在生活中，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

租賃合同常規(guī)條款篇一

乙方：__________

為了國(guó)家建設(shè),，根據(jù)工程需要,，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定如下租賃承包協(xié)議：

一,、甲方自20xx年12月26日進(jìn)場(chǎng),，租賃乙方挖掘機(jī)、裝載機(jī)各1臺(tái),，做土石方工程,。

二、付款方式及工作時(shí)間：

1,、乙方機(jī)械進(jìn)場(chǎng)簽合同,，挖掘機(jī)每天租金為1000.00元整，裝載機(jī)每天租金為600.00元整,，甲方不負(fù)責(zé)托運(yùn)費(fèi),，本租金不含稅收票據(jù)。工作時(shí)間10小時(shí)/臺(tái)班,。由于乙方的機(jī)械或司機(jī)原因造成的工時(shí)不足,，按時(shí)扣費(fèi)。工地停工機(jī)械費(fèi)一次性付清,。

2,、在租賃期間內(nèi)，甲方未征的乙方同意,，不得擅自在所租設(shè)備上增加或拆除任何零部件,。

三、甲乙雙方責(zé)任

1,、乙方機(jī)械進(jìn)入甲方工地,，甲方負(fù)責(zé)乙方施工人員的食宿,，并共同負(fù)責(zé)機(jī)械的安全，保證工程完工后機(jī)械人員安全離場(chǎng),。

2,、甲方只供柴油，其余付油由乙方負(fù)責(zé),。如油料不合格乙方有權(quán)拒絕使用,，如甲方強(qiáng)行使用油料，造成機(jī)械損壞,，應(yīng)由甲方修理,。如挖斗破損，由甲方協(xié)助乙方焊接好,。機(jī)械設(shè)備維修由乙方自己負(fù)責(zé),。

3、施工工地如甲方屬于證照不健全,、出現(xiàn)電纜,、光纜、水道,、軍事設(shè)施等影響施工,，導(dǎo)致乙方機(jī)械人員被有關(guān)部門扣留甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。

4,、乙方機(jī)手應(yīng)聽從甲方工地人員的.指揮和安排,，認(rèn)真工作，合理施工,，不聽甲方指揮人員的指揮,，甲方有權(quán)解除合同，費(fèi)用乙方自負(fù),。但甲方不得強(qiáng)行機(jī)手進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè),，否則乙方機(jī)手有權(quán)拒絕。

6,、乙方應(yīng)確保機(jī)械正常作業(yè),，圓滿完成任務(wù)。

7,、由于乙方機(jī)械手違章作業(yè)不聽指揮造成的事故一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

四、甲乙雙方如發(fā)生糾紛,，應(yīng)在同等互利的原則下協(xié)商解決,，如協(xié)商不妥，可在甲方當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)解決。

五,、本合同未經(jīng)公證處公證，但經(jīng)雙方簽字后享有法律的同等效力,。

六,、本合同一式兩份，雙方各一份,，雙方簽字后生效,。

甲方（公章）：________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

租賃合同常規(guī)條款篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就_________車的租賃事宜達(dá)成一致意見,，同意按下列條款簽訂本協(xié)議,。

一、租賃數(shù)量：______輛,。

二,、車輛相關(guān)資料：

三、租賃期限：自_________年_____月_____日開始,，計(jì)劃租賃至_________年_____月_____日,。租賃期自車輛進(jìn)入承租方指定的接收地點(diǎn)，經(jīng)驗(yàn)收合格后交付承租方之日起開始計(jì)算,。

四,、驗(yàn)收地點(diǎn)及方法

1、交車時(shí)間：_________年_____月_____日

2,、交車地點(diǎn)：__________________

3,、驗(yàn)收方法：承租方檢查相關(guān)手續(xù)(行駛證、油卡,、氣卡,、車輛購(gòu)置附加費(fèi)、車輛保險(xiǎn),、車輛年審驗(yàn)證及隨車工具等)以及車輛的實(shí)際狀況,，出租方必須保證所出租的車輛手續(xù)齊全、狀況良好,。

五,、租賃費(fèi)用及結(jié)算方式

1、租賃價(jià)格：每月租賃費(fèi)用人民幣_(tái)________元,，大寫,。

2、結(jié)算方式：每年12月31日前統(tǒng)一結(jié)算。

六,、費(fèi)用的承擔(dān)

由承租方負(fù)責(zé)車輛的正常年審費(fèi)用,、保險(xiǎn)費(fèi)用及辦理國(guó)家規(guī)定的車輛本身必須具有的相關(guān)手續(xù)及行車證件。

七,、燃料,、動(dòng)力及維修

車輛在承租方使用期間所用的燃料(汽油、柴油,，天然氣等)由承租方負(fù)責(zé)供給,。車輛的正常維護(hù)、保養(yǎng),、修理,、違章和交通事故的處理，以及所發(fā)生的費(fèi)用由出租方全部承擔(dān),。

八,、汽車保管

承租方對(duì)租賃車輛要妥善保管，如因承租方保管或駕駛不善造成車輛損壞及各種證件的丟失,，由承租方按照保險(xiǎn)公司的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償出租方,。(此款項(xiàng)不包括自帶、自駕車輛)

九,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十、本合同一式四份,，雙方各持二份,，具有同等法律效力，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

租賃合同常規(guī)條款篇三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、誠(chéng)信原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方出租給乙方的門面位于 ，面積為： ;

3,、租期屆滿,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);

4.經(jīng)營(yíng)期間,，甲方不得隨意漲房租,，房租定價(jià)要隨行就市，參考周邊鄰家的房租;

6,、乙方在裝修經(jīng)營(yíng)期間,，不的隨意破壞房屋結(jié)構(gòu);

本合同一式倆份，雙方各執(zhí)一份,。本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

租賃合同常規(guī)條款篇四

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業(yè)融資租賃合同,。

第一條合同說明

甲方根據(jù)乙方的需要和委托,，按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì),、規(guī)格,、數(shù)量和金額等要求，購(gòu)進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方,，并由乙方承租,。

第二條租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì),、規(guī)格,、數(shù)量和金額

1.財(cái)產(chǎn)名稱;

2.國(guó)別;

3.規(guī)格型號(hào);

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

5.數(shù)量;

6.總金額。

第三條租賃財(cái)產(chǎn)的交貨,、驗(yàn)收,、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)。

1.租賃財(cái)產(chǎn)由供貨方直接運(yùn)交承租人的指定的交貨地點(diǎn),，向承租人交貨,。

2.租賃財(cái)產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)檢查租賃物件,，并將蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方,。

3.如果在____天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的，視為租賃物件已在完整,、良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì),、規(guī)格,、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí),，乙方應(yīng)在接貨后____天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方,，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購(gòu)貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。

第四條租賃期限

第五條租金金額,，支付日期和方式

第六條租金的擔(dān)保

1.本合同一經(jīng)簽訂,，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元，作為履行本合同的保證,。

租賃保證金不計(jì)利息,，在租賃期滿時(shí)抵作最后一期租金的全部或一部分。乙方違反本合同任何條款時(shí),，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng),。

2.乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。

不論發(fā)生何種情況,，乙方未按照本合同的要求支付租金時(shí),，由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人按《擔(dān)保法》規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任。

第七條合同期滿時(shí)租賃財(cái)產(chǎn)的處理

(即確定是退租,、續(xù)租,，還是留購(gòu))

第八條當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

第九條違約責(zé)任

第十條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第十一條雙方商定的其它條款

第十二條出租方與供貨方訂立的購(gòu)貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

第十三條經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真,、電子郵件等,，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力,。

本合同自____年__月__日起生效,。

本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章后生效,，雙方各執(zhí)正本1份為憑,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃合同常規(guī)條款篇五

承租方：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）

出租方：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）

工程地址：______總建筑面積：

茲有甲方建設(shè)部門批準(zhǔn)同意承建工程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利原則,，為明確甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同,。

一,、租賃物的名稱、數(shù)量及價(jià)格（該租金價(jià)格為甲方向乙方代扣,、代繳稅費(fèi)后的租金價(jià)格）以上租賃物的類別,、數(shù)量,、規(guī)格根據(jù)甲方的預(yù)計(jì)提供，具體結(jié)算以乙方的送貨單上雙方簽字為準(zhǔn),。

二,、期限及租金的計(jì)算

租金由甲方或其代理人提貨之日起計(jì)算至歸還租賃物并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后當(dāng)日止，連續(xù)按日計(jì)算（春節(jié)扣租賃費(fèi)20天）,。租金應(yīng)于每月的月底結(jié)算一次,，20層以下每月按50%，20層封頂付清20層以下所有租費(fèi),，20層以上每月付清租賃費(fèi),。并在每月的第七日內(nèi)必須付清租賃費(fèi)，不得以任何理由拖欠,。

三,、送退方式

甲方需用租賃物時(shí)，必須提前一天通知,。提貨時(shí),，乙方送到甲方工地由甲方卸貨,，歸還時(shí),，乙方到甲方場(chǎng)地收貨，但歸還時(shí)運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān),，鋼管歸還時(shí)不按根數(shù),，按米數(shù)計(jì)算。

四,、租賃物的使用,、維護(hù)與保養(yǎng)

甲方對(duì)租賃物的使用、維護(hù),、保養(yǎng)等負(fù)有全部責(zé)任,。甲方應(yīng)正確、合理使用租賃物,，不得改變租賃物原狀,，注意維護(hù)和保養(yǎng)，歸還租賃物時(shí)要達(dá)到乙方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。如有損壞,，應(yīng)按乙方的維修規(guī)定繳納維修費(fèi)，如有丟失或嚴(yán)重?fù)p環(huán),，應(yīng)照價(jià)賠償（賠償款必須在七日內(nèi)一次性付清,，如不能如期支付，應(yīng)按照本合同繼續(xù)履行,，對(duì)應(yīng)賠償租賃物繼續(xù)計(jì)算租賃費(fèi)）,。維修標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格：扣件螺生銹擰不動(dòng)及滑絲的則按缺絲處理,，扣件缺絲每套元賠償，扣件沾油每套______元,。頂托（絲杠）缺帽每個(gè)______,、缺底每套______元、沾油每套______元,。

五,、其它約定事項(xiàng)及違約責(zé)任

1、乙方按甲方規(guī)定時(shí)間保證工程順利進(jìn)行,，如達(dá)不到甲方實(shí)際需要,，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)停工待料損失。

2,、乙方所提供的'鋼管,、扣件必須滿足施工需要，如有殘缺,、破損等,，乙方必須無條件進(jìn)行更換。

3,、在租賃期間,，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用,，更不得變賣或抵押,。如有違約，乙方有權(quán)單方解除合同,、收回租賃物,，并由甲方按照違約部分價(jià)值的50%向乙方支付違約金。

4,、甲方將租賃物周轉(zhuǎn)至另外工地點(diǎn)使用時(shí),，應(yīng)征得乙方的書面同意或雙方另行簽訂《建筑機(jī)具租賃合同》，否則乙方有權(quán)解除合同并收回租賃物,，并由甲方按違約的部分價(jià)值的30%向乙方支付違約金,。

5、甲方收到租賃物時(shí),，應(yīng)按發(fā)貨明細(xì)對(duì)租賃物的數(shù)量規(guī)格進(jìn)行檢查,，質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在施工中出現(xiàn)的任何問題,，均由甲方自行解決,，乙方概不承擔(dān)任何責(zé)任。

6,、甲方在合同履行過程中如需要更換代理人時(shí),，必須以書面方式告知甲方,，否則造成一切后果由甲方承擔(dān)。

7,、甲方如不能按期足額支付乙方租賃費(fèi),，乙方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物,，逾期付款部分按每天千分之二,，由甲方向乙方付違約金。

六,、本合同自簽訂之日起生效,，雙方應(yīng)誠(chéng)信履行。若雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，可協(xié)商解決,，或依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》交由當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q（甲方將租賃物交回且乙方驗(yàn)收完畢、并付清全部租金,、維修費(fèi),、賠償金、違約金之后生效）,。

七,、本合同未盡事宜，以國(guó)家法律為準(zhǔn),，經(jīng)雙方協(xié)商作出的補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

八,、本合同一式______份,，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份,，雙方各有關(guān)部門執(zhí)存,，具有同等法律效力。

九,、甲方在收獲時(shí)應(yīng)指定專人______名同時(shí)驗(yàn)收簽單,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃合同常規(guī)條款篇六

隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同的地位越來越不容忽視,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么制定合同書有什么需要注意的呢,？下面是小編精心整理的常規(guī)的店面房屋租賃合同,，希望能夠幫助到大家。

出租方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：_________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙上方協(xié)商,，甲方坐落在______市區(qū)后城文化街____號(hào)樓______店面出租給乙方經(jīng)營(yíng),，并同意達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租期：自____年____月____日起至止，共計(jì)3年,。

二,、租金：自____年____月____日起計(jì)收每季度租金為人民幣壹萬(wàn)元整。

三,、付款方式：合同簽定后,，乙方應(yīng)支付人民幣貳仟元作為水電、物業(yè)費(fèi)保證金(該保證金在租期滿,，待乙方付清水電,、物業(yè)費(fèi)后退還乙方)，租金每季度付一次,，應(yīng)于每季度首月的20號(hào)前一次性交清給甲方,，逾月繳交租金，甲方有權(quán)向乙方提出終止合同,，自行處理乙方的財(cái)產(chǎn),，乙方無權(quán)干涉。

四,、甲方出示產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同影印件給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下，根據(jù)自己經(jīng)營(yíng)的`特點(diǎn),，進(jìn)行室內(nèi)裝修,，裝修費(fèi)用乙方自理，如甲方提出終止合同,，應(yīng)賠償乙方在經(jīng)營(yíng)上的損失,。

五、租賃期間：乙方經(jīng)營(yíng)所需繳納稅費(fèi),、管理費(fèi),、水電費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān),。同時(shí),，乙方應(yīng)對(duì)承租店面的安全和防火負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。

六,、乙方需按照工商管理等有關(guān)部門的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任由乙方自負(fù),。

七、合同期滿,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交清租賃期間應(yīng)繳交的管理費(fèi),、水電費(fèi),、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)，期經(jīng)營(yíng)的債權(quán),、債務(wù)等乙方自行負(fù)責(zé),。

八、乙方未經(jīng)甲方同意,，不得私自將該租賃店面(房屋)權(quán)利的全部或部分出借,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他變租方法由他人使用,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)立即解除，收回房屋,。

九,、租賃期滿后，乙方應(yīng)提前三天交房屋歸還,，乙方需續(xù)租,，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿后，乙方推出時(shí),，所裝修應(yīng)無償留給甲方使用,，不得拆除或作價(jià)。若有家具雜物等裝置不搬清的,，由甲方處理,，乙方不得有異議，店面經(jīng)雙方驗(yàn)收后,，無異議后,，辦理移交歸還手續(xù),。

十,、本合同如有未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。

十一,、本合同自簽定之日起生效,，壹式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃合同常規(guī)條款篇七

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等的原則下協(xié)商一致，對(duì)《房屋租賃合同書》(以下簡(jiǎn)稱《原合同》)內(nèi)容進(jìn)行變更,，除本協(xié)議約定情形外,，《原合同》其他內(nèi)容不變。變更內(nèi)容如下：

乙方同意甲方將房屋租金提高為元整的要求,，甲方承諾在《原合同》剩余租期內(nèi)甲方不得再次提高租金,，否則乙方有權(quán)解除《原合同》，甲方應(yīng)返還剩余租期內(nèi)已支付的租金,、支付違約金30000.00元以及賠償損失(包括但不限于尋找到下家之間的營(yíng)業(yè)損失),。

雙方確認(rèn)：本協(xié)議為甲乙雙方簽訂的《原合同》的有效組成部分，若原合同條款與本協(xié)議不一致的,，以本協(xié)議的約定為準(zhǔn),，除本協(xié)議約定的變更條款和特別約定外，原合同繼續(xù)有效,，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，內(nèi)容相同，具有同等效力,。

甲方：乙方：

年月日年月日

常規(guī)版房屋租賃變更合同樣本

租賃合同常規(guī)條款篇八

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

姓名：_________

身份證號(hào)碼：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

姓名：_________

身份證號(hào)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

該房屋用途為(乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動(dòng))。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

該房屋月租金為(_________幣)_________元整,。

租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整。租金按_________(月/季/年)結(jié)算,，由乙方于每_________(月/季/年)的第_________個(gè)月的_________日交付給甲方,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_________個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

乙方有下列情形之一的'，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月;

5.無正當(dāng)理由閑置達(dá)_________個(gè)月;

6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

7.故意損壞承租房屋的;

租賃期間,，甲方可以隨時(shí)提出終止合同,，只需提前一個(gè)月書面或口頭通知對(duì)方。

如因國(guó)家建設(shè),、政府征收征用,、房屋拆遷、不可抗力因素等情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{違約金________元,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金,。

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同空格部分填寫的文字與印刷或打印文字具有同等效力,。

本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意向昌平區(qū)人民法院起訴,。

本合同共_________頁(yè),，一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

_________年____月____日_________年____月____日

租賃合同常規(guī)條款篇九

二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元,。該房屋總租金為 元。

四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

二、租賃期限及約定

三、房屋使用

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

租賃合同常規(guī)條款篇十

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于___________租與乙方使用，面積______平米,。

二,、租賃期限為一年，出租方從20______年3月20日至20______年3月20日,。

三,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，出租方可以終止合同，收回房屋,。

四,、租金每年_________（_________元整），押金________（_______元整）一次性付清全部租金,。

五,、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金______元（________元整）,。

六,、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電,、物業(yè)費(fèi),、垃圾費(fèi)。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

出租方（甲方）：

身份證號(hào)：

承租方（乙方）：

身份證號(hào)：

______年______月______日

租賃合同常規(guī)條款篇十一

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________

第一條 出租房屋基本情況

1、出租房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于___________門牌號(hào)為 ___________,。

2,、出租房屋范圍：_______________________

3,、房屋為毛坯房,，尚未進(jìn)行裝修、裝飾,。

4,、甲方保證本合同房屋未設(shè)定抵押，未被相關(guān)司法,、行政機(jī)關(guān)查封,，甲方擁有房屋合法、完整的權(quán)利,。

第二條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證,、土地證、身份證,，乙方應(yīng)提供身份證,，雙方驗(yàn)證后，復(fù)印件作為合同附件(合同附屬資料),。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第三條 租賃期限、用途

1,、租賃房屋用途：經(jīng)營(yíng),、開辦幼兒園，經(jīng)營(yíng)教育,、培訓(xùn)等相關(guān)事業(yè),。

2、租賃期限：為___________年(___________年),，從本合同生效之日起開始計(jì)算;租金從___________年___________月___________日起開始計(jì)算;本合同生效之日起至___________年___________月___________日為裝修期, 甲方免收租金,，乙方按水電表交納水電費(fèi)。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

4,、租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第四條 租金及支付方式

1,、本合同第一年租金為___________元/月,，每滿二年(24個(gè)月)調(diào)整一次，調(diào)整幅度為月租金上浮___________%,。

舉例說明：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日期間,，租金為___________元/月;___________年___________月___________日至___________年___________月___________日期間，租金為___________元/月;___________年___________月___________日至___________年___________月___________日期間,，租金為___________元/月;以此類推,。

2、房屋租金支付方式如下：

租金半年(___________個(gè)月)一付,。甲方收款時(shí)應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第五條 租賃保證金

乙方同意在本合同生效后向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)__________元整，合同終止后,，甲方應(yīng)將保證金退還乙方,。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用

乙方承擔(dān)實(shí)際使用發(fā)生的自來水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),。

第七條 房屋維修、裝修與使用

1,、甲方負(fù)責(zé)將房屋供電線路改造為三相電,，確保乙方用電需求。甲方保證供電,、供水,、供氣設(shè)施完整、通暢,。

2,、裝修期間，甲方應(yīng)大力配合,，騰空?qǐng)龅?，?chuàng)造有利條件。

3,、在租賃期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用,。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。乙方自行裝修裝飾部分的修繕由乙方負(fù)責(zé)。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期內(nèi),，甲方如轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)提前征得乙方的書面同意,。

2,、租賃期內(nèi),，乙方可以將該承租房屋及裝修、裝飾等設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三人經(jīng)營(yíng),、使用,。

第九條 變更手續(xù)、補(bǔ)償

1,、租賃期限內(nèi),，乙方辦理幼兒園相關(guān)證照過程中，如政府相關(guān)部門要求提供幼兒園經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的場(chǎng)地租賃協(xié)議,，則本合同乙方主體將變更為幼兒園(幼兒園的名稱等事項(xiàng)以相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)為準(zhǔn)),，由幼兒園承繼本合同乙方的一切權(quán)利和義務(wù)(除將乙方主體變更為幼兒園外,，本協(xié)議其他內(nèi)容不變),，甲方對(duì)此無任何異議，并配合辦理合同主體的變更手續(xù),。

2,、如發(fā)生政府、開發(fā)商拆遷,、改造等事項(xiàng)時(shí),，乙方承租范圍內(nèi)的房屋裝修、裝飾損失補(bǔ)償,、經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償,，均由乙方享有。

第十條 違約責(zé)任

1,、原則：一方違反本合同約定的義務(wù),、保證、承諾等事項(xiàng)的,，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失,。

2、甲方不得擅自變更或解除本合同,，如甲方違法變更或解除合同,，乙方除有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同外，還有權(quán)要求甲方支付違約金___________萬(wàn)元;導(dǎo)致合同無法履行的,，甲方除賠償乙方所有裝修,、裝飾費(fèi)用損失、設(shè)計(jì)費(fèi)用損失,、營(yíng)業(yè)損失及因此發(fā)生的律師費(fèi)等費(fèi)用外,，還應(yīng)支付乙方品牌建設(shè)損失、人力成本損失,、商機(jī)損失等計(jì)___________萬(wàn)元,。

3,、乙方不得擅自變更或解除本合同，如乙方違法變更或解除合同,，甲方除有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同外,，還有權(quán)要求乙方支付違約金___________萬(wàn)元;導(dǎo)致合同無法履行的，乙方除賠償甲方所有損失外,，還應(yīng)支付甲方違約金___________萬(wàn)元,。

第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。 第十二條 本合同自雙方簽字后生效,。

第十三條 本合同一式 份,，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,，具有同等法律效力,。

甲方：___________乙方：___________

身份證號(hào)：___________身份證號(hào)：___________

日期 ：___________年___________月___________日