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農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

甲方名稱：

（承包方）,。

地址：

乙方名稱：

（受讓方）。

地址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)行為,，維護流轉(zhuǎn)雙方,。

當事人合法權益，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同：

一、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)方式：甲方采用________方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

三,、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)期限為____年,，從____年____月____日起,，至____年____月____日止。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類,、位臵、面積,、等級：甲方將承包的耕地（荒地,、林地及其他土地）____畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具臵（名稱,、四至),。（可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖）,。

五,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間：合同雙方約定,，土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金（實物）支付,。乙方每年（時間，或一次性）,。

支付甲方____元／畝,，（或?qū)嵨颻___公斤／畝），合計____元（或?qū)嵨颻___公斤）,。

六,、甲方的權利和義務：

（一）權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

（二）義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權,，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

七、乙方的權利和義務：

（一）權利：在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權,。

（二）義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費,，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪,，對流轉(zhuǎn)的耕地（荒地,、林地等）進行有效保護。

八,、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

（一）經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的；

（二）訂立合同所依據(jù)的政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的,；

（三）一方違約,，使合同無法履行的；

（四）乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的,；

（五）因不可抗力使合同無法履行的,。

九、違約責任：

（一）甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失,。

（二）乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

（三）乙方有下列情況之一者,，甲方有權收回土地經(jīng)營權：不按合同規(guī)定用途使用土地的,；荒蕪土地、破壞地上附著物的,；不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。

十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦事處等調(diào)解解決,。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向起訴,。不服仲裁決定的,，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向起訴。

十一、其他約定事項：

（一）本合同一式四份,，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構一份,。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉(zhuǎn)合同,，應以原發(fā)包方同意之日起生效,。

（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項,。

（三）本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：（受讓方）乙方簽字：（承包方）年月日年月日,。

村集體經(jīng)濟組織或村委會批準或備案意見（蓋章）：

____年____月____日,。

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

甲方：

乙方：

丙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償,、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1、該地塊位于 __________,，土地面積為__________平方米（折__________畝）,。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費、開發(fā)補償費,、建筑物和構筑物的拆遷安置費,、 青苗補償費、空中或地下的.管線（水,、電,、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元,。

擔保,，抵押的土地 使用權面積為__________平方米（詳見成國用（ ）字第__________號和成國用（ ）字第__________號），抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5,、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調(diào),。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

三、違約責任

1,、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金,，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內(nèi)支付此款,。

2,、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金,。

3,、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四,、其他

1,、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔,。

2,、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6,、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份,。

甲方（蓋章）：

代表：

乙方（蓋章）：

代表：

丙方（蓋章）：

代表：

年 月 日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

買方：_________(以下簡稱甲方),。

賣方：_________(以下簡稱乙方)。

茲為甲方向乙方買乙方依_________社區(qū)(以下稱本社區(qū))取得分配單元之土地及建物事宜,，雙方同意訂定條款如下,，以資共同遵守：

第一條買賣標的。

乙方依本社區(qū)_________計劃所取得之土地及建筑物,。

第二條建物面積誤差及其價款找補,。

一、本契約買賣標的之建物面積以地政機關登記完竣之面積為準,，部分原可依法登記之面積,，倘因簽約后法令改變，致無法辦理產(chǎn)權登記時,，該部分建物面積之計算,，同意依核準之使用執(zhí)照平面圖為準，及依相關法令之規(guī)定辦理,。

二,、建物面積如有誤差，其誤差在百分之一以內(nèi)者(含百分之一),，甲乙雙方互不找補;惟其不足部分,，如超過百分之一,，則不足部分乙方均應找補;其超過部分，如超過百分之一以上者,，則超過部分甲方應找補,。面積誤差找補之單價，系以本契約土地及建物總價金之總數(shù)除以建物面積所計算之金額為準,。找補之金額不計息,，于交屋時一次結清。

第三條買賣標的總價金,。

本契約土地及建物總價金(含汽車停車位價金_________元)_________元整,。

第四條付款條件及方式。

一,、付款條件,。

(一)本契約簽訂時，甲方應給付簽約價金(以下同)_________元,，實際支付_________元,，經(jīng)乙方收訖屬實。簽約價金不足額部分,，甲方允諾于_________年_________月_________日以前補足,，逾期仍未補足時，視為違約論,，乙方不另通知,，并同意依第十三條第二項之違約條款規(guī)定處理,。

(二)買賣價金_________元,，甲乙雙方同意依買賣標的實質(zhì)工程進度分期繳納，詳見附件二分期付款明細表,。

(三)其余買賣價金,，于乙方取得本契約買賣標的所有權后一個月內(nèi)通知甲方于一個月內(nèi)付清，并于付清所有買賣價金同時,，辦理所有權移轉(zhuǎn)登記與甲方,。如甲方需以本契約買賣標的所有權向金融機構申請抵押貸款用以清償買賣價金時，甲方應于乙方通知后七日內(nèi)洽妥承辦貸款金融機構,，并配合辦理申請,、征信、對保及必要之手續(xù)后,，會同甲方指定之土地登記專業(yè)代理人同時辦理所有權移轉(zhuǎn),、抵押權設定或權利內(nèi)容變更登記。如有不足價金,，甲方仍應于辦理所有權移轉(zhuǎn)登記同時,，以現(xiàn)金一次付清,。

二、付款方式：甲方應給付之買賣標的價金應于乙方書面繳款通知日起十日內(nèi)匯入乙方于_________銀行_________分行設立帳號為_________之買賣價金專戶,。

第五條逾期付款之處理方式,。

甲方如逾期達五日仍未繳清期款或已繳票據(jù)無法兌現(xiàn)時，應按逾期期款部分每日萬分之_________單利計算遲延利息予乙方,，于補繳期款時一并給付乙方,。

第六條建筑主要結構、主要建材及附屬設備,。

一,、本契約建物建筑構造種類為_________造，其規(guī)格以核準之建造執(zhí)照為準,。

二,、施工標準悉依主管機關核準之施工圖樣說明書。

第七條建物完工日期

一,、本契約建物建筑工程之開工及取得使用執(zhí)照日期,，甲方同意按乙方擬定并經(jīng)主管機關核準公告之本社區(qū)_________規(guī)定進行。

二,、本契約建物若未能于前項規(guī)定之期限開工或取得使用執(zhí)照逾期達一年時,，甲乙雙方均得解除本契約，甲方已繳價款,，乙方同意無息歸還甲方,。

第八條建筑設計變更處理。

一,、甲方若要求室內(nèi)隔間或建材變更時,，應經(jīng)乙方同意并于乙方指定之方法及期限內(nèi)為之，并以乙方所提供之工程變更單簽認為準,，逾期由甲方自行負責,。

二、甲方申請變更設計范圍以申請一次為限,，并以室內(nèi)隔間及裝修之變更為限,，如需變更污水管線，以不影響下樓層為原則,。其他有關建筑物主要結構,、大樓立面外觀、管道間,、消防設施,、公共設施等不得要求變更。

三,、設計變更事項經(jīng)甲乙雙方于工程變更單上簽認后,，由乙方于簽認日起_________日內(nèi)提出追加減帳,，以書面通知甲方。設計工程變更若為追加帳,，甲方應于乙方書面通知日起十日內(nèi)繳清工程追加款始為有效,。若未如期繳清追加款，視為甲方無條件取消設計變更要求,，乙方依原設計施工,。設計變更若為減帳，則于交屋時一次結清,。

第九條土地及建物產(chǎn)權移轉(zhuǎn)登記期限,。

一、乙方應于取得本契約買賣標的所有權后一個月內(nèi)通知甲方辦理所有權移轉(zhuǎn)登記,，甲方應于乙方通知后七日內(nèi)備妥文件配合辦理,。

二、乙方應于甲方履行下列義務時,，辦理買賣標的產(chǎn)權移轉(zhuǎn)登記：

(一)依本契約約定之付款辦法,，已繳清本契約買賣標的移轉(zhuǎn)登記前應繳之款項及逾期加付之遲延利息。

(二)提出辦理產(chǎn)權登記有關文件,，繳清各項稅費,。

三、若因甲方違反規(guī)定,，致各項稅費增加或罰款,，乙方得向甲方求償。

四,、第一,、二項辦理事項，甲乙雙方同意由乙方指定之土地登記專業(yè)代理人辦理之,，倘為配合各項手續(xù)需要,，需由甲乙方加蓋印章,、出具證件或繳納各項稅費時,，甲乙雙方同意于通知日起十日內(nèi)提供，如因甲方或乙方延誤或不協(xié)辦,，而導致甲,、乙雙方其中一方之損失，則由延緩作業(yè)之一方負損害賠償之責任,。

第十條交付不動產(chǎn)及相關文件之條件及期限,。

一、甲方如依第四條第一項第(二)款規(guī)定按工程進度給付價金,，乙方應于領得使用執(zhí)照一個月內(nèi),，通知甲方進行交屋手續(xù),。甲方如依第四條第一項第(三)款規(guī)定以貸款給付價金，乙方應于甲方給付所有價金之日同時辦理交屋手續(xù),。

二,、甲方應于收到交屋通知_________日起_________日內(nèi)配合辦理交屋手續(xù)，逾期不配合辦理交屋者,，自期限屆滿隔日起,，視為已交屋，乙方不負保管責任,，但可歸責于乙方時,，不在此限。

三,、于交屋時甲乙雙方應履行下列各項義務：

(一)甲方須繳清所有應付未付款及完成交屋手續(xù),。

(二)乙方應于甲方辦妥交屋手續(xù)后，將土地,、建物所有權狀,、房屋保固書、住戶公約,、使用執(zhí)照影本及乙方代繳稅費之收據(jù)交付甲方,。

(三)甲方同意于通知交屋日起，不論是否遷入,，即應付本戶水電費及瓦斯基本費,。另瓦斯裝表等保證金及預繳各項費用亦由甲方負擔。

第十一條稅費負擔之約定,。

一,、地價稅：以土地完成所有權移轉(zhuǎn)登記日為準，該日(不含)前由乙方負擔,，該日后由甲方負擔,。

二、房屋稅：以建物完成所有權移轉(zhuǎn)登記日為準,，該日(不含)前由乙方負擔,，該日后由甲方負擔并依法定稅率及年度日數(shù)比例分算稅額。

三,、土地增值稅：由乙方負擔,。于乙方取得本契約標的土地所有權日起二十日內(nèi)申報，并以申報日之當年度公告現(xiàn)值計算增值稅,，逾期申報者,，以提出申報日當期之公告現(xiàn)值計算增值稅。

四、所有權移轉(zhuǎn)登記之欠稅及工程受益費由乙方負擔,，印花稅,、契稅、規(guī)費及土地登記專業(yè)代理人代辦費用由甲方負擔,。

以上甲方應負擔之稅費,，均于辦理產(chǎn)權登記前預繳，并于交屋時多退少補,。

第十二條產(chǎn)權糾紛之處理,。

一、本契約土地及建物乙方保證產(chǎn)權完整,，如影響甲方權利時,，甲方得定相當期限催告乙方解決，倘逾期乙方仍不解決時,，甲方得解除本契約,，雙方并同意依第十三條違約之違約規(guī)定處理。

二,、乙方與工程承攬人發(fā)生財務糾紛,，乙方應于產(chǎn)權移轉(zhuǎn)登記前解決，如因乙方曾設定他項權利予第三人時,，乙方應于所有權移轉(zhuǎn)登記前負責理清涂銷之,。倘逾甲方所定相當期限仍未解決，甲方得解除本契約,，雙方并同意依違約處罰之規(guī)定處理,。但乙方設定與九二一基金會之抵押權，于甲方給付所有價金時,，由九二一基金會予以涂銷,。

第十三條違約之損害賠償。

一,、乙方違反第九條,、第十條及第十二條規(guī)定者，甲方得解除本契約,。解約時乙方除應將甲方已繳之土地及建物價金全部退還甲方外,，乙方并應同時賠償土地及建物總價金百分之_________之違約金，但該賠償金額超過已繳價款者,，則以已繳價款為限,。

二,、甲方違反第四條規(guī)定者,，乙方得解除本契約并沒收依土地及建物總價金百分之_________計算之金額，但該沒收金額超過已繳價款者，則以已繳價款為限,。

三,、甲乙雙方當事人除依前二項之請求外，不得另請求損害賠償,。

第十四條通知送達,。

一、本契約所稱各項通知或請求,，除另有約定者外,，均應以書面為之。

二,、各當事人之地址如有變更,，應以書面通知他方當事人，如怠于通知,，他方將有關文書按本契約記載或最后告知他方之通信地址以掛號郵件寄發(fā)后,，經(jīng)通常之郵遞期間，即視為到達,。

第十五條本契約發(fā)生之訴訟糾紛,，甲乙雙方同意以_________法院為第一審管轄法院。

第十六條本契約之附件均視為本契約之一部分,，甲乙雙方均應遵守,，并自簽約日起生效。本契約正本一式二份及副本一份,，由甲乙雙方各存執(zhí)正本一份,，副本一份送財團法人九二一震災重建基金會備查。

第十七條本契約如有未盡事宜,，依相關法令,、習慣及平等互惠與誠實信用原則公平解決之。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________,。

代理人(簽字)：_________代理人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方,，漢,，現(xiàn)年歲，生于日,，家住縣鎮(zhèn)村組,，身份證號碼：。

乙方,，漢,，現(xiàn)年歲，生于日，家住縣鎮(zhèn)村組,，身份證號碼：,。

甲、乙方經(jīng)協(xié)商,，就甲方位于村組(小地名)的平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，達成如下協(xié)議。

2,、甲方保證此塊土地在轉(zhuǎn)讓之前的經(jīng)營使用權合法,，且無任何糾紛及債務抵押，否則由此給乙方造成的損失,，甲方應承擔一切損失,。

3、乙方的轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米萬元,。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是,，乙方應立即將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的一切權利也一并移轉(zhuǎn)給甲方,。在以后因國家政策等原因應續(xù)簽承包使用合同時,，甲方必須就相關簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。

4,、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關的事宜時,，甲方均不得拒絕、推諉,、拖延等,，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應的損失,。

5,、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地,，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等,，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關損失。

6,、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路,。

7、本協(xié)議簽定后,，乙方先支付萬元給甲方,。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清,。

8,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，村民委員會存檔一份,。自簽定之日起生效,。

9,、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協(xié)商處理,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四

甲方,，漢，現(xiàn)年歲,，生于,，家住縣鎮(zhèn)村組，身份證號碼：,。

乙方,，漢，現(xiàn)年歲,，生于,，家住縣鎮(zhèn)村組，身份證號碼：,。

甲,、乙方經(jīng)協(xié)商，就甲方位于村組(小地名)的平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，達成如下協(xié)議,。

2、甲方保證此塊土地在轉(zhuǎn)讓之前的經(jīng)營使用權合法,，且無任何糾紛及債務抵押,，否則由此給乙方造成的損失，甲方應承擔一切損失,。

3,、乙方的轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米萬元。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是,，乙方應立即將該土地實際交付乙方,，同時系于該土地的一切權利也一并移轉(zhuǎn)給甲方。在以后因國家政策等原因應續(xù)簽承包使用合同時,，甲方必須就相關簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理,。

4,、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關的事宜時，甲方均不得拒絕,、推諉,、拖延等，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約金給乙方,，并且賠償乙方相應的損失,。

5、甲方向乙方承諾,，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地,，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關損失,。

6,、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。

7,、本協(xié)議簽定后,，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,，乙方一次性全部付清,。

8、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份,。自簽定之日起生效,。

9、未盡事宜,，由甲乙雙方本著實事求是的原則協(xié)商處理,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五

甲方：

乙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況,。

該地塊位于xx市××××,，土地面積為×××平方米（折×××畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件,。

二,、轉(zhuǎn)讓方式,。

土地的轉(zhuǎn)讓價為××萬元畝，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣x萬元,。

三,、違約責任。

四,、其他,。

1、在土地出讓過程中,，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔,。

3,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方（蓋章）：

代表：

乙方（蓋章）：

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇六

甲方：漢,，現(xiàn)年____歲，生于____月____日,，家住縣____鎮(zhèn)____村____組,，身份證號碼：____。

乙方：漢,，現(xiàn)年____歲,，生于____月____日，家住縣____鎮(zhèn)____村____組,，身份證號碼：____,。

甲、乙方經(jīng)協(xié)商,，就甲方位于____村____組（小地名____）的____平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，達成如下協(xié)議,。

1、甲方將其合法擁有的土地共____（其中靠寬____米,，至向外延伸____米）的經(jīng)營使用權永久轉(zhuǎn)讓給乙方,。此塊土地的具體四界為以____為參照，上至____,，左抵____,，右至____。

2,、甲方保證此塊土在轉(zhuǎn)讓之前的經(jīng)營使用權合法屬于甲方,，且無任何糾紛及債務抵押，否則由此給乙方造成的損失,，甲方應承擔一切損失,。

3、乙方的轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米____萬元,。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是,，乙方應立即將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的一切權利也一并移轉(zhuǎn)給甲方,。在以后因國家政策等原因應續(xù)簽承包使用合同時,，甲方必須就相關簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。

4,、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關的事宜時,，甲方均不得拒絕、推諉,、拖延等,，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應的損失,。

5,、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地,，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等,，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關損失。

6,、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路,。

7、本協(xié)議簽定后,，乙方先支付 萬元給甲方,。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清,。

8,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，村民委員會存檔一份,。自簽定之日起生效。

9,、未盡事宜,，由甲乙雙方本著實事求是的原則協(xié)商處理。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

村委會主任：

年 月 日 年 月 日

見證人簽字：

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇七

乙方：___________,。

經(jīng)甲乙兩方共同協(xié)商,，按國家《土地法》相關規(guī)定，甲方自愿將位于龍井責任地,，田______畝,，土______畝，林地______畝的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方,，達成如下協(xié)議：

1,、該土地四大界分別為：東抵____________界,，西抵____________界,，南抵____________界，北抵____________界,。按田______元/畝,，按土______元/畝，按林地______元/畝的價格轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，合計金額_________元(大寫：____________元整),。

2、甲方在出讓該土地使用權,，經(jīng)營權后,，應立即交付乙方使用，地面所有農(nóng)作物一律不做賠償,。

3,、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關事宜時，甲方不得推諉,、拒絕,、拖延等情況;否則必須賠償雙倍轉(zhuǎn)讓金及乙方造成的相關損失。

4,、甲方必須提供乙方擁有該路段公路使用權,。

5、甲方向乙方承諾,，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓土地屬于基本農(nóng)田地以外的土地,，如出現(xiàn)第三者追索的事宜或拖延交地違約情況出現(xiàn),，需裝備賠償乙方給付的.土地轉(zhuǎn)讓金并每天按乙方總投資(一千萬元人民幣)的國家銀行貸款利息(月息10%)賠償相關損失。

6,、本協(xié)議簽訂后,，乙方一次性全部付清土地使用權、經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓費,。

7,、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份,，自簽訂之日起生效,，違約者根據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī)依法執(zhí)行。

甲方：

中證人：

乙方：

法人代表：年月日,。

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇八

原承包方姓名（以下稱甲方）：

身份證號碼：

戶口所在地：

現(xiàn)承包方姓名（以下稱乙方）：

身份證號碼：

戶口所在地：

甲,、乙雙方本著誠實信用、公平,、合法原則,，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜,，達成如下協(xié)議,，共同遵守：

一、甲方將自己承包土地塊,，地名和四至界線分別為：東鄰：________,、西鄰：__________、南鄰：_________,、北鄰：_________共計畝非基本農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營,。

二、轉(zhuǎn)讓費為每畝元,，合計元,。乙方于二0一四年年底前支付百分之四十（40%）轉(zhuǎn)讓費，于二0一二年年底前支付百分之六十（60%）,。

三,、轉(zhuǎn)讓期限為二輪土地承包期的乘除年限年，即從年月日至年月日止,。

四,、本合同約定為土地經(jīng)營權徹底轉(zhuǎn)讓，自訂立本合同起甲方與集體的土地承包關系終止,，乙方與集體建立新的土地承包關系,，有關土地的權利、義務全部由乙方享有并承擔。

五,、因國家的惠農(nóng)政策,，發(fā)放的補貼（包括糧食直補款）及其它優(yōu)惠歸乙方所有。

六,、乙方對轉(zhuǎn)讓土地擁有完全獨立的經(jīng)營權,，有權自主決定種植、養(yǎng)殖安排,，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

七、乙方因經(jīng)營需要,，可以對土地進行合法流轉(zhuǎn),，可以進行平整、開發(fā),、利用并取得收益,。乙方要求辦理變更手續(xù)，備案登記及建設工程申報,，甲方應當協(xié)助辦理,。

八、轉(zhuǎn)讓期滿后,，按國家的農(nóng)村土地政策需要延包或重新發(fā)包的,，由乙方與集體組織訂立承包合同繼續(xù)承包土地，甲方放棄并且不得干涉乙方承包,、延包,。因轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權屬發(fā)生糾紛，或他人非法干涉由甲方負責處理,。

九、乙方轉(zhuǎn)讓土地后如遇政府征收,、征用土地,，征地補償款歸乙方所有，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠優(yōu)政策及待遇也由乙方享有,，乙方有權按轉(zhuǎn)讓土地面積領取集體的其它補償,、補貼。

十,、甲,、乙雙方不得擅自解除本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面解除,。一方違約向守違約方承擔責任,。十一、甲、乙雙方簽字生效,，一式四份,，甲方執(zhí)一份，乙方留存兩份,，交村里備案一份,。

甲方簽名蓋章：年月日。

乙方簽名蓋章：年月日,。

公證人簽名蓋章：年月日,。

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農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇九

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：,，女，漢族,，農(nóng)民,，小學文化，住,。

受讓方（乙方）：,，男，漢族,，農(nóng)民,，小學文化，住,。

經(jīng)雙方在一起平等協(xié)商,，由甲方將權屬自己位于本村約0.12畝土地使用權作價11600元（大寫：壹萬壹仟陸佰元整）永久轉(zhuǎn)讓歸乙方所有，特將有關事項擬訂如下,。

一,、該地不計準確面積，該地四址界線：東至,；南至,；西至；北至,。

二,、乙方將上述轉(zhuǎn)讓費于20xx年12月5日當面一次性付清甲方后，該地經(jīng)營權,、管理權,、收益權、占有權,、處置權一切完滿權屬當即歸乙方所有,。

三,、乙方對該地權屬成立后，土地如因國愛征收,，土地征收被償費及國家給的優(yōu)惠安置待遇由乙方享受,。

四、本協(xié)議一式二份,，各方保留一份,，雙方均系完全民事行為能力人，簽字后當即生效,。

甲方：乙方：

見證人：

20xx年月日,。

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和農(nóng)村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)達成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)的方位,、面積和方式,。

流轉(zhuǎn)土地所在方位：××。流轉(zhuǎn)的面積為××畝,，以實際丈量面積為準,。流轉(zhuǎn)方式為出租。

二,、流轉(zhuǎn)的期限為五年,。

自××年××月××日起至××年××月××止。

三,、流轉(zhuǎn)費標準及支付方式,。

1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年××元,，如果國家經(jīng)濟政策發(fā)生大的變化,，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價格。

2,、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝××元由甲方負擔,。

四、協(xié)議簽定以后,，乙方應向甲方交納×萬元的保證金，待支付流轉(zhuǎn)費時扣除,。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方,。

五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工,，在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方,。

六,、甲方的權利和義務。

1,、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務,。

2、不得干預乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

3,、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關系。

七,、乙方的權利和義務,。

1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下,，有經(jīng)營自主權,、產(chǎn)品處分權和收益權。未經(jīng)甲方同意,，不得再次轉(zhuǎn)包出租,。

2、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費,。

3,、保護耕地，不得棄耕拋荒,，不得進行掠奪性經(jīng)營,。

八、雙方約定的其他條款,。

1,、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用,、占用,，征占用的補償按有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

2,、流轉(zhuǎn)期滿后,，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外,。

3,、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉(zhuǎn)的土地,。

4,、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,，乙方必須負責恢復土地原貌,。

九,、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的,，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租,。

十、違約責任：流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如一方違約,，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金xx元，造成損失的,，依法予以賠償,。

十一、糾紛解決辦法,。

流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如雙方發(fā)生糾紛，先由××縣××鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進行調(diào)解,。調(diào)解不成的,，向縣人民法院起訴。

十二,、本合同自簽訂之日起生效,。

十三、本合同如有未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商,，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力,。

十四,、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份,，××縣××鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務中心和縣經(jīng)管局各備案一份,。

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

鑒證方：

簽訂日期：

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十一

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

甲、乙雙方本著本等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致訂立本合同：

一,、轉(zhuǎn)讓地塊為面積為,。

二、轉(zhuǎn)讓期及權屬：永久性轉(zhuǎn)讓：自轉(zhuǎn)讓之日起（即簽訂合同）該地塊土地使用權經(jīng)營權歸乙方所有,。

1,、若遇政府或其他任何形式的征用和征收所有賠償均歸乙方所有，甲方不得有任何干涉,。

2,、甲、乙方及家屬,、親屬,，人等不得以任何借口反悔，否則視為違約：

3,、乙方在合理使用該地塊的過程中,，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解,，直到平息糾紛：排除障礙為止,，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件，若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地給乙方造成損失應由甲方負責,。

4,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途和搞非農(nóng)建設違約后果自負。

三,、轉(zhuǎn)讓價格合計人民幣：

1,、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為。

2,、轉(zhuǎn)讓的土地上的苗木乙方支付給甲方的金額為,。

四、支付方式和時間：乙方采取現(xiàn)金及轉(zhuǎn)賬方式一次性支付轉(zhuǎn)讓金給甲方,，支付的時間為合同簽訂日,。

五、違約責任,。

1,、如甲方違約：乙方將承包土地經(jīng)營權及使用權返還給甲方，甲方將如數(shù)返還乙方土地轉(zhuǎn)讓金,，另外支付乙方違約金壹萬元,。

2、如乙方違約乙方將承包土地經(jīng)營權和使用權無條件返還給甲方,；甲方將轉(zhuǎn)讓金如數(shù)返還給乙方：乙方另支付給甲方違約金壹萬元,。

六、生效條件：甲乙雙方約定本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效：本合同一式四份（由甲乙雙方各執(zhí)兩份）,。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

_____年____月____日,。

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十二

轉(zhuǎn)讓方：______（簡稱甲方）。

受讓方：______（簡稱乙方）,。

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓標的物：甲方將其承包經(jīng)營的.位于______的承包地（面積：______，四址界限：________________________）的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調(diào)整為永久長期,，如果進行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延,。

三、轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為______元人民幣,。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金,。

四、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付,。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時須向乙方出具收款收據(jù),。

五、土地承包經(jīng)營權的交付時間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方,。

六,、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè),、林業(yè),、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋,、圈舍等,，乙方不得干涉。

七,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記,，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系,，乙方與發(fā)包方確立新的承包關系。

八,、特別約定：本合同生效后,，由該土地所產(chǎn)生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村,、鎮(zhèn),、企業(yè)、國家等對該土地進行征用,、征收,、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有,，與甲方無任何關系。

九,、違約責任：本合同是甲,、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行,。如果違約,，違約方給付守約方違約金人民幣______萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失,。

十,、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商,。

十一,、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效,。壹式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，發(fā)包方壹份,，村民小組壹分。

甲方簽字：____________,。

身份證號：____________,。

乙方簽字：____________。

身份證號：____________,。

簽約時間：____________,。

簽約地點：____________。

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十三

因需要,，甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著依法、資源,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權互換事宜，特訂立本合同,。

1,、甲方調(diào)換給乙方的地塊：甲方調(diào)換給乙方的地塊面積_____________畝，坐落于_____________(四至),。

乙方獲得該地塊的'承包經(jīng)營權后將用于從事_____________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為_____________年，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止(互換期限不得超過承包期的剩余年限),。

雙方互換土地,，在土地權屬不變的前提下進行。土地互換后,，甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經(jīng)營權,，各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關系，享有換入土地的承包經(jīng)營權,，各自就換入的土地與發(fā)包方確定土地承包關系,，享有換入土地的承包經(jīng)營權。如在互換土地過程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的,，可在本合同中明確約定,。

互換土地的交付時間為_____________年_____________月_____________日前，交付方式為(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門,、發(fā)包方,、雙方指定的第三者的任一方鑒證，甲乙雙方應分別向?qū)Ψ匠鼍咦约汉灻幕Q土地交付收據(jù),。

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金,，違約金額為________。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依據(jù)具體損失情況確定,。

1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)節(jié),。

2、提請仲裁委員會仲裁,。

3,、向有管轄權的人民提訟。

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)互換承包經(jīng)營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構鑒證,、備案后生效,。

1、本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2,、本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。

甲方：________。

乙方：________,。

法定代表人：________。

法定代表人：________,。

法定代表人身份證號：________,。

法定代表人身份證號：________。

住址：________,。

住址：________,。

簽約日期：________年________月________日

簽約日期：________年________月________日

鑒證單位(簽章)：________。

注：本合同所稱互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要,，對屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包地塊進行交換,，同時交換相應的土地承包經(jīng)營權。

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十四

甲方,，漢,，現(xiàn)年歲，生于年月日,，家住縣鎮(zhèn)村組,，身份證號碼：。

乙方,，漢,，現(xiàn)年歲，生于年月日,，家住縣鎮(zhèn)村組,，身份證號碼：。

甲,、乙方經(jīng)協(xié)商,，就甲方位于村組（小地名）的平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議。

1,、甲方將其合法擁有的土地共（其中靠寬米,，至向外延伸米）的經(jīng)營使用權永久轉(zhuǎn)讓給乙方。此塊土地的具體四界為以為參照,，上至,，左抵，右至,。

2,、甲方保證此塊土在轉(zhuǎn)讓之前的經(jīng)營使用權合法屬于甲方，且無任何糾紛及債務抵押,，否則由此給乙方造成的損失,，甲方應承擔一切損失。

3,、乙方的轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米萬元,。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是，乙方應立即將該土地實際交付乙方,，同時系于該土地的一切權利也一并移轉(zhuǎn)給甲方,。在以后因政策等原因應續(xù)簽承包使用合同時，甲方必須就相關簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理,。

4,、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關的事宜時，甲方均不得拒絕,、推諉,、拖延等，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約金給乙方,，并且賠償乙方相應的損失,。

5、甲方向乙方承諾,，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的'土地屬于基本用地以外的土地,，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關損失,。

6,、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。

7,、本協(xié)議簽定后,，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,，乙方一次性全部付清,。

8,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效,。

9,、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協(xié)商處理,。

甲方：

乙方：

村委會主任：：

見證人簽字：