合同是一種法律文件,，用于明確和約束各方在特定事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù),。它是一種重要的法律工具，有助于確保交易的公正性和可靠性?，F(xiàn)代商業(yè)活動(dòng)中,，合同的使用非常常見。我們可能會(huì)在工作,、生意,、房地產(chǎn)或其他領(lǐng)域遇到各種合同。了解合同的基本要素和撰寫技巧對(duì)我們的個(gè)人和商業(yè)利益都非常重要,。雙方應(yīng)仔細(xì)審閱合同,，確保自己的權(quán)益不受侵害。如果您需要簽訂合同,，請(qǐng)務(wù)必在仔細(xì)閱讀合同條款后再進(jìn)行決策,。
建筑工程監(jiān)理合同要點(diǎn)篇一
甲方：
乙方：
(甲方)承包施工工程，為確保工程質(zhì)量,，快速,、優(yōu)質(zhì)、安全完成工程任務(wù),，現(xiàn)將本工程的工程技術(shù)資料承包給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包方式：
包工包料(甲方提供現(xiàn)場(chǎng)資料員食宿),。
二,、承包內(nèi)容：
2、照片資料由乙方負(fù)責(zé)收集制作,，甲方提供設(shè)備,。如要求專題片、dvd等制作,，費(fèi)用另行協(xié)商,。
三、承包單價(jià)：
按本工程實(shí)際結(jié)算價(jià)格(以最終簽訂的結(jié)算書為準(zhǔn))的4‰計(jì)算(包括人工工資,、資料形成中的電腦,、a4打印機(jī),、a4紙張等耗材、一般性送檢運(yùn)輸費(fèi)用),。
四、質(zhì)量要求：
乙方必須按現(xiàn)行工程竣工資料的規(guī)范要求,、強(qiáng)制性文件以及質(zhì)監(jiān)部門和檔案館的要求整理,、編制、裝訂,，必須保證工程技術(shù)資料達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),，符合質(zhì)監(jiān)、甲方,、監(jiān)理單位和檔案館的要求,，確保甲方順利驗(yàn)收，工程質(zhì)量合格,。
五,、付款方式：
合同簽定后，乙方人員設(shè)備入場(chǎng)甲方付給乙方鋪底金貳萬元整(作為本工程包工包料資料前期費(fèi)用),，施工過程中每月支付乙方5000元/月,。領(lǐng)取檔案館資料初驗(yàn)合格證竣工預(yù)驗(yàn)收付足乙方95%工資款，其余工資款在資料完整,、備案后一次性付清,。工程工期為甲方合同工期。超過工期甲方需支付乙方5000元/月,。若因建設(shè)單位(報(bào)建手續(xù)等問題)或其他分包單位原因暫時(shí)不能備案,，甲方必須在工程竣工壹個(gè)月內(nèi)付清全部工資，如需要乙方繼續(xù)備案,，費(fèi)用另行協(xié)商,。
六、甲方責(zé)任：
1,、保證提供乙方需要的辦公場(chǎng)所,、桌椅、文件柜,、空調(diào),、復(fù)印機(jī)等設(shè)施。
2,、提供乙方人員的住宿及伙食,，甲方負(fù)責(zé)材料試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)用和配合乙方送檢工作。
3,、甲方提供試塊送檢的交通工具,，并提供試塊制作模具,、芯片及試塊制作。
4,、保證提供乙方完整的設(shè)計(jì)圖紙(藍(lán)圖,、至少壹套)，及時(shí)提供各種變更資料,。負(fù)責(zé)重新曬制竣工圖的費(fèi)用。
4,、負(fù)責(zé)及時(shí)提供購(gòu)買的一切材料出廠合格證,、檢驗(yàn)報(bào)告、廠家資質(zhì)等資料,。因甲方采購(gòu)材料不合格引發(fā)的問題由甲方解決,。
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與質(zhì)監(jiān)站,、安監(jiān)站及上級(jí)建筑行業(yè)管理部門的關(guān)系,，負(fù)責(zé)所有驗(yàn)收、評(píng)獎(jiǎng),、竣工備案的協(xié)調(diào)費(fèi)用,。
6、根據(jù)新規(guī)范,、新要求需組織的其它驗(yàn)收和資料形成,，及參加任何資料承包范圍外的獎(jiǎng)項(xiàng)所有協(xié)調(diào)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
7,、監(jiān)督施工管理內(nèi)項(xiàng)目技術(shù)人員必須完成的責(zé)任及義務(wù),，督促測(cè)量人員及時(shí)提供合格的測(cè)量資料原始數(shù)據(jù)，乙方配合打印,。
七,、乙方責(zé)任：
1、保證一般材料,、半成品送檢試驗(yàn)及時(shí)到位,，并與工程進(jìn)度同步進(jìn)行。
2,、負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)所有工程技術(shù)資料的記錄,、收集、整理,，不影響本工程各階段驗(yàn)收,。
3、負(fù)責(zé)與試驗(yàn)室試驗(yàn)人員接洽,。
建筑工程監(jiān)理合同要點(diǎn)篇二
設(shè)計(jì)單位：_______________________,，以下簡(jiǎn)稱乙方,。
根據(jù)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例的規(guī)定，乙方具有符合國(guó)家規(guī)定的資質(zhì)等級(jí)來承攬建設(shè)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù),，經(jīng)協(xié)商,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。
一,、工程名稱。
甲方委托乙方承擔(dān)_________工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目,，建筑安裝面積為_________平方米，建設(shè)地點(diǎn)在________________________,。
二,、甲方義務(wù)。
1.在工程開工前,，甲方應(yīng)組織施工單位,，與乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底;工程竣工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗(yàn)收,。
2.在設(shè)計(jì)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工作時(shí),，甲方應(yīng)提供必要的工作資料。
3.甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計(jì)文件,，不得擅自修改;未經(jīng)乙方同意,，甲方不得復(fù)制，重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍,。甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán),，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。
三,、乙方義務(wù),。
1.乙方必須按照國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家規(guī)定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)深度要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并在______年_____月_____日以前,，向甲方交付設(shè)計(jì)文件;其中,，設(shè)計(jì)文件一式_______份，技術(shù)設(shè)計(jì)文件一式_______份,，施工圖設(shè)計(jì)文件一式_______份,。
2.乙方編制的設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)滿足編制施工招標(biāo)文件,、主要設(shè)備材料和編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要;同時(shí)編制施工圖設(shè)計(jì)文件,，應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)備材料采購(gòu)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要,，并注明建設(shè)工程合理使用年限,。
3.乙方對(duì)所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工單位進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問題,，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更,，參加基礎(chǔ)、主體工程驗(yàn)收和單位工程竣工驗(yàn)收,。
四、設(shè)計(jì)費(fèi)。
乙方將設(shè)計(jì)文件交甲方,，甲方一次性付給乙方設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣_(tái)________元。
五,、違約責(zé)任,。
1.甲方不按照合同規(guī)定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定,，向乙方償付違約金,。
2.由于乙方的原因，延誤設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間,，每延誤_______天,，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的_______%的違約金(甲方可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除)。
3.因乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工,，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計(jì)任務(wù),，并視造成的損失浪費(fèi)大小退還設(shè)計(jì)費(fèi)。對(duì)于因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故者,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償金,。
六、其它,。
本合同自_______年______月______日雙方簽章后生效,。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充協(xié)定,，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。
本合同未盡事項(xiàng),，按我國(guó)的法律,，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理。
本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
建筑工程監(jiān)理合同要點(diǎn)篇三
為了確保工程建設(shè)質(zhì)量，提高工程建設(shè)水平,，充分發(fā)揮投資效益,，促進(jìn)工程建設(shè)監(jiān)理事業(yè)的健康發(fā)展，發(fā)包方基于《中華人民共和國(guó)民法典》,、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》等單行法律,、法規(guī)有關(guān)監(jiān)理的規(guī)定，委托有監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件,、有關(guān)工程建設(shè)的法律,、法規(guī)，對(duì)_________工程建設(shè)實(shí)施的監(jiān)督管理,。
第一條適用法律,、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù),。
1.適用于本合同的法律,、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章,。法律是由全國(guó)人大及常委會(huì)制定的,。行政法規(guī)是由國(guó)務(wù)院制定的。
2.監(jiān)理工作的依據(jù)是國(guó)家的法律,、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件,。這里的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的一種。工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是指在工程建設(shè)中各類工程的勘查,、規(guī)劃,、設(shè)計(jì)、施工,、安裝,、驗(yàn)收等需要協(xié)調(diào)統(tǒng)一的事項(xiàng)所需要制定的標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn),，前者時(shí)必須執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn),，后者是自愿采用的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過雙方簽訂合同予以確認(rèn),，經(jīng)合同確認(rèn)的推薦性標(biāo)準(zhǔn)也必須嚴(yán)格執(zhí)行,。設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，同時(shí)也是監(jiān)理依據(jù),。施工單位應(yīng)該按設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工,。監(jiān)理單位應(yīng)該按照設(shè)計(jì)文件對(duì)施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。
第二條監(jiān)理方權(quán)利義務(wù),。
（一）監(jiān)理方義務(wù),。
1.向發(fā)包方報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得從事所監(jiān)理工程的施工和建筑材料,、構(gòu)配件以及建筑機(jī)械、設(shè)備的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
2.監(jiān)理方在履行本合同的義務(wù)期間,，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，為發(fā)包方提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見,，認(rèn)真,、勤奮地工作。幫助發(fā)包方實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo),，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益,。
3.監(jiān)理方使用發(fā)包方提供的設(shè)施和物品屬于發(fā)包方的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí),，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給發(fā)包方,，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類設(shè)施和物品。
4.在本合同期內(nèi)或合同終止后,，未征得有關(guān)方同意,，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料,。
5.監(jiān)理方不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù),。
6.監(jiān)理方不得承包工程，不得經(jīng)營(yíng)建筑材料,、構(gòu)配件和建筑機(jī)械,、設(shè)備。
7.監(jiān)理方在監(jiān)理過程中因過錯(cuò)造成重大經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。
8.監(jiān)理方不得與所監(jiān)理工程的建設(shè)單位、建筑業(yè)企業(yè)或建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有其他利害關(guān)系,。
9.監(jiān)理方與承包方串通，為承包方謀取非法利益,，給發(fā)包方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)與承包方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
10.工程監(jiān)理人員必須嚴(yán)格遵守監(jiān)理工作職業(yè)規(guī)范,，公正,、及時(shí)地處理監(jiān)理事務(wù)，不得利用職權(quán)謀取不正當(dāng)利益,。
（二）監(jiān)理方權(quán)利,。
1.發(fā)包方在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理方以下監(jiān)理權(quán)利：
（1）選擇工程總設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位的建議權(quán)。
（2）選擇發(fā)包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位的確認(rèn)權(quán)與否定權(quán),。
（3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模,、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì),、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求,，向發(fā)包方的建議權(quán)。
（4）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其他專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題,，按照安全和優(yōu)化的原則,，自主向設(shè)計(jì)單位提出建議，并向發(fā)包方提出書面報(bào)告,；如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià),，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得發(fā)包方的同意,。
（5）工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則,，自主向承建商提出建議,，并向發(fā)包方提出書面報(bào)告；如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià),、延長(zhǎng)工期,，應(yīng)當(dāng)事先取得發(fā)包方的同意。
（6）工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán),，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方報(bào)告。
（7）報(bào)經(jīng)發(fā)包方同意后,，發(fā)布開工令,、停工令、復(fù)工令,。
（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán),。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用,；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序,、分項(xiàng)分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改,、返工,。承建商取得監(jiān)理方復(fù)工令后才能復(fù)工,。發(fā)布停,、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方報(bào)告，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí),，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包方作出書面報(bào)告。
（9）工程施工進(jìn)度的檢查,、監(jiān)督權(quán),，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán),。
（10）在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán),，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán),，未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認(rèn),，發(fā)包方不支付工程款。
2.監(jiān)理方在發(fā)包方授權(quán)下，可對(duì)任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更,。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用，或質(zhì)量,、進(jìn)度,，則這種變更須經(jīng)發(fā)包方事先批準(zhǔn),。在緊急情況下未能事先報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)時(shí),，監(jiān)理方所作的變更也應(yīng)盡快通知發(fā)包方。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力,，監(jiān)理方可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議,。
3.在委托的工程范圍內(nèi)，發(fā)包方或第三方對(duì)對(duì)方的任何意見和要求（包括索賠要求）,，均必須首先向監(jiān)理方提出,，由監(jiān)理方研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定,。當(dāng)發(fā)包方和第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷,，公正地進(jìn)行調(diào)解,。當(dāng)其雙方的爭(zhēng)議由政府建議行政主管部門或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料,。
第三條發(fā)包方權(quán)利義務(wù),。
1.實(shí)施監(jiān)理前，項(xiàng)目法人應(yīng)當(dāng)將委托的監(jiān)理單位,、監(jiān)理的內(nèi)容,、總監(jiān)理工程師姓名及所賦予的權(quán)限，書面通知被監(jiān)理單位,。
2.發(fā)包方應(yīng)該負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),，為監(jiān)理工作提供外部條件。
3.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)方提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理方所需要的工程資料,。
4.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定,。
5.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況能迅速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理方聯(lián)系,。更換常駐代表,，要提前通知監(jiān)理單位。
6.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)將授權(quán)監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)限,，監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工,，及時(shí)書面通知已選定的第三方,，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。
7.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理方提供如下協(xié)助：
（1）獲取本工程使用的原材料,、構(gòu)配件,、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。
（2）提供與本工程有關(guān)的寫作單位,、配合單位的名錄,。
8.發(fā)包方有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽訂權(quán),。
9.發(fā)包方有對(duì)工程規(guī)模,、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì),、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能需求的認(rèn)定權(quán),，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。
10.監(jiān)理方調(diào)換總監(jiān)理工程師必須經(jīng)發(fā)包方同意,。
11.發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)專項(xiàng)報(bào)告,。
12.發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同,。
第四條監(jiān)理方責(zé)任,。
1.在監(jiān)理方的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期內(nèi)，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定期限,，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期,。
2.監(jiān)理方在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù),。如果因監(jiān)理方過失而造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方進(jìn)行賠償,。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金數(shù)（除去稅金）。
3.監(jiān)理方對(duì)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖,、交貨）時(shí)限,，不承擔(dān)責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行,，監(jiān)理方不承擔(dān)責(zé)任,。
4.監(jiān)理方向發(fā)包方提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致發(fā)包方的各種費(fèi)用支出,。
5.監(jiān)理方在責(zé)任期內(nèi)如果失職,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，賠償損失的計(jì)算方法：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×酬金比率（扣除稅金）,。
第五條發(fā)包方責(zé)任,。
1.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如果違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
2.發(fā)包方如果向監(jiān)理方提出的賠償要求不能成立,，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理方的各種費(fèi)用支出。
第六條違約責(zé)任,。
1.由發(fā)包方原因要求終止合同，發(fā)包方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知監(jiān)理方,，并要承擔(dān)違約責(zé)任,，支付約定賠償費(fèi)用。
2.由監(jiān)理方原因要求終止合同,，監(jiān)理方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方,，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用,。
3.發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后,，15天內(nèi)沒有答復(fù)，可視為本合同終止,。
4.違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由雙方在特殊條款中具體約定,。
第七條特殊條款。
雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款,，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn),。具體條款如下：
1.額外服務(wù)：如果發(fā)包方委托監(jiān)理方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，發(fā)包方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同,。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤,，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方,，發(fā)包方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi),。
2.雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示,，但都應(yīng)有記錄,，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。
3.在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水,、地震等）造成合同部分或全部不能履行,，監(jiān)理方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者,，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議,。
4.合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國(guó)家法律,、法規(guī)和政策變化等,，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整,。
5.發(fā)包方向監(jiān)理方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍(lán)圖）資料（技術(shù)要求,、通知等）及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份,，發(fā)包方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。監(jiān)理方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露,，項(xiàng)目結(jié)束后歸還發(fā)包方,。
6.發(fā)包方接受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等,，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示,，并采用書面形式通知監(jiān)理方。
7.監(jiān)理方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任,。
8.違約金,。
（1）由于發(fā)包方原因終止合同，發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金_________元,；
（2）由于監(jiān)理方原因終止合同,，監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金_________元；
（3）因發(fā)包方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度,、質(zhì)量,，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第八條保密,。
雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為________年,。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。
第九條爭(zhēng)議的處理,。
1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,；
（2）依法向人民法院起訴,。
第十條不可抗力。
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。
3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任,。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi),、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng),、地震,，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）動(dòng)亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。
第十一條合同效力。
發(fā)包方（蓋章）____________監(jiān)理方（蓋章）____________,。
法定代表人（簽字）________法定代表人（簽字）________,。
委托代理人（簽字）________委托代理人（簽字）________。
________年____月____日________年____月____日,。
建筑工程監(jiān)理合同要點(diǎn)篇四
五,、事故責(zé)任的認(rèn)定及責(zé)任者處理建議。
（一）旭鑫公司（4人）,。
1．王宜友,，，全面負(fù)責(zé)怡景嘉園項(xiàng)目的融資,、招標(biāo),、工程承建、營(yíng)銷等,。為達(dá)到提前預(yù)售商品房,，騙取《商品房預(yù)售許可證》，指使下屬偽造公文,、指令施工單位違規(guī)搭建臨時(shí)樓房平臺(tái),，假冒工程施工形象進(jìn)度。對(duì)這起事故負(fù)有直接責(zé)任,，因涉嫌刑事犯罪,，已被檢察機(jī)關(guān)批準(zhǔn)逮捕。
2．詹偉，,，主要負(fù)責(zé)人員管理,、組織架構(gòu)搭建、制度建設(shè)等,。為達(dá)到提前預(yù)售商品房,，騙取《商品房預(yù)售許可證》，協(xié)助王宜友搭建臨時(shí)樓房平臺(tái),，對(duì)這起事故負(fù)有主要責(zé)任,，建議移送司法機(jī)關(guān)處理。
3.肖爭(zhēng)光,，,，作為公司安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，履行安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)不到位,，對(duì)事故發(fā)生負(fù)有重要責(zé)任,，依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第九十二條之規(guī)定，建議市安監(jiān)局對(duì)其處上一年年收入百分之四十的罰款,；依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第九十一條,、《^v^公司法》第五十三條，由公司依照法律法規(guī),、公司章程等對(duì)其職務(wù)予以罷免,。
4．杜鵬，,，主要負(fù)責(zé)施工進(jìn)度,、質(zhì)量，協(xié)調(diào)各參建單位關(guān)系,，辦理交辦的日常事宜,。協(xié)助王宜友搭建臨時(shí)樓房平臺(tái)，假冒工程施工形象進(jìn)度,。對(duì)這起事故負(fù)有重要責(zé)任,，依據(jù)《安全生產(chǎn)違法行為行政處罰辦法》第四十五條第一項(xiàng)之規(guī)定，建議市安監(jiān)局對(duì)其處10000元人民幣的罰款,。
（二）長(zhǎng)業(yè)公司（10人）,。
5．桑天飛，,，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作等,。在沒有施工方案情況下，違章指揮工人搭建和拆除臨時(shí)樓房平臺(tái),。對(duì)這起事故負(fù)有直接責(zé)任,，因涉嫌刑事犯罪,，已被檢察機(jī)關(guān)批準(zhǔn)逮捕。
6．馬志清,，,，主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工。在沒有具體施工方案情況下,，違章指揮工人搭建臨時(shí)樓房平臺(tái),；在臨時(shí)樓房平臺(tái)拆除時(shí)，沒有拆除方案,，違章指揮工人拆除,。在拆除過程中，發(fā)現(xiàn)工人未按要求進(jìn)行拆除,，但未作出有效措施制止拆除作業(yè),，即離開作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)這起事故負(fù)有直接責(zé)任,，因涉嫌刑事犯罪,，已被檢察機(jī)關(guān)批準(zhǔn)逮捕。
7．錢勇,，,，主要負(fù)責(zé)該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工安全,。在臨時(shí)樓房平臺(tái)拆除時(shí),，沒有進(jìn)行安全交底。對(duì)這起事故負(fù)有重要責(zé)任,，建議移送司法機(jī)關(guān)處理,。
8．賀忠偉，,，在臨時(shí)樓房平臺(tái)拆除時(shí),，沒有拆除方案，違規(guī)指揮工人進(jìn)行拆除作業(yè)?，F(xiàn)場(chǎng)管理人員發(fā)現(xiàn)工人違規(guī)拆除,，進(jìn)行制止，但賀忠偉不聽制止,，仍指揮工人繼續(xù)拆除作業(yè),，對(duì)這起事故負(fù)有直接責(zé)任，鑒于其在該事故中受傷,，仍在重癥監(jiān)護(hù)室治療,，待病情好轉(zhuǎn)時(shí)，建議由公安機(jī)關(guān)對(duì)其立案調(diào)查,。
9．馬長(zhǎng)德,，，主要負(fù)責(zé)解決設(shè)計(jì)圖紙上的技術(shù)問題和現(xiàn)場(chǎng)放樣等。對(duì)平臺(tái)的搭建和拆除未編制書面施工方案,，未進(jìn)行技術(shù)交底,，檢查驗(yàn)收工作失職，對(duì)這起事故負(fù)有重要責(zé)任,，依據(jù)《安全生產(chǎn)違法行為行政處罰辦法》第四十五條第一項(xiàng)之規(guī)定,，建議市安監(jiān)局對(duì)其處10000元人民幣的罰款。
10．徐林祥,，,，主要負(fù)責(zé)質(zhì)量和生產(chǎn)進(jìn)度。協(xié)助桑天飛搭建臨時(shí)樓房平臺(tái),，假冒工程施工形象進(jìn)度,。在平臺(tái)拆除過程中，發(fā)現(xiàn)工人未按要求進(jìn)行拆除,，但未作出有效措施制止拆除作業(yè),，即離開作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)這起事故負(fù)有重要責(zé)任,，依據(jù)《安全生產(chǎn)違法行為行政處罰辦法》第四十五條第三項(xiàng)之規(guī)定,，建議市安監(jiān)局對(duì)其處10000元人民幣的罰款。
11．錢岳友,，,，負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備使用、維修等安全管理工作,，6月1日到現(xiàn)場(chǎng)以后,，由于設(shè)備還未到場(chǎng)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)巡視,、安全檢查等現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理工作,。未依法履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)，督促,、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)工作失職,，對(duì)這起事故負(fù)有重要責(zé)任，依據(jù)《安全生產(chǎn)違法行為行政處罰辦法》第四十五條第一項(xiàng)之規(guī)定,，建議市安監(jiān)局對(duì)其處10000元人民幣的罰款,。
12．王佳漢，,，至事故發(fā)生時(shí)尚未到崗,。作為項(xiàng)目部安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，未履行安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)職責(zé),，對(duì)事故發(fā)生負(fù)有責(zé)任,，依據(jù)《安全生產(chǎn)違法行為行政處罰辦法》第四十五條第一項(xiàng)之規(guī)定,，建議市安監(jiān)局對(duì)其處10000元人民幣的罰款。
13．王洪坤,，,，主要負(fù)責(zé)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、安全,、質(zhì)量,、進(jìn)度等全面工作。作為公司徐州地區(qū)安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,，履行安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)不力,，對(duì)事故發(fā)生負(fù)有重要責(zé)任，依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第九十一條,，責(zé)成長(zhǎng)業(yè)公司撤銷其徐州地區(qū)負(fù)責(zé)人職務(wù),；依據(jù)《安全生產(chǎn)違法行為行政處罰辦法》第四十五條第一項(xiàng)之規(guī)定，建議市安監(jiān)局對(duì)其處10000元人民幣的罰款,。
14．虞學(xué)澤,，，主要負(fù)責(zé)集團(tuán)全面工作,。作為集團(tuán)安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,，履行安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)不力，對(duì)事故發(fā)生負(fù)有責(zé)任,，依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第九十二條之規(guī)定,，建議市安監(jiān)局對(duì)其處上一年年收入百分之四十的罰款；依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第九十一條,、《^v^公司法》第五十三條,，由公司依照法律法規(guī),、公司章程等對(duì)其職務(wù)予以罷免,。
（三）礦大咨詢公司（3人）。
15．姜禮偉,，,，擔(dān)任該項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的進(jìn)度,、質(zhì)量,、安全等。未對(duì)建設(shè)單位的要求搭建臨時(shí)樓房平臺(tái)提出異議,；在虛假的工程投資進(jìn)度證明資料上蓋章,，未履行監(jiān)理責(zé)任。對(duì)這起事故負(fù)有直接責(zé)任,，因涉嫌刑事犯罪,，已被檢察機(jī)關(guān)批準(zhǔn)逮捕,。建議市建設(shè)局按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》要求，對(duì)其執(zhí)業(yè)資格證書依法進(jìn)行處理,。
16．陳明,，，擔(dān)任該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理,，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的進(jìn)度,、質(zhì)量、安全等,。對(duì)建設(shè)單位違規(guī)搭建臨時(shí)樓房平臺(tái)沒有制止,，未履行監(jiān)理責(zé)任。對(duì)這起事故負(fù)有重要責(zé)任,，建議市建設(shè)局按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》要求,，對(duì)其執(zhí)業(yè)資格證書依法進(jìn)行處理。
17．馬全明,，負(fù)責(zé)公司全面工作,。公司內(nèi)部管理有漏洞，同意在虛假的“工程投資證明”資料上蓋章,。對(duì)事故發(fā)生負(fù)有重要領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,，依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第九十二條之規(guī)定，建議市安監(jiān)局對(duì)其處上一年年收入百分之四十的罰款,；依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第九十一條,、《^v^公司法》第五十三條，由公司依照法律法規(guī),、公司章程等對(duì)其職務(wù)予以罷免,。
（四）相關(guān)職能部門。
市建設(shè)局（4人）,。
18．王弛,，，主要負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)行業(yè)管理,。對(duì)旭鑫公司怡景嘉園裝配式建筑審查把關(guān)嚴(yán)重失職,，對(duì)這起事故負(fù)有重要責(zé)任，建議移送司法機(jī)關(guān)處理,。
19．朱彭,，，分管市建設(shè)局裝配式建筑工作。市建設(shè)局在對(duì)裝配式建筑論證工作中，未建立有效的監(jiān)管制度,，作為分管領(lǐng)導(dǎo)存在失職行為；對(duì)房產(chǎn)處處長(zhǎng)王馳在對(duì)旭鑫置業(yè)公司怡景嘉園項(xiàng)目裝配式建筑審查把關(guān)中嚴(yán)重失職,，涉嫌濫用職權(quán)犯罪,，負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，建議給予行政記過處分,。
20．鄭春雨,，，主要負(fù)責(zé)中心片區(qū)（含怡景嘉園）的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè),，履行安全生產(chǎn)職責(zé)及執(zhí)行法律法規(guī)規(guī)章制度等情況進(jìn)行抽查并對(duì)違法違規(guī)行為進(jìn)行處理,。對(duì)怡景嘉園建筑工地內(nèi)的違法建筑物督查失職。對(duì)這起事故負(fù)有責(zé)任,，建議給予行政警告處分,。
21．王新強(qiáng)，,，主要查處泉山區(qū)范圍內(nèi)的違法建設(shè)行為等,。對(duì)怡景嘉園建筑工地內(nèi)的違法建筑物督查失職。對(duì)這起事故負(fù)有責(zé)任,，建議給予行政警告處分,。
市規(guī)劃局（8人）。
22．李楊生,，,，負(fù)責(zé)對(duì)怡景嘉園造假臨時(shí)樓房平臺(tái)進(jìn)行驗(yàn)基。嚴(yán)重失職,，對(duì)這起事故負(fù)有重要責(zé)任,，建議移送司法機(jī)關(guān)處理。
23．王軍,，主要負(fù)責(zé)勘察測(cè)繪研究院全面工作,，分管生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部和財(cái)務(wù)工作。測(cè)繪院對(duì)怡景嘉園造假臨時(shí)樓房平臺(tái)進(jìn)行驗(yàn)基,，并在“規(guī)劃驗(yàn)基測(cè)量審核單”上簽字,。嚴(yán)重失職，對(duì)這起事故負(fù)有重要責(zé)任,，建議給予黨內(nèi)撤銷職務(wù),、行政撤職處分,。
24．鄭克儉,，在怡景嘉園驗(yàn)基中，對(duì)造假臨時(shí)樓房平臺(tái)進(jìn)行驗(yàn)基并在“規(guī)劃驗(yàn)基測(cè)量審核單”上簽字,。嚴(yán)重失職,，建議予以開除。
25．王松,，,。在怡景嘉園驗(yàn)基中,，對(duì)造假臨時(shí)樓房平臺(tái)進(jìn)行驗(yàn)基并在“規(guī)劃驗(yàn)基測(cè)量審核單”上簽字。嚴(yán)重失職,，建議解除聘用合同,。
26．曹榮旭，,，對(duì)怡景嘉園驗(yàn)基審查失職,。對(duì)這起事故負(fù)有責(zé)任，建議給予行政記過處分,。
27．馬強(qiáng),，。明知怡景嘉園項(xiàng)目距離驗(yàn)基標(biāo)準(zhǔn)有所差距,，仍安排技術(shù)人員進(jìn)行驗(yàn)基,；在驗(yàn)基通知書中需驗(yàn)基為6棟樓，驗(yàn)基申請(qǐng)手續(xù)不完備的情況下,，違規(guī)安排技術(shù)人員勘測(cè)7棟樓房的基礎(chǔ),。馬強(qiáng)工作中存在失誤，建議給予行政警告處分,。
28．馬祥麟,，在中梁集團(tuán)驗(yàn)基測(cè)繪過程中，明知怡景嘉園項(xiàng)目未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的情況下,，給規(guī)劃局下屬測(cè)繪院人員馬強(qiáng)打招呼,，讓其在驗(yàn)基過程中給予關(guān)照。為中梁集團(tuán)變更規(guī)劃方案出謀劃策,、協(xié)調(diào)關(guān)系,。建議對(duì)馬祥麟給予調(diào)離現(xiàn)崗位的處分。
29．曹霞,，,。對(duì)怡景嘉園驗(yàn)基審查失職，建議給予誡勉談話,。
市房管局（7人）,。
30．張堃，,，主要負(fù)責(zé)科室全面工作和商品房預(yù)售許可證的初審,。對(duì)怡景嘉園商品房預(yù)售許可初審嚴(yán)重失職。對(duì)這起事故負(fù)有重要責(zé)任,，建議移送司法機(jī)關(guān)處理,。
31．齊革藝，,，分管市場(chǎng)監(jiān)管處,。在商品房預(yù)售許可證審批發(fā)證中失職,，建議給予行政撤職處分。
32．袁復(fù)成,，,，主要負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可證的審批發(fā)證。對(duì)怡景嘉園商品房預(yù)售許可證審批發(fā)證嚴(yán)重失職,。對(duì)這起事故負(fù)有重要責(zé)任,，建議給予留黨察看，行政撤職處分,、降為辦事員,。
33．于世清，,，主要負(fù)責(zé)商品房預(yù)售的受理和現(xiàn)場(chǎng)勘查,。對(duì)怡景嘉園商品房預(yù)售受理的資料和現(xiàn)場(chǎng)勘查嚴(yán)重失職。對(duì)這起事故負(fù)有重要責(zé)任,，建議給予降低崗位等級(jí)處分,。
34．楊富強(qiáng)，市房管局紀(jì)檢監(jiān)察室工作人員,，對(duì)怡景嘉園商品房預(yù)售現(xiàn)場(chǎng)勘查失職,。對(duì)這起事故負(fù)有責(zé)任，建議對(duì)楊富強(qiáng)黨員延長(zhǎng)預(yù)備期一年,。
35．魏林如,，，主要負(fù)責(zé)處室全面工作,。對(duì)怡景嘉園商品房預(yù)售許可證的審批發(fā)證負(fù)有一定領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,，建議給予行政記過處分。
36．閆軍,，,，負(fù)責(zé)市房管局全面工作。在商品房預(yù)售許可證審批發(fā)證中失職,，建議給予行政記過處分,。
泉山區(qū)4人（家）。
37．張其永,，,，主要分管安全科和市政科。不履行區(qū)政府下發(fā)區(qū)政府有關(guān)部門和單位安全生產(chǎn)工作職責(zé)規(guī)定,，使泉山區(qū)房屋建筑施工安全生產(chǎn)監(jiān)督管理失控,；未開展建筑施工專項(xiàng)檢查。對(duì)這起事故負(fù)有重要責(zé)任,，建議給予行政撤職處分,。
38．王道山，分管建設(shè),、消防,、人防等。對(duì)泉山區(qū)房屋建筑施工安全生產(chǎn)監(jiān)督管理失職,，對(duì)這起事故負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,，建議給予行政記過處分。
39．葛本周,，,，全面負(fù)責(zé)泉山區(qū)建設(shè)局工作。對(duì)泉山區(qū)建筑領(lǐng)域的安全生產(chǎn)工作監(jiān)管失職,，對(duì)這起事故負(fù)有一定領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,，建議給予誡勉談話。
40．,，履行建筑施工安全生產(chǎn)監(jiān)督管理失職,，未開展建筑施工專項(xiàng)檢查，對(duì)這起事故負(fù)有重要責(zé)任,，建議對(duì)區(qū)委,、區(qū)政府做出深刻書面檢查。
（五）事故責(zé)任單位（3家）,。
41．為了提前預(yù)售商品房,，在施工現(xiàn)場(chǎng)違規(guī)搭建臨時(shí)樓房平臺(tái)的方式假冒工程施工形象進(jìn)度、騙取《商品房預(yù)售許可證》,，對(duì)事故的發(fā)生負(fù)有直接責(zé)任,。依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第一百零九條之規(guī)定，建議市安監(jiān)局對(duì)其處100萬元人民幣的罰款,；依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)信用評(píng)價(jià)辦法》等,，建議市建設(shè)局對(duì)其信用進(jìn)行處理。
42．公司內(nèi)部管理混亂,，幫助建設(shè)單位造假,，對(duì)工程項(xiàng)目安全監(jiān)督管理缺失，項(xiàng)目經(jīng)理未能及時(shí)到崗履職,，在無任何安全保障下,，違規(guī)冒險(xiǎn)拆除臨時(shí)樓房平臺(tái)，對(duì)事故的發(fā)生負(fù)有直接責(zé)任,。依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第一百零九條之規(guī)定,，建議市安監(jiān)局對(duì)其處100萬元人民幣的罰款；依據(jù)《^v^建筑法》等規(guī)定，建議市建設(shè)局對(duì)其企業(yè)資質(zhì)依法進(jìn)行處理,。
43．,，公司內(nèi)部管理混亂，對(duì)工程項(xiàng)目安全監(jiān)理失職,，在《工程投資進(jìn)度說明》上蓋章,，幫助旭鑫公司造假，對(duì)事故的發(fā)生負(fù)有重要責(zé)任,。依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第一百零九條之規(guī)定,，建議市安監(jiān)局對(duì)其處60萬元人民幣的罰款；依據(jù)《^v^建筑法》等規(guī)定,，建議市建設(shè)局對(duì)企業(yè)停止承攬監(jiān)理工程6個(gè)月,。
六、事故教訓(xùn)及防范措施,。
“8﹒1”事故造成5人死亡,，1人受傷，教訓(xùn)尤為深刻,，給人民的生命財(cái)產(chǎn)造成了較大損失,，也在社會(huì)上造成了一定的負(fù)面影響。為認(rèn)真吸取事故教訓(xùn),，有效預(yù)防和減少類似事故再次發(fā)生,，現(xiàn)提出如下防范措施：
（一）中梁地產(chǎn)集團(tuán)及旭鑫公司要強(qiáng)化法治觀念、底線思維和誠(chéng)信意識(shí),，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理,，不得為追求預(yù)售速度而弄虛作假、違章搭建臨時(shí)樓房平臺(tái),。對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程,，要嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定編制《專項(xiàng)施工方案》，并組織專家論證,，經(jīng)審查合格后方可施工,。在施工中，要嚴(yán)格按照《施工組織設(shè)計(jì)》和《專項(xiàng)施工方案》組織施工,，對(duì)于危險(xiǎn)性較大的施工現(xiàn)場(chǎng),，要加強(qiáng)安全管理和監(jiān)督檢查力度。
（二）長(zhǎng)業(yè)公司等施工單位要強(qiáng)化法治觀念,、底線思維和安全紅線意識(shí),，不得為了盲目追求效益，參與違法違規(guī)造假行為,。要嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目建筑施工許可制度,，落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)主體責(zé)任,，加強(qiáng)對(duì)施工過程的管理，完善施工方案,、技術(shù)交底,、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管等環(huán)節(jié)的管理，將事故隱患消除在萌芽狀態(tài),，確保安全生產(chǎn),。
（三）監(jiān)理公司要強(qiáng)化法治觀念,，依法開展監(jiān)理業(yè)務(wù),，嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé)，發(fā)現(xiàn)監(jiān)理的項(xiàng)目存在違法違規(guī)行為依法采取監(jiān)理措施,，設(shè)置安全事故的“防火墻”,。要加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督巡查力度，發(fā)現(xiàn)問題,，及時(shí)提出整改意見,。
（四）^v^門要加強(qiáng)安全監(jiān)管隊(duì)伍建設(shè)，切實(shí)履行安全監(jiān)管職責(zé),，全面排查事故隱患,，建立長(zhǎng)效工作機(jī)制，切實(shí)加強(qiáng)日常監(jiān)督檢查,，嚴(yán)肅查處違法,、違規(guī)的建設(shè)項(xiàng)目，切實(shí)把建筑施工安全監(jiān)管責(zé)任落實(shí)到位,，有效防范和遏制建筑施工事故的發(fā)生,。要取消該項(xiàng)目裝配式建筑的認(rèn)定，按照普通建筑進(jìn)行管理,。對(duì)已批裝配式建筑全面進(jìn)行“回頭看”,。要嚴(yán)格裝配式建筑審批流程，增加審核環(huán)節(jié),，切實(shí)把好審批關(guān),。
（五）房管部門要完善商品房預(yù)售機(jī)制，進(jìn)一步梳理優(yōu)化商品房預(yù)售許可流程,，將建筑質(zhì)量監(jiān)督審核設(shè)為驗(yàn)基礎(chǔ)審核的前置環(huán)節(jié),，加強(qiáng)前置審批手續(xù)真實(shí)性核查，嚴(yán)格商品房預(yù)售許可現(xiàn)場(chǎng)勘查和審批程序,，嚴(yán)格落實(shí)與市規(guī)劃局的內(nèi)部文件交換核查機(jī)制,，做好批后動(dòng)態(tài)監(jiān)管。加大房地產(chǎn)市場(chǎng)執(zhí)法檢查力度,，加強(qiáng)日常巡查,，及時(shí)查處商品房預(yù)（銷）售違法違規(guī)行為,。開展商品房預(yù)售項(xiàng)目大檢查，對(duì)今年以來主城區(qū)已批準(zhǔn)商品房預(yù)售的112個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查,，重點(diǎn)突出檢查已批準(zhǔn)預(yù)售的裝配化建筑項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度,，把現(xiàn)場(chǎng)查勘工作做實(shí)做細(xì)。對(duì)預(yù)售的資金實(shí)施封閉式管理,，確保資金安全,。要妥善處置群眾訴求，保障購(gòu)房群眾切身利益,。
（六）規(guī)劃部門要梳理管理制度,，進(jìn)一步明確驗(yàn)線、驗(yàn)基礎(chǔ)正負(fù)零等規(guī)劃條件核實(shí)方面的工作內(nèi)容,，明晰操作流程和具體要求,，切實(shí)保障建設(shè)工程按審批的規(guī)劃實(shí)施。要對(duì)驗(yàn)基礎(chǔ),、驗(yàn)線意見等文書實(shí)行編號(hào)管理,，防止再次出現(xiàn)管理漏洞。配合建設(shè)行政管理部門,，積極在規(guī)劃條件中加入裝配化率內(nèi)容,。強(qiáng)化批后監(jiān)管，做好安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)防范,。堅(jiān)持巡查和監(jiān)管臺(tái)賬制度,，尤其加大對(duì)新開工、大型工地和近期驗(yàn)線驗(yàn)基礎(chǔ)建筑的巡查力度,，做好監(jiān)管臺(tái)賬的如實(shí)記錄,。
（七）地方政府要吸取教訓(xùn)，牢固樹立“發(fā)展決不能以犧牲安全為代價(jià)”的理念,，認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家,、省、市對(duì)安全生產(chǎn)的工作部署和責(zé)任分工,，全面開展安全生產(chǎn)大檢查,，深入排查治理各類事故隱患。要加強(qiáng)對(duì)本行政區(qū)內(nèi)建筑項(xiàng)目的安全監(jiān)管,，對(duì)未批先建的違法違規(guī)項(xiàng)目進(jìn)行全面的排查,，對(duì)未辦理規(guī)劃、建設(shè)施工許可的項(xiàng)目要立即停工,。要采取切實(shí)可行的措施,，從源頭上進(jìn)行管理，防止類似事故再次發(fā)生,。
全市建設(shè),、施工,、監(jiān)理各方責(zé)任主體要深刻吸取事故教訓(xùn)，守住法律底線,、誠(chéng)信底線,、安全底線，依法規(guī)范企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),，建立健全并嚴(yán)格落實(shí)本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制,。各施工企業(yè)要組織檢查、消除施工現(xiàn)場(chǎng)事故隱患,，施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具備相應(yīng)資格和安全生產(chǎn)管理能力,，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須依法及時(shí)到崗履職，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理體系,、制度落實(shí),、培訓(xùn)教育到位,。各施工企業(yè)要嚴(yán)格技術(shù)管理,，嚴(yán)格執(zhí)行專項(xiàng)施工方案、技術(shù)交底的編制,、審批制度,，現(xiàn)場(chǎng)施工人員不得隨意降低技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，違章指揮作業(yè),，確保安全生產(chǎn),。
徐州市人民政府“8·1”事故調(diào)查組。
2017年10月31日,。
建筑工程監(jiān)理合同要點(diǎn)篇五
監(jiān)理單位：昆山世泰建設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司,。
主要問題：項(xiàng)目經(jīng)理到崗時(shí)間不足，管理不規(guī)范,、臺(tái)賬不規(guī)范,；缺銀行代發(fā)工資清單，僅有2人的代發(fā)流水,；,，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量員不在崗；見證取樣臺(tái)賬未建立,，混凝土強(qiáng)度評(píng)定不及時(shí),；構(gòu)造柱存在箍筋間距大，梁有漲模,；特種作業(yè)人員名冊(cè)未及時(shí)更新,，某焊工的證件無效；安全交底存在代簽字現(xiàn)象,；危大工程管理檔案有缺失,；腳手架部分掃地桿缺失,，臨邊洞口防護(hù)缺失；三級(jí)配電二級(jí)保護(hù)不到位,，導(dǎo)線隨意拖地,，施工物料堆放亂；施工現(xiàn)場(chǎng)無消防布置圖,。
五,、檢查得分。
根據(jù)《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)關(guān)于公布新版蘇州市建筑市場(chǎng)綜合考核用表的通知》（蘇住函建〔2019〕104號(hào)）,，檢查組對(duì)被查項(xiàng)目進(jìn)行了打分,，并匯總形成相關(guān)施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)的得分,，詳見《2020年上半年度蘇州市建筑市場(chǎng)綜合大檢查評(píng)分匯總表》（附件）,。
本次檢查結(jié)果已記入企業(yè)信用系統(tǒng)，將成為2020年上半年度“建筑業(yè)企業(yè)信用評(píng)價(jià)結(jié)果”的組成部分,。同時(shí),，請(qǐng)各市、區(qū)住建行政主管部門按照要求及時(shí)審核企業(yè)上傳的良好行為記錄,，并歸集上傳相關(guān)企業(yè)的不良行為記錄,。
蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
2020年6月28日,。
建筑工程監(jiān)理合同要點(diǎn)篇六
??業(yè)務(wù)和產(chǎn)品的線上質(zhì)量是研發(fā)團(tuán)隊(duì)的生命線,，也是支撐業(yè)務(wù)快速試錯(cuò)，小步快跑的前提,。但是現(xiàn)代計(jì)算機(jī)系統(tǒng)已經(jīng)極端復(fù)雜,，除了要應(yīng)對(duì)日益復(fù)雜的軟件系統(tǒng)同時(shí)也要適配不同的硬件環(huán)境。系統(tǒng)是人開發(fā)的,，就不可能百分之百的不產(chǎn)生問題,。作為一名developer可以說我們每天不是在寫bug，就是在寫bug的路上,。??那么作為一名技術(shù)leader,，如何看待穩(wěn)定性？如何應(yīng)對(duì)故障,？如何從不斷出現(xiàn)的線上事故中吸取足夠的經(jīng)驗(yàn),？會(huì)成為一個(gè)團(tuán)隊(duì)能否做好穩(wěn)定性的關(guān)鍵。發(fā)生事故之后的事故復(fù)盤就成了關(guān)鍵,。事故復(fù)盤的目的不是追責(zé),，查找根因、改進(jìn)框架,、完善應(yīng)急,、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)才是我們想要的,。我們聊一聊如何從不同角度給事故定性。
按照性質(zhì)分為可用性事故和資損性事故,。
根據(jù)事故嚴(yán)重程度分,。
按照分類可以分。
按照分類可以分為外部依賴類故障,、運(yùn)營(yíng)類故障,、產(chǎn)品需求類故障、系統(tǒng)質(zhì)量類故障,。
建筑工程監(jiān)理合同要點(diǎn)篇七
(二)型水利樞紐工程,。水庫(kù)壩址以上控制流域面積，總庫(kù)容60萬,，有效灌面400畝,。
工程建設(shè)主要項(xiàng)目為：
1壩整治。
(1),、開挖壩肩裂縫部位,，采用人工配合小型電動(dòng)(或油動(dòng))夯實(shí)機(jī)械夯實(shí)。
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(2),、內(nèi)壩壩腳增設(shè)干砌塊石鎮(zhèn)腳,。
(3)、增加內(nèi)壩坡預(yù)制砼板護(hù)坡,，板厚度4cm，在預(yù)制板與壩之間設(shè)20cm粗砂過渡層,。
(4),、放緩內(nèi)壩坡比，下半部分采用礫碎石回填,，上半部分采用新采的含碎石的壤土回填,。
建筑工程監(jiān)理合同要點(diǎn)篇八
為了確保工程建設(shè)質(zhì)量，提高工程建設(shè)水平,，充分發(fā)揮投資效益,，促進(jìn)工程建設(shè)監(jiān)理事業(yè)的健康發(fā)展，發(fā)包方基于《中華人民共和國(guó)合同法》,、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》等單行法律、法規(guī)有關(guān)監(jiān)理的規(guī)定,，委托有監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件,、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī),，對(duì)工程建設(shè)實(shí)施的監(jiān)督管理,。
1,、適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國(guó)法律,、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章,。法律是由全國(guó)人大及常委會(huì)制定的。行政法規(guī)是由國(guó)務(wù)院制定的,。
2,、監(jiān)理工作的依據(jù)是國(guó)家的法律、法規(guī),、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。這里的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的一種,。工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是指在工程建設(shè)中各類工程的勘查,、規(guī)劃、設(shè)計(jì),、施工,、安裝、驗(yàn)收等需要協(xié)調(diào)統(tǒng)一的事項(xiàng)所需要制定的標(biāo)準(zhǔn),。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn),，前者時(shí)必須執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)，后者是自愿采用的標(biāo)準(zhǔn),，經(jīng)過雙方簽訂合同予以確認(rèn),，經(jīng)合同確認(rèn)的推薦性標(biāo)準(zhǔn)也必須嚴(yán)格執(zhí)行。設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù),，同時(shí)也是監(jiān)理依據(jù),。施工單位應(yīng)該按設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。監(jiān)理單位應(yīng)該按照設(shè)計(jì)文件對(duì)施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理,。
（一）監(jiān)理方義務(wù),。
1、向發(fā)包方報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單,、監(jiān)理規(guī)劃,，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得從事所監(jiān)理工程的施工和建筑材料,、構(gòu)配件以及建筑機(jī)械,、設(shè)備的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2,、監(jiān)理方在履行本合同的義務(wù)期間,，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，為發(fā)包方提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見，認(rèn)真,、勤奮地工作,。幫助發(fā)包方實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益,。
3,、監(jiān)理方使用發(fā)包方提供的設(shè)施和物品屬于發(fā)包方的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí),，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給發(fā)包方,，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類設(shè)施和物品。
4,、在本合同期內(nèi)或合同終止后,，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程,、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料,。
5、監(jiān)理方不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù),。
6,、監(jiān)理方不得承包工程，不得經(jīng)營(yíng)建筑材料,、構(gòu)配件和建筑機(jī)械,、設(shè)備。
7,、監(jiān)理方在監(jiān)理過程中因過錯(cuò)造成重大經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
8,、監(jiān)理方不得與所監(jiān)理工程的建設(shè)單位,、建筑業(yè)企業(yè)或建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有其他利害關(guān)系,。
9、監(jiān)理方與承包方串通,，為承包方謀取非法利益,，給發(fā)包方造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。
10,、工程監(jiān)理人員必須嚴(yán)格遵守監(jiān)理工作職業(yè)規(guī)范，公正,、及時(shí)地處理監(jiān)理事務(wù),，不得利用職權(quán)謀取不正當(dāng)利益。
（二）監(jiān)理方權(quán)利,。
1,、發(fā)包方在委托的工程范圍內(nèi),，授予監(jiān)理方以下監(jiān)理權(quán)利：
（1）選擇工程總設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位的建議權(quán)。
（2）選擇發(fā)包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位的確認(rèn)權(quán)與否定權(quán),。
（3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模,、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì),、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求,，向發(fā)包方的建議權(quán)。
（4）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其他專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題,，按照安全和優(yōu)化的原則,，自主向設(shè)計(jì)單位提出建議，并向發(fā)包方提出書面報(bào)告,；如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià),，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得發(fā)包方的同意,。
（5）工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則,，自主向承建商提出建議,，并向發(fā)包方提出書面報(bào)告；如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià),、延長(zhǎng)工期,，應(yīng)當(dāng)事先取得發(fā)包方的同意。
（6）工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán),，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方報(bào)告,。
（7）報(bào)經(jīng)發(fā)包方同意后，發(fā)布開工令,、停工令,、復(fù)工令。
（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán),。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備,，有權(quán)通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序,、分項(xiàng)分部工程和不安全的施工作業(yè),，有權(quán)通知承建商停工整改、返工,。承建商取得監(jiān)理方復(fù)工令后才能復(fù)工,。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方報(bào)告，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí),，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包方作出書面報(bào)告,。
（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán),，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán),。
（10）在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán),，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán),，未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認(rèn)，發(fā)包方不支付工程款,。
2,、監(jiān)理方在發(fā)包方授權(quán)下，可對(duì)任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更,。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用,，或質(zhì)量、進(jìn)度,，則這種變更須經(jīng)發(fā)包方事先批準(zhǔn),。在緊急情況下未能事先報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理方所作的變更也應(yīng)盡快通知發(fā)包方,。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力,，監(jiān)理方可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。
進(jìn)行調(diào)解,。當(dāng)其雙方的爭(zhēng)議由政府建議行政主管部門或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時(shí),，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。
1,、實(shí)施監(jiān)理前,，項(xiàng)目法人應(yīng)當(dāng)將委托的監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容,、總監(jiān)理工程師姓名及所賦予的權(quán)限,，書面通知被監(jiān)理單位。
2,、發(fā)包方應(yīng)該負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),，為監(jiān)理工作提供外部條件。
3,、發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)方提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理方所需要的工程資料。
4,、發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定,。
5、發(fā)包方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況能迅速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理方聯(lián)系,。更換常駐代表,，要提前通知監(jiān)理單位。
6,、發(fā)包方應(yīng)當(dāng)將授權(quán)監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)限,，監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工，及時(shí)書面通知已選定的第三方,，并在與第三方簽訂的合同中予以明確,。
7、發(fā)包方應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理方提供如下協(xié)助：
（1）獲取本工程使用的原材料,、構(gòu)配件,、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。
（2）提供與本工程有關(guān)的寫作單位,、配合單位的名錄,。
8、發(fā)包方有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位,，以及與其訂立合同的簽訂權(quán),。
9、發(fā)包方有對(duì)工程規(guī)模,、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能需求的認(rèn)定權(quán),，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán),。
10、監(jiān)理方調(diào)換總監(jiān)理工程師必須經(jīng)發(fā)包方同意,。
11,、發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)專項(xiàng)報(bào)告。
12,、發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理人員,，直到終止合同。
1,、在監(jiān)理方的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期內(nèi),，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定期限，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期,。
2,、監(jiān)理方在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù),。如果因監(jiān)理方過失而造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方進(jìn)行賠償,。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金數(shù)（除去稅金）,。
3、監(jiān)理方對(duì)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖,、交貨）時(shí)限,，不承擔(dān)責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行,，監(jiān)理方不承擔(dān)責(zé)任,。
4、監(jiān)理方向發(fā)包方提出賠償要求不能成立時(shí),，監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致發(fā)包方的各種費(fèi)用支出,。
5、監(jiān)理方在責(zé)任期內(nèi)如果失職,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任,，賠償損失的計(jì)算方法：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失x酬金比率（扣除稅金）。
1,、發(fā)包方應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù),，如果違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
2,、發(fā)包方如果向監(jiān)理方提出的賠償要求不能成立，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理方的各種費(fèi)用支出,。
1,、由發(fā)包方原因要求終止合同，發(fā)包方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知監(jiān)理方,，并要承擔(dān)違約責(zé)任,，支付約定賠償費(fèi)用。
2,、由監(jiān)理方原因要求終止合同,，監(jiān)理方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任,，支付約定賠償費(fèi)用,。
3、發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后,，15天內(nèi)沒有答復(fù),，可視為本合同終止。
4,、違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由雙方在特殊條款中具體約定,。
雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn),。具體條款如下：
1,、額外服務(wù)：如果發(fā)包方委托監(jiān)理方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù),，發(fā)包方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤,，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方,，發(fā)包方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi),。
2、雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件,，一般問題以電話或口頭指示,，但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù),。
3,、在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行,，監(jiān)理方不承擔(dān)違約責(zé)任,，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議,。
4,、合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國(guó)家法律,、法規(guī)和政策變化等,，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整,。
5,、發(fā)包方向監(jiān)理方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍(lán)圖）資料（技術(shù)要求、通知等）及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份,，發(fā)包方與承建施工單位簽訂的合同副本2份,。監(jiān)理方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還發(fā)包方,。
6,、發(fā)包方接受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等,，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示,，并采用書面形式通知監(jiān)理方。
7,、監(jiān)理方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任,。
8、違約金,。
（1）由于發(fā)包方原因終止合同,，發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金_________元,；
（2）由于監(jiān)理方原因終止合同，監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金_________元,；
（3）因發(fā)包方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度,、質(zhì)量，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。
1,、本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,；
（2）依法向人民法院起訴,。
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí),，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任。
4,、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi),、旱災(zāi),、臺(tái)風(fēng),、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）動(dòng)亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字,。
發(fā)包方（蓋章）____________監(jiān)理方（蓋章）____________,。
法定代表人（簽字）________法定代表人（簽字）________。
委托代理人（簽字）________委托代理人（簽字）________,。
建筑工程監(jiān)理合同要點(diǎn)篇九
在總承包的模式之下，承包人的身份為總包人,，總包人包攬勘察,、設(shè)計(jì)、施工等各項(xiàng)任務(wù),，在此不予以贅述,。
在總包模式之下，總承包方可以將其承包的部分工程交由第三方完成,。根據(jù)《民法典》第791條第2款規(guī)定,，總承包人或者勘察、設(shè)計(jì),、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。在這種情況下,，接受分包的一方被稱為分包人,，又叫分承包人。
需要注意的是,，在這這種情況下,，
首先，分包人與承包人之間有分包協(xié)議,，其與發(fā)包人之間不存在直接的法律關(guān)系,；
其次，分包人所接受的工程量相較于整個(gè)工程來說是較小的,，在這種情況下通過拍賣整個(gè)工程來償還債務(wù),，并不合適。在發(fā)包人指定第三方作為分包人的情形下,，第三方分包人也不享有優(yōu)先受償權(quán),，理由也是如此。
最高人民法院在其最近的一則判決中也認(rèn)為分包人不享有優(yōu)先受償權(quán),。
三,、
綜上,，工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的主體為承包人，勘察人,、設(shè)計(jì)人原則上不享有優(yōu)先受償權(quán),，但是在特定情況下才享有優(yōu)先受償權(quán)，此特定情況是需要結(jié)合建設(shè)工程施工合同具體分析,，如果是采取總承包的模式,，則需要進(jìn)一步判斷承包人所承包的具體內(nèi)容，在總包模式之下,，設(shè)計(jì)費(fèi)和勘察費(fèi)是作為工程款的一部分,，該部分費(fèi)用是享有優(yōu)先受償權(quán)的。監(jiān)理人與發(fā)包人之間是委托關(guān)系,，現(xiàn)行法上均未明確監(jiān)理人的優(yōu)先受償權(quán),，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定監(jiān)理人不享有優(yōu)先受償權(quán)。實(shí)際施工人是否享有優(yōu)先受償權(quán)實(shí)務(wù)做法不一,，筆者認(rèn)為實(shí)際施工人因存在建設(shè)工程施工合同無效的情形,，不宜認(rèn)定其享有優(yōu)先受償權(quán)。分包人也不享有優(yōu)先受償權(quán),。
往期回顧：
建筑工程監(jiān)理合同要點(diǎn)篇十
甲方：
聯(lián)系方式：
地址：
乙方：
身份證號(hào)：
住址：
聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)調(diào),、本著長(zhǎng)期合作,、互惠有利的原則,，達(dá)成以下協(xié)議條款：
第一條：合作內(nèi)容,。
甲,、乙雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目形成長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作關(guān)系，通過雙方投入資金,、資源承接建設(shè)各種類型的項(xiàng)目工程,。
第二條：甲方責(zé)任與權(quán)利。
1,、甲方負(fù)責(zé)利用自己的社會(huì)資源承接各種類型的項(xiàng)目工程,。
2、甲方投入資金______萬元,，占股____%,。
3、甲方派出____名財(cái)務(wù)人員參與項(xiàng)目工程的管理,。
4,、甲方派出的工程建設(shè)管理人員的收入在項(xiàng)目上支取，計(jì)入項(xiàng)目建設(shè)成本。
第三條：乙方責(zé)任與權(quán)利,。
1,、工程項(xiàng)目實(shí)際施工的組織、管理工作由乙方承擔(dān),。
2,、乙方投入資金______萬元，占股____%,。
3,、工程實(shí)際承建過程中涉及到的前期費(fèi)用支出全部由乙方支出，待雙方投入資金到賬后償還乙方所墊付資金,。
4,、因承接工程需要掛靠其他公司的，尋找掛靠公司的工作由乙方完成,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第四條：利益分配。
1,、該項(xiàng)目所得利潤(rùn)根據(jù)合作方所占的不同股權(quán)比例按股份進(jìn)行分成，其中甲方占股權(quán)分成____%,，乙方占股權(quán)分成____%,。
2、在保證項(xiàng)目正常運(yùn)作的情況下,，每年進(jìn)行年終分紅一次(每年____月對(duì)上一年度紅利進(jìn)行分成),。
第五條：保密條款。
1,、本協(xié)議作為機(jī)密文件,，甲、乙雙方在此協(xié)議生效期內(nèi)或協(xié)議終止后,，雙方不應(yīng)將此協(xié)議透露或出示任何公司或個(gè)人,，也不得泄漏對(duì)方的商業(yè)秘密。
2,、雙方承諾對(duì)對(duì)方客戶信息,、技術(shù)資料以及雙方的合作內(nèi)容不泄露給任何第三方。
3,、涉密人員范圍：雙方領(lǐng)導(dǎo),、項(xiàng)目組成員及有關(guān)人員。
第六條：爭(zhēng)議的解決,。
甲乙雙方在履行合同中如發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交給____方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決,。
第七條：協(xié)議的生效與補(bǔ)充,。
1、本協(xié)議一式____份,，雙方各執(zhí)____份,，經(jīng)雙方蓋章后長(zhǎng)期生效，具有同等法律效力,。
2,、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
3、本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為______市,。
甲方(簽章)：
______年____月____日,。
乙方(簽字)：
______年____月____日。
建筑工程監(jiān)理合同要點(diǎn)篇十一
小王：我只管采購(gòu),，采購(gòu)的東西符不符合安全要求,，應(yīng)該是安全部的事情！
新安全生產(chǎn)法第三條規(guī)定：.....“安全生產(chǎn)工作實(shí)行,，強(qiáng)化和落實(shí)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位主體責(zé)任與政府監(jiān)管責(zé)任,，建立生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位負(fù)責(zé)、職工參與,、政府監(jiān)管,、行業(yè)自律和社會(huì)監(jiān)督的機(jī)制......
小趙是某項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，聽說新修改的安全生產(chǎn)法要建立健全全員安全生產(chǎn)責(zé)任制,，他找安全部小張,。
小趙：小張你加加班，抓緊制定全員安全生產(chǎn)責(zé)任制,，一個(gè)星期后就開始執(zhí)行,。
小張：領(lǐng)導(dǎo)，新修改的安全生產(chǎn)法規(guī)定,，得您親自負(fù)責(zé)建立健全全員安全生產(chǎn)責(zé)任制,，建議您組織各部門討論形成共識(shí)后，我起草,，您把關(guān),。
新安全生產(chǎn)法第二十一條規(guī)定：“生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的主要負(fù)責(zé)人對(duì)本單位安全生產(chǎn)工作負(fù)有下列職責(zé)：，加強(qiáng)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)......項(xiàng)目經(jīng)理就是項(xiàng)目的“一把手”,。
小任是某公司的分管人力資源的副總,，下屬項(xiàng)目安全員長(zhǎng)期配置不足,，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多次催促增派人員。
小任：現(xiàn)在公司人手緊張,，你們堅(jiān)持下,。不行你們也自己找找。
我們講,，,，這在企業(yè)里除了主要負(fù)責(zé)人是第一責(zé)任人以外，其他的副職都要根據(jù)分管的業(yè)務(wù)對(duì)安全生產(chǎn)工作負(fù)一定的職責(zé),，負(fù)一定的責(zé)任,。分管人力資源的副總經(jīng)理，對(duì)分管領(lǐng)域的安全要負(fù)責(zé)任,。下屬企業(yè)里面,，安全管理團(tuán)隊(duì)配備得不到位，缺人,，由此導(dǎo)致的事故這個(gè)副職是要負(fù)責(zé)任,。
小錢是某公司的財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，下屬項(xiàng)目安全經(jīng)費(fèi)一直不到位,，項(xiàng)目多次申請(qǐng)催促無果,。
小錢：最近公司資金緊張，需要確保生產(chǎn)需要,，安全投入暫時(shí)緩緩,。
企業(yè)里除了主要負(fù)責(zé)人是第一責(zé)任人以外，其他的副職都要根據(jù)分管的業(yè)務(wù)對(duì)安全生產(chǎn)工作負(fù)一定的職責(zé),，負(fù)一定的責(zé)任。分管財(cái)務(wù)的副總經(jīng)理,，如果下屬企業(yè)里安全投入不到位,，分管財(cái)務(wù)的副總經(jīng)理是要承擔(dān)責(zé)任。
小丁是公司商務(wù)負(fù)責(zé)人,，某項(xiàng)目在選擇承包單位時(shí),，小丁堅(jiān)持最低價(jià)中標(biāo)，不顧項(xiàng)目反對(duì),，堅(jiān)持選用資質(zhì)不達(dá)標(biāo),、不服從管理、安全意識(shí)差的隊(duì)伍,。
小?。何抑皇秦?fù)責(zé)商務(wù)，安全不是我的責(zé)任,，誰價(jià)格最低我用誰,。
選用資質(zhì)不符合要求的隊(duì)伍，且不對(duì)安全方面提任何要求，一旦發(fā)生事故,，根據(jù)管業(yè)務(wù)必須管安全原則,，要承擔(dān)責(zé)任。
2019年5月2日凌晨1時(shí)10分左右,，神木市陜西恒源投資集團(tuán)電化有限公司2#電石爐發(fā)生一起燒傷事故,，造成多人不同程度燒傷。事發(fā)后傷員全部送往醫(yī)院救治,。
近日,，榆林二三里從神木市人民法院一審判決了解到。
據(jù)了解,，孟某平原系恒源電化2號(hào)電石爐車間主任,，2020年3月21日因涉嫌犯重大責(zé)任事故罪被神木市公安局取保候?qū)彙?/p>
公訴機(jī)關(guān)指控，2019年5月2日凌晨1時(shí)10分左右,，陜西恒源電化公司2號(hào)爐大夜班交接班后,，停電處理料面。由1,、2號(hào)兩班人員進(jìn)行放水炮松動(dòng)料面操作,，放水炮前車間主任孟某平和副主任曹某飛將兩班人員撤離至靠1號(hào)爐二層爐面處，并安排兩組人員輪流放水炮,。由一班班長(zhǎng)康某某,、副班長(zhǎng)劉某某、開爐工喬某某為一組,，二值班長(zhǎng)趙某某,、副班長(zhǎng)白某某、開爐工賀某某為一組,，先后由兩個(gè)組的人員輪流放了四次水炮,。第四次水炮未爆，二值班長(zhǎng)趙某某,、副班長(zhǎng)白某某放入第五次后,，電石爐內(nèi)瞬間大面積塌料，高溫爐料向外噴出,。李某在電爐中控室發(fā)現(xiàn)監(jiān)控異常,，查看情況，發(fā)現(xiàn)有燒傷人員,，立即安排運(yùn)行部部長(zhǎng)撥打120,，并展開現(xiàn)場(chǎng)急救，送傷者入院進(jìn)行救治,。該事故導(dǎo)致在場(chǎng)員工五人死亡,，十五人不同程度受傷,。
經(jīng)事故調(diào)查組調(diào)查：神木市恒源電化公司處理料面結(jié)板塌料灼燙事故是一起較大生產(chǎn)安全責(zé)任事故。事故原因有：
（一）直接原因,，陜西恒源投資集團(tuán)電化有限公司2號(hào)電石爐在停電處理爐內(nèi)料面板結(jié)的過程中,，，存在安全操作門多處同時(shí)打開作業(yè),、作業(yè)人員數(shù)量多,、其余人員未按規(guī)定撤離到安全區(qū)域等違反操作規(guī)程作業(yè)行為；在電石爐爐內(nèi)用水炮處理板結(jié)料面導(dǎo)致發(fā)生塌料,，致使高溫氣體和固體向外噴出,，造成現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員灼傷。
（二）間接原因,，1,、企業(yè)負(fù)責(zé)人和員工安全意識(shí)淡薄,；2,、企業(yè)安全管理制度和操作規(guī)程形同虛設(shè)，沒能形成制約把控,；3,、安全生產(chǎn)責(zé)任制落實(shí)不到位；4,、安全培訓(xùn)教育不到位,，職工操作技能低下。
事故發(fā)生后,，恒源電化公司與五名死者家屬達(dá)成民事調(diào)解協(xié)議,，取得被害人家屬諒解。
近日,，河北省秦皇島市撫寧區(qū)人民檢察院以撫檢一部刑訴[2020]147號(hào)起訴書指控,。
經(jīng)審理查明，被告人金俊安系秦皇島市撫寧縣豐滿板紙有限公司（以下簡(jiǎn)稱豐滿板紙公司）污水處理車間主任,。2019年5月10日9時(shí)許，在豐滿板紙公司污水處理車間,，機(jī)修工張某1在加裝排水管上的閘板閥過程中,，違章擅自進(jìn)入封閉的污水池彩鋼房，后中毒墜入池內(nèi)引發(fā)事故,，污水處理車間工人房自來,、錢某在未采取任何防護(hù)措施的情況下，違規(guī)進(jìn)入污水池盲目施救導(dǎo)致事故擴(kuò)大,。該事故造成張某1,、房自來,、錢某死亡。經(jīng)鑒定,，張某1心血中檢出硫化氫及甲硫醚,，房自來心血中檢出甲硫醚，錢立忠心血中檢出甲硫醚,，分析三人生前有吸入硫化氫氣體的過程,，死亡原因?yàn)槟缢馈?/p>
在房自來、錢某進(jìn)入有限空間內(nèi)救人前沒有及時(shí)告知配戴防毒面具造成房自來,、錢某二人因盲目施救而中毒后跌入污水池內(nèi)溺亡對(duì)事故的發(fā)生和擴(kuò)大負(fù)有主要責(zé)任,。案發(fā)后被告人金俊安在公安機(jī)關(guān)詢問時(shí)主動(dòng)交待了其罪行。
本案民事賠償問題已經(jīng)當(dāng)事人自行和解解決,。
上述事實(shí),，被告人在庭審過程中亦無異議，并有證人張某2,、房某,、李某、金某等人的證言,，現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)筆錄,、現(xiàn)場(chǎng)圖及照片，辨認(rèn)筆錄,，鑒定意見書,，檢驗(yàn)報(bào)告、事故調(diào)查報(bào)告,，豐滿板紙公司檔案材料,，和解協(xié)議、收條,，到案經(jīng)過等證據(jù)證實(shí),，足以認(rèn)定。
故公訴機(jī)關(guān)對(duì)被告人金俊安的指控成立,。被告人金俊安在案發(fā)后公安機(jī)關(guān)尚未確定犯罪嫌疑人,，尚在一般排查詢問時(shí)主動(dòng)交代自己罪行，應(yīng)視為自動(dòng)投案,，且到案后能如實(shí)供述其犯罪事實(shí),，屬自首。綜合考慮被告人金俊安自首及本案民事賠償問題已和解等情節(jié),，對(duì)被告人金俊安予以從輕處罰,。公訴機(jī)關(guān)的量刑建議及其辯護(hù)人提出對(duì)被告人金俊安從輕處罰的辯護(hù)意見，本院均予以采納,。
根據(jù)本案的事實(shí)及情節(jié),，依照《^v^刑法》第一百三十四條第一款,，第六十七條第一款，第第七十二條第一款,、第七十三條第二款,、第三款的規(guī)定，判決如下：
建筑工程監(jiān)理合同要點(diǎn)篇十二
____(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”)與_____(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理單位)經(jīng)過雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
1.業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)概況如下：
工程地點(diǎn);。
工程規(guī)模;,。
總投資;,。
監(jiān)理范圍。
2.本合同中的措詞和用語及所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義,。
3.下列文件均為本合同的組成部分：
(1)監(jiān)理委托函或中標(biāo)函;,。
(4)在實(shí)施過程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件以及雙方確認(rèn)的往來信函、傳真,，郵子郵件等,。
4.監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定,，承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),。
5.業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式,、幣種,，向監(jiān)理單位支付酬金。支付方式見工程建設(shè)監(jiān)理合同的專用條件,。
各執(zhí)___份,。
業(yè)主：(簽章)________監(jiān)理單位：(簽章)_____。
法定代表人：(簽章)_____法定代表人：(簽章)____,。
地址：____________地址：___________,。
開戶銀行：__________開戶銀行：_________。
賬號(hào)：____________賬號(hào)：___________,。
郵編：____________郵編：___________,。
建筑工程監(jiān)理合同要點(diǎn)篇十三
一年來，本人能認(rèn)真學(xué)習(xí)馬列主義,、^v^思想和^v^理論,，積極實(shí)際“xx”，在思想上按黨員標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己,，在工作上勤勤懇懇、任勞任怨,，在作風(fēng)上艱苦樸素,、務(wù)真求實(shí),，較好地完成領(lǐng)導(dǎo)和各級(jí)部門安排的各項(xiàng)任務(wù)。為xxx盡心盡力,，努力工作,，主要情況匯報(bào)如下:。
在思想上,，認(rèn)真學(xué)習(xí)^v^理論,、利用電視、電腦,、報(bào)紙,、雜志等媒體關(guān)注國(guó)內(nèi)國(guó)際形勢(shì)，學(xué)習(xí)黨的基本知識(shí)和有關(guān)政治思想文件,、書籍,，行動(dòng)的指南;積極參加黨委組織的各種政治學(xué)習(xí)及教育活動(dòng);積極向廣大員工宣傳黨的方針政策和公司黨委的精神;時(shí)刻牢記為人民服務(wù)的宗旨，明白自己所肩負(fù)的責(zé)任;積極參與基層建設(shè),，在工作中要起到模范帶頭作用,，做廣大職工的表率，同時(shí),，認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí),，不斷提高自己的理論水平和綜合素質(zhì)。
在工作上,，圍繞公司xxx的中心工作,，對(duì)照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)以律己,，較好的完成各項(xiàng)工作任務(wù),。本年度主要完成了如下工作:1、2,、3,、4、5,。
在作風(fēng)上,，能遵章守紀(jì)、團(tuán)結(jié)同事,、務(wù)真求實(shí),、樂觀上進(jìn)，始終保持嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的工作態(tài)度和一絲不茍的工作作風(fēng),，勤勤懇懇,，任勞任怨。在生活中發(fā)揚(yáng)艱苦樸素,、勤儉耐勞,、樂于助人的優(yōu)良傳統(tǒng),，始終做到老老實(shí)實(shí)做人，勤勤懇懇做事,，勤勞簡(jiǎn)樸的生活,，時(shí)刻牢記黨員的責(zé)任和義務(wù)，嚴(yán)格要求自己,，在任何時(shí)候都要起到模范帶頭作用,。
今后努力的方向:隨著xx的實(shí)行，可以預(yù)料我們的工作將更加繁重,，要求也更高,，需掌握的知識(shí)更高更廣。為此,，我將更加勤奮的工作,，刻苦的學(xué)習(xí)，努力提高文化素質(zhì)和各種工作技能,，為xxx應(yīng)有的貢獻(xiàn),。年關(guān)將近，又到了鋪天蓋地寫總結(jié)的時(shí)候,，為濟(jì)世救人,，筆者特將訪遍名師學(xué)來的年終總結(jié)秘笈奉獻(xiàn)出來，希望能給各位同仁以啟迪,。
要想做到篇幅長(zhǎng),，除了下苦工夫狠寫一通外，還有一個(gè)捷徑可走——字大行稀,。即把字號(hào)定位在“三號(hào)”以上,，盡量拉大行間距，但不可太過,，否則會(huì)給人一種“注水肉”的感覺,。
如開頭必是“時(shí)光荏苒，xx年很快就要過去了,，回首過去的一年,，內(nèi)心不禁感慨萬千……”結(jié)尾必是“新的一年意味著新的起點(diǎn)新的機(jī)遇新的挑戰(zhàn)”、“決心再接再厲,，更上一層樓”或是“一定努力打開一個(gè)工作新局面”,。
如今是數(shù)字時(shí)代，故數(shù)據(jù)是多多益善,，如“業(yè)務(wù)增長(zhǎng)率”,、“顧客投訴減少率”、“接待了多少來訪者”、“節(jié)約了多少開支”,、“義務(wù)加班多少次”,、“平均每天接電話多少個(gè)”、“平均每年有多少天在外出差”,、“累計(jì)寫材料多少頁(yè)”等等。
序列號(hào)的好處是可以一句話拆成好幾句說,，還能幾個(gè)字或半句當(dāng)一句,，在紙面上大量留白，拉長(zhǎng)篇幅的同時(shí),，使總結(jié)顯得很有條理,。需要注意的是，一定要層層排序,，嚴(yán)格按照隸屬關(guān)系,，不要給領(lǐng)導(dǎo)留下思路不清晰的印象。
建筑工程監(jiān)理合同要點(diǎn)篇十四
2.強(qiáng)化貫徹落實(shí),，提升監(jiān)督效能,。請(qǐng)各市、區(qū)住建部門將我市工程監(jiān)理綜合改革的相關(guān)政策文件納入工程質(zhì)量安全監(jiān)督告知內(nèi)容,，督促項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)落實(shí)到位,，并作為日常巡視檢查、專項(xiàng)檢查的必查內(nèi)容,；定期在相關(guān)信息平臺(tái)上查看監(jiān)理單位落實(shí)綜合改革的情況并做出評(píng)價(jià),，切實(shí)強(qiáng)化監(jiān)理在工程建設(shè)活動(dòng)中的作用。
4.堅(jiān)持舉一反三,，加強(qiáng)政策宣傳,。對(duì)本次檢查發(fā)現(xiàn)帶有一定普遍性的建筑材料報(bào)審制度執(zhí)行不嚴(yán)、危大工程安全管理資料歸檔不全,、關(guān)鍵工序旁站記錄缺失或重要信息漏記等問題,，請(qǐng)各市、區(qū)住建部門舉一反三,，進(jìn)一步擴(kuò)大執(zhí)法檢查的力度和覆蓋面,，督促企業(yè)依法從事工程監(jiān)理活動(dòng)。對(duì)于市建筑施工安委辦和住建局近期新頒布的文件,，要加大宣貫力度,，幫助企業(yè)提高認(rèn)識(shí)和執(zhí)行力。
蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,。
2022年7月26日,。
建筑工程監(jiān)理合同要點(diǎn)篇十五
甲方：
乙方：
委托人________________________與監(jiān)理人_________________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一,、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程規(guī)模：
總投資：
二,、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。
三,、下列文件均為本合同的組成部分：
1,、監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；
2,、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件,；
3、本合同專用條件,；
4,、在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四,、監(jiān)理人向委托人承諾,，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),。
五,、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式,、幣種,，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。
本合同自________年_______月_______日開始實(shí)施,，至_______年_______月______日完成,。
本合同一式________份，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)______份,。
甲方：
乙方：
_______年_______月_______日。
建筑工程監(jiān)理合同要點(diǎn)篇十六
(1)乙方原因造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,，甲方有權(quán)要求限期無償修理或返工,，所造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
(2)由于乙方原因逾期竣工,，每逾期一天,，乙方應(yīng)按甲方已累計(jì)付款的________%支付違約金。逾期天以上,，乙方應(yīng)將甲方支付的全部款項(xiàng)如數(shù)退還甲方,，甲方有權(quán)解除合同。
(3)乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備,、材料及現(xiàn)場(chǎng)陳設(shè)和其他物品,，如有損壞,，應(yīng)予以賠償。
(4)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失(包括罰款)由乙方負(fù)責(zé)。如甲方的要求違反國(guó)家相關(guān)規(guī)范及法律,、法規(guī)而乙方未盡相關(guān)義務(wù)的乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
(5)乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品或不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及不符合雙方約定的,，應(yīng)無條件更換為符合要求的材料和設(shè)備,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，給甲方造成損失的乙方應(yīng)賠償損失,。
(6)甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,，乙方有權(quán)拒絕,，如乙方不拒絕，造成損失或事故的乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。
(7)由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
(8)違反本合同約定的其他條款給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償損失,。
3,、本合同生效后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款。如需解除合同,，開工前一方要解除合同,，違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)%的違約金，開工后一方要解除合同,，違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)_____________%的違約金,。
4、如一方要變更合同內(nèi)容須雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
建筑工程監(jiān)理合同要點(diǎn)篇十七
(1)未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供原材料,、設(shè)備、場(chǎng)地,、資金,、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因影響了工程施工，除工程日期得以順延外,，還應(yīng)償付乙方因此造成停工,、誤工的實(shí)際損失,。每停工或誤工一天，甲方支付乙方_____________元,。
(2)由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量問題或規(guī)格差異及其它原因影響了施工質(zhì)量，乙方向甲方提出,，甲方仍表示使用的造成工程質(zhì)量問題,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延,。
(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收,，甲方提前使用，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，如無證據(jù)證明系乙方施工所致,，甲方承擔(dān)責(zé)任。
(4)甲方未按合同的約定付款,，每逾期一天,，按逾期未付款的_________%支付違約金。乙方可向甲方發(fā)出催款通知,，甲方在收到通知日后仍不付款的,，乙方有權(quán)解除合同。
(5)甲方未辦理任何手續(xù),，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,，或改變房間使用功能造成損失或事故的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(6)違反本合同約定的其他條款給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償損失。
建筑工程監(jiān)理合同要點(diǎn)篇十八
(1)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,，乙方應(yīng)向甲方提供施工圖紙一份,。
(2)組織施工圖紙或工藝質(zhì)量說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案,、進(jìn)度計(jì)劃,，交甲方審定并簽字認(rèn)可。
(3)工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。
(4)乙方委派_____________為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,，按要求組織施工,，協(xié)調(diào)由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
(6)乙方應(yīng)按工程進(jìn)度提前通知甲方供應(yīng)材料,，并合理施工按期完成工程,。
(7)負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和工程成品的保護(hù),，防止因施工造成的管道阻塞、滲漏,、停電,、等事故的發(fā)生，如有發(fā)生應(yīng)盡快修復(fù)并賠償損失(含有關(guān)部門的罰款),。
(8)降低噪聲(每日12時(shí)至14時(shí),，19時(shí)至次日7時(shí)，乙方不得使用噪聲震動(dòng)工具進(jìn)行施工),，保護(hù)環(huán)境,，裝飾垃圾由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)送到指定地點(diǎn)。
(9)由乙方施工不當(dāng)損害相鄰權(quán)利人利益的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失,。由甲方先行賠償?shù)模袡?quán)向乙方追償,。
(10)乙方有義務(wù)為甲方提供相關(guān)安全規(guī)范,、環(huán)保規(guī)范、施工規(guī)范,、設(shè)計(jì)規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
(11)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙或經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的方案施工,。
建筑工程監(jiān)理合同要點(diǎn)篇十九
茲委托貴單位承建海南儋州x沙盤模型底座施工,，具體工程委托約定如下：
1.工程范圍：海南儋州x沙盤模型底座。
2.施工依據(jù)：配合營(yíng)銷部順利開放,。
3.工期：（填寫工期及開工日期）
4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
5.工程結(jié)算依據(jù)：本工程計(jì)價(jià)辦法采用全費(fèi)用總價(jià)包干：元（人民幣：捌萬貳仟貳佰玖拾叁點(diǎn)壹陸）；計(jì)價(jià)項(xiàng)目及單價(jià)見報(bào)價(jià)單,。
6．保修：按照合同第五條有關(guān)條款,。
7．付款：工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后14天內(nèi)支付時(shí)實(shí)際造價(jià)的80%，辦理完畢結(jié)算后14天內(nèi)支付至結(jié)算造價(jià)的95%,，余款待保修期滿后14天內(nèi)一次付清,。（如無保修時(shí)，辦理完畢結(jié)算后14天內(nèi)一次付清,。）,。
8．違約：由于被委托單位原因?qū)е鹿て谘诱`的，按違約金200元/天處罰,，處罰總金額不超過本委托工程造價(jià)10％,；由于委托單位原因造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延,。
9．其他：本工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后,，被委托單位須在5天內(nèi)申報(bào)工程簽證單及相關(guān)資料,，28天內(nèi)提交工程結(jié)算資料；否則,，視為被委托單位經(jīng)濟(jì)權(quán)利放棄,。
委托單位：儋州恒x有限公司。
工程部被委托單位：深圳x集團(tuán)股份有限公司,。
簽約代表（蓋章）：（工程部經(jīng)理或主管領(lǐng)導(dǎo)簽字）,。
簽約代表（蓋章）：（被委托單位簽字）。
日期：xxxx年xx月xx日
日期：xxxx年xx月xx日工程量清單
工程名稱：（填寫工程名稱,，同上）,。
建筑工程監(jiān)理合同要點(diǎn)篇二十
本人系公司的.法定代表人，茲委托按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方案各站點(diǎn),、區(qū)間交通設(shè)施或信號(hào)燈單項(xiàng)工程項(xiàng)目的工作內(nèi)容,，具體為：站、區(qū)間交通設(shè)施部分工程,。
茲委托某某(居民身份證編號(hào)：xxxxxxxx)為我單位的委托代理人,，代表我單位就某市第三級(jí)橡膠壩復(fù)建工程合同(合同編號(hào)：xxxx)簽署投標(biāo)文件、進(jìn)行談判,、簽訂合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù),，其簽名真跡如本授權(quán)委托書未尾所示，特此證明,。
例：甲施工企業(yè)與乙設(shè)備租賃站訂立了一年的設(shè)備書面租賃合同,，合同到期后，甲繼續(xù)使用并向乙繳納租金,，乙接受,，則該合同(a)。
項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理工作,，全權(quán)處理工程施工全過程的安全生產(chǎn)管理,，配合昆山市建筑安全監(jiān)督站項(xiàng)目監(jiān)督員的監(jiān)督工作，并負(fù)責(zé)工程施工管理過程中現(xiàn)場(chǎng)事務(wù)聯(lián)系,、協(xié)調(diào)工作,。
委托期限為該工程領(lǐng)取施工許可證起至該工程竣工驗(yàn)收止，此委托書中被委托人不得再次委托,。
第十條本合同自雙方簽字蓋章后,，在15日內(nèi)報(bào)項(xiàng)目所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門審查。雙方認(rèn)為必要時(shí),，到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門申請(qǐng)鑒證,。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行廢止,。
法定代表人(簽名)：
匯入以上賬號(hào)款項(xiàng)視為貴司支付我方的工程款,，屆時(shí)貴司可從我方工程款中直接予以抵扣,，若由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由我司承擔(dān),，與貴司無關(guān),。
我方因承包貴司xxxxxxxx工程(合同編號(hào)：xxxxxx)，現(xiàn)貴司應(yīng)支付我方本期工程款,，共計(jì)：________元(大寫：________),。因我方原因，現(xiàn)委托貴司將上述款項(xiàng)中的元(大寫：)匯入以下賬號(hào)：
本人工作繁忙,，不能親自辦理xxx的相關(guān)手續(xù),，特委托____________作為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng),，對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,，我均予以認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.
填寫法定代表人授權(quán)委托應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)有：必須寫明被委托人的姓名,、性別,、年齡、職務(wù)等基本情況,。寫明授權(quán)的范圍,，不能簡(jiǎn)單寫“全權(quán)委托”，而應(yīng)當(dāng)逐項(xiàng)寫明授權(quán)的內(nèi)容,。如委托代理訴訟,，就應(yīng)寫明在訴訟過程中委托代理人的權(quán)限，有無放棄,、承認(rèn)訴訟請(qǐng)求的權(quán)利,，有無反訴權(quán),，有無和解權(quán)等,。如果未寫明，則認(rèn)為不具備這些具體權(quán)利,，只有訴訟代理權(quán),。如果是簽訂合同，則應(yīng)當(dāng)明確在什么條件下,、什么范圍內(nèi)簽訂的合同是有效的,，超過這個(gè)范圍就是無效的。
現(xiàn)場(chǎng)受托人(簽名)：
