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農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書有效篇一

依據(jù)《合同法》和《民法通則》,，任何合法的公民對農(nóng)村房屋的買賣行為是合法的、有效的,。農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書如下：

房屋買賣協(xié)議書

甲方(賣方)：

身份證號碼：電話：

乙方(買方)：

身份證號碼：電話：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議條款：

一,、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫)_________________________________,，即人民幣(小寫)______________________。

三,、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________,，即人民幣(小寫)_____________。

四,、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________,，即人民幣(小寫)_____________。

五,、經(jīng)甲乙雙方同意,，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí),，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利,，將暫時(shí)暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________,，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí),，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。

六,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助,，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān),。

七,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用,，無欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

八,、經(jīng)雙方確認(rèn),，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方,。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件。

九,、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議,，則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議,，返還乙方所付購樓房款項(xiàng),，則甲方不予退還購樓房訂金。

甲方(賣方)： 乙方(買方)：

身份證號：電話： 身份證號：電話：

住址：住址：

簽定日期：________年____月____日

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書有效篇二

賣方(以下簡稱甲方)：

身份證號：

買方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房并受讓山林,、土地經(jīng)營權(quán)和水電路使用權(quán),，達(dá)成如下協(xié)議：

第二條甲方隨同所售房屋轉(zhuǎn)讓的山林、土地的經(jīng)營權(quán)證書編號及相關(guān)地點(diǎn),、面積,、四界為：

1、山林共____處____畝,，權(quán)證編號為____號,。其中：

2,、土地共____處畝，權(quán)證編號為____號,。其中：

第三條甲方隨同所售房屋轉(zhuǎn)讓的水,、電、路使用權(quán)情況：

1,、水：

2,、電：

3,、路：

第四條甲方保證交接的該房屋產(chǎn)權(quán)及山林土地經(jīng)營權(quán),、水電路使用權(quán)沒有糾紛，如有糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第五條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施、山林,、土地,、水、電,、路等相關(guān)所有權(quán),、經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)),。

2,、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,，相關(guān)稅費(fèi)各自負(fù)擔(dān),。

第六條付款方式和房屋交付：

簽訂本合同后甲方即交付房屋及房屋相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理完畢相關(guān)權(quán)證(《林權(quán)證》,、《土地經(jīng)營權(quán)證》,、《土地使用證》、《房產(chǎn)證》)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的當(dāng)日付清房款,。

第七條違約責(zé)任：

本合同自簽訂之日起即生效,，雙方不得反悔，如有違約,，違約方按房屋總金額10%支付違約金,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第八條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十條本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

甲方(簽字手印)：

乙方(簽字手印)：

________年____月____日,。

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書有效篇三

一、甲方自愿將坐落在_____市_____鎮(zhèn)_____村_____號(自建住宅)的房屋,，東至_____南至_____西至_____北至_____建筑面積_____平方米,，出售給乙方。

二,、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)共_____萬_____仟_____佰_____元(小寫_____元)，乙方在_____年_____月_____日前,，一次付給甲方,。

三、雙方同意于_____年_____月_____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有,。

四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方責(zé)任,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi),，由_____方負(fù)擔(dān)。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

七,、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,，各無異議,，不得反悔。

八、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、中證人各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：__________,。

乙方(簽字)：__________。

中證人(簽字)：__________,。

_____年_____月_____日,。

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書有效篇四

賣方：(甲方)：

買房：(乙方)：

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;。

第四條特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條本合同簽訂之后,，房價(jià)漲落,，買賣雙方不得反悔;。

第九條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;,。

第十條本合同附二、三樓平面圖;,。

第十一條本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;,。

甲方(簽印)：_______,。

乙方(簽印)：__________,。

簽訂日期：________年____月____日

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書有效篇五

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;,。

第四條特別約定：

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條本合同簽訂之后，房價(jià)漲落,，買賣雙方不得反悔;,。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;,。

第十條本合同附二,、三樓平面圖;。

第十一條本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份;。

甲方：

乙方：

日期：

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書有效篇六

出讓方：______（以下簡稱甲方）,。

買受方：______（以下簡稱乙方）,。

甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，自愿就房屋買賣事項(xiàng)一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

第一條甲方自愿將自有坐落在屋（包括使用權(quán)（土地使用權(quán)書證號為房）及相應(yīng)的土地）有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至,、南至、西至、北至（附該土地土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件一張）,。

第三條雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)____________元整,，乙方已于______年______月______日支付_________元定金，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款_________元,。剩余所欠甲方的購房款_________元,，協(xié)議簽訂后乙方同意于______年______月______日前支付給甲方_________元，于______年______月______日前支付給甲方_________元,。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù),。

第四條乙方如未按照約定時(shí)間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同,，對乙方已交款項(xiàng)可不予退還,。

第五條甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有的`基本裝飾（門窗,、水電等）完好無損,，不得故意毀壞，否則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，并賠償損失,。房屋交付后，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán),，以及對外出租和收益均歸乙方所有,。

第六條甲方保證所提供的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件（原始證件）真實(shí)合法，并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔(dān)保的情形,，如出現(xiàn)上述情形或第三人對該房屋主張權(quán)利,，影響乙方權(quán)利的行使，由甲方負(fù)責(zé)處理解決,，并同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失,。甲方所提供的土地使用權(quán)證書如系偽造，乙方未得到賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋,，甲方不得提出異議,。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。

第七條協(xié)議簽訂后,，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間,，甲方所提供的土地使用權(quán)證書（原件）由見證人保管，在此期間,，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件,。乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認(rèn)后，由保管人將該證件交付給乙方,。

第八條乙方在交付完全部購房款后,，如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過戶手續(xù)時(shí)，需要甲方出面配合的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助。因土地使用權(quán),、房屋過戶所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如因甲方的延誤，影響土地,、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因此而遭致的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第九條甲方在協(xié)議簽訂后,，在所提供的土地使用權(quán)證書由見證人保管期間,，其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新辦理相關(guān)證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價(jià)格或一房多賣的情形，如出現(xiàn)上述情形,，妨礙乙方權(quán)利的行使,，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失，在乙方未得到實(shí)際賠償?shù)那闆r下,，乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋,，甲方不得提出異議。

第十條未盡事宜雙方可另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本,，本合同的附件與本契約具有同等效力,。

第十一條本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。

第十二條本合同1式3份,；甲乙方各執(zhí)1份,，見證人處留存一份。

甲方：______,。

乙方：______,。

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書有效篇七

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在_______________房產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方,。

(附平面圖)二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫________________,即人民幣小寫_________________,。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金，即小寫___________________,。

四,、乙方支付定金之日起_____________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除),。五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。

六、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù),，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

七,、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費(fèi),、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

八、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______________元的.違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______________元罰金，逾期30日視為毀約,。

九,、附加條款：_________________。

十,、本合同一式三份,，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

(印)身份證號：_________________,。

住址：_________________。

電話：_________________,。

年乙方(買方)：_________________,。

(印)身份證號：_________________。

住址：_________________,。

電話：_________________,。

____年_____月_____日。

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書有效篇八

甲方(出讓方),。

身份證號：_______,。

乙方(受讓方)。

身份證號：_______,。

甲,、乙雙方在自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方自愿將位于xxxxxxxx宅基地，四至坐落如下：東至,，南至,，西至，北至,，占地面積平方米,，出賣給乙方所有。

二,、甲方自愿將該宅基地出賣給乙方,，甲方保證本宗出賣的`宅基地四至分明，產(chǎn)權(quán)清晰,，與他人無涉,，若出現(xiàn)債權(quán)等糾紛，均由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無關(guān),。

三、經(jīng)雙方議定并一至確認(rèn)宅基地的成交價(jià)為人民幣壹拾伍萬元整,。

四,、付款方式：乙方分別于20xx年2月17日、20xx年2月20日以現(xiàn)金方式支付甲方人民幣合計(jì)壹拾伍萬元整,，甲方確認(rèn)該筆款項(xiàng)已全部收訖,，后附“抵押協(xié)議”復(fù)印峻1份、收條復(fù)印峻1份,。

五,、該兩項(xiàng)宅基地日后在政策性統(tǒng)一整轉(zhuǎn)為國有出讓土地或宅基使用證時(shí),，甲方必須無條件配合乙方辦理過戶簽字等相關(guān)手續(xù)，但不承擔(dān)費(fèi)用,。

六,、本協(xié)議自簽訂后甲乙雙方均不得反悔，甲方亦不得干涉乙方在該兩宗土地行使宅基地使用權(quán),。

七,、如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，該協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，該協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書有效篇九

出讓方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，自愿就房屋買賣事項(xiàng)一致同意訂立協(xié)議條款如下，以資共同遵守,。

第一條甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(quán)(土地使用權(quán)書證號為房)及相應(yīng)的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至、南至,、西至,、北至(附該土地土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件一張)。

第三條雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)___元整,，乙方已于______年______月______日支付___元定金,，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款___元。剩余所欠甲方的購房款___元,，協(xié)議簽訂后乙方同意于______年月日前支付給甲方___元,，于xx年日前支付給甲方___元。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù),。

第四條乙方如未按照約定時(shí)間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng),，甲方有權(quán)解除合同，對乙方已交款項(xiàng)可不予退還,。

第六條甲方保證所提供的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件(原始證件)真實(shí)合法,，并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份,，沒有抵押貸款或擔(dān)保的情形，如出現(xiàn)上述情形或第三人對該房屋主張權(quán)利,，影響乙方權(quán)利的行使,，由甲方負(fù)責(zé)處理解決,，并同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權(quán)證書如系偽造,，乙方未得到賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋,，甲方不得提出異議。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任,。

第七條協(xié)議簽訂后,，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間，甲方所提供的土地使用權(quán)證書(原件)由見證人保管,，在此期間,，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款后,，在得到甲方確認(rèn)后,，由保管人將該證件交付給乙方。

第八條乙方在交付完全部購房款后,，如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過戶手續(xù)時(shí),，需要甲方出面配合的，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。因土地使用權(quán)、房屋過戶所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如因甲方的`延誤,，影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因此而遭致的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第九條甲方在協(xié)議簽訂后，在所提供的土地使用權(quán)證書由見證人保管期間,，其不得以土地使用權(quán)丟失等理由辦理新的證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價(jià)格或一房多賣的情形,，如出現(xiàn)上述情形，妨礙乙方權(quán)利的行使,，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失,，在乙方未得到實(shí)際賠償?shù)那闆r下，乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋,，甲方不得提出異議,。

第十條未盡事宜雙方可另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力,。

第十一條本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力,。

第十二條本協(xié)議1式3份;甲乙方各執(zhí)1份，見證人處留存一份,。

甲方：乙方：

年月日年月日,。

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書有效篇十

乙方(買方)：身份證號,。

一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(自建住宅)的房屋,，東至南至西至北至建筑面積平方米,，出售給乙方。

二,、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)共萬仟佰圓(小寫元)，乙方在年月日前,，一次付給甲方,。

三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有,。

四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方責(zé)任,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi),，由方負(fù)擔(dān)。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

七,、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,，各無異議,，不得反悔。

八,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、中證人各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：章。

乙方(簽字)：章,。

中證人(簽字)：章,。

oo年oo月oo日。

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書有效篇十一

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議。

1,、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路________________號廠房______層,，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米,，按房產(chǎn)證為準(zhǔn),。

2、土地使用權(quán)限為_______年,，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

1,、廠房價(jià)格每平方米人民幣______________________元(大寫),，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2,、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門,。

1、廠房總價(jià)分二次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫),。

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé),。

2,、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個(gè)月不付款,，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證,，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方,，則售房合同無效,，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金,。

1,、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付,。

2,、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方,，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊,。

3、廠房內(nèi)土地屬批租,，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋,，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的.簡易棚手續(xù),。

4、乙方所購房屋不得拆除,，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目,。

5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn),、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,，恪守管理制度，照章納稅,，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用,。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

7,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,，與本合同具有同等法律效力。

8,、甲方在完成售房的全過程后,，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉,。

9,、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

本合同一式四份,，甲,、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

代表(簽名蓋章)：

代表(簽名蓋章)：

電話：

電話：

簽約日期：___年____月__日

簽約地址：

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書有效篇十二

乙方（買方）：________________,。

一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號（自建住宅）的房屋，東至南至西至北至建筑面積平方米,，出售給乙方,。

二、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫,。

__。

__,。

__,。

__。

__,。

__。

__,。

__,。

小寫。

__,。

__,。

__。

__,。

__,。

__。

__,。

__,。

元），乙方在____年__月__日前,，一次付給甲方,。

三、雙方同意于____年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有,。

四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的`產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方責(zé)任,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi),，由方負(fù)擔(dān)。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七,、甲,、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議,，不得反悔,。

八、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、中證人各執(zhí)一份,。

甲方（簽字蓋章）：________________,。

乙方（簽字蓋章）：________________。

中證人（簽字蓋章）：________________,。

____年__月__日,。

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書有效篇十三

乙方(買方)：_________________。

一,、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(自建住宅)的房屋,，東至南至西至北至建筑面積________平方米，出售給乙方,。

二,、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)共萬仟佰元(小寫元),，乙方在____年_____月_____日前,，一次付給甲方。

三,、雙方同意于____年_____月_____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有,。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù),。

五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的.稅費(fèi)，由方負(fù)擔(dān),。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后,，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

七,、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,，各無異議,，不得反悔。

八,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、中證人各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：_________________章。

乙方(簽字)：_________________章,。

中證人(簽字)：_________________章,。

____年_____月_____日。

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書有效篇十四

甲方：_____________________,。

乙方：_____________________,。

一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。

二、房屋情況：_________本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道,，相鄰為_______________,，建筑面積__________，北屋,，東屋,，西屋，南屋,，院落面積為,，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有,、使用。

四,、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：_________。

3,、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款_____%的違約金,。

五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬元,，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用,、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值,、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi),。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起_____日,，乙方一次性付清全部款項(xiàng),，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為的賬戶如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起_____天仍未付清房款,，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

七,、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),，仍未交付房屋,，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,，因乙方未付清房款的'原因除外,。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后_____日,，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付元違約金,，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,，與甲方無關(guān),。

九、該房屋交付給乙方后,，該房屋的所有權(quán)益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)热缂追降玫皆撋鲜鲅a(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補(bǔ)償款外,，須向乙方支付元的違約金。

十,、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權(quán)利甲方因包括但不限于房屋買賣,、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場聚格補(bǔ)償乙方,。

十一、在本合同簽訂之日起,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款_____%的違約金,。

十二、其他事項(xiàng)：

1,、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印,。

3、本合同正本一式六份,，雙方各持三份自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效。

甲方：_________,。

乙方：_________,。

日期：

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書有效篇十五

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間,、廂房間)出賣給乙方,，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

登記長度為：米,、寬度為米,，面積共平米。

二,、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓,，附屬物包括：

三、,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫元,。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

五,、本合同生效后,，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金,。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。若因產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款,、房屋的改造,、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分,。

七,、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等)全部歸乙方所有,。

八、其它：

1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,，村委會簽字蓋章后生效,。

3.本協(xié)議電腦打印一式三份,，各方各執(zhí)一份。

甲方(賣方)：乙方(買方)：

(印)身份證號：(印)身份證號：

住址：住址：

電話：電話：

年月日年月日,。

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書有效篇十六

乙方(買方)：______,。

甲方現(xiàn)有位于的.私房一套，結(jié)構(gòu)是聯(lián)層,，建筑面積平方米,，合計(jì)面積平方米，已辦理土地使用證,、城建用地許可證,、房產(chǎn)證，另有一處有使用權(quán)的院落共計(jì)平方米,，甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方房屋及院落總價(jià)萬元,，乙方愿以此價(jià)格成交。

2,、甲方須確保自己的土地,、城建、房產(chǎn)證件真實(shí)合法,、有效,，且必須確保乙方改建施工過程中，與四鄰沒有糾紛,。如果乙方在城建與施工中與四鄰有產(chǎn)權(quán),、界限、風(fēng)水等糾紛,，甲方必須負(fù)責(zé)處理,、調(diào)解。

3,、甲方有義務(wù)提供資料協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過戶手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、付款方式：本協(xié)議簽字之日付萬元，除下部分萬元在過戶手續(xù)完成后一次性付清,。

5,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書有效篇十七

在我們平凡的日常里,，人們運(yùn)用到協(xié)議的場合不斷增多,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非?？鄲腊?，以下是小編為大家收集的農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書范本，歡迎大家借鑒與參考,，希望對大家有所幫助,。

您好，

依據(jù)《合同法》和《民法通則》,，任何合法的'公民對農(nóng)村房屋的買賣行為是合法的,、有效的。農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書如下：

房屋買賣協(xié)議書

(賣方)：

身份證號碼：

電話：

乙方(買方)：

身份證號碼：

電話：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：

一,、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方,。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為(大寫)_________________________________,，即人民幣(小寫)______________________,。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________,，即人民幣(小寫)_____________,。

四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________,，即人民幣(小寫)_____________,。

五、經(jīng)甲乙雙方同意,，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利,，將暫時(shí)暫扣購房款人民幣(大寫)________________,，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí),，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方),。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的,，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān),。

七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方,。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用,，無欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

八、經(jīng)雙方確認(rèn),，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí),，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件,。

九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議,，則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng),。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項(xiàng),，則甲方不予退還購樓房訂金,。

甲方(賣方)：

身份證號：

電話：

住址：

乙方(買方)：

身份證號：

電話：

住址：

簽定日期：________年____月____日

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書有效篇十八

依據(jù)《合同法》和《民法通則》，任何合法的公民對農(nóng)村房屋的買賣行為是合法的,、有效的,。農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書如下：

(賣方)：

身份證號碼：

電話：

乙方(買方)：

身份證號碼：

電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議條款：

一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方,。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為(大寫)_________________________________，即人民幣(小寫)______________________,。

三,、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________,。

四,、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________,。

五,、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí),，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時(shí)暫扣購房款人民幣(大寫)________________,，即人民幣(小寫)____________,，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí)，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方),。

六,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的,，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān),。

七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方,。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用,，無欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。

八,、經(jīng)雙方確認(rèn)，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí),，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方,。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,。

九,、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng),。乙方如違反本協(xié)議,，返還乙方所付購樓房款項(xiàng)，則甲方不予退還購樓房訂金,。

甲方(賣方)：

身份證號：

電話：

住址：

乙方(買方)：

身份證號：

電話：

住址：

簽定日期：________年____月____日

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書有效篇十九

乙方(買方)：________,。

一、甲方自愿將坐落在________市________鎮(zhèn)________村________號(自建住宅)的房屋,，東至________南至________西至________北至________建筑面積________平方米,，出售給乙方。

二,、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)共________萬________仟________佰圓(小寫________元)，乙方在________年________月________日前,，一次付給甲方,。

三、雙方同意于________年________月________日由甲方將上述房屋交付給乙方所有,。

四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的.產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方責(zé)任,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi),，由________方負(fù)擔(dān)。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

七,、甲,、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議,，不得反悔,。

八、本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、中證人各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：________。

乙方(簽字)：________,。

中證人(簽字)：________,。

________年________月________日。

農(nóng)村買賣房屋協(xié)議書有效篇二十

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

甲方：____________,。

乙方：____________,。

一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。

二,、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為,，建筑面積,，北屋，東屋,，西屋,，南屋，院落面積為,，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下,。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有,、使用,。

四、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

3,、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款30%的違約金,。

五,、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬元,，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價(jià)值,、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

六,、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日,，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi),，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,，因乙方未付清房款的原因除外。

八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日,，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,，與甲方無關(guān)。

九,、該房屋交付給乙方后,，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補(bǔ)償,、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補(bǔ)償款外,，須向乙方支付元的違約金,。

十、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關(guān),，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的'占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利,，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場價(jià)格補(bǔ)償乙方,。

十一、在本合同簽訂之日起,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。

十二、其他事項(xiàng)：

1,、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2,、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印,。

3,、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。

甲

方(簽字捺印)：

身份證號：

乙方(簽字捺印)：

身份證號：

見證人(簽字捺印)：

身份證號：

見證人(簽字捺印)：

身份證號：

附：

見證人聲明。

見證人聲明如下：

1,、見證人與甲乙雙方同為,。

集體組織成員;。

2,、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;,。

4、本合同在20____________年月日在家中簽訂,，現(xiàn)場參與人員有甲方,、乙方和見證人總計(jì)四人,，雙方簽字蓋章后本合同生效。

見證人(,。

(簽字捺印)：

甲方(簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

20____________年x月x日,。