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房屋租賃協(xié)議書電子版篇一

身份證號碼：350xxxxxxxxxxxx13528

聯(lián)系電話：18xxxxxxxx0

乙方（承租人）： xxxx

身份證號碼：3506xxxxx102xxxx2

聯(lián)系電話：186xxxxx7190

丙方（次承租人）：xxxx

身份證號碼：xxxx

聯(lián)系電話：1xxx337xx8

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就xx市xx區(qū)xxx街xx小區(qū)x#xxxxx房,房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、 房屋轉(zhuǎn)租情況

甲方出租房屋與乙方,，并同意乙方將自己位于xx市xx區(qū)xxx街xx小區(qū)x#xxxxx房（房屋面積共計66㎡）有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用,。

乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租xx市xx區(qū)xxx街xx小區(qū)x#xxxxx房與丙方,。

丙方次承租乙方房屋,，享有以下約定的各項權(quán)利和義務(wù)。

二,、租期/租價/付款方式

1,、丙方租賃此房屋期限為20xx年3月23日-20xx年8月31日，月租價為人民幣1300元（壹仟叁佰圓）,。

2,、租金按貳月 繳納。租賃房屋必須先交租金后使用（即付款方式為預(yù)付）,。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的3月23日-4月30日房屋已付款｛備注：已丙雙方約定20xx年3月23日搬離和搬進(jìn)該房屋,，且乙已于20xx年3月1日向甲繳納20xx年3月1日至4月30日的房屋預(yù)付租金人民幣貳仟陸佰圓整（2600元人民幣），此項甲方作證｝,。丙方至20xx年5月1日起,每隔2個自然月向甲方結(jié)清一次房屋租賃款,。

3、押金：丙方入租前,，須向甲方繳納房屋押金人民幣 2600元(貳仟陸佰圓)（收據(jù)為憑）,；同時,甲方需向乙方退還已收押金人民幣2600元(貳仟陸佰圓)。同時甲方收回與乙方所簽押金收據(jù),。租賃期間,，該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費等；丙方退租時,，到物業(yè)管理處據(jù)實結(jié)清物業(yè)各項費用,，辦妥退房手續(xù)，甲方退回押金,。

4,、《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日起兩天內(nèi)，由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從20xx年9月1日到20xx年3月23日的一切物業(yè)各項費用,；《房屋租賃協(xié)議》簽訂后,，丙方負(fù)責(zé)繳納本協(xié)議規(guī)定房屋從20xx年3月24日到20xx年8月31日之一切物業(yè)各項費用。三,、服務(wù)及申請

在房屋租賃期間,，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù)，丙方向物業(yè)管理處提出申請,，費用由丙方承擔(dān),。

四,、門鎖管理

基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后,，由乙方交還甲方兩把鑰匙,，并擔(dān)保無備用鑰匙。甲方給予丙方房屋鑰匙,。

五,、違約責(zé)任

1、租賃期間,，因甲方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前30天告知丙方,，甲方應(yīng)賠付丙方貳倍的房租作為違約金。

2,、租賃期間,，因丙方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前30天告知甲方，丙方應(yīng)賠付甲方貳倍的房租作為違約金,。

3,、丙方租金須在7日內(nèi)向甲方交齊，逾期未向甲方繳納,，甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額 %

的滯納金,。丙方逾期未交超過10日的，視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權(quán),，甲方有權(quán)收回房屋,，甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項原有家庭設(shè)備由甲方自行處理，丙方無權(quán)干涉,。

六,、爭議解決

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，提交人民法院處理解決,。七,、其他約定

1,、甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營者,，也是唯一有權(quán)向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函。

2、丙方在承租期間及退租時，不得破壞房間原有結(jié)構(gòu)；如有破壞,，由丙方照價賠償,。

3,、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業(yè)管理規(guī)定,，如需對房屋進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書面申請，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實施,，丙方退租時，自費固定裝修不得拆除或破壞,。

4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用,，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán),。

5,、協(xié)議期滿前 30 天內(nèi),，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書,；丙方若續(xù)約，應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議,，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租,，若逾期未簽，視丙方自動放棄續(xù)租,。

6,、自協(xié)議簽訂之日起，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號：0015485號合法終止,。甲丙雙方根據(jù)本《房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書》作為新契約,，保障甲丙雙方權(quán)益，約束雙方職責(zé),。

八,、未盡事宜遵照國家相關(guān)法律法規(guī)。

九,、本協(xié)議壹式叁份,，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效,，每份具有同等法律效力,。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分，以及基于本協(xié)議的附件,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

十、補(bǔ)充條款：協(xié)議所提附件：

協(xié)議中,，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號：xxxxxx號等同于甲方與乙方所簽原有房屋租賃協(xié)議,。

甲方簽字：

日期： 年 月 日

乙方簽字：

日期： 年 月 日

丙方簽字：

日期： 年 月 日

房屋租賃協(xié)議書電子版篇二

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在 ： 2、房屋的建筑面積 平方米,、使用面積 平方米,。

第二條：房屋租賃的期限

租賃期限為 .從 年 月 日起至 年 月 日止。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋,，應(yīng)提前15天通知乙方,，乙方在接到通知后7天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù),，那么視為其放棄該權(quán)利。

第三條：租金及其交納方式

每月租金 元，大寫 .

租金按月交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個月的租金。 以后每月 日前乙方向甲方支付下個月的租金,。

第四條：押金

押金 元,，大寫 整。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

第五條：房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應(yīng),，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落,、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應(yīng)在接到乙方通知的 天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金,。 乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約,，應(yīng)向甲方支付違約金,。

第六條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買,，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿。

第七條：違約責(zé)任

1,、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的；

2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的,；

第八條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋,，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第九條：免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任,。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補(bǔ),。

第十條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十一條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，報公安部門備案一份。

第十二條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,。附隨合同之后,。

出租方： 承租方：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃協(xié)議書電子版篇四

甲方：

乙方：

根據(jù)國家有關(guān)政策，為保障雙方利益,，甲,、乙雙方就轉(zhuǎn)租事宜協(xié)議如下：

1、甲方現(xiàn)有兩間裝潢好的門面房,。

2,、在租賃期間，乙方不得改造房內(nèi)裝潢和房屋結(jié)構(gòu),，如有改造須經(jīng)甲方和鳳陽中學(xué)同意,，否則造成一切損失，由乙方承擔(dān),。

3,、本門面房租期為年，乙方如需繼續(xù)租賃,，須提前二個月交第三年房租,。租賃費用為每年萬元，于此協(xié)議生效后一次性付清,。

4,、在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，甲方應(yīng)收取年房租押金貳萬元整,，乙方如不續(xù)租，押金不退還,。合同自年月日起至年月日止。

5,、乙方在租賃期間,，必須按國家有關(guān)法律規(guī)定守法經(jīng)營，不得進(jìn)行非法活動,，所造成的一切后果,，由乙方負(fù)責(zé)。

6,、乙方租賃期間門面房的一切水電費和國家有關(guān)規(guī)定的證件費以及國家稅收由乙方自行承擔(dān),。

7、在租賃期間,，乙方自修自住,，不得以任何理由要求甲方支付其他任何費用，所需費用由乙方自理,。

8,、在租賃期間,，甲方保證乙方正常經(jīng)營，不得以任何理由收回房屋,。

9,、乙方在租賃期間，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租他人,，否則甲方有權(quán)收回房屋,，并概不承擔(dān)乙方一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。

10,、在租賃期間,，乙方所進(jìn)行的裝潢在租賃期滿后，必須完整交給甲方,，不得損壞,，否則押金不退。

11,、如遇人力不可抗拒,、政策性變化或鳳陽中學(xué)等因素，造成乙方不能經(jīng)營,，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失,，甲方退回多余房租和押金貳萬元，合同自行終止,。

12,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效。

甲方：

乙方：

年月日

房屋租賃協(xié)議書電子版篇五

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,。

二,、本房屋年租金為人民幣萬元，按年結(jié)算,。每年7月份乙方向甲方支付年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四、房屋租賃期為 年,，從 年 月日至 年月 日,。在此期間，任何一方不得要求終止合同,。

五,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

六、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

七、本合同連一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

房屋租賃協(xié)議書電子版篇六

甲方(出租方)：________身份證號碼：________________

乙方(承租方)：________身份證號碼：________________

鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，維護(hù)雙方合法權(quán)利,，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商,，特制訂如下條款以供雙方遵守：

第一條物業(yè)基本情況

甲方將自有的位于_____________________的房屋,，出租給乙方作________使用。

第二條租賃期限

1,、租賃期共___個月，甲方從_______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至_______年____月____日收回,。

2、甲方在本協(xié)議生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用,。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、

設(shè)備情況由雙方另行在附件中進(jìn)行確認(rèn)。

第三條租金,、水電費,、管理費等交納期限,、方式

1、甲,、乙雙方議定租金___元/月(含稅價),，由乙方在每月10日前交納給甲方。甲

方收取租金五日內(nèi)應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的合格發(fā)票,。

2,、房屋押金_______元，乙方在本協(xié)議生效后支付第一期租金時一并支付給甲方,，甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù),。

3、租賃協(xié)議到期雙方交接完畢后3日內(nèi),，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方,。

4、租賃期間水電費,、管理費等費用由乙方按照相關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)自行繳納,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

1、修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗完好,，以保障乙方正常使用。

2,、甲方修繕房屋時,，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設(shè)施/設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),。

4,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。租賃期滿后，裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走,，不可拆卸部分歸甲方所有,。

5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金。

第五條產(chǎn)權(quán)保證

1.如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，應(yīng)保證本租賃協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方保證其對該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán),。若因甲方與第三方的糾紛導(dǎo)致房屋被拍賣、查封,、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U協(xié)議無法履行時,，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。

第六條違約責(zé)任

1,、甲方未按本協(xié)議約定向乙方交付房屋,，應(yīng)按照日租金的20%(以天數(shù)計)向乙方支付違約金。逾期15日以上(含)交付房屋的,，乙方有權(quán)立即解除協(xié)議,，要求甲方退還已預(yù)收的租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金,。

2,、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按日租金的20%(以天數(shù)計)向甲方交付違約金,，直至付清為止。

3,、協(xié)議履行過程中,，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除協(xié)議,。若甲方違反此規(guī)定,，則應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定,，則甲方有權(quán)沒收押金,。

4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正,，逾期不改,，則甲方有權(quán)解除協(xié)議并沒收押金。

5,、租賃協(xié)議因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的(以30日為限),，甲方應(yīng)予以同意,，但乙方應(yīng)按實際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。

第七條免責(zé)條件

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止協(xié)議的，租金按實際使用時間計算,，多退少補(bǔ),。

第八條爭議解決的方式

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

1、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本協(xié)議具有同等效力,。

2,、本協(xié)議所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本協(xié)議履行有關(guān)的文書均按照該地址送達(dá),。任何一方變更聯(lián)系方式的,，均應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)以書面形式告知對方，否則應(yīng)承擔(dān)送達(dá)不能的后果,。

本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：________聯(lián)系電話：________________

乙方：________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日

房屋租賃協(xié)議書電子版篇七

房屋租賃合同

合同編號：

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,，就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守,。

一,、甲方將位于的房屋租賃給乙方。甲方承諾對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),，房產(chǎn)證號為 ,，或具有合法使用權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)。

二,、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,，房屋用途為 。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用,，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

租賃期年，自 年月日起至 年月日止,。

一,、房屋租金每月人民幣 元，年度租金共計人民幣 元,。

二,、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前乙方向甲方交上月電費,，金額以甲方出示的供電局收費發(fā)票為準(zhǔn),。

三、其它費用由雙方協(xié)商確定 ,。

一,、租金按月/年支付，先付后用,，首期租金應(yīng)于 年月日支付,，以后每月/年租金應(yīng)于當(dāng)月/年的日前支付，若付款日為節(jié)假日,，則順延至節(jié)假日結(jié)束后的.第一個工作日,。

二、乙方向甲方支付的租金及其他各項費用可采用以下種方式：a銀行轉(zhuǎn)帳,、b支票,、c匯票、d現(xiàn)金,。

三,、雙方同意在本合同簽訂之后,，乙方應(yīng)于支付首期租金的同時向甲方支付押金人民

幣 元，押金于乙方退租后全額退還,。退租后雙方確定乙方應(yīng)向甲方支付任何費用的,，優(yōu)先從押金中扣除。任何情況下,，除非乙方書面同意，甲方不可將押金抵作租金,。

一,、甲方應(yīng)于 年月日或以前將上述房屋交付給乙方，延期交房的,，甲方應(yīng)按每日 元向乙方支付違約金,，延遲交房超過10日的，乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議,。

二,、房屋交付時的狀態(tài)應(yīng)當(dāng)符合乙方立即進(jìn)行裝潢的要求，包括房屋已經(jīng)騰空,、水,、電有足夠的容量并暢通、房屋的給水排水系統(tǒng)正常,、廁所及下水道通暢等,。其中電容量應(yīng)達(dá)到乙方__________千瓦的要求，以上所產(chǎn)生的一切費用甲方承擔(dān),。

一,、甲方權(quán)利義務(wù)

1、保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修；凡遇到政府部門需要對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,，所有費用由甲方負(fù)責(zé),。

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)文件,，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、裝修許可證等文件的申領(lǐng)事宜,，以及其他與租賃有關(guān)的工商,、稅務(wù)、城建等手續(xù),，費用由乙方承擔(dān),；

3,、同意乙方在其所承租之房產(chǎn)上方設(shè)置招牌，并免收任何費用,，同時協(xié)助乙方辦理相關(guān)的審批手續(xù),。

4、保證室內(nèi)原有的電線,、電纜,、水管滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外）,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報,。由于供電、供水線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

5、在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶,。如違約應(yīng)向乙方支付人民幣 元，并解除與該商戶租賃關(guān)系并有效排除妨礙,。

6,、保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢驗合格證書復(fù)印件,。

7、上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除,。乙方無法自行修復(fù)而甲方未及時修繕而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

二,、乙方權(quán)利義務(wù)

1、在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

2,、合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

3,、按合同內(nèi)容交納租金及其它費用,。

一,、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負(fù),，并不得破壞房屋的建筑結(jié)構(gòu)。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時,，除可以移動的裝潢及附屬設(shè)施以外，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的固定設(shè)施全部歸甲方所有,。

二,、乙方裝修期自 年月日至 年月日，該期限甲方免收乙方租金,。

甲方同意乙方在承租期間可將房產(chǎn)自行轉(zhuǎn)租，但不得損害本合同約定之甲方合法權(quán)利,，保證甲方正常獲得本合同應(yīng)得的租金收益,。

第九條續(xù)租

一、在本合同期滿后,，乙方需要繼續(xù)租賃的,，有優(yōu)先租賃權(quán)。

二,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

一,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、分立合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，分立合并的,，由分立合并方自行指定確認(rèn)主體成為本合同執(zhí)行人，并通知本合同相對方,，承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

二、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議。

三,、乙方在租賃期間獨立經(jīng)營,，自負(fù)盈虧,。對經(jīng)營期間因乙方發(fā)生的債務(wù)由乙方承擔(dān)，甲方與任何第三者及合作前遺留的任何債權(quán),、債務(wù)與乙方無關(guān),。

四、租賃期間,，雙方各自按法律規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費,。雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任,。

六,、租賃期間，該房屋如遇市政拆遷,，乙方有權(quán)獲得政府對該場所的商業(yè)賠償,，賠償金額按當(dāng)?shù)夭疬w規(guī)定。

一,、本合同生效后甲方未能依約向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，甲方構(gòu)成違約。違約責(zé)任按照本合同第十一條執(zhí)行,。

二,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金及押金退還給乙方,。協(xié)議終止，與之相關(guān)事宜由雙方協(xié)商解決并妥善處理,。

三,、甲方單方提前終止合同，或因甲方違約而導(dǎo)致本協(xié)議終止的,，或因甲方債務(wù)等其它原因造成乙方無法正常經(jīng)營致使乙方單方終止合同的,，甲方應(yīng)退還預(yù)收乙方的租金和押金，賠償乙方未分?jǐn)偼戤叺难b修費用（裝修費用為人民幣 元,，按___個月分?jǐn)偼戤?，即每月分?jǐn)傃b修費用_______元）。同時還應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣 元,，若甲方所支付違約金不足以彌補(bǔ)乙方實際損失的（包括但不限于乙方因甲方原因退貨,、遣散員工所造成的損失），甲方應(yīng)據(jù)實賠償,。

五,、乙方單方提前終止合同，乙方支付違約金人民幣 元，經(jīng)乙方同意,，乙方預(yù)交的租金和押金可沖抵違約金,，多退少補(bǔ)。

一,、合同期屆滿雙方不再續(xù)約的,，合同終止。

二,、任何一方都有權(quán)終止合同,，終止合同應(yīng)提前二個月通知對方，并應(yīng)當(dāng)按照本合同第十一條之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十三條合同生效及糾紛解決

一,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。

二,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，由乙方所在地人民法院解決,。

三、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

四、本合同正本一式三份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)兩份。

第十四條通訊確認(rèn)

雙方確認(rèn)如下通訊信息為雙方履約及聯(lián)系的有效信息,，如有任何變更,，應(yīng)及時以書面方式通知對方。

甲方：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

地址：

郵編：

電話：

開戶行：

戶名：

帳號：

乙方：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

地址：

郵編：

電話：

第十五條補(bǔ)充事宜

甲方：乙方：

法人：法人：

注冊地址： 注冊地址：

帳號： 帳號：

日期：年月日 日期： 年月日

附件：

附件1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附件2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

附件3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

達(dá)xx公司標(biāo)準(zhǔn)合同

第1頁共2頁

房屋租賃協(xié)議書電子版篇八

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的坐落,、面積、裝修情況

1,、租賃房屋位于,，建筑面積平方米,。

2、租賃房屋普通裝修,，提供用水,、用電駁接點。

3,、其他補(bǔ)充（可手寫簽字確認(rèn)）：

第二條租賃期限,、用途

1、租賃期共24個月,，自年月日至年月日止,。

2、租賃該房屋僅作為合法住宿使用,，嚴(yán)禁利用承租房屋進(jìn)行違法活動及轉(zhuǎn)租,，否則乙方負(fù)由此引起的全部法律責(zé)任及所造成一切損失。

3,、租賃期滿,，乙方若欲終止租賃關(guān)系，須提前一個月通知對方,。

第三條租金及支付方式

1,、房屋每月租金為人民幣￥2800元（大寫：貳仟捌佰元整），甲方負(fù)責(zé)為乙方開具正式稅務(wù)發(fā)票,，稅費由乙方負(fù)責(zé)支付,。

2、租金每3個月繳納一次,，在每季度首月15日前支付,。第四條在房屋租賃期間，水費,、電費,、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費,、電視,、網(wǎng)絡(luò)等一切消耗費用均由乙方支付，并保留好繳費票據(jù),，解除本合同時查驗,。租賃期間所產(chǎn)生的房屋及其附著設(shè)備的維修費用由乙方自行負(fù)責(zé)。由于拖繳,、欠繳以上費用所產(chǎn)生的一切損失及后果均由乙方自行承擔(dān),。

第五條乙方保證其所提供的聯(lián)系電話（方式）暢通，由于乙方通訊不暢，甲方無法聯(lián)系乙方而造成的損失由乙方承擔(dān),。

第六條乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及相關(guān)設(shè)施,，不得隨意損壞，不得亂涂亂畫,，保持地面完好及室內(nèi)衛(wèi)生,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施損害的，乙方應(yīng)負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任,。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需征得甲方書面同意，退租時,，乙方的裝修遵“來修去丟”原則,，甲方不予負(fù)責(zé)。

第七條租賃期滿后,，本合同自行終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃,，須重新簽訂租賃合同,。如合同到期或乙方違約致使甲方宣布解除本合同后，乙方遺留,、存放在甲方出租房屋內(nèi)的貨物,、設(shè)施，均視為乙方的拋棄物,，甲方有權(quán)任意處置,。

第八條乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自將承擔(dān)的房屋轉(zhuǎn)租,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；

2,、乙方未按第三條約定按時交納租金,，拖欠租金；

3,、欠水費,、電費、物業(yè)管理費等需乙方支付的費用一個月以上,；

4,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動；

5、損壞承租房屋,。

第九條租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，賠償對方實際損失,。

第十條乙方在租賃期間,，對用電、自行裝修構(gòu)件,、用品使用負(fù)全部安全責(zé)任,，負(fù)責(zé)定期對用電設(shè)備和液化氣等相關(guān)設(shè)施進(jìn)行安全性檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或聯(lián)系甲方協(xié)助解決,。（甲方安全提示：使用電熱水器洗浴時須切斷電源,，使用液化氣時，一定要有人照看,，人離火關(guān),。）

第十一條本合同一式兩份，雙方簽字（章）后生效,。合同簽訂時,，甲方交付鑰匙一把，乙方向甲方交付違約,、水電費等事項保證金￥2800元（大寫：貳仟捌佰元整）【以甲方開具的收據(jù)為憑】,，該保證金在合同期滿及結(jié)清所有賬目后無息退還，乙方未滿租期退房租或因本合同第八條情況解除合同,，押金不予退還,。

甲方簽字：乙方簽字（簽章）

乙方身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日