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合作開發(fā)項目協(xié)議書與附屬協(xié)議的關(guān)系篇一

甲方：

乙方：

丙方：

現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方平等且充分友好協(xié)商,，并依《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和囯城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法規(guī)和國務(wù)院的一系列政策,，為推動本地的社會主義新農(nóng)村建設(shè)，切實改變和改善龍場村群眾的居住環(huán)境條件,、發(fā)展地方經(jīng)濟,，本著誠信、受益的原則,。甲乙丙三方簽定如下協(xié)議,，以共同遵守執(zhí)行：

乙方位于老凹壩鄉(xiāng)政府東北面10公里處，因建設(shè)村莊規(guī)劃和整治需求,、群眾承諾,、政府誠信，將自己的承包土地《集體所有土地,、“長700米,、寬60至80米，共計77畝”》與丙方合作建設(shè)開發(fā)新農(nóng)村集鎮(zhèn),。為廣場1個,、街新建一條《長650米左右，人行道寬共計4米,、街寬硬化16米,、下水道、電和水的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)》,，由丙方投資承建給甲方統(tǒng)籌安排給乙方使用,。

經(jīng)甲乙丙三方同意，群眾誠諾將自的承包地《集體所有77畝》土地與丙方共同新建村莊開發(fā)建設(shè)，丙方負責(zé)前期集鎮(zhèn)“街道”主干道路,、地下管網(wǎng),、綠化配套資金的投入建設(shè)。

1,、丙方承建后免費償還甲方77間門面，統(tǒng)籌安排給乙方“每間4,、5x12,、5米”宅地基作為遷居群眾居住用房，房物由群眾自行修建,，但必須符合甲方的統(tǒng)一規(guī)劃要求,。

2、剩佘宅基地：歸丙方所有,，由丙方全權(quán)進行該項目的銷售,，甲、乙雙方和當?shù)厝罕姏]權(quán)參與銷售等事由,。

項目工程甲,、乙、丙簽協(xié)議之日起至本項目工程運作周期結(jié)朿,。

1,、甲方對村委會及村民群眾工作的協(xié)調(diào)，保證該項目運轉(zhuǎn)正常,。

2,、所涉及民事糾紛均有甲方和乙方出面協(xié)調(diào)解決，丙方進入后,，在10個工作日之內(nèi),，協(xié)調(diào)解決所及項目內(nèi)地界的電桿、光纜線,、樹苗和青苗的清理,。

3、在建設(shè)過程中,，如涉及供水,、供電、石料場,，由甲方和乙方負責(zé)協(xié)調(diào)解決,，確保丙方該項目順利實施。

4,、在規(guī)劃,、拆遷及建設(shè)過程中，提供所需的資料，不得無故拖延,。

5,、本協(xié)議簽訂后保守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露,。

1,、本協(xié)議必須由村民委會討論通過；群眾參與,，政府貝體落實,。

2、負責(zé)項目范圍內(nèi)的各種拆遷工作,，并做好拆遷群眾的各項安置工作,，拆遷過程中，做好群眾思想教育,、群眾性事件等的處理工作落實,。

3、年月日之前,，乙方確保丙方順利進場,，做好項目開工建設(shè)的前期準備工作。

4,、本協(xié)議簽訂后保守商業(yè)秘密,，不得向第三方泄露。

5,、本協(xié)議簽訂后不得與他人洽談,，簽訂協(xié)議后，將本協(xié)議約定共同開發(fā)的土地交由他人開發(fā)或其他人合作開發(fā),。

6,、承建后期工作中的水、電設(shè)施,，由乙方指向定位,，丙方把“管網(wǎng)、線網(wǎng)”安裝落實,。

1,、丙方負責(zé)建筑方案，建設(shè)施工圖及其他基礎(chǔ)設(shè)施施工圖的設(shè)計,。

2,、丙方負責(zé)工程施工，組建工程隊的選定和工程隊的施工管理及所有工程建設(shè)項目銷售工作,。

3,、丙方負責(zé)工程資金的投資和工程項目的建設(shè)的一切工作,，確保工程按預(yù)定工期結(jié)朿，達到國家相關(guān)標準要求,。

4,、項目建成后，丙方可依照城鄉(xiāng)房地產(chǎn)價格來定價,，力求做到及照顧農(nóng)民利益,，又考慮到自身的經(jīng)濟效益，使新村建設(shè)做到“社會效益和經(jīng)濟效益”的雙贏”,。

6,、丙方負責(zé)新村建設(shè)內(nèi)的道路、綠化,、供電和排水設(shè)施建設(shè),，并納入建設(shè)成本核算,；

7,、配合甲方完成合作拆遷及合作建設(shè)的各項文件報批工作。

8,、本協(xié)議簽訂后保守商業(yè)秘密,，不得向第三方透露。

9本協(xié)議簽定后,，丙方在建設(shè)過程中應(yīng)遵守有關(guān)法規(guī),。

1、本項目不涉及拆遷,，無任何拆遷費用,、任何賠償費用；

2,、本協(xié)議簽訂之日后,，按照協(xié)議規(guī)**期丙方進場施工，任何人或其成員不得向另一方提出其他權(quán)利要求,。甲方及乙方的成員“包括村民中的全部或部分”,，不得無故拖延或以任何理由阻撓開發(fā)過程的實旄。

3,、本協(xié)議內(nèi)容經(jīng)乙方“村民代表”大會討論,、通過和決議，上報鄉(xiāng)政府備案和批復(fù),，符合法律規(guī)定,。

甲方、乙方和丙方,，應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的各項條款,，違約方應(yīng)承擔(dān)由于違約給對方造成的全部損失,。

2、本協(xié)議未有約定且補充協(xié)議未另行補充事宜,，依中國法律有關(guān)規(guī)定及國家政策的規(guī)定執(zhí)行,；法律及政策均無規(guī)定的，依行業(yè)通常慣例執(zhí)行,。

本協(xié)議在履行過程中若發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方均向人民法院提起訴訟,。

1、本協(xié)議由法定代表人簽署與加蓋公章后生效,。

2,、本協(xié)議簽訂后，甲,、乙,、丙三方各持貳份。

甲方單位：

定代表人簽字（蓋章）：

20xx年xx月xx日

乙方單位：

代表人簽字（蓋章）：

20xx年xx月xx日

丙方單位：（蓋章）

法定代表人簽字：

20xx年xx月xx日

合作開發(fā)項目協(xié)議書與附屬協(xié)議的關(guān)系篇二

甲方：

乙方：

第一條,、合作方式,。

甲方出資金人民幣_______元，占股______,；乙方出資金人民幣_______元,，占股______。

1,、項目名稱：_______________________________,。

2、項目經(jīng)營范圍：_______________________________,。

3,、項目經(jīng)營地址：_______________________________。

第三條,、合作時間,。

本協(xié)議自______年______月______日至______年______月______日止，共______年,。

風(fēng)險提示：

應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式,、項目內(nèi)容不一致,，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實際情況進行擬定,。

第四條,、甲方的權(quán)利與義務(wù),。

1、為乙方提供資質(zhì),，成立_________________________,。

2、為乙方__________________________________,，提供向廠家爭取到的各種資源,。

3、提供各種技術(shù)培訓(xùn)支持等,。

4,、提供乙方產(chǎn)品銷售發(fā)票。

第五條,、乙方的權(quán)利與義務(wù),。

1、乙方需交留保證金______萬元整,，可以轉(zhuǎn)賬,、現(xiàn)金、支票等方式之一交到公司賬戶,，公司出具相應(yīng)合法收款憑證,。在交留保證金后甲方提供相應(yīng)場地和資源,，乙方可以甲方的名義進行運作,，甲方予以認可并出具相應(yīng)授權(quán)，負責(zé)__________________銷售和售后服務(wù)工作,。

2,、承擔(dān)______________________運作過程中的所有費用。

3,、在合同期內(nèi)乙方不得與其他廠家和銷售商合作,。

4、負責(zé)人員管理,。

5,、乙方必需要配合財務(wù)工作，按公司財務(wù)制度及時完成銷售后的款項結(jié)算,。

風(fēng)險提示：

應(yīng)約定保密及競業(yè)禁止義務(wù),，特別是針對項目所涉及的技術(shù)、客戶資源,，以免出現(xiàn)合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權(quán)益的活動,。

第六條、保密,。

合作期內(nèi)未經(jīng)項目合作各方同意,，任何人不得將技術(shù)及客戶資料轉(zhuǎn)讓,，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術(shù)泄密,。違反約定的,，項目合作方有權(quán)沒收違約方相關(guān)收益，并追究違約方的經(jīng)濟法律責(zé)任,。

第七條,、收益分配。

1,、甲方按成本加合理費用與利潤,，得出的結(jié)算價格向乙方匯報。

2,、每筆訂單結(jié)算價格以外的利潤部分,，扣除______%的固定稅收和公司能操作的最低所得稅后，余下的利潤均歸乙方所有,。

3,、利潤部分以業(yè)務(wù)費用等方式，在訂單完成后支取,。保證金在協(xié)議期內(nèi)不得支取,，期滿后予以退還。

4,、遇特殊訂單,，按雙方針對該訂單的協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。

風(fēng)險提示：

合同的約定雖然細致,，但無法保證合作方不違約,。因此，必須明確約定違約條款,，一旦一方違約,，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

第八條,、合作保障措施,。

在合作期內(nèi)，項目合作雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認可擅自退出該合作項目,，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益,。并且必須遵守技術(shù)、市場保密條款,，兩年內(nèi)不得在當?shù)厥褂没蚪?jīng)營本項目的同類技術(shù)內(nèi)容及客戶資源,。否則項目合作各方有權(quán)追究違約方的一切經(jīng)濟法律責(zé)任。

第九條,、其他,。

1,、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

2,、本協(xié)議一式____份,，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力,。

3,、本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決,。

甲方：

乙方：

簽約日期：

合作開發(fā)項目協(xié)議書與附屬協(xié)議的關(guān)系篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方本著友好,、平等,、自愿和互惠、互利的原則,，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢,，就共同開發(fā)浙江玨鼎珠寶業(yè)務(wù)的市場簽訂本合同。

1,、乙方負責(zé)向甲方介紹投資客戶進行參與浙江玨鼎珠寶的品種交易,。

2、甲方與乙方進行交易費用分成方式進行利潤分配,。

2,、乙方保證向甲方提供的客戶資料準確、全面,、無誤,；

3,、承諾遵守甲方制訂的關(guān)于乙方的管理規(guī)定,，保守客戶資料秘密和甲方的商業(yè)秘密；

4,、乙方負責(zé)對所轄的客戶進行服務(wù)管理,，協(xié)助客戶熟悉玨鼎珠寶的交易品種、交易規(guī)則,，提高行情分析能力,，使客戶能夠嚴格按玨鼎珠寶的交易規(guī)則進行交易。

5,、乙方嚴格按照玨鼎珠寶的有關(guān)規(guī)定開發(fā),、服務(wù)好客戶，不得以任何形式向客戶做獲利或者不會發(fā)生損失的承諾保證,。如有發(fā)生上述情況,，扣罰當月傭金的20%,，且責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

2,、甲方有權(quán)向乙方收取甲方此筆費用,，未能在五個工作日之內(nèi)支付費用，甲方有權(quán)將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓于第三方,。如乙方提出終止協(xié)議,，甲方有權(quán)不予退還加盟費。

3,、對于乙方不積極開發(fā)市場造成網(wǎng)絡(luò)資源浪費的,，甲方有權(quán)取消其居間資格；

4,、乙方如違反國家有關(guān)政策法規(guī),，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,；

6,、甲方向乙方提供相關(guān)的宣傳資料，支持乙方的市場推廣,。

7,、甲方可以在乙方的要求下，為其提供系統(tǒng)的黃金投資知識培訓(xùn)和操作流程,，營銷,、管理方案及相關(guān)培訓(xùn)，培訓(xùn)產(chǎn)生差旅費,、住宿費,、伙食費由乙方承擔(dān)。

開戶管理,。

乙方開戶時必須按照開戶申請表的要求如實填寫：客戶經(jīng)理姓名和電話,、客戶身份證復(fù)印件、郵箱等相關(guān)內(nèi)容,，否則不予開戶,。如乙方擅自改動聯(lián)系方式，或者提供的電話等聯(lián)系方式關(guān)機,、無人接聽等原因產(chǎn)生損失的,，所產(chǎn)生的`損失由乙方負全責(zé)。

1,、甲方授權(quán)乙方在省市,。

2、甲方根據(jù)乙方發(fā)展客戶產(chǎn)生的交易費用，返還交易費用的提供乙方的報酬（乙方賬戶由乙方提供,，乙方公司法人代表銀行賬戶為佳）,。

3、該報酬已包括乙方進行業(yè)務(wù)活動中所發(fā)生的費用,，甲方不再承擔(dān)任何額外的費用,；

4、甲方在次月10日前將返還雙方約定比例的上月交易費用,，匯入乙方帳戶,；

5、乙方帳戶信息如下：____________,。

1,、乙方在簽訂好合同后可對甲方提出申請進行培訓(xùn)；

2,、培訓(xùn)產(chǎn)生差旅費,、住宿費、伙食費由乙方承擔(dān),。

乙方應(yīng)執(zhí)行甲方規(guī)定的服務(wù)標準,，如乙方未能達到服務(wù)標準，則甲方將有權(quán)根據(jù)情況核實后采取提示,、暫?；蛲Ｖ咕娱g業(yè)務(wù)資格。

服務(wù)標準具體如下：______,。

1,、本協(xié)議經(jīng)雙方當事人簽字蓋章之日起生效，有效期至______月______日,。

2,、在本協(xié)議有效期內(nèi)，如果甲方無故拒絕執(zhí)行乙方的有效交易指令和拒絕履行相關(guān)黃金交易業(yè)務(wù)的,，乙方可視為甲方違約,，甲方除賠償由此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失外，還應(yīng)給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟賠償,。

3,、本協(xié)議在遇到地震、臺風(fēng),、水災(zāi)、火災(zāi),、戰(zhàn)爭,、流行病以及為防止流行病進行的隔離等限制等不可抗力因素的情況下，經(jīng)雙方協(xié)商后，決定是否在協(xié)議期滿前延期履行全部或者部分協(xié)議或者免除履行部分協(xié)議的責(zé)任,。如果決定繼續(xù)履行協(xié)議,，本協(xié)議的有效期應(yīng)按不可抗力事故造成延期的相同時間予以延長。

4,、在協(xié)議有效期內(nèi),，雙方在履行過程中，如發(fā)生本協(xié)議未列明事宜,，雙方應(yīng)按國家有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章,、政策及交易所章程,、規(guī)則執(zhí)行。

1,、當發(fā)生下列情形之一時,，甲方有權(quán)對乙方賬戶進行清算，并解除與乙方的關(guān)系,。

（1）乙方被人民法院宣告進入破產(chǎn)程序,；

（2）乙方在甲方的賬戶被提起訴訟保全或扣劃；

（3）乙方出現(xiàn)其他法定或約定解除協(xié)議條件的情況,。

2,、本協(xié)議在遇到地震、臺風(fēng),、水災(zāi),、火災(zāi)、戰(zhàn)爭,、流行病以及為防止流行病進行的隔離等限制等不可抗力因素的情況下,，經(jīng)雙方協(xié)商后，做出終止本協(xié)議的決定,，本協(xié)議即告終止,。

3、本協(xié)議到期即告終止,，雙方有繼續(xù)合作意向時,，須另立協(xié)議。

1,、由于地震,、臺風(fēng)、水災(zāi),、火災(zāi),、戰(zhàn)爭、流行病以及為防止流行病進行的隔離等限制等不可抗力因素導(dǎo)致交易中斷、延誤等風(fēng)險,，甲方不承擔(dān)損失責(zé)任,，但應(yīng)采取一切必要措施來為乙方挽回和補救因此而產(chǎn)生的損失。如甲方不作為,，任憑損失擴大,，甲方為此承擔(dān)賠償責(zé)任。

2,、由于國家的有關(guān)法律,、政策、法規(guī),、規(guī)章,、或者由于交易所的交易規(guī)則的改變、緊急措施的出臺而導(dǎo)致乙方承擔(dān)風(fēng)險,、造成損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,，雙方均應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。如果協(xié)商不成，可通過以下______方式解決：

a,、向甲方所在地仲裁機構(gòu)提請仲裁,；

b、向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

1,、雙方簽訂的協(xié)議中的附件為本協(xié)議不可分割的一部分；附件和協(xié)議具有同等法律效力,；

2,、本協(xié)議未涉及到的條款按照浙江玨鼎珠寶有限公司的相關(guān)規(guī)章、制度,、政策執(zhí)行,；

3、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,；

4、主協(xié)議與補充協(xié)議有沖突的地方,，以補充協(xié)議為執(zhí)行標準,。

甲方：

乙方：

合作開發(fā)項目協(xié)議書與附屬協(xié)議的關(guān)系篇四

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著誠信,、互利的原則,，就甲方產(chǎn)業(yè)項目合作開發(fā)達成如下合作意向：

2,、乙方合作意向：????????????????

3,、乙方合作方式：??????

二,、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1,、甲方負責(zé)項目的規(guī)劃,、設(shè)計、可行性研究等前期準備工作;,。

2,、甲方負責(zé)項目的報建報批手續(xù);。

3,、甲方負責(zé)項目征地的相關(guān)手續(xù);,。

4、甲方負責(zé)向政府爭取項目可爭取到的優(yōu)惠政策;,。

6,、如項目是乙方獨資建設(shè)，甲方對項目建設(shè)中的乙方實施,。

······,。

合作開發(fā)項目協(xié)議書與附屬協(xié)議的關(guān)系篇五

甲方：

乙方：

甲、乙雙方依據(jù)國家和__有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則,，就甲方位于合作開發(fā)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議,，以茲共同履行,。

甲方所有的地塊標的物(以下簡稱為：開發(fā)地塊)該宗地面積約萬平方米，其所有地的坐標為：

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總占地面積約為萬平方米,。(詳見宗地圖及房產(chǎn)證),。

土地性質(zhì)為，其中地塊于,。以甲方提供的__市國土資源局發(fā)放的房地產(chǎn)證及相關(guān)證書為準,。

1、甲方提供上述開發(fā)地塊與乙方進行合作,，開發(fā)建設(shè)商住房,，即甲方出地獲取固定物業(yè)回報，乙方負責(zé)辦理規(guī)劃國土相關(guān)手續(xù)并負責(zé)項目全部開發(fā)建設(shè)資金,。本項目合作中,，甲方不再投入任何資金用于該項目的開發(fā)建設(shè),，但甲方必須提供開發(fā)地塊的權(quán)屬證明及宗地圖，負責(zé)拆遷賠償及將場地建設(shè)移交給乙方,。

2,、甲、乙雙方約定以項目公司的方式開發(fā)上述地塊的房地產(chǎn)項目,，項目公司中,，甲方占__股權(quán)，乙方占__股份,。項目公司的組建及日常經(jīng)營由乙方負責(zé),，甲方不參與項目的'日常經(jīng)營，不享有項目公司的利潤分配,，也不負擔(dān)項目公司的其它對外債務(wù),。但甲方有義務(wù)在項目開發(fā)完成后，協(xié)助乙方辦理項目公司的結(jié)算,，注銷等手續(xù),。

雙方議定在項目容積率不少于__的前提下，甲乙雙方按_：_物業(yè)比例分配,，容積率大于__部分由乙方單獨擁有,。

1、甲方應(yīng)保證該開發(fā)地塊沒有進行買賣,、贈予,、沒有涉及及抵押及第三者權(quán)益，并免遭第三者(包括政府,、抵押權(quán)人,、債權(quán)人等)的追索。今后因該開發(fā)土地的權(quán)屬爭議等原因產(chǎn)生糾紛,，由甲方承擔(dān)全部的法律和經(jīng)濟責(zé)任,。

2、本協(xié)議簽訂生效后,，甲方不得就上述地塊的轉(zhuǎn)讓,、改造,、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議，不得設(shè)置第三者權(quán)益,。

3,、甲方負責(zé)上述地塊上建筑物的搬遷賠償?shù)荣M用,，并負責(zé)自身員工的安置,。甲方保證在上述地塊取得用地規(guī)劃許可證后三個月內(nèi)完成所有拆遷賠償工作。

4,、甲方應(yīng)全力配合協(xié)助乙方辦理該項目的報批報建手續(xù),，提供并簽署(加蓋甲方公章)的證明文件和資料,。

5、在該項目報批報建手續(xù)完成并符合開工條件后;該項目設(shè)計方案必須甲乙雙方協(xié)商同意后,，方可以進行開工,。

6、乙方在合作開發(fā)此開發(fā)地塊時應(yīng)取得合法的有關(guān)開發(fā)手續(xù),，如因開發(fā)手續(xù)不符合所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方負責(zé),。

如果乙方在中途出現(xiàn)資金不足或無能力開發(fā),，而需要將項目轉(zhuǎn)讓,，乙方所發(fā)生的債權(quán)與甲方無關(guān)，轉(zhuǎn)讓時必須經(jīng)甲方同意確認,，但本合同條款不變,。若工程停工一年時間，乙方仍無能力復(fù)工又無轉(zhuǎn)讓接受方復(fù)工,，甲方有權(quán)終止合同,，沒收所建物業(yè)，并有權(quán)與任何第三者另簽訂合作開發(fā)合同,。

1,、若甲方提供的開發(fā)地塊的產(chǎn)權(quán)確認出現(xiàn)爭議;或甲方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進行轉(zhuǎn)讓,、改造,、合作租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議，或者設(shè)置任何第三者權(quán)益;或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件,，致使乙方無法履行合作開發(fā)土地的報批報建手續(xù),，實現(xiàn)土地開發(fā)目的時，乙方有權(quán)終止本協(xié)議,，并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

2、乙方違約或在政府審批規(guī)定的期限內(nèi)未能辦理出完備的報批報建手續(xù),，及不能按期開工,，甲方有權(quán)終止與乙方的合作協(xié)議，乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟和法律責(zé)任,。

3,、任何一方不履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合規(guī)定的，在本協(xié)議終止前,，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行,，采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

4,、任何一方對由于不可抗力(如戰(zhàn)爭,、地震等自然災(zāi)害)造成的部分或全部不能履行不用承擔(dān)責(zé)任,，但應(yīng)該在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，若協(xié)商不能解決時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟,。

1,、本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

2、本協(xié)議為合作開發(fā)地塊項目的框架協(xié)議,，各方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的內(nèi)容和規(guī)定,，并參照國家和__________市的有關(guān)合作開發(fā)房地產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，進一步完善并補充簽訂《項目合作開發(fā)合同》,，以保證合作項目開發(fā)建設(shè)的工作的順利進行,。本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議或在《項目合作建房合同》中予以明確,。補充協(xié)議,、《項目合作建房合同》與本協(xié)議具有同等法律效力。

3,、甲乙雙方就上述項目完成改造建設(shè)后本協(xié)議即自動終止,。

甲方：________________乙方：________________。

日期：________________日期：________________

合作開發(fā)項目協(xié)議書與附屬協(xié)議的關(guān)系篇六

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方本著誠信,、互利的原則，就甲方產(chǎn)業(yè)項目合作開發(fā)達成如下合作意向：

1,、開發(fā)項目名稱：

2,、乙方合作意向：

3、乙方合作方式：

1,、甲方負責(zé)項目的規(guī)劃,、設(shè)計、可行性研究等前期準備工作,；

2,、甲方負責(zé)項目的報建報批手續(xù)；

3,、甲方負責(zé)項目征地的相關(guān)手續(xù),；

4、甲方負責(zé)向政府爭取項目可爭取到的優(yōu)惠政策,；

6,、如項目是乙方獨資建設(shè),，甲方對項目建設(shè)中的乙方實施情況享有建議權(quán)、審議權(quán)和監(jiān)督權(quán),。

1,、乙方根據(jù)項目投資要注，負責(zé)資金落實到位,；

2,、乙方根據(jù)項目的規(guī)劃和設(shè)計要求，負責(zé)對項目建設(shè)的組織和實施,；

4,、如項目是甲、乙雙方合資建設(shè),，乙方享有相對應(yīng)的利潤分配,。

2、甲,、乙雙方的責(zé)、權(quán),、利在《項目合作協(xié)議書》中作全面的約定,；

3、甲,、乙雙方保證所提供的資料真實,、有效、合法,。

甲方：

乙方：

日期：

日期：

合作開發(fā)項目協(xié)議書與附屬協(xié)議的關(guān)系篇七

1,、本建設(shè)項目成本核算應(yīng)當在項目竣工驗收后60日內(nèi)完成。項目竣工后,，由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會計師事務(wù)所進行決算審計,。利潤分配應(yīng)根據(jù)該審計報告并按照甲方雙方49：51的比例進行利潤分配。

2,、竣工決算前預(yù)售房屋的銷售收入,，應(yīng)按照甲方雙方49：51的比例分別記賬，未經(jīng)雙方同意,，任何一方不得挪用銷售款項,。

六、審批手續(xù)的辦理,。

本協(xié)議簽訂后,，甲方應(yīng)負責(zé)辦理建設(shè)項目的審批、驗收等手續(xù),，包括工程設(shè)計方案的報批,、工程招投標,、施工許可證、工程竣工驗收手續(xù),、商品房預(yù)售許可證的申領(lǐng)等,。

七、履約保證金,。

乙方應(yīng)于雙方在本合同簽章之日起十五日內(nèi)匯入甲方賬戶人民幣500萬元作為履約保證金,。合同履行后，履行保證金可沖抵乙方應(yīng)承擔(dān)的項目投資款,。

八,、違約責(zé)任。

1,、本協(xié)議簽訂后,，若乙方未能按期支付履約保證金，本協(xié)議自動終止,。

2,、甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約所涉及的標的額的20%向守約方承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、乙方未能按照雙方簽字確認的用款計劃支付項目投資款，因此造成項目財務(wù)成本的增加,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。若乙方逾期支付項目投資款超過60日，甲方有權(quán)單方中止本合同的履行,。乙方已經(jīng)投入的資金按照該資金占整個項目核算成本的比例進行利益分配,。

九、特別約定,。

乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五日內(nèi)依法解決甲方因為________________________公司提供擔(dān)保而承擔(dān)的十堰市工行________________支行1800萬元的人民幣還貸問題,。

十、其他事項,。

本協(xié)議簽訂后15日內(nèi),，甲乙雙方委派人員應(yīng)列位并正式成立“合作開發(fā)項目部”。在此期間,，甲乙雙方應(yīng)共同派員刻制“合作開發(fā)項目部”印章,，并在公安部門備案。

十一,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

第十二條、本協(xié)議壹式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份,，同具法律效力,。

甲方：_____________乙方：_____________。

簽訂時間：_____________簽訂時間：_____________,。

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合作開發(fā)項目協(xié)議書與附屬協(xié)議的關(guān)系篇八

甲方：（以下簡稱甲方）,。

乙方：（以下簡稱乙方）,。

為推動社會主義精神禮貌建設(shè)，促進文化市場的經(jīng)濟繁榮,，豐富廣大人民群眾的業(yè)余文化生活,。甲、乙雙方本著互惠,、共同發(fā)展,、效益雙贏的原則。根據(jù)中華人民《合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就合作經(jīng)營大型游藝場所（游戲中心）項目一事，達成一致協(xié)議如下：

實現(xiàn)優(yōu)勢互補,，遵循互利互惠,，爭取效益雙贏。

項目名稱：____________,。

甲方負責(zé)帶給場地、日常管理,、關(guān)系協(xié)調(diào)等,，乙方負責(zé)帶給場所經(jīng)營所需的機臺設(shè)備，機臺設(shè)備的維修,、配件和全套技術(shù)支持并承擔(dān)相關(guān)費用（整場地的概念指在合作場地內(nèi)務(wù)必由乙方帶給機臺設(shè)備,，甲方不得自行購置或添加）。機臺設(shè)備至經(jīng)營場地的運輸費用由甲方承擔(dān),，合作協(xié)議期滿,，乙方自行承擔(dān)機臺設(shè)備回到的運輸費用。

場地位置：____________建筑面積：________平方米（以甲方帶給的經(jīng)營場地產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同為準,，經(jīng)營場地平面圖（復(fù)印件）為本協(xié)議附件一,。

本協(xié)議甲、乙雙方約定的合作期限為年,，即自____年____月____日至____月____日止,。在協(xié)議期內(nèi)甲、乙雙方不得以任何理由單方面終止協(xié)議，否則守約方有權(quán)追究違約方的經(jīng)濟賠償職責(zé),。（因國家政策法規(guī)改變或政府部門決議等不可抗拒的因素除外）,。

（一）甲方職責(zé)和義務(wù)。

1,、負責(zé)帶給本協(xié)議第四條約定位置及面積的經(jīng)營場地,，承擔(dān)房屋租金；帶給經(jīng)營場地內(nèi)需要使用的空調(diào)設(shè)備,。

2,、負責(zé)辦理和帶給合作項目經(jīng)營所需的政府審批手續(xù)及相關(guān)證照并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，負責(zé)溝通和協(xié)調(diào)與上級各主管部門的關(guān)系并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用,。

3,、負責(zé)經(jīng)營場地和裝修裝飾（包括天花吊頂、地面,、墻體粉刷,、禮品成列柜、收銀臺,、桌椅,、電線電路鋪設(shè)、照明燈,、主題廣告招牌等明顯,、有效的戶外廣告務(wù)必在開張前制作安裝完畢）輔助設(shè)施的施工（購置）并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

4,、負責(zé)整個游戲中心的推廣宣傳,，經(jīng)營管理。

5,、保證場地經(jīng)營時間不受物業(yè)管理部門的限制,。

（二）乙方職責(zé)和義務(wù)：

1、合作項目經(jīng)營場所所需的全套機臺設(shè)備,。具體名稱,、型號、數(shù)量經(jīng)雙方協(xié)商后共同確定《設(shè)備投入清單》,，乙方務(wù)必按照《設(shè)備投入清單》帶給,。并將該項《設(shè)備投入清單》作為協(xié)議不可缺少的附件二。在合作期間根據(jù)當?shù)貙嵡椴粩嗤晟坪透抡{(diào)整配置的機臺設(shè)備清單另附,。

2,、負責(zé)合作項目經(jīng)營期間所有機臺設(shè)備的維修和保養(yǎng)工作，并承擔(dān)所帶給機臺設(shè)備維修配件費用,，持續(xù)合作期間機臺設(shè)備的完好性和穩(wěn)定性,，確保經(jīng)營活動的正常進行,。（若因設(shè)備維護及設(shè)備非正常運轉(zhuǎn)原因?qū)е陆?jīng)營的一切損失均由乙方負責(zé)）乙方指派專業(yè)的工作維修人員并確保24小時內(nèi)至少一名工作維修人員在經(jīng)營場地工作，乙方所指派人員的工資,、食宿和福利等由乙方全額承擔(dān),。

3、負責(zé)帶給經(jīng)營場地使用機幣的加工蒙制工作（幣樣和尺寸由乙方帶給,，經(jīng)雙方協(xié)商后定制加工,，該費用由乙方全額承擔(dān)。

5,、負責(zé)帶給整套國內(nèi)領(lǐng)先,、適合當?shù)叵M實情的娛樂場所經(jīng)營管理理念及全套技術(shù)設(shè)備支持，包括規(guī)范的顧客服務(wù),、全面的促銷方案和現(xiàn)場實際操作流程,。并負責(zé)根據(jù)當?shù)叵M實情不斷更新調(diào)整和完善機器設(shè)備。

6,、負責(zé)指派專人配合經(jīng)營過程中的機幣管理（清算整理和發(fā)放）工作,，鑒證機臺抄表數(shù)據(jù)和進行分成結(jié)算。

2,、甲方保證在開張營業(yè)前將經(jīng)營場地的允可方面證照辦理完畢,，保證經(jīng)營的正常運行，開業(yè)一個月內(nèi)完善相關(guān)證照,。

3,、為保證甲、乙雙方的共同投資利益,，乙方不得在本合作項目500米以內(nèi)與新的合作方合作經(jīng)營,，甲方不得在500米以內(nèi)另外設(shè)點經(jīng)營。

4,、鑒于整場機臺合作的共同利益,，甲方不得自行購置或添加放置機中在經(jīng)營使用，而場內(nèi)所有機臺的營收一律按照本協(xié)議約定的分成比例結(jié)算,，否則均視為違約。

5,、甲方不得以任何理由隨意調(diào)換合作項目經(jīng)營場地位置和更改經(jīng)營面積,，如確實需就更的須征得乙方同意，否則即視甲方違約,。

6,、合作期間，甲方只擁有機臺設(shè)備的使用權(quán),，其設(shè)備的所有權(quán)仍歸乙方所有,。因此，甲方不得將乙方設(shè)備作為銀行貸款抵押或?qū)C臺設(shè)備轉(zhuǎn)讓、出租,、出售,。并須保證乙方帶給機臺設(shè)備的指派人員的安全（機臺如有遺失、嚴重損壞或被有關(guān)部門罰沒的,，乙方將根據(jù)設(shè)備的實際價值向甲方要求賠償損失）,。

7、為確保甲方合作經(jīng)營的信譽度和避免先期機臺設(shè)備方面的投資風(fēng)險,，本協(xié)議簽定后,，甲方須向乙方交納信譽保證金拾萬元整。協(xié)議期滿（如協(xié)議期內(nèi)乙方收回機臺投入的全部成本,，則務(wù)必一次性返還甲方信譽保證金）,，乙方務(wù)必一次性返還甲方信譽保證金（憑乙方開具的收款收據(jù)）。

8,、本合作項目在經(jīng)營管理上甲方擁有自主的經(jīng)營權(quán)利,，乙方擁有對經(jīng)營過程進行指導(dǎo)、監(jiān)督,，并提出合理化推薦和意見的義務(wù)和權(quán)利,。

9、協(xié)議期滿,，乙方收回設(shè)備,，如有新的合作意向，經(jīng)雙方協(xié)商,，可續(xù)簽或改簽新的合作協(xié)議,。

1、本合作項目按照營業(yè)總收入（扣除營銷優(yōu)惠支出,，以下同）當日進行分成結(jié)算,，具體分成比例為：甲方得售幣營業(yè)總收入65%；乙方得售幣營業(yè)總收入的35%,。

2,、乙方指派代表負責(zé)幣管理工作（管幣箱鑰匙），并對經(jīng)營和售幣狀況進行監(jiān)督,。甲方派收銀上崗,，收取當天營業(yè)額后分成核算完畢（雙方代表簽定確認），即以每一天為單位,，將當日的營業(yè)分成對帳并結(jié)算完畢,，以現(xiàn)金支付。如果延遲甲方須支付乙方3%滯納金,，若甲方延遲三天以上仍未支付乙方所拖欠分成款項的,，即視為甲方違約（不可抗力及政策因素除外）,，乙方有權(quán)單位方面撤回機臺設(shè)備，并向甲方追究違約職責(zé)和追討經(jīng)濟賠償,。

3,、經(jīng)營場所的房租、物管費及對外關(guān)系協(xié)調(diào)招待費,，由甲方單獨承擔(dān),，其它因經(jīng)濟所產(chǎn)生的費用（包括水、電費,、人工工資,、禮品費等），一切由乙方負擔(dān),。

甲方：

乙方：

____年____月____日,。

____年____月____日。