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購房協(xié)議書版(實用13篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-09-21 02:35:05
購房協(xié)議書版(實用13篇)
時間:2023-09-21 02:35:05     小編:雨中梧

人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退,寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足,將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來,也便于保存一份美好的回憶,。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢,?接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫,,我們一起來看一看吧。

購房協(xié)議書版篇一

乙方:____________________

1,、甲方通過集資建設(shè)樓房,,在_____________________遷地?fù)碛凶》恳粭潯?/p>

2,、甲方愿意把其通過乙方現(xiàn)金方式集資建房取得的房屋

第四層左邊一套所有權(quán)歸于乙方,。

3,、甲方確定乙方取得的本處集資房

第六層右邊一套房產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。

4、自簽訂本合同之日起到房屋產(chǎn)權(quán)乙方名下期間,,乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人,,擁有對該房屋的所有權(quán)益。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),,以達(dá)上述目的,,雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于_____________________的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下合同:

第一條,、集資房的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定

1、甲方集資房屋坐落于______________遷地_______梯_______戶_______層,。

2,、自本合同簽訂之日起,乙方即為上述鑒于

第二條約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人,。

3,、整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。

第二條,、集資房交付,、產(chǎn)權(quán)的辦理與取得

房屋交付自本合同簽訂之日起,甲方將該房屋直接交付予乙方,。乙方即可行使實際產(chǎn)權(quán)人權(quán)力對該房屋的所有權(quán)益,。

產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

1、甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后,,在可以過戶之日起3個____月內(nèi),,將自建房5棟

第六層右邊全套壹佰伍拾平方米的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方過戶至乙方名下,。

2,、無論出于何種原因,至該房屋權(quán)暫時或永久無法辦理至乙方名義下,,乙方為實際產(chǎn)權(quán)人享有對該房屋的所有權(quán)益,,甲方不得就此主張任何異議和糾紛。

第三條,、除集資款的費用承擔(dān)本合同履行中,,甲方除收取本套集資房的房款和報酬_______________________外。

不再向乙方收取任何額外的費用,。

第四條,、違約責(zé)任甲方:

乙方:_____________________

證明人:_____________________

甲方不履行或不完全履行本合同,除應(yīng)全部退還乙方付給甲方的集資款外,,還應(yīng)向乙方承擔(dān)違約當(dāng)時房屋市場價值數(shù)額相等的違約金,。

第五條,、聲明及保證鑒于本合同履行中,若由于甲方原因致生障礙,,對乙方權(quán)益影響重大,,甲方承諾簽署本合同時,對此合同的簽署取得了其家庭甩有成員,,共同權(quán)人的同意,,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于合同履行的主張和權(quán)利。

第六條,、該合同簽訂,,代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、共同權(quán)人的意愿,。簽訂后,,無論發(fā)生任何情況,甲方家庭所有成員,、共同權(quán)人不能損害乙方的權(quán)益,。

第七條、附加條件如果乙方要轉(zhuǎn)讓,,在同等條件下,,優(yōu)先甲方。

第八條,、合同效力

1,、本合同自雙方簽字之日起生效。

2,、本合同共3頁,,一式兩份,甲,、乙雙方各一份,,具有同等法律效力。

甲方:_____________________

乙方:_____________________

證明人:_____________________

_______年____月____日

購房協(xié)議書版篇二

賣方(甲方)

買方(乙方)

根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律,,就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜,,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議如下:

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,,房屋具體狀況如下:房屋座落在_______,,面積為_________平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房,,布局結(jié)構(gòu)平方米,,門面為________.第二條房屋所有權(quán)證編號:_______________________,房產(chǎn)證號:_________________,,土地所有權(quán)號:____________________.第三條房屋配套附屬設(shè)施水,、電,、暖由甲方負(fù)責(zé),室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面,,墻壁為防水白色涂料,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,,自愿購買上述房地產(chǎn),。

第四條乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)元整,。甲,、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,,乙方分三次將房款付給甲方,。具體時間為:本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元;___年___月___日前付伍萬元,;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清,。

第五條甲、乙雙方同意,,本合同生效后,,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于___年___月___-日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)

第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條本合同生效后,,甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費,。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費,、煤氣,、電訊費等其它費用由甲方負(fù)責(zé)支付。

第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),,乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位,、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,,享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的,,應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,,利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款日止,,利息按銀行同期利率計算,逾期30天后,,甲,、乙雙方同意按下列之一處理。

1,、乙方除應(yīng)支付利息外,,還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行,。

2,、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金,,余款返還給乙方,,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付,,若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償,。

第十一條除人力不可抗拒因素外,,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,應(yīng)按已收款向乙方支付利息,,利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,,利息按銀行同期利率計算。逾期30天后,,甲,、乙雙方同意按下列之一處理。

1,、甲方除應(yīng)支付利息外,,還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,。

2,、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,,還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償,。

第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同未盡事宜,,在不違反本合同原則的前提下,,可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,甲,、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效,。甲、乙雙方在簽署本合同時,,具有完全民事行為能力,,對各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白,,并按本合同規(guī)定履行。

第十四條本合同適用于中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,,應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,依法向人民法院起訴,。

第十五條本合同一式四份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,,房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。

甲方:__________(簽章)乙方:_____________(簽章)

(簽章) 年 月 日 年 月 日

購房協(xié)議書版篇三

賣方(以下簡稱甲方):

身份證號碼:

地址及電話:

買方(以下簡稱乙方):

身份證號碼:

地址及電話:

背景介紹:甲方系_______________________員工,,具備以優(yōu)惠條件購買下列第一條約定商品房的條件,,鑒于甲方無能力購買該房屋,經(jīng)協(xié)商一致,,甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,,現(xiàn)就該等事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一,、甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

1,、房屋位置:廣州市_________區(qū)_________路______小區(qū)第_____棟_____第_____層第_____房。

2,、房屋建筑面積________平方米,,朝向________。

二,、房屋價格

1,、甲方將該房屋給乙方的價格為幣________元,,(大寫)________佰________拾________萬________仟________佰________拾元整【該房價等同于甲方向開發(fā)商支付的優(yōu)惠價】。該房款包含物業(yè)維修基金及辦理房產(chǎn)證所需費用,,付款方式如下:

1)首期款________元,,乙方于________年____月____日支付。

2)第二期款________元,,乙方于________年____月____日支付,。

3)余款________元,乙方于________年____月____日支付,。

附:甲方收款帳號:

2,、乙方支付給甲方150000元(大寫:壹拾五萬元)作為好處費,于甲方為乙方辦理完畢房產(chǎn)證并交付給乙方之同時支付,。

三,、過戶手續(xù)

1、由于該房屋尚不具備過戶條件,,暫由甲方代為乙方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》,,甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜,如該棟樓其他業(yè)主已經(jīng)取得房產(chǎn)證,,甲方仍未能為乙方辦理好房產(chǎn)證的,,視為甲方違約,每逾期一日向乙方支付1000元逾期辦證違約金,,一直計到乙方領(lǐng)取到房產(chǎn)證之日,。

2、甲方反悔的,,甲方應(yīng)雙倍退還乙方已付房款,,如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的,甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊,。

3,、本合同簽訂后,甲方又將該房屋并過戶給第三方的,,甲方應(yīng)雙倍退還乙方已付房款,,如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的,甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊,。

4,、本合同簽訂后,由于國家政策等不可抗力無法過戶的,,乙方有權(quán)選擇:(1)甲方應(yīng)將該房屋按照市場價,,所得房款全額歸乙方所有,或(2)甲方將該房屋過戶給乙方指定的第三人。

5,、在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前,,如甲方結(jié)婚,甲方須保證其配偶同意本合同所有條款,。

6,、在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前,甲方因與第三方債權(quán)債務(wù)糾紛,,該房屋被第三方查封以致不能過戶給乙方的,,甲方應(yīng)雙倍退還乙方已付房款,如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的,,甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊,。

四、房屋交付

1,、甲方在________年____月____日(暫定,,以開發(fā)商通知收房之日起為準(zhǔn))將上述房屋交付給乙方。

2,、房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的,,在過戶之前由甲方負(fù)責(zé)與開發(fā)商協(xié)商處理并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

五,、本協(xié)議簽訂后(或乙方支付完畢費用)之日起____日內(nèi),就本合同及已付款情況廣州市處(或廣東省處辦理事宜)

六,、未盡事宜,,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,,雙方協(xié)商解決,;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地提起訴訟,。

七,、本合同一式四份,自雙方簽字蓋章之日起生效,,均具有同等法律效力,。

甲方(簽名)_______________

乙方(簽名或蓋章)_______________

電話及地址:______________

電話及地址:______________

簽約地點:________________

簽訂日期:________年____月____日

購房協(xié)議書版篇四

賣方:_______________(簡稱甲方)

身份證號碼:_____________________(以下簡稱甲方)

買方:_______________(簡稱乙方)

身份證號碼:_____________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,。

第一條合同標(biāo)的:乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),,該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

第三條付款時間與辦法:

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,,作為購房定金,。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),,并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

(三)稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),,并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,,一切交易稅費由_______方承擔(dān),。

第四條交房:

第五條違約責(zé)任:

甲、乙雙方合同簽定后,,若乙方中途違約,,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,,但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第六條本合同主體

1、甲方是____________共______人,。

2,、乙方是____________共______人。

第七條,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各一份。

第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,,雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第九條本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,,否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,,即總房款為______萬元。

第十一條,、雙方約定的其他事項:_________

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

購房協(xié)議書版篇五

甲方:

身份證號碼:

乙方:

身份證號碼:

乙方代理人:

身份證號碼:

甲方在蘭州新區(qū)擁有團(tuán)購房名額一個,,自愿將該資格有償轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意購買甲方的團(tuán)購名額,,參與團(tuán)購該房屋,,甲方與乙方代理人具體溝通協(xié)商團(tuán)購房屋事宜,經(jīng)三方自愿,、平等協(xié)商,,現(xiàn)就團(tuán)購房資格轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條:甲方自愿將位于蘭州新區(qū)瑞嶺雅苑(暫定名,,具體名稱以開發(fā)商最終確定的名稱為準(zhǔn))的房屋團(tuán)購資格轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第二條:乙方一次性付給甲方團(tuán)購房購房資格轉(zhuǎn)讓費元(大寫:元),甲方收款付據(jù),。

第三條: 本協(xié)議生效后,,乙方取得本協(xié)議第一條約定的房屋團(tuán)購資格。

第四條:乙方今后交首付款以甲方通知為準(zhǔn),,具體選房,、抽房事宜由甲方負(fù)責(zé),甲方有義務(wù)通知并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。乙方對所購房屋自行承擔(dān)風(fēng)險,,甲方不負(fù)責(zé)任何風(fēng)險和有關(guān)經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任,。

第五條:甲方保證其具備出售該房屋團(tuán)購資格的權(quán)利,并保證該協(xié)議簽訂后,,不得再以任何方式和理由將該房屋團(tuán)購資格轉(zhuǎn)讓給第三方,,也不得以任何方式和理由贖回該房屋的團(tuán)購資格。

第六條:因不可抗拒的原因,,團(tuán)購房不能建成使用,,甲方應(yīng)無償退還乙方所支出的各項費用,即所有與購房有關(guān)的費用和購房資格轉(zhuǎn)讓費,。

第七條:乙方參與團(tuán)購房屋事宜全權(quán)委托代理人,,代理人與乙方意見表述具有同等效力,甲方與乙方代理人溝通視同為與乙方溝通,。

第八條:違約責(zé)任:

一,、因甲方轉(zhuǎn)讓團(tuán)購房資格的權(quán)利存在瑕疵,,造成乙方無法取得該房屋產(chǎn)權(quán)證的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,,甲方應(yīng)退還乙方所有與購房有關(guān)的費用和購房資格轉(zhuǎn)讓費,。

二、甲方違反約定將該房屋團(tuán)購資格轉(zhuǎn)讓給第三方,,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,,甲方應(yīng)退還乙方所有與購房有關(guān)的費用和購房資格轉(zhuǎn)讓費。

三,、因乙方未及時足額向開發(fā)商繳納購房款,,造成乙方無法取得團(tuán)購房屋所有權(quán),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,,購房資格轉(zhuǎn)讓款,、前期預(yù)付、首付等發(fā)生所有購房費用不予退還,。

四,、因乙方取得房屋使用權(quán)后半年內(nèi)未裝修入住,造成蘭州新區(qū)管委會相關(guān)部門收回甲方所購房屋的,,責(zé)任由乙方承擔(dān),,甲方不予退還購房資格轉(zhuǎn)讓款、視情退還相關(guān)前期預(yù)付,、首付等發(fā)生的購房費用,。

五、協(xié)議簽訂生效后,,乙方若提出放棄該團(tuán)購房屋的購房資格,,乙方發(fā)生的購房資格轉(zhuǎn)讓款、前期預(yù)付,、首付等發(fā)生所有購房費用不予退還,。

第九條:特別約定:

一、本協(xié)議生效后,,乙方即取得該團(tuán)購房屋的團(tuán)購資格,,該房屋上所有有關(guān)政府補(bǔ)貼及其他權(quán)利由乙方享有。

二,、該房屋需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,,過戶手續(xù)費及所有稅費由乙方承擔(dān),甲方應(yīng)提供一切相關(guān)手續(xù)及資料協(xié)助乙方辦理,,不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方過失造成乙方不能取得姓名標(biāo)注為乙方的房地產(chǎn)權(quán)證書,乙方有權(quán)提出退房,,甲方須在乙方提出退房要求之日起一月內(nèi)退還乙方所有與購房有關(guān)的費用和購房資格轉(zhuǎn)讓費,,按銀行同期貸款利率四倍付給利息,。

三、本合同簽訂后,,乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)證之前的過渡期內(nèi),,甲方不得對該房屋主張任何權(quán)利,不得進(jìn)行添附,、毀損,,也不得進(jìn)行任何處分。

四,、乙方在該團(tuán)購房團(tuán)購轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后,,無論辦理房地產(chǎn)權(quán)證書與否,有權(quán)將此房屋出租出售,,除蘭州新區(qū)管委會有特別要求外,,甲方不得以任何理由和方式阻撓。甲方應(yīng)提供一切相關(guān)手續(xù)及資料協(xié)助乙方,。

五,、本協(xié)議生效后,若該房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時,,拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有,。

六、本協(xié)議生效后,,任何一方不得以市價漲跌等理由拒絕履行該合同,。

七、本協(xié)議生效后,,乙方購買該房屋,,必須以現(xiàn)金方式一次性付清,不得以按揭方式購買,,否則,,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并且不承擔(dān)任何責(zé)任,,購房資格轉(zhuǎn)讓款及前期預(yù)付,、首付等發(fā)生所有購房費用不予退還。

第十條:本協(xié)議為一次性轉(zhuǎn)讓協(xié)議,,三方簽字后生效,雙方不得違約,。

第十一條:本協(xié)議一式三份,,甲方、乙方,、乙方代理人三方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。

甲方 ( 簽章 ) :

年 月日

乙方 ( 簽章 ) :乙方代理人( 簽章 ) : 年 月日

購房協(xié)議書版篇六

甲方(售房人):

乙方(買房人):

見證人:

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 ;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,,保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在 前付給甲方定金(人民幣),,(大寫)元,,(小寫)元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方,。

第四條該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)元,,(小寫)元房價款的支付方式和支付時間為:

第五條

1、甲,、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3,、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

第六條甲、乙雙方確認(rèn),,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲,、乙雙方同意,,在本契約生效后日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)榷房屋所有權(quán)證》后,,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,,該費用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。除本條第二款已有約定外,,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,,由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方承擔(dān),。

第八條甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間,。

第九條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條該房屋正式交付時,,物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,,按下列約定處理:

第十一條 本契約未盡事宜,,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條 本契約自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。

第十三條 甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,提交房屋所在地仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴 ,。

第十四條 本契約一式份。其中甲方留執(zhí)份,,乙方留執(zhí)份,,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

第十五條甲,、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:

甲方(簽章):乙方(簽章):

現(xiàn)住址: 現(xiàn)住址:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

簽約日期: 簽約日期:

購房協(xié)議書版篇七

甲方:

乙方:

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,,以資信守:

一,、 甲乙雙方共同投資,購買一套位于上海市 ,,房產(chǎn)總價款 萬元人民幣,。

二、 出資金額,、出資比例

甲方出資 元人民幣,。

乙方出資 元人民幣。

甲方,、乙方各出資50% ,。

三、 產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán),。

乙方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán),。

四、 物業(yè)考察,、購買

甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實際考察,、了解。

五,、 購置物業(yè)法律文件簽署,、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金,、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù),。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書,并詳細(xì)載明委托事項及委托權(quán)限,、委托期限,。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況,受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況,,如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知,。

六、 房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理,、保管

所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán),,房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。

七、 物業(yè)裝飾裝修由 方負(fù)責(zé)辦理,,所需費用各承擔(dān)50% ,。

八、 物業(yè)管理,、出租及收益分配比例

由 方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),,但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意,,《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%,,每一個月結(jié)算一次。

九,、 購置物業(yè)稅費承擔(dān)

購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費,、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費,、維修基金,、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,并以現(xiàn)金支付,。

十,、 物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益、處分等權(quán)利,,如有一方依法書面授權(quán),,另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

十一,、 物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),,應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%,。在同等條件(市場價或評估價)下,,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),,應(yīng)書面通知另一方,,如果另一方不同意出售房產(chǎn),應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額,。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,,視為同意出售房產(chǎn),并應(yīng)給預(yù)積極配合,。

十二,、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),,具體約定如下:

2,、主貸人為乙方 先生;

3、按揭貸款的期限為 年;

4,、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,,各自承擔(dān)50%;房產(chǎn)出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,,不足部分由甲乙雙方各自支付50%,。

十三、 甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,,所有權(quán)由雙方共同行使,。

十四、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十五,、 本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致,,可以變更或解除本協(xié)議;

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,本協(xié)議不得變更或解除;

十六、 爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,,如十五日內(nèi)協(xié)商無果,,雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,、一次性的,,甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。

十七,、 違約責(zé)任:

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十八,、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,,并簽署書面文件,。

十九、本協(xié)議正本一式六份,,甲方貳份,,乙方貳份, 律師事務(wù)所保存貳份,,各份具有同等法律效力,。

二十、 本協(xié)議自甲乙雙方簽蓋章之日起生效,。

甲方:

乙方:

國藉:

國藉:

住址:

住址:

身份證號:

身份證號:

電話:

電話:

通訊地址:

通訊地址:

日期:

購房協(xié)議書版篇八

賣方:_______________(簡稱甲方)

買方:_______________(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,。

一,、合同

乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米,。

單價:人民幣________元/平方米,,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

二、付款時間與辦法

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,,本合同簽定之日,,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金,。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),,并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費用結(jié)清,。

(三)稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),,并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,,一切交易稅費由_______方承擔(dān)。

三,、交房

四,、違約責(zé)任

甲、乙雙方合同簽定后,,若乙方中途違約二手房居間合同范本,,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,,但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,應(yīng)書面通知乙方,,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

五、本合同主體

甲方是____________共______人,。

乙方是____________共______人。

六,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各一份

七、本合同發(fā)生爭議的解決方式

在履約過程中發(fā)生的爭議,,雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

八,、本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

九,、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,,即總房款為______萬元,。

出賣方(甲方)_________________(手印)

購買方(乙方)__________________(手印)

鑒證日期:_______年____月____日

購房協(xié)議書版篇九

甲方(出賣人):

身份證號碼:

住址:

乙方(買受人):

身份證號碼:

住址:

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議,,以茲共同信守執(zhí)行。

一,、概況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

甲方自愿將坐落在__________________,,套內(nèi)面積平方米(以甲方和房管所證登記為準(zhǔn))的房屋出售給乙方,。

二、合同價款

雙方商定房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫)__________(小寫______元),,成交價格已經(jīng)包括本合同第一條所列全部內(nèi)容轉(zhuǎn)讓之價格,。

辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費按照國家規(guī)定執(zhí)行,不包含在合同價款中,,此費用由乙方承擔(dān),。

三、合同價款的支付

乙方在本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付人民幣(大寫)(小寫元)作為定金,。乙方在辦理完房屋所有權(quán)過戶后立即支付合同價款的全部費用,。

四、甲方義務(wù)

1.甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;未設(shè)定抵押,、未出租,、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權(quán);保證該房屋不被他人合法追索。

2.甲方應(yīng)如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項,,提供購房,、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同;結(jié)清房屋所有權(quán)過戶前的有關(guān)費用(包括但不限于物業(yè)管理費,、供水,、電力、,、天然氣,、有線電視、等),,出示有關(guān)交費證明,。

3.甲方應(yīng)當(dāng)共同與乙方辦理房屋所有權(quán)、過戶手續(xù),,為過戶提供必要的文件,、資料和便利。

五,、乙方義務(wù)

1.按照本合同約定,,及時支付房款,如未能在合同規(guī)定時間能交付余款,,甲方有權(quán)終止合同并沒收定金,。

2.乙方應(yīng)于甲方共同辦理房屋所有權(quán),使用權(quán)過戶,、物業(yè)移交手續(xù),。

六、產(chǎn)權(quán)過戶及入住

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù),,并按約由支乙方付相應(yīng)稅費,。

甲方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)過戶完畢之日起兩天內(nèi)騰退房屋,,辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù),結(jié)算所有有關(guān)費用,,以便乙方入住,,需要乙方予以協(xié)助的,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助,。

七,、違約責(zé)任

1.甲方違約

(1)甲方未履行甲方義務(wù),致使乙方在本合同簽訂之日起三個月內(nèi)不能取得房屋所有權(quán)或不能正常使用該房屋的,,乙方有權(quán)解除合同,,甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的價款,并向乙方支付合同價款__%的違約金,。

(2)甲方不如實告知乙方有關(guān)情況,,存在欺詐行為致使合同目的不能實現(xiàn)的,乙方有權(quán)解除合同,,并有權(quán)要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價款,。

(3)甲方未按約結(jié)清有關(guān)費用,影響乙方正常使用該房屋的,,甲方應(yīng)當(dāng)自行及時結(jié)清有關(guān)費用,,并向乙方支付未結(jié)費用__%的違約金。乙方已經(jīng)代為支付該費用的,,甲方還應(yīng)當(dāng)全額返還。

2.乙方違約

(1)乙方未按約支付合同價款的,,自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之支付違約金;逾期超過日的,,甲方有權(quán)解除合同。

(2)因乙方原因不能辦理房屋所有權(quán)過戶的,,甲方履行期限順延,,乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額%的違約金。

八,、房屋風(fēng)險的轉(zhuǎn)移

房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自乙方自取得房屋所有權(quán)證書之日起移轉(zhuǎn)至乙方。

九,、爭議解決

在執(zhí)行本協(xié)議的過程中,,如甲、乙雙方發(fā)生爭議,,先協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十,、合同生效

生效;本合同一式三份,,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份,,房屋行政管理部門一份,。

甲方(簽章):乙方(簽章):

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

年 月 日 年 月 日

購房協(xié)議書版篇十

甲方:

乙方: ,女,, 身份證號碼:

甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購買位于 的房產(chǎn)一套,,購買價格 元,首付款: 元,。本著平等協(xié)商,,公平自愿的保障雙方合法權(quán)益,根據(jù)《民法》,、《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定,,對該房產(chǎn)的所有權(quán)及其它事項約定如下:

二、首付款 元,,其中由甲方出資 萬元,,乙方出資 元。剩余的 元向 借款,。

三,、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付,甲方付 元,,乙方付 元,。

四、甲方作為上述房產(chǎn)的實際共有人,,對該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有,、使用、收益等權(quán)利,,乙方不得以甲方非該房產(chǎn)證上示明的所有權(quán)人而干涉甲方享有上述權(quán)利,。

五、在未經(jīng)甲方的同意,,乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn),,如:出賣、抵押,、租賃等,。

六、在雙方登記結(jié)婚后三個月內(nèi),,乙方需配合甲方共同到有關(guān)部門將甲方的名字登記在房產(chǎn)證上,。

七、若雙方日后因解除婚姻關(guān)系而劃分財產(chǎn),,上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分,。

八,、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,,簽署本協(xié)議是自愿行為,,沒有受到任何人的脅迫。

九,、本協(xié)議一式兩份,,自雙方簽字起生效。

甲方:

乙方:

20xx年x月xx日

購房協(xié)議書版篇十一

乙方:__________

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,,就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:

一,、背景介紹:甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,,其中一套位于_____路_____弄_____號_____室,(以下簡稱_______________路房屋,,屬于期房,,甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》,但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于_____市_____路_____弄_____號__________室(以下簡稱_______________路房屋,,屬于二手房,,甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù))

二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定:辦理_____路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時,,產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個人所有,,房產(chǎn)證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了_____路房屋的《商品房預(yù)售合同》,并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款,,小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,,房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此,,甲方同意:雖然_______________路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有,但甲方同意明確放棄與_____路房屋相關(guān)的所有權(quán)益,,該房屋實際上歸乙方一人所有,,并配合乙方辦理_____路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售),_______________路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時償還,,甲方應(yīng)給予配合,。

三、出資金額,、出資比例:甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決,。

四、產(chǎn)權(quán)比例_______________路房屋的所有權(quán)益實際由甲方享有,。_______________路房屋的所有權(quán)益實際由乙方享有,。

五,、甲方授權(quán)乙方辦理_______________路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售),并向乙方出具公證委托書,。

六,、房地產(chǎn)權(quán)證保管_______________路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;_____路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。

七,、_______________路房屋與_______________路房屋的全部稅費由乙方承擔(dān)并及時繳納,。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費,、保險費,、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費,、律師費,、維修基金、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費(委托中介出租物業(yè))房屋租金稅費等。

八,、物權(quán)行使_______________路房屋物權(quán)由甲方行使,,_______________路房屋物權(quán)由乙方行使。

九,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),,具體約定如下:

1、_____路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款,,但實際由乙方負(fù)責(zé)及時歸還貸款本息;

2,、_____路房屋以甲方名義貸款,并由甲方負(fù)責(zé)及時歸還貸款本息,。

十,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。

十一,、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十二、本協(xié)議變更或解除

3,、甲乙雙方協(xié)商一致,,可以變更或解除本協(xié)議;

4、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,,可以變更或解除本協(xié)議;

5,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;

十三、本協(xié)議未盡事宜,,由甲乙雙方另行協(xié)商,,并簽署書面文件。

十四,、本協(xié)議正本一式_____份,,甲方_____份,乙方_____份,,_____律師事務(wù)所保存一份,,各份具有同等法律效力。

十五,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

購房協(xié)議書版篇十二

甲 方:

乙 方:

一、經(jīng)雙方協(xié)商甲方將 新建房屋,,第 排東第 戶( 號)房屋賣給乙方,。

二、房屋總價為 ,。(不包括地暖款),。地暖款由乙方驗收后直接支付村委,但甲方要保證地暖完好,,氣壓充足能正常使用,。

三、房款一次性付清,。

四,、所有手續(xù)由甲方辦理限期過戶,轉(zhuǎn)入乙方名下,。

五,、如果此房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,并對乙方所造成的'一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方加倍賠償,。

六、交房時間為 年 月 日,。

甲 方: 乙 方:

電 話: 電 話:

年 月 日

購房協(xié)議書版篇十三

甲方:

乙方:

購買一套位于南昌市 建筑面積: 房產(chǎn)總價款 萬元人民幣

甲方出資 元人民幣 乙方出資 元人民幣; 甲方,、乙方各出資50%

甲方享有共同所購物業(yè)50% 的產(chǎn)權(quán); 乙方享有共同所購物業(yè)50% 的產(chǎn)權(quán).

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù).

所購物業(yè)甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管.

購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費,、保險費、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記稅費,、律師費、維修基金,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,,并以現(xiàn)金支付.

由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù),、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%,每12個月結(jié)算一次.因本房產(chǎn)的市場增值部份屬于雙方共同享有.

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益、處分等權(quán)利, 房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意. 任何一方不得因個人債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)所有權(quán)受影響,否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生損失.

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50% 在同等條件(市場價或評估價下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán).

1、購房首付款(包括定金人民幣(房款總價款的%) 由甲乙雙方各付50%現(xiàn)金支付;

2,、主貸人為乙方先生; 按揭貸款的期限為;

1,、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議; 未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除.

2、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件.

3,、本協(xié)議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力.

甲方:

乙方:

時間: 年 月 日

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