欧美成人永久免费_欧美日本五月天_A级毛片免看在线_国产69无码,亚洲无线观看,精品人妻少妇无码视频,777无码专区,色大片免费网站大全,麻豆国产成人AV网,91视频网络,亚洲色无码自慰

當(dāng)前位置:網(wǎng)站首頁(yè) >> 作文 >> 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議(模板6篇)

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議(模板6篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-09-13 20:55:29
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議(模板6篇)
時(shí)間:2023-09-13 20:55:29     小編:飛雪

人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退,,寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足,將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來(lái),,也便于保存一份美好的回憶,。那么我們?cè)撊绾螌懸黄^為完美的范文呢?下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文,,僅供參考,,大家一起來(lái)看看吧。

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一

法定代表人: 職務(wù): 國(guó)籍:

住所:

開戶行: 帳號(hào):

受讓方(甲方):

法定代表人: 職務(wù): 國(guó)籍:

住所:

開戶行: 帳號(hào):

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》、《____市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》,、《____市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,,按照平等互利的原則,,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致,就房地產(chǎn)項(xiàng)目(簡(jiǎn)稱項(xiàng)目)轉(zhuǎn)讓達(dá)成致意見,,特簽定本合同,。

第一條:房地產(chǎn)項(xiàng)目概況

二)。

1.2項(xiàng)目使用性質(zhì): (住宅、商業(yè))

1.3項(xiàng)目規(guī)劃條件:

(1)占地面積: 平方米;

(2)規(guī)則容積率 ;

(3)限高:

(4)總建筑面積:平方米;

(5)地上面積: 平方米;

(6)地下面積: 平方米;

1.4規(guī)劃指標(biāo):

1.5項(xiàng)目投資建設(shè)情況:本房地產(chǎn)項(xiàng)目總投資額 萬(wàn)元,,現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計(jì)投資萬(wàn)元,,達(dá)總投資額的25%以上。

1.6其他情況,。

三),。

第三條 項(xiàng)目法律手續(xù)

3.2該項(xiàng)目的拆遷許可證號(hào)為 ;

3.3該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)為 ;

3.4該項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ;

3.5該項(xiàng)目的建設(shè)工程開工許可證號(hào)為 ;

3.6該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)文為;

3.7該項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證號(hào)為 ;外銷許可證號(hào)為;

3.9 ;等。

第四條 法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移

第五條的約定及時(shí)向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,,或未按政府有關(guān)部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的,,甲方有權(quán)拒交有關(guān)證件。

4.

4.

2.2處理;

4.

4.

2.3 ,。

4.

3.1合同解除,,甲方不退還乙方所交定金,退還乙方其他已付費(fèi)用,。同時(shí),,乙方在接手項(xiàng)目后已投入項(xiàng)目資金或其他資產(chǎn),甲方不再折價(jià)返還乙方,。

4.

3.2 合同解除,,乙方按已付費(fèi)用的 % 賠償甲方的損失。

5.1 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額:乙方應(yīng)向甲方支付合同項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 萬(wàn)元 ,。

5.2付款方式:轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)賬支票支付,。

5.3 付款期限:

乙方須在________年____月____日前將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用余額即 萬(wàn)元向甲方付清。

第五條 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的間接費(fèi)用

5.1 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)發(fā)生的房地產(chǎn)稅,、契稅,、印花稅等稅費(fèi)的承擔(dān)依國(guó)家稅法規(guī)定。

5.2項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后,,項(xiàng)目發(fā)生的需向政府有關(guān)部門支付的一切費(fèi)用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔(dān),。

乙方按該項(xiàng)目原有的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及附件、____市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件,、固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的批準(zhǔn)文件,、拆遷批準(zhǔn)文件等受讓該項(xiàng)目后進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的,,由乙方在受讓項(xiàng)目后自行向有關(guān)部門申請(qǐng),,辦理有關(guān)法律手續(xù),甲方承擔(dān)協(xié)助辦理的義務(wù),。

第六條 甲方關(guān)于項(xiàng)目工程建設(shè)的責(zé)任

6.1 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目尚需完成工程(依實(shí)際情況約定,如

6.

1.

1):

6.

6.

1.2 ;

6.

1.3 等,。

第七條 甲方關(guān)于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)各項(xiàng)未完審批手續(xù)有關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。(依實(shí)際情況約定)

7.1 ;

7.2 ;

7.3 ,。

第八條 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后,,開發(fā)項(xiàng)目甲方與其他

第三人簽訂的合同的處理

8.1甲方應(yīng)如實(shí)提供該項(xiàng)目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計(jì),、施工、工程監(jiān)理,、商品房預(yù)售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件,,或經(jīng)與原件核對(duì)一致,除非甲方已解除原簽合同,。

8.2 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后,,需由乙方繼續(xù)履行的合同細(xì)目如下(內(nèi)容詳見附件

四) (依實(shí)際情況約定)

8.

2.1《建設(shè)工程承包合同》;

8.

2.2 《工程監(jiān)理合同》;

8.

2.3《商品房預(yù)售合同》,共 份 ;

8.

2.4 ,。

8.3甲方應(yīng)當(dāng)通知上述合同的合同當(dāng)事人,,與乙方一起協(xié)商有關(guān)合同繼續(xù)履行事項(xiàng),并按以下方式處理原合同事宜,。

8.

3.1 若幾方達(dá)成協(xié)議,,應(yīng)簽訂對(duì)原合同的書面補(bǔ)充協(xié)議。

8.

3.2 若達(dá)不成被充協(xié)議,,甲方應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事人負(fù)責(zé)解除,,其引發(fā)的合同責(zé)任應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān),。

8.4 上述

8.3商談補(bǔ)充合同所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第九條 甲方責(zé)任

9.1 甲方保證其有資格轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目,并保證項(xiàng)目符合法定轉(zhuǎn)讓條件;

9.2 甲方保證項(xiàng)目不存在為

第三人或甲方債務(wù)擔(dān)保的情形,。

9.3 甲方保證項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí),,不存在法院查封、扣押等情形,。

9.5 甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向乙方提供項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)現(xiàn)狀情況;

9.6 甲方應(yīng)按本合同第

9.7甲方應(yīng)對(duì)本合同任何一方有關(guān)事宜保密,,并不得將甲方在與乙方商談項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中及以后在履行本合同的過(guò)程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過(guò)失)給與本合同無(wú)關(guān)的任何其它方或個(gè)人,除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當(dāng)?shù)貫楣娝ぁ?/p>

9.8 甲方應(yīng)按本合同約定履行其他義務(wù).

第十條 乙方責(zé)任

10.1 乙方保證有資格受讓項(xiàng)目,,并有能力繼續(xù)開發(fā)建設(shè)本合同項(xiàng)目;

10.2 乙方應(yīng)當(dāng)按本合同

10.3 乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓前所簽訂的合同事宜;

10.4 乙方保證履行甲方已按本合同

第八條處理的后由乙方履行的有關(guān)設(shè)計(jì),、施工、工程監(jiān)理,、商品房預(yù)售等合同,。

10.5乙方應(yīng)對(duì)本合同任何一方有關(guān)事宜保密,并不得將乙方在與甲方商談項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中及以后在履行本合同的過(guò)程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過(guò)失)給與本合同無(wú)關(guān)的任何其它方或個(gè)人,,除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當(dāng)?shù)貫楣娝ぁ?/p>

10.6 甲方應(yīng)按本合同約定履行其他義務(wù),。

第十一條 違約責(zé)任

1

1.1 甲方違約責(zé)任

1

1.

1.1甲方若沒有資格轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目或項(xiàng)目不符合法定轉(zhuǎn)讓條件,而乙方不知曉或不可能知曉的,,致使本合同無(wú)效時(shí),,乙方應(yīng)向甲方賠償項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%,若乙方實(shí)際損失超過(guò)此賠償額時(shí),,超過(guò)部分甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,。

1

1.

1.2甲方未按本合同

第四條約定按時(shí)向乙方轉(zhuǎn)交有關(guān)證件的或甲方未按本合同

第九條

9.1款至

9.5款的義務(wù)(有一款即可)時(shí),視為甲方根本違約,,乙方有權(quán)解除合同,,甲方退還乙方全部已付費(fèi)用,并按項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%向乙方支付違約金,,若乙方實(shí)際損失超過(guò)此違約金時(shí),,超過(guò)部分甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

1

1.

1.3 甲方?jīng)]有1

1.

1.2的根本違約情況下,,而未按本合同

第九條

9.6至

9.8款履行其義務(wù)時(shí),,甲方應(yīng)向乙方支付違約金 元。

1

1.2 乙方違約責(zé)任

1

1.

1

1.

2.2 乙方未按本合同

第五條約定向按期如數(shù)向甲方支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi),,每逾期____日按項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的萬(wàn)分之 支付違約金,。若逾期超過(guò)____日,甲方有權(quán)解除合同,,罰沒定金,。同時(shí),乙方再按已付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%向甲方賠償,。若甲方實(shí)際損失超過(guò)此兩項(xiàng)賠償費(fèi)用時(shí),,超過(guò)部分乙方仍須據(jù)實(shí)賠償。

1

1.

2.3 未履行本合同約定的其他義務(wù)時(shí),,甲方應(yīng)向乙方支付違約金 元,。

第十二條 不可抗力

不可抗力指不能預(yù)見,不能避免并不能克服的客觀情況,,包括因國(guó)家政策的變動(dòng),、____市規(guī)劃的更改等。

由于不可抗力的原因,,致使直接影響本合同的履行或者不能按條件履行時(shí),,應(yīng)書面通知對(duì)方,并在____日內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行,,或者需要延遲履行的理由的有并效證明文件,,此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有權(quán)權(quán)力機(jī)關(guān)或公證機(jī)構(gòu)出具。按其對(duì)履行需要影響的程度,,由雙方協(xié)商解決是否需要或部分免除履行需要的責(zé)任或延期履行的協(xié)議,。

第十三條 法律適用

本合同的訂立、效力,、解釋,、履行和爭(zhēng)議的解決,適用中華人民共和國(guó)的法律,。

第十四條 爭(zhēng)議的解決

因執(zhí)行協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不能解決,雙方同意按以下第 方式解決,。

(

(二)向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第十五條 合同文字

本協(xié)議文本用中方寫成。本協(xié)議正本三份,,甲乙雙方各持一份,,另一份由甲乙雙方共同報(bào) 房地產(chǎn)管理部門備案。

第十六條 合同生效及其它

本合同自甲方雙方簽字,、蓋章后,,經(jīng)政府審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后生效。

本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有本合同同等法律效力,。

第十七條 合同附件

附件包括與本合同相關(guān)的協(xié)議,,附圖、附表,、交接手續(xù)等,,是本合同不可分割的組成部分。

附件

(一)

附件

(二)

附件

(三)

附件

(四)

附件(

五)

附件(

六)

甲方:

住所:開戶行:

賬號(hào):

________年____月____日

乙方:

住所: 法定代表人:

委托代理人:

電話:

傳真:

開戶行:

賬號(hào):

法定代表人:

委托代理人:

電話:

傳真:

________年____月____日

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,,一般是對(duì)土地和地上建筑物進(jìn)行的投資開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,。那么簽訂房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同需要注意什么呢?以下是本站小編整理的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同,歡迎參考閱讀,。

轉(zhuǎn)讓方(甲方):_________________________

受讓方(乙方):_________________________

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán),。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī),,結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實(shí)際情況,自愿達(dá)成如下協(xié)議,,供共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

第一條 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及其項(xiàng)目開發(fā)權(quán)之狀況

(一)土地使用權(quán)狀況

(二)項(xiàng)目開發(fā)權(quán)狀況

3.甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù),繳納了報(bào)建所需費(fèi)用,。

(三)其他權(quán)利狀況

2.承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任,,甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用,,不存在債權(quán),、債務(wù)爭(zhēng)議(包括綠化費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償?shù)?,。

第二條 本協(xié)議之轉(zhuǎn)讓價(jià)格

3.乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積,,與甲方無(wú)關(guān),,不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。

第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款之支付

(一)支付:

1.在本協(xié)議生效之日起三個(gè)工作日內(nèi),,乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________%給甲方,。

3.在規(guī)劃國(guó)土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方,。

4.在乙方根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需要,將原規(guī)劃的辦公,、商場(chǎng)功能報(bào)批為商住功能后三個(gè)工作日內(nèi),,乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%給甲方。

5.在乙方獲準(zhǔn)開工后三十天內(nèi),,乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方,。

(三)甲方收取乙方款項(xiàng),應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人,。

第四條 資料的交付及土地使用權(quán)證的辦理

1.在本合同生效后十個(gè)工作日內(nèi),,甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)資料,,包括但不限于土地出讓合同書,、紅線圖,、建設(shè)用地批準(zhǔn)書,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證,、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn),、設(shè)計(jì)圖紙,、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方,。

2.在本協(xié)議生效后三十天內(nèi),,甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國(guó)土部門申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)的更名過(guò)戶手續(xù)。

第五條 稅費(fèi)之負(fù)擔(dān)

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)更名過(guò)戶過(guò)程中,,涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi),,均由甲方承擔(dān),如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的,,亦由甲方以乙方名義支付,,乙方應(yīng)承擔(dān)的部分,已由乙方以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中,。

第六條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律狀況

2.在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,,有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任,,由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起,,有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3.甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng),、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi)),、債務(wù),、責(zé)任,由甲方承擔(dān),,不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移,。

第七條 違約責(zé)任

(一)甲方的違約責(zé)任

1.在本協(xié)議生效后,甲方單方面解除本協(xié)議,,或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過(guò)三十個(gè)工作日,,視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,,退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,。

2.因甲方隱瞞事實(shí)真相,出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因,,致使本協(xié)議不能履行,,視甲方單方違約,甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任,。

3.甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約,,應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金。

4.因甲方原因,,在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù),,影響乙方項(xiàng)目的開展,乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人,,并追究甲方的違約責(zé)任,。

(二)乙方的違約責(zé)任

2.乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方,應(yīng)按遲延額每日萬(wàn)分之_________支付違約金給甲方,,逾期三十個(gè)工作日,,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。

3.出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止,,乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無(wú)償移交回甲方。

第八條 保密

一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),,不得向有關(guān)其他第三方泄露,,但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外,。

第九條 補(bǔ)充與變更

本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力,。

第十條 不可抗力

1.因不可抗力而使本合同無(wú)法開始履行或在履行過(guò)程中需要終止的,,各方當(dāng)事人均無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。

2.本條款所稱不可抗力,系指不能預(yù)見,,不能避免并不能克服的客觀情況及國(guó)家,、省、市,、主管部門有關(guān)法律,、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。

第十一條 管轄法

本協(xié)議受中華人民共和國(guó)的法律管轄,。

第十二條 爭(zhēng)議的解決

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟,。

第十三條 送達(dá)方式

甲方地址:

乙方地址:

任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更,必須在變更后3個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方,。否則以上述聯(lián)系地址,、電話、傳真的發(fā)出的信件,、傳真視為送達(dá)。

第十四條 其他

本協(xié)議一式四份,,雙方各執(zhí)一份,,另兩份用于辦理變更、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用,。

甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):

_______________

立本協(xié)議當(dāng)事人:

甲方名稱:

辦公地址:

聯(lián)系電話: 傳真電話:

開戶行: 賬號(hào):

乙方名稱:

辦公地址:

聯(lián)系電話: 傳真電話:

開戶行: 賬號(hào):

第一章:總則

1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,為明確責(zé)任,,恪守信用,,特簽訂本合同,共同遵守,。

1.2 項(xiàng)目部是本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱合作項(xiàng)目)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu):由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開發(fā):決策和管理.項(xiàng)目部下設(shè)各部具體負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目實(shí)施,。

1.3 土地竟買;工程前期的報(bào)批;對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位;工程監(jiān)理單位;施工單位的選擇和確定;工程的營(yíng)造(本協(xié)議當(dāng)事人按整樓座取得房屋的除外);工程款支付;通過(guò)媒體推介合作項(xiàng)目;工程的驗(yàn)收以及工程竣工后材料的備案;房屋的保修;物業(yè)管理單位的選擇等事項(xiàng)由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理。房屋的銷售由本協(xié)議合作雙方協(xié)商解決,。

1.4 本協(xié)議當(dāng)事人通過(guò)的方式取得合作項(xiàng)目的土地,。

1.5 本協(xié)議當(dāng)事人通過(guò)方式競(jìng)得開發(fā)土地;實(shí)行土地圖分配房屋,按照各自分得的房屋,,共同組織銷售,。

1.6 合作項(xiàng)目設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)帳戶,費(fèi)用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付,。

1.7 根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人實(shí)際分得房屋的確權(quán)建筑面積分?jǐn)偤献黜?xiàng)目所發(fā)生的相關(guān)工程費(fèi)用和其他稅費(fèi),。

1.8總投資及資金籌措:

本項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元(其中:征地費(fèi)____萬(wàn)元,開發(fā)費(fèi)____萬(wàn)元,,建筑安裝費(fèi)____萬(wàn)元),。投入資金規(guī)模____萬(wàn)元,甲方出資____萬(wàn)元,以 作為出資,。乙方出資____萬(wàn)元,,以 作為出資。

第二章:機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工

2.1 為便于合作項(xiàng)目的開發(fā),、建設(shè),、管理,由本協(xié)議當(dāng)事人派員共同設(shè)立“項(xiàng)目部” (以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目部),。項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開發(fā)和管理,,是合作項(xiàng)目的最高權(quán)力機(jī)構(gòu),項(xiàng)目部下設(shè)綜合部,,工程前期部,,工程部,銷售部,,財(cái)務(wù)部,,工程預(yù)決算部等部門。

2.2 項(xiàng)目部由 人組成,, 其中甲方派員 人,,乙方派員 人,項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理1人(由 方選派人員擔(dān)任),,副總經(jīng)理 人,。

項(xiàng)目部的職責(zé):

全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項(xiàng)目的一切事宜。

項(xiàng)目部的議事規(guī)則:

項(xiàng)目部實(shí)行工作例會(huì)制度,,決定合作項(xiàng)目所涉一切事宜,。項(xiàng)目部召開會(huì)議時(shí),由專職人員負(fù)責(zé)記錄,,參加會(huì)議人員對(duì)會(huì)議記錄無(wú)異議時(shí)應(yīng)在會(huì)議記錄上簽名,,會(huì)議記錄由專職記錄人員負(fù)責(zé)保管,專職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定,,項(xiàng)目部例會(huì)由項(xiàng)目部總經(jīng)理主持,,總經(jīng)理因故不能參加的,由副總經(jīng)理主持,,合作項(xiàng)目所涉事項(xiàng)由項(xiàng)目部協(xié)商一致確定,,達(dá)不成一致的,按每方實(shí)際出資數(shù)額比例予以表決,,其重要事項(xiàng)按占實(shí)際出資數(shù)額的三分之二方的意見辦理,。一般事項(xiàng)按占實(shí)際出資數(shù)額過(guò)半數(shù)方的意見辦理,重要事項(xiàng)和一般事項(xiàng)的劃分,,屆時(shí)由工程部另行確定,。

總經(jīng)理的職責(zé):組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目部的日常工作,,主持項(xiàng)目部的例會(huì)。

副總經(jīng)理的職責(zé):副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作,。

綜合部的職責(zé):

綜合部經(jīng)理的職責(zé):

工程前期部經(jīng)理的職責(zé):

工程部的職責(zé):

工程部經(jīng)理的職責(zé):

2.6 銷售部的組成:

銷售部的職責(zé):

銷售部經(jīng)理的職責(zé):

2.8 工程預(yù)決算部由 人組成,, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,,丙方派員 人,,工程預(yù)決算部設(shè)經(jīng)理 人。

工程予決算部的職責(zé):

工程予決算部經(jīng)理的職責(zé):

第三章,費(fèi)用的分擔(dān)

3.1 合作項(xiàng)目的配套費(fèi)用分配辦法

本項(xiàng)的配套費(fèi)用是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以外的所有的建筑物,,構(gòu)筑物,,地下管線,綠化,,建筑小品,,配電室等所發(fā)生的全部費(fèi)用。

3.2工程款分配辦法

3.3 合作項(xiàng)目發(fā)生行政性事業(yè)性收費(fèi)分配辦法

3.5 售樓處的建造費(fèi)用分配辦法

3.6 項(xiàng)目部下設(shè)各部實(shí)行費(fèi)用包干,,超資不補(bǔ),,節(jié)余作為獎(jiǎng)勵(lì)由各部自行支配。各部下設(shè)各部的具體費(fèi)用數(shù)額,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定,。

3.7 本協(xié)議當(dāng)事人派員到項(xiàng)目部及下設(shè)各部工作的專職人員的福利,,保險(xiǎn),工傷費(fèi)用等,,均由派出方負(fù)擔(dān)。

3.8. 銷售費(fèi)用分配辦法

3.9 本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目的貸款利息按比例予以分?jǐn)?

3.10 項(xiàng)目部及下設(shè)部門租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費(fèi)用分配辦法

4.1 合作項(xiàng)目所涉的會(huì)計(jì),,稅務(wù)各自進(jìn)帳,,分別處理。

4.2 合作項(xiàng)目所需資金實(shí)行統(tǒng)一管理,,統(tǒng)一支出的原則,,為便于資金的管理,其資金設(shè)立獨(dú)立帳戶,,該帳戶須預(yù)留不少于兩方法定代表人的印鑒,,資金的支出由項(xiàng)目部書面決定后,由財(cái)務(wù)部實(shí)施。

4.3 主管會(huì)計(jì)和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當(dāng)事人分別委派擔(dān)任,,本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)隨時(shí)派員審閱,,了解費(fèi)用支出情況。

4.4 財(cái)務(wù)部應(yīng)定期以書面的方式公布費(fèi)用支出情況,。

4.5 通過(guò)銀行貸款解決合作項(xiàng)目建設(shè)資金的,,不論以本協(xié)議當(dāng)事人任何一方的名義申請(qǐng)貸款,本協(xié)議其他當(dāng)事人應(yīng)為此提供有效擔(dān)保,。

第五章 房屋的分配

施工圖通過(guò)審批后,,由項(xiàng)目部確定分房方案,協(xié)商不成的,由項(xiàng)目部根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人實(shí)際出資的比例,將房屋劃分為若干份,,通過(guò)抓閹的方式分配房屋,,任何一方拒絕抓閹的,視為拒絕抓閹一方接受本協(xié)議其他當(dāng)事人抓閹分配后剩余的房屋,。

第六章 合作項(xiàng)目所需資金和其他費(fèi)用的支付方式

6.1 根據(jù)《建設(shè)工程

施工合同

》的約定,,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付工程款日期。

6.2 根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》的約定,,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付設(shè)計(jì)費(fèi)日期,。

6.3根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付監(jiān)理費(fèi)日期,。

6.4 其他費(fèi)用的支付,屆時(shí)由項(xiàng)目部根據(jù)合作項(xiàng)目的進(jìn)度另行確定,。

6.5 資金收還方式:

第七章:土地概況

7.1 地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)

1. 地塊位置:

2. 地塊總面積:

3. 土地用途:

4. 土地面積:

5. 容積率:

6. 建筑密度:

7, 綠地率:

8. 規(guī)劃建筑面積:

7.2 本協(xié)議當(dāng)事人一致同意,甲方以該塊土地進(jìn)行出資的,,甲方的實(shí)際出資額地按每畝元進(jìn)行計(jì)價(jià),,并以次數(shù)額作為甲方的實(shí)際出資數(shù)額。

2

頁(yè),,當(dāng)前第

1

頁(yè)

1

2

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三

地址:________________

法定代表人:________________

職務(wù):________________

乙方:________________

地址:________________

法定代表人:________________

委托代理人:________________

鑒于:

甲,、乙雙方擬對(duì)位于甲方擁有完整商品房住宅土地開發(fā)使用權(quán)的畝(土地使用權(quán)證號(hào)為:________________字第)土地,聯(lián)合進(jìn)行住宅房地產(chǎn)開發(fā),,現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,為明確責(zé)任,,恪守信用,,雙方特簽訂本合同,以茲共同遵守,。

1,、土地使用證號(hào):________________字第________________號(hào),土地規(guī)劃許可證號(hào)________________,,建筑施工許可證號(hào)________________,,建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)________________。

2,、項(xiàng)目位置:鄭開大道與開封西區(qū)第七大街交匯處向南約1000米路東(17#18#樓)

1,、甲方擁有該項(xiàng)目國(guó)有土地的完整的開發(fā)使用權(quán),并負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目的一切相關(guān)手續(xù),。乙方出資在該土地17#,、18#樓占有面積上聯(lián)合建設(shè)商品房屋事宜。

2,、該項(xiàng)目的16#,、19#樓乙方有優(yōu)先合作開發(fā)權(quán)利,。

1、為完成合作項(xiàng)目,,由乙方設(shè)立項(xiàng)目部,,項(xiàng)目部對(duì)本項(xiàng)目獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立管理,、獨(dú)立銷售,,自負(fù)盈虧,獨(dú)立核算,,項(xiàng)目部資金??顚S茫追讲坏酶缮骓?xiàng)目部的資金用途,。

2,、本項(xiàng)目銷售房產(chǎn)的各項(xiàng)稅費(fèi)均有甲方負(fù)責(zé)并上報(bào)稅務(wù)機(jī)關(guān),與乙方無(wú)關(guān),。

3,、本合作項(xiàng)目設(shè)專項(xiàng)銀行賬號(hào),由甲方負(fù)責(zé)辦理,,乙方實(shí)際控制,。針對(duì)本合作項(xiàng)目的商品房銷售資金只能直接進(jìn)入本專項(xiàng)賬號(hào)。

4,、本項(xiàng)目的建筑商由乙方指定,,甲方無(wú)權(quán)干涉。

5,、甲乙雙方合作之前甲方以期房形式已銷售出去的17#樓房產(chǎn),,甲方必須無(wú)條件讓乙方清楚,其銷售所得到的銷售金額,,沖抵本合同第七條規(guī)定的甲方應(yīng)得的相應(yīng)利潤(rùn)款項(xiàng)。沖抵差額,,多退少補(bǔ),。

雙方與銀行共同約定,預(yù)留印簽必須經(jīng)甲乙雙方共同蓋章始能變更,。所有上述甲方提供的合法印簽皆由乙方管制,。

1、甲方負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目的立項(xiàng),、規(guī)劃,、設(shè)計(jì)、報(bào)建,、施工許可證,、銷售許可證等相關(guān)證件,,及建筑施工用地臨時(shí)占道、用水,、用電等相關(guān)手續(xù),,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用(施工許可證辦理相關(guān)費(fèi)用由承建方承擔(dān)),并確保乙方在合同簽訂后30日內(nèi)可以進(jìn)行,。

2,、甲方負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中所需要的其他一切手續(xù)及負(fù)責(zé)處理、協(xié)調(diào)與政府各部門的關(guān)系,。

3,、甲方負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目專項(xiàng)銀行賬號(hào)。

4,、甲方應(yīng)妥善處理自身的債權(quán)債務(wù),,如因有的或?qū)?lái)發(fā)生的債務(wù)而影響本項(xiàng)目的開發(fā),一切后果由甲方承擔(dān),,并賠償乙方資金損失,。

6、甲方不得依靠自身優(yōu)勢(shì)向項(xiàng)目部下達(dá)任何不符合本協(xié)議內(nèi)容的指令和文件,,乙方同意或請(qǐng)求的除外,。

1、乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目建設(shè)所需資金的投資,,包括建筑安裝,、裝修、水電安裝的投資,。

2,、在建設(shè)施工中負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)目的安全生產(chǎn),工程質(zhì)量,,出現(xiàn)的一切安全事故,、質(zhì)量事故均由項(xiàng)目部承擔(dān)。因項(xiàng)目部的工作失誤或者行為不當(dāng)引起的糾紛,、處罰等,,項(xiàng)目部承擔(dān)全部責(zé)任。

3,、項(xiàng)目部必須按照勞動(dòng)法依法用工,,如因用工問(wèn)題出現(xiàn)的糾紛,由項(xiàng)目部自行承擔(dān)后果,,并消除不良影響,。

4、該工程項(xiàng)目的債權(quán)債務(wù),,全部由項(xiàng)目部承擔(dān),,與甲方無(wú)關(guān),。

5、項(xiàng)目部要與其他公司處理好關(guān)系,,在道路通行,、使用水電氣等方面互相配合。項(xiàng)目部使用的水電費(fèi)由項(xiàng)目部承擔(dān),。

6,、項(xiàng)目部必須確保在完成該項(xiàng)目工程建設(shè)并具備交工條件(如遇不可抗力事件或甲方的責(zé)任造成停工,則該項(xiàng)目期限自行順延),,直至達(dá)到交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

7、乙方應(yīng)妥善處理本項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中所形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,,不得因此對(duì)甲方造成影響,。

1、在該項(xiàng)目工程建設(shè)中或建成后,,銷售資金直接進(jìn)入指定的本項(xiàng)目專項(xiàng)銀行賬號(hào),,乙方有權(quán)獨(dú)自對(duì)房屋銷售資金進(jìn)行核算、支配,,甲方對(duì)此無(wú)任何收取,、支配等權(quán)力。

2,、本項(xiàng)目建筑總面積約45000平方米,,擬估銷售金額約合1.5億人民幣,其中甲方享有按每平方800元計(jì)算(其中包含各項(xiàng)稅費(fèi)及項(xiàng)目配套費(fèi))取得利潤(rùn)分成,,剩余銷售資金歸乙方獨(dú)自享有支配,。

1、合作施工項(xiàng)目的投資建設(shè)周期暫定20個(gè)月,,時(shí)間從取得施工許可證之日起開始計(jì)算,,辦理全部施工許可審批手續(xù)的時(shí)間為本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)(但因甲方原因造成開工前的許可審批手續(xù)延后的,建設(shè)周期相應(yīng)順延),。

2,、乙方不得因?yàn)楣こ探ㄔO(shè)資金問(wèn)題拖延合作項(xiàng)目的建設(shè)周期和進(jìn)度,特殊情況下,,因與不可抗力的事由發(fā)生延期竣工的,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定竣工時(shí)間,。

3,、按照房地產(chǎn)行政管路部門要求進(jìn)行小區(qū)綜合驗(yàn)收時(shí),雙方配合進(jìn)行小區(qū)驗(yàn)收工作,,驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用,,由乙方承擔(dān),。

1、雙方必須嚴(yán)格履行本合同約定的條款,,任何一方違約應(yīng)賠償因違約而給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、本項(xiàng)目在乙方投入建設(shè)資金后,,如因甲方的原因造成無(wú)法施工建設(shè),,甲方除應(yīng)退還乙方投入的資金外,還應(yīng)向按乙方支付投入資金的30%的違約金并賠償乙方的相應(yīng)損失,。

3,、若乙方逾期完成該項(xiàng)目,每逾期一天,,則乙方支付給甲方總工程價(jià)款千分之一的違約金,。但因甲方原因或不可抗力造成逾期的,免除乙方的本項(xiàng)責(zé)任,。

1,、相關(guān)銷售部門應(yīng)當(dāng)按甲乙雙方協(xié)商確定的銷售價(jià)格和銷售政策,單獨(dú)對(duì)本項(xiàng)目所涉房屋進(jìn)行銷售,。

2,、雙方要互相配合,妥善處理好周邊關(guān)系,。

1,、甲乙雙方協(xié)商一致或遇不可抗力的原因,本協(xié)議可以變更或解除,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、一方因不可抗力,,不能履行協(xié)議時(shí),,應(yīng)盡快用電話、電傳等方式通知對(duì)方,,雙方均應(yīng)設(shè)法補(bǔ)救,,如因一方未履行及時(shí)通知義務(wù)應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的損失。

3,、按照本合同的約定,,享有單方解除權(quán)的一方,在約定的解除合同事由出現(xiàn)后,,應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方,,合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。

4,、合同解除后,,有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償無(wú)過(guò)錯(cuò)一方的經(jīng)濟(jì)損失,,并按約定支付另一方違約金。

1,、因本協(xié)議的爭(zhēng)議及合作期間的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商的方式解決,。

2、協(xié)商不成的,,甲,、乙雙方約定將有關(guān)本協(xié)議書的全部爭(zhēng)議提交鄭州仲裁委員會(huì)裁決。仲裁之后若有訴訟,,由鄭州市金水區(qū)人民法院管轄,。

本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服,,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,,使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng),、地震,,以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂,、罷工,,政府行為或法律規(guī)定等。

未經(jīng)乙方同意,,甲方對(duì)合作項(xiàng)目所涉及的土地使用權(quán)及地上建筑物,、附屬物(具體指17#、18#樓的在建工程,、商品房及其土地使用權(quán))無(wú)權(quán)進(jìn)行占有,、處置、使用(包括但不限于變賣,、抵押,、出租等處分行為),乙方要求對(duì)該項(xiàng)事宜另進(jìn)行特別約定的,,甲方有義務(wù)進(jìn)行配合,。

本協(xié)議由雙方法定代表人或者授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效。本協(xié)議未盡事宜可另行書面協(xié)議,,經(jīng)雙方法定代表人或者授權(quán)代表人簽字蓋章后,,作為本協(xié)議書的附件,其與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四

房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)投資大,、周期長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)高,在實(shí)踐中,經(jīng)常會(huì)有開發(fā)商通過(guò)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目來(lái)分散風(fēng)險(xiǎn),。因此簽訂房地產(chǎn)開發(fā)轉(zhuǎn)讓

協(xié)議書

需要注意哪些問(wèn)題呢?以下是在本站小編為大家整理的房地產(chǎn)開發(fā)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文,,感謝您的閱讀。

轉(zhuǎn)讓方(甲方):_________________________

受讓方(乙方):_________________________

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán),。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī),,結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實(shí)際情況,,自愿達(dá)成如下協(xié)議,供共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

第一條 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及其項(xiàng)目開發(fā)權(quán)之狀況

(一)土地使用權(quán)狀況

(二)項(xiàng)目開發(fā)權(quán)狀況

3.甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù),,繳納了報(bào)建所需費(fèi)用。

(三)其他權(quán)利狀況

2.承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任,,甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng),、費(fèi)用,不存在債權(quán),、債務(wù)爭(zhēng)議(包括綠化費(fèi),、拆遷安置補(bǔ)償?shù)?。

第二條 本協(xié)議之轉(zhuǎn)讓價(jià)格

3.乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積,,與甲方無(wú)關(guān),,不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。

第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款之支付

(一)支付:

1.在本協(xié)議生效之日起三個(gè)工作日內(nèi),,乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________%給甲方,。

3.在規(guī)劃國(guó)土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方,。

4.在乙方根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需要,,將原規(guī)劃的辦公、商場(chǎng)功能報(bào)批為商住功能后三個(gè)工作日內(nèi),,乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%給甲方,。

5.在乙方獲準(zhǔn)開工后三十天內(nèi),乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方,。

(三)甲方收取乙方款項(xiàng),,應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。

第四條 資料的交付及土地使用權(quán)證的辦理

1.在本合同生效后十個(gè)工作日內(nèi),,甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)資料,,包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn),、設(shè)計(jì)圖紙,、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。

2.在本協(xié)議生效后三十天內(nèi),,甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國(guó)土部門申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)的更名過(guò)戶手續(xù),。

第五條 稅費(fèi)之負(fù)擔(dān)

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)更名過(guò)戶過(guò)程中,涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi),,均由甲方承擔(dān),,如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的,亦由甲方以乙方名義支付,,乙方應(yīng)承擔(dān)的部分,,已由乙方以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中。

第六條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律狀況

2.在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,,有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn),、責(zé)任,由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起,,有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān),。

3.甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi)),、債務(wù),、責(zé)任,由甲方承擔(dān),,不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移,。

第七條 違約責(zé)任

(一)甲方的違約責(zé)任

1.在本協(xié)議生效后,甲方單方面解除本協(xié)議,,或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過(guò)三十個(gè)工作日,,視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,,退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,。

2.因甲方隱瞞事實(shí)真相,出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因,,致使本協(xié)議不能履行,,視甲方單方違約,甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任,。

3.甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約,,應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金,。

4.因甲方原因,在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù),,影響乙方項(xiàng)目的開展,,乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人,并追究甲方的違約責(zé)任,。

(二)乙方的違約責(zé)任

2.乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方,,應(yīng)按遲延額每日萬(wàn)分之_________支付違約金給甲方,逾期三十個(gè)工作日,,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。

3.出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止,,乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無(wú)償移交回甲方。

第八條 保密

一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),,不得向有關(guān)其他第三方泄露,,但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外,。

第九條 補(bǔ)充與變更

本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力,。

第十條 不可抗力

1.因不可抗力而使本合同無(wú)法開始履行或在履行過(guò)程中需要終止的,,各方當(dāng)事人均無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。

2.本條款所稱不可抗力,,系指不能預(yù)見,,不能避免并不能克服的客觀情況及國(guó)家、省,、市,、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整,。

第十一條 管轄法

本協(xié)議受中華人民共和國(guó)的法律管轄,。

第十二條 爭(zhēng)議的解決

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十三條 送達(dá)方式

任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更,,必須在變更后3個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方,。否則以上述聯(lián)系地址、電話,、傳真的發(fā)出的信件,、傳真視為送達(dá)。

第十四條 其他

本協(xié)議一式四份,,雙方各執(zhí)一份,,另兩份用于辦理變更,、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

甲方:

法定地址:

乙方:

法定地址:

一,、合作項(xiàng)目

甲,、乙雙方初步商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的技術(shù)支持、信息咨詢,、開發(fā),、管理、服務(wù)等項(xiàng)目,。

二,、合作的范圍及內(nèi)容

根據(jù)甲、乙雙方目前的實(shí)際情況和市場(chǎng)狀況,,雙方商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的初期工作,,本次合作范圍及內(nèi)容是為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目提供技術(shù)顧問(wèn)、信息咨詢等服務(wù),,包括項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需資金的融通及籌措,,項(xiàng)目的推介及招商,為項(xiàng)目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴等,。

三,、合作方式

在本次共同合作中,全部以甲方的名義進(jìn)行對(duì)外溝通,、信息交流,、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān),、招投標(biāo),、談判、簽約等商務(wù)事宜,,乙方以甲方公司管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作,,進(jìn)行相應(yīng)合法商務(wù)活動(dòng)。

2

頁(yè),,當(dāng)前第

1

頁(yè)

1

2

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇五

轉(zhuǎn)讓方(甲方):_________________________

受讓方(乙方):_________________________

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán),。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī),,結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實(shí)際情況,自愿達(dá)成如下協(xié)議,,供共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

(一)土地使用權(quán)狀況

(二)項(xiàng)目開發(fā)權(quán)狀況

3.甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù),繳納了報(bào)建所需費(fèi)用,。

(三)其他權(quán)利狀況

2.承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任,,甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng),、費(fèi)用,不存在債權(quán),、債務(wù)爭(zhēng)議(包括綠化費(fèi),、拆遷安置補(bǔ)償?shù)龋?/p>

3.乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積,與甲方無(wú)關(guān),,不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù),。

(一)支付:

1.在本協(xié)議生效之日起三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________%給甲方,。

3.在規(guī)劃國(guó)土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后三個(gè)工作日內(nèi),,乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方。

4.在乙方根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需要,,將原規(guī)劃的辦公,、商場(chǎng)功能報(bào)批為商住功能后三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%給甲方,。

5.在乙方獲準(zhǔn)開工后三十天內(nèi),乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方,。

(三)甲方收取乙方款項(xiàng),,應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。

1.在本合同生效后十個(gè)工作日內(nèi),,甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)資料,,包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖,、建設(shè)用地批準(zhǔn)書,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證,、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn),、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方,。

3.車輛轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

4.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇六

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 由本站會(huì)員“fengliu3525840”投稿精心推薦,,小編希望對(duì)你的學(xué)習(xí)工作能帶來(lái)參考借鑒作用。

在學(xué)習(xí),、工作生活中,,協(xié)議起到的作用越來(lái)越大,協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人,,人與事之間的關(guān)系,。我敢肯定,大部分人都對(duì)擬定協(xié)議很是頭疼的,,以下是小編整理的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,,希望能夠幫助到大家,。

轉(zhuǎn)讓方(甲方):_________________________

受讓方(乙方):_________________________

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī),結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實(shí)際情況,,自愿達(dá)成如下協(xié)議,,供共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及其項(xiàng)目開發(fā)權(quán)之狀況

(一)土地使用權(quán)狀況

(二)項(xiàng)目開發(fā)權(quán)狀況

3.甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù),,繳納了報(bào)建所需費(fèi)用,。

(三)其他權(quán)利狀況

2.承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任,甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng),、費(fèi)用,,不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議(包括綠化費(fèi),、拆遷安置補(bǔ)償?shù)龋?/p>

第二條本協(xié)議之轉(zhuǎn)讓價(jià)格

3.乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積,,與甲方無(wú)關(guān),不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù),。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款之支付

(一)支付:

1.在本協(xié)議生效之日起三個(gè)工作日內(nèi),,乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________%給甲方。

3.在規(guī)劃國(guó)土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后三個(gè)工作日內(nèi),,乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方,。

4.在乙方根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需要,將原規(guī)劃的辦公,、商場(chǎng)功能報(bào)批為商住功能后三個(gè)工作日內(nèi),,乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%給甲方。

5.在乙方獲準(zhǔn)開工后三十天內(nèi),,乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方,。

(三)甲方收取乙方款項(xiàng),應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人,。

第四條資料的交付及土地使用權(quán)證的辦理

1.在本合同生效后十個(gè)工作日內(nèi),,甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)資料,包括但不限于土地出讓合同書,、紅線圖,、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證,、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙,、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方,。

2.在本協(xié)議生效后三十天內(nèi),,甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國(guó)土部門申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)的更名過(guò)戶手續(xù)。

第五條稅費(fèi)之負(fù)擔(dān)

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)更名過(guò)戶過(guò)程中,,涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi),,均由甲方承擔(dān)如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的,亦由甲方以乙方名義支付,,乙方應(yīng)承擔(dān)的部分,,已由乙方以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中。

第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律狀況

2.在土地

使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,,有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn),、責(zé)任,由甲方承擔(dān),;自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起,,有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3.甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng),、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi)),、債務(wù)、責(zé)任,,由甲方承擔(dān),,不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。

第七條違約責(zé)任

(一)甲方的違約責(zé)任

1.在本協(xié)議生效后,,甲方單方面解除本協(xié)議,,或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過(guò)三十個(gè)工作日,,視甲方構(gòu)成根本性違約,。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,。

2.因甲方隱瞞事實(shí)真相,,出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因,致使本協(xié)議不能履行,,視甲方單方違約,,甲方按本條

第1

款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。

3.甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約,,應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金,。

4.因甲方原因,在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù),,影響乙方項(xiàng)目的開展,,乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人,并追究甲方的違約責(zé)任,。

(二)乙方的違約責(zé)任

2.乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方,,應(yīng)按遲延額每日萬(wàn)分之_________支付違約金給甲方,,逾期三十個(gè)工作日,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,,乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。

3.出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止,乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無(wú)償移交回甲方,。

第八條保密

本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力,。

第十條不可抗力

1.因不可抗力而使本合同無(wú)法開始履行或在履行過(guò)程中需要終止的,,各方當(dāng)事人均無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。

2.本條款所稱不可抗力,,系指不能預(yù)見,,不能避免并不能克服的客觀情況及國(guó)家、省,、市,、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整,。

第十一條管轄法

本協(xié)議受中華人民共和國(guó)的法律管轄,。

第十二條爭(zhēng)議的解決

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟,。

第十三條送達(dá)方式

任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更,,必須在變更后3個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。否則以上述聯(lián)系地址,、電話,、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達(dá),。

第十四條其他

本協(xié)議一式四份,,雙方各執(zhí)一份,另兩份用于辦理變更,、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用,。

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書如果還不能滿足你的要求,請(qǐng)?jiān)诒菊舅阉鞲嗥渌康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文,。

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同模版

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工作匯報(bào)

全文閱讀已結(jié)束,,如果需要下載本文請(qǐng)點(diǎn)擊

下載此文檔
你可能感興趣的文章
a.付費(fèi)復(fù)制
付費(fèi)獲得該文章復(fù)制權(quán)限
特價(jià):5.99元 10元
微信掃碼支付
已付款請(qǐng)點(diǎn)這里
b.包月復(fù)制
付費(fèi)后30天內(nèi)不限量復(fù)制
特價(jià):9.99元 10元
微信掃碼支付
已付款請(qǐng)點(diǎn)這里 聯(lián)系客服