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住房買賣協(xié)議法律保護(hù)篇一

買方：________身份證號：______

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、附屬設(shè)施：

3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______,。

第二條房屋價格及其他費用：

2,、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費由方負(fù)擔(dān),。

第三條付款方式：

第四條房屋交付：

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金,。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

甲方： 住址：

乙方： 住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

住房買賣協(xié)議法律保護(hù)篇二

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：房產(chǎn)情況

乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)_________擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米,。

第二條：房產(chǎn)價款

上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

第三條：付款時間與辦法

（一）,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

（二）、甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費用結(jié)清,。

（三）、稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，一切交易稅費由_______方承擔(dān),。

第四條：違約責(zé)任

甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第五條：本合同主體

（一）,、甲方是____________共______人。

（二）,、乙方是____________共______人,。

第六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。

第七條：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第八條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具法律效力,。

第九條：本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元,。

日期：_________年______月___日

住房買賣協(xié)議法律保護(hù)篇三

買方：__________

5,、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方必須自覺遵守,，不得私自解除協(xié)議,，否則，承擔(dān)違約金1萬元,。

6,、本協(xié)議未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力,。

7,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向河口區(qū)人民法院起訴,。

8、本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

_____年_____ 月 _____日

住房買賣協(xié)議法律保護(hù)篇四

賣 方： （以下簡稱甲方）

買 房： （以下簡稱乙方）

1,、甲方所售房屋位于寧縣中村鄉(xiāng)新城村_____組（新城戲樓向北約400米處）

2、該房屋整樓共六戶兩層從南向北,，呈一字排開,，從南向北，第一戶為__號,，以此類推,，乙方向甲方購買從南向北第___戶，樓房平面圖見本合同附件,。

3,、該房屋主體為磚混結(jié)構(gòu)，帶前院后院,，大門朝西落地式,，房屋共二層帶陽臺，左右邊隔墻與他人共用,。

4,、房屋總占地面積為________平方米，其中房屋建筑面積為________平方米,，前院占地面積__________平方米,，后院占地面積________平方米，公用自有面積__________平方米,。

1、該房屋產(chǎn)權(quán)范圍包括前后院,，戶與戶以隔墻為界,，前院以透視墻外米處至房屋前外墻為界；后院以該房屋后外墻向后（東）___米,。其中公用面積至后墻向西___米處,。

2、該交易房屋使用的土地為新城村村委集體土地,，并征得其他村民和村集體同意,，乙方購買后可以長期占有、使用及轉(zhuǎn)讓,。

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，乙方應(yīng)當(dāng)積極全力配合甲方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2,、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用,，甲方保證并承諾如下：甲方自愿根據(jù)本合同條款將房屋售予乙方，對此不反悔,；而且保證該房屋質(zhì)量符合居住要求,，不存在任何質(zhì)量瑕疵。

3,、該房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛,，該房屋售予乙方后，該房屋（包括土地,、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有,。

4、甲方承諾該房屋不存在抵押,、償債,、轉(zhuǎn)讓等糾紛問題。

5,、今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,。

6、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如

因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

7、如果甲方出售的房屋居住期間出現(xiàn)質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，應(yīng)按市場評估價格返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用及財產(chǎn)損失,。

8,、甲方需在簽訂合同之日起半年內(nèi)為乙方完成《莊基證》的辦理，該筆費用已包含在購房款中,，由甲方承擔(dān),，乙方只需承擔(dān)莊基證的工本費用。

9,、 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

其他：

1、另附別墅樓平面圖一份,。

甲方（簽?。?乙 方（簽印）：

新城村支書（簽?。?/p>

新城村主任（簽?。?/p>

新城二組隊長（簽印）：

簽訂日期：年____月____日

住房買賣協(xié)議法律保護(hù)篇五

賣方：身份證號碼：

賣方代理人：身份證號碼：

買方：身份證號碼：

買方代理人：身份證號碼：

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋座落于________;位于第____層,，共____，房屋,，結(jié)構(gòu)為____,，建筑面積__________平方米，房屋用途為______;該房屋平面圖見本簡單購二手房合同附屬文件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附屬文件二;為____,。

第二條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第三條價格,。

總金額為____元整。

第四條付款方式,。

乙方應(yīng)于本簡單購二手房合同生效之日向甲方支付定金__元整,。，并于過戶之日將房款全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第五條交付期限,。

甲方應(yīng)于本簡單購二手房合同生效之日,，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，乙方并于過戶之日將房款__元整,。付給甲方,，甲方將該房屋付給乙方。

第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本簡單購二手房合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本簡單購二手房合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算,。逾期超過________天后,，即視為乙方不履行本簡單購二手房合同。屆時,，甲方有權(quán)按下述第________種約定,，追究乙方的違約責(zé)任。

1.終止簡單購二手房合同,，乙方按累計應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2.乙方按累計應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金,，簡單購二手房合同繼續(xù)履行。

第七條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本簡單購二手房合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本簡單購二手房合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算,。逾期超過__________個月,，則視為甲方不履行本簡單購二手房合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.終止簡單購二手房合同，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金,，簡單購二手房合同繼續(xù)履行,。

3._____________________________。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。

第九條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十一條本簡單購二手房合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條本簡單購二手房合同之附屬文件均為本簡單購二手房合同不可分割之一部分。本簡單購二手房合同及其附屬文件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本簡單購二手房合同及其附屬文件件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本簡單購二手房合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第十四條本簡單購二手房合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁,。

第十五條本簡單購二手房合同之日起生效。

第十六條本簡單購二手房合同連同附表共__________頁,，一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

甲方代理人： 乙方代理人：

簽于__________簽于__________

住房買賣協(xié)議法律保護(hù)篇六

第二條等級,、質(zhì)量和檢疫方法

第三條價格,、貨款結(jié)算與獎勵辦法

第四條交貨期限、地點和方式

第五條買方的違約責(zé)任

1,、買方未按合同收購或在合同期中退貨的,，應(yīng)按未收或退貨部分貨款總值的_______%，向賣方償付違約金,。

2,、買方如需提前收購，取得賣方同意變更合同的,，買方應(yīng)給賣方提前收購貨款總值的_______%的補(bǔ)償,，買方因特殊原因必須逾期收購的，除比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,，按逾期收購部分貨款總值______%向賣方償付違約金外,，還應(yīng)承擔(dān)賣方在此期間所支付的保管費或飼養(yǎng)費，并承擔(dān)因此而造成的其他實際損失,。

3,、賣方交售的羊的品種、標(biāo)準(zhǔn)與合同規(guī)定不符時,，買方可以拒收,。

第六條賣方的違約責(zé)任

1、賣方逾期交貨,，如買方仍然需要,，賣方應(yīng)如數(shù)交貨，并應(yīng)向買方償付貨物總值的_______%的違約金如買方不需要,，賣方應(yīng)按未交貨款總值的_______%償付違約金,。交貨少于合同規(guī)定的，如買方仍然需要,，賣方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)齊,，并應(yīng)向買方償付少交部分貨物總值________%的違約金如買方不需要，賣方應(yīng)按逾期應(yīng)交部分貨款總值_______%償付違約金,。

2,、賣方交貨時間比合同規(guī)定提前，買方有權(quán)拒收,。如買方同意接收,，不按違約處理。

3,、賣方交售羊的品種,、標(biāo)準(zhǔn)與合同規(guī)定不符時，買方可以拒收,。

第七條不可抗力

合同履行期內(nèi),，如發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力的原因，致使當(dāng)事人一方不能履行、不能完全履行或者不能適當(dāng)履行合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人通報理由,，允許變更或解除合同。

第八條合同爭議的解決方式

1,、提交________仲裁委員會仲裁

2,、依法向人民法院起訴。

當(dāng)事人一方要求變更或解除合同,，應(yīng)提前通知對方,，并采用書面形式雙方達(dá)成協(xié)議。街道要求變更或接觸合同通知的一方,，應(yīng)在七天之內(nèi)作出答復(fù),，逾期不答復(fù)的，視為默認(rèn),。

違約金,、賠償金應(yīng)在有關(guān)部門確定責(zé)任后十天內(nèi)賠付，否則按逾期付款處理,。

本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)買賣雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式二份，買賣雙方各執(zhí)一份合同副本_____份,，交賣方所在地工商行政管理分局留存一份,。

________年_______月_______日

住房買賣協(xié)議法律保護(hù)篇七

買方：__________

5、本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方必須自覺遵守,，不得私自解除協(xié)議，否則,，承擔(dān)違約金1萬元,。

6、本協(xié)議未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力,。

7、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向河口區(qū)人民法院起訴,。

8、本合同壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

_____年_____ 月 _____日