在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧。

租賃合同編號(hào)篇一

第一條甲方出租房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____,，產(chǎn)權(quán)證建筑面積_____平方米，共_______間(套),，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。

第二條該房屋用途為,，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途,。

第三條租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第四條該房屋月租金為人民幣(大寫)_____元，合同期限內(nèi)租金不變,。

第五條租金按(月、季,、年)結(jié)算，以(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)交付,。

第六條甲方于本合同生效之日起

第七條甲方屬于該房屋的所有權(quán)人，承諾無(wú)與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛,，合同生效后如有上述事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)

第九條租賃期間的`房屋維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十條乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，投資對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意,。租賃期滿后，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的,，甲方不補(bǔ)償裝飾裝修費(fèi)用;乙方拆除裝飾裝修的設(shè)備、材料的,，必須出資恢復(fù)原樣,。

第十二條在房屋租賃期間，與使用房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。由乙方支付的費(fèi)用為：水費(fèi),，電費(fèi)，電話費(fèi),，煤氣費(fèi),，有線電視費(fèi),，寬帶費(fèi),，物業(yè)管理費(fèi)等,。

第十三條租賃期滿后，本合同即終止,，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。

第十四條乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

3、拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的;

4,、違反第十條規(guī)定，二次被行政處罰的;

5、利用承租房屋進(jìn)行其它違法活動(dòng)的;

6,、故意損壞承租房屋的;

7、第十五條租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

第十六條甲方出賣租賃房屋的,，應(yīng)當(dāng)在出賣之前月內(nèi)通知承租人,，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利,。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力,。

第十七條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定,，以年租金的_______%承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期交付租金的,，以逾期總額的_______%按日加收滯納金,。

第十八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十九條甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及其它附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十條其它

1,、提交仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、依法向人民法院起訴,。

第二十二條本合同連同附件共頁(yè),，一式份，雙方各執(zhí)一份,，合同副本份,。

第二十三條本合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

租賃合同編號(hào)篇二

第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于________位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二〔房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________。

第二條房屋用途該房屋用途為_(kāi)___________________,、除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金該房屋租金為（幣）___萬(wàn)___千___百__拾__元整,。租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬(wàn)___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,，合同范本《天津租房合同范本》退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1,、水、電費(fèi)2,、煤氣費(fèi)3,、電話費(fèi)4、物業(yè)管理費(fèi)5,、________________ 6,、________________,，在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的。

2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,。

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,。

4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月,。

5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

6、故意損壞承租房屋的,。

7,、_____________________________。

第十三條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案,。

第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條其它本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,。

第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

租賃合同編號(hào)篇三

1．房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；

2．房屋的坐落,、面積、結(jié)構(gòu),、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況,；

3．租金和押金數(shù)額、支付方式,；

4．租賃用途和房屋使用要求；

5．房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能,；

6．租賃期限；

7．房屋維修責(zé)任,；

8．物業(yè)服務(wù)、水,、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納,；

9．爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任；

10．其他約定,。

房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。

（二）房屋租賃合同的解除條件：

合同解除包括雙方解除和單方解除,。

雙方解除是當(dāng)事人雙方為了消滅原有的合同而訂立的新合同，即解除合同,。

單方解除是指當(dāng)事人一方通過(guò)行使法定解除權(quán)或者約定解除權(quán)而使合同的效力消滅,。

為使當(dāng)事人的利益平衡，要在合同中約定當(dāng)事人解除合同的條件：

1．不定期租賃合同,，雙方當(dāng)事人隨時(shí)可以解除合同,；

2．承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋的,，出租人可以解除合同；

3．承租人擅自改變房屋租賃用途的,，出租人可以解除合同；

8．租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,，承租人可解除合同

租賃合同編號(hào)篇四

身份證號(hào)：__________________

承租方(乙方)：__________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋基本情況

甲方出租給乙方的房屋位于_________________________,，面積_______________平方米(六角樓二樓)。

二,、租賃用途

2-1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為ktv經(jīng)營(yíng)使用，乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2 乙方不得改變上述約定的使用用途。

三,、租賃期限、租金,、支付方式

3-1 甲乙雙方約定,，房屋租賃期為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日起至________年______月_____日止,。

3-2 甲乙雙方約定該房屋租金詳見(jiàn)附表。

3-3 乙方應(yīng)于每年_______月_____日前向甲方支付當(dāng)______年全額租金,。逾期支付的,，每逾期一日，乙方需支付滯納金________元,。

3-4 乙方支付租金的方式如下：乙方使用現(xiàn)金支付房租,。

3-5 房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。

四,、保證金和其他費(fèi)用

4-1 甲乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為人民幣_(tái)________元(大寫：_____________元整),。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。

4-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊、采暖,、房屋和設(shè)備日常維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、房屋使用要求和維修責(zé)任

5-1 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5-2 租賃期間,，乙方需另裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定需向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

5-3 乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì),。

5-4 乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,。否則，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

5-5 乙方保證在房屋租賃期間配合甲方及有關(guān)部門的定期安全檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時(shí)整改,，乙方經(jīng)營(yíng)中雇傭人員的一切安全責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

六,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

6-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日(即_________年_______月_____日)無(wú)條件返還該房屋及設(shè)施。

6-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并結(jié)清乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

6-3 屬于乙方的家具,、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走,。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻,、窗,、燈具、門及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除,，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況,。

七、解除本合同的條件

(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二) 該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四) 因戰(zhàn)爭(zhēng),、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因,，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。

八,、違約責(zé)任

8-1 租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的2倍支付違約金。

(一)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(二)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(四)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)30日的;

(五)合同期滿或合同解除后，甲方要求收回該房屋,，乙方逾期返還的;

(七)租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的。

九,、其他條款

9-1 未征得甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,。

9-2 乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng),，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國(guó)家法令、法規(guī)的事情;乙方保證房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國(guó)家法律,、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，并承擔(dān)全部損失。

9-3 若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門的處罰,，甲方

有權(quán)提前終止合同,，且乙方須承擔(dān)因違法活動(dòng)而引起的一切法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)賠償。

9-4 甲乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并自愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。違約方拒不理賠的，另一方有權(quán)依法向人民法院起訴,，并要求違約方承擔(dān)訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及其他損失,。9-5 本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字后立即生效,。甲、乙雙方各持兩份,，均具有同等效力。

出租方(甲方)：___________

身份證號(hào)碼：___________

住址：_______________________

郵編：_______________________

電話：_______________________

簽名蓋章：___________________

簽約日期：___________________

承租方(乙方)：_________________

身份證號(hào)碼：___________

住址：_______________________

郵編：_______________________

電話：_______________________

簽名蓋章：___________________

簽約日期：___________________

租賃合同編號(hào)篇五

出租方：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

該房屋座落于天津市________區(qū)_________________路_______________,。

該房屋為：樓房______室_______廳_______衛(wèi),，建筑面積_____平方米，使用面積_______平方米,，設(shè)備包括：__________________________________________________,，其他條件為_(kāi)__________________________________________，該房屋（已/未）設(shè)定抵押,。

該房屋權(quán)屬狀況為第__________種：

1,、甲方對(duì)房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號(hào)為：__________________________,。

2,、甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________________________,。

該房屋用途為：____________________。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自另作別用,。

1、房屋租賃期限從_________年___月___日起至________年___月___日止,，共計(jì)___________年__________個(gè)月。（期限超過(guò)20年的,，超過(guò)部分無(wú)效,。）

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前_____日向甲方（書面/口頭）提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前_________日（書面/口頭）通知對(duì)方,。

乙方每季度應(yīng)向甲方交納租金___________________,，每期應(yīng)于提前______天付清。（房屋租金,，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定,。出租方不得任意抬高租金。）

合同簽訂之日,，乙方向甲方交付_______________________作為押金，待合同期滿后,，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。押金不可抵租金,。

1、租賃期間,，該房屋的管理費(fèi),、公共維修金,、水電費(fèi),、水電共攤費(fèi)、電話費(fèi),、煤氣費(fèi),、有線電視費(fèi)、__________________________等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證。

2,、房屋租賃費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

1,、甲方義務(wù)

（1）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。

（2）甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

（3）對(duì)于乙方的裝修、裝飾和添置的新物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

2、乙方義務(wù)

（1）租賃期間,，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)的一切設(shè)備，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其附屬設(shè)施損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

（2）乙方需要裝修房屋時(shí),，須征得甲方同意，但裝修時(shí)不可損害原有的建筑結(jié)構(gòu),。乙方在交還房屋時(shí)，可以搬走裝修物,，但不可損害原有的建筑結(jié)構(gòu)，應(yīng)盡量恢復(fù)房屋原狀,。

（3）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

1,、除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方的同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

2,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

3,、接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

1、在租賃期間,，甲方如將租賃房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征求乙方同意,，但應(yīng)提前_________日告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

2、所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,，租賃房屋所有權(quán)取得方即成為本合同的出租方,，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù),。

1、租賃期滿,，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方。乙方搬出時(shí),，若有家俱雜物留置不搬者,，則甲方有權(quán)處理,，乙方不得提出異議。

2,、租賃期滿，如乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商，同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同

2,、有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍內(nèi)的。

（2）因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

3、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋達(dá)_________日的。

（2）交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

（3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的,。

（4）交付的房屋危及乙方安全或健康的,。

4、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

（1）不支付或者不按照約定支付租金達(dá)半個(gè)月以上的。

（2）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)___________元的,。

（3）擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

（4）擅自變動(dòng)或破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

（5）擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

（6）利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

1,、甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金,。

2、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、租賃期間,，如有一方有正當(dāng)理由要求解除合同，須提前2個(gè)月通知另一方,，經(jīng)另一方同意，可解除合同,，但應(yīng)賠償___個(gè)月房租作為違約金,。

4,、乙方未按時(shí)交付租金,，每天按拖欠部分2‰加收違約金拖欠租金達(dá)半個(gè)月以上,，甲方可解除合同，收回房屋,，并有權(quán)追索乙方所欠租金及違約金,。

5、乙方未經(jīng)許可將房屋轉(zhuǎn)租他人,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方,。

6、乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的,，甲方有權(quán)解除合同，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方,，乙方并要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任,。

7、乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

8、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_______________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

1、乙方應(yīng)遵守《天津市人民政府》第二號(hào),，即天津市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。外來(lái)暫住人員租賃、住房應(yīng)在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù),。否則，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方，乙方并要承擔(dān)因而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,。

2、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決協(xié)商不能解決的由天津仲裁委員會(huì)仲裁。

第十六條本合同自簽訂之日起生效,。本合同正本壹式貳份，甲,、乙雙方各持壹份。

租賃合同編號(hào)篇六

為保護(hù)甲,、乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù),，根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》,、《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,，并共同遵守。

一,、甲方將坐落的房屋，出租給乙方作住宅使用,。

二、租賃期共個(gè)月,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、租金和其他費(fèi)用

1、每月租金元(大寫),。租金按(月、季,、年)結(jié)算，乙方必須在(時(shí)間)前繳付給甲方,。

3、租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、等費(fèi)用由______方承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用,，均由_____方承擔(dān)。

四,、租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》第九條的有關(guān)規(guī)定,。

2、甲方應(yīng)在(時(shí)間)前將房屋及其附屬設(shè)備交付乙方使用,。

3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋及其設(shè)施,，同時(shí)根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管理暫行規(guī)定》履行出租方的消防安全職責(zé)并督促乙方履行承租方的消防安全責(zé)任，保證房屋居住安全和正常使用。租賃期內(nèi),，乙方如發(fā)現(xiàn)所租賃的房屋有損壞的，應(yīng)及時(shí)告知甲方,。甲方根據(jù)損壞情況，及時(shí)予以修理,。甲方未及時(shí)修繕?lè)课萁o乙方造成損失的，應(yīng)予以合理賠償,。

4、乙方應(yīng)妥善使用承租的房屋,，同時(shí)根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管理暫行規(guī)定》履行承租方的消防安全責(zé)任，保證租賃房屋的消防安全,。如因乙方人為損壞或使用不當(dāng)，造成房屋損壞,、倒塌的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,；給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)向第三方賠償?shù)呢?zé)任,。

5、乙方需要改善住房條件，將承租住房進(jìn)行裝修或增添,、改造附屬設(shè)施，事先須征得甲方同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可施工,。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添、改造附屬設(shè)施的,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

6、租賃期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓該出租房屋的，必須提前3個(gè)月通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

7、租賃期滿,，乙方需要繼續(xù)承租的，必須在租賃期滿前個(gè)月前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

五、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可按以下途徑解決,。

1,、由溫州市仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向人民法院起訴。

六,、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲,、乙雙方各持一份，均具有同等效力,。

出租人(簽名蓋章)： 承租人(簽名蓋章)：

租賃合同編號(hào)篇七

地址：________________

委托代理人：________________

地址：________________

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________

地址：________________

委托代理人：

地址：________________

第一條房屋情況

房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米（建筑面積、使用面積）,，產(chǎn)別________,，結(jié)構(gòu)________,，房屋類型________（平房/多層/高層/寫字樓）,，設(shè)計(jì)用途________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______,，該房屋________（已/未）設(shè)定抵押。

1—2房屋交付時(shí)裝修,、家具、設(shè)備情況,，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任（見(jiàn)附件一）。

第二條租賃用途

2—1乙方所承租房屋用于________（居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其它約定）,。

2—2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書面同意,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

第三條租賃期限和交付日期

3—1房屋租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止,。

1、合同繼續(xù)履行,。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日________元向乙方支付違約金,。

2、解除合同,。超過(guò)應(yīng)交付日期________個(gè)月的，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付________元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

3—3租賃期屆滿時(shí),，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前________個(gè)月與甲方協(xié)商,。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的,，自租賃期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外,，還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。

第四條租金,、支付方式和期限

4—1甲、乙雙方按下列第________種方式計(jì)算租金,。

1、按建筑面積計(jì)算租金,，每平方米（月租金、日租金）為_(kāi)_______元（人民幣）

2,、按使用面積計(jì)算租金，每平方米（月租金,、日租金）為_(kāi)_______元（人民幣）

3、按套計(jì)算租金,，每套（月租金,、日租金）為_(kāi)_______元（人民幣）。

4—2乙方按下列第________種方式支付租金,。

1、按月支付租金,，付款時(shí)間________。

2,、按季支付租金，付款時(shí)間________________,。

3,、按年支付租金,，付款時(shí)間________。

1,、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日________元向甲方支付違約金,。

2、解除合同,。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)________個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同,。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,，按每日________元向甲方支付違約金。

第五條押金和其他費(fèi)用

5—2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用（水、電,、煤氣、通訊,、物業(yè)管理、有線電視,、供熱費(fèi)等）中，費(fèi)用由承擔(dān)其他有關(guān)費(fèi)用,，均由________承擔(dān),。

第六條房屋使用和維修

6—1在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備,。

6—2租賃期間，乙方拆改房屋的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

乙方裝修房屋,、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（見(jiàn)附件二）,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋,、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),，并賠償損失。

6—3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第________種方式承擔(dān)維修責(zé)任,。

1,、甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)甲方應(yīng)在接到乙方通知后________日內(nèi)進(jìn)行維修,，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。

2,、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，并承擔(dān)維修費(fèi)用,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售

7—1經(jīng)甲方同意,，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用,。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的,，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。

未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

7—2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知乙方，同等條件下,，乙方可優(yōu)先購(gòu)買。

第八條提前解除合同

8—1租賃期間,，非本合同約定的情況，甲方解除本合同,，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金________元,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失,。

8—2租賃期間，非本合同約定的情況,，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金________元,。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失,。

第九條其他條款

9—1租賃期間，甲方抵押該房屋,，須書面通知乙方。

9—2本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款（見(jiàn)附件三）。附件一至三為本合同不可分割部分,，具有同等效力,。

9—3在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí),，按下列第________種方式處理。

1）向人民法院提起訴訟,。

2）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

9—4本合同連同附件共________頁(yè),，一式________份。甲乙雙方,、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用,，具有同等效力。

合同登記備案情況：

經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案,。

（蓋章）

________年________月________日

租賃合同編號(hào)篇八

甲方（出租方）：_________

身份證號(hào)：_________

乙方（承租方）：_________

身份證號(hào)：_________

3,、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為，自負(fù)其責(zé),；

5、房屋租金每月為_(kāi)_______元人民幣,，乙方需在每個(gè)繳費(fèi)期結(jié)束前15天付給甲方（押金不可替代租金）。租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),，除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

6,、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

11,、違約責(zé)任

（1）租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定,，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。

（2）乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān),。

（3）因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可,，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,。

（5）本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照_有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

12,、其他約定

（一）開(kāi)始租賃時(shí)的水、電,、煤氣等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：_________度,；

（2）電表現(xiàn)為：_________度,；

（3）煤氣表現(xiàn)為：_________度；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全,，并得到甲方認(rèn)可。

（三）甲方提供給乙方物品如下：

（2）沙發(fā)一張,、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè),、餐桌一張、餐凳四個(gè),、衣柜一個(gè)、寫字臺(tái)一個(gè),、臥床一張。

（3）租賃期滿后,，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,，如有損壞或丟失,，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充,，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除,。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金,。

（4）乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式,。

13,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

14、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

租賃合同編號(hào)篇九

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

中文：

英文：

地址：市區(qū)街號(hào)

營(yíng)業(yè)執(zhí)照/注冊(cè)號(hào)碼：

電話：

傳真：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

中文：

英文：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照/注冊(cè)號(hào)碼：

地址：?市區(qū)街號(hào)

電話：

傳真：

甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)及市政府有關(guān)規(guī)定訂立本合同。

第一條?名稱,、地址、面積

大廈是由甲方興建?坐落?市?區(qū)?街?號(hào)的結(jié)構(gòu)大廈,。乙方承租該大廈第?層?型?單位（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)）。該物業(yè)建筑面積為平方米,，詳見(jiàn)平面圖。

第二條?同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用,。乙方愿意承租。

第三條?業(yè)內(nèi)部之所有物

物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開(kāi)始之日起,，一并交付乙方使用,，租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費(fèi)用,，該物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置,、地板、墻壁,、天花板、楔柱、窗戶及設(shè)備（清單見(jiàn)本合同附件）,。

1.?甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣元；租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開(kāi)始,，共計(jì)年。甲方須于?年?月?日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書,，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付該物業(yè),，而不用承擔(dān)任何違約責(zé)任,。但甲方應(yīng)將延期原因書面通知乙方,。

（1）人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故；

（2）施工過(guò)程中遇到不能及時(shí)解決的異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題,；

（3）其他非甲方所能控制的因素；

（4）承建商的延誤,；

（5）市政項(xiàng)目配套設(shè)施批準(zhǔn)及安裝延誤,；

（6）政府部門延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件,；

（7）圖紙更改,；

（8）無(wú)法預(yù)見(jiàn)的意外事件；

（9）為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤,；

（10）自來(lái)水、電力,、煤氣、熱電部門未能按時(shí)接通,。

2.?租金不包括管理費(fèi)、市政設(shè)施使用費(fèi),、電話費(fèi)及其他費(fèi)用,。

3.?租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付,；以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金,，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的百分之三向甲方繳付違約金,。

第五條?管理費(fèi)

1.?租金不包括有關(guān)該物業(yè)的管理費(fèi)。管理費(fèi)由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定,，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費(fèi)每月繳付一次,，首月管理費(fèi)于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付,，以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理費(fèi)，每逾期一日,，乙方應(yīng)當(dāng)按月管理費(fèi)的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。

2.?甲方及/或其聘任的管理公司有權(quán)根據(jù)該物業(yè)管理公約在租賃期間內(nèi)調(diào)整管理費(fèi),，乙方應(yīng)按時(shí)繳付新調(diào)整的管理費(fèi)，不得異議,。

3.?若因不可抗力,、_____、政府行為或其他非甲方所能控制的原因?qū)е鹿芾矸?wù)終止或受影響,，乙方不得拒交管理費(fèi)。

第六條?市政設(shè)施使用費(fèi),、水、電,、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)及其他市政設(shè)施使用費(fèi)用由乙方承擔(dān),。因乙方逾期繳付而造成被有關(guān)部門停水、電,、煤氣、停止電話,，后果由乙方自負(fù)。

第七條?保證金

（1）三個(gè)月租金保證金,；

（2）三個(gè)月管理費(fèi)保證金；

（3）水費(fèi)保證金,；

（4）電費(fèi)保證金,；

（5）電話費(fèi)保證金,。

2.?若甲方調(diào)整管理費(fèi),，保證金額將作出相應(yīng)調(diào)整,，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證全的差額,。

3.?定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款,，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開(kāi)支。若定金及/或保證金不足補(bǔ)償甲方損失及所支付的開(kāi)支,，乙方應(yīng)支付差額給甲方。

4.?在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下,，甲方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計(jì)清及扣除乙方拖欠甲方款項(xiàng)之日（以后者為準(zhǔn)）三十天內(nèi)，將保證金或其余款無(wú)息返還給乙方,。

第八條?該物業(yè)用途

乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途,。乙方保證不改變?cè)撐飿I(yè)用途。

第九條?不得分租等

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、分租、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用,。

第十條?裝修及改建

1.?未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)該物業(yè)進(jìn)行任何擴(kuò)建或改建,、裝修及/或改變?cè)撐飿I(yè)的外觀及結(jié)構(gòu)，或改變及/或增加固定設(shè)備。乙方獲準(zhǔn)進(jìn)行裝修及改建時(shí),，應(yīng)事先將設(shè)計(jì)圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工,。一切費(fèi)用（包括但不限于甲方審批設(shè)計(jì)圖紙的費(fèi)用）由乙方負(fù)擔(dān)。租賃期滿后,，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無(wú)償歸甲方所有或按甲方的要求恢復(fù)該物業(yè)的原狀，所有費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

2.?若乙方對(duì)該物業(yè)作出的改動(dòng)、擴(kuò)建或拆除,，因違_____法規(guī),，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或作出行政處罰時(shí)，不論事先是否已獲得甲方同意,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償,。

第十一條?_____

乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內(nèi)自費(fèi)向甲方認(rèn)可的_____公司為該物業(yè)購(gòu)買有關(guān)的_____,，險(xiǎn)種及保額由甲方確定。

第十二條?正常使用及維修該物業(yè)

1.?乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)和正常使用該物業(yè)及其設(shè)備,，如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，否則甲方無(wú)須上門維修,。乙方應(yīng)積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身,、財(cái)產(chǎn)遭受損害的,，乙方負(fù)責(zé)賠償。

（1）排水管,、廁所,、化糞池的清理疏通；

（2）飲用水池清洗及垃圾池清理,；

（4）室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾,；

（5）因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費(fèi)。

3.?除以上規(guī)定外,，乙方亦須自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)及維修該物業(yè)內(nèi)部及其內(nèi)部之所有物（包括但不限于本合同附件列出之所有物）,。

乙方如違反本條或因使用不當(dāng)或人為造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方的一切損失,。

4.?甲方有權(quán)根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后,，于任何時(shí)候進(jìn)入及視察該物業(yè)，記錄該物業(yè)內(nèi)的所有物品及進(jìn)行任何檢查,、測(cè)量,、維修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即對(duì)該物業(yè)進(jìn)行本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的維修或其他工程,，甲方可單方面強(qiáng)制維修或進(jìn)行施工,，乙方必須充分合作，有關(guān)施工費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十三條?保護(hù)該物業(yè)

1.?乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自費(fèi)負(fù)責(zé)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物保持完好狀態(tài),，要愛(ài)護(hù)和正常使用該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物，并于租賃期滿或本合同提前解除時(shí)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方,。

2.?乙方不得損害該物業(yè)的任何部分,。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客、雇員,、代理人,、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失,，乙方應(yīng)全額賠償,。

3.?因乙方的行為或過(guò)失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙,、火或氣體而導(dǎo)致大廈任何部分損毀,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理及恢復(fù)原狀，有關(guān)賠償,、費(fèi)用及開(kāi)支應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

4.?乙方應(yīng)采取一切防范措施，使該物業(yè)免于受火災(zāi),、水浸、風(fēng)暴,、臺(tái)風(fēng)等或其他類似的破壞,。

第十四條?甲方緊急進(jìn)入該物業(yè)

如遇火警或其他緊急情況,，甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準(zhǔn)進(jìn)入該物業(yè)滅火及保護(hù)財(cái)物,。

第十五條?服從法規(guī)及管理公約

1.?甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家,、省,、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定,，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理,。

2.?乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據(jù)管理公約制訂的管理規(guī)則（以下一并簡(jiǎn)稱“管理公約”）,。乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失。

第十六條?乙方賠償損失

1.?如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失（不論是財(cái)物或人身,，故意或過(guò)失）,，均由乙方賠償。

2.?所有乙方的訪客,、雇員,、借用人、代理人的過(guò)錯(cuò)及行為,，均視為乙方的過(guò)錯(cuò)及行為,，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé),。

第十七條?甲方有權(quán)招租等

在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，甲方有權(quán)在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認(rèn)為需要張掛的資料,，乙方不得提出異議或干涉。

第十八條?合同解除

1.?如發(fā)生下列任何情況：

（2）乙方違反本合同的任何條款,，經(jīng)甲方指出后20天未改正的；

（3）乙方破產(chǎn)或清盤或無(wú)力償還其債務(wù),；甲方有權(quán)重新占有該物業(yè)或其部分及單方面以書面形式解除本合同,，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項(xiàng)下向乙方請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利。

3.?租賃期內(nèi),，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同,，乙方除賠償甲方的損失外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金,。

第十九條?交還該物業(yè)

1.?如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同，乙方應(yīng)于收到甲方解除通知時(shí)搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方（除本合同另有規(guī)定外）,，一切有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2.?如甲方因任何理由無(wú)法將解除本合同的通知送達(dá)乙方,，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復(fù)至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款,，甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方無(wú)須對(duì)此作出任何賠償,。乙方應(yīng)向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復(fù)原狀及有關(guān)的所有費(fèi)用。

4.?租賃期滿后,，乙方應(yīng)自費(fèi)搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè),，及不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款,，甲方有權(quán)按本條處理,。

5.?租賃期屆滿或本合同解除之日,，雙方應(yīng)共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的,，應(yīng)在乙方保證金中扣除，不足部分,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

6.?甲乙雙方在此同意和聲明,，在租賃期滿或本合同解除時(shí)，甲方無(wú)任何義務(wù)向乙方提供任何另覓居處的援助,。

第二十條?支付違約金等

本合同項(xiàng)下的違約金及其他賠償金額應(yīng)在確定責(zé)任后三日內(nèi)付清,，否則按逾期付租金的條款處理,。

第二十一條?不可抗力

如因不可抗力的原因，造成本合同無(wú)法履行時(shí),，甲、乙雙方互免承擔(dān)責(zé)任,。

第二十二條?稅費(fèi)

甲、乙雙方應(yīng)按政府規(guī)定支付各自所應(yīng)承擔(dān)的登記費(fèi),、印花稅及/或其他費(fèi)用及稅項(xiàng),。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國(guó)有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費(fèi)用及稅項(xiàng),。

第二十三條?通知

1.?甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方,，應(yīng)以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址，經(jīng)郵局將通知書寄出48小時(shí)后,，視為送達(dá)。如乙方更改通訊地址,，必須書面通知甲方。

2.?所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知,，必須以甲方實(shí)際收到通知方視為送達(dá)。

第二十四條?適用法律及爭(zhēng)議解決

1.?本合同的訂立,、變更、解除,、終止、爭(zhēng)議解決均依照中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定,，并受其制約。

1.?申請(qǐng)_____委員會(huì)_____,；

2.?依法向人民法院起訴,。

第二十五條?其他

1.?甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí),，雙方均具有完全行為能力，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚、明白,，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受,。

2.?本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字,，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力,。

3.?本合同于雙方簽字之日起生效,。

4.?本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，送一份往房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記,。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

租賃合同編號(hào)篇十

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________________

國(guó)籍法定代表人：_________________________

身份證／營(yíng)業(yè)執(zhí)照／其他證件：_____________

郵政編碼：_________聯(lián)系電話：____________

身份證／營(yíng)業(yè)執(zhí)照／其他證件：_____________

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________

國(guó)籍法定代表人：_________________________

身份證／營(yíng)業(yè)執(zhí)照／其他證件：_____________

身份證／營(yíng)業(yè)執(zhí)照／其他證件：_____________

1．1 甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路,、道、街_________房屋出租給乙方,。該出租房屋面積_________平方米（建筑面積、使用面積）,，產(chǎn)別：?jiǎn)挝划a(chǎn)（或私產(chǎn)或公產(chǎn)），結(jié)構(gòu)：轉(zhuǎn)混,，房屋類型：多層（平房、多層,、高層）,，設(shè)計(jì)用途：居住（或生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)）,，房屋所有權(quán)證號(hào)日_________號(hào)碼_________。

1．2 房屋交付時(shí)裝修,、家具、設(shè)備情況,，返回時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任（附件1）。

2．1 乙方所承租房屋用于_________（選項(xiàng)）（居住,、商業(yè)、服務(wù)業(yè),、辦公,、工業(yè),、其他約定）,。

2．2 乙方應(yīng)該按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行無(wú)法活動(dòng),。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方的書面同意,，并按照規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn),。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

2．3 乙方所承租的房屋用于居住的,，每居室（每間）的居住人數(shù)不得超過(guò)_________人。違反約定的，甲方可以解除合同,。

1．合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止,，按第日_________元身乙方支付違約金。

2．解除合同,。超過(guò)應(yīng)交付日期______個(gè)月的,，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付_________元違約金,，若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的，甲還應(yīng)否則賠償超過(guò)違約金部分的損失,。

4．1 甲,、乙雙方按照下列第______種方式計(jì)算租金。

3．按套計(jì)算租金,，每套（月租金,、日租金）日__________________元（人民幣）

4．2 乙方按下列______種方式支付租金。

1．按月支付租金,，付款時(shí)間___________________________,。

2．按季支付租金，付款時(shí)間___________________________,。

3．按年支付租金,，付款時(shí)間___________________________。

4．_________________________________________________,。

1．合同繼續(xù)履行,。乙方除支付拖欠租金外,，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起到實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向乙方支付違約金,。

2．解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期______個(gè)月及以上的,，甲方可以解除合同，乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,，按每日_________元向甲方付違約金。

5．1 甲方交付該房屋時(shí),，乙方向甲方支付押金,，押金日_________元,。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收條,。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息用以抵沖應(yīng)由乙方承擔(dān)的_________費(fèi)用外,，剩余部分歸還乙方。

5．2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用（水、電,、煤氣,、通訊,、物業(yè)管理、有線電視,、供熱費(fèi)等）中，_________________費(fèi)用由_________承擔(dān),；其他有關(guān)費(fèi)用，均由_________承擔(dān),。

6．1 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)備。

6．2 租賃期間,，乙方折改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書成同意，并拉規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn),。未經(jīng)甲方書面同意，乙方折改房屋的,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,，應(yīng)預(yù)先征甲方的書面同意，并商定增加的裝修,、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（附件2）,。未經(jīng)甲方的書面同意,，乙方閉裝修房屋,、增加設(shè)備，或固使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的`,，甲方可以要求乙方修復(fù),，并賠償損失,。

6．3 房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第______種方式承擔(dān)維修責(zé)任,。

1．甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用,；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接天乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予協(xié)助。逾期不維修的,，乙方可代日維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失,。

2．乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，并承擔(dān)維修費(fèi)用,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

7．1 經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同的約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意,，乙方轉(zhuǎn)租的,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。

7．2 甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租的房屋時(shí),，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,，同等條件下,，乙方可以優(yōu)先購(gòu)買。

8．1 租賃期間,，非本合同約定情況,，甲方解除本合同，提前收回房屋的,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_________元,，若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失,。

8．2 租賃期間,，非本合同約定情況，乙方解除本合同,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元,，若約定的情況，若約定的違約金不足以抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

9．1 租賃期間，甲方抵押該房屋,，須書面通知乙方,。

9．2 本合同未盡事宜,，經(jīng)營(yíng)雙方另行訂立補(bǔ)充條款（附件3）。附件1至附件3為本合同不可分割部分,，具有同等效力,。

9．3 本合同履行過(guò)程在發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),，按下列第______種方式處理,。

1．向人民法院提起訴訟,。

2．向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

9．4 本全同連同附件共_______頁(yè),，一式________份,，甲乙雙方，登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用,，具有同等效力,。

合同登記備案情況：經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自應(yīng)簽訂,，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,，準(zhǔn)予登記備案,。

登記備案機(jī)關(guān)（章）：____________