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鋪面租賃協(xié)議書篇一
承租方(乙方):_____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,一致同意如下租賃協(xié)議:
一,、租賃期限及付款方式:
1.甲方現(xiàn)自愿將_______縣/市_______號,,使用權(quán)租給乙方,面積共平方米,,租期從_____年____月___日起至____年____月___日止,,租期____年。
2.雙方議定每月租金____________整,,在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予_____________元整押金,。
二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利:
1.租賃期間,,乙方應(yīng)負責按時繳交一切稅收,、經(jīng)營費用(包括:稅務(wù)、治安,、衛(wèi)生,、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔,。
2.租賃期間,,商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費用由甲方負責,。
3.租賃期間,,商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、終止協(xié)議等違約行為,否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責,。
4.租賃期間,,乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當,,方能轉(zhuǎn)租,。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,以免引起第三承租方與甲方的糾紛,。
三,、其他事項:
1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營,商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括:滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照,、繳費簿等,,乙方應(yīng)妥善保管,若有遺失或損壞,,乙方應(yīng)予補辦或賠償,。
2.乙方應(yīng)做好安全防火工作,若由乙方引起災害,,其責任全部由乙方承擔賠償。
3.租賃期間,乙方欠下的債權(quán),、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān),。
4.同等條件下,乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán),。
四,、本協(xié)議一式二份,甲,、乙方各持一份,,作為依據(jù),本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效,,雙方不得違約,,任何一方違約,都必須按照《中華人民共和國合同法》處理,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
鋪面租賃協(xié)議書篇二
出租方:(以下簡稱甲方);
承租方:(以下簡稱乙方),。
為調(diào)劑房屋使用的余缺,甲方愿將自己的房屋出租給乙方,,經(jīng)雙方協(xié)商,,特訂立本合同,以便共同遵守,。
一,、甲方將座落在店面一間租給乙方經(jīng)營,租期為年,,從_____年_____月_____日起至_____年_____月日_____止,。
二、乙方每三個月向甲方一次性繳納租金人民幣元(即每月租金元),。以后每三個月應(yīng)提前在前期第三個月一日繳納租金元,。
三、乙方應(yīng)依約交付租金,,如遲延交租,,甲方有權(quán)可提前終止合同。
四,、出租的店面的房產(chǎn)稅由甲方負責,,其他每月各種稅費,、管理費、保安費,、衛(wèi)生費,、水電費等均由乙方負責。
五,、雙方任何一方因故需解除合同,,應(yīng)提前一個月書面通知對方。
六,、租賃期間,,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如需裝修,,須事先征得甲方同意,,費用由乙方自己負責。
七,、租賃期間,,乙方應(yīng)守法經(jīng)營,注意防火安全,,如違反應(yīng)承擔法律責任,。
八、租賃期間,,乙方不得私自轉(zhuǎn)租,,如欲將店面轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須征得甲方的同意,。
九,、租賃期間或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件,,搬遷后五日內(nèi)店里如仍有余物,,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理,。
十,、雙方任何一方如有違約,應(yīng)承擔違約責任,。
十一,、合同期滿,如甲方的店面需繼續(xù)出租或出賣,,乙方享有優(yōu)先權(quán),。
十二、本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十三、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,可提請當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
鋪面租賃協(xié)議書篇三
甲方:
乙方:
根據(jù)國家有關(guān)政策,,為保障雙方利益,甲,、乙雙方就轉(zhuǎn)租事宜協(xié)議如下:
1,、甲方現(xiàn)有兩間裝潢好的門面房。
2,、在租賃期間,乙方不得改造房內(nèi)裝潢和房屋結(jié)構(gòu),,如有改造須經(jīng)甲方和鳳陽中學同意,,否則造成一切損失,由乙方承擔,。
3,、本門面房租期為_____年,乙方如需繼續(xù)租賃,,須提前二個月交第三年房租,。租賃費用為每年_____萬元,于此協(xié)議生效后一次性付清,。
4,、在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),,甲方應(yīng)收取年房租押金貳萬元整,,乙方如不續(xù)租,押金不退還,。合同自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
5、乙方在租賃期間,,必須按國家有關(guān)法律規(guī)定守法經(jīng)營,,不得進行非法活動,所造成的一切后果,,由乙方負責,。
6、乙方租賃期間門面房的一切水電費和國家有關(guān)規(guī)定的證件費以及國家稅收由乙方自行承擔。
7,、在租賃期間,,乙方自修自住,不得以任何理由要求甲方支付其他任何費用,,所需費用由乙方自理,。
8、在租賃期間,,甲方保證乙方正常經(jīng)營,,不得以任何理由收回房屋。
9,、乙方在租賃期間,,不準轉(zhuǎn)租他人,否則甲方有權(quán)收回房屋,,并概不承擔乙方一切經(jīng)濟損失和責任,。
10、在租賃期間,,乙方所進行的裝潢在租賃期滿后,,必須完整交給甲方,不得損壞,,否則押金不退,。
11、如遇人力不可抗拒,、政策性變化或鳳陽中學等因素,,造成乙方不能經(jīng)營,甲方不承擔任何經(jīng)濟損失,,甲方退回多余房租和押金貳萬元,,合同自行終止。
12,、本協(xié)議一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,簽字后生效,。
甲方:
乙方:
_____年_____月_____日
鋪面租賃協(xié)議書篇四
出租方(下稱甲方):
承租方:
身份證號碼:
根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,。
一,、甲方將_________________________門面租賃給乙方使用。
二,、租期從_______年______月_____日起至______年______月_____日止(即:4年),。
三、年租金__元整,,乙方于每年_月份一次性向甲方交清當年的租金,。
四、房屋租賃合同生效后,,乙方應(yīng)向甲方交付__元押金(不計利息),,合同期滿押金退回。
五,、乙方必須依約交付租金,,如有拖欠,按拖欠額每日收取_的違約金,。
六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下??蛇M行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,,其裝修材料由乙方自行處理,,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌,。
七,、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水電管理規(guī)定,,如有違反,,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水,、停電,,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,,并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容,,其手續(xù)和費用由乙方負責。
八,、租賃期間,,甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,,費用由甲方負擔,。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責,。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,,本合同則自然終止,。
十、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,,不得將房屋租給第三方,或改變用途,,租期屆滿或解除合同時,,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,,須提前3個月與甲方協(xié)商,,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,。
十一,、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,,如甲方因改建,、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,,并取得乙方同意,;如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,,如甲方違約,,除退還押金外另賠償違約金元,并賠償不足部分損失,;如乙方違約不得要求返回押金,,并賠償不足部分損失。
十二,、合同期滿,,乙方如需續(xù)租,,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。
十三,、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,,補充規(guī)定與合同共有同等效力,。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理,。
十五,、本合同一式肆份,甲方兩份,,乙方兩份,,合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字:
乙方法人代表簽字:
日期:_____年_____月_____日
日期:_____年_____月_____日