在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,合同起到的作用越來(lái)越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么合同書(shū)的格式,,你掌握了嗎,?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,,僅供參考,,希望能夠幫助到大家,。
購(gòu)房合同書(shū)丟了可以補(bǔ)辦嗎篇一
買(mǎi)方:________________________
買(mǎi)賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,,自愿制定本房產(chǎn),,條款如下:
一,、賣方有房產(chǎn)_____個(gè)單元,,坐落在______________________________,,合計(jì)面積__________平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買(mǎi)方,。售價(jià)為_(kāi)___________________元整(原樓價(jià)為_(kāi)___________________元整),。
二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí),,并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料,,同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買(mǎi)賣雙方一致自愿成交,。
三,、本合同一經(jīng)簽署,買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣方,,賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,,即將上述房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。
四,、雙方買(mǎi)賣成交后,,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到__________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦-理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有,。
五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),,概由賣方負(fù)責(zé),,與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。
六,、買(mǎi)方交付房產(chǎn)價(jià)款后,,而賣方不能交房時(shí),則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,,并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失,。
七,、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),,按下列第項(xiàng)方式解決:
1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2.依法向人民法院起訴,。
八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效,。
九,、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。
十,、本合同共_____頁(yè),,一式_____份,買(mǎi)賣雙方各執(zhí)_____份,,市公證處執(zhí)_____份,,均具同等效力。
購(gòu)房合同書(shū)丟了可以補(bǔ)辦嗎篇二
買(mǎi)方________________
房屋座落________________
一,、本契約適用于存量房地產(chǎn)的買(mǎi)賣,。
二、本契約具有選擇項(xiàng)的條款,,要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇,,未被選用的選項(xiàng)要?jiǎng)澣ィ允緞h除,。
三,、雙方在簽訂本契約前,要詳細(xì)審閱契約條款,。
四,、本契約要認(rèn)真填寫(xiě),涂改后,,雙方要在涂改處簽字,。
五、本契約條款由____市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋,。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方):甲方自愿將下列房產(chǎn)出售給乙方,,乙方已對(duì)甲方所出售的房產(chǎn)做了充分了解,愿意購(gòu)買(mǎi),,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商訂立本契約。
第一條?標(biāo)的,、價(jià)款:
第三條?甲方于________年____月____日將上述房產(chǎn)正式交付給乙方。甲方將房產(chǎn)移交給乙方時(shí),,該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。
第四條?甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,概由甲方負(fù)責(zé)清理,,并承擔(dān)民事責(zé)任,,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第五條?乙方中途悔約,,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方,,但購(gòu)房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)將雙倍定金和乙方已付款及其利息一并還給乙方,。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),,每逾期____日,由違約一方向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于上述房屋價(jià)款______%的違約金,。
第六條?辦理上述房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),,按下列第______種方式承擔(dān):
1.甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);2、_______________________,。
第七條?本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),,雙方同意選擇下列第________種方式解決糾紛:
1.提交______________仲裁委員會(huì)仲裁,。
2.向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條?本契約雙方簽字(蓋章)后生效,。
甲方:________乙方:________
身份證號(hào):________身份證號(hào):________
住址:________住址:________
電話:________電話:________
代理人:________代理人:________
身份證號(hào):________身份證號(hào):________
住址:________住址:________
電話:________電話:_______
_________年____月____日________年____月____日
購(gòu)房合同書(shū)丟了可以補(bǔ)辦嗎篇三
合同雙方當(dāng)事人:
出賣人:
郵政編碼:___________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,買(mǎi)受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù),。
___________________的地塊的土地使用權(quán),。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)______________________________________________,。該地塊土地面積為_(kāi)________________,,規(guī)劃用途為_(kāi)___________________________________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日,。出賣人經(jīng)批準(zhǔn),,在上述地塊上建設(shè)商品房,【現(xiàn)定名】【暫定名】_______________________,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)___________________________,,施工許可證號(hào)為_(kāi)__________________,。
第二條商品房銷售依據(jù)。
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】,。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)________________,,商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)___________________________________。
第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況,。
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房,,其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房,。
該商品房的用途為_(kāi)__________,,屬___________結(jié)構(gòu),層高為_(kāi)__________,,建筑層數(shù)地上___________層,,地下___________層。
該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】,。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________________平方米,,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ_______________________平方米,。
購(gòu)房合同書(shū)丟了可以補(bǔ)辦嗎篇四
購(gòu)房協(xié)議書(shū)是購(gòu)房合同的一種體現(xiàn),是雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)之上就買(mǎi)賣商品房而簽訂的.協(xié)議。書(shū)寫(xiě)購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)包含以下內(nèi)容:
第二,、計(jì)價(jià)方式和價(jià)款;
第三,、付款方式;
第四、面積差異處理;
第五,、逾期付款違約責(zé)任;
第六,、交付期限;
第八、未盡事宜,,雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決;
第九,、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,備案一份;
第十,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽訂之日起生效,。
甲方: ___________
乙方: ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
購(gòu)房合同書(shū)丟了可以補(bǔ)辦嗎篇五
甲,、乙雙方及配偶本著平等、自愿的原則,,經(jīng)協(xié)商一致,,就江蘇師范大學(xué)李紅斌的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,,簽定本協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容如下:
一,、房屋性質(zhì):本房屋是由江蘇師范大學(xué)的名義興建的集資房,甲方是江蘇師范大學(xué)的工作人員,,現(xiàn)有一個(gè)購(gòu)買(mǎi)一套住房的購(gòu)房指標(biāo),。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù):
4,、甲方將購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方后,,不得將該購(gòu)房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人;
6、當(dāng)房屋建成并交房時(shí),,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,,并在兩日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方。
7,、甲方配偶及子女保證同意甲方轉(zhuǎn)讓的所有條款,,乙方在以后辦理更名或過(guò)戶過(guò)程中,甲方及家屬必須積極配合辦理,。
四,、乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、在簽訂本協(xié)議后,,乙方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間向甲方支付購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),。
3、為了辦理房貸方便乙方在辦理房產(chǎn)證時(shí)有權(quán)將房證辦到第三方名下,,甲方不得干預(yù)及索取其他費(fèi)用,。
5、乙方配偶保證同意乙方接受的條款,。
五,、違約責(zé)任:
2、在房屋選房,、更名,、過(guò)戶等過(guò)程中,由于乙方不能按時(shí)交清房款及手續(xù)費(fèi)等,,造成房屋不能順利選購(gòu),、更名、過(guò)戶,,甲方不承擔(dān)責(zé)任,,且不退還購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
3,、在乙方最終取得房屋所有權(quán)之前,,乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途,,否則乙方以違約論處。
4,、若因不可抗力,、政策變動(dòng)、單位及開(kāi)發(fā)商因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行,,本協(xié)議自動(dòng)失效,,且不視為雙方違約。按本條解除協(xié)議時(shí),,甲方應(yīng)退還給乙方已付全部款項(xiàng)(包括但不限于已付購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),購(gòu)房款及其它已支付款項(xiàng)學(xué)校返還甲方后,,甲方應(yīng)在一周內(nèi)返還乙方)。
5,、開(kāi)發(fā)商向甲方交付房屋當(dāng)日,,甲方即告知乙方,并及時(shí)同乙方辦理房屋交割手續(xù),。甲方向乙方交割房屋后,,所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān),。
6、雙方不能對(duì)甲乙及見(jiàn)證方以外的人或公司公開(kāi)本購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容,,本協(xié)議也不對(duì)開(kāi)發(fā)商公開(kāi),。
7、由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房?jī)r(jià)不明確,,甲,、乙雙方均達(dá)成合意,雙方均不得以日后價(jià)格波動(dòng)為由要求對(duì)方重新確定購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)價(jià)格,。
8,、屆時(shí)該套房屋的實(shí)際價(jià)格,以甲方單位及開(kāi)發(fā)商針對(duì)本單位職工公布的價(jià)格為準(zhǔn),。
9,、本協(xié)議簽訂時(shí),已經(jīng)過(guò)雙方配偶及子女同意,。
六,、其他
1、簽訂本協(xié)議時(shí),,甲乙雙方向?qū)Ψ教峁┥矸葑C復(fù)印件作為附件,。甲方還向乙方提供工作證和結(jié)婚證的復(fù)印件、住宅申購(gòu)意向金收據(jù)和其他已交款項(xiàng)收據(jù)原件,屆時(shí)乙方出具相關(guān)收據(jù)給甲方,。雙方均不得將以上證件和提供給第三方,,否則追究法律責(zé)任。
2,、雙方約定因國(guó)家政策,、單位原因造成本協(xié)議無(wú)法及時(shí)履行的,甲方應(yīng)提前通知乙方,,并繼續(xù)配合乙方取得相關(guān)權(quán)益,。
七、未盡事宜及爭(zhēng)議解決方式:本協(xié)議未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商解決,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力,。協(xié)商不成的,依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。
八,、本協(xié)議共五頁(yè),壹式三份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,,見(jiàn)證方備案壹份,協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
購(gòu)房合同書(shū)丟了可以補(bǔ)辦嗎篇六
【身份證號(hào)碼】
乙方(買(mǎi)方):_____姓名:_____
【身份證號(hào)碼】
丙方(中介):_____姓名:_____
【身份證號(hào)碼】
根據(jù)國(guó)家和省法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲,、乙雙主在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣達(dá)成如下協(xié)議:
第一條買(mǎi)賣房地產(chǎn)情況
甲方擬將位于2棟4梯603(房產(chǎn)證包含601,,603)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn),。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)面積為平方米,,土地使用權(quán)類型為?!斗康禺a(chǎn)權(quán)證》(見(jiàn)附件)證書(shū)號(hào)碼為,。
第二條買(mǎi)賣房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式
甲,、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣肆拾陸萬(wàn)捌千元整,,即468000元。其中兩萬(wàn)元已作為定金提前支付。乙方于_____年_____月_____日支付第二期房款人民幣拾萬(wàn)元整,,即人民幣元,。之后雙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù),甲方將本合同涉及房產(chǎn)過(guò)戶轉(zhuǎn)讓給乙方,。
最后一期付款人民幣拾萬(wàn)仟元整,,乙方須在雙方房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后個(gè)月內(nèi)將尾款付清,否則將當(dāng)違約處理,。
第三條登記過(guò)戶手續(xù)辦理
本合同簽訂之日起三十日內(nèi),,甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過(guò)戶手續(xù),。乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí),,甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于_____年_____月_____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用,。
第五條權(quán)利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,,若發(fā)生買(mǎi)賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條違約責(zé)任
甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí),,作甲方中途悔約處理,,本合同即告解除,甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方,,另賠償乙方人民幣萬(wàn)元整的違約金,。
乙方?jīng)Q定中途不買(mǎi)及逾期15天仍未付清慶繳購(gòu)房款時(shí),作乙方悔約處理,,本合同即告解除,,乙方所交定金,甲方不予退回,。
第七條稅務(wù)承擔(dān)
辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi),,由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé),。
第八條合同爭(zhēng)議的解決方法
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,,依法向人民法院起訴,。
第九條本合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二),,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第十條本合同一式三份,,甲、乙方雙方各存一份,,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)存一份,。
甲方(簽章):乙方(簽章):
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
交易所監(jiān)證:監(jiān)證代表:
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
簽于;_____簽于:_____
購(gòu)房合同書(shū)丟了可以補(bǔ)辦嗎篇七
乙方:_____________________
1、雙方業(yè)已對(duì)所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流;
2,、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項(xiàng)后,,雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權(quán)證。
為此,,雙方達(dá)成以下協(xié)議:
甲方將位于____________________________________房,,面積為_(kāi)_____平方米商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。
1,、雙方同意按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)款,,該房屋單價(jià)為每平方米____________元(大寫(xiě)__________________),總金額____________(大寫(xiě)__________________),。
2,、上述價(jià)款不包括交易、權(quán)證等所需的其他稅金和費(fèi)用,,法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的甲方承擔(dān)。
1,、協(xié)議簽定后5日內(nèi)乙方支付(大寫(xiě)__________________),,剩余款項(xiàng)于__________年_______月______日前一次性付清。
2,、上述款項(xiàng)全部結(jié)清后,,雙方在10日內(nèi)簽署《商品房買(mǎi)賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。
甲方收到乙方付款五日內(nèi),,將符合本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用,。
乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,應(yīng)當(dāng)按照逾期金額每日支付千分之五的違約金,,逾期30日以上的甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。
1、因乙方逾期付款而導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議,,甲方只需書(shū)面通知乙方即可將本協(xié)議解除,,而無(wú)需再經(jīng)法律程序解決。
2,、甲方于本協(xié)議解除后一個(gè)月內(nèi),,將乙方已支付的購(gòu)房款在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的的違約金(按總房?jī)r(jià)款的_____%計(jì)算)及房屋折舊后,將剩余的款項(xiàng)返還給乙方,。若乙方還造成甲方其他損失的,,乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償,甲方有權(quán)直接將損失在上述款項(xiàng)中扣除。
3,、本協(xié)議解除后,,乙方應(yīng)將房屋立即交付甲方。若乙方已對(duì)房屋進(jìn)行了裝修,,在不損毀房屋的情況下能夠拆除的,,由乙方自行拆除,與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無(wú)償所有,。
1,、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,由房產(chǎn)所在地人民法院處理。
2,、本合同未盡事項(xiàng),,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
購(gòu)房合同書(shū)丟了可以補(bǔ)辦嗎篇八
乙方:___________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
一,、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于x市/區(qū)x的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):__________,,建筑面積__________平房米)以人民幣出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房,。
二,、乙方在前應(yīng)向甲方給付定金人民幣x元整。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款,。
三,、甲方承諾:
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。
2,、自簽訂本協(xié)議起,甲方承諾并保證,,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的'權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方,,期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。
3,、按照前述業(yè)務(wù)的需要,,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),。
4、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料,,交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四,、乙方承諾:
1,、保證按要求付清房費(fèi),予以貸款清還等,。
2,、按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。
3,、按照前述業(yè)務(wù)需求,,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用,。
4,、在辦理房屋過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料,,交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。
五、違約責(zé)任:該協(xié)議簽訂生效后,,甲乙雙方不得以任何理由違約,;如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。
六,、協(xié)議的定位、履行,、接觸,、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
七,、本合同未盡事宜,,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,,以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
八,、甲,、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內(nèi),,共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān),,申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),,依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén),,申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
九,、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效,。
十、協(xié)議壹式x份,,雙方各執(zhí)x份,,負(fù)責(zé)人x份。
甲方:___________乙方:___________
日期:___________日期:___________
購(gòu)房合同書(shū)丟了可以補(bǔ)辦嗎篇九
買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________
甲,、乙雙方本著平等,、自愿的原則,同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》,,以資甲,、乙雙方共同遵守:
一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè):
1,、商品住宅:______號(hào)樓______座______號(hào),,建筑面積______平方米。
2,、商鋪:______號(hào)樓______號(hào),,建筑面積______平方米。
3,、車位(庫(kù)):______號(hào),,建筑面積______平方米。
二,、上述房屋的價(jià)格
1,、商品住宅:人民幣每平方米______元,合計(jì)人民幣:________元,。
優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)_____,,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:______元。
(買(mǎi)受人如選擇公積金按揭貸款方式,,商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)______元,,成交價(jià)格為_(kāi)_______元)
2、商鋪:人民幣每平方米________元,,合計(jì)人民幣:___________元,。
優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)_________,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:______元,。
3,、車位:人民幣每間(位)______元,,合計(jì)人民幣:______元。
以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣:______元(大寫(xiě)):______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整,。
三,、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整(其中住宅定金______萬(wàn)元,,商鋪定金______萬(wàn)元,,車位定金______萬(wàn)元)。
甲方另開(kāi)《收款收據(jù)》。
四,、乙方選擇的付款方式
1,、一次性付款:乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》的同時(shí),,一次性付清購(gòu)房款(已付的定金抵作價(jià)款),。
2,、分期付款:
(1)首期付款:乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元,。
(已付的定金抵作首期付款)
(2)第二期付款:乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》后______天以內(nèi),,交付總房?jī)r(jià)款______%,,計(jì)人民幣_(tái)_____元,。
(3)第三期付款:乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》后______天以內(nèi),,交付總房?jī)r(jià)款______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元,。
(4)第四期付款:乙方必須在《商品房買(mǎi)賣合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款,,即人民幣:____________元,乙方付清余款后,,方可辦理房屋交接手續(xù),,甲方通知延期交房的,交款時(shí)間順延,。
3,、按揭(商品房個(gè)人按揭貸款):
(1)乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已充分了解個(gè)人辦理按揭貸款應(yīng)具備的條件,。
(2)乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》時(shí),,交付不低于總房?jī)r(jià)款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款),,計(jì)人民幣_(tái)_____元,,余額計(jì)人民幣_(tái)_____元,,由乙方向______辦理個(gè)人住房貸款,。
(買(mǎi)受人的按揭申請(qǐng)由______審批確定,,如______認(rèn)為需要買(mǎi)受人增加首付款或不同意放貸,買(mǎi)受人須增加首付款或更換付款方式)
(3)按揭的具體手續(xù)按貸款有關(guān)規(guī)定辦理,。
五,、乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買(mǎi)賣合同》、《商品買(mǎi)賣合同補(bǔ)充協(xié)議》,、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》,,完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。
六,、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書(shū)之次日起____日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》,、《商品房買(mǎi)賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》,。
甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。
七,、乙方前來(lái)簽訂上述合同等法律文件時(shí),,應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件:
1、個(gè)人購(gòu)房的,,須持本人身份證及本協(xié)議書(shū);
2、委托他人代購(gòu)房產(chǎn)的,,代理人須另持購(gòu)房人簽署的授權(quán)委托書(shū)和本人身份證;
3,、單位購(gòu)房的,須持單位證明,、法定代表人證書(shū)及本協(xié)議書(shū),,經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,須持該單位授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人的身份證,。
八,、非因甲方原因,乙方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》,、《商品房買(mǎi)賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的,,視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán),甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,,乙方無(wú)權(quán)收回所交定金,。
九、如甲方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi),,未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購(gòu)的上述物業(yè)另售他人的,,雙方的認(rèn)購(gòu)關(guān)系即行解除,甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,,不承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。
十、雙方簽訂商品房買(mǎi)賣合同等法律文書(shū)后,,簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金,。
十一、本協(xié)議書(shū)所有手書(shū)之?dāng)?shù)據(jù),、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無(wú)誤,。
十二、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字(蓋章)后生效,。
十三,、本協(xié)議書(shū)一式叁份,甲方貳份,,乙方一份,。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):_______________
電話:_____________________
電話:____________________
聯(lián)系電話:__________________
聯(lián)系電話:_________________
經(jīng)辦人:___________________
經(jīng)辦人:___________________
通訊地址:__________________
通訊地址:__________________
審核人:____________________
審核人:____________________
簽訂日期:______年____月____日
簽訂日期:______年____月____日
購(gòu)房合同書(shū)丟了可以補(bǔ)辦嗎篇十
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________
甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,,已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國(guó)有土地使用權(quán),土地面積為_(kāi)_____平方米,,國(guó)有土地使用證件為_(kāi)_____,。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為_(kāi)_____,現(xiàn)已竣工,,取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號(hào)),,經(jīng)北京市房屋土地管理局審核,準(zhǔn)予上市銷售,,北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第______號(hào),。
乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的______房屋,甲方愿意出售,,甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的買(mǎi)賣事項(xiàng),,訂立本合,。
第一條房屋,該房屋狀況詳見(jiàn)附件一,。房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米,,分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米),共有共用部位詳見(jiàn)附件二,。土地使用面積為_(kāi)_____平方米(含共有共用面積),。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測(cè)繪。
第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元,,價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫(xiě))______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(小寫(xiě))______元,。乙方預(yù)付的定金______元,在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款,。
第三條乙方同意______年______月______日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行,。甲方指定銀行:_______________________銀行賬號(hào)為:_________________________第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí),,甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》,,并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn):_____________________,。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》,、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修,。
第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理,。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi),持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣過(guò)戶手續(xù),,申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,,并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi),。
第七條本合同生效后,除不可抗力外,,甲方不按期交付房屋的,,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,,每延期一日,,甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,,乙方有權(quán)解除本合同,。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,,并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方,利息按利率計(jì)算,。
第八條本合同生效后,,除不可抗力外,乙方不按期付款的,,甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止,每延期一日,,乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之______(大寫(xiě)數(shù)字)向甲方無(wú)能為力付延期違約金,。逾期超過(guò)______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同,。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效,。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本合同由雙方簽字之日起生效,,未盡事項(xiàng),,雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,,為本合同不可分割的組成部分,,具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,,雙方同意按以下第______種(大寫(xiě))方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟,。
第十一條本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,,副本______份,,房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份,,______________________________。
甲方(簽章):____________
法定代表人:____________
身份證號(hào)碼:____________
地址:____________
聯(lián)系電話:____________
郵政編碼:____________
代理人:____________
聯(lián)系電話:____________
______年______月______日
代理人:____________
乙方(簽章):____________
法定代表人:____________
身份證號(hào)碼:____________
地址:____________
聯(lián)系電話:____________
郵政編碼:____________
代理人:____________
聯(lián)系電話:____________
______年______月______日
預(yù)售登記機(jī)關(guān):(章)____________
經(jīng)辦人:____________
購(gòu)房合同書(shū)丟了可以補(bǔ)辦嗎篇十一
法定代表人:____________ 職務(wù):____________
法定代表人:____________ 職務(wù):____________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋 棟 間,,建筑面積為_(kāi)___平方米。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:
第三條 付款時(shí)間與辦法:
1.___________
2.___________
第四條 甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān)
1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi)。
2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),,承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi),。
第六條 違約責(zé)任
1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,,每逾期一天,,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,,否則,,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人,,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位,,代表人是____________.
第八條 本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證,。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份,,________ 房產(chǎn)管理局、________ 公證處各一份,。
第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:
甲 方:________________________
代 表:____________________
乙 方:________________________
日期:________________________
購(gòu)房合同書(shū)丟了可以補(bǔ)辦嗎篇十二
出賣人(甲方):_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼:__________________________
買(mǎi)受人(乙方):______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼:__________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條,、房屋的基本情況:甲方房屋座落在________________________________,,位于第____層,共______(套)(間),,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______,,建筑面積為_(kāi)_____平方米,房屋用途為_(kāi)______,,并附帶_________一間,,位于___________________,面積為_(kāi)_____平方米,。
(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。
乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋,。
第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:包括__________________________________________.
第三條、本合同中所述房屋為_(kāi)____________________,,是________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn),。
原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,,不存在房屋抵押,,債權(quán)債務(wù),,以及其他權(quán)利瑕疵,。
交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),,乙方不負(fù)任何責(zé)任,。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:成交價(jià)格為:人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。
第五條,、付款時(shí)間與辦法:甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在________年____月____日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方,,付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方,,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。
第二筆房款人民幣_(tái)壹_拾_壹_萬(wàn)元整于________年____月____日付給甲方,,第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(________年____月____日)付給甲方,。
第六條、房屋交付:甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款,、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。
甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。
第七條,、戶口遷出:甲方應(yīng)在房屋交付(________年____月____日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。
第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金,。
逾期不超過(guò)__天,,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期____日(遇法定節(jié)假日順延),,甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_%(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金,,合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)_陸拾_天(大寫(xiě)數(shù)字),則視為甲方不履行本合同,,乙方有權(quán)按下列第____種約定,,追究甲方的違約責(zé)任。
1.甲方按乙方累計(jì)已付款的__%(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金,,合同繼續(xù)履行,,并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。
2.終止合同,,甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,,按_%利率付給利息。
3._________________________________________.如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置,、質(zhì)量問(wèn)題,影響乙方的居住及使用時(shí),,乙方有權(quán)要求退房,,一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍)。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,,即視為甲方違約,,并支付乙方違約金貳仟元整,并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。
第九條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,按以下第____種約定進(jìn)行。
1,、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過(guò)戶手續(xù)。
如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天(大寫(xiě)數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),,乙方有權(quán)提出退房,,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫(xiě)數(shù)字)賠償乙方損失,。
2,、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其過(guò)戶手續(xù),。
但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要,,向甲方提出書(shū)面要求,,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,,其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等),并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),,不得用任何方式拒絕阻撓,。
3、因本房建房售房單位及甲方原因,,此房房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其手續(xù)尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,,甲方自愿將此房賣與乙方,。
但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時(shí),,甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,并在房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,,所需費(fèi)用,,由______承擔(dān),。
如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,,甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其過(guò)戶手續(xù),所須費(fèi)用由____________承擔(dān),。
如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買(mǎi)賣合同成立后,,無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否,,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓,。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等),,不得用任何方式拒絕阻撓,。
第十條、違約責(zé)任條款:
1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,,逾期達(dá)到一個(gè)月的,甲方有權(quán)解除本合同,,乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,,其余款項(xiàng)退回給乙方。
2,、甲方不得擅自解除合同,,若甲方擅自解除合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款,,同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。
3,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方,,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū),,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣萬(wàn)元整,。
4、乙方根據(jù)本合同
第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),,甲方超過(guò)__天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣萬(wàn)元,。
5、當(dāng)房屋因____市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí),,拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有,。
6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí),,新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任,。
第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng):
第十二條,、本合同主體
1,、甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人為_(kāi)________即甲方代表人,。
甲方及甲方代表人保證出售本房屋,,簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2,、乙方是________________________________,,代表人是____________.
3、鑒于_________系未成年人,,_________,、_________系其法定監(jiān)護(hù)人,_________,、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同,,且無(wú)其他糾紛,否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由_________,、_________自行承擔(dān),。
(注:本條適用于甲方安置戶中有未成年人時(shí)使用。
)
第十三條,、本合同如需辦理公證,,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。
本合同在雙方簽字之日(________年____月____日)起生效,。
本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力,。
第十四條、本合同需由甲方,,乙方,,見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。
本合同一式_____份,,一份_____張,。
甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,,乙方一份,,見(jiàn)證方(中間人)____________一份,留存?zhèn)洳椤?/p>
第十五條,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:雙方本著友好協(xié)商,,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,,不得以任何理由反悔,。
在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商解決,。
協(xié)商不成的,,雙方同意按以下方式解決糾紛。
1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁,。
2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十六條、本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定由甲方,乙方,,見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決,,與本合同同具法律效力。
甲方(簽章):________
乙方(簽章):________
身份證號(hào)碼:________
身份證號(hào)碼:________
電話:________
電話:________
日期:________年____月____日
日期:________年____月
購(gòu)房合同書(shū)丟了可以補(bǔ)辦嗎篇十三
根據(jù)《中華人民共和國(guó)_____》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫(xiě)字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面),建筑面積為_(kāi)____平方米,。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))
第三條 付款時(shí)間與辦法
1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。
2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),,并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),,中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,,應(yīng)書(shū)面通知乙方,,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的'雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人,,委托代理人________即甲方代表人,。
2.乙方是____________,代表人是____________.
第八條 本合同如需辦理公證,,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。
第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,,甲方委托代理人一份,,乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。
第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。
第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng):
出賣方(甲方)_________________
購(gòu)買(mǎi)方(乙方)__________________
身份證號(hào)碼:__________________
身份證號(hào)碼:___________________
地址:___________________
地址:____________________
郵編:___________________
郵編:____________________
電話:___________________
電話:____________________
代理人(甲方)_________________
代理人(乙方)_________________
身份證號(hào)碼:___________________
身份證號(hào)碼:___________________
鑒證方:_________________
鑒證機(jī)關(guān):_________________
地址:_________________
郵編:_________________
電話:_________________
法人代表:_________________
代表:_________________
經(jīng)辦人:_________________
日期::_______年____月____日
鑒證日期:_______年____月____日