合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么一般合同是怎么起草的呢,?下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,,希望大家可以喜歡。
承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛篇一
乙方:
為了進(jìn)一步加強(qiáng)修理廠的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和安全管理工作,,不斷提高技術(shù)服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量,,甲方同意將其維修車(chē)間承包給乙方經(jīng)營(yíng),,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方冠以甲方名稱在甲方的場(chǎng)地和經(jīng)營(yíng)許可范圍內(nèi)承包經(jīng)營(yíng)
,不得另作他用或轉(zhuǎn)包給他人,,在經(jīng)營(yíng)上自負(fù)盈虧(乙方承包車(chē)間位置見(jiàn)附圖),。
二、乙方及乙方聘用的人員與甲方無(wú)任何勞動(dòng)人事關(guān)系,,但所聘人員須符合國(guó)家《安全生產(chǎn)法》,、《機(jī)動(dòng)車(chē)維修管理規(guī)定》要求,。
三,、承包期限______年,從_____年_____月____日起至_____年____月____日止,。合同期滿,,如甲方繼續(xù)實(shí)行對(duì)外承包經(jīng)營(yíng),在同等條件下優(yōu)先考慮乙方,。
四,、承包金額及相關(guān)費(fèi)用:
1、本《合同》簽訂之日乙方一次性交納甲方承包金元整(¥元),。
2,、在承包期間,,房屋租金由甲方交納。
3,、承包期間內(nèi)甲方為乙方提供該房屋的水電,、物業(yè)等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù),所涉費(fèi)用甲方承擔(dān),。
4,、本合同簽訂后,甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn),、確認(rèn),。
5、甲方為品牌汽車(chē)的售后服務(wù)單位,,所有系車(chē)輛的維修保養(yǎng)由甲方配單,,所有該品牌車(chē)輛的配件有甲方提供,乙方只收取約定的工時(shí)費(fèi)用,。
6,、非系車(chē)輛的所有維修保養(yǎng)及配件由乙方負(fù)責(zé),相關(guān)費(fèi)用亦由乙方收取,。
五,、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方根據(jù)乙方承包車(chē)間的面積和作業(yè)項(xiàng)目配置滅火器及其它消防設(shè)施,。
2,、甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方交付場(chǎng)地,協(xié)助乙方辦理好經(jīng)營(yíng)中需辦理相關(guān)手續(xù)及處理好各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)的外圍關(guān)系,。
3,、甲方承諾,保證乙方所承包經(jīng)營(yíng)的房屋權(quán)屬清楚,,無(wú)使用糾紛,。
4、甲方應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,,保障乙方正常使用,;
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方的權(quán)利
1,、依約收取維修服務(wù)費(fèi),。
2、乙方有權(quán)拒絕甲方及客戶提出的除車(chē)輛維修服務(wù)和乙方承諾以外的,、并且不符合約定的其它要求,。
3、乙方有權(quán)對(duì)客戶在車(chē)輛維修過(guò)程中的不正當(dāng)要求和違規(guī)行為進(jìn)行投訴,可要求甲方協(xié)助處理或依法主張合法權(quán)利,。
4,、乙方在合同到期后有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán),費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商決定,,如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),,乙方添置的設(shè)備,設(shè)施歸乙方自行處置,。
(二)乙方的義務(wù)
1,、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī),守法經(jīng)營(yíng),,按章辦事,,自覺(jué)維護(hù)甲方及客戶的利益。
2,、接受甲方的監(jiān)督檢查,,嚴(yán)格行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,,做到誠(chéng)實(shí)守信,。
3、乙方須保管好甲方配置的消防器材及其他消防設(shè)施,,遺失或被盜由乙方賠償,,屬非正常損耗的由乙方補(bǔ)足、補(bǔ)齊,。
4,、乙方應(yīng)積極配合甲方完善車(chē)輛維修檔案管理系統(tǒng)。
5,、乙方須協(xié)助甲方做好廠區(qū)的清潔衛(wèi)生工作,,,生產(chǎn)作業(yè)期間所產(chǎn)生的各種垃圾要自行清理消除,,廢油等須及時(shí)并妥善處理,,最大限度地減少污染。
七,、其他約定
1,、如甲方在合同期內(nèi)提出終止合同,需要提前書(shū)面告知乙方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),,在終止合同書(shū)簽訂前,,本合同仍有效,。甲方退還乙方合同未履行期間的租金,同時(shí)向乙方支付承包金總額的%的作為違約賠償,甲方收回房屋后,,需支付乙方裝修房屋,,安裝設(shè)備等投資費(fèi)用,以及乙方在重新尋找房屋直至重新開(kāi)業(yè)期間相關(guān)盈利損失,。
2,、乙方對(duì)客戶所提供的服務(wù)與維修合同不符或違反行業(yè)管理規(guī)定造成商務(wù)事故或安全事故的,乙方須承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)和安全方面的全部責(zé)任,。
3,、乙方在承包期間,以甲方內(nèi)部承包者身份對(duì)外經(jīng)營(yíng)時(shí),,產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)(如發(fā)生維修質(zhì)量事故,、商務(wù)事故、安全事故等),,均由乙方承擔(dān),。
八、未盡事宜,,雙方共同協(xié)商解決,,本合同一式____份,雙方各執(zhí)___份,,自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方: 乙方:
法定代表人:
年 月 日年 月 日
承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛篇二
山地承包經(jīng)營(yíng)合同
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
地址
負(fù)責(zé)人:
聯(lián)系電話:
承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 法定代表人:
地址:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和湖南省關(guān)于加快發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)文件指示,,為了進(jìn)一步促進(jìn)茶陵縣油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展,,提升茶陵油茶在國(guó)內(nèi)的行業(yè)地位,搞活農(nóng)村經(jīng)濟(jì),,積極帶動(dòng)廣大農(nóng)戶油茶種植,,增強(qiáng)油茶高產(chǎn)示范林的帶動(dòng)作用。甲乙雙方在平等,、互利,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就甲方荒山林地租賃給乙方承包經(jīng)營(yíng),,進(jìn)行油茶種植、綜合開(kāi)發(fā)的相關(guān)問(wèn)題,,達(dá)成如下合同條款:
1,、土地名稱:
2、土地位置: 組,。具體界線由雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn),,
并設(shè)定實(shí)物標(biāo)示,。面積由專門(mén)部門(mén)測(cè)量所提供紅線圖為準(zhǔn)。
3,、土地面積:
1,、 承包期限:年。即從 年 月
日起至 年 月 日止,。
1,、 油茶開(kāi)發(fā)、種植
2,、 農(nóng)作物開(kāi)發(fā),、種植
3、 農(nóng)產(chǎn)品綜合開(kāi)發(fā),、養(yǎng)殖
山地租賃為: 元/畝,,共計(jì): 元。山地劃線定界甲方交
地給乙方之日為第一次付款時(shí)間,,第一次付10年租金共計(jì)元,,五年后一次性付清后20年租金共計(jì): 元。
1,、合同簽訂之日起,,甲方必須按照合同要求,積極配合乙方辦理土地流轉(zhuǎn),、林權(quán)證等相關(guān)手續(xù),。
2、甲方應(yīng)支持乙方的山地開(kāi)發(fā),,由村委妥善協(xié)調(diào)好乙方在山地開(kāi)發(fā)過(guò)程中的水源供應(yīng),、電路及道路的使用。
3,、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方在開(kāi)發(fā)期間,、承包經(jīng)營(yíng)期間的防火防盜工作,如發(fā)生責(zé)任事故,,積極協(xié)助乙方調(diào)查事故責(zé)任人,,報(bào)有關(guān)部門(mén)處理。
4,、甲方需保證任何單位和個(gè)人不得隨意侵占乙方租賃用地,,同時(shí)嚴(yán)禁村民在租地內(nèi)放牧、打柴,,不得在租地內(nèi)進(jìn)行葬墳等損壞基地的行為,,但原有墳葬保持現(xiàn)狀。
5,、甲方負(fù)責(zé)租地周邊環(huán)境的關(guān)系處理,,保證乙方經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)不受打擾,,如遭村民阻工、占地,、鬧事或人為損害基地的,,由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,。
6,、甲方以前關(guān)于山地的一切糾紛及矛盾與乙方無(wú)關(guān),乙方屬于獨(dú)立經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā),,在約定的經(jīng)營(yíng)權(quán)限內(nèi),,甲方不得進(jìn)行任何干涉。如因租賃前山地權(quán)屬引發(fā)糾紛,,一切損失及后果由甲方全部承擔(dān),。
7、甲方有權(quán)要求乙方按照合同要求按期支付租金,,若因乙方拖延,、拖欠租金,甲方有權(quán)收回林地,。
1,、乙方必須按照合同
要求按期支付山地租金,在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行山地開(kāi)發(fā)和承包經(jīng)營(yíng),。
2,、乙方不得隨意變更用地途徑,若因發(fā)展需要變更用地途徑的,,需告知甲方,,征得甲方同意后,方可變更,,不得進(jìn)行破壞用地環(huán)境,,損害土地資源,影響周邊村民生活的化工類行業(yè),。
3,、乙方在山地開(kāi)發(fā),承包經(jīng)營(yíng)期間,,在同等用工條件下,,應(yīng)優(yōu)先考慮使用甲方村組勞動(dòng)力。
4,、承包經(jīng)營(yíng)期間,,乙方有權(quán)對(duì)山地進(jìn)行股份和承包方式進(jìn)行變更,在告知甲方的情況下,,甲方不得干涉,。
5,、承包經(jīng)營(yíng)期間,如遇國(guó)家政策扶持,、項(xiàng)目補(bǔ)助等收益行為,,均由乙方享有,如遇國(guó)家土地征收,,土地征收補(bǔ)助費(fèi)歸甲方享有,,地上相關(guān)建筑、林地樹(shù)木等附著物補(bǔ)助歸乙方所有,。
6,、乙方有權(quán)對(duì)租賃山地進(jìn)行抵押、質(zhì)押等處理行為,。
7,、乙方在承包期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)和開(kāi)發(fā),不得在租賃山地內(nèi)從事任何違法行為,。若因乙方一方行為引起的任何法律后果,,由乙方自行承擔(dān)。
8,、承包期間,,因乙方自身原因?qū)е聼o(wú)法經(jīng)營(yíng)、土地荒蕪的,,甲方有權(quán)收回山地,,承包租金不予退還。
1,、甲乙雙方因山地租賃所發(fā)生的糾紛矛盾,,應(yīng)采取友好協(xié)商的方式調(diào)解處理,任何一方不得采取過(guò)激行為,,破壞對(duì)方財(cái)產(chǎn)和影響對(duì)方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)合同,。協(xié)商尚未處理的,需請(qǐng)求當(dāng)?shù)卣椭鞴懿块T(mén)進(jìn)行
調(diào)解處理,。
2,、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照合同要求履行合同條款,不得因人事變更等影響合同條款執(zhí)行,。
3,、承包期限屆滿,乙方享有對(duì)該地的優(yōu)先承包權(quán),,在同等條件下,,甲方應(yīng)優(yōu)先將該地租賃給乙方。若同等條件下,,甲方需另行租賃給他方,,乙方有權(quán)對(duì)該地進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估,,保留對(duì)甲方、第三租賃方的財(cái)產(chǎn)追償權(quán),。
4,、合同簽訂時(shí),甲方需提供該地租賃的村民小組會(huì)議決定書(shū),、全體村民同意租賃簽字書(shū),、山地租賃承包紅線圖、林權(quán)證(林業(yè)部分出具的山地權(quán)屬證明)給乙方,。
5,、本合同生效日期為合同簽訂日期,。
甲方代表簽字(蓋章): 乙方代表簽字(蓋章):
甲方經(jīng)辦人簽字:乙方經(jīng)辦人簽字:
簽約地:
簽約時(shí)間:
承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛篇三
發(fā)包方:
承包方:
依照合同法及相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定,,就郝官村籃球場(chǎng)修建工程,經(jīng)雙方平等協(xié)商,,簽訂如下承包合同:
:郝官村精神文明陣地建設(shè),,籃球場(chǎng)修建總面積630平方米。
:籃球場(chǎng)場(chǎng)地平整及平面混凝土澆筑,,要求修建好后符合籃球場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn),。
:20xx年 月 日至20xx年 月 日。
:以總承包人民幣叁萬(wàn)元的單價(jià)進(jìn)行修建,。
:c25水泥砂漿澆筑,,保質(zhì)期限為10年,因質(zhì)量問(wèn)題,,造成的損失及返工,,由承包方負(fù)責(zé)。
任何一方違反合同規(guī)定,,除賠償損失外,,另給付違約金1萬(wàn)元。
:工程完工后支付 萬(wàn)元,,其余部分,,待工程經(jīng)上級(jí)檢驗(yàn)后,于20xx年 月 日前付清,。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛篇四
車(chē)主: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為方便經(jīng)營(yíng)管理,,甲方 將車(chē)號(hào)為贛 ,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào) ,車(chē)架號(hào) 的營(yíng)運(yùn)出租車(chē)下午6點(diǎn)至次日早上6點(diǎn)承包給乙方經(jīng)營(yíng),。甲乙雙方協(xié)商同意,,簽訂如下協(xié)議:
一、承包經(jīng)營(yíng)期限自年月日至月日止,。合同期滿,,車(chē)輛無(wú)條件交還甲方,。
二、承包期內(nèi)乙方必須保持車(chē)況良好,,證件齊全,,服從公司及上級(jí)有關(guān)部門(mén)規(guī)定,不得從事非法營(yíng)運(yùn)或從事與車(chē)輛不相符的運(yùn)作,。產(chǎn)生的違法行為,,一切后果由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)擔(dān),。
三,、乙方在承包期內(nèi),不得交車(chē)輛轉(zhuǎn)包,,轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng),,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)終止合同,,并扣減相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)押金,。
四、乙方承包期內(nèi)的道路運(yùn)輸管理費(fèi),、車(chē)輛檢測(cè)費(fèi),。上交公司的管理費(fèi)、車(chē)輛保險(xiǎn)費(fèi)(保險(xiǎn)全保)由甲方承擔(dān),。除此之外,,乙方發(fā)生的一切費(fèi)用,甲方概不負(fù)擔(dān),。
五,、本合同簽字生效時(shí),乙方應(yīng)交押金 元整,,承包期內(nèi),,每月租金 元整,每月結(jié)帳一次,,月前一次性付清,,如拖欠租金每天交滯納金100元。
六,、修車(chē),、洗車(chē)由白班負(fù)責(zé)。
七,、如果因甲方原因造成乙方誤工,,甲方需減免乙方相應(yīng)租金。如果因乙方原因造成甲方誤工,乙方需補(bǔ)償甲方,。
八,、車(chē)輛有關(guān)證件,乙方不得遺失,,否則由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)全,,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九,、在合同生效期間,,如有任何一方違約終止合同。違約方則賠償違約金5000元整,。
本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字蓋章后生效,。未盡事宜,雙方協(xié)商解決,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛篇五
流出方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
流入方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家政策規(guī)定,,甲乙雙方秉著“平等、協(xié)商,、自愿,、有償”的原則,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致并簽訂本合同,。
一,、流轉(zhuǎn)面積
甲方將其依法取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的楊溪鄉(xiāng)牌塘組 150 畝土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二,、流轉(zhuǎn)期限
流轉(zhuǎn)期限為20年(以國(guó)家土地承包政策為準(zhǔn)),,即自20xx年 1月 30 日起至20xx年 1月 29 日止。
三,、流轉(zhuǎn)價(jià)款
土地流轉(zhuǎn)價(jià)格采取實(shí)物折價(jià)方式,,乙方以400斤稻谷每畝付給甲方(以早稻、晚稻糧管所國(guó)家收購(gòu)平均價(jià)為折價(jià)),。
四,、支付方式和支付時(shí)間
每年12月15日之前付下年租金,以現(xiàn)金方式一次性付清,。
五,、權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù),。
2.甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。
3.流轉(zhuǎn)期限內(nèi)遇到自然災(zāi)害,,上級(jí)核發(fā)己方的救災(zāi)款或救災(zāi)物資政策優(yōu)惠歸乙方所有。如需甲方提供辦理手續(xù)的,,甲方應(yīng)無(wú)條件負(fù)責(zé)及時(shí)辦理,,雙方另有約定的除外。
4關(guān)于現(xiàn)有的農(nóng)田補(bǔ)貼一項(xiàng),,只要是國(guó)家還有這一項(xiàng)政策,,補(bǔ)貼的全部金額應(yīng)全部歸屬甲方所得。
5.乙方流轉(zhuǎn)后,,依法享有該土地的使用權(quán),、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處臵權(quán),。
6.乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途,,用于非農(nóng)建設(shè)土地標(biāo)準(zhǔn)不得違背上級(jí)有關(guān)文件精神、規(guī)定,。
7.乙方依法保護(hù)和合理利用土地,,增加投入以保證土地使用性質(zhì)。
8.承包方不準(zhǔn)栽樹(shù),,不準(zhǔn)挖塘養(yǎng)殖,,不準(zhǔn)賣(mài)買(mǎi),如果賣(mài)買(mǎi)拾倍罰款,。
六.合同的變更或解除
在本合同有效期內(nèi),,遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:
1.國(guó)家,、集體建設(shè)需要依法征用流轉(zhuǎn)土地的,,應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。
2.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,,須提前一年通知對(duì)方,,并征得對(duì)方同意。
3.乙方在流轉(zhuǎn)期間,,若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無(wú)法復(fù)耕的可解除或變更合同,。
七、違約責(zé)任
1.任何一方當(dāng)事人違約,,按照相關(guān)法律進(jìn)行處理,。
2.因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決,。
八、爭(zhēng)議條款
1.因本合同的訂立、生效,、履行,、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成的提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解,、
九,、生效條件
甲乙雙方約定,本合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)楊溪鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案后生效,。
十,、其他條款
1.本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
2.本合同一式三份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,鑒定備案單位執(zhí)一份。
甲方代表人(蓋章):
乙方代表人(蓋章):
身份證號(hào):
身份證號(hào):
住址:
住址:
年 月 日
年 月 日
簽訂地點(diǎn):
簽訂地點(diǎn):
鑒定單位(蓋章):
承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛篇六
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,,本著互惠互利,、誠(chéng)信合作、共同促進(jìn)旅游接待業(yè)務(wù)在甲方酒店深度合作的原則,,以“酒店內(nèi)所有住店客人”為資源,,甲乙雙方共同派員相互滲透開(kāi)展旅游咨詢和預(yù)定業(yè)務(wù),簽署以下《協(xié)議書(shū)》,,具體為:
一、合作內(nèi)容:
1,、乙方負(fù)責(zé)派駐一名業(yè)務(wù)人員到酒店工作,,甲方在現(xiàn)有員工中安排一人兼職或?qū)B殢氖侣糜谓哟ぷ鳌R曳截?fù)責(zé)所屬人員工資福利的發(fā)放,,甲方負(fù)責(zé)所屬人員工資福利的發(fā)放;員工獎(jiǎng)金提成從雙方利潤(rùn)中分配。員工業(yè)務(wù)管理由乙方負(fù)責(zé),。
2,、甲方在大堂顯要位置提供旅游部辦公場(chǎng)所,員工制服,、辦公桌椅,,電話,寬帶等由甲方提供,電腦,,打印傳真機(jī)由乙方自行承擔(dān),。
3、合作期限為三年,,自20xx年1日至年月30日止,。合作期滿后,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先合作權(quán),,合作分成期間,,乙方為甲方在酒店內(nèi)的唯一旅游承接商。
二,、甲方權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方應(yīng)保證酒店各部門(mén)積極配合乙方做好各項(xiàng)旅游接待和服務(wù)工作,甲方配合乙方杜絕和打擊酒店任何員工私自承接旅游業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)交他方的行為,。
2,、以下業(yè)務(wù)(但不局限于以下)由乙方獨(dú)家唯一代理:
1)酒店內(nèi)部所有會(huì)議的旅游接待和相關(guān)延伸服務(wù);
2)住店散客,、團(tuán)體旅游和相關(guān)延伸服務(wù),;
3)承包經(jīng)營(yíng)期間,乙方代表酒店推廣和經(jīng)營(yíng)酒店的官方網(wǎng)站,,網(wǎng)站會(huì)議訂房和旅游計(jì)入雙方合作分成利潤(rùn),;
3、甲方優(yōu)先確保乙方的訂房需求,,并適當(dāng)給予乙方提供全年優(yōu)惠價(jià)格,;
二、乙方權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方向甲方提供合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,;乙方需要有被甲方認(rèn)可并具有國(guó)家法定旅游和相關(guān)產(chǎn)品執(zhí)業(yè)資格并可以為甲方客戶提供旅游品牌咨詢和旅游預(yù)訂的服務(wù)單位;
2,、乙方有義務(wù)定期為人員提供必要的旅游業(yè)務(wù)培訓(xùn)和操作流程培訓(xùn),。
3、乙方有義務(wù)定期向甲方提供主要線路底價(jià),,做到價(jià)格透明化,;
4、協(xié)議到期后,,乙方享有優(yōu)先與甲方繼續(xù)進(jìn)行戰(zhàn)略式全面合作的權(quán)利,;
三、合作方式:
黃山市內(nèi)散客拼團(tuán)線路游,、酒店小包價(jià)旅游,、會(huì)議旅游等等:合作返利方式:按所有業(yè)務(wù)利潤(rùn)的(對(duì)客報(bào)價(jià)—成本)對(duì)半合作分成方式,;
四、其他
1,、合作期間內(nèi),,不得變更協(xié)議或終止本協(xié)議。若一方擅自變更或終止本協(xié)議,,則需賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)及聲譽(yù)損失,;本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容系甲乙雙方協(xié)商后的合意,并非一方?jīng)Q定并提供的格式條款,。
2,、本協(xié)議到期后,由雙方友好協(xié)商另行簽訂續(xù)約合同,;在簽訂本協(xié)議時(shí),,甲乙雙方對(duì)協(xié)議的所有條款均無(wú)疑義并對(duì)各自有關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任條款的法律含義有準(zhǔn)確無(wú)誤的理解,。
3,、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。本協(xié)議由甲乙雙方商定并于20xx年7月1日簽署生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):_________
________xx年____月____日________xx年____月____日
承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛篇七
訂立合同雙方:
___________縣________鄉(xiāng)________村________組,,以下簡(jiǎn)稱甲方
___________縣_______鄉(xiāng)_______村________村民,以下簡(jiǎn)稱乙方
為了充分利用水利資源,,發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn),,為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚(yú),增加集體和個(gè)人收人,,根據(jù)中(83),、(84)一號(hào)文件精神,經(jīng)村民大會(huì)充分討論和甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,,特訂立本合同,,以供雙方共同遵守。
甲方將坐落在__(dá)____魚(yú)塘(河道,、水庫(kù)、湖面)______畝,,承包給乙方養(yǎng)魚(yú),,魚(yú)塘(河道、水庫(kù),、湖面)的所有權(quán)歸甲方,,乙方只有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán),,但不準(zhǔn)出賣(mài)、出祖或轉(zhuǎn)讓,;在承包期內(nèi),,乙方如去世,其家庭成員享有承包繼承權(quán)權(quán),。
承包期限為_(kāi)___年,,自____年____月____日起,至______年____月____日止,。
在承包期內(nèi),,乙方共上交甲方鮮魚(yú)(或承包款)_____公斤(或____元),其中:____年上交_______公斤(______元),,______年上交____魚(yú)占____%,,____魚(yú)占____%……。上交時(shí)間均為每年____月____日左右(時(shí)間不超過(guò)前后十天),,甲方收到乙方上交的鮮魚(yú)(或承包款)后,,即出具收魚(yú)(款)憑證。
1.甲方應(yīng)將養(yǎng)護(hù)魚(yú)用的房屋____間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:_________________________
2.上級(jí)主管部門(mén)如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款,、現(xiàn)金或物資,,甲方應(yīng)合理分配給乙方。
3.甲方應(yīng)對(duì)社員群眾進(jìn)行保護(hù)漁業(yè)生產(chǎn)的教育,。如發(fā)生偷,、毒、炸魚(yú)等情況,,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理,。
4.養(yǎng)魚(yú)與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí),甲方必須保證乙方用水最低位線不低于米,。
5.乙方需要排水或抽水時(shí),,甲方應(yīng)及時(shí)提供抽水機(jī)給乙方使用。
6.甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù),。
1.除了不可抗力的情況發(fā)生外,,乙方必須在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù),完成國(guó)家派購(gòu)商品魚(yú)的任務(wù)(如果有),。
2.乙方養(yǎng)魚(yú),、新放魚(yú)苗、看管魚(yú)塘(或河道,、水庫(kù),、湖面)的費(fèi)用,均由乙方自理,。
3.乙方在捕撈魚(yú)時(shí),,嚴(yán)禁使用電魚(yú),、毒魚(yú)、炸魚(yú)等危險(xiǎn)辦法,。
4.乙方在每年捕撈魚(yú)后,,應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù)。
5.承包期屆滿,,乙方應(yīng)及時(shí)交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護(hù)魚(yú)房屋和工具,,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償,。
6.承包期屆滿,,魚(yú)塘(或河道、水庫(kù),、湖面)內(nèi)不到____________規(guī)格的小魚(yú),、魚(yú)苗,乙方應(yīng)無(wú)償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價(jià)格購(gòu)買(mǎi)),。
7.乙方有自主養(yǎng)魚(yú)經(jīng)營(yíng)權(quán),,甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后,,超額部分全歸乙方,。
8.乙方抓住偷魚(yú)者送交甲方處理,按每人偷魚(yú)一次罰款____________元計(jì)算,,罰款歸乙方,。
9.合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
1.甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供養(yǎng)護(hù)魚(yú)用房屋,、工具,,付違約金________元給乙方,乙方并可提出解除合同,。
2.甲方如截留上級(jí)主管部門(mén)扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款,、現(xiàn)金或物資,截留貸款按其金額的_____%向乙方償付違約金,;截留現(xiàn)金或物品,,按其金額的_倍向乙方償付違約金。
3.甲方如無(wú)故不及時(shí)向乙方提供抽水機(jī),,應(yīng)對(duì)所造成的損失負(fù)責(zé),。
1.乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間完成承包任務(wù),每逾期一天,,按所欠商品魚(yú)的市場(chǎng)價(jià)格(或承包款的金額)的____%,,向甲方償付違約金。
2.乙方如有用電,、毒,、炸等危險(xiǎn)辦法捕撈魚(yú),應(yīng)按總承包款(商品魚(yú)按市場(chǎng)價(jià)格折價(jià))的____%向甲方償付違約金,,甲方并可提出解除合同,。
3.合同期屆滿時(shí),乙方如捕撈小于________規(guī)格的小魚(yú),、魚(yú)苗,,應(yīng)向甲方償付—元的違約金。
如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如水災(zāi),、早災(zāi)等)造成魚(yú)塘(河道,、水庫(kù)、湖面)崩潰,、干涸,,經(jīng)證實(shí)后,甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減少或免除乙方的承包任務(wù),。
___________________________________________________
本合同自承包開(kāi)始之日起生效,,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更,,不得變更本合同,。本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿,,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,,應(yīng)重新簽訂合同。
本合同正本一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份; 合同副本一式____份,,交鄉(xiāng)、村(如經(jīng)公證或鑒證,,應(yīng)送公
證或鑒證機(jī)關(guān))……各存一份,。
甲方:(公章)________________
代表人:(蓋章)______________
乙方:(蓋章)________________
_________年_______月______日
承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛篇八
甲方(租賃方)
乙方(承租方)
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就甲方所有的原xxx酒吧,,租賃給乙方經(jīng)營(yíng),,達(dá)成如下一致意見(jiàn),并訂立此合同,。
一,、 甲方所有的的原xxx酒吧,,位于xxx市xxx號(hào)xxx,營(yíng)業(yè)面積xxx余平方米,,含xxx,。
二、 租賃期限為x年(自xxx年x月x日起至xxx年x月x日止),。合同期滿后,,雙方有意續(xù)約,另行協(xié)商簽訂合同,。
三,、 酒吧租賃金額為每月x萬(wàn)元人民幣。酒吧的房租,、水電,、稅金、員工工資等其他經(jīng)營(yíng)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自理,。簽訂本合同時(shí),,乙方預(yù)付兩個(gè)月租賃金(x萬(wàn)元人民幣)給甲方作為合同保證金。酒吧租賃金及房租按月支付(房租按照甲方之前與相關(guān)房東簽訂的租賃合同約定的房租金額計(jì)算),,每月1日前由乙方交納給甲方,。
四、 合同簽訂前的債權(quán)債務(wù)由甲方自行厘清,,與乙方無(wú)關(guān),。合同簽訂后的債權(quán)債務(wù)由乙方自理,與甲方無(wú)關(guān),。酒吧的產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,,乙方不得以酒吧名義借貸、抵押,、擔(dān)保;不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租,。
五,、 合同簽訂后,雙方應(yīng)參與交接并備案,。酒吧裝修及設(shè)備設(shè)施,,甲方按現(xiàn)狀交付乙方使用,如乙方因經(jīng)營(yíng)需做必要的變動(dòng),,應(yīng)事先征得甲方的同意并書(shū)面?zhèn)浒?。乙方?yīng)妥善使用和維護(hù)酒吧相關(guān)財(cái)產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施,如有損壞的,甲方追究賠償,。
六,、 酒吧經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)證照,由乙方申請(qǐng)辦理,,甲方提供必要的協(xié)助,。乙方必須守法經(jīng)營(yíng),注重安全生產(chǎn),。如乙方經(jīng)營(yíng)中違發(fā)亂紀(jì)及發(fā)生重大安全事故所導(dǎo)致的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,由乙方自行承擔(dān),。甲方不承擔(dān)相關(guān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,,并有權(quán)終止合同,對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)造成損失的,,甲方追究賠償,。
七、 乙方應(yīng)照章納稅,,按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用,,甲方有權(quán)監(jiān)督。如有拖欠或逾期未交相關(guān)費(fèi)用滿30天,,甲方有權(quán)終止本合同并追究賠償,。乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,。如乙方經(jīng)營(yíng)虧損等原因造成的債務(wù)由乙方自行處置,,與甲方無(wú)關(guān)。
八,、 雙方如有違約,,另一方可追究賠償。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同終止的,,雙方協(xié)商結(jié)算,,互不追究賠償。
九,、 合同未盡事宜或雙方在履行合同中有爭(zhēng)議的,,雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
十、 本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字并乙方繳納合同相關(guān)費(fèi)用后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛篇九
發(fā)包人(甲方):
承包人(乙方):
為強(qiáng)化公司管理,,提高經(jīng)濟(jì)效益,,公司決定上灣煤礦項(xiàng)目部實(shí)行承包經(jīng)營(yíng),本著公司和承包人共同羸利的原則,,經(jīng)雙方協(xié)商,,制定如下協(xié)議,以資雙方共同遵守,。
一,、承包標(biāo)的
甲方與神東公司上灣煤礦簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及補(bǔ)充協(xié)議等文件的所有責(zé)、權(quán),、利,。
二、承包方式:
乙方以包工,、包料,、包安全、包質(zhì)量,、包項(xiàng)目債權(quán)債務(wù),、包違約責(zé)任、包項(xiàng)目盈虧的方式向甲方進(jìn)行總承包,。
三,、承包期限
承包期限為一年,自本合同簽訂之日起至 年 月 日,。
四,、承包費(fèi)、支付時(shí)間,、方式,。
年承包費(fèi)(包括工資)為18萬(wàn)元,分12個(gè)月支付完畢,,每月支付月承包費(fèi)的50%,。
五、承包管理
鑒于建設(shè)工程的特殊性,,為防范甲乙雙方在施工期間出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),,達(dá)到甲乙雙方承包雙羸的經(jīng)營(yíng)目的,甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的項(xiàng)目進(jìn)行管理,,乙方有權(quán)在甲方的管理下自主經(jīng)營(yíng),。勞保用品、施工設(shè)備
六,、人員管理
甲方負(fù)責(zé)委派項(xiàng)目經(jīng)理1名,,乙方負(fù)責(zé)外聘隊(duì)長(zhǎng)1人、焊工4人、力工10個(gè),、廚師1人,,乙方外聘人員不得少于15人,人員工資由甲方負(fù)責(zé)發(fā)放,。外聘人員的體檢,、食宿、安全均由乙方負(fù)責(zé),。
七,、項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng)管理
1、乙方完成公司下達(dá)的任務(wù)工完料盡,,無(wú)一例安全事故,,公司進(jìn)行一次性結(jié)算,并獎(jiǎng)勵(lì)2萬(wàn)元,。
2、乙方有用人自主權(quán),,但不得克扣工人工資,。
3、乙方所產(chǎn)生的材料款等費(fèi)用由其承擔(dān),。
4,、乙方雇傭人員在施工過(guò)程中出現(xiàn)意外傷亡事故,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),。
5,、因訴訟,法院判決由甲方為項(xiàng)目部承擔(dān)民事責(zé)任,,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,,甲方有權(quán)向乙方追償,也可以從承包費(fèi)中扣除,。
八,、工程質(zhì)量
1、乙方應(yīng)完全按照施工合同約定的施工進(jìn)度施工,,達(dá)到合同質(zhì)量要求,,在施工過(guò)程中不偷工減料,違反施工方案施工,。
2,、甲方有權(quán)檢查施工質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題的工程甲方有權(quán)要求乙方改正,。
九,、合同解除
乙方有下列情形之一的,公司有權(quán)解除合同,并安排其他項(xiàng)目部接管,。
1,、 給公司造成重大經(jīng)濟(jì)損失的。
2,、 項(xiàng)目部?jī)?nèi)部管理混亂,,有可能給公司造成重大損失的。
3,、 不接受公司管理和批評(píng),,拒不改正的。
4,、 嚴(yán)重?fù)p害公司商業(yè)信譽(yù)的
十,、合同終止
1、 合同到期的,。
2,、 雙方協(xié)商一致終止承包合同的。
十一,、違約責(zé)任
在承包期內(nèi)乙方無(wú)故單方解除合同,,違反本合同承包管理、人員管理,、工程質(zhì)量,、項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng)管理、合同解除情形的,,應(yīng)向甲方支付違約金,。違約金以尚未支付的承包費(fèi)計(jì)付
十二、本合同一式2份,,雙方各執(zhí)1份,。
十三、本合同簽字蓋章后生效,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛篇十
甲方:發(fā)包方
乙方:承包方
為維護(hù)全體股東的合法權(quán)益,本著公平公正的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,將至的班車(chē)經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給乙方,特訂立此合同,。
一、本承包合同為硬性承包,承包人在簽約后不得委托他人承包或中途不包,除人力不可抗拒因素除外.
二,、承包期為8年,,從年月日至年月日止,車(chē)輛及運(yùn)營(yíng)線路交由承包人經(jīng)營(yíng),。
三,、承包人每年每月10日前需上繳甲方。
第一年
第二年
第三年
第四年
第五年
第六年
第七年
第八年元合計(jì):人民幣元合計(jì):人民幣元合計(jì):人民幣元合計(jì):人民幣元合計(jì):人民幣元合計(jì):人民幣元合計(jì):人民幣元合計(jì):人民幣元元元元元元元元
四,、乙方需向甲方交納承包保證金8萬(wàn)元,。
五,、繳款方式:承包人每月需將上繳的金額在當(dāng)月10日前匯入發(fā)包方設(shè)立的專有賬戶內(nèi)(到期不能上繳承包金按每日3%繳納滯納金,超過(guò)1月還不能履行繳納承包金,,視為乙方違約,,按違約責(zé)任處理。)由非承包人去除各項(xiàng)費(fèi)用,,剩余部分按非承包人各自出資比例分配,。
六、承包人在承包期內(nèi)必須對(duì)車(chē)輛定期保養(yǎng)維護(hù),,確保車(chē)輛的正常運(yùn)行,,承包期滿后必須確保車(chē)輛能正常營(yíng)運(yùn)。
七,、承包期內(nèi)承包方必須安全運(yùn)行,,杜絕事故、消除安全隱患,。
八,、在承包期內(nèi)發(fā)生安全事故,一切責(zé)任由承包人承擔(dān)并確保車(chē)輛正常營(yíng)運(yùn),,以保證股東們的合法權(quán)益,。
九、承包期內(nèi)各股東不得擅自轉(zhuǎn)讓自己持有的股份,,確須要轉(zhuǎn)讓股份的只能在原有股東之間進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,同等條件下原股東享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
十,、乙方在承包期內(nèi)享有車(chē)輛的人事經(jīng)營(yíng)決策權(quán)。非承包人不予干涉,。
十一,、本合同的違約責(zé)任:合同簽訂后甲方違約需賠償乙方人民幣萬(wàn)元。(由于單個(gè)股東造成的合同不能履行由當(dāng)事人承擔(dān)于其他股東無(wú)關(guān))如乙方違約賠償甲方萬(wàn)元,,承包金不得抵扣違約金,。
十二、本合同須經(jīng)公證處公證生效,,公證費(fèi)由各股東按各自比例繳納,。
十三、本合同一式五份,,每股東各執(zhí)一份,,公證處存檔一份。
十四,、未盡事宜由股東協(xié)商解決,,本合同簽字后具有法律效力,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛篇十一
發(fā)包人(下稱甲方):
承包人(下稱乙方):
為了更好地開(kāi)展xx—xxx經(jīng)營(yíng)服務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,,就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方在xx—xxx—xxx—xxx事宜達(dá)成一致,,并簽訂本協(xié)議書(shū),以資雙方共同遵守,。
甲方將座落在xx—xxx—xxx—xxx店面承包給乙方經(jīng)營(yíng),,乙方根據(jù)本協(xié)議書(shū)約定享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)。
乙方對(duì)甲方所有xx—xxx—xxx—xxx—x現(xiàn)狀已有充分了解,,愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述店面,,并保證合法經(jīng)營(yíng)。
甲方將經(jīng)營(yíng)xx—xx所需的證照提供給乙方保管使用,,乙方應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)營(yíng)范圍正當(dāng)經(jīng)營(yíng),,并切實(shí)維護(hù)甲方的商譽(yù)。
1,、乙方承包經(jīng)營(yíng)期間,,實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧,、自主經(jīng)營(yíng),、自主用工。
2,、甲方于本協(xié)議簽字之日將xx—xx經(jīng)營(yíng)所需的各種證照交給乙方,。
3、上述證照乙方經(jīng)營(yíng)期間由乙方保管,,證照的年檢工作及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),,甲方提供必要的協(xié)助。
4,、乙方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方,。
1、承包期限為年,,即從20xx年月日起至201年月日止,。
2、乙方承包經(jīng)營(yíng)的年承包金為人民幣大寫(xiě):元,,采取先繳納后使用原則,;乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金:
a。乙方付甲方承包經(jīng)營(yíng)保證金人民幣大寫(xiě):___________________元,;
b,。乙方每月20日前把次月承包金支付甲方人民幣大寫(xiě):_______________________元;
乙方向甲方繳納保證金人民幣大寫(xiě):元,,乙方違約的,,乙方無(wú)權(quán)主張保證金,,保證金歸甲方所有。乙方無(wú)違約行為的,,甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金,。
乙方繳納的保證金由甲方保管期間,不計(jì)收利息,。
1,、甲方有權(quán)按約定收取承包金。
2,、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將xx—xxx—x店面工作交給乙方使用,,乙方在確認(rèn)甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài),能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營(yíng)需要時(shí)予以接收(詳見(jiàn)移交清單),。
3,、甲方將xx—xxx經(jīng)營(yíng)店面設(shè)備設(shè)施提供給乙方,以便乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng),。
1,、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金。
2,、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng),。
3、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)xx—xxx經(jīng)營(yíng)店面設(shè)備設(shè)施,,適時(shí)維修和保養(yǎng),。經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)用、接待費(fèi)及其他有關(guān)部門(mén)收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。
4,、在協(xié)議解除或終止時(shí),設(shè)備設(shè)施應(yīng)按移交時(shí)的清單完好交給甲方,,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)維修好或按造價(jià)賠償給甲方,;
5,、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國(guó)家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù),。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無(wú)關(guān),,涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。
6,、未經(jīng)甲方同意,,不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保,不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn),。
7,、乙方不得以甲方xx—xxx—x名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)?;驈氖屡c經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得作出任何有損甲方利益的行為,。
雙方應(yīng)當(dāng)積極履行本協(xié)議書(shū)條例,,任何一方違約,均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金人民幣大寫(xiě)元,;違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,,還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。
一方違約的,,守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書(shū)的履行,。
1、協(xié)議期滿后,,甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。
2,、協(xié)議期滿或解除后,原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有,,乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,,甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施。
3,、協(xié)議中如有未盡事宜,,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力,。
九,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效x
協(xié)議一式二份,甲乙雙方各一份,。
甲方:
乙方:
年月日
承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛篇十二
為了發(fā)展本市的對(duì)外經(jīng)濟(jì),、貿(mào)易及旅游業(yè),使酒店的管理水平和服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)內(nèi)同類酒店的先進(jìn)水準(zhǔn),,從而使酒店贏得良好的社會(huì)聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益,,(以下簡(jiǎn)稱委托方),特委托 (以下簡(jiǎn)稱管理公司),,全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理 酒店,。雙方依據(jù)平等互利的原則,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,,特訂立本合同,。
委托方________酒店系在中國(guó)________市工商行政管理局登記注冊(cè)的合法經(jīng)營(yíng)企業(yè),法定地址:________,,法定代表:________________,。
管理公司________酒店管理公司系在中國(guó)________市工商管理局登記注冊(cè)的國(guó)有企業(yè),,法定地址:________, 法定代表:________,。
第一條 酒店
本合同用的“酒店”一詞指位于 酒店,,內(nèi)容包括:
(1)間有衛(wèi)生間的客房;
(2)各類中西類餐廳、風(fēng)味餐廳,、旋轉(zhuǎn)餐廳,、多功能廳、迪斯科廳,、酒吧,、咖啡室、茶廊,、游泳池,、桑拿浴室、健身房,、網(wǎng)球場(chǎng),、附設(shè)商場(chǎng)、美容室,、洗衣房,、商務(wù)設(shè)施、停車(chē)場(chǎng)以及其它康體設(shè)施和酒店建筑所在地的空地,、綠地等,,全部占地約畝;
(3)提供后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等,全部建筑物約________平方米;
(4)酒店經(jīng)營(yíng)所需的供水,、電力,、電訊、煤氣,、汽油,、柴油等能源以及排水、消防等附屬設(shè)施及空調(diào),、電梯,、衛(wèi)生設(shè)備、冷藏等設(shè)備;
(5)全部“家具,、裝置及營(yíng)運(yùn)物品”。
第二條 家具,、裝置及營(yíng)運(yùn)物品
在本合同中“家具,、裝置及營(yíng)運(yùn)物品”是指:
(1)所有家具、陳設(shè)及布置,,包括客房,、公共場(chǎng)所的家具,、地毯、墻飾,、擺件,、燈飾和其他物品;
(2)飯店經(jīng)營(yíng)所需的所有設(shè)備,包括廚房,、酒吧,、公共衛(wèi)生(pa)設(shè)備、洗衣房,、辦公室等設(shè)備;
(3)必要的車(chē)輛和運(yùn)輸設(shè)備;
(4)所有營(yíng)運(yùn)物品,,包括工具、器皿,、布件,、瓷器、玻璃器皿,、銀器及類似物品;
(5)所有制服及其他酒店?duì)I運(yùn)所必須的物品,。
本合同第一、第二條所列內(nèi)容,,以酒店正式開(kāi)業(yè)日前雙方交接所附明細(xì)清冊(cè)為準(zhǔn),。
第三條 酒店正式開(kāi)業(yè)日
“酒店正式開(kāi)業(yè)日”是指酒店正式全面營(yíng)業(yè)的第一天,其基本條件為:
(1)酒店建設(shè)工程全部竣工;
(2)酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢,、正常運(yùn)行;
(3)酒店全部家具,、裝置及營(yíng)運(yùn)物品備齊;
(4)酒店工程經(jīng)國(guó)家驗(yàn)收合格,包括消防,、衛(wèi)生設(shè)施;
(5)酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照及各項(xiàng)營(yíng)業(yè)許可證已經(jīng)獲得;
(6)各項(xiàng)保險(xiǎn)生效;
(7)酒店經(jīng)營(yíng)所必須的流動(dòng)資金全部匯入酒店?duì)I業(yè)賬戶;
(8)委托方與管理公司書(shū)面同意酒店可以正式開(kāi)業(yè),。
酒店正式開(kāi)業(yè)日之前的對(duì)外營(yíng)業(yè)稱為“酒店試營(yíng)業(yè)期”。以上各項(xiàng)若有一項(xiàng)未達(dá)到者,,均屬“酒店試營(yíng)業(yè)期”,。
第四條 雙方
這是指本合同的締約雙方:即委托方與管理公司。
第五條 總收入
在本合同中這是指經(jīng)營(yíng)酒店及其設(shè)備所得的客房,、餐飲,、附屬的涉外商場(chǎng)、娛樂(lè)設(shè)施,、場(chǎng)地出租,、電話、電傳,、傳真,、洗衣、出租汽車(chē)及其他各項(xiàng)服務(wù)獲得的全部收入的總和。
第六條 經(jīng)營(yíng)毛利
本合同中的“經(jīng)營(yíng)毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)用后的余額,。除本合同另有規(guī)定外,,酒店經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)用不包括以下內(nèi)容:
(1)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)和投資性質(zhì)的費(fèi)用攤銷(xiāo)及更新基金;
(2)貸款利息(流動(dòng)資金貸款利息除外);
(3)所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅;
(4)土地使用稅;
(5)董事會(huì)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi);
(6)管理公司收取的管理費(fèi);
(7)國(guó)家匯率調(diào)整造成的匯兌損失;
(8)委托方董事會(huì)特別要求所進(jìn)行的,、非酒店日常經(jīng)營(yíng)管理所需的會(huì)計(jì),、審計(jì)、律師等費(fèi)用;
(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會(huì)議等掛賬;
(10)經(jīng)投資方同意購(gòu)置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項(xiàng)目;
(11)投資方單方面要求的接待,、廣告,、贊助性開(kāi)支以及未得到管理方同意而實(shí)際由投資方獲益和開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。
(12)其他非酒店經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用,。
第七條 商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志
這是酒店在銷(xiāo)售商品,、提供服務(wù)及市場(chǎng)推廣中所用的屬于管理公司專有的標(biāo)記、圖案或文字,。
第八條 管理權(quán)
委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間,,對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán),管理公司及其代表可代表酒店對(duì)外簽署與日常經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件,、合同,,包括簽署總額不超過(guò)萬(wàn)人民幣的短期經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。
第九條 總經(jīng)理
酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免,。
總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表,。總經(jīng)理對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán),,對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理全面負(fù)責(zé)并對(duì)管理公司負(fù)責(zé),。
總經(jīng)理是酒店法人的委托代表。
總經(jīng)理如有營(yíng)私舞弊行為,,需經(jīng)證實(shí)后,,委托方方有權(quán)要求管理公司進(jìn)行撤換。
副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作,。
第十條 人事安排
1,、 管理公司將根據(jù)酒店的實(shí)際狀況提出人事、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案,,并按《中華人民共和國(guó)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》制訂勞動(dòng)工資計(jì)劃,,根據(jù)上述方案計(jì)劃安排酒店員工工作。
2,、酒店各級(jí)員工的聘任,、獎(jiǎng)懲、調(diào)動(dòng)和安置均由總經(jīng)理按國(guó)家有關(guān)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)的規(guī)定決定和處理,。
3,、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭,,其住宿、交通(包括市內(nèi)交通)均由酒店負(fù)責(zé);工資,、獎(jiǎng)金、休假,、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假,,每次假期10天(在途時(shí)間另計(jì)),其交通費(fèi)按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)在酒店費(fèi)用中列支,。
第十一條 酒店的管理工作
管理公司及其代表在管理酒店期間,,負(fù)責(zé)貫徹、執(zhí)行國(guó)家的各項(xiàng)方針,、政策和規(guī)定,,管理期分為兩個(gè)階段--試營(yíng)業(yè)期和正式全面營(yíng)業(yè)期。
管理公司在酒店籌建后期和試營(yíng)業(yè)期內(nèi),,除了酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理工作外,,其主要工作有:
1、逐步建立健全酒店各項(xiàng)規(guī)章制度,,完善機(jī)構(gòu)設(shè)置;
2,、對(duì)酒店設(shè)施布局進(jìn)行調(diào)整和完善;
3、招聘員工,,強(qiáng)化人員培訓(xùn),,建立崗位責(zé)任制;
4、進(jìn)行市場(chǎng)推銷(xiāo);
5,、為酒店正式全面營(yíng)業(yè)進(jìn)行積極準(zhǔn)備,,包括籌備酒店正式開(kāi)業(yè)儀式等。
6,、有計(jì)劃地推行“ 酒店管理模式”,。
7、爭(zhēng)取在 年內(nèi)為甲方培訓(xùn)一支能自行管理,、經(jīng)營(yíng),、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊(duì)伍,最終使甲方能在最短時(shí)間內(nèi)能獨(dú)立經(jīng)營(yíng)和管理好酒店,。
從酒店正式開(kāi)業(yè)日起,,酒店進(jìn)入了全面營(yíng)業(yè)期,管理公司的主要工作有:
(1)乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開(kāi)業(yè),,作好開(kāi)業(yè)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,,包括人員和設(shè)備運(yùn)行與到位。
(2)乙方負(fù)責(zé)招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工,,開(kāi)展員工上崗前的業(yè)務(wù)知識(shí),、技能的培訓(xùn),。
(3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見(jiàn)和建議。
(4)負(fù)責(zé)為賓館建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系,,按照 星級(jí)賓館的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施全面質(zhì)量管理,。
(5)建立實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程,并制定相應(yīng)跟業(yè)績(jī)掛鉤的績(jī)效管理機(jī)制,。
(6)負(fù)責(zé)為賓館的經(jīng)營(yíng)拓展客源市場(chǎng),,建立酒店自身銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò),,積極使用電子商務(wù),,積極促銷(xiāo)酒店旅游市場(chǎng)。
(7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源,,設(shè)計(jì)酒店的整體cis形象識(shí)別系統(tǒng),,以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū),。
(8)通過(guò)深入的調(diào)查研究和理論分析,,向甲方股東提交酒店的年度預(yù)算、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃,。
(9)盡快使酒店達(dá)到 星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)并通過(guò)驗(yàn)收,,為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。
(10)乙方竭盡全力完善,、維護(hù)好酒店的硬件設(shè)施,,使之能良性循環(huán),確保酒店常新,、環(huán)境完美,、不斷完善和配套。
(11)乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)立實(shí)施全面經(jīng)營(yíng)管理工作,,乙方實(shí)施在甲方領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,。
(12)全面推行“ 酒店管理模式”。
(13)按照酒店的設(shè)備,、設(shè)施條件,,提供先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理方法和服務(wù)水平;
(14)全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場(chǎng)推銷(xiāo);
(15)深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作;
(16)負(fù)責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績(jī);
(17)每一會(huì)計(jì)年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營(yíng)方案及財(cái)務(wù)預(yù)算;
(18)每一個(gè)月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營(yíng)情況的財(cái)務(wù)報(bào)表;
(19)每一個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束_______個(gè)月內(nèi),向委托方提交酒店財(cái)務(wù)報(bào)告,,說(shuō)明本年度決算情況和經(jīng)營(yíng)成果;
(20)根據(jù)市場(chǎng)變化情況和經(jīng)營(yíng)需要,,調(diào)整和修改酒店各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
(21)負(fù)責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng);
(22)為保障酒店的.權(quán)益,代表委托方和管理公司進(jìn)行法律訴訟;
(23)爭(zhēng)取在 年內(nèi)回收酒店投資的本息,。
第十二條 試開(kāi)業(yè)前期因工作量巨大,,而又無(wú)營(yíng)業(yè)收入,故開(kāi)業(yè)前期自乙方管理人員到位后,,每月暫按__________萬(wàn)元人民幣支付管理費(fèi),。
第十三條 管理費(fèi)分為基本管理費(fèi)和效益管理費(fèi),。
第十四條 在酒店試營(yíng)業(yè)期內(nèi),管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收入的百分之__________收取,。
第十五條 從酒店正式開(kāi)業(yè)日起,,管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收入的百分之__________收取。
第十六條 基本管理費(fèi)每月支付一次,,其計(jì)算方法是按當(dāng)月總收入乘以上費(fèi)率,,于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。
第十七條 管理公司同意在酒店試營(yíng)業(yè)期不收效益管理費(fèi),。酒店正式開(kāi)業(yè)后始收效益管理費(fèi)。
第十八條 委托方董事會(huì)的責(zé)任:
1,、及時(shí)辦妥酒店經(jīng)營(yíng)所必須的全部營(yíng)業(yè)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
2,、提供酒店經(jīng)營(yíng)所必須的定額流動(dòng)資金。定額流動(dòng)資金須在酒店對(duì)外試營(yíng)業(yè)前15天提供,,流動(dòng)資金定額由雙方在試營(yíng)業(yè)前核定;
3,、按時(shí)審批酒店年度經(jīng)營(yíng)方案、年度財(cái)務(wù)預(yù)算與決算;
4,、審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建,、改建計(jì)劃;
5、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營(yíng)存在的各種事宜,,安排落實(shí)賓館經(jīng)營(yíng)必需的水,、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施,,保證消防安全設(shè)施的齊備,,因設(shè)施未齊全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費(fèi)用不進(jìn)入酒店費(fèi)用,。
6,、委托方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系,當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準(zhǔn)之外的收費(fèi)由委托方承擔(dān),。
7,、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。
第十九條 管理公司責(zé)任
1,、通過(guò)各種途徑,,努力提高酒店客房的出租率,增加經(jīng)濟(jì)效益;
2,、選派合格人選到酒店任職;
3,、按時(shí)提交酒店年度經(jīng)營(yíng)方案和財(cái)務(wù)預(yù)算與決算;
4、不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營(yíng)方法和管理經(jīng)驗(yàn),,使酒店的管理不低于國(guó)內(nèi)同類酒店的管理水平,,并盡快培養(yǎng)當(dāng)?shù)馗刹亢蛦T工,,進(jìn)入酒店管理各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)層;
5、負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度;
6,、利用集團(tuán)優(yōu)勢(shì),,在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實(shí)踐;
7、其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜,。
第二十條 酒店從正式開(kāi)業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金,,用作酒店設(shè)備的更新、添置等,。每年更新基金的額度計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為:
第一年至第三年,,不少于總收入的百分之二;
第四年起,不少于總收入的百分之五;
更新基金可以一年一次提用,,也可以分月提用,。
更新添置項(xiàng)目所需資金在經(jīng)營(yíng)成本列支。
第二十一條 管理公司認(rèn)為需要時(shí),,有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況用更新基金更換,、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等,。
第二十二條 每年度更新基金如未用完留有余額,,可轉(zhuǎn)入下一個(gè)會(huì)計(jì)年度,與下一年度的更新基金合并提用,。
第二十三條 本合同期滿或提前終止時(shí),,管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方。
第二十四條 酒店的一切債權(quán),、債務(wù)屬委托方,。
第二十五條 在本合同有效期內(nèi),酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有,,管理公司不得以任何方式出售或抵押,,除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財(cái)產(chǎn)。
第二十六條 管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財(cái)產(chǎn),。
第二十七條 管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來(lái)的酒店不再適用的家具,、裝置及營(yíng)運(yùn)物品等。處理這些家具,、裝置及營(yíng)運(yùn)物品所獲款項(xiàng),,納入“更新基金”項(xiàng),留作添置這些家具,、裝置及營(yíng)運(yùn)物品,。
第二十八條 委托方在處置酒店財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)以不影響本合同的履行為原則,。否則,,應(yīng)征得管理公司同意,。
第二十九條 酒店按照國(guó)家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金。
第三十條 酒店職工按照有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個(gè)人所得稅或個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅,。
第三十一條 酒店的會(huì)計(jì)年度從每年___月____日起至同年___月____日止,,一切記帳憑證、單據(jù),、報(bào)表,、賬簿用中文書(shū)寫(xiě)。
第三十二條 除本合同已有規(guī)定以外,,酒店會(huì)計(jì)的處理原則均按《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》辦理,。
第三十三條 酒店的財(cái)務(wù)審計(jì)聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師審查、稽核,,并將結(jié)果報(bào)告董事會(huì),。
如董事會(huì)認(rèn)為需要聘請(qǐng)其他審計(jì)師或?qū)徲?jì)事務(wù)所對(duì)酒店財(cái)務(wù)進(jìn)行復(fù)檢時(shí),管理公司應(yīng)予同意,,其所需一切費(fèi)用在董事會(huì)費(fèi)中列支。
第三十四條 每一會(huì)計(jì)年度的頭二個(gè)月,,由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益計(jì)算書(shū),,報(bào)告董事會(huì)。
第三十五條 酒店經(jīng)營(yíng)的一切外匯事宜按照國(guó)家中外合資企業(yè)外匯管理?xiàng)l例及規(guī)定辦理,。
第三十六條 雙方同意酒店向中國(guó)境內(nèi)具有承保資格的保險(xiǎn)公司及其分公司投保雙方都認(rèn)為必須的險(xiǎn)項(xiàng),,酒店一旦遭受損失可在所投保的險(xiǎn)項(xiàng)范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償。
所有保險(xiǎn)均由委托方投保,,保險(xiǎn)受益人為委托方,,與管理公司無(wú)關(guān)。
第三十七條 委托方投保的酒店財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),,其投??傤~應(yīng)不低于國(guó)家規(guī)定。
第三十八條 各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)及辦理保險(xiǎn)費(fèi)的其他費(fèi)用,,均由酒店支付,。但不作為酒店管理費(fèi)用開(kāi)支,列入甲方開(kāi)支科目,。以遵循收益與權(quán)責(zé)掛鉤之原則,。
第十章 監(jiān)管、獎(jiǎng)罰機(jī)制
第三十九條 甲方派駐股東代表聽(tīng)取酒店重大管理制度,、用工薪酬分配制度,、財(cái)務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項(xiàng)的決策。審議酒店年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,,擬定酒店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置等事項(xiàng),。
承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛篇十三
甲方:
法定代表人:
乙方:
為保確我嘎與甘肅鄰邊草牧場(chǎng)的合理利用和發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益,,遵照有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,,結(jié)合我嘎查實(shí)際情況,,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同遵守,。
一,、甲方將集體所有的景電二期工程灌溉范圍內(nèi)的土地 畝(其均為凈面積)承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。其位置東至 ;南至 ;西至 ;北至 ,,能耕種的土地合計(jì) 畝,。
二、乙方每年向甲方繳納土地承包使用費(fèi)每畝 元,,也可根據(jù)實(shí)際情況以農(nóng)產(chǎn)品折價(jià)頂替承包費(fèi),,農(nóng)作物的價(jià)格按照該作物當(dāng)年的市場(chǎng)中間價(jià)計(jì)算。乙方須將每年的承包費(fèi)在當(dāng)年的11月底以前交清,,否則甲方有權(quán)按當(dāng)年的銀行貸款利息收取滯納金,。
三、乙方的土地承包期為 年,,從 年 月 日至 年 月 日,。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、對(duì)所發(fā)包土地的經(jīng)營(yíng)使用情況依法享有監(jiān)督,、檢查的權(quán)利。
2,、有權(quán)依據(jù)承包合同的約定按時(shí)足額收取土地承包用費(fèi),。
3、有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃,、購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù),。
4、農(nóng)業(yè)稅及農(nóng)牧林特產(chǎn)稅由甲方在收取土地承包費(fèi)時(shí)一并代收代繳,,并負(fù)責(zé)將完稅票據(jù)回執(zhí)給乙方,。
5、承包期滿后,,有權(quán)提出新的承包標(biāo)準(zhǔn),,乙方按法律規(guī)定享有優(yōu)先承包權(quán),如乙方放棄承包,,甲方有權(quán)選擇和確定新的承包個(gè)人和組織,。
6、有義務(wù)維護(hù)乙方承包土地的合法權(quán)益,對(duì)破壞侵犯乙方合法權(quán)益的行為有義務(wù)幫助和處理,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、對(duì)承包土地享有合法經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。并只能在其所承包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),,非經(jīng)甲方許可,,不得改變土地用途。
2,、承包期滿后,,乙方對(duì)土地的水利設(shè)施和其它附屬設(shè)施無(wú)權(quán)收回,也可和甲方協(xié)商,,按折舊率由甲方給乙方以一
3,、有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督、檢查,,聽(tīng)取甲方合理化建議,。
4、有義務(wù)按時(shí)足額繳納承包使用費(fèi),。
五,、在承包合同履行期內(nèi),如因國(guó)家政策的重大調(diào)整,,導(dǎo)致合同不能履行時(shí),,該合同自行終止。甲,、乙雙方互不承擔(dān)民事責(zé)任。如因以上原因?qū)е潞贤_需修改時(shí),,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,可以對(duì)承包合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。
六,、違約責(zé)任
1,、任保一方違反合同,應(yīng)按合同的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,,并向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,。
2、如乙方違約不按時(shí)足額繳納承包費(fèi),,除承擔(dān)違約外,,甲方有權(quán)終止和解除合同。
七,、不可抗力
乙方如因不可抗力的自然害或其他人力不可抗拒因素,,造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)和絕產(chǎn),經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,,可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方的義務(wù),。
八,、其它規(guī)定
本合同自簽訂之日生效。承包期內(nèi),、承包戶主如去世,、其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更,。合同執(zhí)行期間,,任何一方不得擅自變更或解除合同,合同如有未盡事宜,,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
九,、本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛篇十四
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就甲方將ktv出租給乙方使用,乙方承租甲方ktv事宜,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,。
一,、租地點(diǎn):主題酒店副樓。
二,、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容:ktv娛樂(lè)
三,、租期 年: 年 月 日至 年 月 日。
四,、租金及付款方式
1,、租金為每年人民幣 元整(不包括水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi),、電話費(fèi)等),。
2、付款方式:第一次,,本合同簽訂后壹天內(nèi)付人民幣 元整;余款在 年 月 日前付清,。
五、押金:乙方必須向甲方交押金人民幣 元整(簽訂本合同時(shí)一次性交足押金),合同到期后返還給乙方,。
六,、在本合同期內(nèi),乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方,。
七,、合同期滿甲方有權(quán)收回出租ktv,乙方應(yīng)如期交還,。
八、責(zé)任及義務(wù)
1,、甲方根據(jù)現(xiàn)有場(chǎng)地(ktv)移交給乙方使用,,需自行設(shè)計(jì)裝修,乙方確認(rèn)無(wú)異議;
2,、乙方人員如需在甲方職工食堂用餐必須服從甲方的管理,,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3,、合同到期,,如甲方繼續(xù)出租,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承租權(quán),。
4、續(xù)租:如乙方要續(xù)租,,須在合同到期前提前兩個(gè)月向甲方提出,,并提前壹個(gè)月付清下年度租金。
5,、乙方不準(zhǔn)以甲方名義向外融資或借款;租期內(nèi)所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
6,、乙方有正常的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),,但必須遵紀(jì)守法,,合法經(jīng)營(yíng),。
7、乙方經(jīng)營(yíng)所須的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
8,、乙方必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī),,文明經(jīng)營(yíng),,自覺(jué)遵守公安、消防,、稅收,、物價(jià)、衛(wèi)生等部門(mén)的法律,、法規(guī)及各種規(guī)章制度和五星級(jí)的服務(wù)規(guī)范,。如乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)有任何違法經(jīng)營(yíng)行為,乙方要負(fù)一切的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,,和甲方無(wú)關(guān)。
9,、乙方必須接受甲方的指導(dǎo)檢查,,遵守甲方的質(zhì)量管理和甲方內(nèi)部的各種規(guī)章制度,有維護(hù)酒店整體形象和整體利益的義務(wù),。
10,、乙方不能改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
11,、在租期內(nèi),,乙方不能將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人。
12,、水電費(fèi),、空調(diào)費(fèi)、稅金及相關(guān)主管部門(mén)管理費(fèi)由乙方自負(fù),。
13,、乙方的員工須經(jīng)甲方審核備案。
九,、乙方必須維護(hù)好甲方所有設(shè)施設(shè)備,,人為的損壞須照價(jià)賠償。
十,、合同的變更和解除
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2,、ktv租賃期間,,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,,收回出租ktv;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,,轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租ktv。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,,改變本合同約定的ktv租賃用途,。
十一、爭(zhēng)議的解決及其他
如執(zhí)行合同發(fā)生糾紛時(shí),,雙方應(yīng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。
十二,、本合同自雙方簽字之日起生效。
十三,、本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,。
甲方(公章):xxxxxxxxx 乙方(公章):xxxxxxxxx
法定代表人(簽字):xxxxxxxxx 法定代表人(簽字):xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛篇十五
甲方:
乙方:
為了整頓校園環(huán)境,維護(hù)教育教學(xué)秩序,,凈化教育內(nèi)部市場(chǎng),,規(guī)范創(chuàng)收行為,通過(guò)公開(kāi)招標(biāo),,甲方現(xiàn)有的校園超市一片有乙方承包經(jīng)營(yíng),,為明確責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商,,訂立合同如下:
1,、甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方提供乙方營(yíng)業(yè)用房一處,。
2,、協(xié)助乙方守法經(jīng)營(yíng),制止其他任何人在校園內(nèi)開(kāi)店,,如因制止不力,,造成乙方損失的,甲方按照每日承包金的三倍罰款,。
3,、檢查督促乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),維護(hù)師生利益,,限制乙方經(jīng)銷(xiāo)的商品不高于市場(chǎng)價(jià)格并保質(zhì)保量,,發(fā)現(xiàn)乙方有不符合《食品衛(wèi)生法》的,,甲方有權(quán)制止,。
4,、合同期滿,收回提供乙方的營(yíng)業(yè)用房,,不負(fù)責(zé)乙方剩余商品和營(yíng)業(yè)用具的處理,。
5、乙方平時(shí)負(fù)責(zé)護(hù)校工作,,保證甲方財(cái)產(chǎn)不受損失,,如因護(hù)管不嚴(yán)損失由乙方賠償。
2,、乙方的權(quán)利和義務(wù):
1,、乙方交甲方承包金 一年2000.00(貳仟元) 元整,交款方式為 一次性交款 ,。交付時(shí)間為 每年12月之前 ,。
2、必須文明,、守法經(jīng)營(yíng),,確保甲方教育教學(xué)秩序不受影響。不經(jīng)銷(xiāo)變質(zhì)食品,、餐點(diǎn)和飲料,,不設(shè)置音響進(jìn)行廣告宣傳,不通過(guò)教職工變相向?qū)W生推銷(xiāo)商品,,不欠商品給學(xué)生,,不擾亂學(xué)校辦公用品的采購(gòu),不強(qiáng)買(mǎi)商品給學(xué)生,。
3,、 經(jīng)營(yíng)的商品種類只項(xiàng)為師生學(xué)習(xí)和生活服務(wù)的文具、小百貨,、小食品,、副食品等。經(jīng)營(yíng)小食品,、副食品應(yīng)有衛(wèi)生防疫部門(mén)頒發(fā)的健康證,,不經(jīng)營(yíng)假冒偽劣三無(wú)商品,如發(fā)生因食用已乙方食品導(dǎo)致的食物中毒事故,,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,,情節(jié)嚴(yán)重的由司法機(jī)關(guān)追究乙方經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任4、 實(shí)行衛(wèi)生包干,,所賣(mài)商品的包裝紙(盒)就地收回處理,,不準(zhǔn)在校園內(nèi)另設(shè)攤點(diǎn)經(jīng)營(yíng),不準(zhǔn)銷(xiāo)售瓜子類食品,,因乙方銷(xiāo)售的商品,,影響校園衛(wèi)生的,,由乙方負(fù)責(zé)清掃,情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,。
5,、 乙方承包期間的水電費(fèi)、工商管理費(fèi),、各種集資等應(yīng)繳費(fèi)用自理,,因欠費(fèi)影響經(jīng)營(yíng)的,后果自負(fù),。
6,、 合同期滿后,乙方當(dāng)日交還甲方提供的營(yíng)業(yè)用房和物品,,繳清所欠款項(xiàng),,不向甲方移交積壓商品沖抵欠款
7、 乙方經(jīng)營(yíng)人員必須是乙方本人或乙方能負(fù)責(zé)的人,,未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得由其他人員進(jìn)店幫工或夜間看店,,如發(fā)生被盜、火災(zāi)等案件責(zé)任自負(fù),。
五,、合同有效期
本承包期三年,自雙方簽字之日起生效,,合同期滿款項(xiàng)結(jié)清失效,。
六、違約責(zé)任
雙方應(yīng)自覺(jué)遵守合同條款,,如單方違約,,必須向?qū)Ψ街Ц哆`約金 5000。00(五千元)元整,。
本合同一式三份甲,、乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)主管部門(mén)一份,。
甲 方:(簽章) 法人代表:(簽章)
乙 方:(簽章) 法人代表:(簽章)
20xx年xx月xx日