時刻刻都試用,我希望自己可以通過這場實踐,,能摸索出來一套適合我的管理模式,。
1)讓銷售盡量去安撫老客戶。因為老客戶定的房子單價基本比現在低很多錢,,算下來已經超越了客戶交錢的利息,,退了可惜。
2)用工期來吸引客戶,。告訴客戶目前項目工期很快,,從正月初六開始不間斷的動工,而且星光的戶型周邊的項目確實比不了,。
3)分析降價樓盤降價的原因,。珠江道12號雖然出現了6折的房源,但是基本都是160平米以上的房源,。開發(fā)商如果不是資金鏈出問題是不會廉價出售樓盤,,另外目前珠江道12號的入住率相當低,,這些因素星光大道都不會出現。
4)實在安撫不了的客戶,,直接辦理退房手續(xù)。如果客戶認定要退房,,銷售安撫后還是毅然決然,,那就給客戶直接辦理手續(xù)。讓客戶感覺星光大道的房子不愁賣,,退房后我們還可以再高價賣給其他客戶,,以這種反逼的方式最后挽留一下客戶。通過我們采取以上的措施,,退房情況基本遏止住了,,但是依然有9批老業(yè)主還是流失,我們盡量控制住退房的情況再愈演愈烈,。
截止到3月29日,,本月共銷售8套,銷售額5637255元,,實收預付款2380500元,。距離月底還有3天時間,希望我們再努力拼一下,,爭取完成任務,。
首先是兩名主管,楊震和湯雪,。楊震是我在升達置地廣場就帶的徒弟,,我對他的品德十分認可,這個月剛剛當上主管,,諸多不適應的因素,,我要開導他多過開導湯雪。月初時我已將主管的工作分工到責任人,,一靜一動,,合理搭配工作。俗話說,,男女搭配,,干活不累。根據兩人性別和性格的不同,,我將主管的工作下分如下:
1)報業(yè)績,、紅綠線、傭金表,、業(yè)績排名等報表交給楊震,。因為楊震是男生,,心粗不仔細,將細致一點工作交給他,,鍛煉他的耐心的和細心,,對于他的將來發(fā)展是非常有必要的。
2)房源及銷控,、紙質文件,、電子檔文件等交給湯雪。因為湯雪性格細致穩(wěn)當,,房源及銷控比表格更重要,,需要靈活和認真,可以鍛煉她靈活的把握銷控,,以及和地產財務人員的溝通能力,。對于湯雪而言,溝通能力有些弱勢,,經常讓她和地產財務去核對溝通房源,,可以鍛煉她頭腦的靈活性。
這個月兩位主管在我的帶領下,,過的很辛苦很充實,,每天帶領新人培訓考核,還需要忙自己的約電及業(yè)績,,我覺得這是好事,,讓他們感受一下,做領導和做銷售的區(qū)別,,只有這樣才能穩(wěn)穩(wěn)的提升自己,,才能從中學到更多的知識技能。
房地產銷售經理工作總結篇七
1.拼搏奮進,,明年力爭完成以下目標,。
一期一批及二批銷售均達到90%以上為目標;一期一批共213套,銷售面積24741?,,預計可完成總銷套數的90%,,即22266.9平方米,共191套;自行車庫銷售金額約為629萬元,?;鼗\資金預計可達萬元;、一期二批;共168套,,銷售面積,,預計可完成總銷套數的90%,即平方米,,共151套;自行車庫銷售金額為萬元,?;鼗\資金預計可達萬元。
2.合理搭配,,科學制定廣告計劃,。
戶外、xx,、直投,、短信報紙等幾種廣告應該合理搭配,錯開發(fā)行時間,,掌握最佳宣傳時機,,最大限度提高宣傳效果,,爭取以同樣的廣告費用投入,,換取最大的經濟效益。xx以北道路在開盤前10天更換內容,,公布開盤信息;xx廣告適當在市區(qū)投放,,更多地針對老城區(qū);短信效果明顯,應在開盤前一周進行,,注意與中郵廣告錯開時間;報紙在開盤前三天和后三天宣傳,,也要與中郵錯開時間段,將輔助性宣傳的的短信與報紙與其他主渠道宣傳合理搭配,。
3.完善制度,,提高管理水平。
為進一步提高銷售管理水平,,需要完善規(guī)章制度,,規(guī)范部門運作。一是制定案場管理制度,,加強對案場銷售以及紀律管理,,逐步改變對代理公司依賴性過強的局面,學會“兩條腿”走路,,提升公司形象與銷售業(yè)績;二是建立健全合同管理與簽約制度,,實行專人管理,健全客戶檔案,,防止意外糾紛,,確保公司利益。
感謝公司給我搭建的平臺,,我將把這次總結作為認識自我和自我批評的一次極好契機,,進一步總結經驗,發(fā)揚優(yōu)點,,克服不足,,以更加飽滿的工作熱情,,團結并帶領同志們按照上級工作要求,開拓進取,,求真務實,,為銷售工作盡力盡為,為公司發(fā)展做出積極貢獻!
不知不覺中,,20xx已接近尾聲,,加入xx房地產發(fā)展有限公司公司已大半年時間,這短短的大半年學習工作中,,我懂得了很多知識和經驗,。
房地產銷售經理工作總結篇八
20xx年度即將過去,在這一年的時間中我通過努力的工作,,也有了一點收獲,,跨過年中,我感覺有必要對自己的工作做一下總結,。目的在于吸取教訓,,提高自己,以至于把工作做的更好,,自己有信心也有決心把明年的工作做的更好,。下面我對本年工作進行簡要的總結:
關于上半年及六月份工作我總結有如下幾點,首先是對年度的總結:第一,,總體工作業(yè)績不是很理想,,年業(yè)績目標五十萬現今只完成了46%(近二十三萬),離年度目標還有一定的距離,!第二,,整年度自我對工作熱誠不夠高,重視度不高,。第三,,對轄區(qū)分行團隊的管理力度不夠,很多任務與相關制度沒有落實到位,。第四,,對公司的向心力不夠,很多資源沒有充分有效利用,。其次下面我六月份的工作進行總結:
1,、沒有完成自定的業(yè)績目標;
2,、完成了轄區(qū)聯華花園城社區(qū)盤源進行了又一次整合細分,,租售資源信息清晰;
4、對經紀的管理鞭策不到位,,讓他們對工作產生一定的惰性甚至開小差,;
5、沒有第一時間把握好業(yè)主及客人第一動態(tài),,導致有部分資源流失,;
6、關于公司的制度沒有明確化,,執(zhí)行不到位,;
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7、對新經紀工作心態(tài)與技能缺少相關的培訓,;
8,、個人自己具有一定的惰性,沒有做好自己本分的工作,。
最后由于自己管理不到位不嚴厲,,聽到同行陸陸續(xù)續(xù)簽單了,心里滿是壓抑的感覺,,同時也為他們感到開心,,因為證明我們這里是有市場的,。但是我會堅持不懈的,,我相信通過自己的努力,爭取使自己的業(yè)務管理水平提到一個更高的高度,,把自己的所學到的東西運用到工作當中,,并利用這些知識教會戰(zhàn)友達到我自己的目標。希望帶出一支戰(zhàn)無不勝,,攻無不勝的圣神之軍,,與戰(zhàn)友們齊心協力,共同完成團隊年度目標,。
19年新的季度已經來臨,,新的任務擺在眼前,艱巨而圣神,。作為公司分行主管,,我深感自己肩負擔子有多么重,但是相信我們會把這份壓力化作動力,,以高昂的斗志,,飽滿的熱情,全心身帶領我們的精英團隊投入新的工作中去,,為實現我們的全年度工作銷售任務不懈努力,。最后,預祝20××年度的銷售任務圓滿完成。
房地產銷售經理工作總結篇九
新年的確有新的氣象,,公司在xx的商業(yè)項目正在緊鑼密鼓進行進場前的準備工作,,我也在歲末年初之際接到了這個新的任務。因為前期一直是策劃先行,,而開發(fā)商也在先入為主的觀點下更為信任策劃師,;這在我介入該項目時遇到了些許的麻煩,不過我相信通過我的真誠溝通將會改善這種狀況,。
明年的銷售工作中,,希望xx能順利收盤并結清賬目。收集xx的數據,,為xx培訓銷售人員,,在新年期間做好xx的客戶積累、分析工作,。參與項目策劃,,在xx這個項目打個漂亮的翻身仗。爭取能通過經紀人執(zhí)業(yè)資格考試,。
在縣教育局的協助下,,希望通過開展各項活動提高xx房產的美譽度,充實xxxx的文化內涵,,當然最終目的還是為銷售起推波助瀾的作用,,遺憾的是在銷售方面并沒有實現預想中的效果,但值得欣慰的是活動本身還是受到了業(yè)主及社會各界的肯定,。
20xx年上半年存在的問題,。
1、xxxx一期產權證辦理時間過長,,延遲發(fā)放,,致使業(yè)主不滿;。
3,、x月份的代理費拖欠情況嚴重;,。
4、銷售人員培訓(專業(yè)知識,、銷售技巧和現場應變)不夠到位;,。
5、銷售人員調動,、更換過于頻繁,,對公司和銷售人員雙方都不利;在與開發(fā)商的溝通中存在不足,出現問題沒能及時找開發(fā)商協商解決,,尤其是與x總溝通較少,,以致造成一度關系緊張。
下半年計劃:
1、希望xxx能順利收盤并結清賬目,。
2,、收集xxx城的數據,為星xxxl城培訓銷售人員,,在新年期間做好xxx城的客戶積累,、分析工作。
3,、參與項目策劃,,在xxx城這個項目打個漂亮的翻身仗。
4,、爭取能在今年通過經紀人執(zhí)業(yè)資格考試,。
2月份接到公司新年度工作安排,,做工作計劃并預備9號樓的交房工作;3,、4,、5月份進行9號,、12號樓的交房工作,,并與策劃部x老師溝通項目尾房的銷售方案,,針對xxxx的尾房及未售出的車庫、蘊藏間我也提出過自己的一些想法,,在獲得開發(fā)商同意后,,6、7月份xxxx分別舉行了“xx縣小學生字畫比賽”和“xx縣中學生作文大賽”,,在縣教育局的協助下,,??赐ㄟ^展開各項活動進步xx房產的美譽度,,充實xxxx的文化內涵,固然終究目的還是為銷售起推波助瀾的作用,,遺憾的是在銷售方面并沒有實現料想中的效果,,但值得欣慰的是活動本身還是遭到了業(yè)主及社會各界的肯定。
20xx年工作中存在的題目,。
1,、xxxx一期產權證辦理時間太長,延遲發(fā)放,,導致業(yè)主不滿,;
3、年底的代理費拖欠情況嚴重,;
4,、銷售職員培訓(專業(yè)知識、銷售技能和現場應變)不夠到位;
5,、銷售職員調動,、更換過于頻繁,對公司和銷售職員雙方都不利,;在與開發(fā)商的溝通中存在不足,,出現題目沒能及時找開發(fā)商協商解決,特別是與x總溝通較少,,以致造成一度關系緊張,。
新年的確有新的氣象,公司在xx的貿易項目――xxxx城,,正在緊鑼密鼓進行進場前的預備工作,,我也在歲末年初之際接到了這個新的任務。由于前期一直是策劃先行,,而開發(fā)商也在先進為主的觀點下更為信任策劃師xx,;這在我參與該項目時碰到了些許的麻煩,不過我相信通過我的真誠溝通將會改善這類狀態(tài),。
20xx年工作計劃,。
1、??磝xxx能順利收盤并結清賬目,。
2、搜集xxxx城的數據,,為xxxx城培訓銷售職員,,在新年期間做好xxxx城的客戶積累、分析工作,。
3,、參與項目策劃,在xxxx城這個項目打個漂亮的翻身仗,。
4,、爭取能在今年通過經紀人執(zhí)業(yè)資歷考試。
房地產銷售經理工作總結篇十
20xx年是xxxx地產集團公司精耕細作,、持續(xù)發(fā)展的一年,,也是集團公司重要項目——xx開發(fā)建設的關鍵一年。在集團公司的正確領導和英明決策下,,公司全體員工本著“團結,、拼搏、求實,、創(chuàng)新”的精神,,經過辛勤工作,,取得了較好的成績。現將公司一年來的工作總結及20xx年工作計劃匯報如下:
20xx年是xx“xx”項目全面開發(fā)的關鍵一年,。經歷了20xx年波折坎坷的開發(fā)歷程,,xx公司倍感壓力,也深感責任重大,。消化項目開發(fā)過程中的不利因素,,整合各類資源,形成項目成功開發(fā)的合力,,是xx公司全年工作的重點,。在加快推進項目開發(fā)的總要求下,xxxx公司明確了前期各階段重點工作,。
首先,,確定項目方案布局和產品定位,于20xx年2月通過規(guī)劃方案,,7月獲得方案設計審查批復;其次,,11月完成xx區(qū)全部施工圖的設計;以及施工圖的審查,12月完成xx組團全部施工圖的備案,。
按照xx房地產項目開發(fā)的行政要求,,依次取得三個地塊的土地使用證、項目備案登記證,、消防審查批復,、園林綠化批復、項目環(huán)評批復,、雷電災害評估,、人防批復、施工圖審查,、xx組團建筑工程規(guī)劃許可證,、xx組團建筑工程施工許可證等,使xx項目建設能合法順利展開,。
xxxx項目于20xx年1月完成項目范圍內青苗的賠付,,完成施工場地臨時用水、用電的鋪設,,開始土石方工程施工和地質勘查,3月開始xx地塊地基強夯工程,,4月完成項目部活動板房建設,,開始修建xx大道,5月完成xx組團地基強夯并開始樁基工程施工,,6月完成xx5,、xx6號樓樁基施工,,xx大道順利通車,7月完成d地塊地基強夯工程,,8月完成xx3,、xx4號樓樁基工程,開始建設銷售接待中心,。全年xx項目累計完成土石方開挖50萬立方米,,場地平整回填10萬平方米,地基強夯5萬平方米,。累計完成總投資6.5億元,。
房地產業(yè)是一個高度資金密集性行業(yè),資金是項目開發(fā)的生命,。通過不懈的努力,,20xx年公司融資工作取得可喜成績,在集團公司優(yōu)良資產的支撐下超額完成年初的既定目標,,為20xx年的全面拓展打下堅實的基礎,。
20xx年是xx公司內部管理制度逐步健全的'一年。根據集團公司要求:管理工作要向規(guī)范化,、制度化邁進,。在各部門員工的積極配合下,xx公司20xx年出臺了《財務管理制度》,、《物資申購領用制度》,、《車輛管理制度》等,制定了各崗位員工的《崗位職責》,,并規(guī)范了車輛使用和油料管理工作,。制定和完善了員工考核管理辦法,完善了質量責任制,。同時,,通過對公司現有的管理制度進行修改和完善,對各種違規(guī)違紀行為嚴格按照制度進行認真處理,,使企業(yè)管理水平有所提高,。
xx項目20xx年4月組建銷售團隊,完成了“xx”項目推介,,使xx項目深入xx百姓心中,,并進行了各類潛在客戶的摸底工作。xx項目由于過硬的規(guī)劃,,精心的設計,,優(yōu)越的地理位置以及項目的卓越品質,榮獲“xx”,、“xxx”稱號,。這都為20xx年全面展開的營銷工作奠定了良好的基礎,。
房地產銷售經理工作總結篇十一
元月份忙于年度總結、年度報表的核算工作;x月份接到公司新年度工作安排,,做工作計劃并準備x號樓的交房工作;x,、x、x月份進行x號,、xx號樓的交房工作,,并與策劃部x老師溝通項目尾房的銷售方案,針對xxx的尾房及未售出的車庫,、儲藏間我也提出過自己的一些想法,,在取得開發(fā)商同意后,x,、x月份xxx分別舉辦了“xx縣小學生書畫比賽”和“xx縣中學生作文大賽”,,在縣教育局的協助下,希望通過開展各項活動提高xx房產的美譽度,,充實xx的文化內涵,,當然最終目的還是為銷售起推波助瀾的作用,遺憾的是在銷售方面并沒有實現預想中的效果,,但值得欣慰的是活動本身還是受到了業(yè)主及社會各界的肯定,。
房地產銷售經理工作總結篇十二
不經意間,20××年已悄然離去,。時間的步伐帶走了這一年的忙碌,、煩惱、郁悶,、掙扎,、沉淀在心底的那份執(zhí)著令我依然堅守崗位。
1,、××x一期產權證辦理時間過長,,延遲發(fā)放,致使業(yè)主不滿,。
2,、二期雖已提前交付,但部分業(yè)主因房屋質量問題一直拖延至今,,與工程部的協調雖然很好,,可就是接受反映不解決問題。3,、年底的代理費拖欠情況嚴重,。
4、銷售人員培訓(專業(yè)知識,、銷售技巧和現場應變)不夠到位,。
5、銷售人員調動,、更換過于頻繁,,對公司和銷售人員雙方都不利。
1,、希望××x能順利收盤并結清賬目,。
2、收集××**城的數據,,為××**城培訓銷售人員,,在新年期間做好××**城的客戶積累、分析工作,。
3,、參與項目策劃,在××**城這個項目打個漂亮的翻身仗,。4,、爭取能在今年通過經紀人執(zhí)業(yè)資格考試。
房地產銷售經理工作總結篇十三
一個科學,、系統(tǒng)而簡約的管理制度和管理方式是凝聚團隊走向成功的基石,,作為銷售部門尤為重要,為了打造更優(yōu)秀的銷售團隊,,計劃將從績效,、激勵、行為,、心態(tài),、獎懲等銷售人員最困惑的問題及因素出發(fā),制定更為完善的銷售管理制度,。
2,、銷售培訓方面。
一個地產項目的成功與否,,離不開硬件建設(地段,、資金、戶型,、配套,、建筑品質),也離不開軟件塑造(物業(yè),、推廣,、銷售),作為軟件環(huán)節(jié)中直接面對客戶的先鋒,,銷售人員綜合素質的優(yōu)劣在一定程度上成為客戶訂房簽約的關鍵因素,,為此,,塑造一流的銷售團隊尤為重要,針對20xx年的銷售計劃和市場情況,,將在培訓中添加針對性的培訓內容,,同時更加細化,培訓涵蓋市場調研,、房地產基礎知識,、項目知識、銷售技巧,、銷售基本流程與特例操作方案等7大項,,以循序漸進、優(yōu)勝劣汰的培訓方法提高置業(yè)顧問的專業(yè)水準,。
3,、營銷策劃方面。
市場競爭日益激烈,,對產品的包裝及計劃性的經營,,顯得尤為重要。針對中心的營銷方式要更好的“閏土”及“接地氣”,,適應當地市場,,將新安鄰里中心的銷售工作在平穩(wěn)中更好的推進,適時利用節(jié)點推出適合當地市場的營銷活動,,把中心在現有基礎上再推向另一個高度,。
房地產銷售經理工作總結篇十四
進入××縣福滿花園項目已有一年了。20××年的主要工作是協助王經理組建和管理銷售部,。經過所有銷售部工作人員的共同努力,,在過去這一年中取得了良好的銷售業(yè)績。為了提高自己的工作能力和效率,,找出工作中的不足之處,,現將20××年年度工作情況總結如下:
銷售部于20××年3月份開始組建,至今銷售人員6人,,管理人員2人,,策劃人員1人。初期的銷售人員沒有工作經驗和房地產知識,,工作開展進度很慢,,在制定培訓文件和培訓計劃后,協助王經理開展培訓工作?,F銷售人員接待工作有所提高,,對日常銷售部的工作已能基本完成。
20××年度到訪客戶共記850人次??蛻魜碓L的數據每星期收錄電腦一次,,詳細記錄來訪時間、意向戶型,、電話等,,為將來的客戶鑒定做好基礎工作,。前期的數據存在許多問題,,客戶的數據不清晰,多數客戶的職業(yè)和認知途徑沒有填寫,,對后期的宣傳工作有一定影響,,經過銷售部周會提出此問題后,現階段對客來訪數據已有所改善,。
在20××年7月27日開展的vip卡活動,,開始建立銷售書面文件和電子檔案兩種。到20××年11月8日選房活動后,,對已銷售的商品房的認購書檔案,、商鋪(vip增值確認書)、款申請書,、退款確認書統(tǒng)一管理,,按房號進行分區(qū)。所有的檔案在書面文件和電子檔案同步更新,。
銷控管理分為對外和對內兩種,,對外是以銷控版貼紅旗公開面對客戶的形式。對內是王經理和我兩層銷控把關,,分為書面文件和電子檔案兩種,,書面文件只是簡單的房號控制,電子檔案對已售和未售商品房數據詳細記錄,,包括客戶資料,、面積、價格,、已付款等等,。所有房號需要兩人認可后才可簽定認購書,確保不出現一房兩賣的情況,。
按排銷售人員的日常值班,,針對每個銷售期隨時調整值班人員和值班時間,配合策劃部進行各項宣傳活動?,F場管理由王經理主持每周召開例會,,進行日常工作安排,銷售人員在會議中交流意見和經驗,項目的優(yōu)劣勢共享,,發(fā)現問題及時解決,,對客戶提出的主要問題進行統(tǒng)一解答,提高銷售率和銷售人員接待客戶的積極性,。
雖然20××年銷售部取得良好的成績,,但銷售工作也不有許多不足之處。在一期參與了價格體系的制定,,從中看到了自己知識面的'不足之處,;戶型更改的過程也明白了自己對市場的敏感度不夠。房地產的專業(yè)知識還需要進一步的提升,,自己的工作能力需要加強提高,。首先就是工作的積極性和主動性,很多時候都是都是陸總的提醒才去做的工作,,在09年要改正,,學會自己去找事做。對數據和圖紙要加強理解和分析,,讓產品進更進一步的適合市場,。自身的寫作能力也是需要提高的一個重點。
我相信在新的一年里,,通過大家的努力,,我們會做得更好。希望20××年的銷售成績比20××年的成績更上一個臺階,。
房地產銷售經理工作總結篇十五
1,、xxx一期產權證辦理時間過長,延遲發(fā)放,,致使業(yè)主不滿,。
2、二期雖已提前交付,,但部分業(yè)主因房屋質量問題一直拖延至今,,與工程部的協調雖然很好,可就是接受反映不解決問題,。
3,、年底的代理費拖欠情況嚴重。
4,、銷售人員培訓(專業(yè)知識,、銷售技巧和現場應變)不夠到位。
5,、銷售人員調動,、更換過于頻繁,,對公司和銷售人員雙方都不利。
在與開發(fā)商的溝通中存在不足,,出現問題沒能及時找開發(fā)商協商解決,,尤其是與李總溝通較少,以致造成一度關系緊張,。
房地產銷售經理工作總結篇十六
元月份忙于年度總結,、年度報表的核算工作;x月份接到公司新年度工作安排,,做工作計劃并準備x號樓的交房工作,;x、x,、x月份進行x號,、xx號樓的交房工作,并與策劃部老師溝通項目尾房的銷售方案,,針對xxx的尾房及未售出的車庫、儲藏間我也提出過自己的一些想法,,在取得開發(fā)商同意后,,x、x月份xxx分別舉辦了“xx縣小學生書畫比賽”和“xx縣中學生作文大賽”,,在縣教育局的協助下,,希望通過開展各項活動提高xx房產的美譽度,充實xx的文化內涵,,當然最終目的還是為銷售起推波助瀾的作用,,遺憾的是在銷售方面并沒有實現預想中的效果,但值得欣慰的是活動本身還是受到了業(yè)主及社會各界的肯定,。
房地產銷售經理工作總結篇十七
年初接到公司新年度工作安排,,做工作計劃并準備x號樓的交房工作,并與策劃部溝通項目尾房的銷售方案,,針對xx的尾房及未售出的車庫,、儲藏間我也提出過自己的一些想法,在取得開發(fā)商同意后,,通過開展各項活動提高xx房產的美譽度,,充實xx的文化內涵,當然最終目的還是為銷售起推波助瀾的作用,,遺憾的是在銷售方面并沒有實現預想中的效果,,但值得欣慰的是活動本身還是受到了業(yè)主及社會各界的肯定。