隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

保修合同篇一

乙方：_____________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂合同如下,，合同雙方需遵照執(zhí)行,。

一、甲方確保乙方設備在合同期內(nèi)正常運轉(zhuǎn),，如發(fā)生故障,，甲方24小時內(nèi)趕到。（雙休日、法定節(jié)假日順延）

二,、乙方在保修期內(nèi)不得使用不標準的耗材,，不得自行拆裝機器或另請第三方維修，否則后果由乙方自負,。

三,、合同期內(nèi)甲方不再收取任何上門費，維修費,。合同期內(nèi)如有零配件損壞需要更換時,，甲方以市場批發(fā)價為乙方更換，且負責保修,，配件費用由乙方當日一次結清,。

四、乙方硬盤數(shù)據(jù)不屬保修范圍,。乙方需注意備份,，如被病毒等破壞，甲方可協(xié)助修復,，但另行收費,，且不承諾一定修好或多長時間修完，但保證不會破壞更嚴重,。

五,、甲方所售配件都貼有保修標簽，乙方應確保完好無損,，否則甲方不予保修,。配件保修期以甲方更換該配件時開具的保修單為準。

六、本合同執(zhí)行中如有未盡事宜,，雙方本著相互諒解的原則協(xié)商解決,。

七、被保設備,、保修費用如下

設備名稱：____________________

配置：____________________

單價：____________________

數(shù)量：____________________

保修期限：____________________

保修金額：____________________

總計：____萬____仟____佰____拾____元整（￥____元）

八,、以上金額，乙方應在簽訂合同時一次付清,。

九,、本合同一式兩份，經(jīng)甲,、乙雙方蓋章簽字后生效,。

十、合同有效期為：____年____月____日至____年____月____日,。

簽訂日期：______________

保修合同篇二

發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致，對____________________________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書,。

________________________________________________________,。

⒈、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限,；

⒊,、裝修工程為________年；

⒋,、電氣管線,、給排水管道、設備安裝工程為________年,；

⒍,、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道,。等配套工程為________年,；

7、其他項目保修期限約定如下：

____________________________________________,。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算,。

第三條質(zhì)量保修責任

⒈、屬于保修范χ,、內(nèi)容的項目,，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理,。

⒉,、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后,，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修,。

⒊、對于涉及結構安全的質(zhì)量問題,，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施,；由原設計單λ或者具有相應資質(zhì)等級的設計單λ提出保修方案,，承包人實施保修。

⒋,、質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗收。

第四條保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔,。

第五條其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：

________________________________________________________________,。

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿,。

保修合同篇三

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共共和國建筑法》,、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，對____________________(工程全稱)簽訂工程質(zhì)量合同書。

一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關法律、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔本工程保修責任。

1,、樓地面,、屋面、墻面滲漏水;

2,、煙道,、排氣孔道,、風道和設備管道等管道不通或泄漏;

3、樓地面沉陷,、空鼓,、開裂、起沙;

5,、門窗變形,、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關閉不靈或縫隙超過規(guī)范及滲漏水等,。

6,、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水;陽臺,、露臺,、走廊、屋面倒坡積水;

7,、廚房,、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水;

8、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水,、堵塞;

10,、鋼筋砼、磚石砌體結構及其他承重結構出現(xiàn)變形裂縫;

11,、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷,。

二、質(zhì)量保修期

1,、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

2、屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為5年;

3、裝修工程2年;

4,、電氣管線,、給排水管道、設備安裝工程為2年;

5,、住宅小區(qū)的給排水設施,、道路等配套工程為2年;

6、其他項目保修期約定如下：其他項目的保修期為2年,。

質(zhì)量保修期自如下規(guī)定日期起計算：

2,、若工程移交給甲方時還存在質(zhì)量問題且乙方選擇自行進行整改時，則該工程的質(zhì)量保修期自全部質(zhì)量問題整改合格的次日算起(以包括甲方在內(nèi)的有關方簽署的驗收合格書面文件為依據(jù));若乙方書面委托甲方整改,、維修并同意所需費用按市場行情進行結算,、從乙方預留于甲方的質(zhì)量保修金中支付時,，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后,，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗收合格書面文件次日起算,。

三、質(zhì)量保修責任

1,、屬于保修范圍,、內(nèi)容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修,，并在保修書第六條保修時限要求的時間內(nèi)完成保修,。乙方不在約定時限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人維修,，維修費用從預留于甲方的質(zhì)量保修金中抵扣,。

2、發(fā)生緊急搶修事故的,，乙方接到事故通知后,，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。

3,、對于涉及結構安全的質(zhì)量問題,，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告,，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案,，乙方實施保修。

甲方有權向乙方追償,。

5,、因乙方未按有關規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產(chǎn)損害,，乙方應承擔相應的賠償責任,。

6、非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷,，乙方在履行保修義務后,，有權就所發(fā)生的費用向責任方追償。因設計方面的原因造成的,，相關責任由設計單位承擔;因建筑材料,、構配件和設備質(zhì)量不合格等原因造成的，如屬乙方采購的,，或由甲方采購而乙方不按規(guī)定進行檢驗用于工程的,，相關責任由乙方自負;如屬甲方采購，乙方曾提出質(zhì)量異議而甲方未經(jīng)鑒定合格堅持使用的,，相關責任由甲方承擔,。

7,、在本保修書規(guī)定的各分部分項(除地基基礎、主體結構外)保修期限屆滿后,，如因乙方未按國家有關規(guī)定,、標準和設計要求施工或采購、使用不合格材料,、構配件和設備所造成的質(zhì)量缺陷,，導致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應承擔相應責任,。

8,、由于乙方原因造成的工程質(zhì)量缺陷致使甲方遭受房屋消費者退房或換房等損失的，乙方應賠償甲方的全部損失,。

9,、若因乙方原因造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負責人作為代理人,，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決,。因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件、協(xié)議對乙方具有法律效力,，乙方同意承擔相應的法律后果,。若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權處理補償事宜,，乙方與業(yè)主簽訂的補償協(xié)議書對乙方具有法律效力,，其項下約定的補償金由乙方承擔，并授權甲方直接從乙方預留的質(zhì)量保修金中扣付,。

四,、質(zhì)量保修金的支付與返還

1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款5%的工程質(zhì)量保修金,，質(zhì)量保修金在辦理竣工結算時支付,，且質(zhì)量保修金預留期間不計息。

2,、自第二條規(guī)定的質(zhì)量保修期開始計算之日起滿二年時，甲方應將預留保修金余額返還乙方,。

3,、甲方在根據(jù)本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應共同對該工程的質(zhì)量進行全面回訪,，在確定無質(zhì)量缺陷后甲方才將保修金返還,。

4、甲方在返還保修金時,，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣,，如保修金余額不足以抵扣,，乙方須在接到甲方書面通知后10日內(nèi)補償甲方，否則,，每逾期一日,，乙方應按應付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。

5,、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內(nèi),，乙方應憑相關證明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù)，因乙方原因逾期辦理的,，保修金逾期返還期間不計利息,。

五、保修程序

1,、工程竣工前,，乙方應將其指定的工程保修負責人姓名、聯(lián)系電話以書面形式通知甲方,。如甲方在工程竣工時仍未收到乙方的通知,，則乙方同意指定該工程項目經(jīng)理(聯(lián)系電話： )為保修負責人。

2,、乙方指定的工程保修負責人的聯(lián)系電話應隨時保持暢通,，如保修負責人或聯(lián)系電話發(fā)生變動，乙方應及時以書面形式通知甲方,，有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效,。當發(fā)生質(zhì)量投訴時，甲方可按乙方提供的聯(lián)系電話通知乙方指定的工程保修負責人,，該保修負責人應于接到電話通知時起,，24小時內(nèi)到甲方處領取《工程保修通知單》，該電話通知以甲方處留存的電話通知記錄為準,。逾期未來領取,，或電話通知時該保修負責人的聯(lián)系電話無法接通，為了避免各方損失擴大化,，乙方同意由甲方另行委托其他施工維修,，所發(fā)生的費用及代辦費按本條第3款規(guī)定從乙方預留于甲方處的質(zhì)量保修金中扣付。

3,、乙方必須從甲方處領取《工程保修通知單》起24小時內(nèi)(經(jīng)發(fā)包人書面批準可以適當延長)與甲方,、房屋所有人(或使用人)約定現(xiàn)場核查時間，并按時到場核查,、完成維修(在本保修書第六條規(guī)定的保修是限內(nèi)完成);如發(fā)生涉及結構安全或嚴重影響使用功能的緊急搶修事故,，乙方在接到保修通知后，應立即到達現(xiàn)場搶修,。若乙方不遵循上述規(guī)定,，甲方有權另聘其他施工單位進行維修,，相關費用由乙方承擔，且甲方可按所發(fā)生費用額的50%向承包人收取代辦費,。

如乙方拒不承擔上述費用,，甲方有權從乙方預留于甲方處的保修金中直接抵扣。4,、乙方領取《工程保修通知單》后應妥善保管,，并在完成保修經(jīng)住戶簽名確認后作為已履行保修義務的依據(jù)立即交回甲方。否則,，視為乙方未履行保修義務,，甲方有權按照返修內(nèi)容估算返修費用及代辦費，并按本條第3款規(guī)定從乙方預留的質(zhì)量保修金中扣付;如乙方履行了保修義務而住戶無正當理由不在《工程保修通知單》上簽名確認,，乙方應及時通知甲方,，經(jīng)甲方簽字蓋章確認后，可認定為乙方已履行了保修義務,。

5,、經(jīng)甲方組織驗收合格，質(zhì)量保修問題方視為處理妥當,。如經(jīng)驗收不合格,，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，有關維修費用的承擔按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行,。

6,、若乙方未按上述規(guī)定履行保修義務而發(fā)生的維修費用，均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場行情價進行結算,，按本條第3條款規(guī)定從乙方預留于甲方處的質(zhì)量保修金中抵扣,。

六、保修時限(自乙方領取《工程保修通知單》之日算起)

1,、樓地面,、屋面、墻體滲漏水為5天;

2,、樓地面坪沉陷,、空鼓、開裂,、起砂的為5天;

4,、煙道、排氣孔道,、風道和設備管道不通或泄漏的為2天;

5、廁所,、廚房陽臺,、露臺,、走廊、屋面等倒坡積水的為5天;

8,、強弱電系統(tǒng)不能正常使用,，電氣設備及開關、插座故障,、線路漏電,、短路的為1天。

以上時限均為住(用)戶配合為前提,。如住(用)戶不予配合,，乙方應及時告知甲方到場確認，未經(jīng)甲方確認的,，均視為住戶已配合,。

七、其他

1,、甲方指定其“物業(yè)管理部”負責協(xié)調(diào)保修具體事宜,。

2、本保修協(xié)議,，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定。任何一方不得擅自變更解除本保修合同,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

法定代表人(簽字)：

年 月 日

法定代表人(簽字)：

年 月 日

保修合同篇四

乙方：_制冷工程部

甲乙雙方就空調(diào)維修保養(yǎng)事宜,，經(jīng)平等協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方將現(xiàn)在使用的所有房間空調(diào)器共臺,，(祥見清單)交乙方維修保養(yǎng),，期限一年。甲方同意按平均每臺元,，合計人民幣(大寫)元給乙方支付維修保養(yǎng)費,。

二、甲方所付維修保養(yǎng)費包含空調(diào)清洗,、上門服務費,、檢查費、修理費,、及除大件壓縮機外的材料費,。

三、下列費用不在本協(xié)議協(xié)商付費范圍內(nèi),，甲方應另外協(xié)商付費：

1.如壓縮機損壞,，采購壓縮機費用。

2.空調(diào)安裝`拆移機施工費及材料費。

3.空調(diào)供電路故障,。

4.甲方附在協(xié)議上所提供清單以外的空調(diào)維修費用和其他勞務費用,。

四、乙方服務,。

1.夏季使用高峰前對所有房間空調(diào)器進行一次清洗保養(yǎng),。

2.在冬、夏兩季對所有在用房間空調(diào)器使用效果進行一次巡檢,，發(fā)現(xiàn)問題及時解決,。

3.接到甲方故障申報電話，乙方應在思小時內(nèi)到場處理,。

4.乙方施工過程中保證自學遵守安全操作規(guī)程,，乙方施工人員違規(guī)施工造成意外傷害責任自負。

5.乙方施工人員保證不損壞甲方現(xiàn)場財物,，并保證施工現(xiàn)場衛(wèi)生,。

五、甲方應盡的義務：

1.甲方應為乙方提供施工過程所需用水,、用電及場地之方便,。施工時間給于充分分配合。不得無故阻撓乙方施工,。

2.甲方應為乙方施工人員及車輛進出提供方便,。

3.甲方應按協(xié)議要求及時付款，各部門不得無故刁難,。

六,、付款方式：

1.協(xié)議維修保養(yǎng)在協(xié)議生效后一周時間內(nèi)首付70%，即人民幣元,。余款在協(xié)議到期后一周內(nèi)付清,。

2.協(xié)議外產(chǎn)生費用甲方應在施工完畢后一個月內(nèi)付清。

3.如果甲方拖延付款,，應按應付款金額的每日2‰向乙方支付滯納金,。

七、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可上訴至屬地人民法院裁決,。

八、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方代表簽字(蓋章)

乙方代表簽字(蓋章)

年 月 日

保修合同篇五

承包人(全稱)：

為保證 -外墻加裝電梯代建安裝工程在合理使用期限內(nèi)正常使用,，發(fā)包人和承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書,。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任,。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

質(zhì)量保修范圍包括合同及施工圖紙所包括的工程,。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：在承包人承包范圍內(nèi),，屬承包人責任造成的工程質(zhì)量問題，由承包人承擔保修責任,。

二、質(zhì)量保修期

地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為 年;

裝修工程為 年;

電氣管線、給排水管道,、設備安裝工程為 年;

供熱與供冷系統(tǒng)為 個采暖期,、供冷期;

景觀綠化工程管養(yǎng)期為 年;

其他項目保修期限約定如下：自本工程竣工驗收合格交工證書中寫明的竣工日期 年內(nèi)電梯使用產(chǎn)生的電費、電梯檢測費,、電梯維護保養(yǎng)費(除人為原因或自然災害損壞),。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

2.質(zhì)量保修期自本合同工程簽發(fā)的工程竣工驗收合格交工證書中寫明的竣工日期起計算,。分單項竣工驗收的工程,，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。

3.其他約定： /

三,、質(zhì)量保修保質(zhì)責任

1.質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算,。

2.質(zhì)量保修責任

2.1屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,，承包人應當在接到保修通知之日起七日內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理,，修理費用由承包人承擔,。

2.2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后,，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修,。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔,。

2.3對于涉及結構安全的質(zhì)量問題,，應當按照有關的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告,，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案,，承包人實施保修。

2.4質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗收,。

3.保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，本合同一式陸份,，甲乙雙方各執(zhí)叁份,，由總承包合同發(fā)包人和承包人雙方共同簽署。

發(fā)包人： (公章或合同專用章)

業(yè)主代表人：

(簽字或蓋章)

地址：

日期： 年 月 日

承包人：

(公章或合同專用章)

法定代表人：

(簽字或蓋章)

桂林地址：

南寧地址：

日期： 年 月 日