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2023年在建房屋租賃合同 在建房屋租賃合同模板

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2023年在建房屋租賃合同 在建房屋租賃合同模板
時間:2023-05-14 09:42:02     小編:xiejingc

隨著人們法律意識的加強,,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同應該怎么制定才合適呢,?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0?,希望能夠幫到你?

在建房屋租賃合同 在建房屋租賃合同篇一

租賃合同很多人都有接觸過了,,這就一起寫一篇吧,。租賃合同中,要寫清楚從某年某月某日開始,,至某年某月某日,。一般合同自租賃期開始生效。你是否在找正準備撰寫“在建房屋租賃合同”,,下面小編收集了相關的素材,,供大家寫文參考!

出租方:____________(以下簡稱甲方)

承租方:____________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達成如下協(xié)議:

一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)x號樓__號的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自_年_月_日至_年_月_日,,計x個月。

二,、本房屋月租金為人民幣_元,,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),,乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,,水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交元作為保證金,,合同終止時,當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為,,從___年___月___日至___年___月___日,。在此期間,任何一方要求終止合同,,須提前三個月通知對方,,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,由乙方承擔,。

七,、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關證明材料的,,甲方應予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,,請求司法解決,。

十、本合同連一式x份,,甲,、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效,。

甲方:____________

乙方:____________

甲方(出租方):______________身份證號:____________________________

乙方(承租方):______________身份證號:____________________________

一,、甲方將______________路_________號樓的房屋出租給乙方作為__________________使用。

二,、租期年,,從____________年________月_______日起到____________年________月_______日為止,必須一次性付清租金后使用,。

三,、年租金為人民幣_____________元,乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)

四,、保證金

1,、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣____________元整(小寫:____________元人民幣)

2,、保證金支付方式:________________________________,。

五,、乙方租用后應注意以下事項

1、乙方應遵紀守法,,合法經(jīng)營,,并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任,。

2,、乙方應注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強用電安全,不得亂拖,、亂接電線;對于防盜,、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查,。

3,、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,,也不能改變其用途。電,、水,、電視、及其它設施由乙方使用,,產(chǎn)生的費用(包括治安,、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,,如有失誤,,造成麻煩,乙方自行解決,,確需甲方出面協(xié)助解決時,,乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,,以備查對,。附:電表底數(shù)_____;水表底數(shù)_____;電視費_____;

4、乙方在租用期內(nèi),,不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施;乙方裝修須合理且費用自理,。

六、有關退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi),甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時,,必須與甲方協(xié)商一致,。

2、協(xié)議期內(nèi),,乙方如果出現(xiàn)退租,、轉(zhuǎn)讓的情況,應提前知會甲方,。乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時,,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品,,如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞,,乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。

七,、有關續(xù)租的事項

原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,,租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年遞增,,遞增幅度根椐當年情況確定。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效,,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。

九,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復印件不能作為正式協(xié)議使用),。

十,、如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方,、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用,,具有同等法律效力。

十一,、本協(xié)議壹式_____份,,甲乙各方各執(zhí)壹份。

出租方(簽章):______________承租方(簽章):______________

聯(lián)系電話:_____________________聯(lián)系電話:_____________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

編號:

甲方:__________________(出租人)

乙方:__________________(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,,根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

_部分房屋概況

_條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),,設有房屋它項權(quán)利有

(如果房屋是共有,則還應增加:已經(jīng)共有人同意,,附書面同意聲明,。如果是委托租賃,應有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人:___________,,身份證號碼:__________________________;

2、房屋所有權(quán)證書編號:____________________________________;

3,、土地使用權(quán)證書編號:____________________________________;

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:____________________________________;

5、房屋的使用面積:

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設施:

第三條出租房屋概況

(一)房屋坐落于______________市______區(qū)(縣)______街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),,建筑面積____________平方米。

第四條租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共_________個月。自_____________年_______月_____日起至______________年______月_____日止,。

2,、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為______________元(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整),。

租金總額為______________元(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。

2,、房屋租金支付方式如下:

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用:

(1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,,應由甲方負擔。

2,、乙方交納以下費用:

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,,乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,,設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,,除雙方另有約定外,,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋,須在_______個月前書面通知乙方,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,,乙方有權(quán)解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,,嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,,收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計_______個月以上,。

4、租賃期滿前,,乙方要繼續(xù)租賃的,,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與,如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,,應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,,將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,,甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,,還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,,甲方每逾期交房_____日,,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,,甲方應支付乙方費用或折抵租金,,但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定,,提前收回房屋的,,應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,,甲方還應該承擔賠償責任,。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,,甲方應賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間,,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,,乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計_______個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,,每逾期_______天,則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,,中途擅自退租的,,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,,乙方還應承擔賠償責任,。

4、乙方如逾期支付租金,,每逾期_______日,,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,,乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,,甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲、乙雙方造成損失的,,互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,,租金按照實際使用時間計算,,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補,。

4,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.

第十四條本合同未盡事宜,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

1,、提請_______________仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十七條本合同及附件一式_______份,由甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,。具有同等法律效力。

甲方(簽章):_____________乙方(簽章):________________

電話號碼:___________________電話號碼:___________________

身份證號:___________________身份證號:___________________

____________年______月____日____________年_______月____日

出租方(甲方):_____________,,男女,,身份證號碼________________________

承租方(乙方):_____________,,男女,身份證號碼________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律,、法規(guī)規(guī)定,,甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

甲方將自有的坐落在___________市_______街道______小區(qū)______棟_____號的房屋出租給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月,,甲方從___________年______月____日起將出租房屋交付乙方使用,,至___________年______月____日收回。

第三條租金

本房屋月租金為人民幣__________元,,按月季度年結(jié)算,。每月月初每季季初每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月季年租金,。

第四條交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi),,將該房屋交付給甲方。

第五條房屋租賃期間相關費用說明

水,、電,、取暖、燃氣,、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費,。

第六條房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,,乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條租賃期滿

租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條提前終止合同

在房屋租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第九條違約責任

在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,,依據(jù)事實輕重,,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,,每逾期一日,,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

本合同頁數(shù),,一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,,均具有同等效力,。

甲方:____________________乙方:____________________

聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:________________

___________年_____月________日

出租方(以下簡稱甲方)____________身份證地址、號碼:__________________________

承租方(以下簡稱乙方)____________身份證地址,、號碼:__________________________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

一,、租賃地點及設施

1,、租賃地址:__________路_______弄____號____室;房型規(guī)格______;居住面積平方________米;

2,、室內(nèi)附屬設施

a:電器:電話,、沐浴、空調(diào),、冰箱,、彩電、洗衣機,、微波爐,、吊扇、音響vcd

b:家俱:

二,、租用期限及其約定

1,、租用期限:甲方同意乙方租用______年;自_________年_____月___日起至_________年_____月___日;

2,、房屋租金:每月_________________元人民幣;

3、付款方式:按____________支付,,另付押金____________元,,租房終止,甲方驗收無誤后,,將押金退還乙方,,不計利息。

第一次付款計________________元人民幣;

4,、租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,,物業(yè)管理,,房屋修繕等費用由甲方支付;

5、租用期內(nèi),,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任,,并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三,、雙方責任及義務

1、乙方須按時交納水,、電,、煤、電話等費用,,并務必將以上費用帳單交給甲方,,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2、無論在任何情況下,,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3,、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4,、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,,應提前一個月提出,,甲方可根據(jù)實際情況,,在同等條件下給予優(yōu)先;

5、在租賃期內(nèi),,甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,,協(xié)商后解除本協(xié)議;

6,、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),,并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,,應及時通知甲方,,并配合甲方及時給予修復。

四,、其它未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本協(xié)議一式叁份,,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,,簽字后即行生效,。

五、其它說明

出租方:__________________承租方:__________________

聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:________________

簽約日期:__________年______月____日

合同書格式和范文

合同書格式和范文

在建房屋租賃合同 在建房屋租賃合同篇二

在建房屋租賃合同5篇

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出租方:____________(以下簡稱甲方)

承租方:____________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達成如下協(xié)議:

一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)x號樓__號的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自_年_月_日至_年_月_日,計x個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_元,,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),,乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,,水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交元作為保證金,,合同終止時,當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為,從___年___月___日至___年___月___日,。在此期間,,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,由乙方承擔,。

七,、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決,。

十,、本合同連一式x份,甲,、乙雙方各執(zhí)x份,,自雙方簽字之日起生效。

甲方:____________

乙方:____________

甲方(出租方):______________身份證號:____________________________

乙方(承租方):______________身份證號:____________________________

一,、甲方將______________路_________號樓的房屋出租給乙方作為__________________使用,。

二、租期年,,從____________年________月_______日起到____________年________月_______日為止,,必須一次性付清租金后使用。

三,、年租金為人民幣_____________元,,乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)

四、保證金

1,、交付租金同時,,乙方應另付保證金人民幣____________元整(小寫:____________元人民幣)

2、保證金支付方式:________________________________,。

五,、乙方租用后應注意以下事項

1、乙方應遵紀守法,,合法經(jīng)營,,并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任,。

2,、乙方應注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強用電安全,不得亂拖,、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查。

3,、乙方對租用房沒有處理權(quán),,不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,,也不能改變其用途。電,、水,、電視、及其它設施由乙方使用,,產(chǎn)生的費用(包括治安,、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,,如有失誤,,造成麻煩,乙方自行解決,,確需甲方出面協(xié)助解決時,,乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,,以備查對,。附:電表底數(shù)_____;水表底數(shù)_____;電視費_____;

4、乙方在租用期內(nèi),,不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施;乙方裝修須合理且費用自理,。

六、有關退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi),甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時,,必須與甲方協(xié)商一致,。

2、協(xié)議期內(nèi),,乙方如果出現(xiàn)退租,、轉(zhuǎn)讓的情況,應提前知會甲方,。乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時,,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞,,乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額,。

七、有關續(xù)租的事項

原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),,但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年遞增,,遞增幅度根椐當年情況確定,。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效,,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,。

九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,,復印件不能作為正式協(xié)議使用)。

十,、如有轉(zhuǎn)讓,,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用,,具有同等法律效力,。

十一、本協(xié)議壹式_____份,,甲乙各方各執(zhí)壹份,。

出租方(簽章):______________承租方(簽章):______________

聯(lián)系電話:_____________________聯(lián)系電話:_____________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

編號:

甲方:__________________(出租人)

乙方:__________________(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

_部分房屋概況

_條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),,設有房屋它項權(quán)利有

(如果房屋是共有,則還應增加:已經(jīng)共有人同意,,附書面同意聲明,。如果是委托租賃,應有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人:___________,,身份證號碼:__________________________;

2、房屋所有權(quán)證書編號:____________________________________;

3,、土地使用權(quán)證書編號:____________________________________;

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:____________________________________;

5,、房屋的使用面積:

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設施:

第三條出租房屋概況

(一)房屋坐落于______________市______區(qū)(縣)______街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),,建筑面積____________平方米,。

第四條租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共_________個月,。自_____________年_______月_____日起至______________年______月_____日止。

2,、乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為______________元(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整),。

租金總額為______________元(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。

2,、房屋租金支付方式如下:

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用:

(1)租賃期間,,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔,。

2,、乙方交納以下費用:

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,,乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,,甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,,設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,,轉(zhuǎn)讓后,,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋,須在_______個月前書面通知乙方,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,,乙方有權(quán)解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,,嚴重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,,轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,,拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,,改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計_______個月以上,。

4、租賃期滿前,,乙方要繼續(xù)租賃的,,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,,合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,,如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,,應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,,甲方有權(quán)處置,。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,,應支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房_____日,,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,,但乙方應提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,,提前收回房屋的,,應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,,甲方還應該承擔賠償責任,。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,,甲方應賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間,,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,,乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,,將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計_______個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,,每逾期_______天,,則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任,。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期_______日,,則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,,甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲,、乙雙方造成損失的,,互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,,租金按照實際使用時間計算,,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補,。

4,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.

第十四條本合同未盡事宜,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,,與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

1、提請_______________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十七條本合同及附件一式_______份,,由甲、乙雙方各執(zhí)_______份,。具有同等法律效力,。

甲方(簽章):_____________乙方(簽章):________________

電話號碼:___________________電話號碼:___________________

身份證號:___________________身份證號:___________________

____________年______月____日____________年_______月____日

出租方(甲方):_____________,男女,,身份證號碼________________________

承租方(乙方):_____________,,男女,身份證號碼________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律,、法規(guī)規(guī)定,,甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

甲方將自有的坐落在___________市_______街道______小區(qū)______棟_____號的房屋出租給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月,,甲方從___________年______月____日起將出租房屋交付乙方使用,,至___________年______月____日收回。

第三條租金

本房屋月租金為人民幣__________元,,按月季度年結(jié)算,。每月月初每季季初每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月季年租金。

第四條交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi),,將該房屋交付給甲方,。

第五條房屋租賃期間相關費用說明

水、電,、取暖,、燃氣、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費,。

第六條房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間,,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,,乙方須將房屋設施恢復原狀,。

第七條租賃期滿

租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前___個月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條提前終止合同

在房屋租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,,一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第九條違約責任

在房屋租賃期間,,任何一方違反本合同的規(guī)定,,依據(jù)事實輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,,每逾期一日,,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

本合同頁數(shù),,一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,,均具有同等效力,。

甲方:____________________乙方:____________________

聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:________________

___________年_____月________日

出租方(以下簡稱甲方)____________身份證地址、號碼:__________________________

承租方(以下簡稱乙方)____________身份證地址,、號碼:__________________________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

一,、租賃地點及設施

1,、租賃地址:__________路_______弄____號____室;房型規(guī)格______;居住面積平方________米;

2、室內(nèi)附屬設施

a:電器:電話,、沐浴,、空調(diào)、冰箱,、彩電,、洗衣機、微波爐,、吊扇,、音響vcd

b:家俱:

二、租用期限及其約定

1,、租用期限:甲方同意乙方租用______年;自_________年_____月___日起至_________年_____月___日;

2,、房屋租金:每月_________________元人民幣;

3、付款方式:按____________支付,,另付押金____________元,,租房終止,甲方驗收無誤后,,將押金退還乙方,,不計利息。

第一次付款計________________元人民幣;

4,、租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,,房屋修繕等費用由甲方支付;

5,、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,,收回房屋使用權(quán),、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三,、雙方責任及義務

1,、乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2,、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3,、在租用期內(nèi),,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4,、租用期滿后,,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,,甲方可根據(jù)實際情況,,在同等條件下給予優(yōu)先;

5、在租賃期內(nèi),,甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,,協(xié)商后解除本協(xié)議;

6,、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),,并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

四,、其它未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本協(xié)議一式叁份,,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,,簽字后即行生效,。

五、其它說明

出租方:__________________承租方:__________________

聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:________________

簽約日期:__________年______月____日

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