合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式,。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

二手房屋裝修合同篇一

承租方:_______

根據《民法典》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于出租給乙方作使用。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī),，守法經營,。若因違規(guī)、違法受罰或被追究法律責任,，甲方不負連帶責任,，并有權收加店面，終止合同,。

二,、租賃期限：

租賃期共年，甲方從________________起將出租店面交付乙方使用,，至________________收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回店面：

1.擅自將店面轉租,、分租、轉讓,、轉借或與他人調劑交換的;

2.拖欠租金個月或空關________________個月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店面的,，同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到店面,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但需提前個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同,。

三,、租金和保證交納方式

租金：甲乙雙方議定月租金為________________元整，租金每年度支付一次,。在合同簽訂之日交清起至止的租金元整,，大寫人民幣________________元整，先付后用,。第二年度的租金在第一年度的第個月內一次性交清,，依此類推。第二年起,，租金每年一訂,，隨行就市。但乙方必須提早一個月與甲方協(xié)商確定,，否則合同自動終止,。

保證金：為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定,，在簽訂合同之日,，一次性支付保證金________________元整，大寫人民幣________________元整,。若合同期滿,，乙方無違約行為，甲方將保證金全數歸還乙方;若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為,，保證金不退,。

四、租賃期間的店面裝飾和修繕

乙方對所租店面及店內一切設施,，必須嚴格管理,，及時維修，因維修發(fā)生的費用由乙方自付,。店內安全,、防火由乙方負責。由于乙方的責任造成失火或者店面財產物品丟失,、損壞,，乙方必須負責賠償甲方的一切損失。

五,、租賃雙方的變更

2,、租賃期間，乙方不得擅自將店面進行轉租,、分租,、轉讓或轉借,，如有進行轉讓或轉租必須經甲方同意后方可進行，否則,，甲方有權終止合同,，收回所租店面。

3,、乙方在租賃期中途如欲轉讓店面,，必須征得甲方同意，并繳納人民幣________________元整,。乙方與轉讓人之間發(fā)生的一切問題,，由乙方與丙方自行協(xié)商處理，與甲方無關,。租賃期滿,，乙方應將店面完好交還甲方。若丙方在轉讓期內有對店面進行裝修改造,，在合同終止,、解除租賃關系時，裝修或改造與店面有關的設施全部歸甲方所有,。其裝修設施不得破壞,，應保持店面完好，無償交還甲方,，如有損壞,，酌情賠償。

4,、如乙方在租賃期間,，因某些原因無法繼續(xù)營業(yè)，在合同終止,、解除租賃關系時,，乙方原先對店面進行的裝修和其他設施、物品全部歸甲方所有,，其設施,、物品不得破壞，應保持店面完好,，無償交還甲方,，如有損壞，酌情賠償,。

六,、特約事項

本合同如有未盡事項，經雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同經雙方簽字或蓋章后生效,。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：________________乙方：________________

二手房屋裝修合同篇二

委托方(甲方)： 承接方(乙方)：

甲,、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方房屋裝修,，訂立本協(xié)議，以共同恪守,。

一,、工程地點：x縣華宇小區(qū)g幢401室

二、形式結構：單層式三室兩廳一廚兩衛(wèi)

三,、工程工期：開工之日算起一個半月(45天)

四,、承包方式：

乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料(詳見附表1：甲方提供裝飾裝修材料明細表,。附表2：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

五、工程項目：

1,、乙方負責5個房間(三臥室,、一客廳、一飯廳)地面鋪設瓷磚,，打地角線,，要求平整;一個廚房，兩個衛(wèi)生間墻面鋪瓷到頂,，留出吊頂空間,，邊角打磨。瓷磚由甲方提供,，其余材料由乙方提供,。

2、乙方負責電路水路改造：

3,、乙方負責集成吊頂：廚房,，兩個衛(wèi)生間

4、包三個水管

5,、乙方負責客廳頂部打石膏條,，客廳走廊頂部打石膏板。材料由乙方提供,。

6,、墻面刷雙灰粉上漆，甲方提供漆材料,，其余由乙方負責,。

7,、乙方負責安裝衛(wèi)生間門兩扇、燈,、潔具,，材料由甲方提供。

8,、裝修完成后由乙方負責清理打掃

9,、廚房櫥柜的具體裝修由甲方提出方案，商量確定

未盡細節(jié)的之處,，由甲方提出方案,，商量確定。

六,、材料,、設備的供應

1、由甲方提供的材料設備,，應為附合設計和國家標準要求的合格產品,，并應按施工進度計劃及時供應到現場，并事先通知乙方,，雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收,，辦理交接手續(xù)后由乙方負責保管。

2,、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用,，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方,。

3,、由乙方提供的材料、設備,，必須與所供的材料明細表中的品種,、規(guī)格、型號,、質量,、計量標準及數量相符。

4,、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規(guī)格有差異時,，禁止使用;如已使用，其后果和損失均由乙方承擔,。

七,、質量標準

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可,。工程竣工驗收合格后,，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修,。

八,、工程造價

甲方共支付乙方裝修人工費、材料費共15600元人民幣,。

九,、工程款按以下方式支付：

(三)竣工驗收后三日內，甲方支付相當于總價款40%(6240)的工程款,。

(四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿,，如果裝修出現質量問題，乙方應該免費為甲方排查,，否則,，退還受損金額!

十,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日 年 月 日

二手房屋裝修合同篇三

發(fā)包方：_____(以下簡稱"甲方")與承包方：_____(以下簡稱"乙方")為維護雙方的權益，根據現行的法律,、法規(guī)和規(guī)章,，結合本工程的具體情況，簽訂本合同,，并遵照執(zhí)行,。

第一章合同背景

第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱"該房屋"),。該房屋竣工驗收合格,，并已交付使用。

第二條甲方委托乙方施工,，使房屋安全,、衛(wèi)生、美觀,、適于居住,、方便生活、令人心情愉悅,。

第二章施工單位資格

第三條乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人,，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質,，資質等級符合本次施工的要求,。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的,，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用,，并賠償乙方損失,。

第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》,、《資質證書》原件,。

第三章施工內容

第五條該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),，建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分,。

第六條施工內容和做法說明如下(不夠可附頁)：

(五)其他：地面部分_____,，墻面部分_____，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定,。

第四章材料,、設備和價款

第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的.《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》,，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》,。

第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用

第九條該房屋工程總價款為_____元,，其中材料費_____元,、人工費_____元、管理費_____元,、設計費_____元,、垃圾清運費_____元、稅金_____元,、其他費用_____元,。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格,。結算價格超出預算價格的,，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款,。第九條乙方對材料費,、人工費、管理費、設計費,、垃圾清運費的報價,，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的,，按市場平均價格結算,。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估,，價格評估部門的評估結論,，雙方應當接受。

第十條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱,、生產廠廠名,、廠址、品牌,、型號,、規(guī)格、等級,、價格和數量,。

乙方提供并已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理,，乙方應當接受：

(1)甲方同意繼續(xù)使用的,，乙方免收該材料和設備的費用;

(2)甲方不同意繼續(xù)使用的,，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做,，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變,。

第十一條乙方應當提交說明書,、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件,，甲方要求與原件核對的,，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產品名稱,、品牌,、型號、規(guī)格,、等級,、價格和數量。

第十二條乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準,，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱,、規(guī)格、型號、生產廠廠名,、廠址等,，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準,，包括但不限于完工后的室內空氣質量,，輻射、照明和噪音強度等指標,，使甲方達到安全居住,、生活的目的。

乙方違反前兩款規(guī)定的,，應當立即更換和重做,，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變,。

第十三條甲方變更施工內容的,，乙方應當同意。工期,、總價款,、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認后生效,。

第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料,、設備，乙方提供勞務的情形下適用

第十五條該房屋的工程總價款為_____元,，其中人工費_____元,、稅金_____、其他費用_____元,。

第十六條甲方提供的材料,、設備，應當按時送到現場,，乙方應辦理驗收手續(xù),。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的,，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出,，甲方仍表示使用，造成損失的,，由甲方承擔責任,。甲方供應的材料、設備運抵現場,，經乙方驗收后發(fā)生損壞的,，乙方應當賠償,。

第十七條甲方提供的材料和設備，均應用于本工程;未經甲方同意,，乙方不得挪作他用,。

因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方,。

第五章付款方式

第十八條工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂后,，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30%的工程款;

(二)完成50%的工程量之日后的三日內,，甲方支付相當于總價款40%的工程款;

(三)竣工驗收后三日內,，甲方支付相當于總價款25%的工程款。

(四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿,，甲方支付相當于總價款5%的工程款,。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的,，視為乙方收取,。

第十九條因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項,。

第二十條雙方款項往來，均應出具收據,。施工結束,，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票,。

第二十一條竣工驗收合格后,，甲方有權留取相當于工程總價款的5%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈笠荒陜葲]有發(fā)生工程質量問題的,，甲方應將保修基金全額退還乙方,。

第六章結算

第二十二條工程竣工,，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期,，核價期內,，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意,。甲方若委托第三方進行評估的,，核價期至取得評估報告之日屆滿。

甲方委托第三方評估價格的,，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據,，按照評估結果結算總價款,，乙方應當同意。

第七章工程進度

第二十三條本工程于_____年_____月_____日開工,，_____年_____月_____日竣工,，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息),。

工期中施工時間內,，乙方未施工的，不論工程是否竣工,，未施工的每1日按延誤工期1日處理,。不滿1日的按1日處理。

第八章施工

第二十四條乙方指派_____為工程駐工地代表,，負責本合同的履行,，包括根據要求組織施工，協(xié)調,、處理由乙方負責的各項事宜,。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。

乙方更換駐工地代表的,，應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前,，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。

第二十五條乙方應當自行施工,，未經甲方同意,，不得將本工程轉包給任何第三方。

第二十六條工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》,，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定,。

第二十七條施工期間,，甲方及其代表有權在現場查看、了解,、檢查施工情況,，乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十八條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工,，按照甲方認可的設計,、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量,，不得偷工減料,。

第二十九條施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案,、增減施工內容的,，應在變更的項目施工前通知乙方,，乙方應當根據甲方的要求施工。

甲方變更,、增減施工項目的,，應當與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項目變更單》。

因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的,，按本合同第十三條的規(guī)定處理,。

第三十條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折,、改供曖,、燃氣管線，或實施其他影響建筑結構,，危害使用安全,，和超過住宅原設計標準的行為。

甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為,，乙方可以拒絕,，但應當提供修改意見。

第三十一條乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程,，采取必要的安全防護和消防措施,，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失,。

乙方違反前款規(guī)定,，造成損失的，應當賠償,。

第三十二條施工中,，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施,。乙方違反前款的規(guī)定,，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理,，造成甲方損失的,，應當賠償。

第三十三條施工現場發(fā)生的水,、電,、煤氣,、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的,，超過的部分由乙方承擔：水費_____元/日,，電費_____元/日,，煤氣費_____元/日，電話費_____元/日,。

前款所述施工現場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值,，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據為認定費用的依據。

第九章驗收

第三十四條隱蔽工程完工后,，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收,，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的,，應當通知乙方另行安排時間。

甲方無法及時驗收,，可能導致乙方延誤工期的,，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果,。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗,，復驗合格的,，復驗、返工費用由甲方承擔,，工期予以順延,。

第三十五條工程竣工后,，乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收,，甲方應自接到通知后七日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的,，辦理驗收移交手續(xù),，簽署作為本合同附件(七)的《工程質量驗收單》和作為本合同附件(八)的《工程結算單》。

乙方應當出具作為本合同附件(九)的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》,。甲方在規(guī)定的時間內不能組織驗收的,，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的,，甲方承認原竣工日期,。

第三十六條乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產損失的,，不得因甲方已經或未按照本合同第三十三條,、第三十四條的規(guī)定驗收,，免除賠償責任。

第十章保修

第三十七條工程保修期三年,。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算,。

第十一章違約責任

第三十八條甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定,，每逾期1日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金,。

第三十九條乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定,，每逾期一日，應當支付對方_____(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外,。

第四十條乙方違反本合同第二十五條,、第二十七條的規(guī)定，甲方有權解除本合同,，并要求乙方賠償損失,。

第四十一條乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同,，原工期不變,，造成甲方損失的，乙方應當賠償,。

第四十二條甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定,，造成乙方損失的，甲方應當賠償,。

第四十三條本合同生效后,，任何一方要求終止合同的，經結算已完成的工程款,，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后,，本合同終止。

第十二章其他

第四十四條雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，協(xié)商不成的,，選擇以下第_____種途徑解決：

(一)向_____仲裁委員會申請仲裁;

(二)向人民法院起訴。

第四十五條本合同正本一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：_____乙方：_____

身份證號碼：_____法定代表人：_____

委托代理人：_____委托代理人：_____

身份證號碼：_____身份證號碼：_____

地址：_____地址：_____

電話：_____電話：_____

郵編：_____郵編：_____

日期：_____年_____月_____日

二手房屋裝修合同篇四

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條裝修內容

1,、地點：

2,、承包范圍：

3,、承包方式：雙方商定采取下列第

第二條、雙方責任

1,、從合同簽定后天開始施工,。

2、嚴格按照發(fā)包人的要求進行施工,。

3,、承包人必須保護好原居室室內的家具、水,、暖,、電、管線等,。

第三條關于工期

1,、期限天，開工日期 年 月 日,，竣工日期 年 月 日,。

2、如相互造成施工延續(xù),，賠償對方 %違約金,。

第四條關于材料要求

雙方商定后施工。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。自合同簽訂后生效。施工完畢后自動失效,。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

二手房屋裝修合同篇五

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：

甲,、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),，以便共同遵守,。

1、工程地址：______

2,、居室規(guī)格：______

總計：施工面積______平方米,。

3、施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4,、工程開工日期：______年____月____日

5,、工程竣工日期：______年____月____日

工程總天數：_____天

工程價款(金額大寫)______元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》,。

1,、工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》,。

2,、工程驗收標準，雙方同意參照______省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定,。

3,、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,，雙方應確認,，增加的費用，應另簽訂補充合同,。

1,、合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的`50%;當工期進度過半(______年____月____日),，甲方即第二次付施工工費的40%,。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)

甲方付清工程價款,，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，

甲方在應付款日期不付款是違約行為,，乙方有權停止施工,。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用,。

2,、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更令,，通知施工工地負責人。增減項目的價款,，當場結清,。

3、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。

4,、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方,。

合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償,。

1,、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內容,，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2,、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除,。

1,、本合同由雙方蓋章，簽字后生效,。

2,、本合同一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份,。

甲方(業(yè)主)：(簽章)

______年____月____日

乙方：(簽章)

______年____月____日

二手房屋裝修合同篇六

甲,、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

(二)居室規(guī)格：

三室一廳,、雙陽臺、一衛(wèi)生間,，建筑面積**平方米,。

1、舊防盜籠改造翻新,，破損處重新貼瓷磚,、粉刷修復;

2、衛(wèi)生間瓷磚,、地磚,、水電、衛(wèi)浴設備拆除重裝,、門窗修復;

4,、房屋整體修復、刮瓷,、刷乳膠漆兩遍,，電路排線及插座開關安裝修復;

5、電路埋線;

6,、門框粉刷修復;

7,、防盜籠、門窗等除銹,、打磨,、刷漆2遍;

8、裝修垃圾清理干凈,，刷漆,、刮瓷等施工過程中產生的污染清洗干凈。

(

由乙方購買所有材料要求質量優(yōu)良,。例如乳膠漆要立邦,、多樂士環(huán)保凈味漆。

(一)施工內容第1,、2,、3項價款為*元。

(二)施工內容第4,、5,、6項價款為*元。

(三)施工內容第7項價款為*元,。

(四)施工內容第8項,。

1,、工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經雙方認可;

2、凡由甲方自行采購的材料,、設備,，產品質量由甲方自負;乙方購買材料質量由乙方負責。施工質量由乙方全部負責,。

1,、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,，或規(guī)格有差異,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責,。

2、甲方負責采購供應的材料,、設備，應該是符合設計要求的合格產品,，并應按時供應到現場,。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管,，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償。

衛(wèi)生間,、后陽臺完工后甲方先支付工程款*元予乙方,，所有工程完工后，乙方通知甲方進行驗收,，驗收合格后付清余款,。

1、在施工過程中乙方應注意安全,，如發(fā)生事故責任由乙方自負,。

2、工程質量驗收,，待工程全部結束后,，乙方通知甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù),。

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償,。

1,、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下,，雙方應協(xié)商解決。

2,、當事人不愿通過協(xié)商,、調解解決，或協(xié)商,、調解解決不成時,，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁;*人民法院提起訴訟。

1,、合同經雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

2,、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。

1,、本合同向雙方簽章后生效,。

2、本合同共3頁,、一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)(簽章)：乙方(簽章)：

身份證號碼：身份證號碼：

住所地址：*企業(yè)地址：

電話：電話：

簽約地址：

簽約日期：*年*月*日

合同中應首先填寫甲方,、乙方的名稱和聯系方法,。此處應注意一個細節(jié),，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，您必須要求裝飾公司將內容填滿,，并進行核對,。您還應注意簽訂合同的裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致,。

如果不符,，必須問明二者之間的關系，并在合同上注明,。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛,，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴,，省去查詢的麻煩,，而且能夠找到確切的責任承擔者。

合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理,，“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費者即甲方的委托,，對工程建設項目實施監(jiān)督和管理的活動?！氨O(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書,，具有法人資格的公司、監(jiān)理事務所或單位,。由此可以看出,，作為工程監(jiān)理人，其身份是獨立于裝修公司之外的,。

經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙,，均為合同的有效構成要件,。有些裝飾公司在與消費者簽訂裝修合同時，這些書面文件不齊全,，給以后進行家裝工程帶來了隱患,。

合同中規(guī)定了為保證工程順利進行，甲乙雙方應做的工作,。對于消費者來講,，尤其應注意合同中規(guī)定的下列幾項：為確保建筑物安全，不能拆動室內承重結構,。如果拆改原建筑物的非承重結構或設備管線的,，應負責到房屋管理部門辦理相應的審批手續(xù)。如果在施工期間,，該居室仍被消費者部分使用的,，消費者應負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等項工作,。

目前在裝修工程的實際履行中，增加施工項目的現象很多,。一些裝修公司開始有意把報價做得很低,，然后在開工后逐步增加，讓消費者無法再找另外的裝修公司,，只好同意他們的要求,，使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價，所以消費者在合同簽訂時,，如果經過多方了解,，再自己將所支出的費用結合居室面積及施工項目是合理的前提下，對工程項目變更應謹慎,。

鑒于裝修材料品牌及價格等因素,，目前大部分裝修公司都建議消費者選擇“乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料”,，即合同中規(guī)定的第二種方式進行施工。那么在材料供應上,，雙方都應負一定的責任,。消費者有義務按約定提供材料，并請裝修公司對自己提供的材料及時檢驗,，并辦理交接手續(xù),。

如果出現工期延誤問題，消費者應根據具體情況分別對待：

第一種情況是雙方均不承擔責任的：工期延誤的原因是由于合同中第八條第一項的原因,，即工程量變化或設計變更,，不可抗力，及甲方同意工期順延的其他情況,，在消費者即甲方確認的情況下,，工期相應順延。

第二種情況是乙方不承擔責任的：因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,，工期順延;因甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費由乙方即消費者負擔,，工期順延,。

第三種情況消費者還應承擔相應的違約責任，即違約責任中規(guī)定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的,，應向裝修公司支付違約金,。

最后一種情況是因裝修公司責任不能按期完工，工期不順延,，裝修公司應向消費者支付違約金,。

在北京市建委1999年9月22日頒布執(zhí)行的《北京市家庭居室裝飾裝修工程承發(fā)包及施工管理暫行規(guī)定(試行)》(京建法1999413號)中有這樣的規(guī)定：“家居裝飾工程的標準應當按照《北京市高級建筑裝飾工程質量檢驗評定標準》,、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》，并在家居裝飾合同中約定,?！?/p>

驗收應注意以下幾個問題：合同中規(guī)定：“如未辦理驗收手續(xù)，消費者提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由消費者負責,。”這意味著如果未驗收,，消費者就開始使用裝修房屋或入住,，一旦因質量問題發(fā)生爭議，因裝修現場的破壞使質量問題責任不易界定,，裝修公司可依據此規(guī)定免除責任,。

家裝消費者在發(fā)現裝修質量有問題時，應及時與裝修公司協(xié)商解決,，但大多數消費者在合同中沒有約定出現爭議后的解決辦法,。

二手房屋裝修合同篇七

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,，甲方決定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

(二)居室規(guī)格：

三室一廳,、雙陽臺,、一衛(wèi)生間，建筑面積______平方米,。

(三)施工內容：

1,、舊防盜籠改造翻新，破損處重新貼瓷磚,、粉刷修復;

2、衛(wèi)生間瓷磚,、地磚,、水電、衛(wèi)浴設備拆除重裝,、門窗修復;

4,、房屋整體修復、刮瓷,、刷乳膠漆兩遍,，電路排線及插座開關安裝修復;

5,、電路埋線;

6、門框粉刷修復;

7,、防盜籠,、門窗等除銹、打磨,、刷漆2遍;

8,、裝修垃圾清理干凈，刷漆,、刮瓷等施工過程中產生的污染清洗干凈,。

(四)材料要求：

由乙方購買所有材料要求質量優(yōu)良。例如乳膠漆要立邦,、多樂士環(huán)保凈味漆,。

(一)施工內容第1、2,、3項價款為_________元,。

(二)施工內容第4、5,、6項價款為_________元,。

(三)施工內容第7項價款為_________元。

(四)施工內容第8項_________.

1,、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經雙方認可;

2,、凡由甲方自行采購的材料、設備,，產品質量由甲方自負;乙方購買材料質量由乙方負責,。施工質量由乙方全部負責。

1,、乙方提供的材料,、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責,。

2,、甲方負責采購供應的'材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品,，并應按時供應到現場,。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管,，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償。

衛(wèi)生間,、后陽臺完工后甲方先支付工程款____________元予乙方,，所有工程完工后，乙方通知甲方進行驗收,，驗收合格后付清余款,。

1、在施工過程中乙方應注意安全,，如發(fā)生事故責任由乙方自負,。

2、工程質量驗收,，待工程全部結束后,，乙方通知甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù),。

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償,。

1、本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決,。

2,、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決,，或協(xié)商,、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁;____________人民法院提起訴訟,。

1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內容,，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2,、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除,。

1,、本合同向雙方簽章后生效。

2,、本合同共3頁,、一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(業(yè)主)(簽章)：乙方(簽章)：

身份證號碼：____________身份證號碼：

住所地址：_______________企業(yè)地址：______

二手房屋裝修合同篇八

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)

身份證：聯絡方式：

家庭住址：

第一條工程概況

1,。裝潢施工地點：

2。住房結構：磚混結構;房型__房__廳__套,，建筑面積約__平方米,。

3。承包方式：

4,。裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程,，墻體改造，墻體拆除,，墻面及地面拆除,，地磚、瓷磚鋪貼,，吊頂安裝,，門窗拆除，包水管,，頂面,、墻面涂料，廚具,、潔具,、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程,。(關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成,，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內,。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況,，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場)。

5,?？們r款：____元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元,，抵工程款______元整,，剩余工程款____元。大寫(人民幣______整,。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋,，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工,。

6,。工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工,，工期約__天,。另，如雙方經過協(xié)商,，對工期的延長達成一致意見,，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。

第二條關于乙方職責的約定

1,。乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責,，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方,，提供材料需求,，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中,，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失,，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

2,。乙方在裝修過程中,，需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況,，需與甲方協(xié)商并且獲得認可),。

3,。乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,，可以要求乙方無條件更換,。

第三條關于材料供應的約定

1。全部工程用裝修材料均由甲方提供,，裝修施工設備、工具由乙方提供,。

2,。甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產品,，并應按時供應到現場,，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料,、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后,，經甲乙雙方共同驗收,，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,，由乙方負責賠償,。

3。乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外),。

4,。為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購,，以便甲方于周末采購材料,。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤,，造成的工期延誤由甲方承擔責任,。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔,，或者由乙方負責運輸退回供應商,。

5。甲方采購供應的裝飾材料,、設備,，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾,，非經甲方同意，乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方,。

第四條關于工程質量及驗收的約定

1,。本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準,、質量評定驗收標準,。

2。甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量,，其返工費用由甲方承擔，工期順延,。

3,。由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔,。

4,。在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目,，須提前與乙方聯系后,，方能進行該項目的施工。

5,。若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶,，櫥柜防火門，臺面等),，甲方應事先安排時間并通知乙方,，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤,。

6,。工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。

7,。工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收,，并書面辦理驗收確認手續(xù),。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方,，另定驗收日期,。如通過竣工驗收,，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用,。

8,。工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算,。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題,，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用,。

第五條關于安全生產和防火的約定

1,。甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商，且施工場地應符合防火,、防事故的'要求，主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，乙方負責修復和賠償,。

2,。施工中凡涉及改變房屋結構，拆,、改承重墻,，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商,，經確認后施工,。

3。乙方應注意煤氣使用安全,，確保登高施工的安全保障等各類安全保證,，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責,。

第六條關于工程價款及結算的約定

1,。工程款付款方式：經雙方認可,，工程款付款時間表如下：

協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后,，甲方支付乙方____元整

所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后,，甲方支付乙方____元整

所有工程竣工，驗收合格之后,，甲方支付乙方____元整

剩余______元作為質量保證款,，甲方入住三個月內支付。

合計______元整,。

第七條其它事項

1,。甲方工作：

(1)甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底,。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件，并說明使用注意事項,。

(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調工作,。

2。乙方工作：

(1)參加甲方召集的現場交底,。

(2)全權負責協(xié)議履行,。按要求組織施工，保質,、保量,、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員,，乙方應提前通知甲方,，并取得甲方同意。

第八條違約責任

1,。甲方未按協(xié)議約定時間付款的,，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2,。由于乙方原因逾期竣工的,，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金,。

3,。乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔責任,。

4。工程未辦理驗收、結算手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的,，由甲方負責。

5,。工程關鍵節(jié)點未辦理驗收,，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的,，由乙方負責,。

第八條糾紛處理方式

因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方應盡量協(xié)商,?；蛉魠f(xié)商不成時，可以按照本協(xié)議約定向：

____區(qū)仲裁委員會申請仲裁;

____人民法院提起訴訟

第九條協(xié)議的變更和解除

1,。協(xié)議經雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內容,，應經協(xié)商一致后,，重新簽訂補充條款。

2,。施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出,，經雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議,。

3,。如由于乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議,，而無需獲得乙方的認可,。

第十條附則

1。工程開工前,，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管,。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖____套,，由乙方當場負責安裝交付使用,。

2。本協(xié)議簽訂后,，工程不得轉包,。

3。本協(xié)議一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

住址：住址：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

簽訂日期：