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宅基地轉讓協(xié)議書 宅基地轉讓協(xié)議有效篇一

乙方： 身份證：

甲,、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有 層的房產(chǎn)所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守,。

一,、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權及上蓋有 層房產(chǎn)有償轉讓給乙方。

二,、該宅基地四鄰至：東鄰： ,、西鄰：、南鄰： ,、北鄰： ,。

三、雙方責任,。

1,、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用,，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權,、債務糾紛,，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛,，甲方承擔全部責任,，按甲方違約處理。

2,、如國家政策允許過戶,，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關過戶甲,、乙雙方要付費用由乙方負責,。

3、乙方責任：在使用期限內,，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關費用均也有乙方負責承擔。

四,、轉讓價格為人民幣 萬元(大寫： ),。

五、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權,，單方違約金為40 萬元整(大寫： )。

六,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力,。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地轉讓協(xié)議書 宅基地轉讓協(xié)議有效篇二

轉讓方： (以下簡稱甲方)

身份證號：

受讓方： (以下簡稱乙方) 身份證號：

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,，經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商,，達成如下轉讓協(xié)議：

一、宅基地坐落、面積

甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 宅基地轉讓給乙方,，具體位置位于 ,，該宅基地東邊界 ，南邊界 ,，西邊界 ,，北邊界 。 面積_______平方米,。

二,、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權人,，必 須在協(xié)議上簽字，否則,，視為違約,。

三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛,，如簽定后,，發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內歸還乙方本金,，并同時支付同期銀行利息,。

四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾,。

五,、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣________萬元(大寫： )。

六,、付款方式及期限

甲乙雙方簽訂合同時,，乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。

七,、違約責任

1,、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。

2,、如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款_______萬元,，并償付 違約金________萬元以及土地增值部分,，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和土地增值部分),。

八、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力,。

九,、協(xié)議生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

十,、本協(xié)議一式 份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地轉讓協(xié)議書 宅基地轉讓協(xié)議有效篇三

甲方 (轉讓方) ：

乙方(受讓方)：

簽訂地點：

甲乙雙方本著友好,、平等,、自愿的原則就宅基地轉讓事宜經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議以資遵守：

一,、甲方自愿將呼和浩特市攸攸板鎮(zhèn)東烏素圖村委會批準的宅基地轉讓給乙方,，并將購買宅基地時該村委會出具的購買收據(jù)一并轉讓給乙方。該宅基地位于： 該宅基地東西長為 米,，南北長為 米,，總面積為 平方米，轉讓時該宅基地上無任何附屬建筑物,。

二,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該宅基地總價款為人民幣： (大寫： )。乙方在合同生效時一次性付給,。

三,、甲方在本協(xié)議生效后將該宅基地交付乙方，協(xié)議簽訂后雙方不得以任何理由違約,，否則違約方承擔另一方所有經(jīng)濟損失,。

四、甲方簽署轉讓協(xié)議時保證該宅基地合法,，并且權屬明確沒有產(chǎn)權糾紛,、抵押等，并已取得全部共有人,、全體家庭成員的一致同意,，若因產(chǎn)權、使用權等發(fā)生糾紛導致乙方無法正常使用,，甲方應賠付乙方全部轉讓款,、以及房屋改造、建筑,、裝修等費用和土地增值部分,。

五、協(xié)議生效后,，乙方擁有該宅基地的使用權,、收益權,、支配權、處置權,。甲方不得以任何理由干涉乙方在該宅基地進行改造,、建筑，在建筑過程中如有第三方阻攔,，甲方應協(xié)助乙方協(xié)調解決,。如遇征地、拆遷,、政府改造時,，因該宅基地的所有權(包括甲方與村委會簽署的協(xié)議)問題發(fā)生糾紛時，該宅基地以及宅基地附屬建筑物的補償款,、回遷房等利益均歸乙方所有,，與甲方無任何利益關系，且甲方有義務協(xié)助乙方獲得相應利益,。

六,、雙方發(fā)生糾紛友好協(xié)商，協(xié)商不成到所在地人民法院處理,。

七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字,、按手印后生效,。任何一方不得擅自修改。

八,、本協(xié)議電腦打印一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地轉讓協(xié)議書 宅基地轉讓協(xié)議有效篇四

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方本著責任分清,，自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(永久使用)達成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守。

一,、甲方同意將位于 縣 鎮(zhèn) 村之宅基地,，面積 方米的土地使用權有償轉讓給乙方。宅基地情況：此塊地東西長 米,，南北長 米,，總面積 。

二,、乙方有權新建房屋,，甲方有義務配合無權干涉。

三、該宅基地四鄰至：東鄰： ,、西鄰： ,、南鄰： 、北鄰： ,。

四,、買賣說明，此塊地前后宅基地戶主與東鄰戶前后宅基地戶主共同約定,，各自在建房時留出 米,，兩戶合計 米作為道路，乙方留出的 米x 米平方米,，使用權大家共同使用,，所有權仍屬于乙方。

五,、雙方責任：

1,、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,，也不存在其他糾紛和債權,、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權,、債務糾紛,，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理,。

2,、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù);有關過戶產(chǎn)生的費用,，由乙方負責,。

3、乙方責任：在使用期限內,，如遇國家或者有關政策部門依法對該宅基地拆遷或其他方式的征收,、征用，地上物及土地等所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關費用均也有乙方負責承擔,。

六、轉讓價格為人民幣 (大寫 )

七,、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人和其他利害關系人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物、附屬物的所有使用權及受益權,，否則按甲方單方違約處理,。

八,、如甲方違約，按兩倍轉讓價格承擔違約責任并賠償乙方所有損失(包括新建房屋及裝修費用等),。

九,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

十,、本協(xié)議一式三份,，各方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地轉讓協(xié)議書 宅基地轉讓協(xié)議有效篇五

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲,、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有 層的房產(chǎn)所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守,。

一,、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權及上蓋有 層房產(chǎn)有償轉讓給乙方。

二,、該宅基地四鄰至：東鄰： ,、西鄰：、南鄰： ,、北鄰： 。

三,、雙方責任,。

1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用,，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛,，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權,、債務糾紛，甲方承擔全部責任,，按甲方違約處理,。

2、如國家政策允許過戶,，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，有關過戶甲,、乙雙方要付費用由乙方負責。

3,、乙方責任：在使用期限內,，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔,。

四,、轉讓價格為人民幣 萬元(大寫： )。

五,、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為40 萬元整(大寫： ),。

六,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地轉讓協(xié)議書 宅基地轉讓協(xié)議有效篇六

轉讓方(甲方)：37

受讓方(乙方)：

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲,、乙雙方就將甲方位于東方市八所鎮(zhèn)園林東路的宅基地,，原名“干水塘”在分作物地，因水原缺乏,，加上附近住宿所影響,，不能種植作物，所以我們協(xié)商決定將這塊地出售給私人蓋房之用,，(四至范圍：東至張華祥;南至水溝;西至張之權;北至張進文)長15米,，寬11米，共計165平方米,。轉讓予乙方的事宜達成如下協(xié)議：

一,、 轉讓價格：每平方米人民幣650.00元，合計人民幣壹拾萬零柒仟貳佰伍拾元整(￥107250.00元),。

二,、 付款期限：本協(xié)議簽訂之日起乙方付給甲方人民幣玖萬元整，余款由乙方在本宅基地動工實施建筑完畢之日起付清,。

三,、 過戶與辦理國土地使用證的費用由乙方負責,，甲方須協(xié)助乙方辦理將宅基地在國土部門辦證至乙方名下的手續(xù)，甲方拒不履行協(xié)助義務導致宅基地不能辦證至乙方名下的,，乙方有權解除本協(xié)議,，甲方需向乙方返還已付的轉讓款，并承擔責任,。

四,、 甲方保證宅基地出讓時與他人無任何糾紛。

五,、 此地周邊間隔如有糾紛,，或他人干涉，由林宏貴負責處理,。

六,、 本協(xié)議一式兩份，由雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地轉讓協(xié)議書 宅基地轉讓協(xié)議有效篇七

轉讓方(即甲方)：受讓方(即乙方)：身份證號：身份證號：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿,、平等,、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于邊,，排線x米。具體位置為：前朝路,，左鄰家宅,，右鄰家宅，后靠旱土(以石墻為界),。

二,、轉讓金額：雙方協(xié)定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣(大寫)。(￥小寫元)

三,、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付清給對方,。

四,、產(chǎn)權歸屬：甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛,。協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權歸屬乙方所有，乙方有權在此宅基地修建房屋,，本族及異性人等無權干涉,、爭議,。

五、違約責任：本協(xié)議雙方簽字之日起任何一方不得反悔,，如果甲方反悔,，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行上物及土地升值的賠償,，具體包括如下：甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息;如乙方違約,，甲方將收取乙方的轉讓金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。

六,、自本合同簽訂生效起，該宅基地所有權,、處置權與甲方無關,。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,，地上及土地補償?shù)热繗w乙方所有,。

七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力,。

八,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地轉讓協(xié)議書 宅基地轉讓協(xié)議有效篇八

甲方：___身份證號碼___ 乙方：___身份證號碼___

乙方購買甲方房屋,，依據(jù)《土地管理法》第62條,、《物權法》第155條及有關政策，有條件的允許宅基地使用權轉讓不為法律所禁止,。需具備的條件有：(一)轉讓人擁 有二處以上的宅基地;(二)轉讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟組織內部的成員;(三)受讓人沒有住房和宅基地,，且符合宅基地使用權分配條件;(四)轉讓行為征 得集體經(jīng)濟組織同意。強調一點,，以上條件應同時具備,。農村宅基地使用權可以轉讓，已經(jīng)具備以下條件：經(jīng)本村委會同意;轉讓人與受讓人為同村人;轉讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅，且有證據(jù)表明其已有住房保障,，如與其他近親屬合戶居住;受讓人無宅基地; 農村宅基地轉讓協(xié)議： 甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商,，達成轉讓協(xié)議以資共同遵守如下：

一,、甲方轉讓的宅基地位置為_____________ ,，該宅基地登記面積共___平方米; 實際面積——平方米,，南北寬——米，東西長——米,。

二,、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___,。

三,、甲方對該宅基地狀態(tài)陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人,，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;

2,、該宅基地的抵押狀況為：___。

3,、該宅基地的使用狀況為：___,。

四、轉讓的價格為人民幣￥___元(大寫___元),。 該價格不包括轉讓產(chǎn)生的契稅,、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔,。

五,、乙方付款方式和期限：______________。

六,、宅基地交付時間：________________,。

七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況使用等作了詳細了解并已知悉,。

八,、房產(chǎn)歸屬 1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有,。 2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下,，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔,。 違約責任 本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。 如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款——萬元,，并償付違約金————萬元,，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,，甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款,，乙方應支付給甲方違約金___萬元。 九,、本協(xié)議一式二份,，各方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十,、雙方往來通訊方式如下：

甲方：___

身份證號碼

年 月 日

乙方：___

身份證號碼

年 月 日

中間人： 證人： 書寫人：

宅基地轉讓協(xié)議書 宅基地轉讓協(xié)議有效篇九

轉讓方：

受讓方：(以下簡稱乙方）

住xx省xx縣xx鎮(zhèn)總寨村 農民 (以下簡稱乙方) 甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,，經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商,，達成轉讓協(xié)議如下：

一、宅基地坐落,、面積

甲方將自己所有的坐落于xx村五社路西的宅基地轉讓給乙方,，具體位置編號 號(東至張家、南至巷道,、西至張家,、北至張家)，面積 平方米,。

上述宅基地的使用權歸乙方享有,。

二、轉讓金額：該宗地的轉讓價格為人民幣20xx0元,。

三,、付款方式及期限

甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣20xx0元。

四,、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.在法律政策許可的前提下,，甲方應無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下,，所涉的相關費用均由乙方承擔。

五、違約責任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款20xx0元，并償付違約金10000萬元,，如造成乙方損失的,，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,，則已付的土地轉讓款10000元作為違約金償付給甲方,。

六、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

七,、協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。 本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地轉讓協(xié)議書 宅基地轉讓協(xié)議有效篇十

甲方：___身份證號碼___乙方：___身份證號碼___

乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：

一,、甲方轉讓的宅基地位置為_____________,，該宅基地登記面積共___平方米;

二、該宅基地的附屬設施同時轉讓,，附屬設施包括：___,。

三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

1,、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人,，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;

2、該房屋的抵押狀況為：___,。

3,、該房屋的使用狀況為：___。

四,、轉讓的價格為人民幣￥___元(大寫___元),。

該價格不包括轉讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用,，所有費用由乙方自行承擔,。

五、乙方付款方式和期限：______________,。

六,、宅基地交付時間：________________。

七,、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權,、使用等作了詳細了解并已知悉,。

八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,，甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款,，乙方應支付給甲方違約金___萬元。 九,、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份,。自甲,、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

十,、雙方往來通訊方式如下：

甲方：___

身份證號碼

年 月 日

乙方：___

身份證號碼

年 月 日

宅基地轉讓協(xié)議書 宅基地轉讓協(xié)議有效篇十一

轉讓方(簡稱甲方)： 身份證號：

受讓方(簡稱乙方)： 身份證號：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿,、平等,、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于 市 區(qū) 村集體規(guī)劃小區(qū),，四字分明為界，面積 平方米,。

二,、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣 元整( 元)。 三,、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方 元整 ( 元)。

四,、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無權干涉,、爭議。在乙方修建房屋過程中,，所需水,、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔,。道路有人干涉,，甲方全部負責。乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用證,、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔,。

五,、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn),，由甲方負責出面協(xié)調處理,，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任,。

六,、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方,，如造成乙方損失(如基建費,、裝修費、安裝費),，甲方應負責賠償給乙方,，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金,。

七、該宅基地如國家需要,，需甲方提供相關手續(xù),，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有,。 此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

宅基地轉讓協(xié)議書 宅基地轉讓協(xié)議有效篇十二

甲方(轉讓人)： (身份證號：)

(身份證號：.)

地址：

聯(lián)系電話： .

(備注：甲方,、是法定夫妻關系) 乙方(受讓人)： (身份證號：)

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根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其它有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、友好協(xié)商一致的基礎上,，經(jīng)過甲乙雙方共同商定，就乙方向甲方受讓宅基地使用權的有關事宜,，雙方達成如下共識,，簽定本協(xié)議，甲乙雙方俱表示愿意永遠共同遵守執(zhí)行本協(xié)議所約定的如下內容：

第一條,、宅基地的來源,，位置坐落和轉讓面積,、地塊之約定

甲方系金華路拓寬拆遷安置戶，由金華路改造建設指揮部給甲方安置劃撥宅基地陸間共252平方米(每間42平方米),。

具體位置：宅基地位于于xx縣金華路拆遷安置小區(qū)中心,，由金華路往東第一個12米主巷道東邊沿起第1、2,、3,、4、5,、6間共陸間宅基地,，總面積252平方米(每間42平方米)，該宅基地位于安置小區(qū)內東西走向區(qū)間路北第二排,。其中：

第1、2,、3間共叁間宅基地,，總面積126平方米(每間42平方米)是甲方自用宅基地。

第4,、5,、6間共叁間宅基地，總面積126平方米(每間42平方米)是甲方轉讓給乙方的指定宅基地,。

第二條,、轉讓總金額

上述第4、5,、6間共叁間,，總面積126平方米宅基地的轉讓總金額為0000000萬(0000000.00)元人民幣。

第三條,、付款方式

在簽定本合同之日,，乙方向甲方一次性付清上述宅基地的轉讓總金額00000000萬(000000.00)元人民幣。

第四條,、產(chǎn)權歸屬及相關約定

1. 在本協(xié)議生效及乙方向甲方繳付全額建房保證金之后,，乙方可以在上述受讓的宅基地上自行出資建造房屋, 上述受讓宅基地的使用權及乙方在該宅基地上所建房屋的產(chǎn)權歸乙方所有;乙方房屋建好，經(jīng)金華路改造建設指揮部驗收合格后,，乙方若要售房,，甲方不予干涉。

2. 房屋建成后, 乙方辦理《房產(chǎn)證》和《土地使用證》,，需要甲方出具相關證明手續(xù)時,，甲方應予以配合;乙方辦理《房產(chǎn)證》和《土地使用證》所涉及的土地轉讓等各種稅費、行政收費及一切費用俱由乙方承擔,。

第五條,、建房保證金及修建的相關約定

1. 鑒于金華路改造建設指揮部扣留了甲方每間房壹萬元人民幣的建房保證金(該款無利息),，待建房竣工后，拆遷建設指揮部按照《修建細則》驗收合格后,，方退還此款;故,，在本協(xié)議生效生效之日，乙方在宅基地的轉讓總金額之外,，向甲方繳付壹萬伍仟元人民幣的建房保證金(該款無利息),。乙方在修建過程中，不得違背本協(xié)議有關修建的相關約定,，建房竣工后,，金華路改造建設指揮部按照《修建細則》驗收合格后，將所收的建房保證金退還給甲方后,，甲方將乙方所交的建房保證金無息退還給乙方,。

2. 乙方所受讓的宅基地總面積為126平方米(共叁間，每間面積42平方米),，乙方在修建時應遵守以下六點：

(1)本協(xié)議生效后,，上述受讓宅基地的使用權只屬于乙方所有且只能由乙方修建住宅，乙方不得將上述宅基地再轉手買賣,。

(2)建房總面積不得超過126平方米,。

(3)叁間房俱不得挖建地下室。

(4)房屋頂層后檐距離地平高度不得超過12米,。

(5)左右相鄰房屋頂層房脊應互相持平,。若乙方自愿降低房屋頂層房脊，則不限,。

(6)不得違反金華路改造建設指揮部下發(fā)的《修建細則》,。

3. 如果乙方修建時違反上述約定，甲方不能保證乙方所繳付的建房保證金能夠如數(shù)退還,，由此引起的經(jīng)濟損失和法律責任由乙方負責,，與甲方?jīng)]有關系。

第五條,、違約責任

本協(xié)議簽定生效后,任何一方俱不得反悔,。

如果甲方反悔，應當向乙方全額退還宅基地轉讓款, 同時, 還應賠償乙方宅基地轉讓款總額的百分之三十,，本協(xié)議失效,，乙方應無條件將上述宅基地在無任何遺留物且無歸屬爭議的狀態(tài)下，完整地歸還給甲方,，之后,，雙方再無任何關系。

如果乙方反悔, 則乙方已繳付的宅基地轉讓款全額和建房保證金全額俱作為違約金賠償給甲方,，本協(xié)議同時失效,，乙方應無條件將上述宅基地在無任何遺留物且無歸屬爭議的狀態(tài)下,，完整地歸還給甲方，之后,，雙方再無任何關系,。

第六條.甲乙雙方簽約效力的確認

(1)在簽定本協(xié)議時，甲乙雙方俱系具有完全民事行為能力人,，所簽定的本協(xié)議是甲乙雙方真實意愿的反映,，是雙方在平等、自愿,、友好協(xié)商一致的基礎上簽定,。

(2)甲乙雙方在本協(xié)議上的簽字和所捺指印即視為甲乙雙方本人及其各自法定配偶、法定家庭成員對本協(xié)議全部內容的認可和對本協(xié)議生效的確認且無任何異議,。

(3)本協(xié)議生效后,，對甲乙雙方的法定繼承人同樣有效，具有同等的法律約束力,。

第七條,、未盡事宜、補充與附件,、異議處理及解釋

本協(xié)議未盡事宜，依照有關國家有關法律,、法規(guī),、政策執(zhí)行;法律、法規(guī),、政策未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議;依據(jù)本協(xié)議產(chǎn)生的補充協(xié)議和附件俱作為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

在本協(xié)議的執(zhí)行過程中,，如果產(chǎn)生異議，雙方應該盡量在平等,、自愿,、友好協(xié)商的基礎上，爭取解決;如果協(xié)商不成,，通過人民法院訴訟解決,。本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)本協(xié)議的目的和文本原義進行。

第八條,、協(xié)議的生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字及捺指印之日起生效,，具有法律效力，依法受國家法律保護,。

本協(xié)議壹式兩份,，每份正文共五頁(每頁下方俱有甲乙雙方的簽字和指印),，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力,。 甲方(簽字,、捺印)： 乙方(簽字、捺印)：

年 月 日 年 月 日

簽約地點：

宅基地轉讓協(xié)議書 宅基地轉讓協(xié)議有效篇十三

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲,、乙雙方本著責任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有 層的房產(chǎn)所有權事宜達成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守。

一,、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權及上蓋有 層房產(chǎn)有償轉讓給乙方,。

二、該宅基地四鄰至：東鄰： ,、西鄰：,、南鄰： 、北鄰： ,。

三,、雙方責任。

1,、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用,，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權,、債務糾紛,，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛,，甲方承擔全部責任,，按甲方違約處理。

2,、如國家政策允許過戶,，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關過戶甲,、乙雙方要付費用由乙方負責,。

3、乙方責任：在使用期限內,，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關費用均也有乙方負責承擔。

四、轉讓價格為人民幣 萬元(大寫： ),。

五,、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權,，單方違約金為40 萬元整(大寫： ),。

六、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲 方： 身份證：

簽訂日期：

乙 方： 身份證：

簽訂日期：

公 證 人(證明人)： 身份證：

簽訂日期：

宅基地轉讓協(xié)議書 宅基地轉讓協(xié)議有效篇十四

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方本著責任分清,，自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(永久使用)達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守,。

一,、甲方同意將位于 縣 鎮(zhèn) 村之宅基地，面積 方米的土地使用權有償轉讓給乙方,。

宅基地情況：此塊地東西長 米,，南北長 米,，總面積 ,。

二、乙方有權新建房屋,，甲方有義務配合無權干涉,。

三、該宅基地四鄰至：東鄰： ,、西鄰： ,、南鄰： 、北鄰： ,。

四,、買賣說明，此塊地前后宅基地戶主與東鄰戶前后宅基地戶主共同約定,，各自在建房時留出 米,，兩戶合計 米作為道路,，乙方留出的 米x 米平方米，使用權大家共同使用,，所有權仍屬于乙方,。

五、雙方責任：

1,、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用,，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權,、債務糾紛,，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛,，甲方承擔全部責任,，按甲方違約處理。

2,、如國家政策允許過戶,，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù);有關過戶產(chǎn)生的費用，由乙方負責,。

3,、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該宅基地拆遷或其他方式的征收,、征用,，地上物及土地等所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔,。

六,、轉讓價格為人民幣 (大寫 )

七、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人和其他利害關系人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物,、附屬物的所有使用權及受益權，否則按甲方單方違約處理,。

八,、如甲方違約，按兩倍轉讓價格承擔違約責任并賠償乙方所有損失(包括新建房屋及裝修費用等),。

九,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

十、本協(xié)議一式三份,，各方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。

甲 方： 身份證：

簽訂日期：

乙 方; 身份證：

身份證：

簽訂日期：

公證人：

身份證：

簽訂日期

宅基地轉讓協(xié)議書 宅基地轉讓協(xié)議有效篇十五

甲方：東城辦事處楊柳村一組(姚本平)4228028 乙方：涼務鄉(xiāng)高橋村九組8號(楊正才)4228027 涼務鄉(xiāng)高橋村九組8號(楊正周4228022 現(xiàn)甲方有一塊土地(東城辦事處楊柳村一組遠志藥業(yè)正對面)轉讓給乙方使用,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：

一,、四至邊界：東與吳瓊芳房屋墻邊為界，西與集體機耕路水溝邊為界,，南與318國道人行道貼磚為界,，北與蔡曉輝屋后墻為界。南方12米,，后方15米,，長27米。

二,、轉讓價格：叁拾玖萬元整(390000.00元)

三,、付款方式：寫協(xié)議之日一次性付清。

四,、二輪承包期滿續(xù)取延包權,。

五、此地無任何糾紛,，如有糾紛出現(xiàn)扯皮,，由甲方全權負責并退還本金，如一方違約并按成交價的20%賠償,。

六,、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，小組一份,。此協(xié)議簽字之日立刻生效。乙方有權自由安排,，甲方不得干涉,。

轉讓方：

接轉方：

在場人：

年月日