合同的簽訂對于維護勞動者的權益,、促進勞動關系的穩(wěn)定具有重要意義,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

房屋租賃合同下載免費版篇一

出租方：______________(以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。



1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米;

2.內附屬設施：________________________________________________________________________.

二,、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。



本合同租賃期為_______年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。



第一年租金為_______元人民幣,，大寫_______圓整,。第二年租金經雙方協(xié)商約定_________________.租金支付方式_________________.



1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

3.在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押,。并保證所出租房屋權屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛;

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具、水電等基本設施等,，其所有權歸甲方所有;

5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協(xié)議;

6.租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋,。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動,、拆除的設備設施________________________.乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。

六,、乙方的權利與義務

1.乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任;

2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉;

3.在租賃期內,，因租賃門面所產生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔;

4.按本協(xié)議約定支付租金,。



1.在租賃期間,，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔;

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果,，則概由乙方負責;

4.在租賃期間,，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,。



租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據本合同約定情形,，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。



1.除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

九,、轉租,、轉讓和交換

1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意;

2.乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。



1.乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同：

(1) 未按約定期限交付租金,，超過_______天以上的;

(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;

(3) 在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的;

(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的,。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的`土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;

(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷,，危及安全的,。

3.在租賃期限內，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

(4)因地震,、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4.在租賃期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的,。



1.符合本合同第九條第1.2項的約定,，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;

2.乙方應如期交付租金,，如乙方未經甲方同意逾期交付,。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失;

3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經甲方同意逾期交還,。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失,。



1.在租賃期間,，乙方所繳納的水費,、電費,、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方;

2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,，反之,，若乙方違約,，則甲方有權不退還租金;

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

4.本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份,。其中,，甲、乙雙方各執(zhí)_______份,，均具有同等效力,。



租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸 ,，電____元/度)無特殊情況約定不變,。

出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________

聯系地址：__________________聯系地址：__________________

電話：______________________電話：______________________

證件號：____________________證件號：____________________

產權證號：__________________代表人/代理人：_____________

簽約日期：__________________簽約日期：__________________

房屋租賃合同下載免費版篇二

出租人(甲方)：

聯系地址：

聯系電話：承租人(乙方)：聯系地址：聯系電話：

身份證號：身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》和重慶市政府有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，協(xié)商一致,，訂立本合同,，承諾共同遵守。合同內容如下：

一,、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：

1,、甲方將其擁有的位于重慶市“該房屋”)租給乙方使用，用途為區(qū),，房屋建筑/套內面積為的房屋(以下簡稱平方米,。

2、該房屋現有裝修及設施情況見附件,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

二,、租賃期限

1,、該房屋租賃期限共__個月，自__年__月__年__日止,。

2,、租賃期內，甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期交還,。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿提前_個月通知甲方,，經甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三、租金及支付方式

1,、該房屋租金為人民幣__元/月,。

2、乙方若逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,，甲方有權收回此出租房,，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。

四,、傭金的支付

乙方應于簽訂本合同時一次性支付丙方租賃信息服務費元(該房屋月租金的50%)元(該房屋月租金的50%)

五,、租賃條件

1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明,。

2,、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。

3,、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為,。

4、未經甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人,。若擅自轉租，甲方有權終止合同,，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任,。

5、乙方承擔租賃期內電話費,、水費,、電費、燃氣費,、物業(yè)管理費和電梯費等實際使用的費用,，若有特殊約定則從其約定,。

6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障,，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

7,、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動,，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施,，甲方也無須對以上設施進行補償。

六,、產權變更

1,、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下,，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效,。

2、甲方若出售該房屋,，須提前三個月書面通知乙方,，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。

七,、關于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支元作為押金。乙方若無違約甲方應于房屋租賃期滿時將此押金全部歸還乙方,。

八,、合同的終止

1、租賃期限屆滿或經甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權處置，乙方絕無異議,。

3,、若甲、乙雙方中的一方違約,，另一方有權終止合同,，并向對方提出賠償要求。

九、違約的處理

1,、甲方違約的處理

甲方應按月租金的0.5%向乙方支付違約金,，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同,。甲方應按上述規(guī)定支付違約金,，若乙方實際損失超過違約金的,，乙方可據實追索甲方責任,。

20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的,，甲方應另行賠償,。

2、乙方違約的處理

(1)未經甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉租,、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金,，若違約金不足彌補甲方損失的，甲方可據實追索乙方責任,，并甲方有權終止合同,。

(2)租賃期內乙方逾期未交納水費、電費,、燃氣費,、電話費、電梯費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時,，甲方有權用押金支付上述費用,，乙方承擔造成的一切后果。

(3)租賃期限屆滿,，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

(4)租賃期內若乙方中途擅自退租,，乙方應按合同總租金的10%向甲方支付違約金,，所預付的租金甲方可不予退還。

十,、免責條款

1,、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的,，甲,、乙雙方互不承擔責任,。租金按實際使用時間計算，多退少補,。

十一,、特別約定：

十二、其他

1,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

2,、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向人民法院起訴,。

3,、本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)：

代理人：承租人(乙方)：代理人：

房屋租賃合同下載免費版篇三

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從年月日至年月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。

七、在承租期間,，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式x份,，甲、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

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房屋租賃合同下載免費版篇四

承租方（簡稱乙方）_________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,、乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，訂立本合同,，共同遵守。

該房屋座落于_________市（縣,、區(qū)）_________號,，該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，門面_________間,，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米，裝修狀況_________.該房屋（已未）設定抵押,。

該房屋用途為_________,，乙方保證，在租賃期內未征得甲方同意以及按規(guī)定經有關部門批準前,，不得擅自改變房屋用途,。

（一）甲方應向乙方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實有效身份證明。

（二）乙方應向甲方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實有效身份證明,。

（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月。

（二）租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_________月_________日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

該房屋每月租金為_________元（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）年租金額為_________元（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）

房屋租金按（月季）結算，由乙方在每月（季）的前_________天內交付給甲方,。付款方式：_________.

（一）甲方應承擔責任：

1,、上述房屋符合出租房屋使用要求；

3,、如需出賣或抵押上述房地產,，甲方將提前_________個月通知乙方。

（二）乙方應承擔責任：

1,、乙方如需對房屋進行改裝或增擴設備時,，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理,；

2,、乙方如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意；

3,、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償責任或給予修復。

4,、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5、乙方將在租賃期屆滿時,，把房地產交易還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前_________個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,。

（一）甲方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金_________%向乙方支付違約金,。

（二）因甲方未按約定履行義務造成乙方人身,、財產損失的，甲方應承擔賠償責任,。

（三）租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的_________%支付違約金,。

（四）乙方有違反本合同約定情形之一的,，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

（五）乙方擅自對該房屋進行裝修,，裝飾或添置新物品的,，甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失。

（六）租賃期內,，乙方需提前退租的,，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金,。

（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金,。

（八）其他：_________.

本合同經甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（附件）一式_________份,，其中甲方執(zhí)_________份,，乙方執(zhí)_________份,，房屋租賃管理行政機關備案一份，執(zhí)_________份,。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更采取書面形式，作為合同附件,。附件與本合同具有同等法律效力,。

甲方（簽章）_________ 乙方（簽章）_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

地址：_________ 地址：_________

聯系電話：_________ 聯系電話：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

委托代理人：_________ 委托代理人：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房屋租賃合同下載免費版篇五

出租雙方：

甲方將_____市______路_____小區(qū)___#樓___#的住房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達成如下協(xié)議,。

一,、租賃期限：

自___年___月___日至___年___月___日止。

二,、租金,、押金方式

該房屋月租金為(人民幣)____千____百元整。 乙方每半年支付一次租金給甲方,。在上期房租到期前一周內支付,。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再續(xù)租,，甲方在確定屋內家電家具設施沒有損環(huán)切乙方已經繳納起試用期間的各種費用,。甲方將租金退還乙方。

三,、雙方權利

1,、該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途,，不得從事違法犯罪活動,。

2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

3,、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失,。

4,、房屋租賃期間的水費、電費,、燃氣費,、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。

6,、如果乙方不能正常交租,，甲方有權收回房屋。押金不退,。

8,、租賃期滿而乙方不再續(xù)租,，應提前一個月告知甲方。

四,、其他約定

(二)當前的水,、電、氣等表狀況：(1)水表現為_____________度;(2)電表現為：____________度;(3)燃氣現為_____________度,。

合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

本合同從雙方簽定合同之日起生效,。

乙方入住日為_______年____月____日。

甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方(簽字手印)：_____ ___年___月___日

乙方(簽字手印)：_____ ___年___月___日

房屋租賃合同下載免費版篇六

乙方：__

甲方位于城關鎮(zhèn)人民北路原百貨大樓的六樓有一套住房,，約70m2，乙方因承包百貨大樓一二層開設太平洋服飾超市,，特向甲方提出租用該套住房,，現就有關租房事項甲乙雙方達成如下協(xié)議：供雙方遵照執(zhí)行。

1,、由于住房幾年無人居住,，部分設施及裝修已遭破壞，所以,，乙方必須自行裝修改造,。甲方免收一年房租費。

2,、租用期限4年，即：從200 年 月 日起到 年 月 日止,，收費年限從200 年 月 日起,。只交三年的。

3,、租金,，每年一仟元，共計叁仟元整,。簽定合同時一次性交清,。

4、租用期間,，乙方不得損壞房屋結構和水電設施,，如有損壞,，乙方必須自覺修復或更新。租用期滿后,，乙方所裝修和增設的門窗等,，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續(xù)租用,，可以續(xù)交租金每年元,，或再行協(xié)商。

5,、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水,、供電部門交費，用電卡和水表如有損壞,，由乙方負責修理或更新,。

6、在租用期限內,，甲方不得隨意收回該住房,。如有違約，甲方應賠償乙方首次裝修費5000元,，并退回未居住期的租房費,。乙方如有違約，提前退房,，甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施,。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗,、防盜網)

7,、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

證明人：

房屋租賃合同下載免費版篇七

房屋租賃合同

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二,、本房屋月租金為人民幣 元,，按年結算。每年——月 15 日內,，乙方向甲方支付年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預交 元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為 ,，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的.違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權,。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。 七,、在承租期間,，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。 八,、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十,、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責,。甲方不承擔一切法律及民事責任。

十,、本合同連一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年?? ?月??? ?日

房屋租賃合同下載免費版篇八

出租方：______(以下簡稱甲方)

根據甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

____區(qū)_____________幢____室內的一間單間,。用于普通住房,。

1、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2、房屋租金：每月_____元,。按月付款,，每月提前五天付款。另付押金_____元,，共計______元.

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

3、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

1、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經濟賠償,。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

1,、租賃期間,，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋,。

2、甲方同意乙方轉租房屋的,，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

在租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1) 未經甲方書面同意,，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計一個月以上的,。

(入住時的水電數字：電________,，水________，)

甲方簽字： 乙方簽字：

聯系方式： 聯系方式：

甲方(出租方)身份證號碼

乙方(承租方)身份證號碼

現經甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達成如下個人租房

協(xié)議書

：

，即年月日至年月日,。

每月元,，乙方應每月付一次，先付后住,。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清,。

乙方應于簽約同時付給甲方押金元,，到期結算，多余歸還,。

1,、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設施,、設備,，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施,、設備,，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,，應由甲方修理,。

3、 水,、電,、煤氣、電話,、網絡,、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水度，電度,，煤氣度,。所有費用乙方應按時付清。

4,、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉租,、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果,。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時,，應當事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的，應當予以賠償,。

5,、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內,，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任,。

6,、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產生的稅費由乙方支付,。

7、 此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。

8,、 本個人租房協(xié)議書經簽字(蓋章)生效,。

9、其他約定事項：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為元，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

甲方(簽字)：乙方：(簽字)：

聯系電話：聯系電話：

房屋租賃合同下載免費版篇九

出租方(以下簡稱甲方)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯系編碼：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

承租方(以下簡稱乙方)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯系編碼：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,，共_________(套/間),，房屋構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓/劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_________,。

該房屋用途為_________,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

該房屋月租金為(_________幣)_________元整。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,。租金按_________(月/季/年)算,，由乙方于每_________(月/季/年)的第_________個月的_________日交付給甲方。

甲方應于本合同生效之日起_________日內,，將該房屋交付給乙方,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。

租租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月/年)檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由_________(甲/乙)承擔;日常的房屋維修費用由_________(甲/乙)承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部構和裝修或設置對房屋構影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

5._________。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_________個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償;

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達_________個月;

5.無正當理由閑置達_________個月;

6.利用承租房屋進行違法活動的;

7.故意損壞承租房屋的;

8._________。

第十三條提前終止合同,。

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償,。

自本合同生效之日起_________日內,，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_________申請登記備案,。第十五條違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_________%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

甲方代理人(簽字)：_________乙方代理人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同下載免費版篇十

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

現有乙方看中甲方要合法出租的房屋,，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議,。

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于上海市 區(qū) ? ? ?路 ? 弄( ? 支弄) ?號 ?室,。

出租房屋的使用性質為 ? ?。

雙方商定租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約,，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約,，則定金由甲方沒收，同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費,。

數額：雙方商定租金為每月 幣 ?萬 ?仟 ?佰 ?拾元整,。乙方以 形式支付甲方。支付方式為付 ?押,。

物業(yè)管理費由 方負擔,。

1、甲乙雙方商定在 ?年 ?月 ?日前簽訂房屋租賃合同,，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件,、房地產權證(若是代理人簽約，應還帶好代理人有效證件和產權權利人的

委托書

),，乙方應帶好本人有效證件(簽約應帶好公司有效證件),。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2,、甲乙雙方商定好的租房附屬設施：

甲 方： 乙 方： ? ? ?中介方：

代 理 人： 代 理 人： ? ?業(yè)務員：

房屋租賃合同下載免費版篇十一

甲方（出租方）：

住所：郵編：

【本人】【法定代表人】：聯系電話：

【委托】【法定】代理人：聯系電話：

乙方（承租方）：

?。ㄊ校?地區(qū)：性別：出生________年____月____日：

住所（址）：郵編：

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：聯系電話：

【委托】【法定】代理人：聯系電話：

住所（址）：郵編：

乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份號碼情況如下：

序號姓名公民身份號碼

根據《中華人民共和國民法典》,、《上海市房屋租賃條例》等法律,、法規(guī)和規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1－1甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室（部位）________的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方,。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米，房屋類型為________,，結構為________,，房屋用途為居住,。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證,，編號：________________】【_____________________,，編號：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押,。

1－2乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

1－3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求，現有裝修,、附屬設施,、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲,、乙雙方在本合同補充條款中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據,。

第二條交付日期和租賃期限

2－1甲,、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,，租賃日期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2－2租賃期滿,，乙方應如期返還該房屋,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同,。

第三條租金,、支付方式和限期

3－1甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為（_____幣）______元,。月租金總計為（_____幣）_______元。（大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整）,。上述租金在租賃期限內不變,，如需變動，則應由甲,、乙雙方重新協(xié)商,，并達成書面協(xié)議,。

3－2乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的____％支付違約金。

第四條保證金和其他費用

4－1甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個月的租金,，即（______幣）___________元。保證金收取后,，甲方應向乙方開具收款憑證,。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

4－2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤、通信,、空調,、有線電視、_______,、_______費用由【甲方】【乙方】承擔,。

除上述費用外，其他費用均由另一方承擔,。

第五條房屋使用要求和維修責任

5－1租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復,；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。其中,，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。

5－2根據前款約定,，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,；應由乙方負責維修而拒不維修的,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

5－3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。

5－4乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關部門審批的,，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定。

第六條房屋返還時的狀態(tài)

6－1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后____日內】返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按（______幣）______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

6－2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用。

第七條轉租,、轉讓和交換

7－1租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意,。但同一間居住房屋，不得分割轉租,。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同,。

7－2租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

第八條解除本合同的條件

8－1甲,、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的,；

（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；

（三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,；

（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損,、滅失的；

（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分,，現被處分的,。

（六）___________________________________________________.

8－2甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的____倍支付違約金,；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該房屋,，經乙方催告后____日內仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現租賃目的的,；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的,。

（三）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途,，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的,；

（五）乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

（六）乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的,；

（七）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；

（八）___________________________________________________.

第九條違約責任

9－1該房屋交付時存在缺陷,，影響乙方正常使用的,，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的,，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。

9－2因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

9－3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。

9－4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

9－5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】,。

9－6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。

第十條解決爭議的方式

10－1本合同屬中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄。

10－2甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第____種方式解決：

（一）提交上海仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴。

第十一條其他條款

11－1租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11－2本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第____日】生效。雙方約定,，自合同生效之日起____日內,，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務受理中心辦理登記備案,，領取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載,。

11－3本合同經登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任,。

11－4本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11－5甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定追究違約責任。

11－6甲方聯系地址：_______________________,，郵編：_______,；乙方聯系地址：_______________________，郵編：_______.甲,、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,，即視為法律文書已經通知并送達對方。

11－7本合同連同附件一式________份,。其中：甲,、乙雙方各持一份,，________【區(qū)】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份（辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務受理中心轉交）,，以及________各一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房屋租賃合同下載免費版篇十二

承租人： 天津瑞匯投資咨詢有限公司

出租人(甲方)： 李萍 證件類型及編號： 02920x

承租人(乙方)： 天津瑞匯投資咨詢有限公司 證件類型及編號： 1201

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于天津市 塘沽區(qū) 區(qū) 遠景莊園21-4-1 ,，建筑面積 171.31平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方所有 ,，房屋所有權證書編號： 070206236 ,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： 辦公使用 ;如租賃用途為居住的，居住人數為： 4 ,，最多不超過 6 人,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 20x 年 11 月 13 日至 20x 年 11 月 12日，共計 1 年,。甲方應于 20x 年 11 月 13 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 相關后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前 30 日向甲方提出書面或口頭續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：一次性支付， 伍萬 元/(年),，租金總計：人民幣 伍萬元整(： 50000.00元 ),。

支付方式：(銀行匯款)，押 4000元 付 50000元 ,，總計54000元,，租金支付日期: 20x年11月13日 。

(二)押金：人民幣 肆仟 元整 ( 4000.00 ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還給乙方,。

第五條 其他相關費用的承擔方式

(一)租賃期內的可能涉及的費用：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)供暖費(5)燃氣費(6)物業(yè)管理費(7)衛(wèi)生費(8)上網費等由乙方承擔,。

(二)甲乙方交接房屋時，第五條(一)項所涉及的費用以房屋內實際體現的各項指數為交接基礎,。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用,。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、天津市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 1,、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，由乙方及時修復,。2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，房屋不得轉租,。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。 (三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同： 1,、遲延交付房屋達 10 日的,。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達 10 日的。 2、欠繳各項費用達 4000 元的。 3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的,。 6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。 7、擅自將房屋轉租給第三人的,。

8、 (五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的 50 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 50 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應提前 30 日通知對方，并按月租金的 50 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金,。

(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按 4000元標準支付違約金,。

(五)乙方未按期支付房租，超過1個月的,，甲方有權收回房屋,。

第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

甲方允許乙方在不破壞結構的前提下對三樓露臺進行封閉。 本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 三 份,，其中甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份,， 甲方委托人 執(zhí) 壹 份,。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

轉租當事人：

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》等

有關法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方遵循自愿,、平等、公平,、誠實信用的原則,，經協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條 房屋情況

1-1 該房屋原出租人是____________________________ ,，甲方轉租應當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,，本合同無效,。

1-2甲方將座落于____________ 區(qū)、縣____________ 路,、道,、街__________________________房屋出租給乙方,。該轉租房屋面積__________ 平方米(建筑面積、使用面積),，產別____________,，結構____________ ，房屋類型________ (平房/多層/高層/寫字樓),，設計用途____________ ,。

1-3__房屋交付時裝修、家具,、設備情況,，返還時狀態(tài)及違約責任(見附件一)。

第二條____ 租賃用途

2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________ (居住/商業(yè)服務業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定),。

2-2__乙方應按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進行違法活動。

乙方改變房屋用途的,，應當征得甲方和原出租人書面同意,，并遵守國家和本市有 關規(guī)定。未經甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

第三條________ 轉租期限和交付日期

3-1__房屋轉租期限不得超過原房屋租賃合同期限,。轉租期限自____ 年____ 月____日起至____ 年____ 月__ 日止。

3-2甲方于______年______月____ 日前,，將轉租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第____________ 種約定追究甲方違約責任：

第四條__其他條款

4-1本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三),。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力,。

4-2在合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，按下列第______ 種方式處理,。

1) 向人民法院提起訴訟,。

2) 向__________ 仲裁委員會申請仲裁。

8-3 本合同連同附件共____ 頁,，一式____ 份,。甲乙雙方、登記備案機關各執(zhí)一份,，其余備用,，具有同等效力,。

1、 合同繼續(xù)履行,。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之之日止,，按每日____ 元向乙方支付違約金。

2,、解除合同,。

超過應交付日期______個月的，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付______元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。

3,、______________________________________

本合同約定的情況，甲方解除本合同,，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。

甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：

______日期：__________________ 日期：

委托代理人(簽章)：__委托代理人(簽章)：

________ 日期：__________________ 日期：

合同登記備案情況：

經審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關規(guī)定,，準予登記備案,。

(蓋章)

____年____月____日

出租方：_________________________

承租方：_________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋座落,、間數,、面積、房屋質量

第二條租賃期限

租賃期共20x年x月,，出租方從20x年12月x日將出租房屋交付承租方使用,，至20x年12月x日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計達____個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權,。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。

2,、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。

3,、承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償_________元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金_________元,。

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。

4,、承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元,。

5,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

第八條爭議的.解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定,，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份,，送____________________單位備案。

出租方(蓋章)_________________________

法定代表人(簽名)：_________________________

承租方(蓋章)：_________________________

法定代表人(簽名)：_________________________

委托代理人(簽名)：_________________________

鑒(公)證意見_________________________

經辦人_________________________

鑒(公)證機關_________________________

簽約地點：__________________________

簽約時間：20x年12月x日

有效期限至20x年12月x日

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方和承租方的義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋坐落,、間數、面積,、房屋質量

第二條租賃期限

租賃期共年零月,，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計達個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定,，則由雙方協(xié)商決定)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,，,。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方和承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。

2、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

3,、承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償元。

2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金元。

3,、出租方未按時(或未按要求)修繕出租

房屋的,，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失,。

4,、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外,，應支付違約金元,。

5、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償,。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案。

x市房地產管理局監(jiān)制

使用須知

1. 本合同適用于在本市行政區(qū)域內的房屋租賃,，但不包括在建房屋租賃,、執(zhí)行政府批準租金標準的房屋租賃和房屋轉租,。

2. 合同簽定前，租賃當事人須認真審查對方有關身份證件或法人證件;出租人應向承租人出具《房屋所有權證》或其他合法權屬證明,。

3. 租賃當事人認真協(xié)商后簽定本合同,。填寫時應字跡清楚;空格部分若不填寫內容，應用"/"劃掉,。合同經簽字或蓋章后,，不得任意涂改。

4. 合同簽定之日起30日內,，租賃當事人應當向房屋所在地的區(qū),、縣房地產管理局辦理租賃登記備案手續(xù);租賃當事人一方系外國或者港、澳,、臺地區(qū)的自然人,、法人,、其他組織及其投資的企業(yè)的,，應當到市房地產管理局委托的登記備案機構辦理租賃登記備案手續(xù)。

合同編號：

租賃當事人：

出租人(以下簡稱甲方)：

國籍/法定代表人：

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼：

聯系電話：

委托代理人：

國籍/法定代表人：

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼：

聯系電話：

承租人(以下簡稱乙方)：

國籍/法定代表人：

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼：

聯系電話：

委托代理人：

國籍/法定代表人：

份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、平等、公平,、誠實信用的原則,，經協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條 房屋情況

1-1 甲方將坐落于____________區(qū),、縣____________路,、道、街房屋出租給乙方,。該出租房屋面積平方米(建筑面積 使用面積),，產別____________，結構____________,，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓),，設計用途____________，房屋所有權證號為,，該房屋(已/未)設定抵押,。

房屋交付時裝修、家具,、設備情況,，返還時狀態(tài)及違約責任(見附件一),。

第二條 租賃用途

2-1 乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。

2-2 乙方應按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進行違法活動,。

乙方改變房屋用途的，應征得甲方書面同意,，并遵守國家和本市有關規(guī)定,。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

第三條 租賃期限和交付日期

3-1 房屋租賃期限自20______年______月______日起至20______年______月______日止,。

3-2 甲方于20______年______月______日前,，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,，乙方有權按下述第種約定追究甲方違約責任：

1,、 合同繼續(xù)履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止,，按每日元向乙方支付違約金,。

2、解除合同,。超過應交付日期______個月的,，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

3,、________________________,。

3-3 租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋,，乙方應按期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋時，應當提前______個月與甲方協(xié)商,。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外,，還應按每日____________元向甲方支付違約金。

第四條 租金,、支付方式和期限

4-1 甲,、乙雙方按下列第______種方式計算租金,。

3、按套計算租金,，每套(月租金,、日租金)為____________元(人民幣)。

4-2 乙方按下列第______種方式支付租金,。

1,、 按月支付租金，付款時間__________________

2,、 按季支付租金,，付款時間__________________

4、 按年支付租金,，付款時間__________________,。

4-3 乙方延期支付租金，甲方有權按下述第______種約定追究乙方違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行,。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每______日元向甲方支付違約金,。

2,、解除合同,。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的，甲方可以解除合同,。乙方除應支付累計拖欠租金外,，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日____________元向甲方支付違約金,。

3,、__________________。

第五條 押金和其他費用

5-1 甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付押金,，押金為____________元。

甲方收取押金后,，應向乙方開具收條,。

租賃關系終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的費用外,，剩余部分歸還乙方,。

5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用(水,、電,、煤氣,、通訊、物業(yè)管理,、有線電視,、供熱費等)中，________________________費用由____________承擔;其他有關費用,，均由____________承擔,。

第六條 房屋使用和維修

6-1 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備,。

6-2 租賃期間，乙方拆改房屋的,，應預先征得甲方書面同意,，并遵守國家和本市有關規(guī)定。未經甲方書面同意,，乙方拆改房屋的,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

乙方裝修房屋,、增加設備的，應預先征得甲方的書面同意,，并商定增加的裝修,、設備的歸屬及維修責任(見附件二)。未經甲方書面同意,，乙方裝修房屋,、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的,，乙方應當給予修復,，并賠償損失。

6-3 房屋及原有附屬設備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第種方式承擔維修責任。

1,、 甲方責任出租房屋及原有附屬設備的維修,，承擔維修費用;乙方發(fā)現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后______日內進行維修,，乙方應予以協(xié)助,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失,。

2,、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用,，甲方應予以協(xié)助,。

3、________________________,。

第七條 房屋轉租及出售

7-1 經甲方同意,，乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用,。轉租期限不得超過本合同約定的終止日期,。乙方轉租的,，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。

未經甲方同意,，乙方擅自轉租的,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

7-2 甲方在租賃期限內出售乙方承租房屋時,，應提前三個月通知乙方，同等條件下,，乙方可優(yōu)先購買,。

第八條 提前解除合同

8-1 租賃期間，非本合同約定的情況,，甲方解除本合同,，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金____________元,。若約定的違約金不足低付乙方損失的,，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

8-2 租賃期間,，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的,，乙方向甲方支付違約金元,。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。8-3________________________,。

第九條 其他條款

9-1 租賃期間，甲方抵押該房屋,，須書面通知乙方,。

9-2 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三),。附件一至三為本合同不可分割部分,，具有同等效力,。

9-3 在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，按下列第______種方式處理,。

1) 向人民法院提起訴訟。

2) 向____________仲裁委員會申請仲裁,。

9-4 本合同連同附件共______頁,，一式______份。甲乙雙方,、登記備案機關各執(zhí)一份,，其余備用，具有同等效力,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：

合同登記備案情況：

經審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,，符合x市房屋租賃管理有關規(guī)定，準予登記備案,。

(蓋章)

20______年______月______日

附件(略

房屋租賃合同下載免費版篇十三

出租方：

地址：

身份證號碼：電話：

承租方：

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根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協(xié)議,，并簽訂本合同：

第一條：房室基本情況

甲方出租的商用房坐落于;乙方承租的建筑面積平方米,，室內為未經裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設置經營所需的配套設施,，乙方對于該商用房已實地察看且已做過必要的了解,。對于建筑面積在計算上可能出現的微小誤差，乙方表示理解并接受,。

第二條：商用房用途

商用房用途為：

乙方應根據承租商用房的具體情況和相關的法律法規(guī),，設置自身的經營項目，并就及時辦理合法的報批手續(xù),，否則因些造成的任何經濟損失和后果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關系,。

第三條：合同期限、租用標準

1,、裝修期,，從________年____月____日至________年____月____日，裝修期乙方不付房租,，但付物業(yè)費,，水電費等其他費用，裝修期算在合同期內，裝修期內出現的一切不良后果均由乙方負責與甲方無關,。

2,、合同付款期為________年____月____日至________年____月____日。付款方式為年付,。租金為每年25萬元整,。租金應于每年提前兩個月支付。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房,，另行租于第三方或收回商用房,。

租金為稅后租金，該租金不含物業(yè)費取暖費,，水電費等一切費用,。

商用房的房產稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無關,。

第四條：

乙方須向甲方支付保證金萬元,。

第五條：商用房交付及收回

1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方,，乙方接收該商用房以目前現狀為準,。

2、合同期滿或中途解除合同,，乙方應立即搬離并交還承租商用房給甲方,。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方。

3,、如因乙方未能履約付租金導致合同解除,，甲方可以提前通知甲方要求收回商用房，乙方應按通知要求騰空并交還承租商用房,。逾期不交還承租商用房時,，甲方有權采取包括換鎖等手段在內的措施收回商用房。對于乙方在承租商用房內所有遺留物品,，甲方有權自行外理,，乙方無權向甲方索要或索賠。

第六條：關于商用房產權的承諾

1,、甲方保證所出租的商用房產權清楚,，沒有糾紛，有其合法的出租資格,。若因商用房產權發(fā)生糾紛，導致乙方無法使用商用房,，由甲方承擔責任,。

2、乙方有權根據市場需要自由設置其經營項目并對其經營承擔市場風險。在乙方申辦相關證照時,，甲方同意出具有交的相關手續(xù),。其申辦成功與否，以及所需支付的費用,，均由乙方負責,。

第七條：商用房維修責任

租賃期間，乙方對承租商用房及其設施應妥善管理,、積極維護并負責修繕,。

租賃期間，有關防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門的規(guī)定,，同時還應服從甲方及有關部門的監(jiān)督檢查,。

第八條：商用房改造及裝修

乙方可以根據需要對承租商用房進行裝修，但乙方的裝修方案事先應報甲方批準同意,，同時承諾在進行裝修時委托在相關資質的設計,、施工、安裝企業(yè)進行,，如需報建和驗收,，乙方還應自學辦理報驗手續(xù)。乙方同時保證：

1,、在屋裝修時,，絕不破壞商用房結構安全;

2、保證原有的設施不被破壞,，如需改造或增添設施,，應委托專業(yè)公司安裝施工，平時保證合理使用并使其功能良好,。否則,，如因乙方未能執(zhí)行上述約定，導致出現任何不良后果,，均由乙方負責,。

3、如果裝修廚房,、衛(wèi)生間或其他與水相關的用途,，則按規(guī)定做好防水層且須經過閉水室驗，保證不會出現滲漏問題,。否則,，乙方應負責返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應負責賠償,。

4,、因乙方裝修施工不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況,，影響到甲方或第三方的,，由乙方承擔相應責任。

5,、合同期滿或因其他原因導致合同解除,，甲方收回商用房時包括乙方對上述商用房進行的裝修和不可移動設施等，乙方不能對其裝修和設施拆除或要求補償,。

6,、由于乙方在使用過程中其自身原因和過失造成的商用房及第三方的損失，應由乙方承擔賠償責任,。

第九條：消防責任

甲方出租的商用房設有消防設施,，乙方承諾保證消防設施的正常有效，防止火災隱患,。

第十條：相關費用

乙方應按有關部門的收費標準承擔各項費用,，如乙方不按時支付上述各費用，則應無條件承擔延期付款的后果責任,。商用房移交后,，雙方應及時核對水、電表用量度數,，并補齊所欠全款,。

第十一條：租賃期滿與期間轉讓

1、租賃期滿后,，乙方無任何違約情況,，繳清所有費用后，甲方應在商用房交還后七日內全額退還乙方保證金,，本合同隨即終止,。如乙方要求繼續(xù)租賃，應當在租賃期滿前三個月像甲方提交正式書面申請,，甲方如果決策繼續(xù)出租商用房,，應在同等條件下，優(yōu)先租給乙方,。

2,、合同期間，如果乙方因自身方面的原因決定轉讓承租商用房,，則應提前2個月向甲方提出書面申請,，經甲方書面批準同意后,，雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下,，另行簽訂《轉讓協(xié)議書》,。乙方應在該協(xié)議書規(guī)定范圍內轉讓而不能私自將承租商用房轉租、轉讓,、抵押他人,。否則視乙方為違約，甲方有權收回商用房,，解除本合同,。因此造成的一切法律責任和經濟損失均由乙方負責。

第十二條：違約責任

本合同簽訂后,，雙方均必須依合同約定履行義務,，享有權利，任何一方違反合同的約定或下列各項內容時,，必須承擔違約責任,。

一、甲方有權在乙方有下列情形時,，可以采取包括停水,、停電在內的強制措施，催收租金或提前收回租賃商用房,，租賃合同也隨即終止,。

、乙方擅自將承租商用房轉租,、抵押,、調換使用或改變用途，轉借他人時;

,、乙方破產或進行清盤而無法履約付租時;

甲方因上述原因決定收回商用房時,，有權要求乙方限期搬遷退房，超過搬遷期限后,，視乙方為搬遷完畢,，商用房內如有遺留物品，則視為乙方主動放棄,，甲方有權自行處理,，乙方無權追償。如果乙方無理占房不退,，甲方有權采取強烈措施且有權追索乙方占有商用房的賠償責任,。

第十三條：免責條款

因不可抗力原因導致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時，雙方同意解除本合同并互不承擔責任,。

第十四條：其他事項

1,、乙方在裝修及日后經營過程中,，不能出現擾民現象，否則乙方應負責整改,，因此引起的后果責任由乙方承擔,。

2、在商用房管理工作中,，遇到突發(fā)事件甲方有權在乙方不在場的情況下,，進入乙方承租商用房。如在采取應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的,，乙方表示理解并不要求甲方承擔賠償責任,。

3、甲乙雙方確定信函投遞的合同與有效地址為：甲方以合同首頁所述地址為準乙方以上述承租商用房所在地址為準,。甲方在無法聯系到乙方的情況下,，可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務,。

第十五條：爭議的解決

本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛,，雙方同意協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，雙方同意通過法院解決,。

第十六條：

本合同未盡事項，由甲乙雙方另行補充合同,，補充合同與本合同不一致的以補充合同為準,。

第十七條：

本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效，一式二份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份。傳真件具有同等法律效應,。

補充事項：

甲方乙方

________年____月____日

房屋租賃合同下載免費版篇十四

本合同由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂,。

合同當事人

出租方(以下簡稱“甲方”)：李

承租方(以下簡稱“乙方”)：張

跟據《民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方租賃甲方房屋用于開設賓館的相關事宜，達成如下協(xié)議,，以資共同遵守：

一,、租賃房屋的基本情況

1.3甲方已告知乙方該房屋未設定抵押。乙方對房屋的現狀已經充分知悉;

1.4該房屋交付乙方時的裝修及附屬設施,、設備情況詳見合同附件,。甲,、乙雙方同意將該附件作為甲方向乙方交付該房屋時的依據。

二,、租賃用途

2.2乙方承諾,，在租賃期間未征得甲方書面同意，以及按規(guī)定經有關部門審批核準前,，不擅自改變該房屋用途,。

三、租賃房屋的交付

3.2本合該房屋交付后至xx年6月30日期間,，為甲方給予乙方的裝修期，不計入租賃期間,。

四,、租賃期限

4.1該房屋租賃期為十年。租賃期自xx年7月1日起至xx年6月30日止;

4.2租賃期滿,，乙方應如期退還該房屋,。乙方如需繼續(xù)承租的，則應于租賃期屆滿180日之前,，向甲方提出續(xù)租的書面要求,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

五,、租金及支付方式：

或者：

或者：

5.2乙方租賃房屋實行先付款后使用的原則,，租金每半年支付一次，乙方應于每年的1月10日前及7月10日前一次性付清當期租金,。

六,、保證金及其他費用

6.1為確保房屋及所屬設施的完好及租賃期內相關費用的結算，甲,、乙雙方同意在簽署本合同的同時,，乙方向甲方一次性繳納保證金計人民幣50000元(大寫：伍萬元);或者乙方向甲方一次性支付____個月的房租作為保證金，計人民幣______元(大寫：____),。

6.4租賃合同終止時,，甲方收取的保證金除用以抵充應當由乙方承擔的稅費、租金及乙方應承擔的賠償責任外,，并且乙方騰房的,，剩余部分無息歸還乙方。

七,、房屋使用要求和維修責任

7.5租賃期間,，甲方需保證該房屋及其附屬設施處于能正常使用的狀態(tài),。甲方需要對該房屋進行正常檢查、養(yǎng)護的,，應提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。

7.6乙方經甲方書面同意,，可以對該房屋進行裝修，但不得改變房屋的主體結構,。裝飾的燈箱或其他廣告用品不得超過其租賃的空間,。

八、房屋的返還

8.3租賃合同終止,，乙方返還房屋時,，依附于該房屋的裝飾、裝修物無償歸甲方所有;可以移動的裝飾,、裝修物,，乙方可以自行拆除帶走。

九,、轉租,、轉讓和交換

9.2租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前____日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權,。

9.3租賃期間，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

十,、合同的解除和終止

10.1甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

10.11甲方未按約定時間交付該房屋,，經乙方催告后___日內仍未交付的;

10.12甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的該房屋存在缺陷、危及他人安全的,。

10.2乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同：

10.21乙方逾期不支付租金累計超過____天的;

10.22乙方未征得甲方同意擅自改變該房屋用途的;

10.23乙方擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;

10.24乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

10.25乙方欠繳各項費用達人民幣______元的;

10.26乙方利用該房屋從事違法活動的,。

10.3有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：

10.31該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

10.32該房屋因社會公共利益被依法征用的;

10.33該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

10.34該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損,、滅失的;

10.35甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，并將于租賃期限內被處分的,。

十一、違約責任

11.3乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍及要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失,。

十二、通知

甲,、乙雙方關于本合同履行和相關事宜的通知,，應當按照本合同載明的地址發(fā)出。通知一般以對方或授權代表簽名或者蓋章確認為準,。如果以特快專遞或者掛號形式寄送的,，自發(fā)出之日起第四日視為送達之日。

十三,、爭議的解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起訴,。

十四,、合同標題的效力

本合同各條款的標題，僅供查閱方便而設,，不影響本合同任何條款的含義和解釋,。

十五、其他

15.2本合同自雙方簽字,，并且乙方繳納保證金之日起生效;

15.3本合同一式四份,，每份六頁，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

(以下無正文)

甲方：________________________乙方：

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