隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,,越來(lái)越多事情需要用到合同,,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,?又該怎么寫呢,?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,,我們一起來(lái)了解一下吧。
項(xiàng)目裝修合同協(xié)議書篇一
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī),,結(jié)合本市家庭住房,,依據(jù)室內(nèi)裝飾裝修特點(diǎn),甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方承包的裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:工程概況
1、工程地點(diǎn):遵義縣馬家灣
2,、工程內(nèi)容及做法:按設(shè)計(jì)要求施工
3,、工程承包方式:雙方商定采取乙方包工包全部材料的方式進(jìn)行承包。
4,、工程期限:工程總工期為 天
開工日期: 年 月 日 竣工日期: 年 月 日
5,、合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為人民幣 元整,不含燈具潔具,。
第二條:1,、本合同價(jià)為包工包料施工。
2,、施工使用的材料為木工板,、面板。
3,、水電材料為ppr管和銅心玉蝶線,。
第三條 工程款支付方式
簽定合同后,乙方購(gòu)買部份材料(木料,、地磚,、管道),進(jìn)場(chǎng)后,,甲方分階段付款,。
附則:
1、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
2、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字生效,。
3、本合同有效期為一年,,一年內(nèi)工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題則合同終止,。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
電話: 電話:
合同簽定日期: 年 月 日
項(xiàng)目裝修合同協(xié)議書篇二
甲方:
乙方:
甲方將雙橋建材廠綜合樓裝修工程的粉刷土底部分承包給乙方施工,經(jīng)雙方協(xié)商同意以下條款,,供雙方共同遵守:
一,、 工程內(nèi)容:本綜合樓的內(nèi)外墻、天棚,、梁柱土底及線條粉刷,。
二、 工程量結(jié)算方式:內(nèi)外墻、天棚,、梁柱按面積(平方米)計(jì)價(jià),,窗門洞面積扣一半,幕墻面積全扣,。線條按兩倍面積計(jì)算。
三,、 工程款項(xiàng)及支付方式:內(nèi)裝粉刷土底每平方米6元,,外裝粉刷土底每平方米8元。工程款按半個(gè)月實(shí)際工程量80%比例付進(jìn)度款,??⒐r(shí),經(jīng)甲方驗(yàn)收后半個(gè)月內(nèi)付清工程款,。
四,、 工期:本工程自開工之日起,到竣工甲方預(yù)驗(yàn)收之日止,,計(jì)算實(shí)際工期,。工期為————天,遇不可抗力影響而不能正常施工的,,可順延工期,。
五、 施工現(xiàn)場(chǎng)管理:乙方必須負(fù)起施工管理責(zé)任,,整個(gè)施工期間必須有管理人員在現(xiàn)場(chǎng)管理,,并做到安全施工,腳手架有安全隱患必須及時(shí)提出,,加固后再施工,。
六、 工程質(zhì)量:
1,、外墻沖筋施工,,陰陽(yáng)角及柱子吊垂直線,梁垂直面拉通線,。
2,、線條:水平拉通線、垂直吊垂直線,。乙方施工中有明顯質(zhì)量問(wèn)題,,甲方有權(quán)終止合同。
七,、 其它約定:本協(xié)議未盡事宜,,由雙方協(xié)商后另行補(bǔ)充條款,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
項(xiàng)目裝修合同協(xié)議書篇三
甲方就乙方對(duì)______________________商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng),,根據(jù)《__市商場(chǎng)市場(chǎng)消防安全管理規(guī)定》、《__商廈經(jīng)營(yíng)管理制度》及其它各項(xiàng)規(guī)定,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,訂立本合同。
一,、裝修商鋪
本合同裝修場(chǎng)地位于____________區(qū)商業(yè)街____________號(hào)樓____________內(nèi)之____________層____________號(hào)商鋪,。
二、裝修期限
裝修期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
三,、裝修押金
乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前,需向商廈管理處繳納裝修抵押金_________元,,裝修完成后,,經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無(wú)損壞、破壞商鋪環(huán)境,、設(shè)施設(shè)備等條件后,,一個(gè)月后無(wú)息退還裝修抵押金予乙方。
四,、裝修條例
1,、甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核,乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造,。
2,、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息,。
3,、裝修期間所產(chǎn)生的水、電,、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
4、乙方在裝修改造過(guò)程中對(duì)商廈及他人的設(shè)施,、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用,。
5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成,,否則每逾期一日應(yīng)交納違約金(日租的兩倍)元,,租期不順延。
6,、乙方需要改造商鋪(包括在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置固定裝置),,應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意,。未經(jīng)書面同意改造的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,,并賠償因此給商廈所造成的損失,。
7、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造,,或增加照明設(shè)施等,,須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核,并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《__市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》,、《__地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工,。如擅自施工將對(duì)乙方處以1000元罰款,乙方擅自更改的,,要恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此造成的'一切費(fèi)用和損失,。
8,、乙方對(duì)商鋪的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,消防,、電路,、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營(yíng),,否則,,乙方應(yīng)立即改正,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失,。
9,、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時(shí)清掃干凈,,不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀,,否則,將處以200—500元的罰款,。
10,、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔,,不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件,,如有違反,將處以200—500元罰款,。
11,、乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國(guó)家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。
五,、合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,,本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
項(xiàng)目裝修合同協(xié)議書篇四
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
甲方現(xiàn)把隆回縣卡西歐花園1#樓m38,、m39門面樓的室內(nèi)水電安裝工程承包給乙方,,為明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,,確保工程質(zhì)量及進(jìn)度,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特簽訂以下條款,,以便共同遵守執(zhí)行,。
一、工程委托形式:包工不包料
二,、工程價(jià)款和結(jié)算的約定:
1,、工程價(jià)款:按建筑面積7元每平方米計(jì)算。
2,、工程款付款方式:布管線驗(yàn)收合格后支付工錢的60%,,水電整體完工驗(yàn)收合格當(dāng)天結(jié)算并支付剩余40%的工程款。
三,、乙方承包內(nèi)容:
(1)水電開槽,、布管、穿線(電線,、網(wǎng)線,、電視線、電話線等)
(2)插座,、開關(guān),、燈具的安裝
(3)小五金、廚衛(wèi)潔具的安裝
(4)所有水電施工過(guò)程的垃圾整理裝袋
四,、對(duì)乙方要求:
(1)乙方需自備施工所需附屬工具如:人字梯,、馬凳、鐵鍬等,。
(2)密切配合樓房主體工程工人的'工作,,不得互相推諉。
(3)由乙方原因造成的需二次到現(xiàn)場(chǎng)與其它工種配合施工,,乙方需在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)解決,。
(4)工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品的保護(hù),,水電工程保修三年,。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,,簽訂后乙方不得將工程轉(zhuǎn)包,。本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字: 乙方簽字:
__年 月 日 __年 月 日
項(xiàng)目裝修合同協(xié)議書篇五
甲方:聯(lián)系電話:
乙方:聯(lián)系電話:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,就__小區(qū)幢號(hào)房屋的泥工類裝修工程達(dá)成協(xié)議如下:
一、乙方負(fù)責(zé)承建甲方房屋泥工裝修內(nèi)容,,包工不包料的各項(xiàng)單價(jià)如下(按實(shí)際做的項(xiàng)為準(zhǔn),,沒做的項(xiàng)結(jié)算不計(jì)價(jià);如有增加工作,不超過(guò)工程的10%,,不增加工資,。):
貼墻地磚及勾縫每平方14元;
磚包落水管每根40元;
洗衣槽元;
廚柜下柜每米100元;
衛(wèi)生間填充、廚衛(wèi)墊層,、地臺(tái),、找平每平方5元;
敷補(bǔ)線槽每平方1.5元(按套內(nèi)面積平米計(jì)算)
安裝蹲便器每個(gè)25元;
門檻石安裝每個(gè)10元;
所有防水(包括兩個(gè)衛(wèi)生間墻、地,、廚房,、陽(yáng)臺(tái))共250元。
面盆柜體制作每個(gè)80元,。
墻體、門窗,、電視墻補(bǔ)敷貼(含澆鑄水泥板)共250元,。
二、質(zhì)量要求
1,、以上各項(xiàng)按甲方要求施工,,乙方保證質(zhì)量和效果。
2,、所有陰陽(yáng)角都要靠角尺,。所有翻棱、落水管包敷無(wú)空洞,,無(wú)裂縫,。
3、廚衛(wèi)地磚,、陽(yáng)臺(tái)地磚鋪設(shè)應(yīng)向地漏傾斜,,適當(dāng)加大衛(wèi)生間地磚鋪設(shè)的傾斜度。
4,、墻磚應(yīng)平整,、陰陽(yáng)角垂直,不允許空鼓;地磚在5m內(nèi)平整度誤差不超過(guò)2mm,,不允許空鼓,。安裝好后應(yīng)進(jìn)行不少于24小時(shí)的養(yǎng)護(hù),。
5、廚衛(wèi)墻面防水用西卡防水劑,,嚴(yán)格按“西卡防水劑”使用說(shuō)明的方法做;衛(wèi)生間防水2.4米高,廚房防水1.5米高,。廚衛(wèi)地和陽(yáng)臺(tái)地防水(包括廚衛(wèi)墻面30厘米高)用西卡雙組分,嚴(yán)格按“西卡雙組分”使用說(shuō)明上的方法做,。將場(chǎng)地清掃干凈后涂刷一遍防水,,上翻300mm,地面陰角抹成弧形;表面干后再涂刷防水一遍,,并作好落水管及墻角破損處的補(bǔ)充處理,。完成后進(jìn)行不少于24小時(shí)的養(yǎng)護(hù)。防水材料干透以后,,需要進(jìn)行24小時(shí)的閉水試驗(yàn),。
6、乙方應(yīng)向甲方提供材料用量計(jì)劃與材料品牌建議,,如乙方故意造成材料損失,,由乙方按原價(jià)賠償。
7,、甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料,、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,,非經(jīng)甲方同意,,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,,按挪用材料,、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
8,、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得將工程轉(zhuǎn)交他人施工。如乙方違反此規(guī)定,,甲方有權(quán)拒絕支付已產(chǎn)生的工錢,,并由乙方賠償因此引起的損失。
9,、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止出現(xiàn)人身傷害,、管道堵塞,、滲漏水、停水停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,,乙方負(fù)完全責(zé)任。
10,、由甲方辦理乙方工人出入手續(xù),,并支付相關(guān)費(fèi)用。
11,、施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項(xiàng)目,,甲方應(yīng)予以先行支付。如在整個(gè)施工過(guò)程中,,由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收,,乙方應(yīng)對(duì)被沒收部分進(jìn)行全額賠償。
12,、每天工作結(jié)束時(shí)乙方需除渣清場(chǎng),。乙方應(yīng)保證工地整潔有序,施工中產(chǎn)生的廢渣應(yīng)分類歸集,,保留后續(xù)工種需要的廢渣,,此類廢渣堆放不應(yīng)妨礙后續(xù)工種的施工;對(duì)其他施工垃圾應(yīng)裝袋,滿袋垃圾放置到室外電梯口指定垃圾堆放處,。
13,、乙方有義務(wù)與本裝修的其他工種友好配合,若因乙方的不當(dāng)配合耽誤工期,,甲方有權(quán)扣留乙方的工錢,,若因乙方的不當(dāng)配合造成其他損失的,由乙方承擔(dān)賠償,。
14、如因乙方施工失誤造成質(zhì)量缺陷或質(zhì)量問(wèn)題,,由乙方賠償相應(yīng)損失并無(wú)償整改,。
15、乙方承諾質(zhì)量保證和一年維修服務(wù),。
甲方(印):乙方(印):
時(shí)間:時(shí)間:
地點(diǎn):地點(diǎn):
項(xiàng)目裝修合同協(xié)議書篇六
承接方(乙方):______________
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋裝修,,訂立本協(xié)議,,以共同恪守。
一,、工程地點(diǎn):__縣__小區(qū)g幢401室
二,、形式結(jié)構(gòu):?jiǎn)螌邮饺覂蓮d一廚兩衛(wèi)
三、工程工期:開工之日算起一個(gè)半月(45天)
四,、承包方式:
乙方包工,、部分包料,,甲方提供部分材料(甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)
五,、工程項(xiàng)目:
1,、乙方負(fù)責(zé)5個(gè)房間(三臥室、一客廳,、一飯廳)地面鋪設(shè)瓷磚,,打地角線,要求平整;一個(gè)廚房,,兩個(gè)衛(wèi)生間墻面鋪瓷到頂,,留出吊頂空間,邊角打磨,。瓷磚由甲方提供,,其余材料由乙方提供。
2,、乙方負(fù)責(zé)電路水路改造:
3,、乙方負(fù)責(zé)集成吊頂:廚房,兩個(gè)衛(wèi)生間
4,、包三個(gè)水管
5,、乙方負(fù)責(zé)客廳頂部打石膏條,客廳走廊頂部打石膏板,。材料由乙方提供,。
6、墻面刷雙灰粉上漆,,甲方提供漆材料,,其余由乙方負(fù)責(zé)。
7,、乙方負(fù)責(zé)安裝衛(wèi)生間門兩扇,、燈、潔具,,材料由甲方提供,。
8、裝修完成后由乙方負(fù)責(zé)清理打掃,。
9,、廚房櫥柜的具體裝修由甲方提出方案,商量確定,。
10,、其它未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定,。
六,、材料、設(shè)備的供應(yīng)
1,、由甲方提供的材料設(shè)備,,應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),,并事先通知乙方,,雙方對(duì)所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收,辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管,。
2,、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用,乙方如挪用,,按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方,。
3、由乙方提供的材料,、設(shè)備,,必須與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格,、型號(hào),、質(zhì)量、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符,。
4,、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時(shí),禁止使用;如已使用,,其后果和損失均由乙方承擔(dān),。
七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
施工質(zhì)量要符合安全要求,,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),,雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修,。
八,、工程造價(jià)
甲方共支付乙方裝修人工費(fèi),、材料費(fèi)共15600元人民幣,。
九、工程款按以下方式支付:
(三)竣工驗(yàn)收后三日內(nèi),,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%(6240)的工程款,。
(四)竣工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿,,如果裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)該免費(fèi)為甲方排查,,否則,,退還受損金額!
十、本協(xié)議一式兩份,,甲乙方各執(zhí)一份,,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
甲方:
乙方:
年 月 日
項(xiàng)目裝修合同協(xié)議書篇七
乙方:_______________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點(diǎn),,遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,,雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、工程概況
1,、工程地點(diǎn)________________。
2,、工程內(nèi)容及做法:詳見雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表,、施工圖和工程內(nèi)容。
3,、承包方式:雙方商定采取下列_________種方式,。
(1)包工包料;
(2)包工、包部分材料;
(3)包工不包料,。
4,、工程期限及保修期:工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。保修期:_________月,。自工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,雙方簽字之日起計(jì)算,,并由乙方開具工程保修單,。
5、合同價(jià)款及付款方式:
本合同總價(jià)為(大寫):_________(小寫)_________元,,合同生效后,,甲方按下表中的約定向乙方支付工程款:__________________。
工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單,,并將有關(guān)資料送交甲方,,由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無(wú)異議視為同意,并在簽字同時(shí)結(jié)清工程余款,,工程發(fā)票(合同總價(jià))中所應(yīng)繳納的稅金由甲方承擔(dān),。
二、雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù)
甲方:
2,、提供施工期間的水源,、電源,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
3,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)和鄰里之間的關(guān)系;
5,、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防,、垃圾處理等工作,,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
6、對(duì)工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督;
7,、甲方家庭成員對(duì)工程的意見,均需經(jīng)過(guò)甲方代表與乙方接觸,。
乙方:
1,、根據(jù)施工圖紙,提供施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,,交甲方備案認(rèn)可;
4,、文明施工,佩證上崗,,保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,,盡量減少噪音,不擾民及污染環(huán)境,,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。
三、工程變更
1,、工程施工過(guò)程中,,甲方提出修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí),須提前與乙方聯(lián)系,,并簽訂書面變更協(xié)議后,,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。
2,、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,由甲方自負(fù),給乙方造成損失,,延誤工期的,,還應(yīng)賠償。
四,、材料,、設(shè)備的供應(yīng)
1、由甲方提供的材料設(shè)備,,應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),并事先通知乙方,,雙方對(duì)所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收,,辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管,并收取一定的保管費(fèi)用,,如造成損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2,、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用,,乙方如挪用,按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方,。
3,、由乙方提供的材料、設(shè)備,,必須與所供的材料明細(xì)表中的品種,、規(guī)格、型號(hào),、品種,、等級(jí)、質(zhì)量,、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符,,經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用。
4,、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時(shí),,禁止使用;如已使用,其后果和損失均由乙方承擔(dān),。
五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收
1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按____年____月____日發(fā)布的____省《住宅裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行,。
3,、如未經(jīng)驗(yàn)收,,甲方自行搬入家具或居住,則視為驗(yàn)收合格,。
4,、施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由質(zhì)檢部門對(duì)工程質(zhì)量予以驗(yàn)證,,經(jīng)驗(yàn)證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,,驗(yàn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),如符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,,驗(yàn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
5、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量,。乙方與甲方共同做到使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局____年____月____日發(fā)布實(shí)施)的建筑裝飾材料,。工程完工后,乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局和建設(shè)部____年____月____日聯(lián)合發(fā)布實(shí)施的”民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范”,,進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境的檢測(cè),,并提供檢測(cè)報(bào)告。檢測(cè)費(fèi)用根據(jù)建設(shè)部建辦質(zhì)____號(hào)文件精神,,室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)屬裝修裝飾工程最后一個(gè)環(huán)節(jié),,應(yīng)列入工程預(yù)算中,檢測(cè)結(jié)果不合格,,雙方應(yīng)分析原因,,明確責(zé)任,責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的治理費(fèi)用,。
6,、甲方如有特殊施工項(xiàng)目和特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),,并另簽補(bǔ)充合同,。
六、工期延誤
1,、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,,經(jīng)甲方確認(rèn)簽字,工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況,。
2,、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延,,因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),,工期順延,。
3,、甲方不按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延,。
4,、因乙方責(zé)任未按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延,,因乙方所提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不順延。
七,、工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理單位,、監(jiān)理工程師的姓名,、聯(lián)系電話及其職責(zé)等通知乙方。
八,、違約責(zé)任
1,、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,,并賠給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
2,、合同生效后,,在合同履行期間,任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同,,應(yīng)按合同總造價(jià)的____%作為違約金,,會(huì)付給對(duì)方,因一方擅自解除合同,,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí),,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。如一方因故無(wú)法履行合同時(shí),,應(yīng)及時(shí)通過(guò)另一方法辦理合同終止手續(xù),,并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
3,、甲方責(zé)任:
(1)未按合同規(guī)定的時(shí)間,、要求提供材料、設(shè)備,,應(yīng)償付乙方因此造成的停工,、誤工機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際損失,。
(2)由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異,,乙方向甲方提出,,甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收,,甲方提前使用造成質(zhì)量問(wèn)題或損壞,由甲方承擔(dān)責(zé)任,。
(4)甲方未按約定期支付工程款的,,每延誤一天向乙方支付合同價(jià)款____‰的滯納金。
(5)甲方未辦理有關(guān)手續(xù),,要求乙方拆除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線,,乙方有權(quán)拒絕施工。
4,、乙方責(zé)任
(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,,甲方有權(quán)要求無(wú)償修理或返工,造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
(2)乙方擅自折改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承擔(dān)。
(3)乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的材料和設(shè)備等,,如有損壞,,應(yīng)予賠償。
(4)由于乙方原因,,致使工期延誤的,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款____‰的滯納金。
九,、合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,,如調(diào)解不成的,,可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。
十,、其它約定事項(xiàng)
1,、因施工而產(chǎn)生的垃圾清除和材料搬運(yùn),甲方可委托乙方負(fù)責(zé),,其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
2、施工期間,,甲方將外屋鑰匙各____把,,交乙方保箮,,工程竣工驗(yàn)收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖,,由乙方當(dāng)場(chǎng)安裝好后交付甲方使用,。
十一、附則
1,、雙方另有約定,,可簽訂補(bǔ)充合同。
2,、本合同(包括附表)經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,,合同履行完畢后終止。
3,、本合同和補(bǔ)充合同具有同等法律效力。
4,、本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包,。
5、本合同一式_________份,,雙方各執(zhí)_________份,。
代表人(簽章):___________代表人(蓋章):___________
項(xiàng)目裝修合同協(xié)議書篇八
承建人(乙方):___________
因甲方需在黃施公路公里____米處路旁修建一棟樓房,甲方將其以包工不包料的方式承包給乙方,。為明確雙方在建設(shè)中的權(quán)利與義務(wù),,特?cái)M定以下協(xié)議:
第一條施工準(zhǔn)備
1、甲方負(fù)責(zé)乙方施工所需水電供給和向乙方提供工程所需的建筑材料(鋼筋,、水泥,、沙石)。
2,、乙方自帶建筑所需的一切建筑工具,,包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,、搭架和安全防護(hù)設(shè)備用具等,。雨天做好遮雨措施,避免在建制現(xiàn)澆樓面時(shí)下雨影響樓面和其他部位質(zhì)量,。
3,、乙方自行解決其員工的工資,勞保,,保險(xiǎn)和吃住生活等,。
第二條建房工期
乙方承建的該私房從____年____月____日開工至____年____月____日完工。工期天,,因下雨,、停水,、停電及不可抗拒自然災(zāi)害,工期順延,。
第三條建設(shè)工程承包單價(jià)及建設(shè)內(nèi)容
1,、建設(shè)工程承包單價(jià):按照實(shí)際建筑面積計(jì)算,每平方米為____元,。
2,、整體建筑建設(shè)內(nèi)容:房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程(含堡頂、化糞池,、房屋四面滴水溝,、上下水管、電路,、閉路電視線,、電話線、管線路等孔洞的預(yù)留和預(yù)埋),。
第四條工程付款方式
第一次:乙方完成負(fù)一,、負(fù)二、負(fù)三樓層工程后,,甲方預(yù)付乙方____元,。
第二次:乙方完成第一層樓層工程后,甲方預(yù)付乙方____元,。
第三次:乙方完成第二層樓層工程后,,甲方預(yù)付乙方____元。
第四次:完成全部工程的內(nèi)外粉刷,,化糞池,、房屋四面外溝,掃地出門后,,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,,付清除預(yù)留保修金____元以外的余款。1年后,,如乙方修建的房屋無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題,,甲方付清預(yù)留的全部保修金。
第五條建筑面積計(jì)算方式
1,、建筑面積以每層外墻體的角對(duì)角為準(zhǔn),。
2、出檐和涼臺(tái)以平方的50%計(jì)算,。
3,、頂堡高度不超過(guò)____米,不計(jì)算平方。
4,、化糞池及房屋四面水溝不計(jì)算平方,。
第六條施工安全
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),,以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求,。
2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工,,嚴(yán)格按照房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房,,在施工期間,以確保工程質(zhì)量和安全,,控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,,消除安全事故的隱患,隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度,、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。
3,、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,,杜絕一切事故發(fā)生。如有此類情況出現(xiàn),,任何法律責(zé)任連帶民事責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān),。
第七條工程質(zhì)量
1、乙方必須按甲方提供的圖紙(要求)嚴(yán)格施工,,施工中,,若發(fā)現(xiàn)圖紙有誤或甲方如需對(duì)施工圖進(jìn)行修改,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工,。
2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到圖紙施工標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,。建房后的墻體,、地面等要做到平整、光滑,,杜絕空鼓,,符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
第八條工程保修
1,、工程保修期一年,,經(jīng)雙方協(xié)定預(yù)留____元作為工程質(zhì)量保修金。
2、質(zhì)保期內(nèi)房屋若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,,乙方在接到通知后7天內(nèi)到場(chǎng)進(jìn)行返工和維修,,若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)乙方未到場(chǎng)維修,甲方有權(quán)另請(qǐng)施工隊(duì)進(jìn)行維修整改,,所發(fā)生的費(fèi)用在保修金中扣除,,不足部分由乙方支付。
第九條違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法
1,、在施工過(guò)程中如果乙方不能及時(shí)組織人員進(jìn)行施工,,甲方有權(quán)單方面終止本合同,工程款按已完成的工程量的50%進(jìn)行結(jié)算,,乙方無(wú)條件退場(chǎng),。
2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定要求的,,乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求無(wú)償返工,、修改和重作,并承擔(dān)導(dǎo)致返工,、修改,、重作等人工、材料等所有費(fèi)用,。返工,、修改后仍不能達(dá)到規(guī)定的合格使用條件的,所造成損失的,,乙方要賠償甲方所有損失費(fèi)用,。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。
3,、施工中如甲方建筑材料無(wú)法及時(shí)提供給乙方,而造成乙方停工的,,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工所造成的所有損失,。
第十條合同的生效與終止
1、本合同一式二份,,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,,補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力,。
2、本合同自簽訂之日起生效,。
甲方簽字:(手印):___________
身份證號(hào):___________
乙方簽字:(手印):___________
身份證號(hào):___________
____年____月____日