在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

房屋租賃合同書樣本電子版篇一

出租方：（以下簡稱甲方）,。

承租方：（以下簡稱乙方）,。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：

一甲方將其所在位于的房屋出租給乙方使用,。

二租賃期限：自_____年____月__日到____年____月____日止,。

三租金及付款方式:。

1.租金每月元整（大寫數(shù)字/元整）,；

2.租金先付后用,，每次付三押一；

4.甲方在收到乙方租金（包括押金)后,，應開具收條給乙方,。

四甲方提供設備如下：

兩房一廳，含：液化氣罐,、熱水器,、衣櫥、木床,、沙發(fā)等,。

五乙方履約事項：

1,、乙方及時清付所使用的水、電,、煤氣等費用,；

2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,，并遵守國家法律,、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,，甲方可以提前解約,，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施,。

六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個月通知對方,，否則違約方應支付對方違約金元,。

金，并保留采取法律措施的權(quán)利,。

八長期租房的老客戶享受低于市場價格的優(yōu)惠,，同等條件下，優(yōu)先獲得房子租賃權(quán),，但是,，由于是乙方使用造成的諸如電短路、水堵塞等,，乙方自行解決,。

九本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效,。

甲方：

乙方：

電話：電話：簽約日期：簽約日期：2

房屋租賃合同書樣本電子版篇二

出租方(甲方)： ?承租方(乙方)：

甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立合同。

第一條 房屋概況

1,、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳,，位于xxxxxxxxxxxx

2、房屋內(nèi)現(xiàn)有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還 ?該房屋時的驗收依據(jù),。

第二條 租賃期限 ?租賃期為個月,，出租方從日起將出租屋交付承租方使用,，至xxx_年日止。在租約時間方特殊需求,，房東可以提出正當理由隨時不租給乙方住,，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房,，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外,，丟失或損壞由乙方自負。15天內(nèi)退租將會退回押金給乙方,。

第三條 租金交納 ?租金的標準為每月______元人民幣,，押金為_____元人民幣，先付后租,，承租方應在每月的 號前交租金給出租方,，拖交或欠交超過5天，視作自動退租,，按金不退,，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負,。承租方還應承擔管理費,、垃圾費、水電費,、有線電視費等費用,。(注：押金不能當房租使用。)

第四條 房屋維護 ?承租方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性,，并保持房屋內(nèi)設備的完整性和完好性(設備如熱水器,、窗門、廁所等),，以保障房屋的安全和正常使用,。承租方對房進行裝修改造或打孔，需報出租方書面同意后方能施工;如承租方未經(jīng)出租方同意對房屋進行裝修改造或增設他物的,，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀或賠償損失,。本合同終止后，承租方所進行的固定裝修不能拆除的,，應無償轉(zhuǎn)讓給出租方,。塑料門或木門不能打釘子，墻壁若要打釘子叫房xx,。乙方?jīng)]經(jīng)甲方同意,，對房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔20元。若承租方?jīng)]有履行房屋維護,，出租方有權(quán)扣除全部押金,。

第五條 違約責任 ?承租方有下列情形之一的，屬于違約行為：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;

3,、承租方拖欠租金的;

4,、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;

5、承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金日。并且乙方有權(quán)另行開門處理(不負責甲方財物損失),，承租方違反合同,，未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償。如承租方提前終止本合同,，需提前一個月通知出租方，押金方可退回,。否則出租方有權(quán)扣除全部押金,。

第六條 出租特別聲明 ?乙方接住房后，應及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖,，否則發(fā)生意外與房東無關,。財物金錢數(shù)量大，請放入xx保管,，丟失錢財與房東無關。甲方不保管包括自行車在內(nèi)的任何車輛,。甲方只提供居住,，乙方的人員發(fā)生任何事故與甲方無關。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙,，要求房東開門,，交30元次開門人工費。并且?guī)氯约禾幚?。收了當月的租金,，承租人未住滿當月的天數(shù)要求搬出，余下未住的天數(shù)，承租人不能要求退回錢,。退租時,，承租人把清潔衛(wèi)生搞好，恢復原來房東交付使用時的干凈狀態(tài),，否則甲方從押金中扣100元作為打掃衛(wèi)生費用,。

第七條 違反合同的責任和爭議解決 ?合同一經(jīng)簽訂具有法律效力，因解除合同雙方發(fā)生爭議,，應先由雙方協(xié)商解決,。協(xié) 商無效的，可以向有關仲裁機構(gòu)申訴,。

第八條 其他 ?本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，一式二份，出租方,、承租方各執(zhí)一份,。

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

xxx_年____月____日xxx_年____月____日

房屋租賃合同書樣本電子版篇三

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：

一,、甲方將其位于的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自年月日至年月日,，計個月,。

二、本房屋租金為每月人民幣元,，租賃期間的水費,、電費、物業(yè)費,、寬帶費,、有線電視費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。

三,、合同簽訂時乙方應支付甲方房屋押金人民幣元,，合同期滿辦理退房手續(xù)后，退還乙方押金,，若房屋及家具,、電器等損壞，則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償,。

四,、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共元,，款清后乙方才具有使用權(quán),，以后每三個月乙方須按時再支付給甲方后三個月的租金,，支付時間為每次到達租賃日的前十五天。

五,、若屋內(nèi)設施損壞,，由乙方負責修繕，甲方不予承擔維修費用,。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

六,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：(1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。(2)拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行二次裝修,。

(3)損壞承租房屋及配套家具、電器,、裝修,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。(4)改變本合同約定的房屋租賃用途,。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。(6)逾期未交納房租等各項費用。

七,、租賃期內(nèi)乙方退租的,，已交租金不退。租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，需提前一個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃，則重新簽定房屋租賃合同,。

八,、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約,，守約方有權(quán)終止合同,，違約方應與守約方結(jié)清所有欠款，并支付守約方人民幣二千元違約金,。

九,、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：

1、家具主要有：

2、家電主要有：

3,、裝修主要有：

4,、水電表讀數(shù)為：水表度;電表：度;。

十,、本合同簽訂時,，乙方提供居民身份證復印件由甲方留存，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗證,。

十一,、本合同一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字后生效。

十二,、本合同爭議解決方式：友好協(xié)商,，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

房屋租賃合同書樣本電子版篇四

房屋租賃應當遵循平等,、自愿、合法和誠實信用原則,。房屋,。

書怎樣的？以下是本站小編整理的解除房屋租賃合同,，歡迎參考閱讀,。

出租方(甲方)身份證號：

承租方(乙方)身份證號：

為了使甲方和乙方的利益受到法律保護，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議,。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，同意將甲方商鋪一套(面積55平方米,，地址：新疆烏魯木齊市吐魯番路汽運司家屬院2號樓1單元202室租給乙方,，租期為半年，自年月日至年月日共6個月,，每月租金為人民幣元整,。半年租金為人民幣元整，首付元,，剩余余款分月,，在每月號之前打入指定賬戶，賬戶號為,，押金為元,。甲,、乙雙方達成以下協(xié)議：

一、乙方對房屋及設備不得破壞,，更改,，如有違反，押金甲方可不退還,，如對房屋布局進行更改,，需征得甲方同意，方可實施,。

二,、不準用房屋進行非法活動，如有違法行為責任乙方自負,。

三,、房屋不得在未經(jīng)甲方同意的情況下轉(zhuǎn)租他人，如有此行為,，甲方有權(quán)收回房屋,。

四、乙方為改善店容店貌吸引顧客而進行室內(nèi)裝修,，對房屋不能造成破壞,，裝修費用由乙方自理，合同期滿后,，不得拆除破壞,。

五、乙方根據(jù)國家項目收費標準交納除暖氣費,、物業(yè)費的其余應交費用,。

六、為安全起見,，乙方用完水,、電、天然氣應及時關好閥門開關,，如因此方面出現(xiàn)事故一切后果由乙方自負,。

七、合同期滿后,，如乙方繼續(xù)租賃,，須重新協(xié)商租賃條件,，簽訂合同方可使用,。

八、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字后生效，如有補充另立補充協(xié)議,。

九,、如有房屋變更(政府拆遷)甲方應按合同執(zhí)行期，更正乙方未執(zhí)行期限房屋租費,。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日,。

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

甲方出租給乙方的房屋為，房屋編號為,。

二,、租賃期限、用途,。

1,、該房屋租賃期為個月。自年月日起至年月日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作乙方本人使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽定租賃合同。

三,、乙方向甲方提供本人身份證復印件一張,。

四、費用及支付方式,。

2,、該房屋租金支付方式為上交租,，房租一次付清，保證金由上一年度保證金轉(zhuǎn)入,，不再另行交納,。合同到期后乙方如不再續(xù)簽合同交回房屋后退還全部保證金。如到期不續(xù)租又不交回房屋的公司將扣除全部保證金并強行清理,。

3,、電費按實際發(fā)生額交納，每月交納一次,。要求每戶自行安裝電表,，電表歸個人所有。

五,、房屋修繕與使用,。

1、甲方向乙方收取的費用僅為房屋租賃費,，不承擔任何與租賃房屋有關的維護,、維修及衛(wèi)生等責任;此類事項均由乙方自行解決。取暖事宜由乙方自行解決,。如乙方需用甲方的電源,，乙方應自行安裝電表，并向甲方交納電費,。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當或改變內(nèi)部結(jié)構(gòu)造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

3、乙方租賃的房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設施,，乙方自行裝修部分，甲方不予承認,，甲方收回房屋時不做任何補償,。

4、因本公司廠房屬于工業(yè)用房,，乙方租用后如超出甲方經(jīng)營范圍所產(chǎn)生的責任及損失,，均由乙方自行承擔。

六,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租,。

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、乙方在租賃期內(nèi),，在房屋內(nèi)外的人身,、財產(chǎn)安全自負，甲方不承擔任何責任,。

七,、合同變更、解除與終止,。

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合同期限內(nèi)仍未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,。

3,、租賃期滿前，乙方要求繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方,，如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

6,、如甲方?jīng)Q定在合同期內(nèi)終止合同，可提前30天通知乙方,，乙方必須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)清空房屋,，甲方退還剩余房租，不再承擔其他責任,。

八,、房屋交付及收回的驗收。

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還給甲方,。

3,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留有的物品，甲方有權(quán)處置,。

九,、免責條款。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或履行已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

十、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與合同具有同等法律效力,。

十一,、爭議解決。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商不成或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二,、本合同自雙方簽字(蓋章)后生效,。

十三、本合同一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。

甲方(章)：乙方(章)：

代表人：代表人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日,。

共

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頁，當前第,。

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房屋租賃合同書樣本電子版篇五

本人（法定代表人）姓名：________性別：________身份證號：

本人（法定代表人）姓名：________性別：________身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于,位于第____層,，共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為____,建筑面積____平方米（其中實際建筑面積____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米）,；該房屋所占地土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二,；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為________.

第二條房屋用途。

該房屋用途為,除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為（人民幣）____元整。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）____元整,。租金按（月）（季）（年）結(jié)算,，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,。不得阻撓施工,。

正常的房屋大修修理費用由____方承擔；日常的房屋維修費用由____方承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并負責賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的'約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備,，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理,，退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費,；

2.煤氣費,；

3.供暖費；

4.物業(yè)管理費,；

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿,。

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途,；

3.欠租金累計達____個月,；

4.無正當理由閑置達____個月；

5.利用承租房屋進行違法活動,；

6.故意損壞承租房屋,；

第十三條提前終止合同。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書生效前,，本合同仍有效。

如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案。

第十五條違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十七條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請滄州仲裁委員會（任丘辦事處）仲裁,。

第二十條本合同連同附表共____頁,，一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方：____________乙方：____________,。

甲方代理人：____________乙方代理人：____________,。

____年____月____日____年____月____日。

房屋租賃合同書樣本電子版篇六

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：證件號：

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，訂立本租賃合同。

1.租賃用途及期限,。

1.1.甲方將合法擁有的座落在的房屋（m2）出租給乙方居住使用,。

1.2.租賃期為個月,。自20年月日起至20年月日止,。

1.3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向,，雙方在對租金,、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

2.租金及支付方式,。

2.1.該房屋的月租金為元整（大寫：）。租金按個月為壹期支付,，第一期租金應于年月日前付清,，以后的租金應于每個支付期前10天內(nèi)足額支付，先付后住,。

2.2.租金以現(xiàn)金方式支付,，每逾期一天,，則甲方有權(quán)按月租金的0.5％收取滯納金，如超過10天,，則視為乙方違約甲方有權(quán)收回房屋,，并追究乙方違約責任。

3.保證金及其它費用,。

3.1.為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關費用之如期結(jié)算,，甲、乙雙方同意本合同的保證金為元（大寫：）,。乙方于本合同簽訂時付清全額保證金,。

3.2.租賃期滿后，乙方交還房屋及設施,，并結(jié)清應付費用后,，經(jīng)甲方確認后將保證金無息退還乙方。

3.3.乙方在租賃期限內(nèi),，實際使用的水費,、電費、氣費,、有線電視費及物管費等費用應由乙方自行承擔,，并如期繳納(乙方應妥善保管繳費單據(jù)，以便結(jié)賬）,。

4.甲方的義務,。

4.1.甲方需按時將房屋及附屬設施（見設施清單）交付乙方使用。其所有權(quán)歸甲方所有,。

4.2.房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,，甲方有修繕的責任并承擔相關費用。

4.3.甲方應保證所出租的房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。

5.乙方的義務,。

5.1.乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,，保證不在該租賃房屋內(nèi)做任何違法之行為。

5.2.乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其它費用,。

5.3.未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變房屋的結(jié)構(gòu)裝修,，不得擅自改變使用性質(zhì),，不得轉(zhuǎn)租他人。

5.4.乙方要愛護和正確使用租賃的'房屋及設施,，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞,，以及由此所造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任,，均由乙方負責賠償和承擔。

6.違約處理及其它,。

6.1.甲,、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同,，則視為違約,。違約金雙方同意為元整（大寫：）。若甲方違約,，除退還給乙方的保證金外,，還需支付給乙方上述金額的違約金；反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金。

6.2.房屋因不可抗力（如特大自然災害,、地震等）原因?qū)е職p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

6.3.本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商解決,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

電話：電話：

簽約日期：簽約地點：

房屋租賃合同書樣本電子版篇七

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

2.房屋租金：每月______元人民幣;。

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失:。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。

(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;,。

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;,。

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復,。

由甲乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

房屋租賃合同書樣本電子版篇八

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設施：

2,、室內(nèi)附屬設施：

a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd。

b：家俱：

二,、租用期限及其約定：

2,、房屋租金：每月_________________元人民幣；

3,、付款方式：按____________支付,，另付押金____________元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

第一次付款計___________________元人民幣,；

5、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的,；

乙方無故拖欠房屋租金達______天；

連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三,、雙方責任及義務：

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,；

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償,；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復,。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明：

出租方：______________承租方：______________。

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________,。

簽約日期：______年______月______日

房屋租賃合同書樣本電子版篇九

出租方：身份證號：中介方：公司,。

承租方：身份證號：，經(jīng)中介方介紹,，承租方愿承租出租方提供如下房屋作用途,，為明確責任，恪守信譽,，特簽訂本合同,。

房屋地址號樓室，房屋結(jié)構(gòu),，面積平方米,，間數(shù)間，留用設施（附簽署設施清單）,，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì),，租賃許可證編號，治安準租證編號,。

1須提前一個月與出租方協(xié)商或通過中介方再統(tǒng)一辦理續(xù)租手續(xù),。

2、租金,，每月租金為元，付款方式,，出租方,、承租方向中介方支付服務費元,，其中出租方支付元，承租方支付元,。

3,、租住人員，共人,，其中男人,，女人，16周歲以下兒童人,，租用期間,，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦發(fā)現(xiàn),，由出租方或中介方告知公安部門查處,。

4、租用期間,，水費,、電費、電話費,、物業(yè)管理費,、有線電視收視費，有承租方自理,。即：水費起噸,，電費起度，煤氣費起度,，電話費月起,，有線收視費-月起，物業(yè)管理費月起,，支付形式在其他的約定事項中體現(xiàn),。

5、租用期間,，出租方交房前應確保房屋設施能正常使用,，承租方應在年月日之前對出租房屋設施進行驗收，出租方的一切設施在簽署設施清單并經(jīng)承租方查核后,，承租方應向出租方支付元押金,。

6、租用期間,，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設施,，如需改變,，須征得出租方同意，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動工,。如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞的,，承租方和中介方不承擔責任。

7,、承租方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人，否則,，出租方有權(quán)或委托中介方將房屋收回并扣留其房屋組經(jīng)余款的全額作為違約金處理,。

8、租用期間,，出租方,、承租方均不得擅自變更或解除合同。一方如因特殊情況需終止合同時,，應提前一個月通知對方,，并補償一個月房租金。

9,、承租方租用期間,，需在首期房租金到期一個月前支付下期房租，不得拖欠或拒交,，吵過15天仍不付款,，出租方有權(quán)責令承租方退房，還并可扣留一個月租金作為違約金處理,。

1,、出租、承租及中介方均應遵守國家法律,、法規(guī),、江蘇省、蘇州及昆山市人民政府的有關房屋租賃管理規(guī)定,。如有違反行為的,，有關管理部門依法予以處罰；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責任,。

2、出租,、承租及中介方均應積極接受,、服務公安,、工商、建委,、衛(wèi)生,、計劃生育,、物價,、地稅管理部門的監(jiān)督、檢查,。

3,、承租方應遵守社會公德，妥善處理好鄰里關系,，遵守住宅小區(qū)管理制度,。

在租用期間，出租方如委托中介方代為負責日常管理的`,，雙方應簽定委托管理協(xié)議書,；出租方應向中介方支付一定的委托管理費；中介方應落實專職人員和有關管理制度,，切實履行好委托管理責任和治安管理責任,。

本合同發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇：1,、由蘇州市仲裁委員會仲裁,。

2、向人民法院起訴,。

出租方：承租方：中介方：單位或個人（蓋章）單位或個人：地址：

地址：地址：法定代表人：法定代表人：法定代表人：經(jīng)辦人：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

手機（bp）：手機（bp）：

簽訂地點：簽訂時間年月日,。

房屋租賃合同書樣本電子版篇十

承租方姓名(乙方)：___________。

現(xiàn)甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi),，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意,，法律規(guī)定租期最長不得超過________年,，超過部分無效,。

一,、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計_______個月,。

房屋用途：該房屋用途為_______。乙方居住人數(shù)為：_______,。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。

另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號,。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應尤其注意保管好有效的收款憑證,。

二,、為了確保雙方利益,，房租支付的方式采取______________的方式，本房屋月租金為人民幣_______元,，按______________結(jié),。

三,、乙方租賃期間,，應注意水、電,、煤氣等的安全,，不得在房間內(nèi)炒菜,，如炒菜視為違約,。甲方可終止合同。

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的.行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務,，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

例如，如果承租人不按期交租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時乙方須將房屋設施恢復原狀,。乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

a,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。

b,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;,。

c,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;,。

d,、拖欠租金累計達一周;。

e,、利用承租房屋進行違法活動的;,。

f、故意損壞承租房屋的,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金一個月房租_____元,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、室內(nèi)物品清單：_________________________________押金：_____元租賃結(jié)束時,，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設備,，乙方需賠償甲方損失,。

九、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

本合同連一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)2份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：___________。

________年____月____日,。

乙方：___________,。

________年____月____日。

房屋租賃合同書樣本電子版篇十一

根據(jù)《合同法》,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、甲方將位于________市__________街道____________小區(qū)______號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,，計______個月,。

二、本房屋月租金為人民幣________元,，按____結(jié)算,。每___提前10天，乙方向甲方支付全___租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息。

五,、房屋租賃期為,，從______年__月__日至______年__月__日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金,。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用,。在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

1,、未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。

3,、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;,。

4、拖欠房租累計一個月以上的,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：________。

_________年____月_____日,。

乙方：________,。

_________年____月_____日。

房屋租賃合同書樣本電子版篇十二

出租房屋情況：地址：面積：________年代：朝向：產(chǎn)權(quán)證號碼：電表：總峰谷水表指數(shù)：煤氣指數(shù)：室內(nèi)設施：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，本著平等,、互利、自愿,、誠實信用原則,，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同,，以此共同遵守,。

1、甲方保證出租給乙方房屋的真實性,、合法性,，保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無任何糾紛,，出租前產(chǎn)生的一切費用一概由甲方承擔,。

2、出租價格元月.出租期限自________年____月____日至________年____月____日,合計個月,。物管費用,。乙方在出租期限內(nèi)每個月一次性付給甲方房租及物管費用，且提前天交付下次房租,。甲方收取乙方房租押金元,。。

3、出租期限內(nèi),，乙方保證上述房屋內(nèi)裝潢及室內(nèi)設施的'原樣性,，不能改動室內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)及固定設施。如需改動應得到甲方許可,。合同到期乙方裝修的固定設施不得拆走及損壞,。

4、出租期限內(nèi),，甲方不得以任何理由提高約定的出租價格,，乙方不得轉(zhuǎn)托他人或自行出租。

5,、出租期限內(nèi),，產(chǎn)生的各項費用由乙方負責承擔并及時交納。

6,、出租期限內(nèi),，乙方不得損害甲方利益，不得利用此房從事違法活動,。

7,、如因不可抗拒因素，導致本協(xié)議提前終止,，雙方須按實際租期及費用結(jié)算清楚,。

8、出租期限內(nèi),，甲,、乙雙方任何一方如不能履行上述條款應當提前一個月通知對方并支付對方一個月出租價格的違約金。并賠償違約行為造成的一切經(jīng)濟損失,。

9,、合同到期不論續(xù)租與否甲乙雙方均需提前天通知對方是否續(xù)簽。

10,、備注：

11,、本合同壹式二份，雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行，經(jīng)濟往來另以字據(jù)為證,。

甲方：代理人：聯(lián)系電話：簽約日期：________年____月____日

乙方：代理人：聯(lián)系電話：簽約日期：________年____月____日

房屋租賃合同書樣本電子版篇十三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、乙方租借甲方座落于________________________________。

二、該房屋租賃期共_______個月,。即________年______月_______日至_______年______月_______日,。

三、每月租金為_____________元整(仟________佰________拾________元整),，費用__________方承擔,。

四、付款方式為_______________,。如拖欠房租,，甲方有權(quán)收回房屋。

五,、乙方應注意愛惜房屋內(nèi)部設施,，如有損壞需照常賠償。

七,、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則甲方有權(quán)收回。

八,、爭議解決,。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的',，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九、甲方向乙方提供以下設施,、設備：

1,、家具型號及數(shù)量：________________________________________。

2,、燃氣管道,。

3、房子狀況：________________________________________________,。

十,、水表起用噸數(shù)___________，電表起用度數(shù)___________,，燃氣表起用度數(shù)__________,，暖氣________方。

出租方(甲方)：________________________,。

承租方(乙方)：________________________,。

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____________________________________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_________年________月________日至_________年________月________日，計___個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_________元，按月交,。每月月初____日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金______元。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

房屋租賃合同書樣本電子版篇十四

本合同的受益人為本合同各方以及合法的繼受者和受讓人,，本合同對其有法律約束力。本合同生效后,，乙方因管理經(jīng)營酒店所需可以注冊成立新公司,，并由其直接承繼本合同的相關權(quán)利和義務，屆時由新成立的公司同甲方和乙方共同簽字確認對于本合同的承繼和履行,。

出租方(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致,，雙方就乙方租賃甲方之培訓中心(暫名)諸事宜，訂立如下條款,，以資雙方共同遵照執(zhí)行,。

第一條：租賃范圍

1.1甲方承諾將位于____市酒店及如下部份出租給乙方：

1.1地下室一層員工食堂，洗衣房(約300㎡)

1.2一層酒店大堂(不包括臨花園路最北面四個柱距的門面房和辦公區(qū)域大堂部分)

1.3二至三層,，十一至十六層的全部及十層主樓部分(客房部分)

1.4酒店所有的配套工程系統(tǒng)(包括配電,、弱電、給排水,、空調(diào),、消防、電梯,、鍋爐,、停車場)

1.5酒店所有部位的廣告業(yè)務(包括頂樓部分的空間)

1.2甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理(包括安全、值班,、衛(wèi)生,、辦公區(qū)電梯)等由甲方自行負責，不在租賃部分,。

1.3酒店名稱如由甲方定名為酒店,，則由甲方負責辦理酒店的工商營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)，如由乙方另行確定酒店名稱,，則由乙方負責辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù),。

1.4無論酒店名稱如何確定,，上述酒店的手續(xù)應當最遲于________年____月____日日前辦理完畢。

第二條：乙方投資部分

2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個二樓餐廳,、廚房,，十一至十六樓的全部及十層主樓部分(客房部分)的裝修和配套設備，其標準達到或超過三星級酒店標準,。

2.2上述裝修及配套設備的所有權(quán)歸甲方所有,，在雙方約定的租賃期間由乙方使用，如甲方提前終止本合同的履行則應當按照實有價值向乙方支付相應的補償,，雙方同意該補償最低不少于3.2款所規(guī)定的最低補償標準,。

2.3開業(yè)前和開業(yè)期間的所有開辦費用，均由乙方投資,。乙方所有的投資回報應從租賃期間內(nèi)乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的收益中提取,，甲方不得對經(jīng)營期間的收益主張權(quán)利。

第三條：資產(chǎn)所有權(quán)

3.1酒店的所有資產(chǎn)(包括乙方投入部分)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產(chǎn)收取租賃費用,。

3.3甲方提供的出租房屋產(chǎn)權(quán)證號為：土地證號為：

第四條：租賃期限

4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為________年整。

4.2承租時間從酒店正式營業(yè)當天開始計算,，但承租時間最遲應當_______________________________述承租時間開始日期不一致時,，以最晚屆滿的時間計算。

4.3以上酒店正式營業(yè)的時間及乙方實際上進場施工的時間由雙方實際簽字確認的時間為準,。如因一方原因不能如期及時確認以上時間的,，上述酒店正式營業(yè)的時間雙方確認最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月。

4.4租賃期滿后,，若甲方繼續(xù)出租上述酒店及設備和設施的的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第五條：租金及支付辦法

5.1雙方一致同意上述房屋及所屬設備和設施的年租金每年為人民幣xxx元整,。

5.2上述租金應當最遲于每年的____月底和____月底各支付一半，___________________________________整,。如乙方逾期支付租金,，應向甲方支付每日萬分之二的滯納金。

5.3在酒店正式開業(yè)后,，如果存在1.11款所規(guī)定的甲方在酒店簽單消費的情況,，在甲方與乙方實際結(jié)算相關消費以前乙方可遲付或不付租金而不視為乙方違約。

第六條：甲乙雙方的責任

6.1甲方的責任：

1.1在乙方承租期間,，甲方不得就酒店的房產(chǎn)對外設定任何形式的抵押或其它權(quán)利限制,。

3.2款所規(guī)定的數(shù)額。

1.3乙方依法開展正常的經(jīng)營活動,，甲方不得干涉,。

1.4甲方有義務協(xié)助乙方辦理經(jīng)營活動所需的各項相關手續(xù),，相關費用由乙方承擔，但甲方辦理金質(zhì)酒店工商登記的費用應當由甲方負擔,。

1.5租賃的房屋因建筑質(zhì)量原因引起的屋面滲水,、漏水、墻體開裂等問題,，乙方向甲方提出申請后，甲方應及時修復,，且相關的維修費用由甲方承擔,。如甲方不能及時維修造成乙方不能正常經(jīng)營，因此給乙方的經(jīng)營造成的損失由甲方賠償,。

7.1甲方保證上述乙方所承租的各工程系統(tǒng)完好并能正常使用且隱蔽工程內(nèi)不存在工程隱患,。如工程中存在重大結(jié)構(gòu)性問題，由乙方提出申請后,，甲方應予及時改正,，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

7.2對于正式開業(yè)后所發(fā)現(xiàn)的工程隱患,，如該隱患給乙方的經(jīng)營造成嚴重影響造成乙方無法正式營業(yè)的,，乙方可以請求解除合同并要求甲方按本合同的有關規(guī)定承擔責任。乙方要求解除合同的,，甲方的有關責任的承擔最低不得低于本合同標準樣書.1款所規(guī)定的'標準,。

1.8甲方應當保證所有的水、電,、空調(diào)容量均按設計標準配置,，如相關的水、電,、空調(diào)等設備容量不足,，則由甲方負責增容并承擔相關的所有費用。

9.1甲方必須向乙方提供項目有關的土建設計,、施工及配套工程的相關竣工圖紙并協(xié)調(diào)乙方的裝修隊伍和甲方的前期施工隊伍的相關工作銜接,。

9.2上述圖紙甲最遲應于合同訂立之后____日內(nèi)提供給乙方，雙方應就相關圖紙的交接辦理書面交接手續(xù),。如果甲方在上述時間內(nèi)未能及時提供相關圖紙的,，則合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時間之最長日期向后作相應順延。

1.10甲方保證所有的給水管,、空調(diào)進出水管,、冷凝水管、消防栓管道,、噴淋管道均已經(jīng)過規(guī)范的壓力試驗,，保證不出現(xiàn)滲,、漏、滴現(xiàn)象,，如上述相關設施不合規(guī)范,，則甲方應當及時進行維修并應賠償乙方因此所造成的損失。

1.11甲方在酒店的所有消費(會議,、餐飲,、住宿、娛樂等)均享受最優(yōu)惠價格(具體條款由雙方另簽合同確定),，甲方指定并經(jīng)乙方確認的負責人可在酒店簽單消費(具體條款由雙方另簽合同確定)

1.12裝修結(jié)束試營業(yè)前,，甲方出具所有設備的清單，并與乙方辦理交接手續(xù),，該交接作為合同結(jié)束后乙方交還的依據(jù),。

1.13甲方保證乙方在裝修期間的水、電,、通信供應,，如因甲方原因造成裝修因水、電,、通信供應原因停工的,，則合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時間之最長日期向后作相應順延。

6.2乙方責任：

2.1乙方不得以任何形式對酒店的資產(chǎn)進行抵押,、擔保,、出讓、轉(zhuǎn)移,，如因上述原因給甲方造成損失的,，乙方應當賠償甲方的相關損失。

2.2乙方保證合法經(jīng)營,，誠信服務,，并不斷塑造酒店的市場形象和品牌。

2.3乙方有權(quán)獨立進行經(jīng)營管理活動,，不受甲方的干涉和制約,。

2.4乙方有權(quán)將酒店的某些服務項目和場地交給第三方租賃或承包經(jīng)營。

2.5乙方必須及時保養(yǎng)和維修酒店的各種設備,、設施并保證其正常運轉(zhuǎn),，在合同結(jié)束時，按交接清單交回甲方,，并保證不缺少并能正常運轉(zhuǎn),，否則乙方應予以修復或折價賠償(低值易耗品以及乙方投入部分所形成的資產(chǎn)不在此列)

2.6乙方在租賃期間，可以根據(jù)市場情況，在不改變酒店主體結(jié)構(gòu)的情況下對酒店整體或局部進行改造和重新裝修,，乙方對酒店整體或局部進行改造和重新裝修不當給甲方造成損失的,，應當賠償甲方的相關損失。

2.7乙方因經(jīng)營需要確需改變酒店的結(jié)構(gòu)和布局,，應當報甲方批準后方可實施,。

2.8乙方承諾在酒店正式開業(yè)后________年內(nèi)將酒店評上三星級酒店。

2.9乙方承諾按時向甲方交納租賃費,，逾期則按合同

第五條規(guī)定承擔違約責任,。

2.10乙方正式開業(yè)后，即承擔酒店及相關設施的消防安全責任,，并應確保住店客人和員工的生命財產(chǎn)安全,，但因隱蔽工程等不易發(fā)現(xiàn)的隱患所產(chǎn)生的相關安全責任仍由甲方承擔。

2.11在承租期間,，乙方自行購置的財產(chǎn)(甲方提供的資產(chǎn)更新或由乙方購買但甲方同意沖抵其租金的資產(chǎn)不在此列)，所有權(quán)歸乙方,，乙方有權(quán)自行處理,。

2.12乙方可以其承租的酒店的部分財產(chǎn)及設施進行投保，保險費由乙方承擔,，受益人為乙方,。

第七條：特別約定事項

1.1甲方同意乙方在合同簽訂后_________________________

1.3甲方辦公樓層的水、電單獨裝表計量,，每月由雙方共同抄表確認甲方的實際用水和用電數(shù)量,。空調(diào)費用按面積分攤,，由雙方簽字確認,。以上費用統(tǒng)一由乙方向水電部門繳納并據(jù)實沖抵乙方應付租金。

1.4共用設備的重大維修及更新應事先報預算給甲方,，甲方應當根據(jù)面積比例承擔部分費用,，乙方可以據(jù)實沖抵應付租金。

1.5甲方因自身的工作需要使用三樓會議室的,，乙方承諾只收取相關的成本費(電,、空調(diào)、茶水),，各會議室成本價由雙方另行確定并根據(jù)市場價格的變化予以調(diào)整。但甲方使用大會議室時須提前三天通知乙方,，如乙方已有預定,，則應當保證預定方的權(quán)益。

1.6甲方同意在正式的停車場建成以前,，對于乙方的臨時停車予以安排，雙方初步商定甲方給予乙方不少于50個臨時停車位,。

第八條：違約責任

8.1甲方如果單方終止合同，則視作違約,，應_________________________________全部投資的數(shù)額最低按3.2款所規(guī)定的最低補償額計算,。

8.2乙方如單方面終止合同，則視作乙方違約,，乙方不得要求甲方退回其任何投資,。

8.3雙方根據(jù)本合同的相關規(guī)定依法協(xié)商一致解除合同或一方根據(jù)本合同的有關規(guī)定請求解除合同的,，按相關條款的具體規(guī)定辦理。

第九條：不可抗力

9.1由于地震,、臺風、火災,、戰(zhàn)爭,、騷亂,、罷工等天災人禍及其他不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或不能避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時,，遇有上述不可抗力事故的一方,，應________________________明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,。按照事故對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同,，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同,。

9.2不可抗力的后果

2.1如果發(fā)生不可抗力事件,，一方在本合同項下受不可抗力影響的義務在不可抗力造成的延誤期間自動中止,，并且其履行期限應自動延長,，延長期間為中止的期間，并無須為此承擔違約責任,。

2.2提出受不可抗力影響的一方應及時書面通知對方，并且___________________并避免由此產(chǎn)生的損失進一步擴大,。

2.3如受不可抗力影響的一方未及時書面通知對方,，__________________則不能免除其責任,。并且受不可抗力影響的一方未盡一切合理的努力排除不可抗力，避免由此產(chǎn)生的損失進一步擴大以至給對方造成損失的,，應依法承擔責任。

第十條：仲裁與訴訟

10.1本合同執(zhí)行過程中,，如發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，如雙方無法解決時，任何一方均可向酒店所在地法院提起訴訟,。

第十一條：合同生效期

11.1合同簽字后，由乙方向甲方支付____________________后,，合同即生效。保證金在正式營業(yè)后,，據(jù)實沖抵租金。

11.2本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，具有同等法律效力,。

第十二條：其它約定

12.1合同約束力的范圍本合同的受益人為本合同各方以及合法的繼受者和受讓人，本合同對其有法律約束力,。本合同生效后,，乙方因管理經(jīng)營酒店所需可以注冊成立新公司,，并由其直接承繼本合同的相關權(quán)利和義務，屆時由新成立的公司同甲方和乙方共同簽字確認對于本合同的承繼和履行。

12.2修改及效力本合同不得以口頭方式修改,，必須以各方簽署書面文件的方式修改。修改文件作為本合同組成部分,，與本合同有同等效力,。

12.3通知本合同項下的通知和其它通訊聯(lián)系應當以書面方式,，并且應當通過特快專遞方式送達或通過傳真或電子通訊設備發(fā)往當事人下列地址。一方通訊地址和通訊方式的任何變動均應及時書面通知對方,，未經(jīng)書面通知的，經(jīng)下列地址寄出的所有文件一經(jīng)寄出,，無論是否實際到達均視為已經(jīng)實際送達：

致甲方：

地址：

收件人：

xx編碼：

電話：

傳真：

致乙方：

地址：

收件人：

xx編碼：

電話：

傳真：

第十三條：附件一：土建設計,、施工及配套工程的相關竣工圖紙

附件二：相關的設備與設施清單

附件三：相關的紅線圖

甲方：

乙方：

法定代表人或授權(quán)代理人：

法定代表人或授權(quán)代理人：

________年____月____日