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購房協(xié)議書版篇一

乙方：____________________

1,、甲方通過集資建設(shè)樓房,，在_____________________遷地?fù)碛凶》恳粭潯?/p>

2,、甲方愿意把其通過乙方現(xiàn)金方式集資建房取得的房屋

第四層左邊一套所有權(quán)歸于乙方,。

3,、甲方確定乙方取得的本處集資房

第六層右邊一套房產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。

4,、自簽訂本合同之日起到房屋產(chǎn)權(quán)乙方名下期間,，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人，擁有對該房屋的所有權(quán)益。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，以達(dá)上述目的,，雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于_____________________的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下合同：

第一條,、集資房的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定

1、甲方集資房屋坐落于______________遷地_______梯_______戶_______層,。

2,、自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑒于

第二條約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人,。

3,、整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。

第二條,、集資房交付,、產(chǎn)權(quán)的辦理與取得

房屋交付自本合同簽訂之日起，甲方將該房屋直接交付予乙方,。乙方即可行使實際產(chǎn)權(quán)人權(quán)力對該房屋的所有權(quán)益,。

產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

1、甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后,，在可以過戶之日起3個____月內(nèi)，將自建房5棟

第六層右邊全套壹佰伍拾平方米的房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方過戶至乙方名下,。

2、無論出于何種原因,，至該房屋權(quán)暫時或永久無法辦理至乙方名義下,，乙方為實際產(chǎn)權(quán)人享有對該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議和糾紛,。

第三條,、除集資款的費用承擔(dān)本合同履行中，甲方除收取本套集資房的房款和報酬_______________________外,。

不再向乙方收取任何額外的費用,。

第四條,、違約責(zé)任甲方：

乙方：_____________________

證明人：_____________________

甲方不履行或不完全履行本合同,，除應(yīng)全部退還乙方付給甲方的集資款外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)違約當(dāng)時房屋市場價值數(shù)額相等的違約金,。

第五條,、聲明及保證鑒于本合同履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大,，甲方承諾簽署本合同時,，對此合同的簽署取得了其家庭甩有成員，共同權(quán)人的同意,，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于合同履行的主張和權(quán)利,。

第六條、該合同簽訂,，代表甲方簽訂人及其家庭所有成員,、共同權(quán)人的意愿。簽訂后,，無論發(fā)生任何情況,，甲方家庭所有成員、共同權(quán)人不能損害乙方的權(quán)益,。

第七條,、附加條件如果乙方要轉(zhuǎn)讓，在同等條件下,，優(yōu)先甲方,。

第八條、合同效力

1,、本合同自雙方簽字之日起生效,。

2、本合同共3頁,，一式兩份,，甲、乙雙方各一份,，具有同等法律效力,。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

證明人：_____________________

_______年____月____日

購房協(xié)議書版篇二

賣方（甲方）

買方（乙方）

根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律，就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______,，面積為_________平方米,。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，布局結(jié)構(gòu)平方米,，門面為________.第二條房屋所有權(quán)證編號：_______________________,，房產(chǎn)證號：_________________，土地所有權(quán)號：____________________.第三條房屋配套附屬設(shè)施水,、電,、暖由甲方負(fù)責(zé),，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料,，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,，自愿購買上述房地產(chǎn)。

第四條乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）元整,。甲、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起,，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元,；___年___月___日前付伍萬元,；其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。

第五條甲,、乙雙方同意,，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于___年___月___-日將上述房地產(chǎn)交付乙方（以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志）

第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條本合同生效后，甲,、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費,、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負(fù)責(zé)支付,。

第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的,，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款日止,，利息按銀行同期利率計算,，逾期30天后，甲,、乙雙方同意按下列之一處理,。

1、乙方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

2,、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。

第十一條除人力不可抗拒因素外,，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,，利息按銀行同期利率計算,。逾期30天后，甲,、乙雙方同意按下列之一處理,。

1、甲方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

2,、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償,。

第十二條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下,，可訂立補充條款或補充協(xié)議,，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行,。

第十四條本合同適用于中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，依法向人民法院起訴,。

第十五條本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份,。

甲方：__________（簽章）乙方：_____________（簽章）

（簽章） 年 月 日 年 月 日

購房協(xié)議書版篇三

賣方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

地址及電話：

買方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：

地址及電話：

背景介紹：甲方系_______________________員工,，具備以優(yōu)惠條件購買下列第一條約定商品房的條件，鑒于甲方無能力購買該房屋,，經(jīng)協(xié)商一致,，甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)就該等事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1、房屋位置：廣州市_________區(qū)_________路______小區(qū)第_____棟_____第_____層第_____房,。

2,、房屋建筑面積________平方米，朝向________,。

二,、房屋價格

1、甲方將該房屋給乙方的價格為幣________元,，（大寫）________佰________拾________萬________仟________佰________拾元整【該房價等同于甲方向開發(fā)商支付的優(yōu)惠價】,。該房款包含物業(yè)維修基金及辦理房產(chǎn)證所需費用,，付款方式如下：

1）首期款________元，乙方于________年____月____日支付,。

2）第二期款________元,，乙方于________年____月____日支付。

3）余款________元,，乙方于________年____月____日支付。

附：甲方收款帳號：

2,、乙方支付給甲方150000元（大寫：壹拾五萬元）作為好處費,，于甲方為乙方辦理完畢房產(chǎn)證并交付給乙方之同時支付。

三,、過戶手續(xù)

1,、由于該房屋尚不具備過戶條件，暫由甲方代為乙方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》,，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜,，如該棟樓其他業(yè)主已經(jīng)取得房產(chǎn)證，甲方仍未能為乙方辦理好房產(chǎn)證的,，視為甲方違約,，每逾期一日向乙方支付1000元逾期辦證違約金，一直計到乙方領(lǐng)取到房產(chǎn)證之日,。

2,、甲方反悔的，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已付房款,，如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的,，甲方負(fù)責(zé)補齊。

3,、本合同簽訂后,，甲方又將該房屋并過戶給第三方的，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已付房款,，如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的,，甲方負(fù)責(zé)補齊。

4,、本合同簽訂后,，由于國家政策等不可抗力無法過戶的，乙方有權(quán)選擇：（1）甲方應(yīng)將該房屋按照市場價,，所得房款全額歸乙方所有,，或（2）甲方將該房屋過戶給乙方指定的第三人。

5,、在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前,，如甲方結(jié)婚,，甲方須保證其配偶同意本合同所有條款。

6,、在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前,，甲方因與第三方債權(quán)債務(wù)糾紛，該房屋被第三方查封以致不能過戶給乙方的,，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已付房款,，如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的，甲方負(fù)責(zé)補齊,。

四,、房屋交付

1、甲方在________年____月____日（暫定,，以開發(fā)商通知收房之日起為準(zhǔn)）將上述房屋交付給乙方,。

2、房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的,，在過戶之前由甲方負(fù)責(zé)與開發(fā)商協(xié)商處理并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

五、本協(xié)議簽訂后（或乙方支付完畢費用）之日起____日內(nèi),，就本合同及已付款情況廣州市處（或廣東省處辦理事宜）

六,、未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)向房屋所在地提起訴訟,。

七、本合同一式四份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,，均具有同等法律效力。

甲方（簽名）_______________

乙方（簽名或蓋章）_______________

電話及地址：______________

電話及地址：______________

簽約地點：________________

簽訂日期：________年____月____日

購房協(xié)議書版篇四

賣方：_______________（簡稱甲方）

身份證號碼：_____________________（以下簡稱甲方）

買方：_______________（簡稱乙方）

身份證號碼：_____________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米,。

第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）

第三條付款時間與辦法：

（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

（二）甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費用結(jié)清,。

（三）稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，一切交易稅費由_______方承擔(dān),。

第四條交房：

第五條違約責(zé)任：

甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第六條本合同主體

1,、甲方是____________共______人。

2,、乙方是____________共______人,。

第七條、本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,。

第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,，即總房款為______萬元,。

第十一條、雙方約定的其他事項：_________

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

購房協(xié)議書版篇五

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

乙方代理人：

身份證號碼：

甲方在蘭州新區(qū)擁有團購房名額一個,，自愿將該資格有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方愿意購買甲方的團購名額，參與團購該房屋,，甲方與乙方代理人具體溝通協(xié)商團購房屋事宜,，經(jīng)三方自愿、平等協(xié)商,，現(xiàn)就團購房資格轉(zhuǎn)讓事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將位于蘭州新區(qū)瑞嶺雅苑（暫定名，具體名稱以開發(fā)商最終確定的名稱為準(zhǔn)）的房屋團購資格轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第二條：乙方一次性付給甲方團購房購房資格轉(zhuǎn)讓費元(大寫：元),，甲方收款付據(jù)。

第三條： 本協(xié)議生效后,，乙方取得本協(xié)議第一條約定的房屋團購資格,。

第四條：乙方今后交首付款以甲方通知為準(zhǔn)，具體選房,、抽房事宜由甲方負(fù)責(zé),，甲方有義務(wù)通知并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方對所購房屋自行承擔(dān)風(fēng)險,，甲方不負(fù)責(zé)任何風(fēng)險和有關(guān)經(jīng)濟,、法律責(zé)任。

第五條：甲方保證其具備出售該房屋團購資格的權(quán)利,，并保證該協(xié)議簽訂后,，不得再以任何方式和理由將該房屋團購資格轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房屋的團購資格,。

第六條：因不可抗拒的原因,，團購房不能建成使用，甲方應(yīng)無償退還乙方所支出的各項費用,，即所有與購房有關(guān)的費用和購房資格轉(zhuǎn)讓費,。

第七條：乙方參與團購房屋事宜全權(quán)委托代理人，代理人與乙方意見表述具有同等效力,，甲方與乙方代理人溝通視同為與乙方溝通,。

第八條：違約責(zé)任：

一、因甲方轉(zhuǎn)讓團購房資格的權(quán)利存在瑕疵,，造成乙方無法取得該房屋產(chǎn)權(quán)證的,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方所有與購房有關(guān)的費用和購房資格轉(zhuǎn)讓費。

二,、甲方違反約定將該房屋團購資格轉(zhuǎn)讓給第三方,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方所有與購房有關(guān)的費用和購房資格轉(zhuǎn)讓費,。

三,、因乙方未及時足額向開發(fā)商繳納購房款，造成乙方無法取得團購房屋所有權(quán),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，購房資格轉(zhuǎn)讓款、前期預(yù)付,、首付等發(fā)生所有購房費用不予退還,。

四、因乙方取得房屋使用權(quán)后半年內(nèi)未裝修入住,，造成蘭州新區(qū)管委會相關(guān)部門收回甲方所購房屋的,，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不予退還購房資格轉(zhuǎn)讓款,、視情退還相關(guān)前期預(yù)付,、首付等發(fā)生的購房費用。

五,、協(xié)議簽訂生效后,，乙方若提出放棄該團購房屋的購房資格,，乙方發(fā)生的購房資格轉(zhuǎn)讓款,、前期預(yù)付、首付等發(fā)生所有購房費用不予退還,。

第九條：特別約定：

一,、本協(xié)議生效后，乙方即取得該團購房屋的團購資格,，該房屋上所有有關(guān)政府補貼及其他權(quán)利由乙方享有,。

二、該房屋需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,，過戶手續(xù)費及所有稅費由乙方承擔(dān),，甲方應(yīng)提供一切相關(guān)手續(xù)及資料協(xié)助乙方辦理，不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方過失造成乙方不能取得姓名標(biāo)注為乙方的房地產(chǎn)權(quán)證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起一月內(nèi)退還乙方所有與購房有關(guān)的費用和購房資格轉(zhuǎn)讓費,，按銀行同期貸款利率四倍付給利息,。

三、本合同簽訂后，乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)證之前的過渡期內(nèi),，甲方不得對該房屋主張任何權(quán)利,，不得進(jìn)行添附、毀損,，也不得進(jìn)行任何處分,。

四、乙方在該團購房團購轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后,，無論辦理房地產(chǎn)權(quán)證書與否,，有權(quán)將此房屋出租出售，除蘭州新區(qū)管委會有特別要求外,，甲方不得以任何理由和方式阻撓,。甲方應(yīng)提供一切相關(guān)手續(xù)及資料協(xié)助乙方。

五,、本協(xié)議生效后,，若該房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有,。

六,、本協(xié)議生效后，任何一方不得以市價漲跌等理由拒絕履行該合同,。

七,、本協(xié)議生效后，乙方購買該房屋,，必須以現(xiàn)金方式一次性付清,，不得以按揭方式購買，否則,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，并且不承擔(dān)任何責(zé)任，購房資格轉(zhuǎn)讓款及前期預(yù)付,、首付等發(fā)生所有購房費用不予退還,。

第十條：本協(xié)議為一次性轉(zhuǎn)讓協(xié)議，三方簽字后生效,，雙方不得違約,。

第十一條：本協(xié)議一式三份，甲方,、乙方,、乙方代理人三方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方 ( 簽章 ) ：

年 月日

乙方 ( 簽章 ) ：乙方代理人( 簽章 ) ： 年 月日

購房協(xié)議書版篇六

甲方(售房人)：

乙方(買房人)：

見證人:

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 ;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條乙方在 前付給甲方定金(人民幣),，(大寫)元，(小寫)元,。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方,。

第四條該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)元，(小寫)元房價款的支付方式和支付時間為：

第五條

1,、甲,、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2,、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條甲,、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲,、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)榷房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) ,。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,，由 甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。

第八條甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。

第九條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

第十一條 本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條 本契約自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效,。

第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴 ,。

第十四條 本契約一式份,。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

第十五條甲,、乙雙方約定補充條款如下：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

購房協(xié)議書版篇七

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、 甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市 ,，房產(chǎn)總價款 萬元人民幣,。

二、 出資金額,、出資比例

甲方出資 元人民幣,。

乙方出資 元人民幣。

甲方,、乙方各出資50% ,。

三,、 產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán)。

乙方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán),。

四,、 物業(yè)考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實際考察,、了解,。

五、 購置物業(yè)法律文件簽署,、款項支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù),。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書,，并詳細(xì)載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限,。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況,，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知,。

六,、 房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理,、保管

所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。

七,、 物業(yè)裝飾裝修由 方負(fù)責(zé)辦理，所需費用各承擔(dān)50% ,。

八,、 物業(yè)管理、出租及收益分配比例

由 方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù)、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%,，每一個月結(jié)算一次。

九,、 購置物業(yè)稅費承擔(dān)

購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費,、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費,、維修基金,、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付,。

十,、 物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

十一,、 物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%,。在同等條件(市場價或評估價)下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),，應(yīng)書面通知另一方,，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知,。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額,。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合,。

十二,、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

2,、主貸人為乙方 先生;

3,、按揭貸款的期限為 年;

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,，各自承擔(dān)50%;房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%,。

十三,、 甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使,。

十四,、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十五,、 本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

十六,、 爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的、一次性的,，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行,。

十七、 違約責(zé)任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。

十八,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十九、本協(xié)議正本一式六份,，甲方貳份,，乙方貳份， 律師事務(wù)所保存貳份,，各份具有同等法律效力,。

二十、 本協(xié)議自甲乙雙方簽蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

國藉：

國藉：

住址：

住址：

身份證號：

身份證號：

電話：

電話：

通訊地址：

通訊地址：

日期：

購房協(xié)議書版篇八

賣方：_______________(簡稱甲方)

買方：_______________(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

一,、合同

乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米,。

單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

二、付款時間與辦法

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費用結(jié)清,。

(三)稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔(dān)。

三,、交房

四,、違約責(zé)任

甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約二手房居間合同范本,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

五、本合同主體

甲方是____________共______人,。

乙方是____________共______人,。

六、本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份

七,、本合同發(fā)生爭議的解決方式

在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

八、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

九,、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元,。

出賣方(甲方)_________________(手印)

購買方(乙方)__________________(手印)

鑒證日期：_______年____月____日

購房協(xié)議書版篇九

甲方(出賣人)：

身份證號碼：

住址：

乙方(買受人)：

身份證號碼：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同信守執(zhí)行,。

一、概況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

甲方自愿將坐落在__________________,，套內(nèi)面積平方米(以甲方和房管所證登記為準(zhǔn))的房屋出售給乙方,。

二、合同價款

雙方商定房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫)__________(小寫______元)，成交價格已經(jīng)包括本合同第一條所列全部內(nèi)容轉(zhuǎn)讓之價格,。

辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費按照國家規(guī)定執(zhí)行,，不包含在合同價款中，此費用由乙方承擔(dān),。

三,、合同價款的支付

乙方在本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付人民幣(大寫)(小寫元)作為定金。乙方在辦理完房屋所有權(quán)過戶后立即支付合同價款的全部費用,。

四,、甲方義務(wù)

1.甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;未設(shè)定抵押,、未出租,、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權(quán);保證該房屋不被他人合法追索。

2.甲方應(yīng)如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項,，提供購房,、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同;結(jié)清房屋所有權(quán)過戶前的有關(guān)費用(包括但不限于物業(yè)管理費,、供水,、電力、,、天然氣,、有線電視、等),，出示有關(guān)交費證明,。

3.甲方應(yīng)當(dāng)共同與乙方辦理房屋所有權(quán)、過戶手續(xù),，為過戶提供必要的文件,、資料和便利。

五,、乙方義務(wù)

1.按照本合同約定,，及時支付房款，如未能在合同規(guī)定時間能交付余款,，甲方有權(quán)終止合同并沒收定金,。

2.乙方應(yīng)于甲方共同辦理房屋所有權(quán)，使用權(quán)過戶,、物業(yè)移交手續(xù),。

六、產(chǎn)權(quán)過戶及入住

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù),，并按約由支乙方付相應(yīng)稅費,。

甲方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)過戶完畢之日起兩天內(nèi)騰退房屋，辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù)，結(jié)算所有有關(guān)費用,，以便乙方入住,，需要乙方予以協(xié)助的，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助,。

七,、違約責(zé)任

1.甲方違約

(1)甲方未履行甲方義務(wù)，致使乙方在本合同簽訂之日起三個月內(nèi)不能取得房屋所有權(quán)或不能正常使用該房屋的,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的價款，并向乙方支付合同價款__%的違約金,。

(2)甲方不如實告知乙方有關(guān)情況,，存在欺詐行為致使合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價款,。

(3)甲方未按約結(jié)清有關(guān)費用，影響乙方正常使用該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)自行及時結(jié)清有關(guān)費用,，并向乙方支付未結(jié)費用__%的違約金。乙方已經(jīng)代為支付該費用的,，甲方還應(yīng)當(dāng)全額返還,。

2.乙方違約

(1)乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之支付違約金;逾期超過日的,，甲方有權(quán)解除合同,。

(2)因乙方原因不能辦理房屋所有權(quán)過戶的，甲方履行期限順延,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額%的違約金,。

八、房屋風(fēng)險的轉(zhuǎn)移

房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自乙方自取得房屋所有權(quán)證書之日起移轉(zhuǎn)至乙方,。

九、爭議解決

在執(zhí)行本協(xié)議的過程中,，如甲,、乙雙方發(fā)生爭議，先協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十,、合同生效

生效;本合同一式三份,，具有同等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋行政管理部門一份,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

購房協(xié)議書版篇十

甲方：

乙方： ,，女， 身份證號碼：

甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購買位于 的房產(chǎn)一套,，購買價格 元,，首付款： 元。本著平等協(xié)商,，公平自愿的保障雙方合法權(quán)益,，根據(jù)《民法》、《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定,，對該房產(chǎn)的所有權(quán)及其它事項約定如下：

二,、首付款 元，其中由甲方出資 萬元,，乙方出資 元,。剩余的 元向 借款。

三,、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付 元,，乙方付 元,。

四、甲方作為上述房產(chǎn)的實際共有人,，對該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有,、使用、收益等權(quán)利,，乙方不得以甲方非該房產(chǎn)證上示明的所有權(quán)人而干涉甲方享有上述權(quán)利,。

五、在未經(jīng)甲方的同意,，乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn),，如:出賣、抵押,、租賃等,。

六、在雙方登記結(jié)婚后三個月內(nèi),，乙方需配合甲方共同到有關(guān)部門將甲方的名字登記在房產(chǎn)證上,。

七、若雙方日后因解除婚姻關(guān)系而劃分財產(chǎn),，上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分,。

八,、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,，簽署本協(xié)議是自愿行為,，沒有受到任何人的脅迫。

九,、本協(xié)議一式兩份,，自雙方簽字起生效。

甲方:

乙方：

20xx年x月xx日

購房協(xié)議書版篇十一

乙方：__________

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一,、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,，其中一套位于_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱_______________路房屋,，屬于期房,，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》，但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于_____市_____路_____弄_____號__________室(以下簡稱_______________路房屋,，屬于二手房,，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù))

二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：辦理_____路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時,，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個人所有,，房產(chǎn)證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了_____路房屋的《商品房預(yù)售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款,，小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此,，甲方同意：雖然_______________路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有,，但甲方同意明確放棄與_____路房屋相關(guān)的所有權(quán)益，該房屋實際上歸乙方一人所有,，并配合乙方辦理_____路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售),，_______________路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時償還，甲方應(yīng)給予配合,。

三,、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決,。

四,、產(chǎn)權(quán)比例_______________路房屋的所有權(quán)益實際由甲方享有。_______________路房屋的所有權(quán)益實際由乙方享有,。

五,、甲方授權(quán)乙方辦理_______________路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售),，并向乙方出具公證委托書。

六,、房地產(chǎn)權(quán)證保管_______________路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;_____路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管,。

七、_______________路房屋與_______________路房屋的全部稅費由乙方承擔(dān)并及時繳納,。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費,、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費,、維修基金,、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費(委托中介出租物業(yè))房屋租金稅費等,。

八、物權(quán)行使_______________路房屋物權(quán)由甲方行使,，_______________路房屋物權(quán)由乙方行使,。

九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：

1,、_____路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實際由乙方負(fù)責(zé)及時歸還貸款本息;

2,、_____路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負(fù)責(zé)及時歸還貸款本息,。

十,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。

十一,、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十二、本協(xié)議變更或解除

3,、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;

4、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

5,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

十三,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件。

十四,、本協(xié)議正本一式_____份,，甲方_____份，乙方_____份,，_____律師事務(wù)所保存一份,，各份具有同等法律效力。

十五,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

購房協(xié)議書版篇十二

甲 方：

乙 方：

一、經(jīng)雙方協(xié)商甲方將 新建房屋,，第 排東第 戶（ 號）房屋賣給乙方,。

二、房屋總價為 ,。（不包括地暖款）,。地暖款由乙方驗收后直接支付村委，但甲方要保證地暖完好,，氣壓充足能正常使用,。

三、房款一次性付清,。

四,、所有手續(xù)由甲方辦理限期過戶，轉(zhuǎn)入乙方名下,。

五,、如果此房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，并對乙方所造成的'一切經(jīng)濟損失由甲方加倍賠償,。

六、交房時間為 年 月 日,。

甲 方： 乙 方：

電 話： 電 話：

年 月 日

購房協(xié)議書版篇十三

甲方：

乙方：

購買一套位于南昌市 建筑面積： 房產(chǎn)總價款 萬元人民幣

甲方出資 元人民幣 乙方出資 元人民幣; 甲方,、乙方各出資50%

甲方享有共同所購物業(yè)50% 的產(chǎn)權(quán); 乙方享有共同所購物業(yè)50% 的產(chǎn)權(quán).

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù).

所購物業(yè)甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管.

購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費,、保險費,、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費,、律師費,、維修基金、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,，并以現(xiàn)金支付.

由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù)、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%,每12個月結(jié)算一次.因本房產(chǎn)的市場增值部份屬于雙方共同享有.

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益,、處分等權(quán)利, 房產(chǎn)買賣、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意. 任何一方不得因個人債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)所有權(quán)受影響,否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生損失.

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50% 在同等條件(市場價或評估價下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán).

1,、購房首付款(包括定金人民幣(房款總價款的%) 由甲乙雙方各付50%現(xiàn)金支付;

2、主貸人為乙方先生; 按揭貸款的期限為;

1,、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議; 未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除.

2,、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件.

3、本協(xié)議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力.

甲方：

乙方：

時間： 年 月 日