現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

二手房屋裝修合同協(xié)議書 二手房裝修協(xié)議篇一

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、工程概況

1.裝飾施工地點：

2.住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米,。

3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

4.承包方式：________(包工包料、清包工,、部分承包)

5.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工,，________工期________天,。

二、工程價款及結(jié)算的約定

1.工程總價款：￥_________元,，大寫(人民幣)________________詳見本合同裝修工程報價單,。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對預算設(shè)計認可簽訂合同之日,。支付10000元訂金,，第二次付款時扣除

(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元

(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元

(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元

(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后,，甲,、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算,。

三,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔,。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管,，乙方可收取甲方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償,。

2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

3.乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責,。如乙方提供的材料,、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1.本工程執(zhí)行dbj08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準。

2.本工程由________方設(shè)計施工方案,。

3.甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔,，工期順延,。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，雙方同意后,，方能進行該項目的施工,。由此影響竣工日期，甲,、乙雙方商定,。

5.工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認,。事后,，若甲方要求復驗，乙方應(yīng)按要求辦理復驗,。若復驗合格,，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延,。

6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,，另定驗收日期。

五,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,，乙方負責修復和賠償,。

六、其它事項

1,、甲方應(yīng)在開工前,，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙,，并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。

2,、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工,，保質(zhì)保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜,，對其行為乙方應(yīng)予認可,。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線,。

七,、違約責任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，支付_______元違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

八,、糾紛處理方式

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的,，可以提交人民法院訴訟,。

九、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守,。

十、本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

合同附件為本合同的組成部分,。

甲方(簽章) 電話：

乙方(簽章) 電話：

簽訂地點：

簽訂日期： 年 月 日

二手房屋裝修合同協(xié)議書 二手房裝修協(xié)議篇二

委托方(甲方)： 承接方(乙方)：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋裝修,，訂立本協(xié)議,，以共同恪守。

一,、工程地點：x縣華宇小區(qū)g幢401室

二,、形式結(jié)構(gòu)：單層式三室兩廳一廚兩衛(wèi)

三、工程工期：開工之日算起一個半月(45天)

四,、承包方式：

乙方包工,、部分包料，甲方提供部分材料(詳見附表1：甲方提供裝飾裝修材料明細表,。附表2：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

五,、工程項目：

1、乙方負責5個房間(三臥室,、一客廳,、一飯廳)地面鋪設(shè)瓷磚，打地角線,，要求平整;一個廚房,，兩個衛(wèi)生間墻面鋪瓷到頂，留出吊頂空間,，邊角打磨,。瓷磚由甲方提供，其余材料由乙方提供,。

2、乙方負責電路水路改造：

3,、乙方負責集成吊頂：廚房,，兩個衛(wèi)生間

4、包三個水管

5,、乙方負責客廳頂部打石膏條,，客廳走廊頂部打石膏板。材料由乙方提供,。

6,、墻面刷雙灰粉上漆，甲方提供漆材料,，其余由乙方負責,。

7、乙方負責安裝衛(wèi)生間門兩扇,、燈,、潔具,，材料由甲方提供。

8,、裝修完成后由乙方負責清理打掃

9,、廚房櫥柜的具體裝修由甲方提出方案，商量確定

未盡細節(jié)的之處,，由甲方提出方案,，商量確定。

六,、材料,、設(shè)備的供應(yīng)

1、由甲方提供的材料設(shè)備,，應(yīng)為附合設(shè)計和國家標準要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按施工進度計劃及時供應(yīng)到現(xiàn)場，并事先通知乙方,，雙方對所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進行共同驗收,，辦理交接手續(xù)后由乙方負責保管。

2,、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用,，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方,。

3,、由乙方提供的材料、設(shè)備,，必須與所供的材料明細表中的品種,、規(guī)格、型號,、質(zhì)量,、計量標準及數(shù)量相符。

4,、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家標準質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時,，禁止使用;如已使用，其后果和損失均由乙方承擔,。

七,、質(zhì)量標準

施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,，雙方認可,。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修,。

八,、工程造價

甲方共支付乙方裝修人工費、材料費共15600元人民幣,。

九,、工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂后，開工二至五日,，甲方支付相當于總價款20%(3120元)的工程款;

(二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi),，甲方支付相當于總價款40%(6240)的工程款;

(三)竣工驗收后三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款40%(6240)的工程款,。

(四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿,，如果裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)該免費為甲方排查,，否則,，退還受損金額!

十、本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

二手房屋裝修合同協(xié)議書 二手房裝修協(xié)議篇三

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲方委托乙方對居室水電工程項目進行安裝施工,，雙方依據(jù)國家法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同,。

第一條 工程概述

1,、項目：住宅水電安裝。

2,、地點：x大道東都怡景花園 幢 室,，套內(nèi)面積 ㎡。

3,、施工安裝內(nèi)容：拆墻,、打洞、開槽(見附件1《基礎(chǔ)工程項目》),、強弱電線和開關(guān)插座安裝,、冷熱水管及下水道安裝,、燈具及龍頭安裝,。

4、總價;工程款 元,。增減項目需經(jīng)雙方商定價格后簽字確認生效,，依此增減工程安裝項目并增減造價。

5、工期：本工程耗時 日,。工程自20xx年 月 日起至 月 日止,，乙方應(yīng)按時按質(zhì)按量完成全部工程安裝項目。

第二條 甲方工作

1,、工程現(xiàn)場無影響水電安裝施工的障礙物,。

2、提供乙方施工所需的水電接口和主要材料,。

3,、提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的《房屋平面布置圖》(附件2)、《開關(guān)插座布局圖》(附件3),、《用水器具布局圖》(附件4),、《燈具布局圖》(附件5)，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。

4,、如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備、線路,，應(yīng)向物業(yè)管理部門辦理手續(xù),，并承擔有關(guān)費用。協(xié)助乙方辦理施工申請,、審批,、登記等手續(xù)。

5,、對工程施工質(zhì)量進度進行監(jiān)督檢查,，有權(quán)要求乙方對不合格的項目進行整改，以達到設(shè)計和規(guī)范要求,。

6,、施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打招呼,，處理好鄰里關(guān)系,。

第三條 乙方工作

1、對甲方進場材料確認簽收(在附件6 上簽收),，合理使用材料,，保證材料安全。

2,、嚴格執(zhí)行施工工藝規(guī)范,，按合同規(guī)范進行施工，保質(zhì)保量按期完成工程,，解決由乙方負責的各項事宜,。

3,、文明施工，防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、短路停電、物品損壞等事故發(fā)生,，萬一發(fā)生,，必須負責盡快修復或賠償。

4,、嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程和防火安全規(guī)定,，負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災,，絕對保證施工現(xiàn)場的防火安全,。自擔施工安裝過程中的傷亡責任，并承擔由此造成的甲方損失,。

5,、嚴格按照本合同簽認的工程量表和圖紙進行施工，做好強弱電線路走向標注記錄,，提供強弱電線路正規(guī)圖紙,。

6、工程竣工未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的材料,、設(shè)施和施工成品進行保護。

第四條 質(zhì)量要求

1,、工程施工標準,，雙方同意參照gb50327-20xx國家標準《住宅裝飾裝修施工工程規(guī)范》規(guī)定。

2,、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認可,，詳見本合同附件6《裝修工程材料預算清單》。

3,、凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負,，施工質(zhì)量由乙方負責,，乙方采購的材料、設(shè)備,、產(chǎn)品質(zhì)量由乙方負責,。

4、施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認，增加的費用雙方應(yīng)另簽補充合同,。

5,、其他質(zhì)量要求和標準見附件7《電工施工規(guī)范》、附件8《水工施工規(guī)范》,。

第五條 材料供應(yīng)

1,、甲方提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修項目，非經(jīng)甲方同意不得挪作他用,，乙方如有挪用應(yīng)按材料的雙倍價款補償給甲方,。

2、乙方提供的材料,、設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量要求,，規(guī)格有差異的禁止使用，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3,、甲方負責采購的材料、設(shè)備均應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng),。

4、甲方提供的材料由于乙方保管不當,，應(yīng)由乙方負責雙倍賠償,。

第六條 付款方式

1、乙方按本合同約定的時間進行施工,，按時按質(zhì)按量完成本合同約定的燈具安裝以外的工程項目,，甲方按本合同約定價款的60%預支付工程款，燈具安裝完成通電試燈后,，經(jīng)雙方驗收確認,，再支付30%工程款，剩余10%為質(zhì)量保證金,。

2,、質(zhì)量保證金在本合同規(guī)定的質(zhì)保期內(nèi)，無任何質(zhì)量問題時,，甲方一次性支付,。

第七條 工程工期

1、因乙方原因而延遲完工,，按本合同違約責任條款處理;因甲方原因耽誤工期,，完工期限順延,。

2、由甲方提供的材料,、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔,。由于乙方施工原因造成的質(zhì)量事故,，其返工費由乙方承擔，工期不變,。

3,、在施工過程中，因為乙方施工質(zhì)量問題返工導致工期延誤,，按本合同違約責任條款處理,。

4、施工中如果因甲方原因要求返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽字認可，甲方需承擔全部施工費用且工期順延,。

第八條 工程驗收

1,、本合同工程驗收按《工程驗收單》(見附件8)的標準進行。本合同約定的工程分兩個階段驗收,，除燈具安裝以外的工程全部結(jié)束后,，乙方應(yīng)組織甲方進行預驗收，工程質(zhì)量驗收合格后,，雙方確認后在見附件8上簽字,，然后辦理工程移交和預結(jié)算手續(xù)。

2,、燈具安裝試通電亮燈后,，雙方在進行總驗收，合格后在附件8上簽字,，然后辦理結(jié)算付款手續(xù),。

3、甲方如不能在乙方指定的時限前來驗收,，應(yīng)及時通知乙方,，如果雙方同意，可以另定日期驗收,，但完工期限按甲方耽誤的天數(shù)順延,，因此給乙方增加的費用由甲方承擔。

第九條 質(zhì)量保證

1,、在正常使用條件下,，裝修工程質(zhì)量保證期限為5年,。保修期自本合同工程驗收合格之日起計算(見附件8《水電安裝驗收單》)。

2,、質(zhì)量保證期限內(nèi),，乙方提供免費維修服務(wù)。正常使用條件下的維修項目,，乙方免收維修費和材料。質(zhì)保期外和非正常使用的維修項目,，乙方維修費和材料費按成本價收取,。

3、質(zhì)量保證期內(nèi),，乙方工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方在甲方問題反映的當天來維修，甲方不扣除質(zhì)保金;乙方在甲方問題反映二天后,，每遲一天來維修,，甲方將按10%的比例扣除質(zhì)保金。即使扣除質(zhì)保金,，但仍不能排除乙方免費維修的責任,。

第十條 違約責任

1、合同生效后,，在合同履行期間擅自解除合同的一方,，應(yīng)按本合同總價款的50%作為違約金支付給相對方。因擅自解除合同,，給對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)按實際損失數(shù)額賠償。

2,、工期延誤,，每日按本合同總價的2%扣減合同價款，最多扣至合同總價的50%,。

3,、交付驗收中的質(zhì)量問題必須整改，未整改或整改仍不達標的安裝質(zhì)量問題,，甲方有權(quán)拒絕驗收簽字,。由此耽誤的時間，按工期延誤處理,，執(zhí)行本合同十.2條規(guī)定,。

4、非文明施工造成對甲方的損害未修復或未賠償?shù)?，甲方將在付款時等價扣除,。

第十一條 爭議解決

1,、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2,、雙方不愿通過協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成的，可以向法院提起訴訟,。

第十二條 合同變更或終止

1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守,，任何一方需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另簽補充協(xié)議,。

2,、本合同履行過程中，因為特別原因,，任何一方提出終止合同,，須向另一方采取書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，視為本合同解除。

第十三條 合同生效

1,、本合同及其附件自雙方蓋章或簽字后生效,。

2、補充合同與本合同具有同等法律效力,，補充合同條款與原合同條款有矛盾時,，以時間在后的條款為準執(zhí)行。

3,、本合同及附件一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(業(yè)主)：

電話：

身份證號：

住址：

簽字日期：

乙方(蓋章)：

電話：

身份證號：

住址：

二手房屋裝修合同協(xié)議書 二手房裝修協(xié)議篇四

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部,、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積平方米,。

二,、工程裝修內(nèi)容

綜合樓室內(nèi)棚面、墻面,、地面,、電氣等裝飾工程

三、工程造價

工程造價以施工圖紙,、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);

工程造價為：￥元,。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)

四,、工程期限

工程開工日期：20 年 月 日

工程竣工日期：20 年 月 日

五,、質(zhì)量要求

按國家建設(shè)部行業(yè)標準jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省,、市建委,、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行,，工程質(zhì)量達到市優(yōu),。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外),，屬于乙方責任的,，乙方無償保修，保修期為一年,，終身維修,。

六、付款方式

1,、合同簽定后,，甲方即付給乙方工程款總造價的

2、工程進展一半時,，甲方即付給乙方工程款總造價的

3,、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的

4,、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清,。

七、雙方責任

1,、甲方：負責提供整個工程的使用,、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道,、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng),、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負責指明;施工場地要平整,。

2,、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價,。

八、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1,、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔,。

2,、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時,，需甲方認定綜合單價后,，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中,。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì),、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可,，但甲方?jīng)]簽證的,，其所發(fā)生的費用同樣生效。)

3,、工程量發(fā)生變化時,，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

4,、如甲方或乙方違約,，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴,。

5,、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6,、合同一式貳份,，雙方簽字生效，各持貳份,，并具有同等法律效力,。

甲方單位名稱： 乙方單位名稱：

(蓋公章) (蓋公章)

20 年 月 日

二手房屋裝修合同協(xié)議書 二手房裝修協(xié)議篇五

1、合同主體不明晰

合同中應(yīng)首先填寫甲方,、乙方的名稱和聯(lián)系方法,。此處應(yīng)注意一個細節(jié)，很多公司只蓋一個有公司名稱的章,，您必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿,，并進行核對。您還應(yīng)注意簽訂合同的裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致,。

如果不符,，必須問明二者之間的關(guān)系,，并在合同上注明,。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛,，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴,，省去查詢的麻煩,，而且能夠找到確切的責任承擔者。

2,、監(jiān)理概念模糊

合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理,，“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費者即甲方的委托，對工程建設(shè)項目實施監(jiān)督和管理的活動,?！氨O(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書，具有法人資格的公司,、監(jiān)理事務(wù)所或單位,。由此可以看出，作為工程監(jiān)理人,，其身份是獨立于裝修公司之外的,。

3,、書面文件不全

經(jīng)雙方認可的工程預算書以及全套設(shè)計,、施工圖紙，均為合同的有效構(gòu)成要件,。有些裝飾公司在與消費者簽訂裝修合同時,，這些書面文件不齊全，給以后進行家裝工程帶來了隱患,。

4,、權(quán)利義務(wù)不清

合同中規(guī)定了為保證工程順利進行，甲乙雙方應(yīng)做的工作,。對于消費者來講,，尤其應(yīng)注意合同中規(guī)定的下列幾項：為確保建筑物安全，不能拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),。如果拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的,，應(yīng)負責到房屋管理部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。如果在施工期間,，該居室仍被消費者部分使用的,，消費者應(yīng)負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。

5、增減項未加入合同

目前在裝修工程的實際履行中,，增加施工項目的現(xiàn)象很多,。一些裝修公司開始有意把報價做得很低，然后在開工后逐步增加,，讓消費者無法再找另外的裝修公司,，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價,，所以消費者在合同簽訂時,，如果經(jīng)過多方了解，再自己將所支出的費用結(jié)合居室面積及施工項目是合理的前提下,，對工程項目變更應(yīng)謹慎,。

6、材料供應(yīng)不做確認

鑒于裝修材料品牌及價格等因素,，目前大部分裝修公司都建議消費者選擇“乙方包工,、部分包料，甲方提供部分材料”,，即合同中規(guī)定的第二種方式進行施工,。那么在材料供應(yīng)上，雙方都應(yīng)負一定的責任,。消費者有義務(wù)按約定提供材料,，并請裝修公司對自己提供的材料及時檢驗，并辦理交接手續(xù),。

7,、工期延誤沒有規(guī)定

如果出現(xiàn)工期延誤問題，消費者應(yīng)根據(jù)具體情況分別對待：

第一種情況是雙方均不承擔責任的：工期延誤的原因是由于合同中第八條第一項的原因,，即工程量變化或設(shè)計變更,，不可抗力，及甲方同意工期順延的其他情況,，在消費者即甲方確認的情況下,，工期相應(yīng)順延。

第二種情況是乙方不承擔責任的：因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的,，工期順延;因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費由乙方即消費者負擔,，工期順延,。

第三種情況消費者還應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，即違約責任中規(guī)定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的,，應(yīng)向裝修公司支付違約金,。

最后一種情況是因裝修公司責任不能按期完工,，工期不順延，裝修公司應(yīng)向消費者支付違約金,。

8,、質(zhì)量標準不清楚

在北京市建委1999年9月22日頒布執(zhí)行的《北京市家庭居室裝飾裝修工程承發(fā)包及施工管理暫行規(guī)定(試行)》(京建法<1999>413號)中有這樣的規(guī)定：“家居裝飾工程的標準應(yīng)當按照《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》、《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》,，并在家居裝飾合同中約定,。”

9,、工程驗收不細心

驗收應(yīng)注意以下幾個問題：合同中規(guī)定：“如未辦理驗收手續(xù),，消費者提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由消費者負責,?！边@意味著如果未驗收，消費者就開始使用裝修房屋或入住,，一旦因質(zhì)量問題發(fā)生爭議,，因裝修現(xiàn)場的破壞使質(zhì)量問題責任不易界定，裝修公司可依據(jù)此規(guī)定免除責任,。

10,、爭議解決辦法未約定

家裝消費者在發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量有問題時，應(yīng)及時與裝修公司協(xié)商解決,，但大多數(shù)消費者在合同中沒有約定出現(xiàn)爭議后的解決辦法,。

委托方(甲方)：____________ 承接方(乙方)：____________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條 工程概況

(一)工程地址：____市____區(qū)______街道____小區(qū)____樓____室

(二)居室規(guī)格：

三室一廳,、雙陽臺、一衛(wèi)生間,，建筑面積____平方米,。

(三)施工內(nèi)容：

1、舊防盜籠改造翻新,，破損處重新貼瓷磚,、粉刷修復;

2、衛(wèi)生間瓷磚,、地磚,、水電,、衛(wèi)浴設(shè)備拆除重裝、門窗修復;

3,、后陽臺,、隔斷門的粉刷、貼瓷磚修復,，洗漱柜,、

二手房屋裝修合同協(xié)議書 二手房裝修協(xié)議篇六

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

(一)工程地址：**市**區(qū)***街道**小區(qū)**樓**室

(二)居室規(guī)格：

三室一廳,、雙陽臺,、一衛(wèi)生間，建筑面積**平方米,。

(三)施工內(nèi)容：

1,、舊防盜籠改造翻新，破損處重新貼瓷磚,、粉刷修復;

2,、衛(wèi)生間瓷磚、地磚,、水電,、衛(wèi)浴設(shè)備拆除重裝、門窗修復;

3,、后陽臺,、隔斷門的粉刷、貼瓷磚修復,，洗漱柜,、洗衣機水電設(shè)施安裝，貼瓷磚出全部用白水泥勾縫;

4,、房屋整體修復,、刮瓷、刷乳膠漆兩遍,，電路排線及插座開關(guān)安裝修復;

5,、電路埋線;

6、門框粉刷修復;

7,、防盜籠,、門窗等除銹,、打磨、刷漆2遍;

8,、裝修垃圾清理干凈,，刷漆、刮瓷等施工過程中產(chǎn)生的污染清洗干凈,。

(四)材料要求：

由乙方購買所有材料要求質(zhì)量優(yōu)良,。例如乳膠漆要立邦、多樂士環(huán)保凈味漆,。

(一)施工內(nèi)容第1,、2、3項價款為***元,。

(二)施工內(nèi)容第4,、5、6項價款為***元,。

(三)施工內(nèi)容第7項價款為***元,。

(四)施工內(nèi)容第8項***.

1、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱，經(jīng)雙方認可;

2,、凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;乙方購買材料質(zhì)量由乙方負責,。施工質(zhì)量由乙方全部負責,。

第四條：材料供應(yīng)

1、乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責。

2,、甲方負責采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責保管,，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

衛(wèi)生間,、后陽臺完工后甲方先支付工程款****元予乙方,，所有工程完工后，乙方通知甲方進行驗收,，驗收合格后付清余款,。

第六條：施工安全和工程驗收

1、在施工過程中乙方應(yīng)注意安全,，如發(fā)生事故責任由乙方自負,。

2、工程質(zhì)量驗收,，待工程全部結(jié)束后,，乙方通知甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。

第七條：違約責任

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進行補償,。

第八條：爭議解決

1、本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

2,、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向***仲裁委員會申請仲裁;****人民法院提起訴訟,。

第九條：合同的變更和終止

1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

2,、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。

第十條：合同生效

1,、本合同向雙方簽章后生效,。

2、本合同共3頁,、一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)(簽章)：乙方(簽章)：

身份證號碼：****身份證號碼：

住所地址：*****企業(yè)地址：**

電話：******電話：*******

簽約地址：************

簽約日期：****年****月***日

二手房屋裝修合同協(xié)議書 二手房裝修協(xié)議篇七

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

(一)工程地址：xx市xx區(qū)xxx街道xx小區(qū)xx樓xx室

(二)居室規(guī)格：

三室一廳,、雙陽臺、一衛(wèi)生間,，建筑面積xx平方米,。

(三)施工內(nèi)容：

1、舊防盜籠改造翻新,，破損處重新貼瓷磚,、粉刷修復;

2、衛(wèi)生間瓷磚,、地磚,、水電、衛(wèi)浴設(shè)備拆除重裝,、門窗修復;

3,、后陽臺、隔斷門的粉刷,、貼瓷磚修復,，洗漱柜、洗衣機水電設(shè)施安裝，貼瓷磚出全部用白水泥勾縫;

4,、房屋整體修復,、刮瓷,、刷乳膠漆兩遍,，電路排線及插座開關(guān)安裝修復;

5、電路埋線;

6,、門框粉刷修復;

7,、防盜籠、門窗等除銹,、打磨,、刷漆2遍;

8、裝修垃圾清理干凈,，刷漆,、刮瓷等施工過程中產(chǎn)生的污染清洗干凈。

(四)材料要求：

由乙方購買所有材料要求質(zhì)量優(yōu)良,。例如乳膠漆要立邦,、多樂士環(huán)保凈味漆。

第二條：工程價款

(一)施工內(nèi)容第1,、2,、3項價款為xxx元。

(二)施工內(nèi)容第4,、5,、6項價款為xxx元。

(三)施工內(nèi)容第7項價款為xxx元,。

(四)施工內(nèi)容第8項xxx,。

第三條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱，經(jīng)雙方認可;

2,、凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;乙方購買材料質(zhì)量由乙方負責,。施工質(zhì)量由乙方全部負責,。

第四條：材料供應(yīng)

1、乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責,。

2、甲方負責采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償,。

第五條：付款方式

衛(wèi)生間、后陽臺完工后甲方先支付工程款xxxx元予乙方,，所有工程完工后,，乙方通知甲方進行驗收，驗收合格后付清余款,。

第六條：施工安全和工程驗收

1,、在施工過程中乙方應(yīng)注意安全，如發(fā)生事故責任由乙方自負,。

2,、工程質(zhì)量驗收，待工程全部結(jié)束后,，乙方通知甲方進行竣工驗收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

第七條：違約責任

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償,。

第八條：爭議解決

1,、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2,、當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,，可以按照本合同約定向xxx仲裁委員會申請仲裁;xxxx人民法院提起訴訟,。

第九條：合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

2,、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。

第十條：合同生效

1,、本合同向雙方簽章后生效,。

2、本合同共3頁,、一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)(簽章)：乙方(簽章)：

身份證號碼：xxxx身份證號碼：

住所地址：xxxxx企業(yè)地址：xx

電話：xxxxxx電話：xxxxxxx

簽約地址：xxxxxxxxxxxx

簽約日期：xxxx年xxxx月xxx日