隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

廠房租賃合同電子版免費篇一

甲、乙雙方在法律的基礎上,，經過友好協(xié)商達成以下廠房租賃合同范本：

一,、租賃廠房情況

甲方將位于___________________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米.

二,、租賃期限

租賃期限為年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過后,，乙方有權將租期延長至五年,，此租賃合同有效期也延長至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

三,、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

四,、租賃費用

1,、廠房租金按每年_________元。2,、乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付租賃保證金人民幣______元,，待租賃期第二年過后,，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金,，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金,，如乙方行權將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金,，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金3,、乙方應于每年___月___日之前向甲方支付當年租金。4,、在租賃期間,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,，本合同對新產權人繼續(xù)生效,。5,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行,，甲方對此有檢查監(jiān)督權,。乙方在租賃期間應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔,。6,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將設備搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。

四、裝修條款

1,、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修,、改建，要事先向甲方提交裝修,、改建設計方案,，并經甲方書面同意。改建,、裝修費用由乙方自行承擔,。2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利,。

五,、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內,，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天,，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起,，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內的財產,，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后,，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。2,、乙方確需提前解約,，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金,。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有,。

六,、免責條款

因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即書面通知對方,，并應在____日內,，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責。

七,、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日遷離租賃物,，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物,，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,，且不負保管責任。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

廠房租賃合同電子版免費篇二

根據國家有關規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有廠房出租給予乙方使用有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建筑面積為_____平方米,。廠房類型為______________結構,。

1、廠房租賃自______年____月____日起,，至______年____月____日止,。租賃期___年。

2,、租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的,，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同,。

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃租金為每月人民幣______元。

2,、采用先付后租形式,，甲,、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效,。承租方應支付日首期第一季度租賃房款,。后按順序每季度期滿前15日內支付。

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在受到收據或發(fā)票時,，應在三天內付款,。電價由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時,，每度電按國家標準加價人民幣0.98元/度,。水費是3元/立方米，合同范本《簡單廠房租賃合同范本》,。

2,、租賃期間，乙方應按月激納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________元,。

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

2,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常可使用和安全狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行。

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、租賃期滿后，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài),。

1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2,、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作,。

3,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4,、租賃期間,，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構,，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償,。

5,、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議,。

6,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不在出租，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。

1,、租賃滿一年如乙方提前終止合同,，乙方應提前三個月通知甲方。并在一個月內騰出房屋,。

2,、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。

3、租賃合同簽定后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

十,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，合同經蓋章簽字后生效,。

出租方：承租方：

授權代表人：授權代表人：

簽約日期：年月日

廠房租賃合同電子版免費篇三

車間租賃合同第一章甲方(出租方):

本人(法定代表人)姓名:

地址:

乙方(承租人):

本人(法定代表人)姓名:

地址:

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就租賃下列工廠達成如下協(xié)議:

一、租賃廠房的基本信息

甲方將位于河東區(qū)彭宇埠社區(qū)工業(yè)園的工廠出租給乙方使用,。

租賃范圍:除一樓南二外的'所有工廠均為租賃,，租賃方式為租賃，由乙方管理..

二.工廠的目的:工廠的目的是從事生產經營,。

三.租賃期限:

租賃期限為年,，自年月日起至年月日止。租賃期滿,，續(xù)租的,，雙方另行簽訂租賃合同，同等條件下乙方有優(yōu)先權,。

四.工廠交貨條件:甲方應向乙方提供完整的生產和生活用水及方便的污水排放,。

動詞 （verb的縮寫）房租:年租金人民幣，大寫,。一年的租金在每年月日前一次性付清,，下一年的租金在租金到期前一個月付清。

六,、在使用過程中,，未經甲方同意，乙方不

七.甲方保證租賃物無產權糾紛并有相應的履行,，租賃前產生的債權由甲方承擔,，與乙方無關..乙方應合理使用租賃物，租賃后可對廠房進行裝修,。

八.租賃期內,，如遇政府計劃拆遷補償，工人福利費,、設備搬遷費,、誤工費為補償乙方的項目，歸乙方所有,，甲方不得乘機,，因不可抗力導致本合同終止，雙方不承擔責任,。

九.租賃期內,，未經乙方書面同意,，甲方不得提前解除合同。乙方確需提前解除合同的,，應提前三個月書面通知甲方,，結清租賃期內租金，返還租賃物,。

十,、因不可抗力、自然災害等原因,，造成植物損壞和損失的,，雙方不承擔責任。

十一,、真誠責任:租賃期內,，雙方應遵守合同，不得違反合同,。

十二.本合同未盡事宜由雙方另行約定,，與本合同具有同等效力。

十三.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

十四.本合同經雙方簽字或蓋章后生效。

廠房租賃合同電子版免費篇四

本合同當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的`基礎上,，就甲方將部分廠房,、房屋及場地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房,、房屋、場地事宜,，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致，訂立本合同,。

1,、甲方出租給乙方的房屋坐落在，廠房租賃面積平方米,，每平方元/月;辦公室租賃間,，共計元/月;其他空地面積平方米，每平方元/月;共計平方米,，元,。

2,、該房屋現(xiàn)有裝修和設備詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據,。

1,、廠房裝修日期個月，自年月日起,，至年月日止,，裝修期間不再算租賃價格。

2,、廠房租賃自年月日起,，至年月日止，租賃期年,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為工業(yè)生產使用,。

1,、合同簽訂后乙方應在當天內將第一年的租金匯入甲方指定的賬戶，甲方收到全年租金后本合同生效,，以后應在每年租賃期到期前一個月內將租金匯入甲方指定的賬戶,。

2、甲方收款后應提供乙方有效的收款憑證(乙方要求開具發(fā)票,，費用由乙方承擔),。

1、有實際負荷100kw以上三相電供生產使用,。

2,、有正常水供生產生活使用。

3,、排污管道能正常通暢,。

4、由于廠房土地權問題引起糾紛,，由甲方負責處理,，如導致乙方無法正常生產，甲方應按年租金50%向乙方賠償,。

5,、甲方所出租廠房門前空地第一年為乙方免費使用，后兩年按本合同第二條計收,，前期乙方為其所租賃廠房內硬化,、裝飾及門前綠化帶部分免費施工。

1、甲方應承擔的費用：甲方租賃給乙方的廠房和房屋建設費用和土地的征用費用,，應由甲方承擔,。

2、乙方交納以下費用：乙方應按時交納企業(yè)生產經營過程應該繳納的有關稅,。

3,、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

1,、在租賃期間,，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

2、甲方需要進行維修時須提前10日書面通知乙方,。乙方應積極協(xié)助配合,。

3、乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。

4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責修繕義務,。

5,、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或經濟賠償,。

6、乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，須事先征得甲方的書面同意，然后方可施工,。

7,、乙方有權在所承租的廠房、場地內按照工藝要求安裝,、構制,、修建必要的生產設備和生產設施。

1,、鑒于乙方在所租廠房、場地內安裝有相當規(guī)模的工業(yè)設備,，投資較大,，中途如因故搬遷必將損失慘重。因此在本合同有效期內，原則上甲方不得將所租廠房,、房屋,、土地轉讓或出售。甲方必須做轉讓,、出售處理時,，應優(yōu)先由乙方購買。轉讓或出售給第三方時,，甲方必須保證本合同對新的房屋,、場地所有人和乙方繼續(xù)有效。確保本合同履行的連續(xù)性,、有效性,。否則視為違規(guī)。

2,、未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供廠房、房屋及土地或所提供廠房,、房屋及土地不符合約定條件,，嚴重影響使用。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,。

(1)未經甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內未修復的,。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未繳納按約定應當由乙方交納的租金,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)承租時,，應在承租期滿六個月前書面通知甲方。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難于檢測判斷的,，應于7日內向對方主張。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品，甲方有權處置,。

1,、甲方因不能提供本合同約定的廠房、房屋及場地而解除合同的,，應支付乙方合同年租金總額50%的違約金,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金1%的滯納金。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,。應按照合同年租金的50%向乙方支付違約金。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付違約金,。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借他人使用的,。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞承租房屋,。

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋,、場所進行違法活動的。

(4)拖欠租金一個月以上的,。

2,、在租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用,，每逾期一天,，則應按年租金總額的1%支付甲方滯納金。

3,、本合同有效期內,，在甲方守約的前提下。未經甲方同意,，乙方中途無故退租的,，乙方應按照合同年租金50%的額度向甲方支付違約金。(因甲方違約造成乙方退出除外),。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按年租金的1%支付滯納金,。

5,、因乙方生產原因造成甲方不能正常生產的，責任由乙方承擔,。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造以租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

1,、提請仲裁委員會仲裁。

2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

因乙方生產原因造成或有關部門關閉企業(yè)，甲方不負責,，造成甲方損失時,，按年租金50%向甲方賠償。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

廠房租賃合同電子版免費篇五

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

甲乙雙方按照互利,、互惠、平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，根據《合同法》的有關規(guī)定,，簽訂以下廠房出租協(xié)議書：

一,、被租廠房

為_____________________________門面房_____間。

二,、租賃期限

租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權,，乙方必須在合同到期前____日內，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權處理,，甲方有權另行發(fā)包。

三,、租金

每年為________元(大寫____________________________),，乙方必須于每年的____月____日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約,，每超過____天，乙方應按每年房租的____%的罰款賠償給甲方,。

四,、租賃期房屋的修繕

房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時修繕,。

五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關,。

六,、廠房出租協(xié)議書的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內,，乙方不征得甲方同意,，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋,。

2,、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效,。

七、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟,、民事等糾紛，甲方概不負責,。

八,、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損,，如果確需改造或增設其他固定設施,，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協(xié)商,，合同期滿時,，乙方如需拆除,，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償,。

九,、在合同履行期間，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十、在合同履行期間,，要遵紀守法,，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生,。水,、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務等)由乙方自行繳納。

十一,、甲方責任

1,、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的____%的經濟損失,。

2,、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

3,、不得無故終止合同(第九條除外),，否則應賠償乙方年租金的____%的經濟損失。

十二,、乙方責任

1,、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益,。

2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3,、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施,，根據造成的后果，賠償其經濟損失。

4,、合同終止后要及時搬出,，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的____%罰款,。

十三,、免責條件

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的,，任何一方均不得向對方提出索賠要求,。

十四、本合同未盡事宜,，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款,，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五、本合同自簽字之日起生效,。

十六、本廠房出租協(xié)議書一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,。

廠房租賃合同電子版免費篇六

出租方：地址：

電話：(以下簡稱甲方)。

承租方：地址：

電話：(以下簡稱乙方),。

根據有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守,。

第一條租賃物位置,、面積、功能及用途,。

甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為平方米。

本租賃物的功能為,包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能,，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

租賃期限為年,，即從年月日起至年月日止。

租賃期限屆滿提前個月提出,，經甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權,。

第三條租賃費用的支付,。

租賃費一年一次性交清，元/年,，保證金元,。

第四條防火安全。

4.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及有關制度,，積極配合甲方主管部門做好消防工作,，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔,。

4.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配臵滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

4.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須甲方同意方可施工。

4.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第五條安全責任,。

在租賃期限內，關于本倉庫的一切安全事故由乙方自負,，甲方概不負責,。

第六條提前終止合同。

未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前一個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用,。

本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第七條合同效力。

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

簽訂時間：_____年___月___日____年___月___日,。

廠房租賃合同電子版免費篇七

根據國家有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，就將甲方擁有的廠房出租給乙方使用一事,，達成協(xié)議并簽訂如下合同：

甲方租賃給乙方的廠房位于，租賃建筑面積平方米,。車間類型是,，結構。

二,、付款日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期為__________________。裝修期間免收租金,。

2,、廠房的租賃從__________________開始，租期為_________年,。

三,、租金和保證金的支付方式。

1,、甲乙雙方約定，每平方米建筑面積的日租金______人民幣,，月租______人民幣,，年租______人民幣。

2,、第一年租金不變,，從第二年起遞增5%、

3,、甲乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付車間租賃保證金，即一個月的租金,。租金應提前三個月支付,，支付日期應在支付月份的第5天之前。

四,、其他費用,。

1、在租賃期內，乙方應承擔使用廠房所發(fā)生的水,、電,、氣、電話等通訊費用,，并在收到發(fā)票或發(fā)票后三天內付款,。

2、租賃期內,，乙方按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣元。

五,、使用要求和維護責任,。

3、租賃期內,，甲方保證廠房及其附屬設施處于正常使用和安全狀態(tài),。甲方在檢查和維護設備時，應提前3天通知乙方,。在檢查和維護期間,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠的影響,。

4,、乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意,。如按規(guī)定需要相關部門審批,，甲方應報相關部門批準后方可進行。

六,、轉租和返還,。

1、租賃期內,，乙方轉租廠房的,，應事先征得甲方的書面同意。乙方擅自中途轉租廠房,，甲方不予退還租金和保證金,。

2、租賃期滿后,，工廠歸還時,，應正常使用。

七,、租賃期內的其他相關協(xié)議,。

1,、租賃期內，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2、在租賃期內,，甲方有權監(jiān)督和協(xié)助乙方進行消防,、安全和衛(wèi)生工作。

3,、租賃期內,，因不可抗力和市政搬遷導致合同無法履行,，雙方不承擔任何責任,。

4、租賃期內,，乙方可根據自身經營特點進行裝修,，但原則上不得損壞原房屋結構，裝修費用由乙方承擔,，如租賃期滿后乙方不再承擔費用,，甲方不予任何補償。

5,、租賃期內,，甲方應免費向乙方提供電話號碼。如需一部以上電話,，費用由乙方承擔,、、

6,、租賃期內,，乙方應及時支付租金及所有其他應付費用。一個月不交租金,，甲方有權增加5%的滯納金,，并終止租賃協(xié)議,。

7,、租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租該房屋的,，乙方有優(yōu)先權,；期滿不再出租的，乙方應按期搬遷,，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔,。

八,、其他條款。

1,、租賃期內,，甲方提前解除合同并違約的.，應賠償乙方三個月的租金,。租賃期內,，乙方提前續(xù)租違約的，應向甲方賠償三個月的租金,。

3,、甲方可代為辦理營業(yè)執(zhí)照及其他相關手續(xù)，費用由乙方承擔,、,、

4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，執(zhí)行至合同期滿,。

5、供電局向甲方收取電費時,，應根據甲方計劃用電量收取每度電補貼,，同時收取甲方實際電費、,、因此,，甲方還向乙方收取計劃電費補貼和實際電費。

九,、本合同未盡事宜,，雙方應依法協(xié)商解決。

十,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，蓋章簽字后生效,。

廠房租賃合同電子版免費篇八

引導語：租憑合同根據法律對租賃是否具有特殊的規(guī)定,，可以將租賃劃分為一般租賃和特殊租賃。今天,，小編為大家整理了關于廠房租憑合同范本,，歡迎閱讀與參考!

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

甲方出租給乙方的廠房坐落在________ ,，租賃建筑面積為_____平方米,。廠房類型為______，_____結構,。

1,、廠房裝修日期_____個月，自____月___日起,，至____月____日止,。裝修期間免收租費。

2,、廠房租賃自____年____月____日起,，至____年____月_____日止。租賃期______年,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元,。月租金為人民幣______元,，年租金為________元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時,，應在三天內付款,。

2、租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元。

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2,、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

3、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的'可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

廠房租賃合同電子版免費篇九

授權代表：______________。

職務：______________,。

地址：______________,。

電話：______________。

傳真：______________,。

承租方：______________,。

授權代表：______________,。

職務：______________。

地址：______________,。

電話：______________,。

傳真：______________,。

根據有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守,。

第一條?租賃物位置,、面積、功能及用途,。

甲方將位于_________________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為?平方米。

本租賃物的功能為?,包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能,，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條?租賃期限,。

租賃期限為__________年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

租賃期限屆滿前_____個月提出,，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權。

第三條?免租期及租賃物的交付。

(一)租賃物的免租期為五個月,，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金,。

(二)在本出租合同生效之日起__________日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

第四條?租賃費用。

(一)租賃保證金,。

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,，即人民幣__________元(大寫：_______________)。

(二)租金,。

第1年至第2年為：每月每平方米人民幣_______________元,；

第3年至第5年：每年租金將在上年的基礎上遞增_____%;。

第6年起的倉庫租金,，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據,，由甲乙雙方另行共同商定。

每年的?日作為每年租金調整日,。

(三)物業(yè)管理費,。

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_______________計付。

(四)供電增容費,。

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由?乙方承擔。

第五條?租賃費用的支付,。

(一)乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_______________元，租賃保證金的余額將于?日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后?內,，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

(二)乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金,。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：______________,。

帳?號：______________,。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的_______________,。

(四)本合同生效后,，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的費用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。

第六條?租賃物的轉讓,。

在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

第七條?專用設施,、場地的維修、保養(yǎng),。

(一)乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。

(二)乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn),，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

(三)乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。

第八條?防火安全。

(一)乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及?有關制度,，積極配合甲方主管部門做好消防工作,，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔,。

(二)乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

(三)出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須甲方主管部門批準。

(四)乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條?保險責任,。

在租賃期限內,，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險),。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

第十條?物業(yè)管理,。

(一)乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責,。

(二)乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、紹興市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反,，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條?裝修條款。

(一)在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,，并經甲方同意,，須向政府有關部門申報同意。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔。

(二)如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十二條?租賃物的轉租。

經甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉租,，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變,。

如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

(一)轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;,。

(二)轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;,。

(三)乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。

(四)乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止,，轉租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔,。

(五)無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

(六)乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅,、費,，由乙方負責。

第十三條?提前終止合同,。

(一)在租賃期限內,，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,，乙方未支付有關款項,，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔,。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月,，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用,。

(二)未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：

a.?向甲方交回租賃物;。

b.?交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;,。

c.?應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條?免責條款,。

(一)若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行。

(二)凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

第十五條?合同的終止。

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,，且不負保管的責任,。

第十六條?廣告。

若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十七條?有關稅費,。

按國家及紹興市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅,、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用,，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人,，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第十八條?通知,。

根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發(fā)出,，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址,，均視為已經送達。

第十九條?爭議的解決和適用法律,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,?由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,?按下列第?種方式解決(只能選擇一種,，如選擇仲裁務必填寫仲裁委員會名稱)：

一、提交_______________仲裁委員會仲裁;,。

二,、依法向人民法院起訴。

第二十條?其它條款,。

(一)本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

(二)本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第二十一條?合同效力,。

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

甲方(蓋章)：______________,。

授權代表/委托代理人(簽字)：______________。

乙方(蓋章)：________________________,。

授權代表/委托代理人(簽字)：______________,。

簽訂時間：________________________。

廠房租賃合同電子版免費篇十

出租方（以下簡稱甲方）,。

承租方（以下簡稱乙方）：

根據有關法律法規(guī),，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守,。

1,、（第一幢）的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用,。租賃物面積為1500平方米。

2,、本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

1,、租賃期限為2年,，即從20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。

2,、租賃期限屆滿前一個月提出,，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。

1,、租金,。

租金每年為人民幣壹拾萬零叁仟貳佰元（大寫）,。

2,、供電,，供水,，排污及其他為使乙方能夠正常生產,，甲方必須保證以下幾點：

1）有實際負荷20kw以上三相電供生產使用,。

2）有正常有水供生產使用。

3）排污管道能正常,，通暢,。

4）由于廠房土地等產權問題引起的糾紛,，由甲方負責處理,，如導致乙方無法正常生產,，甲方應雙倍返還當年租金。

5）乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。

3,、押金,。

乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金5000元,，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金（第一年）每月支付。

每年支付為在6月25日支付第二年租金,，即每次交付一年租金。

1、在租賃期限內,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

2,、若乙方無力購買,，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金,。

3,、甲方權利與義務第21條，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況,，應包括房屋權屬,，房屋維修次數。物業(yè)管理,，治安,，環(huán)境等。及如實回答乙方的相關咨詢,，否則視為欺詐行為,。

1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權,。乙方應負責租賃物內相關設施的維護,，并保證在本合同終止時歸還甲方。

2,、乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。

3、乙方因正常生產需要,，在租賃物內進行的固定資產建設,，由雙方另行協(xié)商解決。

4,、租賃期間,，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，維修費用由甲方承擔,，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天,，乙方有權自行修繕,，但費用由甲方承擔,。

租任期限內,，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發(fā)生轉租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1）乙方應在轉租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。

2）無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,。

1,、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

2、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

本合同經雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效,。

甲方：_________________,。

身份證：

地址：____________電話：_______。

簽訂時間：_____年__月__日,。

乙方：_________________,。

身份證：

地址：____________電話：______。

簽訂時間：_____年__月__日,。

廠房租賃合同電子版免費篇十一

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

根據有關法律法規(guī),，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守,。

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能,，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

2.1租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出,，經甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。

3.1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內,，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_______元(大寫：_______),。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據,，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日,。

4.3 物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。

4.4 供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由? 承擔。

5.1 乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內,，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

5.3 乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的`_________,。

5.4 本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。

6.1 在租賃期限內,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。

8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔,。

8.2 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準。

8.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

在租賃期限內,，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險),。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

廠房租賃合同電子版免費篇十二

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致,，訂立本合同。

1.甲方出租給乙方的房屋位于省(市）

區(qū)（縣)路,；門牌號為,，房產證號：,。參照房屋所有權證填寫。

2.出租房屋面積共平方米（）,。參見房屋所有權證填寫建筑面積/使用面積/套內面積,。

3．該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據,。如果內容比較多，應當制作表格,，逐項列明,。還應當注明新舊程度及運行情況是否良好。

1．該房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止,。

2．乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

3．租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關的物件交還給甲方,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

1．該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）,。租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）,。

2．房屋租金支付方式如下：現(xiàn)金還是轉帳支付，乙方通知甲方領取,，還是直接支付到甲方營業(yè)地,，或者其它方式。甲方收款后應提供給乙方下列有效收款憑證：,。一般要求稅務發(fā)票,。

1．甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。

（2）其他,。如物業(yè)管理費等,。

2．乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用,。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。最好能夠列明具體哪些費用,，比如可以這樣約定這些費用包括水費,、電費、通訊費等非因房屋的存在而支出的費用,。

1．在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（乙方使用不當除外）,。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應在日內提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。還可以根據損壞的情況,，列舉各種維修完成的時間。

2．乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后裝修所增加的財產,，按以下第種方式處理：

因乙方責任導致退租的,，按以下第種方式處理：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀,。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

（4）如甲方或下一承租人能夠利用的，由甲方支付合理的費用,，費用不能協(xié)商一致的,，委托中介機構評估。

（5）其他方法

1．租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2．未經甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。

3．甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。一般為3個月,。

1．雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2．甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響使用。

（2）甲方超過日未盡房屋修繕義務,，嚴重影響使用的,。

3．房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋；

（1）未經甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

（4）未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,，經通知后不立即糾正的。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的,。提前解除合同的條件，雙方可以根據具體情況,，在范本基礎上另行增減,。

（7）拖欠房租累計個月以上。一般為6個月,。

4．租賃期滿合同自然終止,。

5．因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

1．甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2．驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,，應于日內向對方主張,。一般以30日為宜。

3．乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置,。

1．甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，對因此造成乙方的損失還應進行賠償。一般以5%到20%為宜,。

2．如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則應向乙方支付日租金倍的違約金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。一般以不超過2倍為宜。

3．由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。

4．甲方違反本合同約定,，強制提前收回房屋的，導致乙方無法繼續(xù)使用的,，應按照自收回之日到租賃期滿所應付租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。一般以5%到20%為宜,。當然乙方也可以向法院起訴,，要求排除甲方的妨礙行為,。

5．甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。最好能夠以列舉的方式注明損失的項目,，如重新租房的費用,、停產、停業(yè)的損失等,。

1．租賃期間，乙方有第九條列舉的違約行為的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照解除之日到合同期滿之日租賃額的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。一般以5%到20%為宜,。

2.在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方向甲方交納的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的支付甲方滯納金,。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。

3.在租賃期內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按退租之日到合同欺瞞租金額%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。這個條款很多人會疏忽,，然而實踐中中途退租的行為卻經常發(fā)生。一般以5%到20%為宜,。

4.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的支付違約金,。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。

5.租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金額倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。不超過3倍為宜。

1．因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2．因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，按照法律規(guī)定處理,。國務院拆遷條例有明確的對承租人的安置規(guī)定,。

3．因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算,，多退少補。

4．不可抗力系指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解,；協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第種方式解決：以下兩種方式只能選擇一種。

1．提請仲裁委員會仲裁,。寫明具體的仲裁委員會規(guī)范名稱的全稱,。

2．依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。也可以約定具體的法院,，比如原告所在地,、被告所在地、房屋所在地等,。

1．設施,、設備清單

甲方：乙方：

身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：附件1：設施、設備清單

本《設施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂房屋租賃合同的附件,。

甲方在租賃期內向乙方提供以下設施,、設備使用：

一、燃氣管道[]煤氣罐[]

二,、暖氣管道[]

三,、熱水管道[]

四、燃氣熱水器[]型號：

電熱水器[]型號：

五,、空調[]型號及數量及狀況：

六,、家具[]型號及數量及狀況：

七、電器[]型號及數量及狀況：

八,、水表現(xiàn)數：電表現(xiàn)數：燃氣表現(xiàn)數：

九,、裝修狀況：

十、其它設施,、設備及狀況：

甲方：乙方：

簽約日期：年月日

簽約地點：

廠房租賃合同電子版免費篇十三

職務：________,。

地址：________。

電話：________,。

傳真：________,。

承租方：________,。

職務：________。

地址：________,。

電話：________。

傳真：________,。

根據有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守,。

1,、甲方將位于________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為______平方米,。

2,、本租賃物的功能為________，包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能,，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

3、本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

1、租賃期限為____年,，即從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,。

2、租賃期限屆滿前____個月提出,，經甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。

1、租賃物的免租期為五個月,，即從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金,。

2,、在本出租合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

1,、租賃保證金。

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,，即人民幣______元（大寫：________）,。

2、租金,。

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%。第6年起的倉庫租金,，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據,，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____日作為每年租金調整日,。

3,、物業(yè)管理費。

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣______計付,。

4,、供電增容費。

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。

1、乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于____日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后____內,，甲方將向乙方無償退還租賃保證金,。

2、乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金,。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：________,。

帳號：________,。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的______,。

3、乙方應于每月五號或該日以前按第3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的______。

4,、本合同生效后,，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的費用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。

在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

1,、乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。

2、乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn),，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

3,、乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。

1、乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及________有關制度,，積極配合甲方主管部門做好消防工作,，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔,。

2,、乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

3,、出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊,、風焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門批準,。

4,、乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

在租賃期限內,，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔,。

1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律深圳市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反,，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償,。

其產生的責任由乙方：

1、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,，并經甲方同意,，同意須向政府有關部門申報同意。

2,、如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改,。改建、裝修費用由乙方承擔。

3,、如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。

經甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。如發(fā)生轉租行為,，乙方必須遵守下列條款：

1,、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。

2,、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途,。

3、乙方應在轉租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。

4,、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止,，轉租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔,。

5,、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

6,、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費,，由乙方負責,。

1、在租賃期限內,，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔,。

2、若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月,，甲方有權提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起,，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用,。

3,、未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,，須提前六個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

a,、向甲方交回租賃物,。

b、交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用,。

c,、應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

1,、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行,。

2,、凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在三十日內,，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的`一方由此而免責,。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物,，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任,。

1,、若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。

2,、若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。

按國家及深圳市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅,、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用,，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人,，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行,。甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發(fā)出,，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達,。

1,、本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構,。

2,、本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋,。

1,、本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

2,、本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

甲方（蓋章）：

授代表表/委托代理人（簽字）：

乙方（蓋章）：

授代表表/委托代理人（簽字）：

簽訂時間：20xx年xx月xx日,。

廠房租賃合同電子版免費篇十四

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就租用廠房的有關事宜,，在自愿,、平等、互利的基礎上,，經充分協(xié)商,，并達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_____位置的部分面積租給乙方使用,。

二,、租用時間：租用期為_____年，即_____年_____月_____日到_____年_____月_____日,。合同期滿后,，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)租。

三,、付款方式：

(1)乙方在簽訂合同時給甲方繳交一個月上期租金人民幣：_____元及兩個月押金人民幣：約_____元,，在租賃期內乙方違約的，甲方沒收乙方所交的款項,。合同期滿后無息退回給乙方,。

(2)簽訂合同后，乙方應在每月的5號前繳交當月租金給甲方,，若乙方逾期10天未交租金,，甲方有權收取乙方欠甲方租金金額按每天3‰的滯納金;逾期一個月未繳交的，則視為乙方違約,，甲方有權解除合同,，沒收押金。

(3)甲方提供乙方kw的配電使用,，電費按_____元/度收取,，與當月房租一并交納。

(4)甲方給乙方提供自來水使用,，每戶的水表均獨立,，水費按_____元/噸收取,，與當月房租一并交納。

四,、裝修期限：甲方給乙方天裝修期,，簽訂合同起計算，即年月日起計算租金及綜合管理攤銷費;本合同約定的租金不含稅金,，只提供收據收取租金,。

五、雙方的責任和義務：

(1)乙方須守法經營,，在租期內負責維護好現(xiàn)有的廠房,，愛護租賃物。不得隨意改建,，需要改建或增建的必須征得甲方書面同意,。

(2)乙方必須做好廠房圍墻內的消防，用電,，環(huán)保,，衛(wèi)生等安全工作，危險物品必須妥善管理,，造成意外事故的,，負上全部責任。

(3)乙方不得拖欠工人工資,，負責工人的工傷,，社保，醫(yī)療等,。

(4)合同期滿后,，乙方交還給甲方提供的設備設施，保證完好能正常使用(消防設備設施器材,，水管設施,，門窗玻璃等)。

(5)甲方負責完善現(xiàn)在廠房的消防設施安裝,，并報批消防審核驗收合格證，提供給乙方使用,。

(6)甲方應協(xié)助乙方辦理合法經營廠房的相關手續(xù),，

六、提前終止合同：甲方不得單方提前終止合同,，政府規(guī)劃需用此地,，甲方提前三個月書面通知乙方，否則向乙方支付貳個月的租金作為賠償,。政府拆遷土地,、建筑物等補償歸甲方,。未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如確需解約的,，必須提前三個月書面通知甲方,，并向甲方支付貳個月的租金作賠償，及不退回押金,。

七,、不可抗力：因不可抗力的因素可以免責，不可抗力指戰(zhàn)爭,、地震,、臺風、水災,、自然災害及不能防止的事故,，雙方免于責任。

八,、本合同甲,、乙雙方須嚴格遵守，不得違約,，否則違約方應賠償守約方的經濟損失,。

九、乙方合同期滿后,，所有內部固定裝修及電線未經甲方允許不得拆除,。

十、本合同經甲,、乙雙方簽字蓋章即生效,。

十一、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，甲方壹份，乙方壹份,。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

廠房租賃合同電子版免費篇十五

出租方：

承租方：

現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設備租賃給承租方生產使用,，承租方同意承租磚廠廠房和設備，為明確雙方權利義務關系,，根據《_____》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商簽定如下條款,，共同遵守執(zhí)行,。

一、租賃期限,。

租賃期限二年,，從_________年1月1日起至_________年12月31日止,。

二、租金,、保證金及交納方式,。

1,、租金每年30萬元,，二年計60萬元。

2,、保證金10萬元,。

2,、交納方式;簽定合同之日起一次_____齊。

三,、租賃期間租賃財產的維修保養(yǎng),。

1、租賃期間租賃財產由承租方維修和保養(yǎng),，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的使用權,。承租方應負責租賃物內專用設施的.維護、保養(yǎng)#,、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方,。出租方對此有檢查監(jiān)督權。

2,、承租方在租賃期限內應愛護租賃物,，因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責維修,，費用由承租方承擔,。

四、租賃物轉讓,。

在租賃期限內,，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權，不必征求承租方同意,，出租方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。

五、生產安全,。

1,、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產法》以及有關法律、法規(guī),，做好安全生產工作,，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔,。

2,、承租方應按相關部門有關規(guī)定全面負責租賃期內安全生產工作,。

1、承租方在租賃期間,，如將該廠房轉租,，需事先征得出租方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓,，則出租方有權終止合同并不再退還租金和保證金,。

2、租賃期滿后,，該廠設備歸還時,，應當達到正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關約定,。

1、租賃期間,，承租方應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用租賃廠房進行非法活動。不得改變場地用途,，場地取土只能用于本磚廠生產紅磚,。

2、承租方應按照法律,、法規(guī)的規(guī)定取土,，否則造成經濟損失由承租方賠償。

3,、承租方承擔租賃期間所發(fā)生的一切稅費,。

4、承租期內,，承租方自購設備,，承租期滿后，由承租方撤走,。

5,、如出租方需要使用租賃廠房，承租方無條件退還,。

6,、場地內有較大危險因素的生產經營場所(包括取土坑)和有關設施、設備由承租方設置明顯的安全警示標志并負責安全管理,，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔,。

八、若因有關法律法規(guī)的修改、或國家政策的調整及不可抗力導致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時,，出租方不承擔違約責任,。

九、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過_____程序解決,，或向人民法院起訴,。

十、本協(xié)議未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

十一,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。經雙方簽字,，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效,。

出租方：(簽字)。

承租方：(簽字),。

日期：