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土地轉讓協(xié)議書免費 土地轉讓協(xié)議書 農村篇一

根據(jù)《中華人民農村土地承包法》,、《農村土地經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，就農村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜訂立本協(xié)議：

一,、轉讓標的物：

甲方將承包經(jīng)營的位于承包地（面積：畝。四址界限東,、西,、南、北）以及土地上所長的果樹乃一切種植物物所屬一次性買斷,，承包經(jīng)營權轉讓與乙方從事生產經(jīng)營,。

二、轉讓期限：

轉讓的土地承包經(jīng)營權期限為甲方所包承包地的合同期限，如果進行調整按照國家相關法律政策執(zhí)行,。

三,、轉讓金的給付方式及給付時間：

總價己于20___年1月___日一次性付清至___年6月10日合同到期，甲方無條件轉到乙方名下,，也不追究種地一年的責任。

備注：20___年6月甲方收坑里的10畝麥子,，剩下10畝麥子和獼猴桃地由乙方收獲,，20___年6月甲方收完坑里的麥子之后，再與甲方無任何關系,，20___年6月甲方收割完麥子起,，20畝麥子和獼猴桃地全權由乙方負責種植。

四,、土地承包經(jīng)營權的交付時間及方式：簽訂本協(xié)議之日甲方將所轉讓的土地交付于乙方,。

五、用途給乙方轉讓土地后,，按照國家法律政策自主經(jīng)營,，甲方不得干涉。必須保證澆地,、用水,、用電等各種待遇和村民一樣。

六,、特別約定：

本協(xié)議生效后,，由土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有,，與甲方無任何關系,。

八,、違約責任：

本協(xié)議是甲乙雙方真實意思表示,，應當嚴守恪行,，如果違約,，違約金,，不足以彌補損失時應當賠償損失,。

九,、本協(xié)議須經(jīng)雙方簽字后生效,，壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

十、本合同未定事宜,，可添補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本協(xié)議有同等效力，如有發(fā)生爭議可協(xié)商處理。協(xié)議不成可向人民法院上訴,。

甲方簽字：乙方簽字：

身份號碼：身份號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

___年___月___日___年___月___日

土地轉讓協(xié)議書免費 土地轉讓協(xié)議書 農村篇二

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜,，訂立本合同,。

一、轉讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的位于__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經(jīng)營,。地塊名稱：_______________坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)質量等級(肥力水平)備注

二,、轉讓期限轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限),。

三,、轉讓費轉讓土地承包經(jīng)營權的轉讓金為__________元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元),。

四,、支付方式和時間乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金：_______________

甲方：_______________

乙方：______________

__________年__________月__________日

土地轉讓協(xié)議書免費 土地轉讓協(xié)議書 農村篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方本著平等、自覺,、有償?shù)脑瓌t,，在平等互利的前題下商義訣定、甲方同意將自己的一塊閑地永久性磚讓給乙方使用,，并達成如下協(xié)議：

1,、該宗土地的位置、四至界限及面積,，在景洪工業(yè)園區(qū)曼棟老下側,，土地面積0、37畝,，四至界限,，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界,，西以村集體地為界,，北以巖應醒墻為界、

2,、磚讓方式：甲方將該宗土地永久性磚讓給乙方,，即20 年12月10日直到永久、永久屬于乙方全部,，任何人無權改變,、

3、磚讓價款及支付方式：該宗土地磚讓價為13萬元（壹拾叁萬元整），地上全部橡膠樹及其他樹不作賠償,；付款方式,，簽訂合同后一次性付清、

4,、自該合同生效后,，土地使用權歸乙方全部，乙方有權改變土地的使用性質,，如建房商業(yè)用地等,、乙方有權轉給他人承包，出租,、磚讓和永久性高價磚讓等、甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權,、

5,、該宗土地如有糾紛，有甲方全權負責解決,，與乙方無關,，若慥成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟總值賠償給乙方,、

6,、如國家建設征用、公路括大建設征用,，其他企業(yè)建設占用等由乙方負責處理,，全部獲得賠償金額多少與甲方無關，

7,、辦理該合同的所有費用,，由乙方所有負責，甲方不負責辦理該合同的任何費用,、

8,、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么由甲方負責將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上,，乙方脅助甲方辦理有關亊項,，費用由甲方負責、

9,、土地四至界限已協(xié)議上說明,，乙方只好在該宗土地范圍內使用，不得跨越界線避免糾紛,、

10,、違約責任：甲乙雙方必須共同尊守該合同條款，雙方不得違約、若甲方違約,，非法干預乙方對該宗土地的使用權,，擅自變更和改變合同，給乙方慥成損失的,，則處罰甲方違約金按本合同磚讓費用加乙方后續(xù)投入貲金之和的50倍賠償給乙方,；如乙方違約，則貲金不退還,，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方,、

11、本合同一式四份,，甲乙雙方各自保留一份直到永久,，村民小組保留一份，村委會保留一份,，見證存檔,、

12、本合同自甲乙雙方簽名按手茚,，村小組蓋章,、村委會蓋章后生效、

13,、本合同未盡亊宜,，由甲乙雙方共同商榷，達成一至意見,，變成書面補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同尊守,、

甲方（出讓方）簽名：

乙方（受讓方）簽名：

村小組（蓋章）：

村委會（蓋章）：

土地轉讓協(xié)議書免費 土地轉讓協(xié)議書 農村篇四

國有土地使用權轉讓合同（）轉第號根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等有關法律,、法規(guī)，雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜,，本著平等互利,，協(xié)商一致的原則。特訂立本合同,，共同遵守,。轉讓方（甲方）：

法定代表人：

地址：

受讓方（乙方）：

法定代表人：

地址：

第一條：甲方將位于的地塊國有土地使用權（土地證號為：字第地使用權中的號），總面積為國用【】聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：平方米的土平方米轉讓給乙方（轉讓地塊1 位置詳見紅線圖或宗地圖）,。

第二條：轉讓地塊的土地用途為年限為月年,，建設年限為日。年月,，原土地出讓日至年

第三條：甲方轉讓給乙方的地塊,，其地上建筑物及其他附著物所有權也隨之轉讓給乙方（房屋轉讓契約另訂）,，并向房產交易中心辦理過戶登記手續(xù)。

第四條：乙方受讓本合同項下的土地使用權年限為甲方出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限的剩余年限,。即年月日至年月日止,。

第五條：本合同項下地塊土地使用權轉讓金每平方米為元（幣種：寫））?？偨痤~（大元（幣種：）,。

第六條：乙方受讓本合同項下的土地使用權時，愿意承擔甲方原出讓合同（合同號：及其全部附件和登記文件中所載明的權利義務,。

第七條：本合同自批準之日起壹拾伍天內,，甲乙雙方應按有關規(guī)定向縣國土局和稅務部門及財政部門繳納有關稅2號） 費，土地使用權交易服務費由甲乙雙方各半承擔,。

第八條：本合同項下地塊的土地使用權轉讓后,，乙方須嚴格按照原出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進行開發(fā)利用，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃要求,，如需改變須經(jīng)縣國土局和縣規(guī)劃部門的批準,。

第九條：甲乙雙方須在本合同批準之日起十五天內向縣國土局申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)，付清全部稅費后,，換領《國有土地使用證》。

第十條：任何一方違約,，均應向另一方支付轉讓總額％的違約金,，并承擔實際損失的賠償金。

第十一條：甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款,，如發(fā)生爭議或糾紛,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方可提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴,。

第十二條：本合同須經(jīng)雙方法定代表人簽字，單位蓋章,。

第十三條：其他事項,。

（1）本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，國土資源局執(zhí)一份,；

（2）本合同簽訂時間3；

（3）（4）本合同簽訂地點,；本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商訂立附件,，附件與本合同具有同等效力。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人公章：

土地轉讓協(xié)議書免費 土地轉讓協(xié)議書 農村篇五

立協(xié)人：趙x（家住松林村田壩社,，下稱甲方）

趙x（家住松林村田壩社,，下稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，定立如下協(xié)議：

（1）甲方自愿將自己x上村民李x承包并轉讓為己有的土地轉讓給乙方經(jīng)營！

（2）轉讓的土地位于麥地坡（小地名）,，轉讓的土地界線為：東至小河邊,，南至小河與云川公路交匯處，西面與云川公路相切,，北至走道（甲方房子約一米外,，但不大于一米，）,。在界線之內的土地全部轉讓給乙方,，轉讓之后經(jīng)營權為乙方所有，不受時限,！

（3）雙方協(xié)定轉讓金額為二萬八千元整,！

（4）轉讓由雙方在本合同簽字之日起起效！甲方將土地轉讓給乙方之后,，對已轉讓的土地一切使用權歸乙方所有,，甲方不在擁有任何使用權！

（5）因土地原由鎊上村民李家榮轉讓給甲方,，再由甲方轉讓給乙方,，因此，在土地轉讓之后,，乙方對土地的使用權若受到干涉,，由甲方承擔所有責任，包括乙方在使用土地時的一切財產損失,、物質損失,！

（6）自協(xié)議簽訂之日起，若任何一方不管以任何方式或借口違約,，對因違約而早成的損失,，由違約方承擔。

甲方：

乙方：

公證人或單位：

土地轉讓協(xié)議書免費 土地轉讓協(xié)議書 農村篇六

訂立合同雙方：

甲方（出讓方）：

地址：

乙方（受讓方）：

地址：

為了規(guī)范農村土地承包經(jīng)營權流轉,，穩(wěn)定農村土地承包關系,，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策,、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿互利、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同。

甲方采用方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營,。

乙方不得改變流轉土地用途,，用于非農生產,，合同雙方約定 。

合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權流轉期限為年,，從年月日起，至年月日止,。

甲方將承包的耕地（荒地,、林地及其他土地）畝流轉給乙方，該土地位于,。其中一等地畝,，二等地畝，……（可具體列表說明）,。

合同雙方約定,，土地流轉費用現(xiàn)金（實物）支付。乙方每年時間（或一次性）支付甲方元/畝,，（或實物公斤/畝）,，合計元。流轉土地的農業(yè)稅費由方承擔,。

1,、權利。按照合同規(guī)定收取土地流轉費,，按照合同約定的期限收回流轉的土地,。

2、義務,。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權,，幫助調解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛,，不得干預乙方正常的生產經(jīng)營活動。

1,、權利,。在受讓的土地上，具有生產經(jīng)營權,。

2,、義務。在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內,，從事生產經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費,，對流轉土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪,，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護,，不能依法保護,，造成損失的，乙方自行承擔責任,。

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的；②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的,；③一方違約,，使合同無法履行的；④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的,；⑤因不可抗力使合同無法履行的,。

1、甲方非法干預乙方生產經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失,。

2,、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任,。

3,、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權,。①不按合同規(guī)定用途使用土地的,；②荒蕪土地的、破壞地上附著物的,；③不按時交納土地流轉費的,。

甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農業(yè)經(jīng)營管理部門調解,，不同意調解或調解無效的，雙方協(xié)商向上級農業(yè)承包合同管理部門申請仲裁,，不服仲裁決定的,，可在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴。

本合同一式四份,，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農業(yè)承包合同管理部門留存一份。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。如果是轉讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效,。

合同甲,、乙雙方約定的其他事項。

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方（出讓方）簽字：年月日

乙方（受讓方）簽字：年月日

土地轉讓協(xié)議書免費 土地轉讓協(xié)議書 農村篇七

甲方：

乙方：

甲方為了加強發(fā)展雙流鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設步伐，擴大場鎮(zhèn)規(guī)模,，促進雙流鎮(zhèn)經(jīng)濟跨越式發(fā)展,，現(xiàn)與乙方達成國有土地有償轉讓協(xié)議：

一、轉讓地點及四至界限

該土地位于雙流鎮(zhèn)街道林業(yè)站斜對面,，面積為長10米×寬8米=80平方米,，東至公路，南至曾小華房屋相鄰,，西至河邊,，北至陽國忠房屋相鄰。

二,、轉讓金額

乙方一次性付給甲方土地轉讓金合計：8000.00元,，(大寫：零萬捌仟零佰零拾零圓整)，(以財政票據(jù)為準),。

三,、乙方在動工前必須按照有關政策規(guī)定辦理相關手續(xù)才準予修建，并且不得超占轉讓面積,，否則按有關規(guī)定承擔違約責任,。

四,、本協(xié)議書一式三份,，由甲、乙雙方和財政所各一份,，自簽定之日起生效,。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

土地轉讓協(xié)議書免費 土地轉讓協(xié)議書 農村篇八

轉讓方(以下稱甲方)

負責人：

受讓方(以下稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)我國有關法律規(guī)定，本著平等互利,，協(xié)商一致的原則,，就土地轉讓事宜達成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守：

（一）甲方轉讓給乙方的土地位于至，總面積平方米/畝,。(以下稱該土地）

（二）甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保,，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方,，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內部成員的同意,。

(一)甲方的權利

1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有,。

2,、依照合同約定收取承包費。

3,、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督,、指導乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地，制止非法損害承包地的行為,。

4,、執(zhí)行林地利用總體規(guī)劃，辦理征收,、征用,、占用的補償事宜。

5,、法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權利,。

(二)甲方的義務

1,、于本合同生效之日交付權屬清楚、未設定擔保的荒山荒地(法律規(guī)定保護的珍貴,、瀕危,、稀有、有益的野生動物,、植物和地下礦藏,、埋藏物除外)，及時向縣林業(yè)行政主管部門申請權屬變更登記,，并幫助乙方申領林權證;第三人對本承包地主張權利的,，由甲方負責處理，并不得影響乙方的權利,。

2,、尊重乙方的生產經(jīng)營自，不干涉乙方依法進行正常的生產經(jīng)營活動。

3,、維護乙方承包的荒山荒地的占有,、使用、收益權及承包經(jīng)營權的依法流轉權,，承包后所種植的林木所有權;

4,、承包期內，不得非法變更,、解除承包合同和收回承包地,。

5、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它義務。

(三)乙方的權利

1,、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規(guī)定保護的珍貴,、瀕危、稀有,、有益的野生動物,、植物和地下礦藏、埋藏物除外),，在甲方的配合,、幫助下向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領林權證。

2,、對承包的荒山荒地依法享有占有,、使用、收益權,，依法登記取得林權證書后,，其承包經(jīng)營權可以依法轉讓、出租,、入股,、抵押或者以其它方式流轉;正常的生產經(jīng)營活動不受干涉。

3,、對承包期內非法變更,、解除承包合同、收回承包地的行為進行抗辯,，依法行使損害賠償請求權,。

4、享受國家有關扶持,、優(yōu)惠政策;承包經(jīng)營地被依法征收,、征用、占用的,，有權依法獲得相應的補償,。

5、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它權利。

(四)乙方的義務

1,、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途,，未經(jīng)有權的林業(yè)行政主管部門依法批準，不得改變林地用途,、用于非林建設,。

2、依法保護和合理利用承包地,。不斷加大對承包土地的投入,，提高其生產能力，提升其使用價值,，依約推進開發(fā)利用進度;不自行或準許他人在承包地內開荒,、采石、取土,、建窯等,，不進行破壞性、掠奪式開發(fā),、經(jīng)營,，不給林地造成永久性損害;采伐林木應有計劃地依法進行;制止在野外違章用火行為，一旦發(fā)生森林火災和病蟲害,、林木盜伐事件,，應積極采取措施，并及時向有關部門報告,。

3,、服從、支持林地利用總體規(guī)劃,，接受甲方依法進行的監(jiān)督和指導,。

4、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它義務。

甲乙雙方在合同生效后,，應當善意履行合同,，如一方當事人不履行合同義務或者履行義務不符合規(guī)定且無免責事由的，應向守約方支付違約金元(大寫：十一

轉讓方(甲方)：_________

受讓方(乙方)：_________

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際狀況,，自愿達成如下協(xié)議,，供共同遵照執(zhí)行。

第一條轉讓土地使用權及其項目開發(fā)權之狀況

(一)土地使用權狀況

1.土地座落位置：_________

2.土地使用權面積：_________

3.已批準的容積率為：_________

4.已批準的建筑面積：_________

5.土地規(guī)劃用途：_________

6.土地使用期限：_________

7.土地現(xiàn)狀：_________

(二)項目開發(fā)權狀況

1.甲方已領取了建設用地批準書,、建設用地規(guī)劃許可證,、建設工程規(guī)劃許可證;

2.甲方已經(jīng)市批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發(fā)權，并領取了單項開發(fā)資質證;

3.甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設計并辦理了報建手續(xù),，繳納了報建所需費用,。

(三)其他權利狀況

1.甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權是其合法擁有，不存在抵押,、查封,、第三人主張權利等產權瑕疵;

2.承擔構成轉讓款的現(xiàn)狀所產生的債權債務及一切法律經(jīng)濟職責，甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項,、費用,，不存在債權、債務爭議(包括綠化費,、拆遷安置補償?shù)?,。

第二條本協(xié)議之轉讓價格

1.甲乙雙方確認本協(xié)議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉讓價每平方米幣_________元,，計幣_________元;

2.上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發(fā)權所已付和應付的一切款項,、費用;

3.乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關,，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據(jù),。

第三條轉讓價款之支付

(一)支付：

1.在本協(xié)議生效之日起三個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款_________%給甲方,。

2.在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發(fā)權資料,，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖,、建設用地批準書,、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證,，建筑設計要點,、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料后三個工作日內,，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方;

3.在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內,，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方,。

4.在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公,、商場功能報批為商住功能后三個工作日內,，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方。

5.在乙方獲準開工后三十天內,，乙方應支付本協(xié)議余下轉讓價款給甲方,。

(二)甲方收取本協(xié)議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：

(三)甲方收取乙方款項,，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人,。

第四條資料的交付及土地使用權證的辦理

1.在本合同生效后十個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發(fā)權資料,，包括但不限于土地出讓合同書,、紅線圖、建設用地批準書,、建設用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點,、設計圖紙,、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料給乙方。

2.在本協(xié)議生效后三十天內,，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權的更名過戶手續(xù),。

第五條稅費之負擔

在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中，涉及到主管部門及部門指定的機構應收取的各種稅費,，均由甲方承擔,，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付,，乙方應承擔的部分,，已由乙方以轉讓價款方式體此刻支付給甲方的價款中。

第六條土地使用權轉讓的法律狀況

1.甲方轉讓本協(xié)議所涉及之土地使用權后,，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;

2.在土地使用權的轉讓登記以前,，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、職責,，由甲方承擔;自房地產登記機關核準轉讓登記之日起,，有關該地塊的風險和職責由乙方承擔。

3.甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項,、費用(包括但不限于回填綠化費),、債務、職責,，由甲方承擔,，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉移,。

第七條違約職責

(一)甲方的違約職責

1.在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議,，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日,，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金,，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,。

2.因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及項目開發(fā)權出現(xiàn)權利或其他甲方的原因,，致使本協(xié)議不能履行,，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔職責,。

3.甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未到達根本性違約,，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。

4.因甲方原因,，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發(fā)權設定或債務,，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人,，并追究甲方的違約職責,。

(二)乙方的違約職責

1.在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議,，應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失;

2.乙方遲延支付轉讓價款給甲方,，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日,，甲方有權解除本協(xié)議,，乙方應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失。

3.出現(xiàn)上述狀況造成本協(xié)議終止,，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方,。

第八條保密

一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露,，但中國現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第九條補充與變更

本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,，由此構成的補充協(xié)議,，與協(xié)議具有相同法律效力。

第十條不可抗力

1.因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的,，各方當事人均無須承擔違約職責,。

2.本條款所稱不可抗力，系指不能預見,，不能避免并不能克服的客觀狀況及國家,、省,、市、主管部門有關法律,、政策及規(guī)定的相應變化和調整,。

第十一條管轄法

本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄。

第十二條爭議的解決

本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應透過友好協(xié)商的方式予以解決,。協(xié)商不成的，選取下列方式第種方式進行解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向提起訴訟,。

第十三條送達方式

甲方地址：_________

乙方地址：_________

任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更,，務必在變更后3個工作日內書面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址,、電話,、傳真的發(fā)出的信件,、傳真視為送達,。

第十四條其他

本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份,，另兩份用于辦理變更,、轉讓手續(xù)之用。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

土地轉讓協(xié)議書免費 土地轉讓協(xié)議書 農村篇九

轉讓方(以下簡稱甲方):

身份證號:

住址:

電話:

法定共有權人: 身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方):

身份證號:

住址:

電話:

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,，《中華人民共和國合同法》,，《中華人民共和國土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其它有關法律法規(guī)，甲乙雙方就土地使用權轉讓與受讓事宜,，在平等,，自愿，誠實信用,，協(xié)商一致基礎上達成以下協(xié)議：

一,、轉讓地塊概況

土地座落：

地號： 號

規(guī)格：

使用權類型：土地

宗地面積： ，轉讓面積：

后附宗地平面示意圖,。

二,、轉讓價格及付款方式

1、轉讓價格：甲乙雙方認定該宗地土地使用權轉讓成交價款為：大寫人民幣 整（￥ 元整）,。

2,、付款方式： 年 月 日一次性付大寫人民幣 整（￥ 元整）。余款大寫人民幣 整（￥ 元整）待甲方無條件協(xié)助乙方或受讓第三方辦理完過戶登記及其它相關手續(xù)后一次性付清,。

三,、雙方的權利和義務

1、甲方保證土地面積 真實,；土地權屬合法,、清晰,、無糾紛，無出租,、抵押,、查封等他項情況；無明顯有損乙方利益的瑕疵,。

2,、乙方對土地的占有權、使用權,、收益權,、處分權等一切權利不受任何限制。

3,、甲方保證乙方利益不受損害,，在該宗地周圍道路享有通行權。

4,、乙方有權將該土地轉讓給任何第三方,，甲方不得有任何異議及干擾行為。甲,、乙雙方在本協(xié)議中負有的全部義務和作出的所有保證,、承諾和責任屆時全部轉讓給受讓之第三方。

5,、甲方保證過戶的可行性,、合法性，并無條件協(xié)助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關手續(xù),，產生的費用由乙方或受讓之第三方承擔,。

6、甲方拿到與該宗地相關的手續(xù)和單據(jù)后無保留地全部交給乙方,。

7,、如果該宗地有權屬不清或面積不符等明顯有損于乙方利益時，甲方必須無條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗,，并承擔賠償責任,。

四、違約責任

本協(xié)議簽訂后,，甲,、乙雙方都必須認真履行以上協(xié)議條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時,，甲方必須支付給乙方本宗地使用權轉讓價格伍倍以上的違約金,，賠償給乙方造成的全部經(jīng)濟損失，并承擔法律責任,。

五,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽名、按印后正本一式貳份,，甲方,、乙方雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

簽訂日期： 年 月 日

土地轉讓協(xié)議書免費 土地轉讓協(xié)議書 農村篇十

甲方：文鐘鎮(zhèn)______村委員會

乙方：______

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，甲方同意把原養(yǎng)殖廠的土地及廠內的全部房屋轉讓給乙方,，協(xié)議具體內容如下：

一,、甲方于 年在教育達標時，建教學樓一棟,、地面硬化,、排水、鍋爐房等室外工程,，總投資______萬元,，因當時無資金兌現(xiàn)工程款，現(xiàn)欠乙方工程款______萬元,。經(jīng)甲方會議研究,，同意以養(yǎng)殖廠的土地及房屋抵頂建筑工程款,。

二,、甲方養(yǎng)殖廠的位置：

在文鐘鎮(zhèn)文鐘村十一組后面，東面是李明福建筑公司,，北側是九組姜華地南,，中間有便道，西側是十一組耕地,。

三,、土地面積為：北側東西寬：102m，南側東西寬：113.5m,，東側南北長68m,，西側南北長67.5m，總計面積為：（102m+113.5m）÷2×（67.5+68）÷2=107.95m×67.75m=7300.06m,，折合畝數(shù)為：10.96畝,。

四、養(yǎng)殖廠共有磚木房屋41間,、30間飼養(yǎng)舍,、11間辦公室，建筑面積總計為：飼養(yǎng)舍867平方米,、辦公用房建筑面積245平方米,。

五,、土地轉讓費總計為______萬元，房屋評估價為______萬元,，土地,、房屋兩項轉讓費共合人民幣______萬元整。

六,、轉讓費兌現(xiàn)辦法及兌現(xiàn)時間：

自協(xié)議簽訂之日起,，乙方以現(xiàn)金付給甲方土地、房屋轉讓費______萬元,，轉讓費付清后,，甲方用現(xiàn)金方式付給乙方工程款（按工程審計金額為準）。

七,、甲方轉讓給乙方的土地使用時間為伍拾年,，即從____________年______月____日起至____________年______月____日止。房屋所有權歸乙方,。待國家及其它單位征占該土地時,，發(fā)生的各種補償費用全部歸乙方所有，房屋所有補償費也全部歸乙方,。

八,、乙方要求土地變更為國有土地時，甲方必須無償協(xié)助乙方辦理國有土地手續(xù)及其它證照,，所需費用由乙方自己承擔,。如果乙方要求辦理房屋過戶手續(xù)，甲方必須協(xié)助辦理,。

九,、此協(xié)議一式叁份，由公證處公證后生效,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份。望甲,、乙雙方按照協(xié)議所規(guī)定的內容執(zhí)行,，出現(xiàn)糾紛或有異議時，甲已雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可訴諸法律解決,。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

土地轉讓協(xié)議書免費 土地轉讓協(xié)議書 農村篇十一

甲方：云溪鄉(xiāng)原石角山村身份證號碼：

乙方：云溪鄉(xiāng)云溪村身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包權流轉管理辦法》等相關政策法規(guī)的規(guī)定，本著“依法,、自愿,、有償”的原則，就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，訂立本協(xié)議,。

一、乙方擁有土地的使用經(jīng)營權和收益,，雙方應履行法律,、法規(guī)規(guī)定的權利和義務。

二,、甲方將其承包的,，云溪鄉(xiāng)原石角山村，土地名荒塘,，面積合計（大寫）平米,，轉讓給乙方從事農業(yè)生產經(jīng)營。

三,、轉讓期限為永久,，乙方一次性付給甲方青苗補助款、轉讓款金額元,。

四,、甲方的權利和義務

支持、配合乙方開展的農業(yè)生產經(jīng)營活動,，如有違反,，應對乙方所造成的經(jīng)濟損失進行賠償。

五,、乙方的權利和義務

依法享有國家和政府提供的各項支農優(yōu)惠政策與服務,。

按合同約定的土地用途，享用公共設施的使用權,，乙方的農業(yè)生產經(jīng)營依法受保護,，依法享有生產經(jīng)營自主權、產品處置權和收益權,。 可開展為提高土地生產能力和設施建設，應獲得合同以外中止的

經(jīng)濟補償,。

六,、其他條款

甲、乙雙方發(fā)生爭議,，應當依法協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可申請仲裁,，或直接向人民法院起訴,。

本合同簽訂之日起生效。

本合同一式三份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，鄉(xiāng)農村土地承包管理部門備案一份。

甲方代表人（簽字,、蓋章）：

乙方代表人（簽字,、蓋章）：

見證人（簽字、蓋章）：

簽約日期：年月日

土地轉讓協(xié)議書免費 土地轉讓協(xié)議書 農村篇十二

轉讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地轉讓事宜，訂立本合同,。

1,、甲方將其承包經(jīng)營的位于______縣鎮(zhèn)村組小地名叫______的土地承包經(jīng)營權永久轉讓給乙方。

2,、地塊四至

東齊：______,；西齊：______；

南齊：______,；北齊：______,。

3、面積：______平方米,。

自______年______月______日起至______年______月______日止,。

共計人民幣大寫： 元整（￥： 元）

年 月 日前一次性付清。以甲方收據(jù)為證,。

1,、本協(xié)議自雙方簽字（印）之日甲方收款后即生效,。

2,、自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有,，甲,、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔,，否則,，視為違約。違約者,，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方,。

3,、乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端,，甲方應立即出面排解,，直至平息糾紛，排除障礙為止,，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件,。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責,。

因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第______種方式解決：

1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解,；

2,、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份,，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份,。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

土地轉讓協(xié)議書免費 土地轉讓協(xié)議書 農村篇十三

甲方：（姓名） 身份證號：

住址：

乙方：（姓名）： 身份證號：

住址：

經(jīng)過甲乙兩方根據(jù)相關合同法等規(guī)定，公平公正,，雙方自愿的前提下,，簽署以下協(xié)議。

一,、地塊概況

該地段位于長豐縣雙墩安置區(qū)（地段名稱）,，土地證號：xxxxx。土地使用人：張三,，使用面積為200平方米,。用途：住宅。

二,、轉讓方式

1、甲方把是地段轉讓給乙方,，土地轉讓的總價格為人民幣xxxx（此處應為大寫的金額數(shù)）,，乙方將該地段的轉讓款，分三期付給甲方（或一次性付清），以銀行打款憑條為證明,。最遲結款日期應在某年某月某日之前,。

2、甲方需要在轉讓之前,，確保該地段沒有任何建筑物,，無任何糾紛。

3,、甲方需要負責依法提供相關的依據(jù),，并且配合乙方辦理土地轉讓手續(xù)等。

4,、如果乙方要求過戶,，甲方需要提供所有的相關手續(xù)，并且過戶的所有費用由乙方支付,。如果因為甲方的原因不能辦理過戶手續(xù),，那么甲方應該退回所有購買土地的轉讓款項，并且按照賠償,，支付乙方按照讓款的總額千分之五,。

5、甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件,、集體使用證,、安置協(xié)議等等證件交給乙方，以便乙方辦理相關手續(xù),。

6,、甲方需要積極地幫助乙方解決所有關于土地手續(xù)辦理的相關事宜，該土地轉讓之后,，產權歸乙方所有,。

三、其他事宜

1,、本協(xié)議未盡事宜,，需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂相關補充協(xié)議,，補充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力,。

2、在執(zhí)行過程中如果發(fā)生矛盾,、爭執(zhí),，經(jīng)過調解無效的，提請法院

裁決,。

3本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議經(jīng)過甲乙雙方簽字蓋章之后生效。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

身份證號： 身份證號：

證 明 人： 證 明 人：

年 月 日

土地轉讓協(xié)議書免費 土地轉讓協(xié)議書 農村篇十四

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

第一條：乙方將位于 的 平方米的土地轉讓給甲方,，乙方不干預甲方對該土地的使用權。

第二條：歸屬問題

該土地轉讓成立后,，乙方必須將擁有該土地的所有權益移交給甲方，其中包括：

1,、永久使用權,；

2、在該土地范圍內建筑房屋,；

3,、國家或集體征用土地后的賠償款（限于政策因素，甲方應無條件協(xié)助乙方獲取該權益）,；

4,、繼承、再次轉讓及與它人置換的權利,。

第三條：轉讓費及付款方式

該土地轉讓費共計 元（大寫： ）人民幣,。甲方在雙方簽訂合同之日先付 元（大寫： ）人民幣，剩余款項在轉讓手續(xù)辦理好之后一次性付清,。

第四條,、雙方權益、義務

1,、乙方一次性收取人民幣元轉讓費后,，不再收取任何費用。乙方應確保擁有該土地的所有權,、使用權為其所有,，如果甲方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時,，甲方有權向乙方追索本合同所產生轉讓費本金,、利息及由此造成的所有損失。

2,、本土地所有權,、使用權為乙方家庭所有,，轉讓成立后乙方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權,、使用權,、繼承權。

3,、乙方有義務協(xié)助甲方辦理相關手續(xù),，無償提供辦理手續(xù)所需的證件。

4,、乙方有義務在本村內協(xié)助甲方完善本土地使用時的配套設施,，如水、電供應等,，費用無需乙方支付,。

第五條、違約責任

甲,、乙雙方必須遵守合同條款,，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為,，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失,。

第六條、本合同未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。本合同具有法律效力，執(zhí)行中,，如發(fā)生糾紛,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成,，可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決,。

第七條、土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同的重要附件,。

第八條,，本合同一式四份，甲,、乙雙方各持兩份,，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 年月日年月日