隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

房屋租賃合同下載免費篇一

出租人(甲方)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：承租人(乙方)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

身份證號：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和重慶市政府有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致,，訂立本合同,，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：

一,、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：

1,、甲方將其擁有的位于重慶市“該房屋”)租給乙方使用,，用途為區(qū)，房屋建筑/套內(nèi)面積為的房屋(以下簡稱平方米,。

2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù),。

二、租賃期限,。

1,、該房屋租賃期限共__個月，自__年__月__年__日止,。

2,、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿提前_個月通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三、租金及支付方式,。

1,、該房屋租金為人民幣__元/月。

2,、乙方若逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月,，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任,。

四,、傭金的支付。

乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性支付丙方租賃信息服務(wù)費元(該房屋月租金的50%)元(該房屋月租金的50%),。

五,、租賃條件。

1,、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明,。

2,、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應(yīng)按國家規(guī)定進行備案。

3,、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。

4、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任,。

5、乙方承擔租賃期內(nèi)電話費,、水費,、電費、燃氣費,、物業(yè)管理費和電梯費等實際使用的費用,，若有特殊約定則從其約定。

6,、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費用,。

7,、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準,，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,，甲方也無須對以上設(shè)施進行補償,。

六、產(chǎn)權(quán)變更,。

1,、如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效,。

2、甲方若出售該房屋,，須提前三個月書面通知乙方,，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

七,、關(guān)于押金,。

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施,，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支元作為押金。乙方若無違約甲方應(yīng)于房屋租賃期滿時將此押金全部歸還乙方,。

八,、合同的終止。

1,、租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2,、乙方應(yīng)在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置,，乙方絕無異議,。

3、若甲,、乙雙方中的一方違約,，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,。

九,、違約的處理。

1,、甲方違約的處理,。

甲方應(yīng)按月租金的0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行,，乙方有權(quán)終止合同,。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的,，乙方可據(jù)實追索甲方責任,。

20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的,，甲方應(yīng)另行賠償,。

2、乙方違約的處理,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,，乙方應(yīng)向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，甲方可據(jù)實追索乙方責任,，并甲方有權(quán)終止合同,。

(2)租賃期內(nèi)乙方逾期未交納水費、電費,、燃氣費,、電話費、電梯費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達壹個月時,，甲方有權(quán)用押金支付上述費用,，乙方承擔造成的一切后果。

(3)租賃期限屆滿,，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方,，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。

(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租,，乙方應(yīng)按合同總租金的10%向甲方支付違約金,，所預(yù)付的租金甲方可不予退還。

十,、免責條款,。

1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互不承擔責任,。租金按實際使用時間計算,，多退少補。

十一,、特別約定：

十二,、其他。

1,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

2,、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向人民法院起訴,。

3,、本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)：

代理人：承租人(乙方)：代理人：

房屋租賃合同下載免費篇二

房屋出租人的義務(wù)：

（1）交付出租房屋的義務(wù)：出租人應(yīng)當按照約定將出租房屋交付承租人占有,、使用和受益,。

（2）出租房屋保持義務(wù)：出租人應(yīng)當保持出租房屋符合約定的用途。

（3）出租房屋維修義務(wù)：出租人應(yīng)當履行出租房屋的維修義務(wù),，但當事人另有約定的除外,。

a.承租人在出租房屋需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修：

b.出租人未履行出租房屋維修義務(wù)的,，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔,；

c.因維修出租房屋影響承租人使用的，應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期,。

出租方：______,，以下簡稱甲方。

承租方：______,，以下簡稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米，類型______,，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______,，主要裝修設(shè)備______,，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限,。

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,；

3.拖欠租金____個月或空置____月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式。

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔；

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通（戶內(nèi)上水,、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工,；

3.由乙方負責維修,；

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費由______方承擔；

所有權(quán)屬______方,。

第五條租賃雙方的變更,。

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任,。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方______元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件,。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第八條爭議解決的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜,。

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份,；副本2份，送市房管局,、工商局備案。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）,。

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）,。

委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）。

合同有效期限：至年月日。

房屋租賃合同下載免費篇三

范本一:,。

一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的`房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計x個月,。

二、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xx個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前xx個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

范本二:,。

甲方：乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房間,，位于,達成協(xié)議如下：

1租房時間：年月日至年月日止,。水費由方負責，電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計,，租房元,。由乙方一次性付清。

2房屋主體不能改變,，屋內(nèi)家,，用具不得損壞，丟失,，否則,，照價賠償。

3乙方必須正確用電,，用水,，時刻注意放火，防盜,，防事故,，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,，保證公共區(qū)域的整潔,。

4現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失,，責任自負,。

5乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負責,。

本合同自簽字之日起生效,，如有違約,，賠償對方經(jīng)濟損失。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

房屋租賃合同下載免費篇四

出租方：______(以下簡稱甲方),。

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

____區(qū)_____________幢____室內(nèi)的一間單間,。用于普通住房。

1,、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、房屋租金：每月_____元,。按月付款，每月提前五天付款,。另付押金_____元,，共計______元.

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

房屋終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負責修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。

1,、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;,。

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;,。

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

(入住時的水電數(shù)字：電________,，水________,，)。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

甲方(出租方)身份證號碼,。

乙方(承租方)身份證號碼,。

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達成如下個人租房,。

協(xié)議書。

即年月日至年月日,。

每月元,，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清,。

乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,，到期結(jié)算，多余歸還,。

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償,。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理。

3,、水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度,，電度,，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果,。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的,，應(yīng)當予以賠償。

5,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任,。

6,、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9,、其他約定事項：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償。

甲方(簽字)：乙方：(簽字)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

房屋租賃合同下載免費篇五

(本人/法定代表人)姓名：_________,。

國籍：_________,。

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________。

地址：_________,。

郵政編碼：_________,。

聯(lián)系編碼：_________。

委托代理人：_________,。

國籍：_________,。

電話：_________。

地址：_________,。

郵政編碼：_________,。

承租方(以下簡稱乙方)：_________。

(本人/法定代表人)姓名：_________,。

國籍：_________,。

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________。

地址：_________,。

郵政編碼：_________,。

聯(lián)系編碼：_________。

委托代理人：_________,。

國籍：_________,。

電話：_________。

地址：_________,。

郵政編碼：_________,。

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,，共_________(套/間),，房屋構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓/劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號)為_________。

該房屋用途為_________,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

該房屋月租金為(_________幣)_________元整。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,。租金按_________(月/季/年)算，由乙方于每_________(月/季/年)的第_________個月的_________日交付給甲方,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

租租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由_________(甲/乙)承擔;日常的房屋維修費用由_________(甲/乙)承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費;。

2.煤氣費;,。

3.供暖費;,。

4.物業(yè)管理費;。

5._________,。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付,。

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償;,。

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;,。

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;,。

3.擅自拆改承租房屋構(gòu)或改變承租房屋用途的;,。

4.拖欠租金累計達_________個月;。

5.無正當理由閑置達_________個月;,。

6.利用承租房屋進行違法活動的;,。

7.故意損壞承租房屋的;,。

8._________。

第十三條提前終止合同,。

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

自本合同生效之日起_________日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請登記備案,。第十五條違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

甲方代理人(簽字)：_________乙方代理人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

房屋租賃合同下載免費篇六

甲方：身份證號：聯(lián)系電話：

乙方：身份證號：聯(lián)系電話：

甲方將位于市區(qū)棟單元四樓門的出租給乙方做為日常居住使用。

二,、租賃期限,。

1、租期為不定期,，任何一方均可解除該租賃合同,，但須提前一個月通知對方。

2,、如任何一方有變動居所的意向,，需提前至少一個月向?qū)Ψ秸f明,，否則需要支付對方一個月的租金做為損失補償。

3,、如甲方先變動居所,，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的,，甲方須召集房主,、乙方進行三方協(xié)商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議,。甲方未召集的,，須向乙方支付一個月的租金作為違約金。如房主與乙方達不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導(dǎo)致乙方被迫搬離的,，按照本合同第六條的約定處理,。

三、租金,。

1,、月租金為1200元，于陽歷每月的____日,，乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金,。

2、甲方收取租金須向乙方出具收條,，未出具收條的,，乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金。

3,、甲方不得委托第三人向乙方收取租金,，否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金，待甲方能夠親自收取租金時,，乙方將累月未付租金一次性給付甲方,。

4、甲方不向乙方收取任何押金,。

四,、費用負擔。

1,、電費由甲方單方負責,。

2、水費,、網(wǎng)費,、有線電視費、煤氣費,、暖氣費由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費用,，由雙方平攤。但如果某項費用是由房主承擔,，甲方不得再讓乙方承擔,，否則乙方須雙倍返還。

3,、租賃物的維修費用,，由甲方承擔。但屬于乙方過錯導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費由乙方承擔,。

4,、乙方做為承租人,，有義務(wù)幫助甲方維持房屋財產(chǎn)的完整,，不得惡意損害房中設(shè)施,。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的,，應(yīng)計入維修費用。

五,、與房主糾紛處理,。

1、因甲方并非房主,，甲方與房主簽訂的租房合同,，其相互間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無關(guān)。如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛,，甲方不得牽連于乙方,，或?qū)⑷魏尾焕娘L險或結(jié)果加于乙方。否則,，由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔,。

2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同,，造成房主的損失,，其責任由甲方單獨承擔!

六、其他事項,。

1,、甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當取得房主的同意,，甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。如因未取得房主同意而導(dǎo)致乙方不能正常居住的,，乙方有權(quán)隨時解除合同,，并要求甲方承擔不低于月租金倍的違約責任。

七,、本協(xié)議雙方簽字,，即為有效。一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:。

身份證號碼：身份證號碼：

房屋租賃合同下載免費篇七

出租人(甲方)：李萍證件類型及編號：02920x,。

承租人(乙方)：天津瑞匯投資咨詢有限公司證件類型及編號：1201,。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況,。

(一)房屋坐落于天津市塘沽區(qū)區(qū)遠景莊園21-4-1,，建筑面積171.31平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方所有,，房屋所有權(quán)證書編號：070206236,。

(一)租賃用途：辦公使用;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：4,，最多不超過6人,。

第三條租賃期限。

(一)房屋租賃期自20x年11月13日至20x年11月12日,，共計1年,。甲方應(yīng)于20x年11月13日前將房屋按約定條件交付給乙方。

《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及相關(guān)后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前30日向甲方提出書面或口頭續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金,。

(一)租金標準及支付方式：一次性支付,，伍萬元/(年),，租金總計：人民幣伍萬元整(：50000.00元)。

支付方式：(銀行匯款),，押4000元付50000元,，總計54000元，租金支付日期:20x年11月13日,。

(二)押金：人民幣肆仟元整(4000.00)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費用的承擔方式,。

(一)租賃期內(nèi)的可能涉及的費用：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)供暖費(5)燃氣費(6)物業(yè)管理費(7)衛(wèi)生費(8)上網(wǎng)費等由乙方承擔,。

(二)甲乙方交接房屋時，第五條(一)項所涉及的費用以房屋內(nèi)實際體現(xiàn)的各項指數(shù)為交接基礎(chǔ),。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。

第六條房屋維護及維修,。

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、天津市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，由乙方及時修復(fù)。2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。

第七條轉(zhuǎn)租。

除甲乙雙方另有約定以外,，房屋不得轉(zhuǎn)租,。

第八條合同解除,。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：1,、遲延交付房屋達10日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：1、不按照約定支付租金達10日的,。2,、欠繳各項費用達4000元的。3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8,、(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條違約責任。

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對方,，并按月租金的50%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按4000元標準支付違約金,。

(五)乙方未按期支付房租，超過1個月的,，甲方有權(quán)收回房屋,。

第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項,。

甲方允許乙方在不破壞結(jié)構(gòu)的前提下對三樓露臺進行封閉,。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份,，其中甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份，甲方委托人執(zhí)壹份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

轉(zhuǎn)租當事人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等,。

有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方遵循自愿,、平等、公平,、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條房屋情況,。

1-1該房屋原出租人是____________________________，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當征得原出租人同意,。未征得原出租人書面同意的,，本合同無效。

1-2甲方將座落于____________區(qū),、縣____________路,、道,、街__________________________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________平方米(建筑面積,、使用面積),，產(chǎn)別____________，結(jié)構(gòu)____________,，房屋類型________(平房/多層/高層/寫字樓),，設(shè)計用途____________。

1-3__房屋交付時裝修,、家具,、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責任(見附件一),。

第二條____租賃用途,。

2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。

2-2__乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進行違法活動,。

乙方改變房屋用途的，應(yīng)當征得甲方和原出租人書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

第三條________轉(zhuǎn)租期限和交付日期

3-1__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限,。轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月__日止,。

3-2甲方于______年______月____日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按下述第____________種約定追究甲方違約責任：

第四條__其他條款。

4-1本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三),。附件一至三為本合同不可分割部分,，具有同等效力。

4-2在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，按下列第______種方式處理。

1)向人民法院提起訴訟,。

2)向__________仲裁委員會申請仲裁,。

8-3本合同連同附件共____頁，一式____份。甲乙雙方,、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份,，其余備用，具有同等效力,。

1,、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之之日止,，按每日____元向乙方支付違約金,。

2、解除合同,。

超過應(yīng)交付日期______個月的,，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付______元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失。

3,、______________________________________,。

本合同約定的情況，甲方解除本合同,，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失,。

甲方(簽章)：______乙方(簽章)：

______日期：__________________日期：

委托代理人(簽章)：__委托代理人(簽章)：

________日期：__________________日期：

合同登記備案情況：

經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,，準予登記備案,。

(蓋章)。

____年____月____日,。

出租方：_________________________,。

承租方：_________________________。

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量,。

第二條租賃期限,。

租賃期共20x年x月，出租方從20x年12月x日將出租房屋交付承租方使用,，至20x年12月x日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。

2、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;,。

3、承租人拖欠租金累計達____個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限,。

租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕,。

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更,。

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3,、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求,。

第六條違約責任,。

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償_________元。

2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金_________元。

3,、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失,。

4,、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金_________元,。

5、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償,。

第七條免責條件,。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第八條爭議的.解決方式,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項。

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____________________單位備案,。

出租方(蓋章)_________________________,。

法定代表人(簽名)：_________________________。

承租方(蓋章)：_________________________,。

法定代表人(簽名)：_________________________,。

委托代理人(簽名)：_________________________。

鑒(公)證意見_________________________,。

經(jīng)辦人_________________________,。

鑒(公)證機關(guān)_________________________。

簽約地點：__________________________,。

簽約時間：20x年12月x日,。

有效期限至20x年12月x日。

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋坐落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量,。

第二條租賃期限。

租賃期共年零月,，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用,，至年月日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;,。

3,、承租人拖欠租金累計達個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限,。

租金的標準和交納期限,，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定),。

第四條租賃期間房屋修繕,。

修繕房屋是出租人的義務(wù)，,。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方和承租方的變更,。

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3,、承租人需要與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任,。

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元,。

2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元,。

3,、出租方未按時(或未按要求)修繕出租。

房屋的,，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。

4,、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金元,。

5、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償,。

第七條免責條件,。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決方式,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項,。

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案,。

x市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制。

使用須知,。

1.本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃,，但不包括在建房屋租賃、執(zhí)行政府批準租金標準的房屋租賃和房屋轉(zhuǎn)租,。

2.合同簽定前,，租賃當事人須認真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件;出租人應(yīng)向承租人出具《房屋所有權(quán)證》或其他合法權(quán)屬證明。

3.租賃當事人認真協(xié)商后簽定本合同,。填寫時應(yīng)字跡清楚;空格部分若不填寫內(nèi)容,，應(yīng)用"/"劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后,，不得任意涂改,。

4.合同簽定之日起30日內(nèi)，租賃當事人應(yīng)當向房屋所在地的區(qū),、縣房地產(chǎn)管理局辦理租賃登記備案手續(xù);租賃當事人一方系外國或者港,、澳、臺地區(qū)的自然人,、法人,、其他組織及其投資的企業(yè)的，應(yīng)當?shù)绞蟹康禺a(chǎn)管理局委托的登記備案機構(gòu)辦理租賃登記備案手續(xù),。

合同編號：

租賃當事人：

出租人(以下簡稱甲方)：

國籍/法定代表人：

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

國籍/法定代表人：

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

承租人(以下簡稱乙方)：

國籍/法定代表人：

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

國籍/法定代表人：

份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、公平,、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條房屋情況,。

1-1甲方將坐落于____________區(qū)、縣____________路,、道,、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積使用面積),，產(chǎn)別____________,，結(jié)構(gòu)____________，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓)，設(shè)計用途____________,，房屋所有權(quán)證號為,，該房屋(已/未)設(shè)定抵押。

房屋交付時裝修,、家具,、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責任(見附件一),。

第二條租賃用途,。

2-1乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。

2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進行違法活動,。

乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

第三條租賃期限和交付日期

3-1房屋租賃期限自20______年______月______日起至20______年______月______日止,。

3-2甲方于20______年______月______日前,，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責任：

1、合同繼續(xù)履行,。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,，按每日元向乙方支付違約金。

2,、解除合同,。超過應(yīng)交付日期______個月的，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失,。

3,、________________________。

3-3租賃期屆滿時,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時，應(yīng)當提前______個月與甲方協(xié)商,。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外,，還應(yīng)按每日____________元向甲方支付違約金。

第四條租金,、支付方式和期限,。

4-1甲、乙雙方按下列第______種方式計算租金,。

3,、按套計算租金，每套(月租金,、日租金)為____________元(人民幣),。

4-2乙方按下列第______種方式支付租金。

1,、按月支付租金,，付款時間__________________。

2,、按季支付租金,，付款時間__________________。

4,、按年支付租金,，付款時間__________________。

4-3乙方延期支付租金,，甲方有權(quán)按下述第______種約定追究乙方違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每______日元向甲方支付違約金。

2,、解除合同,。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的，甲方可以解除合同,。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日____________元向甲方支付違約金,。

3,、__________________。

第五條押金和其他費用。

5-1甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付押金,，押金為____________元。

甲方收取押金后,，應(yīng)向乙方開具收條,。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔的費用外,，剩余部分歸還乙方,。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用(水,、電,、煤氣、通訊,、物業(yè)管理,、有線電視、供熱費等)中,，________________________費用由____________承擔;其他有關(guān)費用,，均由____________承擔。

第六條房屋使用和維修,。

6-1在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備,。

6-2租賃期間,，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

乙方裝修房屋,、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書面同意,，并商定增加的裝修,、設(shè)備的歸屬及維修責任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方裝修房屋,、增加設(shè)備，或因使用不當使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當給予修復(fù),，并賠償損失,。

6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第種方式承擔維修責任,。

1、甲方責任出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失,。

2,、乙方負責承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔維修費用,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

3、________________________,。

第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售,。

7-1經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用,。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期,。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效,。

未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。

7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時,，應(yīng)提前三個月通知乙方,，同等條件下,，乙方可優(yōu)先購買,。

第八條提前解除合同,。

8-1租賃期間,，非本合同約定的情況,，甲方解除本合同，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金____________元,。若約定的違約金不足低付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失,。

8-2租賃期間,，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的,，乙方向甲方支付違約金元,。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失。8-3________________________,。

第九條其他條款。

9-1租賃期間,，甲方抵押該房屋,，須書面通知乙方,。

9-2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三),。附件一至三為本合同不可分割部分,，具有同等效力。

9-3在合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，按下列第______種方式處理。

1)向人民法院提起訴訟,。

2)向____________仲裁委員會申請仲裁,。

9-4本合同連同附件共______頁，一式______份,。甲乙雙方,、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份，其余備用,，具有同等效力,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：

合同登記備案情況：

經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合x市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,，準予登記備案,。

(蓋章)。

20______年______月______日,。

附件(略,。

房屋租賃合同下載免費篇八

甲方（出租方）：

住所：郵編：

【本人】【法定代表人】：聯(lián)系電話：

【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：

省（市）/地區(qū)：性別：出生________年____月____日：

住所（址）：郵編：

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：聯(lián)系電話：

【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：

住所（址）：郵編：

乙方的其他承租同住人共人,，姓名和公民身份號碼情況如下：

序號姓名公民身份號碼,。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律,、法規(guī)和規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條出租房屋情況和租賃用途。

1－1甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室（部位）________的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方,。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米,，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________,，房屋用途為居住,。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證,，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】,，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押,。

1－2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用,，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

1－3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,，現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

第二條交付日期和租賃期限

2－1甲、乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,，租賃日期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2－2租賃期滿,，乙方應(yīng)如期返還該房屋,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

第三條租金,、支付方式和限期。

3－1甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為（_____幣）______元,。月租金總計為（_____幣）_______元。（大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整）,。上述租金在租賃期限內(nèi)不變,，如需變動，則應(yīng)由甲,、乙雙方重新協(xié)商,，并達成書面協(xié)議。

3－2乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金,。逾期支付的,，逾期一日，則乙方需按日租金的____％支付違約金,。

第四條保證金和其他費用,。

4－1甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金,，即（______幣）___________元,。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

4－2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤,、通信、空調(diào),、有線電視,、_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔,。

除上述費用外,，其他費用均由另一方承擔。

第五條房屋使用要求和維修責任,。

5－1租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修,。其中，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責維修。

5－2根據(jù)前款約定,，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,；應(yīng)由乙方負責維修而拒不維修的,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

5－3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。

5－4乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準后,，方可進行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定,。

第六條房屋返還時的狀態(tài),。

6－1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后____日內(nèi)】返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按（______幣）______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

6－2乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。

第七條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換。

7－1租賃期內(nèi),，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

7－2租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

第八條解除本合同的條件。

8－1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；

（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,；

（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損,、滅失的；

（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分,，現(xiàn)被處分的,。

（六）___________________________________________________.

8－2甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金,；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的,；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的,。

（三）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途,，致使房屋損壞的,；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的,；

（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的,；

（七）乙方逾期不支付租金累計超過____月的,；

（八）___________________________________________________.

第九條違約責任。

9－1該房屋交付時存在缺陷,，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

9－2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負責賠償。

9－3租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

9－4租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償,。

9－5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】,。

9－6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

第十條解決爭議的方式。

10－1本合同屬中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄,。

10－2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決：

（一）提交上海仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴,。

第十一條其他條款。

11－1租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

11－2本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第____日】生效。雙方約定,，自合同生效之日起____日內(nèi),，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載,。

11－3本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任,。

11－4本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11－5甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責任,。

11－6甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______,；乙方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方,。

11－7本合同連同附件一式________份。其中：甲,、乙雙方各持一份,，________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份（辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交）,，以及________各一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________,。

________年____月____日________年____月____日,。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

房屋租賃合同下載免費篇九

本合同由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂,。

合同當事人,。

出租方(以下簡稱“甲方”)：李。

承租方(以下簡稱“乙方”)：張,。

跟據(jù)《民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方租賃甲方房屋用于開設(shè)賓館的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議,，以資共同遵守：

一,、租賃房屋的基本情況。

1.3甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押,。乙方對房屋的現(xiàn)狀已經(jīng)充分知悉;,。

1.4該房屋交付乙方時的裝修及附屬設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。甲,、乙雙方同意將該附件作為甲方向乙方交付該房屋時的依據(jù),。

二、租賃用途,。

2.2乙方承諾,，在租賃期間未征得甲方書面同意，以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審批核準前,，不擅自改變該房屋用途,。

三、租賃房屋的交付,。

3.2本合該房屋交付后至xx年6月30日期間,，為甲方給予乙方的裝修期，不計入租賃期間,。

四,、租賃期限。

4.1該房屋租賃期為十年,。租賃期自xx年7月1日起至xx年6月30日止;,。

4.2租賃期滿，乙方應(yīng)如期退還該房屋,。乙方如需繼續(xù)承租的,，則應(yīng)于租賃期屆滿180日之前，向甲方提出續(xù)租的書面要求,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

五、租金及支付方式：

或者：

或者：

5.2乙方租賃房屋實行先付款后使用的原則,，租金每半年支付一次,，乙方應(yīng)于每年的1月10日前及7月10日前一次性付清當期租金。

六,、保證金及其他費用,。

6.1為確保房屋及所屬設(shè)施的完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用的結(jié)算，甲,、乙雙方同意在簽署本合同的同時,，乙方向甲方一次性繳納保證金計人民幣50000元(大寫：伍萬元);或者乙方向甲方一次性支付____個月的房租作為保證金，計人民幣______元(大寫：____)。

6.4租賃合同終止時,，甲方收取的保證金除用以抵充應(yīng)當由乙方承擔的稅費,、租金及乙方應(yīng)承擔的賠償責任外，并且乙方騰房的,，剩余部分無息歸還乙方,。

七、房屋使用要求和維修責任,。

7.5租賃期間,，甲方需保證該房屋及其附屬設(shè)施處于能正常使用的狀態(tài)。甲方需要對該房屋進行正常檢查,、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合,。

7.6乙方經(jīng)甲方書面同意，可以對該房屋進行裝修,，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu),。裝飾的燈箱或其他廣告用品不得超過其租賃的空間。

八,、房屋的返還,。

8.3租賃合同終止，乙方返還房屋時,，依附于該房屋的裝飾,、裝修物無償歸甲方所有;可以移動的裝飾、裝修物,，乙方可以自行拆除帶走,。

九、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換,。

9.2租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當提前____日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),。

9.3租賃期間，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

十,、合同的解除和終止。

10.1甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

10.11甲方未按約定時間交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;。

10.12甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的該房屋存在缺陷,、危及他人安全的。

10.2乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：

10.21乙方逾期不支付租金累計超過____天的;,。

10.22乙方未征得甲方同意擅自改變該房屋用途的;。

10.23乙方擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;,。

10.24乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。

10.25乙方欠繳各項費用達人民幣______元的;,。

10.26乙方利用該房屋從事違法活動的,。

10.3有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

10.31該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;,。

10.32該房屋因社會公共利益被依法征用的;。

10.33該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;,。

10.34該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損,、滅失的;。

10.35甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，并將于租賃期限內(nèi)被處分的,。

十一、違約責任,。

11.3乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍及要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。

十二,、通知,。

甲、乙雙方關(guān)于本合同履行和相關(guān)事宜的通知,，應(yīng)當按照本合同載明的地址發(fā)出,。通知一般以對方或授權(quán)代表簽名或者蓋章確認為準。如果以特快專遞或者掛號形式寄送的,，自發(fā)出之日起第四日視為送達之日,。

十三、爭議的解決方式,。

甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地的人民法院起訴,。

十四、合同標題的效力,。

本合同各條款的標題,，僅供查閱方便而設(shè)，不影響本合同任何條款的含義和解釋,。

十五,、其他。

15.2本合同自雙方簽字,，并且乙方繳納保證金之日起生效;,。

15.3本合同一式四份，每份六頁,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

(以下無正文),。

甲方：________________________乙方：

聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系地址：

身份證號碼：__________________身份證號碼：

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話,。

房屋租賃合同下載免費篇十

出租方：

地址：

身份證號碼：電話：

承租方：

地址：

身份證號碼：電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協(xié)議,，并簽訂本合同：

第一條：房室基本情況。

甲方出租的商用房坐落于;乙方承租的建筑面積平方米,，室內(nèi)為未經(jīng)裝修的毛坯房,，乙方須重新裝修及設(shè)置經(jīng)營所需的配套設(shè)施，乙方對于該商用房已實地察看且已做過必要的了解,。對于建筑面積在計算上可能出現(xiàn)的微小誤差,，乙方表示理解并接受。

第二條：商用房用途,。

商用房用途為：

乙方應(yīng)根據(jù)承租商用房的具體情況和相關(guān)的法律法規(guī),，設(shè)置自身的經(jīng)營項目，并就及時辦理合法的報批手續(xù),，否則因些造成的任何經(jīng)濟損失和后果責任均應(yīng)由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關(guān)系,。

第三條：合同期限、租用標準,。

1,、裝修期,，從________年____月____日至________年____月____日，裝修期乙方不付房租,，但付物業(yè)費,，水電費等其他費用，裝修期算在合同期內(nèi),，裝修期內(nèi)出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負責與甲方無關(guān),。

2,、合同付款期為________年____月____日至________年____月____日,。付款方式為年付。租金為每年25萬元整,。租金應(yīng)于每年提前兩個月支付,。逾期不支付甲方有權(quán)視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房,。

租金為稅后租金,，該租金不含物業(yè)費取暖費，水電費等一切費用,。

商用房的房產(chǎn)稅,、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無關(guān)。

第四條：

乙方須向甲方支付保證金萬元,。

第五條：商用房交付及收回,。

1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方,，乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準,。

2、合同期滿或中途解除合同,，乙方應(yīng)立即搬離并交還承租商用房給甲方,。交房時乙方原有的裝修配套設(shè)施亦無條件交歸甲方。

3,、如因乙方未能履約付租金導(dǎo)致合同解除,，甲方可以提前通知甲方要求收回商用房，乙方應(yīng)按通知要求騰空并交還承租商用房,。逾期不交還承租商用房時,，甲方有權(quán)采取包括換鎖等手段在內(nèi)的措施收回商用房。對于乙方在承租商用房內(nèi)所有遺留物品,，甲方有權(quán)自行外理,，乙方無權(quán)向甲方索要或索賠。

第六條：關(guān)于商用房產(chǎn)權(quán)的承諾,。

1,、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權(quán)清楚,，沒有糾紛，有其合法的出租資格,。若因商用房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛,，導(dǎo)致乙方無法使用商用房，由甲方承擔責任,。

2,、乙方有權(quán)根據(jù)市場需要自由設(shè)置其經(jīng)營項目并對其經(jīng)營承擔市場風險。在乙方申辦相關(guān)證照時,，甲方同意出具有交的相關(guān)手續(xù),。其申辦成功與否，以及所需支付的費用,，均由乙方負責,。

第七條：商用房維修責任。

租賃期間,，乙方對承租商用房及其設(shè)施應(yīng)妥善管理,、積極維護并負責修繕。

租賃期間,，有關(guān)防火安全,、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定,，同時還應(yīng)服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

第八條：商用房改造及裝修,。

乙方可以根據(jù)需要對承租商用房進行裝修,，但乙方的裝修方案事先應(yīng)報甲方批準同意，同時承諾在進行裝修時委托在相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計,、施工,、安裝企業(yè)進行，如需報建和驗收,，乙方還應(yīng)自學辦理報驗手續(xù),。乙方同時保證：

1、在屋裝修時,，絕不破壞商用房結(jié)構(gòu)安全;,。

2、保證原有的設(shè)施不被破壞,，如需改造或增添設(shè)施,，應(yīng)委托專業(yè)公司安裝施工，平時保證合理使用并使其功能良好,。否則,，如因乙方未能執(zhí)行上述約定,，導(dǎo)致出現(xiàn)任何不良后果，均由乙方負責,。

3,、如果裝修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關(guān)的用途,，則按規(guī)定做好防水層且須經(jīng)過閉水室驗,，保證不會出現(xiàn)滲漏問題。否則,，乙方應(yīng)負責返工重做,。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應(yīng)負責賠償,。

4,、因乙方裝修施工不當或因使用,、維護不當造成諸如商用房和附屬設(shè)施損壞等情況,，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔相應(yīng)責任,。

5,、合同期滿或因其他原因?qū)е潞贤獬追绞栈厣逃梅繒r包括乙方對上述商用房進行的裝修和不可移動設(shè)施等,，乙方不能對其裝修和設(shè)施拆除或要求補償,。

6、由于乙方在使用過程中其自身原因和過失造成的商用房及第三方的損失,，應(yīng)由乙方承擔賠償責任,。

第九條：消防責任。

甲方出租的商用房設(shè)有消防設(shè)施,，乙方承諾保證消防設(shè)施的正常有效,，防止火災(zāi)隱患。

第十條：相關(guān)費用,。

乙方應(yīng)按有關(guān)部門的收費標準承擔各項費用,，如乙方不按時支付上述各費用，則應(yīng)無條件承擔延期付款的后果責任,。商用房移交后,，雙方應(yīng)及時核對水、電表用量度數(shù),，并補齊所欠全款,。

第十一條：租賃期滿與期間轉(zhuǎn)讓。

1,、租賃期滿后,，乙方無任何違約情況,，繳清所有費用后，甲方應(yīng)在商用房交還后七日內(nèi)全額退還乙方保證金,，本合同隨即終止,。如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)當在租賃期滿前三個月像甲方提交正式書面申請,，甲方如果決策繼續(xù)出租商用房,，應(yīng)在同等條件下，優(yōu)先租給乙方,。

2,、合同期間，如果乙方因自身方面的原因決定轉(zhuǎn)讓承租商用房,，則應(yīng)提前2個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方書面批準同意后，雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下,，另行簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》,。乙方應(yīng)在該協(xié)議書規(guī)定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓而不能私自將承租商用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、抵押他人,。否則視乙方為違約，甲方有權(quán)收回商用房,，解除本合同,。因此造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失均由乙方負責。

第十二條：違約責任,。

本合同簽訂后,，雙方均必須依合同約定履行義務(wù)，享有權(quán)利,，任何一方違反合同的約定或下列各項內(nèi)容時,，必須承擔違約責任。

一,、甲方有權(quán)在乙方有下列情形時,，可以采取包括停水、停電在內(nèi)的強制措施,，催收租金或提前收回租賃商用房,，租賃合同也隨即終止。

乙方擅自將承租商用房轉(zhuǎn)租抵押調(diào)換使用或改變用途,，轉(zhuǎn)借他人時;,。

乙方破產(chǎn)或進行清盤而無法履約付租時;。

甲方因上述原因決定收回商用房時,，有權(quán)要求乙方限期搬遷退房,，超過搬遷期限后,，視乙方為搬遷完畢，商用房內(nèi)如有遺留物品,，則視為乙方主動放棄,，甲方有權(quán)自行處理，乙方無權(quán)追償,。如果乙方無理占房不退,，甲方有權(quán)采取強烈措施且有權(quán)追索乙方占有商用房的賠償責任。

第十三條：免責條款,。

因不可抗力原因?qū)е略撋逃梅繐p壞或造成損毀并致使本合同無法履行時,，雙方同意解除本合同并互不承擔責任。

第十四條：其他事項,。

1,、乙方在裝修及日后經(jīng)營過程中，不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象,，否則乙方應(yīng)負責整改,，因此引起的后果責任由乙方承擔。

2,、在商用房管理工作中,，遇到突發(fā)事件甲方有權(quán)在乙方不在場的情況下，進入乙方承租商用房,。如在采取應(yīng)急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的，乙方表示理解并不要求甲方承擔賠償責任,。

3,、甲乙雙方確定信函投遞的合同與有效地址為：甲方以合同首頁所述地址為準乙方以上述承租商用房所在地址為準。甲方在無法聯(lián)系到乙方的情況下,，可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函,。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務(wù)。

第十五條：爭議的解決,。

本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛,，雙方同意協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，雙方同意通過法院解決,。

第十六條：

本合同未盡事項，由甲乙雙方另行補充合同,，補充合同與本合同不一致的以補充合同為準,。

第十七條：

本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效，一式二份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,。傳真件具有同等法律效應(yīng)。

補充事項：

甲方乙方,。

________年____月____日,。

房屋租賃合同下載免費篇十一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況,。

該房屋坐落___,。

該房屋用途為：___。乙方在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,，不擅自改變該房屋的用途,。

房屋內(nèi)有___一臺，___一部,。

第二條房屋改善,。

乙方對該房屋進行裝修、裝飾,，須經(jīng)甲方同意,。

第三條租賃期限。

(一)房屋租賃期自20xx年月日至20xx年月日,。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方續(xù)簽租賃合同。

第四條租金,。

(一)租金標準：xx元/月,，租金總計：xx元(大寫：)。

(二)支付時間,、方式：本合同簽訂的同時一次性付清,。合同簽訂即為租金付清，不再另行開具收款憑證,。

第五條其他費用,。

租賃期內(nèi)，乙方承擔租房期間的水費,、電費,、物業(yè)管理費等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

第六條房屋的交付及返還,。

(一)交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日將房屋交付給乙方,。經(jīng)雙方交驗簽字視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用;乙方添置的新物可由其自行收回;返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置,。

第七條其他約定事項,。

(一)乙方不得在房屋內(nèi)從事違反國家法律的活動。

(二)因乙方過錯或過失造成的損失應(yīng)自行承擔,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式二份，其中甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：

房屋租賃合同下載免費篇十二

八、本合同連同附件一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效,。

九,、房屋內(nèi)可移動設(shè)施清單：

1、洗衣機壹臺(狀態(tài)購買時間：________年____月____日,。

2,、空調(diào)三臺(狀態(tài)購買時間)：________年____月____日。

3,、電視機壹臺(狀態(tài)購買時間：________年____月____日。

房屋租賃合同下載免費篇十三

承租方(以下簡稱乙方)：____________________,。

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________市_________區(qū)_______街道______棟，第____層______號,。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為_____。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自___________年_____月___日至___________年_____月___日止。

第四條租金,。

該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;,。

2.煤氣費;,。

3.供暖費;。

4.物業(yè)管理費,。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿,。

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償;,。

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。

2.拖欠租金累計達_____個月;,。

3.利用承租房屋進行違法活動的;,。

4.故意損壞承租房屋的;。

第十三條提前終止合同,。

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定,。

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案,。

第十五條違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期_____日,，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金,。

第十六條。

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十七條。

本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十八條,。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條,。

甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證,。

第二十條。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁,。

第二十一條。

本合同連同附表共_____頁,，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

出租方：______________(以下簡稱甲方)。

承租方：______________(以下簡稱乙方),。

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋基本情況,。

甲方將自有的坐落在______________市______街______巷______號的房屋______棟______間,，建筑面積_________________平方米、使用面積_________________平方米,，類型______,，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______,，主要裝修設(shè)備______,，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限,。

租賃期共______個月,，甲方從_____________年______月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_____________年______月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;。

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;,。

3.拖欠租金____個月或空置____月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式,。

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

2.甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾,。

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部(______)城住公字第______號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;,。

3.由乙方負責維修;,。

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費由______方承擔;,。

所有權(quán)屬______方()。

第五條租賃雙方的變更,。

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);,。

3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責任。

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責賠償對方______元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第八條爭議解決的方式,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜,。

1.____________________________________。

2.____________________________________,。

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式_____份,，其中正本_____份,，甲乙方各執(zhí)_____份;副本_____份，送市房管局,、工商局備案,。

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：

一,、房屋基本情況。

房屋的坐落,、面積,、裝修及設(shè)施、設(shè)備：此房坐落在________________樓,，________單元,，____室,，面積____平方米，簡單裝修,，屋內(nèi)有____床____張,。

二、租賃期限,。

三,、租金及交納時間。

租金及交納時間________年________元,，乙方應(yīng)一次性付清,，先付后住。乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方,。

四、租房押金,。

乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金(____________)元,，到期結(jié)算，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項。

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。

2,、甲乙雙方應(yīng)提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護,，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價賠償。乙方應(yīng)注意居住安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強用電安全,，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當造成的所的損失,，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方。并按違約處理,。

3,、油田水、電,、規(guī)定內(nèi)不花水電費,，若超出規(guī)定由乙方全部支付，有線電視等的使用費及物業(yè),、衛(wèi)生費都由甲方支付,。入住日抄見：水度電度所有費用乙方應(yīng)按時付清。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果,。在租賃期間內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的,，應(yīng)當給予賠償。

5,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任,。

6,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作也補充條款,，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。

7,、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

8、其他約定事項：

六,、違約責任甲乙雙方中任何一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為()元,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償。

七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

_______年______月___日,。

【篇二】。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況。

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限,。

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

第三條：租金。

本房屋月租金為人民幣______元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給甲方。

乙方租賃期間,，水,、電、取暖,、燃氣,、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任,。

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第七條：租賃期滿。

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條：提前終止合同,。

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第九條：違約責任。

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數(shù),，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

簽訂地址：

房屋租賃合同下載免費篇十四

房屋租賃合同范本是依據(jù)房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定制定的基本參照文本，一般包括以下要素：房屋基本情況,、租賃期限,、租金、押金,、房屋維護,、合同解除、違約責任,、爭議解決方法等,。這里給大家分享一些關(guān)于福州房屋租賃合同下載，希望對大家有所幫助,。

甲方(出租方)身份證號碼,。

乙方(承租方)身份證號碼。

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落,、面積,、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

二,、租賃期限：

三,、租金及交納時間：

每月元，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個月付清,。

四,、租房押金：

乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算,，多余歸還,。

五、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。

2,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護,，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價賠償，合同范本《房屋租賃合同簡單版》,。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理,。

3,、水、電,、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度,，電度，煤氣度,。所有費用乙方應(yīng)按時付清,。

4、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果,。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的,，應(yīng)當予以賠償。

5,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任,。

6,、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9,、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為元，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

七、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：乙方：(簽字)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

甲乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致訂立合同，以茲共同遵守,。

出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：

一,、建筑物地址：

甲方將其屬有的位于___市的房屋在良好的狀態(tài)下出租給乙方住宿使用，房內(nèi)常住人,。

二,、房型及房內(nèi)設(shè)施：

房型：房廳衛(wèi)。

房內(nèi)設(shè)施：

三,、租賃期限：

租賃期于____年__月__日至__年__月__日止,，總共為期__年__月。

四,、租金：

雙方協(xié)定租金為每月(大寫)___圓整,。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按__個月為壹期支付,，第一期租金于__年__月__日付清,。以后每期租金提前__日繳納，甲方收到租金后應(yīng)予以當面簽收,。如乙方逾期支付租金超過十天,，并且經(jīng)甲方或中介通知五天內(nèi)仍未付清租金的，則視為乙方自動退租,，構(gòu)成的違約,，并承擔違約責任，甲方可單方面提前終止合同,，并提前收回房屋,。

五、押金：

1,、雙方議定押金為(大寫)___圓整,，該保證金不可視為乙方預(yù)付的租金。甲方收到保證金后應(yīng)予以當面簽收,。

2,、甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后，確認乙方遷空,。點清、交還房屋及設(shè)施,，并付清所有應(yīng)付費用后,，當天將保證金無息返還乙方,。

3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,，損害賠償及其所欠的租金等費用,，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補足,。

六,、其他費用：

乙方應(yīng)承擔租賃期內(nèi)所使用的費用，并按單如期繳納,，并把繳納存單保存好,，以便查證，以上賬單由甲方負責監(jiān)督催繳,。

七,、甲方的義務(wù)：

1、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。

2,、房屋設(shè)施如因自然或災(zāi)害而受損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關(guān)的費用,。

3,、甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi),，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移,，設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時，甲方應(yīng)在此項事情發(fā)生之日起后五日內(nèi)通知乙方,，并保證所有權(quán)人,、他項權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者,，能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，如乙方權(quán)益因此而遭受損害，甲方應(yīng)負賠償責任,。

八,、乙方的義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金,，保證金以及其他各項應(yīng)付費用。

2,、乙方經(jīng)甲方同意,，可以承租用房內(nèi)進行裝修及添置設(shè)備。租期滿后,，乙方可將添置的可拆運的部分自選拆運,，并保證不影響房屋的正常使用,。

3、未經(jīng)甲方當面同意,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分組,，并愛護使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯至使房屋及設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)負賠償責任,。

4、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),，不應(yīng)存放危險物品，如因此發(fā)生損害,，乙方應(yīng)承擔全部責任,。

5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動,，否則將承擔一切責任,。

九、合同終止及解除的規(guī)定：

1,、租賃期滿后,，乙方應(yīng)當天內(nèi)將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品,，在未取得甲方的諒解之下,，均視為放棄，任憑甲方辦,，乙方?jīng)Q無異議,。房屋返還時，應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)或租賃當事人約定的狀態(tài),，不符合的',，甲方可以要求乙方恢復(fù);甲方可以自選恢復(fù)，由此發(fā)生的合理費用,，由乙方承擔,。

2、合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,，未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止，如有未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商,。

十、違約責任：

1、合同租賃期限內(nèi),，甲方提出要提前終止合同的,，視為違約退回已付房租的余款及押金。

2,、合同租賃期限內(nèi)，甲方提出要提前終止合同的,，視為違約,。已付房租不退，押金退還,。

3,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可以向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一,、其他：

1,、本合同一式叁份，甲方,、乙方,、見證方各執(zhí)壹份。

2,、甲乙雙方如有特殊事項,，可在本款另行約定。

十二,、移交鑰匙：

1,、樓道外防盜門鑰匙把2、外門防盜門鑰匙把,。

3,、門內(nèi)鑰匙把4、臥室鑰匙把,。

十三,、水、電,、煤抄見數(shù),。

水：噸電：度氣：m。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

出租方：(以下簡稱甲方),。

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

承租方：(以下簡稱乙方),。

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途,。

1,、甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為_____平方米,，房產(chǎn)中介租賃合同,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：____________)。

2,、乙方租用上述房屋作______之用,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。

第二條：提供設(shè)備,。

1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單合同,，清單合同與本合同同時生效等設(shè)施,。

2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔,。

第三條：

1,、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,，及在本合同租賃期內(nèi),，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃合同,。

第四條：租金。

租金為每月人民幣,，如租期不滿一個月,，可按當月實際天數(shù)計算。

第五條：支付方法,。

1,、租金須預(yù)付，乙方以每_____個月為一個支付周期,，乙方每_____個月支付一次,，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下____個月的租金,，以此類推,。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：

賬號：

抬頭：

3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用。

1,、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付,。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責,。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔,如：水、電,、煤氣、有線電視,、電話費等,。

第七條：押金。

1,、為保證本合同的全面履行,，在簽訂本合同時，乙方應(yīng)支付給甲方____個月租金的押金,，押金不計利息,，合同終止時，退還乙方,。若乙方不履行合同,，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止,。

2,、租借期內(nèi)，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用,，或乙方使用國際長途電話,，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥),，合同范本《房產(chǎn)中介租賃合同》,。甲方有權(quán)向乙方追索,。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借。

乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔保,。

2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。

3,、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用,。

第九條：維修保養(yǎng),。

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時,，應(yīng)通知甲方,。

2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,，但若由于乙方原因造成的修理,，則費用由乙方承擔。

3,、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時,，由乙方自行進行并承擔費用。

第十條：變更原狀,。

1,、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意,，所有費用由乙方承擔,。

2、乙方在實施上述工程時,，須與甲方及時聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

3,、乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失,。

第十一條：損害賠償,。

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔,。

第十二條：甲方免責：

1,、因地震、水災(zāi),、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外,。

2,、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責,。

第十三條：乙方責任,。

1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2,、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3,、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(3)違___治安、___和違法行為,。

第十四條：通知義務(wù),。

1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。

2,、任一方的姓名、商號,、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方,。

第十五條：合同終止,。

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時,，本合同自然終止。

第十六條：合同解除,。

乙方如發(fā)生以下行為之一時,，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔賠償經(jīng)濟損失的責任,。

1,、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;。

2,、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;,。

3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;,。

4,、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;,。

5,、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的;,。

7,、有明顯失信或欺詐行為的事實的;。

8,、甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同,，如對乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別說明,。

1,、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi),，乙方不得解除本合同,。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方,，但不得收回押金,。

2、合同簽訂后,，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十八條：租賃場所的歸還,。

合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀,，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回,，所需費用由乙方承擔,。

第十九條：糾紛解決。

對本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭議時,，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。

第二十條：補充條款,。

中介方：

房屋租賃合同下載免費篇十五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,、一致達成如下租房合同：

一,、房屋的坐落面積：平方米，

二,、租賃期限：即年月日至年月日,。

三、租金及交納時問：乙方一次性交齊一年租金,。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算,。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙應(yīng)提供真實有效的與房東的租賃合同,，工商營業(yè)執(zhí)照,，身份證等證件。

2,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償,。

3,、水、電使用費用都由乙方支付,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。

5,、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，本合同自然終止,，雙方不承擔違約責任,。

6、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法垸裁定,。

7、其他約定事項：乙方如若下一季度不再續(xù)租,，需提前半個月告知甲方,，如果繼續(xù)租住也要提前半個月交下一季度房款，如乙方不按時提前通知甲方,，甲方有權(quán)按推遲的天數(shù)扣除正常天數(shù)的租金,。

8、在租方期間,，如發(fā)生火災(zāi),、刑事案件，由乙方負責,。

六,、違約責任：甲乙雙方中任一方自違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約會為所剩天數(shù)的二倍,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

七,、本合同式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

房屋租賃合同下載免費篇十六

房屋租賃市場空間一直很大,，因為中國人口多，而且大部分人都在城市謀生,，本文(房屋租賃合同精簡版)是房屋租賃長會用到的合同,，由于房屋租賃市場逐漸規(guī)范化，這相關(guān)的合同也變得越來越精簡,，整理,，歡迎閱讀。

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

姓名 ： 姓名：

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

電話： 電話：

甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、租賃標的

1,、甲方同意將座落在深圳市________________________________________________單元房屋及其設(shè)施在良好狀態(tài)下租給乙方作為_________使用,。

二、租賃期限

1,、該房屋租賃期共___個月,。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;如甲該物業(yè)繼續(xù)出租或出售,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，但必須在本合約期滿 個月之前向甲方提出書面申請,。

三,、租金及支付方式

1、該房屋每月租金為人民幣____________圓整(小寫：__________);每月租金須于______之前交付甲方,。

2,、押金：簽定本合約之同時，乙方即時向甲方支付___個月押金和___個月租金,，共計人民幣____________圓整(小寫：__________)交予甲方,，甲方應(yīng)出具收據(jù),。

3、租賃期間,，乙方若將該物業(yè)分租轉(zhuǎn)租必須事先得到業(yè)主的許可,，否則不被允許。

四,、租賃期間相關(guān)費用

1,、 甲方應(yīng)承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。

2,、乙方交納以下費用：

乙方應(yīng)每月按時交納自行負擔的費用。

五,、押金

1.合同期滿,，乙方如不再續(xù)租，甲方應(yīng)將押金退還乙方(不計利息),。

2.乙方若于租賃期內(nèi)違反本合約之規(guī)定,，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付,。若押金不足抵付有關(guān)費用,，乙方需在接到甲方付款通知三天內(nèi)補足。

六,、雙方責任

1,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

2,、乙方在使用該物業(yè)時,，不得擅自變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和用途，不得儲藏任何違禁品,、易燃 品,、爆炸品等物，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動,，必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定及該物業(yè)管理處的要求,。

3.租賃期間，乙方如拖欠租金達____天,，或欠交管理費,、水電費等相關(guān)費用達____個月視為乙方違約,合同因違約而告終止。乙方須全部承擔因違約所造成的責任。

4.因乙方違約而合同終止,，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回該物業(yè),，乙方須無條件立即遷出該物業(yè)。如乙方不交回該物業(yè)的鑰匙,，甲方有權(quán)同管理處人員作證進入自己的房產(chǎn)內(nèi),，將乙方存放在屋內(nèi)的物品清點拍賣，用于抵償欠租和相關(guān)費用,，若有余應(yīng)交回給乙方,。乙方保證履行合同約定，如有違約,，完全自愿接受甲方作出的上述處理,，同時保證絕不會提出任何異議。

七,、本合同及附件共____頁,，為一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份,，均具同等效力,。

甲方：合同 乙方：

年 月 日 年

出租方(簡稱甲方)：_________

承租方(簡稱乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的'規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,、乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，共同遵守。

第一條 房屋基本情況,。

該房屋座落于_________市(縣,、區(qū))_________號，該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛(wèi),，門面_________間,，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米,，裝修狀況_________,。該房屋(已未)設(shè)定抵押。

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為_________,，乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門批準前,，不得擅自改變房屋用途,。

第三條 交驗身份。

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效身份證明,。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效身份證明,。

第四條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月,。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前_________月_________日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第五條 租金及付款方式,。

該房屋每月租金為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整),。年租金額為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。

房屋租金按(月季)結(jié)算,，由乙方在每月(季)的前_________天內(nèi)交付給甲方,。付款方式：_________。

第六條 房屋租賃期限內(nèi),，甲,、乙雙方保證并承擔下列責任：

(一)甲方應(yīng)承擔責任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

3,、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前_________個月通知乙方。

(二)乙方應(yīng)承擔責任：

1,、乙方如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理;

2,、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意;

3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負責賠償責任或給予修復(fù),。

4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5,、乙方將在租賃期屆滿時，把房地產(chǎn)交易還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房屋,，應(yīng)提前_________個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。

第七條 違約責任,。

(一)甲方有違反本合同約定情形之一的,，應(yīng)按月租金_________%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

(三)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方,，并按月租金的_________%支付違約金,。

(四)乙方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修,，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失,。

(六)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方,，并按月租金的_________%支付違約金,。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按_________標準支付違約金,。

(八)其他：_________。

第八條 其他約定事項_________,。

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(附件)一式_________份,，其中甲方執(zhí)_________份,，乙方執(zhí)_________份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份,，執(zhí)_________份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更采取書面形式,，作為合同附件,。附件與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________ ? ? ? ?乙方(簽章)：_________

法定代表人：_________ ? ? ? ? 法定代表人：_________

地址：_________ ? ? ? ? ? ?地址：_________

聯(lián)系電話：_________ ? ? ? ? ?聯(lián)系電話：_________

郵政編碼：_________ ? ? ? ? ?郵政編碼：_________

委托代理人：_________ ? ? ? ? 委托代理人：_________

簽訂地點：_________ ? ? ? ? ?簽訂地點：_________

說明

1,、本合同文本適用于房屋租賃簽訂合同,。

2,、本合同未盡事宜，雙方擬定后,，可填入空白條款內(nèi),，或另行簽訂附件。

3,、本合同填寫內(nèi)容請用鋼筆或水性筆填寫,。

4,、本合同條款由黃岡市房地產(chǎn)管理局負責解釋,。

房屋租賃合同下載免費篇十七

出租方(甲方)：(以下簡稱甲方)。

承租方(乙方)：(以下簡稱乙方),。

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意把位于建筑面積為平方米的房屋租賃給乙方使用,。雙方本著互惠互利的原則簽訂合同,，具體如下：

第一條租用年限1年，由年月日起至年月日止,，從年月,。

日開始計租。

第二條租金計算及支付方式：甲方租給乙方的房屋年租金為元/年,，按季結(jié)算,，先付后用，在季首10日內(nèi)付清,，逾期繳納,，甲方有權(quán)按同期銀行利率的10%加收滯納金。乙方連續(xù)二個月或累計三個月不付租金的,，甲方有權(quán)單方面終止本合同并收回房屋,，由此造成雙方的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責。

第三條乙方不得以任何方式將租用房屋及附屬建筑轉(zhuǎn)租他人或改變其用途,。租用期內(nèi)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營及其他一切經(jīng)濟工作均由乙方全面負責,。

第四條乙方負責租賃的“門前三包”工作，支付水電費,、電話費,、衛(wèi)生費等所有費用，對安全生產(chǎn),、防火防盜安全用電及人身安全等工作負全面責任,。

第五條租用期內(nèi)，房屋所有的裝修,、維修費均由乙方承擔,，待合同期滿,，乙方一切入墻嵌入地及其他固定裝修和設(shè)施無償歸甲方所有。

第六條租賃期滿前三個月,，甲,、乙雙方應(yīng)就是否續(xù)租通知對方，如果甲方仍然將房屋出租的,，在同等條件下,，乙方有有限續(xù)租權(quán)。

第七條合同期滿,，任何乙方不再續(xù)租的,，乙方必須按該租房的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)或經(jīng)甲方同意改動后的結(jié)構(gòu)及水、電設(shè)施等完好交給甲方,，并不予補償給乙方(乙方需付清甲方的所有款項后才能搬遷動產(chǎn)),。甲方應(yīng)無條件不計息的前提下將押金退還給乙方。

第八條如甲,、乙雙方未續(xù)約或者中途解約的,，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除有權(quán)限期乙方遷出及補交占用期的租金外還有權(quán)收取銀行利率4倍的違約金,。

第九條如乙方在租用期內(nèi),，期限未到，因各種原因退租房屋,，需要付清合同中所訂立期限權(quán)限全部租金給甲方,。

第十條如遇房屋被國家或集體拆遷的特殊情況，甲方應(yīng)提早通知乙方,，乙方需無條件服從,。(合同期內(nèi)如遇拆遷，大型設(shè)備搬遷費如有關(guān)部門有補償,，歸乙方所有),。

第十一條有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

第十二條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：

：簽約日期：年月乙方(簽章)日