在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

商業(yè)門面出租合同篇一

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同：

一,、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

二,、租金及交付方式：每年租金為_______萬元整,，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(每年的_____月____日前)

三、租賃期限為叁年整,，從_______年_____月____日起至_______年_____月____日止,。

四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲,，經(jīng)營其間,，乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方,。

五,、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善,，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本合同的合同期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同,，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,，乙方在提前終止合同行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費不予返還。

六,、本合同期間,，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失,。

七,、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

商業(yè)門面出租合同篇二

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,，乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

第一條租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學(xué)院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：

第二條租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

第三條租賃期限

本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止。

第四條租金及支付方式

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第3者;或在租賃期內(nèi)房租加價,。

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛,。

4,、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有,。

5,、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達(dá)成1致協(xié)議。

6,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________,。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉,。

3,、。在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

第七條房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

3,、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4,、在租賃期間,，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。

第八條續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

第九條房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日,，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

第十條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意,。

2,、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

第十一條合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之1的，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之1的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第3方的,。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之1的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商1致，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。

(4)因地震,、臺風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

第十二條違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第9條第1,、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

第十三條其他條款

1,、在租賃期間，乙方所繳納的水費,、電費,、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

2,、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同連補充條款及附件共頁，壹式份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力,。

第十四條其他約定

租賃期間的水費,、電費(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變,。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

證件號：證件號：

產(chǎn)權(quán)證號：代表人/代理人：

簽約日期：簽約日期：

商業(yè)門面出租合同篇三

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方。租金： ,。

二,、租期從 年 月 日起至 年 月 日

三、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付貳千元押金(20__)(不計利息),，合同期滿押金退回。

四,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

五,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。

六,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

七,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

八,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān),，乙方按期清場后合同終止,，甲方退還押金。

九,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

商業(yè)門面出租合同篇四

乙方：，女,，現(xiàn)年xx歲 身份證號：

一,、租賃位置：甲方朱家臺房屋澧水大橋頭方（兩卷閘門實為一個）。

二,、租賃期限：3年,，即從_________年____月____日起至_________年____月____日止。

三,、租賃價格：租賃期限內(nèi)5000元,。

四、付款方式：分年度付款,，即第一年度的租金在簽訂合同時一次性付清,；第二年度的租金在20__年元月1日前一次性付清。

五,、其他事宜：

1,、乙方入住門面行醫(yī)經(jīng)營,，若需將門面裝修的，報請甲方同意方可施工,，在施工過程中不得損毀門面主體結(jié)構(gòu),，若因乙方施工造成房屋存在安全隱患的，一切后果全由乙方負(fù)責(zé),，在施工過程中造成安全事故的,，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。

2,、乙方在經(jīng)營過程中要提高安全意識，特別注意安全,，若因乙方不當(dāng)造成安全事故的與甲方無關(guān),，一切后果由乙方自負(fù)全責(zé)。

3,、門面裝修完工后存于門面的一切固定設(shè)施均屬甲方所有,，在租期內(nèi)乙方有使用經(jīng)營權(quán)，租期滿后,，乙方不得有任何擅自撤除,、損毀破壞行為，違者照價三倍賠償,。

4,、租賃期滿，租賃價格按當(dāng)時實際情況另定,。

5,、租賃期滿，乙方在同等條件下具有優(yōu)先租賃權(quán),。

6,、在租期內(nèi)，若因政府搬遷或其他不可抗力因素,，造成門面不能續(xù)租,，甲方按月退還乙方剩余租期租金,，至少提前半年告之乙方,。若無告之甲方則退還全年租金。

7,、乙方在租期內(nèi)要嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī),，不得從事違法經(jīng)營，違反的甲方隨時有權(quán)收回門面經(jīng)營權(quán),，且分文不退還租金,。

8,、在租期內(nèi)，乙方自負(fù)水電等一切相關(guān)費用,。

六,、其他事宜另行協(xié)商合理解決。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八,、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

甲方簽章：

乙方簽章：

年 月 日

商業(yè)門面出租合同篇五

一、租賃門面描述

1,、甲方將其擁有的座落于________________________門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共____________平方米。

2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為____年,，自_________年______月______日起至_________年______月______日止,。

四、租金及支付方式

1,、第一年租金為____________元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增______%，租金提前一個月支付,，每半年支付一次,。

2、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān),。

3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的____個月向甲方提出書面申請,。

商業(yè)門面出租合同篇六

承租方： 身份證號： (以下簡稱乙方)?

甲乙雙方本著互利原則,，協(xié)商簽訂如下合同：

一、甲方同意其所在的 出租給乙方用于開展工商行政管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)營,，租期為 個月,，即從 年 月 日至 年 月 日止。

二,、租金： 個月為 萬元(大寫： )

三,、付款方式及時間：簽訂合同當(dāng)天付前三個月房租 即 年 月 日至 年 月 日，經(jīng)營三個月后付清后面三個月房租,，即 年 月 日至 年 月 ),，第二次付房租時間定于 年 月 日，后 個月房租為 萬元,，到時沒有付后三個月房租,，即視為乙方主動放棄此門面經(jīng)營權(quán)，拆除該門面,，甲方有權(quán)收回該門面,，乙方拆除該門面不能拆除主體裝修。要是拆除主體裝修,，即視為違約,。乙方繳納的門面保證金 元不退，乙方還要賠償由此給甲方帶來的一切損失,。

四,、租用期內(nèi)的用水、用電及稅費由乙方承擔(dān),，乙方要繼續(xù)經(jīng)營,，必須提前至少一個月打招呼和付清后面的房租。租用期滿,，裝修不能拆,。

五、在合同租賃期間,，乙方對甲方的門面和設(shè)施,、設(shè)備、財產(chǎn)承擔(dān)維修責(zé)任,，若有損壞,，照價賠償，維修費用由乙方承擔(dān)。

六,、乙方在租用期間,，不得轉(zhuǎn)讓。乙方向甲方繳納保證金 元,，門面到期,，乙方繳清一切費用和保證門面的完整性，甲方全數(shù)退還保證金? 元,。

七,、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù),，若一方違約,，違約方向守約方賠償總租賃費的20%的違約金。

八,、此合同在門面到期后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租用權(quán),。

九,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方(簽字)：?

乙方(簽字)：

電話：

簽訂合同時間： 年 月 日

商業(yè)門面出租合同篇七

隨著人們對法律的了解日益加深，人們運用到合同的場合不斷增多,，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作,。知道嗎，寫合同可是有方法的哦,，下面是小編為大家收集的商業(yè)門面出租合同范本,，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助,。

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

一,、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于 街 號門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共 平方米,。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四,、租金及支付方式

2、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān),。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的.費用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

八,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過 60 天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震,、臺風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九、違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第八條第1,、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失,。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

十,、其他約定

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

商業(yè)門面出租合同篇八

承租方房客： 聯(lián)系電話：

一.租期暫定 年,。即從 年 月 日至 年 月 日止,。先付后住。

二.租期內(nèi)房租每月人民幣 元整,。由乙方按 付給甲方,。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租,。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交,。甲方有權(quán)終止合同收回出租房,。后果乙方自負(fù)。

三.租期內(nèi),。甲方不得以任何理由隨意加價,。并將 年 月 日以前水，電,。等房屋費用一次結(jié)清,。乙方概不承擔(dān) 。租期內(nèi)等一切費用有乙方自付,，按時交納,。如按時不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子,。

四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件,。由甲方解決,。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔(dān),。乙方必須提供身份證的復(fù)印件,。

五.甲、乙雙方如不租或續(xù)租,，都應(yīng)提前壹個月通知對方,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),。如須裝璜,。需經(jīng)得甲方同意。

七.租期內(nèi),，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水,。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通,。當(dāng)面檢查,，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付,。

八.租房押金： 元,。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣： 元,。如乙方違約,。賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租,。費用結(jié)清,。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

九.租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),，造成經(jīng)濟損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十.其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效,，甲。乙雙方共同遵守,。不得違約,。

十一.租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲,。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，可向法院起訴,。

十二.房租費和押金以收據(jù)為準(zhǔn),。

水表底數(shù)： 噸,。 電表底數(shù)： 度

甲方： 身份證： 日期：

乙方： 身份證：日期：

商業(yè)門面出租合同篇九

承租方(乙方)：

甲、乙雙方就房屋租憑事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于___皖桐城市環(huán)城西路11號門面出租給乙方使用，租憑期限至_____年____月___日至____年____月___日,，計__個月,。

二、門面租金為人民幣1000元/月,，乙方子自租房日起,，每月的8號按期交付足額房租，不得拖欠一天,。另乙方須向甲方交納押金500元整,，合同到期乙方不再續(xù)約，甲方將如數(shù)退還乙方500元整,。

三,、乙方租憑期間，各項稅費,、水電費,、衛(wèi)生費等以及其它由乙方租用期間而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)，租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方不得隨意損壞房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃期間一切安全問題由乙方自行負(fù)責(zé),，如房屋被盜等不安全問題，甲方概不負(fù)責(zé),。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，或不再租賃,，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后15天答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。(租金另定)如需轉(zhuǎn)讓,，須通知甲方，達(dá)成協(xié)議后轉(zhuǎn),。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，如乙方強行終止合同,，甲方有權(quán)不退還房租和500元整押金,。

七、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、乙方在租房期間應(yīng)合法經(jīng)營，不得有違法行為,，如乙方發(fā)生違規(guī)行為,，甲方概不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

九,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。