合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息,、工作內(nèi)容與職責(zé)、工作時(shí)間與休假,、薪酬與福利,、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容,。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

企業(yè)辦公樓租賃合同十篇一

甲方:

乙方:

甲乙雙方本著平等互利的原則,，就租用北京建筑工程學(xué)院教室一事，達(dá)成如下協(xié)議:

一.甲方將接管教室余江教室租給乙方使用,。

二,、乙方辦理租賃手續(xù)時(shí)支付租賃保證金 元,。乙方為北京建筑工程學(xué)院系時(shí),，保證金暫從系業(yè)務(wù)費(fèi)用中代扣,。

三.甲方的權(quán)利,、責(zé)任和義務(wù):

1.甲方將按規(guī)定時(shí)間將指定教室租給乙方,，以保證教室的正常使用和干凈的'環(huán)境。

2.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照《北京建筑工程學(xué)院教室租賃管理辦法》對(duì)乙方進(jìn)行管理,。

四.乙方的權(quán)利,、責(zé)任和義務(wù):

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《北京建筑工程學(xué)院教室租賃管理辦法》,。

2.乙方應(yīng)按照《北京建筑工程學(xué)院教室租賃申請(qǐng)表》中規(guī)定的時(shí)間使用指定教室,。

3.乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守課堂規(guī)則。

4.乙方不得在《北京建筑工程學(xué)院教室租用申請(qǐng)表》中未列明的教室內(nèi)進(jìn)行任何活動(dòng),。

5.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)教室設(shè)備。因使用不當(dāng)造成損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,，賠償費(fèi)用從押金中扣除,?？鄢谋ＷC金金額由甲方確定..

6.乙方不得以任何理由或方式將教室出借,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方將教室出借,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)無(wú)條件終止乙方使用教室，并從乙方處扣除所有押金..

7.如果學(xué)院的教育教學(xué)與租用教室的使用時(shí)間發(fā)生沖突,，資產(chǎn)后勤管理處將通知出租人對(duì)租用時(shí)間進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,，乙方應(yīng)積極配合。

8.乙方在教室內(nèi)使用多媒體設(shè)備未辦理借用手續(xù)或因使用教室及教學(xué)設(shè)備影響正常教學(xué)的,，按教學(xué)事故處理,；情節(jié)嚴(yán)重或影響較大的，將追究當(dāng)事人責(zé)任,，并報(bào)學(xué)院處罰,。

五.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后具有同等效力,。

六.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

甲方: 乙方:

簽名:簽名:

年 月 日 年 月 日

企業(yè)辦公樓租賃合同十篇二

北京頂強(qiáng)房屋服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起,，將北京市＿＿＿＿＿（地點(diǎn)）建筑面積＿＿＿＿平方米的房屋及其設(shè)備租給＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）作館舍之用。如房屋結(jié)構(gòu),、裝置或設(shè)備有缺陷,，由甲方負(fù)責(zé)修理，并承擔(dān)費(fèi)用,。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條

自本合同生效之日起,，乙方須按年度預(yù)付租金（外匯支票）＿＿＿美元（或其他外幣，或外匯兌換券＿＿＿＿元）,。乙方接到甲方的收租通知單后,，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金,，以補(bǔ)償甲方所受的損失,。

甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的房屋租金進(jìn)行調(diào)整,，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。

第二條

甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電,、煤氣和熱力,。乙方按有關(guān)部門(mén)的規(guī)定繳付費(fèi)用。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水,、電和熱力的供應(yīng)中斷,，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。

第三條

甲方對(duì)出租的房屋進(jìn)行定期檢查,，及時(shí)維修,，保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固,，設(shè)備和裝置完好,。甲方將負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：

１．屋頂漏雨，地板糟朽,；

２．門(mén)窗五金配件,、門(mén)窗紗的修理和更新；

３．管道堵塞,，閥門(mén),、水咀和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換,；

４．燈口,、插座、電門(mén)和電線的修理和更換,，配電室的維護(hù)和清掃,；

５．圍墻、柵欄歪閃酥裂,，庭院道路破損,；

６．房屋外部的油漆粉刷每四年一次。

乙方應(yīng)將房屋發(fā)生損壞或危險(xiǎn)的情況及時(shí)通知甲方,，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,。甲方進(jìn)行上述工程前，應(yīng)征得乙方同意,；乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助,。

第四條

由于甲方檢查不周，維修不及時(shí),，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,，發(fā)生安全事故，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí),，甲方應(yīng)給乙方提供另外的房屋，乙方應(yīng)按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出,，造成一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)。

房屋危及乙方的安全或者健康的,，即使乙方訂立合同時(shí)明知該房屋質(zhì)量不合格,，乙方仍然可以隨時(shí)解除合同。

第五條

乙方對(duì)承租的房屋,、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物,、樹(shù)木等有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任。對(duì)保管不善,、使用不當(dāng)造成的損失或損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方對(duì)房屋,、設(shè)備,、裝置的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。

第六條

乙方在征得甲方同意后,，可以對(duì)承租的房屋進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：

１．在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,，改變室內(nèi)裝修原樣；

２．增添固定裝置和設(shè)備,。

乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具、燈具,、衛(wèi)生設(shè)備等時(shí),，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí),，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除,。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房屋。

第七條

乙方需要對(duì)承租房屋擴(kuò)建,、改建,；或在庭院內(nèi)新建房屋，須經(jīng)甲方同意,，并另訂協(xié)議,。

乙方對(duì)承租房屋、庭院進(jìn)行亂拆,、亂搭,，造成房屋設(shè)備和庭院綠化樹(shù)木的損壞時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

第八條

乙方在征得甲方同意后,，可增加電容量,，但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備,。否則,，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

企業(yè)辦公樓租賃合同十篇三

電話：______傳真：_____

授權(quán)代表：____職務(wù)：_____

乙方：________________

電話：______傳真：_____

授權(quán)代表：____職務(wù)：_____

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，基于：

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合作建房合同,。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開(kāi)發(fā)建成_____棟_____層的辦公樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成,。

第三條建房資金

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元,，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有,。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本,、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo),、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款,。

第四條報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設(shè)計(jì),、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo),、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施,。

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開(kāi)工，并在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證,。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作,、或在本合同生效后第____天內(nèi)開(kāi)工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證,，乙方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤,，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

第八條爭(zhēng)議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門(mén)批準(zhǔn)后生效,。

甲方：_______________________

乙方：_______________________

時(shí)間：____________

企業(yè)辦公樓租賃合同十篇四

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方本著平等互利,，共同發(fā)展，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋租賃具體事宜及雙方的權(quán)力與義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議以共同遵守。

一,、租賃相對(duì)方

1.甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)所有人,，同意將位于

號(hào)房（建筑面積為

平方米/間）出租給乙方，總面積為

平方米,，房屋用途是 辦公用,。

二、租賃期限

1．租賃時(shí)間從

****年**月**日至

****年**月**日,，租賃期限為

年,。

2．租賃期滿后，乙方在同等價(jià)格條件下,，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

三、租金及交付方式

1.租金：該辦公室在合同期內(nèi),，月租金按人民幣

元/間收取,，即每月租金人民幣

元,；即年租為人民幣

元。

2.租金交付方式：租金按月繳納,。

3.室內(nèi)設(shè)施設(shè)備由乙方代為保管,，甲乙雙方簽訂物品移交清單，作為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

4.租金實(shí)行先交后用。首次租金

****年**月**日前交納,，其后每個(gè)月最后一周內(nèi)為下個(gè)月的租金繳納日,。

5.乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬形式支付租金，乙方必須按照約定將租金存至本合同甲方指定賬戶,。

6.帳戶名稱： 銀行帳號(hào)： 開(kāi)戶行：

四,、保證金及交付方式

1.乙方首次交租金時(shí)，應(yīng)先向甲方交納保證金人民幣

元整,。

2.合同期滿或終止時(shí),，甲方在乙方結(jié)清所有租金及水、電等其他各項(xiàng)費(fèi)用,，如無(wú)違約情況并按時(shí)完成租賃標(biāo)的物品交接和按期遷出后15日內(nèi)將保證金退還乙方,，不計(jì)利息，如乙方因違約造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方有權(quán)從保證金中扣除。

五,、有關(guān)費(fèi)用的支付

在租賃期內(nèi),，水電費(fèi)、電話費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、電視收視費(fèi)、保潔費(fèi),、停車費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),，乙方應(yīng)向有關(guān)收費(fèi)部門(mén)部門(mén)按時(shí)、足額交清各項(xiàng)費(fèi)用,。

六,、房屋裝修與維修

1．在租賃期內(nèi)，乙方可自主進(jìn)行房屋內(nèi)外裝修,，裝修圖紙,、裝修方案須呈報(bào)一份書(shū)面給甲方審核存檔，房屋裝修如需改變建筑原結(jié)構(gòu)的,，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商,，必須經(jīng)甲方及所在物業(yè)管理部門(mén)同意后方可施工,。乙方擅自破壞建筑原結(jié)構(gòu)的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)甲方損失,。任何裝修所造成的影響,、人身財(cái)產(chǎn)等損失及相關(guān)法律責(zé)任均由乙方無(wú)條件承擔(dān)。

2.乙方所安裝的吊頂,、門(mén)窗,、任何線路、開(kāi)關(guān),、插座,、照明及已固定安裝的柜體等固定設(shè)施、設(shè)備不允許再拆除,，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)成承租前的原樣,，并將處以相當(dāng)于1個(gè)月租金的罰款。

3.房屋內(nèi)部設(shè)施如因乙方人為因素?fù)p壞而需要維修的,，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用,。

七、甲方的義務(wù)

1．乙方如需辦理有關(guān)執(zhí)照的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向相關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

2.甲方應(yīng)保障乙方在租賃期內(nèi)正常使用房屋的權(quán)利。

八,、乙方的義務(wù)

1.乙方承諾已對(duì)房屋現(xiàn)狀有充分了解,，并同意按現(xiàn)狀承租。2.乙方在租賃期內(nèi),，應(yīng)守法經(jīng)營(yíng),，遵守國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)政策，承擔(dān)相應(yīng)的法律,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

3.乙方應(yīng)按時(shí)、足額交納水電費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用,。

4.乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)原有的設(shè)施和物件,，如有缺失或損毀的，由乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償,。

5.在租賃期間,，如果由于不可抗力因素或乙方自身原因而造成相關(guān)人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

6.乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,。

7.乙方應(yīng)對(duì)所租賃場(chǎng)地負(fù)有防火安全責(zé)任,，須有公安消防部門(mén)批文,，并須備有足夠的防火設(shè)備及標(biāo)識(shí)，避免任何可能發(fā)生的火災(zāi)事故,，若發(fā)生火災(zāi),，乙方須承擔(dān)全部法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。非乙方責(zé)任除外,。

8.乙方嚴(yán)禁利用承租場(chǎng)地存放危險(xiǎn)及易燃易爆,、有毒、放射性等違禁物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

9.乙方對(duì)該場(chǎng)地內(nèi)所屬的相關(guān)排污管道的暢通負(fù)有清理及維修責(zé)任,，乙方須自行清理及維修，并保持場(chǎng)地外觀及周圍環(huán)境整潔美觀,，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

九、違約及責(zé)任

1.如果乙方要提前終止合同,，應(yīng)至少提前30天書(shū)面通知甲方,，并向甲方支付相當(dāng)于

個(gè)月房租的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

個(gè)月房租的罰款,。

個(gè)月房租的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,。

個(gè)月房租的罰款，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān),。

5.乙方搬離時(shí)必須將所租賃場(chǎng)所室內(nèi)外垃圾清空,，否則視為未搬空，截止日期計(jì)算至清空垃圾之日,。如需要甲方代為清理的,，產(chǎn)生的費(fèi)用將從乙方交納的保證金中扣除，如數(shù)額不足時(shí),，乙方必須補(bǔ)齊。6.以乙方將所有的鑰匙數(shù)目交付甲方,，方視為移交完畢,，否則甲方有權(quán)將租金收取至交清鑰匙之日,如已更換新鎖，也應(yīng)通知甲方并上繳新鎖鑰匙,。

十,、免責(zé)條件

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.如遇政策調(diào)整、拆遷改造,、舊城改造等變故,，而導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，甲方應(yīng)提前30天通知乙方終止合同，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任,。

3.因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的，或該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的,，或該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。

5.因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

6.不可抗力,，本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震和風(fēng)暴等造成該租賃標(biāo)的物毀損、滅失的,，但乙方應(yīng)將事態(tài)控制在最小范圍之內(nèi),。

7、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以終止,。合同終止的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十條 附件及效力

甲乙雙方后期簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及附件均是本合同重要且不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十一條 保密

雙方合作過(guò)程中獲取的對(duì)方的辦展資料,、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務(wù),。除非相對(duì)方書(shū)面同意，或法律強(qiáng)制性規(guī)定,，雙方均不得以任何形式對(duì)外披露該等信息,。

第十二條 其他

本合同一式

份，甲方執(zhí)

份,，乙方執(zhí)

份,，均具同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起發(fā)生法律效力。

甲方： 乙方： 授權(quán)人： 聯(lián)系方式： 地址： 日期：

授權(quán)人： 聯(lián)系方式： 地址： 日期：

企業(yè)辦公樓租賃合同十篇五

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________

為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同。

第一條房屋基本情況：甲方將位于天津市東麗開(kāi)發(fā)區(qū)吳涇路8號(hào),，建筑面積27平方米,，19平方米的辦公樓出租給乙方使用。

第二條辦公用房的使用：乙方將該房屋用于辦公用途,，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第三條租賃期限：租賃期限為一年,，自________年8月1日至________年7月31日。

第四條甲乙雙方一致確認(rèn),，自20xx年8月1日至20xx年7月31日,，辦公樓租金為每年每平方米50元，年租金分別為16200元,，大寫(xiě)：16200元,，小寫(xiě)：11400元整。合計(jì)：27600元,，大寫(xiě)：貳萬(wàn)柒仟陸佰元整,。

第五條甲乙雙方約定付款時(shí)間為_(kāi)_______年8月1日。

第六條付款時(shí)間和方式,。

雙方約定,，自________年8月1日至________年7月31日的房屋租金按每平方米50元/月的標(biāo)準(zhǔn)提前收取，乙方于________年8月1日前一次性支付27600元（大寫(xiě)：貳萬(wàn)柒仟陸佰元整）,。

第七維護(hù)責(zé)任,。

甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，乙方承擔(dān)租賃期間因乙方人為因素造成的房屋維修和設(shè)施維護(hù)費(fèi)用,。

乙方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好,，在租賃期內(nèi)必須符合國(guó)家消防規(guī)范。乙方總經(jīng)理是防火防盜的第一責(zé)任人,，乙方指定專人負(fù)責(zé)防火防盜等安全措施的制定,、實(shí)施、檢查和預(yù)防,。因乙方原因造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)，并根據(jù)具體情況追究法律責(zé)任,。

第八點(diǎn)關(guān)于裝修和改變房子的結(jié)構(gòu),。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。因裝修及配套設(shè)施需要改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意,，投資由乙方承擔(dān),。

除非另有約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付甲方恢復(fù)工程的費(fèi)用,。

第九條租賃期內(nèi)的其他相關(guān)費(fèi)用,。

在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)繳納房產(chǎn)稅和土地稅,，支付日常用電,、用水、供暖,、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的一切費(fèi)用,，并就甲方收取和支付的費(fèi)用向乙方開(kāi)具收據(jù)。

如遇國(guó)家政策費(fèi)用調(diào)整,，上述費(fèi)用均按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)上繳,。

第十條保險(xiǎn)責(zé)任：在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買乙方在房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn),、員工相關(guān)保險(xiǎn)及其他必要的保險(xiǎn),。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿前,，如雙方未能提前一個(gè)月就續(xù)租達(dá)成協(xié)議,，則租賃期滿后本合同自動(dòng)終止，然后乙方應(yīng)在合同期滿后10日內(nèi)將房屋歸還甲方,。

否則,，應(yīng)向甲方支付雙倍租金。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同,。

有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、未經(jīng)甲方同意擅自拆除和改造房屋結(jié)構(gòu),；

2、利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的,；

3,、乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人；

4,、乙方在租賃期內(nèi)造成的污染,、噪音、擾民等人為因素嚴(yán)重影響甲方及其他單位的正常工作,。

第十三條提前解除合同,。

租賃期內(nèi)，任何一方均可提前兩個(gè)月以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢鼋獬贤⑻岢鲇山獬较驅(qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的房租作為違約金,。

第十四條違約責(zé)任,。

租賃期間，雙方必須遵守合同,。任何一方違反本合同,，給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方承擔(dān)責(zé)任,。

如乙方逾期未交租金,，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定收取滯納金，甲方有權(quán)停水停電,。

第十五條因不可抗力造成房屋損壞和經(jīng)濟(jì)損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十六條本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行約定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十七條因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成或不成的,，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，敗訴方承擔(dān)對(duì)方的訴訟費(fèi)和其他費(fèi)用,。

第十八條本合同共四頁(yè),。

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：___________（蓋章或簽字）：______

簽字日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：____________（蓋章或簽字）：______

簽字日期：______年______月______日

企業(yè)辦公樓租賃合同十篇六

住所地：xxx

法定代表人：x

委托代理人：xxx

乙方：xxxx

住所地：xxx

法定代表人：xxx

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家部、市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方通過(guò)協(xié)商簽定合同如下：

1,、工程名稱：xxx辦公樓室內(nèi)裝修工程

2、工程地點(diǎn)：xx

3,、工程承包方式：包工包料

工程內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙,、工程量清單為準(zhǔn);

人民幣x拾x萬(wàn)貳仟叁佰陸拾陸元整。

工程開(kāi)工日期：x年x月x日

工程竣工日期：xx年xx月xx日

按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj73-91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定,，及市建委,、消防部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)?？⒐を?yàn)收合格后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題(竣工后甲方使用,，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外),，屬于乙方責(zé)任的，在保修期一年內(nèi),，乙方無(wú)償保修,。

裝修工程驗(yàn)收合格后30天內(nèi)甲方付給乙方工程款總造價(jià)的95%即人民幣x拾x萬(wàn)零柒佰肆拾捌元整，一年質(zhì)保期后付給乙方工程款總造價(jià)的5%,，即x萬(wàn)壹仟陸佰陸拾捌元整,。

1、甲方負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的施工圖紙1套,、工程量清單1份,。

2、乙方：

(1)嚴(yán)格按照施工圖設(shè)計(jì)的施工規(guī)程及要求施工,，不得減少施工工藝要求,，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。

(2)工程施工中如有變更的項(xiàng)目,，須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施,。

(3)裝飾工程中用到的主要建筑材料(地磚、門(mén),、五金材料,、電線、各類開(kāi)關(guān))須經(jīng)甲方簽字同意后方可使用,，其它材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

(4)本工程乙方不能轉(zhuǎn)包、分包,。若發(fā)現(xiàn)此種情況,，甲方有權(quán)終止此合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

(5)乙方須安全文明施工,，施工過(guò)程中發(fā)生的安全責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé)。

1,、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān),。

2,、本工程預(yù)算外的工程或清單中未列入的材料,、工藝發(fā)生變化時(shí)，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲乙雙方代表人簽字為準(zhǔn),，并列入竣工決算追加當(dāng)中,。

3、工程量發(fā)生變化時(shí),，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn),。

4、如甲方或乙方違約,，而沒(méi)有按合同執(zhí)行的,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的申請(qǐng)仲裁,，或者向有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

6,、合同一式肆份，雙方簽字生效,，各持貳份,，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱乙方單位名稱

(蓋公章) (蓋公章)

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

年月日：

企業(yè)辦公樓租賃合同十篇七

出租方：xx（以下簡(jiǎn)稱甲方）

法定代表人：xx

國(guó)籍：xx

（身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：xx

地址：xx

郵政編碼：xx

聯(lián)系電話：xx

傳真：xx

e-mail：xx

承租方：xx（以下簡(jiǎn)稱乙方）

法定代表人：xx

國(guó)籍：xx

（身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：xx

地址：xx

郵政編碼：xx

聯(lián)系電話：xx

傳真：xx

e-mail：xx

甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于xx；位于第xx層,，共xx（套/間）,，房屋結(jié)構(gòu)為xx，建筑面積xx平方米（其中實(shí)際建筑面積xx平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣exx平方米）,；該房屋的土地使用權(quán)以xx（出讓/劃撥）方式取得。房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：xx,。

該房屋用途為xx。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書(shū)面同意后,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

租賃期限為xx年,，即從自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止,。

租賃物的免租期為xx個(gè)月，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。

在本出租合同生效之日起xx日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

1.租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的xx%，即xx幣xx元（大寫(xiě)：xx），于簽署本合同時(shí)向甲方支付,。

2.租金

（1）該房屋租金為xx幣xx元整,。

（2）租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

3.物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米xx幣xx元計(jì)付,。

4.供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

租金按xx（月/季/年）結(jié)算,，由乙方于每xx（月/季/年）xx日交付給甲方。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后xx天內(nèi),，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金,。

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的xx%.

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔xx（月/年）檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由xx方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間,，防火安全,、門(mén)前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn),，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）。若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān),。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書(shū)面同意,，投資由乙方自理。退租時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方必須遵守下列條款：

1.轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限,；

2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終

止。

4.乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū),，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書(shū),，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。

5.無(wú)論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

6.乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé),。

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前xx個(gè)月書(shū)面向甲方提出,，甲方在合同期滿前xx個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)xx個(gè)月；

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

6.故意損壞承租房屋的,；

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前xx月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后xx日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。

按國(guó)家及xx市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅,、登記費(fèi),、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、xx市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，自行承擔(dān),。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由乙方賠償。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的xx%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的xx%向乙方加收滯納金。

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為xx年,。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn),、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂,、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在xx天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書(shū)面形式,，可采用xx書(shū)信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2.各方通訊地址如下：xx。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起xx日內(nèi),，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

1.本合同受xx國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第xx種方式解決：

（1）提交xx仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人

民法院起訴,。

本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為xx年,，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。自本合同生效之日起xx日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向xx申請(qǐng)登記備案。本合同用中文和xx文寫(xiě)成,，兩種文本同等作準(zhǔn),。合同正本一式xx份，雙方各執(zhí)xx份,，具有同等法律效力,；合同副本xx份，送xx留存一份,。

甲方（簽章）：xx乙方（簽章）：xx

授權(quán)代表（簽字）：xx授權(quán)代表（簽字）：xx

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

簽訂地點(diǎn)：xx簽訂地點(diǎn)：xx

企業(yè)辦公樓租賃合同十篇八

地址：________________________

法定代表人：__________________

承租方：______________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

根據(jù)__________________,，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋位置

所租賃房屋位于_____________，建筑面積________平方米,，免租金面積________平方米,。

第二條租賃期限

租賃期共________年零________月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,，至_______年_____月________日收回,。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同,，收回房屋,，并可索賠損失：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,，或擅自調(diào)換的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損壞公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)兩個(gè)月的;

4.擅自改變房屋用途的;

5.承租方的噪音等污染超過(guò)出租方要求的。

如承租方逾期不搬遷,，出租方可請(qǐng)公證機(jī)關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財(cái)產(chǎn)，將該房屋另租他人,，因此,，造成的承租方的損失由承租方自行承擔(dān)，承租方還應(yīng)賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第三條使用性質(zhì)

經(jīng)營(yíng)性使用

第四條租金及交納期限

1.月租金________元,，另外，水,、電,、暖氣費(fèi)自理。

2.承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或______年租金，每逾期一日按租金______分之______交滯納金,。

第五條租賃期間房屋修繕

1.所租房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或其他屬于出租方修繕?lè)秶?，出租人?yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞,，應(yīng)及時(shí)報(bào)修,，出租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的,，由承租人修復(fù)賠償,。

2.承租人應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改,、擴(kuò)建或增添,，確需變動(dòng)的，必須征得出租人同意,，并簽訂書(shū)面協(xié)議,。

3.租賃房屋大修或改造時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)配合,，在租賃期限內(nèi),，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。

第六條違約責(zé)任

協(xié)議生效后,，承租方擅自提前終止協(xié)議,，應(yīng)支付未履行期間租金的______%作為違約金。出租方如提前收回房屋,，亦應(yīng)支付未履行期間租金的______%作為違約金,。

第七條免責(zé)條件

房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，可提請(qǐng)______市仲裁委員會(huì)仲裁,。

第九條其他事項(xiàng)

1.協(xié)議到期或因承租方違約導(dǎo)致提前解除協(xié)議，出租方對(duì)承租方的裝修添附不予補(bǔ)償,。

2.本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力,。

3.本協(xié)議自________年________月________日起生效,，期限為_(kāi)_______年。

4.本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,。

出租方：________________

法定代表人：____________

承租方：________________

法定代表人：____________

______年______月______日

企業(yè)辦公樓租賃合同十篇九

甲方:

乙方：

為確保各項(xiàng)工作順利開(kāi)展,，營(yíng)造良好的辦公環(huán)境，現(xiàn)依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，結(jié)合實(shí)際情況,，經(jīng)雙方協(xié)商,，在自愿的基礎(chǔ)上訂立以下協(xié)議，以便共同遵守,，明確責(zé)任,。

一、工程地點(diǎn)：

二,、工程內(nèi)容

大樓水,、暖、管道等維修工程,。

三,、工程質(zhì)量要求

第一條：乙方必須嚴(yán)格按承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的要立即整改,，以確保工程質(zhì)量,。

第二條：乙方施工前須向甲方提供施工中所用材料承諾書(shū)，乙方在施工中所用材料必須按承諾的標(biāo)準(zhǔn)施工,。

六,、甲方權(quán)利與義務(wù)

第三條：甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的服務(wù)履行情況，并向乙方提出修改意見(jiàn),。

第四條：當(dāng)發(fā)生服務(wù)違約時(shí),，則甲方有權(quán)按“服務(wù)違約處理標(biāo)準(zhǔn)”在支付乙方工程款項(xiàng)中進(jìn)行扣款 。

第五條：在乙方提供服務(wù)時(shí),，如對(duì)甲方的設(shè)備造成了損壞,，甲方有權(quán)要求乙方照價(jià)賠償。

第六條：甲方應(yīng)按合同規(guī)定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用,。

第七條：甲方應(yīng)及時(shí)提供具備開(kāi)工條件的施工場(chǎng)地,，協(xié)調(diào)乙方進(jìn)場(chǎng)，解決施工用水,、電等問(wèn)題：

七,、乙方權(quán)利與義務(wù)

第八條：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方不按時(shí)支付,，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金,。

第九條：乙方施工前須向甲方提供施工進(jìn)度計(jì)劃表一份,，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，乙方必須嚴(yán)格按施工進(jìn)度計(jì)劃表執(zhí)行,。

第十條：乙方在提供服務(wù)時(shí)如損壞了甲方的設(shè)備，乙方應(yīng)照價(jià)賠償或更換同等設(shè)備,。若因設(shè)備的損壞而引起其它損失的,，乙方應(yīng)作出合理賠償(以甲乙雙方協(xié)商或行政仲裁的結(jié)果賠償)。

第十一條：乙方自行組織勞動(dòng)技術(shù)工人,，工資,、福利、安全保險(xiǎn),、勞動(dòng)工具均由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān);安全事故由乙方自行承擔(dān)也與甲方無(wú)關(guān)。

第十二條：樓頂?shù)粝碌母鞣N物件,，砸爛財(cái)產(chǎn)或樓下人員的有關(guān)損失均由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

八,、甲方在施工過(guò)程中對(duì)原有設(shè)計(jì)進(jìn)行變更或乙方提出合理化建議得到甲方認(rèn)可的,，應(yīng)有批準(zhǔn)手續(xù)或書(shū)面通知書(shū)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期問(wèn)題,，雙方商定后按實(shí)增減,。

九、違約責(zé)任及其它

第十三條：乙方因非職責(zé)范圍內(nèi)的行為被追究民事,、刑事責(zé)任的,，與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議,。

第十四條：甲方制定的工作紀(jì)律、職業(yè)規(guī)范和規(guī)章制度均視為本協(xié)議有效組成部分,，乙方不得違反,，否則，甲方有權(quán)解除協(xié)議,。

第十五條：發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議后,，經(jīng)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)調(diào)解不成的，當(dāng)事人可向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。對(duì)裁決不服的,，可在收到裁決書(shū)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

第十六條：本協(xié)議經(jīng)甲方簽字蓋章,、乙方簽字生效,。

第十七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份

甲方: 乙方：

簽字蓋章： 簽字蓋章：

年 月 日 年 月 日