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個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書范本篇一
經(jīng)甲,、乙雙方合意,,于xx年×月×日訂購(gòu)合肥市濱湖新區(qū)××小區(qū)××幢××室房產(chǎn)一處,,總價(jià)款500000.00元,。首付款150000.00元,全部為甲方個(gè)人出資,,約定支付日期xx年×月28日,。余款350000.00元,全部以乙方名義辦理個(gè)人住房按揭貸款,。其中xx00.00元為公積金貸款,,貸款期;150000.00元為商業(yè)貸款,貸款期,。房地產(chǎn)權(quán)證書以乙方名義辦理,,甲方登記為共有權(quán)人。(此段寫清購(gòu)房的基本情況)
雙方協(xié)商對(duì)該房屋的出資及產(chǎn)權(quán)歸屬約定如下:
該房產(chǎn)屬甲乙雙方按份共有財(cái)產(chǎn),,各自所擁有份額按各自實(shí)際出資比例享有,。(包括首付款、償還貸款)未清償貸款在共有期間對(duì)內(nèi)屬雙方共同債務(wù),,由雙方共同償還,,各自償還的貸款額算作各自出資,。(甲方償還的貸款,不能取得銀行的還款憑證,,可要求乙方出具收條),。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:乙方簽字:
身份證號(hào):身份證號(hào):
年月日年月日,。
個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書范本篇二
甲方:乙方:
甲乙雙方遵循自愿,,公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致就房屋賣買事項(xiàng),,簽訂本,。
合同。
以資共同遵守達(dá)成以下合同條款,。
一,、甲方自愿將座落在南昌市朝陽(yáng)新城聯(lián)發(fā)君臨朝陽(yáng)的花園洋房為4幢二門戶202室的房屋(156平米)壹套出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附購(gòu)房合同及該房產(chǎn)位置圖),。
二,、雙方協(xié)定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為:壹佰陸拾萬(wàn)元整,小寫:1600000元,。
三,、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金:肆拾萬(wàn)元整,。
四,、甲方保證該房產(chǎn)合法權(quán)屬清楚,有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。
五,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲乙雙方各付各方的費(fèi)用。
六,、乙方支付首付款后,,甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
七,、甲方應(yīng)此房產(chǎn)付乙方時(shí),,該房產(chǎn)無(wú)任何擔(dān)保,,抵押房產(chǎn)瑕疵,。
八、本協(xié)議一式兩份,,具有同等法律效力,,自雙方簽字之日起有效,。
九、附加條款:省委大院爺爺留下的房屋作價(jià)為1/2房款,,陸拾萬(wàn)元整,,作為該房屋的部分房款。
特此證明,。
甲方:乙方:
出售方:__________________(以下簡(jiǎn)稱:甲方),。
購(gòu)買方:__________________(以下簡(jiǎn)稱:乙方)。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,,就乙方向甲方購(gòu)買房屋,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
2,、甲方所售房屋位于______市______路______號(hào)營(yíng)業(yè)房第______樓(現(xiàn)為______花園______酒店所在房屋),。
第二條房屋價(jià)格及其他。
1,、甲方所售房屋建筑面積為:______平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn));,。
2、甲方所售房屋單價(jià)為:______元/平方米;房款總計(jì)為____________,。
3,、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房?jī)r(jià)格低,甲方同意在按每平方30元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)超出現(xiàn)有租房?jī)r(jià)格的部分在房屋售價(jià)中提前進(jìn)行抵扣(計(jì)算時(shí)限為______年______月______日至______年______月______日,,計(jì)算面積以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn)),,經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同測(cè)算,抵扣的總價(jià)款為:____________(大寫:____________),。
4,、乙方實(shí)際應(yīng)付甲方的房屋總價(jià)款為(抵扣后的總價(jià)):____________(大寫____________)。
5,、以上房屋買賣的一切過(guò)戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付,。
第三條雙方權(quán)利義務(wù)。
1,、甲方協(xié)助乙方在______年______月______日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢,,租房費(fèi)用及租房時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)另行協(xié)商,新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議,,新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效,,同時(shí)乙方即成為房屋新的出租房。
2,、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后,,于2日內(nèi)支付甲方購(gòu)房訂金____________元(大寫:____________)。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過(guò)戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后,,乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后,,將剩余房款一次性支付給甲方,不得以任何理由拖欠甲方剩余房款,。
3,、新的租房協(xié)議簽訂后,甲方于3日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方,。
4,、甲方在收到乙方購(gòu)房訂金后,在三個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)將該房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證過(guò)戶到乙方或乙方指定人名下,,否正造成的損失由甲方承擔(dān)。
5,、甲方保證在交接房屋時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,,有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng),、水電、物管費(fèi)等甲方均在交接前辦妥,。交接后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任甲方對(duì)該房屋地震修復(fù)后的工程質(zhì)量(工程質(zhì)量應(yīng)是國(guó)家規(guī)定的相關(guān)部門驗(yàn)收合格)負(fù)責(zé)。
第四條違約責(zé)任,。
1,、該協(xié)議簽訂生效后,甲乙雙方不得以任何理由違約;,。
2,、如乙方違約,甲方不退還乙方交納的購(gòu)房訂金,,該訂金作為甲方的經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi);,。
3、如甲方違約,,甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方,,作為乙方經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi)。
第五條其他,。
1,、本協(xié)議未盡事宜,由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
2,、協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。
3、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。
4、本協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,。
甲方:乙方:
年月日年月日。
共
2
頁(yè),,當(dāng)前第,。
2
頁(yè)
1
2
個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書范本篇三
賣房方(甲方):身份證號(hào)碼:
購(gòu)房方(乙方):身份證號(hào)碼:
關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:。
一,、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于鐵嶺市的房屋以人民幣_(tái)__拾__萬(wàn)___仟___佰___拾___元整($__________)出售給乙方.乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房,,并支付甲方應(yīng)收的房款。
1,、甲方負(fù)責(zé)配合將購(gòu)房#5@p及原購(gòu)房協(xié)議書(與開發(fā)商簽定)中的姓名改為乙方姓名,,以便乙方按照“一手房”的形式辦理房產(chǎn)證,更名費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2,、甲方負(fù)責(zé)結(jié)清購(gòu)房之日前的物業(yè)費(fèi)、水,、電,、煤氣,、暖氣、電梯、樓道燈照明費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,,保證本房屋無(wú)任何債務(wù)。
出處 www.sevw.cn
3,、由于購(gòu)房合同面積與房屋測(cè)繪面積不同,,增加面積的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4,、甲方保證對(duì)此次交易的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),。
5、保證該出售房屋未予出租,因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決,。
6,、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,,如違約將賠償乙方雙倍的預(yù)定款。
7,、乙方如單方面惡性違約,,其交付甲方的預(yù)定金即歸甲方所有。
如果更名不成功,,則甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方預(yù)定金,。
1,、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。
2,、如果乙方違約,更名后沒有向甲方購(gòu)買房屋,,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。
五、本協(xié)議的定立,、履行,、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律,。
六,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七,、本協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份,。
八、特別約定:,。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書范本篇四
出售方:__________________(以下簡(jiǎn)稱:甲方),。
購(gòu)買方:__________________(以下簡(jiǎn)稱:乙方)。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,,就乙方向甲方購(gòu)買房屋,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
2,、甲方所售房屋位于______市______路______號(hào)營(yíng)業(yè)房第______樓(現(xiàn)為______花園______酒店所在房屋),。
第二條房屋價(jià)格及其他,。
1、甲方所售房屋建筑面積為:______平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn));,。
2,、甲方所售房屋單價(jià)為:______元/平方米;房款總計(jì)為____________。
3,、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房?jī)r(jià)格低,,甲方同意在按每平方30元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)超出現(xiàn)有租房?jī)r(jià)格的部分在房屋售價(jià)中提前進(jìn)行抵扣(計(jì)算時(shí)限為______年______月______日至______年______月______日,計(jì)算面積以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn)),,經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同測(cè)算,,抵扣的總價(jià)款為:____________(大寫:____________),。
4,、乙方實(shí)際應(yīng)付甲方的房屋總價(jià)款為(抵扣后的總價(jià)):____________(大寫____________)。
5,、以上房屋買賣的一切過(guò)戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付,。
第三條雙方權(quán)利義務(wù)。
1,、甲方協(xié)助乙方在______年______月______日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢,,租房費(fèi)用及租房時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)另行協(xié)商,新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議,,新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效,,同時(shí)乙方即成為房屋新的出租房。
2,、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后,,于2日內(nèi)支付甲方購(gòu)房訂金____________元(大寫:____________)。待甲方將房產(chǎn)證,、土地使用證過(guò)戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后,,乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后,將剩余房款一次性支付給甲方,,不得以任何理由拖欠甲方剩余房款,。
3、新的租房協(xié)議簽訂后,,甲方于3日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方,。
4、甲方在收到乙方購(gòu)房訂金后,,在三個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)將該房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證過(guò)戶到乙方或乙方指定人名下,否正造成的損失由甲方承擔(dān),。
5,、甲方保證在交接房屋時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,,有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng),、水電、物管費(fèi)等甲方均在交接前辦妥,。交接后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任甲方對(duì)該房屋地震修復(fù)后的工程質(zhì)量(工程質(zhì)量應(yīng)是國(guó)家規(guī)定的相關(guān)部門驗(yàn)收合格)負(fù)責(zé)。
第四條違約責(zé)任,。
1,、該協(xié)議簽訂生效后,甲乙雙方不得以任何理由違約;,。
2,、如乙方違約,甲方不退還乙方交納的購(gòu)房訂金,,該訂金作為甲方的經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi);,。
3、如甲方違約,,甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方,,作為乙方經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi)。
第五條其他,。
1,、本協(xié)議未盡事宜,由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力,。
2,、協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。
3、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。
4、本協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,。
甲方:乙方:
年月日年月日,。
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個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書范本篇五
出售方:__________________(以下簡(jiǎn)稱:甲方)。
購(gòu)買方:__________________(以下簡(jiǎn)稱:乙方),。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,,就乙方向甲方購(gòu)買房屋,達(dá)成如下協(xié)議:
2,、甲方所售房屋位于______市______路______號(hào)營(yíng)業(yè)房第______樓(現(xiàn)為______花園______酒店所在房屋),。
1、甲方所售房屋建筑面積為:______平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn));,。
2,、甲方所售房屋單價(jià)為:______元/平方米;房款總計(jì)為____________。
3,、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房?jī)r(jià)格低,,甲方同意在按每平方30元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)超出現(xiàn)有租房?jī)r(jià)格的部分在房屋售價(jià)中提前進(jìn)行抵扣(計(jì)算時(shí)限為______年______月______日至______年______月______日,計(jì)算面積以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn)),,經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同測(cè)算,,抵扣的總價(jià)款為:____________(大寫:____________),。
4,、乙方實(shí)際應(yīng)付甲方的房屋總價(jià)款為(抵扣后的總價(jià)):____________(大寫____________)。
5,、以上房屋買賣的一切過(guò)戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的.一切稅收和其他費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付,。
1、甲方協(xié)助乙方在______年______月______日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢,,租房費(fèi)用及租房時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)另行協(xié)商,,新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議,新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效,,同時(shí)乙方即成為房屋新的出租房,。
2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后,,于2日內(nèi)支付甲方購(gòu)房訂金____________元(大寫:____________),。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過(guò)戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后,,乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后,,將剩余房款一次性支付給甲方,不得以任何理由拖欠甲方剩余房款,。
3,、新的租房協(xié)議簽訂后,甲方于3日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方,。
4,、甲方在收到乙方購(gòu)房訂金后,,在三個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)將該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過(guò)戶到乙方或乙方指定人名下,,否正造成的損失由甲方承擔(dān),。
5、甲方保證在交接房屋時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng),、水電,、物管費(fèi)等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任甲方對(duì)該房屋地震修復(fù)后的工程質(zhì)量(工程質(zhì)量應(yīng)是國(guó)家規(guī)定的相關(guān)部門驗(yàn)收合格)負(fù)責(zé),。
1、該協(xié)議簽訂生效后,,甲乙雙方不得以任何理由違約;,。
2、如乙方違約,,甲方不退還乙方交納的購(gòu)房訂金,,該訂金作為甲方的經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi);。
3,、如甲方違約,,甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方,作為乙方經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi),。
1,、本協(xié)議未盡事宜,由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力,。
2,、協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。
3、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。
4,、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,。
甲方:
乙方:
個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書范本篇六
買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方),。
身份證號(hào)碼:_____________________。
根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行。
第一條合同標(biāo)的:乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),,該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米,。
第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。
第三條付款時(shí)間與辦法:
(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,,作為購(gòu)房定金,。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。
(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。
(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,,一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
第四條交房:
第五條違約責(zé)任:
甲,、乙雙方合同簽定后,,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應(yīng)書面通知甲方,,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,,應(yīng)書面通知乙方,,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第五條本合同主體。
1.甲方是____________共______人,。
2.乙方是____________共______人,。
第六條、本合同一式兩份,,甲乙雙方各一份,。
第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。
第八條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶,,否則乙方將另加______萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方,,即總房款為______萬(wàn)元。
電話:___________________;,。
電話:___________________,。
個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書范本篇七
甲方:身份證號(hào):
乙方:身份證號(hào):
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,,就乙方委托甲方代購(gòu)住房一事達(dá)成如下協(xié)議:
指定房屋地址:
甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí),,甲方向乙方支付人民幣作為購(gòu)買上述房屋之定金(以房管局收據(jù)為憑證)(或直接交到開發(fā)商,開發(fā)商出憑證),。
雙方辦理定金交付手續(xù)后,,當(dāng)日甲方需向乙方支付手續(xù)費(fèi)人民幣(以乙方收據(jù)為憑證)。
乙方負(fù)責(zé)于20xx年xx月xx日前協(xié)助甲方到開發(fā)單位與甲方辦理上述房產(chǎn)買賣合同手續(xù),。
乙方到期如無(wú)法協(xié)助甲方買到上述協(xié)議內(nèi)房產(chǎn)或不協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),,須個(gè)月內(nèi)無(wú)條件退還甲方房屋定金、手續(xù)費(fèi),,并按年利率賠付給甲方,。如甲方到期不配合辦理相關(guān)手續(xù),則視為甲方違約,。乙方在扣除相關(guān)費(fèi)用后退回房屋定金和手續(xù)費(fèi),。甲乙雙方?jīng)Q定延遲簽訂買賣合同的必須經(jīng)協(xié)商一致,并出具書面協(xié)議書,。
(本協(xié)議一式兩份),,雙方簽字蓋章有效。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書范本篇八
在個(gè)人在需要購(gòu)房時(shí),需要簽訂相關(guān)的協(xié)議,,那么購(gòu)房協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)該是怎樣的呢,?下面就和小編一起來(lái)看看吧。
甲方(賣方):
乙方(買方): 身份證號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣該房屋達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋的基本情況,,甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于翠華鎮(zhèn),框架結(jié)構(gòu),,建筑面積為127平方米(含公攤),,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋售價(jià)為每平方米1948元,,總金額大寫:貳拾肆萬(wàn)柒仟叁玖佰陸拾元整,,小寫:247396.00元。
第二條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金大寫:伍萬(wàn)元整,,小寫:50000.00元,。并應(yīng)于本合同生效之日起15日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。
第三條 交付期限,,甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),,將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起五日內(nèi),,將該房屋付給乙方,。
第四條 乙方逾期未付款的違約責(zé)任,乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,,才能進(jìn)場(chǎng)裝修,。逾期未付清房款,甲方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同,,由此造成的'損失,,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用,乙方所預(yù)交的購(gòu)房款的20%,,抵作甲方損失。
第五條 甲方逾期未交房的違約責(zé)任,,甲方須在交期限內(nèi)交房給乙方,,逾期未交房、建造質(zhì)量不合格(主要指但不限于建筑材料),,甲方須支付乙方預(yù)交購(gòu)房款的20%作為賠償,。同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內(nèi)一次性退還乙方預(yù)交的購(gòu)房款。
第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過(guò)失購(gòu)房合同范本造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起15天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,,甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,并按已付款的5%賠償乙方損失。
第七條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第八條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,,均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。
第十條 本合同(經(jīng)甲方,、乙方雙方簽字)之日起生效,。甲方、乙方雙方各執(zhí)一份,,相關(guān)部門各執(zhí)一份,,均具有同等效力。
甲方(簽章):____________
乙方(簽章):____________
年月日
個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書范本篇九
買房:(以下簡(jiǎn)稱乙方),,身份證號(hào):
甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
第二條甲方所售房屋位于,。
第三條房屋價(jià)格,。
甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣大寫,,小寫,。
第四條付款方式。
第五條特別約定:
1,、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,,由甲方負(fù)責(zé)處理,。
2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押,、償債,、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,則由甲方無(wú)條件承擔(dān),。
3,、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí),甲方應(yīng),。
予以積極配合,,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第六條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第八條本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,,買賣雙方不得反悔;,。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;,。
第十一條本合同一式二份,,甲、乙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽字):
住址:聯(lián)系電話:
乙方(簽字):
住址:聯(lián)系電話:
中間人(簽字):
住址:聯(lián)系電話:
證明人(簽字):
住址:聯(lián)系電話:
四鄰(簽字):,、、
簽訂日期:年月日
個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書范本篇十
甲方(借款人):乙方(借貸人):本合同指定送達(dá)方式為郵箱送達(dá),,合同一方將相關(guān)文件投遞并到達(dá)到對(duì)方指定郵箱中即視為已送達(dá),。甲方因需要,向乙方申請(qǐng)借款,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī),,乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項(xiàng)下借貸,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,,以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一,、借貸金額及支付,。
第一條、借款金額人民幣(大寫),。
第二條、借款支付的先決條件:甲方辦妥借貸擔(dān)保手續(xù)。
第三條,、甲方在此委托乙方,,在辦妥全部借貸手續(xù)之日起的入商品銷售單位在銀行開立的賬戶,賬號(hào)為,。
二,、借貸用途。
第四條,、消費(fèi)人或使用受益人,。
第五條、借款用于,。
三,、借貸期限。
第六條,、本合同項(xiàng)下借款期限________年,,自________年____月________年日止。遇合同借款日期與借款憑證記載日期不一致的,,以借款憑證載明的日期為準(zhǔn),。
四、借貸利率,。
第七條,、本合同借貸月利率現(xiàn)為。本合同約定利率執(zhí)行期為________年,,期滿后乙方根據(jù)本合同約定的借貸期限和當(dāng)時(shí)的利率水平確定下________年的利率,。但借期不超過(guò)________年的,執(zhí)行本合同利率,,不受國(guó)家法定利率的調(diào)整而影響,。
五、借貸償還,。
第八條,、本合同項(xiàng)下的借貸本息,采取按月等額還款方式,,分()種還款方式:,。
1、甲方授權(quán)乙方在借貸發(fā)生的次月起每月定的賬戶扣收,。
2,、或由甲方在借貸發(fā)生的次月起每月日前到銀行借貸發(fā)放行還款,直至所有借貸本息,、費(fèi)用清償為止,。如甲方提供的個(gè)人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)等情況而造成無(wú)法扣收本息的,,甲方須及時(shí)向乙方提供新的還款賬戶用于扣收借貸本息。
第九條,、甲方不能在合同約定還款期限屆滿前還清本息的,,應(yīng)在還款期限屆滿前個(gè)銀行工作日向乙方申請(qǐng)展期,經(jīng)乙方同意,,可以展期還款,。
第十條、現(xiàn)每月還款本息額人民幣(大寫)萬(wàn)仟元分,。本合同約定每月還款本息額執(zhí)行期為________年,,期滿后根據(jù)借貸剩余本金、借貸剩余期限和當(dāng)時(shí)的利率水平確定下________年的每月還款本息額,。如果本合同借款期限不超過(guò)________年的,,甲方則在借款到期時(shí)一次性償還借款本息,不實(shí)行按月等額歸還本息的方式,。
六,、提前還款。
第十一條,、甲方可以提前還款:
(一)甲方提前歸還未到期借貸本金的,,應(yīng)書面通知乙方。乙方在該月____日至該月最后一個(gè)工作日內(nèi)辦理提前還款手續(xù),。
(二)甲方經(jīng)乙方同意可一次性提前歸還全部積欠本金,,利隨本清。乙方不計(jì)收提前期的利息,,也不退還或減免按原合同利率已收取的借貸利息,。
第十二條、有下列情況之一項(xiàng)或幾項(xiàng)發(fā)生時(shí),,甲方應(yīng)提前歸還全部借款本息:
(一)甲方違反本合同之任何責(zé)任條款,。
(二)甲方發(fā)生因不能履行本合同義務(wù)之疾病、事故,、死亡等等影響借款人完全民事行為能力與責(zé)任能力之情況,。
(三)甲方涉入訴訟、監(jiān)管等由國(guó)家行政或司法機(jī)關(guān)宣布的對(duì)其財(cái)產(chǎn)的沒收及其處分權(quán)的限制,。
(四)甲方與售房單位發(fā)生退回全部商品之情況,。
七、合同的變更與解除,。
第十三條,、本合同生效后,甲,、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同,。
第十四條,、甲方將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給。
第三方的行為,,在同時(shí)滿足以下條件后生效:,。
(一)必須經(jīng)乙方書面同意;,。
(二)乙方與,。
第三方已簽訂債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同或已簽訂新的借貸合同;。
八,、違約責(zé)任,。
第十五條、甲方未按期償還借貸本息的,,乙方對(duì)其欠款加收每日萬(wàn)分之的逾期罰息,。
第十六條、甲方連續(xù)三個(gè)月未償還借貸本息和相關(guān)費(fèi)用的,,乙方有權(quán)終止借款合同,,并向甲方追償,或依法處分抵押(質(zhì))物,。
第十七條,、甲方申請(qǐng)借貸時(shí)提供的資料不實(shí)或未經(jīng)乙方書面同意,擅自將抵押(質(zhì))物出售,、出租,、出借、轉(zhuǎn)讓,、交換,、贈(zèng)予、再抵押或以其它方式處置抵押(質(zhì))物的,,均屬違約,,乙方有權(quán)提前收回借貸本息或處置抵押(質(zhì))物,并有權(quán)向甲方追索由此造成的損失和發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,。
第十八條,、與售房單位因質(zhì)量原因發(fā)生糾紛時(shí),甲方不得以此為理由不歸還借貸本息,。
第十九條,、甲乙協(xié)議以本合同。
第八條規(guī)定的第2種方式還款的,,乙方應(yīng)及時(shí)受領(lǐng)還款本息,,因乙延誤受領(lǐng)而給甲方造成損失的,應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償,。
九,、合同糾紛的處理,。
十、附則,。
第二十一條,、本合同及其附屬的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效,。
第二十二條,、本合同經(jīng)乙方法定代表人或其授權(quán)代表簽名并加蓋公章,甲方簽名并加蓋私章后與借貸擔(dān)保合同一并生效,,至甲方將本合同項(xiàng)下全部應(yīng)付款項(xiàng)清償時(shí)終止,。
乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________________年____月____日,。
買房:(以下簡(jiǎn)稱乙方),,身份證號(hào):
甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,,達(dá)成如下協(xié)議:
2,、3樓為套房,中間有樓梯間,,房屋總面積約為700平方米,,一樓門面為框架結(jié)構(gòu),
二,、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),,
二、三樓房屋平面圖見本合同附件,;
第三條付款方式:簽訂合同之日一次性付清,;
第四條特別約定:
1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,,由甲方負(fù)責(zé)處理,。
2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),,甲方應(yīng)予以積極配合,,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第七條本合同簽訂之后,,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔,;
第九條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;
第十條本合同附,。
二,、三樓平面圖;
個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書范本篇十一
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:
一,、甲方自愿將坐落在__市__區(qū)__路__小區(qū)__號(hào)樓__單元室(建筑面積__平方米,儲(chǔ)藏室__平方米,,產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方,,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫,。
三、乙方在簽訂本合同時(shí),,支付定金,,即小寫。
四,、乙方支付定金之日起__個(gè)月內(nèi),,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。
五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由__方承擔(dān),。
七,、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),,待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八,、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬,,如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。
九、本合同簽訂后,,如一方違反本合同條款,,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,,不適用本條款,。
十、交付該房產(chǎn),,甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào):),,空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào):),,熱水器(型號(hào):),浴霸(型號(hào):),,飲水機(jī)(型號(hào):),,音響兩臺(tái)(型號(hào):),涼衣架,,房?jī)?nèi)燈具,,前后門窗窗簾、電腦桌一張,,櫥衛(wèi)設(shè)施,,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。
十一,、本協(xié)議一式兩份,,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
十二,、附加條款:
甲方(簽章):
乙方(簽章):
日期:
個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書范本篇十二
乙方:_______________,。
簽訂日期:________________________
一、成交房屋:_____________________________,。
二,、甲方須向乙方提交____________平方米的購(gòu)房計(jì)劃。
三,、房屋交付日期:________年____月____日,。
四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定,。
五,、乙方代收煤氣管道費(fèi)每戶____________元,電視天線費(fèi)每戶____________元,。
六,、預(yù)購(gòu)付款結(jié)算辦法1.簽訂合同時(shí),甲方必須向乙方交納購(gòu)房定金,。甲方不履行合同,,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。乙方不履行合同,,應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款,。2.自簽訂合同后,,甲方應(yīng)在____日內(nèi)預(yù)付第一次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程主體完工后預(yù)付第二次購(gòu)房?jī)r(jià)款,。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購(gòu)房?jī)r(jià)款,。甲方逾期付款,按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金,。
七,、乙方如因計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行合同,,應(yīng)提前通知甲方,,經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋,甲方亦可解除合同,。乙方在____日內(nèi)返還預(yù)收房款,,不計(jì)利息。
八,、本合同自雙方單位蓋章,、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效,至乙方給甲方鑰匙之日起失效,。
九,、從交付房屋鑰匙之日起,在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn),、生活的,,由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。
十一,、如需提供擔(dān)保,,另立合同擔(dān)保書,作為本合同附件,。
十三,、本合同正本二份,副本_______份,。
甲方:______________乙方:_____________,。
法定代表人:________________法定代表人。
個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書范本篇十三
關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,,雙方經(jīng)協(xié)商,,達(dá)成協(xié)議如下:
一、房屋具體情況,。
1,、位置:____________________________。
3,、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整,。
二、相關(guān)房產(chǎn)編號(hào),。
《房屋所有權(quán)證》書證號(hào):____________________________,。
土地證編號(hào):____________________________。
三,、房屋四界,。
東:_________西:_________。
南:_________北:_________,。
四,、付款方式。
1,、該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整,,協(xié)議簽定之后,首付______萬(wàn)元訂金,。
2,、甲方完全搬走之后,,再付款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。
3,、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,,再付清剩余______萬(wàn)元。
五,、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,,所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān),并非危房,。
六,、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛,。稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。
八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表,、電表的費(fèi)用。
九,、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn),,所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買,其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有,。
十,、本協(xié)議壹式____份,甲方____份,,乙方____份,。
甲方:(簽字)_________________。
乙方:(簽字)_________________,。
_________年_____月_____日。
個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書范本篇十四
甲方:乙方:
住址:住址:
身份證號(hào):身份證號(hào):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購(gòu)買位于的房產(chǎn)一套,,購(gòu)買價(jià)格元,,首付款:元。現(xiàn)甲,、乙雙方因情投意合而生活在一起,,為避免紛爭(zhēng),愛情永固,,雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一,、上述房產(chǎn)為雙方共同出資購(gòu)買,因甲方的戶籍問題,,暫將房產(chǎn)登記在乙方名下,,但該房產(chǎn)的所有權(quán)為雙方共同共有,,婚后亦作為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。
二,、首付款元,,其中由甲方出資萬(wàn)元,乙方出資萬(wàn)元,。剩余的萬(wàn)元向借貸,。
三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付,,甲方付元,,乙方付元。
五,、在未經(jīng)甲方的同意,,乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn),如:出賣,、抵押,、租賃等。
六,、在雙方登記結(jié)婚后,。該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
七,、若雙方日后因解除婚姻關(guān)系而劃分財(cái)產(chǎn),,上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分。
八,、甲,、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協(xié)議是自愿行為,,沒有受到任何人的.脅迫,。
九、本協(xié)議一式兩份,,甲乙各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
簽約時(shí)間:
個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書范本篇十五
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,就因乙方向甲方購(gòu)房事宜,,為保證雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,,特簽訂以下合同:
一,、甲方將其自建房屋(建筑面積_____平方米,位于第_____層_____套)以總價(jià)______出售給乙方,。乙方自愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房屋,。
二,、甲方承諾:
1、水電安裝到戶(入戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)),,門面及住房門窗安裝到位(注:門只安裝入戶門),。
2、毛墻粉糊,,外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊,。
3、地板處理可根據(jù)乙方要求,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理,。
4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,,一切后果均由甲方承擔(dān),。
5、乙方購(gòu)買了該房屋后,,擁有完全的所有權(quán),,甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。
三,、乙方承諾:
1,、保證按要求付清房款。
2,、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),,若乙方在房屋裝修時(shí),改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌,,裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān),。
3、保證在購(gòu)房合同滿一年時(shí)把剩余保證金一次付清,。
四,、違約責(zé)任。
1,、甲方違約,,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)_____%的違約金,。
2、乙方違約,,沒有向甲方購(gòu)買房屋,,應(yīng)向甲方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)_____%的違約金。
五,、本協(xié)議一式_____份,,甲乙雙方各執(zhí)_____份,,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力,。
甲方:(簽字)_________________,。
乙方:(簽字)_________________。
_________年_____月_____日,。
個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書范本篇十六
根據(jù)《_____》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。
三,、甲方承諾:
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。
2,、自簽訂本協(xié)議起,甲方承諾并保證,,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,,期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。
3,、按照前述業(yè)務(wù)的需要,,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
4,、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四,、乙方承諾,。
1、保證按要求付清房費(fèi),,予以貸款清還等,。
2、按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),。
3,、按照前述業(yè)務(wù)需求,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù),,并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用,。
4、在辦理房屋過(guò)戶時(shí),,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。
五,、違約責(zé)任。
該協(xié)議簽訂生效后,,甲乙雙方不得以任何理由違約,;如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。
六,、協(xié)議的定位,、履行、接觸,、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律,。
七、本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。
八,、甲、乙雙方同意,,在本合同生效之日起___日內(nèi),,共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》,;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
九,、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效,。
十、協(xié)議壹式_______份,,雙方各執(zhí)_______份,,負(fù)責(zé)人_______份。
個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書范本篇十七
第一條房屋的.基本情況:
甲方房屋坐落于__________;位于_________第____層_____戶,,房屋結(jié)構(gòu)為_________,,房產(chǎn)證登記面積_________平方米,地下室一間,,面積__________平方,,房屋權(quán)屬證書號(hào)為__________.
第二條價(jià)格:
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米_______元,,該房屋售價(jià)總金額為_________萬(wàn)元整,,大寫:_________。
第三條付款方式:
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整,大寫:_________,,__________日內(nèi)交付_________萬(wàn)元(大寫__________),余款_________元(大寫)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。
第四條房屋交付期限:
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi),,將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,。逾期超過(guò)__日,即視為乙方不履行本合同,,甲方有權(quán)解除合同,,追究乙方的違約責(zé)任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,,甲方按累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金,。逾期超過(guò)_________日,則視為甲方不履行本合同,,乙方有權(quán)解除合同,,追究甲方的違約責(zé)任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定:
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,并按已付款的_________%賠償乙方損失,。
第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電、氣,、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān),。
第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起__________日內(nèi),,將戶口遷出,逾期超過(guò)_________日,,乙方每日按已付款的_________%收取違約金,。
第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項(xiàng),,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。
第十三條本合同一式_________份,,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,,甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。
甲方:(簽字)_________________,。
乙方:(簽字)_________________。
_________年_____月_____日,。
個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書范本篇十八
一,、經(jīng)雙方協(xié)商甲方將_____新建房屋,第_____排東第_____戶(_____號(hào))房屋賣給乙方,。
二,、房屋總價(jià)為_______。(不包括地暖款),。地暖款由乙方驗(yàn)收后直接支付村委,,但甲方要保證地暖完好,氣壓充足能正常使用,。
三,、房款一次性付清。
四,、所有手續(xù)由甲方辦理限期過(guò)戶,,轉(zhuǎn)入乙方名下。
五、如果此房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛,,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,并對(duì)乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方加倍賠償。
六,、交房時(shí)間為_____年_____月_____日,。
甲方:___________乙方:___________。
日期:___________日期:___________
個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書范本篇十九
甲方是拆遷安置戶,,現(xiàn)有部分富余戶頭(拆遷安置房購(gòu)買權(quán))轉(zhuǎn)讓,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方只轉(zhuǎn)讓戶頭(拆遷安置房購(gòu)買權(quán)),每個(gè)戶頭含安置面積平方,,甲方戶頭人員名單共人,,委托代理人為,即甲方代表人,,甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時(shí)候經(jīng)本戶頭的產(chǎn)權(quán)共有人同意,,乙方在本協(xié)議簽訂生效后當(dāng)即付清戶頭轉(zhuǎn)讓費(fèi),甲方必須配合乙方憑安置選房順序號(hào)辦理選房購(gòu)房登記等相關(guān)手續(xù),。
二,、按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價(jià)格,房款由乙方直接交于安置房收費(fèi)點(diǎn)(發(fā)票戶名是甲方的),。
三,、轉(zhuǎn)讓后房屋所有權(quán)屬于乙方,乙方無(wú)論是否辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),,有權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)讓出售或出租,,甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進(jìn)行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購(gòu)房款票據(jù)以及甲方名義登記的房屋所有權(quán)證書均交由乙方保管,,作為乙方對(duì)此房屋所有權(quán)的證據(jù),。
四、在政府允許辦理房產(chǎn)證時(shí),,應(yīng)主動(dòng)聯(lián)系乙方,,甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無(wú)條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),所產(chǎn)生的.費(fèi)用均由乙方承擔(dān),,逾期辦理乙方有權(quán)按本協(xié)議第五條違約責(zé)任處理,。
五、_____________________________________,。
六,、_____________________________________。
此協(xié)議一式三份,甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份,,經(jīng)雙方簽字后生效,,本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證都具有同等的法律效果。
甲方:身份證:電話:
乙方:身份證:電話:
個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書范本篇二十
第一條,、借款金額人民幣(大寫),。
第二條、借款支付的先決條件:甲方辦妥借貸擔(dān)保手續(xù),。
二,、借貸用途。
第四條,、消費(fèi)人或使用受益人,。
第五條、借款用于,。
三,、借貸期限。
四,、借貸利率,。
五、借貸償還,。
1,、甲方授權(quán)乙方在借貸發(fā)生的次月起每月定的賬戶扣收。
六,、提前還款,。
第十一條、甲方可以提前還款:
第十二條,、有下列情況之一項(xiàng)或幾項(xiàng)發(fā)生時(shí),,甲方應(yīng)提前歸還全部借款本息:
(一)甲方違反本合同之任何責(zé)任條款。
(四)甲方與售房單位發(fā)生退回全部商品之情況,。
七,、合同的變更與解除。
第十三條,、本合同生效后,,甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同,。
第十四條,、甲方將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給。
第三方的行為,,在同時(shí)滿足以下條件后生效:,。
(一)必須經(jīng)乙方書面同意;,。
(二)乙方與。
第三方已簽訂債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同或已簽訂新的借貸合同;,。
八,、違約責(zé)任。
第十九條,、甲乙協(xié)議以本合同,。
九、合同糾紛的處理,。
十,、附則。
乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________,。
買房:(以下簡(jiǎn)稱乙方),,身份證號(hào):
二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),,
二、三樓房屋平面圖見本合同附件,;
第三條付款方式:簽訂合同之日一次性付清,;
第四條特別約定:
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第七條本合同簽訂之后,,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔,;
第九條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;
第十條本合同附,。
二,、三樓平面圖;
個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書范本篇二十一
賣方(甲方):
買方(乙方):
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,,乙雙方遵循自愿、甲,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,,訂立本合同,以資共同遵守,。第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,,房屋具體狀況如下:房屋座落在房屋在第層,面積為,。為,,房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房,,布局結(jié)構(gòu)平方米,門面為第二條該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地;土地使用權(quán)以出讓方式獲得,。第三條房屋配套附屬設(shè)施水,、電、暖由甲方負(fù)責(zé),,室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面,,墻壁為防水白色涂料,乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,,自愿購(gòu)買上述房地產(chǎn),。
第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫):元整,。甲、乙雙方同意,,自本合同簽訂之日起,,乙方分三次將房款付給甲方。具體時(shí)間為:本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬(wàn)元;*年1月30日前付伍萬(wàn)元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清,。
第五條甲,、乙雙方同意,本合同生效后,,除人力不可抗拒的因素外,,甲方定于*年4月30日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。
第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。第七條本合同生效后,,甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi),。
在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、煤氣,、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),,乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位,、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,,享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的,應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,,利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款日止,,利息按銀行同期利率計(jì)算,逾期30天后,,甲,、乙雙方同意按下列之一處理。一,、乙方除應(yīng)支付利息外,,還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行,。二,、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金,,余款返還給乙方,,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付,,若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。
第十一條除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,,應(yīng)按已收款向乙方支付利息,,利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止,利息按銀行同期利率計(jì)算,。逾期30天后,,甲、乙雙方同意按下列之一處理,。
一,、甲方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金,,合同繼續(xù)履行,。
二、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,,甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,,還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償,。第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,,本合同未盡事宜,,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,,甲,、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。第十三條本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效。甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),,具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白,,并按本合同規(guī)定履行。第十四條本合同適用于中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,依法向人民法院起訴,。第十五條本合同一式四份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,,房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。
甲方:(簽章),。
乙方:(簽章),。
負(fù)責(zé)人:(簽章)年月日年月日。