隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),,人們愈發(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,,嚴(yán)格履行義務(wù)。合同的格式和要求是什么樣的呢,?下面是我給大家整理的合同范本,,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對(duì)大家能夠有所幫助,。
貸款合同不見了銀行可以補(bǔ)辦嗎篇一
我國現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行公證的法律主要是民事訴訟法和公證法:
上述諸多法律法規(guī)規(guī)定對(duì)強(qiáng)制執(zhí)行公證的要件,、程序等進(jìn)行了明確規(guī)定,構(gòu)成了我國強(qiáng)制執(zhí)行公證的法律依據(jù)和體系,。
首先,,強(qiáng)制執(zhí)行公證的對(duì)象應(yīng)當(dāng)是債權(quán)合同,而不應(yīng)是物權(quán)合同,。從抵押合同的法律性質(zhì)上講,,抵押合同屬于物權(quán)合同,不屬于債權(quán)合同,,不屬于強(qiáng)制執(zhí)行公證對(duì)象,。
民法上的合同有廣義和狹義之分,廣義合同是兩個(gè)以上的民事主體之間設(shè)立,、變更,、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,狹義合同專指?jìng)鶛?quán)合同,。廣義合同除債權(quán)合同外,,還包括物權(quán)合同、身份合同等,。債權(quán)合同是指兩個(gè)以上的民事主體之間設(shè)立,、變更,、終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系的協(xié)議。物權(quán)合同系指當(dāng)事人以物權(quán)變動(dòng)為內(nèi)容而訂立的合同,。抵押權(quán)屬物權(quán)的一種,,抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人設(shè)立抵押權(quán)的協(xié)議,抵押合同應(yīng)屬物權(quán)合同,,并不屬于強(qiáng)制執(zhí)行公證的對(duì)象,。 其次,從抵押合同與借款合同的主從關(guān)系上講,,不能依據(jù)“從合同隨主合同”的原則,,適用強(qiáng)制執(zhí)行公證。
在民事實(shí)體法中,,擔(dān)保合同與借款合同之間雖然是主從關(guān)系,,但依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國擔(dān)保法若干問題的解釋》第130條“在主合同糾紛案件中,對(duì)擔(dān)保合同未經(jīng)審判,,人民法院不應(yīng)當(dāng)依據(jù)對(duì)主合同當(dāng)事人所作出的判決或者裁定,,直接執(zhí)行擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)?!痹谠V訟法中擔(dān)保合同與借款合同不存在主從關(guān)系,。因此,不能援引借款合同可以賦予強(qiáng)制執(zhí)行公證效力就可以對(duì)抵押合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行公證效力,。根據(jù)《擔(dān)保法》第四十條規(guī)定:“訂立抵押合同時(shí),,抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí),抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有,?!睆闹形覀円部煽闯觯⒎ㄔ庖膊毁澩瑢?duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)在實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)的直接轉(zhuǎn)讓行為,。而如果對(duì)擔(dān)保合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力,,從實(shí)際操作行為上,就是等同于在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí),,抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有,,這與立法原則相背。
依照我國強(qiáng)制執(zhí)行公證的相關(guān)規(guī)定,,公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)合同必須具有給付貨幣,、物品、有價(jià)證券的內(nèi)容,。債權(quán)人依據(jù)此類合同所享有的權(quán)利必須是請(qǐng)求債務(wù)人給付貨幣,、物品、有價(jià)證券的請(qǐng)求權(quán),。抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人設(shè)立抵押權(quán)的協(xié)議,,對(duì)于抵押人為第三人的情形,,抵押人亦被稱為物上擔(dān)保人,在抵押權(quán)依法設(shè)定后,,抵押權(quán)人與物上保證人的關(guān)系僅限于物權(quán)關(guān)系而沒有債權(quán)關(guān)系,。物上擔(dān)保人對(duì)抵押權(quán)人負(fù)擔(dān)的責(zé)任為物的責(zé)任,僅以其提供的抵押標(biāo)的物為限對(duì)債務(wù)提供擔(dān)保,。在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),,抵押權(quán)人不能對(duì)物上保證人的其他財(cái)產(chǎn)主張權(quán)利,只能就擔(dān)保標(biāo)的物求償,,也沒有請(qǐng)求物上保證人代為履行債務(wù)的權(quán)利,即使抵押權(quán)人變價(jià)抵押物不足以清償其債權(quán)時(shí)也一樣,。即使對(duì)于債務(wù)人提供抵押的情形,,抵押權(quán)人對(duì)抵押人所享有的債權(quán)也是基于主合同而非基于抵押合同。抵押權(quán)人所享有的僅是請(qǐng)求抵押人辦理抵押登記的請(qǐng)求權(quán),,并非請(qǐng)求抵押人給付貨幣,、物品、有價(jià)證券,,抵押合同因不具有給付貨幣,、物品、有價(jià)證券的內(nèi)容,,不滿足賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書所必須具備的條件之一,。
故此,銀行在貸款業(yè)務(wù)中,,可根據(jù)需要對(duì)貸款合同進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行公證,,無須對(duì)抵押合同進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行公證。如果盲目對(duì)抵押合同辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證,,不但增加了借款人和銀行的人力財(cái)力等資源浪費(fèi),,也達(dá)不到應(yīng)有的效果。
三,、貸款合同中對(duì)將來發(fā)生債權(quán)的約定
銀行在發(fā)放貸款時(shí),,有些費(fèi)用是無法明確約定的,因?yàn)榻杩钊耸欠襁`約,,在貸款時(shí)是不確定的,,因此例如律師費(fèi)、追索費(fèi),、調(diào)查費(fèi)等等諸多因借款人違約而實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,,在進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行公證文書時(shí),可否提出,,如何提出,,也是關(guān)系到是否有必要進(jìn)行具有強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書公證的問題,。
就案例所述情況進(jìn)行分析,如果因借款人違約而實(shí)際發(fā)生的律師費(fèi),、追索費(fèi),、調(diào)查費(fèi)等,不能在申請(qǐng)執(zhí)行具有強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書時(shí)提出,,而必須需要法院審理確認(rèn)的,,那么,銀行在貸款時(shí),,對(duì)貸款合同進(jìn)行賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證,,就顯得多于而沒有必要,。畢竟相當(dāng)多數(shù)的債權(quán)在實(shí)現(xiàn)時(shí)均會(huì)有追索費(fèi)用發(fā)生,,由此延伸,,債權(quán)文書進(jìn)行具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證也就沒有必要了,。這與我國民事訴訟法和公證法等力求達(dá)到高效,、節(jié)約的立法原則和目的就背道而馳了,。
但是,,如果不經(jīng)法院審理確定,,則關(guān)于未來發(fā)生追索費(fèi)用的項(xiàng)目,、金額,、標(biāo)準(zhǔn)又如何認(rèn)定,這也是關(guān)系到保護(hù)債務(wù)人合法權(quán)益的問題,。首先,,公證機(jī)關(guān)無權(quán)認(rèn)定。因?yàn)楣C機(jī)關(guān)沒有審判權(quán)利,,無權(quán)就債權(quán)人申請(qǐng)的強(qiáng)制執(zhí)行債權(quán)文書確定費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn),、金額等進(jìn)行合法與否的評(píng)判,其更多的是強(qiáng)調(diào)公證程序上的辦理,。其次,,法院立案部門也無權(quán)對(duì)此進(jìn)行實(shí)質(zhì)性認(rèn)定,因?yàn)榱覆块T也只是對(duì)案件材料,、手續(xù)等程序上的審查,,對(duì)債權(quán)人追索費(fèi)用等的標(biāo)準(zhǔn)和金額等無權(quán)進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查和判定。
如此,,那么賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,,在申請(qǐng)執(zhí)行時(shí),又如何進(jìn)行操作呢?就目前法律法規(guī)明確規(guī)定的前提下,,筆者認(rèn)為還是要根據(jù)具體情況區(qū)別對(duì)待,。
首先,銀行或其他債權(quán)人在與借款人簽定合同中,,應(yīng)當(dāng)明確債權(quán)范圍或項(xiàng)目,。例如在貸款合同中,,因?yàn)橘J款本金是確定的,利息,、罰息也有約定的計(jì)算依據(jù),,這部分債權(quán)是屬于能確定的。對(duì)于不能確定的將來發(fā)生的債權(quán),,可以考慮進(jìn)行比例或公式約定,,例如,律師費(fèi),、調(diào)查費(fèi)或追索費(fèi)按照借款人未歸還貸款本金的百分比予以約定,,這樣,在申請(qǐng)公證處出具執(zhí)行證書和直接申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),,所有債權(quán)均會(huì)有明確的計(jì)算依據(jù)和金額,,利于法院計(jì)算和操作。
其次,,如果在借款合同中,沒有明確約定將來發(fā)生債權(quán)的金額或具體計(jì)算方式,,那么,,債權(quán)人在申請(qǐng)執(zhí)行證書時(shí),債權(quán)人直接主張后來發(fā)生的費(fèi)用,,即使公證部門在申請(qǐng)執(zhí)行證書予以了確認(rèn),,則法院立案時(shí)不予認(rèn)可,要求進(jìn)行審理認(rèn)定,,也是符合法律程序的,。否則,容易造成債權(quán)人利用權(quán)利,,增加債權(quán)項(xiàng)目和金額,,從而侵害債務(wù)人的合法權(quán)益。要求債權(quán)人約定將來發(fā)生費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn),,也會(huì)促使債權(quán)人在申請(qǐng)賦予債權(quán)文書強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的時(shí)候,,將債權(quán)文書中的債權(quán)內(nèi)容明確化和細(xì)化,這樣,,在申請(qǐng)執(zhí)行具有強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書時(shí),,就會(huì)減少爭(zhēng)議,提高效率,,從而也達(dá)到了強(qiáng)制執(zhí)行債權(quán)文書公證的目的,。
貸款合同不見了銀行可以補(bǔ)辦嗎篇二
自 然 人保
證 合 同
保證人:
身份證號(hào)碼:
住所(地址):
郵政編碼:
住所及單位電話:
工作單位:
手機(jī)號(hào)碼:
配偶:
身份證號(hào)碼: 住所(地址):
郵政編碼:
住所及單位電話:
工作單位:
手機(jī)號(hào)碼:
債權(quán)人(全稱):
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人):
住所(地址):
郵政編碼:
聯(lián)系電話及傳真:
為了確保以下簡(jiǎn)稱債務(wù)人)與債權(quán)人于年日簽訂的編號(hào)為 《 》(以下簡(jiǎn)稱主合同)項(xiàng)下債務(wù)人的義務(wù)得到切實(shí)履行,保障債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn),,保證人愿意向債權(quán)提供保證擔(dān)保,。為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,,以約束雙方共同信守。第一條 被保證的主債權(quán)種類,、數(shù)額本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為債務(wù)人在債權(quán)人處辦理主合同項(xiàng)下約定業(yè)務(wù)所形成的債權(quán),,主合同項(xiàng)下約定的業(yè)務(wù)種類為 ,本金數(shù)額為人民幣(大寫) ,。
第二條 債務(wù)人履行債務(wù)的期限
債務(wù)人履行債務(wù)的期限為 個(gè)月,,自年 月日起至 年月
日止。如主合同實(shí)際履行債務(wù)的期限與本條約定不一致的,,依主合同約定,。
第三條 保證方式
本合同采用連帶責(zé)任保證方式。
第四條 保證擔(dān)保范圍
本合同項(xiàng)下保證擔(dān)保的范圍包括:主合同項(xiàng)下的主債權(quán)本金,、利息,、罰息、復(fù)利,、違約金,、損害賠償金、債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用以及所有其他應(yīng)付費(fèi)用,,包括但不限于訴訟費(fèi),、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi),、評(píng)估費(fèi),、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi),、代理費(fèi)等,。
第五條 保證期間
5.1 本合同項(xiàng)下保證期間為主合同約定的債務(wù)履行期屆滿之次日起兩年。
5.2 若發(fā)生法律,、法規(guī)規(guī)定或主合同約定的事項(xiàng),,債權(quán)人提前收回主債權(quán)的,保證期間為自債權(quán)人向債務(wù)人或保證人發(fā)出通知確定的到期日之次日起兩年,。
5.3 銀行承兌匯票承兌的保證期間為債權(quán)人墊付款項(xiàng)之次日起兩年,。
5.4 銀行承兌匯票貼現(xiàn)的保證期間為貼現(xiàn)票據(jù)到期之次日起兩年。
5.5 若主合同為其他融資方式的,則保證期間為自主合同確定的債權(quán)到期日或提前到期日之次日起兩年,。
第六條 保證人聲明與承諾
6.1 保證人具有完全民事權(quán)利能力和完全民事行為能力,,依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),,具有保證人主體資格,,可以對(duì)外提供保證擔(dān)保。
6.2 保證人有合法的財(cái)產(chǎn)和收入來源,,有足夠的能力承擔(dān)保證責(zé)任,,無貸款逾期、欠息,、信用卡惡意透支或逃廢債務(wù)等不良信用記錄,,無賭博,、吸毒等不良行為或犯罪記錄,,且不因任何指令,、財(cái)力狀況的改變,、與任何單位和個(gè)人簽訂的任何協(xié)議而減輕或免除所承擔(dān)的保證責(zé)任,。
6.3 保證人知悉并同意主合同的全部條款,為債務(wù)人提供保證擔(dān)保完全出于自愿,,在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí),,且向債權(quán)人提供保證擔(dān)保已征得配偶書面同意。
6.4 若主合同為《銀行承兌協(xié)議》,,保證人保證債務(wù)人與承兌匯票的持票人,、背書人或其他當(dāng)事人發(fā)生的任何票據(jù)及非票據(jù)糾紛,,均不影響保證人依本合同約定向債權(quán)人承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。
6.6 在本合同有效期內(nèi),,保證人授權(quán)債權(quán)人基于信用風(fēng)險(xiǎn)管理之目的,通過全國個(gè)人征信系統(tǒng)或其他數(shù)據(jù)信息系統(tǒng)查詢,、打印和保存保證人的個(gè)人信息和信用報(bào)告,。
銀行: 戶名: 帳號(hào):
銀行: 戶名: 帳號(hào):
銀行: 戶名: 帳號(hào):
6.8 債權(quán)人依據(jù)主合同約定或法律,、法規(guī)規(guī)定解除主合同,,或依據(jù)主合同約定提前收回主債權(quán)時(shí),,有權(quán)要求保證人提前承擔(dān)保證責(zé)任,,保證人應(yīng)當(dāng)在《履行擔(dān)保責(zé)任通知書》送達(dá)之日起5個(gè)工作日內(nèi)履行連帶保證責(zé)任,。
6.9.2 經(jīng)營范圍和注冊(cè)資金發(fā)生變更,、股權(quán)變動(dòng),;
6.9.3 為第三人債務(wù)提供保證擔(dān)保或以其財(cái)產(chǎn)為自身或第三人債務(wù)設(shè)定抵押,、質(zhì)押擔(dān)保。
6.10.1 企業(yè)發(fā)生隸屬關(guān)系變更,、公司章程修改,、組織結(jié)構(gòu)調(diào)整等,;
6.11.3 發(fā)生其他不利于債權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形,。
6.12 債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的,除展期、增加主債權(quán)金額,、提高貸款利率或變更幣種之外,,無須經(jīng)保證人同意,,保證人仍在原保證擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
6.13 在本合同有效期內(nèi),,債權(quán)人將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,,保證人仍在原保證擔(dān)保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
6.14 在本合同有效期內(nèi),,未經(jīng)債權(quán)人書面許可,,保證人不得再向第三人提供抵押、質(zhì)押,、保證等任何形式的擔(dān)保,。
6.15 在本合同有效期內(nèi),保證人發(fā)生本條6.9,、6.10和6.11款所列事件或其他事件時(shí),,應(yīng)當(dāng)采取措施,確保本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任得以實(shí)現(xiàn),。
6.16 當(dāng)債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí),,無論債權(quán)人對(duì)主合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保,債權(quán)人均有權(quán)直接要求保證人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第七條 違約責(zé)任
7.1 本合同生效后,,保證人應(yīng)當(dāng)履行本合同約定的義務(wù),,不履行或不完全履行本合同約定義務(wù),,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,,并賠償由此給債權(quán)人造成的損失,。
7.2 保證人在本合同第六條中作虛假聲明,,或不履行本合同第六條所作出的承諾,,或其他違反本合同約定,給債權(quán)人造成經(jīng)濟(jì)損失的,,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
7.3 非因債權(quán)人過錯(cuò)而導(dǎo)致本合同無效的,,保證人應(yīng)當(dāng)在本合同約定的保證擔(dān)保范圍內(nèi)賠償債權(quán)人全部損失,。
第八條 合同的生效、變更和解除
8.1 本合同自保證人,、保證人配偶,、債權(quán)人簽字并加蓋公章之日起生效。
8.2 本合同生效后,除本合同約定外,,保證人,、債權(quán)人雙方任何一方均不得擅自變更或解除本合同,如需變更或解除本合同,,均應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方,,并經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議,。
8.3 本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行,,不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性,也不影響整個(gè)合同的效力,。
8.4 本合同獨(dú)立于主合同,,不因主合同的無效而無效。如主合同無效,,則保證人對(duì)于債務(wù)人因歸還主債權(quán)本息和賠償損失而形成的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任,。
第九條 爭(zhēng)議的解決
9.1.1 向債權(quán)人所在地人民法院起訴。
9.1.2 提交 仲裁委員會(huì)(仲裁地點(diǎn)為),,按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。
9.2 在訴訟或仲裁期間,本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍須履行,。
第十條 雙方約定的其他事項(xiàng)
11.1 除本合同另有約定外,,保證人、債權(quán)人之間的所有通知均應(yīng)當(dāng)以書面形式送達(dá)對(duì)方,。債權(quán)人給保證人的任何電傳,、電報(bào)一經(jīng)發(fā)出,郵政信函一經(jīng)送交郵局,,即視為已送達(dá)至保證人,。
11.2 本合同一式份,保證人份,、債權(quán)人 份,、 ,均具有同等法律效力,。
第十二條 特別提示
債權(quán)人已提請(qǐng)保證人注意對(duì)本合同各條款的含義及其法律后果作全面,、準(zhǔn)確的理解,并應(yīng)保證人的要求做了相應(yīng)的條款說明,。雙方對(duì)本合同各條款的理解不存在異議,。
貸款合同不見了銀行可以補(bǔ)辦嗎篇三
受托貸款人(以下稱乙方):______
一、甲方根據(jù)__號(hào)合同向乙方借用的______貸款______萬元,,應(yīng)于____年__月__日到期,,現(xiàn)經(jīng)委托人審查,,同意此筆貸款目前余額____萬元(大寫)展期____(年、月,、日),,貸款期限修訂為____年__月__日至____年__月__日。
二,、貸款利率按委托人規(guī)定調(diào)整為____,。
三、貸款展期后,,甲方調(diào)整還款計(jì)劃為:
四,、展期后,甲,、乙雙方的有關(guān)權(quán)利義務(wù)仍按____號(hào)合同約定的條款執(zhí)行,。
五、當(dāng)事人商定的其他事項(xiàng):
六,、本協(xié)議自甲,、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效,至本協(xié)議項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后失效,。
七,、本協(xié)議正本兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,副本__份,。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
貸款合同不見了銀行可以補(bǔ)辦嗎篇四
合同編號(hào): 甲方(借款人): 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話: 借款抵押物(按市場(chǎng)價(jià)多還少補(bǔ))
乙方(貸款人): 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:
擔(dān)保人:擔(dān)保借款抵押物 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:
一,、甲方自年 月 日至年 月 日。向乙方借款合計(jì)人民幣 元整(大寫人民幣: 元整),;超期按原確定利率( )的基礎(chǔ)上上浮50%,,由甲方支付給乙方,雙方對(duì)些無任何異議,。
二,、上述借款利息在甲乙雙方訂立本協(xié)議之同時(shí),已由甲方付給乙方,,不另立據(jù),;剩余利息在 。
三,、合同的成立:以甲方提供的以下收款人名稱: ,,收款銀行名稱:,收款銀行卡卡號(hào): 收到本筆借款為起息日(借用別人銀行賬戶轉(zhuǎn)賬,,風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由借款人負(fù)責(zé)),。
四,、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何糾紛,均應(yīng)通過協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,提交法院裁決。
五,、因解決本協(xié)議糾紛發(fā)生的費(fèi)用,,包括但不限于調(diào)查費(fèi)、訴訟費(fèi),、律師費(fèi)等,,由敗訴方承擔(dān)。
六,、合同的解除:乙方收回本筆借款,。
七、還款方式:還款周期: 個(gè)月,。借款本金應(yīng)在 個(gè)月全 額還款 (大寫: ),,直到本金還清為止,還款日期月 日,,按時(shí)歸還,,延時(shí)收取滯納金每天 ,連續(xù)二期未還按本合同第四條執(zhí)行,,還款匯入帳號(hào): ,,名稱: ,開戶行: ,。
八,、手續(xù)費(fèi) 在放款時(shí)收取。
九,、本協(xié)議一式二份(一份二頁),,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。
十,、押金大寫人民幣元整,如無愈期或違約本合同期滿日歸還押金,。
貸款人(乙方)簽章: 借款人(甲方)簽章:
負(fù)責(zé)人: 借款擔(dān)保人簽章:
或者授權(quán)代理人: 借款聯(lián)保人簽章:
簽約日期:年 月 日 簽約地點(diǎn):
貸款合同不見了銀行可以補(bǔ)辦嗎篇五
個(gè)人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款,。是指按時(shí)足額繳存住房公積金的借款人,在購買,、建造,、大修自住住房時(shí),以其所購(建)住房或其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物,,或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任,,向住房公積金管理中心申請(qǐng)的以住房公積金為資金來源的住房貸款,。
貨款種類:__________________________
借 款 人:__________________________
電 話:_________
住 址:__________________________
郵政編碼:_________
借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方):
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱丙方):
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,,向乙方申請(qǐng)借款,,愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,,丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),,甲,,乙,丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同,共同遵守執(zhí)行,。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元,。
第二條 借款用途
甲方借款用于購買,建造,,翻建,,大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。
第三條 借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止,。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為___%(月利率___%),。在借款期限內(nèi)利率變更,按中國人民銀行規(guī)定辦理,。
第五條 存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后,,在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶(儲(chǔ)蓄卡帳戶),,將自酬資金存入備用,。如需動(dòng)用甲方本人,同戶成員,,非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,,需提供當(dāng)事人書面同意的證明,交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存,。
第六條 貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開立的帳戶,。
甲方建造,,翻建,大修自住住房的,,在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),,有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用,。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息,采用按月等額還款方式,。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,去零進(jìn)元確定每月還本息額,,最后一次本息接清,。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為:人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,,以乙方書面通知為準(zhǔn),,同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
甲方需動(dòng)同本人,,同戶成員,,非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,可在每年的__________月份辦理一次,,手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。