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安置房買賣協(xié)議書 安置房買賣協(xié)議書法律保護(hù)篇一

出賣人(甲方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：__________________________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼___________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。

買受人(乙方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層,，共______(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______,。并附帶_________一間，位于___________________,，面積為______平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備： 包括__________________________________________。

第三條,、本合同中所述房屋為_____________________________,，是________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格： 成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第五條,、付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在__年____月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)壹_拾_壹_萬元整于年____月___日付給甲方,，第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(年____月___日)付給甲方,。

第六條、房屋交付： 甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條,、戶口遷出： 甲方應(yīng)在房屋交付(20xx年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任： 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過30天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字),，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任,。

1. 甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋,。

2.終止合同,，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息,。

3. _________________________________________,。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置,、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?),。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定： 本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進(jìn)行,。1.在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，向甲方提出書面要求,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失

3.因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí),，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,，所需費(fèi)用，由______承擔(dān),。 如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù),，所須費(fèi)用由____________承擔(dān)。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第十條本合同主體 1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證本房屋,，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。 2.乙方是_____________________,，代表人是____________,。

第十一條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日(20xx年______月______日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十二條本合同需由甲方,，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,，一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式： 雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛,。 1. 提交______仲裁委員會(huì)仲裁,。 2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十四條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。

第十五條本合同說明： 1. 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定,。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減,。合同簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 2. 對(duì)本合同文本中空格部分填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部分打x,，以示刪除,。

第十六條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：________________身份證號(hào)碼：__________________ _____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼_____________________ _____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼_____________________ 地址__________________________________________ 郵編_____________電話_____________________日期：___年___月___日

購買方(乙方)：__________________身份證號(hào)碼：___________________ __________________身份證號(hào)碼：_____________________ 地址__________________________________________ 郵編____________電話_________________日期：___年___月___日 見證方(中間人)：_______身份證號(hào)碼_____________________日期：___年___月___日 見證方(中間人)：_______身份證號(hào)碼_____________________日期：___年___月___日 日期年___月___日

協(xié)議人：

日期：xx年xx月xx日

安置房買賣協(xié)議書 安置房買賣協(xié)議書法律保護(hù)篇二

第一條:協(xié)議雙方當(dāng)事人的基本信息

出賣人甲方):______________身份證號(hào)碼:___________________________

住址:_________________________________

買受人(乙方):______________身份證號(hào)碼:___________________________

住址:________________________________

保證人（丙方）：______________身份證號(hào)碼:___________________________

系甲方______________住址:_____________________________

保證人（丙方）：______________身份證號(hào)碼:___________________________

系甲方______________住址:_____________________________

根據(jù)(中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行,。

第二條:房屋的基本情況:

該房屋位于在_______________________________________________，位于第___層,，共____ (間),，房屋面積為______________平方米，房屋用途為住宅,，該房產(chǎn)備案登記號(hào)為：____________________,。乙方對(duì)甲方所提供的該房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。該房屋尚未取得房產(chǎn)證,，其無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,、質(zhì)押,、繼承、夫妻共同財(cái)產(chǎn)等糾紛問題以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如該房屋有上述未清事項(xiàng)導(dǎo)致甲方無法向乙方過戶的,，由甲方自行解決上述糾紛及權(quán)利瑕疵問題,，若經(jīng)乙方催告的限期內(nèi)仍未解決而最終導(dǎo)致該房屋無法過戶的,，視為甲方違約,。

第三條:房屋的交易價(jià)格：

經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋每平米價(jià)格為____________人民幣,，房屋面積共計(jì)_______平方米,，成交價(jià)格為:人民幣_(tái)___________元整(大寫: ____佰____拾____萬____仟____佰_____拾____元整)。

第四條:付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方協(xié)商一致同意以以下第_____種方式付款,。

1,、甲乙雙方同意以現(xiàn)金方式付款，乙方于______年____月____日將定金______元人民幣(大寫: ____拾____萬____仟____佰___拾___元整)交付甲方,，并有甲方向乙方出具收條,。

2、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，雙方在簽訂本合同當(dāng)天,，乙方須通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付房屋首付款_______元(大寫: ____佰____拾____萬____仟____佰___拾___元整)給甲方。房屋的尾款為人民幣_(tái)_____元(大寫: ____拾____萬____仟____佰___拾___元整于甲方將本合同所述房屋過戶給乙方之日,，由乙方一次性付清,。

第五條:合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù):

一、取得上述房屋產(chǎn)權(quán)證之前的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

二、甲方提供給乙方拆遷安置房協(xié)議書原件,，并經(jīng)丙方共同在場(chǎng)意思表示,，自轉(zhuǎn)讓之日起，該房屋永遠(yuǎn)歸屬乙方所有,。若日后該房屋價(jià)值連城,，甲方全家（包括但不限于父母、兄弟姐妹,、夫婦）及子孫后代不得反悔,。

三、甲方承諾在上述房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí),，及時(shí)予以辦理并向乙方過戶,。甲方逾期辦理產(chǎn)權(quán)且未向甲方辦理過戶的，自乙方通知甲方解除本協(xié)議之日起,，視為甲方違約,。

四、甲方承諾上述房產(chǎn)沒有典當(dāng),、出售他人等情況,；不會(huì)再次將該房屋出售給他人,；如有發(fā)生，經(jīng)乙方催告的限期內(nèi)仍未解決問題而最終導(dǎo)致該房屋無法過戶的,，視為甲方違約,，甲方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任。

第六條:違約責(zé)任：

一,、乙方若違約,，則需歸還甲方房屋，并支付甲方房屋總價(jià)款3倍的違約金,。

二,、甲方若違約，則需歸還乙方所支付的所有錢款及錢款對(duì)應(yīng)同期銀行貸款利率的4倍利息(前述利息自錢款交付之日起計(jì)算),并支付乙方房屋總價(jià)款3倍的違約金,。

第七條：保證條款：

若甲方違約,，丙方自愿對(duì)甲方本協(xié)約定承擔(dān)的違約責(zé)任提供連帶保證責(zé)任。保證期間自乙方知道甲方違約或視為甲方違約之日起計(jì)算至甲方向乙方辦理過戶之日止,。

第八條:雙方約定的其他事項(xiàng):

一,、若該房屋產(chǎn)權(quán)證登記上的房屋面積大于______平方米，則由乙方按照每平方米______元的價(jià)格補(bǔ)足甲方: 若房屋產(chǎn)權(quán)證登記的面積小于______平方米,，則由甲方按照每平方米______元的價(jià)格退還乙方,。

二、甲乙雙方應(yīng)誠信履行本協(xié)議,，共同遵守,，本協(xié)議履行過程中遇不可抗力因素(不屬于人為因素)時(shí)或超出本協(xié)議范圍的問題，雙方另行友好協(xié)商解決,。

三,、甲方的拆遷房的產(chǎn)權(quán)逾期的國家補(bǔ)貼歸乙方所有。

四,、如果上述房屋是經(jīng)濟(jì)適用房導(dǎo)致不能過戶的,，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五,、本協(xié)議自簽字之日起生效,。甲乙丙各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

（下接內(nèi)容為簽字頁）

甲方:_______________乙方:_______________

日期: ______年___月___日日期: ______年___月___日

保證人:______________保證人:______________

日期: ______年___月___日日期: ______年___月___日

安置房買賣協(xié)議書 安置房買賣協(xié)議書法律保護(hù)篇三

甲方(出賣方)：______________

身份證號(hào)碼：______________

乙方(購買方)：______________

身份證號(hào)碼：______________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條基本情況

1,、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：

(1)該房屋座落于,，建筑面積為平方米,。套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米,。

(2)該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為,。

(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。

2,、附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道,、樓梯,、電梯、樓頂,、裝修,、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施,、設(shè)備,，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,，乙方不再另行支付價(jià)款,。

3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條保證

甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條房?jī)r(jià)款與付款方式

1、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等)總房?jī)r(jià)款為：元整(小寫：￥元)。

2,、支付方式,、支付時(shí)間

(1)甲、乙雙方同意,，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣萬元整,，(小寫：￥元)，作為乙方購買甲方房屋的定金,。

(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi),，乙方一次性支付剩余房款萬元(小寫：￥元)。

3,、甲方在每次收取付款后,，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間,。

第四條交付期限

1,、甲、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

2、甲,、乙雙方同意,，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋,。甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房,。

3、甲,、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

5,、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān),。

6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

第五條違約責(zé)任

1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

2,、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外,，同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款。

3,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過3個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同。

第六條其他

1,、該房屋正式交付前,，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。

2,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

3、甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

4、本合同一式份,。其中甲方留執(zhí)份,，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。均具有相同的法律效力,。

5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效,。

甲方(簽章)：______________

乙方(簽章)：______________

聯(lián)系電話：______________

聯(lián)系電話：______________

簽約日期：______________

簽約日期：______________

安置房買賣協(xié)議書 安置房買賣協(xié)議書法律保護(hù)篇四

合同雙方當(dāng)事人：

賣方(甲方)：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________

賣方(乙方)：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________

身份證號(hào)碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。

買受人(乙方)：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：(乙方房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________，位于第___層,，共___套,，房屋門牌號(hào)為___________，房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______(提供圖紙、資料);甲方并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)和公攤權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋。

第二條,、本合同中所述房屋為________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn),。房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

成交價(jià)格為：總價(jià)人民幣_(tái)__________元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第四條,、付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以銀行卡轉(zhuǎn)賬付款方式付款,，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款付款當(dāng)時(shí)甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途,。第二筆房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于____年____月___日交付房屋給乙方后當(dāng)日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出并將此房房產(chǎn)證,、土地證(如有)過戶到乙方的當(dāng)日付給甲方,。

第五條、房屋交付：

甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時(shí)間,，甲方并將此安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、款項(xiàng)等一切和該項(xiàng)售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明);甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項(xiàng)房產(chǎn)及其附帶權(quán)益已全屬乙方享有,。

乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租,，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等),，不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓,。

第六條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，甲方按約定房屋交付之日第______天起至實(shí)際交房時(shí)間向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款金額的_____%(大寫數(shù)字)的違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_____天(大寫數(shù)字),，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,，乙方有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款并追究甲方的違約責(zé)任,。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置,、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān),，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任,。

第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

由于本房產(chǎn)屬安置房,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)能登記到甲方后,，除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)完成登記,，否則視為違約,。甲方完成登記后應(yīng)在_____日內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系乙方辦理過戶手續(xù)。如無法辦理房產(chǎn)手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)書面證明材料,，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同,，需向乙方賠付全額房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任,。

如果此項(xiàng)房產(chǎn)在____年____月___日前因國家對(duì)此房產(chǎn)的政策原因而使甲方無法取得產(chǎn)權(quán),，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退已支付款，并要按照同期銀行貸款利率計(jì)算已支付款的利息款給乙方,，不追究違約責(zé)任,。第八條、違約責(zé)任條款：

1,、甲方不得擅自解除合同,，若甲方單方解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任,。

2、乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，甲方超過_____天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同,。并協(xié)商解決過戶問題和追究違約責(zé)任,。

3、本合同約定價(jià)款為一口價(jià),，日后房屋是否升值貶值與甲方無關(guān)不得以任何理由追加房款,，否則乙方有權(quán)退房并要求退款和追究違約責(zé)任。

4,、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí),，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。

5,、當(dāng)出現(xiàn)因繼承,、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。

6,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____元的違約金,。

7,、乙方如不能按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向甲方支付_____元罰金,，逾期_____日即為違約;

8、甲方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn),，每逾期一日,，應(yīng)向乙方支付_____元罰金，逾期_____日即為違約;

9,、甲乙雙方故意拖延辦理過戶,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____元罰金,，逾期_____日即為違約;

第九條,、本合同主體

1、甲方是_____________________________________共_____人,，委托代理人為_________即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意,。

2,、乙方是________________________________，代表人是____________,。

十條,、但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(____年_____月_____日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十一條,、本合同需由甲方,，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份,，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,，見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十二條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1,、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十三條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定由甲方,，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

身份證號(hào)碼：_______________身份證號(hào)碼：_______________

電話：_______________電話：_______________

_________年______月___日 _________年______月___日

見證方(中間人)：_______身份證號(hào)碼：_______________

日期：_________年______月___日

見證方(中間人)：_______身份證號(hào)碼：_______________

日期：_________年______月___日

安置房買賣協(xié)議書 安置房買賣協(xié)議書法律保護(hù)篇五

賣方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1、房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)

2,、房屋座落 ：

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái) ，(大寫) 元整,。

乙方在合同簽訂后5日內(nèi),，支付甲方首批房款 元。甲方同時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方,。

余款于甲方交房前5日內(nèi)付清,。

三、甲方在 年 月 日前將上述房屋交付給乙方,。房屋內(nèi)的裝修,、家具、電氣隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失,，支付違約費(fèi)用,。

六、未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;

七,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各一份,。

八,、雙方約定的其它事項(xiàng)：

甲方(簽名或蓋章)_______________

乙方(簽名或蓋章)_______________

簽訂日期：___________年____月____日

安置房買賣協(xié)議書 安置房買賣協(xié)議書法律保護(hù)篇六

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定,，為明確商品房買賣雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同并共同遵守。

一,、商品房基本情況

1.甲方依據(jù) 房許字第 號(hào)《商品房銷售許可證》將坐落在 市 區(qū) 路(街) 號(hào)(小區(qū)) 號(hào)樓(總層數(shù),、用途、結(jié)構(gòu)) 單元 層 室 廳 號(hào)(管理號(hào) )的商品房出售給乙方,。

2.乙方購買商品房 套,，建筑面積(大寫) 平方米，(小寫) 平方米,。房屋建筑面積以 市房地產(chǎn)管理局實(shí)地測(cè)量后計(jì)算的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn),。

3.乙方購買的商品房的土地使用權(quán)以 (劃撥,、出讓)方式取得，土地使用權(quán)年限至 年 月 日,。

4.甲方于 年 月 日前將上述所列房屋交付乙方使用,。

5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設(shè)施外，還有等設(shè)施,。

二,、總價(jià)款及付款方式

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米 元銷售給乙方,，總價(jià)款(小寫) 元,，(大寫) 元。

2.自本合同簽訂之日起 日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方交付購房定金 元,。

3.乙方可將購房款一次付清，也可分期付款,。乙方一次性付款的,，應(yīng)于 年 月 日付清全部房款;乙方分期付款的，其購房定金在第 次付款時(shí)沖抵,，分期付款日期,、金額為： 合同定額(元) 付款日期

定金 年 月 日

一期 (大寫) (小寫) 年 月 日

二期 (大寫) (小寫) 年 月 日

三期 (大寫) (小寫) 年 月 日

四期 (大寫) (小寫) 年 月 日

五期 (大寫) (小寫) 年 月 日

貸款 (大寫) (小寫) 年 月 日

4.其中第 期乙方申請(qǐng)貸款，付款期限屆滿金融機(jī)構(gòu)未批準(zhǔn)貸款,，且乙方無力支付該款項(xiàng)的,，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方，本合同解除,。如因一方故意造成貸款未獲批準(zhǔn),，或乙方逾期不申請(qǐng)貸款，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,。

三,、面積誤差

該商品房交付時(shí)，實(shí)際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積 %時(shí),，乙方可選擇下列任一種方式處理：

1.乙方有權(quán)退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還乙方，并按同期銀行貸款利率支付利息;

2.乙方同意接受房屋,。每平方米價(jià)格保持不變,，房?jī)r(jià)款金額按實(shí)際建筑面積調(diào)整;

3. 。

四,、合同登記

自本合同簽訂之日起十五日內(nèi),，雙方應(yīng)持本合同到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門辦理合同登記，同時(shí)鑒證或公證;稅費(fèi)按國家規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔(dān),。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證,，另一方有權(quán)要求對(duì)方按房款的 %賠償并有權(quán)要求解除合同,。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門驗(yàn)收合格,，同時(shí)必須實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證》,、《商品房住宅使用說明書》制度;凡未實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證書》,、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋，如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

六、產(chǎn)權(quán)登記

乙方應(yīng)于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記,，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

七、設(shè)計(jì)變更的約定 預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中,，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案做重大調(diào)整時(shí),，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后 天內(nèi)書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起 天內(nèi)提出退房要求,，或與甲方協(xié)商一致,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按同期銀行貸款利率付給利息。

八,、配套設(shè)施的承諾

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：

1.;

2. ;

3. ;

4. ;

5. 。

九,、房屋的用途及公共設(shè)施的使用

乙方的商品房?jī)H作 使用,，乙方在使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康姆课萁Y(jié)構(gòu)和用途，除本合同及附件另有規(guī)定者外,，乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,。

甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì),。

十,、合同的變更和解除

1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建,，應(yīng)在 日內(nèi)通知對(duì)方變更或解除合同,。

2.在合同規(guī)定期限內(nèi)，甲方未能按時(shí)交房或乙方逾期交付款項(xiàng)的,，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外,，無權(quán)要求對(duì)方繼續(xù)履行合同;而守約方要求繼續(xù)履行的，對(duì)方必須履行,。

3.房屋未達(dá)到國家和省市規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，或未達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同,。

4.合同發(fā)生變更或解除,，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)到合同登記機(jī)關(guān)辦理變更或注銷手續(xù),。

十一、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用,，或未按承諾期限運(yùn)行基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑,，乙方有權(quán)按已付房款額的百萬分之 向甲方追究逾期期間的違約金,。

如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按下列方式之一追究甲方的違約責(zé)任：

(1)終止合同,。甲方應(yīng)將乙方已付房款退還,，并向乙方支付自上述日計(jì)算至實(shí)際還款日的違約金;

(2)甲方向乙方支付上述按日計(jì)算的違約金，合同繼續(xù)履行,。

2.乙方如未按合同規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方有權(quán)按乙方所欠房款額的百萬分之 向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款,，甲方有權(quán)按下列方式之一追究乙方的責(zé)任：

(1)終止合同,。甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除上述按日計(jì)算的違約金在三十日內(nèi)退還乙方;

(2)乙方向甲方支付上述按日計(jì)算的違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.甲方交付房屋設(shè)施,、裝修不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或要求甲方賠償未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的差額,，并要求甲方付房款總額 %的違約金,。

十二、爭(zhēng)議的解決方式

甲,、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，雙方可選擇下列方式解決(以選擇)：

1. 向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2. 直接向人民法院起訴,。

十三、本合同一式六份,，甲,、乙雙方各二份，送房地產(chǎn)所在地交易市場(chǎng)登記機(jī)關(guān)一份,、鑒證或公證機(jī)關(guān)一份,。

十四、雙方承認(rèn)的附加條款,。

十五,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,。本合同及補(bǔ)交規(guī)定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

十六,、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效。

十七,、《商品房住宅質(zhì)量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力,。

十八、商品房平面圖作為本合同附件,。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

或身份證號(hào)：

地址：地址：

法定代表人(簽名)定代表人(簽名)

代理人： 代理人：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

電話：電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

鑒證或公證部門意見房產(chǎn)管理部門意見

鑒證或公證機(jī)關(guān)(章) 登記機(jī)關(guān)(章)

經(jīng)辦人經(jīng)辦人

鑒證或公證日期 登記日期

安置房買賣協(xié)議書 安置房買賣協(xié)議書法律保護(hù)篇七

甲方(賣方)：______

身份證號(hào)：____________

電話：____________

甲方妻子：______

身份證號(hào)：____________

電話：____________

甲方子女：______

身份證號(hào)：____________

電話：____________

乙方(買方)：______

身份證號(hào)：____________

電話：____________

見證方：______

身份證號(hào)：___________

電話：____________

甲方有坐落于____________住房一套及車庫一間,，屬______拆遷安置房。現(xiàn)甲方愿將此房及相應(yīng)車庫一并轉(zhuǎn)讓,，乙方有意購買,。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、(房屋面積計(jì)______平方米，車庫______平方米)以____________價(jià)格(此價(jià)格為固定價(jià),，任何一方不得以市場(chǎng)房屋價(jià)格的升降為要求增加或減少房款)轉(zhuǎn)讓給乙方,。______房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為一般商品房標(biāo)準(zhǔn)，房屋為毛坯,，有普通門窗,，墻壁粉刷，地面水泥,。乙方對(duì)上述房屋具體情況已充分了解,，自愿接受上述房屋。

二,、甲,、乙雙方簽訂合同之日，乙方一次性支付房款______元,。交付的房款,，甲方應(yīng)出具收條。

三,、甲,、乙雙方同意，雙方訂立本合同時(shí)甲方將上述房屋交付乙方所有,，交付標(biāo)志：交鑰匙(房屋______把,、車庫______把)。同時(shí)甲方應(yīng)將與該房屋有關(guān)的所有資料(包括但不限于拆遷安置協(xié)議、購房合同和繳款憑證等原件)交付乙方,。

四,、上述房屋以后辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)時(shí)，甲方及見證方(中間人)應(yīng)無償積極給予支持和配合,，提供一切與之相關(guān)的手續(xù)及資料,，辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

六、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋屬住宅用房屋,。

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位,、通道和設(shè)施享有相應(yīng)的權(quán)益,，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。

七,、甲方保證在上述的房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等其它權(quán)利瑕疵。如上述房屋交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)和財(cái)務(wù)糾紛等權(quán)利瑕疵,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

八、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下,，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。

九,、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。甲,、乙雙方在簽署本合同同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白，并按本合同約定履行,。如違反約定,，違約方承擔(dān)全部責(zé)任。

1)如甲方違約，除乙方退還的房?jī)r(jià)款外,，還須自本合同訂立之日起每年按房?jī)r(jià)的______%向乙方支付違約金(即每年須支付違約金

2)如乙方違約,，甲方有權(quán)收回上述房屋，且不退還乙方已支付的房款,。

十,、本合同一式四份，甲方二份,，乙方一份,，見證方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

安置房買賣協(xié)議書 安置房買賣協(xié)議書法律保護(hù)篇八

賣房人：

買房人：

20xx年2月27日

安置房買賣合同

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人(甲方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：__________________________

_______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼___________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。

買受人(乙方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、房屋的基本情況

甲方房屋位于_________________，第___單元 室,，房型是 室___ 廳,，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______,。并附帶_________一間，位于_________________,，面積為______平方米(詳見房屋拆遷安置協(xié)議書),。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。

第二條 房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備

包括 ,。

第三條、本合同中所述房屋為是________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第四條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格

2、甲方應(yīng)在拆遷辦通知交房后五日內(nèi),，全部交付給乙方,，由乙方所有。甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(20xx年12月31日前)將約定買賣的房屋及其附帶的車庫鑰匙及該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)原件交付乙方,。

第七條 戶口遷出

甲方應(yīng)在房屋交付(20xx年12月31日前)將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。

第八條 甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金,。逾期不超過_30_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的 1 %(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_60_天(大寫數(shù)字),，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,，要求終止合同,，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，并按 1% 利率付給乙方利息,。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時(shí),，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān),。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。 第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下條款約定進(jìn)行,。

1.在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定可以辦理一個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 叁拾 天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起 拾 天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按 1% 利率付給利息，并按已付款的 百分之貳百 (大寫數(shù)字)賠償乙方損失,。

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù),。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)( 10 天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起 10天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起10天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按 1% 利率付給利息,，并按已付款的 百分之貳百 (大寫數(shù)字)賠償乙方損失。

3.因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí),，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)( 30天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方 名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 叁 天內(nèi)交與乙方,，所需費(fèi)用，由 乙方 承擔(dān),。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方 (姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù),，所須費(fèi)用由 乙方 承擔(dān),。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 30 天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方 (姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起10 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 1% 利率付給利息,，并按已付款的百分之貳百賠償乙方損失

乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第十二條 本合同主體

1.甲方是_____________________________________共_____人,，委托代理人為_________，即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2.乙方是_____________________,，代表人是____________。

第十三條 本合同未經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證,，但同法律公證合同具有同等法律效力,。本合同在雙方簽字之日(20xx年2月27日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第十四條 本合同需由甲方,、乙方、見證人三方共同簽字后方能生效,。本合同一式 四 份,，一份 四 張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,，見證方(中間人)____________各一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十五條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按

以下方式解決糾紛,。

1. 提請(qǐng)見證人(中間人)協(xié)商解決。

2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方,、乙方,、見證人三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力,。

第十七條 同意以上條款,，房屋買賣雙方簽字，合同生效,。

出賣方(甲方)簽字：________身份證號(hào)碼：__________________工作單位：

_____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼_____________________

工作單位： 甲方戶籍地址：______________________________

甲方目前住址：

郵編_____________電話____________手機(jī) 日期：20xx年___月___日

購買方(乙方) 簽字：__________________身份證號(hào)碼：___________________

乙方工作單位： 乙方戶籍地址：

乙方目前住址：

郵編：_____________電話：____________手機(jī)： 日期：20xx年___月___日

見證方(中間人) 簽字：_______身份證號(hào)碼：__________________日期：20xx年___月___日

工作單位： 手機(jī)：

見證方(中間人) 簽字：_______ 身份證號(hào)碼：________________ _日期：20xx年___月___日

工作單位：

合同簽訂日期： 年 月 日

安置房買賣協(xié)議書 安置房買賣協(xié)議書法律保護(hù)篇九

合同雙方當(dāng)事人：出賣人（甲方）_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)碼：__________________

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼

__________________________________________

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼

__________________________________________

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼___________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。

買受人（乙方）_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)碼：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在

__________________________________,，位于第____層,，共______（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______.并附帶_________一間，位于___________________,，面積為______平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括

__________________________________________.

第三條,、本合同中所述房屋為_____________________________，是

________________________的家庭（夫妻）共同財(cái)產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條,、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）

第五條,、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在__年____月___日將首付款（定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)壹_拾_壹_萬元整于年____月___日付給甲方,，第三筆（尾款）房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日（年____月___日）付給甲方,。

第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（年____月____日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款,、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第七條,、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付（20xx年____月___日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金,。逾期不超過30天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延）,，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的__%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,；逾期超過60天（大寫數(shù)字）,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋,。

2.終止合同,，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息,。

3._________________________________________.如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時(shí),，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)（是否要注明損失的范圍,？）甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行,。

1.在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失,。

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù),。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，向甲方提出書面要求,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意的書面意見等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起

_____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失

3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______（姓名）名下,，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,，所需費(fèi)用,，由______承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______（姓名）名下,，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù),，所須費(fèi)用由____________承擔(dān),。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______（姓名）的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租,，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意的書面意見等）,，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第十條本合同主體1.甲方是_____________________________________共_____人,，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意,。2.乙方是

_____________________，代表人是____________.

第十一條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,；但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（20xx年______月______日）起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第十二條本合同需由甲方，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份，一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份，見證方（中間人）____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛,。1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁,。2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十四條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力。

第十五條本合同說明：1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減,。合同簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。2.對(duì)本合同文本中空格部分填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部分打x,，以示刪除,。

第十六條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方（甲方）________________身份證號(hào)碼：

_______________________________________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼__________________________________________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼_____________________地址__________________________________________郵編_____________電話_____________________日期：___年___月___日

購買方（乙方）__________________身份證號(hào)碼：

_____________________________________身份證號(hào)碼：_____________________地址__________________________________________郵編____________電話_________________日期：___年___月___日見證方（中間人）_______身份證號(hào)碼_____________________日期：___年___月___日見證方（中間人）_______身份證號(hào)碼_____________________日期：___年___月___日日期年___月___日

安置房買賣協(xié)議書 安置房買賣協(xié)議書法律保護(hù)篇十

甲方（出賣人）：_____________身份證號(hào)碼：__________________________；房屋共有產(chǎn)權(quán)人：________身份證號(hào)碼：__________________________,；房屋共有產(chǎn)權(quán)人：________身份證號(hào)碼：__________________________,；房屋共有產(chǎn)權(quán)人：________身份證號(hào)碼：__________________________；以上共計(jì)____人是本協(xié)議中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。

乙方（買受人）：_____________身份證號(hào)碼：_________________________,；房屋共有產(chǎn)權(quán)人：________身份證號(hào)碼：__________________________。

甲方原是_______鎮(zhèn)_______村______組______號(hào)的拆遷戶,，甲方與________市_____區(qū)______鎮(zhèn)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議,，甲方對(duì)原房產(chǎn)可得到的安置房，自愿將其中一套出售給乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，現(xiàn)甲,、乙雙方在平等、自愿友好,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方同意將一處安置房出售給乙方，現(xiàn)就雙方買買房產(chǎn)特簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在江蘇武進(jìn)奔牛鎮(zhèn)五興苑___幢,；位于____單元第___層,，共壹套___室___廳____衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_______,建筑面積為______平方米,，房屋用途為__________,。并附帶________________一間，位于_________________________,面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第______________號(hào)）,。

乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了了解,，愿意購買該房屋。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：毛坯房,；包括____________________________________。

第三條,、本協(xié)議中所述房屋：為__________________夫妻及______,是____________的家庭的共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利等瑕疵,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：該房?jī)r(jià)成交價(jià)格為（一口價(jià)）人民幣_(tái)_____萬整（大寫：_____拾____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）,。

第五條,、付款方法與時(shí)間：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式或?qū)①彿靠畲嫒爰追较率鲑~戶的辦法兌現(xiàn)購房款。甲方的銀行賬戶：開戶行____________________戶名____________賬號(hào)_______________________,。

1,、首付款（定金）：于已在_______年_______月________日人民幣_(tái)________萬整。（大寫：____拾____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）交付甲方,，給付首款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。

2,、第二筆房款（房屋交付即：交鑰匙交房）于_______年_______月________日付給甲方,，人民幣_(tái)______元整。（大寫：____拾____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）?，F(xiàn)場(chǎng)交接,，房款兩清。

第六條,、房屋交付：

1,、本協(xié)議簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書》原件及購該房的票據(jù),、相關(guān)的其他文書交付乙方（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）,，交給乙方保管；

2,、甲方應(yīng)在通知交房后______日內(nèi),，將約定賣賣的房屋及其附帶的自行車庫的鑰匙全部交付給乙方,，由乙方所有。

第七條,、交房與戶口遷出：

1,、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移,，更換或更改,，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單,，并需驗(yàn)看水表,、電表、煤氣表是否有損壞,，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修,。

2、甲方應(yīng)在房屋交付后（_______年_______月_______日）前將本協(xié)議所述房屋中的全部戶口遷出,。

第八條,、違約責(zé)任條款

1、甲方不得擅自解除協(xié)議,，若甲方擅自解除協(xié)議或未按本協(xié)議第六條,、第七條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付款,，并有權(quán)要求甲方支付按照合同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款,，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方（除人力不可抗拒的'自然災(zāi)害等特殊情況外）。

2,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達(dá)到貳個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,，其余余款項(xiàng)退回給乙方。

3,、甲方交房逾期不超過30（叁拾）天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付日止，每延期一日,，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的50%（大寫：百分之五十）向乙方支付違約金,，協(xié)議終止。

4,、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、戶口遷出、房屋位置,、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時(shí),，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)（如：除按乙方累計(jì)已付款的100%（大寫：百分之百）向乙方支付違約金外,；還需賠償由此給乙方帶來損失的其他費(fèi)用）,。

5、甲方不根據(jù)本協(xié)議的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整,。

第九條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下約定進(jìn)行,。

1,、在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)積極協(xié)助,，負(fù)責(zé)配合在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方__________________(姓名)名下,，交與乙方,，所需費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

2,、因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方__________________(姓名)名下,甲方需為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù),，所需費(fèi)用由______承擔(dān)。

3,、因甲方過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書直接或過戶到乙方_____________(姓名)名下，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按銀行同期貸款利率付給利息，并按已付款的100%賠償乙方損失,。

4,、乙方如在本房屋買賣協(xié)議成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租,，甲方不得以任何方式阻撓。

5,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等）,，不得用任何方式阻撓,。

第十條、本協(xié)議主體：

1,、甲方是_________________________________共_______人,，委托代理人為______________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋簽訂本協(xié)議的時(shí)候,，經(jīng)本房屋所有房屋共同產(chǎn)權(quán)人同意,。

2、乙方是____________________________________代表人是___________,。

第十一條,、本協(xié)議如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)__________________公證處公證,；但本協(xié)議不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本協(xié)議在雙方簽字之日（_______年_____月______日）起生效。本協(xié)議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第十二條,、本協(xié)議需由甲方、乙方,、見證方三方共同簽字后方能生效,。

本協(xié)議在雙方簽字之日（_______年______月________日）起生效。本協(xié)議一式三份,，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,，乙方一份，見證人一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條,、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議后的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本協(xié)議,，簽訂后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可以通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成功，雙方同意按以下方式解決糾紛,。

1,、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十四條、本協(xié)議未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方,、見證方三房共同協(xié)商解決,，與本協(xié)議同具法律效力。

第十五條,、本協(xié)議說明：

1,、為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供雙方自行約

定或補(bǔ)充約定,。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改,、增補(bǔ)或刪減,。協(xié)議簽訂后，未被修改的文本印刷視為雙方同意的內(nèi)容,。

2,、對(duì)本協(xié)議文本中空格部分填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí),，應(yīng)當(dāng)在空格部分打x，以示刪除,。

甲方（簽字手?。阂曳剑ê炞质钟。?/p>

聯(lián)系電話：

現(xiàn)住址：

____年____月____日

見證人（簽字手?。?/p>

聯(lián)系電話：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：現(xiàn)住址：

____年____月____日

安置房買賣協(xié)議書 安置房買賣協(xié)議書法律保護(hù)篇十一

甲方：村民委員會(huì) （以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 由于乙方積極配合國家建設(shè)征地拆遷工作,，在規(guī)定的期限內(nèi)簽定了房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，為妥善安置本村拆遷村民,，依據(jù)《武漢市征用集體土地房屋拆遷管理辦法》結(jié)合本村實(shí)際,，本著平等、自愿的原則,，甲方同意為乙方提供安置房,，協(xié)議如下：

一,、 經(jīng)商定，甲方在規(guī)劃局批準(zhǔn)的還建土地范圍內(nèi)按市政府相關(guān)文件精神對(duì)被拆遷村民進(jìn)行統(tǒng)一安置,。

二,、 安置房過渡費(fèi)由政府按相關(guān)政策對(duì)乙方進(jìn)行一次性給付（標(biāo)準(zhǔn)為 年過渡期費(fèi)用）。安置房建設(shè)周期為 年 月 日至 年 月 日,。

三,、 甲方安置房建成后由甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)，具體費(fèi)用按有關(guān)政策由乙方承擔(dān),。

四,、 本次拆遷安置按 政府令第（ ）號(hào)第 條第一款統(tǒng)一安置。

五,、 甲方按統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè),、統(tǒng)一配套,、統(tǒng)一管理的原則進(jìn)行安置房建設(shè)。

六,、 還建面積以建設(shè)工程規(guī)劃許可證審批的面積為準(zhǔn),，政策內(nèi)的房屋按拆一還一，不足 ㎡的房屋面積按實(shí)際面積還建,，超出 ㎡的部分按人均 ㎡封頂計(jì)

算,。還建房型約為 ㎡/套、 ㎡/套,、 ㎡/套,、 ㎡/套、 ㎡/套,、 ㎡/套,。本村村民購買還建樓的價(jià)格為 元/㎡。

七,、 根據(jù)乙方與拆遷公司簽定的拆遷協(xié)議,，確定還建總面積為 平方米。乙方選擇還建戶型 ㎡ 套,、 ㎡套,、 ㎡ ㎡套、 ㎡套,、 ㎡還建房竣工后以房產(chǎn)局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn),。超出拆遷協(xié)議確定的還建面積， ㎡以內(nèi)按房屋成本價(jià)購買， ㎡以外的面積按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)齊超出面積的款項(xiàng),，否則不能領(lǐng)取住房鑰匙,。

八、 此協(xié)議一式肆份,，甲乙雙方各持一份,，相關(guān)部門留存二份備檔。

九,、 未盡事宜,，甲、乙雙方互相協(xié)商解決,。

甲方蓋章： 乙方蓋章：

法人簽字： 代表簽字：

年 月 日 年 月 日

安置房買賣協(xié)議書 安置房買賣協(xié)議書法律保護(hù)篇十二

轉(zhuǎn)讓方：_________________(甲方)

受讓方：_________________(乙方)

甲方現(xiàn)將位于______小區(qū)的一套安置房房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂以下合同,，以共同遵守,。

一、甲方安置房屬______危舊房改造項(xiàng)目,，由縣政府統(tǒng)一安置分配給甲方在______小區(qū)的房產(chǎn),，房號(hào)為______樓______單元______室，主房屋面積為______平方米(含公攤面積),，配儲(chǔ)藏室______平方米(含公攤面積),，現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

二,、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的安置房,，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn),。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵,。轉(zhuǎn)讓后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

三、甲方上述房產(chǎn)的交易,主房和儲(chǔ)藏室一起共計(jì)人民幣_(tái)___________元整(大寫：_________________萬元整),。不含上交房產(chǎn)局百分之一的建房維修基金,、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、裝潢保證金和裝潢垃圾清理費(fèi)等，此費(fèi)用由乙方另付,。

四,、本合同簽署后，乙方將轉(zhuǎn)讓款一次性交付給甲方,，或現(xiàn)金一次性打入甲方的銀行帳戶：開戶行建行,，戶名：_________________，賬號(hào)戶名：_________________,，或農(nóng)村合作銀行卡：_________________,。

五、乙方付清所有房款后,，甲方將所持有的《安置協(xié)議書》原件及相關(guān)資料一并交由乙方保管,，并將安置房、儲(chǔ)藏室鑰匙全部交付給乙方,，由乙方所有,。

六、關(guān)于該安置房的產(chǎn)權(quán)登記及過戶,，待以后政策能夠辦理的情況下,，甲方將積極主動(dòng)協(xié)助乙方辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七,、違約條款：協(xié)議簽訂后生效，雙方不得違約,。如甲方反悔,，必須征得乙方同意，甲方返還乙方房款并處以房款總額的_________________%的違約金;如乙方反悔,，甲方將扣除房款總額的_________________%違約金,。

八、本協(xié)議一式二份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效。甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

甲方身份證號(hào)：_________________乙方身份證號(hào)：_________________

甲方電話號(hào)碼：_________________乙方電話號(hào)碼：_________________

簽字日期：_________________

安置房買賣協(xié)議書 安置房買賣協(xié)議書法律保護(hù)篇十三

出賣人：______________

身份證號(hào)碼：___________________

買受人：______________

身份證號(hào)碼：___________________

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買拆遷安置房屋達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將其坐落于的拆遷安置房一套出賣給乙方,，乙方自愿購買該房屋。

二、房屋基本情況：房屋面積為______________平方米,，共______________間,，房屋結(jié)構(gòu)為______________，房屋用途為住宅,，裝修情況為______________,。

三、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備有：______________,。

四,、甲方系本協(xié)議項(xiàng)下拆遷安置房屋的所有權(quán)人，甲方保證對(duì)其所出賣的拆遷安置房屋享有完全的處分權(quán),，且對(duì)房屋的處分已經(jīng)征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意,，甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。

五,、房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_____________元整辦理到甲方名下,，辦理過程中所需繳納的所有稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后,，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi)將領(lǐng)到的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)資料交給乙方,。

2、在兩證辦理到甲方名下后且乙方向甲方提出辦理兩證過戶請(qǐng)求之日起三十日內(nèi),，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理兩證過戶手續(xù),，過戶過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供一切與之相關(guān)的手續(xù)資料,，不得以任何方式拒絕和拖延,。

九、甲方應(yīng)在年月日前將本協(xié)議項(xiàng)下的拆遷安置房屋中的全部戶口遷出,。

十,、違約責(zé)任：

1、除不可抗力外,，甲方如未按本協(xié)議第七條規(guī)定的期限將該房屋交付給乙方使用,，乙方有權(quán)按照已支付的房屋價(jià)款向甲方追要違約金。每逾期一日,，甲方按乙方已支付房屋價(jià)款的%向乙方支付違約金,。如甲方逾期超過三十日未交付房屋，乙方可以解除合同,，并有權(quán)要求甲方退還全部房款，并有權(quán)要求甲方支付違約金元整,。

2,、甲方不得擅自解除本協(xié)議，否則乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或者退款全部款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方按照同期銀行貸款利率支付利息款,，并有權(quán)要求甲方向乙方支付違約金元整,。

3、甲方違反本協(xié)議第八條第1款之規(guī)定怠于辦理兩證或者取得兩證后未及時(shí)交付給乙方,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)催告甲方履行并要求甲方支付違約金元整。

4,、乙方根據(jù)本協(xié)議第八條第2款之規(guī)定向甲方提出辦理過戶要求,，甲方超過三十日不積極協(xié)助辦理，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議,，并有權(quán)要求甲方向乙方支付違約金元整。

5,、甲方如未在本協(xié)議第九條約定的期限內(nèi)將本協(xié)議項(xiàng)下的房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元整,，并應(yīng)在三十日內(nèi)辦結(jié)全部戶口遷出手續(xù),。

十一、當(dāng)出現(xiàn)因繼承,、贈(zèng)與,、或者其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方的全部義務(wù)和責(zé)任,。

十二,、爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議簽訂后甲、乙雙方應(yīng)遵照履行,，不得以任何理由反悔,。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成可提交房屋所在地人民法院訴訟解決,。

十三、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。本協(xié)議壹式叁份,，甲、乙雙方及見證方各執(zhí)壹份,，具有同等的法律效力,。

甲方：______________

日期：______________

乙方：______________

日期：______________

見證人：______________

日期：______________

安置房買賣協(xié)議書 安置房買賣協(xié)議書法律保護(hù)篇十四

出賣人(甲方)：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：___________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼_________

以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人(乙方)：_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在____,，位于第____層,，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為___,，建筑面積為____平方米,，房屋用途為____。并附帶____一間,，位于____,，面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào)),。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

包括_______________,。

成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條,、付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在_20___年____月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途,。第二筆房款人民幣_(tái)壹_拾_壹_萬元整于___年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(___年____月___日)付給甲方,。

第六條,、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(__年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款,、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第七條,、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付(__年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金,。逾期不超過30天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。逾期超過60天(大寫數(shù)字),，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任,。

1,、甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋,。

2、終止合同,，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,，按_10%_利率付給利息。

3,、______,。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置,、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?),。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進(jìn)行,。

1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_____利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。

2,、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù),。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意的書面意見等),，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按____利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失

3、因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí),，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,，所需費(fèi)用，由______承擔(dān),。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù),，所須費(fèi)用由_________承擔(dān),。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第十條、本合同主體

1,、甲方是_____共_____人,，委托代理人為_____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意,。

2、乙方是_______,，代表人是______,。

第十一條、本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(___年______月______日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第十二條、本合同需由甲方,，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,，一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,見證方(中間人)____一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛,。

1,、提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十四條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力。

第十五條,、本合同說明：

1,、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定,。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減,。合同簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

2,、對(duì)本合同文本中空格部分填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí),，應(yīng)當(dāng)在空格部分打______,，以示刪除。

第十六條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：_____

身份證號(hào)碼：______

日期：___年___月___日

購買方(乙方)：_____

身份證號(hào)碼：______

日期：___年___月___日

見證方(中間人)：___

身份證號(hào)碼___

日期：___年___月___日