范文為教學(xué)中作為模范的文章,，也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考，也可以作為演講材料編寫前的參考。范文書寫有哪些要求呢？我們?cè)鯓硬拍軐懞靡黄段哪?？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

二手房買賣擔(dān)保書篇一

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_________ _____號(hào)),。

第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___ ____元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____ _____元整，作為購房定金,。

第三條,、付款時(shí)間與辦法：

首付款(含定金)人民幣_(tái)_ __拾__ __萬__ __仟__ __佰__ __拾__ __元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭 (如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條,、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將房屋設(shè)施使用費(fèi)____ _____等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條,、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條、違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條,、本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第八條,、本合同一式六份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份, 乙方委托代理人一份,，xx市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份,。

第九條,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

見證方： 鑒證機(jī)關(guān)：

地 址：

郵 編： 經(jīng)辦人：

電 話：

法人代表：

代 表：

日 期： 年 月 日 鑒證日期：______年____月____日

二手房買賣擔(dān)保書篇二

第一條：房屋基本情況

1.1甲方房屋__________樓房,。

1.2甲方房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu),，共室廳廚衛(wèi)陽臺(tái);建筑面積為：__________平方米。

第二條：房屋價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用

2.1雙方商議上述房產(chǎn)的出售價(jià)格為(人民幣),，

小寫：萬元整;大寫：拾萬千百拾元整,。

2.2此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān)繳納,，甲方不承擔(dān)交易過程中的任何費(fèi)用。

第三條：付款方式

乙方應(yīng)于本合同簽訂之日,，一次性以

銀行轉(zhuǎn)賬)的方式,，向甲方支付該房屋的房款(人民幣)，小寫：萬元整;大寫：拾萬千百拾元整,。

第四條：房屋交付期限

甲方應(yīng)于本合同簽訂后,，在確認(rèn)收到乙方的全額房款之日，15日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。因不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況予以延長(zhǎng),。

不腳簽(簽名或按手印)：甲方：__________乙方：__________履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方向甲方支付總購房款的5%作為違約金,。

第六條：甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間交付乙方房屋時(shí),，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)交付房屋限期之第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方每逾期一日,，則按照總購房款的0.1%支付違約金,。甲方逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由甲方向乙方支付總購房款的5%作為違約金,。

第七條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方此次出售的房屋為拆遷置換房，如果將來甲方所在的村中集中辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí),，甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的義務(wù),。屆時(shí)在辦理產(chǎn)權(quán)登記的過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān),。如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的,，甲方須給乙方提供相關(guān)證件，證明甲方擁有該房屋,。

第八條：爭(zhēng)議的解決方式

合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第九條：其他說明

9.1甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有按揭、抵押債務(wù)及租金等;并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。

9.2本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，與本合同具同等法律效力,。

9.3本合同的附件均為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等的法律效力,。

腳簽(簽名或按手印)：__________

甲方：__________

乙方：__________

9.4本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

9.5本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效。

9.6本合同共頁,，其中附件共頁,，一式份;甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等的法律效力,。

9.7甲、乙雙方其他約定事項(xiàng)：

簽訂日期：__________

簽訂日期：__________

二手房買賣擔(dān)保書篇三

賣方:___________(簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼:_____________,。

買方:___________(簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼:_____________,。

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)事宜簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第三條付款時(shí)間和方式:

2.甲乙雙方同意一次性支付，并同意在房地產(chǎn)交易中心繳納稅費(fèi)當(dāng)日只向甲方支付首付款(含首付款)人民幣萬元,，剩余房款人民幣元僅用于產(chǎn)權(quán)交割,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方簽訂合同后，如乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,。 在下列情況下，甲方應(yīng)在_________年內(nèi)將乙方已支付的款項(xiàng)無息退還給乙方 甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起_____日內(nèi)將乙方已支付的雙倍定金及已支付的金額返還給乙方。

第七條本合同的主體

1.甲方為_________________________

2.乙方為________,，其代表為________,。

第八條本合同需要公證的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)國家公證處公證,。

第十條因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可以通過協(xié)商和訴訟解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):

賣方(甲方):_________買方(乙方):_________,。

idno: _____________________

地址:_________________________,。

郵政編碼:____________________

電話:_________________________

代理人(甲方):________代理人(乙方):________。

idno: _____________________

見證明人:________________________________,。

在____________________________

二手房買賣擔(dān)保書篇四

委托人：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方,，即買方)

受托人：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

第三人：_________________(以下簡(jiǎn)稱丙方，即賣方)

買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)的買賣(居間)合同,，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著平等,、自愿的原則,，簽訂本合同。

第一條甲方申請(qǐng)貸款事項(xiàng)

貸款銀行：_________________;貸款期限：_________________年;貸款金額：_________________人民幣元,。以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn),。

第二條委托事項(xiàng)

1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng),。2,、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：_________________自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成,、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止,。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi),。

第三條貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式

1,、貸款服務(wù)費(fèi)金額：_________________人民幣元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方,。2,、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)、復(fù)印費(fèi)用等,，由甲方承擔(dān),。

第四條甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件,，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料,，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確,、合法,、有效、及時(shí),。否則,，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外,，還應(yīng)賠償乙方損失,。

2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)在乙方或書面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù),。如果甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi),。

3,、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收?qǐng)?zhí)保管,。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié),、查封等情形)，導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開展工作的,，均屬甲方違約,。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間,，以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi);延誤時(shí)間超過5日的，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算,。

4,、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。

5,、如甲方違反本條第1,、2、3款約定的義務(wù),，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同,。合同解除時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息),，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行,。

6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間,，如該房屋過戶到甲方名下的,，甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。

第五條乙方責(zé)任

1,、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后,，及時(shí)在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng),。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的,，乙方免責(zé)。

2,、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保,。

3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù),。

4,、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)?？顚Ｓ?，及時(shí)給付，不得挪用,。

第六條丙方責(zé)任

1,、同意甲方采用貸款方式支付購房款。

2,、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任,，包括稅、費(fèi)的承擔(dān),、資料的及時(shí)提供及人員的及時(shí)到場(chǎng)等事項(xiàng)。

3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，丙方除?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外,，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的,，則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方,，再由乙方歸還給銀行。

第七條送達(dá)地址確認(rèn)

________年____月____日

二手房買賣擔(dān)保書篇五

乙方：____________________

一,、甲方自愿將__________單位新建的第四棟樓房(其中一套)名額,，無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按__________單位的要求,，將建家屬樓的一切費(fèi)用及時(shí)支付,，待新建家屬樓建成后，樓房所有權(quán)歸乙方所有,，甲方要為乙方提供辦理樓房過戶的一切手續(xù),。

二、甲方以個(gè)人名義為乙方辦理住房抵押貸款__________萬元整,，期限為__________年,，利率以銀行規(guī)定的為準(zhǔn)。

三,、__________單位在分配住房過程中,，不管樓房面積大小，樓層高低,，集資金額需求多少,，都與甲方無關(guān)。

四,、甲方所辦理的住房抵押貸款,，屬樓房集資所有，歸乙方支配使用,，甲方不得干涉,。

五、為確保無任何風(fēng)險(xiǎn),，要求乙方按月按時(shí)償還銀行貸款本息,，乙方也可以提前還清銀行住房抵押貸款本息。

六,、如乙方因特殊情況造成住房貸款無法償還,，按截止日，乙方期前所支付的一切貸款本息及費(fèi)用,，不得向甲方索賠,，甲方有權(quán)將乙方新建家屬樓收回,，用于歸還甲方為乙方辦理的住房抵押貸款，一切后果有乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。反之，甲方不能以任何理由,，任何方式反悔,。

七、協(xié)議從今日起執(zhí)行,，不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。雙方各執(zhí)一份。

此協(xié)議從乙方還清以甲方名義所辦理的住房抵押貸款之日起自動(dòng)失效,。

甲方(簽字)：______________

乙方(簽字)：______________

________年________月______日

二手房買賣擔(dān)保書篇六

出賣人(甲方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人(乙方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在___________________，位于第____層,，共______(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______,。并附帶_________一間，位于___________________,，面積為______平方米,。。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋,。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

包括__________________________________________,。

第三條,、產(chǎn)權(quán)糾紛：

本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條,、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第五條、付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在___________年____月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途,。第二筆房款人民幣_(tái)_________萬元整于_________年____月___日付給甲方,，第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(_________年____月___日)付給甲方。

第六條,、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(_________年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第七條、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付(_________年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。

第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金,。逾期不超過_________天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過____天(大寫數(shù)字),，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任,。

1,、甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起____天內(nèi)交付房屋,。

2,、終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,，按_10%_利率付給利息,。

3、 _________________________________________,。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時(shí),，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?),。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。

第九條、本合同主體：

1,、甲方是_____________________________________共_____人,，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意,。

2、乙方是_____________________,，代表人是____________,。

第十生效：

本合同需由甲方，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份，一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份，見證方(中間人)____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

出賣方(甲方)：________________

購買方(乙方)：________________

日期：_________年___月___日