合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,?下面是小編為大家整理的合同范本,,僅供參考,,大家一起來看看吧,。
房屋拆遷安置補償委托合同書篇一
拆遷人:_______________________(簡稱甲方)
被拆遷人:_____________________(簡稱乙方)
二,、根據(jù),,甲方按_________元/平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方,,甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補償款_________元,,由乙方自行解決安置用房,。
三、甲方以_________路(街,、巷)_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間(成套住宅房屋)建筑面積_________平方米與乙方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,,附調(diào)換房屋平面圖。甲方按價_________元/平方米與乙方房屋價_________元/平方米結(jié)算,,_________方補給_________方人民幣_________元,。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方,同時結(jié)清房屋差價,。甲方應(yīng)負責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方,,辦證費用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
四,、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補償費
1.煤氣_________元
2._____電表_________元
3.電話_________元
4.有線電視_________元
5._____水表_________元
6.電熱_________元
1.甲方支付乙方人民幣_________元,;
2.甲方支付承租人人民幣_________元。
六,、甲方調(diào)換給乙方的房屋,,應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標準,并執(zhí)行國家保修規(guī)定,,按規(guī)定實施物業(yè)管理,。
七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街(巷)_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡,,過渡期為_______個月,。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡,過渡期為_______個月,,甲方按乙方原房屋建筑面積_________,,付給乙方臨時安置補助費_________元。
八,、違約責(zé)任和糾紛解決辦法
1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷,,甲方可根據(jù)_____《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。
2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費,。
3.本協(xié)議簽訂后建設(shè)項目性質(zhì)經(jīng)批準改變,,甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方,乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定,。
4.對本合同有爭議,,雙方選擇(_________)方式解決
a.申請貴陽市_____委員會_____。
b.訴訟,。
十,、本協(xié)議一式陸份,除雙方各執(zhí)一份外,余送有關(guān)部門存檔,,該協(xié)議雙方簽訂后即生效,。
房屋拆遷安置補償委托合同書篇二
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乙方(被拆遷人)____________
甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,,根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,,就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議,。
第一條 項目名稱、地點
第二條 被拆房屋現(xiàn)狀
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間,,建筑面積____平方米,,使用面積____平方米,居住面積____ 平方米,。
(二)乙方有正式戶口____人,,常住人口____人,,應(yīng)安置人口____人,,分別是(姓名、性別,、年齡,、關(guān)系等)
(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________.
第三條 拆遷安置
(一)乙方安置到________ ,房屋____間,,建筑面積________ 平方米,,使用面積____ 平方米,居住面積____ 平方米,。甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù),。
(二)乙方臨時過渡到________________,房屋____間,。
(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日,。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知____日內(nèi),,應(yīng)遷入安置用房內(nèi),。
(二)建造質(zhì)量應(yīng)當符合________________;
(三)房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施:
1.____________________
2.____________________
3.____________________
(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于
乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于
甲,、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同,,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時過渡費(含交通補助,、供暖補助等)____元;轉(zhuǎn)學(xué)補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣________ 元,。
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償:
1.作價補償。
被拆遷房屋____間,,建筑面積____平方米,,按每平方米____元作價補償,甲方支付乙方拆遷補償費____元,。本合同簽訂后,,由乙方負責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。
乙方需支付:
(1)結(jié)構(gòu)差價____________________元;
(2)面積差價____________________元;
(3)房屋成新差價________________元,。
3.________________________
第八條 乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除,。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除,,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除,。
第十條 乙方安置屬于臨時過渡的,,應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,,不再享受各種補助費,,并每逾期一天罰款____元。
第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的,,在臨時過渡期內(nèi),,甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。
2.逾期____個月內(nèi),,甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費,,逾期超過____個月,甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費,。
3.________________________
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況,,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:
2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
3.________________________
出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方,。
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
第十五條 本合同一式三份,甲,、乙雙方各持一份,,另一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方:________________________
代表人:________
____年__月__日
乙方:________________________
代表人:________
____年__月__日
房屋拆遷安置補償委托合同書篇三
地址:_________
郵碼:__________
電話:_________
法定代表人:______
職務(wù):
乙方(被拆遷人):___________
地址:_________
郵碼:__________
電話:_________
法定代表人:______
職務(wù):
甲方因建設(shè)需要,,須拆除乙方使用的房屋,,根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,,就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議,。
第一條項目名稱、地點建設(shè)項目名稱________________,,建設(shè)地點________,,建設(shè)單位________《拆遷許可證》文號________。
第二條被拆房屋現(xiàn)狀
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間,,建筑面積____平方米,,使用面積____平方米,居住面積____平方米,。
(二)乙方有正式戶口____人,,常住人口____人,應(yīng)安置人口____人,,分別是(姓名,、性別、年齡,、關(guān)系等)
(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____________,。
第三條拆遷安置(一)乙方安置到________,房屋____間,,建筑面積________平方米,,使用面積____平方米,居住面積____平方米,。
甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù),。
(二)乙方臨時過渡到________________,,房屋____間,。
(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,,乙方在收到正式安置通知____日內(nèi),,應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。
(二)建造質(zhì)量應(yīng)當符合________________;
第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用,。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲,、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),,該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力,。
第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費________元;
臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;
轉(zhuǎn)學(xué)補助費________元;
提前搬家獎勵費________元;
其他補助費________元;
共計人民幣________元,。
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1.作價補償,。
被拆遷房屋____間,建筑面積____平方米,按每平方米____元作價補償,,甲方支付乙方拆遷補償費____元,。
本合同簽訂后,由乙方負責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù),。
2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。
乙方需支付:
(1)結(jié)構(gòu)差價____________________元;
(2)面積差價____________________元;
(3)房屋成新差價________________元。
3.________________________
第八條乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空,,并交甲方拆除,。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,,甲方有權(quán)拆除,。
第十條乙方安置屬于臨時過渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi),。
逾期不搬遷的,,不再享受各種補助費,并每逾期一天罰款____元,。
第十一條乙方安置屬于臨時過渡的,,在臨時過渡期內(nèi),甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費,。
第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方,。
甲方:
乙方:
日期:
房屋拆遷安置補償委托合同書篇四
郵編:_______________
電話:______________
法定代表人:____________
郵編:_______________
電話:______________
法定代表人:____________
第一部分協(xié)議書
第一條房屋拆遷依據(jù)
建設(shè)項目名稱,,建設(shè)地點,建設(shè)單位,,《拆遷許可證》文號,。
第二條
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間,建筑面積平方米,,使用面積平方米,,居住面積平方米。
(二)乙方有正式戶口人,,常住人口人,,應(yīng)安置人口,分別是(姓名,、性別,、年齡、關(guān)系等),。
(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于,。
第三條拆遷安置
(一)乙方安置到,,房屋間,建筑面積平方米,,使用面積平方米,,居住面積平方米。甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù),。
(二)乙方臨時過渡到,,房屋間。
(三)乙方臨時過渡期限自年月日至年月日,。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回迂,,乙方在收到正式安置通知日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房用,。
1,、甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標準應(yīng)當符合頒發(fā)的標準;
2,、建造質(zhì)量應(yīng)當符合;
3,、房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施:
(1)
(2)
(3)
(4)
(5)
(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于
乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費用。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于
甲乙雙方應(yīng)另行簽訂買賣合同,,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),,該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。
甲方支付乙方搬家補助費元;臨時過渡費(含交通補助,、供暖補助等)元;轉(zhuǎn)學(xué)補助費元;提前搬家獎勵費××元;其它補助費元,,共計人民幣××元。
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償:
1,、作價補償
被拆遷房屋間,,建筑面積平方米,按每平方米元作價補償,,甲方支付乙方拆遷補償費元,。本合同簽訂后,由乙方負責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù),。
2,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換
甲方以地點,房屋,,間,平方米,,補償乙方,。
乙方需支付:
(1)結(jié)構(gòu)差價元;
(2)面積差價元;
(3)房屋成新差價元。
第八條乙方在年月日前應(yīng)將原住房騰空,,并交甲方拆除,。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在年月日前自行拆除,,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除,。
第十條乙方安置屬于臨時過渡的,,應(yīng)在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的不再享受各種補助費,,并每逾期一天罰款元,。
第十一條乙方安置屬于臨時過渡的,在臨時過渡期內(nèi),,甲方按每月元支付乙方臨時過渡費,。
1、甲方提供同面積,、同質(zhì)量的安置房屋,。
2、逾期個月內(nèi),,甲方按本合同約定第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費,,逾期超過個月,甲方按本合同第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費,。
1,、不可抗拒造成安置房屋建設(shè)延期;
2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方:____________ 乙方:____________
房屋拆遷安置補償委托合同書篇五
拆?遷?人:(簡稱甲方)
被拆遷人:(簡稱乙方)
二,、根據(jù),甲方按?元/平方米對乙方進行貨幣補償,。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方,,甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補償款?元,由乙方自行解決安置用房,。
三,、甲方以?路(街、巷)?號?幢?單元?樓?座?間(成套住宅房屋)建筑面積?平方米與乙方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,,附調(diào)換房屋平面圖,。甲方按價?元/平方米與乙方房屋價?元/平方米結(jié)算,?方補給?方人民幣元,。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方,,同時結(jié)清房屋差價。甲方應(yīng)負責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方,,辦證費用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補償費:
1,、煤?氣元
2,、_____電表元
3,、電?話元
4、有線電視元
5,、_____水表元
6,、電?熱元
五、甲方應(yīng)按規(guī)定的標準支付乙方(承租人)?次?搬遷補助費,,停產(chǎn),、停業(yè)費、合法待工人員補助費,。
1,、甲方支付乙方人民幣元;
2,、甲方支付承租人人民幣元,。
六、甲方調(diào)換給乙方的房屋,,應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標準,,并執(zhí)行國家保修規(guī)定,按規(guī)定實施物業(yè)管理,。
七,、甲方在建設(shè)期間為乙方在?區(qū)?街(巷)?號提供?間建筑面積?平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡,過渡期為?個月,。?乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡,,過渡期為?個?月,甲方按乙方原房屋建筑面積,,付給乙方臨時安置補助費工?元,。
八、違約責(zé)任和糾紛解決辦法:
1,、乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷,,甲方可根據(jù)_____《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。
2,、甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費,。
3、本協(xié)議簽訂后建設(shè)項目性質(zhì)經(jīng)批準改變,,甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方,,乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。
4,、對本合同有爭議,,雙方選擇(?)方式解決。
a,、申請貴陽市_____委員會_____,;
b、訴訟,。
九,、其他:
十、本協(xié)議一式陸份,,除雙方各執(zhí)一份外,,余送有關(guān)部門存檔,該協(xié)議雙方簽訂后即生效,。
甲?方(章):乙?方(章):
法定代表人:委托代理人:
委托代理人:
年?月?日
房屋拆遷安置補償委托合同書篇六
郵編:_______________
電話:______________
法定代表人:____________
郵編:_______________
電話:______________
法定代表人:____________
第一部分協(xié)議書
第一條房屋拆遷依據(jù)
建設(shè)項目名稱,,建設(shè)地點,建設(shè)單位,,《拆遷許可證》文號,。
第二條
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間,建筑面積平方米,,使用面積平方米,,居住面積平方米。
(二)乙方有正式戶口人,,常住人口人,,應(yīng)安置人口,分別是(姓名,、性別,、年齡、關(guān)系等),。
(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于,。
第三條拆遷安置
(一)乙方安置到,房屋間,,建筑面積平方米,,使用面積平方米,居住面積平方米,。甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù),。
(二)乙方臨時過渡到,房屋間,。
(三)乙方臨時過渡期限自年月日至年月日,。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回迂,乙方在收到正式安置通知日內(nèi),,應(yīng)遷入安置用房用,。
1、甲方提供給乙方的安置房屋,,其建造標準應(yīng)當符合頒發(fā)的標準;
2,、建造質(zhì)量應(yīng)當符合;
3,、房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施:
(1)
(2)
(3)
(4)
(5)
(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于
乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費用。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于
甲乙雙方應(yīng)另行簽訂買賣合同,,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),,該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。
甲方支付乙方搬家補助費元;臨時過渡費(含交通補助,、供暖補助等)元;轉(zhuǎn)學(xué)補助費元;提前搬家獎勵費××元;其它補助費元,,共計人民幣××元。
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償:
1,、作價補償
被拆遷房屋間,,建筑面積平方米,按每平方米元作價補償,,甲方支付乙方拆遷補償費元,。本合同簽訂后,由乙方負責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù),。
2,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換
甲方以地點,房屋,,間,,平方米,補償乙方,。
乙方需支付:
(1)結(jié)構(gòu)差價元;
(2)面積差價元;
(3)房屋成新差價元,。
第八條乙方在年月日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除,。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在年月日前自行拆除,,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除,。
第十條乙方安置屬于臨時過渡的,,應(yīng)在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的不再享受各種補助費,,并每逾期一天罰款元,。
第十一條乙方安置屬于臨時過渡的,在臨時過渡期內(nèi),,甲方按每月元支付乙方臨時過渡費,。
2,、逾期個月內(nèi),,甲方按本合同約定第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費,,逾期超過個月,甲方按本合同第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費。
2,、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
因以上情況造成安置延期時,,逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理:
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:____________ 乙方:____________
房屋拆遷安置補償委托合同書篇七
甲方因建設(shè)需要,,須拆除乙方使用的房屋,,根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定,,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議,。
一,、項目名稱、地點
建設(shè)項目名稱_______________,,建設(shè)地點_______________,,建設(shè)單位_______________,《拆遷許可證》文號_________,。
二,、房屋基本狀況
1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間,建筑面積_________平方米,,使用面積_________平方米,,居住面積_________平方米。
2.乙方有正式戶口_________人,,常住人口_________人,,應(yīng)安置人口_________人,分別是_______________,。
3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________,。
甲方安置乙方的住房位于_______________,共_________套_________間,,_________層_________號,,配有_________等設(shè)備。
四,、拆遷補償
1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_______________元整;
2.附屬物補償金額為人民幣_______________整;
3.搬遷補助費為人民幣_______________元整;
4.設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_______________元整;
5.其他費用為人民幣_______________元整,。
五、搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,,經(jīng)甲方確認,,舊房由甲方拆除。
六,、補償金額支付時間及方式
甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方,。
七、注銷
被拆遷房屋的水、電,、電話,、有線電視、天然氣等遷移,、轉(zhuǎn)戶,、銷戶手續(xù),乙方自行到有關(guān)部門申請辦理,,并結(jié)清已使用的水,、電、氣等費用,。
八,、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人,授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字,。甲方付給乙方的各項費用,,一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn),、繼續(xù)糾紛等,,一律不負責(zé)任。
九,、違約責(zé)任
甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,,逾期一日,應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積,、層次給乙方安置住房,,應(yīng)向乙方償付_________元的違約金,乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,,要求甲方按合同履行義務(wù),。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,,由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,,應(yīng)向甲方償付違約金_________元,,甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,,時間順延,,但必須告知甲方情況。
十,、聲明及保證
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),,有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,,任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
十一,、保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的,,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。
十二、不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,,不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等,。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,,并應(yīng)在_________天內(nèi),,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。
十三,、通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,,可采用_________(書信,、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達的,,方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下:________________________________________________,。
十四,、爭議的處理
(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴,。
十五,、解釋
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力,。
十七,、合同效力
房屋拆遷安置補償委托合同書篇八
甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,,根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,,就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議,。
建設(shè)項目名稱____,建設(shè)地點____,,建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號____,。
第二條 被拆房屋現(xiàn)狀
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間,建筑面積____平方米,,使用面積____平方米,,居住面積____ 平方米。(二)乙方有正式戶口____人,,常住人口____人,,應(yīng)安置人口____人,分別是(姓名,、性別,、年齡、關(guān)系等)(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于____,。
第三條 拆遷安置
(一)乙方安置到____,,房屋____間,,建筑面積____平方米,使用面積____ 平方米,,居住面積____ 平方米,。甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。
(二)乙方臨時過渡到____,,房屋____間,。
(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,,乙方在收到正式安置通知____日內(nèi),,應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。
(二)建造質(zhì)量應(yīng)當符合____,;
(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用,。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同,,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),,該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償:
1.作價補償,。被拆遷房屋____間,,建筑面積____平方米,按每平方米____元作價補償,,甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后,,由乙方負責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù),。
(1)結(jié)構(gòu)差價____元;
(2)面積差價____元,;
(3)房屋成新差價____元,。
3.____第八條 乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除,。
第十條 乙方安置屬于臨時過渡的,,應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,,不再享受各種補助費,,并每逾期一天罰款____元。
第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的,,在臨時過渡期內(nèi),,甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。
1.甲方提供同面積,、同質(zhì)量的安置房屋,。
2.逾期____個月內(nèi),,甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費,逾期超過____個月,,甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費,。
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1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;
2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期,;
3.____出現(xiàn)上述情況,,甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
第十五條 本合同一式三份,,甲、乙雙方各持一份,,另一份報房屋拆遷主管部門備案,。
甲方:____代表人:________年__月__日
乙方:____代表人:________年__月__日
房屋拆遷安置補償委托合同書篇九
乙方(被拆遷人):___________________
甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,,根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,,就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議,。
第一條 項目名稱、地點
第二條 被拆房屋現(xiàn)狀
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間,,建筑面積 方米,,使用面積 平方米,居住面積 平方米,。
(二)乙方有正式戶口____人,,常住人口____人,應(yīng)安置人口____人,,分別是(姓名,、性別、年齡,、關(guān)系等)
(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________.
第三條 拆遷安置
(一)乙方安置到 ,,房屋____間,建筑面積________ 平方米,,使用面積 平方米,,居住面積____ 平方米。甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù),。
(二)乙方臨時過渡到________________,,房屋____間。
(三)乙方臨時過渡期限自 ______年____月____日至 ______年____月____日日,。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,,乙方在收到正式安置通知____日內(nèi),,應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。
(二)建造質(zhì)量應(yīng)當符合________________;
1.
2.
3.
(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與 簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用,。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲,、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),,該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力,。
1.作價補償。被拆遷房屋____間,,建筑面積 平方米,,按每平方米 ______元作價補償,甲方支付乙方拆遷補償費 ______元,。本合同簽訂后,,由乙方負責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù),。
(1)結(jié)構(gòu)差價____________________元;(2)面積差價____________________元;(3)房屋成新差價________________元,。
第八條 乙方在 ______年____月____日前應(yīng)將原住房騰空,,并交甲方拆除,。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在 ______年____月____日前自行拆除,,逾期不拆除的,,甲方有權(quán)拆除,。
第十條 乙方安置屬于臨時過渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi),。逾期不搬遷的,不再享受各種補助費,并每逾期一天罰款 ______元。
第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的,,在臨時過渡期內(nèi),,甲方按每月 ______元支付乙方臨時過渡費,。
1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋,。
2.逾期 個月內(nèi),甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費,,逾期超過 個月,,甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費,。
3.
1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;
2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條 本合同一式三份,甲,、乙雙方各持一份,另一份報房屋拆遷主管部門備案,。