現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來(lái)了解一下吧,。

建筑工程監(jiān)理合同篇一

____(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”)與_____(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理單位)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

1.業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)概況如下：

工程名稱;

工程地點(diǎn);

工程規(guī)模;

總投資;

監(jiān)理范圍,。

2.本合同中的措詞和用語(yǔ)及所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義,。

3.下列文件均為本合同的組成部分：

(1)監(jiān)理委托函或中標(biāo)函;

(2)工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件;

(3)工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件;

(4)在實(shí)施過(guò)程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件以及雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真,，郵子郵件等,。

4.監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定,，承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),。

5.業(yè)主同意按照本合同注明的期限,、方式、幣種,，向監(jiān)理單位支付酬金,。支付方式見(jiàn)工程建設(shè)監(jiān)理合同的專用條件。

各執(zhí)___份,。

業(yè)主：(簽章)________監(jiān)理單位：(簽章)_____

法定代表人：(簽章)_____法定代表人：(簽章)____

地址：____________地址：___________

開(kāi)戶銀行：__________開(kāi)戶銀行：_________

賬號(hào)：____________賬號(hào)：___________

郵編：____________郵編：___________

建筑工程監(jiān)理合同篇二

為了確保工程建設(shè)質(zhì)量,，提高工程建設(shè)水平，充分發(fā)揮投資效益,，促進(jìn)工程建設(shè)監(jiān)理事業(yè)的健康發(fā)展,，發(fā)包方基于《中華人民共和國(guó)民法典》、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》等單行法律,、法規(guī)有關(guān)監(jiān)理的規(guī)定，委托有監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件,、有關(guān)工程建設(shè)的法律,、法規(guī)，對(duì)_________工程建設(shè)實(shí)施的監(jiān)督管理,。

第一條適用法律,、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)

1.適用于本合同的法律,、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國(guó)法律,、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。法律是由全國(guó)人大及常委會(huì)制定的,。行政法規(guī)是由國(guó)務(wù)院制定的,。

2.監(jiān)理工作的依據(jù)是國(guó)家的法律、法規(guī),、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。這里的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的一種,。工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是指在工程建設(shè)中各類工程的勘查,、規(guī)劃、設(shè)計(jì),、施工,、安裝、驗(yàn)收等需要協(xié)調(diào)統(tǒng)一的事項(xiàng)所需要制定的標(biāo)準(zhǔn),。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)，前者時(shí)必須執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn),，后者是自愿采用的標(biāo)準(zhǔn),，經(jīng)過(guò)雙方簽訂合同予以確認(rèn),，經(jīng)合同確認(rèn)的推薦性標(biāo)準(zhǔn)也必須嚴(yán)格執(zhí)行。設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù),，同時(shí)也是監(jiān)理依據(jù),。施工單位應(yīng)該按設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。監(jiān)理單位應(yīng)該按照設(shè)計(jì)文件對(duì)施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理,。

第二條監(jiān)理方權(quán)利義務(wù)

（一）監(jiān)理方義務(wù)

1.向發(fā)包方報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單,、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得從事所監(jiān)理工程的施工和建筑材料,、構(gòu)配件以及建筑機(jī)械、設(shè)備的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

2.監(jiān)理方在履行本合同的義務(wù)期間,，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，為發(fā)包方提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見(jiàn),，認(rèn)真,、勤奮地工作。幫助發(fā)包方實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo),，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益,。

3.監(jiān)理方使用發(fā)包方提供的設(shè)施和物品屬于發(fā)包方的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí),，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給發(fā)包方,，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類設(shè)施和物品。

4.在本合同期內(nèi)或合同終止后,，未征得有關(guān)方同意,，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料,。

5.監(jiān)理方不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù),。

6.監(jiān)理方不得承包工程，不得經(jīng)營(yíng)建筑材料,、構(gòu)配件和建筑機(jī)械,、設(shè)備。

7.監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成重大經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。

8.監(jiān)理方不得與所監(jiān)理工程的建設(shè)單位、建筑業(yè)企業(yè)或建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有其他利害關(guān)系,。

9.監(jiān)理方與承包方串通，為承包方謀取非法利益，給發(fā)包方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)與承包方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。

10.工程監(jiān)理人員必須嚴(yán)格遵守監(jiān)理工作職業(yè)規(guī)范，公正,、及時(shí)地處理監(jiān)理事務(wù),，不得利用職權(quán)謀取不正當(dāng)利益。

（二）監(jiān)理方權(quán)利

1.發(fā)包方在委托的工程范圍內(nèi),，授予監(jiān)理方以下監(jiān)理權(quán)利：

（1）選擇工程總設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位的建議權(quán),。

（2）選擇發(fā)包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位的確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)。

（3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模,、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求,，向發(fā)包方的建議權(quán),。

（4）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其他專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則,，自主向設(shè)計(jì)單位提出建議,，并向發(fā)包方提出書面報(bào)告；如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià),，或延長(zhǎng)工期,，應(yīng)當(dāng)事先取得發(fā)包方的同意。

（5）工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,，按照保質(zhì)量,、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議,，并向發(fā)包方提出書面報(bào)告,；如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)、延長(zhǎng)工期,，應(yīng)當(dāng)事先取得發(fā)包方的同意,。

（6）工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方報(bào)告,。

（7）報(bào)經(jīng)發(fā)包方同意后,，發(fā)布開(kāi)工令、停工令,、復(fù)工令,。

（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備,，有權(quán)通知承建商停止使用,；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序,、分項(xiàng)分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改,、返工,。承建商取得監(jiān)理方復(fù)工令后才能復(fù)工,。發(fā)布停,、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方報(bào)告，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí),，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包方作出書面報(bào)告,。

（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán),，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán),。

（10）在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán),，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán),，未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認(rèn)，發(fā)包方不支付工程款,。

2.監(jiān)理方在發(fā)包方授權(quán)下,，可對(duì)任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用,，或質(zhì)量,、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)發(fā)包方事先批準(zhǔn),。在緊急情況下未能事先報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)時(shí),，監(jiān)理方所作的變更也應(yīng)盡快通知發(fā)包方。在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力,，監(jiān)理方可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議,。

3.在委托的工程范圍內(nèi)，發(fā)包方或第三方對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求）,，均必須首先向監(jiān)理方提出,，由監(jiān)理方研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定,。當(dāng)發(fā)包方和第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷,，公正地進(jìn)行調(diào)解,。當(dāng)其雙方的爭(zhēng)議由政府建議行政主管部門或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料,。

第三條發(fā)包方權(quán)利義務(wù)

1.實(shí)施監(jiān)理前,，項(xiàng)目法人應(yīng)當(dāng)將委托的監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容、總監(jiān)理工程師姓名及所賦予的權(quán)限,，書面通知被監(jiān)理單位,。

2.發(fā)包方應(yīng)該負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件,。

3.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)方提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理方所需要的工程資料,。

4.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

5.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況能迅速作出決定的常駐代表,，負(fù)責(zé)與監(jiān)理方聯(lián)系,。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位,。

6.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)將授權(quán)監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)限,，監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工，及時(shí)書面通知已選定的第三方,，并在與第三方簽訂的合同中予以明確,。

7.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理方提供如下協(xié)助：

（1）獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件,、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄,。

（2）提供與本工程有關(guān)的寫作單位、配合單位的名錄,。

8.發(fā)包方有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位,，以及與其訂立合同的簽訂權(quán)。

9.發(fā)包方有對(duì)工程規(guī)模,、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能需求的認(rèn)定權(quán),，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán),。

10.監(jiān)理方調(diào)換總監(jiān)理工程師必須經(jīng)發(fā)包方同意。

11.發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)專項(xiàng)報(bào)告,。

12.發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理人員,，直到終止合同。

第四條監(jiān)理方責(zé)任

1.在監(jiān)理方的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期內(nèi),，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)約定期限,，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。

2.監(jiān)理方在責(zé)任期內(nèi),，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù),。如果因監(jiān)理方過(guò)失而造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理酬金數(shù)（除去稅金）

3.監(jiān)理方對(duì)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖,、交貨）時(shí)限,，不承擔(dān)責(zé)任,；因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理方不承擔(dān)責(zé)任,。

4.監(jiān)理方向發(fā)包方提出賠償要求不能成立時(shí),，監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致發(fā)包方的各種費(fèi)用支出。

5.監(jiān)理方在責(zé)任期內(nèi)如果失職,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任,，賠償損失的計(jì)算方法：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×酬金比率（扣除稅金）

第五條發(fā)包方責(zé)任

1.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如果違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

2.發(fā)包方如果向監(jiān)理方提出的賠償要求不能成立,，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理方的各種費(fèi)用支出,。

第六條違約責(zé)任

1.由發(fā)包方原因要求終止合同，發(fā)包方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知監(jiān)理方,，并要承擔(dān)違約責(zé)任,，支付約定賠償費(fèi)用。

2.由監(jiān)理方原因要求終止合同,，監(jiān)理方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方,，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用,。

3.發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后,，15天內(nèi)沒(méi)有答復(fù)，可視為本合同終止,。

4.違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由雙方在特殊條款中具體約定,。

第七條特殊條款

雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn),。具體條款如下：

1.額外服務(wù)：如果發(fā)包方委托監(jiān)理方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù),，發(fā)包方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤,，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間,，則監(jiān)理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方，發(fā)包方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi),。

2.雙方聯(lián)系方式：重要問(wèn)題為函件,，一般問(wèn)題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄,，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù),。

3.在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行,，監(jiān)理方不承擔(dān)違約責(zé)任,，允許延期或部分或全部不履行者,，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。

4.合同簽發(fā)后,，若出現(xiàn)國(guó)家法律,、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化,，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整,。

5.發(fā)包方向監(jiān)理方無(wú)償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍(lán)圖）資料（技術(shù)要求、通知等）及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份,，發(fā)包方與承建施工單位簽訂的合同副本2份,。監(jiān)理方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還發(fā)包方,。

6.發(fā)包方接受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報(bào)告,、文件等，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示,，并采用書面形式通知監(jiān)理方,。

7.監(jiān)理方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。

8.違約金

（1）由于發(fā)包方原因終止合同,，發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金_________元,；

（2）由于監(jiān)理方原因終止合同，監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金_________元,；

（3）因發(fā)包方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度,、質(zhì)量，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第八條保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_(kāi)_______年,。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

第九條爭(zhēng)議的處理

1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴,。

第十條不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

3.不可抗力事件發(fā)生時(shí),，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任,。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng),、地震,，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）動(dòng)亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等。

第十一條合同效力

發(fā)包方（蓋章）____________監(jiān)理方（蓋章）____________

法定代表人（簽字）________法定代表人（簽字）________

委托代理人（簽字）________委托代理人（簽字）________

________年____月____日________年____月____日

建筑工程監(jiān)理合同篇三

為了確保工程建設(shè)質(zhì)量,，提高工程建設(shè)水平,，充分發(fā)揮投資效益，促進(jìn)工程建設(shè)監(jiān)理事業(yè)的健康發(fā)展,，發(fā)包方基于《中華人民共和國(guó)合同法》,、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等單行法律,、法規(guī)有關(guān)監(jiān)理的規(guī)定,，委托有監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律,、法規(guī),，對(duì)工程建設(shè)實(shí)施的監(jiān)督管理。

1,、適用于本合同的法律,、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章,。法律是由全國(guó)人大及常委會(huì)制定的,。行政法規(guī)是由國(guó)務(wù)院制定的。

2,、監(jiān)理工作的依據(jù)是國(guó)家的法律,、法規(guī),、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件,。這里的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的一種,。工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是指在工程建設(shè)中各類工程的勘查、規(guī)劃,、設(shè)計(jì),、施工、安裝,、驗(yàn)收等需要協(xié)調(diào)統(tǒng)一的事項(xiàng)所需要制定的標(biāo)準(zhǔn),。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)，前者時(shí)必須執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn),，后者是自愿采用的標(biāo)準(zhǔn),，經(jīng)過(guò)雙方簽訂合同予以確認(rèn)，經(jīng)合同確認(rèn)的推薦性標(biāo)準(zhǔn)也必須嚴(yán)格執(zhí)行,。設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù),，同時(shí)也是監(jiān)理依據(jù)。施工單位應(yīng)該按設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工,。監(jiān)理單位應(yīng)該按照設(shè)計(jì)文件對(duì)施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理,。

（一）監(jiān)理方義務(wù)

1、向發(fā)包方報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單,、監(jiān)理規(guī)劃,，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得從事所監(jiān)理工程的施工和建筑材料,、構(gòu)配件以及建筑機(jī)械,、設(shè)備的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2,、監(jiān)理方在履行本合同的義務(wù)期間,，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，為發(fā)包方提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見(jiàn),，認(rèn)真,、勤奮地工作。幫助發(fā)包方實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo),，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益,。

3、監(jiān)理方使用發(fā)包方提供的設(shè)施和物品屬于發(fā)包方的財(cái)產(chǎn),。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí),，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給發(fā)包方，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類設(shè)施和物品,。

4,、在本合同期內(nèi)或合同終止后,，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程,、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料,。

5、監(jiān)理方不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù),。

6,、監(jiān)理方不得承包工程，不得經(jīng)營(yíng)建筑材料,、構(gòu)配件和建筑機(jī)械,、設(shè)備。

7,、監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成重大經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

8,、監(jiān)理方不得與所監(jiān)理工程的建設(shè)單位,、建筑業(yè)企業(yè)或建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有其他利害關(guān)系,。

9,、監(jiān)理方與承包方串通，為承包方謀取非法利益,，給發(fā)包方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)與承包方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

10,、工程監(jiān)理人員必須嚴(yán)格遵守監(jiān)理工作職業(yè)規(guī)范，公正,、及時(shí)地處理監(jiān)理事務(wù),，不得利用職權(quán)謀取不正當(dāng)利益。

（二）監(jiān)理方權(quán)利

1,、發(fā)包方在委托的工程范圍內(nèi),，授予監(jiān)理方以下監(jiān)理權(quán)利：

（1）選擇工程總設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位的建議權(quán)。

（2）選擇發(fā)包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位的確認(rèn)權(quán)與否定權(quán),。

（3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模,、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì),、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求,，向發(fā)包方的建議權(quán)。

（4）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其他專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題,，按照安全和優(yōu)化的原則,，自主向設(shè)計(jì)單位提出建議,，并向發(fā)包方提出書面報(bào)告；如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià),，或延長(zhǎng)工期,，應(yīng)當(dāng)事先取得發(fā)包方的同意。

（5）工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,，按照保質(zhì)量,、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議,，并向發(fā)包方提出書面報(bào)告,；如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)、延長(zhǎng)工期,，應(yīng)當(dāng)事先取得發(fā)包方的同意,。

（6）工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方報(bào)告,。

（7）報(bào)經(jīng)發(fā)包方同意后,，發(fā)布開(kāi)工令、停工令,、復(fù)工令,。

（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備,，有權(quán)通知承建商停止使用,；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)分部工程和不安全的施工作業(yè),，有權(quán)通知承建商停工整改,、返工。承建商取得監(jiān)理方復(fù)工令后才能復(fù)工,。發(fā)布停,、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方報(bào)告，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí),，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包方作出書面報(bào)告,。

（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán),，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán),。

（10）在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán),，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán),，未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認(rèn)，發(fā)包方不支付工程款。

2,、監(jiān)理方在發(fā)包方授權(quán)下,，可對(duì)任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用,，或質(zhì)量,、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)發(fā)包方事先批準(zhǔn),。在緊急情況下未能事先報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)時(shí),，監(jiān)理方所作的變更也應(yīng)盡快通知發(fā)包方。在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力,，監(jiān)理方可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議,。

進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)其雙方的爭(zhēng)議由政府建議行政主管部門或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時(shí),，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料,。

1、實(shí)施監(jiān)理前,，項(xiàng)目法人應(yīng)當(dāng)將委托的監(jiān)理單位,、監(jiān)理的內(nèi)容、總監(jiān)理工程師姓名及所賦予的權(quán)限,，書面通知被監(jiān)理單位,。

2、發(fā)包方應(yīng)該負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),，為監(jiān)理工作提供外部條件,。

3、發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)方提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理方所需要的工程資料,。

4,、發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

5,、發(fā)包方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況能迅速作出決定的常駐代表,，負(fù)責(zé)與監(jiān)理方聯(lián)系。更換常駐代表,，要提前通知監(jiān)理單位。

6,、發(fā)包方應(yīng)當(dāng)將授權(quán)監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)限,，監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工，及時(shí)書面通知已選定的第三方,，并在與第三方簽訂的合同中予以明確,。

7、發(fā)包方應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理方提供如下協(xié)助：

（1）獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件,、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄,。

（2）提供與本工程有關(guān)的寫作單位、配合單位的名錄,。

8,、發(fā)包方有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽訂權(quán),。

9,、發(fā)包方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計(jì),、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能需求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán),。

10,、監(jiān)理方調(diào)換總監(jiān)理工程師必須經(jīng)發(fā)包方同意。

11,、發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)專項(xiàng)報(bào)告,。

12、發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理人員,，直到終止合同,。

1、在監(jiān)理方的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期內(nèi),，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)約定期限,，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。

2,、監(jiān)理方在責(zé)任期內(nèi),，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理方過(guò)失而造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方進(jìn)行賠償,。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理酬金數(shù)（除去稅金）

3,、監(jiān)理方對(duì)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限,，不承擔(dān)責(zé)任,；因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理方不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、監(jiān)理方向發(fā)包方提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致發(fā)包方的各種費(fèi)用支出,。

5,、監(jiān)理方在責(zé)任期內(nèi)如果失職,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，賠償損失的計(jì)算方法：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失x酬金比率（扣除稅金）

1,、發(fā)包方應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù),，如果違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、發(fā)包方如果向監(jiān)理方提出的賠償要求不能成立，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理方的各種費(fèi)用支出,。

1,、由發(fā)包方原因要求終止合同，發(fā)包方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知監(jiān)理方,，并要承擔(dān)違約責(zé)任,，支付約定賠償費(fèi)用。

2,、由監(jiān)理方原因要求終止合同,，監(jiān)理方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任,，支付約定賠償費(fèi)用,。

3、發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后,，15天內(nèi)沒(méi)有答復(fù),，可視為本合同終止。

4,、違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由雙方在特殊條款中具體約定,。

雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn),。具體條款如下：

1,、額外服務(wù)：如果發(fā)包方委托監(jiān)理方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，發(fā)包方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同,。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤,，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方,，發(fā)包方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi),。

2、雙方聯(lián)系方式：重要問(wèn)題為函件,，一般問(wèn)題以電話或口頭指示,，但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù),。

3、在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行,，監(jiān)理方不承擔(dān)違約責(zé)任,，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議,。

4,、合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國(guó)家法律,、法規(guī)和政策變化等,，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整,。

5,、發(fā)包方向監(jiān)理方無(wú)償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍(lán)圖）資料（技術(shù)要求、通知等）及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份,，發(fā)包方與承建施工單位簽訂的合同副本2份,。監(jiān)理方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還發(fā)包方,。

6,、發(fā)包方接受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等,，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示,，并采用書面形式通知監(jiān)理方。

7,、監(jiān)理方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任,。

8、違約金

（1）由于發(fā)包方原因終止合同,，發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金_________元,；

（2）由于監(jiān)理方原因終止合同，監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金_________元,；

（3）因發(fā)包方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度,、質(zhì)量，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_(kāi)________年,。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

1、本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,；

（2）依法向人民法院起訴。

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

3,、不可抗力事件發(fā)生時(shí),，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任,。

4,、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng),、地震,，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）動(dòng)亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字

發(fā)包方（蓋章）____________監(jiān)理方（蓋章）____________

法定代表人（簽字）________法定代表人（簽字）________

委托代理人（簽字）________委托代理人（簽字）________

建筑工程監(jiān)理合同篇四

經(jīng)調(diào)查認(rèn)定，

五,、事故責(zé)任的認(rèn)定及責(zé)任者處理建議

（一）旭鑫公司（4人）

1．王宜友,，，全面負(fù)責(zé)怡景嘉園項(xiàng)目的融資,、招標(biāo),、工程承建、營(yíng)銷等,。為達(dá)到提前預(yù)售商品房,，騙取《商品房預(yù)售許可證》,，指使下屬偽造公文、指令施工單位違規(guī)搭建臨時(shí)樓房平臺(tái),，假冒工程施工形象進(jìn)度,。對(duì)這起事故負(fù)有直接責(zé)任，因涉嫌刑事犯罪,，已被檢察機(jī)關(guān)批準(zhǔn)逮捕。

2．詹偉,，,，主要負(fù)責(zé)人員管理、組織架構(gòu)搭建,、制度建設(shè)等,。為達(dá)到提前預(yù)售商品房，騙取《商品房預(yù)售許可證》,，協(xié)助王宜友搭建臨時(shí)樓房平臺(tái),，對(duì)這起事故負(fù)有主要責(zé)任，建議移送司法機(jī)關(guān)處理,。

3. 肖爭(zhēng)光,，，作為公司安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,，履行安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)不到位,，對(duì)事故發(fā)生負(fù)有重要責(zé)任，依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第九十二條之規(guī)定,，建議市安監(jiān)局對(duì)其處上一年年收入百分之四十的罰款,；依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第九十一條、《^v^公司法》第五十三條,，由公司依照法律法規(guī),、公司章程等對(duì)其職務(wù)予以罷免。

4．杜鵬,，,，主要負(fù)責(zé)施工進(jìn)度、質(zhì)量,，協(xié)調(diào)各參建單位關(guān)系,，辦理交辦的日常事宜。協(xié)助王宜友搭建臨時(shí)樓房平臺(tái),，假冒工程施工形象進(jìn)度,。對(duì)這起事故負(fù)有重要責(zé)任，依據(jù)《安全生產(chǎn)違法行為行政處罰辦法》第四十五條第一項(xiàng)之規(guī)定,，建議市安監(jiān)局對(duì)其處10000元人民幣的罰款,。

（二）長(zhǎng)業(yè)公司（10人）

5．桑天飛,，，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作等,。在沒(méi)有施工方案情況下,，違章指揮工人搭建和拆除臨時(shí)樓房平臺(tái)。對(duì)這起事故負(fù)有直接責(zé)任,，因涉嫌刑事犯罪,，已被檢察機(jī)關(guān)批準(zhǔn)逮捕。

6．馬志清,，,，主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工。在沒(méi)有具體施工方案情況下,，違章指揮工人搭建臨時(shí)樓房平臺(tái),；在臨時(shí)樓房平臺(tái)拆除時(shí)，沒(méi)有拆除方案,，違章指揮工人拆除,。在拆除過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工人未按要求進(jìn)行拆除,，但未作出有效措施制止拆除作業(yè),，即離開(kāi)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)這起事故負(fù)有直接責(zé)任,，因涉嫌刑事犯罪,，已被檢察機(jī)關(guān)批準(zhǔn)逮捕。

7．錢勇,，,，主要負(fù)責(zé)該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工安全。在臨時(shí)樓房平臺(tái)拆除時(shí),，沒(méi)有進(jìn)行安全交底,。對(duì)這起事故負(fù)有重要責(zé)任，建議移送司法機(jī)關(guān)處理,。

8．賀忠偉,，，在臨時(shí)樓房平臺(tái)拆除時(shí),，沒(méi)有拆除方案,，違規(guī)指揮工人進(jìn)行拆除作業(yè)。現(xiàn)場(chǎng)管理人員發(fā)現(xiàn)工人違規(guī)拆除,，進(jìn)行制止,，但賀忠偉不聽(tīng)制止，仍指揮工人繼續(xù)拆除作業(yè)，對(duì)這起事故負(fù)有直接責(zé)任,，鑒于其在該事故中受傷,，仍在重癥監(jiān)護(hù)室治療，待病情好轉(zhuǎn)時(shí),，建議由公安機(jī)關(guān)對(duì)其立案調(diào)查,。

9．馬長(zhǎng)德，,，主要負(fù)責(zé)解決設(shè)計(jì)圖紙上的技術(shù)問(wèn)題和現(xiàn)場(chǎng)放樣等,。對(duì)平臺(tái)的搭建和拆除未編制書面施工方案，未進(jìn)行技術(shù)交底,，檢查驗(yàn)收工作失職,，對(duì)這起事故負(fù)有重要責(zé)任，依據(jù)《安全生產(chǎn)違法行為行政處罰辦法》第四十五條第一項(xiàng)之規(guī)定,，建議市安監(jiān)局對(duì)其處10000元人民幣的罰款。

10．徐林祥,，,，主要負(fù)責(zé)質(zhì)量和生產(chǎn)進(jìn)度。協(xié)助桑天飛搭建臨時(shí)樓房平臺(tái),，假冒工程施工形象進(jìn)度,。在平臺(tái)拆除過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工人未按要求進(jìn)行拆除,，但未作出有效措施制止拆除作業(yè),，即離開(kāi)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)這起事故負(fù)有重要責(zé)任,，依據(jù)《安全生產(chǎn)違法行為行政處罰辦法》第四十五條第三項(xiàng)之規(guī)定,，建議市安監(jiān)局對(duì)其處10000元人民幣的罰款。

11．錢岳友,，,，負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備使用、維修等安全管理工作,，6月1日到現(xiàn)場(chǎng)以后,，由于設(shè)備還未到場(chǎng)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)巡視,、安全檢查等現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理工作,。未依法履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)，督促,、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)工作失職,，對(duì)這起事故負(fù)有重要責(zé)任，依據(jù)《安全生產(chǎn)違法行為行政處罰辦法》第四十五條第一項(xiàng)之規(guī)定,，建議市安監(jiān)局對(duì)其處10000元人民幣的罰款,。

12．王佳漢，，至事故發(fā)生時(shí)尚未到崗,。作為項(xiàng)目部安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,，未履行安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)職責(zé),，對(duì)事故發(fā)生負(fù)有責(zé)任,，依據(jù)《安全生產(chǎn)違法行為行政處罰辦法》第四十五條第一項(xiàng)之規(guī)定,，建議市安監(jiān)局對(duì)其處10000元人民幣的罰款,。

13．王洪坤，,，主要負(fù)責(zé)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、安全、質(zhì)量,、進(jìn)度等全面工作。作為公司徐州地區(qū)安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，履行安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)不力,，對(duì)事故發(fā)生負(fù)有重要責(zé)任,，依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第九十一條，責(zé)成長(zhǎng)業(yè)公司撤銷其徐州地區(qū)負(fù)責(zé)人職務(wù),；依據(jù)《安全生產(chǎn)違法行為行政處罰辦法》第四十五條第一項(xiàng)之規(guī)定,，建議市安監(jiān)局對(duì)其處10000元人民幣的罰款。

14．虞學(xué)澤,，,，主要負(fù)責(zé)集團(tuán)全面工作。作為集團(tuán)安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,，履行安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)不力,，對(duì)事故發(fā)生負(fù)有責(zé)任，依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第九十二條之規(guī)定,，建議市安監(jiān)局對(duì)其處上一年年收入百分之四十的罰款,；依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第九十一條,、《^v^公司法》第五十三條,，由公司依照法律法規(guī),、公司章程等對(duì)其職務(wù)予以罷免。

（三）礦大咨詢公司（3人）

15．姜禮偉,，,，擔(dān)任該項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的進(jìn)度,、質(zhì)量,、安全等。未對(duì)建設(shè)單位的要求搭建臨時(shí)樓房平臺(tái)提出異議,；在虛假的工程投資進(jìn)度證明資料上蓋章,，未履行監(jiān)理責(zé)任。對(duì)這起事故負(fù)有直接責(zé)任,，因涉嫌刑事犯罪,，已被檢察機(jī)關(guān)批準(zhǔn)逮捕,。建議市建設(shè)局按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》要求，對(duì)其執(zhí)業(yè)資格證書依法進(jìn)行處理,。

16．陳明,，，擔(dān)任該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理,，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的進(jìn)度,、質(zhì)量、安全等,。對(duì)建設(shè)單位違規(guī)搭建臨時(shí)樓房平臺(tái)沒(méi)有制止,，未履行監(jiān)理責(zé)任。對(duì)這起事故負(fù)有重要責(zé)任,，建議市建設(shè)局按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》要求,，對(duì)其執(zhí)業(yè)資格證書依法進(jìn)行處理。

17．馬全明,，負(fù)責(zé)公司全面工作,。公司內(nèi)部管理有漏洞，同意在虛假的“工程投資證明”資料上蓋章,。對(duì)事故發(fā)生負(fù)有重要領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,，依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第九十二條之規(guī)定，建議市安監(jiān)局對(duì)其處上一年年收入百分之四十的罰款,；依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第九十一條,、《^v^公司法》第五十三條，由公司依照法律法規(guī),、公司章程等對(duì)其職務(wù)予以罷免,。

（四）相關(guān)職能部門

市建設(shè)局（4人）

18．王弛，,，主要負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)行業(yè)管理,。對(duì)旭鑫公司怡景嘉園裝配式建筑審查把關(guān)嚴(yán)重失職，對(duì)這起事故負(fù)有重要責(zé)任,，建議移送司法機(jī)關(guān)處理,。

19．朱彭，,，分管市建設(shè)局裝配式建筑工作。市建設(shè)局在對(duì)裝配式建筑論證工作中,，未建立有效的監(jiān)管制度,，作為分管領(lǐng)導(dǎo)存在失職行為；對(duì)房產(chǎn)處處長(zhǎng)王馳在對(duì)旭鑫置業(yè)公司怡景嘉園項(xiàng)目裝配式建筑審查把關(guān)中嚴(yán)重失職,，涉嫌濫用職權(quán)犯罪,，負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,，建議給予行政記過(guò)處分。

20．鄭春雨,，,，主要負(fù)責(zé)中心片區(qū)（含怡景嘉園）的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)，履行安全生產(chǎn)職責(zé)及執(zhí)行法律法規(guī)規(guī)章制度等情況進(jìn)行抽查并對(duì)違法違規(guī)行為進(jìn)行處理,。對(duì)怡景嘉園建筑工地內(nèi)的違法建筑物督查失職,。對(duì)這起事故負(fù)有責(zé)任，建議給予行政警告處分,。

21．王新強(qiáng),，，主要查處泉山區(qū)范圍內(nèi)的違法建設(shè)行為等,。對(duì)怡景嘉園建筑工地內(nèi)的違法建筑物督查失職,。對(duì)這起事故負(fù)有責(zé)任，建議給予行政警告處分,。

市規(guī)劃局（8人）

22．李楊生,，，負(fù)責(zé)對(duì)怡景嘉園造假臨時(shí)樓房平臺(tái)進(jìn)行驗(yàn)基,。嚴(yán)重失職,，對(duì)這起事故負(fù)有重要責(zé)任，建議移送司法機(jī)關(guān)處理,。

23．王軍,，主要負(fù)責(zé)勘察測(cè)繪研究院全面工作，分管生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部和財(cái)務(wù)工作,。測(cè)繪院對(duì)怡景嘉園造假臨時(shí)樓房平臺(tái)進(jìn)行驗(yàn)基,，并在“規(guī)劃驗(yàn)基測(cè)量審核單”上簽字。嚴(yán)重失職,，對(duì)這起事故負(fù)有重要責(zé)任,，建議給予黨內(nèi)撤銷職務(wù)、行政撤職處分,。

24．鄭克儉,，在怡景嘉園驗(yàn)基中，對(duì)造假臨時(shí)樓房平臺(tái)進(jìn)行驗(yàn)基并在“規(guī)劃驗(yàn)基測(cè)量審核單”上簽字,。嚴(yán)重失職,，建議予以開(kāi)除。

25．王松,，,。在怡景嘉園驗(yàn)基中，對(duì)造假臨時(shí)樓房平臺(tái)進(jìn)行驗(yàn)基并在“規(guī)劃驗(yàn)基測(cè)量審核單”上簽字,。嚴(yán)重失職,，建議解除聘用合同,。

26．曹榮旭，,，對(duì)怡景嘉園驗(yàn)基審查失職,。對(duì)這起事故負(fù)有責(zé)任，建議給予行政記過(guò)處分,。

27．馬強(qiáng),，。明知怡景嘉園項(xiàng)目距離驗(yàn)基標(biāo)準(zhǔn)有所差距,，仍安排技術(shù)人員進(jìn)行驗(yàn)基,；在驗(yàn)基通知書中需驗(yàn)基為6棟樓，驗(yàn)基申請(qǐng)手續(xù)不完備的情況下,，違規(guī)安排技術(shù)人員勘測(cè)7棟樓房的基礎(chǔ),。馬強(qiáng)工作中存在失誤，建議給予行政警告處分,。

28．馬祥麟,，在中梁集團(tuán)驗(yàn)基測(cè)繪過(guò)程中，明知怡景嘉園項(xiàng)目未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的情況下,，給規(guī)劃局下屬測(cè)繪院人員馬強(qiáng)打招呼,，讓其在驗(yàn)基過(guò)程中給予關(guān)照。為中梁集團(tuán)變更規(guī)劃方案出謀劃策,、協(xié)調(diào)關(guān)系,。建議對(duì)馬祥麟給予調(diào)離現(xiàn)崗位的處分。

29．曹霞,，,。對(duì)怡景嘉園驗(yàn)基審查失職，建議給予誡勉談話,。

市房管局（7人）

30．張堃,，，主要負(fù)責(zé)科室全面工作和商品房預(yù)售許可證的初審,。對(duì)怡景嘉園商品房預(yù)售許可初審嚴(yán)重失職,。對(duì)這起事故負(fù)有重要責(zé)任，建議移送司法機(jī)關(guān)處理,。

31．齊革藝,，，分管市場(chǎng)監(jiān)管處,。在商品房預(yù)售許可證審批發(fā)證中失職,，建議給予行政撤職處分。

32．袁復(fù)成，,，主要負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可證的審批發(fā)證。對(duì)怡景嘉園商品房預(yù)售許可證審批發(fā)證嚴(yán)重失職,。對(duì)這起事故負(fù)有重要責(zé)任,，建議給予留黨察看，行政撤職處分,、降為辦事員,。

33．于世清，,，主要負(fù)責(zé)商品房預(yù)售的受理和現(xiàn)場(chǎng)勘查,。對(duì)怡景嘉園商品房預(yù)售受理的資料和現(xiàn)場(chǎng)勘查嚴(yán)重失職。對(duì)這起事故負(fù)有重要責(zé)任,，建議給予降低崗位等級(jí)處分,。

34．楊富強(qiáng)，市房管局紀(jì)檢監(jiān)察室工作人員,，對(duì)怡景嘉園商品房預(yù)售現(xiàn)場(chǎng)勘查失職,。對(duì)這起事故負(fù)有責(zé)任，建議對(duì)楊富強(qiáng)黨員延長(zhǎng)預(yù)備期一年,。

35．魏林如,，，主要負(fù)責(zé)處室全面工作,。對(duì)怡景嘉園商品房預(yù)售許可證的審批發(fā)證負(fù)有一定領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,，建議給予行政記過(guò)處分。

36．閆軍,，,，負(fù)責(zé)市房管局全面工作。在商品房預(yù)售許可證審批發(fā)證中失職,，建議給予行政記過(guò)處分,。

泉山區(qū)4人（家）

37．張其永，,，主要分管安全科和市政科,。不履行區(qū)政府下發(fā)區(qū)政府有關(guān)部門和單位安全生產(chǎn)工作職責(zé)規(guī)定，使泉山區(qū)房屋建筑施工安全生產(chǎn)監(jiān)督管理失控,；未開(kāi)展建筑施工專項(xiàng)檢查,。對(duì)這起事故負(fù)有重要責(zé)任，建議給予行政撤職處分,。

38．王道山,，分管建設(shè)、消防、人防等,。對(duì)泉山區(qū)房屋建筑施工安全生產(chǎn)監(jiān)督管理失職,，對(duì)這起事故負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，建議給予行政記過(guò)處分,。

39．葛本周,，，全面負(fù)責(zé)泉山區(qū)建設(shè)局工作,。對(duì)泉山區(qū)建筑領(lǐng)域的安全生產(chǎn)工作監(jiān)管失職,，對(duì)這起事故負(fù)有一定領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，建議給予誡勉談話,。

40．,，履行建筑施工安全生產(chǎn)監(jiān)督管理失職，未開(kāi)展建筑施工專項(xiàng)檢查,，對(duì)這起事故負(fù)有重要責(zé)任,，建議對(duì)區(qū)委、區(qū)政府做出深刻書面檢查,。

（五）事故責(zé)任單位（3家）

41．為了提前預(yù)售商品房,，在施工現(xiàn)場(chǎng)違規(guī)搭建臨時(shí)樓房平臺(tái)的方式假冒工程施工形象進(jìn)度、騙取《商品房預(yù)售許可證》,，對(duì)事故的發(fā)生負(fù)有直接責(zé)任,。依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第一百零九條之規(guī)定，建議市安監(jiān)局對(duì)其處100萬(wàn)元人民幣的罰款,；依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)信用評(píng)價(jià)辦法》等,，建議市建設(shè)局對(duì)其信用進(jìn)行處理。

42．公司內(nèi)部管理混亂,，幫助建設(shè)單位造假,，對(duì)工程項(xiàng)目安全監(jiān)督管理缺失，項(xiàng)目經(jīng)理未能及時(shí)到崗履職,，在無(wú)任何安全保障下,，違規(guī)冒險(xiǎn)拆除臨時(shí)樓房平臺(tái)，對(duì)事故的發(fā)生負(fù)有直接責(zé)任,。依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第一百零九條之規(guī)定,，建議市安監(jiān)局對(duì)其處100萬(wàn)元人民幣的罰款；依據(jù)《^v^建筑法》等規(guī)定,，建議市建設(shè)局對(duì)其企業(yè)資質(zhì)依法進(jìn)行處理,。

43．，公司內(nèi)部管理混亂,，對(duì)工程項(xiàng)目安全監(jiān)理失職,，在《工程投資進(jìn)度說(shuō)明》上蓋章，幫助旭鑫公司造假，對(duì)事故的發(fā)生負(fù)有重要責(zé)任,。依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第一百零九條之規(guī)定,，建議市安監(jiān)局對(duì)其處60萬(wàn)元人民幣的罰款；依據(jù)《^v^建筑法》等規(guī)定,，建議市建設(shè)局對(duì)企業(yè)停止承攬監(jiān)理工程6個(gè)月,。

六、事故教訓(xùn)及防范措施

“8﹒1”事故造成5人死亡,，1人受傷，教訓(xùn)尤為深刻,，給人民的生命財(cái)產(chǎn)造成了較大損失,，也在社會(huì)上造成了一定的負(fù)面影響。為認(rèn)真吸取事故教訓(xùn),，有效預(yù)防和減少類似事故再次發(fā)生,，現(xiàn)提出如下防范措施：

（一）中梁地產(chǎn)集團(tuán)及旭鑫公司要強(qiáng)化法治觀念、底線思維和誠(chéng)信意識(shí),，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理,，不得為追求預(yù)售速度而弄虛作假、違章搭建臨時(shí)樓房平臺(tái),。對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程,，要嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定編制《專項(xiàng)施工方案》，并組織專家論證,，經(jīng)審查合格后方可施工,。在施工中，要嚴(yán)格按照《施工組織設(shè)計(jì)》和《專項(xiàng)施工方案》組織施工,，對(duì)于危險(xiǎn)性較大的施工現(xiàn)場(chǎng),，要加強(qiáng)安全管理和監(jiān)督檢查力度。

（二）長(zhǎng)業(yè)公司等施工單位要強(qiáng)化法治觀念,、底線思維和安全紅線意識(shí),，不得為了盲目追求效益，參與違法違規(guī)造假行為,。要嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目建筑施工許可制度,，落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)主體責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的管理,，完善施工方案,、技術(shù)交底、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管等環(huán)節(jié)的管理,，將事故隱患消除在萌芽狀態(tài),，確保安全生產(chǎn)。

（三）監(jiān)理公司要強(qiáng)化法治觀念，依法開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù),，嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé),，發(fā)現(xiàn)監(jiān)理的項(xiàng)目存在違法違規(guī)行為依法采取監(jiān)理措施，設(shè)置安全事故的“防火墻”,。要加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督巡查力度,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)提出整改意見(jiàn),。

（四）^v^門要加強(qiáng)安全監(jiān)管隊(duì)伍建設(shè),，切實(shí)履行安全監(jiān)管職責(zé)，全面排查事故隱患,，建立長(zhǎng)效工作機(jī)制,，切實(shí)加強(qiáng)日常監(jiān)督檢查，嚴(yán)肅查處違法,、違規(guī)的建設(shè)項(xiàng)目,，切實(shí)把建筑施工安全監(jiān)管責(zé)任落實(shí)到位，有效防范和遏制建筑施工事故的發(fā)生,。要取消該項(xiàng)目裝配式建筑的認(rèn)定,，按照普通建筑進(jìn)行管理。對(duì)已批裝配式建筑全面進(jìn)行“回頭看”,。要嚴(yán)格裝配式建筑審批流程,，增加審核環(huán)節(jié)，切實(shí)把好審批關(guān),。

（五）房管部門要完善商品房預(yù)售機(jī)制,，進(jìn)一步梳理優(yōu)化商品房預(yù)售許可流程，將建筑質(zhì)量監(jiān)督審核設(shè)為驗(yàn)基礎(chǔ)審核的前置環(huán)節(jié),，加強(qiáng)前置審批手續(xù)真實(shí)性核查,，嚴(yán)格商品房預(yù)售許可現(xiàn)場(chǎng)勘查和審批程序，嚴(yán)格落實(shí)與市規(guī)劃局的內(nèi)部文件交換核查機(jī)制,，做好批后動(dòng)態(tài)監(jiān)管,。加大房地產(chǎn)市場(chǎng)執(zhí)法檢查力度，加強(qiáng)日常巡查,，及時(shí)查處商品房預(yù)（銷）售違法違規(guī)行為,。開(kāi)展商品房預(yù)售項(xiàng)目大檢查，對(duì)今年以來(lái)主城區(qū)已批準(zhǔn)商品房預(yù)售的112個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查,，重點(diǎn)突出檢查已批準(zhǔn)預(yù)售的裝配化建筑項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度,，把現(xiàn)場(chǎng)查勘工作做實(shí)做細(xì)。對(duì)預(yù)售的資金實(shí)施封閉式管理,，確保資金安全,。要妥善處置群眾訴求,，保障購(gòu)房群眾切身利益。

（六）規(guī)劃部門要梳理管理制度,，進(jìn)一步明確驗(yàn)線,、驗(yàn)基礎(chǔ)正負(fù)零等規(guī)劃條件核實(shí)方面的工作內(nèi)容，明晰操作流程和具體要求,，切實(shí)保障建設(shè)工程按審批的規(guī)劃實(shí)施,。要對(duì)驗(yàn)基礎(chǔ)、驗(yàn)線意見(jiàn)等文書實(shí)行編號(hào)管理,，防止再次出現(xiàn)管理漏洞,。配合建設(shè)行政管理部門，積極在規(guī)劃條件中加入裝配化率內(nèi)容,。強(qiáng)化批后監(jiān)管,，做好安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)防范。堅(jiān)持巡查和監(jiān)管臺(tái)賬制度,，尤其加大對(duì)新開(kāi)工、大型工地和近期驗(yàn)線驗(yàn)基礎(chǔ)建筑的巡查力度,，做好監(jiān)管臺(tái)賬的如實(shí)記錄,。

（七）地方政府要吸取教訓(xùn)，牢固樹(shù)立“發(fā)展決不能以犧牲安全為代價(jià)”的理念,，認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家,、省、市對(duì)安全生產(chǎn)的工作部署和責(zé)任分工,，全面開(kāi)展安全生產(chǎn)大檢查,，深入排查治理各類事故隱患。要加強(qiáng)對(duì)本行政區(qū)內(nèi)建筑項(xiàng)目的安全監(jiān)管,，對(duì)未批先建的違法違規(guī)項(xiàng)目進(jìn)行全面的排查,，對(duì)未辦理規(guī)劃、建設(shè)施工許可的項(xiàng)目要立即停工,。要采取切實(shí)可行的措施,，從源頭上進(jìn)行管理，防止類似事故再次發(fā)生,。

全市建設(shè),、施工、監(jiān)理各方責(zé)任主體要深刻吸取事故教訓(xùn),，守住法律底線,、誠(chéng)信底線、安全底線,，依法規(guī)范企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),，建立健全并嚴(yán)格落實(shí)本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制,。各施工企業(yè)要組織檢查、消除施工現(xiàn)場(chǎng)事故隱患,，施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具備相應(yīng)資格和安全生產(chǎn)管理能力,，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須依法及時(shí)到崗履職，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理體系,、制度落實(shí),、培訓(xùn)教育到位。各施工企業(yè)要嚴(yán)格技術(shù)管理,，嚴(yán)格執(zhí)行專項(xiàng)施工方案,、技術(shù)交底的編制、審批制度,，現(xiàn)場(chǎng)施工人員不得隨意降低技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),，違章指揮作業(yè)，確保安全生產(chǎn),。

徐州市人民政府“8·1”事故調(diào)查組

2017年10月31日

建筑工程監(jiān)理合同篇五

6,、標(biāo)段劃分：

標(biāo)段編號(hào)

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

東臺(tái)市西溪泰山新村四期安置區(qū)工程監(jiān)理

工程施工階段、保修階段等全過(guò)程監(jiān)理,，以及協(xié)調(diào)設(shè)計(jì),、施工等各有關(guān)單位之間工作，做好竣工驗(yàn)收備案和辦理工程結(jié)算審核,，以及施工圖會(huì)審,、技術(shù)交底等各類技術(shù)服務(wù)工作。招標(biāo)人保留調(diào)整部分監(jiān)理工作量的權(quán)利,。

7,、其它：

三、

本次招標(biāo)采取資格后審方式,，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

1,、具有獨(dú)立訂立合同的能力；

2,、未處于被責(zé)令停業(yè),、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),；

3,、投標(biāo)人不得存在下列情形:

（1）被國(guó)家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城本市市級(jí),、東臺(tái)本市市級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的,。

建筑工程監(jiān)理合同篇六

主要問(wèn)題：特種作業(yè)人員（樁基操作工、焊工）所持證件非建設(shè)主管部門核發(fā)的資格證書,，違反了《建筑施工特種作業(yè)人員管理規(guī)定》第四條,；監(jiān)理單位派駐工程現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員人數(shù)不符合要求,，違反了《江蘇省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)》附件1相關(guān)規(guī)定。

四,、工作要求

各有關(guān)參建單位要進(jìn)一步增強(qiáng)責(zé)任感,，及時(shí)整改存在的問(wèn)題，規(guī)范市場(chǎng)行為,，抓好建筑工程質(zhì)量安全保障工作,。

深入貫徹落實(shí)^v^^v^關(guān)于安全生產(chǎn)重要論述和對(duì)江蘇工作、江蘇安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治的重要講話重要指示批示精神,，至2022年底,，全市建筑施工領(lǐng)域要以實(shí)現(xiàn)“零事故”的工作理念和目標(biāo)追求，全力壓降各類安全生產(chǎn)事故發(fā)生,，有效防范較大事故,，堅(jiān)決遏制重特大事故，著力以建筑施工領(lǐng)域的高水平安全工作服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展,。

各有關(guān)單位要針對(duì)本次檢查通報(bào)的問(wèn)題,，對(duì)本企業(yè)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面排查，落實(shí)責(zé)任,，嚴(yán)格整改,，并制定相應(yīng)的管理措施，不斷提高管理水平,，避免類似問(wèn)題反復(fù)出現(xiàn),，確保全市建設(shè)工程的施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)穩(wěn)步提升,。

建設(shè)單位要強(qiáng)化質(zhì)量安全首要責(zé)任,、施工單位要強(qiáng)化主體責(zé)任意識(shí)，進(jìn)一步健全質(zhì)量安全制度措施,，認(rèn)真做好隱患排查治理工作,，及時(shí)消除質(zhì)量安全隱患。

各單位要切實(shí)做到項(xiàng)目管理人員,、農(nóng)民工考勤全覆蓋,，按照《保障農(nóng)民工工資支付條例》等相關(guān)文件要求，嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)民工工資銀行代發(fā)等相關(guān)制度,，保障農(nóng)民工工資按時(shí)足額發(fā)放,。

在我市行政區(qū)域內(nèi)各類新建、改建,、擴(kuò)建的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程應(yīng)通過(guò)“江蘇省建設(shè)工程合同信息歸集系統(tǒng)”實(shí)施建設(shè)工程施工合同（包括施工總承包合同,、專業(yè)承包合同、專業(yè)分包合同和聯(lián)合體施工合同等）信息要素歸集,，歸集后的合同信息才能作為認(rèn)定企業(yè)業(yè)績(jī)和個(gè)人業(yè)績(jī)的依據(jù),。

強(qiáng)化建設(shè)單位在項(xiàng)目管理中的主導(dǎo)作用,，加強(qiáng)對(duì)建筑工程轉(zhuǎn)包、掛靠與違法分包行為的甄別,，各單位要采取有效措施加強(qiáng)對(duì)專業(yè)分包,、勞務(wù)分包的管理，開(kāi)展建筑工程轉(zhuǎn)包,、掛靠等違法違規(guī)行為核查,，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序和建筑工程主要參與方合法權(quán)益。

昆山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年11月28日

建筑工程監(jiān)理合同篇七

二年十二月

(二)型水利樞紐工程,。水庫(kù)壩址以上控制流域面積,，總庫(kù)容60萬(wàn)，有效灌面400畝,。

工程建設(shè)主要項(xiàng)目為：

1壩整治

(1),、開(kāi)挖壩肩裂縫部位，采用人工配合小型電動(dòng)(或油動(dòng))夯實(shí)機(jī)械夯實(shí),。

(2),、內(nèi)壩壩腳增設(shè)干砌塊石鎮(zhèn)腳。

(3),、增加內(nèi)壩坡預(yù)制砼板護(hù)坡,，板厚度4cm，在預(yù)制板與壩之間設(shè)20cm粗砂過(guò)渡層,。

(4),、放緩內(nèi)壩坡比，下半部分采用礫碎石回填,，上半部分采用新采的含碎石的壤土回填,。

建筑工程監(jiān)理合同篇八

甲方：

乙方：

委托人________________________與監(jiān)理人_________________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程規(guī)模：

總投資：

二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同,。

三,、下列文件均為本合同的組成部分：

1、監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書,；

2,、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

3,、本合同專用條件,；

4、在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件,。

四,、監(jiān)理人向委托人承諾,，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),。

五,、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式,、幣種,，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。

本合同自________年_______月_______日開(kāi)始實(shí)施,，至_______年_______月______日完成,。

本合同一式________份，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)______份,。

甲方：

乙方：

_______年_______月_______日

建筑工程監(jiān)理合同篇九

在總承包的模式之下，承包人的身份為總包人,，總包人包攬勘察,、設(shè)計(jì)、施工等各項(xiàng)任務(wù),，在此不予以贅述,。

在總包模式之下，總承包方可以將其承包的部分工程交由第三方完成,。根據(jù)《民法典》第791條第2款規(guī)定,，總承包人或者勘察、設(shè)計(jì),、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。在這種情況下,，接受分包的一方被稱為分包人,，又叫分承包人,。

需要注意的是,，在這這種情況下，

首先,，分包人與承包人之間有分包協(xié)議,，其與發(fā)包人之間不存在直接的法律關(guān)系；

其次,，分包人所接受的工程量相較于整個(gè)工程來(lái)說(shuō)是較小的,，在這種情況下通過(guò)拍賣整個(gè)工程來(lái)償還債務(wù)，并不合適,。在發(fā)包人指定第三方作為分包人的情形下,，第三方分包人也不享有優(yōu)先受償權(quán),，理由也是如此。

最高人民法院在其最近的一則判決中也認(rèn)為分包人不享有優(yōu)先受償權(quán),。

三,、

綜上，工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的主體為承包人,，勘察人,、設(shè)計(jì)人原則上不享有優(yōu)先受償權(quán)，但是在特定情況下才享有優(yōu)先受償權(quán),，此特定情況是需要結(jié)合建設(shè)工程施工合同具體分析,，如果是采取總承包的模式，則需要進(jìn)一步判斷承包人所承包的具體內(nèi)容,，在總包模式之下,，設(shè)計(jì)費(fèi)和勘察費(fèi)是作為工程款的一部分，該部分費(fèi)用是享有優(yōu)先受償權(quán)的,。監(jiān)理人與發(fā)包人之間是委托關(guān)系,，現(xiàn)行法上均未明確監(jiān)理人的優(yōu)先受償權(quán)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定監(jiān)理人不享有優(yōu)先受償權(quán),。實(shí)際施工人是否享有優(yōu)先受償權(quán)實(shí)務(wù)做法不一,，筆者認(rèn)為實(shí)際施工人因存在建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情形，不宜認(rèn)定其享有優(yōu)先受償權(quán),。分包人也不享有優(yōu)先受償權(quán),。

往期回顧：

建筑工程監(jiān)理合同篇十

茲委托貴單位承建海南儋州x沙盤模型底座施工，具體工程委托約定如下：

1.工程范圍：海南儋州x沙盤模型底座

2.施工依據(jù)：配合營(yíng)銷部順利開(kāi)放

3.工期：（填寫工期及開(kāi)工日期）

4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

5.工程結(jié)算依據(jù)：本工程計(jì)價(jià)辦法采用全費(fèi)用總價(jià)包干：元（人民幣：捌萬(wàn)貳仟貳佰玖拾叁點(diǎn)壹陸）,；計(jì)價(jià)項(xiàng)目及單價(jià)見(jiàn)報(bào)價(jià)單。

6．保修：按照合同第五條有關(guān)條款

7．付款：工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后14天內(nèi)支付時(shí)實(shí)際造價(jià)的80%,，辦理完畢結(jié)算后14天內(nèi)支付至結(jié)算造價(jià)的95%,，余款待保修期滿后14天內(nèi)一次付清。（如無(wú)保修時(shí),，辦理完畢結(jié)算后14天內(nèi)一次付清,。）

8．違約：由于被委托單位原因?qū)е鹿て谘诱`的，按違約金200元/天處罰,，處罰總金額不超過(guò)本委托工程造價(jià)10％,；由于委托單位原因造成工期延誤的,，工期相應(yīng)順延,。

9．其他：本工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，被委托單位須在5天內(nèi)申報(bào)工程簽證單及相關(guān)資料,，28天內(nèi)提交工程結(jié)算資料；否則,，視為被委托單位經(jīng)濟(jì)權(quán)利放棄,。

委托單位：儋州恒x有限公司

工程部被委托單位：深圳x集團(tuán)股份有限公司

簽約代表（蓋章）：（工程部經(jīng)理或主管領(lǐng)導(dǎo)簽字）

簽約代表（蓋章）：（被委托單位簽字）

日期：xxxx年xx月xx日

日期：xxxx年xx月xx日工程量清單

工程名稱：（填寫工程名稱，同上）

建筑工程監(jiān)理合同篇十一

一年來(lái),，本人能認(rèn)真學(xué)習(xí)馬列主義,、^v^思想和^v^理論，積極實(shí)際“xx”,，在思想上按黨員標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己,，在工作上勤勤懇懇、任勞任怨,，在作風(fēng)上艱苦樸素,、務(wù)真求實(shí)，較好地完成領(lǐng)導(dǎo)和各級(jí)部門安排的各項(xiàng)任務(wù),。為xxx盡心盡力,，努力工作，主要情況匯報(bào)如下:

在思想上,，認(rèn)真學(xué)習(xí)^v^理論,、利用電視、電腦,、報(bào)紙,、雜志等媒體關(guān)注國(guó)內(nèi)國(guó)際形勢(shì)，學(xué)習(xí)黨的基本知識(shí)和有關(guān)政治思想文件,、書籍,，行動(dòng)的指南;積極參加黨委組織的各種政治學(xué)習(xí)及教育活動(dòng);積極向廣大員工宣傳黨的方針政策和公司黨委的精神;時(shí)刻牢記為人民服務(wù)的宗旨，明白自己所肩負(fù)的責(zé)任;積極參與基層建設(shè),，在工作中要起到模范帶頭作用,，做廣大職工的表率，同時(shí),，認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí),，不斷提高自己的理論水平和綜合素質(zhì)。

在工作上,，圍繞公司xxx的中心工作,，對(duì)照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)以律己,，較好的完成各項(xiàng)工作任務(wù),。本年度主要完成了如下工作:1,、2,、3、4、5,。

在作風(fēng)上,，能遵章守紀(jì)、團(tuán)結(jié)同事,、務(wù)真求實(shí),、樂(lè)觀上進(jìn)，始終保持嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的工作態(tài)度和一絲不茍的工作作風(fēng),，勤勤懇懇,，任勞任怨。在生活中發(fā)揚(yáng)艱苦樸素,、勤儉耐勞,、樂(lè)于助人的優(yōu)良傳統(tǒng)，始終做到老老實(shí)實(shí)做人,，勤勤懇懇做事,，勤勞簡(jiǎn)樸的生活，時(shí)刻牢記黨員的責(zé)任和義務(wù),，嚴(yán)格要求自己,，在任何時(shí)候都要起到模范帶頭作用。

今后努力的方向:隨著xx的實(shí)行,，可以預(yù)料我們的工作將更加繁重,，要求也更高，需掌握的知識(shí)更高更廣,。為此,，我將更加勤奮的工作，刻苦的學(xué)習(xí),，努力提高文化素質(zhì)和各種工作技能,，為xxx應(yīng)有的貢獻(xiàn)。年關(guān)將近,，又到了鋪天蓋地寫總結(jié)的時(shí)候,，為濟(jì)世救人，筆者特將訪遍名師學(xué)來(lái)的年終總結(jié)秘笈奉獻(xiàn)出來(lái),，希望能給各位同仁以啟迪,。

要想做到篇幅長(zhǎng)，除了下苦工夫狠寫一通外,，還有一個(gè)捷徑可走——字大行稀,。即把字號(hào)定位在“三號(hào)”以上，盡量拉大行間距,，但不可太過(guò),，否則會(huì)給人一種“注水肉”的感覺(jué)。

如開(kāi)頭必是“時(shí)光荏苒，xx年很快就要過(guò)去了,，回首過(guò)去的一年,，內(nèi)心不禁感慨萬(wàn)千……”結(jié)尾必是“新的一年意味著新的起點(diǎn)新的機(jī)遇新的挑戰(zhàn)”、“決心再接再厲,，更上一層樓”或是“一定努力打開(kāi)一個(gè)工作新局面”,。

如今是數(shù)字時(shí)代，故數(shù)據(jù)是多多益善,，如“業(yè)務(wù)增長(zhǎng)率”,、“顧客投訴減少率”、“接待了多少來(lái)訪者”,、“節(jié)約了多少開(kāi)支”,、“義務(wù)加班多少次”、“平均每天接電話多少個(gè)”,、“平均每年有多少天在外出差”,、“累計(jì)寫材料多少頁(yè)”等等。

序列號(hào)的好處是可以一句話拆成好幾句說(shuō),，還能幾個(gè)字或半句當(dāng)一句,，在紙面上大量留白，拉長(zhǎng)篇幅的同時(shí),，使總結(jié)顯得很有條理,。需要注意的是，一定要層層排序,，嚴(yán)格按照隸屬關(guān)系,，不要給領(lǐng)導(dǎo)留下思路不清晰的印象。

建筑工程監(jiān)理合同篇十二

??業(yè)務(wù)和產(chǎn)品的線上質(zhì)量是研發(fā)團(tuán)隊(duì)的生命線,，也是支撐業(yè)務(wù)快速試錯(cuò),，小步快跑的前提。但是現(xiàn)代計(jì)算機(jī)系統(tǒng)已經(jīng)極端復(fù)雜,，除了要應(yīng)對(duì)日益復(fù)雜的軟件系統(tǒng)同時(shí)也要適配不同的硬件環(huán)境,。系統(tǒng)是人開(kāi)發(fā)的，就不可能百分之百的不產(chǎn)生問(wèn)題,。作為一名developer可以說(shuō)我們每天不是在寫bug,，就是在寫bug的路上。??那么作為一名技術(shù)leader,，如何看待穩(wěn)定性,？如何應(yīng)對(duì)故障？如何從不斷出現(xiàn)的線上事故中吸取足夠的經(jīng)驗(yàn),？會(huì)成為一個(gè)團(tuán)隊(duì)能否做好穩(wěn)定性的關(guān)鍵,。發(fā)生事故之后的事故復(fù)盤就成了關(guān)鍵,。事故復(fù)盤的目的不是追責(zé)，查找根因,、改進(jìn)框架,、完善應(yīng)急,、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)才是我們想要的,。我們聊一聊如何從不同角度給事故定性。

按照性質(zhì)分為可用性事故和資損性事故

根據(jù)事故嚴(yán)重程度分

按照分類可以分

按照分類可以分為外部依賴類故障,、運(yùn)營(yíng)類故障,、產(chǎn)品需求類故障、系統(tǒng)質(zhì)量類故障