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廠房出租協(xié)議書篇一

出租單位（以下簡稱甲方）：

承租單位（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國安全生產法》,、《浙江省安全生產條例》,、《中華人民共和國消防法》及《浙江省消防條例》等政府部門的有關規(guī)定,，經雙方協(xié)商一致，簽訂責任書,。

全年確保不發(fā)生因工傷死亡事故或一次兩人以上重傷事故，不發(fā)生火災和特種設備安全事故,。

（一）甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》,、《浙江省安全生產條例》《中華人民共和國消防法》,、《浙江省消防條例》等政府部門的有關規(guī)定,。

（二）企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電,、氣等要害部位的安全注意事項,。

（三）對乙方提出的有關安全問題,，積極協(xié)助解決,。

（四）及時向乙方企業(yè)負責人傳達上級部門的安全生產工作指示,。

（五）與乙方簽訂安全生產責任書，明確安全生產工作責任,。

（一）乙方的法定代表人為安全生產第一責任人，應嚴格遵守安全生產法律法規(guī),，全面負責承租場所的安全生產工作，并建立完善的安全生產責任制,。

（二）自覺接受安全生產監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查。

（三）主要負責人和安全生產管理人員,，須具備與所從事的生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力,，接受法定培訓,，做到持證上崗。

（四）不得擅自改變建(構)筑物結構,，不得擅自改變承租房屋（場地）的用途,，嚴禁亂拉亂接電線,。

（五）嚴禁在承租區(qū)域內使用和儲存易燃易爆化學物品。

（六）乙方配備安全管理人員,，建立健全安全生產管理規(guī)章制度和操作規(guī)程,，落實安全生產責任,，加強對從業(yè)人員的安全生產培訓,、教育，制訂事故應急救援預案,。

（七）乙方負責所使用特種設備，檢驗,、檢測,、驗收合格等事項,，從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質,，持證上崗,，并按規(guī)定進行年檢和復審,。

（八）不得在所承租廠房內設置員工宿舍,。

（九）作業(yè)場所和通道必須保持暢通,，并按規(guī)定設置照明和疏散標志,，不得堵塞,、封閉,、占用疏散通道和安全出口,。

（十）乙方負責在承租區(qū)域配置相應規(guī)定數(shù)量的消防器材,，并定期對消防器材進行檢查,、維護、保養(yǎng)和更換,，確保承租區(qū)域內所有消防設備設施和器材的完好。

（十一）如發(fā)生生產安全事故,，按有關規(guī)定及時向有關主管部門報告,。同時，積極配合甲方和有關部門做好事故調查和善后處理工作,。造成單位人員傷亡、經濟損失（含甲方房屋及設施）和由此造成的一切后果均有乙方負擔,。

（一）甲方或甲方上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作現(xiàn)場及《責任書》落實情況,。對存在的安全隱患有權指出并要求乙方及時整改,。

（二）本責任書生效時間從20xx年1月1日至20xx年12月31日止

（三）本責任書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方單位（公章） 乙方單位（公章）

甲方負責人： 乙方負責人：

年 月 日 年 月 日

廠房出租協(xié)議書篇二

廠房合租協(xié)議出租方：(以下簡稱甲方)

合租方：(以下簡稱乙方)

為促進甲,、乙雙方經濟持續(xù)發(fā)展，經雙方友好協(xié)商一致,，達成本《廠房合租協(xié)議》,，具體條款如下：一、合租廠房的地點,、面積和用途. 1,、廠房位于2,、出租廠房面積為建筑面積合計m2，乙方合租面積為m23,、乙方合租用途：。二,、乙方合租期限：合租期限為年,，即協(xié)議期限由年月日起至年月日止三,、租金計算及繳交規(guī)定1,、協(xié)議期內，租金均按照2400元/月含管理費,，另乙方每月需按實際繳納水電費用給甲方，租金及水電費均由甲方繳納給物業(yè)管理處,。2,、繳納方式為壹押壹租,，乙方于年月日一次性繳納壹個月押金給予甲方,，乙方方可進行裝修,，乙方于年月日前繳納壹個月租金給予甲方，租金2400元/月,。3,、乙方要按時繳交租金,，依照先交租金后使用的原則,，次月租金在當月的8日之前繳納給甲方，以備甲方繳納給管理處,。4,、甲方自協(xié)議簽訂之日起給予乙方1周的免租裝修期。四、押金第2 頁共3 頁為更好地履行本協(xié)議,，在甲、乙雙方正式簽訂本協(xié)議之日,，乙方必須向甲方繳納1個月租金作為押金，押金金額為2400元押金,，在合租期屆滿或合法解除本協(xié)議時,，若乙方未拖欠任何費用,，甲方須立即將押金無息退還給乙方。五,、雙方責任1,、甲方平均月水電費使用合計約為150元,，合租期間甲方每月承擔水電費200元整,，多余水電費由乙方承擔,。水電費依據(jù)為管理處月度繳費通知單為準,。2,、協(xié)議期內，乙方如轉租,，必須經甲方書面同意方可,。3,、協(xié)議期內,，乙方的一切經營費用,、稅項,、消防安全等,，以及政府部門需要收取的費用均由乙方負責,。4,、協(xié)議期內,，乙方必須守法經營，并執(zhí)行國家環(huán)保,、消防安全生產等有關規(guī)定，否則,，所發(fā)生的一切費用由乙方負責,。5,、協(xié)議期內,，乙方要搞好本廠房內外環(huán)境衛(wèi)生，如有污水應及時處理好并要符合環(huán)保和衛(wèi)生要求,。六,、違約責任1,、乙方要按照本協(xié)議約定的時間依時向甲方繳清租金,，如欠款期達半個月的,，甲方有權單方解除協(xié)議,，收回出租廠房，并依法追收尚欠的租金和沒收押金,。另外,，乙方要在協(xié)議解除后7日內一次性無條件搬出廠房,、空地內的物件和機械設備,，如過期不搬遷的甲方有權通過司法程序向乙方追討所有的經濟損失。2,、協(xié)議期內,，如乙方生產不符合國家規(guī)定而停租的則屬乙方違約沒收押金,，并追討未付的租金第3 頁共3 頁七,、其他規(guī)定1,、甲方收取乙方合租的租金，不含稅項,。2,、合租期滿期時,，其廠房和甲方原有設施(不含乙方投資設備)按正常作用標準如數(shù)歸還甲方，如有人為造成破壞,，甲方有權向乙方索賠,。乙方投資的機械設備和其他物件自行處理,，并在期滿后7天內一次性要搬遷完畢。3,、合租期滿，如乙方需繼續(xù)合租時,，要提前3個月向甲方提交書面申請,，屆時在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。4,、本協(xié)議如有未盡事宜,，甲乙雙方本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,，經協(xié)商后達成的書面補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，雙方應通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成時可通過協(xié)議履行的人民法院提起訴訟,，請求解決。5,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方(甲方)：負責人：

簽約時間：

合租方(乙方)：法定代表人：

簽約時間：

廠房出租協(xié)議書篇三

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守,。

第一條租賃物的'位置、面積及使用

1,、甲方將位于____________________租賃于乙方使用,。租賃物土地面積為_______平方米【土地證號：_______】,；廠房面積為_______平方米【房產證號：_______________】,。

2、本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

4,、本租賃物的功能為乙方用于__________,，因生產需要乙方需對廠房及其他區(qū)域進行改造，并對廠區(qū)場地進行平整,，費用由乙方承擔。

第二條 租賃期限

1,、租賃期限為_____年,，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、租賃期限屆滿前_____個月提出，經甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。

第三條 廠房租賃費用,、支付及相關事項

1,、租金為人民幣_______________/年（大寫： ）,，每半年交付一次租金,。

2,、供電,，供水,，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點 ：

a 有實際負荷250千瓦以上三相電供生產使用,；

b 有正常用水供生產使用,；

c 排污管道能正常,，通暢；

d 協(xié)助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系,。

e 由于廠房土地等產權問題引起的糾紛,，由甲方負責處理,，如導致乙方無法正常生產,，甲方應雙倍返還當年租金并賠償乙方相關損失。

f 乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權,。

3,、合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元,，合同期滿,，甲方退還乙方，不計利息,。

收款賬戶信息：戶名：

第四條 租賃物的轉讓

1,、在租賃期間內,，若遇甲方轉讓出租物部分或全部產權，或進行其他改建,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

2,、若乙方無力購買,，或甲方行為導至乙方無法正常生產的,，甲方應退還乙方相應時間的雙倍租金。

第五條 場所的維修,，建設,。

1,、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權,。乙方應負責租賃物內相關設施的維護,，并保證在本合同終止時歸還甲方。

2,、乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修，費用由乙方承擔,。

3,、租賃期間,，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，甲方予以修繕，費用由甲方承擔,。

第六條 租賃物的轉租

租任期限內,，乙方可將租賃物轉租，轉租的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,。

第七條 免責條件及合同的終止

1、如遇不可抗力對甲,、乙雙方造成的損失,，雙方互不承擔責任,。

2、本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。

第八條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.

第九條 其它條款

1,、本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

2,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十條 合同效力

本合同經雙方簽字蓋章后生效,。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

簽訂時間：_____年_____月_____日

廠房出租協(xié)議書篇四

地址：____________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________

地址：____________

電話：____________傳真：___________

根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守,。

第一條租賃物位置,、面積、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

本租賃物的功能為_____________ ,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個月提出,，經甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大寫：___________),。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米_____人民幣,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_____%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的___日作為每_____年租金調整日。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付,。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內,，甲方將向乙方無償退還租賃保證金,。

5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。

5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

5.4本合同生效后,，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔,。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。

第六條租賃物的轉讓

在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

第七條專用設施,、場地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn),，對各種可能出現(xiàn)的故

障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修，費用由乙方承擔,。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則,，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔,。

8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途,。

8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準,。

8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任

在租賃期限內,，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔,。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責,。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、深圳市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反,，自行承擔,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條裝修條款

其產生的責任由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案,，并經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意,。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改,。改建、裝修費用由乙方承擔,。

11.2如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。

第十二條租賃物的轉租

經甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。

如發(fā)生轉租行為,，乙方必須遵守下列條款：

1,、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應在轉租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4,、乙方須要求轉租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時,，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉租戶簽署的保證書,，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔。

5,、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6,、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅,、費，由乙方負責,。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內,，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,，乙方未支付有關款項,，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔,。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月,，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用,。

13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前六個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條免責條款

14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行,。

14.2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物,，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,，且不負保管的責任。

第十六條廣告

若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條有關稅費

按國家及深圳市有關規(guī)定須就本合同繳納的`印花稅,、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用,，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人,，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第十八條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址,，均視為已婚送達,。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構,。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國的法律解釋。

第二十條其它條款

20.1本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

20.2本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第二十一條合同效力

本合同經雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(蓋章)：_________________

授代表表/委托代理人(簽字)：_________

乙方(蓋章)：_________________

授代表表/委托代理人(簽字)：_________

簽訂時間：_____年__月__日

廠房出租協(xié)議書篇五

出租方：

承租方：

根據(jù)《民法典》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實守信的基礎上,，經協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的廠房及場地事宜,，特制定本合同。

一,、出租廠房及場地情況

1-1甲方出租給乙方的廠房及場地座落在九臺市第三十中學后院，出租的廠房為南側房屋西半部分和西側庫房,，房屋總面積約平方米,。出租的場地為原場地。

二,、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾,，租賃該廠房及場地作為企業(yè)場地使用，用于加工紙殼及塑料制品和倉儲,。

2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前,，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三,、租賃廠房及場地租金及交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，乙方一次性支付租金元后,，乙方協(xié)助甲方在20天之內把空場地,、空屋等移交乙方。

3-2該廠房及場地租賃期自20__年3月18日起至20__年3月18日,。如果續(xù)租，在同等價格下,，乙方有優(yōu)先租用權,。

3-3租賃期滿，甲方有權收回該廠房及場地,，乙方應如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該廠房及場地的，則應于租賃期滿前1個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、其他費用

4-1租賃期間,，乙方使用該廠房及場地所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方承擔,，當月結清,。

4-2乙方生產經營產生的各種稅、費,、排污及安全責任由乙方承擔,。

五、房屋使用要求和維修責任

5-1租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及場地及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及場地及其附屬設施損壞發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

5-2乙方可以裝修房屋或者增設附屬設施和設備。乙方改變現(xiàn)有房屋結構應事先征得甲方的書面同意,，方可進行,。乙方裝修、改造現(xiàn)有房屋或者增設附屬設施和設備產生的費用由乙方承擔,。

5-3乙方另需新建房屋,，其方案,、預算應事先征得甲方的書面同意，方可進行,。

六,、房屋返還時的狀態(tài)

6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的7日內返還該廠房及場地,，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按500元/日的標準向甲方支付該廠房及場地占用期間的使用費,。

6-2乙方返還該廠房及場地應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用,。

6-3乙方返還該廠房及場地時如有損壞，按實際損失,，按市場價計賠,。

七、終止本合同的條件

7-1因國家建設等原因終止合同,，乙方無條件搬出,。

7-2因乙方原因終止合同，乙方承擔違約責任外,，乙方投入的維修,、改造資金和墊付的建設資金全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任,。

7-3因甲方原因終止合同,，甲方承擔違約責任外，甲方退還乙方未使用部分租金,，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金,。

八、其他條款

8-1甲方保證租賃廠房及場地權屬為甲方所有,，甲方有獨立處置權,，不受任何第三人干涉、追索,。甲方保證租賃廠房及場地沒有債務糾紛,。

8-2乙方在使用期間，要保證廠房及場地的一切安全,，如發(fā)生火災及盜竊等一切損失由乙方負責,。乙方從接管之日起負責九臺市教育新星教學設備廠的看護工作，保證未出租部分廠房及設備不丟失,、不損失,。

8-3甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

8-4甲,、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，,、依法向人民法院起訴。本合同一式二份,，雙方簽字生效,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房出租協(xié)議書篇六

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，鑒于雙方于20____年7月31日共同簽署了《土地出租合同》,，現(xiàn)本著互利互惠的原則,，經友好協(xié)商，就《土地出租合同》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議,，廠房出租補充協(xié)議書,。

租賃物的具體情況：

1、具體地址,。

2,、后附：廠房具體情況一份和設備的清單一份。

二,、裝修,、新建廠房或者增設附屬設施和設備。

1,、乙方根據(jù)實際生產經營需求新建廠房,，對甲方現(xiàn)有廠房進行裝修，增設,、增加附屬設施和設備,，但是必須告知甲方。

三,、在租賃期內乙方保證合法生產經營,，乙方具有自主經營權、管理權,、決策權,，但是乙方在經營過程中有重大決策時,，甲方有知情權。

四,、甲方保證其所提供的土地使用權合法,，并且能夠正常使用，保證其提供的廠房,、房屋及設備等享有完全所有權,，并保證廠房、房屋和設備等的使用安全,，若因此產生糾紛給乙方造成損失,，甲方按乙方的實際損失進行賠償。

五,、租金的支付方式,。

雙方經過協(xié)商，1,、雙方簽訂協(xié)議生效后第一年,，免收租金;第二年租金按乙方凈利潤的.22%計算，第三年租金按乙方凈利潤的24%計算,，第四年租金按乙方凈利潤的26%計算,，第五年租金按乙方凈利潤的28%計算，第六年至合同終止時租金一律按乙方凈利潤的30%計算;每年12月底結算租金,。

六,、租賃期內，甲方委派____代表甲方與乙方協(xié)商,、處理相關事宜,，并進行財務年度審核，按雙方約定代表甲方收取租金,。

七,、租賃期內乙方自主經營、自負盈虧,，其債權債務與甲方無關,。

八、甲方任何時期的債權債務與乙方無關,，若因甲方原因致使廠房,、設備、設施被執(zhí)行,，甲方按乙方的實際損失給乙方進行賠償,，協(xié)議書《廠房出租補充協(xié)議書》。

九、租賃期內,，水,、電費由乙方承擔;

十、租賃期內,，甲方保證乙方的水,、電正常使用、路暢通,，并出面協(xié)調和處理相鄰關系和村民委員會關系,，若甲方怠于履行或不履行義務給乙方造成的損失，甲方按乙方實際損失進行賠償,。

十一,、甲方若出售該租賃物，須提前三個月書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

十二,、租賃期間,，乙方書面放棄優(yōu)先購買權的，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃房屋,。轉讓后,，本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權變動,，不影響合同效力),。

十二、租賃期內,，乙方可對廠房進行裝修,，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,，甲方不得干預;合同終止,，屬不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經營設施,、設備及動產部分及可拆除的不動產歸乙方所有,。

十三、租賃期內,，因甲方的原因或甲方需提前收回租賃物的,，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實際損失進行賠償,。

十四,、租賃期內，因不可抗力、政府行為,、不可歸責于任何一方的原因,，導致財產或房屋毀損，雙方承擔各自的損失,，互不賠償,。

十五、租賃期內,，遇到政府征收,、征用等行為，根據(jù)被征收,、征用的財產的所有權來確定賠償?shù)氖芤嫒恕?/p>

十六,、合同生效之日甲方應交付租賃物。

其他：

十七.本合同自雙方簽字(甲,、乙方以加蓋合同專用章為準)之日起生效,。本補充協(xié)議及合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力,。

十八,、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種,，未選擇時默認為第2種方式)

十九.

1、提交仲裁委員會仲裁;

2,、依法向人民法院起訴,。

十九.本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等效力,。

二十,、本合同正本壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，具同等法律效力,。

甲方：

法定代表：

乙方：

法定代表：

年月日

廠房出租協(xié)議書篇七

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。

第一條租賃物的位置、面積及使用

1,、甲方將位于____________________租賃于乙方使用,。租賃物土地面積為_______平方米【土地證號：_______】；廠房面積為_______平方米【房產證號：_______________】,。

2,、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

4,、本租賃物的功能為乙方用于__________,，因生產需要乙方需對廠房及其他區(qū)域進行改造，并對廠區(qū)場地進行平整,，費用由乙方承擔,。

第二條 租賃期限

1、租賃期限為_____年,，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2、租賃期限屆滿前_____個月提出,，經甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。

第三條 廠房租賃費用、支付及相關事項

1,、租金為人民幣_______________/年（大寫： ）,，每半年交付一次租金。

2,、供電,，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產,，甲方必須保證以下幾點 ：

a 有實際負荷250千瓦以上三相電供生產使用,；

b 有正常用水供生產使用；

c 排污管道能正常,，通暢,；

d 協(xié)助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系,。

e 由于廠房土地等產權問題引起的糾紛,，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產,，甲方應雙倍返還當年租金并賠償乙方相關損失,。

f 乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。

3,、合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元,，合同期滿，甲方退還乙方,，不計利息,。

收款賬戶信息：戶名：

第四條 租賃物的轉讓

1、在租賃期間內，若遇甲方轉讓出租物部分或全部產權,，或進行其他改建,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

2、若乙方無力購買,，或甲方行為導至乙方無法正常生產的,，甲方應退還乙方相應時間的雙倍租金。

第五條 場所的維修,，建設,。

1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權,。乙方應負責租賃物內相關設施的維護,，并保證在本合同終止時歸還甲方。

2,、乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。

3、租賃期間,，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，甲方予以修繕,，費用由甲方承擔。

第六條 租賃物的轉租

租任期限內,，乙方可將租賃物轉租,，轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,。

第七條 免責條件及合同的終止

1、如遇不可抗力對甲,、乙雙方造成的損失,，雙方互不承擔責任。

2,、本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。

第八條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.

第九條 其它條款

1,、本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

2,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十條 合同效力

本合同經雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

簽訂時間：_____年_____月_____日

廠房出租協(xié)議書篇八

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

雙方經友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬S房租賃的有關規(guī)定，本著自愿,、平等的原則,，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議。

1,、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有,，房屋產權清晰，擁有完全所有權和使用權,，且房屋內設備一切正常,。

2、出租廠房概況：出租廠房：

出租廠房用途：合法的生產,、加工,、庫房、辦公等生產經營使用

1,、租金支付方式：甲,、乙雙方議定房屋每平方（按建筑面積）年為元,，從年月日開始計收,，本租金年不變。

2,、雙方議定租金交納方式：按月交一次的方式交納房租,，每次交納房租的時間是,。

1、甲方保證如實向乙方解釋和說明廠房情況和周邊概況,。

2,、甲方要按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃廠房。

3,、協(xié)議期內,，乙方履行本協(xié)議條款，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）,。如甲方確需收回廠房自用,，必須提前2個月通知乙方,同時賠償因此給乙方帶來的一切損失。

4,、租賃期間,，甲方應負責廠房的正常維修，或委托乙方代行維修,，維修費用由甲方承擔,。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要。5,、租賃期間,，如廠房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應在接到乙方書面通知之日起一星期內予以修繕，超過7天的,，乙方有權自行修繕,，費用由甲方承擔。

1,、乙方應遵紀守法,，合法經營，并自行辦理相關手續(xù),、承擔相關責任,。

2、租賃期間,，乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,，消除安全隱患,，如果在租賃期間、在租賃范圍內引起火災所造成的損失,，均由乙方承擔和賠償,。

3,、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租,、轉租,。如乙方經營有困難需轉租房屋，應提前三個月向甲方申明,，經甲方書面同意后方可進行,，但轉讓風險自擔。乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容,，轉讓期為租期內期限,。

4、租賃期間,，乙方因正常生活之需要煤氣費,、水電費、電話費,、有線電視費,、網絡使用費、裝修費用等由乙方自行承擔,。

5,、租賃期間，乙方未經同意改變廠房的結構及用途,，故意或過失造成租用廠房和設備的毀損,、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經濟損失,。

6,、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致,，同時付清租用期內所有應付款項,。

7、租賃期間,，廠房的使用權歸乙方,，包括甲方有所有權或獨立使用權的廠房外墻、屋頂,、及廠房的附屬配套設施等,。

8、乙方需續(xù)租,，應在租期到期前一個月通知甲方,，甲方自收到通知之日起10天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方通知之日起10天內甲方不答復,，則視為默認同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長,。

協(xié)議簽訂之日起雙方共同遵守,，如單方違約給對方造成損失,，由違約方承擔全部違約責任。本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則補充規(guī)定為準。一旦發(fā)生糾紛協(xié)商未果可由法律部門進行裁決,。

本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方代表簽字（蓋?。阂曳酱砗炞郑ㄉw?。?/p>

身份證件號碼：身份證號碼：

電話：電話：

地址：地址：

本協(xié)議簽訂于：年月日（即日生效）

廠房出租協(xié)議書篇九

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計x個月,。

二、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從年月日至年月日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權,。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋,；不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式x份,，甲、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

簽約日期：年月日

廠房出租協(xié)議書篇十

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，鑒于雙方于20xx年7月31日共同簽署了《土地出租合同》，現(xiàn)本著互利互惠的原則,，經友好協(xié)商,，就《土地出租合同》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議，廠房出租補充協(xié)議書,。

租賃物的具體情況：

1,、具體地址。

2,、后附：廠房具體情況一份和設備的清單一份,。

二,、裝修,、新建廠房或者增設附屬設施和設備。

1,、乙方根據(jù)實際生產經營需求新建廠房,，對甲方現(xiàn)有廠房進行裝修，增設,、增加附屬設施和設備,，但是必須告知甲方。

三,、在租賃期內乙方保證合法生產經營,，乙方具有自主經營權、管理權,、決策權,，但是乙方在經營過程中有重大決策時，甲方有知情權,。

四,、甲方保證其所提供的土地使用權合法，并且能夠正常使用,，保證其提供的廠房,、房屋及設備等享有完全所有權，并保證廠房,、房屋和設備等的使用安全,，若因此產生糾紛給乙方造成損失，甲方按乙方的實際損失進行賠償,。

五,、租金的支付方式。

雙方經過協(xié)商,，1,、雙方簽訂協(xié)議生效后第一年，免收租金;第二年租金按乙方凈利潤的22%計算，第三年租金按乙方凈利潤的24%計算,，第四年租金按乙方凈利潤的26%計算,，第五年租金按乙方凈利潤的28%計算，第六年至合同終止時租金一律按乙方凈利潤的30%計算;每年12月底結算租金,。

六,、租賃期內，甲方委派xx代表甲方與乙方協(xié)商,、處理相關事宜,，并進行財務年度審核，按雙方約定代表甲方收取租金,。

七,、租賃期內乙方自主經營、自負盈虧,，其債權債務與甲方無關,。

八、甲方任何時期的債權債務與乙方無關,，若因甲方原因致使廠房,、設備、設施被執(zhí)行,，甲方按乙方的實際損失給乙方進行賠償,，協(xié)議書《廠房出租補充協(xié)議書》。

九,、租賃期內,，水、電費由乙方承擔;

十,、租賃期內,，甲方保證乙方的水、電正常使用,、路暢通,，并出面協(xié)調和處理相鄰關系和村民委員會關系，若甲方怠于履行或不履行義務給乙方造成的損失,，甲方按乙方實際損失進行賠償,。

十一、甲方若出售該租賃物,，須提前三個月書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

十二,、租賃期間,，乙方書面放棄優(yōu)先購買權的，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃房屋,。轉讓后,，本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權變動，不影響合同效力),。

十二,、租賃期內，乙方可對廠房進行裝修,，裝修風格,、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預;合同終止,，屬不可拆除部分歸甲方所有,，乙方增添的經營設施、設備及動產部分及可拆除的不動產歸乙方所有,。

十三,、租賃期內,，因甲方的原因或甲方需提前收回租賃物的,，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實際損失進行賠償,。

十四,、租賃期內，因不可抗力,、政府行為,、不可歸責于任何一方的原因，導致財產或房屋毀損,，雙方承擔各自的損失,，互不賠償。

十五,、租賃期內,，遇到政府征收、征用等行為,，根據(jù)被征收,、征用的財產的所有權來確定賠償?shù)氖芤嫒恕?/p>

十六、合同生效之日甲方應交付租賃物,。

其他：

十七.本合同自雙方簽字(甲,、乙方以加蓋合同專用章為準)之日起生效。本補充協(xié)議及合同附件是合同不可分割的一部分,，與合同具有同等法律效力,。

十八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種,，未選擇時默認為第2種方式)

十九.

1、提交仲裁委員會仲裁;

2,、依法向人民法院起訴,。

十九.本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等效力,。

二十,、本合同正本壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，具同等法律效力,。

甲方：

法定代表：

乙方：

法定代表：

年月日

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廠房出租協(xié)議書篇十一

出租指收取一定的代價，讓別人在約定期限內使用,。下面本站小編給大家?guī)韽S房出租合同

協(xié)議書

出租方(甲方)

承租方(乙方)

根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米,。廠房類型為 ,， 結構。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期 個月，自 月 日起,，至 月 日止。裝修期間免收租費,。

2,、廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止,。租賃期 年,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂

租賃合同

三、 租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,。月租金為人民幣 元，年租金為 元,。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%.

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金。租金應預付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四、 其他費用

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收

到收據(jù)或發(fā)票時,，應在三天內付款,。

2、租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元。

五,、廠房使用要求和維修責任

1,、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2、 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行,。

六、廠房轉租和歸還

1,、 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、 租賃期滿后，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關約定

1,、 租賃期間,，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2、 租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、 租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。

4,、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構,，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。

5、 租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話,。如需 門以上的電話，費用由乙方自理,。

6,、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議,。

7,、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。

八、其他條款

1,、 租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金。

2,、 租賃期間,，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償,。

3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),，其費用由乙方承擔,。

4、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5、 供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元,，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效,。

出租方： 承租方：

授權代表人： 授權代表人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

出租方(甲方)：________

承租方(乙方)：________

根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在賃建筑面積為________平方米,。廠房類型為鋼結構。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房建設日期自年月至年月日止,。裝修期間免收租費。

2,、廠房租賃自至租賃期年,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還，方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。2,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、其他費用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在一個星期內付款廠房租賃合同協(xié)議書廠房租賃合同協(xié)議書,。

2,、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為元,。

五、廠房使用要求和維修責任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

2,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

4,、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行,。

六,、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關約定

1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2,、租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償。

5,、租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話,，費用由乙方自理,。

6、租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議廠房租賃合同協(xié)議書

合同范本

八、其他條款

1,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金,。

2,、租賃期間,，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償,。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔,。

4,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元,，同時收取甲方實際用電電費,。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經蓋章簽字后生效,。

1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2,、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作廠房租賃合同協(xié)議書廠房租賃合同協(xié)議書。

3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任。

4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構,，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償,。

5,、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話,，費用由乙方自理。

6,、租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收3%滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議。

7,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。

八,、其他條款

1、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金。

2,、租賃期間,，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),，其費用由乙方承擔

4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿廠房租賃合同協(xié)議書合同范本,。

5、供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元,，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效,。

簽約地點：_______________

簽約日期：_____年___月____日

出租方：___,，以下簡稱甲方

承租方：___，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結構等級___,，完損等級___，主要裝修設備___,，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的,。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)廠房出租的，乙方擁有優(yōu)先承租權,。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：

工料費由___方承擔;

所有權屬___方

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責任1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時,，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力,。本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

廠房出租協(xié)議書篇十二

甲方(出租方)：

身份證號碼：

乙方(承租方)：

身份證號碼：

根據(jù)國家有關規(guī)定甲乙雙方在自愿平等的基礎上,，甲方將合法擁有的廠房，長壽區(qū)渡舟村9組大約七八百平方米廠房及共同使用院壩租賃乙方,，合約條款如下：

一,、租賃時間：從20________年4月1日至20________年4月1日止，共一年租金為25000元(大寫：貳萬伍仟元整),。

二,、租金繳納方式：先交后使用的.原則，一次性繳清租金,。

三,、在租賃期間，如遇到政府,，由甲方全權處理,，乙方無條件搬出，該合同終止,，不得以任何理由向政府提出任何賠償,，甲方應將合同期內未到期的租金退還乙方。

四,、在租賃期間乙方使用所產生的水電及廠房維修等費用由乙方自行負責繳納承擔,。

五,、在合同期內乙方如有特殊情況需轉讓另方，必須通知甲方,，得甲方認可,，及履行補充手續(xù)方可合同生效。

六,、合同期滿后,，甲方有權收回，若乙方需要續(xù)租,，在同等互利的條件下,，享有優(yōu)先租賃權，未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

七、合同約定到期前,，甲乙雙方提前半個月(15天內)相互通知,，辦理續(xù)租及撤出等事，及各租賃費用結清,，如到期后不繳納租金,，視為放棄租賃權。

八,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,，均具同等法律效力,。

甲方：_____

委托代理人：_____

聯(lián)系電話：_____，

乙方：_____

聯(lián)系電話：_____

20________年________月________日

廠房出租協(xié)議書篇十三

出租意思是將自己擁有所有權(或處置權,，包括轉租權)標的物財產,，轉讓經營或者使用。下面本站小編給大家?guī)韽S房出租安全

協(xié)議書

甲方：深圳市新城寶廣告有限公司(以下簡稱“甲方”)

乙方：深圳市龍崗區(qū)平湖源鑫達五金彈簧制品廠(以下簡稱“乙方”)

20xx年04月01日甲乙雙方共同與寶盛工業(yè)區(qū)簽訂了廠房

租賃合同

一,、有關雙方責任

1. 甲乙方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》,、《廣東省安全生產條例》、《廣東省消防條例》,、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定,。(自愿退股協(xié)議書)

2. 甲乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與雙方與寶盛工業(yè)區(qū)聯(lián)系,。

3. 甲方在分租賃期間因違反安全管理的有關要求,，造成本公司人員傷亡事故，由甲方依法自行處理和解決;一切后果和經濟損失由甲方負責,。

4. 乙方在分租賃期間因違反安全管理的有關要求,，造成本公司人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經濟損失由乙方負責廠房出租安全協(xié)議書廠房出租安全協(xié)議書,。

5.甲方分租賃期間因違反安全管理的有關要求,造成乙方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協(xié)商處理和解決;一切后果和經濟損失由甲方負責,。

6.乙方分租賃期間因違反安全管理的有關要求,造成甲方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協(xié)商處理和解決;一切后果和經濟損失由甲方負責。

7. 甲方人員不準私自動用,、拆卸寶成工業(yè)區(qū)廠房原有的設施,，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害,，一切后果和經濟損失由甲方負責,。

8.乙方人員不準私自動用、拆卸寶盛工業(yè)區(qū)廠房原有的設施,，由于未執(zhí)行此項規(guī)定,，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經濟損失由乙方負責,。

9. 甲乙雙方對自己公司(工廠)所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓,，并依法自行管理與檢查。

四,、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內容,，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產法律法規(guī)的有關規(guī)定,，劃分責任,，依法協(xié)商處理。

五,、上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作現(xiàn)場及《協(xié)議書》落實情況廠房出租安全協(xié)議書

合同范本

六,、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等效力,。

七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效),。

甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

20xx年 04 月 30 日 20xx年 04 月 30 日

出租單位(以下簡稱甲方)：

承租單位(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國安全生產法》及《中小型工業(yè)生產企業(yè)安全生產告知書》有關規(guī)定,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議。

(一)乙方的法定代表人為安全生產第一責任人,，應嚴格遵守安全生產法律法規(guī),，全面負責承租場所的安全生產工作，并建立完善的安全生產責任制,。

(二)自覺接受安全生產監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查,。

(三)主要負責人和安全生產管理人員，須具備與所從事的生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力,，接受法定培訓,，做到持證上崗。

(四)不得擅自改變建(構)筑物結構,，不得擅自改變承租房屋(場地)的用途,，嚴禁亂拉亂接電線。

(五)嚴禁在承租區(qū)域內使用和儲存易燃易爆化學物品廠房出租安全協(xié)議書廠房出租安全協(xié)議書,。

(六)乙方配備安全管理人員,，建立健全安全生產管理

規(guī)章制度

(七)使用特種設備需經檢驗,、檢測、驗收合格,，從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質,，并按規(guī)定進行年檢和復審。

(八)不得在所承租廠房內設置員工宿舍,。

(九)作業(yè)場所和通道必須保持暢通,，并按規(guī)定設置照明和疏散標志，不得堵塞,、封閉,、占用疏散通道和安全出口。

(十)負責在承租區(qū)域配置相應規(guī)定數(shù)量的消防器材,，并定期對消防器材進行檢查,、維護、保養(yǎng)和更換,，確保承租區(qū)域內所有消防設備設施和器材的完好,。

(十一)如發(fā)生生產安全事故，須立即向甲方報告,，并按有關規(guī)定向有關主管部門報告

同時,，積極配合甲方和有關部門做好事故調查和善后處理工作,。

甲方單位(公章)乙方單位(公章)

法定代表人(或授權代表)：法定代表人(或授權代表)：

年月日年月日

出租方(以下簡稱甲方)___________

承租方(以下簡稱乙方)___________

根據(jù)相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,，以供遵守,。

第一條 租賃物位置、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_____________ ,， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,，須經甲方書面同意,，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權,。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為___個月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 廠房租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的__月___日作為每年租金調整日,。

4.3 物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4 供電增容費

甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內,，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.

5.3 乙方應于每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________.

5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容，由乙方承擔,。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。

第六條 租賃物的轉讓

6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

第七條 專用設施,、場地的維修、保養(yǎng)

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規(guī)定,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔,。

8.2 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準。

8.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條 物業(yè)管理

9.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責,。

9.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償,。

第十條 裝修條款

10.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案，并經甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意,。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔,。

10.2 如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。

第十一條 租賃物的轉租

經甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發(fā)生轉租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應在轉租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。

4,、乙方須要求轉租戶簽署

保證書

5,、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

6,、乙方對因轉租而產生的稅、費,，由乙方負責,。

第十二條 合同終止

12.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔,。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月,，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用,。

12.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,，須提前_個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十三條 免責條款

13.1 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行,。

13.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內,，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十四條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,，且不負保管責任,。

第十五條 廣告

15.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。

15.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。

第十六條 有關稅費

按國家及本市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅,、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人,、乙方作為承擔人分別承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第十七條 通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達,。

第十八條 適用法律

18.1 本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

18.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋,。

第十九條 其它條款

19.1 本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

19.2 本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第二十條 合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

甲方(印章)_________________

授權代表(簽字)_______________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

乙方(印章)_________________

授權代表(簽字)_______________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

簽訂時間：_____年__月__日

廠房出租協(xié)議書篇十四

承租方：______

根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房及生產設備出租給乙方作木片加工使用有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

甲方出租給乙方的廠房座落在廣西壯族自治區(qū)陸川縣古城鎮(zhèn)盤龍開發(fā)區(qū)，順富木片廠租賃建筑面積約為30畝,，機械電力設備,、地磅、生產設備租賃給乙方使用,。

1,、廠房租賃自年______月______日______起至年______月______日______止,。租賃期年。

2,、租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

1、甲乙雙方約定，該廠房租賃每月租金人民幣柒仟________元正。

2,、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃履約保證金,，保證金為一個月租金,，即人民幣柒仟________元正。合同期滿如乙方不再承租,，甲方如數(shù)退還保證金,，保證金不計利息。

3,、租金支付方式為每次支付三個月租金,，每三個月支付一次，支付日期為支付月3日前向甲方支付租金,。

4,、支付首次租金及保證金為人民幣貳萬捌仟________元正由合同簽訂后三日內支付甲方，甲方開具收據(jù),。

5,、開戶行：農業(yè)銀行廉江河唇支行戶名：張永蘭賬戶：

1,、乙方使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承

擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在一個星期內付款,。

2,、廠房地磅的.具體規(guī)格和價格，須經甲方書面同意確認后由乙方負責采購安裝,，地磅所有權屬甲方,，地磅安裝費用由乙方支付,，從甲方應收廠房租金中扣除。乙方租賃期間須保證地磅正常運作,，如設備損壞由乙方負責維修,，損壞嚴重無法使用時由乙方賠償。

1,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修，乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。如設施損壞損失無法維修及恢復時乙方須照價賠償,。

2,、租賃期間，乙方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,，應提前3日通知乙方。檢查時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉租,，甲方將視乙方未經同意與他方簽訂合同無效并不再退還租金和保證金，并依法解除合同,。

2,、租賃期滿后，該廠房歸還時,，應當完整把甲方交付乙方所有物資交回甲方,，如有遺失損壞，乙方則按價賠償給甲方,。

1,、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2,、租賃期間，乙方須按國家要求認真做好消防,、安全生產工作,，如生產過程中出現(xiàn)員工傷亡事故由乙方承擔一切責任。

3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。

4,、租賃期間，乙方自負盈虧,，乙方的債權債務及其它的糾紛與甲方無關,，乙方不得以任何理由擅自以甲方廠房及設備進行非法抵押、借貸或出售,，如出現(xiàn)上述情況乙方應賠償甲方經濟損失及承擔全部法律責任,。

5、乙方可在不違反國家相關政策前提下根據(jù)自己的經營特點進行裝修及增設生產設備,，但原則上不得損壞原房結構,，裝修及增設生產設備費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租,，增設設施及設備歸甲方所有,，甲方不作任何補償。

6,、租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收拖欠租金總額的20%作為滯納金,，并有權終止租賃合同。

7,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權,；如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。

8,、合同期中或中途終止經營時,，乙方須提前一個月將工廠經營證照交還甲方,。

1、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金。

2,、租賃合同簽訂后,，企業(yè)名稱不能變更，工廠的土地使用權爭議由雙方協(xié)商處理,，如不能處理完善,，甲方一個月內退回保證金。

本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同解決，如協(xié)商無效后,，可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份,，陸川縣古城鎮(zhèn)法律服務所存一份,，合同經蓋章簽字后生效。

出租方：___________承租方：_______________

身份證號碼：______身份證號碼：_________

電話：_____________電話：__________________

簽約地點：______

簽約日期：______