每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí),、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察,、聯(lián)想,、想象、思維和記憶的重要手段。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢,？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫,，我們一起來看一看吧。

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力嗎篇一

甲方：

乙方：

現(xiàn)甲方有一塊土地（東城辦事處楊柳村一組遠(yuǎn)志藥業(yè)正對面）轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一,、四至邊界：東與吳瓊芳房屋墻邊為界，西與集體機(jī)耕路水溝邊為界,，南與318國道人行道貼磚為界,，北與蔡曉輝屋后墻為界。南方12米,，后方15米,，長27米,。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：叁拾玖萬元整（390000.00元）

三、付款方式：寫協(xié)議之日一次性付清,。

四,、二輪承包期滿續(xù)取延包權(quán)。

五,、此地?zé)o任何糾紛,，如有糾紛出現(xiàn)扯皮，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)并退還本金,，如一方違約并按成交價(jià)的20%賠償,。

六、此協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，小組一份。此協(xié)議簽字之日立刻生效,。乙方有權(quán)自由安排,，甲方不得干涉。

轉(zhuǎn)讓方：

接轉(zhuǎn)方：

在場人：

年月日

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宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力嗎篇二

乙方：______

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，本著公平,、自愿之原則,，達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

一,、甲方有一套位于______自建房屋一處,，建筑面積______平方米，院落面積為______平方米，宅基地總面積為______平方米,，以總價(jià)款______人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、因該房屋為兩套連體,，故甲乙雙方各占一套之中間墻,，為雙方共有，以后如果有維修房屋之需要,，誰先修房屋,，中間墻歸另一方所有。不修房子一方,，應(yīng)以時(shí)價(jià)補(bǔ)償給修房一方（半面墻）,。因雙方院落連體，院落中間需隔開,，誰打院墻院墻歸誰所有,。甲方如因需要走乙方院內(nèi)通過，乙方應(yīng)提供方便以利甲方通行,，但乙方院落面積歸乙方自有,。

三、付款方式：______

四,、付款時(shí)間：______

五,、甲方應(yīng)確保，自己所轉(zhuǎn)讓房屋及院落的所有權(quán),，不發(fā)生爭議,，甲方自己擁有處分權(quán)。

六,、乙方按協(xié)議付款后,，擁有該房屋所有權(quán)及處分權(quán)。

七,、違約責(zé)任：甲方因所有權(quán)及處分權(quán)發(fā)生爭議,，給乙方照成損失，應(yīng)承擔(dān)該房屋總價(jià)款同時(shí)期民間最高利息外,，所造成損失按實(shí)際賠償給乙方,。乙方如不能按雙方約定時(shí)間交付甲方房屋總價(jià)款，乙方所付定金歸甲方所有,。

八,、該協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方各一份,，兩個(gè)擔(dān)保證明人各一份,，簽字、付款后生效,，不得反悔,。

乙方：______

證明人：______

______年______月______日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力嗎篇三

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：(以下簡稱乙方）

住xx省xx縣xx鎮(zhèn)總寨村農(nóng)民(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落,、面積

甲方將自己所有的坐落于xx村五社路西的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號號(東至張xx家,、南至巷道,、西至張xx家、北至張xx家),，面積平方米,。

上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

二,、轉(zhuǎn)讓金額：該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣20xx0元,。

三、付款方式及期限

甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣20xx0元,。

四、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2.在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

五、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款20xx0元，并償付違約金10000萬元,，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款10000元作為違約金償付給甲方,。

六、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

七,、協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力嗎篇四

甲方（賣方）：

身份證號碼：

乙方（買方）：

身份證號碼：

乙雙方就宅基地買賣事宜,，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在宅基地出售給乙方,。（宅基地面積,，磚木結(jié)構(gòu)抗震房1套平米，土地證號：,，房產(chǎn)證號：）

二,、雙方議定的上述宅基地成交總價(jià)為人民幣元整（小寫：元整）。

三,、甲方保證該宅基地使用權(quán)完全歸乙方,，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

四、雙方簽署本合同之前,，乙方已向甲方支付人民幣元整（小寫：元整）,。

五、本合同涉及的宅基地使用權(quán)歸乙方所有,，在該宅基地上建房的費(fèi)用也全部由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。房屋建好后,，該房屋屬乙方所有,。

六、因政策原因該宅基地尚無法過戶至乙方名下,，待日后政策允許時(shí),，由甲方無條件協(xié)助乙方將本合同涉及的房屋和宅基地過戶至乙方名下，過戶相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

七,、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán)以及因國家拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均歸乙方所有,，與甲方無關(guān)。

八,、甲,、乙雙方應(yīng)按照相關(guān)內(nèi)容履行合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,，如有一方違反合同違約,，違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金整（小寫：元）,。

九、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

補(bǔ)充條款：

甲、乙雙方前期約定,，甲方曾允諾出售的此宅基地能夠建房,，并無條件協(xié)助乙方辦理建房相關(guān)手續(xù)。

甲方簽字：聯(lián)系電話：

乙方簽字：聯(lián)系電話：

證人簽字：身份證號：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力嗎篇五

乙方：__________________

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，甲方同意將甲方______畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。

并達(dá)成以下規(guī)定;轉(zhuǎn)讓土地四至：東至______為界,，西至______為界南至______為界,，北至______為界。

轉(zhuǎn)讓土地面積：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為______畝,。轉(zhuǎn)讓金額本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝____________計(jì)算,，共計(jì)____________元整，作為征地補(bǔ)償費(fèi),。

由乙方一次性付給甲方,。其他規(guī)定

1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后,，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人,，甲方不得干預(yù)。

2,、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí),，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用,。

3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時(shí),，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi),，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關(guān),。轉(zhuǎn)讓期限由于本次轉(zhuǎn)讓,，乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi)，因此,，轉(zhuǎn)讓期限永久,。

違約責(zé)任甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或單方解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方雙倍損失。

本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

______年______月______日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

宅基地買賣協(xié)議書

私人宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本

個(gè)人宅基地買賣協(xié)議書

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力嗎篇六

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)

身份證號：

受讓方：(以下簡稱乙方)身份證號：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一,、宅基地坐落,、面積

甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于,，該宅基地東邊界,，南邊界，西邊界,，北邊界,。面積大小平方米。

上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán),、所有權(quán)歸乙方享有,。

二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭,，同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人,，必須在協(xié)議上簽字，否則,，視為違約,。

三、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛,，如簽定后,，發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金,，并同時(shí)支付同期銀行利息,。

四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾,。

五,、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元（大寫：）。

六,、付款方式及期限

甲乙雙方簽訂合同時(shí),，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,。

七、違約責(zé)任

1,、本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。

2,、如甲方反悔,，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款萬元，并償付違約金萬元以及土地增值部分,，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分),。

八,、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力,。

九,、協(xié)議生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

十,、本協(xié)議一式份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

姓名身份證號碼：

姓名身份證號碼：

乙方簽字：

姓名身份證號碼：

姓名身份證號碼：

證明人：

簽字地點(diǎn)：

年月日

農(nóng)村

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：

受讓方（乙方）：身份證號：

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力嗎篇七

身份證號：___________

受讓方：(以下簡稱乙方)_______________

身份證號：_________________________

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,，達(dá)成如下買賣協(xié)議：

一,、宅基地坐落、面積甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于______________宅基地賣給乙方,，具置位于____________,，該宅基地東邊界____________，南邊界__________,，西邊界______________,，北邊界______________。面積大小________平方米,。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有,。

二,、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人,，必須在協(xié)議上簽字,，否則,，視為違約。

三,、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛,，如簽定后,，發(fā)現(xiàn)無法保證,，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息,。

四,、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾。

五,、轉(zhuǎn)讓金額___________________該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元（大寫：__________）,。

六、付款方式及期限甲乙雙方簽訂合同時(shí),，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,。

七、違約責(zé)任

1,、本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。

2,、如甲方反悔,，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款____萬元,，并償付違約金_____萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和土地增值部分),。

八,、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力,。

九,、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

十、本協(xié)議一式份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：______________

姓名_________

身份證號碼：__________

乙方簽字：__________________________

姓名__________

身份證號碼：__________

證明人：____________

簽字地點(diǎn)：_________________________

年月日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力嗎篇八

轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）

受讓方：（簡稱乙方）

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿,、平等,、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村,。東至，西至,，南至,，北至，面積平方米,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣元整（小寫元）。

三,、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方人民幣元整（小寫元）。

四,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無權(quán)干涉,、爭議。

在乙方修建房屋過程中,，所需水,、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。道路有人干涉,，甲方全部負(fù)責(zé)。

乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等,，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。

六,、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，如造成乙方損失（如基建費(fèi),、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)）,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金,。

七、該宅基地如國家需要,，需甲方提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有,。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

證明人：

xx年xx月xx日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力嗎篇九

甲方（賣方）：xxxxxxxxx（身份證號碼）

乙方（買方）：xxxxxxxxxxxx（身份證號碼）

乙方購買甲方宅基地及宅基地上的房屋,，經(jīng)雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：

二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓,，附屬設(shè)施包括：屋內(nèi)及院內(nèi)所有建筑物和非建筑物等，建筑面積200平方米,。

三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

2,、該房屋的使用狀況為：無人居住,。

四,、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)_ 15 _萬元（大寫_拾伍萬元）。

五,、乙方付款方式和期限：乙方在本協(xié)議生效時(shí)一次性付清,。

六,、甲方應(yīng)在20xx年月日前將該房屋交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用；無欠賬,，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

七,、本協(xié)議生效后,，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金,。

八,、甲方保證該宅基地合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。若因產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款,、房屋的改造,、建造,、裝修等費(fèi)用及土地,、房屋增值部分,。

九,、協(xié)議生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等）全部歸乙方所有,。

十、本協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

十一,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方和見證人各執(zhí)一份,。自甲,、乙雙方和見證人簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

時(shí)間： 時(shí)間：

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力嗎篇十

甲方：

乙方：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿、平等,、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于號。四邊分明為界,，面積平方米,。

二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán),、收益權(quán),、處置權(quán)。甲方不得干涉,。

三,、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益,。如采光等,。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù),。

四,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣整。

五,、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方人民幣元整。

六,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建,、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉,、爭議,。在乙方修建房屋過程中，所需水,、電由甲方負(fù)責(zé)辦理,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉,，甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任,。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址,。

八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，即賠償元整。1年以后違約以每年15%遞增,，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期,，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年,。以此類推,。即：賠償金額=原金額x2x(1+15%)^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1,。舉例如下：成交金額確定為100萬元,，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元x2x(1+15%)^(2-1)=230萬元,。如造成乙方損失(如基建費(fèi),、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金,。甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。

九,、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方,，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方,，責(zé)任在甲方,。乙方無責(zé)。

在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前,，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同,，優(yōu)先購買權(quán)自動(dòng)失效,。

口所帶來的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有,。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：

乙方：

____年____月____日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力嗎篇十一

甲方：乙方：

住址：住址：

身份證號碼：身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達(dá)成如下條款共同遵守：

一,、甲方將自己所有的位于哈爾濱市阿城區(qū)新鄉(xiāng)村孤家子屯宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,；四至：東至齊憲德，西至劉春,，南至耕地,，北至道路：房間面積71.82平方米，長：12.6米,、寬：5.7米,。

二、宅基地價(jià)款為人民幣柒萬元整(70000元),，一次性支付,。

三、甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等）交給乙方保管,。

四,、乙方可以對房屋進(jìn)行裝修、翻建,、新建，甲方需配合辦理相關(guān)報(bào)批申請,。

五,、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利。如乙方需對房屋進(jìn)行翻建,、新建,、改建、擴(kuò)建的,，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理翻建,、新建、改建、擴(kuò)建手續(xù),。

六,、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

七,、轉(zhuǎn)讓完成之后,，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

1,、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息,；

2、乙方已翻建的房屋,，應(yīng)按市場價(jià)予以補(bǔ)償,；

3、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償,；

八,、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準(zhǔn)手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方,。

九,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

甲方,、配偶及子女(簽字)：

xx年xx月xx日

乙方(簽字)：

xx年xx月xx日

村民意見(簽字)：

xx年xx月xx日