隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。
土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書有法律效力嗎篇一
轉(zhuǎn)讓方：_________________(三人)(簡稱甲方),。
受讓方：_________________(二人)(簡稱乙方),。
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同。
一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將其承包經(jīng)營的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積：_________________四址界限：_________________)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營,。
二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期,。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長期,，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。
三,、轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________________元人民幣,。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金。
四,、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付,。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。
五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方,。
六、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營,，從事農(nóng)業(yè),、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè),、修建臨時房屋,、圈舍等,，乙方不得干涉,。
七,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記,，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。
九,、違約責(zé)任：本合同是甲,、乙雙方的真實意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行,。如果違約,，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應(yīng)當(dāng)賠償損失,。
十,、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商,。
十一、本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效,。壹式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，發(fā)包方壹份，村民小組壹分,。
(此頁無正文),。
甲方住址：_________________,。
受讓方(以下簡稱乙方)__________。
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,。
甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級,、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事__________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
二,、轉(zhuǎn)讓期限,。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三,、轉(zhuǎn)讓價格。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為__________元人民幣,。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金。本合同的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為__________元人民幣,。
四,、支付方式和時間。
乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：
1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，支付的時間為__________.
2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，實物為______(具體內(nèi)容見附件)時間為__________.
五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式。
甲方應(yīng)于年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,。
交付方式為__________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。
1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。
2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán),。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用,、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。
5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6,、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害,，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn),。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。
8、其他約定：_____________.
七,、違約責(zé)任,。
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為__________.
2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決,。
八、爭議條款,。
因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：
1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;,。
2,、提請__________仲裁委員會仲裁;。
3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
九、生效條件,。
甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。
十,、其他條款。
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章)__________乙方代表人(簽章)__________,。
身份證號：_____________身份證號：_____________。
住址：_____________住址：_____________,。
發(fā)包方(簽章)__________鑒證單位(簽章)__________,。
法定代表人身份證號：_____________。
發(fā)包方代表(簽章)：_________________,。
________年____月____日,。
土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書有法律效力嗎篇二
轉(zhuǎn)讓方：________________(以下簡稱甲方)。
受讓方：________________(以下簡稱乙方),。
乙方因生產(chǎn)經(jīng)營建工廠的需要,，向擁有土地使用權(quán)的甲方購買其位于________市開發(fā)區(qū)地段的土地，現(xiàn)雙方根據(jù)我國有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定和本著平等互利的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成了《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,，以望雙方共同遵守,。
第一條：
甲乙雙方依法簽訂的《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》具有法律效力。乙方依法享有對該塊土地的使用權(quán),。乙方在土地法使用權(quán)的范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)利用及依法轉(zhuǎn)讓,，必須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)及深圳市有關(guān)規(guī)定，不得損害社會公共利益,。但乙方經(jīng)營權(quán)益受法律保護(hù),。
第二條：轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積,。
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于________________地段(詳細(xì)座標(biāo)見紅線圖),。土地總面積經(jīng)雙方測量確定為________平方米(實際面積以轉(zhuǎn)讓地塊的紅線圖范圍面積為準(zhǔn))。
第三條：轉(zhuǎn)讓土地的價格,。
甲方轉(zhuǎn)讓的土地以每平方米_____元人民幣,，共計總金額為_____元人民幣(大寫：__________元正)。
第四條：付款方式和時間,。
1,、合同簽定后，第一期付款，乙方向甲方付定金_____萬元人民幣,。
2,、余款在合同簽訂日起兩年內(nèi)付清。
第五條：土地交付使用的時間,。
甲方于________________一次性向乙方交付全部轉(zhuǎn)讓的土地,。
第六條：土地使用年限。
甲方轉(zhuǎn)讓乙方的土地使用權(quán)年限為伍拾年,。從________年________月________日至________年________月________日,。
第七條：甲乙雙方責(zé)任。
甲方的責(zé)任：
1,、甲方應(yīng)在合同簽訂后一年內(nèi)完成該塊轉(zhuǎn)讓土地的路通,、水通、電通,、土地平整等“三通一平”的工作,。
2、甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓的下列事項：
(2)協(xié)助乙方辦理在該土地上建造廠房,、宿舍及其配套設(shè)施所需的設(shè)計規(guī)則許可,、報建施工審批、領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》等各項手續(xù),。
(3)協(xié)助乙方辦理乙方委托的有關(guān)該土地的其它事項,。
(4)因甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給乙方而引起的土地權(quán)屬和工農(nóng)關(guān)系方面的糾紛應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的民事,、經(jīng)濟法律責(zé)任,。而且，由此造成乙方的損失,，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟損失,。并確保乙方的土地使用權(quán)不受第三方的侵犯。
乙方的責(zé)任：
1,、甲方在協(xié)助乙方辦理上述有關(guān)手續(xù)時,，乙方須盡力配合，并及時提供有關(guān)資料,，如因乙方延誤提供有關(guān)資料時間而造成的后果,，由乙方負(fù)責(zé)。
2,、本合同所載明轉(zhuǎn)讓的土地在其報批辦理手續(xù)過程中,，寶安區(qū)國土分局所收取的土地出讓費，土地開發(fā)費,、市政配套費由乙方承擔(dān),。
3,、乙方用地內(nèi)的水、電,、道路等設(shè)施由乙方自行規(guī)劃和建設(shè),，所發(fā)生的建設(shè)和增容費等均由乙方負(fù)責(zé)。
4,、乙方應(yīng)依法配合當(dāng)?shù)匦姓块T的治安,、計生、消防,、環(huán)保等行政工作,。
5、乙方在廠房建成使用后,，協(xié)助甲方解決本村青年就業(yè)人員,，工業(yè)區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的廢品在同等條件下全部由甲方負(fù)責(zé)回收;并按土地面積計算，管理費每月每平方米0.3元向甲方繳交管理費(按實際生產(chǎn)時間收取),。
第八條：違約責(zé)任。
1,、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守和履行本協(xié)議書內(nèi)容條款有關(guān)規(guī)定,，若由于一方的過失，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時,，由過失一方承擔(dān)違約責(zé)任;如屬雙方過失,，應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方分別各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任,。
2,、乙方不能按期向甲方支付應(yīng)付的款項，應(yīng)向甲方交納違約金,。違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：按天計算,，以乙方所欠甲方部分款項的千分之一支付給甲方，如逾期六個月,，甲方有權(quán)終止履行協(xié)議書,，收回所轉(zhuǎn)讓的土地。
3,、如甲方不能按期履行本協(xié)議書所規(guī)定的義務(wù),，甲方應(yīng)向乙方交納違約金。違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：按天計算,，以乙方按照本協(xié)議規(guī)定已向甲方支付的土地費總金額的千分之一支付給乙方,。如果甲方逾期六個月不能交付全部土地給乙方使用的，乙方有權(quán)終止履行協(xié)議,，收回乙方向甲方支付的土地費,，并追究甲方的違約責(zé)任,，賠償乙方因此受到的一切經(jīng)濟損失。
第九條：糾紛的解決方式,。
在本協(xié)議書有效期間,，凡因執(zhí)行本協(xié)議書所發(fā)生的或與本協(xié)議書有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神,，通過協(xié)商解決,。如果協(xié)商仍不能解決時，雙方可將爭議提交給有關(guān)管轄權(quán)的人民法院審理,，審理費用由敗訴方承擔(dān),。
第十條：協(xié)議書生效及其他。
1,、本協(xié)議書及其附件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。
2、土地的紅線圖作為《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的重要組成部分,，具有同等的法律效力,。
3、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份,，均具有同等的法律效力。
4,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力,。
轉(zhuǎn)讓方：________________,。
法定代表：________________。
受讓方：________________,。
法定代表：________________,。
簽約地點：________________。
簽約時間：________________,。
聲明：
土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書有法律效力嗎篇三
出讓人：身份證號：(以下稱甲方)受讓人：身份證號：(以下稱乙方),。
甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于市區(qū)街轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，望雙方共同遵守執(zhí)行：
一,、轉(zhuǎn)讓土地概況。
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于____________________________________________________,為________平方米,，為土地,。
二,、轉(zhuǎn)讓期限。
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓,，無年期限制,，甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權(quán)，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會,、基層政府的關(guān)系,。
三、轉(zhuǎn)讓用途,。
乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用,，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中,，甲方要全力配合乙方的建房工作,。(如水、電,，包括鄰里糾紛問題等),。
四、轉(zhuǎn)讓價格,。
甲,、乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格為人民幣大寫__________________________________________元整。
五,、付款方式,。
簽訂本協(xié)議后,，乙方支付給甲方元整,，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關(guān)收款收條,。
六,、違約責(zé)任。
1,、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,，一切由甲方負(fù)責(zé)。
2,、如甲方違反本協(xié)議約定,，拒絕將轉(zhuǎn)讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉(zhuǎn)讓款,，即元,。
3、如乙方購買該轉(zhuǎn)讓土地后無正當(dāng)理由要求反悔,，則無權(quán)要回轉(zhuǎn)讓款,。
七,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字、捺印時生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
>
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：住址：
受讓方(以下簡稱乙方)：地址：
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。
一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,。
甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組耕地(坐落:東至:南至：西至：北至：面積：畝，土地質(zhì)量：)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營,。
二,、轉(zhuǎn)讓期限。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年,，即自年月日起至年月日止,。
三、轉(zhuǎn)讓價格,。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每年每畝元人民幣,，大寫：
四、支付方式和時間,。
1,、支付方式：現(xiàn)金支付，乙方分次(每年)支付甲方土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金,。
2,、支付時間：
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式,。
1,、交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將土地轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)交付乙方。(合同完后交土地),。
2,、交付方式：協(xié)議約定土地一次性全部轉(zhuǎn)讓交付乙方。
第1頁(共3頁),。
六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定,。
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包。
經(jīng)營合同,。
獲得土地承包經(jīng)營權(quán),。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。
3,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用,、收益(土地只補,，種子補助屬于農(nóng)戶)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。
4,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
5,、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營，不得改變土地的協(xié)議用途,，不得給土地造成永久性損害,，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn),。
6,、協(xié)議期滿后乙方應(yīng)重新與發(fā)包方簽訂,。
承包合同,。
如不能重新簽訂合同乙方應(yīng)無條件歸還所承包土地并移除占用土地的附著物及其他設(shè)施。
7,、其他約定：
七,、違約責(zé)任。
1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為元,，大寫：
2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決。
八,、爭議條款,。
因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列方式解決：
1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;,。
2、提請仲裁委員會仲裁;,。
3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九,、其他條款,。
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
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轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守,。
一、轉(zhuǎn)讓土地。
甲方將其承包經(jīng)營的查干花鎮(zhèn)查干花村坰(畝)土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事,。
種植,。
(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
二,、轉(zhuǎn)讓期限,。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止,。
三,、轉(zhuǎn)讓價格。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為年萬元人民幣,。
四,、支付方式和時間。
現(xiàn)金方式：一次性支付轉(zhuǎn)讓元,，或者次元,。
支付時間：
五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定,。
1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。
3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。
5、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。
六,、違約責(zé)任,。
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為元。
2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決,。
七、其他條款,。
本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
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(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金,。
(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金,。
第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前,。
第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前。
第期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前,。
第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前,。
分期支付土地出讓金的,，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息,。
第三章土地開發(fā)建設(shè)與利用,。
第十條本合同簽訂后___日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實地驗明各界址點界樁,。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁,，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時,，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面,。
報告。
申請復(fù)界測量恢復(fù)界樁。
第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的,，應(yīng)符合下列要求：
主體建筑物性質(zhì)___________________;,。
附屬建筑物性質(zhì)___________________;。
建筑容積率___________________;,。
建筑密度___________________;,。
建筑限高_(dá)__________________;。
綠地比例___________________;,。
其他土地利用要求_______________________________________,。
第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：
(1)_______________________;,。
(2)_______________________;,。
(3)_______________________。
第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設(shè),。
不能按期開工建設(shè)的,，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年,。
第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時,，有關(guān)用水、用氣,、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線,、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。
受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出,、通過,、穿越受讓宗地。
第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi),，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證,，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》,，取得出讓土地使用權(quán),。
出讓人應(yīng)在受理土地登記申請之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記,，頒發(fā)《國有土地使用證》,。
第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動,，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施,，使國家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
第十七條在出讓期限內(nèi),，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地,，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù),，并向出讓人申請,，取得出讓人同意,，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記,。
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轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同,。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：
甲方將其承包經(jīng)營的位于____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。
地塊名稱:,。
坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)質(zhì)量等級(肥力水平)備注。
二,、轉(zhuǎn)讓期限,。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限),。
三,、轉(zhuǎn)讓費。
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元,。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元),。
四、支付方式和時間,。
乙方采取下列第____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：
1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為_,。(為____年____月____日前一次或多次付清),。
2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，實物為____,。支付的時間和方式為____。(為____年____月____日前一次或多次付清),。
五,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式,。
甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為____,。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門,、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付,。
收據(jù)。
)
六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定,。
1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2,、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，辦理有關(guān)手續(xù),。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利,。
5,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù),。
6,、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力,，不得掠奪性經(jīng)營,，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn),。
7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8,、其他約定：____,。
七、違約責(zé)任,。
1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。
如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____,。
2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。
賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。
八,、爭議條款,。
因本合同的訂立、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;,。
2,、提請,。
仲裁委員會仲裁;。
3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
九、生效條件,。
甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證,、備案后生效,。
十,、其他條款,。
本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。
甲方：(簽章)____。
乙方：(簽章)____。
法定代表人：____,。
法定代表人：____,。
法定代表人身份證號：____。
法定代表人身份證號：____,。
住址：____。
住址：____,。
簽約日期：____年____月____日
鑒證單位(簽章)：____鑒證日期____年____月____日
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轉(zhuǎn)讓方：________________(甲方)。
受讓方：________________(乙方),。
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》,、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿、平等,、有償?shù)脑瓌t訂立本合同,。
第一條甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國,。地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施不在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。
第二條,。
2,、獨自土地使用權(quán)面積為：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止,。土地用途為：________,。
第三條。
乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元(美元),。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán),。甲方承諾交付給乙方的該宗土地?zé)o權(quán)屬及經(jīng)濟糾紛，該宗土地?zé)o他項權(quán)和法院查封等情況,。
第四條,。
本協(xié)議簽訂后20日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定，到________土地局辦理土地使用權(quán)登記過戶手續(xù)，乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登記費,、契稅后領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》,。
第五條。
本宗土地涉及《________區(qū)國有土地使用權(quán)有償出讓合同(________字第________號)》(見附件)所規(guī)定的受讓方權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系一并轉(zhuǎn)移,，乙方承擔(dān)________字第________號出讓合同中受讓方的原有權(quán)利和義務(wù),。
第六條,。
當(dāng)本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓,、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責(zé)任的承受人,。
第七條乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動,，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及天津市,、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定,，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。
第八條本合同的訂立,、生效,、解釋履行及爭議的解決,，均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。
第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件,。本合同一式________份,，雙方各執(zhí)一份，土地局,、公證機關(guān)各一份。
第十條：本合同于雙,。
方法,。
定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
法定代表人：________法定代表人：________,。
(簽字)________(簽字)________,。
(蓋章)________(蓋章)________。
土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書有法律效力嗎篇四
轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方)：
受讓方(以下稱乙方)：
第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例。
甲乙雙方確認(rèn)：轉(zhuǎn)讓方將其持有的公司100%股份轉(zhuǎn)讓至受讓方名下,。
第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式,。
(一)甲乙雙方商定：乙方同意以稅后價萬元(大寫：人民幣)的價格受讓甲方持有的公司100%的股權(quán),。
約定與乙方完成所有交接工作,。
第三條法定代表人更換及法人治理結(jié)構(gòu),。
(一)公司法定代表人變更登記與股權(quán)變更登記同時進(jìn)行，轉(zhuǎn)讓方作為公司原法定代表人,，應(yīng)在法定代表人和股權(quán)變更登記后6個月內(nèi),，配合乙方及股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司正常開展相關(guān)工作,。
(二)股權(quán)變更登記后的公司法人治理結(jié)構(gòu)由乙方完成。
第四條公司交接,。
(一)公司法定代表人及股權(quán)變更登記完畢當(dāng)日,，甲乙雙方按公司管理制度辦理與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的公司的證書,、印章,、印鑒、批件,、及其他資料,、文件的交接(以下簡稱交接)。
(二)在雙方交接時,，由雙方共同向相關(guān)部門申請作廢公司原印章,、印鑒并啟用新的印章、印鑒,。新舊印章印模式鑒由甲乙雙方簽字確認(rèn)后各自留存一份,。
(三)公司財務(wù)帳薄等相關(guān)財務(wù)資料和文件不齊備，乙方同意甲方僅就公司現(xiàn)有資料和文件向乙方移交,。
(四)在合同生效日至交接完成期間,，對公司出現(xiàn)的任何重大不利影響，雙方應(yīng)共同作出妥善處理,。
第五條交易費用的承擔(dān),。
甲乙雙方共同確認(rèn)，甲方因本合同項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓需承擔(dān)的一切稅費,，由乙方承擔(dān)和支付,，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定的時間向稅務(wù)等相關(guān)部門繳納,。若發(fā)生稅務(wù)等部門向甲方追繳的情形，甲方可在繳納前要求乙方繳納,，或在繳納后向乙方要求支付所繳納的稅費,。
第六條甲方保證及承諾。
(一)甲方保證本合同的簽署及履行,，不會受到甲方自身條件的限制,，也不會導(dǎo)致對甲方公司章程、股東會或董事會決議,、判決,、裁決、政府命令,、法律,、法規(guī)、契約的違反,。
(二)甲方保證對其所持公司的100%的股權(quán)享有完全的獨立權(quán)益及擁有合法,、有效、完整的處分權(quán),，亦未被任何有權(quán)機構(gòu)采取查封等強制性措施,。若有第三方對甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)主張權(quán)利，由甲方負(fù)責(zé)予以解決,。
(三)甲方保證,，在本合同簽訂生效后至公司工商變更手續(xù)辦理完畢期間，不置換,、挪用公司資產(chǎn),，公司資產(chǎn)性質(zhì)不發(fā)生重大變化，且公司不從事與經(jīng)營范圍無關(guān)的業(yè)務(wù),。未經(jīng)乙方許可,，不得以公司名義簽署任何文件、支出任何款項,。
(四)公司在交接前的對外借貸及擔(dān)保所產(chǎn)生的民事債務(wù)由甲方承擔(dān),。
(五)公司在交接前不涉及拖欠職工工資及欠交社保費用之情形，也不存在職工安置問題,。
(六)公司在交接前未收到工商,、土地、稅務(wù)等相關(guān)政府部門的行政處罰口頭或書面通知,。
(七)甲方對乙方公司交接之前的債務(wù)承擔(dān)連帶清償?shù)呢?zé),。
第七條乙方保證及承諾。
及付款義務(wù),。
(二)乙方保證本合同的簽署及履行,，不會受到乙方自身條件的限制，也不會導(dǎo)致對乙方公司章程,、股東會或董事會決議,、判決、裁決,、政府命令,、法律、法規(guī),、契約的違反,。
(三)乙方同意在本合同所述條件下購買甲方所持公司100%股權(quán)，并按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù),。
(四)交接后公司新發(fā)生的債務(wù)由交接后的公司或乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān)。
第八條或有債務(wù)的處理,。
(一)完成交接后,，若出現(xiàn)本合同第六條第四款、第五款所述債權(quán)人直接向公司主張債權(quán)的,，乙方應(yīng)通知甲方,，不得自行或以公司名義支付。經(jīng)甲方確認(rèn)屬實后,，由甲方直接支付,，若甲方確認(rèn)后因未及時支付而由交接后的公司或乙方承擔(dān)了支付義務(wù)的，乙方及交接后的公司有權(quán)向甲方追償,。
(二)完成交接后,，若出現(xiàn)本合同第六條第四款、第五款所述債權(quán)人以司法途徑向公司主張債權(quán)的,，乙方承諾由公司授權(quán)甲方或甲方指定人代理訴訟,，并由甲方承擔(dān)訴訟費和律師費。若該主張的債權(quán)經(jīng)確認(rèn)為交接后形成,，由交接后的公司及乙方清償該筆債務(wù),，并承擔(dān)訴訟費和甲方支付的律師費。
第九條違約責(zé)任,。
解除本合同,，并按股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的10%向甲方收取違約金。
(二)乙方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款,，或違反本合同約定的其他義務(wù)或乙方所作的保證和承諾,，甲方可選擇本合同繼續(xù)履行或解除本合同，并按股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的10%向乙方收取違約金,。
第十條合同的變更,、解除和終止,。
(一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以變更,、解除或終止本合同。
(二)法律規(guī)定合同可以解除的情形發(fā)生后,，或甲乙雙方根據(jù)本合同第十一條的約定行使合同解除權(quán)的,，解除合同一方應(yīng)按本合同第十三條約定的地點和方式向?qū)Ψ剿瓦_(dá)書面解除合同通知，本合同自通知送達(dá)之日解除,。
(三)合同解除后,，雙方按照約定辦理合同解除事宜，沒有約定又不能協(xié)商一致的,，按照法律規(guī)定辦理。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日,。
土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書有法律效力嗎篇五
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,。
甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地(地塊名稱、等級,、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
二,、轉(zhuǎn)讓期限。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年,，即自____年____月____日起至____年____月____日止,。
三、轉(zhuǎn)讓價格。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣,。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為____元人民幣,。
四,、支付方式和時間,。
乙方采取下列第____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，支付的時間為____.
2,、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___(具體內(nèi)容見附件)時間為____.
五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式,。
甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。
交付方式為____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定,。
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán),。
4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù),。
6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn),。
7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),。
8,、其他約定：____.
七、違約責(zé)任,。
1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為____.
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決,。
八,、爭議條款。
因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;。
2,、提請____仲裁委員會仲裁;,。
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
九,、生效條件。
甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
十,、其他條款,。
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份,。
甲方代表人(簽章)____乙方代表人(簽章)____。
身份證號：____身份證號：____,。
住址：____住址：____,。
____年____月____日____年____月____日。
發(fā)包方(簽章)____鑒證單位(簽章)____,。
法定代表人身份證號：____,。
____年____月____日____年____月____日。
甲方：
乙方：
經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一,、地塊概況,。
1、該地塊位于?？谑小痢痢痢?，土地面積為×××平方米(折×××畝)。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件《土地使用權(quán)座落及現(xiàn)狀》,。
2,、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地,。
二,、轉(zhuǎn)讓方式。
1,、甲方與乙方共同出資成立××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司),，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認(rèn)繳注冊資本，占70%股權(quán);乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本,，占30%股權(quán),。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后,，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜,。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地。
3,、土地的轉(zhuǎn)讓價為××萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費、開發(fā)補償費,、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費,、青苗補償費、空中或地下的管線(水,、電,、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣670萬元,。
4,、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%,，計人民幣33.5萬元,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資,。第二期,，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，乙方再行支付地價款的30%,，計人民幣200萬元。第三期,，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后10個工作日內(nèi)支付地價款的55%,，計人民幣368.5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清,。
5,、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議,，以確保過戶等工作的實施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合,。
6、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負(fù),。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費返還及政策協(xié)調(diào),。
三,、違約責(zé)任,。
1、甲方誠邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計67萬元,，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起20個工作日內(nèi)支付此款。
2,、乙方未能按時支付地價款,，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金。
3,、甲方,、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊的相關(guān)費用。
四,、其他,。
1、在土地出讓過程中,，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān),。
2,、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。
3,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。
5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。
6,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表：代表：
土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書有法律效力嗎篇六
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
一、甲方自愿將股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方,。
二、轉(zhuǎn)讓的范圍：餐廳內(nèi)外裝修,、全部的設(shè)施,、設(shè)備及經(jīng)營范圍等,。
三、轉(zhuǎn)讓價格：
四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
五,、本合伙協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日,。
土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書有法律效力嗎篇七
住址：_________。
乙方：(姓名)：_________,。
住址：_________,。
經(jīng)過甲乙兩方根據(jù)相關(guān)合同法等規(guī)定,，公平公正，雙方自愿的前提下,，簽署以下協(xié)議,。
一、地塊概況,。
該地段位于長豐縣雙墩安置區(qū)(地段名稱)，土地證號：xxxxx,。土地使用人：張三,，使用面積為200平方米,。用途：住宅。
二,、轉(zhuǎn)讓方式,。
1.甲方把是地段轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓的總價格為人民幣xxxx(此處應(yīng)為大寫的金額數(shù)),，乙方將該地段的轉(zhuǎn)讓款,，分三期付給甲方(或一次性付清)，以銀行打款憑條為證明,。最遲結(jié)款日期應(yīng)在某年某月某日之前。
2.甲方需要在轉(zhuǎn)讓之前,，確保該地段沒有任何建筑物，無任何糾紛,。
3.甲方需要負(fù)責(zé)依法提供相關(guān)的依據(jù),，并且配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。
4.如果乙方要求過戶,，甲方需要提供所有的相關(guān)手續(xù),，并且過戶的所有費用由乙方支付,。如果因為甲方的原因不能辦理過戶手續(xù)，那么甲方應(yīng)該退回所有購買土地的轉(zhuǎn)讓款項,，并且按照賠償，支付乙方按照讓款的總額千分之五,。
5.甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件、集體使用證,、安置協(xié)議等等證件交給乙方,，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù),。
6.甲方需要積極地幫助乙方解決所有關(guān)于土地手續(xù)辦理的相關(guān)事宜，該土地轉(zhuǎn)讓之后,，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
三,、其他事宜。
1.本協(xié)議未盡事宜,，需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂相關(guān)補充協(xié)議,，補充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力,。
2.在執(zhí)行過程中如果發(fā)生矛盾,、爭執(zhí),，經(jīng)過調(diào)解無效的,，提請法院裁決。
3本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議經(jīng)過甲乙雙方簽字蓋章之后生效,。
甲方(簽字)：_________。
乙方(簽字)：_________,。
證明人：_________。
證明人：_________,。
___年___月___日,。
土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書有法律效力嗎篇八
出讓方(甲方)：
法定代表人：
身份證：
受讓方(乙方)：
法定代表人：
身份證：
第一章總則,。
第一條雙方根據(jù)《中華人民共和國土地法》,、《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律,、法規(guī)，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商,，訂立本合同,。
第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國,。地下資源,，埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
第三條乙方在本合同項下受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā),、利用,、經(jīng)營土地的活動，須遵守中華人民共和國法律,、法規(guī)及省(市)的有關(guān)規(guī)定,，不得損害社會公共利益,，其合法權(quán)益受法律保護(hù),。
第四條“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域,。
第二章出讓地塊的范圍、面積和年限,。
第五條甲方出讓給乙方的地塊位于，地塊編號為十九,。
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__有限公司。
乙方（受讓方）：
根據(jù)中華人民共和國《公司法》，《合同法》的`有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就在甲方在其公司名下位于儋州市區(qū)內(nèi)28.77畝土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，供甲乙雙方共同遵守。
第一條甲方的基本情況,。
2注冊資本：30萬元幣,；
3公司及資產(chǎn),，權(quán)益和負(fù)責(zé)情況：甲方除有28.77畝土地以外，保證沒有任何債權(quán)債務(wù)和法律糾紛,，并為此承擔(dān)一切法律后果責(zé)任。
第二條轉(zhuǎn)讓方法及轉(zhuǎn)讓性質(zhì),。
1甲方將名下的28.77畝商住用地,，并保證商住用地性質(zhì)真實,。
2公司及股權(quán)帶土地一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條轉(zhuǎn)讓價款,。
甲方將公司及股權(quán)帶土地使用權(quán)共萬元一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,，工商過戶及有關(guān)稅費由乙方自行承擔(dān)。
第四條付款方式,。
1本協(xié)議簽訂的五個工作日內(nèi),，一方先付定金幣伍佰萬元整到甲方指定的銀行賬戶，乙方可派人接受土地并進(jìn)行平整,。甲乙雙方共同到工商局去簽變更法人代表和股東過戶手續(xù),。雙方在工商窗口簽字履行審批手續(xù)并投入窗口，向乙方移交公司全部證照,，土地資料及等,，乙方在工作日內(nèi)向甲方交付幣萬元。
第五條項目權(quán)屬變更,。
甲方收到乙方定金后,，乙方可以進(jìn)行場地清理土地。五個工作日內(nèi)甲乙雙方必須配合到工商局辦理及股權(quán)變更,，甲乙雙方應(yīng)無條件配合進(jìn)行,。
第六條甲方的陳述和保證。
5甲方向乙方保證，若其陳述有錯誤或有不實之處,，給乙方造成的損失,，將承擔(dān)賠款相關(guān)經(jīng)濟上的責(zé)任。
第七條乙方的陳述及保證,。
1乙方保證購買土地,，項目資金來源合法，并按本協(xié)議的約定按時足額支付價款,；
2乙方向甲方保證,，若其陳述有錯誤或不實之處，給甲方造成損失的,，將承擔(dān)經(jīng)濟賠償相關(guān)的經(jīng)濟上的責(zé)任,。
第八條履行本協(xié)議期間的義務(wù)。
1自本協(xié)議書生效之日起十五個工作日內(nèi)不能按時支付定金時,，本協(xié)議自動生效,；
3本協(xié)議履行期間，甲方雙方必須相互配合辦理一切公司及股權(quán)帶土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù),，有關(guān)費用由乙方承擔(dān),。
第九條違約責(zé)任。
1本協(xié)議書一經(jīng)生效,，雙方必須自行履行責(zé)任,，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù)，都應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟賠償責(zé)任,。
4非因雙方過錯,，由于不可抗力或原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓（不包括土地變性）延期或不能完成的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，相互退還土地和收購?fù)恋乜睢?/p>
第十條爭議的解決,。
凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)有甲乙雙方友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，任何一方都有權(quán)向所在地提起訴訟。
第十一條合同生效和廢止,。
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表人或其合法授權(quán)委托人簽字或蓋公章,，支付定金后生效，自簽訂合同之日起,，超過五日未付定金本協(xié)議自動作廢,。
第十二條其他事項。
2本協(xié)議書壹式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。
轉(zhuǎn)讓方：
受讓方：
代表人（簽字）：
代表人（簽字）：
簽訂日期：20__年x月x日
簽訂地點：
土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書有法律效力嗎篇九
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：
受讓方（以下簡稱乙方）：
風(fēng)險提示：
為了防止股東資格喪失的法律風(fēng)險，受讓方必須考察轉(zhuǎn)讓方股東資格的相關(guān)證明。在實踐中,，必須審查：公司章程、出資證明,、股份證書,、股票、股東名冊以及注冊登記,、公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議,、公司設(shè)立后的授權(quán)資本或者新增資本的認(rèn)購協(xié)議、隱名投資者與顯名投資者有關(guān)股權(quán)信托或代為持有的協(xié)議等,，這些均可作為證明股東資格的證據(jù),。在不同的法律關(guān)系和事實情形下，各形式的證據(jù)可以發(fā)揮不同程度的證明力,。如何查看和保存證據(jù),，請咨詢專業(yè)律師。經(jīng)征得股東會其他股東的同意,，現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商,，就__________酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓一事，達(dá)成協(xié)議如下：
一,、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格,、期限及方式。
1,、甲方占有_________公司______％的股權(quán)?，F(xiàn)甲方將其占_________公司100％的股權(quán)以人民幣______萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。
2,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起_____天內(nèi)按第一條第一款規(guī)定的貨幣和金額以銀行轉(zhuǎn)賬方式付清給甲方。
3,、自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成工商部門股權(quán)變更手續(xù)。風(fēng)險提示：
由于股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程長,、事項繁雜，很多企業(yè)都沒有及時辦理工商變更登記手續(xù),，其隱藏的風(fēng)險也是巨大的,。律師提醒，在辦完股權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時，必須及時辦好相應(yīng)的工商變更登記手續(xù),，以防患未然。實踐中,，一方反悔的情況非常多，反悔出現(xiàn)的時間點也千差萬別,，所以要約定好各環(huán)節(jié)雙方的義務(wù)。
二,、甲方的保證風(fēng)險提示：
受讓人受讓股權(quán),，目的可能是為了取得目標(biāo)公司的控制權(quán),，但最終都是想要通過行使股權(quán)獲得經(jīng)濟上的利益,。
股權(quán)的價值與公司的負(fù)債（銀行債務(wù)、商業(yè)債務(wù)等）,、對外擔(dān)保、行政罰款以及涉訴情況等多種因素相關(guān),?；诖耍茏尫綉?yīng)要求轉(zhuǎn)讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)中對其所提供的有關(guān)目標(biāo)公司的信息真實性以及公司資產(chǎn)的真實狀況等作出相對具體詳盡的陳述與保證,。這樣做的目的在于防范風(fēng)險，完善違約救濟措施,。
因此，當(dāng)轉(zhuǎn)讓方故意隱瞞目標(biāo)公司的相關(guān)信息給受讓方造成損失時,，受讓方有權(quán)依據(jù)《民法典》的違約責(zé)任有關(guān)規(guī)定要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。所以雙方都要注意,！甲方保證對其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全、有效的處分權(quán),，保證該股權(quán)沒有質(zhì)押,，并免遭第三人追索，否則應(yīng)由甲方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任,，乙方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
三,、有關(guān)公司盈虧,。
本協(xié)議生效后，乙方按股份比例分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險,。
四,、違約責(zé)任。
1,、如乙方不能按期支付股權(quán)價款，每逾期一天,，應(yīng)支付逾期部分總價款_____的逾期違約金,。
2,、乙方不承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓前各種糾紛的連帶責(zé)任。
3,、因甲方原因隱瞞相關(guān)事宜給乙方造成的損失，按本合同轉(zhuǎn)讓金額的_____%向乙方支付違約金,。
五、糾紛的解決,。
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決如協(xié)商不成,，由酒店所在地人民法院管轄。
六,、有關(guān)費用負(fù)擔(dān),。
在轉(zhuǎn)讓過程中，發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費用（如公證,、審計,、工商變更登記等）,，由_____方承擔(dān)。
七,、其他,。
本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，工商登記機關(guān)一份，具有同等法律效力,。
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
________年____月____日,。
受讓方（乙方）：
_______年____月____日,。
土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書有法律效力嗎篇十
賣方：（簡稱甲方）。
買方：（簡稱乙方）,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、互利的原則,，就生產(chǎn)的型號為：塔式起重機臺轉(zhuǎn)讓給乙方,。出廠時間為：出廠編號為：,。經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，簽訂本協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行,。
一,、塔式起重機說明：
轉(zhuǎn)讓的塔式起重機自由安裝高度米，標(biāo)準(zhǔn)節(jié)個,，最大工作幅度米,，及相關(guān)的零部件。
二,、轉(zhuǎn)讓費用：
甲,、乙雙方確定塔式起重機轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣元。
三,、產(chǎn)權(quán)說明。
甲方在收到乙方的全部轉(zhuǎn)讓費后,，塔式起重機的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
四,、甲方責(zé)任。
1,、保證乙方購買塔式起重機時設(shè)備的完好和零部件的齊全，及設(shè)備購買發(fā)票,。
2,、將塔式起重機的說明書及相關(guān)資料提供給乙方。
五,、合同生效,。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后正式生效,。
甲方：乙方：
負(fù)責(zé)人簽字：負(fù)責(zé)人簽字：
簽署日期：年月日簽署日期：年月日
