現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

項(xiàng)目施工合同篇一

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其它法律,、法規(guī)之規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠信的原則，甲,、乙雙方就 項(xiàng)目土方挖運(yùn)工程施工相關(guān)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下合同條款：

一、工程名稱：

二,、工作范圍： 項(xiàng)目基坑土方,、基坑獨(dú)立基礎(chǔ)土方以及基坑支護(hù)灌注樁泥渣的開挖、裝車、外運(yùn),，注樁泥渣的開挖以及人工配合機(jī)械挖土后的地面平整（平整度按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）,、挖土?xí)r對工程樁的保護(hù)等工作。

三,、合同價款

1．基坑土方外運(yùn)：根據(jù)工程設(shè)計圖紙及施工現(xiàn)場確認(rèn)按挖掘前天然密度體積（自然方）為準(zhǔn)計價： 元/m,，棄土點(diǎn)為政府指定位置，如以后需運(yùn)至超過政府指定棄土點(diǎn)5公里以外,，每立方土加1.5元,。保證金在進(jìn)場開挖后15個工作日后退還20萬保證金，剩余保證金待全部完工后15個工作日退還,。此單價為綜合包干價,，以后不做任何調(diào)整（即包工、包機(jī)械設(shè)備,、包工期,、包工程樁的成品保護(hù)、包安全文明施工,、包稅金等的方式進(jìn)行施工）,。

2．在合同實(shí)施期間綜合單價不因市場和政策性調(diào)價等因素的變化而變動該綜合單價（包括直接費(fèi)、間接費(fèi),、利潤,、稅金、規(guī)費(fèi),、環(huán)保,、市容、公安等部門規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用,、并按照規(guī)定采取維護(hù)市容,、防止污染等相關(guān)措施的一切費(fèi)用）及完成該項(xiàng)工作的一切工作內(nèi)容。

3．綜合單價中包括相關(guān)政府部門收取的渣土費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用,，相關(guān)手續(xù)由乙方辦理,，費(fèi)用由乙方支付。乙方應(yīng)及時代甲方辦理該項(xiàng)目《市容環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任書》,，并承擔(dān)產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

四、工期要求：

以 項(xiàng)目總進(jìn)度計劃確定合同施工工期,，乙方必須滿足建設(shè)方施工工期要求,，如乙方未在建設(shè)方計劃工期內(nèi)完成施工任務(wù)而造成建設(shè)方的處罰以及相關(guān)罰款一律由乙方承擔(dān)。

五,、管理責(zé)任

1．乙方須向甲方交納500000元（伍拾萬元）屢約保證金,，并在合同簽訂日起 壹 個工作日內(nèi)將保證金轉(zhuǎn)到本合同指定帳戶內(nèi),。帳戶： 戶名： 帳號：

2．乙方不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)包該合同,，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即行解除合同,，并扣除履約保證金。

3．乙方現(xiàn)場安排專業(yè)管理人員根據(jù)工程設(shè)計圖紙來開挖土方,，并服從甲方管理人員的現(xiàn)場管理,。若乙方未按照甲方要求造成損失，甲方有權(quán)另行安排機(jī)械,，并由乙方承擔(dān)一切損失費(fèi)用,，并從保證金中扣除。

4．乙方在施工過程中不服從管理及不按照相關(guān)技術(shù)要求施工,，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行1~5萬元罰款,。

5．如果土方運(yùn)土過程中，因乙方原因造成停工,，基礎(chǔ)土方工程量不予結(jié)算,，并且沒收全部保證金。

六,、付款方式：

1．本工程不支付預(yù)付款,，根據(jù)業(yè)主合同待基礎(chǔ)完成后收到業(yè)主第一次進(jìn)度款后付完成工程量的70%。剩余30%進(jìn)度款在收到業(yè)主第二次進(jìn)度款完成支付,。

2．每次拿進(jìn)度款之前乙方應(yīng)開好相應(yīng)款項(xiàng)的增值稅發(fā)票,。

3．土方工程完工后并且相關(guān)單位驗(yàn)收合格后,，甲方15個工作日退還乙方剩余保證金,。

4．土方工程量計算根據(jù)雙方簽字的《原始地面高程圖》作為工程量計算的依據(jù)，經(jīng)簽字后不作任何調(diào)整,。

七,、安全施工及環(huán)境保護(hù)：

1．乙方應(yīng)遵守工程施工安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)對參與施工人員的安全教育,，指派專人負(fù)責(zé)安全事項(xiàng),，檢查施工機(jī)械運(yùn)行情況，禁止帶病作業(yè),，嚴(yán)防機(jī)械事故及人身傷害,。因乙方施工人員違章操作、野蠻施工引發(fā)一切事故,，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失,，若造成人員傷亡，乙方除承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償外,，必須承擔(dān)由此造成的法律責(zé)任,。

2．渣土外運(yùn)車輛必須嚴(yán)格遵守交通規(guī)則及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定,，不得超載、超速行駛,，因乙方渣土運(yùn)輸車輛違章引發(fā)的交通事故,，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。事故性質(zhì)嚴(yán)重的,，甲方有權(quán)解除合同,。

3．乙方應(yīng)注意保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場大門內(nèi)設(shè)置并安裝洗車平臺的成套設(shè)備,，渣土運(yùn)輸車輛駛出施工現(xiàn)場大門前,，乙方要派專人清洗車輛，保持車輛輪胎潔凈無泥土,，防止車輛帶土上路污染城區(qū)道路,，由此造成環(huán)衛(wèi)部位的所有處罰由乙方承擔(dān)。

4．渣土必須清運(yùn)至政府部門指定,、認(rèn)可的合法棄土場地或建筑垃圾消納場地,，如發(fā)生拋灑、隨意傾倒渣土事件,，造成相關(guān)部門的罰款全部由乙方承擔(dān),。

八、雙方的權(quán)利與義務(wù)：

1. 甲方負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工技術(shù)交底,，組織工程驗(yàn)收以及解決施工中所涉及甲方的相關(guān)事宜,；

2．甲方按照合同約定支付乙方工程進(jìn)度款項(xiàng)；

3．開工前,，乙方應(yīng)做好本工種工人的安全注意事項(xiàng)教育工作,，嚴(yán)格按照土方工程施工技術(shù)操作規(guī)程中的安全注意事項(xiàng)進(jìn)行施工，在土方外運(yùn),、傾倒等作業(yè)中,，如出現(xiàn)安全事故，一概由乙方負(fù)責(zé),；

4．乙方應(yīng)積極配合甲方協(xié)商好與現(xiàn)場其他施工單位的各項(xiàng)工作,，顧全大局；

5．工地內(nèi)修筑交通運(yùn)輸便道及需要鋪設(shè)鋼板,，由乙方自己承擔(dān)鋼板運(yùn)輸及租賃費(fèi),。

6. 乙方在土方挖、運(yùn)過程中,，乙方施工人員不服從甲方管理人員安排,，或造成甲方停工整頓等事宜，甲方有權(quán)單方解除合同,，并且已完成土方工程量款不予結(jié)算及不退還履約保證金,。

7．乙方負(fù)責(zé)渣土外運(yùn)的一切手續(xù)及道路清潔所發(fā)生的費(fèi)用,，如因道路清潔問題引起的暫停施工損失及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九,、爭議解決：如雙方發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,。任何一方可向人民法院訴訟解決,。

本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程款結(jié)清后自然失效,。

甲方（章）： 乙方（章）：

委托代理人： 委托代理人：

身份證號碼： 身份證號碼：

電話： 電話：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

關(guān)于土方挖,、運(yùn)、清理分包清單報價

公司

工程

經(jīng)我司研究決定,， 項(xiàng)目土方采用包干制綜合單價： 元/m3,，并自愿交納履約保證金 萬元。

具體相關(guān)事宜,，按合同條款執(zhí)行,。

渣土運(yùn)輸有限公司

項(xiàng)目施工合同篇二

甲方：________________

乙方：________________

為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同,，雙方必須共同遵守,。

1、工程結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu),，______樓層,，______樣式

2,、建筑面積：_____平方米,，最后按建筑實(shí)際面積為準(zhǔn)，樓頂出檐為：_____屋面處理方式為：_____層高為：_____門窗材料：_____尺寸：_____,。

1,、承包形式：_____工料，乙方負(fù)責(zé)施工,，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備,。

2、施工費(fèi)用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣_____元（大寫：__________）,，房屋建筑面積計算方法為：_______________,。

3,、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲,、乙雙方共同協(xié)商,，確定后增減工價，待完工后一并納入結(jié)算,。

4,、乙方單方負(fù)責(zé)工程施工過程管理和施工安全管理，和相關(guān)的保險措施,；甲方不承擔(dān)一切責(zé)任,。

1、甲方規(guī)定動工時間為_____年___月___日到_____年___月___日,，乙方不得提前和推后,。

2、在保證工程質(zhì)量的前提下,，因下雨和建筑材料短缺原因交房日期可順延,，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)扣除乙方施工費(fèi),。

1,、乙方未按甲方要求，或施工質(zhì)量不合格所造成的返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

2,、工程付款方式：工程裝飾完工并交付甲方使用后雙方結(jié)算，甲方一次性付清工程余款（質(zhì)量保證金除外）,。

3,、乙方自房屋竣工驗(yàn)收交付甲方使用時起，乙方保修為___年,，無質(zhì)量問題,，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水,，沙灰墻體裂縫,，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)迅速及時地進(jìn)行處理,，直到甲方滿意，否則甲方請人處理,，工時及材料從保證金中扣除,。

甲、乙雙方必須共同遵守以上約定,，如有未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另附補(bǔ)充,。

甲方（字蓋章）：____________乙方（簽字蓋章）：____________

_____年___月___日_____年___月___日

項(xiàng)目施工合同篇三

簡稱甲方

簡稱乙方(內(nèi)墻瓷磚班組)

為適應(yīng)建筑發(fā)展結(jié)合項(xiàng)目部具體情況,，經(jīng)雙方商定簽定以下合同，以便共同遵守,。

第一條工程概況

1,、工程名稱：樓

2、工程地點(diǎn)：

3,、承包形式：包工不包料,、包驗(yàn)收合格。

4,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

5,、工程自年月年月

第二條承包范圍及單價

1、承包范圍：電梯井前室公共部位地磚及飾面,、墻磚粘貼以及漿縫,、勻縫、維修,、清洗,、成品保護(hù)等，材料運(yùn)輸不在承包范圍內(nèi),。

2,、承包單價：電梯井前室公共部位地磚600×600每平方米30元，飾面磚墻磚300×600每平方米30元,。

第三條付款方式

每月驗(yàn)收通過后支付以上經(jīng)審核后的實(shí)際所完工程量價款60%,，剩余工程量在20xx年12月底一次性付清。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

項(xiàng)目施工合同篇四

甲方：_____________________

乙方：_____________________

甲方在建房屋___棟,，建筑層數(shù)___層,，___層約_____平方米，___層約_____平方米,，由乙方承包施工,。雙方本著平等、互利,、誠信原則,，確保工程安全、優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù),、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、下水管道、落水管,；頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲透水處理。

每平方米人民幣大寫：_______________元,，建筑面積按每層樓外墻計算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場,，人員到位,，預(yù)付___%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到___%,，完成第___層以及屋頂付到___%付款___元,，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到___%,，預(yù)留___%為質(zhì)量保證金,，完工___年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款,。

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場,，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

勞保措施,，施工防護(hù)措施到位，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

主體工程工期為___（日歷天），從簽訂合同之次日起計算,，乙方必須在_____年___月___日前完成主體工程,，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。遇乙方所需材料,，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備,。

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。

本合同___式___份,，甲乙雙方各執(zhí)___份,，從簽字之日起生效,。

甲方（字蓋章）：____________乙方（簽字蓋章）：____________

_____年___月___日_____年___月___日

項(xiàng)目施工合同篇五

發(fā)包方：（以下簡稱甲方） 承包方：（以下簡稱乙方）

為加強(qiáng)土地開發(fā)整理，確保非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地的占補(bǔ)平衡,，甲方將 鎮(zhèn) 村土地整理占補(bǔ)項(xiàng)目發(fā)包給乙方承建,。為不誤農(nóng)時，保質(zhì)保量完成施工任務(wù),，經(jīng)與乙方協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方根據(jù)荊土資批[] 號文件立項(xiàng)批復(fù)，建設(shè)規(guī)?？偯娣e為 公頃（折 畝）,。工程內(nèi)容由土地平整、田間道路,、部分配套工程組成（具體詳見工程量表）,。

甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金投入、工程施工檢查和新增耕地用于建設(shè)項(xiàng)目占用耕地的補(bǔ)充,。乙方負(fù)責(zé)按甲方的規(guī)劃設(shè)計圖施工,。工程質(zhì)量必須符合《湖北省土地開發(fā)復(fù)墾整理驗(yàn)收辦法及標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的要求。

甲方對乙方實(shí)行包干投入,，工程款總額人民幣大寫： （小寫： 元）,。資金以財政轉(zhuǎn)移支付方式撥付，乙方在資金的使用上必須做到規(guī)范,、安全,、有效。

付款方式：首期：乙方工程施工隊(duì)進(jìn)場施工,，甲方支付乙方合同價款總額的50%,，作為項(xiàng)目實(shí)施的啟動資金，由乙方?？钣糜谠擁?xiàng)目的土地開發(fā)整理,。

二期：工程項(xiàng)目施工完工，經(jīng)甲方初驗(yàn)后,，付工程合同價款總額的40%,，余款10%待上級部門驗(yàn)收后一次性付清。

1,、排水費(fèi)實(shí)行包干,，甲方付給乙方排水費(fèi)元，乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目全程排水。

2,、乙方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn),，承擔(dān)一切安全責(zé)任。

總?cè)諝v工期 天,。自年 月日起至年月 日止,。

甲方： 乙方：

代表（簽字）： 代表（簽字）：

20xx年12月5日

項(xiàng)目施工合同篇六

建房房東發(fā)包方：___________以下簡稱甲方

承接方或承包方：___________以下簡稱乙方

現(xiàn)甲方區(qū)村大街巷號原有_層樓房，委托乙方施工承建,。甲方以大包干的形式,，即包工包建筑材料。為了保證質(zhì)量,，能按時完成任務(wù),，甲方與乙方就有關(guān)具體事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

本合同條款本著公平，公正的原則,，雙方充分協(xié)商達(dá)成一致意見并簽訂本合同,，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

一,、工程名稱：甲方私人住宅加建

二,、工程地點(diǎn)：

三、工程限期：從20__年___________月___________日至20__年___________月___________日止,，共___________月,。

四、工程議價：人民幣_萬元整,。

五,、承包方式：乙方以包工包料的形式承建甲方的樓面加建工程，乙方全包工包料,，包括模板,、頂架、外墻排柵及施工機(jī)械,、鐵釘,、鐵線、扎帶,、四周彩條布,、其它細(xì)節(jié)工具及一切建筑材料。

六,、工程內(nèi)容：按照甲方要求和現(xiàn)有模型修建,，在_樓加建_層樓房。

建房水泥采用,，樓面用鋼筋混凝土,，室內(nèi)倒_條橫梁,，位置由房東安排。樓層高3米,。采用_磚,，墻面扇灰二遍，貼___磚,。東面留_×_窗_個,，具體位置由房東安排。廁所,、廚房,、陽臺墻面貼200×300瓷片到墻頂,，地面貼300×300防滑磚,。廁所、廚房安裝不銹鋼門,，各留一窗,，建廁所位和不銹鋼洗手盆，做好排水排污管道,，水管材料用聯(lián)塑,。窗材料為東江鋁，防盜網(wǎng)為遠(yuǎn)航不銹鋼,，飄_cm,。

上述材料需為優(yōu)等品，建好后乙方搞好屋內(nèi),、四周衛(wèi)生,，做好防火防盜。做到人走場地清,。

七,、乙方在建房施工時，一定要保證質(zhì)量,。如有不符合質(zhì)量問題,，要求翻工，造成的浪費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé),，并負(fù)責(zé)翻工費(fèi)用,。

八、乙方在施工期間一定要做好安全措施,。由于自身安全措施不力,，造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，非乙方責(zé)任造成傷亡事故,，由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,；若造成鄰居房屋損壞,，由乙方負(fù)責(zé)。

九,、若遭受城管干擾,，影響乙方施工，當(dāng)中損壞的建筑材料,，按當(dāng)時造價由甲方負(fù)責(zé),。另外，如需修改施工內(nèi)容,，增加工程項(xiàng)目必須與甲方商量,，雙方達(dá)成一致，做到互相尊重,、順利完成本次施工任務(wù),。

十、乙方進(jìn)場后,，施工用水用電由甲方負(fù)責(zé),，保證施工場地通水通電。房子建好后水電安裝包括水電材料全部由甲方負(fù)責(zé),。

十一,、付款方式：完工后一周內(nèi)全部付清。

十二,、本合同書經(jīng)雙方確認(rèn)后,，即生效，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行,。

十三,、本合同共一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，未盡事宜需經(jīng)雙方協(xié)商,，意見一致后可作補(bǔ)充條文,。結(jié)算付清工程款項(xiàng)后，本合同書自然終止無效,。

甲方房東簽字：___________乙方承接方簽字：___________

身份證號碼：___________身份證號碼：___________

_____年___月___日_____年___月___日

項(xiàng)目施工合同篇七

本文就施工單位項(xiàng)目合同管理的定義,、類型及基本特性進(jìn)行簡要闡述，針對當(dāng)前施工單位項(xiàng)目合同管理現(xiàn)狀,，分析其中存在的問題,，包括合同意識不強(qiáng)、管理體制不健全,、信息化水平低等,，進(jìn)一步強(qiáng)化合同意識,。嚴(yán)格執(zhí)行合同管理文件、落實(shí)全過程控制,?？茖W(xué)處置合同糾紛等角度入手，探討施工單位項(xiàng)目合同管理的有效策略,，旨在維護(hù)施工單位項(xiàng)目的綜合效益,，僅供相關(guān)人員參考。

施工單位,；項(xiàng)目,；合同管理

在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，合同管理是一項(xiàng)復(fù)雜的內(nèi)容,，具有動態(tài)化特征,，合同管理的周期較長，極易受到外界環(huán)境的影響而發(fā)生變動,，一旦合同管理方面出現(xiàn)問題,，極易出現(xiàn)合同糾紛，給施工單位造成經(jīng)濟(jì)損失,，嚴(yán)重情況下可能會給項(xiàng)目政策運(yùn)轉(zhuǎn)形成制約。在此種情況下,，探討施工單位項(xiàng)目合同管理,，具有一定現(xiàn)實(shí)意義。

1.1定義

所謂施工單位項(xiàng)目合同管理,，就是在工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的過程中所采取的一種系統(tǒng)化管理方法,，通過計劃、組織,、指導(dǎo)和控制來促進(jìn)項(xiàng)目合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),。施工單位項(xiàng)目合同管理包括法律法規(guī)、政策規(guī)定等,，是由國家及主管部門所辦法的,，與勞動保護(hù)、生產(chǎn)安全,、環(huán)境保護(hù)等存在密切關(guān)聯(lián),。項(xiàng)目合同管理還包括技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)以及施工操作規(guī)程等,，這些都是由國家有關(guān)部門所辦法的。對于建設(shè)文件和設(shè)計文件,，也是項(xiàng)目合同管理中的重要內(nèi)容,，必須由政府建設(shè)主管部門批準(zhǔn),，合同文件的簽訂必須滿足法律要求，對于合同雙方往來信函,、資料及各項(xiàng)通知等,，也都是施工單位項(xiàng)目合同管理中的重要內(nèi)容。

1.2類型

由于簽訂合同的對象不同,，使得施工單位項(xiàng)目合同的類型也存在一定差異,，具體如表1所示。

1.3基本特性

其一,，內(nèi)容齊全,，條款完整，也就是說施工單位項(xiàng)目合同要保證完備,，不可存在缺項(xiàng)或漏項(xiàng),，否則會影響項(xiàng)目合同管理成效。其二,，施工單位項(xiàng)目合同要用詞準(zhǔn)確,，表達(dá)清晰，要明確雙方具體權(quán)責(zé),，不可存在隱晦或可供臆測的詞匯,。其三，施工單位項(xiàng)目合同要標(biāo)準(zhǔn)且理性,，要確保公平合理,，要保障合同雙方權(quán)益，并促進(jìn)義務(wù)履行,。其四,，施工單位項(xiàng)目合同要靈活，確保能夠結(jié)合作業(yè)環(huán)境以及專業(yè)領(lǐng)域等差異確定有針對性的合同內(nèi)容,，并確定風(fēng)險防范具體要求及權(quán)責(zé)利分配方式,，以確保施工單位項(xiàng)目合同管理的有效性。

對于施工單位來說,，項(xiàng)目合同管理是一項(xiàng)重要內(nèi)容,，隨著社會不斷進(jìn)步，施工單位在項(xiàng)目合同管理方面的力度也不斷加大,，合同范本得以規(guī)范,，合同管理制度也不斷健全，這就為項(xiàng)目合同標(biāo)準(zhǔn)化管理的落實(shí)創(chuàng)造了有利條件,。但就施工單位項(xiàng)目合同管理的現(xiàn)實(shí)情況來看,，受到合同管理人員素質(zhì)、施工單位重視程度,、財務(wù)參與度等因素的影響,，施工單位項(xiàng)目合同管理的成效并不理想,。

其一，合同意識不強(qiáng),，現(xiàn)代社會發(fā)展形勢下,，市場競爭日趨激烈，轉(zhuǎn)型階段的施工單位缺乏專門的項(xiàng)目合同管理部門,，尚未構(gòu)建有針對性的項(xiàng)目合同管理體系,，合同管理流程缺乏規(guī)范性，項(xiàng)目合同全過程監(jiān)管也并未得到高效落實(shí),。其二,，缺乏合同管理專業(yè)人才和正規(guī)的合同管理機(jī)構(gòu)，導(dǎo)致合同管理水平不高,。其三,，合同管理體制不健全，無法項(xiàng)目合同的簽訂,、履約,、變更等開展全過程、系統(tǒng)化管理,。其四,，合同管理信息化水平低，大部分情況下仍采取手工操作方式,，合同審批時效性不足,，導(dǎo)致項(xiàng)目合同管理效率低。其五,，合同執(zhí)行不規(guī)范，違約現(xiàn)象普遍,。

4.1強(qiáng)化合同意識,，嚴(yán)格執(zhí)行合同管理文件，確保合同制定的規(guī)范性

在施工單位項(xiàng)目合同管理的過程中,，要強(qiáng)化合同意識,，認(rèn)真學(xué)習(xí)合同法，并對項(xiàng)目合同管理相關(guān)文件加以嚴(yán)格執(zhí)行,，為施工單位項(xiàng)目合同的規(guī)范制定打下良好基礎(chǔ),。具體來說，在施工單位項(xiàng)目合同管理過程中,，項(xiàng)目合同管理人員要明確自身崗位職責(zé),，充分認(rèn)識到項(xiàng)目合同管理的重要性，對項(xiàng)目合同管理相關(guān)法律條文及文件精神開展深度學(xué)習(xí),，對于施工單位項(xiàng)目合同管理文件必須嚴(yán)格執(zhí)行,，做好項(xiàng)目合同審查工作,，以合同制定與合同簽約作為審查對象，在實(shí)際管理過程中,，要全面學(xué)習(xí)合同法,，并堅決制定合同管理文件，避免無效合同出現(xiàn),，降低施工單位項(xiàng)目合同管理糾紛,，以免給施工單位造成不利影響。施工單位項(xiàng)目合同管理的開子涵,，要確保合同制定的規(guī)范性,，也就是說，要明確項(xiàng)目合同的基本特性,，確保施工單位項(xiàng)目合同的制定與其基本特性保持高度相符,。施工單位項(xiàng)目合同以國家通用性合同文本為主，結(jié)合施工單位項(xiàng)目合同具體內(nèi)容開展綜合分析,，適當(dāng)修改或充實(shí)合同范本細(xì)則,，確保施工單位項(xiàng)目合同的制定能夠滿足施工單位項(xiàng)目的實(shí)際需求。在全面把握施工單位項(xiàng)目特點(diǎn)的基礎(chǔ)上,，以招標(biāo)文件,、項(xiàng)目雙方談判結(jié)果來起草項(xiàng)目合同，確保合同內(nèi)容清晰和用詞準(zhǔn)確,，并交由相關(guān)管理部門對項(xiàng)目合同內(nèi)容加以審核,，及時修改訂正，確保合同制定規(guī)范且可靠,，促進(jìn)施工單位項(xiàng)目合同管理成效的改善,。

4.2加強(qiáng)合同簽訂管理、履約管理,，落實(shí)全過程控制

對于施工單位來說,，項(xiàng)目合同管理是一項(xiàng)系統(tǒng)而又復(fù)雜的工程，總承包合同與分包合同的管理,，都必須要從合同簽訂這一階段入手,，落實(shí)管理與控制，保證項(xiàng)目合同簽訂的規(guī)范性和及時性,。在施工單位項(xiàng)目合同管理過程中,，要確保合同簽訂及時，堅決不可令項(xiàng)目合同談判處于被動狀態(tài),，在充分認(rèn)識到項(xiàng)目合同簽訂的重要性,，在工程建設(shè)之前必須規(guī)范簽訂合同，尤其是要注意敏感性經(jīng)濟(jì)條款的簽訂，更要及時確認(rèn),，不可置于工程完工后,，否則極易引發(fā)經(jīng)濟(jì)糾紛，給施工單位造成無法預(yù)估的損失,。為確保施工單位項(xiàng)目合同管理的實(shí)效性,，要嚴(yán)格執(zhí)行會審制度，就是在合同簽訂之前對項(xiàng)目建設(shè)各項(xiàng)內(nèi)容加以確認(rèn),，避免出現(xiàn)無效代理等情況出現(xiàn)而影響項(xiàng)目建設(shè)的順利推進(jìn),。項(xiàng)目合同管理過程中要加強(qiáng)預(yù)付款條款的管理，必要情況下需由分包商出具保函或支付預(yù)付款,，以免給企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)風(fēng)險,。施工單位項(xiàng)目合同簽訂過程中要注意違約條款的管理，明確合同雙方違約的處理方式,，尤其是要細(xì)化工程轉(zhuǎn)包與再分包等相關(guān)內(nèi)容,，明確具體的違約責(zé)任，以確保項(xiàng)目合同簽訂的規(guī)范性,，確保施工單位項(xiàng)目合同管理有效,。施工單位項(xiàng)目合同管理要注重履約管理，也就是說在簽訂項(xiàng)目合同的基礎(chǔ)上,，要通過履約管理來確保合同在規(guī)定時間內(nèi)保質(zhì)保量的完成,。在這一過程中，要落實(shí)項(xiàng)目合同動態(tài)化管理,，合同管理部門要全程跟蹤合同執(zhí)行過程,，針對合同履約過程中出現(xiàn)的問題，要在綜合分析的基礎(chǔ)上,，及時采取有效措施加以處理,。在項(xiàng)目合同履約管理的過程中，要建立臺賬,，將項(xiàng)目合同管理的各項(xiàng)內(nèi)容清晰的體現(xiàn)于臺賬上,，包括工程進(jìn)度、機(jī)械租賃,、結(jié)算支付等，要確保工程款結(jié)算與支付的及時性,，并結(jié)合項(xiàng)目合同執(zhí)行情況及時總結(jié),，注重自合同編制到合同終止的全過程管理，確保合同順利履約完成,，促進(jìn)施工單位項(xiàng)目合同管理水平的有效提升,。

4.3財務(wù)參與合同管理，明確督促重點(diǎn)

在項(xiàng)目合同管理過程中，財務(wù)要積極參與合同管理,，并明確督促重點(diǎn),，確保合同管理部門能夠?qū)贤ê褪┕挝缓贤芾碇贫燃右砸?guī)范執(zhí)行。財務(wù)部門要充分發(fā)揮自身職能,，對合同編制,、簽訂及履約的各個環(huán)節(jié)加以督促，確保各環(huán)節(jié)逐步完善,，保證項(xiàng)目合同管控的有效性,。財務(wù)部門要明確督促重點(diǎn)，切實(shí)做好合同交底工作,，加大項(xiàng)目合同審核力度,，確保其合法、嚴(yán)密且可靠,。在項(xiàng)目合同管理過程中,，財務(wù)部門要做好資料收集與保管工作，避免由于資料流失而出現(xiàn)合同糾紛,。與此同時,，要對合同執(zhí)行情況開展綜合分析，并實(shí)時風(fēng)險評估,，對施工單位項(xiàng)目風(fēng)險開展科學(xué)評價,，保證施工單位項(xiàng)目合同管理的科學(xué)性。

4.4提高合同管理人才質(zhì)量,，科學(xué)處置合同糾紛

針對施工單位項(xiàng)目合同管理中缺乏專業(yè)人才的問題,，在實(shí)際管理過程中要積極組織開展教育培訓(xùn)活動，提升合同管理人才質(zhì)量,，確保其專業(yè)素質(zhì),、職業(yè)素養(yǎng)和工作經(jīng)驗(yàn)等都能夠滿足崗位要求，以推進(jìn)項(xiàng)目合同管理工作的高效開展,。要對合同糾紛加以科學(xué)處置,，這也是項(xiàng)目合同管理過程中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。在合同糾紛的處置過程中,，要以法律為準(zhǔn)繩,，以國家政策或合同條款為依據(jù)，結(jié)合事實(shí)進(jìn)行處理,，若雙方協(xié)商無法解決糾紛,，則需通過法律途徑來解決糾紛，堅持原則,，明確主次,，收集糾紛相關(guān)資料作為證據(jù),，科學(xué)處理糾紛。要通過項(xiàng)目合同管理體系的構(gòu)建來落實(shí)動態(tài)化管理,，提升項(xiàng)目合同管理的精確性和嚴(yán)密性,。

通過以上研究可知，針對當(dāng)前施工單位項(xiàng)目合同管理中普遍存在的管理體制不健全,、信息化水平低,、合同執(zhí)行不規(guī)范等問題，必須要采取科學(xué)且有針對性性的項(xiàng)目合同管理策略,，強(qiáng)化施工單位的合同管理意識,，嚴(yán)格執(zhí)行合同管理文件，并落實(shí)項(xiàng)目合同全過程管理與控制,，全面提升項(xiàng)目合同管理人才的綜合素質(zhì)與專業(yè)能力,，對合同糾紛加以科學(xué)處置，從而全面提高施工單位項(xiàng)目合同管理成效,。

[1]馬躍浩.建筑工程項(xiàng)目合同管理中存在的問題和對策[j].財經(jīng)界（學(xué)術(shù)版）,，20xx（09）.

[2]張文魁.淺談項(xiàng)目合同管理的關(guān)鍵[j].科學(xué)之友（b版），20xx（01）.

[3]蔡建華.試論工程項(xiàng)目合同管理[j].科技風(fēng),，20xx（24）.

[4]潘萍.施工項(xiàng)目合同管理規(guī)范化淺析[j].建筑,，20xx（04）.

項(xiàng)目施工合同篇八

甲方：某某裝飾工程有限公司

乙方：

根據(jù)《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一,、工程概況分包范圍：工程分包方式：工期：年月日——年月日（共天）。

工程質(zhì)量：本工程嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙,、國家相關(guān)規(guī)范施工工藝要求施工,，施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。合同價款（暫定）￥

二,、甲方責(zé)任：

1）由甲方工地項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行,，對工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度進(jìn)行督導(dǎo)、檢查,，組織人員進(jìn)行技術(shù),、安全交底等,，對隱蔽工程進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收及變更簽證等其它管理工作,。

2）協(xié)調(diào)各分包工隊(duì)之間工程進(jìn)度交接驗(yàn)收等配合工作,，協(xié)調(diào)各分包工隊(duì)之間施工現(xiàn)場安全、用電,、衛(wèi)生,、垃圾處理等工作。

三,、乙方責(zé)任：

1）乙方對進(jìn)場工人應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行崗前安全、衛(wèi)生、技術(shù)等教育培訓(xùn),，佩帶胸牌,。安全帽上崗，工牌由甲方統(tǒng)一辦理,，并收取工本費(fèi)xx元,，xx元押金（押金可退還）。如有丟失工隊(duì)全部承擔(dān),，費(fèi)用xx元/個,。每日上班無胸牌或故意不帶胸牌著，不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場,，并處罰xx元,。安全帽由分包負(fù)責(zé)人在甲方庫房統(tǒng)一領(lǐng)取并進(jìn)行登記，安全帽成本xx元/頂,，如有丟失,，此款從工程款中扣除。

2）乙方進(jìn)場施工人員,，不論工種,，均須穿甲方要求的工作服，并保持清潔,。工作服分包負(fù)責(zé)人在工地庫房統(tǒng)一領(lǐng)取,，工作服成本費(fèi)每套xx元，公司每套補(bǔ)助xx元,。工隊(duì)每套承擔(dān)xx元,，此款從工程款中扣除。如發(fā)現(xiàn)不穿工作服進(jìn)場施工者每次罰款xx元,。（實(shí)行單價包死據(jù)實(shí)結(jié)算）,。

3）乙方施工前應(yīng)對本工程圖紙，現(xiàn)場及甲方要求進(jìn)行認(rèn)真評估,，乙方嚴(yán)禁在施工過程中停工,、撤場、單方終止合同,，否則甲方有權(quán)不付工程款,，且由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

4）施工所用材料,，分包負(fù)責(zé)人應(yīng)提前三天將材料計劃單簽字后交甲方項(xiàng)目部,，經(jīng)審核由甲方專人采購（接單三天內(nèi)到場），材料運(yùn)到現(xiàn)場按工種或承包段由乙方派人組織人力上樓分類堆放時應(yīng)按甲方要求存放整齊,，如無人搬運(yùn)上樓或拒不派人搬運(yùn)上樓,，由甲方派人搬運(yùn)上樓,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5）乙方施工現(xiàn)場必須由專人負(fù)責(zé),，全權(quán)處理現(xiàn)場發(fā)生的一切事情,，并督促所有人員，合理安排,，保證施工質(zhì)量和安全生產(chǎn),，現(xiàn)場負(fù)責(zé)人未經(jīng)甲方代表同意擅自離開一次罰款xx元以上。

6）材料領(lǐng)取時應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)人專人領(lǐng)取,，嚴(yán)格按照甲方材料領(lǐng)取辦法執(zhí)行,，不冒領(lǐng)，不多領(lǐng),，不故意囤積,，以免造成材料資金積壓浪費(fèi)，從而影響其它分包隊(duì)的正常施工,。如因現(xiàn)場實(shí)際情況有超出定額使用材料部分的,，乙方必須提前報甲方予以簽字認(rèn)可。

7）材料使用應(yīng)本著節(jié)約的原則,，講究成本,，追求效益，木工板,，木龍骨等邊角碎料一定要充分利用,，釘子、直釘?shù)容o料應(yīng)用邊角碎料做專用工具盒集中存放,，不得隨地拋撒,，如發(fā)現(xiàn)隨意丟棄，甲方管理人員將視其情節(jié)進(jìn)行處罰,。

8）乙方施工產(chǎn)生垃圾,，由甲方派專職保潔人員負(fù)責(zé)清理，費(fèi)用由甲方根據(jù)工種由乙方工隊(duì)進(jìn)行平攤,。

9）乙方施工中所用工具及所用耗材（如切割片,，角磨片，鉆頭等）均由工隊(duì)自行購買,，甲方只供主材和正常施工輔料,。

10）乙方施工人員不得在工地住宿，起灶做飯,，生活問題由乙方自行解決,。

11）每天下午6：00甲方在項(xiàng)目部辦公室召開各工隊(duì)負(fù)責(zé)人及相關(guān)技術(shù)人員施工例會，集中研究工程質(zhì)量,，文明安全等問題,。每次例會如乙方代表遲到一次罰款xx元,，無故不到者罰款xx元。

12）乙方所用各種電源,，甲方只提供分層配電箱及配套控開,，并負(fù)責(zé)架設(shè)一道照明電源線，其余施工用線均由乙方自行解決,，甲方提供的每層配電箱及照明電源線，乙方需進(jìn)行保護(hù)并保證原有數(shù)量,，如有丟失或人為損壞,，費(fèi)用均由乙方平攤處理。

13）乙方施工隊(duì)人員不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場吸煙,，使用電爐子燒水,，如有違反每人次罰款xx元，并通報處理,。

14）乙方施工人員上廁所必須到指定地點(diǎn),，如在工地隨地大小便，發(fā)現(xiàn)一次罰款xx元,，并在每日工程例會上由層段負(fù)責(zé)人進(jìn)行檢查,。

15）乙方所有施工人員必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的《安全生產(chǎn)管理辦法》、《安全用電管理辦法》,、《工地現(xiàn)場施工管理辦法》,、《文明衛(wèi)生管理辦法》、如有違反,，按相關(guān)規(guī)定處罰或處理,。

16）乙方應(yīng)在工程設(shè)施未移交甲方以前對施工現(xiàn)場一切設(shè)施和工程半成品、成品進(jìn)行保護(hù)工作,，如墻體維護(hù),，地面覆蓋等（材料由甲方供應(yīng)）。

四,、工期約定

1）因甲方未按協(xié)議完成工作或未按時提供材料影響工期,，工期順延。

2）因乙方責(zé)任不按期開工或上人,、中途故意停工影響工期,，工期不順延，每延誤一天罰款xx元,。

3）因設(shè)計變更或因甲方原因造成停電,，停水及其它不可抗力因素影響導(dǎo)致停工8小時以上（累計一周計算）工期順延。

五,、工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定本工程所用材料及工藝以甲方交給乙方的工程施工圖紙,，設(shè)計方案變更及現(xiàn)場變更通知為準(zhǔn),，嚴(yán)格按照國家規(guī)范（電器安裝施工驗(yàn)收規(guī)范gb50303—20xx）要求細(xì)致進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。本工程應(yīng)達(dá)到國家規(guī)范質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn),。甲乙方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的隱蔽工程驗(yàn)收,，過程中實(shí)行“三交接”驗(yàn)收手續(xù)，每道環(huán)節(jié)均由專人負(fù)責(zé),，層層把關(guān),，若甲方驗(yàn)收時因不合格而要求乙方整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用或延誤工期由乙方負(fù)擔(dān),，工期不予順延,。由于乙方偷工或不按要求操作造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)均由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

六、價款及決算的約定本工程雙方商定以“固定單價,、工程量按現(xiàn)場實(shí)際計算”的計價方式,，在本合同生效后，甲方分次按下列規(guī)定支付人工費(fèi),，具體為：施工期間甲方按現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生工程量（隨甲方進(jìn)度款支付總款70%）本工程完工后,，以甲方簽字驗(yàn)收為準(zhǔn)，付至工程款的70%,。待決算完畢后付完總價,。[留結(jié)算總價的5%作為質(zhì)量保證金。]

七,、獎勵與違約責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備,、材料成品保護(hù)，及原建筑物成品,。如造成損失,，應(yīng)照價賠償。未經(jīng)甲方同意,，隨意更改施工圖紙或施工工藝,，造成工程質(zhì)量不合格，由此產(chǎn)生的返工費(fèi)用由乙方全部承擔(dān),。因一方原因,，導(dǎo)致分包合同無法履行時，應(yīng)通過對方,，辦理合同終止協(xié)議,，并由負(fù)責(zé)方承擔(dān)賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若工程質(zhì)量一次驗(yàn)收達(dá)不到合格率100%，乙方愿意承擔(dān)違約金xx元,。

八,、爭議和糾紛處理本合同在履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進(jìn)度的情況下,，雙方可采取協(xié)商或找相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào),。當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商或調(diào)解解決糾紛時，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或人民法院起訴,。

九,、附件本合同一式三份，甲方兩份,，乙方一份,。本合同內(nèi)容完成后自動終止。

十,、補(bǔ)充條款乙方進(jìn)場施工，應(yīng)保證自己工隊(duì)所有人員的人身安全,，如在施工中發(fā)生傷殘等安全事故,，不論事故大小，責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任,，甲方合同單價已包含工人施工期間的人身意外保險。乙方進(jìn)場施工,，如中途撤場或停工,，甲方除停付乙方所有工程款項(xiàng)外，其分包工作內(nèi)所有工程量由甲方重新指派或委托其他施工工隊(duì)繼續(xù)施工,，應(yīng)付工費(fèi)均從乙方工程款中支付,，乙方不得以任何理由或借口及其它方式阻止甲方付款。

十一,、單價約定：單價見后附表

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代理人：

代理人：

代理人：

電話：

電話：

年月日

年月日

項(xiàng)目施工合同篇九

甲方： 住所地： 法定代表人： 聯(lián)系電話：

乙方： 地址： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，為確保 工程正常實(shí)施,，明確甲、乙雙方的權(quán)利,、責(zé)任和義務(wù),，特簽定本合同，供雙方遵照執(zhí)行：

一,、經(jīng)營管理,。

1、甲方具有班班通系統(tǒng)集成工程資質(zhì),，符合要求,，乙方以甲方名義就 項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo),，現(xiàn)已中標(biāo)，并已與 簽訂了項(xiàng)目合同,。

2,、乙方承諾向甲方繳納管理費(fèi)，為該工程項(xiàng)目合同總價款的,。 1)若項(xiàng)目款項(xiàng)為分期支付的,，甲方乙方支付，具體支付方法為甲方收到每筆項(xiàng)目款項(xiàng)后15個工作日內(nèi),，支付當(dāng)期收到款項(xiàng)的100%給乙方,，但甲方在收到第一筆款項(xiàng)需扣除管理費(fèi)用和相關(guān)稅率(高出部分按10個點(diǎn)授權(quán)稅率)。

2)若本次項(xiàng)目款項(xiàng)為一次性支付的,，則甲方應(yīng)當(dāng)在收到項(xiàng)目款項(xiàng)后的15個工作日內(nèi),，一次性支付乙方100%的款項(xiàng)，但甲方在收到款項(xiàng)需扣除管理費(fèi)用和相關(guān)稅率(高出部分按10個點(diǎn)授權(quán)稅率),。

3,、以甲方成立x項(xiàng)目部，甲方作為負(fù)責(zé)人,，負(fù)責(zé)工程實(shí)施及組織管理工作,，工程相關(guān)材料款，工人工資等一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用,，均由甲方負(fù)責(zé)支出,，并承擔(dān)一切日常經(jīng)營管理責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)配合本工程的相關(guān)工程手續(xù)辦理和資料收集歸檔,，其中招投標(biāo)文件原件,、中標(biāo)通知書原件、發(fā)改委備案原件(若有),、項(xiàng)目合同原件,、竣工驗(yàn)收報告原件(若有)、竣工備案書原件(若有)以及施工各類簽證原件等文體和電子文檔等資料,，由甲方存檔,。

二、財務(wù)管理

本項(xiàng)目中所有的貨款均乙方一次性付清給甲方采購相關(guān)設(shè)備和輔材等,，具體采購見表

本項(xiàng)目資金管理由乙方負(fù)責(zé),，但所有項(xiàng)目應(yīng)收款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)由 直接支付到甲方的銀行對公帳戶，再由甲方根據(jù)本合同約定的比例支付給乙方,。乙方在本項(xiàng)目中發(fā)生的停工,、返工和拖欠人工工資以及拖欠材料款所引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和民事訴訟、刑事責(zé)任，概由乙方負(fù)責(zé),。若因本項(xiàng)目引起甲方進(jìn)入訴訟,、仲裁程序，或甲方遭到政府有關(guān)職能部門進(jìn)行處罰,，一切損失均由乙方承擔(dān),，否則甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的項(xiàng)目款項(xiàng)中直接抵扣用于解決和處理上述問題產(chǎn)生的費(fèi)用，同時用于賠償由此給甲方和其他方造成的經(jīng)濟(jì)與社會損失,，并追究乙方法律責(zé)任,。

三、安全責(zé)任

本項(xiàng)目在甲方施工中實(shí)行甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部安全責(zé)任,，甲方必須執(zhí)行國家和行業(yè)以及當(dāng)?shù)匦姓踩芾聿块T相關(guān)規(guī)定,，在一切安全的條件下實(shí)施本工程項(xiàng)目。本項(xiàng)目在實(shí)施中所發(fā)生的一切安全事故,，以及引起的經(jīng)濟(jì)賠償,、民事訴訟、仲裁和刑事責(zé)任,，概由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

四、項(xiàng)目質(zhì)量

本項(xiàng)目在乙方施工中實(shí)行乙方個人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目全部質(zhì)量責(zé)任,，乙方必須執(zhí)行國家和行業(yè)以及當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量管理部門的相關(guān)規(guī)定，達(dá)到工程質(zhì)量合格要求,，承擔(dān)質(zhì)保期的缺陷責(zé)任和質(zhì)量返工等責(zé)任,，本項(xiàng)目所發(fā)生的一切質(zhì)量責(zé)任事故概由乙方負(fù)責(zé)，因質(zhì)量事故引起的經(jīng)濟(jì)賠償和民事訴訟,、仲裁及刑事責(zé)任由乙方全部承擔(dān),。否則甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的項(xiàng)目款項(xiàng)中直接抵扣用于解決和處理上述問題產(chǎn)生的費(fèi)用，同時用于賠償由此給甲方和其他方造成的經(jīng)濟(jì)與社會損失,，并追究乙方法律責(zé)任,。

五、違約責(zé)任

本合同簽訂后,，雙方需共同遵守各項(xiàng)約定,，若任何一方違反本合同約定，需向守約方承擔(dān)以下違約責(zé)任：

1,、若甲方在收到項(xiàng)目款項(xiàng)后,，遲延支付給乙方的，每遲延一日,，按照向乙方支付違約金至款項(xiàng)全部付清為止;

2,、若乙方在組織項(xiàng)目款項(xiàng)收取時，未經(jīng)甲方書面同意，將款項(xiàng)收取到非甲方賬戶的,，則乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的管理費(fèi)的3倍,，向甲方支付違約金;

六、其他

本合同一式 貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 壹 份，經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

項(xiàng)目施工合同篇十

項(xiàng)目合同的后評估管理是項(xiàng)目合同管理的一個特殊環(huán)節(jié)，其具體評估時點(diǎn),，是簽訂合同之后及合同履行之前,，即合同簽訂和執(zhí)行之間的特定時段;其評估基礎(chǔ)是項(xiàng)目中標(biāo)合同，其評估目的是優(yōu)化施工組織設(shè)計,，其評估前提是編制成本預(yù)算,，其具體行為內(nèi)容是：對工程項(xiàng)目的特點(diǎn)、施工組織,、施工成本及最終效益等情況,，通過研究招投標(biāo)文件和深入細(xì)致的現(xiàn)場及市場調(diào)查，進(jìn)行全面地分析,、測算和估價,，預(yù)測工程項(xiàng)目的成本和經(jīng)濟(jì)效益，對可能存在的問題提出解決的辦法和措施,。

項(xiàng)目合同的后評估管理是連接所簽訂合同及合同執(zhí)行兩個環(huán)節(jié)的關(guān)鍵紐帶,，也是提升項(xiàng)目經(jīng)營質(zhì)量確保獲得最大效益的重要保證，同時還是尋找合法合理索賠點(diǎn)的基礎(chǔ),，在項(xiàng)目合同管理過程中具有重要的地位,。不過，在實(shí)務(wù)層面,，項(xiàng)目合同的后評估管理卻是最容易忽視的環(huán)節(jié),。

對此，筆者以建筑施工項(xiàng)目為關(guān)照范圍,，發(fā)現(xiàn)在公司制度章程,、一線人員及研究等三個層面均不如人意。在公司的制度章程層面,，只有極少數(shù)公司厘定有項(xiàng)目合同后評估管理方面的細(xì)則,，另外有少量公司的制度規(guī)程中提及到合同后評估問題，不過大多數(shù)公司的規(guī)章制度沒有這方面的內(nèi)容;在一線人員層面,，只有少數(shù)財務(wù)或合同管理人員表示曾涉及該項(xiàng)工作,，甚至有部分人員的思想意識中沒有合同后評估這個概念;在研究層面,，雖然建筑施工項(xiàng)目合同管理是研究熱點(diǎn)之一，但在闡述合同管理各環(huán)節(jié)的時候,，合同后評估往往被忽略掉,。

項(xiàng)目合同的后評估本身是一個比較復(fù)雜的事項(xiàng)，建筑施工項(xiàng)目的特殊性更加大了項(xiàng)目合同后評估管理的難度,。目前,，在初步推進(jìn)建筑施工項(xiàng)目合同后評估管理的時候應(yīng)該沿著抓重點(diǎn)的邏輯首先抓好幾個主要要點(diǎn)。具體而言,，筆者認(rèn)為主要有如下幾點(diǎn)：

首先,，確定評估主體。建筑施工項(xiàng)目合同的后評估管理工作并不可能針對特定的單一項(xiàng)目,，而是著眼于應(yīng)用在特定企業(yè)組織可能啟動的系列建筑施工項(xiàng)目,，涉及的相關(guān)方比較多，需要有一個穩(wěn)定的組織主體推進(jìn)和工作機(jī)制支撐,。對此,，主要應(yīng)該有三方面內(nèi)容，一是確定領(lǐng)導(dǎo)組織,，一般應(yīng)該有諸如總經(jīng)理等崗位的主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長,，主管項(xiàng)目的副總經(jīng)理、總工程師,、總會計師及工程負(fù)責(zé)部門,、勞務(wù)負(fù)責(zé)部門、設(shè)備負(fù)責(zé)部門,、市場開發(fā)部門,、財務(wù)支撐部門等相關(guān)部門的負(fù)責(zé)人參與其中，確保有人牽頭協(xié)調(diào);二是根據(jù)特定企業(yè)組織建筑施工項(xiàng)目情況及相關(guān)部門的設(shè)置情況,，明確工程負(fù)責(zé)部門、勞務(wù)負(fù)責(zé)部門,、設(shè)備負(fù)責(zé)部門,、市場開發(fā)部門、財務(wù)支撐部門的各自職責(zé),，確保各微觀事項(xiàng)有專人負(fù)責(zé);三是根據(jù)特定企業(yè)組織信息系統(tǒng)構(gòu)建情況及具體工作機(jī)制的完善情況,，盡量依托信息系統(tǒng)，打造建筑項(xiàng)目施工后評估管理各參與方的工作機(jī)制,，確保他們信息共享,、反饋機(jī)制、協(xié)調(diào)和諧,，確保后評估工作可以有序推進(jìn),。

其次,，收集評估依據(jù)。建筑施工項(xiàng)目合同的后評估實(shí)際上是將實(shí)際預(yù)期發(fā)生情況和所簽訂合同之間的一種對比和分析,，所以在確定評估組織主體之后,，第二個重點(diǎn)應(yīng)該是收集評估證據(jù)。對此,，主要內(nèi)容是一個前提和一個重點(diǎn),。一個前提是研究所簽訂合同及相關(guān)文件資料，熟悉施工圖紙,，掌握投標(biāo)報價中的降造系數(shù),、不平衡報價等隱含的信息，掌握工程概況及業(yè)主的要求條件,，通過合同熟悉相關(guān)事項(xiàng),，確定評估證據(jù)收集的重點(diǎn)和方向，以便確保后續(xù)工作有的放矢;一個重點(diǎn)是強(qiáng)化現(xiàn)場勘查,，以實(shí)地田野調(diào)查的方式獲取建筑材料,、施工條件、水土人情,、工程輔助企業(yè),、當(dāng)?shù)匦星榈雀鞣矫娴那闆r。比如在施工條件方面,，主要完成主要完成砼攪拌站,、存梁場、改良土(級配碎石),、拌合站,、軌料場等材料廠的調(diào)查。需要注意的是,，這里的調(diào)查一定是現(xiàn)場進(jìn)行的,，堅持獲取一手可信材料，以確保評估證據(jù)的可行度和相關(guān)性,。

再次,，強(qiáng)化審核重心。在建筑施工合同的后評估管理中,，需要強(qiáng)化的審核重心有兩點(diǎn),，一是施工圖紙，要在現(xiàn)場復(fù)測確定現(xiàn)場實(shí)際工作量的基礎(chǔ)上,，完成合同,、施工圖及實(shí)際工程數(shù)量對照表;二是施工組織設(shè)計，從降低施工成本方面考慮,，如供水供電方式,，施工隊(duì)伍的選擇,，機(jī)械設(shè)備的配置，土方調(diào)配方式,、購?fù)良叭⊥吝\(yùn)距,，材料的利用，主要工程的組織方式,，料價的招議標(biāo)確定方式等,，經(jīng)多方研討論證，對投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計進(jìn)行細(xì)化,，對主要工程進(jìn)行多方案的比選和優(yōu)化,。在此基礎(chǔ)上編制成本預(yù)(估)算，即依據(jù)優(yōu)化的施工組織設(shè)計和主要工程方案,，計算工程實(shí)際工作量,，對比中標(biāo)合同價，分析分部分項(xiàng)工程或單位工程預(yù)算價,，計算項(xiàng)目成本,。

最后，優(yōu)化調(diào)整策劃索賠,。在對審核重心進(jìn)行分析審核的基礎(chǔ)上,，尤其是基于對成本預(yù)算與中標(biāo)合同價的對比分析，進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整施工組織方案,，在優(yōu)化調(diào)整中分析成本預(yù)算價,，不斷地使成本降低至最合理點(diǎn)，最終確定各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及費(fèi)用,。另外,，還應(yīng)該從分析確定的指標(biāo)中進(jìn)一步找出經(jīng)營的風(fēng)險之處，以此制訂項(xiàng)目索賠策劃,，以便最大化地維護(hù)公司及項(xiàng)目組的利益,。

在推進(jìn)建筑施工項(xiàng)目合同的后評估管理工作的過程中，除了緊抓如上所言的各主要要點(diǎn)外,，還應(yīng)該注意如下幾方面事項(xiàng),，一應(yīng)該認(rèn)識到位，建筑施工項(xiàng)目合同的后評估實(shí)際上是合同簽訂后,，根據(jù)合同關(guān)照預(yù)期實(shí)務(wù)的一種評估，實(shí)際上依舊是項(xiàng)目評估,，雖然可以考慮根據(jù)合同索賠,，但本身不是以修正合同為目的的合同評估;二應(yīng)該實(shí)事求是，確保在評估過程中涉及到的一切信息,，諸如主要原料市場供應(yīng),、氣候及地理?xiàng)l件,、運(yùn)輸能力及狀況、勞動力市場等各方面的情況的相關(guān)信息都應(yīng)該確保真實(shí),，并且信息范圍盡量全面,，避免虛假或片面;三應(yīng)該合理可行，建筑施工項(xiàng)目合同的后評估的目的是為企業(yè)組織或項(xiàng)目組提升經(jīng)濟(jì)效益,，不過鑒于合同已經(jīng)簽訂,，經(jīng)濟(jì)效益潛力的發(fā)掘存在一個限度，即存在一個合理范圍,，在建筑施工項(xiàng)目合同的后評估過程中應(yīng)該正式這個限度,，而不是為經(jīng)濟(jì)效益不惜違反合同的相關(guān)約定;四應(yīng)該盡量準(zhǔn)確精細(xì)，建筑施工項(xiàng)目合同的后評估實(shí)際上是基于既定合同對施工項(xiàng)目推進(jìn)的一種預(yù)期,、評估和優(yōu)化,，其最關(guān)鍵的問題是在后續(xù)環(huán)節(jié)也就是合同執(zhí)行環(huán)節(jié)發(fā)揮作用，為了確保這一點(diǎn)應(yīng)該盡量準(zhǔn)確精細(xì),，尤其是在編制成本預(yù)算的時候更應(yīng)如此,。

項(xiàng)目施工合同篇十一

甲方：__________________

乙方：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及建筑裝飾工程有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況,，甲,、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)已就本工程有關(guān)事宜協(xié)議一致,，特簽訂合同,，以資共同遵守執(zhí)行。

___________________________

1,、大廳部分墻面,，大廳頂部、服務(wù)臺,、小賣部,、大廳部分?jǐn)U大、商務(wù)中心,、樓梯口的處理,、餐廳門、電梯間門,、庭維修改造,。

2、二至七樓客房共計六十一套（其中大套房四套）全面改造,。

3,、各層過道、各層安全出口門窗做套,、二樓公共衛(wèi)生間,，三,、四樓走道陽臺門窗做套，會議室門,、樓梯間,、大廳電梯門、庭維修改造,。

4,、西向外置樓外墻涂料粉刷。

雙方協(xié)定為由乙方以包工包料方式承包施工,。

1,、商定為七十五天（日歷工期）。

開工日期：________年__月__日

竣工日期：________年__月__日

2,、開工前三天,，承包方向甲方發(fā)出開工通知書。

3,、如遇下列情況,，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表鑒證后，工期相應(yīng)順延：

（1）,、屬甲方責(zé)任范圍的進(jìn)場準(zhǔn)備工作（如場地騰空,、停水停電）不及時影響正常施工。

（2）,、經(jīng)雙方商定有重大設(shè)計變更,。

（3）、連續(xù)停水,、停電在24小時以上影響正常施工,。

（4）、隱蔽工程,，接乙方通知,，甲方24小時未到現(xiàn)場距理簽證，影響下一道工序施工,。

（5）,、未按合同規(guī)定撥付工程進(jìn)度款而影響備料施工。

（6）,、其他不可抗力因素而延誤工期,。

1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙和部頒（gjg73—91）標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，并接受甲方現(xiàn)場代表的監(jiān)督,。

2、乙方提供的主要原材料、設(shè)備,、構(gòu)配件、半成品必須是甲方指定產(chǎn)品,，并經(jīng)甲方驗(yàn)收,，同意使用后，方可用于工程施工,。

3,、房間維修，施工質(zhì)量不得低于現(xiàn)已完工的樣板房質(zhì)量要求,，甲方要求樣板房需要改進(jìn)的地方（如起居鏡框,、衛(wèi)生間鏡框、衛(wèi)生間工藝玻璃規(guī)格,、床靠背邊框造型,、衛(wèi)生間鏡燈、排氣扇電源開關(guān)改位到衛(wèi)生間內(nèi)等）,，各種電器線路的改造必須穿管埋墻內(nèi),，乙方必須按甲方要求進(jìn)行改進(jìn)，并確保質(zhì)量和工藝效果,。

4,、隱蔽工程乙方須提前24小時通知甲方，工程經(jīng)甲方代表鑒定,、驗(yàn)收簽章后,，方可進(jìn)行下一道工序。

5,、甲方接到乙方竣工驗(yàn)收通知后,，乙方應(yīng)向甲方同時提交工程竣工資料，經(jīng)甲方審查合格后,，方可進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收,。甲方在接到通知15天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后一個月不予批準(zhǔn)，且不能提出修改意見可視為竣工驗(yàn)收報告已被批準(zhǔn),。

6,、工程竣工后，乙方接規(guī)定對工程實(shí)行保修,，保修時間從工程通過竣工驗(yàn)收,，合格鑒證之日算起，保修期為壹年,。

1,、本工程經(jīng)甲、乙雙方及甲方上級主管部門派員審定預(yù)算，按總造預(yù)算價包干,，為105,、75萬元，在其工程量變更,，核定在±5%以內(nèi)不予調(diào)整,，超出廠價5%以上部分，雙方協(xié)商調(diào)整,。

2,、本合同簽訂后，甲方先付乙方備料款10萬元,，以后每月甲方按工程進(jìn)度支付進(jìn)度款到85%,，待工程驗(yàn)收合格后再付總額的5%。

3,、工程保修金,，按工程結(jié)算金額的10%由甲方扣留，保修期為壹年,，待保修期滿后,，一次支付給乙方。保修期有工程質(zhì)量問題,，乙方必須在接到甲方通知當(dāng)日來現(xiàn)場盔行處理,，否則甲方可自行處理，所需材料,、維修,、管理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方將保修金中扣除,。

4,、匯款方式：甲方只按合同中提供的一家指定銀行帳號匯款。

1,、甲方保證所屬責(zé)任范圍內(nèi)的場地騰空,，停電停水。

2,、乙方必須嚴(yán)格按照本合同質(zhì)量要求各條款組織施工,，保質(zhì)量、保工期,、保安全,、爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。

3,、乙方施工隊(duì)伍必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度,，遵紀(jì)守法，必須做到文明施工。

4,、非乙方施工隊(duì)伍嚴(yán)禁進(jìn)入大樓施工場地,。

5、乙方施工過程中不得損壞裝修以外的設(shè)施,、設(shè)備,、物品，否則由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

乙方按規(guī)定做好安全防護(hù)措施，由于乙方的原因造成的安全事故,、質(zhì)量事故由乙負(fù)責(zé)調(diào)查處理并承擔(dān)因事故造成的一切損失,，甲方概不負(fù)責(zé)。

如乙方施工質(zhì)量低劣,，所造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)。甲方并有權(quán)劣質(zhì)工程的總造價10%進(jìn)行處罰,。甲方如未按規(guī)定支付乙方工程進(jìn)度款,，影響乙方施工進(jìn)度，由甲方負(fù)責(zé),。

1,、按施工合同規(guī)定，在保證工程優(yōu)良的前提下,，提前一天獎1000元,，每推后一天罰款1000元。

2,、任何一方違反合同規(guī)定,，雙方協(xié)商不成，造成糾紛,，按《中華人民共和國合同法》處理,。

3、其他未盡事宜及施工中出現(xiàn)其他問題的處理由雙方協(xié)商溝通解決,。

4,、本合同一式捌份，甲方雙方各執(zhí)肆份,，具有同等法律效力,，簽訂之日起生效，雙方義務(wù)全部履行完畢后終止,。

甲方：________乙方：________

代表：________代表：________

時間：________時間：________

項(xiàng)目施工合同篇十二

發(fā)包方（簡稱甲方）：

承包方（簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守,。

第一條：工程概況

一,、工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

質(zhì)量等級：必須保證合格，爭創(chuàng)優(yōu)良,。

合同價款：______萬元整（______元整）,。

二、承包方式：全包（即包工,、包料,、包工程質(zhì)量）。

三,、開工日期：____年___月___日,；

竣工日期：______年___月___日；

總?cè)諝v工期：______天,。

第二條：圖紙

一,、圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：1套

二、圖紙?zhí)峁┤掌冢篲___年___月___日,。

第三條：雙方一般責(zé)任

一,、甲方駐工地代表：

二、乙方駐工地代表：

三,、甲方工作

1,、乙方提供工程施工的有關(guān)設(shè)計圖紙，并進(jìn)行技術(shù)交底,。

2,、駐地工程現(xiàn)場甲方代表對工程施工方案、進(jìn)度,、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,、檢查、簽證,。并參與各階段的驗(yàn)收工作,，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙的處理，設(shè)計變更的簽證,。

3,、鄉(xiāng)級以下單位或個人的協(xié)調(diào)工作由乙方自行負(fù)責(zé)。

4,、審查認(rèn)可工程決算,，組織工程驗(yàn)收。

5,、甲方有權(quán)對全部工程的所有部位及其任何一項(xiàng)工藝,、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗(yàn),。若發(fā)現(xiàn)不合格可發(fā)出返工、停工及復(fù)工通知書,，而造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

四、乙方工作

1,、乙方與甲方簽訂合同后,，乙方不得轉(zhuǎn)包。如果承包單位擅自將工程轉(zhuǎn)包出去,，屬承包者違約,，承包者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、程項(xiàng)目經(jīng)理必須常駐工地,，配合甲方施工技術(shù)人員處理和解決有關(guān)工程事宜。

3,、乙方必須安全施工，如乙方原因發(fā)生工傷事故和對周圍的人,、物造成傷害,，由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

4,、乙方應(yīng)按水利工程質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量進(jìn)行自我評定，建設(shè)方復(fù)核,，質(zhì)檢單位核定,。

第四條：工程質(zhì)量

一、工程質(zhì)量等級：必須保證工程合格,，爭創(chuàng)優(yōu)良,。

二、乙方應(yīng)建立和健全質(zhì)量保證體系,。在工地設(shè)置專門的質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu),，配備專職的質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量檢查制度,。

三,、乙方應(yīng)嚴(yán)格對工程使用的材料和工程設(shè)備以及工程的所有部位及其施工工藝，進(jìn)行全過程的質(zhì)量檢查,，作好質(zhì)量檢查記錄,，并向甲方遞交自檢報告。

四,、乙方的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)必須取得省級以上計量認(rèn)證合格證書,，并經(jīng)州水利工程質(zhì)量監(jiān)督站認(rèn)可,，方可從事質(zhì)量檢測工作，檢測人員必須持證上崗,。

五,、隱蔽工程和工程的隱蔽部位由乙方的自檢確認(rèn)具備覆蓋條件后，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場甲方代表驗(yàn)收,，甲方代表接到通知書24小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗(yàn),，認(rèn)可簽證后，乙方才能進(jìn)行覆蓋,，進(jìn)行下一道工序施工,。甲方代表未按時檢查驗(yàn)收，乙方質(zhì)量檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后,，即可隱蔽繼續(xù)施工,，甲方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議,，經(jīng)復(fù)查合格者,，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；不合格者,，由乙方負(fù)責(zé),，因此造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

六,、如乙方未按設(shè)計要求施工,，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，其后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),。

第五條：合同價款

一,、建筑工程按雙方認(rèn)可價，實(shí)行總報價中的綜合單價承包,，因工期短,，施工中綜合單價不因市場、政策的變化而變化,，一次性包死,。

二、本合同工程量清單中所開列的工程量,，為估算工程量,，結(jié)算時的工程量應(yīng)是承包方實(shí)際完成的工程量，并得到甲方和業(yè)主單位認(rèn)可的工程量,。

第六條：材料,、設(shè)備供應(yīng)

材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分檢驗(yàn)：

一,、本工程所需材料,、設(shè)備一般由承包方組織供應(yīng),，按規(guī)定需群眾投工投勞備運(yùn)砂石料等，承包方應(yīng)積極配合,。

二,、所有材料、設(shè)備,、成品,、半成品均附有合格證，都要經(jīng)甲方檢查驗(yàn)收,，簽交物資驗(yàn)收合格單,，方可進(jìn)場，已進(jìn)場的物資未經(jīng)甲方許可簽署出場證書,，不得運(yùn)出場外,。

三、已進(jìn)場的物資,，若發(fā)現(xiàn)不合格,，乙方必須迅速將其運(yùn)出場外。

四,、沒有合格證書,，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備,、構(gòu)配件等,，均不得用于本工程,，若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果,，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

第七條：工期順延

如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,，工期作相應(yīng)順延，并用書畫形式確定順延期限：

一,、屬包干系數(shù)范圍的重大設(shè)計變更,；提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深,；施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響施工進(jìn)度,。

二、因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺風(fēng),、水災(zāi),、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工程進(jìn)度,。

三,、甲方上級主管部門下達(dá)與本工程施工工期有直接影響的因素,。

第八條：工程款支付方式

一、工程款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬,。

二,、工程預(yù)付款：按照雙方約定支付（竣工驗(yàn)收后1個月后付清）。

三,、本工程稅金由甲方到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門自行繳納,。

第九條：竣工與結(jié)算

一、工程竣工驗(yàn)收前,，做好施工范圍內(nèi)的場地清理及工程的養(yǎng)護(hù),，當(dāng)工程具備驗(yàn)收的條件下，乙方即可向甲方提交工程驗(yàn)收申請報告,。

1,、工程施工竣工總結(jié)及大事記；

2,、工程施工進(jìn)度及工程驗(yàn)收時的照片,、驗(yàn)收結(jié)論；

3,、工程竣工,、竣工決算及竣工工程量清單；

4,、本工程單元質(zhì)量評定表（含原始施工記錄資料）,、建筑材料的試驗(yàn)檢測資料。甲方審核后認(rèn)為工程具備驗(yàn)收條件,，應(yīng)在收到驗(yàn)收申請報告后的28天內(nèi)組織驗(yàn)收,。

二、本合同造價結(jié)算方式：按實(shí)際發(fā)生工程量結(jié)算,。

第十條：違約責(zé)任

一,、按經(jīng)濟(jì)合同法的'有關(guān)規(guī)定，如工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求,，甲方有權(quán)要求乙方對工程限期處理或返工,，費(fèi)用乙方自理。不按甲方意見返工,，甲方有權(quán)不支付費(fèi)用,。

二、如乙方不履行合同或在施工中未經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，自行撤出施工現(xiàn)場致使工程造成損失，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。

三,、施工中若發(fā)現(xiàn)乙方不能按設(shè)計要求和工期組織施工或保證施工質(zhì)量,，進(jìn)度達(dá)不到要求時，甲方有權(quán)終止合同,，變更施工隊(duì)伍,，由此所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

四,、因甲方原因影響工程進(jìn)度的,，工期順延。

第十一條：糾紛處理

承包單位與發(fā)包單位發(fā)生合同糾紛時,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，提請上級主管部門調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條：工程保修

工程竣工驗(yàn)收后,，甲方在乙方工程總價款中扣下_____%的工程款作為工程保修金,，保修期一年。在保修期內(nèi)屬乙方的工程質(zhì)量問題,，則由乙方無條件及時進(jìn)行返修,，費(fèi)用自理，保修期滿,，工程運(yùn)行正常,，無質(zhì)量問題，甲方一次性退還乙方工程保證金,。

第十三條：附則

一,、本合同共份，正本___份,，副本___份,，合同附件___份,，甲乙雙方各執(zhí)正本___份,，其余由甲乙雙方送有關(guān)部門備案。

二,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，工程竣工驗(yàn)收符合設(shè)計要求，保修期滿終止,。

三,、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，甲,、乙雙方達(dá)成協(xié)議作為本合同的一部份,，具有同等法律效力。

發(fā)包方：

法定代表人：

______年___月___日

承包方：

法定代表人：

______年___月___日

項(xiàng)目施工合同篇十三

合同管理作為建筑施工企業(yè)管理中的關(guān)鍵部分,，對施工企業(yè)的穩(wěn)定,、可持續(xù)發(fā)展有重要影響。文章主要分析了建筑企業(yè)在醫(yī)院建筑施工項(xiàng)目中常見的合同管理問題,，并提出了相應(yīng)的措施,，以促進(jìn)施工合同管理水平的提高。

醫(yī)院建筑,；建筑施工,；合同管理；管理措施

隨著醫(yī)院現(xiàn)代化建設(shè)步伐的加快,，醫(yī)院基本建設(shè)任務(wù)逐漸繁重,，施工管理作為工程建設(shè)的重要組成部分，不僅關(guān)系到工程的質(zhì)量,，更是提高建筑施工企業(yè)市場競爭力的有效手段,。而施工合同管理是保證工程質(zhì)量、按時完成建設(shè)任務(wù)的前提,，因此增強(qiáng)合同管理意識,、加強(qiáng)合同管理至關(guān)重要。

當(dāng)前,，針對醫(yī)院建筑工程施工,，在合同管理上還欠缺完善的管理制度。以施工企業(yè)角度來說,，部分施工企業(yè)在合同管理上僅僅制訂了一套籠統(tǒng)的管理要求,，只是對管理內(nèi)容進(jìn)行簡單說明，并沒有細(xì)化具體的管理內(nèi)容,，還有部分施工企業(yè)合同管理規(guī)章制度較為落后,，難以滿足實(shí)際工作需要，有的甚至是為了應(yīng)付上級部門檢察,，實(shí)際使用價值不高,；從醫(yī)院角度上來說，醫(yī)院現(xiàn)存的涉及建筑工程合同管理制度也并不健全,，合同記錄不全,，存在漏記、錯記,、合同重名,、欠缺編號、專職人員混亂等現(xiàn)象，這些都是由于缺乏完善的管理制度和管理體系所導(dǎo)致的,。

建筑施工企業(yè)合同管理需要相關(guān)人員具備相應(yīng)的專業(yè)管理技能,，如工程造價管理和合同專職管理能力，并且同時還要具有一定的法律意識,，掌握相關(guān)的法律知識,。而當(dāng)前，許多建筑施工企業(yè)都缺少專業(yè)的施工合同管理人才,，通常都是由其他崗位的人員兼職,，或直接交由檔案管理人員進(jìn)行管理，大大降低了建筑施工企業(yè)合同管理的質(zhì)量和效率,。相對于醫(yī)院建設(shè)方來說,，一般都是由財務(wù)人員或其他管理人員來負(fù)責(zé)，專業(yè)合同管理人員也較為欠缺,，使管理質(zhì)量難以達(dá)到要求,。

通常醫(yī)院建筑施工合同中的內(nèi)容都是由醫(yī)院方來確定，因而其內(nèi)容往往更加注重強(qiáng)調(diào)建筑施工企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù),，這在一定程度上加大了建筑施工企業(yè)的建設(shè)風(fēng)險,，使得施工企業(yè)合同管理工作難度增大。此外,，部分施工企業(yè)因合同具體內(nèi)容制定不嚴(yán)密而導(dǎo)致合同履行過程中工程量的計量,、進(jìn)度款支付以及工程結(jié)算時缺少依據(jù),極易產(chǎn)生合同糾紛，使合同條款難以得到有效落實(shí),。而一些建筑施工企業(yè)為了實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化,，自行對合同內(nèi)容進(jìn)行變相處理，在施工過程中也并未依照合同內(nèi)容嚴(yán)格執(zhí)行,，使醫(yī)院建筑施工質(zhì)量存在一定隱患,。

為了確保建筑施工企業(yè)合同管理質(zhì)量，需在結(jié)合施工單位和醫(yī)院建筑施工實(shí)際情況的基礎(chǔ)上,，制定一套健全,、規(guī)范的施工合同管理體系。針對施工企業(yè)與醫(yī)院進(jìn)行合同簽訂,、建筑施工,、工程驗(yàn)收和違約賠償?shù)拳h(huán)節(jié)制定詳細(xì)規(guī)章制度，實(shí)現(xiàn)一切施工“有法可依”,。同時,，對于工程承包的招投標(biāo)管理審核,、合同簽訂,、施工期間安全管理、工程價款支付、工程結(jié)算審核,、責(zé)任落實(shí)管理等環(huán)節(jié)都應(yīng)制定細(xì)化的具體制度,，并做好責(zé)任落實(shí)，實(shí)現(xiàn)“人人有責(zé),，事事可尋”,，進(jìn)而促使建筑施工企業(yè)合同管理工作實(shí)現(xiàn)規(guī)范化管理。

合同管理人才是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目高效,、優(yōu)質(zhì)管理的根本保證,。優(yōu)秀的合同管理人員不僅精通工程技術(shù),而且能熟練掌握和運(yùn)用各種法律、法規(guī),，要想提高管理質(zhì)量首要任務(wù)便是提高管理人員綜合業(yè)務(wù)素質(zhì),。具體可從三方面進(jìn)行：首先是通過公開招聘方式，借助優(yōu)勝劣汰模式選拔出優(yōu)秀的管理人才,；其次,，是對于在崗管理人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，定期對其開展職業(yè)教育,，或組織他們到優(yōu)秀企業(yè)進(jìn)修學(xué)習(xí),，進(jìn)一步提升管理人員專業(yè)管理能力；最后,，是制定崗位責(zé)任制度,，明確合同管理人員具體責(zé)權(quán)，并制定對應(yīng)激勵機(jī)制,，對于合同管理工作人員提出相應(yīng)要求,，達(dá)成者予以一定獎勵，促使合同管理人員主動提升自身業(yè)務(wù)能力和管理水平,。

結(jié)合建筑施工企業(yè)以往合同管理中常見問題,，提出針對性的措施，最大程度上確保建筑施工企業(yè)和醫(yī)院雙方的具體權(quán)利和義務(wù),。在與醫(yī)院簽訂合同前,，必須要在相關(guān)法律要求和雙方實(shí)際情況基礎(chǔ)上，對合同內(nèi)容進(jìn)一步明確,，實(shí)現(xiàn)建筑施工企業(yè)和醫(yī)院雙方在具體權(quán)利和義務(wù)上的統(tǒng)一,，培養(yǎng)雙方責(zé)任風(fēng)險控制意識，防止在進(jìn)行合同管理過程中發(fā)生法律糾紛,。并且,，施工企業(yè)還應(yīng)深入分析合同內(nèi)容，避免出現(xiàn)風(fēng)險控制問題給自身帶來經(jīng)濟(jì)損失,。

綜上,，施工單位應(yīng)與醫(yī)院建設(shè)單位簽訂詳細(xì)而又嚴(yán)密的施工合同，做到合理合法，有憑有據(jù),，并配有專業(yè)的合同管理人員,，這樣才能在技術(shù)復(fù)雜和工期緊張的情況下,高質(zhì)量完成關(guān)乎民生的醫(yī)院建筑工程，確保醫(yī)院建筑的可持續(xù)發(fā)展,。

［1］李麗.如何加強(qiáng)建筑施工企業(yè)合同管理［j］.經(jīng)營管理者,，20xx，（12）：101-102.

［2］楊加珍.建筑工程施工合同管理中存在的問題及對策［j］.中華民居（下旬刊）,，20xx,，（06）：267-268.

［3］殷浩.淺談醫(yī)院改擴(kuò)建工程安全管理［j］.中國醫(yī)院建筑與裝備.20xx(03)

項(xiàng)目施工合同篇十四

發(fā)包方：_________（以下簡稱甲方）

承包方：_________（以下簡稱乙方）

身份證號碼：_________

甲方現(xiàn)將_____工程基礎(chǔ)土石方分項(xiàng)工程人工勞務(wù)承包給乙方，根據(jù)甲乙雙方多次共同協(xié)商,，在平等一致的基礎(chǔ)上,，本著雙方互惠互利的原則，達(dá)成本合同條款,，供雙方遵照執(zhí)行,。

1、工程名稱：____________________,。

2,、工程地點(diǎn)：____________________。

發(fā)包方所提供的施工圖中所含_____車庫_____工程基礎(chǔ)土石方分項(xiàng)工程基礎(chǔ),、電梯井,、塔吊基礎(chǔ)、部分外運(yùn)土石方,、內(nèi)轉(zhuǎn)土石方至甲方指定位置堆放,，所含全部工作內(nèi)容。

（一）開工日期：_____年_____月_____日（根據(jù)甲方的工期要求）,。

（二）竣工日期：_____年_____月_____日（根據(jù)甲方的工期要求）,。

1、分部分項(xiàng)工程單價如下：

獨(dú)立基礎(chǔ)：基礎(chǔ)土石方分項(xiàng)工程頁巖_____元/m（條形基礎(chǔ),、電梯井,、塔吊基礎(chǔ)）、砂巖_____元/m（條形基礎(chǔ),、電梯井,、塔吊基礎(chǔ)）。

人工挖孔樁：土方_____元/立方米,，頁巖_____元/立方米,，板石（需要水鉆施工）_____元/立方米，土方中孤石按實(shí)際方量_____元/立方米,。安全帽等）,、夜間施工加班費(fèi),、加餐費(fèi)、場內(nèi)材料轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)及清除垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi),。同時涵蓋但不限于以下具體工作內(nèi)容：

（1）人工開挖場內(nèi)土方及建筑垃圾,。

（2）人工開鑿場內(nèi)石方并滿足現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范要求,。

（3）平基土方,、石方、建筑垃圾等用人工裝斗配合塔機(jī)吊裝轉(zhuǎn)運(yùn)到甲方指定地點(diǎn),。

（4）場內(nèi)排水工作,。

（5）施工用腳手架的搭拆。

（6）完成該單項(xiàng)工序所需的各種設(shè)備及工,、用具等一切低值易耗品（如空壓機(jī),、鍬、撮箕,、抽水泵,、鈀鉤等）。

（7）完成該分項(xiàng)工序的安全責(zé)任及相應(yīng)的安全勞保用品費(fèi)用,。

（8）__省文明工地施工要求本單項(xiàng)工序應(yīng)做的工作,。

2、零星簽證計時工60元/工日,。

3,、室內(nèi)取土夯實(shí)、回填______元/m（含取土,、運(yùn)土,、分層回填、夯實(shí)）,。

4,、算工程量。

（一）基礎(chǔ)土石方工程由甲方施工員向乙方進(jìn)行技術(shù)交底,，并以書面形式由乙方代表簽證,。

（二）乙方代表必須指揮工人嚴(yán)格按施工圖、技術(shù)交底和施工規(guī)范嚴(yán)格施工,。

（三）每道工序必須按交底,、施工、檢查,、驗(yàn)收幾步驟進(jìn)行,，上一道工序完成驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一道工序施工,。

（一）甲方工作：

1,、為施工協(xié)調(diào)有關(guān)工作關(guān)系,。

2、甲方施工員對工程進(jìn)度,，施工步驟進(jìn)行安排,，指導(dǎo)乙方施工，并對質(zhì)量安全工作進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查,。

（二）乙方工作：

1,、嚴(yán)格執(zhí)行合同中對工程工期、質(zhì)量安全的要求,，服從施工員及現(xiàn)場管理人員的安排,，嚴(yán)格按照施工圖、交底記要和國家現(xiàn)行施工規(guī)范進(jìn)行施工,。

2,、加強(qiáng)對工人的管理，教育工人遵紀(jì)守法,，加強(qiáng)安全,、防火、防盜意識,。嚴(yán)格要求工人按照建筑工人安全技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè),，做好自檢工作。

3,、組織工人文明施工,，加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，不允許工人打架罵人,，做到工完場清,。

1、嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,。

2,、因乙方造成的質(zhì)量問題而返工，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任并承擔(dān)其材料及人工費(fèi),，并接受罰款,。如無法保證工程質(zhì)量進(jìn)度，甲方有權(quán)單方面終止本合同,，所完成的部分分項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)收合格后按已完成金額的60%人工費(fèi)（不加任何費(fèi)用）結(jié)算給乙方,，并清退出場。

本分項(xiàng)工程無進(jìn)度款,，待工程完工驗(yàn)收合格后一次性付清,。

在分項(xiàng)工程單價中10%作為安全設(shè)施費(fèi)和管理費(fèi)。另簽定安全責(zé)任書,，具有同等法律效力,。

1,、合同期內(nèi)乙方借故中途停工或退場，甲方有權(quán)拒付人工費(fèi),，乙方所聘工人的工資由簽約人全權(quán)負(fù)責(zé)支付,。并同時承擔(dān)給甲方該分項(xiàng)工程總造價15%的違約金，由此給甲方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額賠付,。

2,、乙方所需機(jī)具、用具由乙方自行解決,，在甲方借用的設(shè)備在施工期間應(yīng)對設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng),。如有損壞照價賠償或支付修理費(fèi),。

3,、嚴(yán)禁將所承包的分部分項(xiàng)工程分包給他人，否則甲方有權(quán)單方終止合同,，所完成的部分分項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)收合格后按已完成量的60%人工費(fèi)（不加任何費(fèi)用）結(jié)算給乙方,，并清退出場。

4,、乙方如因工人素質(zhì)低,、技術(shù)差等原因達(dá)不到質(zhì)量、工期及文明施工等要求,，以及有違法亂紀(jì)行為等,，造成所有損失由乙方簽約人全權(quán)負(fù)責(zé)。

5,、甲方為乙方提供食宿條件,，如乙方人員損失甲方公物，應(yīng)照價賠償,。

6,、由于乙方原因無故停工，每次處罰款20元以上,。

1,、工程外包工人員管理辦法作為本合同的附件，具有同等法律效力,，應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,。

2、未盡事宜,，由雙方協(xié)商,，形成新的合同條款，雙方共同遵照執(zhí)行,。

3,、本合同一式叁份,，甲方執(zhí)倆份，乙方執(zhí)壹份,，具同等法律效力,，雙方簽字后生效，工程竣工驗(yàn)收合格,，結(jié)清尾款,，自然失效，

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

項(xiàng)目施工合同篇十五

第一條本施工合同由五部分組成：通用條款(采用gf1999-0201范本通用條款),、專用條款(本協(xié)議約定的全部內(nèi)容),、房屋建筑工程質(zhì)量保修書、安全承諾書和工程建設(shè)

廉政責(zé)任書,。除通用條款外,，四份協(xié)議分別簽訂。

第二條本項(xiàng)目實(shí)行開工審簽制度,。工程在開工前由xx區(qū)教育局小型基建項(xiàng)目管理小組(以下簡稱小組)對施工合同等資料進(jìn)行審查,。批準(zhǔn)后，向乙方下達(dá)開工通知書方能開工,。小組提出修改調(diào)整意見的,，經(jīng)小組重審合格通過后方可下達(dá)開工通知書。乙方無開工通知書的,，不能開工,。

第三條乙方對施工質(zhì)量負(fù)有全部責(zé)任。小組運(yùn)用國家有關(guān)法規(guī)及該項(xiàng)工程施工合同的有關(guān)約定條款,，對施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢監(jiān)督,。

第四條本項(xiàng)目合同工期為____日歷天，自__年__月__日至__年__月__日,。

第五條無分包時工期按本合同約定起始日期計算;有分包且本合同甲方不是分包合同甲方的,，分包合同工期必須經(jīng)小組以指定方式確認(rèn)后方有效。

第六條工期提前獎勵標(biāo)準(zhǔn)：0元/日歷天;

第七條工期延誤懲罰標(biāo)準(zhǔn)：100元/日歷天,。乙方工期因不可抗力延誤的,，需要向甲方索填工程延期確認(rèn)簽批單。

第八條工程量確認(rèn)辦法,。本工程工程量確認(rèn)工作均由甲方指定人員現(xiàn)場簽字確認(rèn),。甲方簽字經(jīng)小組審核后做為結(jié)算依據(jù)。

第九條工程必須嚴(yán)格按施工前約定施工內(nèi)容施工,，不得隨意增加,、減少或更改工作內(nèi)容。因特殊情況需要增加工作內(nèi)容的,，必須報小組審核同意并持有效簽證(存擋)后方可作為結(jié)算依據(jù),。涉及工作內(nèi)容變更時,，甲方簽字和乙方意愿均不作為結(jié)算依據(jù)。

第十條工程變更為增加工作內(nèi)同時,，先做預(yù)算或估算,，如超過1萬元的，需做預(yù)算送小組報批,，超過部分在1萬元以內(nèi)的,，由乙方和甲方商定包死價格，以書面憑證計入結(jié)算總價,。

第十一條本工程決算價格確定原則及結(jié)算辦法：

本合同系固定總價合同,。乙方一旦成為中標(biāo)單位，其投標(biāo)商務(wù)標(biāo)預(yù)算報價將稱為結(jié)算的依據(jù),。結(jié)算時,，除甲方簽證外，結(jié)算價格不再調(diào)整,。

第十二條結(jié)算日期：在工程竣工驗(yàn)收合格并按要求辦理竣工檔案移交和竣工結(jié)算手續(xù)后的一周內(nèi)結(jié)算,。

第十三條下列材料按甲方簽批的價格決算,決算時以主材價格確認(rèn)表為準(zhǔn)：

(各校根據(jù)自己招標(biāo)文件的工程做法和要求,，確定需簽批的主材名單,，一般為門、窗,、瓷磚,、涂料、地板等,，不易過多,。)

第十四條經(jīng)甲方簽證增加的工作內(nèi)同和工作量結(jié)算辦法：經(jīng)小組批準(zhǔn)同意增加工作內(nèi)容部分其工程量由甲方核實(shí)簽字，只計稅金,，不計管理費(fèi)和規(guī)費(fèi),，不做下浮。

第十五條主材價格確定,。主材價格需要由甲方以有效方式確認(rèn)后方可購置材料,，否則材料價格不做為結(jié)算依據(jù)。如甲方指定主材供應(yīng)商和品牌的,，材料價格不做為結(jié)算依據(jù),。

第十六條建立材料驗(yàn)收制度。工程所用主要材料必須出具有效出廠質(zhì)量合格證明,、性能檢測報告或其它有效質(zhì)量證明,，主要材料進(jìn)廠必須經(jīng)甲方指定相關(guān)人員確認(rèn)簽字驗(yàn)收。甲方有權(quán)拒絕“三無”材料及與學(xué)校建設(shè)要求不符的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場,，由此造成的工期延誤和損失有乙方負(fù)責(zé),。

第十七條由甲方牽頭組織工程竣工驗(yàn)收,，有關(guān)單位參與驗(yàn)收過程。

第十八條凡經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的工程,，方能進(jìn)行工程結(jié)算,，不能通過驗(yàn)收的，乙方要根據(jù)小組的驗(yàn)收意見進(jìn)行整改,，整改合格驗(yàn)收通過后方可結(jié)算,。

第十九條所有小型基建項(xiàng)目都必須在取得小組核發(fā)的準(zhǔn)予結(jié)算確認(rèn)單后方能結(jié)算。

第二十條項(xiàng)目預(yù)算在2萬元以上且乙方出具由小組核發(fā)的開工通知書的,，方予以結(jié)算,。

第二十一條不上交或不按有關(guān)要求交接齊全全部指定驗(yàn)收資料的，不予以結(jié)算,。

第二十二條結(jié)算過程中,，如小組審計認(rèn)定是沒有辦理有關(guān)報批手續(xù)(工程延期報批手續(xù)、工作內(nèi)容增加手續(xù)等)而造成不合理超支的,，應(yīng)由責(zé)任方(甲方或乙方)承擔(dān)責(zé)任,，小組不予結(jié)算。

第二十三條決算材料必須符合下列規(guī)定,，否則不予決算：

(一)決算材料必須包括編制說明,、決算書、工程量計算書,、材料調(diào)差表和相關(guān)附圖五部分;

(二)建筑預(yù)算和安裝預(yù)算分別編制;

(三)決算書材料必須執(zhí)行浙江省20xx版計價規(guī)則,，必須套用20xx版相應(yīng)定額，必須執(zhí)行浙江省建設(shè)工程施工取費(fèi)定額(20xx版)中規(guī)定的造價計算程序和施工取費(fèi)計算規(guī)則;

(四)涉及各種費(fèi)率的,，套用下限標(biāo)準(zhǔn);

(五)適用計價規(guī)則(應(yīng)用造價計算程序,、套用定額、取費(fèi))時,，不得故意多列多算和重復(fù)計算,。

第二十四條除經(jīng)小組同意的特殊情況外，套用計價規(guī)則時,，故意多列多算和重復(fù)計算的,，所涉及的計價項(xiàng)目均按“不計費(fèi)(規(guī)費(fèi)和綜合費(fèi))且不計稅項(xiàng)目處理”，同時將相關(guān)乙方記入企業(yè)不良行為記錄電子檔案,。

第二十五條執(zhí)行工程保修制度,，保修金為工程結(jié)算造價的5%，有關(guān)事宜見房屋建筑工程質(zhì)量保修書,。

十二,、安全承諾

第二十六條乙方對施工全過程(從準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收)的安全負(fù)全責(zé)。乙方必須按要求簽定安全承諾

書。

第二十七條甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守工程廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定,，必須嚴(yán)格遵守工程建設(shè)廉政責(zé)任書,。

第二十八條優(yōu)先采取調(diào)節(jié)方式，調(diào)節(jié)未達(dá)成協(xié)議的,，采取仲裁方式,。

第二十九條本工程招標(biāo)文件為本合同的法定組成部分，與本合同具有同等效力,。

第三十條如本項(xiàng)目有分包工程時,，分包合同必須經(jīng)小組蓋章后方生效。

第三十一條其它未盡事宜協(xié)商解決,。

第三十二條合同設(shè)正本一份,、副本兩份;

第三十三條本合同自簽訂之日起生效。

甲方單位(發(fā)包人)(蓋章)：

乙方單位(承包人)(蓋章)：

小型基建項(xiàng)目管理小組(簽字)