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鋪面租賃協(xié)議十篇一
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,,本著平等自愿、互惠互利的原則,,同意就下列房屋租賃事項,,訂立本協(xié)議共同遵守:
一、范圍:甲方自愿將座落在_____________間鋪面租給乙方使用,,甲方提供該房屋的所有使用權(quán),,乙方享有該房屋的合法使用(經(jīng)營)權(quán)。
二,、期限:租期___年,,自_____年__月__日至_____年___月___日止(每年租金不變)。
三,、金額:甲乙雙方協(xié)定以上房屋租金每年為人民幣_______元(大寫:_______________元整),租金按年度結(jié)算,,一年一付(即每年的___月___日前支付下一年的租金),。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù):
甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)所屬清楚,,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),、概由甲方負責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任;因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,,甲方負責(zé)賠償,,甲方保證乙方上述符合出租房屋的使用要求。
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù):
1,、乙方對所租房屋有經(jīng)營的管理使用權(quán)。
2,、如需對房屋進行改造,、裝修時,應(yīng)征得甲方同意,費用由乙方自理,。
3,、乙方在承租上述房屋期間,必須愛護房屋內(nèi)設(shè)施,。
4,、承租期間,乙方所用的水,、電費用,,由乙方按水電部門,定期向有關(guān)部門繳納;否則,,甲方有權(quán)采取停水,、停電措施。
5,、乙方承租期間,,必須遵守國家法律、法規(guī)和政策,,依法經(jīng)營,。如有違法,后果自負,,甲方概不負責(zé),。
6、在租賃期間,,因乙方原因?qū)е聼o力經(jīng)營需要對外轉(zhuǎn)讓時,,須經(jīng)甲方同意。
六,、違約責(zé)任:
1,、乙方逾期交付房租,如有特殊情況需和甲方溝通協(xié)商,,未經(jīng)甲方允許,,逾期超過15天未交房租的,甲方有權(quán)收回房屋,,視為乙方違約,。
2、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(強烈地震,、水災(zāi)等)使本協(xié)議無法履行時,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,可終止協(xié)議,,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
3,、如遇國家政策重大變化和國家需要征用時,使本協(xié)議無法履行時,,甲乙雙方必須服從,,不得阻攔并可終止合同,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,,政府如有賠償,,需賠償給乙方造成裝修費的經(jīng)濟損失。
七,、承租期滿,,如甲方繼續(xù)出租,在同等價格條件下,,乙方有優(yōu)先承租權(quán),。
八、本協(xié)議不因甲方法人代表變更而變更,。
九,、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商并補充協(xié)議,,經(jīng)雙方簽字后與本協(xié)議具有同等的法律效力,。
十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,,雙方各執(zhí)一份,。
鋪面租賃協(xié)議十篇二
甲方:
乙方:
根據(jù)國家有關(guān)政策,為保障雙方利益,,甲,、乙雙方就轉(zhuǎn)租事宜協(xié)議如下:
1、甲方現(xiàn)有兩間裝潢好的門面房,。
2,、在租賃期間,乙方不得改造房內(nèi)裝潢和房屋結(jié)構(gòu),,如有改造須經(jīng)甲方和鳳陽中學(xué)同意,否則造成一切損失,,由乙方承擔(dān),。
3、本門面房租期為_____年,,乙方如需繼續(xù)租賃,,須提前二個月交第三年房租。租賃費用為每年_____萬元,,于此協(xié)議生效后一次性付清,。
4,、在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),,甲方應(yīng)收取年房租押金貳萬元整,,乙方如不續(xù)租,押金不退還,。合同自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
5、乙方在租賃期間,,必須按國家有關(guān)法律規(guī)定守法經(jīng)營,,不得進行非法活動,所造成的一切后果,,由乙方負責(zé),。
6、乙方租賃期間門面房的一切水電費和國家有關(guān)規(guī)定的證件費以及國家稅收由乙方自行承擔(dān),。
7,、在租賃期間,乙方自修自住,,不得以任何理由要求甲方支付其他任何費用,,所需費用由乙方自理。
8,、在租賃期間,,甲方保證乙方正常經(jīng)營,不得以任何理由收回房屋,。
9,、乙方在租賃期間,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租他人,,否則甲方有權(quán)收回房屋,,并概不承擔(dān)乙方一切經(jīng)濟損失和責(zé)任。
10,、在租賃期間,,乙方所進行的裝潢在租賃期滿后,必須完整交給甲方,,不得損壞,,否則押金不退。
11,、如遇人力不可抗拒,、政策性變化或鳳陽中學(xué)等因素,造成乙方不能經(jīng)營,,甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟損失,,甲方退回多余房租和押金貳萬元,,合同自行終止。
12,、本協(xié)議一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,簽字后生效,。
甲方:
乙方:
_____年_____月_____日
鋪面租賃協(xié)議十篇三
近年來,隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展,,鋪面租賃越來越多,,那么鋪面租賃協(xié)議怎么寫呢?以下是本站小編為大家整理的鋪面租賃協(xié)議范文,歡迎參考閱讀,。
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,就甲方將房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同:
1、甲方出租給乙方的房屋位于+++++對面原自然居一樓鋪面中部兩間,,出租房屋面積共 平方米,。
2、該房屋租賃期為五年,,自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止,。
3、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方如果要求續(xù)租,則必須在租賃期滿30天之前書面通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂
租賃合同
。4,、租金及支付方式:該房屋每年租金為 元(大寫 ),,乙方一次性支付第一、二年租金,,支付金額為 元(大寫 ),甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。
5,、租賃期間相關(guān)費用(水,、電費)及稅金由乙方自付,與甲方無關(guān),。
6,、乙方在使用租房期間,不得將其出租,、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人,,如乙方有違法活動,甲方有權(quán)收回乙方住房,。
7,、水、電費由乙方在搬出之前全部付清,,乙方在使用甲方住房期間,,保證室內(nèi)裝修、墻體,、鋁窗,、地磚、水電設(shè)施,、管道設(shè)施,,如有損壞,由乙方自行恢復(fù)原樣,。
8,、如在租賃期間,房屋發(fā)生火災(zāi),、偷盜等不安全事故,,后果由乙方自負。
9,、在本房租用滿前十五天,,乙方再租用必須向甲方辦理續(xù)簽手續(xù),迂期不辦,,視為自動退房,。
10、如乙方租期未滿,,中途退房,,甲方不退還乙方租金。
11,、乙方須付20xx元作為押金,,待乙方不再租用時退還;
12、本合同自雙方簽(章)后生效,。
13,、本合同及附件一式二份,,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同行法律效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,本著平等自愿,、互惠互利的原則,,同意就下列房屋租賃事項,訂立本協(xié)議共同遵守:
一,、范圍:甲方自愿將座落在_____________間鋪面租給乙方使用,,甲方提供該房屋的所有使用權(quán),乙方享有該房屋的合法使用(經(jīng)營)權(quán),。
二,、期限:租期___年,自_____年__月__日至_____年___月___日止(每年租金不變),。
三,、金額:甲乙雙方協(xié)定以上房屋租金每年為人民幣_______元(大寫:_______________元整),租金按年度結(jié)算,,一年一付(即每年的___月___日前支付下一年的租金),。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù):
甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)所屬清楚,,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),、概由甲方負責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任;因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,,甲方負責(zé)賠償,,甲方保證乙方上述符合出租房屋的使用要求。
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù):
1,、乙方對所租房屋有經(jīng)營的管理使用權(quán)。
2,、如需對房屋進行改造,、裝修時,應(yīng)征得甲方同意,,費用由乙方自理,。
3、乙方在承租上述房屋期間,,必須愛護房屋內(nèi)設(shè)施,。
4、承租期間,乙方所用的水,、電費用,,由乙方按水電部門,定期向有關(guān)部門繳納;否則,,甲方有權(quán)采取停水、停電措施,。
5,、乙方承租期間,必須遵守國家法律,、法規(guī)和政策,,依法經(jīng)營。如有違法,,后果自負,,甲方概不負責(zé)。
6,、在租賃期間,,因乙方原因?qū)е聼o力經(jīng)營需要對外轉(zhuǎn)讓時,須經(jīng)甲方同意,。
六,、違約責(zé)任:
1、乙方逾期交付房租,,如有特殊情況需和甲方溝通協(xié)商,,未經(jīng)甲方允許,逾期超過15天未交房租的,,甲方有權(quán)收回房屋,,視為乙方違約。
2,、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(強烈地震,、水災(zāi)等)使本協(xié)議無法履行時,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,可終止協(xié)議,,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
3,、如遇國家政策重大變化和國家需要征用時,,使本協(xié)議無法履行時,甲乙雙方必須服從,,不得阻攔并可終止合同,,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,政府如有賠償,需賠償給乙方造成裝修費的經(jīng)濟損失,。
七,、承租期滿,如甲方繼續(xù)出租,,在同等價格條件下,,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
八,、本協(xié)議不因甲方法人代表變更而變更,。
九、本協(xié)議未盡事宜,,甲乙雙方另行協(xié)商并補充協(xié)議,,經(jīng)雙方簽字后與本協(xié)議具有同等的法律效力。
十,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:
乙方:
甲方將座落于*8號鋪面一間(東),,租與乙方使用,。為保障雙方權(quán)益,特訂立租賃協(xié)議如下:
1,、租期: 年 月 日—— 年 月 日,。
2、租金: 元,,大寫 整,。乙方在使用前需一次性付清。
3,、乙方在租房期間,,自己按表每月如期繳納電費。
4,、乙方在租房期間,,每月如期應(yīng)交水費20元。
5,、乙方在租房期間,,應(yīng)負責(zé)保護所租鋪面房屋門窗、墻壁,、插座,、自來水管及龍頭等設(shè)施,如有損壞,,應(yīng)由乙方負責(zé)賠償,。
6,、乙方在租房期間,要有安全意識,,要防止水,、火、電,、煤氣等事故的發(fā)生,,如有上述事故發(fā)生,應(yīng)由乙方自己負責(zé)處理,。
7,、在租房期滿時,乙方必須按原狀將所租鋪面房屋歸還甲方,。
8、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
鋪面租賃協(xié)議十篇四
承租方:(以下簡稱乙方)。
為調(diào)劑房屋使用的余缺,,甲方愿將自己的房屋出租給乙方,,經(jīng)雙方協(xié)商,特訂立本合同,,以便共同遵守,。
一、甲方將座落在店面一間租給乙方經(jīng)營,,租期為年,,從_____年_____月_____日起至_____年_____月日_____止。
二,、乙方每三個月向甲方一次性繳納租金人民幣元(即每月租金元),。以后每三個月應(yīng)提前在前期第三個月一日繳納租金元。
三,、乙方應(yīng)依約交付租金,,如遲延交租,甲方有權(quán)可提前終止合同,。
四,、出租的店面的房產(chǎn)稅由甲方負責(zé),其他每月各種稅費,、管理費,、保安費、衛(wèi)生費,、水電費等均由乙方負責(zé),。
五,、雙方任何一方因故需解除合同,應(yīng)提前一個月書面通知對方,。
六,、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,,乙方如需裝修,,須事先征得甲方同意,費用由乙方自己負責(zé),。
七,、租賃期間,乙方應(yīng)守法經(jīng)營,,注意防火安全,,如違反應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
八,、租賃期間,,乙方不得私自轉(zhuǎn)租,如欲將店面轉(zhuǎn)讓給第三方使用,,必須征得甲方的同意,。
九、租賃期間或合同解除,,乙方必須按時搬出全部物件,,搬遷后五日內(nèi)店里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),,由甲方處理,。
十、雙方任何一方如有違約,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
十一、合同期滿,,如甲方的店面需繼續(xù)出租或出賣,,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十二,、本合同如有未盡事宜,,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十三,、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,,可提請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
鋪面租賃協(xié)議十篇五
出租方:____(下稱甲方)
身份證號碼:____
電話:____
承租方:____(下稱乙方)
身份證號嗎:____
電話:____
為了保護簽訂經(jīng)濟合同雙方的合法權(quán)益,維護社會經(jīng)濟秩序,,根據(jù)我國《經(jīng)濟合同法》及財產(chǎn)租賃合同的有關(guān)規(guī)定,。乙方根據(jù)需要,向甲方租用鋪面作營業(yè),,甲,、乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,特訂立如下合同,,具體條款如下:
一、鋪面坐落,、間數(shù),、面積:
甲方出租給乙方鋪面一間,坐落在號商鋪,,建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)),,作為商業(yè)經(jīng)營。
二,、合同租期:
乙方租用期限為年。即____年____月____日至____年____月____日止,。
三,、鋪面月租金和合同履約保證金:該鋪面每月租金為人民幣元整(元)。保證金為人民幣元整(元),,該保證金不得沖抵鋪租,。每年按房租的遞增。
1,、租金號前七天為交租金時間,,逾期一個月不交鋪租的,,甲方則加收所欠租金金額10%的違約金,,并終止合同,,合同履約保證金歸甲方所有,。
2,、在租賃合同期內(nèi),,甲,、乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同履約的,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度齻€月的鋪租租金作為違約金,。
3,、在合同期滿時,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),,但需提前二個月給予甲方書面通知或電話通知,,取得甲方同意,,并簽訂續(xù)租合同,甲方必須在一個月前通知乙方是否變動租金,。
4,、解約后,甲方在乙方不拖欠任何費用和保持鋪面設(shè)施完好的情況下即退還保證金,。
四,、租賃期間的有關(guān)規(guī)定:
1、乙方不得在出租鋪面內(nèi)進行違法經(jīng)營或非法活動,,否則甲方有權(quán)收回鋪面,。
2、未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租,、借租,否則甲方有權(quán)終止合同并沒收保證金,,且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任,。
3、乙方應(yīng)按時支付因租用該鋪面而產(chǎn)生的有關(guān)費用,,包括:水費,、電費、有線電視收視費,、環(huán)境衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費、治安管理費,、稅金及租房稅費用(包括甲方應(yīng)承擔(dān)稅費),。
4、租賃期間,,乙方對出租鋪面進行結(jié)構(gòu)改裝,,須征得甲方同意后方能施工,其改修一切費用由乙方承擔(dān),,雙方解約時,,乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方也不必對添加設(shè)施進行補償,,如不經(jīng)批準(zhǔn)擅自裝修的,,屬違約行為,由甲方全權(quán)進行處理,。
5,、乙方付清保證金和首期租金后即可使用。
6,、乙方必須注意安全及防火工作,,嚴(yán)禁以任何形式存儲易燃,、易爆、有毒及其腐蝕性物品,,乙方不準(zhǔn)在鋪面經(jīng)營物業(yè)部門禁止的行業(yè),,如有違反,所產(chǎn)生的一切后果由乙方負責(zé),,造成生命或財產(chǎn)損失的由乙方賠償,,甲方有權(quán)終止合同和沒收保證金。
7,、乙方須負責(zé)好自己帶來的財物,、妥善保管,如有意外,,甲方不負責(zé)賠償,。
8、如遭受不可抗拒的自然災(zāi)害,,導(dǎo)致甲方鋪面倒塌和因房屋倒塌所造成的乙方損失,,雙方均不對任何一方負有責(zé)任,合同即終止,。
9,、如因乙方責(zé)任事故造成房屋倒塌或損壞,乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失,。
五,、合同一式兩份,甲,、乙雙方各持一份,具有同等效力,。
六,、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,并受法律保護,。
七,、備注:
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
鋪面租賃協(xié)議十篇六
出租方(簡稱甲方): 身份證號碼:
承租方(簡稱乙方): 身份證號碼:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,,在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋地址
甲方出租的商鋪地址: ,,建筑面積 平方米,。
第二條 租賃期限
租期 年,,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金和租金交納期限
1,、首年租金為人民幣 元整(大寫: ),。
2、簽訂本合同時乙方必須向甲方支付 元作為保證金,,乙方支付保證金后,,甲方須在當(dāng)日將出租之商鋪交付乙方使用。(當(dāng)合同有效期滿后,,乙方在結(jié)清退房手續(xù)時,,憑保證金票據(jù)退還保證金(保證金不計算利息)。
3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。租金按年支付一次。乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,,以后每年房租于 月 日前交清;如拖欠租金十五日,,視為乙方自動中止合同,并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。
第四條 租賃期間房屋修繕
甲方將房屋租賃給乙方后,,乙方的裝修及修繕,甲方概不負責(zé),。但不得損毀房屋框架,,如違反,由乙方負責(zé)一切維修和賠償責(zé)任,。如乙方不再使用甲方的房屋后,,乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條 各項費用的繳納
1,、租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責(zé),。
2、租賃期間房屋設(shè)施損毀維修費由乙方負責(zé),,包括門窗,、水電等。
第六條 在租賃經(jīng)營活動中,,甲方必須履行下列職責(zé)和義務(wù)
1,、保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,,由甲方負責(zé)處理,。
2、在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
第七條 在租賃經(jīng)營活動中,,乙方必須履行下列職責(zé)和義務(wù)
1,、按時支付租金及其它各項費用,且合法使用房屋,,不得從事違法亂紀(jì)活動,,因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負責(zé)賠償,。
2,、不得以任何形式私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、抵押、聯(lián)營商鋪,,不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,。
3、須以合理防范措施保護租賃房屋,,不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,,如造成租賃房屋的毀損,應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀,。如乙方在租賃期滿不負責(zé)恢復(fù)原狀,,甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,費用從乙方保證金中扣除,。
4,、承租期內(nèi)由被盜、火災(zāi),、人為等事故造成的一切損失由乙方負責(zé),。
5、租賃期滿或合同解除后,,乙方逾期不搬遷,,甲方有權(quán)從租賃房屋中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),,搬運費及一切損失用由乙方負責(zé)。
第八條 續(xù)租
1,、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個月通知甲方。如甲方同意續(xù)租的,,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,,則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。
第九條 合同解除
1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,,或利用承租房進行非法活動,,或拖欠租金累計達15天,甲方可以中止合同,,無條件收回出租之房屋,。
2、租賃期屆滿,,雙方不再續(xù)簽合同的,。
3、雙方通過書面協(xié)議解除本合同,。
4,、政府強制征收或拆除該房屋的。
5,、當(dāng)事一方不履行合同主要義務(wù),,或有其他違約或違法行為的。
第十條 其他內(nèi)容
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。承租期內(nèi),若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,,甲方應(yīng)提前1個月通知乙方,,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時退出所租用房屋,,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,,但甲方必須負責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十一條 本合同未盡事項,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,。補充條款及附件均為與本合同組成部分,,與本合同具有同等法律效力。
第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字即生效,。本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
鋪面租賃協(xié)議十篇七
甲方:
乙方:
甲方將座落于*8號鋪面一間(東),,租與乙方使用。為保障雙方權(quán)益,特訂立租賃協(xié)議如下:
1,、租期: 年 月 日—— 年 月 日,。
2、租金: 元,,大寫 整,。乙方在使用前需一次性付清。
3,、乙方在租房期間,,自己按表每月如期繳納電費。
4,、乙方在租房期間,,每月如期應(yīng)交水費20元。
5,、乙方在租房期間,,應(yīng)負責(zé)保護所租鋪面房屋門窗、墻壁,、插座,、自來水管及龍頭等設(shè)施,如有損壞,,應(yīng)由乙方負責(zé)賠償,。
6、乙方在租房期間,,要有安全意識,,要防止水、火,、電,、煤氣等事故的發(fā)生,如有上述事故發(fā)生,,應(yīng)由乙方自己負責(zé)處理,。
7、在租房期滿時,,乙方必須按原狀將所租鋪面房屋歸還甲方,。
8、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
鋪面租賃協(xié)議十篇八
甲方:
乙方:
為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,,經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,,合同條款如下:
一,、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方,作使用,。
二,、租期從年月日起至年月日止(即:年)。
三,、年租金萬元整,,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的.租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。
四,、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付—元押金(不計利息),,合同期滿押金退回,。
五、乙方必須依約交付租金,,如有拖欠,,按拖欠額每日收取0。5%的違約金,。
六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,,其裝修材料由乙方自行處理,,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。
七,、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,如有違反,,按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水、停電,,致使乙方損失,,甲方按全年租金總額0,。5%支付違約金,并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容,,其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。
八,、租賃期間,,甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,,費用由甲方負擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責(zé),。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,,本合同則自然終止,。
十、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,,不得將房屋租給第三方,或改變用途,,租期屆滿或解除合同時,,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,,須提前3個月與甲方協(xié)商,。
十一、租賃期間,,甲乙雙方均不得借故解除合同,,如甲方因改建、擴建要收回房屋,,必須提前3個月書面通知乙方,,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,,并取得甲方同意,,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金—元,,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,,并賠償不足部分損失。
十二,、合同期滿,,乙方如需續(xù)租,,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。
十三,、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理,。
十五,、本合同一式肆份,甲方兩份,,乙方兩份,,合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字:蓋章
乙方法人代表簽字:蓋章
年月日
鋪面租賃協(xié)議十篇九
在社會發(fā)展不斷提速的今天,,協(xié)議書與我們的生活息息相關(guān),,協(xié)議書對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。什么樣的協(xié)議書才是有效的呢,?以下是小編幫大家整理的鋪面租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本,,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡,。
立契約書人______(以下簡稱甲方)______(以下簡稱乙方),,雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本契約,,條件如下:
一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方愿將獨資設(shè)立,坐落____市__路__號的`________,,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營,。
二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標(biāo)準(zhǔn):
(一)興國商行全部生財器具,,存貨作價為人民幣____萬元,。生財器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價格。
(二)上列生財器具,,存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,,則依清冊所記載價格,增減給付現(xiàn)金,。
(三)甲方應(yīng)收未收款約計__萬元(詳移交清冊),,悉數(shù)由乙方承受,,不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊),。
三,、付款辦法:于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方__萬元;其余款于點交完訖之日一次付清,。
四,、點交日期及地點:雙方訂定________年__月__日為點交日期,并定于商行現(xiàn)場為點交地點,。
五,、特約事項:
(一)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務(wù),,概由乙方承受教育,,并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點交前所 積欠一切稅捐,、水電費用,、房租、員工薪資亦同,。
(二)商號名稱或延用原名稱,,或變更名稱,悉依乙方自便,,甲方不得置同,。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭,。
(三)商號現(xiàn)承租坐落____市__路__號的租賃權(quán),,由甲方讓與乙方,并由甲方負責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租__年,,與乙方另行換立租約,,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,,甲方應(yīng)負賠償責(zé)任,。
六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,,即視違約論,,對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,,愿將已付款項,,任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰,。若有其它損害,,仍得請求賠償,。
七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,,對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負賠償責(zé)任,,愿各負連帶賠償之責(zé),并均拋棄先訴抗辯權(quán),。
八,、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。
立契約書人
甲方:趙錢
保證人:
乙方:孫李
保證人:
________年__月__日
附一 營業(yè)轉(zhuǎn)讓通知書
存證信函第 號
附二 營業(yè)轉(zhuǎn)讓的聲明敬告啟事
二,、 合代啟事如上。
聲明人:
負責(zé)人:
營業(yè)所: