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投資意向函格式篇一

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為盡快落實(shí)省、市棚戶區(qū)改造保障房建設(shè)任務(wù),，加快城東新區(qū)建設(shè)進(jìn)程,，充分發(fā)揮政府投資效益，經(jīng)資陽市雁江區(qū)人民政府批準(zhǔn)和授權(quán)，由甲方代表資陽市雁江區(qū)人民政府作為寶蓮新村項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主,，并確定乙方為本項(xiàng)目的投資代建業(yè)主,。經(jīng)過甲乙雙方充分友好協(xié)商，本著“平等自愿,、誠實(shí)守信,、互利共贏”的原則，訂立本協(xié)議,。

（一）項(xiàng)目名稱：建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）,。

（二）建設(shè)地點(diǎn)：

（三）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：規(guī)劃用地約畝，總建筑面積平方米,。

（四）投資估算：本項(xiàng)目總投資估算約元人民幣,。

（五）建設(shè)工期：本項(xiàng)目建設(shè)工期按照施工合同約定為個(gè)月，從監(jiān)理單位正式發(fā)出開工令之日起計(jì)算,。本項(xiàng)目開工時(shí)間自簽合同后最遲不超過個(gè)月,。

（一）乙方按照本項(xiàng)目建設(shè)需要金額組織本項(xiàng)目建設(shè)所需資金。

（二）甲方以區(qū)財(cái)政預(yù)算安排的國有土地使用權(quán)出讓收益及其它財(cái)政資金,，作為甲方支付乙方投資款及投資回報(bào)款的來源,。

（三）付款方式：本項(xiàng)目完工后分兩年付清，即甲方在本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,，七日內(nèi)按照項(xiàng)目前期估算價(jià)格支付乙方50%的投資款及投資回報(bào)款,。之后進(jìn)行項(xiàng)目工程決算審計(jì)（審計(jì)時(shí)間為3個(gè)月），第二年支付50%的投資款及投資回報(bào)款,。

（四）本項(xiàng)目前期費(fèi)用按照萬元人民幣計(jì)算（投資估算的10%）,，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂七日內(nèi)，將500萬元前期費(fèi)用匯入甲方指定的財(cái)政專用賬戶（開戶銀行：,；賬戶名稱：,；賬號(hào)：）。

本項(xiàng)目投資回報(bào)由以下兩部分組成：

（一）固定投資回報(bào)：本項(xiàng)目投資回報(bào)按照項(xiàng)目竣工審計(jì)結(jié)算投資總額（含乙方向甲方繳納的前期費(fèi)用在內(nèi)）的36%據(jù)實(shí)計(jì)算,。

（二）資金占用費(fèi)用：項(xiàng)目投資資金財(cái)務(wù)費(fèi)按照投資進(jìn)度分段以每月度投資為計(jì)算基數(shù),，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮50%計(jì)算利息（不計(jì)復(fù)息）。

（一）資金陽市雁江區(qū)政府出具同意以國有土地使用權(quán)出讓收益及其它財(cái)政資金,，作為甲方支付乙方投資款及投資回報(bào)來源的《會(huì)議紀(jì)要》,。

（二）資陽市雁江區(qū)財(cái)政局出具同意以國有土地使用權(quán)出讓收益及其它財(cái)政資金，作為甲方支付乙方投資款及投資回報(bào)款來源的《承諾函》,。

（三）甲方鼓勵(lì)乙方依法參與城東新區(qū)土地競(jìng)買,，乙方若競(jìng)得土地使用權(quán)，按照“收支兩條線”的原則,，可用所繳納的土地出讓價(jià)款作為支付乙方的投資款及投資回報(bào)款,。并且由政府鎖定項(xiàng)目配置土地的收益地塊,，保證出讓土地的配置時(shí)間與寶蓮新區(qū)保障房建設(shè)工程的建設(shè)。移交及支付時(shí)間相匹配,。配置土地出讓收益專項(xiàng)用于該項(xiàng)目的投資建設(shè)工程款及投資回報(bào)款,，并提供配置土地經(jīng)營(yíng)性用地示意圖，作為本協(xié)議附件,。

（四）,。本項(xiàng)目開工進(jìn)場(chǎng)后，乙方施工至工程總造價(jià)1/3時(shí),，用甲方鎖定的土地產(chǎn)權(quán)證辦理他項(xiàng)權(quán)給乙方,，作為對(duì)乙方支付投資款及投資回報(bào)款的保障。

五,、工程建設(shè)質(zhì)量

（一）乙方建設(shè)工期進(jìn)程以施工計(jì)劃為準(zhǔn),，在甲方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)工作（如拆遷工作、施工用電,、用水等工作）不影響乙方施工進(jìn)度的情況下,，乙方必須按照施工合同的約定的時(shí)間竣工。

（二）工程質(zhì)量必須滿足施工圖設(shè)施的質(zhì)量準(zhǔn)則,，必須達(dá)到國家建筑規(guī)范驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),，且一次性竣工驗(yàn)收合格。

（三）工程質(zhì)量保修期約定為兩年,，質(zhì)保金按照工程造價(jià)的3%計(jì)算,，質(zhì)保金（不計(jì)算投資回報(bào)和利息）在甲方支付乙方時(shí)扣除，質(zhì)保期滿認(rèn)定合格后將余款一次性付給乙方,。

（一）結(jié)算適用依據(jù)：按照四川省20xx年《四川省建設(shè)工程工程量

清單計(jì)價(jià)定額》及相關(guān)配套文件執(zhí)行,。場(chǎng)平及附屬工程按市政計(jì)價(jià)，規(guī)費(fèi)按施工單位持有的取費(fèi)證費(fèi)率計(jì)算,，工程量按實(shí)計(jì)算,，工程造價(jià)不下浮。

（二）企業(yè)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照施工企業(yè)取費(fèi)上等級(jí)計(jì)取,，其它費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定取,。

（三）工程總量計(jì)算：工程量按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更,、甲方批準(zhǔn)的施工方案,，經(jīng)過監(jiān)理、甲乙雙方及雁江區(qū)政府相關(guān)職能部門代表審核確認(rèn)的簽證資料進(jìn)行計(jì)算,。

（四）材料價(jià)格認(rèn)定：原則上按照施工期間所執(zhí)行的《四川省工程造信息》中資陽地區(qū)公布的價(jià)格執(zhí)行，缺項(xiàng)的材料由甲方及雁江區(qū)政府相關(guān)職能部門代表共同認(rèn)價(jià)并簽證后,，由乙方代購,。

（一）本項(xiàng)目驗(yàn)收按照國家建設(shè)管理相關(guān)規(guī)定及投資合合作協(xié)議約定，乙方必須提交書面報(bào)告和完整的工程項(xiàng)目驗(yàn)收資料，由甲方組織有關(guān)部門和單位對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收,。

（二）本項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，嚴(yán)格按照各分項(xiàng)工程所對(duì)應(yīng)的國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。

（三）本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后14日內(nèi),，乙方必須按照有關(guān)規(guī)定將本項(xiàng)目移交甲方,。

（一）甲方權(quán)利及義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目工程質(zhì)量,、工程造價(jià),、工期安排及資金使用進(jìn)行監(jiān)督。

2,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目工程的勘察設(shè)計(jì),、監(jiān)理招標(biāo)工作。

3,、甲方負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì),、施工圖設(shè)計(jì)、組織設(shè)計(jì)交底,、會(huì)審及審查,、地質(zhì)勘探、立項(xiàng)報(bào)批及土地征用,、拆遷安置等相關(guān)工作,，達(dá)到具備進(jìn)場(chǎng)施工的條件。

4,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理本項(xiàng)目所涉及的電力,、通信、給水,、天然氣管網(wǎng)遷改等相關(guān)事家,，并協(xié)調(diào)將施工用水、用電接口安裝到現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)指定地點(diǎn),。

5,。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本項(xiàng)目所涉及電力、通信,、給水,、天然氣等管道的施工建設(shè)（原則上由行業(yè)部門自行配套建設(shè)）。

（二）乙方權(quán)利及義務(wù)

1,。乙方具有較強(qiáng)的投（融）資能力和組織實(shí)施大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的能力,，自愿建設(shè)本項(xiàng)目。

2,。乙方按照甲方的設(shè)計(jì)規(guī)劃,、工程進(jìn)度,，保質(zhì)保量完成基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)，并接受甲方對(duì)工程質(zhì)量,、工程造價(jià),、工期安排及資金使用的監(jiān)督。

3,。乙方按照相關(guān)法律程序辦理本項(xiàng)目建設(shè)工程所涉及的施工手續(xù),。

4。乙方負(fù)責(zé)配合甲方完成本項(xiàng)目所涉及電力,、通信,、給水、天然氣等管道的建設(shè)開發(fā),。

5,。乙方負(fù)責(zé)督促所有施工單位嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，杜絕發(fā)生重特大安全事故,，因乙方原因造成的安全事故所發(fā)生的一切費(fèi)用或損失,，概由乙方全部承擔(dān)。

投資意向函格式篇二

意向投資項(xiàng)目名稱 ： xx 有限公司

需求承包（租賃）10000畝以上連片的可種植土地及荒灘荒地,，中間沒有村 莊或農(nóng)場(chǎng),，地理位置及周邊環(huán)境需交通便利靠近城市，最佳,。

意向投資類型：發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)及畜牧養(yǎng)殖,。

欲投資地區(qū)：新疆（烏蘇克）

預(yù)投資總金額（rmb）:700o萬—1.5億

意向投資期限: 50年—70年

意向投資項(xiàng)目前景描述：

為一體的有特色、高收益的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū),，成為新疆知名,、本地一流的文化生態(tài)休閑度假

旅游

采用滾動(dòng)開發(fā)的模式,，先開發(fā)市場(chǎng)份額大,、開發(fā)成本低（現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)）再開發(fā)利潤(rùn)空 間大（畜牧養(yǎng)殖業(yè)），一邊發(fā)展一邊建設(shè)一邊壯大,。

多因素影響,，數(shù)千年的農(nóng)業(yè)耕作方法幾乎同一模式。農(nóng)作物種植粗放式的靠天吃飯模式,，極大的影響農(nóng)民耕種的積極性,，這種單一的生產(chǎn)方式已難以適應(yīng)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，急需謀求新的發(fā)展模式和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式來促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,。以求與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和諧平衡的發(fā)展,。在符合國家有關(guān)法規(guī)政策的前提下，創(chuàng)新性的充分利用有關(guān)政策,，結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況,，建立無公害,、生物鏈養(yǎng)殖,，以無公害,、生態(tài)平衡的養(yǎng)、種植模式,，摸索出一條具有中國特色的農(nóng)業(yè)致富道路,。

投資方基本信息：

投資機(jī)構(gòu)名稱：

投資機(jī)構(gòu)資料：(詳見附件)

投資機(jī)構(gòu)性質(zhì)：獨(dú)資有限公司

投資人：

地址：

郵編：

電話： 13530866565

網(wǎng)址 ：

電子郵箱：

2011年6月

甲方：xx縣銀山鎮(zhèn)人民政府

乙方：xx-xx服裝股份有限公司

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著誠信互利的原則,，就乙方在

銀山鎮(zhèn)投資建設(shè)世界品牌服裝生產(chǎn)工廠項(xiàng)目一事，（擬投資總額為,；5億元人民幣）訂立本意向書,。

（一）擬建項(xiàng)目名稱：xx-xx服裝有限公司項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目地址：xx縣xx鎮(zhèn)

（三）、1,、項(xiàng)目占地：甲方同意乙方在西鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資建設(shè)服裝產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,，項(xiàng)目總占地100畝，分二期建設(shè),。

2,、項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間：本項(xiàng)目分兩期。第一期建設(shè)為6個(gè)月,，即：自2017年6月始2017年12月竣工,。第二期建設(shè)期為16個(gè)月，即：于2017年3月開始建設(shè),。從第一期開工建設(shè)起3年內(nèi)達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)量,。

按照合同規(guī)定進(jìn)行開工生產(chǎn)后該保證金轉(zhuǎn)入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求負(fù)責(zé)建設(shè)，在建設(shè)中接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo),，建設(shè)完工后,，乙方采用先租后買的方式。由甲方先期投資辦理土地,、房產(chǎn)手續(xù)（證件戶名是乙方）,、建設(shè)生產(chǎn)車間兩棟（約15000平方米）及配套設(shè)施（辦公綜合樓1棟、公寓樓2棟約15000平方米）,，租給乙方做為服裝生產(chǎn)工廠,，每年租賃費(fèi) 萬元。租賃費(fèi)在乙方上繳稅收形成鎮(zhèn)財(cái)政收入可用財(cái)力部分承擔(dān),，如不足部分,，由乙方補(bǔ)足。房產(chǎn)證辦理齊全后交與乙方,，由乙方購回,。

（五）,、土地、房產(chǎn)：為減輕鎮(zhèn)財(cái)政的壓力,、為乙方能長(zhǎng)期安心穩(wěn)定發(fā)展壯大,，就甲乙雙方協(xié)商，土地,、房產(chǎn)手續(xù)辦理完成后,，由乙方購買。土地（工業(yè)用地80畝,、住宅用地20畝）每畝不超過1萬,，房產(chǎn)：車間每平方米不超過600元、職工公寓樓每平方米不超過700元,。其他均按成本價(jià)計(jì)算,。

（六）達(dá)到的條件

合同期間甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方用電、通訊,、給排水等七通一平問題,，將水、電,、天然氣,、蒸汽、通訊,、排水設(shè)施等引至院墻內(nèi),，并不再收取乙方任何費(fèi)用（包含配套費(fèi)、開口費(fèi)等）,，確保乙方投資項(xiàng)目的順利建設(shè),。

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投資意向函格式篇三

__路橋有限公司始建于20__年5月,，為了開拓和穩(wěn)固公路工程和市政工程市場(chǎng)，提升企業(yè)的綜合實(shí)力,，于20__年8月正式注冊(cè)成立,，公司注冊(cè)資金6399萬元，公司總體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及要求是：依法經(jīng)營(yíng),、規(guī)范管理,、確保質(zhì)量、創(chuàng)建一流,。

經(jīng)過多年的發(fā)展,，現(xiàn)有職工350余人，其中管理人員180余名，公司獲得建設(shè)主管部門批準(zhǔn)頒發(fā)的公路工程施工總承包二級(jí)資質(zhì),、市政公用工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)及多個(gè)專業(yè)工程承包資質(zhì),。主要經(jīng)營(yíng)范圍：公路工程、橋梁工程,、土方工程,、市政工程、隧道及道路設(shè)施工程,、園林綠化工程,、裝飾裝修工程的施工、土地整理;公路勘察設(shè)計(jì),、咨詢;機(jī)械及零配件銷售、租賃;廣告制作;房屋建筑工程,、鐵路工程,、水利水電工程、通信工程,、機(jī)械安裝工程的設(shè)計(jì),、施工;地質(zhì)災(zāi)害治理技術(shù)咨詢等。公司下設(shè)六部八處,，六部分別是：經(jīng)營(yíng)開發(fā)部,、工程技術(shù)部、計(jì)劃財(cái)務(wù)部,、安全生產(chǎn)部,、行政人事部、信貸融資部;八個(gè)工程處為：路基工程處,、路面工程處,、市政工程處、橋涵工程處,、隧道工程處,、土石方工程處、裝飾裝修工程處,、園林景觀工程處,。

近幾年來，公司形成了以陜西,、山西,、河南、甘肅為基點(diǎn)向四周輻射的施工區(qū)域網(wǎng)絡(luò),，施工足跡遍布全國各地10余個(gè)省市,。在多年的施工工作中，對(duì)工程建設(shè)精益求精,，深受各地業(yè)主的信任和好評(píng),。公司____年,、____年連續(xù)獲得“陜西省質(zhì)量服務(wù)信譽(yù)aaa級(jí)單位”、“陜西省守合同,、重信用企業(yè)”等多項(xiàng)榮譽(yù)稱號(hào),。20__年公司通過了iso9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證，使公司在質(zhì)量管理方面更加正規(guī)化,、程序化和科學(xué)化,。

__路橋有限公司董事長(zhǎng)__先生攜全體員工以求真務(wù)實(shí)，誠實(shí)守信的企業(yè)精神,，投入到公路建設(shè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中,，堅(jiān)持誠信經(jīng)營(yíng)、誠信服務(wù),，決心以質(zhì)取勝,、以誠制勝，為陜西和我國公路建設(shè)事業(yè)做出積極的貢獻(xiàn)!

二,、 資產(chǎn)分析

近三年我公司財(cái)務(wù)狀況分析：

1,、20__年，我公司注冊(cè)資金3000萬元,，凈資產(chǎn)4288萬元,，總資產(chǎn)6406萬元，固定資產(chǎn)2597萬元,，流動(dòng)資金4007萬元,，流動(dòng)負(fù)債2118萬元，負(fù)債合計(jì)2118萬元,，營(yíng)業(yè)收入12038萬元,，凈利潤(rùn)670萬元，現(xiàn)金流量?jī)纛~1371萬元,，凈資產(chǎn)收益率16%,，總資產(chǎn)報(bào)酬率15%，主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)率17%,，資產(chǎn)負(fù)債率33%,，流動(dòng)比率189%,速動(dòng)比率141%。

2,、20__年,，我公司注冊(cè)資金3000萬元，凈資產(chǎn)5837萬元,，總資產(chǎn)5837萬元,，固定資產(chǎn)3078萬元，流動(dòng)資金6008萬元，流動(dòng)負(fù)債2700萬元,，負(fù)債合計(jì)2700萬元,，營(yíng)業(yè)收入30766萬元，凈利潤(rùn)1549萬元,，現(xiàn)金流量?jī)纛~604萬元,，凈資產(chǎn)收益率27%，總資產(chǎn)報(bào)酬率28%,，主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)率10%,，資產(chǎn)負(fù)債率32%，流動(dòng)比率222%,速動(dòng)比率166%,。

3,、20__年，我公司注冊(cè)資金6399萬元,，凈資產(chǎn)11148萬元,，總資產(chǎn)16837萬元，固定資產(chǎn)6908萬元,，流動(dòng)資金10555萬元，流動(dòng)負(fù)債5689萬元,，負(fù)債合計(jì)5689萬元,，營(yíng)業(yè)收入57019萬元，凈利潤(rùn)1912萬元,，現(xiàn)金流量?jī)纛~610萬元,，凈資產(chǎn)收益率23%，總資產(chǎn)報(bào)酬率15%,，主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)率8.5%,，資產(chǎn)負(fù)債率34%，流動(dòng)比率186%,速動(dòng)比率121%,。

三,、 工程內(nèi)容

工程名稱：咸陽市蘭池大道路燈照明工程

建設(shè)地點(diǎn)：陜西省咸陽市

工 期：72日歷天

建設(shè)單位：咸陽市蘭池大道橫橋工程建設(shè)指揮部

項(xiàng)目范圍：蘭池大道照明工程西起0+000，東至16+124,，道路全長(zhǎng)16.124公里,。

四、 資金來源

充分利用自有資金,，遇不足時(shí),，考慮向建設(shè)銀行貸款。

五,、 可行性研究分析

咸陽市蘭池大道路燈照明工程位于陜西省咸陽市,是咸陽市的重要基礎(chǔ)設(shè),。施建設(shè)項(xiàng)目,該項(xiàng)目的建設(shè),必定會(huì)推動(dòng)咸陽市的發(fā)展,成為連接咸陽市各企業(yè),以及咸陽市與外界的交通要道,也體現(xiàn)了政府為企業(yè)著想,以及對(duì)咸陽市的重視。而我們施工企業(yè),作為陜西省的建設(shè)者,對(duì)于該項(xiàng)目,也有義不容辭的責(zé)任和義務(wù)。該工程計(jì)劃投資核算成本大約為市政造價(jià)3455萬元,、工程建設(shè)其他費(fèi)用為770.08萬元,，預(yù)計(jì)投資回報(bào)總額為4695萬元，預(yù)計(jì)利潤(rùn)470萬,投資回報(bào)率為10%,。本分析報(bào)告中投入成本及銷售收入基本符合市場(chǎng)形勢(shì),，成本已打足，收入中充分考慮優(yōu)惠政策因素,，開發(fā)投資效益回報(bào)率10%,。本項(xiàng)目計(jì)劃開發(fā)期限初定72日歷天完成，開發(fā)原則是公司內(nèi)部分期投資,，以降低公司短期資金壓力,。在投資的過程中始終以“成本最低化，效益最大化”的工作方針,，考慮到本工程由市財(cái)政擔(dān)保,，本工程的投資應(yīng)該沒有風(fēng)險(xiǎn)的。

六,、 保證措施

隨著城市基礎(chǔ)設(shè)施和公路交通建設(shè)的迅猛發(fā)展,，僅靠政府財(cái)政投入、國債籌資等傳統(tǒng)資金募集方式,，難以滿足經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)的需要,，對(duì)一些投資額不是很大、建設(shè)周期較短,、回收見效較快的市政,、交通等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，采用“企業(yè)投資建設(shè)—建成移交政府—政府分期回購”的bt運(yùn)作方式來進(jìn)行項(xiàng)目投資建設(shè),，已逐漸成為政府與企業(yè)間進(jìn)行經(jīng)濟(jì)合作的一種極為有效的新模式,，它具有融資能力強(qiáng)、建設(shè)效率高,、政府風(fēng)險(xiǎn)小和投資回報(bào)高等優(yōu)點(diǎn),，深受政府和企業(yè)的青睞。

1,、通過規(guī)范計(jì)量程序確立投資控制管理的基本操作模式

施工展開后,，如何在bt模式下進(jìn)行項(xiàng)目投資控制管理，在保證工程質(zhì)量的前提下,，最大限度做到科學(xué)合理地控制好建設(shè)投資,，成為擺在參建各方的又一關(guān)鍵性的問題。我們公司的計(jì)量和投資控制的基本思路是：施工單位提出報(bào)驗(yàn)和計(jì)量后,，合同內(nèi)工程量以監(jiān)理為主體負(fù)責(zé),、協(xié)調(diào)辦和項(xiàng)目公司監(jiān)督的方式進(jìn)行控制,，合同外工程量由協(xié)調(diào)辦、項(xiàng)目公司為主體負(fù)責(zé),，監(jiān)理監(jiān)督的方式進(jìn)行控制,，就是由三方共同進(jìn)行監(jiān)控、監(jiān)督和管理,。

2,、加強(qiáng)項(xiàng)目進(jìn)行宏觀控制和管理

由于市場(chǎng)范圍的擴(kuò)大，對(duì)經(jīng)營(yíng)策略和運(yùn)行機(jī)制提出了更高的要求,，如何以資產(chǎn)連接為基礎(chǔ),，強(qiáng)化外地項(xiàng)目的制度連接和文化連接、共同創(chuàng)造,、共同享用同一個(gè)品牌成為項(xiàng)目管理的新要求,。這種連接在項(xiàng)目的實(shí)施中具體體現(xiàn)在兩個(gè)方面：一方面，以總公司工程事業(yè)部和項(xiàng)目投資管理辦為監(jiān)管中心,，對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù),、成本、進(jìn)度,、質(zhì)量等進(jìn)行全面跟蹤管理;另一方面,，項(xiàng)目經(jīng)理部以統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)理念、質(zhì)量方針,、企業(yè)文化,、服務(wù)宗旨貫穿于項(xiàng)目管理的全過程。

3,、科學(xué)制定適用于項(xiàng)目的標(biāo)后管理辦法

進(jìn)度控制管理。在進(jìn)度管理上,，首先是明確目標(biāo),，把目標(biāo)量化、細(xì)化,，使大家都明確這個(gè)目標(biāo)里的月,、旬目標(biāo)是什么，主要管理人員人手一份;其次是從強(qiáng)化施工組織管理上做文章,，上足機(jī)械設(shè)備,，逐步提高隊(duì)伍素質(zhì)，對(duì)沒有戰(zhàn)斗力的,、拼湊的隊(duì)伍要采取果斷措施,，采取行之有效的強(qiáng)硬手段來加大施工隊(duì)伍的管理力度;再次是充分利用和掌握好當(dāng)?shù)氐臍夂蚣竟?jié)特點(diǎn)，千方百計(jì)在各路段掀起一個(gè)施工的大高潮,。制定出剛性的考評(píng)指標(biāo),，在搞好質(zhì)量的前提下,，鐵腕抓進(jìn)度，抓節(jié)點(diǎn)計(jì)劃的落實(shí),。

工程質(zhì)量管理,。質(zhì)量是施工管理永恒的主題，“鐵腕抓質(zhì)量,，鐵腕抓安全,，鐵腕抓進(jìn)度，鐵腕抓廉政”和“高標(biāo)準(zhǔn),，高質(zhì)量,，打造出精品工程，體現(xiàn)出水平”,。拋開定額成本,，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，科學(xué)地確定項(xiàng)目的管理費(fèi)用和制造成本,。項(xiàng)目部要在降低成本上下硬功夫,，要重點(diǎn)從內(nèi)部挖掘、強(qiáng)化管理,、優(yōu)化方案等方面尋找突破口,。

本著友好、誠信和對(duì)項(xiàng)目建設(shè)高度負(fù)責(zé)的精神,，以工程進(jìn)度為主線,，充分挖掘投資方和回購方的共同點(diǎn)，出現(xiàn)矛盾時(shí),，要化解不能擴(kuò)大,，要緊緊依靠政府，特別是要取得主管領(lǐng)導(dǎo)的重視和支持,，加強(qiáng)溝通,、求同存異、團(tuán)結(jié)一致,，調(diào)動(dòng)一切積極因素為項(xiàng)目建設(shè)服務(wù),，加快工程施工進(jìn)度，降低融資成本,。繼續(xù)發(fā)揚(yáng)“團(tuán)結(jié)拼搏,、艱苦奮斗”的光榮傳統(tǒng)，扎實(shí)工作,、迎難而上,，遇到再大的困難，也要振奮精神,，任何時(shí)候都不能松懈,。

管理是企業(yè)永恒的主題,，項(xiàng)目的科學(xué)管理已經(jīng)成為決定項(xiàng)目生命的關(guān)鍵。但是,，我們的投資建設(shè)管理尚屬經(jīng)驗(yàn)積累,，處于逐步探索階段，我們的理論基礎(chǔ)和實(shí)踐技能還很稚嫩,，還要在今后的實(shí)踐中不斷豐富提高,。

投資意向函格式篇四

乙方：宿松縣比亞齊制衣有限公司

(一)擬建項(xiàng)目名稱：宿松縣比亞齊制衣有限公司項(xiàng)目

(二)項(xiàng)目地址：宿松縣二郎鎮(zhèn)(地方公路局二郎道班住址及后面延伸部分)

(三)項(xiàng)目占地：甲方同意乙方在二郎鎮(zhèn)投資建設(shè)服裝產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地30畝,，分二期建設(shè),，第一期約12畝，以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn),，第二期為18畝,。

(四)土地價(jià)格： 15萬元/畝(報(bào)批費(fèi)用及其他所需稅費(fèi)由甲方承擔(dān))，第一期12畝(二郎道班后面),，經(jīng)雙方協(xié)商甲方確保乙方以合法形式取得該宗地使用權(quán)屬證(商業(yè)用地),。

(五)出讓土地達(dá)到的條件

1、甲方保證該宗地滿足乙方項(xiàng)目(一期)建設(shè)需求,，達(dá)到"七通一平"條件,，水、電,、路,、訊等配套設(shè)施將通至乙方項(xiàng)目用地紅線處。

2,、土地掛拍所繳納的土地出讓金,，由甲方拆借，利息由乙方承擔(dān),。(時(shí)間定一個(gè)月)

(六)項(xiàng)目建設(shè)期限

1,、本項(xiàng)目第一期自甲乙雙方在項(xiàng)目手續(xù)辦理完畢后，在1個(gè)月內(nèi)開工建設(shè),，建設(shè)期限1年。第二期建設(shè)用地,，甲方須于20xx年前作出安排,。

2、自本意向書簽訂之日起,，乙方在5日內(nèi)向甲方支付押金10萬元,。

(七)對(duì)項(xiàng)目的優(yōu)惠支持：按中共宿松縣委松發(fā)[20xx]1號(hào)兌現(xiàn)給乙方。

(八)雙方責(zé)任和義務(wù)

1,、甲方須確保乙方項(xiàng)目土地手續(xù)及權(quán)屬證以合法形式在3個(gè)月內(nèi)取得,。

2,、乙方須在二郎鎮(zhèn)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的公司，獨(dú)立納稅,，在本鎮(zhèn)內(nèi)發(fā)生的所有經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)均納入到所注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)中并確保在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),，年納稅不低于100萬元。

3,、乙方應(yīng)保證項(xiàng)目合理規(guī)劃,，節(jié)約用地，充分發(fā)揮土地效益,。

4,、乙方須按照協(xié)議約定的動(dòng)工期限開工建設(shè)，若乙方逾期半年未開工建設(shè)或未經(jīng)批準(zhǔn)中止開工建設(shè)連續(xù)滿一年的,，須向甲方繳付土地閑置費(fèi);乙方無正當(dāng)理由在正式投資協(xié)議簽訂之日起超過一年未開工的,，甲方有權(quán)無償收回該宗土地，乙方在動(dòng)工新建時(shí)如遇土地糾紛引起停工和造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),，并由甲方出面協(xié)調(diào)確保工程順利進(jìn)行。

(九)本意向經(jīng)雙方法定代表人(或授權(quán)委托代理人)簽字并蓋章后成立,，正式協(xié)議在甲方履行完相關(guān)決策程序后另行簽訂,。

二、相關(guān)說明

本意向書所載項(xiàng)目投資及其相關(guān)事項(xiàng),，系本公司與相關(guān)地方政府達(dá)成的初步意向,，具有正式協(xié)議同等的法律效力。待項(xiàng)目條件成熟時(shí),，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議,。正式協(xié)議簽訂后本意向書自動(dòng)終止。

甲方：簽字(章) 乙方：簽字(章)

年日 月 年日 月

政府領(lǐng)導(dǎo)：

中國控股集團(tuán)有限公司創(chuàng)辦于20xx年,，總部設(shè)在浙江省寧波市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),，下轄二十五個(gè)子公司。集團(tuán)以高星級(jí)酒店,、旅游,、農(nóng)業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā),、綜合商業(yè)城,、電子數(shù)碼、高檔幼兒園,、汽車貿(mào)易,、汽車零部件制造等為主題發(fā)展目標(biāo)，博才眾長(zhǎng),、科技創(chuàng)新,，開拓國內(nèi)國際義務(wù),，研發(fā)高科技產(chǎn)品。

自我公司在河北省多個(gè)地區(qū)投資建設(shè)大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目以來,，受到各級(jí)政府及各級(jí)職能部門的重視與幫助,，為此更堅(jiān)定了我們?cè)谡麄€(gè)河北省進(jìn)行大型商業(yè)投資的信心。 經(jīng)過對(duì)經(jīng)濟(jì)壞境,、消費(fèi)特征,、區(qū)位交通、發(fā)展趨勢(shì)等系統(tǒng)專業(yè)的網(wǎng)絡(luò)初步調(diào)查分析,，我公司有意向?qū)⒗喜耸袌?chǎng),、老汽車站、老綜合市場(chǎng)進(jìn)行開發(fā)改造投資建設(shè),。

一,、 大型綜合商業(yè)城項(xiàng)目

1、項(xiàng)目地點(diǎn)：汽車站,后面空地以及部分民宅;

2,、項(xiàng)目用地預(yù)計(jì)面積約：230畝以上

4,、總建筑面積：大約30萬平方左右

5、投資金額：約50億元左右

6,、入住品牌：2700個(gè)以上

7,、納稅額：10000萬元左右(每年)

8、就業(yè)人數(shù)：20xx0人左右

9,、年銷售額：10億元左右

我們一定將此項(xiàng)目建設(shè)成x地區(qū)最大的商貿(mào)流通平臺(tái),，成為標(biāo)志性工程!

請(qǐng)政府對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)研、論證,、批復(fù)為感!

中國控股集團(tuán)有限公司

xx年x月x日

投資意向函格式篇五

甲 方：包頭市瑞林食品有限責(zé)任公司 乙 方：田從凱

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方本著

宜，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

擬投入風(fēng)險(xiǎn)資金與甲方共同創(chuàng)業(yè),。

甲方簽訂正式的《投資入股合同》。

1%進(jìn)行分紅,。

元(大寫：人民幣 陸佰元整 ),。

支付入股款項(xiàng)。乙方依據(jù)本意向書支付的意向保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作為入股款,。

六、如乙方逾期未與甲方簽訂正式的《投資入股合同》及相關(guān)文件,，視為乙

交納的意向保證金不予退還,。

七,、本意向書簽訂后，如乙方提出放棄入股,，乙方已交納的意向保證金不予

退還,。

八、本意向書簽訂后甲方不得另行出售該股權(quán),，除非本意向書約定的另行條件具備或本意向書失效,。

九、本意向書僅限于乙方本人享有,，不得轉(zhuǎn)讓,，《投資入股合同》中的買受人應(yīng)當(dāng)與本意向書中的乙方一致，否則,，視為乙方放棄入股,，甲方有權(quán)拒絕與其簽訂《投資入股合同》及相關(guān)文件，并有權(quán)將該股權(quán)另行出售,。

十,、乙方的通訊地址及聯(lián)系方式以本意向書記載為準(zhǔn)，為甲方向乙方發(fā)出任何書面通知的唯一地址,，乙方保證通訊地址,、聯(lián)系電話準(zhǔn)確無誤且長(zhǎng)期有效，如有變更乙方應(yīng)當(dāng)以書面形式自變更之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)通知甲方,。否則,，由此引發(fā)的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

十一,、本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字,、蓋章且乙方全額交納意向保證金之日起生效,，在正式的《投資入股合同》生效同時(shí)失效，乙方同意屆時(shí)將本意向書原件交還甲方,。

十二,、本意向書一式叁份，甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲 方：

乙 方： 身份證號(hào)： 電話： 通訊地址： 郵編：

簽署日期： 年 月 日

投資意向函格式篇六

法定代表人：

地址：

乙方：目標(biāo)公司

法定代表人：

地址：

本投資意向書旨在約定xxxx對(duì)xxxx投資事宜,，本協(xié)議條款僅供談判之用,。本投資意向不構(gòu)成投資人與目標(biāo)公司之間具有法律約束力的協(xié)議，但“保密條款”以及“排他性條款”具有法律約束力。在投資人完成盡職調(diào)查并獲得投資決策委員會(huì)批準(zhǔn),，并以書面（包括電子郵件）通知目標(biāo)公司后,，本協(xié)議對(duì)協(xié)議各方具有法律約束力。協(xié)議雙方應(yīng)盡最大努力根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定達(dá)成,、簽署正式投資協(xié)議,。

1、投資

1.1投資總額：xxx萬元人民幣(約占目標(biāo)公司xxx的股份,，甲方對(duì)乙方的投資股權(quán)比例以最終雙方投資協(xié)議為準(zhǔn)）

1.2投資方式：甲方對(duì)乙方進(jìn)行增資擴(kuò)股,。

1.3投資時(shí)限：甲方將按照投資工作程序開展盡職調(diào)查、投資決策等工作,，并在本協(xié)議簽署之日起兩個(gè)月內(nèi)完成,，以確定雙方是否簽訂正式投資協(xié)議。

2.1根據(jù)本投資意向書,，雙方?jīng)Q定設(shè)置鎖定期180天（自然日）,。在該鎖定期內(nèi)目標(biāo)企業(yè)不能與甲方以外的其他投資者進(jìn)行類似的交易談判。

2.2目標(biāo)公司的原始持股管理人員在未經(jīng)甲方的書面同意前,，不得向第三方轉(zhuǎn)讓其持有的股份,。

3、盡職調(diào)查

3.1投資意向書簽訂后,，雙方進(jìn)行盡職調(diào)查,。盡職調(diào)查所涉及的主要是以下信息：財(cái)務(wù)信息調(diào)查；法律信息調(diào)查,；業(yè)務(wù)信息調(diào)查,；人力的信息調(diào)查。

3.2盡職調(diào)查時(shí)間為一個(gè)月,，從本協(xié)議簽字之日起計(jì)算,。

4、投資前提條件

4.1經(jīng)過友好協(xié)商簽訂雙方均認(rèn)可的投資協(xié)議,；

4.2雙方進(jìn)行的法律,、公司業(yè)務(wù)和財(cái)務(wù)等方面盡職調(diào)查令對(duì)方滿意；

4.3投資案最后得到甲方投資決策委員會(huì)的批準(zhǔn),；

4.4目標(biāo)企業(yè)的業(yè)務(wù)沒有發(fā)生本質(zhì)變化,；

5、保密

5.1有關(guān)投資的條款和細(xì)則（包括不限于所有條款約定和其他任何投資文件）均屬保密信息而不得向任何第三方透露,，除非另有規(guī)定,。

5.2 甲方提供的基金方案和乙方提供的商業(yè)計(jì)劃書、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料,，雙方互負(fù)保密義務(wù),，未經(jīng)對(duì)方同意，不等向任何第三方透漏，除非另有規(guī)定,。

6,、免責(zé)

6.1雙方放棄本投資意向時(shí)，同時(shí)放棄向法院起訴的企圖和權(quán)力,。

7、無約束力聲明

7.1本投資意向書不是甲方的投資許諾書,。正式的投資承諾必須在簽訂投資協(xié)議之后才能生效,。

8、適用法律

8.1本投資意向書適用中華人民共和國法律,。

8.2如果雙方同意以上投資條件,，并愿意以此為基礎(chǔ)繼續(xù)進(jìn)行投資，請(qǐng)?jiān)诤炇饳诤炞只蛏w章,，最后簽署方遞交一份給對(duì)方,。時(shí)間最遲不能超過本地時(shí)間_20xx_年______月_______日，否則上述建議將自行終止,。

9,、 其他

9.1本協(xié)議在雙方當(dāng)事人簽字后正式生效。

9.2本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

9.3對(duì)本協(xié)議的任何變更或修改，須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽署書面同意意見,。

【以下無正文】

甲方： 乙方：

授權(quán)簽字： 授權(quán)簽字：

簽署地點(diǎn)：區(qū)

日期： 日期：

投資意向函格式篇七

中國_____控股集團(tuán)有限公司創(chuàng)辦于20_____年,，總部設(shè)在浙江省寧波市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，下轄二十五個(gè)子公司,。集團(tuán)以高星級(jí)酒店,、旅游、農(nóng)業(yè),、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā),、綜合商業(yè)城、電子數(shù)碼,、高檔幼兒園,、汽車貿(mào)易、汽車零部件制造等為主題發(fā)展目標(biāo),，博才眾長(zhǎng),、科技創(chuàng)新，開拓國內(nèi)國際義務(wù),，研發(fā)高科技產(chǎn)品,。

自我公司在河北省多個(gè)地區(qū)投資建設(shè)大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目以來，受到各級(jí)政府及各級(jí)職能部門的重視與幫助，為此更堅(jiān)定了我們?cè)谡麄€(gè)河北省進(jìn)行大型商業(yè)投資的信心,。

經(jīng)過對(duì)_____的經(jīng)濟(jì)壞境,、消費(fèi)特征、區(qū)位交通,、發(fā)展趨勢(shì)等系統(tǒng)專業(yè)的網(wǎng)絡(luò)初步調(diào)查分析,，我公司有意向?qū)____老菜市場(chǎng)、老汽車站,、老綜合市場(chǎng)進(jìn)行開發(fā)改造投資建設(shè),。

項(xiàng)目名稱：大型綜合商業(yè)城項(xiàng)目

1、項(xiàng)目地點(diǎn)：_____汽車站,，后面空地以及部分民宅;

2,、項(xiàng)目用地預(yù)計(jì)面積約：230畝以上

4、總建筑面積：大約30萬平方左右

5,、投資金額：約50億元左右

6,、入住品牌：2700個(gè)以上

7、納稅額：10000萬元左右(每年)

8,、就業(yè)人數(shù)：20xx0人左右

9,、年銷售額：10億元左右

我們一定將此項(xiàng)目建設(shè)成_____地區(qū)最大的商貿(mào)流通平臺(tái)，成為_____標(biāo)志性工程!

請(qǐng)_____政府對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)研,、論證,、批復(fù)為感!

_____控股集團(tuán)有限公司