隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。
房地產(chǎn)委托代理合同有國家嗎篇一
依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托,，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易（買賣/租賃）合同,，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同,。
（一） 委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1,、座落：
2、建筑面積：
3,、權(quán)屬：
（一） 委托事項(xiàng)
1,、
2、
3,、
（一）乙方完成本合同約定的`甲方委托的事項(xiàng),，甲方按照下列第種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）
2,、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)__________元支付給乙方,。
（二）乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第（）項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金______％,，具體數(shù)額為________幣_(tái)_______________元,，給付甲方。
乙方_____________（預(yù)收／預(yù)支）甲方費(fèi)用__________幣_(tái)________元,，用于甲方委托的___________________________,，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié),。
本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后,，在約定的時(shí)限內(nèi),，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款，并注明變更事項(xiàng),。
本合同履行期間,，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,，均為本合同的組成部分,，與本合同具有同等效力。
（一）雙方商定,，乙方有下列情形之一的,，承擔(dān)違約責(zé)任：
1、 完成的事項(xiàng)違反合同約定的,；
2,、 擅自解除合同的；
3,、與他人私下串通,，損害甲方利益的；
4,、其他過失損害甲方利益的,。
（二）雙方商定,，甲方有下列情形之一的,，承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、擅自解除合同；
2,、與他人私下串通,，造成乙方無法履行合同的；
3,、 其他造成乙方無法完成委托事項(xiàng)的行為,。
（三）雙方商定，發(fā)生上述違約行為的,，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____％,，計(jì)_____________幣_(tái)________________元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)當(dāng)按照法律,、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。
甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（）項(xiàng)進(jìn)行解決：
1,、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
2,、向法院提起訴訟
本合同壹式______________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_______________份,。
補(bǔ)充條款
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（粘貼線）（騎縫章，加蓋處）
甲方（名字／名稱） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方（名稱）
本人／法定代表人（簽章） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 法人／法定代表人（簽章）
代理人（簽章） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽章）
簽于： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 簽于：
房地產(chǎn)委托代理合同有國家嗎篇二
第一條 (訂立合同的基礎(chǔ)和目的)
依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易 (買賣/租賃)合同 ,，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同。
第二條 (委托的事項(xiàng))
(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1,、座落：
2,、建筑面積：
3、權(quán)屬：
(一)委托事項(xiàng)
第三條 (傭金支付)
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng),，甲方按照下列第___種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)
2,、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)__________元支付給乙方,。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第( )項(xiàng)的,，應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金______%，具體數(shù)額為________幣_(tái)_______________元,，給付甲方,。
第四條 (預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理)
乙方_____________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費(fèi)用__________幣_(tái)________元,，用于甲方委托的___________________________,，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié),。
第五條 (合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后,，在約定的時(shí)限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款,，并注明變更事項(xiàng),。
本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,，均為本合同的組成部分,，與本合同具有同等效力。
第六條 (違約責(zé)任)
(一)雙方商定,，乙方有下列情形之一的,，承擔(dān)違約責(zé)任：
1、完成的事項(xiàng)違反合同約定的;
2,、擅自解除合同的;
3,、與他人私下串通，損害甲方利益的;
4,、其他過失損害甲方利益的,。
(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的,，承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、擅自解除合同;
2、與他人私下串通,，造成乙方無法履行合同的;
3,、其他造成乙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。
(三)雙方商定,，發(fā)生上述違約行為的,，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%，計(jì)_____________幣_(tái)________________元作為違約金支付給對(duì)方,。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償,。
第七條 (發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)
甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第( )項(xiàng)進(jìn)行解決：
1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁〖 〗
2,、向法院提起訴訟〖 〗
第八條 (訂立合同數(shù)量)
本合同壹式______________份,，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份,。
補(bǔ)充條款
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房地產(chǎn)委托代理合同有國家嗎篇三
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn),，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于市區(qū)單元第____層,，共(套),，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積平方米,，戶型,；房屋所有權(quán)證號(hào)：，屬于：,。附房屋狀況表,。
2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款,。
雙方約定,，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后,，方辦理房款結(jié)算手續(xù),。
一次性付款結(jié)算方式：
2、乙方代收購房款,，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后,，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后,，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款,，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后,，首期款由乙方付,，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性,，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后,，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款,，如委托他人取款的,，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取,，甲方系法人的,，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。
1.本合同代理期限為個(gè)月,，自____年____月____日起至____年____月____日止,。合同到期后，本合同自行終止,。
2.甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書,，并代甲方收取房款。
3,、在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn),。
4、委托期滿仍未銷出者,，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮%出售,。
1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn),，在出售成功后按成交總額的____%收取,，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得%,，乙方得%,。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除,。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的.全部代理費(fèi)。
3,、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房,，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)元,。
1,、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí),、準(zhǔn)確性,。
1）、《土地使用權(quán)證》,、《房屋所有權(quán)證》,、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無誤后將原件交還甲方,。
2）,、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下,，但共同生活超過八年的,，應(yīng)證得另一方的書面同意。
3）,、原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地,，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明）
4）,、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單,、鑰匙等。
5）,、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán),、債務(wù)的書面聲明,。
6）、有委托人代辦的,，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明,。
2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán),、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方必須負(fù)責(zé)賠償,。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后,，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書,，并與乙方客戶會(huì)簽購房合同，如因甲方地址,、電話變更,，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn),，經(jīng)交郵即為送達(dá),。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù),，應(yīng)支付代辦費(fèi)。
5,、房產(chǎn)證辦理過戶完畢,，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成,。
6,、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后,，方交付房產(chǎn)給購房客戶,。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方,。
7,、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu),，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù),。
1、乙方在委托代理期間,，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售,，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書,，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書,，并沒收定金,；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金,。
2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售,，否則視為違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè),，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方,，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),。
本合同自雙方簽字蓋章后生效,。
甲方：
____年____月____日
乙方：
____年____月____日
房地產(chǎn)委托代理合同有國家嗎篇四
委托人(出售方)：(簡(jiǎn)稱甲方)
受托人(中介方)：(簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房產(chǎn)委托出售的有關(guān)事宜,，訂立本合同。
1,、甲方委托出售的房地產(chǎn)坐落;
2,、產(chǎn)權(quán)人
3、房屋號(hào)碼：;公攤建筑面積___;套內(nèi)建筑面積___;
4,、價(jià)格不低于人民幣萬元整;
5,、一并出售的附屬物包括準(zhǔn))。
1,、介紹購房人并促成簽訂交易合同;
2,、代收轉(zhuǎn)交購房款;
3、委托乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓后的轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。
1,、甲方僅委托乙方出售上述房產(chǎn);
2、甲方可以委托其他人出售上述房產(chǎn);
3,、乙方應(yīng)當(dāng)于60日內(nèi)完成第二條第1事項(xiàng),，逾期本合同終止。
1,、乙方要求查驗(yàn)房地產(chǎn)權(quán)屬證書,、身份證件及相關(guān)文件或核實(shí)房屋狀況的,，甲方不得拒絕、隱瞞,，并保證委托出售的房屋無權(quán)利瑕疵,。
2、委托方式為第三條第1項(xiàng)的,，則不得再委托他人出售,。
3、委托方式為第三條第2項(xiàng)的`,，委托他人時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方,。
4、對(duì)乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合,。
5,、不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后60日內(nèi)與乙方介紹的客戶私下洽談并簽約。
6,、委托乙方辦理第二條第3項(xiàng)事宜的,，甲方應(yīng)當(dāng)另行出具經(jīng)公證或律師見證的授權(quán)委托書。
1,、簽訂本合同前已向甲方出示營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明文件。
2,、非甲方原因未完成本合同第二條第3項(xiàng)事宜的,，不收取任何費(fèi)用。
3,、完成本合同第二條第1項(xiàng)事宜前,，不向甲方收取任何預(yù)付費(fèi)用。
4,、如實(shí)報(bào)告房?jī)r(jià),，不賺取差價(jià)。
5,、收取費(fèi)用開具合法規(guī)范的發(fā)票,。
6、不以任何理由扣押甲方移交的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,。
7,、對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、各人信息,、商業(yè)秘密等保守秘密,。
2、乙方依約定完成本合同第二條第3事項(xiàng)的，按人民幣_(tái)__元收取代理服務(wù)費(fèi),，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)登記部門受理登記申請(qǐng)后___日內(nèi)支付給乙方,。
一,、甲方違約責(zé)任：
1,、因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無效或被解除的，不得向乙方索回傭金及代理費(fèi);
2,、與乙方介紹的購房人串通,，撇開乙方私下簽訂合同的，仍應(yīng)當(dāng)支付約定的傭金;
3,、承諾僅委托乙方,，又委托他人售房的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于約定傭金%的違約金;
6,、無正當(dāng)理由怠于履行協(xié)助義務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相對(duì)于約定傭金%的違約金;導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法完成的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相對(duì)于約定傭金代理費(fèi)的的違約金,。
二,、乙方違約責(zé)任：
2、不如實(shí)報(bào)告房?jī)r(jià),，擅自賺取差價(jià)的,，以賺取差價(jià)的一倍向甲方支付違約金;
3、違反第五條規(guī)定的其他義務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付___元的違約金,。
此委托自___年___月___日起至___年___月___日止，期限屆滿,，若甲方未提出終止合同的書面要求,，則本合同有效期順延___個(gè)月。順延期滿,，本合同自動(dòng)終止,。
雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商,、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第1項(xiàng)進(jìn)行解決：
1,、由西安仲裁委員會(huì)仲裁,。
2、依法向人民法院起訴,。
合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng),，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力,。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力,。第十一條合同生效。
經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，本合同一式貳份,，甲方收?qǐng)?zhí)壹份，乙方收?qǐng)?zhí)壹份,。
甲方：乙方：(簽章)身份證號(hào)碼：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：委托代理人：資質(zhì)證書編號(hào)：聯(lián)系電話：
住址：
郵編：
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：蔣信用
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書編號(hào)：聯(lián)系電話：年月日
房地產(chǎn)委托代理合同有國家嗎篇五
乙方：_________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（）代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_________事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍甲方指定乙方為在_________（地區(qū)）的銷售代理,，銷售甲方指定的,，由甲方在_________興建的_________項(xiàng)目，該項(xiàng)目為_________（別墅,、寫字樓,、公寓、住宅）,，銷售面積共計(jì)_________平方米,。
第二條 合作期限
1．本合同代理期限為_________個(gè)月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。在本合同到期前的_________天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長_________個(gè)月,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理,。
2．在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。
3．在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理商。
第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用（包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告,、印制宣傳材料,、售樓書、制作沙盤等）由甲方負(fù)責(zé)支付,。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位,。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條 銷售價(jià)格銷售基價(jià)（本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià)）由甲乙雙方確定為_________元／平方米，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后,，有權(quán)靈活浮動(dòng),。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條 代理傭金及支付
1．乙方的代理傭金為所售的_________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的_________％,，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分,，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。
2．甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金,。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù),。乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方,。
3．乙方若代甲方收取房款,，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后,，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶,；屬分期付款的，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方,。乙方不得擅自挪用代收的房款,。
4．因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成,。
第六條 甲方的責(zé)任
1．甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶,；
（2）新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)_________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照（包括：國有土地使用權(quán)證書,、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證）和銷售_________項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證,、外銷商品房銷售許可證,；舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書,、國有土地使用權(quán)證書,。
（5）甲方正式委托乙方為_________項(xiàng)目銷售（的）代理的委托書；
2．甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,，負(fù)責(zé)提供看房車,，并保證乙方客戶所訂的.房號(hào)不發(fā)生誤訂。
3．甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條 乙方的責(zé)任
1．在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做以下工作：
（1）制定推廣計(jì)劃書（包括市場(chǎng)定位,、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃,、廣告宣傳等等）,；
（2）根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃,，安排時(shí)間表,；
（3）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi),，進(jìn)行廣告宣傳,、策劃；
（4）派送宣傳資料,、售樓書,；
（5）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目,、環(huán)境及情況,；
（6）利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng)；
（8）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。
2．乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的_________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷,，不得夸大,、隱瞞或過度承諾。
3．乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,，非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時(shí),，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個(gè)單位），乙方應(yīng)告知甲方,，作個(gè)案協(xié)商處理,。
4．乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng),。
第八條 合同的終止和變更
1．在本合同到期時(shí),，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜,。本合同一但終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外,。
2．經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力,。
第九條 其他事項(xiàng)
1．本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。
2．在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。
甲方（蓋章）：_________
_________年____月____日
乙方（蓋章）：_________
_________年____月____日
房地產(chǎn)委托代理合同有國家嗎篇六
乙方____
第一條(訂立合同的基礎(chǔ)和目的)
依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方接受甲方委托,，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易____(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。
第二條(委托的事項(xiàng))
(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1、座____落____
2,、建筑面積____
3,、權(quán)____屬____
(一)委托事項(xiàng)
第三條(傭金支付)
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照下列第____種方式計(jì)算支付傭金,；(任選一種)
2,、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)__________元支付給乙方。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第(
)項(xiàng)的,，應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金______%,，具體數(shù)額為________幣_(tái)_______________元，給付甲方,。
第四條(預(yù)收,、預(yù)支費(fèi)用處理)
乙方_____________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費(fèi)用__________幣_(tái)________元，用于甲方委托的___________,，本合同履行完畢后,，雙方按照合同約定再行清結(jié),。
第五條(合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后,，在約定的時(shí)限內(nèi),，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款，并注明變更事項(xiàng),。
本合同履行期間,，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,，均為本合同的組成部分,，與本合同具有同等效力,。
第六條(違約責(zé)任)
(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的,，承擔(dān)違約責(zé)任
1,、完成的事項(xiàng)違反合同約定的；
2,、擅自解除合同的,；
3,、與他人私下串通，損害甲方利益的,；
4,、其他過失損害甲方利益的。
(二)雙方商定,，甲方有下列情形之一的,，承擔(dān)違約責(zé)任
1,、擅自解除合同,；
2、與他人私下串通,，造成乙方無法履行合同的,；
3,、其他造成乙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。
(三)雙方商定,，發(fā)生上述違約行為的,，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%，計(jì)_____________幣_(tái)________________元作為違約金支付給對(duì)方,。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償,。
第七條(發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)
1,、向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁〖____〗
2、向法院提起訴訟____〖____〗
第八條(訂立合同數(shù)量)
本合同壹式______________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______________份。
補(bǔ)充條款
甲方(公章)_____________乙方(公章)_________
法定代表人(簽字)_____________法定代表人(簽字)_________
房地產(chǎn)委托代理合同有國家嗎篇七
乙方：____________
依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易（買賣/租賃）合同,，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同。
（一）委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1,、座落：______
2、建筑面積：______
3,、權(quán)屬：______
（一）委托事項(xiàng)
（一）乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng),，甲方按照下列第 ______種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）
2,、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)__________元支付給乙方,。
（二）乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第（______）項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金______%,，具體數(shù)額為________幣_(tái)_______________元,，給付甲方。
乙方_____________（預(yù)收/預(yù)支）甲方費(fèi)用__________幣_(tái)________元,，用于甲方委托的___________________________,，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié),。
本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后,，在約定的時(shí)限內(nèi),，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款，并注明變更事項(xiàng),。
本合同履行期間,，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,，均為本合同的組成部分,，與本合同具有同等效力。
（一）雙方商定,，乙方有下列情形之一的,，承擔(dān)違約責(zé)任：
1、完成的事項(xiàng)違反合同約定的,；
2,、擅自解除合同的；
3,、與他人私下串通,，損害甲方利益的；
4,、其他過失損害甲方利益的,。
（二）雙方商定，甲方有下列情形之一的,，承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、擅自解除合同；
2,、與他人私下串通,，造成乙方無法履行合同的'；
3,、其他造成乙方無法完成委托事項(xiàng)的行為,。
（三）雙方商定，發(fā)生上述違約行為的,，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%,，計(jì)_____________幣_(tái)________________元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)當(dāng)按照法律,、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。
甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（______）項(xiàng)進(jìn)行解決：
1,、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
2,、向法院提起訴訟
本合同壹式______________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_______________份,。
補(bǔ)充條款
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
房地產(chǎn)委托代理合同有國家嗎篇八
以下簡(jiǎn)稱甲方)
(以下簡(jiǎn)稱乙方)
第一條 (訂立合同的基礎(chǔ)和目的)
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方接受甲方委托,，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易(買賣租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。
第二條 (委托的事項(xiàng))
(一) 委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1、座 落：
2,、建筑面積：
3,、權(quán) 屬：
(一) 委托事項(xiàng)
第三條 (傭金支付)
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照下列第 種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)
2,、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)__________元支付給乙方,。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第( )項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金______%,，具體數(shù)額為________幣_(tái)_______________元,，給付甲方。
第四條 (預(yù)收,、預(yù)支費(fèi)用處理)
乙方_____________(預(yù)收預(yù)支)甲方費(fèi)用__________幣_(tái)________元,，用于甲方委托的___________________________ ，本合同履行完畢后,，雙方按照合同約定再行清結(jié)。
第五條 (合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后,，在約定的時(shí)限內(nèi),，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款，并注明變更事項(xiàng),。
本合同履行期間,，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分,，與本合同具有同等效力,。
第六條 (違約責(zé)任)
(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的,，承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、 完成的事項(xiàng)違反合同約定的;
2、 擅自解除合同的;
3,、與他人私下串通,，損害甲方利益的;
4、其他過失損害甲方利益的,。
(二)雙方商定,，甲方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、擅自解除合同;
2,、與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的;
3,、 其他造成乙方無法完成委托事項(xiàng)的行為,。
(三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的,，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%,，計(jì)_____________幣_(tái)________________元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)當(dāng)按照法律,、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。
第七條 (發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)
甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第( )項(xiàng)進(jìn)行解決：
1,、向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
2、向法院提起訴訟
第八條 (訂立合同數(shù)量)
本合同壹式______________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______________份。
補(bǔ)充條款
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
房地產(chǎn)委托代理合同有國家嗎篇九
第一條 (訂立合同的基礎(chǔ)和目的) 依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方接受甲方委托,，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易 (買賣租賃)合同 ，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。
第二條 (委托的事項(xiàng))
(一) 委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1、座落：
2,、建筑面積：
3,、權(quán)屬：
(一) 委托事項(xiàng)
第三條 (傭金支付)
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照下列第 種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)
2,、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)__________元支付給乙方,。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金______%,，具體數(shù)額為________幣_(tái)_______________元,，給付甲方。
第四條 (預(yù)收,、預(yù)支費(fèi)用處理) 乙方_____________(預(yù)收預(yù)支)甲方費(fèi)用__________幣_(tái)________元,，用于甲方委托的___________________________ ，本合同履行完畢后,，雙方按照合同約定再行清結(jié),。
第五條 (合同在履行中的變更及處理) 本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后，在約定的時(shí)限內(nèi),，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款,，并注明變更事項(xiàng)。 本合同履行期間,，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分,，與本合同具有同等效力,。
第六條 (違約責(zé)任)
(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的,，承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、 完成的事項(xiàng)違反合同約定的;
2、 擅自解除合同的;
3,、與他人私下串通，損害甲方利益的;
4、其他過失損害甲方利益的,。
(二)雙方商定,，甲方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、擅自解除合同;
2,、與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的;
3,、 其他造成乙方無法完成委托事項(xiàng)的行為,。
(三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的,，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%,，計(jì)_____________幣_(tái)________________元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)當(dāng)按照法律,、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。
第七條 (發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法) 甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第項(xiàng)進(jìn)行解決：
1,、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁〖〗
2、向法院提起訴訟 〖〗
第八條 (訂立合同數(shù)量) 本合同壹式______________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______________份。 補(bǔ)充條款 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 關(guān)于房地產(chǎn)委托代理合同 甲 方: ____市中xx公司 乙 方: 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)和的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)的常熟xx項(xiàng)目部分房源事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。
一)。 銷售價(jià)格以甲方確認(rèn)的對(duì)外銷售價(jià)格表為準(zhǔn),，乙方不得低于該價(jià)格銷售,，但經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的除外。
第二條 合作期限
1,、本合同代理期限簽訂合同日起后4個(gè)月,。房地產(chǎn)銷售委托代理合同。合同到期后,，如甲方或乙方有意延長本合同,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。
2、在本合同有效代理期內(nèi),，雙方不得單方面終止本合同,，本合同有約定除外。
3,、在本合同有效代理期內(nèi),，甲方指定乙方銷售本項(xiàng)目的區(qū)域?yàn)?a
3、a1
2,、a1
3,、a1
5、a
10,、a1
1,、a
7、a8 共八棟建筑,，如甲方另有____區(qū)域推出,，則自動(dòng)作為乙方可銷售區(qū)域。
第三條 費(fèi)用承擔(dān)
1,、項(xiàng)目廣告宣傳由乙方按廣告計(jì)劃書提供,，甲方審批同意后，由甲方直接付給
第三方,。
2,、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
3,、案場(chǎng)辦公用品由甲方負(fù)責(zé),。
第四條 銷售傭多及支付方式
1、銷售額滿500萬,，甲方支付乙方的傭金點(diǎn)數(shù)為 銷售額的5%計(jì)算 ;銷售額滿1000萬,，傭金點(diǎn)數(shù)為 銷售額的6%計(jì)算 ;滿1000萬-1500萬，傭金點(diǎn)數(shù)為以 銷售額的7%計(jì)算;滿萬,，傭金點(diǎn)數(shù)為以 銷售額的8%計(jì)算;并于次月10號(hào)結(jié)領(lǐng)全款到帳合同部分傭金的100%,。房地產(chǎn)銷售委托代理合同,。
2、傭金結(jié)算采取月結(jié)算方式，全款到賬甲方即支付傭金給乙方,，即如客戶選擇一次性付款方式的,，傭金即于當(dāng)月結(jié)算;如客戶選擇按揭貸款方式,，傭金將于銀行放款完畢的當(dāng)月結(jié)算,。
3、乙方在收到甲方的代理傭金時(shí),，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票,。
4,、銷售合同簽訂后，凡買受人要求退房退鋪的(主觀上是客戶原因)在退還購房,、購鋪款的同時(shí),，被沒收的客戶違約金(或定金等)雙方五五分成，可以沖抵傭金(以買受人違約金優(yōu)先沖抵傭金,，違約金不足傭金部分的，由乙方從已收傭金中退回甲方),。其他因房屋質(zhì)量和手續(xù)等問題屬于甲方責(zé)任造成買受人退房退鋪的,，一切損失由甲方負(fù)責(zé)，視為乙方銷售業(yè)績(jī)結(jié)算傭金,，乙方無需退銷售傭金,。
8、乙方不得從商鋪銷售款中截留任何傭金,，任何傭金必須由甲方公司按比例統(tǒng)一結(jié)算支付,。
第五條 權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)提供本項(xiàng)目與項(xiàng)目銷售有關(guān)的真實(shí),、合法的證照如營業(yè)執(zhí)照,、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建設(shè)施工許可證等和等以及用于銷售所必需的宣傳資料、樓書等,，如因甲方提供資料不符合實(shí)際情況而發(fā)生的糾紛由甲方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的資料實(shí)事求是地宣傳項(xiàng)目情況，如因乙方進(jìn)行不符合實(shí)際情況的宣傳而發(fā)生的糾紛由乙方負(fù)責(zé),。
2,、甲方負(fù)責(zé)銷售合同的審核及簽訂、銷售款項(xiàng)的收取和辦理銀行按揭事宜,。
3,、乙方帶看房客戶前往甲方，甲方應(yīng)于核查無重復(fù)登記情況后在簽字蓋章,，確認(rèn)為乙方有效客戶,，該客戶如最終購房，甲方按本協(xié)議約定向乙方支付銷售傭金,?？蛻羧缱罱K無法辦理銀行按揭導(dǎo)致退房，則為無效客戶,，不列入傭金結(jié)算,。
4,、乙方統(tǒng)一組織自主開展銷售工作包括各銷售點(diǎn)布點(diǎn)、銷售計(jì)劃,、人員出差,、廣告等安排及費(fèi)用承擔(dān)。
5,、乙方保證全部銷售款項(xiàng)及時(shí)全額回籠甲方專項(xiàng)賬戶,，在銷售過程中不另設(shè)賬戶，對(duì)銷售款不坐支,、不挪用,。
6、乙方必須配合甲方和相關(guān)部門做好銀行按揭貸款手續(xù),，做好客戶資料的收集,、催交以及剩余房款的催收工作。有義務(wù)對(duì)價(jià)格體系等項(xiàng)目涉及的商業(yè)事項(xiàng)對(duì)外保守秘密,。
7,、對(duì)乙方組織異地意向客戶到常熟本項(xiàng)目看房的，甲方按需提供中午工作餐;來回路費(fèi)(須大巴士并滿客率50%方有效)由甲方承擔(dān),，銷售合同簽訂____日內(nèi)結(jié)算,。
第六條 違約責(zé)任
1、甲方不按合同約定日期向乙方支付傭金的,，乙方有權(quán)終止本協(xié)議,，同時(shí)甲方應(yīng)支付逾期付款金額日萬分之三的違約金。
2,、乙方挪用銷售款的,，甲方可立即終止乙方銷售權(quán)，并應(yīng)賠償挪用款20%的違約金,，造成甲方其他損失的,，還應(yīng)賠償全部損失。
3,、乙方虛假銷售騙取傭金的,，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。
第七條 爭(zhēng)議解決甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的,，應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商解決不成的，任何一方有權(quán)向銷售房源所在地人民法院起訴,。
第八條 其他事宜
1,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，即具有法律效力,，合同期滿并傭金款項(xiàng)支付完畢后自動(dòng)失效,。
2,、如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害，導(dǎo)致協(xié)議目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)的,，雙方互不負(fù)賠 償責(zé)任,。
3、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行商定,。如有條款需修改或增加,，可簽訂為 本協(xié)議補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方簽字后有效,，并作為本協(xié)議附件,。
4、協(xié)議附件是協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同等法律效力。
5,、本協(xié)議一式貳份,，連同附件具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。 甲方:____市中xx公司 乙方: 簽章: 簽章:____日期:________年____月____日____日期:________年____月____日 出售房屋委托代理協(xié)議書 合同編號(hào):____________________ 簽訂時(shí)間:________年____月____日 委托人(甲方):______________ 受托人(乙方):______________ 經(jīng)雙方協(xié)商,，乙方接受甲方委托，乙方以甲方的名義為甲方出售舊機(jī)動(dòng)車壹輛,，達(dá)成本合同,。
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方提供以下有效證件,、證明：
(1) 單位名稱：_________,， 證照號(hào)________，最近一次通過年檢的時(shí)間________年____月;單位代碼_________,。
(2)自然人身份證號(hào)碼________,，現(xiàn)常住地址_____________ 。
(3)機(jī)動(dòng)車行駛證,、車牌號(hào)碼_______;車輛購置附加費(fèi)繳費(fèi)憑證,、編號(hào)_________; 養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證、編號(hào)_________ ,，有效期_______________ ,。 2 .甲方委托乙方出售舊機(jī)動(dòng)車的車輛類型________，廠牌型號(hào)_______,，登記時(shí)間 ______,，顏色________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)________ ,，車架號(hào)________,，委托出售價(jià)擬人民幣大寫_________元,，價(jià)格浮動(dòng)率_____%，其他,。
3.甲方委托乙方出售舊機(jī)動(dòng)車的期限自________年____月____日至________年____月____日,。
4.本合同簽訂成交后，乙方為甲方處理委托事務(wù)的必要費(fèi)用由甲方承擔(dān),。乙方按照本合同約定完成委托事務(wù)后,，甲方應(yīng)當(dāng)按舊機(jī)動(dòng)車成交額的_____%支付乙方傭金。
5.甲方因債權(quán),、債務(wù)等原因致使成交車輛不能過戶,、轉(zhuǎn)籍的，應(yīng)當(dāng)接收乙方退回的車輛,，全數(shù)退還車款,，并及時(shí)向乙方支付傭金和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
6.本合同有效期內(nèi),，甲方委托出售的舊機(jī)動(dòng)車應(yīng)存放指定的舊機(jī)動(dòng)車交____市場(chǎng)內(nèi),，并按規(guī)定支付停車費(fèi)，因保管不善造成車輛毀損,、滅失的,，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。
二,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方應(yīng)向甲方出示企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等有效證件,。
2.乙方應(yīng)親自處理委托事務(wù)，經(jīng)甲方同意,， 乙方可以轉(zhuǎn)委托,。
3.乙方應(yīng)按照甲方的要求處理委托事務(wù)，報(bào)告委托事務(wù)處理情況,，為甲方保守商業(yè)秘密,。
4.乙方應(yīng)按約定或依規(guī)定收取甲方支付的款項(xiàng)并開具收款憑證。
5.乙方不得采取脅迫,、欺詐,、賄賂和惡意串通等手段促成交易。
6.乙方不得偽造,、涂改,、買賣交易文件和憑證。
三,、甲乙雙方都應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律,、法規(guī)以及公安、交通等有關(guān)部門的車輛管理規(guī)定,，并遵守舊機(jī)動(dòng)車交____市場(chǎng)的規(guī)定,。
四,、變更和解除。甲方變更合同,，由此給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)按實(shí)賠償。乙方需要變更甲方委托要求的,，應(yīng)當(dāng)征得甲方同意,。任何一方可以解除合同，但因此給對(duì)方造成損失的,，除不可歸責(zé)于解除方的事由外,，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
五,、違約責(zé)任,。任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,，由此給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
六,、其他約定事項(xiàng)
七、本合同未約定的事項(xiàng),，按照《民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
返
房地產(chǎn)委托代理合同有國家嗎篇十
第一條(訂立合同的基礎(chǔ)和目的)
依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易(買賣/租賃)合同,，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同。
第二條(委托的事項(xiàng))
(一) 委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1,、座落：
2,、建筑面積：
3、權(quán)屬：
(一) 委托事項(xiàng)
第三條(傭金支付)
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng),，甲方按照下列第種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)
2,、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)__________元支付給乙方。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第()項(xiàng)的,，應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金______%,，具體數(shù)額為________幣_(tái)_______________元,，給付甲方。
第四條(預(yù)收,、預(yù)支費(fèi)用處理)
乙方_____________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費(fèi)用__________幣_(tái)________元,，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完畢后,，雙方按照合同約定再行清結(jié),。
第五條(合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后，在約定的時(shí)限內(nèi),，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款,，并注明變更事項(xiàng)。
本合同履行期間,，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分,，與本合同具有同等效力,。
第六條(違約責(zé)任)
(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的,，承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、 完成的事項(xiàng)違反合同約定的;
2、 擅自解除合同的;
3,、與他人私下串通,，損害甲方利益的;
4、其他過失損害甲方利益的,。
(二)雙方商定,，甲方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、擅自解除合同;
2,、與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的;
3,、 其他造成乙方無法完成委托事項(xiàng)的行為,。
(三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的,，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%,，計(jì)_____________幣_(tái)________________元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律,、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償,。
第七條(發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第()項(xiàng)進(jìn)行解決：
1,、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁〖〗
2,、向法院提起訴訟 〖〗
第八條(訂立合同數(shù)量)
本合同壹式______________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_______________份,。
補(bǔ)充條款
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲 方: 常熟市中泰置業(yè)發(fā)展有限公司
乙 方:
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)和的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)的常熟奧特萊斯項(xiàng)目部分房源事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。
第一條 合作方式和范圍甲方指定乙方為非獨(dú)家銷售代表,，銷售甲方指定常熟奧特萊斯可銷房源(附一)。
銷售價(jià)格以甲方確認(rèn)的對(duì)外銷售價(jià)格表為準(zhǔn),，乙方不得低于該價(jià)格銷售,，但經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的除外。
第二條 合作期限
1,、本合同代理期限簽訂合同日起后4個(gè)月,。房地產(chǎn)銷售委托代理合同。合同到期后,，如甲方或乙方有意延長本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同,。
2,、在本合同有效代理期內(nèi)，雙方不得單方面終止本合同,，本合同有約定除外,。
3、在本合同有效代理期內(nèi),，甲方指定乙方銷售本項(xiàng)目的區(qū)域?yàn)?a3,、a12、a13,、a15,、a10、a11、a7,、a8 共八棟建筑,，如甲方另有其他區(qū)域推出，則自動(dòng)作為乙方可銷售區(qū)域,。
第三條 費(fèi)用承擔(dān)
1,、項(xiàng)目廣告宣傳由乙方按廣告計(jì)劃書提供，甲方審批同意后,，由甲方直接付給第三方,。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付,。
3,、案場(chǎng)辦公用品由甲方負(fù)責(zé)。
第四條 銷售傭多及支付方式
1,、銷售額滿500萬,，甲方支付乙方的傭金點(diǎn)數(shù)為 銷售額的5%計(jì)算 ;銷售額滿1000萬，傭金點(diǎn)數(shù)為 銷售額的6%計(jì)算 ;滿1000萬-1500萬,，傭金點(diǎn)數(shù)為以 銷售額的7%計(jì)算;滿20xx萬,，傭金點(diǎn)數(shù)為以 銷售額的8%計(jì)算;并于次月10號(hào)結(jié)領(lǐng)全款到帳合同部分傭金的100%。房地產(chǎn)銷售委托代理合同,。
2,、傭金結(jié)算采取月結(jié)算方式，全款到賬甲方即支付傭金給乙方,，即如客戶選擇一次性付款方式的,，傭金即于當(dāng)月結(jié)算;如客戶選擇按揭貸款方式，傭金將于銀行放款完畢的當(dāng)月結(jié)算,。
3,、乙方在收到甲方的代理傭金時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票,。
4,、銷售合同簽訂后，凡買受人要求退房退鋪的(主觀上是客戶原因)在退還購房,、購鋪款的同時(shí),，被沒收的客戶違約金(或定金等)雙方五五分成，可以沖抵傭金(以買受人違約金優(yōu)先沖抵傭金,，違約金不足傭金部分的,，由乙方從已收傭金中退回甲方)。其他因房屋質(zhì)量和手續(xù)等問題屬于甲方責(zé)任造成買受人退房退鋪的,，一切損失由甲方負(fù)責(zé),，視為乙方銷售業(yè)績(jī)結(jié)算傭金,，乙方無需退銷售傭金。
8,、乙方不得從商鋪銷售款中截留任何傭金,，任何傭金必須由甲方公司按比例統(tǒng)一結(jié)算支付。
第五條 權(quán)利義務(wù)
1,、甲方應(yīng)提供本項(xiàng)目與項(xiàng)目銷售有關(guān)的真實(shí),、合法的證照如營業(yè)執(zhí)照、國有土地使用權(quán)證,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)施工許可證等和等以及用于銷售所必需的宣傳資料,、樓書等,，如因甲方提供資料不符合實(shí)際情況而發(fā)生的糾紛由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的資料實(shí)事求是地宣傳項(xiàng)目情況,，如因乙方進(jìn)行不符合實(shí)際情況的宣傳而發(fā)生的糾紛由乙方負(fù)責(zé),。
2、甲方負(fù)責(zé)銷售合同的審核及簽訂,、銷售款項(xiàng)的收取和辦理銀行按揭事宜,。
3、乙方帶看房客戶前往甲方,，甲方應(yīng)于核查無重復(fù)登記情況后在簽字蓋章,，確認(rèn)為乙方有效客戶，該客戶如最終購房,，甲方按本協(xié)議約定向乙方支付銷售傭金,。客戶如最終無法辦理銀行按揭導(dǎo)致退房,，則為無效客戶,，不列入傭金結(jié)算。
4,、乙方統(tǒng)一組織自主開展銷售工作包括各銷售點(diǎn)布點(diǎn),、銷售計(jì)劃、人員出差,、廣告等安排及費(fèi)用承擔(dān)。
5,、乙方保證全部銷售款項(xiàng)及時(shí)全額回籠甲方專項(xiàng)賬戶,，在銷售過程中不另設(shè)賬戶，對(duì)銷售款不坐支,、不挪用,。
6,、乙方必須配合甲方和相關(guān)部門做好銀行按揭貸款手續(xù)，做好客戶資料的收集,、催交以及剩余房款的催收工作,。有義務(wù)對(duì)價(jià)格體系等項(xiàng)目涉及的商業(yè)事項(xiàng)對(duì)外保守秘密。
7,、對(duì)乙方組織異地意向客戶到常熟本項(xiàng)目看房的,，甲方按需提供中午工作餐;來回路費(fèi)(須大巴士并滿客率50%方有效)由甲方承擔(dān)，銷售合同簽訂三日內(nèi)結(jié)算,。
第六條 違約責(zé)任
1,、甲方不按合同約定日期向乙方支付傭金的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議,，同時(shí)甲方應(yīng)支付逾期付款金額日萬分之三的違約金,。
2、乙方挪用銷售款的,，甲方可立即終止乙方銷售權(quán),，并應(yīng)賠償挪用款20%的違約金，造成甲方其他損失的,，還應(yīng)賠償全部損失,。
3、乙方虛假銷售騙取傭金的,，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失,。
第七條 爭(zhēng)議解決甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商解決不成的,，任何一方有權(quán)向銷售房源所在地人民法院起訴。
第八條 其他事宜
1,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,，即具有法律效力，合同期滿并傭金款項(xiàng)支付完畢后自動(dòng)失效,。
2,、如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害，導(dǎo)致協(xié)議目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)的,，雙方互不負(fù)賠
償責(zé)任,。
3、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行商定,。如有條款需修改或增加,，可簽訂為
本協(xié)議補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方簽字后有效,，并作為本協(xié)議附件,。
4,、協(xié)議附件是協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力,。
5,、本協(xié)議一式貳份，連同附件具有同等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方:常熟市中泰置業(yè)發(fā)展有限公司 乙方: 簽章: 簽章:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
合同編號(hào):____________________
簽訂時(shí)間:_____年_____月____日
委托人(甲方):______________
受托人(乙方):______________
經(jīng)雙方協(xié)商，乙方接受甲方委托,，乙方以甲方的名義為甲方出售舊機(jī)動(dòng)車壹輛,，達(dá)成本合同。
一,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方提供以下有效證件,、證明：
(1) 單位名稱：_________， 證照號(hào)________,，最近一次通過年檢的時(shí)間____年_____月;單位代碼_________,。
(2)自然人身份證號(hào)碼________，現(xiàn)常住地址_____________ ,。
(3)機(jī)動(dòng)車行駛證,、車牌號(hào)碼_______;車輛購置附加費(fèi)繳費(fèi)憑證、編號(hào)_________; 養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證,、編號(hào)_________ ,，有效期_______________ 。
2 .甲方委托乙方出售舊機(jī)動(dòng)車的車輛類型________,，廠牌型號(hào)_______,，登記時(shí)間 ______，顏色________,，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)________ ,，車架號(hào)________，委托出售價(jià)擬人民幣大寫_________元,，價(jià)格浮動(dòng)率_____%,，其他。
3.甲方委托乙方出售舊機(jī)動(dòng)車的期限自_____年_____月____日至_____年_____月____日,。
4.本合同簽訂成交后,，乙方為甲方處理委托事務(wù)的必要費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方按照本合同約定完成委托事務(wù)后,，甲方應(yīng)當(dāng)按舊機(jī)動(dòng)車成交額的_____%支付乙方傭金,。
5.甲方因債權(quán)、債務(wù)等原因致使成交車輛不能過戶,、轉(zhuǎn)籍的,，應(yīng)當(dāng)接收乙方退回的車輛，全數(shù)退還車款,，并及時(shí)向乙方支付傭金和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。
6.本合同有效期內(nèi)，甲方委托出售的舊機(jī)動(dòng)車應(yīng)存放指定的舊機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)內(nèi),，并按規(guī)定支付停車費(fèi),，因保管不善造成車輛毀損、滅失的,，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方應(yīng)向甲方出示企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等有效證件,。
2.乙方應(yīng)親自處理委托事務(wù),，經(jīng)甲方同意， 乙方可以轉(zhuǎn)委托,。
3.乙方應(yīng)按照甲方的要求處理委托事務(wù),，報(bào)告委托事務(wù)處理情況，為甲方保守商業(yè)秘密,。
4.乙方應(yīng)按約定或依規(guī)定收取甲方支付的款項(xiàng)并開具收款憑證,。
5.乙方不得采取脅迫、欺詐,、賄賂和惡意串通等手段促成交易,。
6.乙方不得偽造、涂改,、買賣交易文件和憑證,。
三、甲乙雙方都應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律,、法規(guī)以及公安,、交通等有關(guān)部門的車輛管理規(guī)定，并遵守舊機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)的規(guī)定,。
四,、變更和解除。甲方變更合同,，由此給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)按實(shí)賠償。乙方需要變更甲方委托要求的,，應(yīng)當(dāng)征得甲方同意,。任何一方可以解除合同，但因此給對(duì)方造成損失的,，除不可歸責(zé)于解除方的事由外,，應(yīng)當(dāng)賠償損失,。
五、違約責(zé)任,。任何一方違反本合同約定的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，由此給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
六、其他約定事項(xiàng)
七,、本合同未約定的事項(xiàng),，按照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行,。
八,、解決爭(zhēng)議的辦法。雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),，自行和解不成的,，提請(qǐng)舊機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)調(diào)解，調(diào)解成功的,，雙方應(yīng)當(dāng)履行調(diào)解協(xié)議;調(diào)解不成的：向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁/向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟(在仲裁和訴訟中選擇其一,，將不選擇的劃除)。
甲方(名稱)：______________
法定代表人或自然人：______
地址：____________________
經(jīng)辦人：__________________
電話：____________________
開戶銀行：________________
帳號(hào)：____________________
乙方(名稱)：______________
法定代表人：______________
地址：____________________
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名：__________
經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書編號(hào)：________
開戶銀行：________________
帳號(hào)：____________________
房地產(chǎn)委托代理合同有國家嗎篇十一
乙方____
第一條(訂立合同的基礎(chǔ)和目的)
依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易____(買賣/租賃)合同,，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同。
第二條(委托的事項(xiàng))
(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1,、座____落____
2,、建筑面積____
3、權(quán)____屬____
(一)委托事項(xiàng)
第三條(傭金支付)
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng),，甲方按照下列第____種方式計(jì)算支付傭金,；(任選一種)
2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)__________元支付給乙方,。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第(
)項(xiàng)的,，應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金______%，具體數(shù)額為________幣_(tái)_______________元，給付甲方,。
第四條(預(yù)收,、預(yù)支費(fèi)用處理)
乙方_____________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費(fèi)用__________幣_(tái)________元，用于甲方委托的___________,，本合同履行完畢后,，雙方按照合同約定再行清結(jié)。
第五條(合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后,，在約定的時(shí)限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款,，并注明變更事項(xiàng),。
本合同履行期間，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力,。
第六條(違約責(zé)任)
(一)雙方商定,，乙方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任
1,、完成的事項(xiàng)違反合同約定的.,；
2、擅自解除合同的,；
3,、與他人私下串通，損害甲方利益的,；
4,、其他過失損害甲方利益的。
(二)雙方商定,，甲方有下列情形之一的,，承擔(dān)違約責(zé)任
1、擅自解除合同,；
2,、與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的,；
3,、其他造成乙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。
(三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的,，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%,，計(jì)_____________幣_(tái)________________元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)當(dāng)按照法律,、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。
第七條(發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)
1,、向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁〖____〗
2,、向法院提起訴訟____〖____〗
第八條(訂立合同數(shù)量)
本合同壹式______________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_______________份,。
補(bǔ)充條款
甲方(公章)_____________乙方(公章)_________
房地產(chǎn)委托代理合同有國家嗎篇十二
第一條甲乙雙方地位平等，不存在任何人身依附關(guān)系,、不存在勞動(dòng)合同關(guān)系,、雇傭關(guān)系，甲方無須為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn),。
第二條委托代理事項(xiàng)
代理銷售甲方生產(chǎn)產(chǎn)品,。
第三條委托代理區(qū)域
乙方只限于在_______省_______市_______縣后所鎮(zhèn)境內(nèi)進(jìn)行銷售甲方產(chǎn)品，不得在該區(qū)域外進(jìn)行銷售,，亦不得在該區(qū)域內(nèi)銷售甲方之外的同類產(chǎn)品(產(chǎn)品范圍同上),。
第四條銷售價(jià)格
乙方銷售上述產(chǎn)品的價(jià)格應(yīng)當(dāng)不低于甲方規(guī)定的價(jià)格，價(jià)格另行約定,。
第五條委托費(fèi)用
乙方為了銷售所產(chǎn)生的成本(但不限于房租,、生活、公關(guān)等)已經(jīng)包含在甲方應(yīng)給付乙方的報(bào)酬內(nèi),，甲方不再另行給付,。
第六條委托期限
委托期限為____年，自____年___月___日至_____年___月___日止,。
第七條甲方權(quán)利與義務(wù)
2,、提供產(chǎn)品購銷合同書范本;
3、可以派出專人配合銷售,，負(fù)責(zé)審定產(chǎn)品購銷合同書,、收款;
4、可以定期檢查,、督導(dǎo)乙方工作;
5,、作好本合同的保密工作，防止對(duì)銷售造成不利影響;
6,、有權(quán)在本合同第三條約定的區(qū)域內(nèi)委托其他人代理銷售同一產(chǎn)品;
7,、負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方報(bào)酬。
第八條乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方必須提供身份證復(fù)印件;
5,、不得以甲方的名義進(jìn)行本協(xié)議約定之外的業(yè)務(wù);
6,、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣;
11、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密;
12,、乙方在經(jīng)營活動(dòng)中,，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象;
13、合同期限屆滿,，乙方應(yīng)當(dāng)在2日內(nèi)將甲方材料交還給甲方,。
第九條違約責(zé)任
4、乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，則乙方需向甲方賠償損失人民幣_(tái)____萬元,。
第十條委托合同期限屆滿，如雙方有續(xù)簽意愿應(yīng)在期限屆滿后1日內(nèi)重新簽訂委托代理銷售合同,。
第十一條爭(zhēng)議處理
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向富源縣人民法院提起訴訟,。
第十二條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效。
第十三條本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。
法定代表人(簽名)：__________________________
簽約時(shí)間：__________________年____月____日
委托代理銷售合同范本(三)
甲方：_______________________
乙方：_______________________
1.甲方授權(quán)乙方作為_________年度甲方產(chǎn)品_________在_________地區(qū)的授權(quán)經(jīng)銷商。
2.甲方授權(quán)期限為本協(xié)議簽署日起至_________年_________月_________日止,。
3.乙方可以用"甲方產(chǎn)品授權(quán)經(jīng)銷商"的名義進(jìn)行一切合法的商業(yè)活動(dòng),，但未經(jīng)允許不得用任何具有排它性的名義進(jìn)行宣傳。
4.乙方須在所授權(quán)的市場(chǎng)區(qū)域內(nèi)從事市場(chǎng)推廣及銷售活動(dòng),，不得越區(qū)從事銷售活動(dòng),。對(duì)于跨地區(qū)銷售或不按規(guī)定的零售價(jià)格銷售者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將給予警告;對(duì)于連續(xù)兩次違反者,，取消當(dāng)年獲得獎(jiǎng)勵(lì)的資格;對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)取消其代理資格和本協(xié)議給予的一切權(quán)益,。
5.甲方將進(jìn)行全國性的廣告宣傳并提供市場(chǎng)支持,。乙方應(yīng)充分利用甲方提供的市場(chǎng)宣傳資源配以適當(dāng)投入，積極開展市場(chǎng)推廣活動(dòng),。甲方全資投入包括：______________主要專業(yè)媒體的合作專欄和硬性廣告,、網(wǎng)上廣告等。
6.甲方擁有_________產(chǎn)品的價(jià)格制定權(quán)、發(fā)布權(quán)和解釋權(quán),。乙方必須按照甲方規(guī)定的市場(chǎng)零售價(jià)進(jìn)行銷售,。
7.代理價(jià)格：__________________________
一次進(jìn)貨量不低于_________套。
一次進(jìn)貨_________套以下,，代理價(jià)格_________元/套;
一次進(jìn)貨_________套以上,，代理價(jià)格_________元/套。
8.市場(chǎng)零售價(jià)：______________每套_________元,。
9.結(jié)算方式：______________所有產(chǎn)品現(xiàn)款現(xiàn)貨,，款到發(fā)貨。
1.甲方在收到乙方貨款后,，將在_________個(gè)工作日內(nèi)將貨發(fā)出,。
11.退貨：__________________________
乙方退回的產(chǎn)品及其包裝必須達(dá)到不影響再次銷售的要求，否則,，甲方不予退款;
甲方在收到退貨并確認(rèn)符合上述要求后退回貨款,。
12.甲方向乙方發(fā)貨時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)鐵路或公路運(yùn)輸費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi);若乙方對(duì)運(yùn)輸工具有特殊要求時(shí),，超出的運(yùn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān);退貨時(shí),，運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
13.乙方除正常性經(jīng)營贏利外,，可享受甲方給予的定期考核獎(jiǎng)勵(lì),。考核及獎(jiǎng)勵(lì)政策另定,。
簽約時(shí)間：_______年____月____日
房地產(chǎn)委托代理合同有國家嗎篇十三
二,、銷售價(jià)格與收款方式：
1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為_________元/平方米,，總價(jià)_________元人民幣,，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷售，銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分,，甲方得_________%,、乙方得_________%。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià),，須征得甲方書面認(rèn)可,。
2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款,。
三,、甲方同意乙方客戶以_________種付款方式：
1、一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購房款,，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后,，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方,。
2、按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后,，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款,，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后,，首期款由乙方付,，按揭款由按揭銀行付清。
四,、結(jié)算方式：
雙方約定,，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后,，方辦理房款結(jié)算手續(xù),。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后,，甲方接到乙方通知后,，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的,，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取,，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳,。
五、代理期限及代理權(quán)限：
1,、本合同代理期限為_________個(gè)月,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期后,，本合同自行終止,。
2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書,，并代甲方收取房款,。
3、在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn),。
4、委托期滿仍未銷出者,，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮_________%出售,。
六、代理費(fèi)的收取
1,、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn),，在出售成功后按成交總額的_________%收取,，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得_________%,，乙方得_________%,，代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除,。
2,、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后,，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi),。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房,，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi),、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)_________元。
七,、雙方權(quán)利義務(wù)：
1,、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí),、準(zhǔn)確性,。
1)《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》,、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件,，乙方核對(duì)原件無誤后將原件交還甲方。
2)已婚夫婦,，房屋所有權(quán)在一方名下,，但共同生活超過八年的，應(yīng)征得另一方的書面同意,。
3)原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地,，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)***科證明),。
4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單,、鑰匙等。
5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán),、債務(wù)的書面聲明,。有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明,。
2,、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán),、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理,，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
3,、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后,，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會(huì)簽購房合同,，如因甲方地址,、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé),。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn),，經(jīng)交郵即為送達(dá)。
4,、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi),。
5,、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款,，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成,。
6、原則上,，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后,，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下,，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方,。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu),，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù),。
八,、違約責(zé)任：
1,、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售,，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書,，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書,，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的,，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金,。
2,、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售,，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。如甲方自行售出委托物業(yè),，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售,，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),。
九、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí),、信譽(yù),、高效的服務(wù)原則，積極,、主動(dòng),、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄,。
十,、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由_________仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局,。
十一,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,，本合同附件為主合同不可分割的一部分,。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二,、如有其它事宜,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
開戶行：_________開戶行：_________
帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
