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物業(yè)管理辦公室工作職責內容篇一
2、負責制定月工作計劃,、月資金使用計劃報總經理審批;
3,、負責合同事務(委托、租賃,、維修,、保險等)的談判、簽約并呈交上級批準后落實;
4,、根據園區(qū)目標擬定部門計劃及本人季度工作計劃，報總經理審批后實施;
5,、負責落實本部門員工的崗位責任,，并對員工的工作進行監(jiān)督指導、培訓教育及績效考核;
6,、全面貫徹園區(qū)的安全管理制度,，認真做好防火、防盜,、經營秩序等安全管理工作;
7,、負責組織人員對消防、安防,、空調,、配電等物業(yè)設施設備的日常維護維修和定期檢修保養(yǎng);
8、負責對接相關部門,、入駐企業(yè)及落實人員維護檢修等工作,，保證水、電,、氣及通訊系統(tǒng)的正常運行和費用結算及收取;
9,、負責園區(qū)保安人員的日常管理，監(jiān)督落實保安人員的崗位責任,，確保園區(qū)內外緊急情況的及時妥善處理;
10,、負責園區(qū)保潔人員的日常管理，監(jiān)督落實保潔人員的崗位責任,，確保園區(qū)整體的整潔衛(wèi)生;
11,、負責協(xié)調園區(qū)與入駐企業(yè)、當地公安,、交管,、安監(jiān)、城管,、街道等政府部門的關系;
12,、妥善處理園區(qū)物業(yè)保衛(wèi)等工作中出現(xiàn)的各種問題及突發(fā)事件;
13、完成上級領導交辦的其他任務。
物業(yè)管理辦公室工作職責內容篇二
1,、監(jiān)督,、指導商場物業(yè)管理工作，推動集團物業(yè)運營體系建設;
2,、負責組織開展商場裝修規(guī)范,、環(huán)境質量、設施設備維護的檢查工作;
3,、負責商場設施,、設備、系統(tǒng)運行,、保養(yǎng),、維修工作的檢查、監(jiān)督與落實,，并提出整改要求,，參與整改方案評審;
4、對商場設備更新,、工程改造,、重大維修計劃進行審核;
5、精通商場水,、電,、氣、暖,、消防等設備設施,，能夠實際操作并協(xié)調、解決商場發(fā)生的技術問題;
6,、負責組織制定,、優(yōu)化并執(zhí)行集團層面各項物業(yè)管理制度和操作規(guī)程;
7、制定商場物業(yè)管理服務經營服務目標及工作執(zhí)行計劃,、方案,，建立健全商場物業(yè)管理服務體系;
8、 合理配置人力資源,，負責管理,、督促、指導,、培訓,、激勵、考核部門員工;
9,、負責對外與外聯(lián)部門建立良好關系,。
